Видео как построить дом своими руками дешево: Дом своими руками: выбираем дешевые материалы

Содержание

Как Бюджетно построить дом из бруса, пеноблоков или газобетона, дерева своими руками- Обзор +Видео

Если есть мечта построить собственное жилище, а процесс  и стоимость пугают, значит, вы ещё не знаете, как построить  дом дёшево.

Потому, что можно отбросить ненужные операции, подойти к возведению здания с разумом и опытом подобных строителей, воплотить мечту с минимальными затратами и затем рассказывать внукам, что нет ничего невозможного.

Современные технологии идут к вам на помощь.

[contents]

Как дёшево построить дом

Преимущества своего дома

Зеленая лужайка, запах цветов под окном и милые пикники под открытым небом прямо у себя во дворе. Ну, разве это не чудесно?

Преимущества жизни в частном доме перед квартирой просто очевидны:

  • Нет шумных соседей за стенкой и темных подъездов с неприятным запахом.
  • Нет постоянно ломающихся лифтов и залитого соседом сверху потолка.

Только вот как дешево построить дом? Какие секреты позволят добиться максимальной экономии?

Секреты

1. Планирование

Первый секрет будет следующий: нужно оптимально спланировать будущую постройку. Здание должно быть как можно более компактным. Функциональная площадь дома составлять наибольшую часть, лучше всего около 90%.

Одна только разумно спланированная планировка дает экономию бюджета процентов 20.

2. Материалы

Второй секрет заключается в подборе современных наиболее экономичных строительных и отделочных материалов. Выполнение работ с применение высокотехнологичных методик. Здесь можно сберечь до 40% ресурсов.

И снаружи и внутри дом нужно будет оформлять максимально просто. Когда бюджет скромный излишествами придется пренебречь. Так экономим ещё 10%.

Крышу лучше сделать двускатной, в крайнем случае, пятискатной. А само здание планировать одноэтажным. Строительство домов выше уже потянет гораздо больше денег. Комнаты расположить таким образом, чтобы в будущем можно было сделать пристройки.

Еще удешевить строительство можно, отказавшись от подвала и упростив фундамент. То есть, сделав его не сильно углубленным. Фасад выполнить, например, из цементно-известковой штукатурки.

3. Использование собственных сил

Третьим секретом будет выполнение как можно больше работ своими руками. Теоретически несложный частный дом можно построить самостоятельно, по крайней мере, порядка  90% предстоящих работ вполне выполнимы любому среднестатистическому мужчине.

Решаться на найм работников по договору разумно, лишь в случае сложных, специфических и требующих профессиональной квалификации работ. Только следует учитывать, что нанимая работников, придется тщательно контролировать весь процесс, иначе рискуете получить не совсем то, что планировали.

Совет! Обратиться к специалисту нужно хотя бы для адаптации выбранного типового проекта под условия места строительства и ваши пожелания. Грамотный инженер может сделать очень выгодные, в смысле понижающие стоимость здания, правки чертежей.

Системы отопления, электрики, водоснабжения и газоснабжения необходимо закладывать только с консультацией специалиста. Так вы не просто остановитесь на качественном варианте, но и сэкономите  в строительстве и эксплуатации.

4. Выбор материалов

Сантехнические принадлежности можно купить недорогие, но достойные внимания, изучив отзывы покупателей в интернете.

Совет! При покупке стройматериалов крупными партиями обычно предоставляется приятная скидка.

Шаг за шагом, войдя во вкус и усвоив на собственном опыте, что дом можно построить относительно недорого, не стоит поддаваться безграничной жадности. Во всем должна быть своя мера и оптимальная цена. Иначе, рискуете попасть в кабалу, когда только что построенный дом, начнет разваливаться на глазах, причиняя одни затраты на починки.

Совет! Обращайте внимание на сезонные скидки. Вне строительного сезона, из-за невысокого спроса, цены на многие материалы могут быть значительно снижены.

Чего следует избегать при строительстве дома подешевле

Наличие в плане многочисленных  и нестандартных окон может вылететь в крупную копеечку. Многоскатная сложной конфигурации крыша обойдется в приличную сумму. Строительство нескольких этажей, возведение большого числа перегородок и монтаж декоративных элементов съедят ваши деньги на раз.

Строительство доступного дома своими руками

Недорогой фундамент

Для небольшого проекта, или дачного домика, фундамент можно сделать из свай. Так буде наиболее экономично, но надежность будет невысокая. Поэтому крупные и весомые здания всё-таки придется ставить на ленточный фундамент.

Здесь уже не до экономии, главное, что бы дом прочно стоял. Расчеты для закладки фундамента нужно выполнить особенно тщательно. Ширина залитой ленты фундамента или количества опорных свай должно быть достаточно для надежного возведения здания.

Инструкция выбора современных материалов для недорогого строительства

Огромную популярность сейчас приобретают сборные дома для себе и для продажи.

Эта канадская технология прочно укоренилась у нас из-за оптимального соотношения простоты и качества. Стоимость таких домов весьма демократична, а скорость, за которую возводится такая постройка, поражает.
  1. Дом из кирпича. Достоинства: Прочность и долговечность конструкции, доступность, экологичность и неплохая звукоизоляция. Недостатки: требует крепкого и выносливого фундамента, низкое энергосбережение, сложен в обработке, длительный процесс строительства.
  2. Стальные конструкции. Достоинства: Привлекательная стоимость, быстрый и несложный монтаж, некритичный вес, возможность возводить здания любой конфигурации, допустима отделка любыми материалами. Недостатки: низкая прочность, звуко и теплоизоляции.
  3. Дом из дерева (бревна или бруса). Достоинства: Высокая прочность, экологичность, превосходная звуко и теплоизоляция, простой и быстрый монтаж, относительно приемлемый вес, эстетический вид. Недостатки: стоимость выше, чем у других, требование обработки от вредителей, пожароопасность, скромная водосопротивляемость.
  4. Дом из пеноблоков или газобетона. Достоинства: быстрота и легкость в возведении, приемлемый вес и высокая нагрузочная способность, прочность, качественная звуко и теплоизоляция, заманчивая стоимость, экологичность. Недостатки: первое время после возведения прочность достаточно низкая, требует дополнительных отделочных работ из-за пористой структуры, в летнее время легко нагревается.

Рекомендации по экономии

Не получится сэкономить на бумагах к вашему дому. Нужно мужественно выходить каждый документ и от этого никуда не деться.

Лучше не экономить и на инженерных коммуникациях. Смело обращаться к специалистам и приобретать самые качественный из них, установку тоже лучше доверить профессионалам.

Не нужно боятся предстоящей работы, в современном мире процессы строительства максимально упрощены. Новейшие материалы монтировать одно удовольствие. Возможно, воображая себя в будущем доме, вам будет проще взяться за дело и уже совсем скоро ваши мечты воплотятся в жизнь.

Как дешево построить дом своими руками и быстро

Самостоятельное строительство дома – процесс сложный, нужно знать нюансы строительства и, главное, как сэкономить и где не наделать ошибок, чтобы не пришлось переделывать. Построить недорогой дом своими руками возможно, если выбрать правильные материалы, подходящую технологию строительства и правильно рассчитать бюджет.

С чего начинается экономия

Задаваясь целью обойтись минимальными затратами, размахиваться на многоэтажный особняк нет смысла

Конечно, с выбора проекта. Задаваясь целью обойтись минимальными затратами, размахиваться на многоэтажный особняк нет смысла, особенно, если застройщик не обладает нужными навыками. Итак, варианты экономии:

  1. Простота проекта. Чем меньше сложных архитектурных форм, тем проще вписаться в смету.
  2. Минимум квадратных метров. Разумная площадь на одного человека 11 м2, добавим санитарные зоны, комнаты общего пользования и вот перед нами практичный проект дома, построить который можно без особого опыта.
  3. Вне зависимости от сложности грунта, выбирайте только подходящие стройматериалы. Экономить тут нельзя, как и в случае оформления разрешительных документов, а также найма специалистов на работы, которые вам не по плечу. Легкие стройматериалы позволят обойтись упрощенным фундаментом и построить дом своими руками, без привлечения дополнительных сил.
  4. Опалубка из некондиции – прямая экономия, а вот на марке цемента сокращать расходы не нужно – материал должен быть качественным, иначе конструкция обрушится, не продержавшись даже положенного срока эксплуатации.
  5. Земельные работы по рытью траншей требуют только физических сил, поэтому делайте правильное заглубление, соответствующее массе здания. Это поможет избежать сильной усадки, а значит, минимизировать риск образования трещин. Даже самый дешевый дом перекосится и потребует значительных вложений в ремонт, если фундамент выстроен плохо, стоит об этом помнить.

Самые популярные материалы для строительства: кирпич обычный, брус, газоблочные элементы. Предварительный просчет затрат позволит узнать, сколько стоит построить дом своими руками. А значит, составления сметы не избежать. Что касается технологии, то экономнее каркасного варианта не найти. Притом, что построенный дом обойдется дешевле, оперативность возведения тоже велика.

Варианты технологий и материалов: плюсы и минусы выбора

Начнем с рассмотрения технологий, которые лучше всего подходят для того, чтобы недорого построить дом.

Каркасный тип

Каркасное строительство занимает срок от нескольких недель до месяцев

Строительство занимает срок от нескольких недель до месяцев. Готовые строения отличаются практичностью, устойчивостью, неподверженностью к деформациям. Стандартный срок службы строений 75 лет, при этом каркасные дома просты для облицовки любыми материалами. Существует два вида технологии:

  • Каркасно-панельная . Тут все процессы можно сделать самому, если подобрать утеплители, гидроизолирующий материал, изготовить каркас из древесины и обшить панелями. Существенное снижение скорости возведения оправдано отдельностью монтажа каждого элемента.
  • Каркасно-щитовая . Чуть более дорогой вариант, но с меньшими трудозатратами и большей надежностью. Свой дом можно собрать из готовых панелей-щитов, произведенных промышленным способом. Материал поставляется полностью готовым к сборке, и требует лишь правильного монтажа.

Преимуществами способа являются следующие показатели:

  1. Экономичность. Получается весьма дешевый дом, возведенный своими руками.
  2. Малая масса строения, а это облегченный фундамент.
  3. Быстрые сроки строительства.

Важно! Данная технология выгодна только при длине здания не более 20 м и этажности не более 3.

  1. Высокие показатели энергосбережения. Такие дома быстро греются, но долго остывают за счет стен, выполненных из низкотеплопроводных материалов. При этом толщина несущей стены может быть не более 20-25 см.
  2. Высокая тепловая эффективность, это снижение расходов на отопление.
  3. Полное отсутствие усадки. Неподверженность стен деформации.

Минусы технологии:

  • Важен опыт строительства. Хотя бы минимальный, но можно посмотреть, как выполнить все процессы своими руками, видео от профессионалов расскажет все этапы, прочитать информацию и посоветоваться со специалистами. И тогда уже браться строить дом, своими руками, что будет дешево и практично.
  • Древесина требует пропитки для защиты от пожаров, жучков, воды и прочих факторов.

Неплохо предусмотреть вентиляцию, особенно, если это многоэтажный дом.

Лучшими материалами для каркаса считаются:

  1. Древесина . Несмотря на то, что потребуется защитная пропитка, дерево дышит и имеет легкий вес.
  2. Металл . Облегченный термопрофиль для частного строительства – идеальный вариант. Никакой пожароопасности, легкость массы, не потребуется биозащита, однако важно проследить за показателями стойкости к коррозии.

Из чего быстро построить недорогой дом – решайте сами, однако, отдавая предпочтение дереву, помните, что металлопрофиль служит намного дольше. А вот фундамент подойдет плитный, ленточный мелкозаглубленный, свайный.

Кирпичный дом

Считаясь одним из самых популярных материалов, все же стоит обратить внимание на то, что кирпич – это далеко не вариант для тех, кто хочет возвести строение быстро и недорого

Считаясь одним из самых популярных материалов, все же стоит обратить внимание на то, что кирпич – это далеко не вариант для тех, кто хочет возвести строение быстро и недорого. Стеновые панели нужно делать толстыми, выкладка штучного материала занимает огромное количество времени, плюс смесь для скрепления элементов, обязательная усадка. И, конечно, вес строения – это тяжелый дом, для которого потребуется очень хороший прочный фундамент. Сэкономить тут вообще не получится, так как заглубляться придется до точки промерзания.

Рекомендуем к прочтению:

Плюсами технологии и материала является прочность и долговечность дома. Выгоды строительства видны, если:

  1. Дом строится «на века»;
  2. Выбран правильный участок с нужными параметрами грунта, высоты водоносного слоя;
  3. Застройщик обладает хорошим опытом и может самостоятельно выполнить многие процессы;
  4. Есть время на долгое строительство.

Блочное строительство

Хотите знать, как построить дом недорого, отдавайте предпочтение газоблокам

Хотите знать, как построить дом недорого, отдавайте предпочтение газоблокам. Элементы имеют огромное разнообразие форм, размеров, технология проста и поэтому сделать дом не представляет труда. При этом стоит учесть такие плюсы, как:

  1. Уменьшенная толщина стены без потери энергосберегающих качеств;
  2. Легкость веса, а значит, облегчение массы строения и экономия на фундаменте;
  3. Отличная звукоизоляция;
  4. Практичность и долговечность.

Важно! Особенное внимание придется уделить отделочным материалам, дом из газоблоков нужно тщательно гидроизолировать.

И еще немного о достоинствах: такие дома почти не дают усадки, расход раствора снижен почти в 3 раза, но придется покупать специальный клей. Зато сроки возведения строения минимальны.

Брус для дома

Стоимость домов из бруса одна из самых доступных, причем это выгоднее, чем кирпичное или газобетонное строительство

Стоимость домов из бруса одна из самых доступных, причем это выгоднее, чем кирпичное или газобетонное строительство. Добавляем сюда то, что сделанный из бруса дом очень теплый, стоять при соблюдении технологии, будет долго и прочно, выгоды видны невооруженным глазом.

Обычно для застройки берут брус в 20 см, дополняют утеплителем не менее 10 см толщины и покрывают штукатуркой в 2-3 см. Итого, выходит дом отличных эстетических и практических качеств, который прослужит не один десяток лет.

Преимуществами материала и технологии являются следующие факторы:

  1. Экономность;
  2. Возможность провести все работы своими руками;
  3. Оперативность возведения;
  4. Хорошие теплоизоляционные показатели;
  5. Малый вес строения.

Выбирая, как построить дом своими руками без лишних вложений, рассмотрите брус в качестве альтернативы кирпичу, блочным материалам. Но придется предварительно изучить тонкости и нюансы выкладки, чтобы сделать дом самостоятельно без необходимости переделок и ремонта в дальнейшем.

Выбирая, как быстро выстроить здание и из чего обойдется дом дешевле, нужно обратить внимание на особенности проекта, грунта, условия строительной площадки. И не забывайте о том, что найм рабочей бригады может составить самую затратную часть работ.

Дешево и сердито: как выстроить дом быстро, с чего начать и чем закончить

Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент

Первоначально нужно определить порядок строительных работ, выглядеть это будет примерно так:

  • Обустройство фундамента;
  • Возведение коробки;
  • Проводка необходимых коммуникаций и систем;
  • Укладка перекрытий;
  • Монтаж кровли (тут придется работать только в теплое время года или хотя бы суток).

Определяя, сколько стоит дом построить, экономнее всего облегчить фундамент. Но только, если выбран легкий строительный материал, о чем говорилось выше. Например, ленточный мелкозаглубленный фундамент или свайный, плитный – прямая экономия финансов. В любом случае, заглубление производится не менее чем на 0,5 метра. Основание после обустройства гидроизолируется, затем начинается создание коробки будущего дома.

Количество материала, требуемого для возведения стен, рассчитывается также предварительно путем нехитрых формул: общая площадь строения в м3, делится на количество штучного материала в 1 м3. Итого получается количество, например, кирпича, которое придется покупать. Экономным материал назвать нельзя, а вот такие продукты для строительства, как:

Рекомендуем к прочтению:

  • Брус;
  • Пенобетон;
  • Ракушняк;
  • Газобетон;
  • Саман.

Стоят дешевле. В отличие от других материалов, пенобетон имеет хорошие показатели паропроницаемости, что снижает затраты на теплоизоляцию, однако требует гидроизоляции.

В качестве утеплителя тоже подходят старые проверенные материалы:

  • Минвата;
  • Стекловата.

Очень хорошо разместить слой с наружной стороны, чтобы точка росы оказалась вне дома. Это позволит избежать образования конденсата внутри жилых помещений, да и, прикрыв стены отделкой, скрыть с виду огрехи прокладки утеплителя. Экономить на количестве листов не стоит – чем тщательнее будет утеплен дом, тем ниже окажутся расходы на отопление. При этом увеличится срок службы строения, а значит, ремонт и подновление в ближайшее время не потребуется.

Что касается внутренних перегородок, то дешевый гипсокартон подходит не всегда: на местах наибольшей нагрузки должны стоять крепкие несущие конструкции. Можно использовать металлопрофиль для укрепления стены: закрепить и обшить гипсокартонном, расходы при этом минимальны.

В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром

В качестве отопления подходит газовый котел или даже печное с водяным контуром. Конечно, печка – это хлопотно, зато дешевле газового котла. Альтернативные варианты использования солнечных батарей – хороший выход, но только если в регионе достаточно солнечных дней.

Водопровод и канализация дешевле всего автономные. Пробурить скважину, при наличии всех необходимых условий, дело простое, зато вода будет поступать в дом постоянно, вне зависимости от подачи централизованных сетей. Канализация в виде септика требует одноразового правильного выбора и монтажа. После этого можно надолго забыть про забитые трубы и прочие неприятности.

Крышу и перекрытия тоже неплохо делать самостоятельно. Использовать деревянные балки, при этом закрепив армопояс по всему периметру, а вот для кровли дешевле всего:

  • Однулин;
  • Шифер;
  • Металлочерепица;
  • Профнастил.

Затрат немного, нужный материал продается в любых формах и расцветках. А чтобы кровля держалась прочно, соберите решетку и дополнительно утеплите всю конструкцию для того, чтобы избежать потери тепла.

Полы можно сделать бетонными, для этого обустраивается стяжка и заливается раствором. После достаточно утеплителя и финальной отделки. Конечно, все зависит только от конструкции вашего дома, но рекомендуется предварительно усилить перекрытия, если бетонная стяжка полов будет и на втором этаже.

Что касается внутренней отделки, то тут можно полностью положиться на вашу фантазию. Главное, чтобы обустройство внутреннего пространства не было дороже, чем строительство всего здания. И помните, любой материал, изготовленный с химическими наполнителями, намного дешевле натурального, но вот применение его не всегда показано, поэтому не стоит экономить на своем здоровье. Однако многий продукт имеет лишь малую долю «химии», что позволяет спокойно выбирать утеплители или гидроизоляционные листы, сделанные по новейшим технологиям.

Итак, если вы решили построить дом своими руками, это довольно просто, достаточно предварительно рассчитать, сколько стоит тот или иной материал, составить четкий план и выбрать время.

Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор вариантов

Строительство нового жилища – это всегда большие расходы. Мало кто может позволить себе строить, не обращая внимания на сметы. Чаще всего приходится экономить, чтобы вписаться в бюджет. Однако экономия должна быть разумной, ведь в новом месте будет жить сам владелец и его семья. Здание должно быть теплым, сухим, комфортным, приятным на вид. Как этого добиться без переплат? В первую очередь – сэкономить на бригаде работников. Если застройщик обладает нужными навыками, то все или почти все можно сделать самому. Также можно выбрать недорогие материалы, доступные технологии, типовой проект. Как дешевле построить дом своими руками? На чем стоит экономить, а где лучше не рисковать?

Экономия начинается с выбора проекта. Чем сложнее архитектурные формы, тем дороже обходится строительство. Нерационально пытаться сократить расходы за счет работников, технического надзора или качества материалов, изначально выбрав дорогостоящий проект.

Лучше четко определиться с необходимой жилплощадью, не обделяя семью, но и не позволяя себе лишних квадратных метров, выбрать простую форму крыши. Это позволит создать уютное жилище, полностью отвечающее потребностям семьи, но без архитектурных «излишеств» – многоскатной крыши, эркеров, колонн, арок.

Имеет смысл рассмотреть варианты строительства одно- или двухэтажной конструкции с жилой мансардой.

Жилая мансарда гораздо выгоднее, чем отдельный этаж. На строительство этажа понадобится больше материалов – для стен, утепления, отделки

Если выбрать легкие стройматериалы и подходящие технологии для строительства стен, можно сэкономить на фундаменте. Понадобится менее мощная конструкция, плюс опалубку можно сделать из некондиции доски, использованных плит ДВП.

Единственное, на что нежелательно сокращать расходы, это цемент. Его нужно покупать качественный, иначе прочность конструкции будет под большим вопросом. Глубина траншеи под фундамент тоже должна соответствовать расчетному весу здания, чтобы избежать сильной осадки, которая способна привести к появлению трещин в стенах.

Что наиболее часто используют при постройке:

  • кирпич;
  • брус;
  • газоблок.

При возведении домов и коттеджей все чаще применяют каркасную технологию. Это перспективный метод, позволяющий строить быстро и с минимальными расходами.

Чтобы выяснить, из чего дешевле всего обойдется постройка, придется рассчитать сметы для каждого из вариантов, т.к. стоимость самого материала далеко не всегда является показателем выгоды. Например, выбор в пользу многоцелевых ресурсов поможет сократить затраты. Стоимость гидро-, пароизоляции «два в одном» обойдется в конечном счете дешевле, чем покупка двух разных видов изоляции.

При расчетах следует исходить из того, что готовая постройка должна быть комфортной для проживания, соответствовать нормам по теплосбережению, безопасности.

Преимущества каркасной конструкции – в меньших временных и трудовых затратах на возведение здания. Конструкция получается легкой, не создает повышенной нагрузки на фундамент и не требует его усиления

Жилище по такой технологии возводится в сроки от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от того, строит ли владелец сам или нанимает бригаду. Готовые здания долговечны, устойчивы к деформациям. Расчетный срок эксплуатации составляет около 75 лет.

Несущие конструкции удобны для последующей обшивки отделочными материалами, т.к. все элементы унифицированы. Это существенно расширяет выбор вариантов облицовки фасадов: на стены можно монтировать сайдинг, кассетные панели, блок-хаус. При обшивке повышается прочность всей конструкции без значительного увеличения ее веса.

Видео о конструкции

Различают две основные технологии, каждая из которых имеет свои особенности.

Каркасно-панельная. Как дешевле построить дом? Собрав собственноручно. Конечно, для этого потребуются навыки и оборудование. Благодаря данному виду строительства это возможно, хоть потребуется вложить много времени и дополнительных денег в покупку утеплителей и других вещей. Каркас изготавливают из дерева и обшивают сэндвич-панелями. Каждую деталь приходится монтировать отдельно, что сказывается на сроках и трудоемкости строительства.

Каркасно-щитовая. Этот вариант дорогостоящий, но надежный и требует гораздо меньших затрат труда. Конструкцию собирают из готовых щитов, которые изготавливают на заводе по специальному заказу. Щиты поставляются уже утепленными и полностью готовыми к сборке. Если сравнивать цены щитовых и панельных построек, то первые дороже. Однако конечная стоимость может оказаться одинаковой, если для сборки каркасно-панельного жилья приглашать рабочих, ведь приходится оплачивать все виды работ отдельно – сборку, обшивку, теплоизоляцию, отделку.

Личный пример строительства каркасного дачного домика смотрите в материале: https://diz-cafe.com/postroiki/dachnyj-domik-svoimi-rukami.html

Деревянный каркас в собранном виде уже похож на готовый дом. Он требует только обшивки и отделки. В стены конструкции еще на заводе монтируются паро- и гидроизолирующие материалы, что способствует повышению срока эксплуатации здания

Неоспоримые преимущества технологии:

  • Экономичность. Небольшой вес – это очевидная возможность экономии на фундаменте, а короткие сроки – на оплате рабочих. Считается, что дома, возведенные по каркасной технологии, обходятся дешевле всего, однако во многом экономичность зависит от площади постройки, выбранных составляющих, отделки и т.п. Расчеты опытных инженеров показывают, что это выгодно, если длина здания не превышает 20 м, а этажность – 3. Зачастую все решает проект.
  • Высокий коэффициент энергосбережения. Конструкции быстро и качественно прогреваются. Стены изготовлены из материалов с низкой теплопроводностью, благодаря чему конструкция х

Как построить свой дом своими руками и как это сделать дешевле

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Из этой статьи можно узнать, как построить свой дом своими руками с минимальными затратами и выбрать оптимальный для этого материал. В тексте описаны возможные способы экономии и советы, как избежать ошибок во время работы. Статья рассматривает особенности проектов на основе каркасной технологии, кирпича, бруса, газоблоков и других материалов, а также экономичность каждого из них.

Для того чтобы разобраться, какой дом дешевле построить, надо изучить разные варианты

Как построить свой дом своими руками: начальный этап работы

Строительство дома с нуля всегда сопровождается большими расходами. Далеко не каждый владелец загородного участка может позволить себе реализацию такого проекта, не обращая внимания на цифры в смете. В большинстве случаев приходится заниматься строительством дешевого дома своими руками, чтобы втиснуться в рамки бюджета. Однако, прибегая к экономии, нужно четко понимать, в каких случаях она будет разумной, поскольку впоследствии в этом здании придется жить самому владельцу и его родным.

Стоимость строения во многом зависит от выбранного материала

Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта

Экономия начинается с рационального распределения средств и правильного выбора проекта. Чем сложнее будет форма и архитектура здания, тем больше будут затраты на его строительство.

После выбора подходящего проекта, построить дом дешево и быстро можно, однако для этого необходимо учитывать следующие нюансы:

  1. Простая планировка и схема здания.
  2. Минимальное количество площади.
  3. Оптимальные материалы.
  4. Использование опалубки из некондиции.
  5. Правильный подход к земельным работам.

Важно! Не стоит экономить на качестве материалов или техническом надзоре, занимаясь строительством дорогостоящего проекта. Лучше ограничить свой выбор зданием небольшого размера с обычной крышей и без сложных архитектурных элементов, тогда не придется прибегать урезать расходы.

Планировка должна быть современной и удобной для проживания

Выбирая проект с минимальным количеством архитектурных форм, можно увеличить шансы вписаться в ограниченную по средствам смету. Чтобы разработать оптимальную схему дома, необходимо разумно использовать пространство. Для одного человека достаточно 11 м² площади. Умножив этот показатель на количество членов семьи, и добавив к результату комнаты общего назначения и санитарные помещения, можно получить оптимальный по всем параметрам дом.

Независимо от того, насколько сложный на участке грунт, для строительства дома нужно покупать подходящие материалы. Подбирая из чего построить дом, не следует стремиться к максимальной экономии в ущерб качеству. То же самое касается услуг специалистов, нанятых для выполнения работ, которые не получается выполнить своими руками, или оформления документации с соответствующими разрешениями. Если взять легкие по весу материалы, можно снизить нагрузку на фундаментную часть и обойтись строительством упрощенного основания.

Простота архитектурных форм дома позволит дополнительно сократить расходы на строительство

Существенной экономии можно добиться, используя некондицию для строительства опалубочных конструкций. При этом крайне нежелательно сокращать расходы на цемент. Марка материала должна быть качественной, в противном случае произойдет преждевременное разрушение конструкции.

Рассчитав по массе здания правильный уровень заглубления, можно предотвратить сильную усадку дома. Благодаря этому снизится риск появления трещин и прочих дефектов, которые в будущем могут потребовать серьезных затрат на ремонт.

Как построить дом своими руками: фото проектов из разных материалов

Если строительство будет выполняться своими руками, обязателен просчет затрат — предварительное составление сметы. Самым экономичным и быстрым способом строительства является каркасная технология. Такие строения устойчивы, практичны и не подвержены деформационным изменениям. Срок службы домов, построенных по каркасной технологии, составляет около 75 лет. При этом не существует ограничений в отношении использования облицовки.

Продолжительность строительного цикла каркасным методом — одна из самых низких

Сроки строительства дома своими руками по каркасной технологии обычно занимают несколько месяцев. В некоторых случаях можно ограничиться и несколькими неделями.

Существует две разновидности каркасной технологии:

  1. Панельная.
  2. Щитовая.

Обратите внимание! Построить недорогой дом по каркасной технологии можно, если длина здания не превышает 20 м, а этажей не более 3-х. В остальных случаях такой проект будет затратным.

Как построить дом от а до я смотреть Видео онлайн

Перейти к основному содержанию
  • Мастера и услуги
  • Товары
Toggle main menu visibility
  • Главная
  • Видео
    • Декор фасада
    • Для животных
    • Интерьер
      • Декор
      • Планировка интерьера
    • Кулинария, Рецепты
      • Бутерброды
      • Варенье
      • Выпечка
      • Готовим в духовке
      • Десерты
      • Диетические блюда
      • Завтраки
      • Закатки на зиму
      • Закуски
      • Коктейли
      • Мультиварка
      • Обед
      • Основные блюда
      • Птица
      • Роллы
      • Салаты
      • Супы, Борщи
      • Торты
      • Ужин
    • Ландшафт
      • Барбекю
      • Водоемы
      • Дизайн
      • Зона отдыха
      • Клумбы
    • Ремонты
      • Арка
      • Двери
      • Полезные советы
      • Полы
      • Потолки
      • Стены
      • Утепление дома
      • Электрика
    • Сад и Огород
      • Выращивание
      • Домашние цветы
      • Плодовые деревья
      • Полезные советы
      • Теплицы
      • Уход за деревьями
      • Уход за растениями
    • Садовая техника
      • Газонокосилки
      • Опрыскиватели
      • Садовые инструменты
    • Своими руками
    • Система отопления
      • Газовое
      • Солнечное
      • Теплые полы
      • Электрическое
    • Строительство
      • Баня
      • Беседка
      • Водопровод
      • Водосток
      • Дом/Дача
        • Камины и Печи
      • Дорожки
      • Душ
      • Заборы и ворота
      • Канализация
      • Крыльцо
      • Крыша
      • Навесы
      • Погреб
      • Подсобное помещение
      • Полы
      • Сантехника
      • Стройматериалы
      • Туалет
  • Ландшафт и дизайн участка
    • Водоемы
    • Зона отдыха
  • Сад, огород
    • Овощи
    • Плодовые деревья и кустарники
    • Садовая мебель
    • Садовая техника
    • Своя грядка
    • Уход за растениями
    • Уход за фруктами
    • Уход за ягодами
    • Цитрусовые растения
    • Уход за деревьями
    • Флористика
  • Ферма
    • Борьба с вредителями
    • Домашние животные
    • Выращивание животных
    • Пчеловодство
  • Здоровье
    • Польза и вред
    • Народная медицина
  • Дом
    • Дорожки
    • Забор и ворота
    • Инструменты для строительства
    • Интерьер
    • Камины
    • Канализация
    • Материалы для строительства
    • Мебель для дома
    • Отопление
    • Сантехника
    • Электрика

Дешевый дом своими руками — инструкция!

В последнее время все меньше людей желает жить в тесном и душном городе, предпочитая перебраться в собственный загородный дом. Казалось бы, какие проблемы? Нужно лишь продать квартиру и приобрести недвижимость за городом. Но вот стоит эта недвижимость, увы, в несколько раз дороже самой большой квартиры.

Дешевый дом своими руками

Не отчаивайтесь, выход есть – построить дом своими силами. Если разобраться, в возведении дома нет ничего сложного, главное – составить план действий и четко ему следовать.

Дешевый дом своими руками

Содержание пошаговой инструкции:

Дешевый дом – это реально?

Проблема дешевого жилья становится все актуальнее. Над ней работали многие ученые, и некоторые добились определенного успеха. Среди них стоит отметить Берока Хошневиса, профессора из США, разработавшего 3D-принтер. Этот прибор способен за сутки соорудить дом общей площадью в 300 м². Согласитесь, ни одна даже самая опытная бригада не способна вложиться в такой срок.

3D-принтер

Но стоит 3D-принтер (собственно, как и его эксплуатация) очень дорого, не каждый может себе это позволить. Поэтому при строительстве целесообразнее использовать менее дорогостоящий способ сэкономить – использовать дешевые стройматериалы.

Дешевый дом своими руками: с чего начать?

Сразу оговоримся, что самовольная постройка обязательно должна быть узаконенной и вам нужно оформить ее как собственность. Чтобы сделать это максимально быстро, соблюдайте все государственные стандарты. Прежде всего, составьте грамотный план участка и будущего дома (это дело лучше доверить квалифицированному архитектору). В этом плане распределяются инженерные коммуникации, выбираются способ заливки фундамента и строительные материалы. Имея на руках план, вы с легкостью воплотите проект недорогого дома в жизнь.

Кроме того, при подготовительных работах определите порядок строительства. Он будет выглядеть примерно так:

  • заливка фундамента;
  • сооружение «коробки» дома;
  • проведение всех необходимых коммуникаций;
  • укладка перекрытия;
  • строительство кровли (желательно осенью или весной).

Следуя простой технологии, вы легко сможете соорудить уютный недорогой дом.

Этап первый: основание дома

Шаг 1. Прежде всего, определитесь, фундамент какого типа подойдет для грунта в вашей местности. Выкопайте метровую яму, если грунт песчаный, глинистый или каменистый, а на дне нет воды, то можете смело строить ленточный фундамент примерно 70-80 см глубиной. Но если вода все же есть, то глубина основания должна превышать 1 м.

Котлован

Шаг 2. Затем снимите верхний слой земли и разметьте периметр. Ориентируясь на разметку, выкопайте траншею требуемой глубины и засыпьте дно песчаной подушкой.

Песок

Шаг 3. Соорудите опалубку, используя доски или фанеру. Затем замешайте раствор для фундамента, используя цемент, щебень и крупнофракционный песок. В данном случае чем гуще раствор, тем прочнее основание (в идеале консистенция должна быть как у густой сметаны). Ширину фундамента сделайте на 20 см больше ширины стен. Обязательно укрепите его металлической арматурой.

Опалубка

Шаг 4. Установите гидроизоляционный слой – это предотвратит образование трещин на фундаменте и, следовательно, увеличит срок его эксплуатации. Используйте для этого рубероид, положив его в два слоя на уровне грунта. После этого достройте основание до требуемой высоты.

Гидроизоляция фундамента

Шаг 5. После изолирующего слоя выкладывайте фундамент бетонными блоками либо кирпичом. В двух противоположных друг другу стенах проделайте отверстия вентиляции для предотвращения повышения влажности в полу. Затем дайте конструкции немного времени для высыхания и уложите гидроизоляцию (тут можете использовать любой доступный материал).

Стены

Стены

Обратите внимание! Окончательное высыхание и усадка фундамента наступят лишь через несколько месяцев после сооружения, поэтому не спешите со строительством стен.

Этап второй: стены

Существует два способа постройки стен.

  1. Более надежный и, соответственно, дорогостоящий способ заключается в сооружении армированных колонн по углам будущего дома. Пруты арматуры соберите в «пучок», установите по углам и залейте бетоном. При этом сначала нужно соорудить деревянные опалубки и уже после этого начинать заливку.
  2. Если первый способ вы по тем или иным причинам использовать не можете, то при строительстве стен просто укрепляйте их арматурой.

Для стен используйте один из следующих материалов:

  • пенобетон;
  • кирпич;
  • ракушняк;
  • саман;
  • глину и стеклянные бутылки.

Дом из бутылок

Самым дешевым из них является пенобетон, но он не позволит стенам «дышать». Ракушняк стоит дороже, но именно его рекомендуют специалисты при возведении недорогих домов. Оконные и дверные проемы в таком случае будут нуждаться в укреплении, поэтому оборудуйте их металлическими уголками.

Дом из самана

Уже готовую «коробку» требуется утеплить. Используйте для этого стекловату и кирпич. Уложите кирпич с наружной стороны «коробки» так, чтобы между ним и ракушняком оставался небольшой зазор. Этот зазор заполните стекловатой – такой материал не только утеплит дом, но и защитит его от проникновения насекомых и грызунов.

Обратите внимание! Не для всех перегородок можно использовать гипсокартон или кирпич. В центральной части дома всегда должны находиться несущие стены, возведенные с учетом пролегающих коммуникаций (то есть, с оставленными под них местами).

Для несущих перегородок используйте металлические профили – установите их, обшейте гипсокартоном и заштукатурьте.

Этап третий: коммуникации

Любой дом, пусть и самый дешевый, нуждается в водоснабжении, отоплении и прочих коммуникациях. При этом все коммуникации нужно проводить, предварительно согласовав их со специалистами – это будет гарантией безопасности и правильности монтажа.

Отопление

В качестве теплового генератора используйте газовый котел. Это позволит существенно сократить расходы на отопление, особенно в зимнее время. А ввиду того что холод идет преимущественно от земли, отдавайте предпочтение «теплому полу» – выполните его из пластиковых труб и залейте бетонной стяжкой. Так вы целиком обогреете дом, но если этого покажется недостаточно, то проведите основную систему отопления.

Напольный газовый котел в деревянном доме

Другой вариант отопления — альтернативное, основанное на использовании энергии солнца и ветра. Соорудив своими руками солнечную батарею, вы не замерзнете в своем доме даже зимой.

Солнечная батарея в доме

Водопровод, канализационная система

Обе коммуникации прокладывайте до отделки и заливки пола. Заранее определитесь с местом расположения комнат и бытовых приборов, нуждающихся в водоотводе, и проложите трубы в соответствии с составленным планом.

Если центральная канализация и водопровод недоступны, стоит подумать о строительстве небольшого септика, например, из еврокубов или бетонных колец, а также о водоснабжении. В качестве источника воды можно соорудить колодец или пробурить скважину. Однако второй вариант сильно ударит по карману.

Колодец

Этап четвертый: пол

По окончании монтажа коммуникаций залейте пол бетонной стяжкой. Затем накройте любым подходящим материалом – линолеумом, кафельной плиткой, ламинатом и проч. Все же рекомендуется использовать кафель, как самый практичный и устойчивый к повреждениям материал. Его легко чистить, а при использовании «теплых полов» он никогда не будет холодным. Более того, можете подобрать самую дешевую плитку и застелить ее уютными дорожками.

Внутренняя отделка

Экодом из соломы с этническим интерьером

Этап пятый: крыша и перекрытие

На этом этапы работ вокруг стен соорудите бетонный пояс для крепления балок. Затем, уложив балки, набейте снизу доски. При строительстве двухэтажного дома для перекрытия лучше использовать бетонные плиты.

Необычные норвежские крыши из травы

Для кровли сначала соберите облицовочную решетку – это необходимо в любом случае вне зависимости от выбранного вами кровельного материала. Отличаться решетки могут лишь разным шагом балок. Рекомендуется использовать один из следующих материалов (ввиду финансовых соображений):

  • ондулин;
  • металлочерепица;
  • профнастил;
  • шифер.

Из экологичный материалов применимы дерево, солома, камыш.

Какой бы материал вы ни выбрали, кровлю обязательно следует утеплить. Используйте для этого стекловату – это самый доступный и простой в установке материал.

Камышовая кровля

Завершение строительства. Внутреннее обустройство

Строительство крыши – это последний этап возведения дома. Далее можете приступать к внутренней отделке. Есть масса технологий и способов внутреннего обустройства, практически все существующие дизайн-проекты можно воплотить своими руками с незначительными затратами.

Внутреннее обустройство

Словом, все зависит лишь от богатства вашей фантазии. Прекрасным вариантом могут стать натяжные потолки – имея относительно небольшую стоимость, они визуально расширят свободное пространство своим глянцевым покрытием. Они отлично отражают свет, создавая при этом необыкновенный эффект.

Также в интерьере хорошо смотрятся арки и проемы (их легко смонтировать из гипсокартона и металлических профилей, либо использовать дерево и глину). Стены покройте текстурными обоями (обоями «под краску», как их еще называют), которые можно изготовить своими руками. Достаточно дешевы различные штукатурки. Отлично выглядит отделка дома деревом. 

Заштукатуривание саманного дома.

Если подойти к делу грамотно и с душой, то строительство и обустройство собственного семейного гнездышка обойдется недорого. Главное – четко знать, на чем можно экономить, а на чем этого лучше не делать.

На чем нельзя экономить

Саман

  1. Не экономьте на техническом надзоре. Прочитайте хоть тысячу статей по строительству, но без опыта вам все равно не удастся проконтролировать качество и вникнуть в суть строительных работ. Привлеките к работе инженера или опытного строителя – в общем, того, кому бы вы доверяли.
  2. Не экономьте на коммуникациях. Отопление, водоснабжение, заезды во двор и прочее – это необходимые элементы комфортной жизни. Не пренебрегайте ни одной из систем!
  3. Не экономьте на проекте – он обязательно должен быть составлен специалистом с учетом климатических условий вашей местности. Обязательно привяжите проект к конкретным строительным условиям. Так, нередко случается, что застройщик не пожелал платить проектировщикам за привязку фундамента, наслушавшись советов подрядчика (которому чем дороже, тем лучше), в результате чего фундамент получился с чересчур большим запасом прочности. Привязка позволит минимизировать расходы на строительство основания дома.

Также отметим, что строительством и проектировкой должны заниматься разные люди с разными мнениями и интересами. Это позволит принять правильное решение и избежать неоправданных расходов.

Видео – Как построить дом недорого

Как построить сарай + бесплатные видео + дешевые планы сарая

Скачать бесплатно:


Подпишитесь на мой информационный бюллетень, и я пришлю вам 28-страничный PDF-файл, который включает в себя списки материалов и рабочие листы сметы для всех моих планов сарая и гаража:

  • Односкатный навес
  • Высокий амбарный стиль
  • Двускатная крыша Deluxe
  • Наклонение к стилю
  • Навес для велосипедов
  • Гаражи

Это позволит вам оценить стоимость строительства перед покупкой планов.

Стоимость строительства и сэкономленные доллары

Вот стоимость моего обычного навеса с двускатной крышей.

Размер Создайте свой собственный ТуфШед Вы экономите
8 × 4 $ 485
8 × 6 $ 590 $ 1,149 $ 557
8 × 8 $ 650 $ 1,289 $ 639
8 × 10 $ 775 $ 1 469 $ 721
8 × 12 $ 830 $ 1 649 $ 819
8 × 14 $ 945 $ 1,879 $ 934
8 × 16 $ 980 $ 2 049 $ 1 069
10 × 8 $ 820 $ 1 499 679
10 × 10 $ 925 $ 1,759 $ 834
10 × 12 $ 1 010 $ 2 009 $ 999
10 × 14 $ 1,155 2119 долл. США $ 964
10 × 16 $ 1,195 $ 2,439 $ 1 244
10 × 18 $ 1 350
10 × 20 $ 1 455
12 × 8 $ 900
12 × 10 $ 1 020
12 × 12 $ 1,135
12 × 14 $ 1 275
12 × 16 $ 1 355
12 × 18 $ 1 505
12 × 20 $ 1 615

На этой диаграмме показана ориентировочная стоимость постройки односкатного навеса на мои 7 долларов.95 планирует и сравнивает ее с ценой на туфель и оценивает, сколько денег вы можете сэкономить, построив собственный.

Я использую туфель в качестве примера, потому что это общенациональная компания и, вероятно, самый популярный бренд навесов в мире.

И они построили очень хороший сарай.

Анализ затрат

В этой таблице показана стоимость строительства каждого сарая с учетом его размера и экономической эффективности. В том числе

  • Площадь сарая в квадратных футах (Sq.Ft.)
  • Стоимость строительства следующей большей длины (Стоимость / 2 фута)
  • И стоимость квадратного фута в долларах (Стоимость / кв. Фут)
Размер Стоимость кв. Фут Стоимость 2 фута Стоимость / кв. Фут.
8 × 4 $ 485 32 $ 15,07
8 × 6 $ 590 48 $ 109 $ 12,32
8 × 8 $ 650 64 $ 60 10 долларов США.19
8 × 10 $ 775 80 $ 124 9,70 $
8 × 12 $ 830 96 $ 53 $ 8,63
8 × 14 $ 945 112 $ 116 $ 8,43
8 × 16 $ 980 128 $ 33 $ 7,64
10 × 8 $ 820 80 10 долларов США.23
10 × 10 $ 925 100 $ 107 $ 9,26
10 × 12 $ 1 010 120 $ 83 $ 8,41
10 × 14 $ 1,155 140 $ 146 $ 8,25
10 × 16 $ 1,195 160 $ 40 $ 7,46
10 × 18 $ 1,350 180 $ 155 $ 7.50
10 × 20 $ 1 455 120 $ 105 $ 7,27
12 × 8 $ 900 96 $ 9,35
12 × 10 $ 1 020 120 $ 119 $ 8,48
12 × 12 $ 1,135 144 $ 115 $ 7,87
12 × 14 $ 1,275 168 $ 143 $ 7.60
12 × 16 $ 1 355 192 $ 77 $ 7,05
12 × 18 1 505 долл. США 216 $ 153 $ 6.97
12 × 20 $ 1 615 240 $ 107 $ 6,72


Вы заметите, что большие навесы гораздо дешевле строить с точки зрения стоимости квадратного фута.

И в случаях увеличения длины от 6 до 8 футов, от 10 до 12 футов, от 14 до 16 футов и от 18 до 20 футов, создание следующего большего размера стоит очень мало.

Это связано с тем, что у некоторых размеров много отходов, а у следующей длины очень мало или совсем нет отходов. И вы платите за пиломатериалы, используете ли вы их в сарае или срезаете и выбрасываете.

border]]>

Построй дом своей мечты — Australian Handyman Magazine

Когда план сближается, то быть владельцем-строителем очень приятно. Но многие начинающие домашние мастера мечтают сэкономить деньги и получить удовольствие от пачкания рук, часто не обращая внимания на потенциальные перерасходы, долгие часы работы и неудачи.

За советами и идеями следуйте нашему простому руководству по созданию собственного дома.

Что нужно

Как собственник-строитель вы берете на себя любую работу по строительству или изменению жилища, включая надзор и координацию. Все риски и обязанности зарегистрированного застройщика ложатся на вас, например, надзор за торговцами, получение разрешений и согласований, а также обеспечение безопасности.

Разрешение требуется для работ стоимостью более 5000 долларов, и вы должны пройти утвержденный курс собственника-строителя для работы на сумму более 12 000 долларов.

Строительство

регулируется в разных штатах на основе Строительного кодекса Австралии, который обеспечивает правовую основу и технические стандарты, которые следует учитывать на каждом этапе.

Сначала сделайте домашнее задание, советует служба юридических консультаций HomeSource, поскольку государственные ведомства следят за незаконными строительными проектами.

Особняк

Некоторые владельцы берутся за строительство, если у них есть уникальная идея и они не могут найти строителя для выполнения этой работы.

Дэвид и Сьюзен Адлер хотели быть полностью самодостаточными, живя за счет своего сада и животных.Они также хотели создать экологически чистый дом и центр, где они могли бы обучать других экологической жизни.

Дэвид использовал переработанные шины для каркаса дома с деревянными досками между ними, чтобы грязь оставалась на месте.

Работа в одиночку

Как собственник-застройщик, обязанности и обязательства, которые обычно являются прерогативой зарегистрированного застройщика, становятся вашими, включая контроль за рабочими процедурами, соблюдение правовых стандартов и установку правильных вывесок.

В возрасте 73 лет Алан Лэнг разработал план дома своей мечты на основе пассивной солнечной энергии.Он сам заложил 11000 блоков, всегда держа свой мобильный телефон под рукой, поскольку в основном работал один. Как бывший спортивный терапевт и авиационный инженер, Алан осознавал важность безопасности на месте.

Совет эксперта

Лицензированный строитель, телеведущий и писатель Люк Ван Дайк говорит, что вы несете ответственность за всех на месте, от квалифицированных рабочих до приезжих друзей.

«Покажите инструкции по технике безопасности на объекте и выполните полное ознакомление с участком», — советует он.«Это означает обход посетителей вокруг и указание на потенциальные опасности, аварийные выходы, первую помощь и удобства».

Вот несколько дополнительных советов от Луки:

  • Имейте Паспорт безопасности материалов для регистрации опасных веществ, приносимых на место.
  • Используйте строительные леса, так как они безопаснее лестниц.
  • Папка безопасности со всей необходимой документацией должна храниться на месте для быстрого ознакомления.

Как сэкономить

Основной причиной постройки собственного дома обычно является экономия денег.Вести краткий бюджет, отражающий ваши фактические расходы, сложно, учитывая непредвиденные расходы, которые неизбежно возникают, поэтому важно предусмотреть в бюджете скрытые дополнительные расходы.

Натан Инсолл купил дом, пронизанный термитами, устранил повреждения и приготовился построить на этом участке новый дом. Но когда банк не увеличил размер ссуды, как он ожидал, он был вынужден продать еще одну инвестиционную недвижимость, чтобы заплатить за строительство нового дома.

Сюрвейер может проконсультировать по стоимости строительства, детально разбив работу для точного планирования бюджета, но следуйте этим советам:

  • Придерживайтесь расписания, так как каждый дополнительный день на месте стоит дороже.
  • Перерасход средств часто случается, когда застройщики-собственники в последний момент принимают решение включить более дорогие предметы, чем планировалось.
  • Простой график фактического и бюджета может помочь вам увидеть, куда уходят деньги, и сохранить финансовый контроль.

Традиции найма

Убедитесь, что каждый подрядчик, которого вы нанимаете, имеет соответствующую квалификацию и действующую лицензию, и составьте контракт, чтобы вы оба понимали условия работы и ожидания проекта. Он также служит юридическим документом, если что-то пойдет не так.

Работая в местном совете, Лиз Смит общалась с торговцами и знала, чего ожидать. Она говорит, что жесткость с ними — часть процесса, особенно когда вы платите почасовую ставку.

Она даже разорвала контракт с тем, кого считала слишком долгим. Лиз советует получить четыре разных предложения перед приемом на работу и посетить другие строительные площадки, чтобы проверить их работу.

Контрактный разговор

Строительный инспектор Кевин Бланделл говорит, что для работы на сумму более 1000 долларов требуется наличие контракта, защищающего обе стороны.Хотя они имеют обязательную юридическую силу, они не содержат жаргона и включают пункты, специфичные для проекта.

В контракте предусмотрен пятидневный период обдумывания, в нем излагаются затраты и ход выполнения, а также содержатся рекомендации по разрешению споров. Перед приемом на работу спросите у tradie:

  • Номер их профессиональной лицензии.
  • Примеры их предыдущих работ.
  • Их текущая загруженность.
  • Сколько им нужно надзора.
  • Цена залога и затраты на рабочую силу и оборудование.
  • Дата начала и предполагаемая дата завершения.

Оформление страховки

Страховая защита является обязательной, поэтому учитывайте ее в бюджете. В Австралии дома стоят от 8000 до 10 000 долларов за квадратный метр.

Джоди и Пол Ватман преподнесли множество неприятных сюрпризов, включая непредвиденные геологические проблемы. Огромный страховой счет был шоком, как и дополнительные расходы на покрытие Пола, который вынужден был выполнять работу сам, когда у них были проблемы с поиском строителя из-за обваловки земли.

Строим каркас вашего дома

Вот еще несколько советов от строителя и дизайнера Даррена Баенша:

Займите друзей

Когда вы будете стоять у стены, попросите двух человек поднять рамы, чтобы ускорить процесс. Заранее разметьте верхнюю и нижнюю пластины, чтобы вы могли отрезать большую часть шпилек сразу.

Совершите чистый удар

Наклоните ногти для лучшего удержания.Перед тем, как забить гвозди, проведите концом молотка по бетону, чтобы удалить остатки с ударной поверхности, чтобы молоток не соскользнул с шляпки гвоздя.

Отметить

Разложите и распилите брус для обрамления, но сделайте припуски на окна и двери. Карандашом отметьте, где будут находиться стойки, стропила и накладки.

Держите крепче

При фиксации распорки используйте стропы и натяжители. Измерьте и проверьте, все ли ровно, затем натяните, пока скоба не станет тугой и надежной.

Дом из чего построить? Постройте дом своими руками. Строительные материалы

Наверняка каждый рано или поздно задумывается о том, что было бы хорошо иметь собственный дом. Это выгодно, престижно, удобно. У дома много преимуществ перед квартирой. Ведь наличие вашего участка открывает множество возможностей для строительства и бытовой техники. В этой статье мы постарались максимально подробно описать, как построить дом, рассмотрели все тонкости процесса, а также рассказали, что для этого нужно.

Как я могу получить дом?

На сегодняшний день существует несколько основных способов получить собственный дом. Самый быстрый из них — покупка готового. Этот способ — наряду с очевидным преимуществом скорости — имеет ряд недостатков, наиболее очевидными из которых являются: высокая стоимость и невозможность составить план дома согласно собственному желанию.

Второй способ — обратиться в строительную компанию. В этом случае планировка жилья будет составлена ​​с вашим участием, при этом все ваши заботы о оформлении необходимых документов также будут сведены к минимуму.Остается вопрос: за все оказываемые вами услуги также придется немало заплатить, не считая покупки стройматериалов. Скорость строительства будет зависеть от квалификации наемных рабочих. Этот способ хорош тем, что при наличии достаточных средств вы получите готовый дом в оптимальные сроки и с учетом всех ваших требований.

Третий способ самый дешевый, но от того не менее качественный — вы можете построить дом своими руками. При этом вы лично контролируете весь процесс и можете быть уверены в качестве используемых материалов и проделанной работы.Если не умеешь что-то делать — не страшно. Во-первых, никогда не поздно узнать что-то новое, а во-вторых, никто не мешает найти профессиональных помощников.

Именно этот метод мы обсудим более подробно, поскольку он требует особого внимания для успешного выполнения.

С чего начать?

Первым шагом на пути к постройке частного дома, и вполне очевидным, является приобретение земли под строительство. Хорошо, если у вас уже есть участок, а в остальном нужно серьезно подумать о выборе будущего места расположения своего коттеджа.После определения суммы, которую вы готовы потратить на покупку земли, следует обратить внимание на все сопутствующие факторы: местоположение, качество земли, рельеф, существующие коммуникации, соседи и близлежащие организации или предприятия (это не лучшее решение для поселения рядом любое растение), возможность быстро и удобно добраться до работы, школ, больниц и других важных мест.

Необходимо оформить все документы на новый объект недвижимости и получить разрешение на строительство дома.Не лишним будет посоветоваться с семьей и определиться с пожеланиями каждого, а потом составить список того, чем обязательно захочется заняться при строительстве загородного дома.

Последовательность работ

Перед тем, как построить дом, нужно понять алгоритм действий: что делать и что делать. В идеале приветствуется следующий порядок выполнения строительных работ:

  • Выполнение планировки дома и участка.
  • Фундамент фундамента.
  • Стены.
  • Устройство пола.
  • Перекрытие.
  • Окна и двери.
  • Лестница.
  • Крыша и кровля.

Параллельно с этими зданиями и после их строительства ведутся инженерные работы, в том числе:

  • Канализация.
  • Водоснабжение.
  • Отопление.
  • Вентиляция и кондиционирование.
  • Блок питания.
  • Дренаж.
  • Слаботочные сети (телефоны, телевидение, Интернет, система безопасности и др.))

Создание проекта

Покупая землю и решая, что строить, вам нужно спроектировать дом. Это конкретная задача, поэтому ее должен решать архитектор. В проекте не только изображен план будущего дома, но и указано поэтапное разделение работ, количество запланированных материалов. Готовый проект проходит сертификацию в госучреждениях, и по нему нужно будет построить жилой дом. Желательно заранее определиться, а что будет возводиться на участке помимо дома (гараж, бассейн, сауна, беседка и т. Д.)), поскольку лишний этаж или не упомянутая в плане постройка впоследствии могут вызвать определенные проблемы.

Обращение к архитектору — лишь один из возможных вариантов получения проекта. Кроме того, вы можете купить готовый проект у строительных компаний, а если вам просто понравился чей-то дом (например, друзья или знакомые), вы можете договориться с ними и купить их проект, или, если хотите принять его как базу и внести некоторые изменения.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *