Своими руками построить коттедж: пошаговая инструкция с советами специалистов

Строительство частного дома самостоятельно своими руками

Согласно устоявшемуся «стандарту», каждый мужчина, а в более широком смысле просто человек, должен за свой век успеть построить дом, посадить дерево и вырастить сына. Подразумевается, что все эти задачи нужно выполнять самостоятельно, поэтому многие решают построить дом своими руками. Так ли это просто, как кажется? Давайте разберёмся!

Что считать домом?

Для начала необходимо определить, что именно считается домом. Для кого-то и шалаш — дом, поэтому такие люди говорят «Что нам стоит дом построить». Однако чаще всего речь идёт именно о капитальных строениях в два или три этажа, возвести которые без посторонней помощи очень сложно.

Что нужно, чтобы построить дом своими руками?

Чтобы построить дом самостоятельно, потребуется участок земли, находящийся в Вашей собственности, а также разрешение на строительство, иначе постройку признают самостроем и приостановят. Для получения разрешения нужно помимо других бумаг предоставить ещё и проект будущего коттеджа, что у людей, далёких от проектирования, может вызвать проблемы. Этот процесс затягивается надолго, ведь ошибки в документации можно выявить только во время проверки. Как вариант, можно обратиться к проектировщику или взять готовый проект, но это уже будет не совсем

Как только все нужные бумаги будут получены, можно переходить к непосредственному возведению. Потребуется рассчитать, сколько материалов понадобится на фундамент, стены, кровлю. Разумеется, правильное сочетание основания, перегородок и перекрытий уже должно быть заложено в проект, поэтому закупить материалы будет немного легче. Рекомендуется покупать с запасом в соотевтствии со строительными нормативными расходами материалов.

Кроме финансовых вложений потребуются ещё и огромные траты времени: любой процесс Вы будете выполнять самостоятельно, изучая новую для себя технологию. Учитывая, что время — деньги, можно понять, сколько стоит построить дом своими руками. «В среднем по палате» самостоятельное строительство обходится иногда даже дороже, чем при обращении к проверенному подрядчику.

Обратитесь к профессионалам!

Как бы парадоксально это ни звучало, но в современном мире ответ на вопрос «Как построить дом дёшево своими руками

Обратите внимание, что на строительство домов цена у нас ниже, ведь мы:

• рациональней используем материал;
• приобретаем стройматериалы от своих поставщиков со скидкой;
• имеем в своём распоряжении весь необходимый инструмент;
• не тратим Ваше время, строительство коттеджей не мешает Вам зарабатывать деньги;
• помогаем проектировать дом с максимальной экономией;
• помогаем быстрее получить разрешение на строительство и подключить коммуникации.

Поэтому подумайте, хотите ли Вы тратить всё своё свободное время, невры и большие суммы денег на не надежные решения, или все же поручить постройку «Новации» — надежному и проверенному подрядчику!

Как построить дом своими руками: технология строительства

Если вы решили собственными руками возвести свой дом, то вам стоит знать, что строительство дома влечёт за собой значительные расходы. Чтобы у вас не было неоправданных трат, важно правильно подобрать материалы, грамотно продумать планировку будущего строения. Однако не менее важно, чтобы построенный дом не требовал больших расходов в ходе своей эксплуатации. Это могут быть затраты на отопление, ремонт фасада, защиту дома от негативных погодных факторов. Чтобы соорудить практичный дом, который в ходе своей эксплуатации не будет требовать постоянных финансовых вложений, важно правильно выбрать конструкцию стен, основания, отделку крыши и фасадов. В нашей статье вы найдёте практические советы и рекомендации по строительству дома своими руками.

• Общие моменты
• Выбор стенового материала и технологии строительства
• Кирпич
• Каркасная технология
• Дом из бруса
• Газоблоки
• Фундамент
• Полезные советы застройщику

Общие моменты

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения. Строительство дома сложной конфигурации в плане, с множеством архитектурных деталей и заумной планировки обойдётся намного дороже. Выбирая дорогостоящий сложный проект, не думайте, что вам удастся справиться самому.

Намного проще и дешевле построить своими руками дом, который имеет простую планировку, несложную крышу. Но при этом не стоит позволять себе лишние квадратные метры, которые станут в копеечку в ходе эксплуатации дома. Важно точно определиться с необходимой площадью, которая удовлетворит потребности семьи, но при этом в проекте не должно быть архитектурных излишеств в виде сложной многоскатной крыши, колонн, эркеров и арок.

Совет: получить достаточно площади и сэкономить на материалах и строительных работах, вы сможете, если выберите вариант дома с жилым мансардным этажом.

Если сделать стены из лёгких стеновых материалов, то вы сможете существенно сэкономить на обустройстве фундамента, выбрав облегчённый или мелкозаглублённый вариант. При выборе столбчатого или свайного основания вы сможете сэкономить не только на материалах, но и на объёмах земляных работ.

Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:

• Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
• Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.
• Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.

Выбор стенового материала и технологии строительства

Чаще всего строительство домов своими руками ведётся с использованием следующих материалов:

• кирпич;
• древесина;
• газоблоки.

При этом при выборе древесины может использоваться каркасная технология возведения постройки или монтаж стен из бруса. Рассмотрим особенности использования каждого стенового материала.

Кирпич

Домик из кирпича вряд ли можно отнести к разряду недорогих построек, поскольку сам по себе кирпич недешёвый

Если вы выбрали строительство дома из кирпича, то вам стоит знать следующие нюансы использования этого строительного материала:

1. Домик из кирпича вряд ли можно отнести к разряду недорогих построек, поскольку сам по себе кирпич недешёвый.
2. Чтобы обеспечить достаточный уровень теплоизоляции помещения, стены приходится делать достаточно толстыми. Кроме этого может понадобиться дополнительное утепление конструкции стен. А это влечёт за собой расходы.
3. Кирпичная постройка, как дом из бетона или природного камня, довольно тяжёлая, поэтому вам придётся обустраивать под неё капитальный заглублённый фундамент, на котором вы не сможете сэкономить.
4. Главным преимуществом строительства стен из кирпича будут долговечность и прочность сооружения, его пожарная безопасность и практичность.

Важно: постройка дома своими руками из кирпича выгодна только в том случае, если кладочные работы вы можете и будете выполнять сами, а также при условии грамотного выбора проекта (он не должен быть очень сложным).

Каркасная технология

Очень часто владельцы участка, решая, как построить дом своими руками, выбирают каркасную технологию строительства

Очень часто владельцы участка, решая, как построить дом своими руками, выбирают каркасную технологию строительства. Она в свою очередь делится на две разновидности:

• Каркасно-панельная технология. Отвечая на вопрос, что нужно, чтобы построить дом по этой технологии, можно перечислить следующее: каркас из бруса, сэндвич-панели, утеплители и отделочные материалы. На постройку дома по такой технологии уходит меньше всего времени, поскольку сэндвич-панели поставляются с завода в уже собранном виде.
• Каркасно-щитовой метод. Данная методика очень напоминает предыдущую технологию, только сборка утеплённой конструкции стен выполняется в ходе строительства на участке. То есть, сначала возводится каркас, потом крепятся щиты с одной стороны стен, укладывается теплоизоляционный материал и зашивается щитами с внешней стороны стен. Цена таких домов тоже вполне приемлемая, но скорость строительства немного ниже, чем у панельной технологии.

Если вы не знаете, как построить сельский дом, чтобы он был тёплым и недорогим, то каркасная технология – то, что вам нужно. Такие сооружения отличаются экономичностью, ведь для лёгких стен не понадобится обустраивать дорогой капитальный фундамент. Дом строится довольно быстро и отличается высоким коэффициентом энергосбережения. Постройка быстро прогревается и хорошо сохраняет тепло. Такой дом практически не подвержен усадке.

Внимание: все каркасные дома нуждаются в специальной обработке древесины для защиты от возгорания, гнили, плесени и порчи насекомыми. Также каркасные постройки нуждаются в монтаже качественной системы вентилирования из-за их повышенной герметичности.

Дом из бруса

Такая популярность этого материала связана с тем, что стена из бруса в 3 раза меньшей толщины, чем кирпичная

В сети можно найти много информации на тему, как я строил дом из бруса. Такая популярность этого материала связана с тем, что стена из бруса в 3 раза меньшей толщины, чем кирпичная, имеет такие же характеристики теплопроводности.  К другим преимуществам этого материала можно отнести следующее:

• стены возводятся в самые сжатые сроки;
• экономичность;
• технология монтажа очень простая и подходит для самостоятельного выполнения;
• высокие теплоизоляционные свойства;
• оптимальный микроклимат внутри дома;
• небольшой вес стеновых конструкций.

Совет: строительство жилого дома из бруса – это беспроигрышный вариант, идеально подходящий для самостоятельного выполнения.

Газоблоки

Лёгкий стеновой материал позволяет сэкономить на обустройстве фундамента, выполнив мелкозаглублённое основание или столбчатую конструкцию

Если вы выбрали газобетонный дом, как построить его, у вас не возникнет вопроса, ведь этот материал легко и быстро монтируется, просто режется до нужных размеров и является прекрасной альтернативой более дорогому и тяжеловесному кирпичу.  При этом толщина стен может быть на 1/3 меньше, чем у конструкции из кирпича, а теплоизоляционные качества не снизятся.

Преимущества газобетонных блоков:

• лёгкий стеновой материал позволяет сэкономить на обустройстве фундамента, выполнив мелкозаглублённое основание или столбчатую конструкцию.
• Стены из газобетона отличаются высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками.
• Конструкции из пористых газобетонных блоков имеют хороший воздухообмен.
• Скорость строительства в 3 раза выше, чем у кирпичного дома.

Важно: из-за высокой гигроскопичности стены из газоблоков нуждаются в качественной наружной облицовке и защите от влаги. В противном случае насыщенный влагой материал теряет свои теплоизоляционные качества.

Фундамент

Лучшая основа под фундамент – однородный грунт, который будет давать равномерную осадку

Неважно, заказываем ли мы строительство у специалистов или строим дом своими руками, в любом случае самым главным и первым этапом будет обустройство снования. Для выбора правильной конструкции и глубины заложения необходимо изучить состав почвы, узнать глубину промерзания и уровень стояния ГВ.

Так, при выборе конструкции основания стоит учитывать следующее:

1. Лучшая основа под фундамент – однородный грунт, который будет давать равномерную осадку.
2. На скальных грунтах, не подверженных силам морозного пучения, размыванию, усадке, сжатию, можно обустраивать незаглублённые основания прямо на поверхности.
3. Обломочные породы и гравий также не размываются и не сжимаются, поэтому на них независимо от глубины промерзания делают мелкозаглублённые основания. Отметка заложения подошвы – 50 см.
4. Песчаные породы хорошо уплотняются, пропускают воду и не очень сильно промерзают. Глубина заложения фундамента в этом случае должна быть в пределах 40-70 см.
5. Глинистые грунты сжимаются и подвержены силам морозного пучения. Во влажных глинистых породах глубина закладки основания должна быть не выше точки промерзания породы.
6. В суглинках и супесях подошва основания также опускается на расчётную отметку промерзания почвы.

Под стены из тяжёлых стеновых материалов (кирпич, бетон, природный камень) обустраивают заглублённый ленточный фундамент из блоков или монолитного железобетона. Этот тип оснований идеально подходит для домов с подвалами.

Под дома со стенами из газобетона, бруса или каркасные строения можно возводить столбчатые или свайно-винтовые основания. Столбы или сваи выполняются под углами строения и идут с определённым шагом (1,5-2,5 м) под всеми наружными и внутренними несущими стенами, а также балками и колоннами.

Совет: перед началом копания траншеи под фундамент на участке срезается плодородный слой почвы на высоту 20 см.

Полезные советы застройщику

Чтобы снизить воздействие морозного пучения, обустройте вокруг дома кольцевой дренаж

1. Не фундамент «держит» дом, а грунт, на который передаётся нагрузка от основания. Именно поэтому, прежде всего, исследуйте особенности породы на участке строительства, а потом выбирайте фундамент.
2. Винтовые сваи идеально подходят только для быстровозводимых построек, поэтому если вы хотите получить долговечное строение, выбирайте другой тип основания.
3. Чтобы снизить воздействие морозного пучения, обустройте вокруг дома кольцевой дренаж, утеплите фундамент и грунт около постройки.
4. Чтобы бетон набрал заданные характеристики прочности, после его укладки нужно использовать глубинный вибратор.
5. При застывании бетонной смеси важно создать оптимальные температурно-влажностные условия. Для этого бетон укрывают плёнкой и смачивают водой.
6. Удалять опалубку и вести дальнейшие монтажные работы на бетонном основании можно только через 28 дней.
7. В подполье обязательно делаются продухи из расчёта, что их общая площадь должна быть равна 1/400 от площади этажа. Продухи запрещено закрывать на период зимы.
8. Минимально необходимый слой теплоизоляционного материала для утепления крыши, пола или потолка во многих регионах России составляет 200 мм.
9. Утепление стен дома будет намного эффективнее, если оно выполнено снаружи, а не внутри дома.
10. Чтобы защитить стены от влаги и не дать им отсыревать, необходимо использовать паропроницаемый материал, а не непроницаемую плёнку. Отсыревшие стены плохо сохраняют тепло в доме.
11. Если вы хотите сэкономить на отоплении, используйте внутри дома фольгированный (отражающий) пароизоляционный материал.

Ресурсы

Ниже вы найдете ссылки для скачивания наших БЕСПЛАТНЫХ планов этажей, БЕСПЛАТНЫХ планов строительства лестниц, а также возможность приобрести нашу 211-страничную электронную книгу под названием «СОЗДАННЫЕ НАШИМИ РУКАМИ: дом своими руками. воспоминания о крошечном доме».

211-страничная цифровая электронная книга, доступная для немедленной загрузки: $16,00

Теперь во втором издании, обновленном и расширенном , чтобы отразить, каково это было жить в крошечном доме в течение двух лет, чему мы научились, что мы будем делать по-другому и каково это было впервые стать родителями в этом пространство.

«Всеобъемлющий и откровенный взгляд на путешествие одной пары через проектирование и строительство их 24-футового современного крошечного дома. Обладая минимальным опытом строительства, желанием учиться и страстью к приключениям, команда медсестры и архитектора Саманты и Роберта рассказывает об успехах и неудачах, пережитых в течение 18 месяцев их самостоятельных усилий, метко названных SHED.

Используя тщательную фотографическую документацию и аутентичные размышления, читатель знакомится с каждым этапом процесса проектирования и строительства и знакомится с причинами и принципами их более уникальных решений, включая внедрение непрерывной внешней изоляции на конструкции 2×3 и предоставление до 24 квадратных футов жилой площади для «комнаты с оборудованием»

Роберт и Саманта проведут вас через сложный процесс и прольют свет на их собственное вдохновение и мотивацию, которые привели к яркому существованию, живя полный рабочий день в своем крошечном доме на колесах площадью 204 квадратных фута в штате Вашингтон. Они продолжают делиться своей версией «крошечной жизни» через авантюрный взгляд на SHEDsistence.com».

24 фута в длину. 8,5 футов в ширину. 13,5 футов в высоту. 9930 фунтов. Стоимость материала 30 000,00 долларов. 14 месяцев (выходные)

Ниже видео, показывающее временной интервал нашего процесса строительства, о котором рассказывается в книге, и мы поделились некоторыми примерами разворотов страниц, взятых непосредственно из нашей книги под видео:

Примеры разворотов из нашей электронной книги:

Товары и бытовая техника в нашем маленьком домике:

Мы получаем много вопросов о конкретных бытовых приборах и продуктах, которые люди видят в нашем доме, поэтому мы перечислили и дали ссылки на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов:

Компостный туалет: Компостный туалет Separett Villa 9200

Мини-сплит-система отопления/охлаждения: 9000 БТЕ Мини-сплит-система Pioneer без воздуховодов (обогрев и охлаждение)

Пропановая плита и духовка: TNM11027BFRWY Профессиональная 20-дюймовая газовая плита с выдвижным окном духовки Выдвижной ящик для жарки

Вытяжка: Summit h2620SS 20 Вытяжка под шкафом Внутренний вентилятор 180 куб. футов в минуту, нержавеющая сталь

Холодильник: Avanti RA7316PST 2-дверный квартирный холодильник, черный с платиновой отделкой

Пропановый пропановый водонагреватель: Ecotemp FVI-12-LP Пропановый пропановый водонагреватель большой емкости

Вентилятор для ванной комнаты: потолочный и настенный вентилятор Broan 688, 50 CFM 4,0 Sones, белая пластиковая решетка

Светодиодное ленточное освещение: Armacost Lighting 12 футов RibbonFlex Pro LED Теплый яркий белый ленточный светильник с архитектурным качеством

Светодиодные кабельные светильники: Светодиодный светильник Tech Lighting K-corum

Кухонная мойка: IKEA Bredskar Одиночная раковина

Смеситель для кухни: Однорычажный смеситель IKEA Ringskar

Раковина для ванной: раковина IKEA Lillangen

Смеситель для ванной: IKEA Dalskar Bath Faucent

Ванная LED Встроенное зеркало/аптечка: ИКЕА Сторйорм Зеркальный шкаф

Матрас: IKEA 7″ Матранд Матрас с эффектом памяти

Нравится:

Нравится Загрузка. ..

Автономные берут энергию в свои руки

• Опубликовано

  20 сентября

Связанные темы

• Изменение климата

Источник изображения, этот выключенная сетка. Британская Колумбия, Канада

Крис Баранюк

Корреспондент по технологиям бизнеса

В мире, где энергоснабжение может оказаться под угрозой, одна пара, живущая в горах Британской Колумбии, Канада, взяла дело в свои руки.

Кэти Эриксон и Грег Муни строят дом своей мечты, причем в автономном режиме.

Их цель — быть максимально самодостаточными, поэтому они установили солнечные батареи, батареи и резервный генератор.

«Мы не видим недостатка в стихийных бедствиях в нашем районе», — говорит г-н Муни, приводя в качестве примеров ураганы и лесные пожары. «Всякий раз, когда в нашем сообществе поблизости отключается электричество, мы всегда в порядке», — добавляет г-жа Эриксон.

Солнечная энергетическая система мощностью 2100 Вт достаточно велика, чтобы обеспечить работу небольшой морозильной камеры, холодильника, стиральной машины и ноутбуков, говорят они, добавляя, что в будущем они надеются утроить или учетверить свою солнечную генерирующую мощность.

Зимой пара использует небольшой газогенератор, когда вокруг слишком много облаков. Они документируют свой опыт на канале YouTube под названием This Off Grid Life.

Источник изображения, This Off Grid Life

У Кэти и Грега много дров для их автономного образа жизни лес.

Но изменение климата делает экстремальные погодные явления более частыми и побуждает многих людей пересмотреть вопрос о надежности снабжения.

Поскольку стоимость энергии стремительно растет во многих частях мира, отчасти благодаря войне на Украине, вполне возможно, что все больше людей рассмотрят возможность установки солнечных батарей и аккумуляторных систем для снижения своих затрат или даже полного отключения от сети.

Учреждения и сообщества уже устанавливают миниатюрные электросети, которые могут продолжать работать после того, как суровые погодные условия или другие стихийные бедствия прервали основное электроснабжение.

Это называется «островной режим» или «островной режим». Когда в феврале 2021 года на Техас обрушился сильный зимний шторм, Техасский университет в Остине полагался на собственные источники энергии и микросеть, чтобы избежать потери электроэнергии, несмотря на массовые отключения электричества поблизости.

Что, если бы ваша местная школа тоже могла это сделать? Или даже собственный дом?

«Я думаю, что мы медленно приближаемся к тому моменту, когда микросеть может быть в каждом районе, — говорит Кэтрин Хаммак, директор специальных проектов Green Business Certification Inc. — Изменение климата заставляет людей искать альтернативные решения».

Все чаще встречается в США. Возьмем, к примеру, город Фэрфилд в Коннектикуте. После урагана «Айрин» в 2011 году официальные лица начали искать способы обеспечения того, чтобы некоторые основные службы могли продолжать функционировать в случае аналогичного бедствия.

Если основная сеть выйдет из строя, в городе теперь есть система микросети, включающая газогенератор и солнечные панели, которые могут обеспечить электроэнергией полицию и пожарную часть, приют для бездомных, центр экстренной связи и мачту мобильного телефона.

Источник изображения, BoxPower

Солнечная система BoxPower упакована в контейнер

В настоящее время некоторые компании производят миниатюрные микросетевые системы, готовые к развертыванию во время кризиса.

Когда в 2017 году на Пуэрто-Рико обрушился ураган «Мария», отключивший электроэнергию по всему острову, американская компания BoxPower предоставила солнечную панель и микросеть, упакованные в транспортный контейнер. Эта технология была использована для восстановления электроснабжения двух школ и общественного центра.

Тот же комплект используется и по сей день и автоматически активируется при возникновении проблем с основной электросетью. «Теперь эти школы никогда не теряют власти», — говорит исполнительный директор и основатель BoxPower Анджело Кампус.

С тех пор BoxPower работает с коммунальными компаниями в Калифорнии над созданием автономных сетевых систем для некоторых удаленных населенных пунктов. Например, община Брисбург раньше получала электроэнергию по длинным воздушным кабелям, по которым электричество передавалось от основной сети через леса и на склоны холмов. Но этот кабель был подвержен повреждениям от лесных пожаров, объясняет г-н Кампус.

«Они заменяют [кабели] автономными солнечными батареями, батареями и генераторами, которые обеспечивают 100% электроэнергии для этого клиента», — говорит он.

Источник изображения, BoxPower

Брисбург в Калифорнии теперь получает большую часть своей энергии от местной солнечной системы

Другими словами, сообщество теперь полностью отсоединено от основной энергосистемы. Но теоретически его источник питания, будучи независимым, должен быть намного стабильнее, чем раньше. Он также более зеленый, с 80%-90% электроэнергии в настоящее время поступает из возобновляемых источников энергии.

В Великобритании есть несколько примеров микросетей островного типа, например, в Центре альтернативных технологий в Уэльсе, но они редки, говорит Сара Уокер, профессор энергетики Университета Ньюкасла.

«На практике в настоящее время сетевые операторы не разрешают это, потому что это означает, что этот кусок сети потенциально находится под напряжением в то время, когда они делают ремонт», — объясняет она.

Источник изображения, Ньюкаслский университет

Микросети не приветствуются в Великобритании, говорит профессор Сара Уокер из Университета Ньюкасла Хунцзянь Сунь из Даремского университета, инженер, специализирующийся на энергосетях и электроснабжении.

Представитель Ассоциации энергетических сетей Великобритании сказал, что электрическая сеть здесь более устойчива, чем в США, но время от времени происходит изолирование.

Больше бизнес-технологий:

• Как сохранять спокойствие по-японски
• Как Индия строит индустрию выращивания жемчуга
• Как снимать фильмы без огромного углеродного следа
• Мы влюбляемся в роботов?
• Может ли игра на барабанах воссоединить вас с вашими коллегами?

Анжело Кампус BoxPower предполагает, что полностью автономные решения могут лучше всего подходить для удаленных домохозяйств или небольших изолированных сообществ, тогда как в застроенных городских районах может быть проще и дешевле полагаться на сеть больших батарей, которые могут передавать энергию вернуться к основной сети во время дефицита.

Каким бы ни было точное решение, поскольку изменение климата и геополитика продолжают угрожать надежности энергоснабжения, которую мы так долго считали само собой разумеющейся, приманка той или иной резервной инфраструктуры, вероятно, становится все сильнее с каждым днем.

Вне сети, конечно, знают, где они стоят.