Стяжка своими руками в квартире: Бетонная стяжка пола своими руками

Бетонная стяжка пола своими руками

Бетонное основание пола в настоящее время является, пожалуй, самым распространенным и в жилом, и в промышленном строительстве. Оно подходит практически для любых финишных покрытий или же может, после соответствующей обработки, эксплуатироваться и самостоятельно. Его основные достоинства, при соблюдении технологии заливки – высокая прочность, устойчивость к разрушению, долговечность использования. Неудивительно, что при ведении частного строительства или при ремонте в квартире в подавляющем большинстве случаев хозяева жилья останавливаются именно на такой технологии обустройства пола.

Стоит ли приглашать специалистов-строителей, или же бетонная стяжка пола своими руками является вполне доступным процессом для среднестатистического владельца жилья? Ответам на эти вопросы посвящена настоящая публикация.

Виды бетонных стяжек пола

Бетонные стяжки пола могут иметь различную конструкцию, выполняться по несколько отличающимся технологиям и предназначаться для различных целей.

• Так, они могут служить исключительно для выравнивания пола, выполняемого перед монтажом финишного покрытия. Мощные стяжки служат надежным основанием в помещениях, где предусматриваются повышенные механические нагрузки. могут они выполнять и функции обеспечения требуемого термобаланса, выступая, к примеру, мощными аккумуляторами тепла в системах «теплого пола». Стяжками нередко закрывают системы коммуникаций. Могут они использоваться и в целях создания определенного уклона в тех помещениях, где это необходимо.
• Различаются бетонные стяжки по количеству слоев:

— Они могут быть однослойными, то есть заливаемыми одновременно на всю расчётную высоту. Обычно это применяется в производственных, хозяйственных или подсобных нежилых помещениях, там, где к ровности пола не предъявляется повышенных требований.

— Многослойные стяжки заливаются в несколько приемов. Обычно первый слой служит грубым основанием, а верхний создает ровную поверхность для дальнейших работ по настилу покрытий. Применяется такой подход и в тех случаях, когда общая толщина необходимой стяжки достигает слишком больших размеров, и целесообразнее ее выполнить послойно.

• Различаются стяжки и по степени сцепления с основой:

— Связанные стяжки имеют непосредственный контакт с основанием. Безусловно, при такой технологии заливки должна быть обеспечена максимальная однородность материалов и высокая их адгезия между собой. Таким покрытиям свойственны хорошие прочностные качества в плане выдерживания высоких механических нагрузок. Однако, состояние поверхностного слоя во многом будет зависеть от уровня влажности основы. Такие стяжки преимущественно выполняют по сухим плитам перекрытия на этажах зданий.

— В том случае, когда основа не имеет достаточной гидроизоляции, применяют стяжку сна разделительном слое. Прослойка из гидроизоляционного материала (рубероида,  полимерной пленки, обмазочного состава) становится преградой для проникновения влаги снизу, и сама стяжка контакта с основанием не имеет. При такой технологии слой заливаемого раствора не может быть меньше 30 мм и, как правило, нуждается в армировании.

Подобная технология часто применяется при устройстве стяжки по грунту, например, в гаражах, сарая, подвалах, на первых этажах домов без подвалов. Прибегают к ней и в помещениях с повышенным уровнем влажности.

— Там, где требуется усиленная термоизоляция пола или есть необходимость в звукоизоляции, используют плавающие стяжки. В этом случае бетонный раствор заливается поверх слоя утеплителя того или иного типа. Стяжка превращается в совершенно самостоятельную конструкцию – плиту, не связанную ни с основанием, ни со стенами помещения. Минимальная толщина заливки в этом случае – не менее 50 мм, и армирование стяжки становится обязательным условием.

Влажность такой стяжки абсолютно не зависит от состояния основы, достигается хороший утеплительный и шумопоглощающий эффект. Недостатки – чрезмерно большая толщина, а стало быть – нагрузка на перекрытие. Обычно такие стяжки применяют только на первых этажах жилых или подсобных построек, особенно, если заливка осуществляется по грунту.

• Стяжки могут выполняться однородным раствором или же включать в себя определенные наполнители:

— Добавка с цементно-песчаный раствор пенополистирольной крошки существенно увеличивает термоизоляционные качества покрытия.

Обычно такие стяжки требуют второго, упрочняющего и выравнивающего слоя.

— Там, где требуются стяжки большой толщины или с повышенными термоизоляционными качествами, в бетонный раствор добавляют керамзит.

Керамзитобетон обладает достаточной прочностью, но для настила некоторых покрытий потребуется заливка еще и лицевого слоя из обычного раствора. А вот керамическую плитку вполне можно будет укладывать прямо на такое основание.

-Хорошие эксплуатационные качества показывают стяжки с микроармированием фиброволокном. Эта технология позволяет резко увеличить прочность покрытия к механическим нагрузкам, к растяжению, изгибу.

Такие стяжки  обычно не дают трещин, меньше повержены усадке при застывании, у них меньше пылеобразование. Они отлично подходят для систем полов с подогревом.

• Бетонная стяжка пола может выполняться по классической, «мокрой» технологии, или по полусухой. Полусухая стяжка – дело относительно новое, и далеко не все еще готовы опробовать его на практике. Кроме того, она требует особого профессионализма в подготовке растворной смеси, в выкладке, уплотнении и разравнивании раствора. Большинство домашних строителей предпочитают применять проверенную «мокрую» технологию, о которой и пойдет речь в статье в дальнейшем. [wt_geotargeting type=»textinarticle» district_show=»Центральный федеральный округ»]Однако, если вы ограничены во времени, рассмотрите вариант с приглашением специалистов по укладке полусухой стяжки. При выборе подрядчика обращайте внимание на используемую технологию – наличие механизированной подачи состава обеспечит чистоту в квартире. Например, укладкой полусухой стяжки по новейшей технологии занимается компания «ЕВРОСТРОЙ 21 ВЕК» (web-сайт компании www.prestigehouse.ru).[/wt_geotargeting]

Растворы для заливки бетонной стяжки

Вполне естественно, что при необходимости залить бетонную стяжку прежде всего потребуется определиться с видом раствора. В этом вопросе возможны некоторые варианты.

По существующим канонам СНиП минимальная прочность обычной бетонной стяжки, независимо от вида дальнейшей ее облицовки, должна составлять не менее М-150 (покрытие выдерживает усилие 150 кг/см²). Если используется самонивелирующийся заливной состав, то здесь требования еще выше – от М-200. В соответствии с этими требованиями и должен подбираться раствор.

1. «Классическим» бетонным раствором, применяемым для заливки обычной стяжки пола, считается цементно-песчаная смесь в пропорции 1:3. «Рецепт» этот – проверенный временем и полностью себя оправдывает. Однако, есть несколько нюансов, без учета которых можно запросто испортить будущую стяжку:

• Для приготовления бетона нельзя использовать обычный «мытый» речной песок, не прошедший специальной обработки. Застывшая поверхность не будет отличаться прочностью, начнет со временем рассыпаться, крошиться и трескаться. Дело в том, что у песчинок сглаженные от длительного воздействия воды очертания, не обеспечивающие должного сцепления. В этом плане намного лучше карьерный песок, е его гранеными песчинками неправильной формы. Правда, при выборе нужно внимательно смотреть, чтобы в нем не попадалось большого количества глиняных включений – это также уменьшит прочность стяжки.

Наличие небольшого количества гравийной составляющей мелкой фракции на прочностные качества стяжки не повлияют. Однако, если требуется ровная поверхность, необходимо будет просеять песок через сито.

• Очень важным условие прочности и долговечности заливаемой стяжки становится оптимально подобранное количество воды. Не секрет, что некоторые начинающие домашние строители, стремясь облегчить себе работу по заливке и разравниванию бетона, используют избыточное количество воды, получая полужидкий, легко растекающийся раствор. Этим самым они закладывают «мину замедленного действия» — на выходе стяжка не будет обладать требуемыми качествами.

Во-первых, чрезмерно жидкий раствор однозначно даст сильную усадку при затвердевании. Ровной поверхности, в соответствии с выставленным уровнем, в этом случае ожидать не приходится. А во-вторых, нарушение цементно-водного баланса обязательно снизит прочностные качества застывшего бетона. Поверхность получается рыхлой, несвязанной, с повышенным образованием пыли.

Существуют, безусловно, специально рассчитанные нормативы количества воды в бетонном растворе, но их обычно придерживаются технологи предприятий по выпуску железобетонных конструкций и крупных растворных узлов.  В условиях домашнего строительства чаще полагаются на собственный опыт, интуицию и здравый смысл. Кроме того, точно рассчитать количество воды очень трудно и от того, что оно во многом зависит от влажности наполнителя. Песок может быть мокрым, тяжелым – а это ведь тоже вода, которая будет участвовать в процессе приготовления раствора.

В идеале бетонный раствор должен получиться плотным, но достаточно пластичным, так, чтобы при его заливке и разравнивании в толще пола не оставалось воздушных пустот. Примерно ориентироваться можно на следующее соотношение – литр воды на пять килограмм цементно-песчаной сухой смеси.

Качественно перемешать раствор для стяжки вручную, с помощью лопаты, очень сложно. Лучше для этого воспользоваться бетономешалкой или строительным миксером достаточно высокой мощности. Вначале перемешивают в нужном соотношении сухие компоненты (можно – с небольшим увлажнением), а затем очень осторожно, порционно, добавляют воду.

Важное условие качества будущей бетонной стяжки – чистота воды.  Запрещается использовать техническую воду с содержанием жиров, масел, остатков нефтепродуктов и т.п. Также нельзя использовать для переноски воды к месту замешивания бетона грязные замасленные емкости.

2. Современный ассортимент строительных материалов, представленных в продаже, позволяет существенно упростить процесс заливки стяжки. Для этих целей могут применяться готовые сухие строительные смеси.

По сравнению с использованием привычной цементно-песчаной смеси, такая технология имеет целый ряд преимуществ:

• По прочностным и иным эксплуатационным показателям стяжки, выполненные из готовых смесей, ничуть не уступают обычному бетону, и даже могут превосходить его по ряду параметров.
• Для приготовления раствора не нужна мощная техника или тяжелый ручной труд – достаточно миксера или даже мощной электродрели (перфоратора) с соответствующей насадкой.
• Не существует в принципе проблем с дозировкой компонентов – все уже предусмотрено изготовителем, и мастеру остается лишь четко следовать инструкции по приготовлению раствора.
• Многие растворы, приготовленные из таких смесей, значительно легче, что уменьшает нагрузку на перекрытие, снижает затраты на транспортировку и облегчает подъем материалов на этажи.

• Есть возможность подбора нужного состава под конкретные условия эксплуатации. Так, существуют растворы для грубых или выравнивающих стяжек, для системы «теплого пола» и для помещений с повышенной влажностью. Добавленные в их состав специальные пластификаторы или микроволокна не только повышаю прочностные характеристики покрытия, но и уменьшают сроки полного застывания стяжки, сокращая общую длительность строительных работ.
• Что очень важно для начинающих – работа с такими составами проста и не требует особо высоких навыков. Главное – следовать рекомендациям по технологии заливки, которые обязательно прилагаются к любой партии материала.

Все это будет справедливо лишь в том случае, если приобретена качественная сухая смесь. Увы, но на рынке стройматериалов в этом сегменте очень много подделок или низкопробных смесей. Лучше всего выбирать составы от авторитетных производителей, обязательно проверяя сертификат, чтобы не нарваться на контрафакт. Также немаловажно проверить сток годности материала – он ограничен, и просроченная смесь может значительно утерять свои качества.

Единственный недостаток подобного подхода к заливке стяжки – цена на нее может получиться несколько выше, чем при самостоятельном изготовлении раствора. Ну что ж, за удобства и качество необходимо платить.

Цены на различные виды стяжек и наливных полов

Стяжки и наливные полы

Подготовка поверхности к заливке бетонной стяжки

Поверхность под заливку стяжки готовится по-разному, исходя из конкретных условий:

• Если пол будет укладываться по грунту, например, в частном доме без повала или цокольного помещения, то работа проводится в следующей последовательности:

— Грунт выбирается на глубину до 500 мм.

-Насыпается подушка из песка, толщиной в 100 мм, тщательно трамбуется. Поверх нее таким же образом насыпается гравийный слой.

— Делается грубая заливка бетоном с добавлением керамзита на высоту 150 — 200 мм– для утепления поверхности пола.

— После застывания основы, она обязательно гидроизолируется – рубероидом или плотной полиэтиленовой пленкой, чтобы исключить попадание грунтовой влаги снизу. Гидроизоляционный материал обязательно должен выходить на стены на высоту, чуть большую, чем высота планируемой стяжки. При необходимости, сверху можно будет засыпать еще один слой утеплителя, а затем заливать армированную финишную стяжку.

• В квартирах прежде всего необходимо удалить старую стяжку. Делается это по нескольким соображениям:

— Во-первых, старая стяжка не гарантирует целостности, так как может отслаиваться, трескаться, и эти деформации передадутся вновь заливаемому слою.

— Во-вторых, не стоит забывать о предельно допустимых нагрузках на плиты перекрытия. Так, в серийных многоэтажках старой постройки допустимая нагрузка порядка 400 кг на квадратный метр – статическая и 150 кг – динамическая. А вест одного квадратного метра бетонной стяжки, толщиной в 50 мм приближается к 100 кг. Поэтому все работы, связанные с утолщением стяжки придется согласовывать в проектных организациях.  И далеко не факт, что такое разрешение будет получено.

— И в-третьих, высота полотков в квартирах обычно не столь значительна, чтобы можно было позволить себе сильно поднимать уровень пола.

Старая стяжка демонтируется перфоратором, но очень осторожно, чтобы не допустить разрушения или повреждения плиты перекрытия. Остатки сколотого бетона выносятся, а затем проводится тщательная уборка и обеспыливание поверхности.

Далее, основу осматривают и, при необходимости проводят ремонтные работы:

• Если планируется связанная стяжка, то необходимо тщательно вычистить имеющиеся углубления, разделать трещины или щели на ширину не менее 5 мм, чтобы в них мог свободно проникнуть бетонный раствор при заливке.
• Если стяжка будет плавающей или на разделительном слое, то все изъяны нужно сразу подвергнуть ремонту. Нельзя оставлять под слоем гидроизоляции пустот – там может скапливаться конденсат, и эти участки повышенной влажности, вполне вероятно, станут «проблемным местом».

Заделку дефектов производят ремонтным составом, эпоксидной шпатлевкой или же обычным бетонным раствором. В случае больших дефектов можно иногда применить и монтажную пену.

Особенно тщательно проверяются и ремонтируются углы между стенами и полом – вода из бетонного раствора при заливке стяжки может проникнуть в глубь перекрытия или даже дать протечку к соседям снизу.

• Затем в любом случае поверхность перекрытия следует обработать проникающей грунтовкой. Такая мера и обеспылит дополнительно поверхность плиты, и улучшит ее адгезию к заливаемому бетону. Кроме того, перекрытие не станет активно впитывать влагу из раствора. Это – чрезвычайно важно. Недостаток воды в слое сырого бетона, прилегающем к основанию, приведет к неполному созреванию цементного камня, стяжка будет отслаиваться или и разрушаться при даже не самых значительных нагрузках.

Грунт разливают по поверхности полосами и равномерно распределяют валиком. В труднодоступных местах, например, по углам, лучше воспользоваться кистью.

• По периметру стен проклеивается эластичная демпферная лента. Она станет компенсатором расширений бетонной стяжки, что предотвратит ее деформацию или растрескивание. Кроме того, стяжка ни при каких обстоятельствах не должна контактировать с вертикальными конструкциями, будь то стены, перегородки или колонны.

• Если стяжка будет на разделительном слое, то вначале вся поверхность перекрытия закрывается плотной полиэтиленовой пленкой, толщиной не менее 0,2 мм. Полосы укладывается внахлёст, не менее, чем на 100 мм. Стыки обязательно проклеиваются водостойким строительным скотчем. Нужно постараться очень аккуратно уложить пленку по углам, чтобы не образовалось сильных замятий и складок – там могут остаться воздушные «карманы».  Края пленки на стенах должны быть выше планируемой стяжки на 5 ÷ 10 мм – их потом несложно будет обрезать.

После того как полиэтилен настелен, приклеивается демпферная лента – также, как было упомянуто выше.

Система маяков и армирование

Чтобы добиться горизонтальности стяжки и ее требуемой высоты, необходимо создать систему маячков, по которым будет проводиться разравнивание бетонного раствора.

Определение нулевого уровня

Очень удачно, если в хозяйстве есть лазерный уровень или же имеется возможность взять его у знакомых. Работа в этом случае значительно упроститься – отбить горизонтальные полосы на стенах и контролировать уровень выставления направляющих будет намного проще.

Если же такой возможности нет, то ничуть не хуже можно выставить маячки с помощью водяного и обычного строительного уровня.

Водяной уровень представляет собой два цилиндрических прозрачных сосуда с нанесенной одинаковой шкалой, соединенных длинной эластичным тонким шлангом. По физическому закону сообщающихся сосудов уровень жидкости в них всегда находится на одной высоте от горизонта. Таким образом, сделав одну отметку на определенном уровне, можно с высокой точность перенести ее на другие поверхности в пределах длины гибкого шланга.

Начинают разметку с определения нулевого уровня будущей стяжки. Для этого, прежде всего, нужно провести базовую горизонтальную линию. Выполняется это следующим образом:

• Визуально определяется предполагаемый самый высокий угол комнаты. На стене в этом углу делается отметка на произвольной высоте. Лучше, конечно, сделать ее так, чтобы максимально удобно было работать, например, полтора метра от пола.

• С помощью водяного уровня эта отметка переносится на все стены помещения. Расстояние между рисками должно позволять соединить их линией, используя имеющуюся линейку (можно использовать длинный строительный уровень или чистое правило).
• Проведенная линия должна пройти по всему периметру помещения и сомкнуться в одной точке — это будет говорить о правильности промеров.
• Производятся промеры от нанесенной базовой линии до поверхности пола. Точки промеров обычно – через каждые 0,5 м. обязательно нужно следить, чтобы измерение проводилось строго по вертикали. Полученные значения нужно записывать (на листке бумаги или даже на стене карандашом).

Та точка промера, которая даст минимальную высоту этого расстояния, будет соответствовать самому высокому участку основания.

• От полученного значения в самой высокой точке отнимается толщина будущей стяжки (минимум – 30 мм). Например, минимальная высота – 1420 мм. Отнимаем толщину стяжки (30 мм) и получаем 1390 мм. Это – расстояние от нанесенной опорной линии до нулевого уровня.
• Теперь будет несложно провести всю линию нулевого уровня по периметру комнаты – для этого нужно отмерить от базовой вниз полученное значение, отметить точки и соединить их прямой. Чтобы упростить работу, можно сделать рейку – шаблон и быстро перенести отметки от базовой линии. После их соединения получится основная линия нулевого уровня.
• В строительной практике редко, но все же бывает, когда в центре помещения уровень пола несколько выше, чем у стен. Это необходимо проверить, натягивая шнур по нулевому уровню между противоположными стенами и измеряя высоту от него до пола. Подобную проверку следует провести в нескольких местах. В случае, когда будет выявлено, что в центре есть возвышенность, потребуется сместить нулевой уровень вверх, чтобы обеспечивалась минимально допустимая толщина стяжки по всей площади помещения.

Разметка под систему маячков

Разметку под маячки и направлявшие целесообразно произвести сразу после отбития нулевого уровня, руководствуясь следующими принципами:

• Ориентация направляющих должна быть соответствовать предполагаемому направлению наиболее удобной заливки стяжки. Обычно это делается вдоль помещения, от дальней стены к выходу.
• Бывает, что ввиду сложности конфигурации комнаты необходимо будет изменить направление заливки на определенном участке. Это также должно сразу учитываться при разметке линий маячков.
• Расстояние между стеной и ближайшей к ней параллельной направляющей обычно выдерживают не более 250 – 300 мм. Если оставить его большим, то вдоль стены может образоваться плохо выровненный участок или даже провал, который потребует дополнительного вмешательства впоследствии.

• Расстояния между соседними направляющими особо не регламентируются. Главное, чтобы имеющееся для разравнивания правило, установленное на них, выступало с обеих сторон примерно на 200 мм. Слишком сильно разносить направляющие не следует – по центру между ними после усадки застывающего бетона могут появиться довольно большие зазоры.
• Линии направляющих распределяю по ширине комнаты обычно на одинаковом расстоянии одна от другой.

Как выставляются маячки и направляющие по нулевому уровню

Раньше для системы маячков в качестве направляющих использовались различные подручные материалы, например, деревянные бруски или ненужные трубы. Сегодня же в основном для этих целей используют металлические профили.

• Так, очень хорошо себя показывают оцинкованные П-образные профили от гипсокартонных систем. Они устойчивы к прогибам и создают надежную «рельсу» для работы правилом.
• Большой популярностью пользуются штукатурные профили, хотя они не лишены некоторых недостатков. У них есть ребро жесткости, однако на длинных участках при работе правилом они могут все же прогибаться.  Поэтому при их использовании количество точек опоры необходимо увеличить.
• В ряде случаев можно вообще обойтись без использования профилей.

Способов установки маячком немало, и все рассмотреть невозможно. Остановимся лишь на некоторых из них.

• Один их самых точных и несложных – с применением саморезов.

— В дальнем конце комнаты на расстоянии 250 – 300 мм от угла между противоположными стенами натягивается строго по нулевому уровню прочный шнур (например, леска или толстая капроновая нить). Важно натянуть его по максимуму, чтобы в центре не было провисания.

— В месте пересечения линии протянутого шнура с линией ближайшей к стене, направляющей в полу высверливается отверстие, куда забивается пластиковый дюбель и вкручивается саморез. С помощью отвертки он вкручивается таким образом, чтобы верхний обрез его шляпки точно совпал с нулевым уровнем.

— Подобная операция повторяется в противоположной, ближней к выходу, стороне комнаты.

— Два самореза определяющие линию направляющей, соединяются между собой туго натянутым шнуром, так, чтобы он проходит по верху их шляпок.

— На этом отрезке размечают и высверливают отверстия под дюбели, распределяя их равномерно так, чтобы между ними выдерживался интервал в 350 ÷ 400 мм.

— Саморезы вкручиваются в дюбели до совпадения их шляпки с натянутым шнуром. Обязательно проводится проверка с помощью строительного уровня – при необходимости можно внести требуемые коррективы.

— Таким же образом выполняется линия саморезов на противоположной направляющей, а затем – и на промежуточных. При этом проверка должна проводиться во всех направлениях – продольном, поперечном и по диагонали.

— После того как по всем линиям достигнут одинаковый нулевой уровень, натянутые шнуры снимают. Готовят густой бетонный раствор. Он выкладывается небольшими горками по линии вкрученных саморезов. Затем сверху надевается П-образный профиль и вдавливается в раствор. Поперечная полка профиля должна упереться в головку самореза. Важно, чтобы профиль «сел» равномерно с обеих сторон, без перекосов.

— После того как раствор схватится и надежно зафиксирует профили в установленном положении, можно переходить к заливке стяжки.

Со штукатурными профилями получается несколько сложнее – их труднее зафиксировать по головкам саморезов. В этих целях могут применяться специальные крепежные элементы – «ушастики» которые одеваются на саморезы, а их лепестками обжимаются боковые полки профиля.

Видео: выставление маячков с помощью саморезов и креплений-«ушастиков»

Еще одна тонкость – штукатурные профили имеют еще и собственную высоту, и это необходимо также учитывать при выставлении саморезов в нулевой уровень.

Кроме того, раствора для фиксации потребуется значительно больше – плоть до того, что прибегаю к выкладке даже сплошного вала, в который вмуровывается профиль с упором в шляпки саморезов.

• Некоторые мастера привыкли и вовсе обходиться без металлических профилей.

— Выставленные маячки-саморезы они связывают тонкой проволокой, создавая тем самым своеобразный арматурный каркас. Затем по всей линии выкладывается раствор в несколько избыточном количестве, так, чтобы получившийся вал был чуть выше нулевого уровня.

— Когда раствор начнет схватываться, формируют направляющую плоскость. С помощью правила верхний край этого вала сравнивается и заглаживается до шляпок саморезов.

— После застывания получатся отличные направляющие, по которым вполне можно работать правилом, а затем они войдут в структуру залитой стяжки.

• Если стяжка выполняется по настеленной гидроизоляции, то метод саморезов становится неприменимым – нарушать герметичность пленки нельзя, и кроме того, не должно быть жесткого сцепления новой стяжки с основанием. В этом случае придется повозиться больше, выкладывая горки раствора и точно вставляя направляющие по нулевому уровню по натянутым шнурам.

Чтобы ускорить готовность системы маяков часто вместо обычного раствора применяют плиточный клей – срок его застывания намного меньше. А вот гипсовые составы – недопустимы. Во-первых, они практически не дают усадки, в отличие от цементных. Во-вторых, у гипсовых составов совершенно другие показатели водопоглощения, адгезии, прочности, пластичности и т.п. Можно со стопроцентной уверенность утверждать, что в местах расположения маяков на стяжке пойдут трещины.

Нюансы армирования стяжки

Безусловно, эта мера полезная, особенно при стяжках большой толщины. Используется для этого, чаще всего, металлическая сетка из стальной оцинкованной проволоки с ячейками от 50 до 100 мм – ее можно приобрести в готовом виде в магазинах. Только вот при ее размещении очень многие допускают серьезную ошибку.

Если посмотреть на многочисленные фотографии в интернете, то можно увидеть на них сетку, уложенную непосредственно на плиту перекрытия или на слой гидроизоляции. В полезности подобного армирования возникает очень много сомнений. В идеале, чтобы арматурный пояс сыграл свою роль, он должен разместиться в толще заливаемого раствора, примерно посередине высоты стяжки.

Для этого можно приобрести специальные полимерные подставки. Впрочем, не составит труда сделать подпорки из проволоки или даже приподнять сетку на подкладки из кусочков битого кафеля или фрагментов старой бетонной стяжки. Деревянные подкладки использовать ни в коем случае нельзя.

Очевидно, что проводит установку армирующей решетки необходимо до выставления направляющие. Чаще всего монтаж системы маяков и арматуры ведется параллельно, и сетка также может быть зафиксирована на тех горках цемента, в которые вмуровываются металлические профили.

Видео: еще несколько советов по установке системы маяков

Заливка стяжки

Как ни странно, но сам процесс заливки стяжки выглядит в череде всех технологических операций, наверное, самым несложным. Если все подготовительные работы проделаны правильно, то этот этап сложности не представит.

• Для нормальной заливки и застывания стяжки оптимальной является температура от 15 до 25 градусов. Допускается проведение работ и при более низких температурах (но не ниже +5), но период созревания бетона существенно увеличится. В слишком жаркую погоду тоже лучше воздержаться от заливки -= верхний слой может быстро пересохнуть и пойти трещинами. Не любит стяжка и сквозняков, хотя полностью доступ свежего воздуха перекрывать нельзя.
• Лучше всего, конечно, работать вдвоем – один занимается подготовкой бетонного раствора, а второй – непосредственно заливкой и выравниванием стяжки. Про технологию замешивания раствора уже было рассказано выше.
• Работу ведут от дальнего угла комнаты, постепенно перемещаясь к выходу. Необходимо постараться выполнить заливку в течение одного рабочего дня – так стяжка будет максимально однородной и прочной. Если же по каким-либо причинам это невозможно, то поверхность пола заранее делят на участки (их называют картами заливки) с установкой перемычек между ними.
• Готовый раствор в избыточном количестве выкладывает между направляющими, так, чтобы его слой был на 15 -, 20 мм выше нулевого уровня. Первоначальное распределение проводят с помощью мастерка или лопаты. Обязательно необходимо следить, чтобы не оставалось незаполненных мест – это нередко случается под направляющими, под прутьями арматуры или по углам. Следует добиться максимального уплотнения бетонного раствора, выхода из него воздушных пузырей. Для этого можно провести «штыкование» — раствор перед разравниванием протыкается лопатой или мастерком.
• Далее, на направляющие устанавливается правило. Поступательными и поперечными зигзагообразными движениями раствор разравнивается до уровня направляющих, так, чтобы получилась ровная гладкая поверхность.

Если песок не был просеян и в нем остались крупные фрагменты (камешки или ракушки), то могут возникнуть определенные сложности – эти включения могут оставлять борозды и придется немало помучиться, убирая их и заглаживая неровности, чтобы вывести поверхность до идеального состояния.

Бетонный раствор добавляют по мере необходимости, так чтобы работа шла непрерывно. Излишки раствора в конце заливки помещения аккуратно удаляются.

Видео: наглядный пример заливки стяжки по маякам

После того как заливка будет закончена, необходимо предусмотреть меры, исключающие случайный вход в помещение людей или домашних животных в течение первых 5 – 7 дней. Чтобы процесс созревания шел эффективно, поверхность нужно ежедневно (начиная со вторых суток) смачивать водой, поддерживая ее во влажном состоянии. При сильной жаре имеет смысл после первичного схватывания укрыть ее пленкой, во избежание пересыхания.

Если использовался обычный песчано-цементный раствор, то о готовности стяжки с эксплуатационным нагрузкам можно говорить не ранее, чем чрез 3 недели. При использовании сухих строительных смесей сроки могут быть иными – они обязательно указываются в прилагаемой инструкции.

После того как стяжка готова, ее проверяют на ровность и на качество поверхности. Для этого устанавливают правило на вмурованные направляющие и измеряют получившийся зазор по центру. От усадки бетона никуда не деться, и если зазор не превышает 1 – 2 мм, то это будет в пределах нормы.

Нередко поверх стяжки заливают тонкослойный саморазравнивающийся состав, чтобы сделать поверхность идеально гладкой. Однако, это уже тема для отдельного рассмотрения.

Стяжка пола своими руками: пошаговая инструкция, фото, видео

В этой статье на сайте remontlegco.ru мы рассмотрим, как правильно сделать стяжку пола своими руками в квартире, вы сможете посмотреть пошаговое видео заливки стяжки, соответственно при самостоятельном выполнении всех инструкций вы сможете уменьшить стоимость произведённых работ в целом.

Содержание статьи:

1. Виды
2. Подготовительные работы
3. Заливка стяжки
4. Проверка качества
5. Видео пошаговая инструкция от А до Я.
6. Видео инструкция

Давайте выясним, что же такое стяжка – это ничто иное как слой пола (основа), на который укладывается финишное напольное покрытие: ламинат, линолиум, плитка и др. От качества стяжки будет зависеть вид и дальнейшая эксплуатация Вашего напольного покрытия.

Статьи по теме:

1. Заливка наливного пола своими руками.

Виды стяжки

Стяжка пола в квартире может быть двух видов:

1. Монолитная это цементно-песчаные, гипсовые (ангидридные), самовыравнивающиеся и др.
2. Сухие или сборные из строительных плит.

Стяжку необходимо выбирать в зависимости от помещения. В помещениях с повышенной влажностью (ванные и кухни) нельзя применять гипсовую и сборную стяжки.

Подготовительные работы

После того как Вы определились с тем какую стяжку пола будете делать необходимо подготовить основание для заливки. Для этого необходимо снять старое напольное покрытие и все отслоившиеся части основания и желательно пропылесосить, чтобы обеспылить поверхность.

Затем основание покрываем грунтовкой для лучшей адгезии (идеально подойдёт «Бетоконтакт», но можно и более дешёвую).

Нулевой уровень находим сразу для всех помещений квартиры. Для этого на высоте около 1-1,5 м от пола ставите отметку в произвольном месте и потом переносите отметки на все стены в квартире при помощи водяного уровня.

У вас должны получиться отметки на всех стенах во всех помещениях. Эти отметки нужно соединить прямыми линиями.

Теперь отмеряем расстояние от прочерченного уровня до пола. Этот замер необходимо сделать в нескольких местах на каждой стене. Наименьшая величина будет показывать, что в этом месте высота пола максимальная.

Из наименьшей величины вычитаем толщину стяжки и получившуюся длину отмеряем вниз от прочерченного ранее уровня. После соединения всех вновь отмеченных меток получится нулевой уровень для всех помещений. Это уровень до которого будет заливаться будущая стяжка.

Учтите, что толщина половой стяжки не может быть меньше 30 мм (исключение – выравнивание самовыравнивающимися смесями или ровнителями).

Цементную стяжку делают из одной части цемента и трёх частей песка. Но сейчас много уже готовых сухих смесей, которые необходимо только разбавить водой и можно использовать.

Видео: стяжка пола своими руками пошаговая инструкция:

Технология заливки стяжки пола своими руками

Технология стяжки полов в квартире включает в себя несколько этапов. К стенам снизу приклеивают рубероидную ленту, чтобы её верхний край на 15 см был выше Вашей будущей стяжки.

Также при обнаружении сквозных отверстий и щелей в полу их необходимо заделать безусадочным цементом (БУЦ), чтобы в дальнейшем при заливке раствора он не утёк к соседям снизу.

Следующий этап заливки это установка маяков. От качества и правильности установки маяков зависит вся дальнейшая работа. В качестве маяков применяем металлические Т-образные направляющие.

Крепим их на тот же раствор, из которого будем делать стяжку. Выкладывая его кучками. Первый маяк должен быть на расстоянии 20см от стены. Последующие маяки устанавливаются параллельно друг другу, на расстоянии на 30-40 см меньше длинны правила.

Чем длиннее правИло, тем ровнее будет стяжка.

После укладки маяков на кучки раствора их необходимо выровнять при помощи уровня. Выравнивание должно быть по длине вдоль маяка, а также между всех маяков. В итоге уровень во всех положениях должен быть в нуле.

После выравнивания ждем, когда раствор полностью застынет.

После установки маяков и застывания раствора можно приступать непосредственно к заливке раствора. Для этого замешиваем раствор и выливаем его между двух маяков, начиная с дальнего края.

Затем правилом стягиваем (разравниваем) его по маякам к себе. И так пока не будет залита вся стяжка пола. Заливку лучше делать вдвоём, так как пока один выравнивает, второй в это время замешивает очередную порцию раствора.

И вот вы закончили заливку стяжки пола, но расслабляться ещё рано. Теперь необходимо создать условия, при которых она правильно затвердеет.

Чтобы цемент полностью затвердел и набрал прочности необходимо 24-28 дней. Для предотвращения слишком раннего высыхания стяжки её необходимо увлажнять 2-3 раза в день. Это должно продолжаться около двух недель.

Ещё её можно закрыть плёнкой, тогда увлажнять можно будет по мере надобности.

Через 5-8 дней по стяжке можно будет ходить, но полностью она будет готова через месяц. Ускорение в таких делах ни к чему хорошему не приведут, а наоборот можно только испортить всю проделанную работу.

Проверка качества

По-прошествии необходимого времени можно проверить качество сделанной стяжки пола.

1. Смотрим визуально – она должна быть серого однородного цвета.
2. Дальше смотрим ровность поверхности. При помощи двухметрового правила положенного на пол проверяем величину зазора. Зазор по нашим нормам не должен превышать 4 мм.
3. Третьим пунктом будет проверка на твёрдость. Если стяжку мало выдержали, то она как уже говорилось, может просто растрескаться. На твёрдость проверяем ударом молотка по касательной.

Вот и все основные моменты при заливке стяжки пола своими руками. Соблюдая данные правила, Вы сможете избежать многих ошибок, потери времени, а как следствие сохраните нервы и сократите стоимость ремонта квартиры.

Кстати информация для размышления о масштабах работы – для стяжки площадью 80 м2 вам понадобится около 100 мешков сухой смеси.

Видео инструкция как сделать стяжку пола:

RemontLegco.ru

У вас возникли вопросы, жалобы или вы хотите оставить свой позитивный отзыв, вы можете это сделать ниже! Оставляйте свои отзывы и предложения в комментариях!

Нам будет очень приятно, если вы найдёте время и повод поделиться своим мнением!

материал для правильной стяжки, как сделать самому, что нужно, фото и видео

Содержание:

Из-за большой стоимости ремонтных работ, многие пытаются производить ремонт своими силами. Это стало осуществимо в наше время, благодаря наличию соответствующей информации. Оказывается, стяжка пола своими руками в квартире вполне выполнима. Главное, это иметь терпение и желание, а также строго выполнять все рекомендации. Внимательно прочитав этот материал, можно приступать к выполнению подобных ремонтных работ.

Назначение стяжки

В современной строительной индустрии постсоветского пространства, при строительстве многоквартирных домов, используются железобетонные плиты в качестве межэтажных перекрытий. Плита имеет гладкую сторону, которая служит потолком одной квартиры и не гладкую, дефектную, которая служит полом другой квартиры.

Если взять современные отделочные материалы, то их монтаж требует абсолютно ровной горизонтальной поверхности, с небольшими допусками. В связи с этим, приходится принимать меры для того, чтобы некондиционная поверхность стала пригодной для последующего обустройства пола. Поэтому, на этом этапе ремонтных работ возникает вопрос, как сделать стяжку пола в квартире самому.

Стяжка выполняет и другие очень важные функции. Во-первых, равномерно распределенная на полу, она способствует правильному распределению нагрузки по всей поверхности плиты, а во-вторых, она улучшает звукоизоляционные и теплоизоляционные характеристики пола.

Проведение подготовительных работ

Можно сделать стяжку пола в квартире своими руками, но для начала нужно определиться с некоторыми нюансами. Во-первых, следует потренироваться в правильном приготовлении рабочей смеси. Во-вторых, нужно знать, что ровные полы можно выполнить, если перед заливкой будут установлены маяки. Правильная стяжка пола в квартире – это не проблема, если приобрести все необходимые инструменты и приспособления.

Для этого понадобятся:

1. Водяной уровень.
2. Рулетка и нож.
3. Мастерок и шпатель.
4. Кисть для нанесения гидроизоляции (или валик).
5. Строительный миксер.
6. Посуда, емкостью около 30 л.

Правильная технология: этапы

Следующие этапы показывают, как правильно сделать стяжку пола в квартире.

Они предполагают следующее:

1. Подготовить основание.
2. Вычислить перепады уровнем.
3. Установить маяки.
4. Заготовить раствор.
5. Произвести заливку.
6. Дать возможность стяжке высохнуть.

Подготовка основания под стяжку

Как правило, та сторона плиты, которая служит полом, не особо привлекательна. Здесь можно найти раковины или бугры, а местами и торчащую арматуру. Кроме этого, на ней оказывается много строительного мусора, что требуется убрать.

Для начала, плита освобождается от мусора. Места сколов и раковин, а также трещин грунтуются, после чего заполняются раствором. После того, как отремонтированные места подсохнут, плита очищается окончательно и на нее наносится слой гидроизоляции. Слой гидроизоляции может заменить толстая пленка из полиэтилена.

Перед этим, по всему периметру, где стыкуется плита со стенами, укладывается специальная демпферная лента. Она не только защитит соседей от протекания жидкости во время заливки, но и не позволит полу растрескаться во время отвердевания стяжки.

Определение перепадов уровня пола

Очень важный этап: от него зависит, какой нужен материал для стяжки пола в квартире. Измерение перепадов высот пола станет основополагающим в определении толщины будущей стяжки. Для начала следует выяснить самую высокую точку, которая и будет служить началом для дальнейших операций.

Самый высокий уровень пола проецируется на стены квартиры и по всему периметру отбивается уровень будущей стяжки. Чтобы определить перепады в центре комнаты, между двумя стенами натягивается строительный шнур. Определившись с перепадами, можно принимать решение по поводу материала, из которого будет делаться стяжка. Если перепад небольшой, в пределах 30 мм, то стяжку можно выполнить самовыравнивающейся смесью.

Если толщина стяжки будет находиться в пределах 30-50 мм, то для этого подойдет песчано-цементный раствор. Свыше 50 мм и вплоть до 70 мм, придется готовить керамобетонную смесь. Стяжка, толщиной свыше 70 мм, вообще не выполнима из-за большой нагрузки на перекрытие. В таком случае, придется остановиться на варианте деревянных полов.

Монтаж маяков

Тот, кто решил самостоятельно сделать стяжку в своей квартире, должен знать, что без установки маяков не получится качественного результата. Ведь нужно на что-то ориентироваться, чтобы залить раствором такую площадь. Маяки можно устанавливать по-разному, но лучше взять стандартные металлические и их установить простым способом (подробнее: «Установка маяков для стяжки пола своими руками — рекомендации»).

Для этого, от стен отступают 15-20 сми монтируют маяки. Расстояние между маяками должна быть несколько меньше длины правила, которым будет разравниваться раствор. Не следует брать длинное правило, поскольку это может усложнить работы, в связи с тем, что объемы раствора, поступающего для стяжки, будут небольшими.

Маяки устанавливаются на гипсовый раствор, для более быстрого схватывания. Заливку начинают тогда, когда маяки хорошо схватятся (подробнее: «Заливка пола в квартире – этапы выполнения работ своими руками»).

Замешивание раствора

После установки маяков можно определиться с тем, что нужно для стяжки пола в квартире, а точнее, какой материал. Для приготовления раствора потребуется цемент, песок и вода. При этом, придерживаются следующих пропорций: 1 часть цемента, 3 части песка. Вода добавляется постепенно, чтобы получить нужную густоту, удобную для работы.

Смесь готовится следующим образом:

1. В 30 л. емкости (или любой другой) готовятся сухие компоненты. Песок и цемент перемешиваются без добавления воды. От того, насколько качественно это будет сделано, зависит качество раствора в целом. Лучше смешивать не вручную, а строительным миксером, тогда качество работы можно гарантировать.
2. Добавив в сухой раствор воды, смесь опять перемешивается до нужной густоты. Чтобы узнать, готова ли смесь к работе, ее берут рукой и сжимают в кулаке. Если он не растекается и не распадается, то консистенция нормальная.
3. Если к готовой смеси добавить пластификаторы, то это только улучшит механические характеристики стяжки. Как и сколько можно добавлять таких компонентов в раствор, написано на упаковке.
4. Перед использованием раствор обязательно перемешивается, так как песок может оседать на дно емкости, что делает его неоднородным.

При замешивании раствора, следует помнить, что не вода добавляется в раствор, а сухие компоненты в воду. Если придерживаться такой последовательности, то можно получить более однородную смесь. Читайте также: «Стяжка пола своими руками в новостройке – начинаем с нуля».

Заливка стяжки

Это тот этап, который определяет, как делать стяжку пола в квартире. Процесс заливки стяжки начинается тогда, когда имеется готовый раствор. Начинают эту технологическую операцию с дальнего угла, по направлению к выходу. При этом, раствор выливается (выбрасывается) между двумя направляющими (маяками), после чего равняется мастерком и затягивается правилом.

Как правильно делать стяжку пола в квартире? Да очень просто! Правило опускается на маяки и равномерными, овальными движениями раствор равномерно распределяется между ними. Очень важно, чтобы масса не была слишком густой или наоборот. Когда в растворе много жидкости, то он будет просто расплываться между маяками, а вся влага окажется на поверхности. Густоту подбирают экспериментальным путем, в зависимости от толщины стяжки (подробнее: «Как делать стяжку пола – 7 этапов монтажа своими руками»).

Как правильно высушить стяжку

В результате заливки получается мокрая стяжка, и теперь задача заключается в том, как сделать сухую стяжку пола в квартире. Естественно, что ее нужно высушить, причем сделать это нужно грамотно. Процесс сушки может занять около трех недель и в процессе сушки ее необходимо время от времени увлажнять.

Через каждые 2-3 дня пол увлажняют и накрывают полиэтиленовой пленкой. При этом, помещение следует закрыть, чтобы исключить сквозняки. Такой тонкий подход к процессу сушки нужен для того, чтобы получить монолитное бетонное основание, без трещин. С помощью такой технологии, бетонная стяжка набирает максимальную прочность.

Окончательное выравнивание стяжки

Готовая стяжка требует финишной отделки, которая выполняется специальными готовыми смесями. Как вариант, пол можно сделать наливным, применив специальный раствор. Наливные полы дают идеальный результат по горизонтальной ровности пола. Они являются идеальным основанием для укладки паркета, ламината, линолеума и т.д. Если предполагается укладка керамической плитки, то от финишной отделки стяжки можно отказаться, ограничившись грунтовкой поверхности.

Даже такой отделочный материал, как ламинат, допускает определенные неровности, тем более, что он монтируется на подкладку. Что касается линолеума, после укладки, которого можно увидеть малейшие неровности, то наливной пол – это идеальный вариант.

Заключение

Внимательно ознакомившись с материалом статьи, можно сделать следующие выводы: сделать стяжку самостоятельно вполне возможно и для этого не нужно иметь большого количества инструментов, как и большого разнообразия материалов. Естественно, что самому это осуществить не под силу и нужно взять помощника. Один будет готовить раствор, а другой равномерно его распределять по подготовленной поверхности.

Еще один момент, на который следует обратить внимание: стяжку нужно залить за один заход, не делая больших перерывов, иначе она не получится монолитной. Даже перерыв в один день сможет испортить всю работу. На местах стыковки «старой» и «новой» стяжки обязательно образуется трещина.

Остановка за малым, нужно запастись терпением, желанием, завести песок и цемент, а также приобрести нужный инструмент и определиться с подручными средствами и помощником.

Как самому сделать стяжку пола в квартире | РемонтСами!

Июль 18, 2018 Нет комментариев

Поверхность пола перед укладкой напольного покрытия должна быть идеально ровной. Добиться такого результата можно выполнив стяжку.

Как произвести стяжку пола в квартире своими усилиями

Плиты, которые используются для постройки многоэтажных домов, имеют с одной стороны ровную поверхность, а вторая сторона может быть с дефектами. Соответственно ровная поверхность будет потолком, а неровная полом, который будет необходимо выровнять. Выполнить стяжку пола самому можно без особых навыков. Самое главное придерживаться определенной технологии во время работы.

Функции стяжки пола

Стяжку пола в квартире можно выполнить самостоятельно. Данная процедура поможет выровнять перепады высоты поверхности и скроет имеющиеся дефекты. На неровный пол нельзя стелить даже линолеум, так как в местах перепадов высоты он постепенно начнет растрескиваться. После выполнения стяжки можно смело приступать к монтажу напольного покрытия. Функции стяжки, которыми она обладает:

• способна укрепить основание бетонное;
• делает поверхность идеально ровной, что позволяет продлить эксплуатационный срок напольного покрытия;
• обеспечивает надежную шумо- и теплоизоляцию;
• стяжка распределяет все будущие нагрузки на пол по всему периметру;
• в кухонных и ванных комнатах стяжка позволяет сделать уклон, который сможет отвести воду в случае подтопления.

Какие виды стяжки пола существуют

Стяжку пола в свое квартире самостоятельно можно выполнить из различных материалов и по разным технологиям. В связи с этим существует несколько видов стяжек:

• бетонные – такие стяжки считаются традиционными. Данный метод очень хорош, если требуется выровнять пол с большими перепадами высоты;
• сухие – такая стяжка применяется, если перепады пола в интервале от 3-х до 12 см. Она выполняется по двум технологиям: выравнивание по лагам и выравнивание с помощью гипсоволокнистых листов;
• самовыравнивающиеся стяжки – такая технология позволяет выровнять пол с неровностями до 3-х см. Она выполняется готовой смесью и подходит для любого напольного покрытия.

Какими параметрами должна обладать стяжка пола

Как сказано ранее, выполнить стяжку пола можно самостоятельно, важно только придерживаться технологий. Готовая стяжка должна выполнять свои функции в полной мере и обладать такими качествами:

• стяжка должна быть весьма прочной и выдерживать определенные нагрузки;
• вещество для стяжки по густоте должно быть одинаковым по всей площади пола;
• если стяжка укладывается на бетонное перекрытие, то ее толщина должна быть не менее 2-х см. Если же ее необходимо сделать на тепло- и шумоизоляционное покрытие, то ее толщина должна быть не менее 4-х см;
• если в стяжку необходимо спрятать трубы, то ее толщина должна быть в 1,5 — 2 раза больше диаметра самих труб;
• при укладке стяжки на звукоизоляционный слой от стены будет необходимо отступить от 2-х до 5-ти см. В этот отступ также будет необходимо положить звукоизоляцию;
• сколы и различные иные дефекты на стяжке недопустимы.

Основные подготовительные работы

Для того чтобы сделать стяжку пола самостоятельно необходимо провести некоторые подготовительные работы, а именно:

• для начала следует осмотреть старое покрытие и принять решение о том, полностью его демонтировать или частично;
• после демонтажа необходимо избавиться от всего собравшегося мусора;
• затем необходимо очистить поверхность от пыли с помощью пылесоса или влажной губки;
• пятна маслянистые также следует убрать;
• при помощи уровня следует отмерить максимально допустимую высоту поднятия пола в помещении;
• установить маячки.

Выполнить правильную стяжку можно лишь, если придерживаться определенных правил, которые будут разниться в зависимости от выбранной технологии и материалов.

Как правильно уложить бетонную стяжку

Самым распространенным вариантом для выравнивания пола является бетонная стяжка. Весь процесс будет трудоемким и достаточно долгим, однако, и весьма эффективным.

Для начала естественно из комнаты, в которой планируется выполнить стяжку, выносят все предметы мебели, ковры и прочие вещи. Старое напольное покрытие понадобится снять и посмотреть на основание. На следующем этапе происходят подготовительные работы. Для смеси бетонной необходимы следующие составляющие: песок цемент и пластификаторы, а также другие наполнители.

Инструменты необходимые для работы:

• шпатель;
• емкость для замеса раствора;
• дрель, которая будет замешивать состав;
• уровень;
• маячки;
• монтажный нож.

Сейчас продаются уже готовые смеси, в которых состав подобран правильно. В специализированных точках можно приобрести готовые смеси, которые имеют в своем составе необходимые компоненты в нужном количестве. В цементно – песчаных смесях также дополнительно могут находиться полезные наполнители. О том, как залить стяжку самому можно не беспокоиться, если изучить элементарные правила.

Раствор для стяжки бетонной можно также приготовить своими силами. Для этого цемент соединяют с песком в соотношении 1:3. Добавляя пластификаторы можно сделать раствор более эластичным и предупредить трещины на будущей стяжке. Если перепады высоты пола составляют более 7-ми см, то в раствор для выравнивания рекомендуется добавлять фибру, либо применять сетку металлическую.

Этапы укладки бетонной стяжки

1. Воспользовавшись уровнем необходимо измерить все неровности пола;
2. Далее следует расчистить все сколы и трещины на поверхности;
3. На третьем этапе следует поверхность тщательно очистить от мусора и пыли;
4. При необходимости можно положить гидроизоляционный слой;
5. С помощью уровня следует расставить маяки;
6. Далее необходимо загрунтовать поверхность;
7. На следующем этапе готовится смесь, которую сразу необходимо уложить на поверхность;
8. Поверхность необходимо выровнять правилом, ориентируясь на расставленные маяки.

В одном помещении раствор необходимо выложить на протяжении суток. После всех проделанных работ готовую стяжку во избежание трещин накрывают полиэтиленом либо мокрой тряпкой. В комнату не должен попадать сквозняк и прямые солнечные лучи. Ходить по полу можно будет через 3 – 4 дня. Полное высыхание смеси происходит на раньше чем через месяц.

Это важно! Финишное напольное покрытие нельзя укладывать, если стяжка не высохла полностью.

Технология укладки самовыравнивающейся стяжки

С помощью самовыравнивающейся стяжки можно сделать поверхность пола идеальной для дальнейшей укладки на него ламината, линолеума и иных покрытий для пола. Этапы укладки стяжки самовыравнивающейся:

1. С поверхности на начальном этапе следует тщательно убрать весь мусор и особенно пыль, которая не должна всплывать на поверхности смеси;
2. Далее производится грунтовка поверхности.
3. Раствор для заливки готовят по рекомендации производителя. Чтобы смесь не имела комков ее необходимо добавлять в жидкость и ни в коем случае не наоборот. Консистенция раствора должна быть, как у густой сметаны;
4. Далее можно начинать выливать смесь от угла дальнего от двери вдоль стены;
5. Толщину смеси можно выровнять при помощи игольчатого валика;

Такая стяжка высохнет гораздо быстрее бетонной. Ходить по нему можно будет после 10 часов высыхания.

Технология укладки сухой стяжки

Сухая стяжка является современной технологией и состоит из двух слоев:

1. Первый слой состоит из керамзитового песка или специальной смеси;
2. Листы определенного материала.

Листовым материалом может выступать ДВП или фанера, а также гипсоволокно. Листы крепятся между собой саморезами либо клеем. Стыки необходимо замазать шпатлевкой. С помощью такой стяжки можно очень хорошо выровнять пол и создать надежную шумо- и теплоизоляцию.

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что выполнить стяжку в квартире можно очень легко и без посторонней помощи. Все что необходимо это иметь хорошие материалы и инструменты, а также придерживаться поэтапности работ. Готовые смеси желательно приобретать в магазинах, которые имеют соответствующие документы, подтверждающие качество товара.

Руководствуясь рекомендациями производителей можно приготовить хороший раствор для будущей стяжки. Экономить на материалах не следует, от этого будет зависеть, как долго сможет прослужить ваша стяжка и соответственно напольное покрытие.

Видео: Как сделать стяжку пола своими руками

Похожие материалы:

Стяжка пола в квартире: варианты и пошаговая инструкция

Стяжка пола в квартире представляет собой подготовительный слой, на который укладывается финишное покрытие пола. Бывает, конечно так, что сама стяжка и является финишным слоем – например, в интерьере в стиле хай-тек иногда делают пол из полированного бетона. В таком помещении устраивают бетонную стяжку с последующей шлифовкой и полировкой.

Но чаще на стяжку укладывают плитку, ламинат, линолеум или половую доску. Сама стяжка укладывается поверх плит перекрытия, выравнивая поверхность и скрывая коммуникации. Иногда, при необходимости, под стяжкой укладывается слой теплоизоляции и устраивается теплый пол.

Виды стяжки

Можно выделить следующие виды стяжки пола в зависимости от технологии ее укладки:

• традиционная, или «мокрая» цементная стяжка пола;
• полусухая стяжка;
• сухая или насыпная стяжка.

Традиционная стяжка, в зависимости от планируемой толщины слоя, может быть цементно-песчаной или бетонной, укладываться непосредственно на перекрытие или на слой изоляционного материала.

Ее преимуществами являются:

• распространенность технологии, соответственно, проще найти квалифицированного исполнителя работ;
• толщина слоя легко варьируется;
• относительно просто получить ровное покрытие чернового пола;
• может быть выполнена поверх слоя утеплителя или теплого пола;
• имеет лучшие среди перечисленных видов стяжек прочностные и гидроизоляционные свойства;
• является единственным возможным видом стяжки для влажного помещения;
• используемые материалы есть в продаже в любом строительном магазине и стоят недорого.

Главным недостатком стяжки является то, что это так называемый «мокрый» процесс. То есть, во-первых, это достаточно грязная работа, а, во-вторых, стяжка должна сохнуть достаточно продолжительное время, перед тем, как на нее можно будет монтировать покрытие чистового пола.

Полусухая стяжка призвана несколько смягчить перечисленные недостатки. Однако для ее выполнения требуются более квалифицированные исполнители. Финальное качество полусухой стяжки гораздо больше зависит от тщательного соблюдения технологии укладки. Ну и, наконец, прочность и гидроизоляционные свойства у полусухой стяжки ниже, чем у традиционной.

Сухая стяжка незаменима в помещениях, пол которых требуется звукоизолировать. По конструкции она представляет собой классический «плавающий пол». Еще эта технология удобна в тех помещениях, где нужно выполнять стяжку большой толщины, например, в старых домах, где при строительстве были сделаны полы на лагах, лежащих на плитах перекрытия, а в процессе эксплуатации старый пол был поврежден и нужно устроить новый пол общей толщиной 15 – 20 см.

Достоинствами сухой стяжки являются:

• чистый и быстрый монтаж;
• высокий уровень теплоизоляции и звукоизоляции;
• малый вес всей конструкции даже при больших толщинах;
• стяжка готова к монтажу финишного покрытия сразу после завершения работ.

Недостатков всего три:

• это не слишком распространенный вариант стяжки, трудно найти исполнителей;
• невысокая прочность и полное отсутствие гидроизоляционных свойств;
• высокая цена.

Как сделать стяжку в квартире своими руками? Пошаговая инструкция для всех трех вариантов приведена ниже.

Устройство традиционной стяжки

Прежде всего требуется определиться, какой толщины будет стяжка и какой вид финишного покрытия будет на нее укладываться.

Толщина стяжки не может быть меньше 30 мм, и почти никогда не бывает больше 80 мм. Если требуется поднять уровень пола выше, чем 80 мм, под стяжку укладывают слой керамзита.

Стяжку толщиной 30-40 мм выполняют из цементно-песчаного раствора, при толщине более 40 мм лучше устраивать бетонную стяжку. Если финишное покрытие – кафель, можно ограничиться одним слоем стяжки, в других случаях желательно поверх черновой стяжки выполнить финишный выравнивающий слой.

Подготовительные работы

Перед началом работ по устройству стяжки пола, требуется удалить абсолютно всю старую стяжку, счистив ее до перекрытия. В противном случае, новая стяжка получится некачественной, сцепление ее с бетоном перекрытия будет неполным, могут образоваться трещины и пустоты.

Затем, как правило, с помощью водного уровня, на стены наносится линия, соответствующая верхней плоскости планируемой стяжки. На этом этапе можно рассчитать, какое количество материала (песка, цемента, а в случае бетонной стяжки – и щебня) требуется закупить.

После демонтажа старой стяжки и уборки, нужно обильно прогрунтовать плоскость бетонного перекрытия. Грунт должен сохнуть не менее 5 часов. Затем на перекрытие настилается полиэтиленовая пленка толщиной 100 -200 мкм, соседние полосы соединяются с нахлестом.

Утепление и монтаж теплых полов

Чаще всего для утепления перекрытия используется стяжка пола с керамзитом. Он относительно дешев и прост в укладке. Однако, его теплоизоляционных свойств может быть недостаточно. В таких случаях применяют жесткую плитную теплоизоляцию, например, экструдированный пенополистерол.

Если планируется монтаж системы теплого пола, такие работы производятся именно на этом этапе.

Установка маяков

Выставить маяки правильно – залог ровной, горизонтальной поверхности будущей стяжки. Любые огрехи на этом этапе практически невозможно будет исправить позже.

Маяки — это т-образные профили, которые будет служить направляющими для правила в процессе выравнивания раствора в горизонтальной плоскости.

Маяки устанавливают на пирамидках из раствора, параллельно одной из стен, на расстоянии друг от друга, которое меньше, чем ширина правила на 10-15 см. Их верхняя плоскость должна быть строго горизонтальна и находиться в одной плоскости с отмеченным на стенах верхним уровнем стяжки.

Раствор для стяжки

Пропорции песка и цемента для стяжки пола обычно принимают в пропорции 1:3, то есть на одну объемную часть цемента – три объемных части песка. Вода добавляется понемногу, до достижения нужной пластичности смеси.

Бетон для бетонной стяжки лучше заказать готовый. Если такой возможности нет, используют цемент, песок и щебень в объемной пропорции 10:32:50, при марке цемента 400. Бетон при этом получится 150 марки. Песок, применяемый для изготовления раствора или бетона для стяжки, не должен содержать примесей глины, так как она ухудшает адгезионные свойства готового раствора.

Заливка раствора и выравнивание стяжки

Этот этап работ должен производиться с одной стороны быстро, так как раствор начинает схватываться через 40-60 минут и теряет свою пластичность, его становится невозможно выровнять по уровню, а с другой стороны – аккуратно и внимательно, так как горизонтальность стяжки и то, насколько гладкой будет ее поверхность после высыхания зависит именно от тщательности выравнивания раствора. Заполнение раствором пространства между маяками начинают с дальней от двери полосы. Проводя правилом по маякам, выравнивают раствор по уровню. Затем повторяют то же самое со следующей полосой, и так до последней полосы.

Завершающие работы

Лучше, чтобы стяжка сохла как минимум 12 часов перед тем, как становиться на нее ногами. Из подсохшей стяжки можно извлекать маяки и заделывать оставшиеся от них бороздки раствором.

Если в качестве финишного покрытия пола планируется применить материал, чувствительный к малейшим неровностям чернового пола, например, ламинат, нужно залить поверх черновой стяжки еще один тонкий нивелирующий слой. Стяжку грунтуют. Для финишного слоя используют специальную смесь, которая называется самовыравнивающийся наливной пол, или готовят достаточно жидкий цементно- песчаный раствор с пропорциями 1:2,5. Смесь выливают на поверхность стяжки и распределяют равномерно по всей комнате с помощью правила, после чего позволяют ему полностью высохнуть.

Устройство полусухой стяжки

Весь перечень работ для полусухой стяжки полностью совпадает с перечнем работ для традиционной стяжки. Отличие только в количестве воды, которая добавляется в цементно-песчаный раствор. Оно должно быть таким, чтобы готовая смесь была влажной, но не текучей. Это делается для того, чтобы ускорить время высыхания готовой стяжки. Так как готовая смесь для полусухой стяжки гораздо менее пластична, разравнивать ее тяжелее. Поэтому после завершения разравнивания, ее дополнительно затирают. Это делают с помощью специальной дисковой установки, либо с помощью широкого правила. После этого поверхность стяжки накрывают пленкой, чтобы поверхность не пересыхала и на стяжке не образовывались трещины. Через 12 часов можно удалять маяки и заполнять раствором бороздки.

Устройство сухой стяжки

Сухая стяжка представляет собой специальные гипсоволоконные (ГВЛ) листы повышенной прочности, уложенные на засыпку из изоляционного материала (например, перлита).

Точно так же, как и в случае с традиционной стяжкой, нужно предварительно определиться с толщиной сухой стяжки, рассчитать требуемое количество материалов и закупить их.

Следует учитывать, что после доставки ГВЛ на место монтажа, они должны отлежаться минимум 10 часов при комнатной температуре.

Подготовительные работы

Старая стяжка удаляется только в случае ее сильного повреждения. В других случаях достаточно тщательной уборки. Точно так же, как в предыдущих случаях размечается на стенах уровень будущей стяжки. Настилается слой специальной пароизоляционной пленки, на стены до уровня будущей стяжки монтируется кромочная лента.

Установка направляющих профилей

Профили начинают устанавливать параллельно стенам, первый вдоль стены, а остальные на расстоянии около полутора метров друг от друга. Опоры под профилями должны стоять на расстоянии не более чем 70 см одна от другой.

Засыпка наполнителя

Наполнитель засыпают начиная с дальней от двери полосы и разравнивают специальным приспособлением.

Укладка ГВЛ

Затем на наполнитель укладывают первый слой ГВЛ. Это делается вразбежку, со смещением швов между листами в каждом следующем ряду. Второй слой ГВЛ укладывается на первый на клею со смещением, чтобы перекрыть швы первого слоя. Слои скрепляются между собой саморезами.
После этого можно укладывать финишное покрытие.

И все-таки, какая лучше

Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, каждый вариант имеет свои плюсы и минусы.

Сухая стяжка – рекордсмен по скорости монтажа, традиционная стяжка – универсальный вариант для любых помещений, полусухая стяжка сохнет быстрей, чем традиционная.

В выборе стяжки следует исходить из комбинации имеющегося времени и бюджета, а также учитывать нюансы:

1. Если стяжка делается во влажном помещении – однозначно традиционный способ.
2. Если нужно сделать стяжку только в одном из помещений квартиры, не выезжая на время ремонта – однозначно сухая стяжка.
3. Нужна цементная стяжка, но сильно ограничено время – полусухая стяжка.

Выбор в остальных случаях не так однозначен, важное значение имеют необходимость звукоизоляции, требуемая прочность стяжки и другие факторы. Главное, чтобы после выбора одного из вариантов все работы производились с соблюдением технологии. Тогда любой вариант с успехом оправдает ожидания.

Видео о стяжке пола

как сделать стяжку пола в квартире самостоятельно?

Стяжкой пола называется один из важнейших этапов при осуществлении ремонта в помещениях различного назначения. Невозможно уложить на пол кафель, ламинат или паркет надолго без предварительной стяжки, выполненной на высоком профессиональном уровне.

Однако при наличии времени, должной внимательности и аккуратности, а также точном соблюдении технологии стяжку можно выполнить и самостоятельно, без привлечения квалифицированных отделочников.

Подготавливаем поверхность

Поверхность под предстоящую стяжку должна быть очищена от грязи и пыли самым тщательным образом. И мало просто пройтись веником, надо использовать пылесос помощнее.

Кроме того, эту поверхность необходимо выровнять, то есть заделать все имеющиеся ямки-трещинки. А также проверить на герметичность швы — особенно в местах, где поверхность под стяжку будет мала и придется пользоваться лишь смесью для наливных полов. Это для того, чтобы раствор не протек к соседям снизу.

Виды стяжек и их назначение

Прежде чем приступить к стяжке пола, стоит разобраться — для чего она нужна?

1. Прежде всего, конечно, для выравнивания поверхности.
2. Для жесткости и обеспечения прочих прочностных свойств пола.
3. Усиления теплового усвоения.
4. Обеспечения уклонов перекрытий при укладке напольных покрытий.

Существует несколько видов стяжек, которые друг от друга отличаются используемыми материалами и производственными технологиями.

В помещениях, предназначенных для жилья, чаще всего применяются два типа стяжечных вида:

• бетонная;
• и цементно-песчаная.

Классификация цементно-песчаных стяжек, в зависимости от механизма их обустройства, приведена на схеме:

Кроме того есть и другие стяжки:

• магнезитовая или по-другому ксилолитовая;
• сухая, она же гипсовая;
• эпоксидная;
• ангидридная;
• асфальтная или по-другому «литой асфальт»;
• мозаичная, которую еще красиво называют на итальянский манер «тераццо».

Ну и, конечно, существует инновационная технология наливных полов, которая по сути своей тоже стяжка на основе готовых пакетированных смесей особой рецептуры.

Такие смеси называют выравнивающими, и какими бы ни были пропорции, ингредиенты в них почти всегда одни и те же — песок, пластификаторы, заполнители и цемент.

Пример обустройства наливного пола вы увидите, просмотрев данный видео-ролик:

Иногда, чтобы стяжка получилась действительно правильной, специалисты допускают комбинирование слоев различных выравнивающих смесей. Вниз кладут подстилающую смесь с более крупными фрагментами заполнителя, а поверху — финишную, с заполнителем более мелкого формата.

Бетонная стяжка пола делается прямо по старой плитке или поверх теплоизоляционного/звукоизоляционного материала (в том числе в комбинации). В первом случае это будет стяжка жесткая, а во втором — плавающая.

Для городских квартир чаще других вариантов выбирают стяжку мокрую, монолитную, (по-другому цементно-песчаную), как один из самых надежных и быстроисполнимых вариантов стяжки. И тут важно соблюдать точно поэтапно всю технологию этого ремонтно-отделочного мероприятия. А также поддерживать в помещении температуру не ниже -10 и не выше +25 градусов по Цельсию. И никаких сквозняков! Окна и двери должны быть обязательно закрытыми.

Как сделать стяжку пола своими руками?

Половая стяжка выполняется путем осуществления обязательных операций в следующей последовательности:

1. Когда поверхность перед стяжкой подготовлена, как было описано выше, ее нужно будет загрунтовать специальным составом. Это обеспечит адгезию — улучшенное сцепление стяжки с половым основанием. Поскольку, высыхая, мокрая цементно-песчаная стяжка меняется в объеме и, при отсутствии должного сцепления с базовой поверхностью, может легко «потянуть» и плиту перекрытия, и даже стены.
2. Если надо обустроить теплый пол (ссылка на статью о теплом поле), то его следует уложить по грунтовке. Временную гидроизоляцию стен также надо оборудовать именно теперь. И с этим легко справится полоса, отрезанная от куска рубероида. Ее свободный конец должен быть на 15-20 см выше уровня готовой стяжки. Сегодня также можно купить специальные деформационные ленты, которые укладываются гораздо проще рубероидных отрезов.
3. Следующий важный этап — отбивка нулевого уровня. Стяжка пола в квартире без этого просто невозможна. Нулевой уровень — это точка отсчета для всех последующих отделочных операций. И тут нужна точность, которая потребует от исполнителя предельной концентрации внимания. А то ровности половой поверхности не добиться. Сегодня, с появлением высокоточных инструментов, такая работа значительно облегчена. Надо просто взять лазерный уровень, который гораздо точнее и надежнее тех же гидроуровней.Уровнем делаются засечки на стенах помещения, в котором планируется выполнить стяжку. Затем строительной обивкой засечки соединяются, и получается нужный периметр по стенам — точный к линии горизонта.Потом рулеткой меряется расстояние от линии периметра до пола. И опытным путем ищется наивысшая точка. Она-то и есть тот самый нулевой уровень, от которого дальше будут вестись все расчеты, а также устанавливаться маяки.
4. Ставятся сами маяки-направляющие. И сейчас можно приобрести в строительных магазинах специальные металлические профили, которые являются оптимальным «маячковым» вариантом. Сажают маячки на гипс, а правильность посадки контролируют пузырьковым уровнем.То, как выглядит пол, подготовленный к заливке стяжки, вы увидите, просмотрев данный ролик:
5. Далее нужно сделать собственно раствор для стяжки, а точнее, его замес. Лучше всего использовать, конечно, мини бетономешалку. Так будет в разы качественнее, чем вручную. Но главное, помнить, что весь приготовленный раствор надо истратить не позже, чем через 1,5-2 часа после замеса.
6. Далее выполняется заливка, которая начинается всегда с дальнего конца помещения. И тут понадобятся специальные инструменты. В частности правило из алюминия, которое следует протянуть меж двух маячков в разных рядах. Обратите внимание: важно следить, чтобы правило снимало исключительно лишний растворный слой и только по верхней маячной кромке. Первая полоса стяжки размещается около того самого нулевого уровня и вдоль стены. Она выполняется с учетом толщинного минимума и промежуток от нее должен составлять 2 или 3 см.
7. Далее должен быть определен шаг накладывания слоев.
8. И только потом следует собственно накладывание слоев. Если все было сделано правильно и в нужной последовательности, то стяжку можно будет считать выполненной. И выполненной правильно.
   Процесс заливки последнего слоя цементно-песчаной стяжки:
   
9. В последующие за окончанием работ 7 (а иногда и 10) дней сохнущую стяжку необходимо будет щедро смачивать водой. Чтобы правильно шел процесс кристаллизации бетонного камня, а точнее, его молекулярной решетки.

И важно помнить, что нельзя пытаться ускорить процесс растворного отвердения. Это может негативно отразится на прочности стяжки. А специалисты считают, что для полного отвердения необходим срок в 28 дней, не меньше. И раньше срока ни о какой финишной отделке не может быть и речи.

Видео-инструкция по заливке стяжки приведена в данном обзоре:

Как оценить качество выполненной стяжки?

Конечно, лучше, если качество готовой стяжки пола будет оценено специалистом. Но и самостоятельно можно провести «аудит»:

• визуально осмотреть: стяжка должна быть однородно-ровной, серого цвета;
• проверить на наличие зазоров (допустимы до 4-х мм), используя двухметровое правило;
• проверить на твердость, проведя ряд ударов молотком по касательной: на качественной стяжке не останется практически никаких следов.

Полезные советы тем, кто собрался самостоятельно сделать стяжку

1. Очевидно, что стяжка тем тоньше, чем толще будущий пол. И надо точно рассчитывать стяжечный перепад в различных комнатах, чтобы разные напольные покрытия (паркет, кафельная плитка, линолеум, теплый пол и т.д.) совпадали в нулевом уровне.
2. Необходимо как можно более точно считать объем и массу стяжки. У стандартной плиты перекрытия весовая нагрузка не может превышать 400, а то и 350 кг на квадратный метр. А та же цементно-песочная стяжка сама по себе уже дает не менее 150 килограммов нагрузки на кв м. Плюс финишное напольное покрытие. Потом ставится мебель, танцуют-ходят приглашенные на новоселье гости. В общем, стоит заранее позаботиться о достаточном запасе прочности!
3. Важно подбирать смеси для стяжки в соответствии с ее будущей толщиной. Это разные марки. Но, в принципе, можно сэкономить и воспользоваться самым обычным цементным раствором.
4. Минимально возможная толщина цементно-песочной стяжки — 40 мм. В противном случае она просто растрескается. Это необходимо учитывать. А исключение из этого правила составляют лишь современные самовыравнивающиеся строительные смеси.
5. Классический раствор для стяжек не заливают на поверхность, его аккуратно укладывают. И консистенция его должна быть такова, чтобы легко лепился комок. Раствор не должен рассыпаться или растекаться, только тогда его можно считать правильно приготовленным.
6. Раствор никогда не готовится абы как, а только по специально разработанным рецептам. Для придания необходимой твердости и эластичности (устойчивости к растрескиванию) в него сегодня добавляют специальные «присадки»-пластификаторы.
7. Можно использовать регулируемые маяки для стяжек:
   

Уход за готовой стяжкой

Конечно, качественно положить стяжку (да, еще и самостоятельно, не имея опыта) — это сложно. Но готовая стяжка, оказывается, требует еще и ухода:

1. Обязательной обработки выполненной стяжки водой. Каждый день. И не менее недели, а то и все 10 дней. Чтобы раствор именно застывал, а не сох, растрескиваясь.
2. Если стяжка выполнена и застывает в летнюю жару, то количество водных смачиваний необходимо увеличить, а еще лучше накрыть влажную стяжку тонкой пленкой.
3. Стяжка, выполненная из специальных смесей, может требовать какого-то особого ухода. Например, отвердевания в определенных температурных условиях. И тут главное — внимательно прочитать и точно следовать инструкции, размещенной на каждой упаковке со смесью.

Вообще, если постараться и все делать аккуратно в точном соответствии с инструкцией, то сделать стяжку своими руками не составит никакого труда. Тем более, что сегодня можно в любом строительном магазине купить самые современные материалы и инструменты, существенно облегчающие нелегкий труд мастеров-отделочников.

Как сделать стяжку пола 👞 своими руками в частном доме или квартире по маякам

Перед тем, как приступить к финишной отделке полов, необходимо выполнить довольно большой объем подготовительных работ. Суть их сводится к выравниванию основания, на которое будет укладываться чистовое покрытие. Требуется максимально сгладить имеющиеся перепады высот, иначе, помимо того, что правильное функционирование отделки будет нарушено, значительно сократится срок ее эксплуатации.

Для предотвращения подобных последствий выполняется стяжка, представляющая собой равномерно наносимый на подготовленное основание состав. Готовая поверхность должна располагаться строго на одном горизонтальном уровне, и добиться этого визуальным контролем невозможно, поэтому выполняется стяжка пола по маякам.

Виды бетонной стяжки по технологии

Технология изготовления бетонной стяжки может различаться в зависимости от функционального назначения конечного покрытия. Самым простым способом ее обустройства является заливка и разравнивание на основании раствора бетона без выполнения дополнительных манипуляций. Это так называемая вязаная стяжка пола, которую Вы видите на первом фото. Ее можно заливать в квартире в новостройке, а также при выполнении ремонта жилого помещения.

В ванной комнате, туалете и других помещениях с высокой влажностью обустраивается стяжка с влагоизоляцией. В этом случае перед заливкой бетона на основание укладывается слой гидроизоляционного материала.

Для предотвращения проникновения холода через подвальные помещения и цокольный этаж, перед тем, как монтировать стяжку, на перекрытия помещается утеплитель. Он применяется также при заливке бетонного раствора непосредственно на грунт, как это бывает в частном доме. Примеры различных видов стяжки пола

При необходимости особенно тщательного выравнивания поверхности перед укладкой паркета, ламината или линолеума поверх отвердевшей стяжки производится заливка специального самовыравнивающего раствора. Применять этот состав в качестве основного материала покрытия при выполнении ремонта нельзя. Стяжка пола, качественно выполненная своими руками, представлена на фото выше. Отдельного рассмотрения заслуживает тема «Как правильно залить бетонный пол своими руками в частном доме по грунту».

Оптимальная толщина чистовой стяжки пола

Одним из важнейших эксплуатационных параметров чистовой стяжки пола является ее толщина. Она подбирается в зависимости от материала основы, на которую будет производиться ее укладка, от необходимой прочности пола, параметров гидроизоляционного и утеплительного слоя. При этом не должно создаваться излишней нагрузки на межэтажные перекрытия, вместе с тем стяжка должна выдерживать вес тяжелой мебели, бытовой техники и так далее. При возведении квартиры в новостройке толщина стяжки указывается в технической документации. Финишную стяжку при выполнении ремонта придется залить поверх старого покрытия.

Оптимальная толщина стяжки лежит в пределах от двух с половиной до восьми сантиметров. Тоньше минимального параметра ее делать нельзя, она очень быстро придет в негодность по причине недостаточной прочности.

Пример оптимальной толщины стяжки

На практике толщина стяжки определяется разницей уровня основания всех помещений одного этажа. Таким образом, нельзя приступать к выполнению стяжки в отдельной комнате, не проконтролировав основание пола всех помещений в целом. Рассчитав необходимое значение, можно приступать к подготовительным процедурам по заливке бетонного раствора.

Подготовка к заливке цементной стяжки своими руками

Технологические операции подготовительного процесса различаются в зависимости от состояния и типа поверхности, необходимости установки дополнительных монтажных элементов и так далее. От подготовительных работ во многом зависит качество и долгий срок службы всего покрытия, так что это очень ответственный этап выполнения работы.

Сначала производится общая подготовка поверхности к заливке цементной стяжки, при необходимости выполняется ее армирование. Если требуется, укладывается гидроизоляционный и утеплительный слой. Свои технологические тонкости существуют при обустройстве популярного в настоящее время теплого пола. В частном доме сделать стяжку можно по грунту.

Общая подготовка поверхности

Порядок действий при общей подготовке поверхности различается в зависимости от ее типа. В том случае, когда заливка цементного раствора будет осуществляться на межэтажные перекрытия, выполняют следующие манипуляции:

• при наличии старой стяжки она демонтируется;
• на очищенную от загрязнений и обезжиренную поверхность наносится грунтовочный слой.

Подготовка основы пола к выполнению стяжки

При необходимости выполнения работы непосредственно на грунте процедуры выполняются в другой последовательности. Здесь подготовка заключается в следующем:

• участок земли очищается от остатков растительности, веток и корней;
• насыпается и тщательно утрамбовывается слой песка или гравия;
• выполняется прокладка инженерных коммуникаций.

Как правильно делать гидроизоляцию и теплоизоляцию

Гидроизоляцию в обязательном порядке следует выполнять в ванной комнате и помещениях с повышенной влажностью. Кроме того, ее целесообразно обустраивать на первом этаже дома с подвалом для защиты жилых помещений от сырости. В качестве гидроизоляционного материала чаще всего используют рулонные материалы или водонепроницаемую пленку. Подробнее на эту тему говорится в статье «Какие материалы лучше для гидроизоляции пола: рулонные, жидкие или мастика».

Варианты гидроизоляции пола под стяжку

Полотна укладывают на поверхность с перекрытием около пятнадцати сантиметров, с загибом на стену — приблизительно в десять сантиметров. Стыковые соединения с трубопроводной сетью дополнительно промазываются герметизирующей мастикой.

Примеры стяжки с утеплением

Бюджетную теплоизоляцию стяжки в частном доме можно выполнять с помощью хорошо утрамбованного слоя керамзитного материала. Он укладывается на предварительно очищенную и выровненную поверхность почвы. В квартирах, в частности, в новостройке, в качестве утеплителя применяется пенопласт или подобный ему материал. Монтаж плит производится максимально плотно на специальный клеевой состав или мастику. Более подробно на эту тему рассказано в статье «Как утеплить в частном доме деревянные полы своими руками, в том числе, не снимая старое покрытие».

Необходимость армирования

Необходимость армирования основания возникает только в случае обустройства стяжки непосредственно на поверхности земли. Для выполнения этой работы применяется сетка с мелкими ячейками, изготовленная из арматуры или толстой проволоки. Особенности обустройства армирующего слоя зависят от геометрических размеров помещения и особенностей конструкции здания.

Пластиковая арматура на подставках — хороший вариант армирования стяжки пола

Если нужен теплый пол

Дополнительные монтажные элементы применяются, если планируется обустройство теплого пола. Перед заливкой цементной стяжки проводится прокладка всех обогревательных кабелей или труб в зависимости от того, какой вариант теплого пола запланирован.

Водяной теплый пол уложен под стяжку

При приготовлении раствора в этом случае следует использовать фиброволокно, так как стяжка с базальтовым или полипропиленовым фиброволокном не растрескивается от значительного перепада температур в результате подогрева пола. Стоимость этого компонента невысока, и его потребуется на один кубический метр раствора всего около девятисот граммов.

Выбор и установка маяков для гладкого бетонного пола

Монтаж маяков начинается с разметки горизонтального уровня, по которому должна проходить поверхность стяжки. Это можно сделать при помощи обыкновенного строительного гидроуровня или значительно более дорого лазерного прибора. По нанесенным на стенах отметкам проводится четко видимая горизонтальная черта.

Схема разметки нулевого уровня перед монтажом маяков

Последняя служит ориентиром для определения наименьшей и наибольшей величины перепада высот на поверхности пола, определяемых с помощью рулетки относительно отмеченной линии. Последовательным промером всей площади определяется уровень расположения стяжки. С целью облегчения работы поверхность стяжки отмечается на стенах, и по ним прочерчивается рабочая линия.

Далее производится установка маяков. Для бетонного пола в качестве маяков можно использовать обыкновенные рейки. Они устанавливаются на фиксирующий раствор и дополнительно могут закрепляться метизами. Размещение первой рейки производится на расстоянии около двадцати сантиметров от самой удаленной и от дверного проема стены.

Маяки под стяжку установлены

Следующий маяк закрепляется в метре или в ста пятидесяти сантиметрах от начального. Дальнейшая установка меток выполняется равномерно по всей площади основания. Их количество напрямую зависит от размеров помещения, но даже в самом небольшом из них следует установить не менее двух реек для получения действительно выровненной поверхности.

Как приготовить и залить раствор

В настоящее время большинство потребителей предпочитают приобретать готовую смесь для изготовления стяжки в специализированных магазинах или на строительном рынке. Воспользоваться ею несложно, достаточно следовать указаниям, напечатанным в заводской инструкции. Своими руками приготовить раствор можно, смешав три части песка и одну часть качественного цемента, при этом песок желательно промыть для удаления их него глинистых включений, ослабляющих прочность смеси.

Раствор для стяжки удобно готовить миксером

Увеличивает прочность полученного состава добавка в него клея для укладки облицовочной плитки. Специальные добавки, называемые пластификаторами, значительно улучшают эксплуатационные характеристики и уменьшают время полного отверждения. Консистенция замешанного раствора не должна быть слишком густой или жидкой и по плотности должна приблизительно соответствовать подошедшему тесту.

Заливка раствора осуществляется между маяками, излишки смеси снимаются с них, поверхность тщательно выравнивается возвратно–поступательными движениями с помощью специальной рейки.

Правило поочередно двигают немного в стороны и на себя

При выполнении операции надо уложиться в промежуток времени, пока раствор пластичен, а где-то через шестьдесят минут качественно разровнять схватившуюся поверхность уже не получится. Добавление воды в подобной ситуации значительно снизит рабочие характеристики изготовленного покрытия.

Правила ухода за свежей стяжкой

По свежеизготовленной стяжке через сутки уже можно передвигаться в обуви без острых каблуков. Через три дня маяки аккуратно удаляются, и образовавшиеся полости выравниваются. На поверхности неизбежно образование незначительных неровностей. Бугорки срезаются, ямки заполняются цементным раствором или клеем для укладки облицовочной плитки.

Верхний слой стяжки необходимо подвергнуть затирке, иначе после полного ее отверждения будет подниматься мелкодисперсная пыль. Для этого применяется изготовленная из дерева терка, которой последовательно обрабатывается вся поверхность свежей стяжки.

Процесс затирки застывающего покрытия

Полное отверждение бетонной стяжки происходит приблизительно через четыре недели. Во время высыхания поверхность нужно периодически сбрызгивать водой, иначе она может растрескаться. Срок сушки уменьшается с помощью введения в бетонную смесь специальных добавок.

Следует учесть, что перед укладкой финишного покрытия влажность стяжки должна находиться в пределах полутора процентов — в случае применения теплого пола, не более двух процентов — при использовании паркетной доски, двух с половиной — для ковролиновых покрытий, трех — для линолеума и трех с половиной — для облицовочной плитки.

В бытовых условиях влажность покрытия проверяется с помощью бумажной салфетки, надежно приклеенной к поверхности бетона скотчем. Если через сутки она остается сухой, влажность стяжки находится в пределах нормы.

Полусухая стяжка или финишная шлифовка

Полусухая стяжка, как следует из ее названия, изготавливается со значительно меньшим количеством воды. Ее добавляется ровно столько, сколько необходимо для образования устойчивых молекулярных связей между компонентами бетонной смеси. Обустройство полусухой стяжки требует более высокой квалификации исполнителя работ. На завершающем этапе укладки обязательна шлифовка покрытия с помощью специальных машин.

Финишную шлифовку проще выполнить шлифовальной машиной

В результате получается безукоризненно ровная поверхность с гладким покрытием, что является большим плюсом применения этого метода. С другой стороны, без применения специальных технических устройств выполнить работу не получится. Полусухая стяжка имеет улучшенные качества водонепроницаемости и сопротивляемость воздействию отрицательных температур, по сравнению с традиционной технологией изготовления покрытия.

Уважаемый читатель! Ваши замечания, предложения или отзыв послужат наградой автору материала. Спасибо за внимание!

Следующий видеоролик тщательно подобран и обязательно поможет восприятию изложенного.

Поделитесь с друьями!

Как сделать звукоизоляцию полов в квартире: Сделай сам за 3 простых шага!

Я хочу сделать звукоизоляцию этажей своей квартиры

Многие люди, живущие самостоятельно, знают, что квартира — одно из самых любопытных мест для проживания.

Слышен шум, исходящий со всех сторон от домашних животных, ссорящихся пар, громких стереосистем, младенцев … что угодно.

И наоборот, всегда есть вероятность, что действия, которые вы выполняете сами по себе, могут вызвать проблемы и у ваших соседей.

Независимо от того, создаете ли вы шум из-за компании или прослушивания музыки, любой звук, который вы создаете в своей квартире, скорее всего, будет слышен вашими соседями.

Вот почему вам нужно подумать о возможной звукоизоляции вашей квартиры, и один из лучших способов сделать это — звукоизолировать пол в вашей квартире.

Это помогает поглощать вибрации, создаваемые повседневным шумом, и позволяет блокировать шум других.

В этой статье мы рассмотрим способы, с помощью которых вы можете превратить свою квартиру в рай, безопасный от шума, как внутри, так и снаружи.

Мы рассмотрим методы, которые можно использовать, и продукты, необходимые для создания звукоизолирующего пола в квартире, без потери залога при несанкционированных изменениях.

Как сделать звукоизоляцию полов в вашей квартире

Что вам понадобится:

Коврик для упражнений Prosource Puzzle

Используйте его как первый слой, который вы положите на пол

Подложка для полов из ламината

Обеспечивает дополнительный звукоизоляционный барьер

Коврик Premium Grip Pad

Обеспечивает надежную защиту от шума

Green Glue Compound

Обладает шумоподавляющей способностью и удерживает любые слои коврового покрытия на месте

Но сначала уведомление

Еще до того, как вы начнете искать способы звукоизоляции полов, вам нужно убедиться, что вы можете внести изменения, не нарушая ничего, что может быть в пределах вашего договора аренды.

Я знаю, это звучит так, как будто это очевидно, и в большинстве случаев арендатор квартиры будет в порядке, но по моему собственному опыту я жил в многоквартирном доме, в котором были строгие, если не совсем глупые правила.

Сюда входят модификации или «опасности», которые могут помешать безопасности или обесценить внешний вид квартиры.

Итак, если вы живете в одном из этих сверхстрогих районов, вы можете захотеть узнать, сможете ли вы вообще сделать какие-либо приложения для шумоподавления в своей квартире.

Метод 1: Оплата профессионалу

Если в вашем бюджете есть лишние деньги, то, вероятно, лучше всего заплатить профессионалу за звукоизоляцию пола в вашей квартире.

При этом вам не нужно беспокоиться о покупке материалов или о ремонте «своими руками».

Вместо этого вам просто нужно беспокоиться о деньгах, чтобы заплатить профессионалу, и сидеть сложа руки и позволить волшебству случиться.

Имея это в виду, профессиональный монтаж может быть намного дороже, чем покупка необходимых материалов и выполнение работы самостоятельно.

Также многие профессиональные работы можно считать постоянными изменениями; то, что не одобряют, если вы снимаете квартиру и не желаете нарушать договор аренды.

Однако, если у вас есть лишние деньги, и вы либо владеете квартирой, либо арендодатель одобряет изменения, то это самый простой способ звукоизоляции полов в квартире.

Метод 2: Множество техник звукоизоляции пола своими руками

Итак, вы говорите, что готовы испачкаться и у вас есть деньги, чтобы сэкономить на звукоизоляционных материалах?

Тогда добро пожаловать в мир звукоизоляции полов «Сделай сам»!

Есть несколько способов звукоизоляции собственного пола, некоторые из которых требуют больше времени и долговечны, чем другие.

Как вы, возможно, догадались, из-за характера некоторых из этих проектов вы захотите убедиться, что действительно можете внести эти изменения и что вы не будете нарушать условия аренды квартиры.

В конце концов: никакое шумоподавление не стоит быть бездомным.

Для большинства этих методов легче иметь пол без коврового покрытия и без покрытия.

Это упростит укладку различных подкладок и ковров на пол и часто требует минимальных усилий.

Тем не менее, не все, кто живет в квартире, будут иметь это удобство, поэтому некоторые из этих методов можно использовать и на уже покрытом ковром полу, хотя и с немного большей работой.

как сделать пол звукоизоляцией (методы «сделай сам»)

Техника «сделай сам» 1: переплетение ковриков

Вы когда-нибудь вспоминали, как эти странные коврики, похожие на головоломки, стояли на полу в классе начальной школы или детские ясли?

Эти коврики используются для звукоизоляции, их также можно использовать внутри вашей квартиры.

Чтобы использовать эти переплетенные напольные коврики, вам просто нужно положить первый в угол пола своей квартиры и работать оттуда, покрывая пол, соединяя коврики, как если бы это была одна большая головоломка.

Повторяйте до тех пор, пока не покроете поверхность, которую хотите сделать звукоизоляцией.

Этот метод — один из самых простых способов звукоизоляции для тех, кто не хочет тратить слишком много времени и сил.

Это также один из самых дешевых продуктов, некоторые продукты, такие как коврик для упражнений Prosource Puzzle, стоят всего около 20 долларов.

Обратной стороной является то, что соединяющиеся друг с другом коврики не всегда лучше справляются с шумоподавлением по сравнению с некоторыми другими продуктами, которые вы можете использовать.

Для достижения наилучшего эффекта попробуйте комбинировать напольные коврики с другими звукоизолирующими материалами, такими как …

DIY Техника 2: Акустическая подкладка для пола

Акустическая подкладка для пола похожа на очень тонкий слой изоляции, который обычно размещены под ковром (или чем-то вроде вышеупомянутых переплетающихся ковриков), чтобы обеспечить дополнительный звукоизоляционный барьер.

По этой причине при нанесении подложки вы, вероятно, захотите сделать это поверх голого пола из твердых пород дерева или винила, если это возможно.

В целях звукоизоляции одной из лучших подложек, которые вы можете использовать, является подложка для пола LAMINATE.

Эта подложка изготовлена ​​с пароизоляцией и имеет толщину 3 мм, что дает ей наилучшие возможности звукопоглощения.

Чтобы нанести, разверните материал на полу, покрывая его от стены до стены, как будто покрывая что-то алюминиевой фольгой.

При необходимости прикрепите материал к краю пола с помощью гвоздей.

Повторяйте по мере необходимости, пока не получите покрытие, отрезая материал по краю пола.

DIY Техника 3: Ковровая набивка

Лучше всего думать о ковровой подкладке как о велосипедном шлеме для пола, который специально спроектирован так, чтобы быть достаточно толстым, чтобы обеспечить достаточную защиту от опасности «шума».

Эти ковры, хотя и очень эффективны сами по себе, раскрывают свой потенциал, укладывая их под традиционным ковром.

Процесс укладки коврового покрытия не отличается от процесса укладки традиционного ковра в вашем доме:

Вы просто раскатываете материал до тех пор, пока он не встретится с обоими краями пола, разрезаете его по краям и закрепляете клеем. или гвозди (в зависимости от предпочтений).

На этот раз вам понадобится несколько инструментов, а из-за большего веса вам может понадобиться один или два друга, чтобы помочь с процессом установки.

Есть много различных ковровых покрытий, которые доступны просто с целью звукоизоляции, но наш выбор должен быть Premium Grip Rug Pad.

Это связано с тем, что эти подушечки сверхпрочные и устойчивые к скольжению, что упрощает процесс нанесения.

Дополнительные элементы для звукоизоляции вашей квартиры. Пол

Клей и другие звукоизоляционные составы

Хотя все вышеперечисленные методы самостоятельной работы могут быть хороши сами по себе, все всегда может быть лучше.

Если вы хотите получить еще больше возможностей шумоподавления от ваших звукоизоляционных текстур, вы можете попробовать использовать звукоизоляционный состав.

Эти составы обычно представляют собой клеи, такие как клей, которые помогают прикрепить такие предметы, как акустическая подложка и звуконепроницаемое ковровое покрытие, к твердому полу, а также обеспечивают собственную способность шумоподавления.

Это достигается путем добавления дополнительного слоя между двумя жесткими слоями, который предотвращает попадание любого шума в вашу квартиру или из нее.

Еще одно преимущество использования компаундов вместо гвоздей заключается в том, что гвозди на самом деле могут вызывать больше шума, даже если он небольшой.

Это связано с тем, что металлические гвозди могут отражать вибрации, создавая немного больше шума, когда вы идете по ним, чем по соединениям.

Один из лучших клеев, который вы можете купить, Green Glue Compound, стоит недешево — около 95 долларов за пять тюбиков, но, без сомнения, стоит каждого пенни.

Это связано с тем, что Green Glue Compound имеет промышленную силу, а это означает, что он будет удерживать любые слои коврового покрытия на месте и прошел многочастотные испытания, чтобы убедиться в его способности шумоподавления.

Сомнительно? Узнайте больше о Green Glue здесь.

Ваш выбор напольного покрытия:

Живя в квартире, особенно в той, которую вы снимаете, у вас может не быть особого выбора в отношении типа напольного покрытия.

Другими словами, вы в основном вынуждены работать с любым полом, который уже есть, если вам вообще разрешено выполнять какие-либо работы внутри вашей квартиры.

Однако, если у вас есть выбор добавить свой выбор напольного покрытия в вашу квартиру, этот выбор может сыграть большую роль в количестве звука, который можно услышать в вашем жилище.

Что касается основного слоя, вам, очевидно, понадобится что-то вроде лиственных пород дерева или плитки.

С этим слоем легче всего работать при укладке звукоизоляционного слоя или ковра.

Для верхнего слоя (в большинстве случаев наносимого после выбранного вами звукоизоляционного материала) вам понадобится толстый, прочный ковер, который не будет слишком губчатым.

Этот слой коврового покрытия необходим, поскольку вам нужно что-то достаточно толстое, чтобы поглощать звук, но не настолько мягкое, чтобы вам было трудно ходить.

Что касается дизайна и стиля, то это ваш выбор, поскольку он не играет большой роли в эффективности звукопоглощения вашего ковра.

Вам также могут понравиться: Что нужно знать об акустических полах

О звукоизоляции пола в квартире

Помните, когда вы укладываете звукоизоляционный пол, вам не нужно ограничиваться использованием только одного материала.

Ковровое покрытие, акустическая подкладка и блокирующие подкладки лучше всего работают в сочетании друг с другом для создания наилучшей звукоизоляции.

Если вам нужна помощь с укладкой слоев, это следует сделать так (снизу вверх):

• 1

  Основание пола (плитка, мягкая плитка, твердая древесина)

• 2

  Коврики

• 3

  Коврик или акустическая подкладка

• 4

  Коврик

Чтобы уменьшить количество звуковых волн в вашей квартире, убедитесь, что между звукоизолирующим полом и стеной нет зазоров.

Если вы хотите быть в безопасности, вы можете даже сделать так, чтобы коврик или подложка немного приподнялись над стеной, чтобы они находились на одном уровне с верхним слоем коврового покрытия, при этом коврик приклеится к стене с помощью герметика.

Наконец, даже несмотря на то, что некоторые из этих методов могут быть достаточно легкими для самостоятельного выполнения, вероятно, в ваших интересах попросить друга помочь вам с этим проектом DIY.

Это значительно упростит процесс и избавит от некоторых неудобств, связанных с работой в одиночку.

Звукоизоляция пола в квартире — непростая задача, но она стоит потраченных усилий и времени.

Прежде чем вы это узнаете, вы будете жить в квартире, которая почти полностью свободна от шума ваших соседей и настолько спокойна, насколько вы этого хотите!

Время активности 20 минут

Общее время 20 минут

Материалы

• Коврик для упражнений Prosource Puzzle
• ЛАМИНАТ Подложка для напольных покрытий
• Коврик Premium Grip Pad
• Зеленый клеевой состав

Инструкции

1. Техника 1: переплетение ковриков своими руками
2. DIY Техника 2: Акустическая подкладка для пола
3. DIY Техника 3: Ковровая набивка
4. DIY Техника 4: Клей и другие звукоизоляционные составы
5. Альтернатива: Оплата профессионалу

.

советов по просмотру квартиры: шесть советов, которые помогут сэкономить время

Этого не избежать. Просмотр квартир отнимает много времени и сил. И давайте посмотрим правде в глаза, при типичном поиске квартир для аренды ни у кого нет лишнего времени. Вот советы, как максимально использовать время, просматривая квартиры.

Подготовьте все документы

Соблазн выбежать, чтобы посмотреть квартиру, в которую вы влюбились, в Интернете, но убедитесь, что вы готовы. Это означает, что необходимо подготовить необходимые документы и взять их с собой.Арендодатели будут отдавать предпочтение соискателям, готовым взять на себя обязательства на месте. А если вы не готовы, вы проиграете.

Назначьте место встречи с агентом

Иногда агенты могут попросить вас встретиться с ними в их офисе, кафе или даже на углу улицы рядом с квартирой, а не непосредственно в квартире перед просмотром. На это есть несколько причин:

1) Агент не любит раскрывать адрес объявления из опасения, что вы исключите его из сделки и пойдете непосредственно к арендодателю.

2) Это может быть приманка и подключение. Это работает так: как только вы встретитесь с агентом, он скажет вам, что квартира больше не доступна, а затем предложит вам показать что-то еще.

Поэтому будьте осторожны с агентами, которые кажутся скрытными и утаивают информацию. Если ваша интуиция подсказывает вам, что агент не хочет заранее, найдите другого агента.

Вероятно, вам понадобится взять отпуск, чтобы осмотреть апартаменты

Поиск квартиры в Нью-Йорке — это крысиные бега.Новые запасы могут приходить и уходить в считанные дни, если не часы. Учитывая высокие темпы развития рынка и желание арендодателя заполнить свои вакансии как можно скорее, потенциальным арендаторам также необходимо действовать быстро. Если есть квартира, которая выглядит многообещающей, не ждите до выходных, чтобы ее увидеть, потому что, вероятно, ее уже не будет. Брокеры чутко относятся к мотивированным арендаторам и готовы показать квартиры как можно скорее. Это означает, что показы будут происходить в течение дня, поскольку в квартире, скорее всего, не будут проживать текущие арендаторы, которые работают.Будьте готовы взять время с работы, чтобы посмотреть квартиры.

Будьте терпеливы к возможным задержкам

Некоторые домовладельцы плохо согласовывают ключи. Когда вы подойдете к зданию, ожидайте возможных задержек, пока вы или ваш агент выследите супергероя или швейцара, чтобы получить ключ. Это невероятно раздражает, но это случается часто, поэтому лучше просто проявить терпение и набраться терпения, пока ваш брокер разбирается с этим.

Еще одной проблемой может быть перегрузка при просмотре. Например, при большом количестве просмотров одной и той же квартиры вам может потребоваться подождать в вестибюле, пока настанет ваша очередь осмотреть квартиру.Возьмите с собой книгу или, конечно, приготовьтесь проводить время с телефоном.

Составьте план вашего путешествия заранее

Если вы просматриваете несколько квартир за один день, согласуйте со своим брокером порядок, в котором вы их увидите. Составьте маршрут, по которому будет легко дойти до каждого из них, сесть на метро или автобусы. Если вы находитесь в затруднительном положении, вы можете взять такси между разными объявлениями, но будьте готовы оплатить счет самостоятельно. Маловероятно, что ваш агент оплатит ваши транспортные расходы.

Также неплохо было бы заранее спланировать маршрут и иметь дорожную карту, показывающую, как вы доберетесь до разных квартир. Используйте Google Maps или Waze, чтобы определить наиболее эффективные маршруты путешествий.

Установите реалистичную оценку того, сколько времени займет просмотр вашей квартиры

Выделите два-три часа, чтобы осмотреть несколько квартир. В зависимости от того, как далеко каждая квартира расположена друг от друга, добраться, войти и осмотреть апартаменты может занять около 45 минут. Так что, если вы можете смотреть только в обеденный перерыв, планируйте смотреть по одной квартире в день.Имейте в виду, что на третий или четвертый день первого увиденного вами устройства, вероятно, не будет. Лучше всего потратить время на осмотр четырех или пяти квартир за один день.

.

Сколько стоит снять квартиру в Шэньчжэне?

Приняли ли вы решение преподавать английский язык в Шэньчжэне, Китай ? Или вы хотите преподавать английский в Шэньчжэне или ищете разные города Китая, чтобы преподавать английский? Вы также, наверное, спрашивали себя, дорогой ли Шэньчжэнь или дорого арендовать апартаменты в Шэньчжэне? В этой статье у нас есть все, что вам нужно, чтобы узнать о стоимости аренды в Шэньчжэне, жизни в Шэньчжэне для иностранцев, взглянуть на цены на квартиры в Шэньчжэне, а также оценить стоимость недвижимости в Шэньчжэне по сравнению со средней зарплатой экспатов Шэньчжэня. .

Какова стоимость квартиры в Шэньчжэне по сравнению со стоимостью аренды квартиры в других городах Китая?

Для однокомнатной квартиры в Китае арендная плата может варьироваться от 1000 до 8000 юаней в месяц или от 150 до 1200 долларов США в месяц соответственно.

В городах Уровня 2 или Уровня 3 арендная плата настолько дешевая, что ваш работодатель, вероятно, предоставит вам меблированное жилье с 1 или даже 2 спальнями, в котором вы сможете жить самостоятельно.Но в городах уровня 1, если вы не работаете в международной школе или международном детском саду, вам предоставят либо совместное проживание, либо жилищное пособие, и вы сами сможете снять квартиру. Какова стоимость аренды в Шэньчжэне в указанном выше диапазоне? Для Шэньчжэня, в зависимости от того, находитесь ли вы в центре города, в пригороде Шэньчжэня или на окраине Шэньчжэня, он может варьироваться от 2500 юаней в месяц до 5000 юаней в месяц.

Арендная плата в Шэньчжэне может варьироваться от 2500 до 5000 юаней в месяц.

Какова разница в аренде квартиры в Шэньчжэне со средней зарплатой учителя в Шэньчжэне?

Если вы живете в центре города, вы можете рассчитывать, что арендная плата за квартиру будет составлять от 25 до 35 процентов вашей месячной зарплаты.Если вы находитесь в пригороде Шэньчжэня, вы можете рассчитывать, что арендная плата за квартиру будет составлять от 20 до 30 процентов вашей месячной зарплаты. Теперь школы в Шэньчжэне, расположенные в центре города, платят больше, чем школы, расположенные в пригороде или на окраине Шэньчжэня? К сожалению, на самом деле ответа нет. Это связано с тем, что многим иностранцам нравится жить в центре города Шэньчжэнь, а в школах на окраинах обычно выплачивается более высокая зарплата, чтобы привлекать учителей для работы в своих школах.Так что, если вы хотели сэкономить действительно хорошую сумму денег, вы можете подумать о поиске работы в сельской местности Шэньчжэня. Часто на окраине Шэньчжэня можно найти апартаменты с 2–3 спальнями, которые стоят столько же или меньше, чем студия в центре города. Во многом это связано с размером Шэньчжэня, и хотя технически вы все еще можете находиться в самом Шэньчжэне, это может быть довольно далеко от центра города.

Предоставляет ли школа жилье учителям в Шэньчжэне или в другом месте в Китае?

Раньше почти все школы, которые нанимали учителей английского языка в Китае, предоставляли учителям бесплатную квартиру, поэтому учителям не приходилось беспокоиться о получении жилья.Тем не менее, многие учителя сказали своим школам, что они предпочитают находить собственное жилье, чтобы они могли решить, какого размера дом снимать, и местоположение, исходя из своих предпочтений. Чтобы приспособиться к потребностям учителей, в большинстве школ сейчас выплачивается только жилищное пособие, и учителя не будут требовать рецепта для поиска собственного жилья по прибытии. Теперь, если вы хотите убедиться, что вам предоставили жилье, чтобы вам не приходилось заниматься поиском квартиры, обязательно сообщите своему консультанту по трудоустройству заранее, что вы решительно предпочитаете работать в программе, которая предоставляет жилье.

Какой залог мне нужен для обеспечения аренды квартиры и каковы связанные с этим расходы?

Как правило, в Китае есть три типа сдачи в аренду. Во-первых, у вас есть частные одноместные квартиры, принадлежащие частным лицам, которые хотят сдать свой дом арендаторам. Для этого типа жилья со скидкой на трамадол вам нужно будет внести двухмесячную арендную плату в качестве залога, который будет возвращен вам по завершении договора аренды.Например, в Шэньчжэне, если вы решите жить в центре города, арендная плата за отдельное жилье будет составлять около 4500 юаней в месяц, так что ваш гарантийный залог составит около 9000 юаней. В дополнение к этому, вам нужно будет заплатить арендную плату за первый месяц, а также комиссию агента по продаже недвижимости, которая составляет 50% от арендной платы. Вы немного ограничены в бюджете? Что ж, хорошие новости: второй тип сдачи в аренду — это жилье с обслуживанием. В Китае одна такая компания под названием MoFang Residence строит много обслуживаемых жилых домов, несколько из которых расположены по всему Шэньчжэню, что обеспечивает единое жилье для краткосрочных и долгосрочных арендаторов.

Технологии в Азии. По мере того, как молодые люди в Китае перестают платить за недвижимость, появилась новая идея стартапа: «крошечные квартиры как услуга»

Чтобы снять комнату в MoFang, вам нужно будет всего лишь арендовать один месяц в качестве арендной платы. залог, и вы можете арендовать от 1 месяца до тех пор, пока вы хотите там жить. Кроме того, вам не нужно платить агентству по недвижимости, как если бы вы могли попросить друга из Китая помочь вам, они могут помочь вам найти место для аренды. Третий вид арендуемой собственности — это коллективное жилье.Если вы едете в Шэньчжэнь, мы можем разместить вас в группе иностранцев, которые хотят получить совместное жилье. Для совместного проживания не требуется комиссия агента по недвижимости, и, скорее всего, залог будет низким. Кроме того, совместное жилье, как правило, является наименее дорогим способом снять комнату в Шэньчжэне.

Что делать, если мне нужно место для временного проживания между гостиницей и приобретением собственной квартиры?

Когда вы приедете в Китай, большинству школ будет предоставлено несколько дней бесплатного проживания в отеле по прибытии.В первые несколько дней вы подпишете свой трудовой договор, пройдете медицинское обследование и потратите оставшееся время на поиск съемной квартиры. Некоторые иностранцы могут быть немного разборчивыми или им нужно больше времени, чтобы найти подходящий дом. Некоторые могут подождать немного дольше, прежде чем вносить залог за аренду квартиры. Какова бы ни была ваша ситуация, если вам нужно место на

.

11 способов разделить однокомнатную квартиру на несколько комнат

После долгой поездки в метро, ​​стоя между бабушкой с сумками для покупок и здоровенным парнем, играющим в тройки !, все, что вам нужно, это место для отдыха. К сожалению, если вы живете в студии, где пространство для сна, приема пищи и работы пересекается, ваш дом может казаться таким же переполненным, как и общественный транспорт. Особенно, если вы живете со своей второй половинкой (кстати, вот как жить счастливо со своим СО в крошечной квартирке).

Одна из самых больших проблем студийных квартир — решить, как умножить комнаты, когда у вас всего и одна . Вы можете нанять невероятную дизайнерскую фирму, чтобы построить парящую кровать, исчезающую столовую и выдвижную кухню, как YO! Home’s.

Или вы можете применить несколько из этих более простых и дешевых приемов, чтобы создать несколько жилых зон в своей квартире-студии. Как бы нам не хотелось увидеть видео с вашим YO! Дома мы рекомендуем последнее.

MakeSpace избавляет от проблем хранения.

Введите свои данные, чтобы узнать больше о простом и удобном хранении.

1. Представьте себе план этажа и не забудьте добавить «двери».

Домашний дизайн

Прежде чем вы даже подумаете о перегородках, вы должны знать пространство, которое вы хотите создать. Решите, какие углы и зоны вашей студии станут вашей спальней, гостиной, столовой и кухней.

Как только вы это составите в уме, начните группировать (или планировать покупку) мебель, которая подходит как по пространству, так и по функциям каждой области, и не забудьте включить подъезды.Все может начаться в вашей голове, но, как и любой план этажа, он должен оставаться максимально доступным.

2. Думайте за стеной с книжными полками.

Decoist

Когда одна из ваших целей — увеличить пространство, чем практичнее будет решение, тем лучше. Установите книжные полки перпендикулярно стене, чтобы разделить жилые зоны и добавить ценное место для хранения вещей в небольшой квартире. Книжные полки не должны доходить до потолка, но ради иллюзии и дополнительного места сделайте их высокими.

3. Думайте о тонких стенах, как о шторах.

Country Living

В студии, как и в любой крошечной квартире, на счету каждый квадратный дюйм. Поэтому, если вы хотите физически разделить свои спальные помещения, выбирайте шторы.

В раздвинутом виде шторы обеспечивают много уединения, но при этом занимают миллиметры пространства. Когда вы будете готовы встать с постели и расширить комнату, все, что вам нужно сделать, это сдвинуть их с дороги одной рукой.

Да, и если вам не хватает столярных навыков, не волнуйтесь.Прут и ткань очень легко повесить.

4. Для любителей кино: Установите экран проектора.

Apartment Therapy

Когда большинство людей думают об основных жилых помещениях, они, вероятно, перечисляют столовую, спальню, кабинет или гостиную. Однако хьюстонцу Крису Нгуену нужен был персональный домашний кинотеатр, поэтому он добавил проекционный экран в изножье своей кровати. Установка проще, чем можно было ожидать, а прозрачная панель пропускает свет, оставляя открытой небольшую площадь.

5. Выделите цвет каждой жилой зоны.

Tiny Homes Magazine

Независимо от того, добавляете ли вы физические перегородки, каждая жилая зона в вашей студии нуждается в тональном разделении. Ваш разум должен уловить различие между спальной и обеденной зонами, и цветовые акценты помогут.

Для каждого отдельного помещения в вашей квартире выберите нежный цвет и тему, чтобы сделать его психологически отличным. В целом, ваша квартира должна сливаться вместе, но даже небольшой выбор, например, сочетание синего пледа на диване с керамической синей птицей на журнальном столике, может разделить каждую жилую зону.

6. Подвесные светильники.

Returntoners

Поскольку вам в любом случае нужна хорошо освещенная квартира, приобретите несколько подвесных светильников, чтобы создать еще одно подразделение. Они не только экономят место на полу, потому что свисают с потолка, но и подвесные светильники также легко сделать своими руками.

Повесьте две или три полосы света, чтобы создать сдержанный и практичный барьер, отделяющий кухню и столовую от дивана или кровати.

7. Купить барную тележку.

Foter

Вам не нужно отдельное помещение для вашей кухни, чтобы создать отдельную кухню.Используйте барную тележку, чтобы органично разделить зону и добавить ценную стойку и место для хранения для выпечки и варки.

Барная тележка — это еще и экономичное решение во всех смыслах этого слова. Многие тележки для бара занимают всего пару квадратных футов, и вы можете найти недорогие варианты практически везде. В том числе в IKEA, который продает тележку RÅSKOG за 29,99 долларов, которую вы можете легко взломать в барную тележку.

8. Создайте плавучий шкаф.

Brit + Co

Если вы не снимаете редкого единорога в однокомнатной квартире с четырьмя шкафами, вам нужно место для хранения одежды, как и в любой другой жилой зоне.

Хотя сезонную одежду можно отправлять на хранение, вам все равно нужно выделить место для остальной, и мы предлагаем построить плавучий шкаф. Как и блестящий дизайн выше, плавающие шкафы могут максимизировать пространство для хранения, добавляя уникальный волшебный элемент в ваш крошечный дом.

9. Поставьте диван у изножья кровати.

Жизнь в обувной коробке

Нет ничего проще, чем разделить жилые зоны, чем этот прием, который работает практически для любой квартиры-студии. Установите диван у изножья кровати так, чтобы ваша спина была обращена к спальной зоне, когда вы сидите.С дополнительным физическим барьером или без него психологическое разделение очевидно.

10. Купите компактную кровать.

Dwell

Может быть, лучший способ разделить ваши спальные помещения — это спрятать их у стены с помощью кровати Мерфи или под потолком с помощью кровати-чердака. У обеих компактных кроватей есть свои плюсы и минусы, но любая из них освободит место на полу для гостиной или обеденной зоны. Еще один плюс: они могут быть до смешного красивыми.

11. Уберите беспорядок.

Икона стиля Ник Вустер использует MakeSpace как бесконечный шкаф.

Уместить несколько жилых зон в одну комнату — непростая задача. Лучшие дизайны и планы этажей не будут иметь большого значения, если ваша студия полна книг, пальто и коробок из-под обуви со старыми фотографиями (вот как хранить старые фотографии, не испортив их) и письмами.

Так что, планируя, как разделить студию на отдельные комнаты, не забудьте организовать и свою квартиру. Сохраняйте то, что вам нужно и / или делает вас счастливым; положите на хранение то, что вам нравится, но не нужно сразу; а остальное выбросить, переработать, подарить, продать или подарить.

Результат: чистая однокомнатная квартира с несколькими комнатами, которые можно изменить, в которых вас окружают только предметы, которые делают вас счастливыми. А кто бы этого не хотел?

Эту статью написал Дэвид Майкл Макфарлейн, писатель из Техаса и Орегона, который живет в Нью-Йорке и любит продуманный дизайн и организацию.

.