Строительства дома своими руками без опыта строительства: Дом своими руками без опыта строительства: деревянный своими руками

Строительство дома своими руками без опыта: дачный деревянный коттедж

В современном мире одним из рациональных методов решения жилищной проблемы выступает строительство дома своими руками. Конечно, многих отпугивает отсутствие опыта в строительстве, однако у наших прадедов его тоже не было, а дома строили. Чем же мы хуже их?

Сейчас существует огромное количество разнообразных способов строительства дома своими руками. Все они позволяют возвести здание в максимально короткий срок без потери его качества. Конечно, этого можно достичь при условии использования высококачественных материалов. К наиболее распространенным скоростным методам строительства домов относят:

1. Тефлоновые блоки. Устройство стен из этого материала позволяет существенно сэкономить время на строительство. Тефлоновые блоки изготавливают из бетона в два слоя, между которыми находится десяти сантиметровая прослойка пенополистирола.

   Все три слоя связаны между собой стержнями из стеклопластика. Стена, возведенная из таких блоков, практически не отличается от железобетонных аналогов.

2. Универсальный монолит. Данный способ в последние годы стал весьма популярный. Здесь каркас из железобетона, который весьма жестко сцеплен между собой, гарантирующий долговечность всей конструкции. К тому же, в таком доме возможна свободная планировка, при которой вы сможете устанавливать стены по своему усмотрению.
3. Каркасная деревянная технология. Этот метод известен, как «канадская технология». В основе строительства несущий каркас, который изготовлен из древесины и заполнен утеплителем. Советуем ознакомиться с тем как построить каркасный дом, и каких разновидностей они существуют.

Существуют и другие методы, которые имеют как положительные, так и отрицательные стороны.

Выбирать только вам, однако если вы все же решили экономить на постройке без последствий, то исключительно в ущерб таких факторов, как снижение расходов на рабочую силу и применение техники. Как не прискорбно, но оба эти фактора являются взаимоисключающими.

Можно сделать выбор в пользу того метода строительства, который позволит уменьшить затраты на транспортировку и даже есть возможность отказаться от использования грузоподъемной техники. Правда, здесь стоит быть готовым, что срок строительства затянется. Подобрать оптимальный вариант вполне реально, если реально оценить свои возможности.

Строим собственный ЭКО коттедж

Экологическая безопасность для современного человека весьма важна. В России ЭКО вопрос весьма актуален, поэтому каркасное деревянное строительство сейчас переживает поистине настоящий «бум».

Кто бы ни хотел возвести загородный дом без помощи квалифицированных специалистов. Более того, стать полноценным обладателем роскошного дачного или частного городского дома всего за три месяца вполне реально.

Однако, прежде чем начать работу, важно взвесить все положительные и отрицательные стороны, и только после этого приступить к реализации задуманного.

В сравнении с другими технологиями канадская самая доступная в цене, поэтому она сейчас популярна среди разных слоев населения. К тому же, дешевизна такого дома, вызвана не низкокачественным материалом, а благодаря современным технологиям, которые направлены на снижение стоимости.

Рекомендуем посмотреть отзывы владельцев каркасно-щитовых домов, но следует помнить что везде есть свои плюсы и минусы. Посмотрите подробней по этой ссылке strojkarkas.com/postrojki/dom/karkasnye-plyusy-i-minusy.html про все преимущества и недостатки данных строений.

Среди других достоинств стоит выделить:

• Простоту и легкость сборки.
• Конструкция не привязывается к планируемому варианту отделки.
• Обладает отличными теплотехническими характеристиками.
• Экологическая безопасность.

Многие считают, что дизайн и интерьер в домах, возведенных по каркасной технологии, однотипный. Однако это далеко не так. Вы сможете оформить дом в соответствии со своими требованиями. В этом верным помощником станет обычный гипсокартон.

Отрицательные стороны в этом методе также имеются и с ними лучше ознакомится до начала строительства, чтобы избежать разочарований. К таким недостаткам стоит отнести:

• Периодическая смена утеплителей.
• Легкая воспламеняемость используемых материалов.
• Огромная слышимость.

Основные этапы возведение

Отрицательные стороны каркасного деревянного дома не отбили ваше желание еще его строить? Тогда необходимо ознакомиться с основными этапами строительства. Помните, что каждый из них весьма важен. Рассмотрим этапы на примере строительства одноэтажного деревянного дома.

1. Первый этап: составление плана и чертежа. План – это то, каким вы видите свое жилье. На его основе создается чертеж, работу над которым лучше доверить квалифицированному архитектору. Он сможет сделать все необходимые расчеты с учетом ваших требований. На этом не рекомендуется экономить. Ведь малейшая ошибка может в будущем стать огромной проблемой, которая вас будет только разочаровывать.

2. Второй этап: подготовка участка. Здесь вам нужно качественно расчистить территорию от деревьев и кустов, которые будут мешать строительству. Определится, где именно будет расположен ваш будущий дом, вход в него. Не менее важно заранее продумать расположение водоснабжения, канализации и прочих жизненно необходимых объектов.

   Дальше вырывают котлован, выгребную яму и закладывают фундамент. Основу последнего, как правило, составляют кирпичи, блоки, плиты из бетона и древесина, обработанная антисептиком. Затем проводится обработка фундамента специальными растворами, препятствующими проникновению влаги.

   Проведение электричества также проводится на данном этапе.

3. Третий этап: формирование пола и монтаж деревянных пластин. Проводится подготовка необходимых пазов, в которые крепят балки. Затем конструкцию покрывают специальным половым брусом и прибивают фанерой. Это позволит создать прочный и безопасный пол в доме.
4. Четвертый этап: кладка бревен. Подготовленные бревна соединяют между собой в соответствии с чертежом. Для защиты от негативного природного воздействия дома между бревнами укладывают паклю либо заливают монтажной пеной. Далее проходит процесс утепления и укладки несущих балок. После этого формируют каркас крыши. Если предусматривается веранда, то тогда вначале строят ее.

5. Пятый этап: завершающий. После сооружения крыши, проводится утепление и обшивка дома. Читайте подробней про то, как утеплить деревянный дом снаружи и что может случиться при игнорировании утеплительных внешних работ с деревянным строением.

   Подготавливают дом к строительным внутренним работам: прокладка отопительной и вентиляционной системы, электричества, а также системы водоснабжения и канализационной. После этого выполняют косметический ремонт: размещают счетчики, розетки, устанавливают сантехнику, красят стены, потолки.

Настоятельно рекомендуем ознакомиться с правилами монтажа электропроводки в деревянном доме, а также с рекомендациями по покраске деревянных домов.

Стоит отметить, что описанный метод строительства дома подходит не только для возведения дачных деревянных домов. В соответствии с данной технологией вы сможете построить частный дом в городе.

Финансовые расходы и время на работы

Как уже ранее говорилось, что перед началом строительства важно определится с будущими расходами на него. Вам необходимо реально оценить свои силы, чтобы понимать, насколько времени затянется данный процесс. Определить точную стоимость строительства нереально, а вот примерную можно.

Для этого вам необходимо определиться с размерами дома, с видами используемого материала и тем, кто будет выполнять каждый участок работы. Также немалую статью затрат составляют транспортные расходы.

Относительно срока строительства, то здесь все зависит от опыта и мастера рабочих, а также размеров дома.

Никто не спорит, что советовать легче, чем реализовать. Однако рекомендации тех, кто прошел этот нелегкий путь, бесценны. Ведь вы сможете избежать распространенных ошибок, с которыми многие сталкиваются в начале строительства своего загородного дома.

• Прежде чем его заливать рекомендуется предварительно подготовить место, куда вы сольете остатки раствора.
• Для укладки фундамента лучше отказаться от силикатного кирпича.
• Перед тем как залить на грунт бетон рекомендуется основание котлована (траншеи) засыпать песком, слоем в 15 см и щебнем – 10 см. Только после этого заливаем бетоном, слой которого не должен быть более 4 см.
• Песок со щебнем требует тщательной утрамбовки. Если вы это делаете вручную, то рекомендуется смочить водой песок.
• Не рекомендуется выполнять при низких температурах любые монтажные работы, а тем более заниматься установкой окон и дверей.
• При строительстве блочного дома делать стяжку при неровностях фундамента не стоит. Это поможет сэкономить расход материалов.
• Если вы строите каркасный дом, то следите, чтобы бревна были обработаны антисептиком, не касались земли и были хорошо укрыты.
• Не оставляйте коробку дома без крыши.
• Не экономьте на качестве материалов. В противном случае в будущем вам придется потратиться на их восстановление либо возможную замену.

Руководствуясь представленными рекомендациями, вы сможете построить дом своей мечты. Более того, вы сможете свести к минимуму лишние расходы на возможные ошибки. Хотя они все равно будут, и их не стоит бояться. Все приходит с опытом.

Также читайте в этой статье, про то какой все-таки дом лучше построить?

Можно ли построить дом своими руками без опыта

    Как ни странно, но очень многие люди не могут себе позволить нанять фирму или даже строительную бригаду для проведения ремонта или строительства дачного дома.

Поэтому, у нас так широко распространено строительство и ремонт своими руками (а что делать?). Не все могут, а может не всем дают возможность заработать необходимое количество денежных средств.

А строительство и ремонт своими руками  позволяет уменьшить стоимость строительства в 2, а то и более раз. Совсем недавно я встречал квартиры, в которых не производился ремонт годов с 70-тых.  Нанять рабочих дорого, а сами владельцы производить ремонт не умеют, и присутствует боязнь начать.

А многие начинают строить и ремонтировать самостоятельно, постепенно совершенствуя мастерство, и у них все очень хорошо получается.

  На самом деле, каждый человек способен и может сделать все, что делают другие и что сам захочет, с небольшими различиями в ту или другую сторону, в зависимости от индивидуальных способностей.

И самое главное, как и, наверное,  во всем — сделать первый шаг, начать. А дальше идет совершенствование, наработка навыков. Есть случаи, когда люди, из-за нехватки денежных средств, начинали ремонт самостоятельно, затем становились хорошими специалистами в области ремонта и строительства, оказывали услуги знакомым, а впоследствии переквалифицировались в строители. Было бы желание!.

Со временем эти люди безбоязненно начинали строить дачу своими руками и у них все получилось. А при наличии небольшого свободного времени и большом желании, можно построить и добротный дом своими руками.

Главное делать все последовательно. Сначала изучаем материал по теме (информации в современном мире достаточно), затем считаем и составляем план, а потом приступаем к действию. От этого зависит конечный результат. Много материалов по теме можно найти и на этом  сайте.

А при наличии современных строительных материалов, построить дом или дачу возможно без специального строительного образования, нужен только творческий подход и желание учиться и творить.

Чтобы научиться строить и производить ремонт, нужно иметь, во-первых, желание. Все сразу и сейчас не бывает нигде. Для этого нужно сделать первый шаг. Не зря говорят, он самый трудный.

Для того, чтобы появилось понимание, как работать с материалами, как производится крепеж деталей из различных материалов, если Вы совсем новичок и изучили теорию, можно посоветовать такой способ. Сделайте что-то небольшое, например, постройте дачный туалет или небольшой навес для дачи.

В процессе этого у Вас появится опыт работы и понимание правильно производить разметку, что пригодится при строительстве более ответственных конструкций. И так шаг за шагом и не заметите, что Вы уже можете многое.

Если не хватает времени и терпения на освоение и изучение материала по строительству своими руками по книгам и другим источникам, можно найти на просторах интернета готовый видео курс по строительству своими руками.

В курсах подробно показано, какой материал использовать, как подготовить основание, как выполняется работа. И еще раз скажу, начните и сделайте, и в награду Вам будет чувство удовлетворенности и гордости за себя. Ведь человек живет для созидания, а не только для развлечений и «перекладывания бумажек». Удачи Вам в творчестве!

ПЕРВОЕ ЛИЦО — Мечтаю построить собственный дом. Вот как я это делаю | Артикул

ПРИМЕЧАНИЕ РЕДАКТОРА:
Колонки от первого лица — это личные истории и опыт детей, написанные их собственными словами. Чтобы получить дополнительную информацию и узнать, как отправить собственное произведение, прокрутите страницу вниз.

Мне было 10, когда я решил, что хочу построить свой собственный дом.

Я люблю работать руками, и даже когда я был маленьким, мне очень нравилось строить такие вещи, как снежные крепости и создавать различные проекты на открытом воздухе.

Моя любовь к созданию вещей заставила меня понять, что я могу рассматривать торговлю как карьеру.

Будучи молодым человеком, я не видела много женщин из числа коренных народов в торговле, но я благодарна всем людям, которых я встретила в этом путешествии, которые меня вдохновляют.

За последний год я узнал, что в ремеслах есть много профессий, даже о которых я никогда не думал, например, парикмахер, пекарь, повар и даже вещи, которые более ориентированы на природу, такие как ландшафтный садовод.

• СМОТРЕТЬ — Возвращение радости: как эти подростки из числа коренных народов разрушают стереотипы

В поисках пути через священный сад

Прошлым летом, в конце 9-го класса, я помог своей тете Хизер Мориго построить священный сад в форме лечебного колеса в районе Форест-Лоун в Калгари.

Мы посадили много трав и цветов, которые также используются в качестве традиционных лекарств. На завершение проекта ушло три недели, и я помогал собирать, шлифовать и красить деревянную часть проекта.

Саманта (слева) говорит, что участие в священном саду помогло ей понять, как сильно она любит работать руками. (Изображение предоставлено Альбертом Ву)

Мне нравилось чувствовать, как испачканы руки и пыль на одежде.

Запах дерева, развевающийся на ветру, когда мы шлифовали, и даже попадание опилок в глаза было частью радости, которую я чувствовал, работая над созданием чего-то от начала до конца.

Это было еще более полезным, потому что я смог вернуть свое сообщество через проект.

Саманта, вторая слева, с командой, построившей священный сад. Ее любимой частью помощи в саду было работать руками и проводить время со своей тетей, первой слева. (Изображение предоставлено Альбертом Ву)

Это был удивительный опыт. После этого я поговорил со своей тетей Хизер, и она призвала меня заниматься ремеслом в качестве карьеры, и она сказала, что мне будет очень весело заниматься этим.

Работа в священном саду показала мне, что ремесла — серьезный путь. Я воспринял это как знак перейти в 10-й класс средней школы ремесел.0009

Один из советов моей тети заключался в том, чтобы найти наставников в отрасли.

Она сказала мне, что когда начинала свою карьеру, ей нужно было найти наставников. Она сказала, что мне будет легче войти в дверь с наставником.

Саманта и Джейми Уиллис, специалист по стратегии образования коренных народов в своей школе, которая также была наставником. (Изображение предоставлено Джейми Уиллис)

В этом году я нашел наставника в лице моего учителя строительства 10-го класса Майкла Коулмана и группы других моих учителей, которые были так замечательны для меня.

Г-н Коулман специально призвал меня изучить строительные декорации для театра и искал разные места, где я мог бы подумать о работе.

Он привлекает меня к различным возможностям, таким как экскурсии, и продолжает поддерживать меня и в других классах.

• 4 января — Национальный день юбки с лентами! Вот как он стал

Открытие сообщества через сделки

Перейдя в 10-й класс в этом году, я смог выбрать конструирование и робототехнику в средней школе Джека Джеймса в Калгари.

Я создал уникальные конструкции для робота в классе робототехники и коробку на память в строительстве.

Саманта увлеклась своей страстью к работе руками в 10 классе. (Изображение предоставлено Альбертом Ву)

На своем роботе я использовал маркер, чтобы нарисовать отпечатки медвежьих лап и северное сияние.

Для моей коробки на память я решил выжечь на дереве простой рисунок гриба, который выделяется на фоне светлого цвета дерева.

Эти курсы были хороши для моей карьеры, но также и для моей уверенности. Я прошел путь от неуверенности и жесткости к себе до осознания того, что я способен и могу выполнять качественную работу.

У меня появились друзья, которые также интересуются теми же вещами, что и я, и они поощряли меня заниматься торговлей и оставаться собой.

Некоторые из моих друзей в старшей школе хотят поступить в университет, а некоторые из моих друзей хотят работать в других отраслях. Но что касается меня, я хочу продолжать учиться и расти, чтобы моя мечта построить собственный дом стала реальностью.

У вас есть статья от первого лица, которой вы хотели бы поделиться с аудиторией CBC Kids News?

Вот что мы ищем:

• Обозреватель от первого лица рассказывает о конкретном опыте, через который они прошли, и о том, как это повлияло на них.
• Колонка имеет четкую направленность, подкреплена личным опытом и фактами и привязана к происходящему в новостях.
• Это будет интересно другим детям в Канаде.
• Узнайте больше об этом здесь.

Хочешь рассказать, как у нас дела? Используйте ссылку «Отправить нам отзыв» ниже. ⬇️⬇️⬇️

TOP IMAGE CREDIT: Предоставлено Самантой Робинсон, графический дизайн Philip Street/CBC

Быть собственным генеральным подрядчиком

Фото: Shutterstock. com необходимы финансы и общий здравый смысл. Для того, кто никогда этим не занимался, необходима готовность задавать вопросы, некоторые из которых могут показаться элементарными или даже глупыми. И умение решать проблемы, безусловно, полезно. Я бы не рекомендовал новичку выступать в качестве своего собственного подрядчика, если работа большая — скажем, новый дом или большая пристройка, — но внутренняя реконструкция среднего размера может быть вполне управляемой.

Тем не менее, возникает реальный вопрос: это не Могу ли я это сделать?

Это Должен ли я это сделать?

Плюсы и минусы

Лучший аргумент в пользу того, чтобы пытаться быть подрядчиком самому себе, — это вознаграждение. Подрядчики, в конце концов, занимаются бизнесом, чтобы получать прибыль, поэтому добавление 20 или 30 процентов к стоимости материалов и рабочей силы в качестве прибыли вполне разумно.

Если вы являетесь своим собственным GC, вы не должны никому платить этот процент.

С другой стороны, есть аргументы против того, чтобы быть собственным подрядчиком. Например, если вы не удовлетворены готовым продуктом, вы не можете пожаловаться своему генеральному директору на то, что работа недостаточно хороша, и отказаться от последнего платежа. Вы бы разговаривали сами с собой, потому что вы генеральный подрядчик.

Возможно, это главная причина не быть собственным GC. Если вы наймете кого-то, чтобы он сделал эту работу за вас, а потом что-то пойдет не так, скорее всего, это не будет вашей проблемой, потому что генеральным менеджерам платят за то, что они решают проблемы и выполняют свою работу. Когда вы нанимаете генерального подрядчика, вы платите за его опыт, компетентность, способность предвидеть проблемы и, прежде всего, за его готовность взять на себя окончательную ответственность за всю работу. И он будет получать разрешения, составлять графики и решать споры между субподрядчиками и поставщиками.

Так что, если вы решите выполнять работу GC, у вас будет несколько бессонных ночей. Если возникнут серьезные проблемы, у вас не будет такой же простой возможности позвонить своему адвокату и сказать ему: «Подать в суд на чертова GC, это его вина». Работать в качестве собственного подрядчика не означает пристегивать ремень с инструментами и весь день размахивать молотком.

Работая собственным подрядчиком, вы увеличиваете свои шансы получить именно то, что хотите. GC зарабатывают деньги, выполняя каждую работу просто и эффективно, чтобы они могли перейти к следующей. Изменения в пути и отклонения от обычного, которые делают работу дольше, могут быть причиной раздражения и отказа от сотрудничества со стороны GC. Таким образом, если вы очень внимательны к деталям и в любом случае планируете заглядывать всем через плечо, возможно, вам имеет смысл стать своим собственным генеральным директором.

Согласно опросу, проведенному в 1996 году Союзом потребителей, примерно половина респондентов-читателей использовали GC для наблюдения за своим ремонтом. Степень удовлетворенности была примерно одинаковой для тех, кто сделал, и для тех, кто не сделал. Возможно, средний читатель Consumer Reports более внимателен и сообразителен, чем обычный человек… но, возможно, вы тоже.

Теперь поговорим о ключевых элементах задания.

Не хотите делать это сами?

Получите бесплатные оценки без каких-либо обязательств от лицензированных генеральных подрядчиков рядом с вами.

Найдите местных профессионалов

Это будет вашей ответственностью, и это очень важно, поскольку именно эти леди и джентльмены действительно будут переделывать ваш дом для вас. Это плотники, сантехники, электрики и другие торговцы, которые воплощают планы в ваших жилых помещениях. Как и у любого менеджера, ключевым навыком является поиск подходящего персонала.

Самым важным игроком, вероятно, будет ваш плотник. Он человек, который будет формировать структуру, определяющую пространство. Он строит каркас, который станет матрицей для электропроводки, трубопроводов, вентиляционных отверстий, телефонных линий и изоляции. Он вернется после всего того, что было начерчено, и покроет готовыми поверхностями. Плотник является ключевым игроком, и его следует нанимать в первую очередь.

Плотник будет вашим основным помощником, поэтому попросите его помочь найти электрика, сантехника или каменщика. И не слишком беспокойтесь о кумовстве здесь. Можно рассчитывать, что большинство плотников порекомендуют людей, с которыми им нравится работать, но мало кто порекомендует помощников, которые не знают своей работы. Они знают, какие ребята портят расписание, делают работу небрежно и доставляют неприятности всем остальным. Они не хотят этих головных болей больше, чем вы.

Чтобы найти плотников или субподрядчиков, попросите друзей и соседей. «Желтые страницы» — тоже хороший источник. Другой вариант — посетить рабочие места в близлежащих жилых районах. Идите прямо и спросите главного плотника, сантехника или электрика. Велика вероятность, что вы получите визитную карточку, номер телефона или, возможно, встречу. Вы даже можете получить оценку своей работы, если у вас есть планы, а у босса есть час, чтобы убить.

Еще одним хорошим источником подводных лодок являются складские помещения. Спросите в магазинах сантехники, электрики или плитки, которые занимаются этим. Вы должны получить пару имен. Спросите у других сабвуферов имена торговцев, которых они уважают и с которыми они работали.

Проверьте ссылки каждой подпрограммы (клиенты, поставщики, банки и другие). Наймите нескольких помощников для оценки больших работ и по крайней мере двух для мелких (ремонт существующей ванной комнаты во время реконструкции — это небольшая работа, установка сантехники для двух новых ванн, прачечной и джакузи в большой пристройке — это небольшая работа). большой). Сделайте свою домашнюю работу по людям, которых вы нанимаете, прежде чем нанять их.

Когда дело доходит до работы с сабами, имейте в виду, что большинство из них предлагают много работы, а некоторые берутся практически за все, что им предлагают. Плохая новость заключается в том, что вы, как разовый клиент, можете получить место в конце их списка приоритетов, намного ниже GC, которые собираются строить много домов в будущем и, следовательно, могут быть постоянными клиентами для субподрядчиков. ‘ услуги.

Вам нужно подготовиться к разочарованиям и проблемам с расписанием, но, с другой стороны, вы не покорите мир в одиночку. Ваши подчиненные также будут ключевыми союзниками в выполнении вашей работы. Они здесь не только для того, чтобы построить ваш дом, но и помочь вам сделать это. Вы можете быть удивлены, обнаружив, что многие отдельные операторы строительного бизнеса гордятся своей работой. Постарайтесь использовать эту гордость и дух в своих интересах. Хорошее планирование с вашей стороны и постоянная связь с различными сабвуферами важны.

Многие штаты и муниципалитеты требуют, чтобы генеральные подрядчики были лицензированы и должным образом застрахованы, прежде чем они смогут на законных основаниях вывешивать гальку, идентифицирующую себя как генеральных подрядчиков. Однако для домовладельца, выступающего в качестве собственного ГК, таких требований не существует. Если после того, как вы сделаете это сами, вам это так понравится, что вы захотите сделать это снова для кого-то другого, то вы можете узнать, каковы требования.

Если вы выступаете в качестве управляющей компании, вам потребуется страхование рисков строителей или страхование от пожаров. В большинстве штатов цены, как правило, незначительно различаются от компании к компании, потому что они обычно строго регулируются, но уточните у страхового агента, который оформляет полис вашего домовладельца, чтобы определить необходимые документы и стоимость. Вы захотите организовать страховку так, чтобы она вступала в силу в момент прибытия строительных материалов или появления первого рабочего на площадке, в зависимости от того, что наступит раньше. Если у вас есть ссуда на строительство, банк, вероятно, будет настаивать на том, чтобы у вас на руках была действующая страховка, когда вы будете закрывать кредит. Когда работа будет завершена, вы можете снова изменить полис на стандартное покрытие домовладельца.

Не относитесь легкомысленно к решению стать собственным генеральным подрядчиком. Не позволяйте возможности сэкономить значительную сумму денег ослепить вас от возможных осложнений и конфликтов. Вы можете получить большое удовлетворение от того, что сами справились со всем процессом, но вы также должны быть уверены, что у вас есть время, навыки межличностного общения, организационные способности и простое желание не сходить с курса, даже когда дела идут плохо. грубый. И так и будет — ни один строительный проект не обходится без взлетов и падений, неудач и разочарований. Для многих людей наценка, которую GC добавляет к фактическим затратам на строительство, является справедливой платой за управление процессом. Существует потенциал для экономии, но вы должны также инвестировать свое время и обязательства. Вам предстоит координировать деятельность сабов, устанавливать графики, оплачивать счета и выполнять ряд других функций. Но есть и другая роль, которую вам придется взять на себя.

Как GC, вы тот человек, у которого на столе стоит табличка «Здесь-остановка». Решения, большие и малые, принимать вам. Рядом будут профессионалы, которые помогут ответить на вопросы и дать совет, но, в конце концов, ваш голос авторитетен.

Итак, спросите себя, есть ли у вас:

• Время.
  Нет, это не работа на полный рабочий день. Вам, вероятно, не придется тратить более двух часов в день на строительство. Тем не менее, вы должны быть готовы к неожиданностям и чрезвычайным ситуациям. Достаточно ли близко ваше рабочее место от дома и достаточно ли гибкий ваш график, чтобы вы могли добираться до места работы в рабочее время? А в обеденное время? Доступны ли вы по телефону большую часть времени?
• Обязательство.
  Не беритесь за работу генерального подрядчика по прихоти. Вы, вероятно, не сможете передать его кому-то еще на полпути, не потратив при этом большую часть денег (или больше), которые вы надеялись сэкономить.