Строим дом своими руками от фундамента до крыши видео: пошаговая инструкция с советами специалистов

Что включено в ваш заказ на план дома?

Мы создали очень красивую страницу со списком того, что вы должны ожидать с вашим заказом. Пожалуйста, нажмите здесь.

Сколько будет стоить построить этот дом?

Затраты на строительство дома зависят от того, где построен дом, уровня отделки (плитка, отделка, качество окон и т. д.) и места.

Мы можем предоставить оценку «стоимости строительства», используя то же программное обеспечение, которое используют многие страховые компании. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о «стоимости строительства».

Когда у вас выбран конкретный план, нажмите кнопку «Стоимость сборки», чтобы получить оценку для этого плана.

Многие банки примут план с отчетом о затратах на строительство, чтобы инициировать кредит на строительство.

Чтобы получить точную оценку, приобретите набор планов и отправьте их строителям для участия в торгах.

Отчеты Houseplans Cost-to-Build готовятся с использованием актуальных данных, предоставленных Xactware, Inc., лидером в области оценки решений и информации о стоимости строительства, который предоставляет данные о затратах и ​​услуги с 19 лет.86.

Нажмите здесь, чтобы узнать больше о наших отчетах о затратах на строительство.

Какие изменения я могу внести в план дома?

Все планы складских домов можно модифицировать. Некоторые из наиболее часто запрашиваемых модификаций:

• Демонтаж окон, каминов, мансардных окон • Замена гаражей с 2 ​​на 3 автомобиля
• Реконфигурация кухонных шкафов и приборов
• Перепланировка внутренних стен
• Изменение высоты потолка
• Замена наружных поверхностей (кирпич, сайдинг, штукатурка)
• Замена каркаса наружной стены (2×4 на 2×6)
• Изменение типа фундамента
• Изменение угла наклона крыши
• Перемещение проемов гаражных ворот / добавление или удаление отсеков • Изменение места входа в гараж
• Добавление или удаление помещения (это потребует изменения всех аспектов плана — фасадов, планов этажей, крыши, фундамента и секций)
• Увеличение или уменьшение квадратных метров плана • Добавление бонусной комнаты

Большинство модификаций можно сделать, просто изменив существующие планы. Другие модификации требуют более комплексной перепланировки дома.

Модификации могут стоить 1000 долларов и более, но представляют собой огромную экономию по сравнению с созданием нового плана с нуля.

включает только кондиционированные площади и не включает гаражи, веранды, бонусные комнаты или террасы.

Как мне выбрать правильный план для моего нового дома?

1. Найдите план, который вам нравится

   Большинство поисков начинаются с площади в квадратных футах или желаемого количества спален. Поскольку у нас так много планов, обычно необходимо дополнительно «фильтровать» результаты поиска. Вы можете ограничить результаты архитектурным стилем или просмотреть планы с определенными характеристиками. Когда вы найдете план, который вам нравится, нажмите кнопку «Сохранить», чтобы вы могли легко найти его позже. Если вы найдете отличный внешний вид и другой план этажа, позвоните нам, и мы рассмотрим возможность адаптации одного из планов с учетом особенностей другого.

2. Выберите план дома, подходящий для вашей земли

   Выберите план, который соответствует характеристикам вашей земли. Перевозка грунта или выравнивание участка, чтобы сделать его пригодным для плана, может быть очень дорогим. Лучше сделать так, чтобы дом подходил к земле, чем пытаться приспособить землю к дому. Кроме того, размер и форма вашего участка влияют на тип дома, который вы можете построить на участке.

3. Будьте открытыми

   Важно быть непредубежденным при взгляде на дома. Делая это, вы узнаете то, чего никогда не осознавали. Со временем ваш «идеальный» дом будет развиваться и меняться. Если вы похожи на большинство людей, вы, вероятно, купите дом, который отличается от того, что вы думали, что хотели. Не спешите сбрасывать дома. Вы лучше поймете, чего хотите, внимательно рассмотрев множество домов.

4. Внешний вид легко изменить

   Некоторые люди будут смотреть на дом только в том случае, если им нравится его внешний вид. Однако обычно внешний вид дома можно легко изменить. Изменения во внешности могут быть настолько значительными, что вы даже не заметите, что смотрите на тот же самый дом. Чтобы изменить внешний вид, вы можете использовать разные окна, изменять линии крыши и детали экстерьера. Не судите о доме по его внешнему виду. Это внутренняя часть, которая действительно имеет значение. Ведь вы потратите 90% вашего времени внутри вашего дома.

5. Возможно, вашего «идеального» дома не существует

   Некоторые люди тратят годы на поиск идеального дома. Спросите себя, какие функции вы должны иметь и какие функции вы хотите иметь. Когда вы найдете дом, который соответствует вашим требованиям, он может не соответствовать всем вашим требованиям. Часто мы можем работать с вами, чтобы закрыть пробел.

6. Чертежи могут быть изменены

   Почти каждый, кто покупает чертежи на складе, меняет их. Попробуйте найти что-то близкое к тому, что вы хотите, и внесите изменения в соответствии с вашими потребностями. Общие изменения включают в себя зеркальное переворачивание плана, перемещение стен, изменение расположения ворот гаража (чтобы сделать гараж боковым или передним гаражом) и изменение размера гаража (например, удлинение гаража на 2 машины). гараж на 3 машины). Обычно вы также можете добавить функции в дом. Например, в большинство планов домов можно добавить камин.

7. Квадратные метры могут измениться

   Если вы используете план запасов, вы, вероятно, внесете изменения в план этажа. Изменения в плане часто увеличивают или уменьшают размер дома. Из-за этого вам также следует смотреть на планы, которые меньше и больше, чем вы думаете, что хотите. После внесения изменений план может быть близок к желаемому размеру.

   Общая площадь в квадратных футах включает только кондиционированные помещения и не включает гаражи, веранды, бонусные комнаты или террасы.

Сколько наборов чертежей мне нужно купить, чтобы построить дом?

Вы должны хранить полный набор для своих записей, а также достаточное количество наборов планов для вашего строителя и подрядчиков, кредитного учреждения и строительного отдела. Быстрая поездка в местный строительный отдел или на их веб-сайт скажет вам, сколько копий им потребуется. Подрядчикам и субподрядчикам потребуются копии плана для создания предложения. Становится все более популярным покупать электронные версии планов в формате «PDF», потому что вы можете взять или отправить файл в местную типографию, когда вам понадобится еще одна копия.

Ваши планы готовы представить в мой строительный отдел для получения разрешения?

Каждый округ отличается. Наши планы содержат достаточно информации для строительства дома, но они могут не включать всю информацию, которую требуют местные органы власти. Перед подачей заявления на получение разрешения на строительство или началом фактического строительства мы настоятельно рекомендуем вам проконсультироваться с местным строительным чиновником, чтобы проверить, что вам нужно будет предоставить для получения разрешения на строительство.

Houseplans представляет сотни дизайнеров, каждый из которых имеет свои собственные стандарты для планов. Просмотрите раздел «Содержимое плана» на каждой отдельной странице плана, чтобы узнать, что включено в этот конкретный план.

Могу ли я просмотреть больше фотографий плана этого дома?

Мы постоянно просим фотографии у наших клиентов и дизайнеров, и мы загружаем много новых фотографий каждую неделю. Если на плане, который вам нравится, нет фотографий, вероятно, нам еще не удалось получить фотографии. Пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы постараемся получить дополнительные фотографии для вас.

Как я могу найти дом в моем районе, построенный по плану дома с вашего сайта, который мне нравится?

Это очень распространенный вопрос, однако в соответствии с нашей Политикой конфиденциальности мы не раскрываем эту информацию для защиты конфиденциальности наших клиентов. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности.

В чем разница между обратным чтением справа и обратным зеркальным отображением?

Перевернутый зеркальный набор — это печатная копия вашего дома, в результате чего получается то же изображение, которое вы бы увидели, если бы поднесли рисунок к зеркалу. Все, включая текст, отстало от оригинального дизайна. Эти виды чертежей обычно используются для более выгодной переориентации исходного плана на участке либо потому, что домовладелец предпочитает такой способ, либо из-за ограничений самого участка. Набор «Правильное чтение в обратном направлении» — это истинный обратный план. Планы будут зеркально отражены, а текст и размеры обновлены, чтобы они не были обратными. Не все наши дизайнеры предлагают этот вариант. Однако вы всегда можете получить зеркально-обратную версию, если правое обратное чтение недоступно.

Примечание. Комплекты зеркального переворота доступны только с набором из 5 или 8 копий. С набором Воспроизводимый, PDF или CAD вы можете печатать зеркальные копии локально.

Что такое список материалов и что он включает?

Список материалов — это список строительных материалов, необходимых для создания инфраструктуры вашего нового дома, который включает в себя такие материалы, как пиломатериалы, изоляция, стропила, бетон и скобяные изделия. Однако обычно он не включает оборудование для освещения, отопления, электроснабжения или сантехники.

Многие из наших планов домов имеют список материалов, который можно получить у оригинального дизайнера или архитектора. Если список материалов доступен, его можно выбрать в процессе заказа в разделе «Дополнительные параметры». Если список материалов недоступен, свяжитесь с нами по телефону 1-800-913-2350. Мы можем создать список материалов для любого из наших планов.

Почему тарифные планы Signature дороже?

Строительство дома по одному из наших фирменных планов позволяет вам получить доступ к первоклассным проектам, разработанным хорошо обученными и опытными архитекторами и дизайнерами, за небольшую часть стоимости их найма для создания индивидуального дома для вас. Каждый из наших фирменных планов создавался, дорабатывался и корректировался в течение сотен, если не тысяч часов, в результате чего появилась коллекция домов, созданная отмеченными наградами архитекторами и дизайнерами со всего мира. Просматривая нашу коллекцию подписей, вы найдете дома архитектора и автора бестселлеров Not So Big House Сары Сусанки; популярный дизайнер Katrina Cottage Марианна Кусато; Архитектор Нир Перлсон, лауреат премии Fine Homebuilding; австралийский архитектор Леон Мейер и многие другие.

Почему я должен покупать свои планы у вас?

1. Вы можете добиться экономии до 90% по сравнению с индивидуальными планами дома. На проектирование дома с нуля могут уйти сотни часов и тысячи долларов. Готовый план экономит ваше время и деньги и может быть изменен в соответствии с вашими потребностями.

2. Многие предварительно составленные планы были построены ранее, и в большинстве из них были решены строительные проблемы. Это означает гораздо меньше головной боли при проектировании и снижение трудозатрат для вас во время создания вашего плана.

3. При работе с готовым планом дома окончательная смета расходов является более точной, поскольку такие детали, как формирование списка материалов (проверка наличия), уже учтены. Сообразительные клиенты тратят большую часть своего бюджета на высококачественные строительные материалы и бытовые удобства вместо того, чтобы тратить большую часть своего бюджета на то, чтобы нанять дорогого архитектора для проектирования, перепроектирования и подготовки рабочих чертежей для предложений подрядчика — только чтобы узнать, что стоимость строительства дома превышает их бюджет.

4. Готовые планы домов имеют те же характеристики дизайна высокого качества, что и индивидуальные планы, потому что многие планы изначально создавались как индивидуальные планы опытными архитекторами и дизайнерами домов.

5. Быстрая реализация ваших планов — в течение нескольких дней, а не нескольких месяцев, вы будете иметь на руках свою строительную документацию.

6. Самый большой выбор качественных планов в одном месте гарантирует, что вы найдете идеальный дизайн, соответствующий вашему идеальному дому. В Houseplans вы можете просмотреть около 40 000 планов, не выходя из собственного дома и не выходя из дома.

7. Каким бы ни было ваше решение — серийное или индивидуальное — правильный план дома ждет вас!

Зачем мне присоединяться к сообществу Houseplans?

Мы поможем вам найти «готовый» план, который соответствует вашим потребностям, и предоставим все архитектурные ресурсы и советы, которые вам нужны для строительства, независимо от того, готовы ли вы начать строительство завтра или только начинаете свой путь к новому дому. Houseplans предлагает десятки тысяч планов домов, коттеджей, гаражей и многого другого, многие из которых разработаны всемирно известными архитекторами, что делает некогда дорогой и сложный процесс проектирования или ремонта вашего дома простым и доступным. Наши планы функциональны и настраиваемы, а наши услуги помогут вам в процессе проектирования дома, чтобы вы тоже могли иметь дом своей мечты.

• Найдите самый большой перечень планов домов и планов этажей, доступных для покупки. Мы упростили навигацию по почти 40 000 планов, классифицированных по архитектурному стилю, размеру дома, особенностям помещения, бюджету строительства и другим характеристикам.

• Сохраняйте планы, которые вас интересуют, чтобы собрать идеи, пообщаться со строителем или уточнить свое представление о том, что сделает ваш новый дом великолепным.

• Настройте любой план в соответствии с вашим сайтом, бюджетом или любыми другими критериями.