Построить дом своими руками: пошаговая инструкция с советами специалистов

Как построить дом своими руками? — Postroyka-Dom.com

За исключением истовых горожан, не представляющих себя вне мегаполиса, подавляющее большинство людей раньше или позже задумываются о собственном загородном доме на земле. Кто, как ни участники нашего портала тысячи раз доказали, что и не будучи профессиональными строителями-сантехниками-отделочниками реально построить его для своей семьи. 

Именно дом, капитальный, со всеми удобствами и отоплением, для круглогодичного проживания, а не сомнительного вида и функционала времянку. И пусть процесс этот в наших реалиях сложный во всех отношениях, особенно, в финансовом, построить дом своими руками по силам если не каждому, то очень и очень многим. Придется перелопатить тучу информации, «подружиться» с графическими редакторами и профильными калькуляторами, выполнить десятки, если не сотни расчетов, потратить очень и очень много времени, сил и средств на подготовку и саму стройку. 

Но для начала предлагаем изучить эту «шпаргалку», чтобы получить представление обо всех нюансах предстоящего многоступенчатого процесса самостоятельного возведения своего дома.

Сколько будет стоить постройка дома?

Краеугольный камень любого строительства, будет ли оно вестись силами именитой компании «под ключ» за сезон или в одну каску и растянется на несколько лет – это бюджет. От него зависят и параметры строения (габариты, этажность, архитектура), и технологии, и какие материалы будут использоваться для возведения коробки и доведения ее до состояния жилого дома. Практически всегда главным стимулом для строительства своими руками является отсутствие средств на привлечение исполнителей. 

Нередко совпадает и необходимость сэкономить как можно больше, потому что денег «в натяг», и желание получить уверенность в достойном качестве работ. С учетом положения на рынке строительных услуг и уровня профессионализма львиной доли «специалистов», как никогда актуальна мудрость народная: «хочешь, чтобы было сделано хорошо – сделай сам».

Но есть и еще один афоризм, проверенный и доказанный форумчанами в темах и комментариях – «кроилово ведет к попадалову». Поэтому как бы ни было велико желание сократить расходы, этого ни в коем случае нельзя делать за счет ухудшения качества материалов или попыток проскочить по нижним пределам, надеясь, что фундамент устоит, перекрытия выдержат, да и крышу, авось, не снесет. 

Материалы должны быть качественными и специфичными, несущая способность конструкций соответствующей предполагаемым нагрузкам, сэкономить лучше на упрощенных формах и за счет тщательной подготовки. Смету на строительство необходимо рассчитывать максимально подробно и наглядно, для каждого этапа, учитывая все мелочи, вплоть до расходников типа перчаток. Как и транспортные расходы, и средства на обеспечение какого-никакого быта на стройплощадке. И даже в этом случае реальные затраты на строительство окажутся минимум на 15-20 % больше, и эту сумму умельцы, уже живущие в своих домах, рекомендуют тоже сразу закладывать в бюджет.

Нужен ли проект для строительства?

Затем, что строительство по грамотному проекту – это сокращение расходов, сокращение сроков, минимизация форс-мажоров. В идеале строиться нужно по индивидуальному, разработанному под свои потребности и возможности проекту, в котором будут учтены «хотелки» всех членов семьи. Но его стоимость выше, чем типового, что для многих становится главным недостатком и доводом в пользу стандартизации. Аксиома – даже типовой проект лучше, чем никакого. 

Можно с пеной у рта доказывать обратное, ссылаясь на вековой опыт отцов и дедов, но на практике, сегодня хозблоки и туалеты строят, имея хотя бы чертеж, не то, капитальный дом. Визуализация фасадов и набор планировок проектом не являются, скорее, это наглядное пособие, помогающее определиться с выбором. Полноценный же проект, на основе которого можно построить частный дом своими руками, включает несколько разделов.

• Архитектурный раздел (АР) – именно его часть повально пытаются по бросовой цене продать вместо пакета рабочей проектной документации. АР включает данные о фасадах (разрезы, отделка), планировочные решения, спецификации окон и дверей.
• Конструктивный раздел (КР) – включает несколько подразделов и отражает важнейшую информацию по несущим конструкциям. Если АР, скорее, картинки, привязанные к габаритам, то в КР архитектурные решения переведены в планы и чертежи фундамента, стен, перекрытий, стропильной системы. В нем содержатся все расчеты и характеристики ответственных узлов, подетальные ведомости, а также приведена очередность работ.
• Инженерный раздел – расчеты и чертежи систем жизнеобеспечения (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление).

Приобрести готовые типовые проекты домов можно практически у любой профильной компании и суммы вполне посильные, но цели сократить строительный бюджет, у них нет. Чтобы строительство не превратилось в долгострой, а то и недострой, выбирая (разрабатывая, заказывая) проект, нужно учитывать следующее.

• Чем проще, тем дешевле – эта инструкция звучит из каждого утюга, но от этого актуальности не утрачивает. Удобной будет продуманная, много раз «примеренная» планировка, никак не привязанная к форме дома. А эркеры, выступы, арки и подобные изящества только удорожают и усложняют строительство. Вместо лишней комнаты, рассчитанной на гостей, которые приезжают не каждый год, полезнее заложить техническое помещение под постирочную или гардеробную с системами хранения.
• Когда оправдан второй этаж – когда участок маленький и одноэтажный дом нужной площади не помещается, особенно, с учетом действующих нормативных расстояний. Еще одним доводом в пользу второго или мансардного этажа может стать красивый вид, который будет открываться из окон. В финансовом же плане экономию за счет меньшего периметра фундамента и площади крыши «съест» лестница и повышение трудоемкости работ.
• Вид фундамента – чем массивнее частный дом и требовательнее к основанию стеновой материал, тем больше придется вложить в фундамент.
• Форма крыши – вальмовые привлекают внимание, но и обходятся дороже, что по материалам, что в работе, также увеличивают бюджет и мансардные окна. Проще в исполнении, надежнее и дешевле двускатные крыши, презентабельности можно добавить за счет типа кровельного покрытия или разных скатов в стиле шале.
• Окна – любой нестандарт на порядок поднимает ценник на оконные блоки, панорамные тоже «кусаются», когда бюджет не на последнем месте, стоит обойтись типовыми прямоугольными конструкциями. Но не стоит экономить на качестве и энергосберегающих параметрах, особенно, когда в регионе проживания солнца и летом не дождешься, зато морозы и ветра частые гости.
• Фасад – сегодня огромный выбор отделочных материалов и целых систем, как с утеплением, так и без него, реально подобрать и бюджетный, и презентабельный вариант.
• Интерьер – в тренде минимализм, отлично сочетающийся с самостроем, а если планируется дом из бруса своими руками, то вопрос отделки интерьера отпадает как таковой. Даже во влажных помещениях плитку и другие изолирующие покрытия можно заменить качественным декоративно-защитным составом на базе масла и воска. Когда финансы позволяют, на отделку интерьера тратят, чуть ли не больше, чем на теплый периметр (коробка под крышей с окнами и дверью). Но если бюджет скромный, вполне реально обойтись качественно покрашенными стенами и создать стильный образ, добавив акцентов цветом и текстилем.
• Встроенные помещения – если дополнительная гардеробная, котельная или кладовая, это функционал, то встроенный гараж или сауна, это усложнение и удорожание проекта.

Масса примеров, когда строительство дома своими руками планируют не из-за желания сократить расходы, а по причине убежденности, что только так реально добиться надежности и долговечности. В этих случаях можно позволить себе и сложные формы с ломаной крышей, и панорамное остекление, в том числе, и двери, а не только, окна, и отделку натуральной древесиной и мрамором. 

Но когда денег откровенно мало, нужно реально оценивать свои силы и подбирать простой во всех отношениях проект. Лучше жить в «трансформаторной будке», чем «надцать» лет строить дворец, а потом безуспешно пытаться сбыть недострой.

Как выбрать строительные материалы?

Ранее мы подробно рассказывали про выбор строительных материалов. На этапе проектирования выбирают технологию и стеновой материал, который «потянет» строительный бюджет и режим исполнения своими руками. При выборе материалов ориентируются на их специфичные свойства и темпы строительства – если каркасники или деревянные срубы собирают и зимой, то с кладкой кирпича или разнообразных блоков стоит повременить до теплого сезона. Когда стройка планируется с разносом на несколько лет по этапам, важно подобрать технологию, при которой коробка и без крыши, без потерь перезимует, и без отопления еще несколько лет спокойно простоит. Если предполагается закупка и длительное складирование стройматериалов с целью экономии, стоит повышенное внимание уделять условиям хранения и сроку годности. Строительные смеси по его истечению утрачивают значительную часть своих свойств, даже если не окаменеют из-за повышенной влажности. Обычно сроки и условия указаны в инструкции, которую ошибочно не считают нужным соблюдать, а потом пеняют на плохое качество, хотя виновных показывает зеркало. Плюс, не стоит вестись на подозрительно низкие отпускные цены, как и во всем, в строительстве чудеса редкость и хорошее качество практически никогда не идет в тандеме с дешевизной.

Каркасные

– Преимущественно деревянный каркас из сухой доски, реже из металла, очень редко из бруса или бревна, заполненный утеплителем и облицованный изнутри и снаружи. Характеризуются высокой скоростью возведения и относительной простотой сборки, не требующей профессиональных навыков. Их ошибочно считают бюджетными, но при соблюдении технологии и использовании качественных материалов (сухая доска, достаточная толщина утеплителя, пароизоляция, ветрозащита) готовый квадрат получается не дешевле, чем в любом другом доме. Еще один миф – что каркасники, это некапитальные времянки. Да, каркасным домам не хватает монолитности и теплоемкости, но эта проблема решается устройством плитного фундамента и качественным расчетом несущего стоечно-балочного каркаса. Однако если в планах строительство домика для сезонного пребывания и наездам зимой по выходным, утепленная плита или полы по грунту, не лучший вариант, когда нужно быстро протопить выстывший за неделю дом. Правильный каркас из качественной древесины простоит не одно десятилетие без нареканий, а новоселье справить реально уже через пару-тройку месяцев даже при условии самостроя или моностроя.

Деревянные

Из «лохматого» сырого бруса уже практически не строят, под деревянными домами стоит понимать срубы из бревна (оцилиндрованное, ручной рубки), профилированного и клееного бруса. Деревянные дома ценят за самобытность и особый микроклимат, а одним из главных достоинств является упрощенная отделка, стены не нужно ни штукатурить, ни облицовывать. Но и недостатки у дерева весомые – бревенчатый сруб будет усаживаться несколько лет, клееный практически не дает усадку, но компенсаторами лучше озадачиться. Да и внимания деревянные дома требуют повышенного и регулярно, их нужно шлифовать, срубы еще и конопатить (теплый шов), и покрывать специализированными средствами. Немного увеличить интервал между обработками защитно-декоративными составами можно при применении дорогих, но качественных средств от именитых брендов.

Каменные

Это понятие сейчас объединяет дома из таких материалов как кирпич, теплая керамика и разнообразные блоки на базе бетона. Для большого числа самостройщиков альтернативы каменным домам нет, только их они воспринимают как капитальные, но тут все субъективно. Полностью кирпичные дома встречаются все реже, так как этот материал характеризуется высоким коэффициентом теплопроводности, а делать стену толщиной от 60 см готов далеко не каждый. Чаще коробку выкладывают из крупноформатной теплой керамики или газобетона (пенобетона, шлакобетона и др.), а уже облицовку выполняют из кирпича. Если кладка из кирпича требует определенного уровня мастерства, то с крупноформатом работать и проще, и быстрее. Каменным домам, даже когда речь про облегченные блоки, необходимо надежное основание – плита, лента или сваи с ростверком. Из-за мокрых процессов коробку возводят только при положительной температуре.

Железобетонные 

Тоже требовательная к сезону строительства технология, раствор на базе цемента с различными заполнителями заливается в съемную или несъемную опалубку с установленным арматурным каркасом. В первом случае после возведения коробки потребуется еще утепление, во втором, только отделка фасада. Монолитные дома максимально прочные, надежные и долговечные, при хорошем качестве бетонирования (гладкая опалубка, отсутствие протечек и распираний в стороны, самоуплотняющийся бетон или вибрирование) стены готовы под отделку и не требуют выравнивания. Главный минус – очень большая трудоемкость, что особенно значимо в случае с моностроем.

В общестроительном бюджете на долю коробки с крышей и остеклением приходится от 30 до 40%, а остальное идет на коммуникации, внутреннюю и наружную отделку. Когда прижмет, можно жить и в коробке с голыми стенами и сантехникой, постепенно отделывая комнату за комнатой. Но задумываться о таком ходе событий нужно еще на этапе планирования, выбрав соответствующий конструктив и материал.

Как сделать постройку дома законным?

Чтобы введение дома в эксплуатацию и его внесение в Росреестр не вызвало затруднений, строительство необходимо согласовать с органами местного самоуправления. Уведомление можно подать в администрацию лично или дистанционно, приложив определенный набор документов. Каких именно, зависит и от региона, и от местности, информативнее всего посмотреть соответствующий раздел на официальном сайте или в разделе ГОСУСЛУГ (четкая инструкция). 

Если не повезло попасть в ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории), получение согласования может осложниться. Но обычно особых проблем не возникает и от администрации в ответ на уведомление приходит или согласие, или не приходит ничего. Главное – чтобы не пришел обоснованный запрет.

Нужен ли план-график строительства?

Пусть жизнь всегда и во все вносит свои коррективы, наличие плана поможет построить капитальный дом своими руками.

Укрупненно строительный процесс состоит из четырех этапов.

Подготовительный – сюда входит не только приобретение земли, проектирование и согласование, но и целый ряд мероприятий. Это и обустройство стройплощадки, включающее приобретение или строительство бытовки и установку уличного туалета, и подготовку мест для хранения стройматериалов. И хотя бы эскизное ландшафтное проектирование, и подведение-подключение к участку электричества и других коммуникаций.

Нулевой цикл – расчистка и подготовка пятна застройки, при необходимости, раскорчевка и планирование бульдозером. Разметка под фундамент, если планируется лента, обозначают и внешний, и внутренний периметр, и несущие перегородки. Разметку выполняют максимально точно, без допусков, четко отражая габариты, заложенные в проект. Копка котлована вручную или с привлечением строительной техники. Те, кто уже построился, рекомендуют не экономить на своем здоровье и времени, экскаватор обойдется дешевле сорванной спины, особенно, когда грунт нужно чуть ли не выгрызать. Далее проводят работы по подготовке к бетонированию: устройство подушки, сборка опалубки, укладка арматурного каркаса, проведение коммуникаций или укладка закладных под них. Даже строя своими силами, большинство предпочитает использовать готовый заводской бетон и заливаться с миксера, а не тачками и ведрами, особенно, когда фундамент плитный, а рабочих рук две или четыре. За исключением форс-мажоров бетонируют обычно в один подход за один день. В жаркое время года за лентой или плитой ухаживают, периодически смачивая, чтобы не потрескалась.

На этом нулевой цикл может быть закончен, но если есть возможность параллельно заняться колодцем (скважиной) и септиком (аэрационной установкой), то будет еще лучше.

Строительство коробки – при перебоях с финансированием или в режиме «строю дом своими руками в отпуск и по выходным», процесс растягивается на несколько лет. Но очень желательно начав стены, успеть накрыть коробку крышей, хотя бы с временной кровлей из подручных материалов (рубероид, баннеры, тенты и др.), а проемы загерметизировать досками или пленкой. Чаще за сезон стараются закрыть теплый контур, то есть, коробку с крышей и установленными окнами и дверями.

Внутренние перегородки строят как одновременно, так и после несущих стен, в зависимости от выбранного материала.

Отделочные работы – этот этап строительства может быть отнесен по времени на следующий сезон, а то и отложен на несколько лет, но когда поджимают сроки и есть средства на расходники, внутренние работы проводят сразу же. Наличие в фундаменте закладных под все коммуникации значительно упрощает разводку электричества, водопровода и канализации. Если покрасить стены и наклеить обои можно уже живя в своем доме, то без удобств и отопления это сделать весьма затруднительно. Еще на этапе проектирования целесообразно выбирать материалы, не требующие сложной отделки, и нетребовательные к уровню мастерства исполнителя. Освоить можно все, что угодно, но времени, сил и средств на опыты уйдет куда больше. 

Чтобы не пришлось накидывать тонны штукатурки, не стоит затеваться с кирпичом, арболитом или теплой керамикой. Чтобы не тратить ресурсы на фасадное утепление, логичнее предпочесть каркасный дом, монолитный в несъемной опалубке или каменный дом, но из энергоэффективных материалов с минимальной теплопроводностью.

От первых мыслей о своем доме до новоселья может пройти как несколько месяцев, так и несколько лет, но при тщательном планировании и адекватной оценке «активов» на продающих сайтах никогда не появится объявление о продаже очередного недостроя.

как за 70 дней построить дом для счастья — INMYROOM

Ремонт на практике

Мы отправимся в стильный домик посреди леса, который Антон и Татьяна возвели сами всего за 2,5 месяца! А еще получим советы, как и на чем можно существенно сэкономить при строительстве

Место

Ленинградская область

Тип дома

деревянный

Метраж

104 кв. м

Этажи

1

Комнаты

3

Высота потолков

3 М

Вкратце

Супруги Антон и Татьяна целых 5 лет снимали однокомнатную квартиру в спальном районе Петербурга. Но всегда мечтали жить в собственном доме среди дикой природы, но не слишком далеко от города. Именно поэтому для строительства выбрали участок во Всеволожском районе, рядом с Ладожским озером, всего в 35 км от Санкт-Петербурга.

Ребятам всегда нравились деревянные дома в скандинавском стиле: проект будущего дома Антон набросал от руки на листе бумаги и уже потом доработал в программе — с планировкой и всеми расчетами.

Строительство планировали завершить через 100 дней с режимом работы 6 дней в неделю — уж очень не терпелось переехать! Антон даже позвал на подмогу своего старинного товарища.

Было невероятно тяжело, но более чем 15-летний опыт отделочных работ за плечами Антона, поддержка и помощь в лице жены и товарища сыграли свою роль. В результате строительство дома завершили через 70 дней! Обо всех этапах строительства ребята рассказывают на своем YouTube-канале Scandihouse for life.

Подробности

Когда делаешь, что любишь, что хорошо получается, да еще и для себя — ощущения от работы совершенно другие!

В большой кухне-гостиной благодаря панорамному остеклению всегда много света. Именно здесь Антон и Таня проводят большую часть времени. В доме также есть две спальни — 13,33 и 9,14 м², ванная и просторная терраса с качелями — любимое место отдыха на свежем воздухе. 

Высота дома из-за конструкции крыши от 2 до 3 м, все стены и потолок утеплены ватой и ветро-влагозащитной плитой «Белтермо», а пол — экструдированным пенополистиролом. Изнутри дом обшит вагонкой, имитирующей брус, а на полу положен серый ламинат 33-го класса.

Как приверженцы минимализма и скандинавского стиля, цвета для внутренней отделки дома ребята подбирали в светлых тонах, а мебель — удобную и лаконичную. Что-то приобретали через интернет, что-то в обычных строительных магазинах, а некоторые предметы — изготовили своими руками. Кстати, единственный яркий предмет в доме — угловой бирюзовый диван в гостиной.

Вода в дом поступает из колодца, электричество — по новой линии от электростолба. Тепло в доме обеспечивают теплый пол и печь-камин на 6 кВт, которую ребята планируют установить через пару недель — как раз к началу настоящих холодов.

Только переехав из квартиры в собственный дом, Антон и Таня почувствовали себя гораздо лучше, как морально, так и физически.

«Когда рядом лес, озера, в том числе и Ладожское, дышится легче, — улыбаются супруги. — Собственный дом — это свобода, единение с природой и вдохновение заниматься тем, что нравится».

На чем удалось сэкономить при строительстве

На наемной рабочей силе. За исключением вкручивания свай фундамента и устройства полусухой стяжки, для которых привлекались профессиональные бригады, все остальные работы Антон и Татьяна делали самостоятельно.

На доставке. Все материалы для строительства, за исключением крупногабаритных, ребята выбирали, покупали и привозили самостоятельно.

На материале. Строили не из сухой строганой доски, а из доски естественной влажности, которую сами шлифовали на месте.

На верхних кухонных шкафах. Отказались от них в пользу открытых полок.

На мебели. Многие предметы интерьера Антон и Татьяна изготовили своими руками: прикроватные тумбы, туалетный столик, хозяйственные шкафы в прихожей и санузле, полки для кухни, компьютерный стол и полки для хранения в спальне.

На остеклении. Окна заказывали со скидкой у товарища на производстве. 

Как сэкономить деньги в 2022 году

Поскольку цены на жилье продолжают расти, может возникнуть соблазн подумать о строительстве собственного дома с нуля. С таким большим проектом это может показаться пугающим, а с чего начать, может возникнуть путаница.

Наше руководство поможет вам в этом. Мы рассмотрим:

• Стоимость строительства нового дома
• Что влияет на стоимость строительства нового дома
• Как сэкономить деньги
• Что входит в строительство нового дома
• Лучший способ найти профессиональных мастеров, которые помогут вам в работе

Чтобы взять дело в свои руки и построить дом своей мечты, продолжайте читать, чтобы узнать наши лучшие советы по экономии денег.

Темы

Сколько стоит построить дом?

В среднем строительство нового дома стоит от 1800 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр. В таблице ниже представлены средние затраты на строительство дома в разбивке по количеству спален в доме.

Как видно из таблицы выше, стоимость строительства нового дома резко меняется в зависимости от количества спален.

Если вы планируете построить дом с двумя спальнями, вы должны выделить на строительство от 190 000 до 280 000 фунтов стерлингов.

Ориентировочная стоимость строительных материалов и рабочей силы для дома с тремя спальнями составляет от 245 000 до 365 000 фунтов стерлингов.

Для тех, кто заинтересован в доме с четырьмя спальнями, стоимость строительства варьируется от 295 000 до 440 000 фунтов стерлингов.

Наконец, строительство большого дома с пятью спальнями может стоить от 320 000 до 480 000 фунтов стерлингов.

Вы готовы построить дом своей мечты? HouseholdQuotes может помочь вам найти подходящего застройщика.

Нажмите кнопку ниже, чтобы сравнить расценки от нескольких продавцов рядом с вами и потенциально сэкономить деньги на вашем проекте:

Сколько стоят различные этапы сборки?

В приведенной ниже таблице показаны все этапы сборки проекта, доля каждой фазы в общей сумме сборки и ее расчетная стоимость.

Фаза сборки	Процент от общей сборки	Ориентировочная стоимость (дом с 2 спальнями)	Ориентировочная стоимость (дом с 3 спальнями)	Ориентировочная стоимость (дом с 4 спальнями)	Ориентировочная стоимость (дом с 5 спальнями)
Предварительный конструкция	5%	£ 9 500 до 14 000	£ 12 250 до 18 250,250	£ 14 750 до 22 000	фунтов стерлингов.
Основание	7%	От 13 300 до 19 600 фунтов стерлингов	От 17 150 до 25 550 фунтов стерлингов	от 20 650 до 30 800 фунтов стерлингов	от 22 400 до 33 600 фунтов стерлингов
Superstrukure	24%	£ 45 600 до 67 200	£ 58,800 до £ 87,600	£ 70,800 до 105,600	£ 7600 800-1700 800 фунтов стерлингов.
Внешняя конструкция	15%	£ 28 500 до 42 000 фунтов стерлингов	£ 36 750 до 54 750 фунтов	£ 41 300 до 66 000 000	£ 48 000 000 до 72 000,
Внутренняя фурнитура и отделка	24%	от 45 600 до 67 200 фунтов стерлингов	от 58 800 до 87 600 фунтов стерлингов	от 70 800 до 105 600 фунтов стерлингов	от 76 800 до 115 200 фунтов стерлингов
Садовая и подъездная дорога	5%	£ 9 500 до 14 000 фунтов	£ 12 250 до 18 250 фунтов	£ 14 750 до 22 000 000	£ 16 000 до 24 000
Плата за управление проектом	10%	от 19 000 до 28 000 фунтов стерлингов	от 24 500 до 36 500 фунтов стерлингов	от 29 500 до 44 000 фунтов стерлингов	От 32 000 до 48 000 фунтов стерлингов
Скоры	10%	£ 19 000 до 28 000 фунтов стерлингов	£ 24 500 до 36 500 £	£ 29 500 до 44 000	£ 32 000 до 48 000 £
Всего	100%	£ 190 000 до 280 000 фунтов стерлингов	£ 245 000 до 365 000 фунтов	£ 295 000 до 440 000	фунтов стерлингов 320 000 до 480 000

Начиная с самого начала, на этапе подготовки к строительству, включая обследование участка, снос и расчистку, коммунальные услуги и услуги, ориентировочная стоимость дома с двумя спальнями составляет 9 фунтов стерлингов.От 500 до 14 000 фунтов стерлингов в зависимости от сложности. Поднявшись по шкале к дому с пятью спальнями, вы можете ожидать, что эти сборы будут ближе к 16 000–24 000 фунтов стерлингов, что в сумме составит 5% от общей стоимости строительства.

Далее идет подконструкция, включая фундаменты, водостоки, плитное основание и изоляцию, на которые приходится 7% стоимости строительства. Дом с двумя спальнями будет стоить от 13 300 до 19 600 фунтов стерлингов, а дом с пятью спальнями — от 22 400 до 33 600 фунтов стерлингов.

Глядя на надстройку далее — внутренние и внешние стены, крыша, изоляция, полы — что составляет 24% от общей стоимости строительства, дом с двумя спальнями будет стоить от 45 600 до 67 200 фунтов стерлингов, в то время как дом с пятью спальнями будет стоить от 45 600 до 67 200 фунтов стерлингов. От 76 800 до 115 200 фунтов стерлингов. Это — вместе с внутренней отделкой и отделкой — одна из самых дорогих частей вашего проекта строительства дома.

Выйдя наружу, мы смотрим на внешнюю конструкцию, включая двери и остекление, черепицу, облицовку желобов и водосточных труб. В общей сложности 15% от общей стоимости строительства, для дома с двумя спальнями потребуется от 28 500 до 42 000 фунтов стерлингов, а для дома с пятью спальнями потребуется что-то от 48 000 до 72 000 фунтов стерлингов.

Внутреннее оснащение и отделка (электрика, сантехника и отопление, покраска и отделка, кухня, ванные комнаты и напольные покрытия) могут быстро вырасти в цене, при таком большом количестве доступных вариантов легко выскользнуть из бюджета. Принимая во внимание 24% стоимости вашего проекта, для дома с двумя спальнями потребуется бюджет от 45 600 до 67 200 фунтов стерлингов, а для дома с пятью кроватями — от 76 800 до 115 200 фунтов стерлингов.

Далее мы рассмотрим ваш сад и подъездную дорожку, на которые приходится 5% стоимости вашего проекта. В зависимости от стиля, который вы выберете — например, тротуарная плитка дороже, чем асфальт, — вы можете ожидать затраты от 9 500 до 14 000 фунтов стерлингов за дом с двумя спальнями и от 16 000 до 24 000 фунтов стерлингов за дом с пятью спальнями. кровать домик.

Плата за управление проектом важна, чтобы не забывать о всех строительных работах, так как она может занимать большую часть вашего бюджета, около 10%. В домах с двумя спальнями потребуется что-то около 19 фунтов стерлингов. от 28 000 до 28 000 фунтов стерлингов, в то время как дом с пятью спальнями потребует от 32 000 до 48 000 фунтов стерлингов на управленческие расходы.

Также важно помнить о резервных фондах, которые могут помочь вам выйти из трудных ситуаций, например, когда что-то выходит за рамки бюджета или что-то происходит вне вашего контроля, чтобы изменить ход вашего проекта. Хорошей практикой является выделение около 10% от общей суммы вашего проекта, чтобы покрыть это, что составляет от 19 000 до 28 000 фунтов стерлингов для дома с двумя спальнями и от 32 000 до 48 000 фунтов стерлингов для дома с пятью спальнями.

Наконец, если мы посмотрим на итоговые суммы проекта, они составят от 190 000 до 280 000 фунтов стерлингов для дома с двумя спальнями и от 320 000 до 480 000 фунтов стерлингов для дома с пятью спальнями.

Что влияет на стоимость строительства дома?

Огромное количество факторов будет влиять на стоимость строительства дома, и для этого типа проекта не существует универсального решения. Ниже мы разберем наиболее распространенные факторы, на которые следует обратить внимание.

Ваше местоположение и стоимость земли

Первое, что нужно принять во внимание, это то, где вы хотите построить свой дом. Это важно не только для того, чтобы оправдать ваши надежды на то, где вы хотели бы жить, но также сыграет роль в определении стоимости вашего проекта.

В разных районах Великобритании стоимость земли будет оцениваться по-разному.

Plotfinder — лучший в Великобритании ресурс для поиска земли для продажи в Великобритании. Вы можете искать по городу, округу или почтовому индексу и просматривать участки, доступные в настоящее время для покупки, и по какой цене.

Расходы на гербовый сбор

Давайте рассмотрим гербовый сбор для новостроек. Гербовый сбор — это налог, который уплачивается за собственность или землю, купленную в Англии и Северной Ирландии.

В Шотландии покупатели жилья должны платить налог на продажу земли и зданий, в то время как жители Уэльса обязаны платить налог на сделку с землей.

В таблице ниже показаны ставки гербового сбора для Англии и Северной Ирландии по состоянию на октябрь 2022 г.:

Как видно из приведенной выше таблицы, существуют разные диапазоны гербового сбора. Покупатели жилья платят налог только на ту часть стоимости своего дома, которая превышает определенный диапазон.

В случае домов стоимостью до 250 000 фунтов стерлингов жители Англии и Северной Ирландии освобождаются от уплаты гербового сбора. Если вы впервые покупаете жилье, порог для уплаты гербового сбора в настоящее время составляет 425 000 фунтов стерлингов, если только ваш первый дом не стоит более 625 000 фунтов стерлингов.

Для домов стоимостью от 250 001 до 925 000 фунтов стерлингов ставка гербового сбора в настоящее время составляет 5%.

Если стоимость вашего дома составляет от 925 001 до 1,5 миллиона фунтов стерлингов, вы должны заплатить гербовый сбор в размере 10% от той части стоимости вашего дома, которая попадает в этот диапазон.

Дома стоимостью более 1,5 миллиона фунтов стерлингов облагаются гербовым сбором в размере 12% от суммы, превышающей этот порог.

Кроме того, стоит отметить, что независимо от того, где вы живете в Великобритании, ставка гербового сбора или земельного налога, которую вы должны уплатить, может варьироваться в зависимости от ряда факторов, включая:

• Независимо от того, являетесь ли вы первым покупатель времени;
• Если вы владеете более чем одним имуществом;
• Если недвижимость является вашим основным местом жительства;
• Если вы покупаете недвижимость как физическое лицо или как корпорация;
• Если недвижимость является жилой или коммерческой; и,
• Если вы постоянно проживаете в Великобритании

Чтобы рассчитать размер гербового сбора, который вы должны заплатить в Англии и Северной Ирландии, используйте этот калькулятор Gov. uk.

В Шотландии воспользуйтесь этим калькулятором, чтобы рассчитать, сколько вы должны уплатить налог на продажу земли и зданий.

Калькулятор ставки валлийского налога на сделки с землей доступен здесь.

Размер вашего нового дома

Это может показаться очевидным, но важно помнить: размер вашего нового дома будет влиять на стоимость!

Чем больше ваш новый дом, тем дороже он будет стоить не только в плане затрат на покупку земли, но и в плане затрат на рабочую силу и снабжение.

Если вы пытаетесь решить, какого размера вы хотите, чтобы ваш новый дом был, может быть полезно взглянуть на примерную стоимость квадратного метра или размер спальни.

Если вы надеялись на дом большего размера, но отталкиваетесь от стоимости, возможно, стоит обратиться за помощью к архитектору. Тщательно спроектированный дом может снизить затраты на его строительство, а архитектор может помочь вам наиболее эффективно спроектировать дом.

Ваш выбранный дизайн

Одной из самых творческих частей процесса может быть проектирование дома. Вы можете воплотить в жизнь дом, о котором мечтали, со всеми причудами и штрихами, которые пожелаете.

Однако эти варианты дизайна в конечном итоге сыграют роль в окончательной стоимости дома.

Давайте рассмотрим аспекты дизайна, которые необходимо учитывать при формировании окончательной стоимости:

• Этажность
• Жилой лофт
• Подвал
• Количество и размер окон
• Количество и размер дверей
• Выбор строительных материалов (кирпич или натуральный камень, например)
• Отделочные работы, такие как цементная или песчаная штукатурка
• Облицовка
• Кровля
• Напольное покрытие
• Стены
• Потолки
• Лестницы
• Дымоходы
• Кухня
• Количество санузлов
• Количество светильников

Тип постройки и профессиональные сборы

То, как вы планируете строить свой дом, повлияет на стоимость. В начале процесса решите, как вы хотите построить свой дом, чтобы вы могли знать, какие сборы могут или не могут быть связаны с этим процессом.

Решение о том, кто стоит во главе проекта, является ключом к успешной сборке.

Основные типы построек:

• Самостоятельная постройка – это когда человек владеет землей, на которой он строит дом, и контролирует строительство. Они могут работать с командой, например архитекторами и инженерами, над созданием сборки, но они контролируют весь проект. Они также принимают участие в реальных строительных процедурах дома.
• Самостоятельное строительство с субподрядчиками — здесь человек контролирует строительство, но также работает с командой строителей, чтобы запустить проект от их имени.
• Генеральный подрядчик с субподрядчиками – это один из наиболее распространенных типов строительства, когда отдельный человек работает с выделенным руководителем проекта. В то время как человек контролирует дизайн, руководитель проекта работает над организацией торговых представителей и других ключевых работников, чтобы завершить сборку
• Пакетная сборка и индивидуальная сборка — эти варианты включают использование опытных компаний для управления всей сборкой, включая поиск специалистов и управление сайтом от начала до конца

Независимо от того, какой тип строительства вы выберете, вам, скорее всего, понадобятся ключевые специалисты: строитель или бригада строителей, архитектор и инженер-строитель.

Аутсорсинг этим специалистам означает, что вы можете иметь профессиональные и опытные команды, работающие над вашей сборкой, чтобы завершить ее успешно.

Если вам необходимо нанять строителя, воспользуйтесь нашей специальной страницей, чтобы узнать средние затраты на это и то, что может повлиять на эти затраты.

Наши страницы с разбивкой по гонорарам за наем архитектора и инженера-строителя можно найти здесь и здесь, а также дополнительную информацию о том, что именно предлагают эти специалисты и как они могут вам помочь.

Сборы за планирование и строительные нормы

Вам также необходимо будет принять во внимание плату за заявку на планирование и строительные нормы, которые будут взиматься с такого рода проектами.

Для Англии и Уэльса полная заявка на получение разрешения на строительство нового дома стоит 462 фунта стерлингов.

Полная заявка на получение разрешения на строительство нового дома в Шотландии стоит 600 фунтов стерлингов.

Полная заявка Северной Ирландии на получение разрешения на строительство нового дома стоит 868 фунтов стерлингов.

Стоимость утверждения строительных норм варьируется от совета к совету, и вы можете найти дополнительную информацию на сайте gov.uk.

Тип конструкции и кирпичная кладка

Выбор того, из чего вы хотите построить дом, является ключевой частью процесса и будет влиять на окончательную стоимость строительства.

Традиционно выбор сводился к выбору между деревянным каркасом и кирпичной кладкой. Теперь существует гораздо больше разнообразия в том, что вы выбираете, от структурных изолированных панелей до стальных каркасов.

Различные системы будут иметь разные цены.

Бетонные блоки, вероятно, составят примерно от 13% до 15% от общей стоимости строительства, тогда как деревянные каркасы могут стоить всего 10% от стоимости строительства.

Строительные системы, такие как конструкционные изолированные панели, по оценкам, стоят на 5-20% дороже, чем бетонные блоки, но эти типы систем приносят пользу строительству, например ускоряют строительство, что может снизить трудозатраты.

Руководители проектов смогут вместе с вами определить наилучшую конструкцию для вашего дома, или, если вы надеетесь взять на себя эту роль, рассмотрите одну из более простых в управлении систем, например, деревянный каркас.

Когда дело доходит до качества строительства, ваш дом как минимум должен соответствовать строительным нормам, но вы всегда должны стремиться строить в соответствии с максимально возможными стандартами в рамках вашего бюджета.

Это будет выглядеть как выбор материалов самого высокого качества для ваших фундаментов, наружных стен, крыши, окон и дверей. Это основные части конструкции вашего дома, и их будет сложнее и дороже заменить или починить, если вы выберете более низкое качество для экономии денег.

Когда дело доходит до этих основных функций, сейчас не время выбирать более низкое качество по более доступной цене. Вы хотите построить прочную и высококачественную конструкцию для своего дома, которая будет соответствовать нормативным требованиям и обеспечит безопасность жильцов.

Проблемы сайта

В идеальном мире ваша сборка перейдет от бумаги к реальности без заминок и препятствий, но, к сожалению, это не всегда так, и лучше быть готовым к некоторым проблемам, с которыми вы можете столкнуться. ваша сборка.

После того, как вы выбрали участок, на котором хотите строить, вам необходимо учитывать состояние грунта. Плохие грунтовые условия, наклоны, загрязненная почва или отдаленные места могут повлиять на стоимость строительства, поскольку они напрямую влияют на труд рабочих.

Фраза «плохие грунтовые условия» может означать множество вещей — вам может понадобиться дополнительный дренаж, вам могут потребоваться земляные работы, а загрязненная почва может означать, что вам нужно искать специальные решения.

Если вы работаете с наклонным грунтом, мы рекомендуем добавлять в бюджет дополнительно 1000 фунтов стерлингов за каждый градус уклона вашего грунта.

Удаленные местоположения также могут оказать влияние, поскольку могут затруднить поиск специалистов, желающих приехать на ваш объект, а также закупку необходимого оборудования для вашего объекта.

Сборы банка

Вам нужно подумать о том, как вы планируете финансировать свою сборку. Возможно, вы сэкономили все деньги, которые вам нужны, но это не всегда возможно для каждого человека, который хочет заниматься самостоятельным строительством.

Если у вас нет сбережений, вам нужно будет взять ипотечный кредит или кредит на строительство.

Ипотечные кредиты для самостоятельного строительства не работают так же, как традиционные ипотечные кредиты. Средства высвобождаются поэтапно для создания денежного потока, необходимого для строительства дома и оплаты труда подрядчиков, работающих над проектом.

Эти типы ипотечных кредитов менее широко доступны, и их приобретение более конкурентоспособно. Они предоставляются специализированными поставщиками, а это означает, что доступно меньше продуктов. Вам нужно будет предоставить документы по планированию для вашей сборки, а также соответствовать определенным критериям, установленным каждым поставщиком.

Банки и частные кредиторы берут комиссию за оформление кредита, которая обычно составляет несколько сотен фунтов стерлингов и более, и вам нужно будет учитывать процентные платежи до тех пор, пока вы не сможете полностью погасить ипотечный кредит или кредит.

Для поиска ипотечных кредитов на самостоятельное строительство можно использовать сайты сравнения.

Деньги на непредвиденные расходы

Как и в случае с любым проектом «сделай сам», мы всегда рекомендуем откладывать немного денег на непредвиденные обстоятельства. Самостоятельные постройки — это огромные проекты, и в них могут возникнуть проблемы или препятствия.

Мы рекомендуем вам выделить не менее 10% вашего бюджета на непредвиденные проблемы. Хотя это может показаться большой суммой, лучше знать, что у вас есть деньги, чтобы помочь вам в любых чрезвычайных ситуациях или проблемах, чем пытаться найти проблемы по мере их возникновения.

Как сэкономить при строительстве дома?

Сравнение предложений — отличный способ потенциально снизить стоимость строительства вашего нового дома. HouseholdQuotes может помочь вам получить предложения от нескольких ближайших к вам строителей, чтобы вы могли найти кого-то, кто соответствует вашему бюджету.

Нажмите кнопку ниже, чтобы начать:

Самый важный шаг, чтобы сэкономить деньги при строительстве дома, это установить бюджет. С таким большим проектом может быть легко захотеть потратить немного больше здесь и там по мере развития проекта, но это может привести к тому, что вы потратите больше, чем у вас есть бюджет.

Примите решение о бюджете в начале проекта и сообщите об этом ключевым людям, участвующим в вашем проекте, будь то ваш кредитор или ваш строитель.

Вы всегда можете уменьшить размер своего дома. Это может означать, что вам нужно найти компромисс в отношении дома вашей мечты, но это сэкономит вам огромную сумму средств, если вы решите уменьшить количество спален или кухню или ванную комнату.

Один из лучших способов сэкономить деньги — найти подходящих специалистов для работы с нужным опытом, которые не являются мошенниками, стремящимися опустошить ваш банковский счет с помощью неприемлемых стандартов.

Как узнать, подходит ли мне проект самостоятельной сборки?

Решить, насколько сильно или мало вы хотите участвовать в вашей сборке, может быть непросто, и любое ваше решение повлияет на окончательную стоимость сборки.

В приведенной ниже таблице показаны преимущества и недостатки самостоятельного строительства и найма строителя.

Вообще говоря, у вас гораздо больше контроля и ответственности, если вы идете по пути самостоятельного строительства. От вас потребуется значительный опыт в этой области, и вы должны быть готовы взять на себя много задач сразу, с удовольствием погрузившись практически в любой вопрос.

Со строителем вы отказываетесь от большей части этого контроля, и он в значительной степени заботится обо всем процессе за вас. Однако проблемы все равно могут возникнуть, и именно поэтому так важно, чтобы вы проверили своего трейдера, прежде чем согласиться работать с ним, поскольку, если вы нанимаете кого-то, кто не подходит для работы, у вас может возникнуть много проблем. твои руки.

Что нужно для строительства дома?

Во-первых, вам нужно решить, какой участок вы хотите приобрести. От этого будет зависеть, где будет построен ваш дом и какого размера он будет.

Затем вам нужно будет подготовить место и построить фундамент дома. Это будет включать в себя получение необходимых разрешений и привлечение вашей строительной бригады к выравниванию площадки для строительства временного фундамента.

На этом этапе любые проблемы на площадке будут отмечены и, возможно, устранены, так как бригада расчищает площадку в рамках подготовки к сборке.

Если в доме будет подвал, он будет вырыт и заложен фундамент.

Затем завершаются половые системы, стены и крыша, составляющие «каркас» дома. Конструкция покрыта обшивкой для защиты от дождя и плесени.

Черновая сантехника, включая трубы, провода, вентиляцию, канализацию, ванны и душевые кабины, завершается на следующем этапе. В этом месте устанавливаются ванна или душ, потому что в этом месте легко маневрировать большими и тяжелыми предметами.

Затем будет установлена ​​кровля, и на место приедет электрик, который установит розетки и выключатели света, а также кабели для телефонов и телевизоров.

Изоляция дома будет добавлена ​​в любом выбранном виде. Это могут быть структурные изолированные панели, стекловолокно или пенопластовые плиты.

Затем гипсокартон подвешивается и проклеивается лентой, чтобы швы между досками были покрыты, и наносится грунтовочный слой краски.

В этом месте устанавливаются межкомнатные двери, подоконники и декоративная отделка, а также любые приспособления, такие как шкафы или каминные полки. Стены будут отделаны последним слоем краски или оклеены обоями.

Будут установлены полы и столешницы, а также сантехника, например душевые двери или зеркала.

Будет проведена окончательная уборка, и если необходимо выполнить какое-либо внешнее озеленение, например, посадку газона или кустарника, это будет завершено на этом этапе.

Как найти и нанять строителя и торговцев?

Поиск подходящего строителя может быть сложной задачей. В HouseholdQuotes мы можем связать вас со строителями в вашем районе.

Нажмите кнопку ниже, чтобы рассказать нам больше о своем проекте, и мы поможем вам быстро и легко найти кого-то:

Кроме того, мы всегда предлагаем вам обратиться за рекомендациями к семье, друзьям и соседям. Персональным рекомендациям можно доверять, и вы даже можете воочию увидеть качество проделанной работы.

Мы также предлагаем вам искать торговые ассоциации, такие как Федерация мастеров-строителей, Институт плотников или FENSA. Члены этих ассоциаций соблюдают кодекс поведения и проходят проверку каждой организацией, чтобы быть уверенными в качестве работы и надежности.

Убедитесь, что профессионал подходит правильно

Важно, чтобы вы чувствовали себя комфортно со строителем, которого вы выбрали для своего проекта, особенно в таком масштабном и судьбоносном проекте, как строительство дома. Крайне важно, чтобы вы выполнили несколько простых проверок биографических данных, таких как просмотр послужного списка трейдера, прошлых мест работы и любых доступных рекомендаций.

Взгляните также на фотографии или видео их предыдущей работы, так как это даст вам визуальное представление о том, на какую работу они способны. Как только вы будете удовлетворены их опытом, убедитесь, что вы согласовали письменное предложение до начала работы, чтобы избежать каких-либо дополнений или дополнений к вашему счету в последнюю минуту.

Наконец, вы должны выяснить, застрахованы ли они как физические лица, а также их инструменты. Это может помочь защитить вас от судебных исков, если во время работы произойдет какой-либо ущерб.

Заключительный контрольный список

Используйте приведенный ниже контрольный список, чтобы убедиться, что вы делаете все возможное для строительства дома:

• Определитесь с бюджетом
• Решите, дом какого размера вы хотели бы построить, и соответствующий гербовый сбор или земельный налог, который вам нужно будет заплатить
• Найдите подходящий участок земли с помощью Plotfinder
• Выберите тип сборки
• Учитывайте свой тип конструкции

Создание собственной собственности — это невероятный опыт и возможность сделать что-то индивидуальное для вас. Просто убедитесь, что вы нанимаете нужных людей для выполнения этой работы за вас, и полностью изучите их полномочия, прежде чем соглашаться на что-либо.

Используйте HouseholdQuotes, чтобы найти местных строителей и потенциально сэкономить деньги на вашем проекте строительства дома.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит построить дом за квадратный метр?

В среднем строительство нового дома стоит от 1800 до 3000 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Что дешевле построить дом или купить уже построенный?

Строительство вашего дома обычно дешевле, чем покупка недвижимости у застройщика, и ваш дом может стоить примерно на 20% больше, чем его общая стоимость земли и строительства.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

На этот вопрос нет однозначного ответа, так как это зависит от всех факторов, которые мы перечислили выше, а также от личных обстоятельств. Однако в среднем это может занять от шести месяцев до трех лет, в зависимости от выбранного вами типа самостоятельной сборки.

В какое время года лучше всего строить дом?

Весна и лето обычно считаются лучшим временем для строительства дома, так как вы можете извлечь выгоду из сухой погоды и более продолжительного светового дня.

Можете ли вы получить ипотечный кредит для самостоятельной постройки дома?

Да! Не у всех будут храниться деньги на самостоятельное строительство, поэтому ипотечные кредиты на самостоятельное строительство — хороший способ финансирования строительства.

Вы можете сравнить стоимость ипотеки на сайтах сравнения, чтобы получить представление о диапазоне затрат.

Что такое строительный кредит?

Строительные ссуды представляют собой краткосрочное финансирование, которое можно использовать при возведении нового здания.

Готовы начать свой проект? Мы можем помочь!

Нажмите кнопку ниже, чтобы получить предложения от местных мастеров, которые могут помочь вам выполнить работу:

Две руки и крошечный дом

Бесплатные планы крошечного дома

Хотите набор бесплатных планов для моего маленького крошечного дома. Зарегистрируйтесь сейчас, и когда я их подготовлю, я вышлю вам копию.

Зарегистрируйтесь для получения планов

Бесплатные планы

Интерактивные планы SketchUp (платные)

Крошечный дом. Большие идеи.

Я люблю строить классные вещи
Я создаю крошечные дома и делюсь процессом

Я вырос в мастерской, где учился работать руками, пользоваться инструментами и решать проблемы.

Не всем так повезло, но многие стремятся стать самостоятельными и приобрести навыки для создания собственных нужд.

Я хочу передать все, чему меня учили, чтобы помочь другим в их собственном путешествии.
Здесь я делюсь всем, что знаю и узнаю, создавая классные вещи. Отправляйтесь в путешествие, пока мы совершаем эпические ошибки, решаем сложные проблемы и веселимся.

YouTube

Регулярные видеоролики, рассказывающие о процессе и истории моей последней сборки. Смотрите мои последние видео и подписывайтесь, чтобы быть в курсе последних достижений. Ежедневные истории и регулярные посты, пока я работаю. Неудачи, ошибки и счастливые моменты, как они случаются.

Подписаться

Бесплатные планы

Я поставил перед собой задачу — построить крошечный дом менее чем за 4000 долларов за 4 недели. Я сделал это? Почти, посмотрите финальное раскрытие и посмотрите, как я близок к тому, что я пришел.

С тех пор, как я поделился видео о крошечном микродоме, меня завалили просьбами о планах. Я хочу помочь другим начать путешествие в крошечный дом, поэтому я собираюсь разработать набор планов и раздать их бесплатно. Я также могу сделать набор в SketchUp за небольшую плату.

Моя тарелка уже полна, но я надеюсь, что скоро смогу составить планы. Тем временем зарегистрируйте свой интерес, и я вышлю вам копию планов, когда они будут готовы.

Регистрация для планов

Бесплатные планы

Интерактивные планы SketchUp (платные)

Я Фил

Привет, я Фил. Я люблю создавать классные вещи и решать сложные проблемы. Я променял костюм и галстук на крошечный домик и никогда не был так счастлив.

Желая сбежать из корпоративного мира и погнаться за страстями, я вернулся к своим корням. Я хотел создать жизнь, основанную на творчестве, простоте и связи с природой. Крошечные дома были идеальным выбором. Я вернулся в деревню и начал строить.

Я вырос в мастерской из семьи ремесленников. Работа руками — моя естественная среда обитания, и я благодарен за то, что у меня есть навыки, чтобы строить крошечные дома. Но я понимаю, что не всем так повезло. Итак, я решил задокументировать то, что я делаю, и поделиться всем, что я знаю и узнаю, и помочь другим в их путешествии.

Мне нравится идея помогать другим становиться самодостаточными. И что может быть лучше, чем обрести самодостаточность, чем построить собственное убежище.