Построить дом своими руками недорого проект: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

Как построить дом дешево и быстро самому: проекты, советы

Содержание

1. Недорогие строительные проекты
2. Как дизайн и конструктив дома влияют на проектную стоимость?
3. Как сэкономить на проектировании дома
4. Советы для строительства дома своими руками

Каждый человек хочет построить свой собственный дом, но даже при наличии земельного участка или возможности приобрести его сравнительно недорого, многие считают это несбыточной мечтой. А напрасно! Строительство 3-х комнатного индивидуального жилого дома «под ключ» за небольшие деньги — это реально!!! Итак, как же всё-таки построить самый дешёвый дом?

На стоимость строительства жилого дома влияют три основных показателя:

• Архитектурно-планировочное решение.

  Планировка дома должна быть компактной, функциональной, современной и максимально удобной. (Экономия до 20%)

• Конструктивное решение.

  Конструктивное решение должно быть простым, рациональным и без архитектурных излишеств.  (Экономия до 10%)

• Применяемый материал и работа.

  Строительные материалы должны быть современными, а работа — высокотехнологичной. (Экономия до 40%)

Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость.

Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно.

Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость. Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза.

Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений.

Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв. м.

Недорогие строительные проекты

Многие строительные компании представляют своим клиентам готовые загородные дома, которые имеют привлекательную стоимость и неплохие эксплуатационные характеристики. Существенным фактором стоимости проекта является сложность конструкции, количество этажей, обустройство прилегающих площадок, а так же используемые строительные материалы.

Среди классических материалов чаще всего используется стандартный кирпич, а так же высококачественная древесина. Как правило, проекты домов эконом класса имеют небольшое количество комнат и стандартную внешнюю отделку.

Важно помнить, что среди готовых проектов наиболее привлекательным внешним видом отличаются постройки из древесины. При выборе именно таких построек, появляется возможность сэкономить на проводку водопровода, электричества и других коммуникаций. Все эти удобства входят в стандартный набор опций, которые стоят значительно дешевле, чем при оформлении индивидуального заказа.

Как дизайн и конструктив дома влияют на проектную стоимость?

Понятно, что дешевый дом не может быть огромным или даже просто большим. Соответственно при решении задачи по оптимизации затрат не стоит рассматривать проекты с помещениями не определённого назначения. Стоит обстоятельно обдумать вопрос о том, какие комнаты необходимы и какое их расположение будет удобным и комфортным. Хотя приобретая готовый проект, возможность внесения таких изменений, без дополнительных расходов, не значительна.

• Дополнительные элементы архитектурного дизайна

В экономичном варианте дома нет места оригинальным и необычным элементам, например, таким как мезонин. Так же стоит рассмотреть архитектурное решение, при котором гостиная объединена с кухней, так как в этом случае можно отказаться от строительства дополнительной стены и визуально расширить внутренне пространство. Кроме того — это просто удобно.

• Камин в частном доме

Обратите внимание, что камин сегодня часто предусматривается типовыми проектами. Если мы не намерены использовать его, попросите проектировщика удалить его из документации. Это еще один способ снизить затраты на строительство. Хотя отказываться от камина, имея собственный дом, вряд ли стоит. Камин в загородном доме может стать его центральным местом.

• Крыша и кровельные материалы

Не малую часть затрат может забирать на себя крыша. Самые дешевые — это плоские и двускатные крыши. Повышают затраты модели с более сложными формами. Такой выбор увеличивает объём работы и материалов.

Самый дешевый — это лёгкий кровельный материал: кровельный лист, плоский или трапециевидный. Исключите выбор неоправданно дорогих материалов, например, медной или керамической черепицы. Кроме высокой цены за материал придётся так же не дёшево расплачиваться за его монтаж. Возможно, следует остановиться на мягкой кровле, которая по ценовой составляющей не на много дороже металла, но имеет ряд неоспоримых преимуществ.

• Строительство подвала

В недорогом доме подвал, как правило, не планируется, потому что такой конструктивный элемент значительно влияет на итоговые затраты. Как хороший вариант, можно рассмотреть здание мансардного типа в два этажа: цокольный этаж и мансарда. Дома с мансардой по сравнению с одноэтажными строениями характеризуются более компактными габаритами, меньшей площадью наружных стен и протяжённостью фундамента, поэтому они более экономичны.

• Выбор и сооружение ограждения

Ограждения для любого индивидуального строения неизменный атрибут и реальная необходимость. Но красивый забор может быть любым и это не обязательно высокое и массивное строение.

• Наличие полноценного гаража

Строительство гаража, встроенного в основное здание, более выгодно в финансовом отношении, чем его отдельное строительство. Но это не самые дешевое решение. Если нам нужна по настоящему экономная конструкция, следует заменить гараж уличным навесом из металлоконструкций с покрытием из поликарбоната.

Как сэкономить на проектировании дома

Несмотря на простоту и низкую стоимость коттеджи из бруса отличаются долгим сроком службы и множеством других идеальных характеристик.

Возведение деревянных домов позволяет сэкономить значительную часть финансовых вложений на приобретение и транспортировку строительных материалов.

Древесина, помимо невысокой стоимости, обеспечивает безупречные изоляционные качества конструкции. Древесный каркас отличается повышенной стойкостью к повышенной влажности, частым осадкам, повышенным температурам.

В помещении устанавливается приятный микроклимат с собственным уютом и приятной домашней обстановкой. Деревянные стены сохраняют тепло, контролируя уровень углекислого газа в помещении. Таким образом, дома из клеёного бруса и подобных материалов помогут сэкономить на отоплении дома, особенно в зимнее время года. Помимо всего эти недорогие проекты отличаются первоклассным уровнем экологической чистоты и безопасной эксплуатации.

Советы для строительства дома своими руками

• Решив построить дом своими руками необходимо отдавать себе отчёт о сложности тех или иных работ. Обшить дом сайдингом снаружи или произвести другие отделочные мероприятия можно и самостоятельно, однако самые ответственные этапы строительства лучше всего доверить профессионалам, если есть сомнения в своих силах;
• Создавая проект необходимо руководствоваться такими свойствами будущего дома, как долговечность и комфортность. Иначе строительство своими руками приведёт к не желаемым условиям проживания;
• Закупая строительные материалы лучше всего делать это в одном строительном магазине, который, наверняка будет готов предоставить хорошую скидку оптовому покупателю. Также рекомендуется закупать материалы заблаговременно, и следить за всевозможными акциями и скидками;
• Если некоторые работы всё-таки было решено доверить специалистам, то рекомендуется заключать с ними договор, обговорив проект и объём работ. Иначе могут возникнуть спорные ситуации, разрешить которые будет очень сложно. В случае подписания договора можно будет предъявить претензии по поводу некачественного результата и обезопасить себя от мошенничества.
• Желательно контролировать подрядчиков, для того чтобы у них не возникло желания сэкономить на некоторых скрытых работах, которые может включать в себя проект строительных работ;
• Составляя проект будущего дома, лучше всего расположить подсобные неотапливаемые помещения по периметру, для того, чтобы обеспечить преграду проникновению холода в дом. Если дом планируется оборудовать отапливаемой мансардой, необходимо обеспечить качественную теплоизоляцию кровли.

Источники:

https://remont-shkola.ru/raznoje/kak-postroit-dom-nedorogo-i-krasivo/#i-2

https://proekt-sam.ru/proektdoma/proekty-deshevyx-domov.html

https://kapitel-1.ru/materialy/proektiruem-dom/kak-postroit-samyj-deshevyj-dom

Как построить дом своими руками дешево и красиво: проекты

Все чаще люди выбирают жизнь за городом, чтобы убежать от шумных мегаполисов с постоянными пробками. Основная проблема в том, что не у всех есть жилье в этой зоне, но его можно построить с нуля. Существуют проекты домов в современном стиле, потому выбрать тот, который точно понравится, не составит труда. Но сложность в том, что возвести сооружение хочется без лишних вложений денег и при этом красиво. Нет ничего невозможного и возвести дом при соблюдении этих 2 условий реально.

Выбор экономичного проекта

Начинать экономить необходимо с рационального распределения средств и правильного выбора проекта. Это неудивительно, так как чем сложнее форма и архитектура, тем больше требуется затрат на строительство. Когда подходящий по бюджету проект уже определен, чтобы дом получился экономным, нужно выбирать:

• простую схему и планировку сооружения;
• небольшую площадь;
• не самые дорогие, но качественные материалы;
• применение опалубки из некондиции;
• правильный подход к работе на земле.

Внимание!

Экономия на материалах или технадзоре недопустима при возведении дорогостоящей постройки. Лучше ограничить небольшим зданием со стандартной кровлей и без сложных архитектурных компонентов. В этом случае урезать бюджет не придется. Так, если выбрать проект с минимальным количеством архитектурных форм, то велика вероятность вписаться в небольшую смету.  

Проекты домов из разных материалов

Наиболее быстрый и экономичный способ строительства здания — использование каркасной технологии. Готовые строения получаются практичными, устойчивыми и не подвергаются деформации. Срок службы такого дома — 75 лет. Ограничений по облицовке нет.

Преимущества этого варианта:

• экономичность — создать свое жилище можно самостоятельно и дешево;
• легковесность — благодаря этому фундамент можно упростить;
• скорость возведения;
• усадка не происходит;
• стены хорошо удерживают тепло, что помогает сэкономить на обогреве помещения.

Но в этом случае самостоятельное строительство требует хотя бы минимальных знаний в этой области. Возвести жилье по такой технологии можно всего за несколько месяцев. А иногда на этот процесс требуется всего несколько недель.

Зачастую, когда нужно построить качественный и недорогой дом, используют такие материалы:

• брус;
• кирпич;
• газоблоки.

Еще один из вариантов построения недорого дома — использование керамоблоков.

Чтобы своими руками построить дома для себя и семьи, не обязательно составлять большую смету. Достаточно определить, что должно быть в жилье в первую очередь и от этого уже отталкиваться в дальнейшем планировании.

(Пока оценок нет)

Рук 4 Здание | Образовательные продукты

Подпишитесь на акции и купоны!

{{еще}} {{#если только split_search}}

{{еще}}

{{/пока не}} {{/если}}

1 / 5

Реальные инструменты

Реальные материалы

Машиностроение

Деревообработка

Онлайн-инструкции

Настоящие инструменты! Реальные материалы! Настоящие чертежи! Реальные результаты!

Предназначен для двух возрастных групп

КАК ЭТО РАБОТАЕТ

Стартовые наборы

Starter Kit — Engineering 4 Kids & Teens (мастерская + проект модельного дома) Ссылка на учебную программу включена!

Стартовый набор — Инженерное дело 4 ручонки, 4-8 лет (Мастерская + Проекты геометрической формы + Транспортные средства) Ссылка на учебную программу включена!

Дополнительные пакеты проектов для детей и подростков

Дети и подростки — Строительная инженерия (амбар + мост + ветряная мельница) Ссылка на учебную программу включена!

Дети и подростки — Архитектура и дизайн (дом + мебель) Ссылка на учебный план включена!

Дети и подростки — Инженерное задание (три ветряные мельницы) Ссылка на учебную программу включена!

Запасные части

Набор для детей и подростков

Запасной набор «Маленькие ручки»

Отзывы

Тим Селдон, Фонд Монтессори прокомментировал предложения по «Игрушкам и подаркам, подходящим для Монтессори»

Среди моих любимых материалов — строительный кирпич, который появился раньше Lego и предназначен для постройки моделей домов.

Обучающие звуки и изображения

Нам нравятся наши наборы Engineering 4 Kids & Teens! Только что закончил проект «Ветряная мельница». Указания настолько всеобъемлющие, что мои ученики 4-6 классов смогли полностью самостоятельно ориентироваться!

Вестсайдская школа Монтессори

Деревообработка была популярным дополнением к нашей области практической жизни с Engineering 4 Little Hands. С помощью стусла, пилы для хобби, планок липы, чертежей и пошаговых печатных инструкций дети создают двухмерные геометрические фигуры. Предоставление детям возможности работать с настоящими инструментами и реальными материалами имеет решающее значение для развития реальных жизненных навыков, которые, в свою очередь, помогают укрепить уверенность и независимость.

Утвержденный поставщик

California Charter Schools

Blue Ridge Academy

Cabrillo Point Academy     

Compass  

Cottonwood

Elite Academic Academy  

Excel Academy

Gorman

Golden Valley

Granite Mountain

Heartland

I Lead

Академия инновационного обучения

Калифорнийские чартерные школы

Mission Vista

Monarch River

Ocean Grove

Академия Тихоокеанского побережья

Sage Oak

Scale Academy

Sequoia Grove

Sky Mountain

South Sutter

Springs Charter Schools

Также доступны на классной академии

yosemite valley

Также доступны на классе

yosemite valley

. Финансирование ESA

Утверждено Финансирование NC ESA

Утверждено Финансирование SSES Техаса

Утверждено Финансирование NH EFA

Утверждено ВСЕ ШКОЛЬНЫЕ ОКРУГИ

3D-печатных домов: поиск более быстрого доступного жилья

• В Темпе, штат Аризона, организация Habitat for Humanity создала прототип своего первого дома, напечатанного на 3D-принтере.
• Эта технология позволяет ускорить строительство, а также снизить трудозатраты и отходы материалов.
• Инновационная технология проекта также может привлечь потенциальных волонтеров и инвесторов.

В условиях рекордной жары — 110 градусов изо дня в день в Темпе, штат Аризона — строительный 3D-принтер Habitat for Humanity пыхтел, укладывая ряды строительного раствора для создания первого напечатанного на 3D-принтере дома некоммерческой организации: дома для одной семьи, Структура с тремя спальнями площадью 37 на 70 на 25 футов и жилой площадью 1722 квадратных фута.

Этот проект поможет определить жизнеспособность 3D-печати доступных домов. «Мы надеемся внести свой вклад в базу знаний, которая войдет в это», — говорит Джейсон Барлоу, президент и генеральный директор Habitat for Humanity Central Arizona. «Когда-нибудь это может стать обычной деловой практикой: просто достаньте принтер и напечатайте свой собственный дом».

Жара создала ужасные условия для любого вида строительства и создала дополнительные проблемы для строительного 3D-принтера COBOD BOD2 во время его работы. Растворная смесь и скорость печати должны соответствовать погодным условиям, говорит Сэмюэл Хагер, инженер по применению и руководитель проекта Peri USA, компании, поставляющей принтер BOD2, материалы для печати, файлы для печати и опыт. Если команда действовала слишком быстро или делала смесь слишком влажной, стена падала. Если это будет происходить слишком медленно, ряды не будут хорошо сцепляться друг с другом. (Температуры ниже нуля также затрудняют откачку смеси.

Несмотря на трудности, печать завершена в середине июня 2021 года, и волонтеры Habitat и будущие домовладельцы готовы построить обычную крышу, установить полы, повесить двери и шкафы и покрасить. Хотя можно сгладить стены по мере их печати, внутренние и внешние стены дома Habitat останутся напечатанными волнистыми слоями.

«Habitat — это достойное, доступное жилье для людей, которые в нем нуждаются», — говорит Барлоу. «Особенно с учетом того, как развивается рынок в этом районе, мы всегда ищем инновационные способы строить дома лучше».

Он рассматривает конструкции из блоков прессованной земли, полимера из переработанных бутылок и блоков из конопли. Около 19 месяцев назад Кларенс Макаллистер, директор 3D Construction, обратился к Барлоу с предложением использовать аддитивный процесс Пери.

Хабитат уже располагал участком и утвержденными городскими властями планами строительства традиционного дома. Он обратился к Candelaria Design Associates, чтобы изменить планы по работе с печатными технологиями. Канделария специализируется на индивидуальных домах, но директор Марк Канделария входит в совет директоров Habitat и пожертвовал опыт фирмы.  

Благодаря предоставленным материалам, опыту, использованию БПК2 и земли этот проект Habitat может служить прототипом и учебным опытом для всех.

В сотрудничестве с Пери Канделария взяла существующие файлы Autodesk AutoCAD и поместила их в Autodesk Fusion 360, чтобы удалить данные BIM (Информационное моделирование зданий), создав файл, который направлял бы путь принтера по мере того, как он укладывал стены, с финишной обработкой. штрихи, предоставленные Пери. Было крайне важно сделать это правильно: «Как только вы напечатаете это, оно будет там», — говорит Дэймон Уэйк, руководитель команды Candelaria и руководитель проекта.

Одним из препятствий были строительные нормы и правила 3D-печати: в Международном строительном кодексе (IBC) этот вид строительства пока не рассматривается. «Было сложно создать структуру для передачи кода, — говорит Уэйк. «У нас было много звонков в Zoom с официальными лицами города Темпе».

Например, принтер создает пару параллельных стенок толщиной 2 дюйма с промежутком между ними. Но Канделарии не разрешили использовать стены для поддержки крыши, поэтому она добавила железобетонные опоры в полость стены, поддерживающие клееные балки. Инженер-строитель также попросил усилить горизонтальные швы.

Основываясь на этом опыте, Уэйк считает, что будет быстрее и дешевле использовать обычный каркас и гипсокартон для ненесущих внутренних стен. Он также отмечает, что неровные поверхности внутренних стен усложняют установку шкафов.

«Дело не только в скорости принтера; это быстро для всех остальных», — говорит Уэйк. «Эта технология должна выяснить свои сильные и слабые стороны, чтобы быть полезной для строительной отрасли».

Сторонники строительства с помощью 3D-печати говорят, что эта технология позволяет строить быстрее, сокращая трудозатраты и отходы материалов. Кроме того, масса бетона может сделать конструкции более энергоэффективными и способными лучше противостоять землетрясениям и суровым погодным условиям. Стремительно растущие цены на пиломатериалы и нехватка квалифицированной рабочей силы делают 3D-печать еще более привлекательной.

Согласно CNN, SQ4D утверждает, что недавно проданный дом в Риверхеде, штат Нью-Йорк, был на 50% дешевле и строился в 10 раз быстрее, чем обычное строительство. Mighty Buildings продает предварительно напечатанные дома и модульные дома с напечатанными панелями и утверждает, что их процесс устраняет 95% отходов. Palari Group планирует построить жилой комплекс из 15 домов в Ранчо-Мираж, Калифорния, в партнерстве с Mighty, для которого, по оценкам Палари, время строительства сократится на 50%.

Компания New Story, занимающаяся строительством социального жилья для бедных слоев населения, построила демонстрационный проект в Остине, штат Техас, в 2019 году и подсчитала, что с помощью этой технологии она может сэкономить 2500 долларов на дом.

Хабитат не сможет оплатить проект, пока строительство не будет завершено. Даже тогда, из-за новизны этого метода строительства, его будет сложно сравнить с традиционным строительством.

«Все проекты, которые вы сейчас видите, — это прототипы, — говорит Макаллистер из 3D Construction. «Сможем ли мы быть конкурентоспособными, еще предстоит определить».

Хагер из Peri говорит, что проект Habitat будет конкурентоспособен по сравнению со стандартной постройкой из палочек, а будущие проекты будут еще дешевле. «Есть много возможностей для снижения затрат, но мы знаем, что можем работать быстрее с меньшим количеством людей», — говорит он. «При правильных условиях это означает, что доставка и установка принтера занимает один день. Мы считаем, что в течение двух недель мы сможем собраться и отправиться домой».

В строительстве дома Habitat обычно участвуют 25–30 добровольцев, и на его постройку уходит несколько недель, но Хагер отмечает, что для BOD2 требуется всего два человека: один за компьютером, регулирующий скорость печати, и один за насосом, проверяющий качество материал. Поэтому вместо того, чтобы Habitat размещала этих 25 человек в одном доме, говорит Хагер, «они могут привлечь двух человек, насос и принтер и выполнить тот же объем работы за то же время или меньше».

«Это могло бы изменить правила игры для доступного жилья — и любого жилья — если бы мы могли значительно сократить стоимость и время строительства», — говорит Барлоу из Habitat. «Это станет для нас более доступным, когда мы сможем печатать пять или около того двухэтажных таунхаусов, соединенных в ряд одновременно».

Уэйк добавляет, что проект вызвал большой интерес и внимание публики, потому что это что-то новое. «С точки зрения дизайнера еще предстоит пройти долгий путь, чтобы сделать его эффективным… и убедиться, что это лучшая альтернатива», — говорит он.