zsmk-neft.ru

Подвал своими руками под гаражом: Как построить подвал в гараже

08.05.2023
/
By alexxlab
/
0 Comment

Содержание

Как построить подвал (погреб) в гараже своими руками пошагово с фото и видео

Многие владельцы гаражей хотят построить в нем специальный подвал для хранения консерваций или овощей с фруктами. Самостоятельно сделать его довольно сложно и поэтому лучше заранее разобраться, как можно построить подвал в гараже.

Содержание

  • 1 Виды подвалов
    • 1.1 Наземный
    • 1.2 Полузаглубленный
    • 1.3 Заглубленный
  • 2 Расчет размеров
  • 3 Необходимые инструменты и материалы для постройки
  • 4 Строительные работы
    • 4.1 Сооружение пола
    • 4.2 Возведение стен и пола
  • 5 Обустройство подвала
    • 5.1 Гидроизоляция погреба
    • 5.2 Устройство вентиляции
    • 5.3 Утепление
    • 5.4 Устанавливаем лестницу
    • 5.5 Теплоизолирование крышки и потолка
  • 6 Отделка погреба
  • 7 Заключение

Виды подвалов

Когда гараж уже построен, некоторые задумываются о сооружении в нем погреба. Однако прежде чем приступить к строительным работам, придется ознакомиться с основными разновидностями такого сооружения.

Наземный

Конструкции такого типа строятся, если на участке высокий уровень грунтовых вод. Основной особенностью подвала считают то, что он полностью расположен над землей или с небольшим углублением в 20-30 см. При создании наземной конструкции придется добиться эффекта термоса. Для этого верхнюю часть сооружения засыпают толстым слоем почвы. После этого занимаются утеплением фасада, от которого зависит температура внутри.

Популярным подвидом наземного погреба считается ледник. При его создании конструкцию углубляют в грунт на 70-80 см. Такое углубление позволяет хранить не только зимние заготовки, но и лед.

Полузаглубленный

Такие подвалы подходят для разной местности, так как их можно построить и на холмах, и на равнинах. В этом случае подпол заглубляют в почву на глубину полтора метра. Верхняя часть, изготовленная из пластика или кирпича, должна иметь высоту не меньше метра.

Потолок делают из деревянных брусков, которые сверху замазываются глиной и накрываются рубероидом для гидроизоляции. Сверху насыпают слой грунта, чтобы в зимний и летний периоды температура в погребе не менялась.

Заглубленный

Чаще всего для хранения овощей делают подвалы, которые полностью углублены в землю. Такие сооружения состоят из следующих элементов:

  • люк для входа;
  • стеллажи для хранения продуктов;
  • лестница для спуска;
  • вентиляционная система.

Подвальное перекрытие должно быть надежным и поэтому его бетонируют. Вход в погреб размещают внутри гаража или на улице неподалеку от него. Стены хранилища укрепляют из прочного кирпича или древесины.

Расчет размеров

Чтобы правильно соорудить подвальную конструкцию для хранения заготовок, придется заранее разобраться с ее размерами. Для этого изучают устройство подземных погребов.

Схема любого сооружения должна содержать информацию о размерах основных его элементов.

Ширина стен для хранилища консерваций должна составлять два с половиной метра, а высота — полтора метра. Такие значения считают стандартными размерами стен подвалов. Некоторые делают их немного меньше, однако из-за этого уменьшается площадь хранилища.

Определившись с размерами стен, начинают разбираться с глубиной конструкции. Этот параметр зависит от глубины протекания подземных вод. Если они находятся высоко, котлован выкапывают не слишком глубокий, чтобы в него не попадала вода. Для гаражей с большой площадью выкапывают котлован, глубина которого составляет 2-3 метра. Для небольших помещений хранилище вкапывают всего на полтора метра.

При определении оптимальных размеров учитывается количество консерваций, которые будут храниться в погребе. Если их слишком много, то придется строить хранилище с большой площадью.

Необходимые инструменты и материалы для постройки

Перед началом строительства подбираются необходимые инструменты с материалами. Для создания надежных стен строители часто используют:

  • белый кирпич;
  • шлакоблок;
  • плиты из бетона.

Опытные строители советуют пользоваться плитами, если хранилище сооружают «с нуля». При этом лучше, чтобы таким материалом пользовались профессиональные монтажники со специальным оборудованием. Чтобы самостоятельно залить основание конструкции, пользуются бетонным раствором. Для его приготовления используют песок, перемешанный с цементом и щебнем. Опалубка изготавливается из надежных обрезных досок. В качестве основного гидроизоляционного материала применяют рубероидные ленты.

Многим кажется, что при сооружении погреба используются специальные профессиональные инструменты, однако это не так. Для выполнения строительных работ подойдут стандартные инструменты, которые есть практически в каждом доме. К ним относят:

  • лопату;
  • кувалду;
  • отвертки;
  • рулетку;
  • уровень;
  • сверла с дрелью;
  • молоток;
  • пилу.

Строительные работы

Прежде чем выкопать в земле подвал, надо пошагово ознакомиться с тем, как его самостоятельно построить.

Сооружение пола

Рекомендуется тщательно продумать, как сооружать пол, чтобы в будущем он был теплым и сухим.

На этапе выкапывания котлована на его дне создается специальная дренажная подушка. Для этого поверхность трамбуют, выравнивают и засыпают песком. Высота песочного слоя должна составлять 200-250 миллиметров. Однако прежде чем вырыть котлован, весь песок заранее вымачивают 1-2 часа в воде, чтобы он лучше утрамбовывался. Также в состав дренажной подушки входит мелкая щебенка, которую засыпают поверх песочка. Щебень используют для защиты погреба от грунтовых вод, которые могут испортить пол.

После создания дренажной подушки на ее поверхность укладывается металлическая сетка с материалом для гидроизоляции, который выстилается в 2-3 слоя. Затем поверхность необходимо выровнять, после чего сооружают стяжку из армированного бетона. Когда бетонная поверхность застынет, ее обрабатывают грунтовкой.

Возведение стен и пола

После сооружения котлована и пола занимаются возведением стен подвала. Перед этим надо ознакомиться с физическими характеристиками почвы, так как от них зависит выбор наиболее подходящего материала для создания стенок.

Если грунт не слишком влажный, они делаются из красного кирпича. Для другой почвы такой материал не подходит, и поэтому опытные строители советуют применять железобетон.

Если было решено сооружать бетонные стены, придется заранее создавать деревянную опалубку. При этом высота одной опалубочной секции составляет 30-40 см. Внутри опалубки укладывают арматуру и заливают бетон. Когда он застынет, опалубочную секцию поднимают, после чего в нее снова заливается бетонная смесь.

Чтобы защитить стены от высокой влажности, их поверхность обрабатывают грунтовкой.

Обустройство подвала

Прежде чем делать своими руками цоколь из кирпича, надо разобраться с особенностями обустройства подвала.

Гидроизоляция погреба

Не секрет, что подвал является подземным хранилищем, которое нуждается в защите от влаги. Именно поэтому надо позаботиться о гидроизоляции помещения. Чтобы предотвратить повышение влажности воздуха, между почвой и подвальными стенками закладывают намоченную глину. Толщина глиняного слоя не должна превышать 10-15 сантиметров. Сверху конструкция защищается перекрытиями из железобетона и рубероида.

Устройство вентиляции

Чтобы овощи и фрукты долго хранились, воздух должен выходить и входить в хранилище. Естественная вентиляция не всегда хорошо справляется с циркуляцией воздуха и поэтому лучше самостоятельно создать вентиляционную систему. Для этого придется установить приточную и вытяжную трубы. Первая будет отвечать за поступление кислорода, а вторая за его вывод из погреба.

Утепление

Без теплоизоляции внутри хранилища температура будет постоянно меняться, что негативно сказывается на хранении зимних консерваций. Основным теплоизоляционным материалом считается рубероид, который отличается долговечностью и водонепроницаемостью. Также можно воспользоваться пенополистиролом, которым утепляют стенки сооружения.

Устанавливаем лестницу

Лестница считается важным элементом конструкции, который отвечает за соединение гаража с погребом. В хранилище лучше устанавливать лестницу, изготовленную из металла, так как этот материал качественнее любой древесины. Чтобы защитить ее металлическую поверхность, придется обработать лестницу абразивными средствами.

Теплоизолирование крышки и потолка

Для теплоизоляции потолок с крышей перекрывают тонкими трубами, к которым под прямым углом устанавливают арматурные стяжки. Между установленными трубами и потолком укладывают мешочки из полиэтилена, внутри которых находится солома.

Отделка погреба

Закончив с теплоизоляцией, приступают к внешней отделке стенок подвала. Чаще всего для этого применяют обычную плитку или другой популярный отделочный материал. Некоторые просто окрашивают стенки известью или штукатурят их.

Строители с опытом советуют штукатурить стены для их дополнительного укрепления. Перед оштукатуриванием на поверхность монтируют сетку из металла, которую прикрепляют дюбелями. Затем на сетку наносят раствор и осторожно разглаживают его по поверхности. Оштукатуривать стенки надо в несколько слоев, чтобы полностью закрыть металлическую сетку.

Заключение

Владельцы автомобильных гаражей нередко обустраивают под ними подвалы, в которых можно хранить продукты питания или законсервированные блюда. Перед созданием заглубленного погреба лучше ознакомиться с описанием такого хранилища и основными особенностями его строительства.

Как построить погреб своими руками в гараже, под домом, на даче, на балконе

Содержание

  • Виды погребов
  • Отдельно стоящий погреб
    • Выбор места
    • Способы строительства
  • Строительство в котловане
    • Подготовка основания
    • Возведение стен
    • Оштукатуривание
    • Гидроизоляция
    • Внутренняя отделка
    • Перекрытие
    • Устройство вентиляции
    • Погребница

Погреб — наиболее подходящее место для хранения домашних консервов и урожая овощей. Его стремятся построить владельцы загородных и дачных домов, собственники квартир в многоквартирных домах. Это хранилище помогает в оптимальных условиях сохранять овощи и заготовки в зимний период. В правильно построенном погребе круглый год поддерживается температура +2–4о, что обеспечивает сохранность продукции.

Виды погребов

Типов погребов много, их различают по материалам строительства, степени заглубления в грунт, месту расположения.

  • По материалам строительства: земляной, кирпичный, каменный, деревянный, бетонный, металлический,
  • По степени заглубления: наземный, полузаглубленный, заглубленный, на косогоре, насыпной,
  • По месту расположения: на балконе, под домом, террасой, летней кухней, гаражом или отдельно стоящий.

Погреб на балконе своими руками в квартире многоквартирного дома обустроить просто. Он представляет собой деревянный ящик нужного размера с плотной крышкой, выложенный внутри теплоизолятором, например, пенопластом или минеральной ватой. Температура поддерживается лампочкой накаливания, которая включается через реле и контактный термометр.

Погреб под домом своими руками или под другим строением на участке проще всего делать при их строительстве. Это менее трудоемко, позволяет выполнить работу быстро и качественно. При этом стенами сооружения может быть фундамент, крышей — цокольное перекрытие. Это особенно часто практикуется при строительстве гаражей.

Строительство всех типов погребов производят по классической схеме сооружения подвалов.

 Мы рассмотрим вариант строительства отдельно стоящего погреба.

Отдельно стоящий погреб

Такое хранилище удобно тем, что строить его можно не спеша. При строительстве вся грязная работа выполняется на улице, пыль и грязь не попадают в дом.

Выбор места

Как построить погреб своими руками, не имея большого опыта в строительстве? Прежде всего, нужно определиться с расположением и размерами будущего объекта. Его строят на самом возвышенном месте участка. Оптимальный размер подвала для небольшой семьи (4–5 человек) 2х2 м, глубина 2,5–3,0 м, могут быть сооружения большего размера, более глубокие — все зависит от потребностей строителя.

Очень важно! Перед началом строительства погреба определить уровень грунтовых вод. Для этого следует пробурить отверстие глубиной 3 м, установить в него трубу и проверить, на какой отметке появится вода. Если нет трубы, можно получить информацию у соседей.

Если грунтовые воды залегают близко, требуется обязательное устройство дренажной системы и тщательная гидроизоляция дна и стен. Дренажные трубы укладывают по периметру ниже уровня дна. Трубы кладут с уклоном в сторону специально вырытой ямы, в которую собирается вода. Можно вырыть дренажные канавы и заполнить их крупным щебнем.

Как при близком стоянии грунтовых вод иными способами построить погреб своими руками, видео от настоящих мастеров.

Способы строительства

Строительство хранилища при низком уровне грунтовых вод проводят двумя способами: опускным и котлованным.

Опускной способ заключается в том, что короб будущего подвала из бетона или кирпича возводят на поверхности земли, а затем постепенно заглубляют, выбирая из-под него грунт. Способ напоминает сооружение колодца: медленный и трудоемкий, но в минимальной степени повреждает ландшафт участка, есть возможность предварительно хорошо гидроизолировать короб снаружи.

Более популярен способ строительства в предварительно вырытом котловане. Экскаватором выкапывают яму глубиной 2,5–3,0 м по размерам больше подвала примерно на 0,5 м со всех сторон. Стены и дно котлована хорошо выравнивают, выбирая грунт вручную.

В котловане строят погреб.

При отсутствии грунтовых вод или глубоком их залегании усиленная гидроизоляция не требуется. В этом случае более просто ведется строительство погреба своими руками, видео от опытных мастеров.

Строительство в котловане

Сооружение хранилища начинают с подготовки основания по всей площади дна котлована.

Подготовка основания

  • Дно ямы выравнивают, засыпают слоем песка, затем щебня и битого кирпича толщиной не менее 20 см
  • заливают разогретым битумом так, чтобы поверхность была ровная. Такое основание защитит погреб от влаги.
  • Поверх щебня укладывают металлическую проволоку толщиной 6 мм или арматуру и заливают бетон слоем от 10 до 15 см.
  • После полной готовности бетона по размерам подвала кладут короб. Основание по длине и ширине должно быть больше наружных размеров стен на 30–50 см.

Возведение стен

Стены кладут толщиной в один кирпич, впустошовку, чередуя ложковые и тычковые ряды. Используют красный кирпич марки М100 и цементный раствор. Перед кладкой материал предварительно увлажняют. Кладку с помощью металлической проволоки толщиной 4 мм упрочняют в каждом четвертом ряду, особо прочно армируют углы. Проволоку кладут с двух сторон кладки, отступая от краев 5 см.

Внимание! Прочность кирпичных стен очень важна. Не жалейте арматуры, упрочняя кирпичную кладку.

Оштукатуривание

Кирпичные стены, тщательно оштукатуривают цементно-песчаным раствором с наружной и внутренней стороны. Кладка впустошовку необходима для того, чтобы отделочный цементный раствор хорошо держался. Штукатурка должна хорошо высохнуть. Для этого требуется около месяца, в течение которого цементный раствор наберет требуемую прочность.

Гидроизоляция

Сухую штукатурку снаружи покрывают двумя слоями горячей битумной мастики и оклеивают рубероидом, пропитанным смолой, в 2–3 слоя. Рубероид следует наклеивать внахлест, чередуя горизонтальные и вертикальные слои. Клеить рубероид следует расплавленным битумом. Особое внимание уделяют изоляции в месте стыка основания со стенами. Рубероид нужно наклеивать с заходом листов на основание. Далее можно засыпать котлован, предварительно обложив стены жирной глиной слоем толщиной не менее 10 см, остальное пространство засыпать землей.

Внутренняя отделка

Внутреннюю отделку стен удобно делать до настила перекрытия. Она может быть разной: асбоцементный плоский шифер на деревянной обрешетке, штукатурка и побелка, оклейка кафелем или другими влагостойкими материалами. Дно по бетонному слою покрывают двумя слоями рубероида на горячем битуме с заходом на стены до 30 см. По рубероиду делают стяжку и укладывают плитку.

Перекрытие

Накрыть погреб можно плитой из монолитного армированного бетона, бетонными плитами перекрытия, брусом, бревном, горбылем, толстыми досками — все зависит от наличия материалов и денег.

Простейший вариант — деревянная односкатная крыша из толстых досок. Доски предварительно пропитывают антисептиком 2–3 раза, концы их, которые будут соприкасаться с землей, промазывают горячим битумом и закрывают рубероидом.

На стены по периметру кладут каркас из швеллеров или сваривают уголок № 65 уголком внутрь и кладут брус или бревно с шагом 0,6 м, на которые укладывают вплотную, предварительно пропитанные антисептическими составами. Перекрытие делают из горбыля в два слоя или толстых досок.

В перекрытии устраивают лаз размером не менее 0,75х 0,75 м (лучше 1х1 м). Каркас лаза рекомендуется сварить из металлического уголка таким образом, чтобы была возможность установить две крышки: одну на уровне потолка, а другую на уровне грунта. Это обеспечит дополнительную теплоизоляцию в зимнее время. Крышка может быть откидной (на дверных петлях или съемной), ее обязательно утепляют теплоизоляционным материалом.

В погреб установите лестницу под углом 45о.

Теплоизоляцию делают из глиносоломенного слоя толщиной не менее 30 см и слоя земли толщиной 50 см и больше.

Устройство вентиляции

Для нормального функционирования погреба в нем должна быть приточная и вытяжная вентиляция. Для этого в противоположных углах хранилища устанавливают две трубы, конец одной из которых находится ближе ко дну погреба (20–50 см от пола), а другой — ближе к потолочному перекрытию.

Это обеспечит циркуляцию воздуха. Трубы могут быть пластиковыми, металлическими или асбоцементными. Диаметр труб должен обеспечивать хороший воздухообмен. Для хранилища площадью 6 кв. м. вполне достаточно двух труб диаметром 12 см. В зимнее время вентиляционные трубы закрывают мешковиной снаружи и изнутри погреба.

Полезно! В погребе повесить спиртовой термометр с психрометром для контроля температуры и влажности.

Погребница

В регионах с промерзанием грунта до 2 м, а также в целях ландшафтного оформления участка над погребом дополнительно устанавливают погребницу. Это может быть простая двускатная или четырехскатная крыша, полностью закрывающая погреб по всей площади и имеющая входную дверь с одной стороны. Крыша может быть покрыта утепляющими материалами (глиной, тростником, камышом), частично или полностью закрыта землей, обеспечивая необходимый микроклимат в погребе и украшая участок. Она защищает хранилище от попадания воды в весеннее время и в дождливый сезон. Иногда над погребом устраивают небольшой сарай.

Построить своими руками добротное хранилище на участке не составит большого труда, если каждый этап работы выполнять ответственно и качественно.

  • Как надстроить второй этаж на старом кирпичном, деревянном доме
  • Как сделать подиум для бассейна на даче своими руками
  • Строительство бетонного бассейна своими руками: пошаговая инструкция, фото
  • Как собрать парник бабочку из поликарбоната своими руками: фото, видео

Сколько стоит выкопать подвал в 2023 году?

Основные моменты

  • Добавление готового подвала обычно стоит от до 150 000 долларов США

  • Будьте готовы к непредвиденным расходам; общая сумма может превысить 200 000 долларов США

  • Затраты складываются при возведении дома, земляных работах и ​​заливке нового фундамента

  • Добавление готовых квадратных метров может привести к существенной рентабельности инвестиций

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Возможно, вы хотите расширить свой дом, чтобы вместить больше места для хранения вещей или создать зону отдыха. Или, может быть, ваш дом действительно выиграл бы от еще одной спальни и ванной комнаты, потому что вашей растущей семье нужно больше места. Если вы думаете обо всех неиспользуемых квадратных метрах под вашим домом, вам также может быть интересно, можно ли вырыть подвал. Хорошая новость заключается в том, что хотя это и более значительные инвестиции, вы можете нанять строительных подрядчиков, чтобы поднять ваш дом с фундамента, раскопать участок и залить новый фундамент для подвала.

Преобразование подвального помещения в готовый подвал площадью 2000 квадратных футов обычно стоит от 60 000 до 150 000 долларов — и может быстро подняться до более 200 000 долларов , если ваш дом представляет особые трудности или вы выбираете более дорогое жилье методы и материалы отделки подвала. Давайте углубимся в это и другие соображения стоимости выкапывания подвала.

Средний диапазон Минимум Максимум
60 000 – 150 000 долларов 60 000 долларов 200 000 долларов

Сколько стоит выкопать подвал за квадратный фут?

Преобразование подвального помещения или раскопки нового подвала под существующим домом влечет за собой значительный объем работ по строительству дома, которые, вероятно, будут выполняться генеральным подрядчиком и несколькими различными субподрядчиками. В зависимости от возраста вашего дома, структуры и других решающих факторов могут быть некоторые вариации от проекта к проекту. Однако в целом вы должны рассчитывать на оплату от 30 до 75 долларов за квадратный фут .

Разбивка стоимости земляных работ в подвале

Фото: Дэйв Уиллман / Adobe Stock

Добавление нового подвала или расширение подвального помещения под существующим домом — сложный процесс, который может повлечь за собой любое количество вспомогательных работ и расходов.

Разрешения

Независимо от того, где вы живете, для проекта, который требует от вас подъема существующего дома с фундамента и проведения раскопок под ним, почти наверняка потребуется разрешение на строительство. Учитывая структурный характер этого проекта, эти разрешения будут дороже, чем стандартные, поэтому ожидайте в общей сложности около от 1200 до 2000 долларов .

Подъем или укрепление дома

Чтобы копать землю, подрядчикам необходимо будет поднять ваш дом с земли. Есть два разных способа сделать это: повышение и подкрепление.

Самый простой и недорогой способ поднять дом — это нанять генерального подрядчика специалиста по ремонту фундамента , который поднимет его с помощью гидравлических домкратов. В зависимости от размера и состояния вашего дома, средняя стоимость этого шага составляет от 3045 до 9379 долларов . Это менее дорогой вариант, но он может привести к растрескиванию гипсокартона и повреждению полов и потолков.

Второй метод — установка фундамента — включает раскрепление существующих опор фундамента по отдельности, а затем постепенное поднятие конструкции, чтобы ограничить повреждение полов, стен и потолков. Этот процесс может добавить к вашему проекту от до 20 000 долларов США из-за значительного увеличения трудозатрат и усилий.

Раскопки

Стоимость земляных работ зависит от таких факторов, как рельеф местности и необходимое оборудование. Профессиональные экскаваторы проведут обследование участка и сделают ставки по проекту. При преобразовании подвального помещения или расширении подвала рассчитывайте заплатить не менее 75 долларов и 150 долларов за кубический ярд грязи . Добавление 1000 квадратных футов подвала потребует удаления около 300 кубических ярдов грязи на сумму от 22 500 до 45 000 долларов . Эти расходы также предполагают, что пол подполья не закончен. Однако, если есть бетон, который нужно пробить, ожидайте дополнительные от 500 до 1500 долларов на земляные работы.

Дренаж и водопровод

Добавление нового подвала или преобразование подвального помещения требует наличия водопроводной системы, чтобы сделать его пригодным для жилья. Установка сантехники под фундамент стоит от до 3000 долларов . Расширение вашей дренажной системы добавит от 2000 до 5500 долларов .

Фундамент

После того, как место было выкопано и проведены водопровод и канализация, вы можете залить новый фундамент на от 10 000 до 30 000 долларов . В эту стоимость входят пол, фундамент и стены.

Отделка цокольного этажа 

Если вы планируете отделку цокольного этажа (это необходимо, если вы хотите максимально использовать пространство и получить достойную рентабельность инвестиций), заложите в бюджет дополнительно от 10 000 до 30 000 долларов США . Эта сумма определяется размером нового подвала и качеством материалов. В среднем отделка подвала стоит от до 20 долларов за квадратный фут .

Страхование

Выкапывание подвала под вашим домом включает в себя ряд структурных изменений, поэтому важно убедиться, что у вас есть надлежащее страховое покрытие домовладельца до начала проекта. Поговорите с агентом по страхованию жилья, чтобы убедиться, что ваш существующий план применим и покрывает до долларов США от 100 000 до 200 000 долларов США на любой необходимый ремонт.

Сколько стоит выкопать подвал самостоятельно?

Хотя управление погрузчиком с бортовым поворотом может показаться очень забавным, нет никаких обстоятельств, при которых вы должны пытаться самостоятельно выкопать подвал под существующим домом. Каждый этап процесса требует специальных знаний и оборудования. Учитывая диапазон различных наборов навыков, наймите доверенному генеральному подрядчику , который может контролировать весь проект и нанимать надежных субподрядчиков, включая инженера-строителя , чтобы поддерживать ваш проект на правильной основе.

Часто задаваемые вопросы

Добавление дополнительных квадратных метров к вашему дому всегда увеличивает его стоимость. В зависимости от того, где вы живете, преобразование подвального помещения в готовый подвал или выкапывание нового под существующим домом может привести к значительной рентабельности инвестиций. Добавление цокольного этажа также может привести к более высокой рентабельности инвестиций. Тем не менее, наиболее важным соображением является стоимость земли и то, по какой цене продаются сопоставимые дома в вашем районе, поскольку высокие затраты на проект означают, что будущая цена продажи вашего дома должна значительно возрасти   

Если у вас есть место для дополнительных построек на уровне земли или верхних этажах, пристройка обойдется значительно дешевле, чем расширение подвала. Пристройка к дому обеспечивает те же преимущества в квадратных футах и ​​рентабельности инвестиций. Типичные затраты на пристройку к дому  – от  20 900 до 72 600 долларов США .

Если вы не хотите выкапывать его и превращать в готовый подвал, вы все равно можете загерметизировать подполье , чтобы защитить его от повреждений, по средней цене  5 500 долларов .

Если у вас нет подвального помещения, но есть часть подвала, который вы хотите сделать глубже, вы можете рассчитывать на немного меньшую сумму — в среднем от 50 000 до 90 000 долларов . Однако, если вы не добавляете новые готовые квадратные метры, вы не заметите большого увеличения рентабельности инвестиций.

Может ли в амбаре быть подвал?