Каркасный дом в полтора этажа своими руками: пошаговая инструкция и чертежи, технология строительства и как построить поэтапно

Можно ли возвести полноценный большой жилой дом всего за 1-2 месяца? Не так давно этот вопрос вызвал бы снисходительную улыбку у любого отечественного строителя и получил бы однозначный отрицательный ответ. Все кардинально изменилось, когда в страну с Запада пришла технология каркасного строительства, которая там активно используется уже много лет подряд. В Канаде, США, Финляндии, Скандинавии и Японии каркасная технология считается самой популярной в малоэтажном строительстве. В некоторых странах подобным образом строят даже 4-этажные здания, а в сейсмоопасной Японии разрешено возводить каркасные дома в 7 этажей. Столь высокая популярность объясняется кратчайшими сроками строительства, его рекордно низкой ценой и прочими немаловажными преимуществами, которые уже успели оценить и на отечественных просторах. Чтобы наслаждаться многочисленными достоинствами технологии, необходимо выбрать грамотный проект каркасного дома, ведь чисто технологически такая постройка сложнее любой другой.

Каркасные дома, именуемые также каркасно-щитовыми и канадскими, собираются из готовых панелей, которые крепятся на каркас. Панели представляют собой трехслойную конструкцию: между древесными плитами находится слой утеплителя (минеральная вата, пенополистирол или пенополиуретан). Не вдаваясь в особенности технологии, отметим, что она позволяет возвести дом за 1 месяц. С учетом создания фундамента и финишной отделки этот срок увеличивается до 1,5-3 месяцев, но это все равно не много, если сравнивать с кирпичным или газобетонным аналогом. Каркасные дома — самые доступные, они не усаживаются, поэтому сразу после возведения можно переходить к отделке и вскоре праздновать новоселье. Небольшой вес конструкций позволяет обойтись облегченным фундаментом, а это экономия времени и денег. Ровные стены избавят от штукатурных работ. Каркасные дома теплые, а возводить их можно даже зимой.

Среди реальных минусов стоит отметить только невозможность перепланировки после монтажа и не самую высокую звукоизоляцию. Долговечность на уровне 100 лет и прочие достоинства с лихвой перекрывают эти недостатки, и в нашей стране это начали понимать, о чем свидетельствует тот факт, что по каркасной технологии возводят целые коттеджные городки. Особенно важно в каркасном строительстве выбрать хороший проект, где все архитектурные расчеты выполнены верно, — от этого зависит не только внешний облик, но и долговечность с прочностью. Именно поэтому мы сосредоточимся на лучших проектах каркасных домов.

№1. Проект «Легион»

Проект предлагает сооружение двухэтажного дома общей площадью 134 м². Продуманная планировка позволит комфортно разместиться в таком доме даже очень большой семье. На первом этаже располагается просторная гостиная, которая зрительно объединена с кухней, поэтому обе зоны будут смотреться более просторно. Рядом расположен санузел и просторный холл, где можно будет поставить вместительный шкаф, решив проблему хранения. Проектом предусмотрено также отдельное помещение для организации котельной.

В доме расположено пять спальных комнат: одна на первом этаже, остальные – на втором. Можно быть уверенным, что никаких проблем с размещением гостей и родственников у хозяев такого жилища не будет, а единственную спальню с балконом можно будет оставить для себя или предоставить наиболее почетным гостям. Проект предусматривает навес над парковочным местом для авто. Внешне и не скажешь, что внутри дома разместилось столько полезных помещений – все это благодаря грамотной планировке и рациональному использованию площади. На строительство уйдет около 2 месяцев. Проект каркасного дома «Легион» предоставлен СК «ЮККА Дом» (Санкт-Петербург). Вы можете посмотреть детали проекта можно на сайте застройщика.

№2. Проект «Дом с мансардой»

Дом, построенный по данному проекту, будут иметь общую площадь 118 м². Размеры и особенности планировки делают его идеальным решением для небольшой семьи. На первом этаже располагаются просторные гостиная и кухня, это отдельные помещения. Фишка проекта заключается в том, что из гостиной предусмотрен выход на уютную и достаточно вместительную террасу, где можно будет организовывать семейные посиделки и обеды на свежем воздухе. Также на первом этаже располагается небольшой холл и совмещенный санузел.

Второй этаж – это сугубо спальная зона. Тут расположены две спальни приличной площади, из одной есть выход на большой балкон (его площадь равняется площади террасы, которая под ним и расположена). Огромный плюс проекта – на втором этаже есть свой санузел, так что спускаться вниз не придется. Высота потолков на первом этаже – 2,4 м. Такую же высоту в самой высокой точке получил мансардный этаж, но из-за наклона потолка в отдельных частях комнат второго этажа высота составляет 1,4 м, но грамотный дизайн способен нивелировать эту проблему.

№3. Проект «Дом с камином»

Отличный вариант для тех, кто ищет проект небольшого каркасного дома, или располагает участком небольшой площади. Рациональная продуманная планировка позволила разместить на небольшой площади (65 м²) одноэтажного дома три полноценные и практически равные по размеру спальни, поэтому дом отлично подойдет для семей с детьми. Удобно, что санузел расположен на минимальном расстоянии от каждой спальни.

Фишка проекта – большая кухня-гостиная с камином, поэтому прохладными зимними вечерами можно будет коротать время у огня в уютном семейном кругу. Из гостиной-столовой можно легко попасть на крытую террасу, площадь которой составляет около 30 м². Тут достаточно места, чтобы организовать праздник на свежем воздухе. В теплое время года все обеды вообще можно проводить на террасе – перенести все приборы и блюда будет легко, ведь кухня находится рядом. Еще один бонус – печь на террасе, поэтому вопрос с приготовлением шашлыков в таком доме будет полностью решен. Наличие навеса позволит проводить пикники в любую погоду. В итоге получаем отличный компактный и очень продуманный дом.

№4. Проект «Семейный»

Название этого проекта само говорит за себя. Огромный дом площадью 308 м² станет отличным вариантом как для постоянного проживания большой семьи, так и для отдыха за городом. Особенностей у этого дома масса, главная из них – второй свет. Это значит, что высота потолков над частью комнат первого этажа увеличена, а у хозяев открывается огромный простор для фантазии, чтобы создать уникальный интерьер.

На первом этаже комфортного и большого дома, согласно проекту, располагается просторная гостиная площадью в 28 м² (как некоторые квартиры-студии, кстати) и кухня-столовая площадью 20 м² – разместится большая семья и многочисленные гости. Также на первом этаже предусмотрено наличие спальной комнаты, которая располагается недалеко от бани. Полноценная домашняя SPA-зона – это изюминка проекта. Часть дома отведена под баню и зону отдыха около нее. В зоне отдыха, кстати, легко поместится несколько тренажеров. По соседству располагается душевая и гостевой туалет. Проект предусматривает расположение на первом этаже большой ванной комнаты. Ее площадь (15 м²) позволяет организовать там небольшой бассейн или приличную по размерам ванну с джакузи – это на усмотрение хозяев. Из этого помещения есть отдельный выход на террасу. Всего в доме четыре двери, ведущие на улицу.

Хозяин такого дома – это явно деловой успешный человек, поэтому в проекте предусмотрен кабинет, чтобы всегда можно было уединиться и сосредоточиться на вопросах бизнеса. Чтобы обеспечить максимальный комфорт жильцам, в доме отведено место для кладовой, есть техническое помещение.

Второй этаж – это просторный холл, с которого видно часть первого этажа. Тут можно организовать еще одну зону отдыха. Из холла можно попасть в три спальни, одну большую и две поменьше с выходом на один совместный балкон. На втором этаже предусмотрен отдельный санузел, так что всем будет комфортно. Проект подойдет для тех, кто хочет быстро построить большой дом, где можно будет хорошо отдохнуть.

№5. Проект «Хай-тек»

Отличный вариант дома для тех, кто любит все современное, продуманное и комфортное. Главная особенность дома – наличие гаража и подсобных помещений. Кроме этого, на первом этаже предусмотрено помещение для организации спортивной зоны. Из импровизированного спортзала есть выход на улицу, а если организовать во дворе бассейн, то после тренировок сразу можно купаться. Также на первом этаже расположилась просторная гостиная с остеклением в пол. Дополнит интерьер гостиной зоны камин. Кухня-столовая расположена рядом с гостиной и отделена от нее только лишь визуальным зонированием – никаких перегородок. Для удобства жильцов на первом этаже расположен санузел, а все жилые комнаты вынесены на второй этаж.

Проектом предусмотрено расположение на втором этаже трех спальных комнат. В одной из них есть отдельная кладовка и свой санузел. Также на втором этаже располагается еще один санузел для тех, кто будет отдыхать в двух других спальнях. С коридора второго этажа есть выход на просторную остекленную зону, которую можно превратить в уютную комнату отдыха с шикарным видом. Площадь дома 236 м².

№6. Проект «Нэшвилл»

Очень интересный проект, который отлично подойдет для больших семей. Отдыхать компанией в таком доме будет достаточно комфортно, ведь в нем 4 спальни, просторная гостиная и прекрасная терраса, а общая площадь составляет 150 м². Большую часть первого этажа занимает гостиная с камином. Тут легко разместится много гостей. Рядом с гостиной расположилась большая кухня-столовая, эти помещения визуально объединены – их разделяет частичная перегордка. Из гостиной есть выход на террасу, она хоть и небольшая, но обеденный стол тут поместится. Близость террасы к кухне обеспечит хозяйке максимальное удобство в подготовке обеда на свежем воздухе. Кроме того, первый этаж также включает санузел, бойлерную, небольшую кладовую и компактную спальню.

На втором этаже разместились две небольшие спальни и одна спальня чуть побольше с выходом на просторную террасу площадью 9,5 м². Для удобства будущих хозяев на этаже также предусмотрена кладовая и санузел. По этому проекту можно построить уютный, симпатичный и очень комфортный дом, где с удовольствием можно будет как отдыхать, так и круглогодично жить.

№7. Проект «Лесная сказка»

Симпатичный уютный дом площадью 138 м² отличается наличием достаточно просторного гаража, из которого можно попасть сразу в дом и оказаться в коридоре. На выбор будущих хозяев гостиная и кухня могут быть совмещены или разделены стеной. На первом этаже предусмотрено место для котельной, также располагается санузел и одна из спален.

На втором этаже разместились две компактные спальни и просторный кабинет. Последний по желанию может быть трансформирован в детскую или еще одну спальню. Большинство вещей можно будет расположить в отдельной гардеробной. На мансардном этаже, конечно же, присутствует свой санузел. Очень лаконичный проект, который учитывает основные требования к комфортной жизнедеятельности и при этом оставляет свободу выбора.

№8. Проект «Айова»

Дом, построенный по данному проекту, станет отличным местом отдыха. Архитекторы и дизайнеры продумали все до мелочей, чтобы с максимальной пользой использовать каждый из 124 квадратных метров. Центральное место первого этажа отведено гостиной, совмещенной с кухней-столовой. Украшением гостиной станет камин – идеальное место для зимнего отдыха. Летом же можно устраивать пикники на террасе, куда можно попасть прямо из кухни – ничего даже остыть не успеет. Площади на террасе достаточно для размещения стола и зоны для приготовления шашлыка. Кроме того, проект предусматривает еще и организацию патио как дополнение террасе, так что места хватит даже для большой компании.

Прихожая на первом этаже небольшая, но планировка позволяет расположить там вместительный шкаф-купе. Около кухни есть туалетная комната. Также на первом этаже присутствует спальня с собственным просторным санузлом, в котором легко поместится самая большая ванна. Для технических нужд в проекте также предусмотрено отдельное помещение. Второй этаж – это еще две спальни, одна из них с выходом на террасу, отдельная гардеробная комната и, конечно же, санузел. В итоге получаем продуманный проект, который сможет превратиться в шикарный и уютный дом.

№9. Проект «Импала»

Этот проект устроит самую широкую аудиторию. Дом получится не большим и не маленьким, в нем будет все необходимое, и при желании в нем поместится немало гостей. Козырь дома – уютная крытая терраса, где можно будет и обедать, и праздники отметить. Попасть на террасу можно как с улицы, так и из кухни-гостиной. На первом этаже также компактно разместилась спальня, санузел и холл.

Второй этаж – это пространство для релакса и отдыха. Тут расположились три почти одинаковые спальни и санузел. Очень важно, что на балкон можно попасть из холла: никто из домочадцев или гостей не будет жаловаться, что кому-то досталась спальня с балконом, а кому-то – обычная. На балконе площадью чуть более 6 м² можно поставить небольшой кофейный столик и несколько стульев – получится отличное пространство для завтраков. Общая площадь дома 132 м².

№10. Проект «Лаваль»

Интересный проект для тех, кто мечтает организовать эффектную обеденную зону, расположить стол около большого окна и любоваться открывающимся пейзажем. Большая гостиная-столовая – основной козырь этого дома. Обеденный стол лучше всего расположить в специальном выступе – это самое выгодное решение с точки зрения зонирования и эстетики. Кухонная зона совмещена с гостиной, а через расположенный в обеденной зоне тамбур можно быстро попасть на террасу. Ее площадь более 24 м², поэтому все необходимое для обеда на свежем воздухе там легко поместится. На первом этаже архитекторы также расположили относительно большую прихожую, спальню, санузел и бойлерную.

Интересно поступили с лестницей – она не будет мешать обустраивать комнаты и зрительно делить их на части. Второй этаж – это три спальни, кабинет, санузел и просторная гардеробная. В таком доме может комфортно проживать семья с 3-4 детьми – всем найдется место. Общая площадь – 181 м².

№11. Проект «Асан»

Этот проект идеально подойдет для постройки загородного дома, куда вы будете периодически приезжать отдохнуть. При относительно небольшой площади (всего 108 м²) в доме разместились 4 спальни. Все они отличаются компактными размерами (площадь 8-9 м²). Из холла на втором этаже есть выход на балкон.

Первый этаж – это общая зона. Тут расположилась относительно просторная гостиная, кухня, ванная комната и техническое помещение. В тамбуре может поместиться небольшой шкаф. Так как в доме всего один санузел и нет гардеробных комнат, его можно рассматривать для периодических визитов большой компании – постоянное проживание более 4  человек тут будет затруднено. Также проект понравится небольшой семье, которая нередко принимает у себя гостей.

№12. Проект «Аризона»

Проект предусматривает сооружение трехэтажного большого дома общей площадью 240 м² – здесь будет где разгуляться большой компании. Первый этаж – это технические помещения и комнаты общего пользования. Большая гостиная объединена с кухонной зоной. Из кухни есть выход на застекленную веранду – это уютное место для отдыха, застолий и семейных обедов. В большой прихожей легко поместится вместительный шкаф, а если в него не влезут все необходимые вещи, их можно будет перенести в кладовую, которая также расположилась на первом этаже. Конечно же, присутствует санузел и техническое помещение, есть даже кабинет. Если он не нужен, то комнату можно переоборудовать в детскую, спальню или небольшой тренажерный зал.

На втором этаже четыре просторные спальни, кладовая и санузел, из общего холла есть выход в комнату отдыха, которая находится над верандой. Это помещение может служить просто для посиделок или стать оранжереей – вариантов масса. Третий этаж – это единое пространство площадью 58 м². Здесь можно оборудовать бильярдную, игровую зону для детей, место для занятий спортом. Также можно выделить место для хранения вещей. Неплохо тут расположится домашний кинотеатр. Балкон на третьем этаже площадью почти 14 м² можно использовать для пикников и завтраков на свежем воздухе. В жаркий летний день тут и позагорать можно. В доме очень много полезного пространства и главное хорошо продумать, как использовать его максимально выгодно и превратить дом в место отдыха и развлечений. Если во дворе организовать бассейн, то уезжать из такого особняка вообще не захочется.

В заключение

Напоследок отметим, что большинство компаний готовы пойти навстречу клиенту и бесплатно внести небольшие коррективы в типовые проекты. Однако, далеко не все пожелания могут быть реализованы, и тогда придется разрабатывать индивидуальный проект. Естественно, это отразится на стоимости. Впрочем, готовых решений так много, что найти наиболее соответствующий мечтаниям проект не так сложно, как кажется. Прежде, чем начать выбирать, тщательно обдумайте, какие задачи возлагаются на будущий дом (постоянное или сезонное проживание), сколько людей будет там находиться и какая площадь действительно необходима. Не забывайте учитывать размеры участка, его рельеф, ориентацию по сторонам цвета и ландшафтный дизайн.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Каркасный дом с мансардой из ЛСТК своими руками

О своём доме мечтает практически каждый человек, а о своём доме, который построен своими руками уж тем более. Быстровозводимые технологии решили огромное количество проблем, с которыми сталкивались в капительном строительстве: фундамент, стены, крыша – построить это все сегодня намного проще. Каркасный дом с мансардой можно построить своими руками благодаря технологии лёгкого строительства ЛСТК.

Габариты

Каркасный дом с мансардой бывает разных размеров. Наиболее популярные каркасные дома с мансардой формата 6х6, ввиду фактора экономии на фундаменте, так как соблюдается форма квадрата.

Популярные размеры каркасных домов из ЛСТК: 6х6, 6х8, 6х9, 8х8 и 9х9.

История появления мансардного этажа

Мансарда – это, прежде всего, жилое помещение, образуемое на последнем этаже дома. Строительство мансард открыл французский архитектор Франсуа Мансар, который в 1630 году построил каркасный дом с мансардой своими руками, вернее мансардный этаж.

Во времена индустриализации и урбанизации в мансардах жили люди с малым достатком. Сегодня, мансарды всё чаще применяют в современном строительстве.

Мансарда представляет собой этаж, с поверхностью ломанной или наклонной крыши.

• Простое и эффективное увеличение жилой площади.
• Низкая стоимость строительства ЛСТК.
• Возможность сборки мансарды в два уровня.
• Не нужна тяжёлая грузоподъемная техника.
• Мансардный этаж более теплый в сравнении с нижерасположенными этажами.
• В мансардном этаже можно поставить специальные окна, которые будут пропускать на 40% больше света.

Каркасный дом с мансардой обладает многими преимуществами благодаря технологии лёгкого строительства из высокопрочных оцинкованных профилей, эта технология называется ЛСТК.

Каркасное строительство из металлических профилей набирает популярность с 1950 года. ЛСТК – это лёгкая стальная тонкостенная конструкция.

При использовании ЛСТК можно быстро и с небольшими затратами построить каркасный дом с мансардой своими руками.

У технологии ЛСТК много преимуществ:

• Низкая стоимость строительства.
• Сроки строительства (2-3 месяца).
• Простота сборки каркаса.
• Долговечность конструкции.
• Точность геометрической формы всех элементов каркаса.

Каркасный дом с мансардой из ЛСТК простоит 60-100 и более лет при соблюдении норм и правил строительства.

Строительство жилого дома из ЛСТК

Этапы строительства каркасного дома из ЛСТК

Для начала строительства нужен проект дома ЛСТК, в котором будут учитываться возможные нагрузки, материалы для строительства, устройство крыши и внешний вид здания. Вся информация находится в проекте ЛСТК, который составляет архитектор с учетом современных требований, стандартов и пожеланий заказчика. После утверждения проекта и технической документации начинается производство каркаса ЛСТК с его дальнейшей доставкой на объект.

Для каркасного дома должен быть заранее подготовлен фундамент ЛСТК, который имеет ровную, правильную горизонтальную форму.

Каркасный дом с мансардой начинается с установки рамы своими руками. Она крепится к фундаменту и закрепляется монтажными болтами. Далее ставятся балки перекрытия с шагом 6 или 3.5 метра и надежно фиксируются.

После выполняется установка крыши, мансардного этажа, внутренних перегородок. На завершающем этапе – внутренние и наружные работы по отделке и благоустройству.

Чтобы построить своими руками каркасный дом с мансардой важно соблюдать инструкцию, в которой подробно, шаг за шагом описан весь процесс установки конструкции на строительной площадке. Инструкцию выдает завод изготовитель металлической конструкции. Каркасный дом – это большой конструктор, крайне важно правильно его собрать.

Видео:

Проекты каркасных домов с гаражом своими руками: 45 лучших схем

Красивый загородный каркасный дом в современном стиле

Проекты каркасных домов с гаражом, как и сами каркасные технологии в принципе, в жилом строительстве используются давно, и уже прочно доказали свою эффективность и практичность. Именно каркасное строительство позволило канадцам и финнам освоить их северные территории, создав надежное, экономичное, практичное и теплое жилье. Их опыт подхватили и другие страны — ежегодно только в Северной Америке возводится порядка 1,5 миллиона компактных каркасных домов.

Содержание:

Классический загородный дом в бежевом цвете

Шикарная частная вилла с панорамными окнами

Замечательный каркасный дом в виде замка

Современные технологии позволяют реализовать при помощи каркасного строительства любые, самые передовые и инновационные дизайнерские идеи, создав дом практически в любом стиле. Используя одни и те же методы и принципы строительства, можно получить каркасные дома разнообразнейших стилей и размеров. Одноэтажные компактные дома или просторные многоэтажные. В Канаде, например, разрешено возведение каркасных домов высотой до 5 этажей, в нашей стране, правда, требования более жесткие, тем более, если вы собираетесь строить дом самостоятельно — не более 2 этажей. Оптимальным же выглядит замена второго этажа большой мансардой, и, конечно же, нужно не забыть про гараж. Вы можете приобрести готовый проект и легко адаптировать его к своим требованиям. При желании к дому можно дополнительно пристроить гараж, веранду или открытую террасу.

Каркасный дом своими руками: технология строительства

Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства

Небольшой современный каркасный дом с двумя гаражами

У дома, построенного по каркасной технологии, много преимуществ

Каркасный дом – достаточно простой и легкий в строительстве, главное — определиться с периодом проживания: будет это сезонный (дачный) домик или дом для постоянного проживания. После этого переходим к строительству.

Фундамент. Каркасный дом — это очень легкая конструкция, нет необходимости закладывать массивный ленточный или блочный фундамент. Вполне достаточно будет столбчатого или винтового фундамента, особенно если речь идет о дачном домике. В этом случае не придется проводить большие земляные работы: с одной стороны, это ускоряет строительство и экономит деньги, ведь не надо вывозить землю, а с другой – оставляет нетронутым плодородный слой земли на вашем участке.

Схема основания на винтовых сваях

Совет! Методы каркасного строительства позволяют достроить дополнительный этаж на уже имеющемся кирпичном (бетонном, каменном) доме без усиления фундамента.

Частный двухэтажный дом с интересным дизайном не оставит равнодушными ни ваших гостей, ни случайных прохожих

Возводим каркас. Уже само название «каркасный» четко обозначает основную суть этого дома: сначала возводится каркас, состоящий из отдельных элементов — как деревянных, так и металлических. У нас наибольшее распространение получили каркасы из деревянного бруса – их можно легко смонтировать, они экологичны и экономичны. Чтобы дом сохранял свою пространственную жесткость, каркас необходимо укрепить раскосами, иначе под воздействием внешних сил могут возникнуть перекосы, ведущие к дальнейшему обрушению дома. Правило – каркасный дом возводится с обустройством трех раскосов, выполненных из того же материала, что и каркас.

Крепление стоек раскосами

Затем между вертикальными стойками и горизонтальными обвязками размещают теплоизоляцию, а внутренние и внешние стены облицовывают по собственному желанию: снаружи – дерево, штукатурка или различные варианты сайдинга, внутри – любой из вариантов отделки (покраска, штукатурка, вагонка, фанера, ДСП, гипсокартон, кафель, обои и т.д.). Толщина слоя утеплителя зависит от назначения дома. Для сезонных (дачных) домов, где не подразумевается проживание зимой, будет достаточно минеральной ваты слоем в 5 см.

Схема утепления стены каркасного дома

Совет! При создании каркаса лучше не использовать металлический крепеж – в местах соприкосновения с металлом древесина начинает подгнивать. Места соединения лучше закреплять нагелями, так срок эксплуатации каркаса существенно увеличится

Трехэтажный каркасный дом с отделкой чистым деревом

Дом в стиле хай-тек из дерева

Настилаем пол. Перед установкой каркаса по периметру стен прокладывается качественный брус (сечение 150х150мм), пропитанный антисептической пропиткой, препятствующей впитыванию воды. Между фундаментом и брусом укладывается рубероид. Брус крепится анкерными болтами, шаг – 2 метра. Особое внимание следует уделить углам, выставив их уровнем максимально точно. Важно – каркас, стены и пол должны быть выполнены из одинакового материала, поскольку разные материалы имеют разные коэффициенты расширения, а это со временем приведет к перекосу дома. Первый этап настила пола – укладка лаг, между которыми прокладывают утеплитель. После этого обустраивают черновой пол – из самой дешевой, необрезной доски, предварительно пропитав их от гниения и сырости. Сверху укладываются половые доски.

Крепление обвязки на анкер

Возведение стен. Стены сначала монтируют на ровной поверхности, и только потом устанавливают. Для того чтобы сбить каркас, надо выбрать абсолютно ровную площадку – это поможет избежать перекосов. Важно определиться с высотой потолков, при этом учесть, что отделочные работы могут «съедать» до 20 см высоты. Например, после чистовой отделки стены с 2,5 м снижаются до 2,3 м. Для ускорения строительства можно использовать уже готовые, изготовленные в заводских условиях, сендвич-панели. Такие панели обладают лучшими показателями теплопроводности, чем собранная на месте теплоизоляция.

Шикарная частная вилла с роскошным автопарком

Каркасный тип строительства отлично подойдет для возведения дачного домика

Установка пароизоляции. Правильно установленная пароизоляция помогает поддерживать приемлемый уровень влажности во всех помещениях за счет естественного движения воздушных масс. Часто употребляют такой термин, как «дышащие стены» При этом следует избежать распространенных ошибок:

• замена заводских пароизоляторов дешевым полиэтиленом. На самом деле, несмотря на внешнее сходство с полиэтиленом, пароизоляционная пленка многослойна и пропускает воздух. А вот полиэтилен создаст некоторое подобие термоса, в результате чего утеплитель и стены начинают сыреть, в них накопится влага, появится грибок и плесень;
• неплотно приклеенный к стене пароизолятор;
• пароизолятор должен монтироваться сразу на теплоизолятор;
• повреждение пароизолятора, плохо соединенные швы;
• пароизолятор монтируют исключительно внутри дома, при этом надо проследить, чтобы мембрана была наложена требуемой стороной.

Одноэтажный каркасный дом терракотового цвета с мансардой

Проекты каркасных домов с гаражом своими руками выполняются дольше, но дешевле, чем специализированными строительными фирмами

Классика в дизайне частных домов всегда остается актуальной

Монтаж крыши. Принципиально не отличается от крыши на любом другом доме. В качества кровли можно использовать мягкую черепицу, профилированный металл, натуральную черепицу или ондулин.

Возведение крыши каркасного дома не отличается от монтажа крыши на любом другом доме

При соблюдении технологии возведения, минимальный срок службы каркасного дома – 50 лет. К тому же проведение ремонта (замена труб, проводки, утеплителя, венткоробов) не составит труда – откручиваем саморезы, снимаем OSB-плиту (или фанеру), проводим замену, ставим плиту и снова её прикручиваем.

Одно из главных достоинств каркасных домов — это удобство прокладки коммуникаций

Каркасный дом отличается простотой перепланировки – в любой момент любую стену внутри дома можно разобрать, ведь несущие функции выполняет только каркас. Происходящее при перепланировке перераспределение веса не окажет никакого влияния на общую надежность конструкции. При этом такой «глобальный» по своей сути ремонт не потребует больших вложений.

Каркасный гараж: надежный и мобильный

Простота строительства, экономия финансов и минимум времени — главные достоинства каркасного дома

Главное достоинство каркасного гаража – простота строительства и минимум времени, которое потребуется для создания укрытия для «железного коня». На одном строительном форуме очень точно охарактеризовали уровень подготовки, необходимый для возведения гаража: «Рулетку, отвертку, отвес и пилу в руках держали? Остальное приложится». Части конструкции соединяются саморезами или болтами, поэтому нет ограничений по времени года.

Благодаря простоте возведения, каркасный гараж можно построить отдельно от дома

Современные технологии строительства каркасных домов позволяют не уступать домам из кирпича или бетона в надежности и долговечности

Отделка наружных стен с помощью винилового сайдинга — очень популярный способ получения необходимого оттенка фасада здания и защита стен от воздействия внешней среды

Еще одно несомненное преимущество каркасного гаража – его мобильность. Если нет возможности реализовать проект каркасного дома непосредственно с гаражом (не позволяет конфигурация участка, перепад высот или другие причины), всегда можно построить гараж отдельно. Со временем, если вдруг возникнет необходимость, его можно будет разобрать и собрать вновь в другом месте.

Подробно и наглядно о том, как построить каркасный гараж своими руками – смотрите в видео:

Проекты каркасных домов с гаражом — фото

Проект дома на склоне. Жилая площадь 372.54 кв.м.

Проект двухэтажного дома с двумя гаражами и балконом над крыльцом

Проект мансардного дома с гаражом

Планы каркасных домов | Найдите планы дома с рамкой, которые вам понравятся!

Проекты домов с А-образной рамой

Дом с А-образной рамой имеет множество окон, пропускающих свет и обеспечивающих обильное тепло от солнца. Это идеальный дом для живописных пейзажей, таких как гористая местность на северо-западе. Он популярен в заснеженных районах, особенно из-за крутой крыши.

Эти дома уютны внутри и различаются от одноэтажного до полутораэтажного, при этом основные жилые и обеденные зоны находятся на первом этаже и, возможно, на втором этаже — мансарда для спальни или двух.Хотя многие планы этажей А-образной формы имеют открытую концепцию, в некоторых также кухня и гостиная будут разделены стеной, хотя это не очень распространено.

Дома с А-образной рамой имеют очень крутые крыши, но они имеют целеустремленный дизайн. В большинстве конструкций крыша почти касается ландшафта, создавая значительный уклон от земли к небу и обратно. Эти крутые крыши полезны в районах, где часто идет снег, поскольку они позволяют снегу быстрее опадать, уменьшая любой ущерб, который может вызвать сильное накопление снега.Некоторые из наиболее распространенных внешних особенностей включают:

• Эффектные и скромные террасы для наслаждения видами
• Большие окна для естественного освещения дома
• Двускатные крыши с пристройками на уровне земли
• Пристройка гаража
• Деревянный сайдинг
• Детали интерьера

Скатные крыши домов с А-образной рамой могут показаться, что они уменьшают внутреннее пространство. Однако разные планы дома имеют разную планировку этажей. Вы можете настроить планы по своему усмотрению и получить тот открытый план этажа, который вы всегда хотели. Точно так же вы можете использовать традиционную планировку и иметь отдельные комнаты, похожие на те, что находятся в коттеджах. Некоторые общие внутренние особенности этих планов домов А-образной формы включают:

• Открытые балки
• Совмещенные гостиная и обеденная зоны
• Очень мало вертикальных стен

Кто подходит для домов с А-образной рамой?

Тем, кто предпочитает жилые зоны открытой планировки, понравится проводить время в доме с треугольной рамой.План этажа не разъединяет семью на первом этаже, предоставляя каждому открытое пространство для общения и проведения времени вместе. В помещениях типа лофт спальни часто расположены на верхнем уровне, но в зависимости от плана этажа могут располагаться и внизу.

Преимущества планов домов с А-образной рамой

• Открытые жилые помещения и столовые
• Многочисленные окна
• Наклонные крыши для снежного климата
• Требуется минимальное внешнее обслуживание
• Уютное внутреннее пространство
• Прочная конструкция

Недостатки A- Каркасные планы дома

• Не так много вертикальных стен для картин
• Ограниченное жилое пространство

Найдите популярные планы этажей в форме буквы А и конструкции

Планы дома в форме буквы А не для всех. Хотя у них есть чудесно открытое жилое пространство, оно не такое большое, как в традиционном доме, таком как Кейп-Код или даже бунгало. Однако эти дома очень прочны и хорошо выдерживают снег и сильный ветер, что делает их идеальным выбором, если вы живете в районе с экстремальной погодой.

MonsterHousePlans.com предлагает множество планов этажей в форме буквы А, из которых вы можете выбрать, все с различными деталями, чтобы отличать их от других планов в нашем инвентаре.Если вы ищете что-то с открытой концепцией или с уютным внутренним пространством для небольшой семьи, вы можете получить лучшее из обоих миров с домом А-формы. Для других популярных дизайнов формы ознакомьтесь с планами U-образного дома и L-образным планом этажа .

Наборы для дома с А-образной рамой обеспечивают доступность и быстрое время сборки

Будь то пляжный уголок или домик в лесу, А-образная рама — это особый тип здания.Вы можете вспомнить причудливые треугольные конструкции из былых отпусков, дополненные кухнями из авокадо и мохнатыми коврами. Но благодаря Instagram, ностальгии и очарованию определенного образа жизни A-frame вернулась и стала лучше, чем когда-либо.

Мы видели больше А-образных домиков в аренду на время отпуска, крохотные домики с А-образной рамой, строительство которых обходится всего в 700 долларов, и даже плоскую версию, которая устанавливается за шесть часов. Последнее, что бросается в глаза, — это комплектные дома от Avrame из Эстонии.

Индрек Кулдкепп, основатель и владелец Avrame, сначала спроектировал свою собственную А-образную раму как удобный, эффективный и доступный дом, который можно было построить быстро и легко.После того, как Кульдкепп понял, что его А-образная рама стоит примерно вдвое дешевле, чем строительство других домов, он решил начать бизнес по продаже комплектов А-образной рамы для самостоятельной сборки.

Avrame теперь продает 11 различных моделей А-образных рам, от крошечных навесов на заднем дворе до более крупных версий, которые могут с комфортом поместиться в семье. Все модели оснащены окнами во всю длину для обеспечения естественного света. Duo 100, например, имеет меньшую площадь — около 613 квадратных футов, с одной спальней и одной ванной комнатой на основном уровне и спальным лофтом наверху.Самая большая модель, Trio 120, имеет жилую площадь 1300 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

Когда вы покупаете Avrame, в комплект входят древесина, крыша, конструкция пола, окна и двери, строительные аксессуары и полный набор чертежей для построения конструкции. Avrame не предоставляет фундамент здания или внутреннюю отделку, но они говорят, что два человека с достаточными навыками могут сами собрать комплекты. Весь процесс — от выбора комплекта до переезда — обычно занимает от четырех до восьми месяцев.

Avrame утверждает, что их дома более эффективны и лучше сохраняют тепло, чем традиционные А-образные рамы, благодаря прочным структурным изоляционным панелям. Вы также можете дополнить любую модель, увеличив длину А-образной рамы.

Цены варьируются в зависимости от размера А-образной рамы, самая большая модель — Trio 120 — стоит около 35 000 долларов.

С тех пор, как мы впервые сообщили об Авраме, американский аванпост открыл магазин в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, с новым веб-сайтом для США. Разработан в соответствии с наиболее распространенными требованиями строительных норм в США.S., Avrame USA работает с каждым клиентом, чтобы определить местные требования и внести необходимые изменения. Однако хорошая новость заключается в том, что это означает, что наборы Avrame теперь доступны во всех 50 штатах. Иди сюда, чтобы узнать больше.

Планы крошечного каркасного дома

Alexis — небольшой дом с А-образным каркасом площадью 306 кв. Футов / 28 м2 на бетонных основаниях с крытым крыльцом размером 4 ‘-7’ ‘x 13’ -12 » / 1,04 x 3,7 м. Его интерьер размером 18 футов 10 дюймов x 13 футов 12 дюймов / 5,2 x 3,7 м состоит из трех комнат и помещения размером 5 футов 7 дюймов x 13 футов 12 дюймов / 1,35 x 3,7 м. чердак.

Что вы получите

Планы малых домов

Полный комплект поэтажных планов кабин своими руками (PDF): планы, детали, разрезы, фасады, варианты материалов, окна, двери; Включен набор CAD

в комплекте электронная книга «Как построить крошечный дом»

• Более 1000 иллюстраций
• 276 стр.

Полный список материалов + список инструментов

Полный список материалов + список инструментов.Очень подробное описание всего, что вам нужно, чтобы построить крошечный дом в форме буквы А.

Alexis — классический дом с А-образным каркасом, который в последнее время набирает популярность. А-образная форма делает Алексис красивым уютным домиком, который понравится каждому с первого взгляда. Базовая концепция отсутствия внутренних стен создает в салоне очень домашнюю атмосферу. Вокруг нижних частей стен / боковин крыши останется пространство, не имеющее высоты для ходьбы; тем не менее, он представляет собой отличное место для использования в качестве места для хранения вещей — вы можете хранить вещи в шкафах или ящиках, или вы можете использовать его для некоторой мебели, например, для сидения, чтобы ставить, когда она не используется.Еще одно эффективное использование внутреннего пространства — это спальный лофт, куда вы можете подняться по маленькой лестнице за спиной Алексис. Таким образом, первый этаж напоминает вам, что вы меньше заняты делами, и создает уютное пространство для ваших дневных занятий, с возможностью наслаждаться солнечным светом и прекрасными видами благодаря переднему фасаду, полностью сделанному из стекла. Крытая веранда только добавляет к изысканной непринужденной атмосфере Алексис, одному из наших популярных проектов небольших домиков.

Наши планы дешевых крошечных домов на продажу предоставят вам подробную информацию и инструкции по строительству Alexis.В крохотном домике используется простой деревянный каркас 2 на 4. Пол из деревянных балок опирается на бетонные опоры и поддерживает двускатную крышу А-образной формы. Передний фасад в форме равностороннего треугольника имеет стеклянную секцию, в том числе две стеклянные двери с крыльями, соединяющие интерьер крошечного дома с крытой верандой и обеспечивающие отличный источник света, свежего воздуха и видов, которыми можно наслаждаться внутри Alexis. В задней части внутренней части находится комната, которую можно использовать как ванную комнату, небольшое место для хранения вещей и двери, ведущие к задней части, где вы можете найти еще одно крошечное крытое крыльцо, которое может служить, например, для хранения древесины для ваша дровяная печь.Над ванной находится наверху, куда можно подняться по маленькой лестнице.

Как построить пол в доме: 11 шагов (с иллюстрациями)

На этом изображении показаны меловые линии размером 3 1/2 дюйма для плиты и 2 дюйма для кирпича.

Первым шагом к устройству пола для дома является прикрепление подоконников к фундаменту дома. По периметру фундамента в бетон будут вставлены болты. Вы будете использовать эти болты, чтобы прикрепить подоконник к фундаменту.Плита подоконника должна быть квадратной, даже если фундамент заливался не квадратным. Это сделает вашу систему пола квадратной и, мы надеемся, сохранит остальную часть дома ближе к квадрату, когда вы подниметесь на крышу.
Возведение пола в квадратную форму выполняется путем создания «треугольника 345» на вершине фундамента. Цифры обозначают длину в футах, 3 фута 4 фута. Чем больше треугольник, тем квадратнее будет ваш пол. Просто удвойте 345, сделав ножки треугольника 6′-8′-10 ‘или больше. Это шаги, чтобы выровнять подоконники в доме без кирпича. Если в вашем доме есть кирпич, вам нужно будет добавить толщину кирпича к 3 1/2 дюйма с внешней стороны фундамента:

НАРИСИТЕ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ:

Найдите самую длинную непрерывную фундаментную стену, измерьте и отметьте 3 1/2 дюйма с внешней стороны фундамента на каждом конце.

ОТМЕТЬТЕ УГОЛ: Найдите вторую самую длинную стену, которая соприкасается с первой стеной, отмерьте 3 1/2 дюйма с внешней стороны фундаментной стены и отметьте мелом линию (назовите это «Угловая отметка»). . Это отмечает внутренний угол подоконника.)

ОТМЕТИТЬ НА 3 ФУТОВЫХ НОГАХ: От угловой отметки отмерьте меловую линию 3 ‘и сделайте отметку на меловой линии (назовите это «3-футовой отметкой»).

ОТМЕТЬТЕ 4 ФУТОВАЯ НОЖКА ДУГОМ: Попросите кого-нибудь подержать конец рулетки на Угловой отметке, измерить стену без меловой линии 4 фута и нарисовать карандашом дугу.Дуга используется, потому что мы еще не знаем, где находится точка дуги для создания квадратной стены. Где-то на дуге будет пересечение, делающее две прямые квадратными.

ОТМЕТЬТЕ 5-ФУТОВУЮ НОГУ С ПОМОЩЬЮ ДУГИ: Попросите кого-нибудь подержать конец рулетки на отметке 3 фута и сделать дугу через 4-футовую дугу ноги. Пересечение двух дуг — это точка, через которую вы протянете меловую линию, чтобы отметить место подоконника на второй более короткой стене.

НАРИСИТЕ ВТОРОЙ ЛИНИИ: Попросите кого-нибудь крепко удерживать меловую линию на Угловой отметке, а другой человек протянет другой конец линии к другому концу второй стены (к тому, на котором еще нет линии).Попросите третьего человека встать над пересечением двух дуг, а затем «протянуть» пересечение дуг, убедитесь, что вы прошли полностью вниз по второй стене, чтобы полностью отметить местоположение пластины подоконника.

После того, как эти две линии будут на фундаменте, вы сможете легко провести измерения
через фундамент к другим стенам фундамента и разметить параллельные линии для расположения других пластин порога. Постарайтесь установить их на 3 1/2 дюйма с внешней стороны фундамента. Эти размеры редко бывают такими же, как планы, потому что бетонные основания не всегда квадратные.

Постройте дом за 10 000 долларов за 10 дней! — Зеленые дома

Вот уже полвека Уильям Кастл строит мосты, хижины и лачуги всех форм и размеров. Его любимые проекты — прямо в собственном дворе. В лесных угодьях, таких как его родной Бельмонт, штат Нью-Йорк, часто бывает много «мусорной» древесины, которая не имеет большой коммерческой ценности из-за ее небольшого диаметра, скрученной текстуры или других недостатков. Модифицированный метод деревянного каркаса, разработанный Каслом, позволяет ему быстро и легко построить дом из этого недорогого местного ресурса.Хижина его дочери — тому пример. Бригада из трех-четырех взрослых и двух детей смонтировала каркас дома площадью 1000 квадратных футов над существующим фундаментом менее чем за 10 дней — менее чем за 10 000 долларов!

Если вы его построите…

Тридцать лет назад «Pollywogg Hollër», как Билл и Барб Кастл называют свои 30 акров в окружении леса, зародился как проект по объединению семьи. У Билла была своя компания по строительству мостов, он работал семь дней в неделю и почти не имел отношения к своим растущим детям.

По настоянию Барб Билл начал брать отпуск, и в течение трех лет они и их трое детей-подростков построили бревенчатый домик размером 20 на 30 футов в своем лесу. Они вырыли колодец и фундамент вручную, вытащили бревна из леса старым трактором, сняли бревна с помощью подъемного ножа и укладывали их самодельным краном.

Кроме строительного раствора, оборудования и кровли, все материалы в этой хижине были получены с земли. Со временем он стал их домом.Теперь это деревенский эко-отель типа «постель и завтрак», которым они управляют со своим сыном Микаэлем, с солнечной энергией, сауной, баней, беседкой для пикника, винным баром и дровяной печью для пиццы. Есть даже сцена для свадеб и концертов. Самое главное, что в этой хижине собралась их семья.

Когда мы гуляем по очаровательной деревне, построенной Замком, он указывает на различные местные леса и их использование: здесь есть мосты из лиственницы (также известного как тамарак), которую он называет «кедр бедняков».Столбы заборов устойчивы к гниению. Болиголов используется для обшивки; красный дуб, для полов; и ель, для стен срубов.

Castle и раньше использовал кедр для сотрясения крыш, но кедр, выращенный экологически чистыми методами, становится все труднее найти любой ценой. В наши дни Касл предпочитает строить неприхотливые металлические крыши или «живые крыши» с резиновой мембраной, покрытой мхом и полевыми цветами.

Упрощенная техника деревянного каркаса

Строительная техника Castle была усовершенствована, чтобы позволить ему делать больше с меньшими затратами.Строительство бревенчатого домика вручную в течение трех лет — отличный способ провести время с детьми, но для этого требуется больше времени и материалов, чем для деревянного каркаса аналогичного помещения. Кроме того, хотя Касл предпочитает работать с круглым лесом, естественные изгибы и вариации в формировании деревьев, которые придают конструкции круглого столба ее красоту, также затрудняют и отнимают много времени из-за сложной резки и сопоставления. Таким образом, использование недорогого материала лишь частично компенсирует дополнительные усилия.

Многие мастера фрезеруют пиломатериалы плоскими и квадратными со всех сторон.С квадратными и прямыми брусами легче работать, особенно когда речь идет о разрезании стыков или прикреплении обшивки к внешней стороне деревянного каркаса. Обратной стороной является то, что для деревянного каркаса обычно требуются дорогие породы дерева, такие как белый дуб, которые имеют стабильные размеры и не склонны к перекручиванию при высыхании.

Castle нашел компромисс, который дает ему преимущества обоих методов — своего рода «трехчетвертный деревянный каркас». Он упрощает резку и подгонку, фрезеровав одну или две стороны каждого бревна плоско, но оставляет другие стороны «круглыми», что делает древесину более прочной и менее подверженной скручиванию. Это позволяет ему использовать более мелкие деревья непревзойденных пород даже при минимальной сушке.

Деревянный каркас круглой формы в три четверти собирается так, чтобы плоские стороны дерева были обращены наружу, что позволяет легко выровнять квадрат и отвесить стороны здания. Фрезерование только тех поверхностей дерева, которые будут покрыты обшивкой здания, также экономит от половины до трех четвертей времени фрезерования, сохраняя при этом деревенскую красоту круглого дерева, которое вы можете увидеть на внутренних стенах.

Система столярных изделий, разработанная Castle для работы с его трехчетвертными круглыми бревнами, быстрая, легкая и простая.Он начинает с квадратной формы круглой древесины в месте соединения с помощью пилы с радиальной ручкой и долота. Цепная пила справится с этой задачей намного быстрее, но при этом ухудшается визуальное качество соединения.

Прибавка бруса к стыкам облегчает установку поперечин и коленных распорок. Образовавшаяся кромка между круглой и квадратной частями древесины также скрепляет древесину, что увеличивает прочность соединения. Соединение закрепляется зенковкой одного или двух полудюймовых шурупов через «мясо» обоих брусков.

Плоские поверхности деревянного каркаса круглой формы в три четверти также упрощают прикрепление обшивки и кровли с минимумом резки и подгонки. Касл обычно обшивает свои здания «сэндвичем» из грубо распиленных досок вокруг сердцевины от 2 до 4 дюймов пенопласта, что делает эти здания чрезвычайно плотными и хорошо изолированными. (См. Схему замкового дома.)

Дополнительные советы по технике

Стоит отметить, что проектирование здания на основе модуля размером 4 на 8 футов (открытое пространство между бревнами размером 4 на 8 футов в центре) имеет ряд преимуществ.Во-первых, если вы решите использовать гипсокартон в качестве внутреннего слоя сэндвича для обшивки, деревянный каркас будет покрывать большую часть, если не все, стыки, что позволяет сэкономить время в процессе отделки. Гипсокартон можно красить даже перед тем, как повесить его, без оклейки или маскировки!

Никто не тратит впустую, мастерская Касла фактически обшита «бревенчатым сайдингом», сделанным из обрезков или «деревянных плит», оставшихся после фрезерования каркаса и внутренней обшивки здания.

Древесина во всех зданиях Касла была выборочно вырублена на его территории или в пределах нескольких миль.По сравнению с вырубкой лесов в Канаде и транспортировкой пиломатериалов, местная древесина имеет значительно меньший экологический след. Эта практика также поддерживает местную экономику.

Если вы используете много дерева, как Касл, имеет смысл даже купить собственную мельницу. Поскольку Касл также вырезает большие столы из отдельных деревянных плит, у него есть изготовленная на заказ мельница, которая может превратить дерево диаметром 5 футов в пиломатериалы.

Семья Кастл построила два дома и деревянную мастерскую, используя трехчетвертный деревянный каркас.Небольшой бригаде потребовалось чуть меньше 10 дней, чтобы возиться с каждым зданием. И каждый из этих домов был построен менее чем за 10 000 долларов, что составляет около 10 долларов за квадратный фут!

Используя ту же технику, Касл и его помощник строят мастерскую, где он может изготовить свою фирменную деревенскую мебель. Строительство потребовало больше времени, поскольку мастерская представляет собой нечто вроде экспоната с более причудливыми столярными изделиями на лестницах и подъездах, но даже с временными дверями из пенополистирола ее легко обогреть с помощью небольшого электрического обогревателя.

Но может пройти некоторое время, прежде чем Касл вернется к своей мебели: прежде чем он исчезнет в мастерской, он пообещал своей жене дом для престарелых, построенный по тем же принципам.

Стоит ли строить свой дом вверх, вниз или вне дома?

При строительстве нового дома одно из первых решений, которое вам необходимо принять, — это то, как будет выглядеть след. Как вы получите максимальную отдачу от своего жилого пространства? Будете ли вы строить одноэтажный или двухэтажный дом? Будет ли подвал?

Вы можете иметь желаемую площадь во всех трех вариантах: , но решение о наращивании, уменьшении или удалении зависит от формы вашего участка и бюджета .

Например, строительство одноэтажного дома на ранчо площадью 2000 кв. Футов может выходить за рамки вашего бюджета, но 2000 кв. Футов — это то, чего мы все же можем помочь вам, построив двухэтажный дом.

Чтобы объяснить, как это сделать, мы рассмотрим преимущества и недостатки , строя ваш новый дом вверх, вниз или из .

Строительство

Строя, вы можете вывести свой новый дом на новый уровень (буквально). И если добавление еще одной истории — это не совсем то, что вы имеете в виду, это все равно отличное решение для добавления дополнительного жилого пространства над одноэтажными крыльями, например, гаража.

Преимущества наращивания:

Застройка — всегда наименее затратный вариант увеличения площади вашего дома, поскольку она требует меньше материалов и труда. Например, если у вас есть 1 000 кв. Футов на основном уровне и вы хотите добавить 1 000 кв. Футов в качестве второго этажа, все, что вам нужно сделать, это добавить больше древесины и работать по обрамлению. С другой стороны, если вы построите из , вам придется добавить нижние колонтитулы, бетон, насыпь, систему крыши и дополнительные расходы на земляные работы.

Еще один положительный аспект застройки — вам не нужно отказываться от своего двора. Поскольку вы не увеличиваете площадь дома, это избавляет от необходимости беспокоиться об ограничениях зонирования, которые мы обсудим более подробно позже.

Недостатки наращивания:

Большинство городов фактически ограничивают допустимую высоту домов.

Вам также необходимо учитывать лестницу, которая может значительно изменить план этажа. Такая надстройка может занять меньше места внутри вашего дома, так как для лестничных клеток может потребоваться 80-120 кв.футов (или более) жилой площади.

Строительство вниз

Строительство под землей — второе наиболее доступное решение из трех.

Преимущества застройки:

Добавление подвала или отделки отлично подходит для недорогой, дополнительной спальни, семейной комнаты или комнаты для тренировок.

Добавление подвала также создает душевное спокойствие для домовладельцев, поскольку добавляет безопасное пространство для вас и вашей семьи в случае ненастной погоды.

Недостатки строительства:

Строительство дома открывает перед вами потенциальные проблемы с соблюдением графика строительства дома, в частности, из-за погоды — если идет сильный дождь или земля промерзла, экипажам труднее приступить к работе.Чтобы помочь вам узнать больше о том, с каким типом фундамента вы можете иметь дело, вы можете узнать больше о трех различных типах фондов.

Кроме того, на некоторых участках не может быть подвала из-за возможного затопления, наличия твердых пород в земле или чрезмерных затрат на земляные работы.

Постройка

Это, наверное, самый популярный (и дорогой) вариант.

Преимущества постройки:

В одноэтажном доме в стиле ранчо у вас есть больше возможностей для разной высоты потолка и мансардных окон. И не будет шума от лестниц и уличного движения.

Что касается технического обслуживания и ухода в будущем, будет легче получить доступ и очистить желоба, крышу и внешние стены. Это также безопаснее для семей с маленькими детьми и более практично для людей с ограниченными физическими возможностями.

Недостатки застройки:

Строительство наружу увеличивает площадь дома и потребует дополнительных земляных работ, чтобы выкопать двор. Маневрирование вокруг линий электропередач и канализационных сетей также может увеличить ваши расходы.

Итак, какой вариант лучше: наращивание, спад или выход?

Итого:

• Наилучший вариант для экономных — застройка.
• Наилучший вариант для тех, кто живет в районах, подверженных неблагоприятным погодным условиям — это строительство.
• Лучшим вариантом для людей с ограниченными физическими возможностями является строительство дома.

• Если это мой дом навсегда, будет ли лестница когда-нибудь проблемой для меня или моей семьи?
• Есть ли в моем дворе / участке место для строительства?
• Есть ли в моем районе обязательные неудачи?

Просто помните: каждый новый дом можно расширить во всех отношениях.

Могут быть причины, по которым вы не можете увеличить дом, но все они связаны с местоположением. Например, некоторые подразделения имеют ограничения по размеру дома и требования к площади в квадратных футах для каждого уровня дома. Также могут быть установлены требования, запрещающие строительство на определенном расстоянии от края участка. В некоторых случаях вам не нужно решать, какой вариант строительства, потому что ваши правила размещения могут решить за вас!

Каждый дом и ситуация индивидуальны, но мы будем рады поговорить с вами и обсудить лучшие варианты, соответствующие вашему бюджету. Загрузите наше домашнее руководство, чтобы узнать обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-нестандартного дома.

Посмотреть наши недавние проекты

Просмотрите наше портфолио домашних фотографий.

Насколько дешевле построить двухэтажный дом?

Многие задаются вопросом: что дешевле — построить двухэтажный дом или одноэтажный дом? Ответ зависит от нескольких факторов, которые я объясню подробно.

Сравнение одноэтажных и двухэтажных домов

Чтобы сравнить стоимость строительства одноэтажного и двухэтажного дома, мы должны решить, о каком размере дома идет речь.Допустим, вы придумали идеальный план дома и хотите 3 спальни, 2 с половиной ванные комнаты, гостиную и, конечно же, кухню с обеденной зоной и прачечную. Также допустим гараж на 2 машины.

Чтобы получить все это, отапливаемая и охлаждаемая площадь дома может составлять от 1800 до 2500 квадратных футов.

или в этом обсуждении, я собираюсь использовать 2400 квадратных футов, и я предполагаю, что гараж на 2 машины составляет 400 квадратных футов. Да, я знаю, вы думаете: «Я хочу гараж побольше, чем этот», но терпите меня.Это просто пример, который упрощает мне математику.

Делаем математику квадратными ногами

Теперь давайте посмотрим на элементы, которые входят в стоимость строительства, и посмотрим, какую экономию можно получить в двухэтажном доме по сравнению с одноэтажным, и наоборот (цифры здесь будут общими, но помогут вам понять приблизительный):

• Фундамент и плита (нужны только на 1-м этаже): 6 долларов за квадратный фут
• Обрамление (только крыша): 7 долларов за квадратный фут
• Обрамление (только стены): 18 долларов за квадратный фут
• Обрамление (пол, требуется только на 2-м этаже): 2 доллара за квадратный фут
• Кровля (битумная черепица): 1 доллар. 50 за квадратный фут

Для одноэтажной версии нашего дома площадью 2500 квадратных футов у вас будет:

• 2500 + 400 квадратных футов (вспомните гараж) фундамента и плиты, каркаса (стены и крыша) и кровли (черепица).
• Это 6 долларов США + 18 долларов США + 7 долларов США + 1,50 доллара США = 32,50 доллара США
• Ноль квадратных футов каркаса пола.

Для двухэтажной версии предположим, что мы можем расположить комнаты таким образом, чтобы второй этаж был полностью перекрыт первым.Другими словами, все пространство 1-го этажа, включая гараж, имеет 2-й этаж прямо над ним.

Это означает, что половина общей площади, или 2900/2 = 1450 квадратных футов, составляет 1-й этаж, а 1450 — 2-й этаж.

Теперь у нас:

• 1450 квадратных футов фундамента и плиты по цене 6 долларов за квадратный фут
• 1450 квадратных футов каркаса крыши по цене 7 долларов за квадратный фут
• 1450 квадратных футов кровельной черепицы по цене 1,50 доллара за квадратный фут
• 1450 квадратных футов каркаса пола по цене 2 доллара за квадратный фут
• 2900 квадратных футов каркаса стен по цене 18 долларов за квадратный фут

Сложите все это, и вы получите 76 125 долларов.