Как своими руками построить гараж с подвалом: Как построить подвал в гараже

правила устройства, как сделать фундамент, строительство, фото-материалы

Если вы считаете себя рачительным хозяином, то почему бы не узнать как сделать подвал в гараже если гараж уже построен?

Это очень удобно, ведь здесь можно хранить запасы продуктов, кроме того, подвал можно использовать и в других целях — оборудовав в нем мастерскую или превратив в место для хранения ненужных вещей.

Содержание

• Отличие подвала от погреба. Основные правила строительства
• Перекрытия, утепление, гидроизоляция
• Как построить подвал в гараже?

Но, прежде чем подойти к вопросу строительства подвала под гаражом

Первым делом необходимо определиться с габаритами будущего погреба. Затем проработайте эскиз. Далее уже идут технические работы, о чем подробно мы и расскажем далее.

Отличие подвала от погреба. Основные правила строительства

Большинство гаражей изначально оборудуется подвальным помещением, но, если этого нет, ничего страшного, можно сделать подвал в гараже своими руками.

Зачастую люди путают подвал с погребом, поэтому стоит остановиться на определении этих двух совершенно разных конструкций.

Погреб – это небольшое подземное сооружение, предназначенное исключительно для хранения продуктов в условиях низкой температуры. На этом свойства погреба заканчиваются. Как правило, размеры погреба не превышают 1.8 на 3 м. Иногда даже в качестве погреба в землю вкапываются емкости, которые и становятся местом для хранения продуктов. Погреб может быть расположен вне здания, в частности, вне гаража.

Подвал – это часть помещения, которое представляет собой многопрофильное сооружение. Помимо склада для продуктов и вещей, подвал может быть отличной мастерской, офисом. Многие даже оборудуют гараж в подвале частного дома. Сфера применения подвального помещения достаточно широка.

Еще одним различием между подвалом и погребом является то, что подвал не обязательно должен быть холодным, здесь температура устанавливается исходя из целей его строительства. Но освещение, гидро- и теплоизоляция, а также вентиляция здесь – обязательные условия. Об этом и поговорим далее.

Как сделать комнату в подвале гаража? Интересный вариант на фото ниже:

Перекрытия, утепление, гидроизоляция

ВАЖНО: при строительстве подвала в гараже главным моментом является грамотный выбор места – нельзя строить вблизи несущих элементов гаража , в противном случае, можно привести к нарушению всей конструкции. Также недопустимо строить подвал в затапливаемых местностях, потому как он окажется бесполезным.

Немаловажным аспектом является выбор лестницы. Самым универсальным вариантом лестницы является простая, приставная. Если делать бетонные ступеньки, то это целесообразно для больших подвальных помещений.

Устройство подвала в гараже требует соблюдения правил. При выборе глубины помещения руководствуйтесь особенностями вашей местности, узнайте, проходят ли грунтовые воды поверхностно, или они находятся глубоко под землей. Исходя из этих данных, стройте подвал: его глубина должна быть, как минимум, на 0.5 м. выше уровня прохождения грунтовых вод.

Подвал в гараже — фото:

Если же Вы собираетесь строить все с нуля, то Вам потребуется сделать своими руками фундамент под гараж с подвалом. Как он может выглядеть — фото:

Как построить подвал в гараже?

Для оборудования подвального помещения используются следующие материалы:

• кирпич;
• блоки;
• камень;
• плиты.

Другие строительные материалы непригодны для таких работ.

Чтобы выкопать подвал в гараже начнем из котлована, потом делаем подушку из слоев гравия и щебня (не забывая тщательно утрамбовывать слои), после чего заливаем фундамент на 8 см толщиной. Здесь нам понадобится

Теперь придется подождать до тех пор, пока не застынет бетон, после чего переходим к следующему этапу – гидроизоляции.

На бетон укладываем рубероид. Листы рубероида нужно класть в два слоя, причем, их края должны немного, на 10-13 см. выступать за фундамент для обеспечения прочности гидроизоляционной конструкции.

Подвал под гаражом своими руками пошагово

Этот вид погреба не занимает много места на участке (а даже его экономит), спуститься в него можно хоть зимой когда вокруг сугробы (обычный погреб бы ещё пришлось откапывать).

При стройке этого погреба нужно выполнять два главных правила:

• Должна быть полная водонепроницаемость;
• Хорошая вентиляция.

Проводить установку подвала лучше одновременно с возведением самого гаража. Так как при этом удобнее будет подобрать вариант закладки, установить вентиляцию и гидроизоляцию.

Если на момент установки подвала, гараж давно построен – то это будет несколько сложнее.

Содержание

1. Как сделать подвал под гаражом
2. Как выкопать яму в гараже под подвал
3. Фундамент под гараж с подвалом
4. Подвал под гаражом своими руками
5. Сухой подвал, погреб и яма в гараже своими руками на видео

Перед постройкой гаража нужно прежде всего изучить грунт, и его возможности (точнее узнать как глубоко находятся грунтовые воды) и можно ли сделать яму примерно 300-350 см.

Если собрались строить гараж вместо с погребом – то лучше использовать ленточный фундамент (при этом случае часть стен станет на замену самому фундаменту).

В целом же обычно саму яму для подвала делают глубиной от 150 до 300 сантиметров.

Если же на вашей местности высокий уровень грунтовых вод, то устройство подвала нужно делать из монолитного бетона, который обладает высокой плотностью и сопротивляемостью воде.

Как выкопать яму в гараже под подвал

Прежде всего, нужно заняться котлованом (до этого лучше решить, как будет использоваться яма, как погреб для консервации или как смотровая яма для автомобиля).

От назначения ямы зависят и размеры, если яма под подвал чаще всего таких же размеров, как и сам гараж, то смотровая яма должна иметь четкие размеры.

Например, для смотровой ямы длина должна составлять длину самого автомобиля + 100 см, ширина – должна вмещать колесную базу автомобиля (хотя если вы пока не знаете, какой будите покупать автомобиль) – то можно взять стандартную ширину – от 750 до 800 мм.

Глубина ямы – это рост хозяина гаража + 100-150 мм. Лучше сделать яму глубже, чем стоять, согнувшись потом.

Когда у нас уже готов котлован по вашим размерам, нужно приступать к его бетонированию.

Но для начала дно ямы хорошенько утрамбовывают (можно использовать специальную машину) и засыпают слой гравия толщиной 100 мм. Сверху на гравий засыпают песок (слоем 50 мм).

Если у вас достаточно влажный грунт, поверх песка ещё укладываем глину (она будет дополнительной гидроизоляцией).

Поверх глины (или песка) настилают поэтиленовую пленку.

Только после этого можно начинать заливку бетона (и не забывайте его проармировать).

Фундамент под гараж с подвалом

На этапе подготовительных работ мы рассчитываем параметры фундамента, закупаем нужные материалы (и возможно покупаем или берем в аренду оборудование).

Высота подвала обычно делают от 170 до 180 см.

После выполнения всех расчетов нужно сделать разметку для фундамента.

Вообще-то разметка нужна для правильных земельных работ.

С помощью разметки можно обнаружить некоторые ошибки, которые были допущены при рассчетах

Обычно делают разметку с помощью колышков, на которые закрепляют веревку.

Как сделать фундамент с подвалом: изготовление опалубки.

Теперь переходим к опалубке, для опалубки чаще берут доски (толщина 2.5 см). Что уменьшить впитываемость самих досок их состругивают со стороны фундамента и немного замачивают в воде.

После того как доски подготовлены из них делают щитки и устанавливаются в траншеи (фиксация происходит за счет распорок и откосов).

После этого нужно заняться армированием, берут прутья толщиной 8-12 мм, которые сваривают между собой. Прутья, которые устанавливают вертикально лучше устанавливать через 50 см.

После того как готов арматурный каркас и установлен внутрь опалубки, производим заливку цемента.

Берем цемент М400 и выше (цемент, щебень, вода 1:4:1) и заливаем в траншею. После заливки фундамента (14-20 дней) опалубку снимают.

Подвал под гаражом своими руками

Гараж очень удобное место для хранения почти ненужных вещей. В квартире на это места практически нет, поэтому многие используют помещение гаража. И стоит отметить, что количество вещей, которые могут когда-то пригодиться, переходит все пределы. В гараже их собирается столько, что уже и автомобиль заезжает с трудом. Выход есть, наряду со смотровой ямой, которая в гараже просто необходима, построить подвальное помещение. Сделать это совсем нетрудно, но пошаговая инструкция поможет сделать это правильно.

Шаг №1. Изучение геологии

В первую очередь перед строительством подвала следует ознакомиться с особенностями грунта и уровнем грунтовых вод. Это поможет определить целесообразность оборудования подвала и стоимость этих работ.Если грунт каменистый или уровень грунтовых вод довольно высокий, то затраты на его строительство вырастут в геометрической прогрессии. В этих случаях не обойтись без специального оборудования и помощи специалистов.

При постройке подвала внутри существующего гаража все особенности геологии уже известны, они были досконально изучены при возведении дома для автомобиля. Если строительство ведется впервые, то нужно обратить внимание на все нюансы.

Шаг №2. Определение размеров будущего подвала.

Здесь следует отметить, что если гараж только строится, то вполне целесообразно сделать котлован по его размерам, тогда стены подвала одновременно будут служить фундаментом. Если гараж уже стоит и в нем не предусмотрено подвальное помещение, размеры подвала будут немного скромнее. От стен строения нужно будет отступить примерно

Минимальная высота сооружения должна соответствовать росту хозяина плюс запас в 150 – 200 мм, чтобы человек мог перемещаться по подвалу свободно.

Шаг №3. Эскизы будущего подвала

Перед началом строительства следует набросать чертеж будущего хранилища с реальными размерами. Это позволить выбрать оптимальный способ закладки основания, продумать качественное выполнение гидроизоляционных работ и обустройство вентиляционной системы, сделать планировку помещения и рассчитать реальное количество строительных материалов необходимых для его постройки.

Шаг №4. Земляные работы

Преимущество строительства подвального помещения на открытой местности заключается в том, что работы можно максимально автоматизировать. Земляные работы выполнить при помощи экскаватора. В гараже работы по разработке котлована придется выполнять вручную, с последующей транспортировкой лишнего грунта за пределы гаража.

Если подпочвенная вода находиться выше уровня пола подвала нужно позаботиться о водопонижении высоты грунтовых вод на время проведения строительных работ, герметичности подвального помещения и его тщательной последующей гидроизоляции.

Шаг №5. Устройство пола подвала

Глубина под подвальное хранилище должно на 300-350 мм быть глубже отметки будущего пола. Сначала нужно устроить основание пола. Для этого необходимо засыпать дно котлована щебнем мелкой фракции и тщательно его утрамбовать. Далее, так называемую подушку залить горячим битумом.

После его застывания изготавливается арматурная сетка и заливается тяжелым бетоном. Толщина пола должна быть не менее 200 мм.

Шаг №6. Возведение стен

Материал для стен в подвальном помещении зависит от особенностей грунта. Если подвал строится в сухих грунтах, то для стен прекрасно подойдет полнотелый красный кирпич. Можно использовать шлакоблоки, но исключения их взаимодействия с влагой, которая вызывает пагубные последствия, лучше с наружной стороны покрыть стены гидроизоляционными материалами.

В мокром грунте используется железобетон. Идеальным материалом послужат фундаментные блоки.

Однако их применение возможно только при наличии свободного подъезда и грузоподъёмного механизма, в противном случае можно сделать монолитные стены путем заливки бетона в подготовленную опалубку.

Изготавливается она из дерева. Доски скрепляются гвоздями, смотри фото. Далее, устанавливается конструкция из арматуры. Следует отметить, что высота каждого слоя заливаемого бетона должна быть не более 400 мм.

После заливки первого слоя, устанавливается опалубка для следующего по тем же размерам.

Шаг №7. Устройство потолка

При перекрытии подвала нужно помнить, что его потолок служит полом гаража, поэтому он должен быть прочным и надежным, способным выдержать вес автомобиля. В строящемся гараже, подвальное помещение можно перекрыть готовыми заводскими плитами, в существующем целесообразно залить монолитный потолок. Для этого необходимо установить опалубку, изготовить и смонтировать армированную сетку и залить тяжелым бетоном. Толщина плиты должна быть не менее 200 мм.

Шаг№8. Гидроизоляционные работы

Гидроизоляция подвала это довольно ответственное мероприятие. Если пренебречь этими работами, то в результате получится помещение непригодное для хранения чего-либо. Если подвал находится в сухих и плотных грунтах, то сложная система гидроизоляции не нужна.

Достаточно выполнить нанесение на стены и пол слоя горячей битумной мастики.

Гидроизоляционная система в мокрых грунтах требует более серьёзного подхода. Самая надежная — это наружная гидроизоляция.Устроить ее, можно применив рулонные материалы или обмазочные полимерные мастики, жидкую резину и жидкое стекло.

Внешняя поверхность стен оштукатуривается для выравнивания поверхности гидроизоляционным составом лучше с армированием. В качестве штукатурного состава лучше применять растворы известных компаний Ceresit, IVSIL, Xypex Cemical Corporation, BASF, Saint-Gobain WEBER-VETONIT, Бастион, «Ирмаст-Холдинг», «Пенетрон-Россия».

После этого наносится слой гидроизоляции (рубероид, полимерные мембраны, битумсодержащие мастики или другие обмазочные средства, предназначенные для гидроизоляции фундаментов).

В дальнейшем стена подвала еще раз оштукатуривается.

Дно траншеи засыпается песком и утрамбовывается, потом необходимо закрепить полотно геотекстиля, перекрывая дно траншеи и обратную ее стенку. После нужно засыпать щебень крупной фракции и монтируется полихлорвиниловая труба, выполняющая роль дренажа. Грунтовая вода выводится в специально подготовленный сточный колодец.

Сверху трубы укладывается слой щебня 100-150 мм и закрывается полотном геотекстиля.

Возле бетонной стены нужно уложить слой глины, она будет служить гидрозамком, а траншею засыпать песком и утрамбовать, чтобы грунт не усаживался.

В случае если по каким-то причинам наружную гидроизоляцию выполнить не удаётся, ее производят изнутри.

Шаг № 9. Вентиляция

Не менее ответственное мероприятие устройство воздухообмена в подвальном помещении. Можно пойти по простому пути и организовать в подвале естественную вентиляцию. Сделать это нетрудно, но естественный воздухообмен не даёт нужного эффекта, хотя имеет право на жизнь.

Более надежный это принудительный вариант вентиляции. Выполнить такой вид воздухообмена можно простым добавлением в вытяжной канал естественной вентиляции электрического вентилятора. Это позволит поддерживать в помещении подвала нормальную температуру и влажность вне зависимости от времени года или неблагоприятной погоды.

Монтаж вентканалов осуществляется следующим образом:

Приточный канал располагается на высоте 150-200 мм от уровня пола, его обратный конец выводится на улицу, на высоту 200-300 мм. Вытяжной канал необходимо разместить максимально под потолком и вывести наружу на полметра над уровнем гаражной крыши.

Как говорилось выше, в вытяжной воздуховод устанавливается электрический вентилятор. Чтобы исключить образование конденсата из-за перепада температурных режимов наружную часть вентканалов необходимо утеплить.

Во избежание попадания осадков внутрь воздуховода на его оголовке рекомендуется установить грибок,

а для защиты от грызунов предохранительные металлические сетки.

Шаг №10. Устройство лестницы

При строительстве подвала вместе с гаражом можно использовать готовый ж/б лестничный марш, если всё проходит в существующем гараже, то лучше изготовить её из подручных материалов своими руками.

Это может быть металл

или дерево. Однако при изготовлении не следует забывать о ее надежности, безопасности и удобстве.

Шаг №11. Освещение

Система освещения подвального помещения не представляет никакой сложности. Нужно учесть два нюанса.

Включатель должен располагаться в помещении гаража,

а светильник должен быть влагозащищенного исполнения.

Шаг №12. Отделочные работы

Стены подвала необходимо оштукатурить водоотталкивающей цементной смесью типа Церезит, См-11, Осовит Стартвэлл, предварительно закрепив тонкую металлическую сетку дюбелями. После того как поверхность высохнет можно побелить ее известью, которая обладает защитными и дезинфицирующими свойствами или окрасить акриловыми и силикатными красками, содержащими антисептические присадки, предварительно обработав и поверхность грунтовкой глубокого проникновения.

Проект подвала под гаражом фото и видео

Сухой подвал, погреб и яма в гараже своими руками на видео

Можно ли построить подвал под гараж? — Garage DIY Ideas

Конечно, можно построить подвал под существующим гаражом; однако в этом проекте есть много плюсов, минусов и предостережений. Вообще говоря, вам гораздо лучше сначала построить подвал, а затем добавить гараж. В этой статье мы обсудим варианты и дадим советы, которые помогут вам решить, как и если вы будете строить подвал под своим гаражом. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Чему вы научитесь сегодня

• При постройке гаража запланируйте подвал
• Разумно ли делать подвал под гаражом?
  • Могу ли я получить необходимую помощь для этого проекта?
  • Могу ли я получить разрешение на рытье подвала под моим гаражом?
  • Смогу ли я застраховать подвал в гараже?
  • Есть ли реальная альтернатива рытью подвала?
  • Оправдывает ли пространство, которое может предоставить этот проект, затраты?
  • Есть ли у меня время, необходимое для этого проекта?
  • Будет ли покупка большего количества недвижимости лучшей инвестицией, чем строительство подвала?
• Развитие вашего подвального этажа Проект
  • Как вы будете использовать подвальный этаж вашего гаража?
    • 1. Хочу ли я использовать подвал гаража в качестве жилого помещения?
    • 2. Захочу ли я хранить тяжелое оборудование в подвале гаража?
    • 3. Хочу ли я использовать подвал своего гаража в качестве безопасной комнаты или убежища от непогоды?
  • Определите и соберите свои ресурсы
• Является ли подвал гаража вашим лучшим выбором для дополнительного хранения и жилой площади?

Когда вы строите свой гараж, запланируйте подвал

Всегда желательно увеличить полезную площадь в квадратных футах к вашему дому, не увеличивая его площадь.

Но если вы планируете иметь подвал под своим гаражом, было бы очень разумно установить флексикорный или пустотелый пол, а не рассчитывать на залитый бетонный пол, чтобы ваша машина не упала в середину вашего недавно созданного пространства. .

Как видно из этого видео, укладка такого типа напольного покрытия намного проще во время строительства, чем после него.

Для лучшего, самого надежного и наиболее пригодного для использования подвала гаража разумнее всего установить предварительно напряженный пол из сборных железобетонных плит из плит, которые были специально спроектированы и изготовлены для этого конкретного помещения, прежде чем вы начнете строить гараж.

Этот тип напольного покрытия устанавливается на готовую полку и не нуждается в опорных балках. Именно такая конструкция используется в коммерческих гаражах для обеспечения максимальной прочности и безопасности.

Кроме того, при использовании пустотелых панелей перекрытия вы не жертвуете пространством для несущих конструкций. Вы сможете использовать все пространство под вашим гаражом.

Несмотря на то, что использование этого типа пола требует тщательного планирования и значительно дороже, чем традиционный гаражный пол из камня, отделанный гладким бетоном, планирование и затраты того стоят.

Полые трубы, встроенные в доски, значительно уменьшают вес настила, одновременно повышая прочность и надежность благодаря встроенным стальным балкам.

Разумно ли делать подвал под гаражом?

Когда все сделано правильно, подвал под гаражом может увеличить полезное пространство и повысить ценность вашего дома. Когда это сделано неправильно, в лучшем случае это беспорядок, а в худшем — катастрофа, которая может значительно снизить стоимость вашего дома.

Если вы не можете заранее спланировать подвал вашего гаража и сделать его частью своей первоначальной постройки, вы должны быть предельно осторожны и дотошны на каждом этапе планирования и строительства подвала вашего гаража.

Строительство цокольного этажа под вашим гаражом не является самостоятельным проектом, поскольку необходимо учитывать множество факторов. Задайте себе следующие шесть вопросов:

Могу ли я получить помощь, необходимую для этого проекта?

Вам понадобится очень квалифицированный и опытный сертифицированный подрядчик и инженер для проектирования и безопасного выполнения этого проекта. Есть ли у вас доступ к такой помощи? Вы можете себе это позволить?

Могу ли я получить разрешение на рытье подвала под моим гаражом?

Проверьте местные строительные нормы и правила. Возможно, вы не сможете получить разрешение, или получить разрешение на строительство подвала может быть дороже или сложнее, чем на какое-либо другое дополнение.

Смогу ли я застраховать подвал в гараже?

Уточните у своего страхового агента. Застраховать свою структуру может быть очень дорого или даже невозможно.

Есть ли реальная альтернатива рытью подвала?

Не могли бы вы добавить этаж над гаражом или пристроить пространство сбоку? Любой из этих проектов будет проще и дешевле, чем рытье подвала.

Окупается ли пространство, которое может предоставить этот проект?

Добавление подвала под гаражом может обойтись очень дорого, в зависимости от того, где вы живете и сколько стоит нанять квалифицированную помощь.

Если вы живете в районе, где недвижимость стоит дорого, а дополнительные жилые помещения и складские помещения встречаются редко, стоимость может быть оправдана суммой ценности, которую правильно построенный гаражный подвал добавит вашему дому.

Есть ли у меня время, необходимое для этого проекта?

Строительство подвала для гаража может занять очень много времени, потому что требует тщательного планирования. Вам может быть трудно найти действительно квалифицированного специалиста, который поможет вам, и вам может быть трудно получить необходимые материалы.

Кроме того, само строительство должно быть выполнено кропотливо и тщательно для обеспечения безопасности и стабильности.

Будет ли покупка большего количества недвижимости лучшей инвестицией, чем строительство подвала?

Если есть возможность купить участок по соседству или через переулок и построить на нем больше полезного пространства, это будет более выгодное вложение, чем строительство подвала. Правда, ваши первоначальные денежные затраты, вероятно, будут больше, но в долгосрочной перспективе ваши деньги будут лучше вложены, чем в рытье подвала.

Продвижение проекта подвала в гараже

После того, как вы самостоятельно изучите все «за» и «против», обсудите их с доверенным консультантом и с подрядчиком и/или инженером, сертифицированным для проектирования и строительства подвала в гараже.

Если вы пришли к выводу, что лучшее, что вы можете сделать, это построить подвал под своим гаражом, самое время приступить к составлению планов.

Как вы будете использовать подвал вашего гаража?

Подвал — отличное место для самых разных целей, например:

• Семейная комната
• Винный погреб
• Домашний спортзал
• Мастерская
• Игровая комната
• Хранение

…или что душе угодно; однако важно определить эти желания. Вы должны точно знать, какое пространство вам нужно, прежде чем строить его. Есть определенная привлекательность в том, чтобы иметь пустое пространство для придания ему нужной формы, но это не так просто с подвалом в гараже.

Важные вопросы по строительству, о которых следует помнить, включают:

1. Хочу ли я использовать подвал гаража в качестве жилого помещения?

Если вы хотите заниматься спортом, смотреть фильмы и заниматься хобби в подвале гаража, вам необходимо убедиться, что верхний этаж гаража хорошо герметизирован для защиты от влаги и паров.

2. Захочу ли я хранить тяжелое оборудование в подвале гаража?

Если вам нужно ввозить и вывозить газонокосилки, прицепы и тому подобное, вам понадобится пандус. Если вы также хотите использовать свой подвал в качестве жилого помещения, вам нужно построить стену, чтобы разделить эти две функции.

3. Хочу ли я использовать подвал гаража в качестве безопасной комнаты или убежища от шторма?

Это может быть очень хорошее использование подвала гаража. Если это ваш план, не забудьте с самого начала предусмотреть необходимые элементы, такие как сантехника, место для хранения продуктов и т. д.

Определите и соберите ресурсы

Когда у вас будет четкий план, вы можете начать оценивать материалы и оборудование. Вещи, которые вам понадобятся, включают, но не ограничиваются:

• Фундаментные стены толщиной 1 фут, армированные сталью со всех сторон вашего подвала
• Панели пола Flexicore, предварительно спроектированные для вашего применения
• Кран для подъема и позиционирования панелей пола

Если вы планируете прокладывать какие-либо трубы, электропроводку и т. д. в подвале гаража, вы должны указать это в планах и установите его на место, прежде чем устанавливать флексикор. После того, как он будет установлен, он будет надежно прикреплен к стене. Сделать какие-либо отверстия в нем будет практически невозможно.

Является ли подвал гаража вашим лучшим выбором для дополнительного хранения и жилой площади?

Если это единственный выбор, и он сделан правильно, подвал в гараже может принести вам все преимущества любого дополнительного хранилища и жилой площади; однако тот факт, что это такое необычное дополнение, может затруднить продажу вашего дома.

Как бы хорошо он ни был сделан, потенциальные покупатели могут косо посмотреть на него и задаться вопросом, действительно ли он безопасен.

По этой причине, наряду с дополнительными расходами, трудностями и количеством времени, необходимыми для завершения этого проекта, вам вполне может быть выгоднее выбрать другой вариант расширения складских и жилых помещений в вашем доме.

Гараж в подвале: Полное руководство

В этом исчерпывающем руководстве мы расскажем вам обо всех важных ключевых моментах, связанных с получением гаража в подвале, и о том, подходит ли он вам.

Подземный гараж можно определить как участок, построенный ниже уровня земли и содержащий гараж. Это также может быть подвал под полами гаража или, наоборот, гараж под цокольным этажом. Гаражные подвалы / подвальные гаражи также используются в качестве жилой площади, а также в качестве дополнительного места для хранения таких вещей, как садовый инвентарь, спортивный инвентарь, садовый будда, но в основном используются обычным образом для хранения транспортных средств.

Думаете о гараже в подвале?

Если у вас уже есть гараж в подвале, вы, вероятно, не будете читать это, поэтому давайте поговорим о том, как вы можете получить гараж в подвале, если у вас его еще нет. Первое, что нам нужно сделать, это решить, имеет ли финансовый смысл строить собственный подвальный гараж или нет.

• Сколько стоит аренда парковочного места на работе?
• Автомобиль какого размера я хотел бы оставить в своем гараже?
• Мне действительно нужно больше двух машин?

Гараж в подвале, если он вам действительно нужен, обычно имеет хорошую окупаемость инвестиций, потому что он обеспечивает дополнительную полезную площадь в квадратных футах, что означает меньше неиспользуемого пространства. Однако, если вы планируете припарковать в своем гараже только 1-2 машины, то может оказаться более выгодным с финансовой точки зрения арендовать парковочное место. Если вы живете в городе, где трудно найти место для парковки, покупка второго автомобиля может быть даже нецелесообразной. В этих случаях гараж в подвале не обязательно стоит затрат.

Стоит ли заморачиваться с подвальным гаражом?

Итак, если вы решили, что гараж в подвале для вас, давайте обсудим, действительно ли он того стоит. будет иметь первостепенное значение, чтобы вы помнили о здоровье и безопасности. Вес, который будет выдерживать пол вашего гаража, значителен, поэтому вы хотите его. вес всего вашего имущества. Таким образом, вы должны убедиться, что фундамент подвала и фундамент здания достаточно прочны, чтобы ваши планы были реализованы. В зависимости от вашего местоположения стоимость размещения подвала под гаражом может варьироваться. Наличие подвала под вашим гаражом будет хорошим решением, если вы живете в районе, где не хватает места.

Возможен ли наращивание или наращивание?

В более городских районах действуют строгие строительные нормы и правила. Однако, прежде чем начинать такой грандиозный проект, вы должны изучить строительные нормы и правила, чтобы определить, можете ли вы построить еще один этаж над гаражом или можно ли расширить часть вашего существующего дома.

Если часть вашего существующего дома может быть расширена, вам следует проверить строительные нормы и правила, чтобы узнать, можно ли добавить еще один этаж над гаражом.

Добавление еще одного этажа или расширение вашей собственности над землей также являются крупными строительными проектами, но они будут стоить вам меньше, чем строительство гаража в подвале. Таким образом, их стоит рассмотреть, если стоимость для вас является проблемой.

Дешевле ли купить дополнительную землю для расширения?

При планировании строительства дома с подвалом под гаражом было бы разумно заранее определить, есть ли поблизости другая свободная земля, на которой вы могли бы построить отдельный гараж. первоначальные затраты при покупке недвижимости, но в долгосрочной перспективе это, скорее всего, сэкономит ваши деньги и время.

Преимущества подвального гаража

• Одним из преимуществ гаража в подвале является то, что он не учитывается в общей площади вашего дома. Это важно по двум ключевым причинам, первая из которых заключается в том, что во-первых, это значительно упрощает его постройку — он не будет зависеть от каких-либо проблем с зонированием, гараж в подвале обычно требует меньше бюрократических проволочек, чем традиционный гараж или гараж. отдельный гараж.
• Эти квадратные метры позволяют увеличить двор или сделать еще одну пристройку, и это не мешает остальной части вашего имущества. В отделении подвального гаража от остального дома есть и психологический бонус.
• Эту область можно считать самостоятельным домом, в зависимости от того, как вы решите ее украсить. Проблемы с вертикальным зазором в новом доме можно решить с помощью этой жилплощади.
• Наконец, когда все сказано и сделано, гараж в подвале остается гаражом — он обеспечивает столь необходимую защиту от непогоды для ваших транспортных средств, а также является утилитой для всего, что вам нужно.
• Расширение дома увеличивает стоимость недвижимости.

Недостатки цокольного этажа гаража

• У гаражных подвалов есть недостатки. Объем трудовых и технических работ, необходимых для создания одной из этих структур, является самым большим недостатком. Если гараж пристроен, то требуется только три стены. Процесс создания традиционного гаража довольно прост по сравнению с подвальным гаражом.
• Строители должны обработать почву и сделать что-то достаточно прочное, чтобы удержать дом наверху. Вам также нужно будет подумать о дополнительной изоляции, дренаже и самой яме.
• В зависимости от требуемого уклона подъездной дорожке может потребоваться большая площадь.
• В целом, это будет конструкция, строительство которой займет значительно больше времени и потребует больше затрат, чем традиционный напольный гараж.

Сколько мне это будет стоить?

Подземный гараж на 2 или 3 машины может стоить от 100 до 200 тысяч долларов. Стоимость будет определяться следующими факторами: размер и глубина фундамента, тип грунта и условия на участке.

Подвальные гаражи действительно отличное место, но не обязательно для всех. Подземное или частично подземное сооружение означает, что построить новое непросто, для этого требуется серьезное планирование и настройка, чтобы все получилось правильно. Они, как правило, стоят дороже, но компенсируют это, поскольку это скорее уединенное пространство, которое не нарушит внешний вид вашего дома, а также повысит его ценность.