Как сделать фундамент для дома своими руками с подвалом: видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности строений из бруса, цена, фото

Подвал в доме с ленточным фундаментом: возводим своими руками

Большая часть загородных домов обустроена подвалом или погребом, будучи возведенными на ленточном фундаменте. Подобное сооружение отличается от обычных построек тем, что все составляющие основания, расположенные вертикально, являются не только несущей конструкцией для самого фундамента и дома, но и стенами подвального помещения. Подвал – это тот же цокольный этаж, но полностью заглубленный на 2-2,5 метра ниже уровня почвы. Строительство дома с подвалом начинается после определения глубины залегания грунтовых вод.

Особенности сооружения подвального помещения

Ленточный фундамент, сооруженный с учетом всех требований и с соблюдением технологии, становится высокопрочной конструкцией, способной выдерживать довольно большие нагрузки. Для строительства подвала в здании, возведенном на таком основании необходимо учесть не только особенности самого грунта, но и уровень, на котором находятся грунтовые воды.

Прежде чем приступить к строительству дома с подвалом, возводя его на ленточном фундаменте, необходимо еще на стадии разработки проекта определить, каковы будут размеры подвального помещения.

Правильно сделать подвал в доме, значит обеспечить все строение дополнительным теплом. Подвальное помещение играет роль своеобразного термоса, значительно увеличивая свою функциональность.

От того, какими будут размеры подвала, зависит, нужно ли вынимать весь грунт с площади под домом. Устройство подвального помещения под всем домом требует дополнительного армирования конструкции, так как лента фундамента будет играть роль стен подвала.

В ходе строительства потребуется соблюдение специально разработанной технологии, в соответствии с которой проводится:

• армирование пола;
• устройство вентиляции;
• изменение поясов ленты фундамента.

Подвал в загородном доме с ленточным фундаментом несет на себе определенную нагрузку. Здесь обычно хранят продукты, и потому обустройству эффективной вентиляции уделают повышенное внимание.

Порядок выполнения работ

Технология строительства дома с ленточным фундаментом, в котором планируется обустройство подвала, мало чем отличается от обычных работ. В обязательном порядке проводят:

• разметку участка;
• работы, связанные с землей;
• отсыпка и трамбовка;
• уплотнение основания фундамента;
• разметка непосредственно ленты основания;
• сооружение опалубочной конструкции;
• гидроизоляция;
• сборка арматурного каркаса;
• заливка и трамбовка бетона.

Особенностью работ по подготовке к строительству дома на ленточном фундаменте, оборудованным подвалом под всей его площадью, является необходимость выполнения двойной разметки. Первая разметка понадобится для сборки опалубки по всей площади дома, а вторая непосредственно для сооружения ленты.

Подготавливая расчеты, необходимо учитывать высоту стен подвального помещения, которая должна быть не меньше 1,7 или 1,9 метра. Если глубина залегания грунтовых вод не позволить настолько углубить ленту, то необходимо сделать высокий цоколь.

Выполнить все работы, связанные со строительством подвала в доме, можно своими руками. Необходимо правильно сделать разметку территории и с полной ответственностью отнестись к выполнению земельных и остальных работ. Малейшее несоблюдение технологии может привести к перекосу и разрушению фундамента.

Начало строительства связано с определением прямого угла и тщательной проверкой диагоналей. Для этого потребуется сделать разметку в точном соответствии с длиной всех сторон будущего здания. Теперь можно приступать к выкапыванию траншей, причем землю отбрасывать следует только за пределы участка.

Опалубка и армирование

Сделать опалубку для ленточного фундамента дома, в котором будет оборудован подвал, можно из щитов. Высота их должна соответствовать глубине подвала и немного превышать высоту основания. Устройство опалубки требует правильной и эффективной гидроизоляции, качественного крепежа конструкции с помощью поперечных распорок, чтобы предотвратить возможную деформацию в то время, когда нужно будет залить бетон.

Посмотрите видео, как производится монтаж опалубки для заливки монолитных стен подвального помещения.

Из арматурных прутьев, уложенных на расстоянии 5 сантиметров друг от друга и скрепленных поперечными перемычками, собирают каркас, обеспечивающий полноценное армирование. Пруты арматуры должны иметь диаметр не менее 14 мм. Вязать их можно специальной вязальной проволокой, избегая проведения сварочных работ.

Правильное устройство каркаса гарантирует прочность всей конструкции. Установив собранный в стороне каркас в траншеи можно залить бетон. Сделать раствор необходимо, соблюдая пропорции:

• 1 часть цемента;
• 3 части песка;
• 5 частей мелкофракционного щебня.

Спустя 2-3 недели после того, как была выполнена заливка бетона, можно приступать к демонтажу опалубочной конструкции и обратной засыпке. Прежде чем сделать обратную засыпку, необходимо позаботиться и качественной гидроизоляции сооружения с внешней стороны. Уже после этого можно приступать к выполнению работ, связанных с обустройством непосредственно подвала.

Рекомендуем посмотреть, как выглядит конструкция после демонтажа опалубочных конструкций.

Устройство данного помещения требует дополнительных работ по выкапыванию котлована на территории подвала, его отсыпки, трамбовки, армирования и заливки пола. Чтобы избежать повышенной влажности в подвальном помещении понадобится грамотно выполненная вентиляция и гидроизоляция стен.

Строим дом с подвалом своими руками. Фундамент для дома с подвалом своими руками

Содержание

1. Строим дом с подвалом своими руками. Фундамент для дома с подвалом своими руками
   • Виды помещений
2. Столбчатый фундамент с подвалом. Фундамент с подвалом
   • Виды подвальных помещений и их особенности
3. Как сделать подвал в ленточном фундаменте. Технология строительства фундамента с подвалом
   • Особенности
   • Виды
4. Подвал под частью дома. Основные типы подвальных помещений
5. Фундамент под кирпичный дом с подвалом. Какой фундамент лучше для кирпичного двухэтажного дома
   • Какой же все-таки тип фундамента для двухэтажного кирпичного дома лучше
   • Глубина фундамента для двухэтажного кирпичного дома
6. Видео СТРОИМ #ФУНДАМЕНТ ПОД ДОМ С ПОДВАЛОМ.ОПАЛУБКА ИЗ ФИНСКОЙ ФАНЕРЫ СВОИМИ РУКАМИ.БМ

Строим дом с подвалом своими руками. Фундамент для дома с подвалом своими руками

Строительство собственного дома – мечта многих мужчин. Каждому хочется, чтобы его дом был функциональным. Для этого обычно производится строительство дополнительных помещений. У многих хозяев подвал – крайне полезное помещение. Поэтому все большее число людей интересует вопрос: можно ли построить фундамент для дома с подвалом своими руками. Чтобы разобраться в этом, следует изучить основные приемы постройки и устройства подвального помещения.

Виды помещений

Для того чтобы начать изучение технологии строительства, следует ознакомиться с основными видами подвальных помещений.

• Погреб. Выполняют функцию дополнительной комнаты для хранения продуктов питания в течение нескольких лет. Для того чтобы продукты сохраняли свою свежесть и не портились, помещение не оборудуется отопительной системой. Т.е. является своеобразным холодильником.
• Комната для технического оборудования. Часто подвал используют под устройство в нем системы отопления, септика, насоса, бойлера и прочих технических приборов. Этот вариант оптимален, когда владелец не желает, чтобы дополнительные приборы были расположены в жилых помещениях. 
• Дополнительный этаж. В последнее время набирает широкое распространение использование подвального помещения в качестве дополнительного этажа здания. Здесь может быть расположена бильярдная, бассейн, спортивная комната. Выбор назначения подвала зависит только от его владельца. Ограничений по ремонту здесь нет.
• Мастерская. Многие владельцы используют подвальное помещение под профессиональную мастерскую. Ее характер зависит от основной работы владельцев здания. Здесь можно расположить также помещение для хранения строительных материалов
• Гараж. Один из самых распространенных вариантов использования. Строительство данного типа помещения требует дополнительного устройства въездной территории. Площадь помещения должна быть достаточно большой, чтобы вместить в себя транспортное средство. Также в помещении должно быть дополнительное место для проведения ремонтных работ.

Столбчатый фундамент с подвалом. Фундамент с подвалом

Фундамент с подвалом

Частный дом с подвалом нельзя назвать редкостью. Подвальное помещение делает строение многофункциональным, ведь в нем можно хранить продукты, разные вещи и материалы, а также редко используемые инструменты. Кроме того подвал позволяет получить больше полезного пространства. Особенно это актуально в том случае, когда нельзя расширить площадь или возвести дополнительный этаж.

Виды подвальных помещений и их особенности

Перед строительством фундамента необходимо определить, для какой цели будет построен подвал. В зависимости от этого выбрать определенный вид подвального помещения:

Разновидности подвальных помещений

• Погреб. В таком подвале хранят фрукты, овощи и другие продукты питания. Для поддержания их свежести отопительная система в подвальном помещении не требуется.
• Помещение для хранения инвентаря, инструментов и коммуникационных устройств. В таком подвале можно организовать бойлерную, прачечную или разместить холодильники.
• Дополнительная жилая площадь. Такой подвал может быть обустроен для размещения бильярдной комнаты, бассейна или комнаты для отдыха. В этом случае в подвальном помещении следует продумать организацию систем отопления и вентиляции.
• Мастерская. При правильном обустройстве подвал вполне может стать местом для творческих работ или ремонта техники. Кроме того здесь можно расположить строительные инструменты и материалы.
• Гараж. Обустроив специальный въезд, подвальное помещение можно использовать в качестве места для стоянки любого вида транспорта. Дополнительно следует предусмотреть место для хранения инструментов, которые могут потребоваться в случае выполнения ремонтных работ. Читайте также нашу более раннюю статью, если Вы планируете сделать фундамент под гараж, стоящий отдельно или рядом с домом .

Как сделать подвал в ленточном фундаменте. Технология строительства фундамента с подвалом

В ряде случаев владельцам домов не хватает тех помещений, которые располагаются на поверхности. Решается эта проблема вроде бы просто — за счет организации подвала. Но важно учесть, что каждый такой случай требует видоизменения фундамента дома.

Особенности

Фундамент с подвалом неизбежно выходит дороже и сложнее простого аналога. Увеличивается объем земляных работ, возрастает расход конструкционных материалов. Больше потребуется уделить внимания профилактике проникновения воды и возникновения конденсата. К сведению: фундаменты, рассчитанные на подвальное помещение, независимо от свойств грунта и тяжести постройки делаются заглубленными.

При расчетах во внимание принимается уровень стояния почвенных вод и характеристика земли в конкретном месте.

Виды

Прежде чем сделать в доме подвал, нужно разобраться с видом фундамента под него. Чаще всего основание делают ленточным. Окончательный выбор делается после изучения механических и пучинистых свойств грунта.

Важно: лента может быть не только монолитной, но и сборной по исполнению.

Применение готовых блоков радикально экономит время и позволяет не опасаться низкого качества работ. Монолитные ленточки формируются обязательно с опалубкой, причем заливать бетон в нее нужно строго за один прием.

В любом случае потребность в строительном растворе и других материалах выясняется при помощи специальных расчетов. Обязательно размечают строительную площадку, чтобы избежать возникновения проблем. Котлован под ленту делают максимально ровным, а внизу кладут слои щебня и песка, которые придется основательно трамбовать. Для опалубки допускается использование прочных деревянных досок толщиной не менее 25 мм. Ленту принято армировать металлическими прутьями сечением 1,2-1,6 см.

Следует избегать выхода каркасных элементов за пределы фундамента. А в идеале их концы должны быть заглублены на 30 мм или около того. Особенное внимание уделяют укреплению углов и наиболее низких точек. Гидроизоляция лент производится битумом, рубероидом либо более современными материалами. Ленточный фундамент может быть использован даже для получения подвала с погребом.

Такое решение позволяет сохранить продукты и другие скоропортящиеся вещи, независимо от наличия электроэнергии, в любой сезон года. Даже если холодильник поломается, погреб может выручить. Причем как раз ленточное основание наилучшим образом подходит для этой цели. Если фундамент выполнен по плитной технологии, придется или вовсе отказаться от погреба, или оборудовать его за пределами основного дома.

В любом случае над погребами следует оборудовать какое-то строение, это позволит улучшить вентиляцию и повысить эффективность сушки.

Простой подвал (без погреба) может быть возведен и на монолитной плите. Такая практика лучше всего подходит для усложненных грунтов, то есть:

• пучинистых;
• просадочных;
• активно сжимаемых и так далее.

Классическая плитная схема требует понижения фундамента глубже, чем промерзает грунт. В плавающем варианте крепление производится на 0,6-0,8 м ниже поверхности земли, независимо от промерзания. Котлован придется рыть на 2 м больше предполагаемой плиты по всем направлениям. Зарезервировав это место, намного легче можно будет провести фундаментные работы. Дно котлована требуется тщательно утрамбовать.

Засыпав подушку, приступают к формированию подбетонки, то есть стяжки толщиной 4 см. Собственно бетонирование проводится с использованием пескобетона М300. Щебень нужно поливать порциями этого раствора, а не всем им сразу, только так можно получить своеобразную «корочку». Когда предварительная стяжка сформирована, можно заняться уже гидроизоляцией. Для нее используют в основном рулонные материалы на битумной основе.

Альтернативой описанным решениям оказывается устройство фундамента под подвал из блоков ФБС. Подобная конструкция отличается тремя достоинствами:

• наращивает полезную площадь дома;
• делает постройку устойчивее;
• повышает энергетическую эффективность, поскольку стенки подпольного пространства утепляются.

Фундаментные блоки различаются и приспосабливаются к габаритам зданий. Но по мнению специалистов, удобнее всего применять самые крупные изделия, а все прочие лучше всего используются в качестве доборных деталей. Дело в том, что никакие расчеты и тщательные приготовления не позволяют избежать возникновения пустот и недобора по длине. ФБС отличается совершенной безопасностью для здоровья людей и окружающей среды. Этот материал не станет накапливать грибковые очаги и не будет поражен колониями микробов.

Что касается недостатков ФБС, стоит помнить об их высокой цене. Однако ввиду отсутствия арматуры плата за строительство 1 куб. м оказывается все равно меньше, чем при использовании монолитных плит. Более серьезно то обстоятельство, что стыки не удастся загерметизировать на 100%. Наливные варианты фундамента гораздо лучше переносят контакт с подземными водами и с насыщенными водой грунтами. Еще важно помнить, что ФБС тяжелы, нормальная работа с ними без помощи автомобильных кранов и подготовленных монтажников невозможна.

Подвал под частью дома. Основные типы подвальных помещений

Подвал под домом — несомненное удобство. Он увеличивает площадь, которую можно использовать для различных нужд. В цокольном этаже размещают:

• кладовые;
• погреб;
• технические помещения;
• гараж;
• сауну, баню, бассейн;
• тренажерный зал;
• мастерскую;
• бильярдный зал;
• комнаты отдыха.

В цокольном этаже можно разместить множество профильных объектов

В зависимости от назначения в подвальном помещении должен поддерживаться определенный температурный и влажностный режим, осуществляться вентиляция.

Например, в бильярдной или мастерской нужно предусмотреть отопление, а в погребе это совсем не обязательно.

В кладовой потолок может находиться на высоте 1,8 метра, тогда как в бильярдной или комнате отдыха рекомендуемая величина не менее 2,3-2,5 метра.

Доступ в кладовую или погреб предусматривается через люк или неширокую лестницу с дверью. В гараже устанавливают распашные или подъемные ворота.

Отметка пола подвала может быть:

• ниже подошвы фундамента;
• выше нее;
• на одном уровне.

В данном
Углубление существующего или нового подвала ниже подошвы фундамента не рекомендуется, если не проведены оценка состояния конструкций, инженерные изыскания, предварительный расчет основания на прочность и устойчивость. В противном случае это может привести к уменьшению несущей способности грунта, неравномерной осадке и появлению трещин. Порой последствия приобретают катастрофический характер.

Важно. Перед строительством фундамента с подвалом нужно предусмотреть варианты использования помещений, составить план прокладки коммуникаций. Это поможет избежать перерасхода средств на переделку и реконструкцию в будущем.

Фундамент под кирпичный дом с подвалом. Какой фундамент лучше для кирпичного двухэтажного дома

Какой фундамент лучше для кирпичного двухэтажного дома

­Фундамент – это основа любого капитального строительства, поэтому прежде чем приступить к выбору типа фундамента следует определить несколько важных факторов, связанных как с грунтом, так и с будущими нагрузками. Если вы имеете намерение построить двухэтажный кирпичный дом, прежде всего, нужно провести несколько исследований.

Для того чтобы фундамент со временем не просел, не потрескался и его не перекосило, нужно заказать инженерно-геологические исследования. Специалисты на этом этапе берут пробы грунта, выявляют их качественные характеристики, и на основании проведенных исследований, предоставят отчет и рекомендации о том, какой фундамент лучше для кирпичного двухэтажного дома.

Обязательным критерием для решения вопроса о типе фундамента должен быть общий показатель нагрузки, который несет в себе большое количество показателей, связанных с весом всех конструкций и полезной нагрузки.

Важно

Такие значения являются очень важными еще и для того, чтобы определить общую площадь фундамента. Устройство фундамента под дом — дело тонкое.

Фундамент под двухэтажный дом не должен быть слишком большим, так как это удорожит его.

Какой же все-таки тип фундамента для двухэтажного кирпичного дома лучше

Для двухэтажных домов специалисты рекомендуют выбирать ленточный тип фундамента. Ленточные фундаменты бывают мелкого и глубокого заложения.

На выбор типа фундамента влияют такие факторы: вес конструкций здания, тип грунтов, уровень грунтовых вод и глубина промерзания грунта. С учетом всех этих факторов специалисты определяют необходимый тип фундамента и его размеры. Наглядная схема, показывающая основные принципы заложения ленточного фундамента для кирпичного дома.

Для кирпичных домов необходимо устройство ленточных фундаментов глубокого заложения.

Изображение заглубленного ленточного фундамента:

Наглядная схема ленточного фундамента показывает из каких базовых составных частей состоит данный тип конструкции.

Для построения качественного фундамента самостоятельно, вам нужно будет:

-хорошо утрамбовать дно траншеи, оно же основание будущего фундамента;

-сделать подстилающий слой из щебня, хорошо утрамбовать его в грунт;

-сделать песчаную подушку;

-хорошо утрамбовать песчаную подушку;

-установить опалубку соответствующую размерам будущего фундамента;

-установить арматурный каркас;

Не рекомендуем выбирать плитные фундаменты для двухэтажных домов. Такие фундаменты не отличаются прочностью и устойчивостью. Они предназначены для малых зданий типа гараж. Здания двух и более этажей нуждаются в надежном укреплении снизу.

Глубина фундамента для двухэтажного кирпичного дома

Очень важным пунктом при строительстве дома является глубина фундамента для двухэтажного кирпичного дома.

Стоит помнить один из основных принципов при определении глубины фундамента – глубина его заложения должна быть ниже отметки промерзания грунта в данном регионе. В первую очередь это относится к пучинистым грунтам (глины, суглинки).

Промерзая эти грунты вспучиваются, увеличиваясь в объеме, и поднимают фундамент. Это приводит к трещинам и деформациям конструкции, а иногда и к разрушению фундамента.

Совет

Поэтому закладывать фундамент в пучинистых грунтах нужно ниже отметки промерзания.

Песчаные грунты менее или вовсе не подвержены вспучиванию. Поэтому закладывать фундамент в песчаных грунтах ниже отметки промерзания нет надобности. Глубина фундамента будет больше зависеть от конструктивной нагрузки и несущей способности грунтов.

Но для того, что бы грунт считался непучинистым, содержание глинистых частиц в нём должно быть менее 50%.

Эти характеристики должны определить специалисты при проведении геологических изысканий для того чтобы правильно определить тип фундамента и глубину его заложения.

Глубина промерзания приводится в строительной нормативной литературе и зависит от климатического региона. Расчет производится по формуле, учитывающей среднемесячный показатель отрицательных температур, длительность периода с отрицательными температурами и вид грунта. Для населенных пунктов с одинаковым температурным показателем но разными типами грунта глубина промерзания будет разной.

Ориентировочно можно определить глубину промерзания по карте, отображающей глубину промерзания грунта по регионам.

Красная линия это граница климатического района с определенным показателем промерзания грунта, который указан в сантиметрах.

Таким образом, на территории между линиями 120 и 140 глубина промерзания грунта составляет от 1,2м до 1,4м. Промежуточные значения определяются интерполяцией. Более подробно о глубине фундамента тут .

Видео СТРОИМ #ФУНДАМЕНТ ПОД ДОМ С ПОДВАЛОМ.ОПАЛУБКА ИЗ ФИНСКОЙ ФАНЕРЫ СВОИМИ РУКАМИ.БМ

Переосмысление бетонных фундаментов, альтернативы бетонным фундаментам

Традиционные дома в штате Мэн строились на фундаменте из бутового камня, с небольшим количеством раствора для скрепления камней или без него.

Майкл Мейнс

ЗДЕСЬ, В МЭНЕ, мы строим дома с подвалами и бетонными фундаментными стенами. По крайней мере, таково общепринятое мнение; есть много причин переосмыслить этот подход.

Традиционно дома в штате Мэн строились на фундаменте из бутового камня, с небольшим количеством раствора для скрепления камней или без него. Эти фундаменты часто были достаточно глубокими, чтобы их можно было использовать в качестве погреба, иногда в них помещалась цистерна для дождевой воды, а позже они были приспособлены для размещения установок центрального отопления и водонагревательных приборов, но только в самых красивых домах были подвалы, достаточно высокие, чтобы человек мог стоять прямо. Эти фундаменты пропускают воздух и воду, способствуют ухудшению качества воздуха в помещении, и их трудно улучшить или изменить. Позже стали часто использовать бетонные блоки.

Бетонные фундаменты, армированные стальными стержнями, прочны, долговечны и в некоторой степени устойчивы к фильтрации грунтовых вод. Их основная цель — удерживать здания, и теперь они включают в себя оборудование, чтобы здания не двигались во время шторма или землетрясения. Они также имеют относительно недорогую площадь в квадратных футах, удобны для размещения и доступа к механическим системам, и во многих случаях они готовы для обеспечения жилой площади. В некоторых ситуациях они по-прежнему являются лучшим вариантом. Но у них есть несколько недостатков, которые стоит учитывать:

• Фундамент — это дыра в земле, в которую хочет попасть вода.  Особенно в районах с постоянно высоким уровнем грунтовых вод (уровень грунтовых вод ниже уровня земли), а также в местах, где уровень грунтовых вод лишь изредка поднимается, трудно предотвратить попадание воды в фундамент из-за неослабевающего гидростатического давления. (Гидростатическое давление — это сила, с которой вода или другая жидкость выталкивается наружу под действием силы тяжести и экспоненциально увеличивается с глубиной жидкости.) Наличие хорошей дренажной системы по периметру помогает, особенно когда дом построен на склоне, поэтому стоки могут привести к под открытым небом. Но многие стоки фундамента ведут к водоотливному насосу, которому требуется электричество, чтобы сдерживать грунтовые воды. Бетон может содержать дополнительный портландцемент или добавки, такие как примеси пуццолана, которые уплотняют бетон, закупоривая его поры и уменьшая фильтрацию воды. Строительные нормы и правила штата Мэн требуют «влагонепроницаемости», обычно тонкой битумной эмульсией, наносимой на стены ниже уровня земли для замедления проникновения воды, но она не выдерживает сильного гидростатического давления. В более эффективных системах используется эластомерная мембрана, жидкость, которая распыляется или накатывается на бетон для создания резиноподобной водонепроницаемой поверхности, или водонепроницаемая мембрана, применяемая в виде листа для создания непроницаемого барьера. Другой подход заключается в использовании коврика с ямочками, такого как пластиковый ящик для яиц, который направляет любые грунтовые воды в канализацию по периметру, прежде чем они могут вызвать проблемы. Иногда используется смесь систем.

• Даже с этими системами, и особенно без них, бетонные фундаменты имеют тенденцию быть влажными. Поверхность бетона может казаться сухой, потому что влага испаряется в воздух в помещении. Но влага присутствует и обеспечивает питание для плесени и грибков, что приводит к запаху подвала, с которым мы все знакомы, и способствует ухудшению качества воздуха в помещении по всему дому.

• Бетон — плохой изолятор.  Единственными распространенными строительными материалами, которые лучше проводят тепло, чем бетон, при R-0,08/дюйм являются сталь и алюминий. Бетон в 15 раз более электропроводный, чем деревянный каркас, и в 50-80 раз более электропроводный, чем пенопласт. Пока он не треснул, бетон считается воздухонепроницаемым, что может привести жильцов к мысли, что неизолированные бетонные стены не тратят энергию впустую. Утепление стен подвала требуется строительными нормами для новых домов, но некоторые строители используют исключение, которое позволяет вместо этого утеплить первый этаж, что почти никогда не является эффективным подходом из-за всех обходов в подвальное пространство. Другие строители устанавливают изоляцию из пенопласта снаружи, но обрезают ее чуть ниже уровня земли, чтобы не покрывать ее. Мало того, что это нарушение кодекса, оно оставляет незащищенной часть стены фундамента, которая соприкасается с самым холодным воздухом, часть выше уровня земли.

• Производство портландцемента, «клея», который скрепляет заполнитель для создания бетона, является основным источником выбросов парниковых газов, на его долю приходится около 8% всех выбросов в мире. Есть способы уменьшить количество портландцемента, необходимого для фундамента, но самый простой — это уменьшить количество используемого бетона.

При всех возможных проблемах, почему мы до сих пор строим на фундаменте? Альтернативы становятся все более распространенными, особенно в мире высокопроизводительных зданий. Для тех, кто все еще строит подвалы, их можно спроектировать и построить так, чтобы они были безопасными и удобными; это стоит значительно больше, чем традиционный, простой подход, хотя в большинстве случаев это все же дешевле, чем строительство нового помещения выше класса. Но, по моему опыту, все еще трудно найти научные знания о том, как спроектировать и построить хороший фундамент. Даже когда я подробно рассказываю о том, как построить фундамент, который будет теплым и сухим, с хорошим качеством воздуха в помещении, я почти всегда вижу, что строитель внес изменения, когда я посещаю строительную площадку.

По этим причинам, как и многие экологические проектировщики, архитекторы и строители, я предпочитаю по возможности избегать заливки бетонных фундаментов с подвалами. Вот некоторые из вариантов, которые я использовал:

Сплошной плитный фундамент по проекту, построенному компанией Ecocor из штата Мэн. Фото предоставлено Майклом Мейнсом.

Пространство для обхода. По сути, это короткий подвал, построенный аналогично. Есть две версии: вентилируемая и невентилируемая. Предполагается, что вентилируемые подполья должны обеспечивать достаточный приток воздуха через внешние вентиляционные отверстия, чтобы воздух оставался сухим, а поверхности — свободными от конденсата (и, как следствие, роста плесени и грибка). К сожалению, то, что на самом деле происходит в каждом вентилируемом подполье, в котором я был, заключается в том, что вентиляционные отверстия пропускают теплый влажный воздух в подполье во влажные месяцы, где он конденсируется на прохладных поверхностях. Предполагается, что первый этаж утеплен, но наиболее распространенными продуктами, используемыми для этого, являются стекловолоконные плиты, которые плохо выдерживают колебания влажности и мало блокируют поток воздуха через изоляцию, снижая ее эффективность. Вентиляционные отверстия зимой пропускают холодный воздух в подполье, поэтому люди закрывают их пенопластовыми заглушками и больше никогда не открывают. Короче говоря, вентилируемые подполья не работают должным образом.

Приподнятая плита с защищенной от мороза балкой мелкого заложения по периметру. Фото предоставлено Майклом Мейнсом.

• Герметичные подполья могут быть хорошим вариантом: они стоят дешевле, чем цельные фундаменты, и содержат меньше бетона и пены, наносящих вред климату. Они по-прежнему могут обеспечить доступ для механических систем, а более высокий уровень пола должен привести к меньшему количеству фильтруемых грунтовых вод, чем при полном фундаменте. Проведя много времени в подвальных помещениях, в них не очень весело работать, и, конечно же, их нельзя позже превратить в жилое пространство. Но, если все сделано правильно, они могут быть эффективными.

• Плита на уклоне. Часто связанные с более дешевыми домами, они стоят меньше, чем фундаменты с подвалами, потому что они требуют меньше земляных работ, меньше материала и меньше труда. Но их также можно использовать в высококачественных домах. Есть несколько способов построить плиты по уклону; один из обычно используемых называется монолитным с перевернутым основанием. Они могут хорошо работать, если они правильно детализированы, но большинство из них не изолированы должным образом, и большинство из них не возвышаются над уровнем земли в той мере, в какой они должны быть — наши строительные нормы требуют не менее 6 дюймов от уровня земли до любого деревянного каркаса или сайдинга ( наличие дробленого или упавшего камня на уровне не отменяет этого требования, несмотря на аргументы, которые я слышал). На самом деле, большинство добросовестных строителей предпочитают оставлять 8-12 дюймов над уровнем земли, чтобы свести к минимуму разбрызгивание воды и связанный с этим ущерб. Вариантом является то, что я называю приподнятой плитой, плитой с морозостойкой стеной или балкой по периметру. Это начинается с того, что выглядит как короткая фундаментная стена, либо простирающаяся ниже линии промерзания до уступа, либо защищенная от промерзания пенопластовой изоляцией. Внутренняя часть заполнена и изолирована, и в большинстве случаев сверху заливается бетонная плита. Несколько проектировщиков и строителей, в том числе и я, сейчас экспериментируют с отказом от бетонной плиты и укладкой чернового пола прямо поверх изоляции. Есть много деталей, которые нужно учитывать, но пока все отчеты о нескольких проектах по всей стране с этим типом фундамента положительные.

• Другой вариант плиты по уклону называется плитой-основой. В соответствии с европейскими системами, жесткая пена используется для создания изолированной конструкции, похожей на ванну, в которую помещается конструкционная бетонная плита. Несколько производителей продают продукты из пенопласта для этого типа систем, или вы можете сделать их сами.

Полноразмерный монолитный бетонный фундамент «дневного света» или «выходного» фундамента. Фото предоставлено Майклом Мейнсом.

Что делать, если вы хотите полностью отказаться от бетона? Есть несколько вариантов: 

Спиральные опоры, прочные металлические столбы, просверленные в земле, которые могут поддерживать дом или настил, являются альтернативой бетонным подвалам. Хотя они еще не получили широкого распространения, они имеют долгий и успешный послужной список в США и Канаде. Фото предоставлено Techno Metal Post.

• Постоянный деревянный фундамент (PWF). Наши строительные нормы и правила позволяют строить фундаменты из обработанных под давлением пиломатериалов с соблюдением списка требований. PWF впервые приобрели популярность в 1980-х годах, и многие фонды той эпохи до сих пор находятся в хорошем состоянии. Другие потерпели неудачу, часто из-за давления грунтовых вод и фильтрации. Многие из нас, пытающихся уменьшить свой углеродный след, в прошлом насмехались над деревянными фундаментами, но теперь присматриваются к ним еще раз. На сегодняшний день я не использовал деревянный фундамент, но вскоре, возможно, сделаю пристройку к моему дому, которую я намерен сделать максимально низкоуглеродной.

• Основания для опор. Эта категория охватывает много вопросов. Первый новый дом, который я помог построить в начале 1990-х годов, стоял на бетонных опорах диаметром 10 дюймов. (Они торчали из земли намного дальше, чем, как я теперь знаю, было безопасно, но дом все еще стоит.) Когда круглые бетонные опоры не подходят с эстетической точки зрения, вы можете купить или сделать конические квадратные версии. Для дома опоры должны простираться ниже линии промерзания и должны быть укреплены, чтобы они не сломались, когда на них давит мороз. Они также должны быть рассчитаны на боковое сопротивление — несмотря на то, что они выдерживают «гравитационные нагрузки», термин инженеров для вертикальной нагрузки, довольно легко рассчитать, обеспечивая устойчивость к ветровым и сейсмическим нагрузкам, которые обычно действуют на дом сбоку, может быть труднее. фигура. На одной работе, в которой я участвовал, в прибрежной зоне с сильным ветром, инженер определил секцию сплошной бетонной стены, чтобы обеспечить устойчивость к боковым нагрузкам, потому что опор, которые мы использовали в других местах, было недостаточно. Аналогичный подход, который я планирую использовать в предстоящем проекте, — это мини-фундамент: небольшой фундамент на всю глубину, чтобы обеспечить место для инженерных коммуникаций и скрепить конструкцию, но остальная часть дома будет на опорах.

• Другим набирающим популярность видом свай являются винтовые металлические сваи. Выглядят как круглый столб забора из оцинкованной стали со шнеком внизу. Оператор вбивает их в землю, как большой винт, при этом столбы разного размера и глубины обеспечивают разную несущую способность. Компания Techno Metal Post of Maine, принадлежащая Майку Брошу, только что установила десять спиральных свай для пристройки, которую я разработал. При средней цене 300 долларов за сваю это было намного дешевле, чем бетонный фундамент, и намного проще, быстрее и дешевле, чем рытье и установка бетонных опор. Плюс углеродный след меньше.

• Третьим типом системы пирса является конструкция с опорным каркасом, также называемая конструкцией сарая с опорой. Этот подход имеет структурные стойки, которые поддерживают стены, полы и крышу, непосредственно заглубленные, поэтому они также обеспечивают некоторое боковое сопротивление. Хотя в некоторых хорошо построенных домах используется этот подход, он обычно считается более подходящим для неотапливаемых хозяйственных построек из-за сложности с такими деталями, как герметизация воздуха.

• Для всех опорных систем необходим каркасный пол, и многие люди беспокоятся о холодных полах. Если уделять внимание воздушной герметизации и изоляции, в том числе уменьшению тепловых мостов, фальшпол должен ощущаться примерно так же, как и любой другой пол, а потери тепла не должны сильно отличаться. Преимущество заключается в том, что в отличие от бетонных плит, которые требуют изоляции с относительно высоким уровнем выбросов углерода (пенопласт или минеральная вата), полы, построенные на опорах, могут быть сделаны из древесины, связывающей углерод, и изолированы целлюлозой, связывающей углерод. Может быть сложно иметь дело с механическими системами в доме, построенном на опорах; в том числе мини-подвал, как уже отмечалось, является одним из вариантов.

Каркасный пол необходим при любой системе опор. При должном внимании к воздушной герметизации и изоляции фальшпол должен ощущаться примерно так же, как и любой другой пол. Преимущество заключается в том, что, в отличие от бетонных плит, полы, построенные на опорах, могут быть сделаны из дерева, связывающего углерод, и изолированы целлюлозой, связывающей углерод. Фото предоставлено Techno Metal Post.

Какой тип фундамента вам подходит? Ответ на большинство вопросов в строительной науке: «Это зависит». Преимущества и недостатки есть у каждого из вариантов. Просто учтите, что, возможно, обычный, полный фундамент может быть не лучшим вариантом для вас, и убедитесь, что вы работаете с кем-то, кто понимает, как правильно внедрить выбранную вами систему. G&HM

Найдите экспертов из штата Мэн, которые специализируются на здоровых и эффективных домах, в Business Directory Green Homes .

Подробнее: Строительная наука 101

Design / BuildGuest Пользователь 5 ноября 2020 г. бс 101, строительная наука 101, строительная наукаКомментарий

Какой фундамент лучше для строительства нового дома?

Какая основа у вашего нового дизайна дома? Любой отличный план этажа начинается с прочного основания, поэтому стройте свой на наилучших возможных условиях. Важно выбрать правильную форму фундамента для вашего дома — получите некоторые рекомендации здесь, и вы сделаете правильный выбор. Давайте копнем глубже и узнаем больше о каждой форме базы.

Примерно половина всех новых домов, строящихся в США, построена на плитном фундаменте. Поскольку плита на сегодняшний день является наиболее рентабельной альтернативой, потребители пользуются этим экономичным вариантом. Что касается фундамента, это быстро и просто — плиту часто можно залить прямо на землю или на подушку из гравия. Вашему подрядчику, возможно, потребуется сделать лишь небольшие раскопки заранее, чтобы построить пригодную для использования поверхность. 9№ 0005

Основание из плит идеально подходит для теплого и сухого климата, где глубина промерзания не является проблемой. Они также хорошо работают в местах, где уровень грунтовых вод не позволяет использовать подвалы. Тем не менее, плита, вероятно, не будет выбором, если вы строите на наклонном участке (здесь лучше всего подойдет плита или подвал, в зависимости от ваших условий).

• Цена: В общем, плитный фундамент — самый дешевый вариант, когда речь идет о фундаменте, отличный выбор, если речь идет о бюджете.
• Низкие эксплуатационные расходы: Из всех форм фундамента плиты требуют минимального обслуживания, что увеличивает их цену.

• Потенциально дорогой ремонт: Сантехнические системы заглублены НИЖЕ на плиту, что делает ремонт дорогостоящим, так как вам придется сначала взломать бетонную плиту, чтобы получить доступ к трубе. Однако с современными технологиями, такими как водопроводные системы PEX, которые все чаще используются строителями, возможная потребность в доступе под вашу плиту гораздо менее вероятна, чем в прошлом.
• Плохая погода: Плиты недостаточно защищают ваш дом от штормов и других ненастных погодных явлений.

Шлюз включает в себя элементы как цокольного, так и плитного фундамента. Сравнительно недорогое строительство подполья позволяет тем, кто надеется не забывать о бюджете. Между тем, 2-3 фута (или более) пространства, которое он предлагает под домом, дадут его владельцу столь необходимый доступ к механическим и сантехническим приборам. Это поможет вам сэкономить время и деньги на обслуживании на долгие годы.

Шлюз также является отличным выбором для клиентов, строящихся на наклонном участке. Фундаменты используются для создания ровного фундамента для строительства вашего дома. Подпольные пространства часто выбираются в большинстве зон затопления, поскольку промежуток между землей и первым этажом служит барьером для защиты от наводнений.

• Доступные коммунальные услуги: Устраняя основной недостаток плиты, шлюз обеспечивает лучший доступ к домашней электропроводке, трубам и воздуховодам, что делает возможным ремонт и обновление в будущем.
• Теплые полы: По сравнению с плитным каркасом первый этаж дома, построенного на подполье, не выглядит так, как будто он построен на бетоне. На самом деле полы кажутся более холодными, так как подполье кондиционировано.

• Склонность к влаге: Даже при строительстве современных пароизоляционных материалов все еще существует возможность для ползания, способствующего росту плесени и грибков. По этой причине вам нужно будет следить за своей рампой. В случае Reinbrecht Homes наши отремонтированные подвальные помещения еще больше помогают решить проблемы с влажностью в гавани.
• Безопасность Little Storm: Подобно фундаментным плитам, подполья практически не защищают конструкцию вашего дома от непогоды.

Фундамент в подвале обходится дороже всего, но дает фантастические преимущества! Когда вы хотите строить с этим стилем фундамента, вы создаете множество дополнительных квадратных метров, не говоря уже о доступе к инженерным сетям! Создайте игровое пространство, семейную комнату или гостевой номер. Ваше воображение является единственным ограничением. Здания в более холодном климате также предпочитают строить цокольный фундамент. Это происходит из-за скорости льда. Фундаменты для дома должны быть выкопаны и залиты ниже местной отметки промерзания, поэтому необходимо углубиться, чтобы сделать весь подвал намного проще.

• Больше, дешевая площадь: Самым важным преимуществом цокольного фундамента является дополнительная площадь в квадратных футах — и при гораздо более низкой стоимости квадратного фута, чем в других частях здания.
• Сезонная жилая площадь: идеально подходит для небольших домов, добавление готового подвала создает энергоэффективные жилые помещения, которые хорошо подходят для смены сезонов, теплые зимой и прохладные летом.
• Легкий доступ для ремонта: Само собой разумеется, что для техников быстрее (и дешевле) ремонтировать ваши домашние инженерные коммуникации, стоя вместо того, чтобы ползать по стойке или копаться в плите.
• Защита от штормов: для вас, жителей и вашего дома. Подвалы являются идеальным убежищем от худшего, что мать-природа может навлечь на вас, а также обеспечивают прочный якорь для вашего дома.

• Увеличенная стоимость: Подвал, конечно же, является самым дорогим типом фундамента из трех перечисленных здесь, тем более, если вы хотите закончить комнату. Даже в этом случае готовые квадратные метры подвала, скорее всего, будут наименее затратными во всем вашем доме.
• Возможное затопление: Вы можете оказаться в затопленном подвале без насоса. Чтобы справиться (и практически устранить) с опасностью наводнения, мы рекомендуем резервные батареи, генераторы или резервные источники воды. Однако во всех ситуациях лучшим сценарием предотвращения возможного затопления является сохранение естественного дренажного пути.
• Недостаток естественного света: Если вы превращаете свой подвал в гостиную, а это НЕ выход, вам, возможно, придется найти творческие способы добавить в него немного света. Опять же, это не вопрос выхода из подвалов.

Компания Spaulding Concrete уже более 30 лет является ведущим производителем фундаментов в Сан-Франциско. Мы здесь, чтобы исправить фундамент вашего дома, независимо от того, какая проблема может существовать. У нас есть специализированное оборудование, услуги и профессиональный опыт, необходимые вам для постоянного улучшения фундамента вашего здания. Чтобы вы начали с правильной ноги, мы будем рады дать вам бесплатное предложение по ремонту фундамента. Когда вы свяжетесь по телефону или электронной почте, один из наших экспертов по фонду ответит на любые ваши вопросы и объяснит, как мы можем навсегда восстановить целостность и структурную стабильность вашего дома или здания компании. Успешные конкретные проекты требуют тщательного планирования и тщательной подготовки. Компания Spaulding Concrete проверяет площадку и проекты, чтобы убедиться, что бетон и базовая конструкция соответствуют критериям запланированного использования, а планировка и отделка подходят для проекта. Квалифицированные специалисты по бетону в Spaulding Concrete будут работать в соответствии с графиком, в рамках бюджета и соответствовать или превосходить стандарты благодаря тщательному планированию, профессиональному исполнению и строгому контролю качества.