Как построить своими руками дом из кирпича: Строительство кирпичного дома своими руками – как построить дом из кирпича

Содержание

Подробно о том, как построить дом из кирпича своими руками.

На сегодняшний день кирпич остаётся одним из самых востребованных строительных материалов для постройки загородной недвижимости. Дома из кирпича стоят веками, переходят по наследству.

Любое строительство начинается с проекта, который можно приобрести в соответствующей архитектурной организации. Проект не большого одноэтажного дома можно нарисовать и самому, а вот с планированием двух-трех этажного коттеджа все же лучше довериться профессионалам. Рассчитать необходимую толщину стен, нагрузку на фундамент, нагрузку на стены, перекрытия – без соответствующих знаний, скорее всего не получится. Рисковать своей безопасностью и сохранностью будущего загородного дома в данном случае не стоит.

Содержание:

  • Разметка участка и строительство фундамента
  • Выбор материала
  • Расчет необходимого количества
  • Раствор для кладки
  • Кладка кирпича
  • Устройство крыши

 

Разметка участка и строительство фундамента

Какой тип фундамента необходимо применить для будущего дома описывается в его проектной документации. Фундамент под кирпичный дом должен выдерживать большие нагрузки, следовательно, должен быть мощным и надежным. Чаще всего для строительства кирпичного дома используют ленточный фундамент.

Первым делом на участке необходимо подготовит и разметить место под фундамент. Разметка выполняется исходя из проектной документации. Колышки вбиваются по внешним и внутренним углам фундамента, и по ним натягивается прочная нитка. Затем копается траншея на глубину, зависящую от глубины промерзания почвы и в зависимости от количества этажей в будущем доме. На дне траншеи делается песчаная подушка толщиной 15-20 см и хорошенько утрамбовывается. На вырытой траншее сверху устанавливается опалубка. Внутри траншеи и опалубки укладывается и вяжется арматура, диаметром соответствующим проектным данным для данного строения. Опалубка крепко закрепляется и в нее заливается бетон. После застывания бетона проводят гидроизоляцию фундамента путем обмазки различными мастиками.

Фундаменты для кирпичных домов довольно мощные и глубокие, поэтому, такие дома чаще всего имеют дополнительный цокольный этаж.

Выбор материала

Кирпич материал надежный, крепкий, не горючий. В зависимости от сырья, используемого для производства, кирпич бывает нескольких видов: керамический и силикатный. Еще есть гиперпрессованный кирпич, который получается в результате прессования известково цементной смеси. Его вид напоминает природный камень и его используют в основном для облицовки.  Керамический кирпич производят из глины, с последующим обжигом, а силикатный из смеси песка и извести. Так же кирпич бывает пустотелый и полнотелый. И тот и другой используется для строительства стен загородного дома.

Для уменьшения нагрузки на фундамент и затрат на строительство  используют пустотелый кирпич, вес которого на 20% меньше полнотелого. Основной кладки стен и перегородок выполняется из не дорогого силикатного кирпича, а более дорогой керамический кирпич используют при наружной облицовке.

Что бы получить ровную красивую кладку, перед покупкой кирпича необходимо обратить внимание на его целостность и геометрию. Кирпич должен быть ровный со всех сторон без трещин и сколов.

По марке кирпича можно судить о его прочности. Например: кирпич марки М100 выдерживает нагрузку до 100 кг на 1 см квадратный. Именно эту марку кирпича чаще всего используют для малоэтажного (не более трех этажей) загородного строительства.

Расчет необходимого количества

Чтобы приобрести необходимое количество кирпича для строительства дома своими руками необходимо выполнить правильные расчеты. Кирпич имеет стандартную длину 25 см и ширину 12 см.  Различия могут быть только по высоте и как следствие по названию: одинарный (6,5 см),  полуторный (8,8 см), двойной (13,8 см). Применение полуторного или двойного кирпича при возведении стен, значительно экономит кладочный раствор и  время на их возведение.

Оптимальная толщина стены дома, для средней полосы России составляет 2 либо 2.5 кирпича. Толщина сены при этом получается: 2 кирпича — 51 см, 2.5 кирпича – 64 см.

Подсчитать количество кирпича можно двумя способами: без учета толщины растворного шва, либо с учетом.

В первом случае, при расчетах, можно получить избыток кирпича порядка 25 %, а во втором придется наоборот прибавить к полученному результате еще 10-15%.

В обоих случаях, необходимо посчитать периметр всех стен и исходя, из их высоты вычислить, общую площадь. Затем считается общая площадь оконных и дверных проемов, и полученный результат вычитается из общей площади стен. Площадь стандартного кирпича составляет 0,0078 м2. Делим это значение на единицу и получаем 128 кирпичей в м2 стеновой кладки. После чего полученное количество умножаем на толщину кладки, допустим 2 кирпича, и получаем 256 кирпичей в 1 м2. Полученное количество кирпичей умножаем на площадь стен без учета проемов. Полученное значение и будет является необходимым количеством кирпича для дома. При подсчете количества кирпича с учетом кладочного шва, расчеты выполняются в той же последовательности и по тому же принципу, только площадь кирпича берется уже  равной 0,00875 м2. И не забыть прибавить к  полученному количеству еще 10-15%.

Раствор для кладки

Основным раствором для кладки кирпича является цементный раствор, основа которого карьерный или речной песок. Предпочтительнее использовать просеянный речной. Соотношение цемента к песку зависит от марки используемого цемента и написано на его упаковке. Обычно это 1:3 или 1:4. Для придания эластичности раствору, в него добавляют известь или различные специальные пластификаторы.

Кладка кирпича

Если опалубка была выставлена правильно по уровню и работы по заливке фундамент выполнены качественно, то минуя работы по его выравниванию, укладывается  гидроизоляция (рубероид) и приступают непосредственно к кладке кирпичных стен дома своими руками. Кладка начинается с выведения углов.

Кирпичи укладываются по углам дома, выравниваются по вертикали и горизонтали, между ними натягивается веревка, которая служит ориентиром для промежуточных кирпичей. Высота углов должна быть одинаковой. Ее контролируют при помощи лазерного или водяного уровня. Горизонталь проверяется с помощью отвеса.  Постоянный контроль вертикали и горизонтали стены обязателен при кладке кирпича.

Фото. Кладка углов.

В углах укладывается несколько кирпичей, проверяется соответствие по высоте и горизонтали, а за тем выкладываются остальные кирпичи в ряду. Ряды укладывают так, что бы кирпичи последующего ряда были перевязаны с кирпичами предыдущего ряда.

Раствор выкладывается на ранее уложенный ряд при помощи мастерка и разравнивается по нему до необходимой толщины. Не много раствора кладут на малую грань кирпича и укладывают его в ряд. Пристукивая молотком или рукояткой мастерка, кирпич прижимается к предыдущим кирпичам и выравнивается.

Фото. Пример кладки облицовочного кирпича.

При кладке отделочного кирпича, для получения красивого ровного шва используют металлические или деревянные прутки. Пруток кладут на предыдущий ряд, укладывают и выравнивают раствор, а затем кладут кирпич. После укладки нескольких кирпичей пруток достают из шва. Таким образом, получаются одинакового размера швы на всей стене, которые в дальнейшем необходимо выровнять расшивкой. Выровнять швы необходимо до того как раствор окончательно застынет. Облицованные кирпичом дома имеют прекрасный вид.

Простенки кладутся одновременно с основными стенами или позже, но тогда для этого необходимо оставить выступающие из стены кирпичи (лесенку), для перевязки с основными несущими стенами.

Если стены не будут штукатуриться, а будут закрываться, каким либо отделочным материалом, то точного контроля швов не требуется, только точный контроль горизонтали. Выдавливаемый избыток раствора убирается мастерком и кладется на следующий ряд.

Кладка кирпича – это монотонная кропотливая работа, требующая постоянной концентрации внимания.

Видео. Как правильно класть кирпич.

Устройство крыши

Устройство крыши дома из кирпича, ни чем не отличается от устройства крыши любого другого строения. На стены дома сверху по периметру укладывается деревянный брус, так называемый мауэрлат, которые служат нижней опорой для стропил.

Стропила собираются из доски 150*50 мм и устанавливаются на свое место. Далее выполняется деревянная обрешетка, и крыша накрывается кровельным материалом. С построенной крышей дом имеет уже законченный вид.

Построить кирпичный дом своими руками задача не из легких. Но попробовать стоит, ведь не попробовав класть кирпич самостоятельно своими руками, ни когда этому не научишься.

Кирпичный дом своими руками без опыта кладки кирпича, конечно же, можно построить, но это займет немного больше времени, чем это сделали бы профессионалы.

Дача из кирпича своими руками. Как построить дачу из кирпича. Как построить дачу из кирпича

Апрель 28 • Ремонтные и строительные работы • Просмотров 2112 • Комментариев к записи Дача из кирпича своими руками нет

Наиболее популярным материалом для возведения жилых домов во все времена считается кирпич. Он довольно прочен, имеет относительно неплохую теплопроводность и в сравнении с деревом, менее пожароопасный. Далее расскажем подробнее о том, как возвести дачный домик из кирпича.

Содержание

  • Виды кирпича и его назначение
  • Количество кирпича, необходимое для строительства
  • Этапы постройки дачного домика из кирпича
    • Устройство фундамента
    • Укладка кирпича
    • Оконные и дверные проемы
  • Основные ошибки при укладке кирпича

Виды кирпича и его назначение

Для возведения небольших дачных домов кирпич является одним из самых идеальных вариантов. Во-первых, он компактный, а это значит, что в небольших объемах его можно перевозить даже в прицепе к легковому автомобилю, что позволит немного сэкономить на постройке. Во-вторых, его укладку можно проводить постепенно без потери качества. К тому же кладка кирпича не требует особых знаний и умений, поэтому научиться этому может каждый желающий. Исходя из этого, построить дачу из кирпича можно самостоятельно, сэкономив средства.

Весь кирпич условно можно разделить на две категории:

  • рядовой,
  • облицовочный.

Рядовой кирпич используют для возведения стен и межкомнатных перегородок. Отличается он своей прочностью и температуростойкостью. К такому материалу не предъявляют высоких требований относительно ровности поверхности или прямоте углов, ведь рядовой кирпич после укладки будет спрятан под слоем обделки или облицовочного каркаса.

Облицовочный кирпич предназначен для чистовой отделки наружных стен, построенных из другого материала. Он не настолько крепок, как рядовой. Но по ГОСТу должен иметь ровную поверхность и правильные углы.

По размеру кирпич разделяют на:

  • одинарный,
  • полуторный.

Последний вид материала предпочтительный для строительства, ведь существенно экономит раствор.

По ГОСТу кирпич по прочности делят на марки. Наиболее популярными из них для возведения малоэтажных строений являются — М-100 и М-125. Цифры в маркировке обозначают нагрузку, которую может выдержать материал в килограммах на квадратный сантиметр. Ещё в маркировке применяется такой параметр как морозостойкость. Так, кирпич с маркировкой F-50 может выдержать до пятидесяти циклов резкой смены температуры, а с маркировкой F-75 — до семидесяти пяти. Для наших широт лучше всего подойдет последний вариант.

В зависимости от структуры кирпич различают на:

  1. Полнотелый. Лучше походит для строительства фундаментов, несущих конструкций.
  2. Пустотелый. Прекрасно подходит для облицовки стен. За счет пустот в середине такой кирпич отлично сохраняет температуру внутри помещения.

В настоявшее время размеры и структура материала может варьироваться. Так, на рынке уже появились большие кирпичи, которые по габаритам схожи со шлакоблоком, а также пористые, во время производства которых в раствор добавляют деревянную стружку. Она во время обжига выгорает, оставляя после себя пустоты.

Количество кирпича, необходимое для строительства

Перевязка рядов кирпича

Количество кирпича, которое может вам понадобится для строительства дачного домика, зависит от нескольких факторов:

  • габариты дома,
  • толщина стен и стеновых перегородок,
  • размер самого кирпича.

Для примерного расчета количества кирпича можно пользоваться следующими формулами:

  1. Одинарная кладка – 102 шт одинарного и 78 шт полуторного кирпича на 1 квадратный метр кладки.
  2. Полуторная кладка – 153 шт одинарного или 117 шт полуторного на 1 квадратный метр кладки.
  3. Двойная кладка – 204 шт одинарного или 156 шт полуторного на 1 квадратный метр кладки.

Для укладки 400 штук кирпича потребуется около четверти куба раствора, на который необходимо одна часть цемента на четыре части песка. Зная, какой дача из кирпича своими руками будет по площади, можно с легкостью определить необходимое количество материала.

Этапы постройки дачного домика из кирпича

Чтобы дача из кирпича стояла долго, нужно четко выполнять требования и правила укладки этого строительного материала, о которых мы поговорим далее.

Устройство фундамента

Кирпичные дачные дома в обязательном порядке строятся на бетонном фундаменте. Среди всех видов базиса наиболее популярным является ленточный.

Укладывается он по контуру здания, а также там, где будут установлены несущие стены. Для небольшого дачного домика достаточно будет фундамента, погруженного на 0,2-0,4 метра в глубину. Ширина основания должна чуть превышать размер кладки. Перед заливкой бетона необходимо сделать армирование из арматуры или катанки большого диаметра. Перед укладкой кирпича на фундамент обязательно выстилают слой гидроизоляционного материала (рубероид, рубемаст и др.).

Укладка кирпича

После того как фундамент готов, приступают к кладке кирпича. Начинать необходимо с углов. Делать это следует довольно точно, ведь именно от них зависит красота и ровность стен.

При укладке углов чаще проверяйте горизонтальность. Сделать это можно при помощи уровня. Постукивать кирпич нужно только посередине, тогда он гарантировано ляжет ровно. После того как разместите несколько слоев материала по углам, натягиваем между ними леску или строительную нить. Далее продолжаем укладывать стены. Не забываем об увязке кирпича.

При каждом новом ряде материал сдвигается на половину своей длины, таким образом, на шов предыдущего ряда ложится целый кирпич следующего и т.д.

Оконные и дверные проемы

При устройстве оконных и дверных проемов на ряд кирпича выстилают бетонное перекрытие, затем продолжают кладку. Перекрытие в обязательном порядке размещается на раствор. Не допускается кладка перекрытий на монтажную пену.

Основные ошибки при укладке кирпича

Ошибки при выполнении данного вида работы со временем обязательно дадут о себе знать. Качественно выполненная кирпичная кладка способна выдержать более двухсот лет. Трещины в стенах, которые приводят к обвалам и разрушениям – результат ошибок при кладке и обустройстве фундаментов.

Одна из самых распространенных ошибок при выполнении кладки – неправильная конфигурация швов между кирпичами: слишком большие или их отсутствие. Толщина вертикального шва должна составлять не более 10 мм, горизонтального – не более 12 мм. Отклонение в обе стороны не должны превышать 2 мм. Также не допускается наличие пустот – раствор должен заполнять все пробелы между кирпичами, иначе в них будет скапливаться влага, что приведет к разрушению швов и всей кладки.

При устройстве конструктивных металлических элементов дома, их обязательно необходимо защитить от коррозии, в противном случае коррозия металла передастся на кирпич, что со временем приведет к его разрушению. Первый и последний ряд кладки согласно требованиям СНиП всегда выполняют «тычками».

При приготовлении растворов очень важно придерживаться указанных производителем пропорций.

Сейчас в интернете можно найти множество ресурсов, на которых вы отыщете различные проекты дачей из кирпича с подробным описанием процесса производства работ.

Пример проекта:

Здесь вы сможете найти фото дач из кирпича, благодаря которым сможете оценить тот или иной проект.

« Выращивание трюфелей: пошаговая инструкция, полезные советы Печная труба на крыше: инструкция по монтажу »

Почему во Флориде так мало кирпичных домов?

Строить из кирпича очень дорого, и немногие могут позволить себе построить полностью кирпичный дом . Даже в домах среднего класса во Флориде кирпич очень часто бывает только на фасаде дома, и это облицовка, которую легко повредить во время бури. Самая большая проблема в FL обычно наводнение.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на quora.com

Почему во Флориде нет кирпичных домов?

Флориде не хватает глины, чтобы делать кирпичи. В штате нет производителей кирпича; кирпичи должны привозиться из-за пределов штата — часто от тех же производителей, сказал Бёрд, которые поставляли кирпичи для этого района 100 лет назад.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на tambabay.com

Хороши ли кирпичные дома во Флориде?

Кирпич — один из лучших строительных материалов, используемых во влажном, подверженном ураганам климате Флориды.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на performance-painting. com

Почему дома больше не строят из кирпича?

Отход от конструкционного кирпича начался после Второй мировой войны. Потребители середины века хотели, чтобы загородные дома выглядели иначе, чем их городские аналоги, а новые строительные нормы больше не требовали кирпича. Это означало меньший спрос как на материал, так и на каменщиков, необходимых для его установки.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на сайте Whyy.org

Во Флориде есть кирпичные дома?

Большинство домов во Флориде с кирпичом снаружи на самом деле построены с деревянным каркасом, а кирпич применяется в качестве внешней отделки. Стена с деревянным каркасом за кирпичом — это структура, а кирпич просто обеспечивает приятный фасад, как показано на фотографии ниже строящегося дома.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на howtolookatahouse. com

Почему так много американских домов хлипкие — объясняет Чеддер

Почему дома во Флориде строят из бетона?

Бетонные дома защищены от вредителей и не требуют особого ухода

Во Флориде, где термиты широко распространены, это имеет особое значение. Строительство из бетонных блоков также требует меньшего ремонта и обслуживания, потому что бетон менее подвержен гниению, как дерево, или ржавчине, как сталь.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на сайте seagatehomes.com

Почему в домах во Флориде нет подвала?

Флорида имеет большую систему водоносных горизонтов, которая охватывает около 100 000 квадратных миль и обеспечивает водой многие крупные города. Грунтовые воды находятся очень близко к поверхности в большей части Флориды и Южной Джорджии. Из-за высокого уровня грунтовых вод и близости к океану невозможно выкопать подвал.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на rjbuildersflorida.com

Кирпичные дома лучше переносят ураган?

При сильном ветре дома, построенные из кирпича, обеспечивают значительно большую защиту от переносимого ветром мусора, чем дома, построенные из винилового или фиброцементного сайдинга.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на gobrick.com

Что дешевле строить из кирпича или дерева в 2022 году?

Что дороже построить дом из кирпича или дерева? Дерево, как правило, более доступно, чем кирпич, и стоит от 2 до 5 долларов за квадратный фут, тогда как кирпичный сайдинг стоит в среднем 15 долларов за квадратный фут.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на angi.com

Каковы недостатки кирпичных домов?

3 Основные проблемы кирпичных домов

  • Ремонт стоит дорого и требует много времени. Кирпич когда-то был предпочтительным материалом для экстерьеров, где важны прочность и долговечность. …
  • Отсутствие адаптации к климатическим изменениям. …
  • Уязвим к повреждениям от влаги.
Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на allurausa.com

Почему во Флориде не строят дома с защитой от ураганов?

По словам Грегори, одной из основных причин, по которой не строится больше ураганостойких сооружений, является то, что на них нет большого рыночного спроса. «Застройщики будут реагировать на рыночный спрос», — сказал он. Он добавил, что зачастую решения по проектированию зданий принимает застройщик, а не владелец здания.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на accuweather.com

Может ли торнадо разрушить кирпичный дом?

На протяжении веков здания, построенные из кирпича, выдерживали разрушительные действия ураганов, торнадо, сильных ветров, града и проливного дождя. При использовании в сочетании с современными строительными нормами кирпичные дома могут остаться стоять, когда другие в том же квартале могут быть разрушены.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на сайтеbrick.com

Все дома во Флориде построены из шлакоблоков?

Люди удивляются, почему во Флориде сочетаются дома из деревянного каркаса и дома из бетонных блоков. Северная часть штата, а также район Панхандл и некоторые центральные районы Флориды в основном построены из деревянного каркаса.

Запрос на удаление

| Просмотреть полный ответ на blog. icihomes.com

Почему дома во Флориде полностью выложены плиткой?

Плитка очень водостойкая и обычно используется в таких помещениях, как кухни, туалеты, прачечные и другие влажные помещения. Он поставляется в различных стилях, цветах и ​​отделках и может использоваться на бетонных плитах, на которых построено большинство домов во Флориде.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на waynewiles.com

Почему в домах во Флориде нет водосточных желобов?

Со всеми проливными дождями в Центральной Флориде можно подумать, что водосточные желоба являются неотъемлемой частью каждого дома. Наоборот, в большинстве домов практически нет водосточных желобов. Одной из причин может быть то, что из-за песчаного характера почвы и быстрого дренажа двора многие домовладельцы не видят запруды.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на dailycommercial. com

Как долго служат кирпичные дома?

По данным Международной ассоциации сертифицированных инспекторов жилищного строительства (IACHI), кирпичные конструкции рассчитаны на срок службы 100 и более лет.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на brickimaging.com

Летом в кирпичных домах прохладнее?

Кирпичные постройки обладают отличной теплоемкостью. Термическая масса — это способность тяжелого и плотного материала накапливать тепло, а затем медленно его отдавать. Это означает, что летом здесь прохладнее, а зимой теплее.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на watsontownbrick.com

Кирпичные дома теплее деревянных?

Преимущества кирпичного дома

Он также отлично подходит для холодной погоды, поскольку кирпич сохраняет естественное тепло и дольше остается теплым. Это означает, что расходы вашей семьи на газ и тепло снизятся и сэкономят вам деньги в долгосрочной перспективе. Кирпич защищает ваш дом от повреждений во время особенно сильных штормов.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на сайте massrealty.com

Какой дом лучше всего выдержит ураган?

Круглые дома или недвижимость с квадратными конструкциями уменьшают давление ветра с любой стороны, а наклон крыши в 30 градусов обеспечивает наилучшее отклонение от ветра. Дома с защитой от ураганов часто оснащены армированными окнами и противоударным стеклом, чтобы защитить имущество от непогоды.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на loveproperty.com

Какой дом лучше всего подходит для урагана?

Бетон, вероятно, является лучшим материалом для дома с защитой от ураганов или любой другой конструкции с высокой степенью риска. Бетон прочный, долговечный, легкодоступный, огнестойкий и прослужит очень долго. Я бы поставил бетонные дома на первое место в своем списке лучших типов конструкций для домов с защитой от ураганов.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на fontanarchitecture.com

Какой тип дома лучше всего подходит для ураганов?

Resilient Construction Materials

Дома, построенные из бетона, часто обладают гораздо большей способностью противостоять сильному ветру и дождю, чем дома, построенные из дерева, кирпича или панелей. Упругие стены, укрепленные бетоном и включающие систему двойных панелей, должны использоваться по всему дому, когда это возможно.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на bmscat.com

Почему дома во Флориде оштукатурены?

Большинство домов во Флориде покрыты штукатуркой. Этот удобный и доступный строительный материал состоит из тонких слоев цемента, которые призваны защищать дома от влаги. Теоретически штукатурка должна служить в течение всего срока службы любого дома, за которым правильно ухаживают и ухаживают.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на ablawfl.com

Почему большинство домов во Флориде одноэтажные?

Первоначальный ответ: Почему кажется, что во Флориде так много одноэтажных домов и меньше двухэтажных домов? Как правило, в очень теплом климате двухэтажные дома непопулярны из-за того, что на втором уровне становится слишком жарко. «Тепло поднимается», поэтому многим на втором этаже невыносимо жарко и не стоит.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на quora.com

В каких штатах нельзя иметь подвалы?

Это особенно верно в таких местах, как Флорида, Алабама, Луизиана и восточный Техас. В штатах, где много болот или водно-болотных угодий, а также в государствах со значительной протяженностью береговой линии, просто слишком много воды в земле, чтобы можно было построить большинство подвалов.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на rgscontractors.com

Предыдущий вопрос
Можно ли заряжать Chromebook через USB-порт?

Следующий вопрос
Может ли кто-то быть в отношениях и скучать по своему бывшему?

4 способа, которыми кирпичный дом может сделать вас богаче на 10 000 долларов каждый год

Самым дорогим вложением любого человека или семьи обычно является покупка дома. Будь то покупка существующего дома или строительство новой постройки, когда приходит время подписывать ипотечные документы, реальность этой новой финансовой ответственности может быть очень отрезвляющей.

Во многих случаях этот «шок от этикетки» при покупке дома заставляет покупателя считать просто запрашиваемой ценой, вместо того, чтобы смотреть на стоимость дома в долгосрочной перспективе. Сообразительные покупатели жилья знают, что есть и другие важные соображения, помимо того, какой дом дешевле. Некоторые из этих соображений включают расходы на техническое обслуживание, страхование дома, коммунальные услуги и повышение стоимости дома в течение срока действия ипотеки.

Кирпичная и деревянная конструкция

«Кирпичный дом будет стоить дороже, чем деревянный дом сопоставимого размера в том же районе», — сказал Расти Хейл, вице-президент по продажам Acme Brick. «Так было с древних времен. Кирпич является более прочным строительным материалом и обеспечивает большую долгосрочную ценность, чем дерево. Многие кирпичные дома, построенные сотни лет назад, до сих пор служат безопасным и надежным убежищем для семей во всем мире. деревянные дома служат не одному поколению».

Долговечность кирпича — это лишь одна из причин, по которой можно не обращать внимания на более высокую цену кирпичного дома.

«Все больше и больше из нас, особенно миллениалов , обеспокоены экологической устойчивостью в нашей жизни», — сказал Хайле. «Кирпич — это экологически чистый натуральный продукт. Глина добывается из земли, а затем обжигается, придавая ей окончательную форму. Его практически невозможно разрушить, и поэтому он может противостоять огню, ветру, воде, граду и любым другим воздействиям. другие природные силы

«Кроме того, внешний вид кирпича вневременной элегантности. Широкий спектр патины кирпича очень богат, а цвета никогда не тускнеют даже спустя столетия.»

Помимо экологических и эстетических соображений, покупатели жилья выбирают кирпичное строительство по практическим причинам. На самом деле причин не меньше десяти тысяч!

Типичный кирпичный дом может сэкономить владельцу 10 000 долларов в год

Хотя цены на дома и расходы на их содержание варьируются от региона к региону США, по самым скромным оценкам, собранным как с высокой, так и с более низкой стоимостью жилья. жилые площади, представленные ниже, предлагают убедительные аргументы в пользу строительства из кирпича.

Кирпич предлагает огромную экономию на расходах на техническое обслуживание

Одна из самых больших текущих статей расходов домовладельцев – это содержание дома. Здесь кирпичное строительство намного превосходит любой другой строительный материал. Кирпичному дому практически не требуется техническое обслуживание.

«Это означает, что для кирпичного дома не требуется покраска», — сказал Хайле. «Обычно деревянный дом необходимо красить каждые пять лет или около того. Также нет необходимости в столярном ремонте поврежденных внешних и внутренних деревянных стен. Кроме того, поскольку кирпич воздухонепроницаем, нет необходимости заменять изоляцию каждые несколько лет. И, наконец, в кирпичном доме никогда не будет проблем с термитами, поэтому эти расходы больше не входят в ежемесячный бюджет».

Среднегодовая экономия на техническом обслуживании: /год

 

Жилищное страхование стоит меньше с кирпичным домом

Страхование от стихийных бедствий, таких как пожар, ветер, град и дождь, может быть очень дорогим, особенно в районах, которые имеют более высокую склонность к ним (например, Калифорния, Колорадо, Техас, Флорида и др. ). У страховых компаний есть долгосрочные данные, свидетельствующие о том, что дома, построенные из кирпича, с меньшей вероятностью будут разрушены этими опасностями.

«Один из самых привлекательных аспектов кирпичного дома — это экономия, которую владелец может получить на страховых взносах», — сказал Хайле. В пожароопасных районах, где лесные пожары могут уничтожить целые кварталы с деревянными домами и домами из винилового сайдинга, кирпичные дома практически неуязвимы, и, как следствие, стоимость страхования дома меньше». 

 

:

Ставки по отрасли варьируются от 350 до 2000 долларов в год, в среднем по стране: 1400 долларов в год.0005

Кирпичная конструкция экономит примерно 10% в год на страховке.

Экономия на страховании жилья: 140 долларов США в год

 

Строительство из кирпича позволяет домовладельцам сэкономить на коммунальных услугах Форма оплаты коммунальных услуг. Хотя эти расходы могут варьироваться от семьи к семье, в зависимости от их усердия в экономии энергии и тепла («Хорошо. Кто оставил свет на кухне?»), Сокращение расходов на коммунальные услуги может привести к значительной экономии.

«Из-за своей массы кирпич накапливает энергию более эффективно, чем дерево или синтетические строительные материалы», — сказал Хайле. «Когда это сочетается с системами теплоизоляции, внешние погодные элементы, будь то тепло или холод, сохраняются там, где они должны быть — снаружи. В зависимости от диапазона температур данной области в течение типичного года, эта экономия может быть драматичным».

 

Среднегодовая экономия на коммунальных услугах:

Министерство энергетики США оценивает в среднем 340 долларов США в месяц или ежегодные расходы на коммунальные услуги в размере 4080 долларов США.

Правильно утепленная кирпичная конструкция экономит домовладельцу около 20% в год.

Экономия на коммунальных услугах: 816 долл. США в год

 

Кирпичные дома = повышение стоимости при перепродаже

Большинство домовладельцев переезжают каждые несколько лет из-за смены работы, роста семьи или по другим причинам. Когда это происходит, раскрывается одно из лучших качеств кирпичного строительства.

«Дома, построенные из кирпича, начинают дорожать в цене, как только подписываются ипотечные документы», — сказал Хайле. «В то время как деревянные или синтетические дома могут увеличиваться на небольшую сумму каждый год (обычно в зависимости от предложения домов в этом районе), стоимость кирпичных домов начинает расти в цене при перепродаже в первый год и продолжает расти каждый последующий год. Интересно отметить, что, когда построен кирпичный дом, он больше, чем дом из обшивки, на несколько дюймов в каждом измерении стены. Это дополнительное линейное пространство стены делает дом оцениваемым по более высокой цене. 

«Когда приходит время переезжать семье, это очень важное соображение. Исходя из средних исторических значений , стоимость кирпичного дома оценивается примерно в 3629 долларов в год. «при продаже имущества».

 

Среднегодовая экономия от стоимости перепродажи дома:

Экономия от стоимости дома: 3629 долларов в год

 

0206

Учитывая ежегодную экономию более 10 000 долларов США на техническом обслуживании, страховании, коммунальных услугах и увеличение стоимости при перепродаже, дома, построенные из кирпича, просто более выгодны, чем дома из дерева или синтетических материалов.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *