Как построить пристройку своими руками к дому: Пристройка к дому из пеноблоков: как правильно построить пристройку

Как построить пристройку к дому недорого

Главная » Постройки

Автор admin На чтение 3 мин. Просмотров 440 Опубликовано 29.01.2021

Иногда случается, что жилплощади становится недостаточно, либо просто возникает желание расширить ее. Финансовые возможности есть не всегда, и многие задаются вопросом, как построить пристройку к дому недорого. Когда речь идет о дешевизне, основное внимание нужно уделить стенам. Существует два основных варианта, как можно дешево увеличить жилплощадь путем достройки:

• деревянная;
• из пеноблоков.

Для пристройки можно возвести всего 3 стены, ведь одна может использоваться от построенного дома. Многие считают, что лучше возвести еще одну стену, которая прилегает к дому, а между ними устелить слой изоляции. Но все же, многие отдают предпочтение бюджетной пристройке.

Содержание

1. Процесс строительства
2. Устройство пола
3. Возведение стен

Независимо от типа стен, строительство имеет обязательные пункты плана. Процесс возведения любой пристройки включает в себя:

Для разных пристроек отличается только процесс создания того или иного пункта плана. Плюсом недорогих пристроек является скорость и простота их возведения.

Устройство фундамента

Если принято решение построить пристройку к дому недорого деревянную, то фундамент подойдет как ленточный, так и столбчатый. Если пристрой будет выполнен из другого дешевого материала – пеноблоков, то фундамент должен быть ленточным.

Устройство ленточного фундамента состоит из следующих шагов:

Заливка выполняется по высоте фундамента дома. Лучше соединить фундаменты арматурой, чтобы пристройка и дом были одним цельным. Но такой фундамент не является самым бюджетным. Цемент является недешевым материалом, поэтому лучше воспользоваться вторым вариантом – столбчатым фундаментом.

Столбчатый фундамент может быть выполнен из пеноблоков. Такое основание для пристройки требует дополнительной термоизоляции, если только это не летняя веранда. Столбы устанавливают на расстоянии 1.5 м друг от друга. Установка столбов производится так же, как и в ленточном фундаменте с подстилкой и арматурой. Такое основание предусматривает устилку только деревянного пола.

Устройство пола

Построить пристройку к дому недорого из бруса – отличный вариант. Пол из балок можно установить как на ленточный, так и на столбчатый фундамент. Балки перекрытия должны быть высокого качества. От этого зависит цельность и надежность всей пристройки.

На балки устилаются доски, на которых также не нужно экономить. Утепление пола – дело индивидуальное и зависит только от предназначения пристройки. Многие люди сначала возводят стены, а затем уже пол. Лучше всего установить балки перекрытия, затем возвести стены, и уже тогда перекрыть пол до конца.

Возведение стен

Как уже говорилось, стены могут быть каркасными (деревянными) или блочными. Стены из бруса являются более дешевыми, но менее надежными.

Сначала конструируется каркас, который не имеет полного перекрытия. На каркас нашиваются ДСП или ОСБ плиты. Такую стену нужно обязательно изолировать от влаги и холода. Но делать это лучше, когда стена уже установлена. Каркас крепится к фундаменту и можно приступать к обшивке и отделке стен.

Пеноблочные стены возводятся быстро, из-за большого размера материала. Чтобы соединить блоки не обязательно использовать цементный раствор. Специальный клей является недорогим и надежным. На фундамент налаживаются вертикально блоки до нужной высоты и соединяются клеевым раствором. Это весь процесс возведения бюджетной, но надежной стены.

Когда стены возведены, можно приступать к перекрытию. Тут сэкономить не удастся, ведь крыша должна быть надежной. Но об этом в другой статье.

Деревянная каркасная пристройка к дому на фото и видео своими руками.

Со временем владельцы частных домов хотят больше пространства и планируют увеличение площади собственного жилища. Самым быстрым и разумным способом реализации данного плана будет возведение каркасной пристройки к дому. Каркас прост в возведении и сложности в основном не возникают, не требуются специальные навыки строительства.

Если это не сложный проект, то он может быть возведен в достаточно короткий период времени. Главное использовать пошаговый план, где будут описаны особенности строительства дома и как сделать каркасный пристрой. Как выбрать тип каркасного пристроя к дому, какие материалы, какие варианты технологии и какие существуют рекомендации на каждый из этапов строительства.

Содержание статьи

1. Каркасная пристройка к дому
   • Каркасная веранда
   • Летняя кухня
   • Жилая площадь
   • Хозяйственный пристрой
2. Выбор фундамента
3. Монтаж полового покрытия
4. Монтаж пристройки
5. Крепление к деревянной постройке
6. Кровля
   • Утепление
   • Отделка

Каркасная пристройка к дому

Когда возводится пристройка к дому, пошаговая инструкция предусматривает не только работы по составлению сметы и согласованию проекта будущего строения. Существует и ряд нюансов, которые необходимо учесть.

Строим пристрой на свайном фундаменте

Перед согласованием проекта и строительством каркасной пристройки, необходимо выбрать какая цель преследуется новыми строительными работами. От назначения пристроя в частном доме будут меняться статьи расходов: возможно потребуется пароизоляция, установка окон, подведение воды, квалифицированные специалисты.

Каркасная веранда

Самый легкий в плане реализации и затрат каркасный пристрой – это летняя веранда или терраса для отдыха в летнее время. В связи с сезонностью эксплуатации, помещение не потребует больших вложений. Строительство производится за вычетом качественных утеплителей и влагоизоляционных мембран.

Летняя кухня

Если веранда будет использоваться в качестве летней кухни, то начинается строительство с закладывания инженерных коммуникации на первоначальном этапе. Стоит применить влагостойкий ОСБ и качественную плитку, чтобы полностью избежать намокания при монтирование летней кухни.  

Жилая площадь

Каркасный пристрой к дому может быть дополнительной полезной жилой площадью в уже имеющемся жилище, например, с одной или несколькими жилыми комнатами. В таком случае конструкция потребует дополнительного утепления для уменьшения затрат по отоплению помещения, выбору более основательного типа фундамента и проведения влагоизоляционных работ.

Хозяйственный пристрой

Пристройка к старому дому дополнительных хозяйственных помещений, что потребует своевременной и грамотной закладки инженерной коммуникации на этапе строительства. В таком случае доски на черновом полу можно не закрывать. Обшить пристрой только снаружи на стойки и столбы.

На заметку

Выбор типа каркасной пристройки к дому важен также для того, чтобы обеспечить наилучшую стыковку с уже построенными стенами, фундаментом и крышей старого дома.

Если не придать важности схожести конструкций обоих строений, может возникнуть перекос или усадка дома, трещины и дальнейшее разрушение конструкции. В первую очередь надо начать с выбора фундамента и знать как применяется нижняя обвязка. Лаги пристройки надо соединить правильно и основательно с основанием капитального дома.

Выбор фундамента

От дальнейшего целевого использования каркасной пристройки зависит также и тип фундамента, который строит возводить. В идеале фундамент основной части дома должен соответствовать пристрою.

Свайный фундамент в виде каркаса.

Выбор фундамента для каркасной пристройки своими руками зависит во многом не только от характеристик уже возведенного деревянного дома, но и природных условий и качества почвы на месте строительства. Основной список используемых материалов следующий:

• Бетон.
• Кирпич.
• Камень.
• Деревянные балки и сваи.
• Металлические пруты.

На заметку

При выборе типа фундамента необходимо учесть и глубину залегания основных конструкций. При возведении многоэтажной или массивной пристройки заглубление необходимо сделать более чем на 700 мм.

Основные типы фундамента, которые выбираются когда строится каркасная пристройка своими руками это:

• Ленточный.
• Плитный.
• Свайный.
• Столбчатый из блоков.
• Свайно-ростверковый.

Ленточный фундамент и защита имеет значение.

Если постройка планируется двухэтажной или массивной, необходимо сделать выбор в пользу фундамента ленточного. При его использовании во время строительства каркасной пристройки своими руками, следующая пошаговая инструкция:

• Необходимо произвести разметку территории использую точные чертежи. Делается это с помощью деревянных колышков и натянутой между ними веревки. Форма разметки обозначит место участка для траншеи под будущий ленточный фундамент.
• Раскапывается грунт по глубине залегания уже установленного фундамента для самого дома. Или на глубину необходимую для возведения пристройки, в зависимости от ее размера. Дно траншеи необходимо засыпать слоем щебня, который для лучшей укладки должен быть тщательно утрамбован.
• Из деревянных досок готовится опалубка для заливки бетонного раствора. Высота ее должна быть равной высокой точке будущего фундамента. Важный момент – необходимо произвести работы по гидроизоляции по всему периметру заливки будущего фундамента, а также заложить металлическую арматуру для придания прочности.
• Треть установленной опалубки заливается подготовленным бетонным раствором до полного застывания. В дальнейшем происходит заливка оставшейся части цемента с удалением пузырьков воздуха с помощью специального вибратора или простукивания стенок опалубки с помощью молотка.

На заметку

Верхняя часть заливки должна быть не только выровнена на едином уровне, но и укрыта пленкой для более тщательного высыхания. Для предотвращения трещин рекомендуется проводить легкое смачивание поверхности.

Монтаж полового покрытия

Как пристроить к дому каркасную пристройку с качественным фундаментом мы выяснили, теперь разберемся каким образом установить пол. Существует два способа монтажа пола.

Монтаж пола из дерева является основой.

Бетонный пол наиболее подходящий для пристройки с ленточным фундаментом – что обеспечит наибольшую устойчивость конструкции. Грунт внутри уже установленного фундамента выкапывается на глубину порядка 350 мм. Дно получившейся ниши, так же как и траншея фундамента, засыпается песком и щебнем, либо засыпается 20-ти сантиметровый слой керамзита, для более качественного утепления.

Если пристрой к дому каркасный, то с помощью уровня устанавливаются маячки для дальнейшей заливки цементной стяжки пола, на которую уже укладывают плитку, деревянный настил, или половое покрытие, соответствующее назначению помещения. В цементную стяжку легче заложить систему подогрева пола, если такая планируется.

Более экономичным и экологичным будет установка пола из дерева. Согласно ему происходит закладка балочных перекрытий, устанавливаемых сверху над гидроизоляционной мембраной. Крепление деревянных балок к фундаменту происходит с помощью специальных анкерных болтов.

Угловые соединения балок пола, устанавливаемых по периметру фундамента каркасной пристройки к дому выполняются по типу замковых соединений. Далее монтируются поперечные балки перекрытий, укладываются слои утеплителя и финишное покрытие пола пристройки.

Монтаж пристройки

Более точно расскажут как монтируется каркасный пристрой к дому видео и фото репортажи с реальных объектов.

Если же кратко, то каркасный пристрой к деревянному дому своими руками и самая главная часть – его основа, монтируются следующим образом:

• С помощью дюбелей и перфоратора к полу и первым деревянным венцам монтируются деревянные брусья;
• Вертикальные балки каркаса устанавливаются по периметру фундамента пристройки и местах установки будущих дверей, с шагом не более 70-100 см;
• Для придания прочности каркасной пристройке монтируются поперечные балки перекрытий;
• Если необходим монтаж второго этажа пристройки, необходимо провести дополнительное укрепление потолочных перекрытий первого этажа.

Крепление к деревянной постройке

Один из важных моментов строительства каркасной пристройки к деревянному дому – проведение ее стыковки с уже построенным сооружением. Стойки ставятся на расстоянии 590 мм для последующего утепления минеральной ватой, размеры которой 600 мм, что позволит полностью утеплить пристрой. Толщина утеплителя обычно определяется тем, как будет использоваться постройка.

Если не совпадают выбранные материалы, глубина залегания фундамента или иные технические характеристики, то необходимо построить деформационный шов в местах стыковки фундаментов старого дома и пристройки.

Как пристроить каркасный сарай.

Работы могут быть выполнены двумя способами:

• Закладка рубероида между частями фундамента, если их части ровные и вертикальные.
• Закладка вспененного полиэтилена и пенополистирола в местах стыковки с заполнением верхней части герметиком и специальной закрывающей накладкой.

Кровля

Если выбирается самый простой тип кровли – односкатный, то монтаж перекрытий происходит достаточно быстро:

• Стропила монтируются под углом – от ската крыши деревянного дома  к вертикальным балкам с выступанием минимум на 300 мм;
• Закладываются листы ОСП, фанеры или частые ряды обрешетки для финишного монтажа кровельного покрытия, которые выходят в стороны на 300 мм;
• Собственно, последним штрихом будет монтаж выбранной кровли – шифера, листов железа, металлочерепицы, которые крепятся на специальные саморезы;
• Изнутри кровля утепляется листами минеральной ваты, закладываемой между стропил, где расстояние делается чуть меньше утеплителя;
• Маскируется утеплитель обшивкой листами ОСП и в конце декоративными элементами.

Утепление

Один из конечных этапов строительства – процесс утепления пристройки к дому – также зависит от целевого назначения будущего строения. Если постройка не предназначена для круглогодичного проживания, то выбирается самый экономичный тип утеплителя, либо работы по сохранению тепла внутри помещения и вовсе не проводятся — при выборе летнего типа строительства.

Утепление щитового каркаса.

В других же случаях слои утеплителя закладываются не только при монтаже пола и кровли, но и на этапе обшивки стоек каркаса листам плит ОСП. Пирог обшивки стен  состоит из:

• Внутренней облицовки.
• Пароизоляционной пленки.
• Слоя утеплителя.
• Ветроизоляционного материала.
• Внешней облицовки.

Утепление каркасной пристройки к дому можно проводить с помощью минеральной ваты из средней ценовой категории, или более дорогой эковаты, но экологичной и обработанной против пожара и грызунов в каркасном доме.

Отделка

Заключительный этап строительства – это отделочные работы внутри каркасной пристройки. Зависят они не только от назначения помещения, но и от затрат, которые готов нести владелец дома. Однако при выборе монтажа следует учесть также тип заложенного фундамента и надежность несущих балок – тяжелые покрытия значительно сократят их срок службы каркасно-щитового дома.

Определиться с выбором можно самостоятельно, подробно изучив интернет и карту сайта. Лучше всего для дачи подходят натуральные и популярные материалы на небольшой площади пристроя. Особое внимание уделить вопросам соответствия материалов, чтобы создать единое пространство и можно было легко поделиться с другом

10 лучших советов по созданию успешной пристройки к дому | Идеальное руководство

Как построить успешную пристройку к дому…

Вы довольны тем, где живете, но хотели бы немного больше места? Расширение вашего дома — это путь вперед! Каждый дом уникален для людей, которые в нем живут, поэтому вот несколько советов о том, как успешно расширить свой дом.

10 – Сначала получите все разрешения

Здесь на помощь приходят эксперты… в зависимости от размера, формы и масштаба вашей новой пристройки вам может потребоваться подать заявку на получение разрешения на строительство, но не паникуйте. Поскольку каждый местный совет уникален, нет простого практического правила для проектирования расширений, которое может означать только одно; найдите дизайнера, который готов сделать все возможное и раздвинуть границы! Вы обнаружите, что большинство веб-сайтов советов предоставляют много информации и руководств по дизайну, которые предназначены для того, чтобы ваша местность была дополнена архитектурой, а не разрушена, поэтому эту систему нельзя сбивать!

Даже если вашей пристройке не требуется разрешение на строительство, потребуется разрешение  строительных норм и правил, которое необходимо для обеспечения соблюдения строительных стандартов по всей Великобритании. Строительные нормы защищают проекты, следя за тем, чтобы здания были построены правильно, а проверки проводились по пути, что помогает предотвратить непрофессиональные закупки и ужасного «строителя-ковбоя», что всегда хорошо!

Для получения дополнительной информации о разрешении на строительство и строительных нормах посетите сайт: www. planningportal.gov.uk

9 – Поговорите с соседями 

Поддержите соседей! Иногда именно ваши соседи могут создать или разрушить заявку на планирование в глазах совета, поскольку возражение против вашего предложения никогда не бывает легким препятствием для преодоления. Простой разговор с ними может иметь большое значение, поэтому покажите им, что вы планируете, объясните дизайн и объясните, почему это ваша мечта. Это, безусловно, поможет им лучше понять ваше предложение, и тогда, надеюсь, возражений будет мало или не будет вовсе.

8 – Установите бюджет

Это может показаться простым шагом на пути к воплощению вашей мечты в жизнь, но даже самые маленькие проекты часто перерасходуются. Общее правило состоит в том, чтобы выделить 1000-2000 фунтов стерлингов за квадратный метр, а затем выделить дополнительные 10-20 процентов резервного фонда. Еще лучше было бы выдать чертежи дизайнеров инспектору по количеству, чтобы они предоставили точную стоимость.

Также имейте в виду, что у вас есть не только бюджет на строительство, но и гонорары дизайнеров и консультантов, государственный НДС, а также сборы местных органов власти за приложения. Итак, будьте реалистичны со своим бюджетом, чтобы создать идеальный дом мечты, ведь речь идет не только о новой пристройке. Множество факторов совместно создают красивое и функциональное пространство.

7- Какова цель расширения?

Вопрос, на который большинство людей думают, что они тоже знают ответ, однако ответов на этот вопрос, как правило, больше, чем позволяют пространство и бюджет, поэтому обычно требуется компромисс или действительно хороший дизайнер, который будет усердно работать с вами для достижения вашей мечты. расширение! Являетесь ли вы молодой парой на ранних этапах совместной жизни или семьей из четырех человек, которые живут в одном доме в течение многих лет, для каждого человека в этом доме потребуется различный и разнообразный результат пространства/ов. Для одного человека это может быть спокойная обстановка, в которую можно вернуться после тяжелого дня в офисе, а для другого это может быть социальная среда, где можно принять друзей и поболтать. Поэтому убедитесь, что вы учитываете, кто будет использовать это пространство, когда оно будет использоваться и для чего оно будет использоваться. Вы ищете дополнительную спальню или вам нужна большая и светлая кухня/столовая открытой планировки?

6 – Подумайте о местоположении и обстановке

Расположение вашего дома имеет первостепенное значение для дизайна вашей пристройки. Лучшие расширения — это те, которые сочувствуют своему окружению, или, по всему спектру, те, которые контрастируют с их окружением. От сельской деревни до пригорода города нет ни одной одинаковой пристройки, так почему бы не использовать свое окружение как возможность раздвинуть границы строительных технологий и дополнить или противопоставить свои инновационные проекты. Ты рядом с журчащим ручьем? Шумная железнодорожная линия? Дикая природа леса? Оживленная городская уличная сцена?

5 – Исследуйте различные материалы

Выбор материала имеет решающее значение для дизайна пристроек, так как именно материал отделки оживляет конструкцию. Если вы хотите, чтобы ваше расширение выделялось из толпы или было незначительным улучшением, существует множество вариантов выбора среди множества производителей и поставщиков одного и того же продукта, предлагающих разные услуги, поэтому обязательно сделайте свою домашнюю работу, прежде чем выйти на минное поле. !

Деревянная обшивка — это материал, который становится все более распространенным, поэтому, если вы ищете деревенский вид для своей пристройки, оцените древесину! Если вы предпочитаете чистую, четкую отделку современной пристройки, возможно, сочетание белой штукатурки и серого сланца будет хорошо работать с большими пролетами остекления.

4 – Думайте нестандартно

Пристройка может быть направлена ​​вверх на чердак, наружу в качестве пристройки или вниз к подвалу, поэтому ни одна пристройка не похожа на другую, так что выделите свою из толпы и придайте ей вау-фактор ! Возможно, вы добавите в дизайн несколько причудливых деталей, которые отличат вас от типичной пристройки — будь то форма пристройки или скрытая панель остекления, где новое встречается со старым. Не забывайте расширять их границы и доказывать, почему жилая архитектура — это так интересно!

Для более инновационных идей нажмите на ссылку – www.busyboo.com/tag/home-extensions/

3 – Ландшафтный дизайн

Это, вы можете спросить, почему он в первой десятке… но… великий архитектурный дизайнер примет во внимание окружающую среду и включит ее в предложение, потому что, в конце концов, мы все любим природу! Архитектура дополняется природой, поэтому, если у вас есть вид, используйте его, если не создайте его на открытом воздухе.

Когда вы показываете свою новую пристройку друзьям и семье, вы действительно хотите, чтобы сад выглядел уставшим, или вы предпочитаете хвастаться своим домом целиком и гордиться тем, что он весь ваш?

2 – Выберите правильного строителя

Выбор правильного строителя имеет решающее значение для строительства вашей мечты, так как с неправильным строителем ваша мечта очень быстро превратится в кошмар! Поэтому убедитесь, что вы долго и упорно изучаете строителей, посещаете предыдущие проекты, которые они сделали, проводите с ними многочисленные чаты (поскольку давайте посмотрим правде в глаза, вы должны иметь возможность работать с ними!) и просматривать веб-сайты для отзывов. Некоторые группы местных советов разработали схемы в своих районах, чтобы помочь с этим решением, и создали для вас каталоги только с местными строителями, которые соответствуют высоким стандартам и рекомендованы другими людьми в вашем районе, так что ищите среди них!

1 – Поиск подходящего дизайнера или консультанта!!

Это самая важная часть из всех (знаю, немного предвзятая, но фундаментальная!). Если вы хотите выделиться из толпы и иметь лучшую пристройку на своей улице, выберите дизайнера с огромным опытом в области жилой архитектуры.

Вы просматриваете веб-сайты многих дизайнеров, просматривая портфолио с предыдущими работами, но обязательно обратите внимание, получила ли компания какие-либо награды за свою работу. Награды указывают не только на то, что они опытны и креативны в том, что они делают, но и на то, что они пользуются большим уважением в отрасли, что не имеет себе равных для вас как клиента.

Чтобы получить максимальную отдачу от вашего опыта работы с дизайнером, вы должны быть открытыми и честными, потому что ваши мечты станут реальностью в руках их интерпретаций из вашего задания.

Расширение вашего дома может быть очень полезным и может иметь большое значение для вашего образа жизни, и с небольшим пониманием и некоторыми полезными советами вы скоро будете на пути к воплощению мечты!

Автор: Архитектурный дизайнер — Хейли Пирс — Узнайте больше о Хейли (нажмите на нашу команду), если вы хотите обсудить будущее жилья или собственного развития, свяжитесь с нами.

Теги

6 советов по расширению дома, которые нужно знать перед тем, как закладывать

От строительства до земляных работ или создания чего-то нового прямо за домом, добавление пристройки к вашему дому — лучший способ решить проблему. космические проблемы дома — так с чего начать?

Для начала важно определить болевые точки вашей семьи, а затем подумать о том, как бы вы хотели их решить. Нужны ли дополнительные спальни и ванная комната для ваших растущих детей? Ваша кухня едва справляется с плотным графиком артиста? Новая пристройка к дому предоставит достаточно места и возможность улучшить свой дом.

Если вы планируете рискнуть, вот что вам нужно знать.

Связанный

• 7 Советы по восстановлению Heritage Homes для их прежней славы

  Inside Out

• Расширение старых домов с современными растяжениями

  Дома. Прежде чем приступить к строительству, пристройка должна идеально сочетаться с оригинальными частями вашего дома. Наряду с собственным личным вкусом нужно учитывать архитектурную целостность дома и улицы. Ультрасовременная пристройка к старинному дому может торчать, как больной палец.

  Важно сочетать старое и новое, особенно когда к традиционному дому с особым архитектурным стилем добавляется пристройка. Хорошая идея состоит в том, чтобы «извлечь элементы, которые все еще актуальны в исходной части, и представить их в новой части дома», — говорит дизайнер интерьеров Марк Гачеса из Ultraspace.

  Предметы старины, такие как подвесные светильники, переработанные доски или обшивка камина, создают визуальную связь. «Замена старых дверных ручек и добавление новых, подходящих друг к другу, — это простой и относительно недорогой способ обеспечить преемственность», — говорит Марк. И еще один способ создать целостный вид — использовать одинаковые цвета краски и тона дерева в новой и старой частях.

  Этот вековой дом в эдвардианском стиле получил современную пристройку сзади с огромной стеклянной стеной. Архитектура: Архитекторы Гнезда | Дизайн: ДжоК Дизайн | Сборка: Строительная группа TCM | Стиль: Хизер Нетте Кинг | Фото: Армель Хабиб .

  2 / 0

  Новые достижения Если вы придерживаетесь традиционной эстетики, ищите новые достижения в строительстве и дизайне, которые сделают жизнь проще и дешевле. Хорошим примером являются потолки из прессованного металла — теперь они доступны в легком алюминиевом корпусе и в различных оригинальных рельефных рисунках; попробуй вундерлайт.

  Детали эпохи, такие как потолочные розетки и карнизы, могут быть легко добавлены в вашу новую пристройку. Такие компании, как AllPlasta, предлагают широкий спектр стилей, которые легко сочетаются с особенностями вашего дома.

  Оригинальные оконные наличники также могут быть воспроизведены в новой секции с сохранением внешнего вида, но с обновлением до современного уровня безопасности. Если вы это сделаете, обязательно осмотрите оригинальные рамы — если древесина сгнила, стекло тонкое или замазка потрескалась, пришло время поговорить со своим строителем об обновлении. Сделка «два по цене одного» может сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

  Творческая пара применила практический подход к созданию современного расширения своего эдвардианского полулюкса. Дизайн: Сара Харрис Дизайн | Стиль: Хизер Нетте Кинг | Фотография: Армель Хабиб .

  3 / 0

  Объединение усилий При добавлении крупной пристройки архитектор может произвести настоящий ошеломляющий эффект благодаря своим знаниям в области строительства и дизайнерскому мастерству. Архитектор также проконсультирует вас по всем аспектам строительства — проведению технико-экономических обоснований, проектированию участка, проведению тендеров и управлению командой проекта.

  Другой вариант — нанять строительную компанию, которая сделает все, от проекта до окончательной отделки. Несмотря на то, что они предлагают выбор материалов и фурнитуры, ассортимент ограничен, и если вы отклонитесь от того, что предлагается, будут дополнительные расходы.

  При реконструкции исторического дома Алиса и Лисандра решили расширить существующий дом, задействовав экскаваторы и создав цокольный этаж. | Дизайн: Алиса и Лисандра .

  4 / 0

  Управление проектами Для небольшого расширения управление собственным проектом является вариантом экономии средств, если у вас есть сильные организаторские способности и достаточно времени для исследований и переговоров. В качестве менеджера проекта вы можете работать со строителем, который поставляет субподрядчиков, или вы можете сами нанять независимых специалистов.

  Ассоциация мастеров-строителей (MBA) перечисляет лицензированных строителей в вашем районе; посетите мастеров-строителей. Не забывайте, потенциальным строителям нужна лицензия на строительство дома и страхование гражданской ответственности.

  Фото: Крис Уорнес / bauersyndication.com.au

  5 / 0

  Проверки Совета Даже небольшое дополнение обычно требует приложения для разработки. Проверьте, есть ли положения о наследии — возможно, расширение должно соответствовать характеру территории, что ограничивает дизайн, планировку, материалы и цветовую палитру.

  «Вежливо показывать свои планы соседям и решать любые проблемы на ранней стадии, особенно в отношении любого затемнения, потери просмотра или потери конфиденциальности», — говорит Майкл Стеллуто, менеджер практики дизайна Canny Design. «В конце концов, они будут проинформированы советом, но предварительное обращение к соседям может ослабить любую потенциальную напряженность и помочь сохранить хорошие отношения».

  Фото: Армель Хабиб / bauersyndication.com.au

  6 / 0

  Сезонные решения Во время строительства пристройки принято оставаться на месте во время строительства. Даже если нет кухни, барбекю и дружелюбные соседи помогут вам выжить в течение месяца или около того. Летняя постройка может облегчить жизнь, но проверьте сводки погоды, чтобы узнать, не назревает ли шторм.

  Также убедитесь, что проект завершен до начала рождественских каникул. Строители закрываются как минимум на две недели, и если какие-либо материалы закончатся в начале декабря, вам, возможно, придется подождать до середины января.

  Фотография: Derek Swalwell / Bauersyndication.com.au

  Связанный

  • 7 Советы по восстановлению Heritage Homes с их прежними славы

    Inside Out

  • .

  Подробнее

  • Что происходит в конце ремонта?

    реальная жизнь

    28 ноября 2022 г.

  • 10 способов повысить ценность вашего дома

    Дома To Love

    25 ноября 2022 г.

  • 7 Способность создать круглогодичный отпуск дома, согласно дизайне

    Inside Out

    21 ноября 2022

  • Ankur и Sharon’s House Наконец продано

    Дома To Love

    Nov 11, 2022

  • Цвета краски и палитры, которые будут в тренде в 2023

    Дома To Love

    Nov 09, 2022

  • Shaynnannnna Blaze. семья

    Дома To Love

    ноября 09, 2022

  • 5 Способности продлить старый дом без плавного

    Inside Out

    ноябрь 09, 2022

  • См. Внутри дома, построенный на блоке

    .

    Дома для любви

    08 ноября 2022 г.

  • 12 кирпичных этажей, от которых захватывает дух

    Дома для любви

    08 ноября 2022 г.0003

    Австралийский дом и сад

    ноября 08, 2022

  • 21 из лучших идей для бассейна на заднем дворе

    Inside Out

    ноябрь 08, 2022

  • Kirsty и Jesse reoving «Asbestos» Святите их с водой. просмотров

    Homes To Love

    08 ноября 2022 г.

  • Шеннон Вос об испытаниях, невзгодах и успехах ремонта собственного семейного дома

    Inside Out

    07 ноября 2022 г.

  • Кто такой Дэнни Уоллис, серийный покупатель Блока?

    Homes To Love

    Nov 06, 2022

  • The hottest trends in bathrooms and laundries for 2023

    Inside Out

    Nov 03, 2022

  • Pamela Anderson restores her legacy home in an all-new series , Pamela’s Garden of Eden

    Дома для любви

    02 ноября 2022 г.