Как построить дом своими руками недорого: пошаговая инструкция с советами специалистов

06.07.2023

0 Comment

Содержание

Как дешево построить ДОМ своими руками. Дешевый ДОМ от А до Я. Своими Руками. Вступление

Как дешево построить ДОМ своими руками. Дешевый ДОМ от А до Я. Своими Руками. Вступление
Построить ДОМ недорого из газобетона. Дома из газобетона (газоблоков)
- Преимущества и особенности материала
- Сравнительная таблица газоблоков и других материалов
- Варианты проектов коттеджей
- Техническая документация для домов из газоблоков
- Преимущества заказа в компании «УРС»
Из чего дешевле построить ДОМ форум. Дом из камня
Каркасный ДОМ своими руками. Технология
Видео ⚫КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом СВОИМИ РУКАМИ? Перекрытие + Кладка Газоблока. часть 4

Как дешево построить ДОМ своими руками. Дешевый ДОМ от А до Я. Своими Руками. Вступление

Как построить дешевый дом своими руками в 2018 году?

Привет друзья, это начало строительства недорогого, доступного дома из газобетона. Дом строят мои родители, я им в этом помогаю. Стройка идет максимально простым, приемлемым способом, с минимально возможным бюджетом. На каждом этапе я буду показывать реальную стоимость и подбивать общий бюджет. Весь процесс строительства планирую подробно показывать до самого его завершения. В этой вступительной части показан этап: причина строительства бюджетного дома, поиск и покупка участка и обзор проекта.

Основная часть поста в

А также добавляю фото с описанием, основных моментов.

Причиной строительства послужил вот этот дом моих родителей, Он стал для них в пенсионом возрасте слишком велик и дорог в обслуживание. Приближались капитальные ремонты, а счета за коммуналку стали слишком большими. Поэтому они и решили построить небольшой дом на 60 м.кв. для того чтобы беззаботно прожить в нем летний возраст.

Им приглянулся участок земли в 10 соток. В городке возле реки Днепр. И они купили его за 2000$.

Проект разработал отец максимально простым и доступным. Дом двухэтажный, с наружными размерами 5,4*6,9 метра. Общая площадь двух этажей примерно 60 м.кв. Фундамент ленточный, стены из газоблока 300мм. толщины и трехсотой плотности. Кровля обычная двухскатная + два навеса, один для авто, второй формирует террасу возле входа в дом.

На данном этапе покупка участка, оформление документов и транспортные расходы. Общий бюджет составил 2350$.

Построить ДОМ недорого из газобетона. Дома из газобетона (газоблоков)

Фильтр

Строим более 50 домов одновременно!

Обеспечиваем гарантию от 5 лет на дома

Соблюдаем технологии и нормы СНИП

Работаем с деревом, блоками и кирпичами

К вашим услугам инженер ПТО, а также команда дизайнеров и технологов

Принимаем сертификаты (материнский, региональный, военный)

Сопроводим и поможем получить кредит в 1 из 28 банков

Компания «УРС» предлагает строительство домов из газобетона в Москве и области по типовым и индивидуально разработанным проектам. Этот материал приобрел широкую популярность при строительстве коттеджей: газоблоки обходятся значительно дешевле кирпича, при этом они обладают высокой прочностью и выгодными эксплуатационными характеристиками. Наша компания предлагает построить в короткие сроки теплый и комфортный загородный дом с полной отделкой под ключ.

Преимущества и особенности материала

Дом из газобетона стал популярным решением среди тех, кто решил переехать из тесного и шумного мегаполиса в экологичную зеленую зону. Этот материал изготавливается из цемента, песка и извести: в его составе нет токсичных компонентов, он обеспечивает комфортную здоровую атмосферу в помещениях. У газобетонных блоков есть еще несколько плюсов:

Хорошие тепло- и звукоизоляционные качества благодаря пористой структуре. Газобетон хорошо удерживает тепло: это позволяет уменьшить толщину стен и сэкономить на утеплении.
Правильная геометрическая форма и большие размеры блоков. Они не требуют толстых растворных швов, быстро укладываются – строительство стен займет меньше времени, чем постройка з кирпича.
Небольшой вес. Пористая структура снижает вес блоков, поэтому они оказываются меньшую нагрузку на грунт и фундамент.
Универсальность. Такие блоки хорошо поддаются различным способам обработки, поэтому их можно использовать для реализации любого проекта загородного дома.

Наша компания предлагает заказать дома из газобетона под ключ: проводится полный комплекс работ, от составления проекта и закладки фундамента до чистовой отделки с подключением коммуникаций.

Сравнительная таблица газоблоков и других материалов

Технические характеристики	Кирпичная стена	Стена из пористых крупногабаритных керамических блоков	Газобетонная стена из блоков промышленного производства
Кирпич керамический	Кирпич силикатный
Предел прочности при сжатии, кг/м²	125	150	128	15-30
Усредненная плотность, кг/м³	1350	1750	830	400
Теплопроводность, Вт/(м*°К)	0,40	0,95	0,21	0,1
Водопоглощение, %	13	13	12	>30
Морозостойкость, циклов	35	35	50	25
Нормативная толщина стены, м	0,52	0,52	0,38	0,40
Скорость возведения стены нормативной толщины, час/м²	>3	>3	∼1,3	∼0,88

Варианты проектов коттеджей

Технология строительства из пеноблоков позволяет воплотить в жизнь различные варианты планировки и сделать дом максимально комфортным для проживания. Можно выбрать следующие здания:

Одноэтажные дома различной площади. Предлагается широкий спектр планировочных решений.
Двухэтажные газобетонные или комбинированные коттеджи. Из блоков может быть построен только первый этаж, для второго используется бревно или брус.
Постройки с мансардой. Это промежуточный вариант: мансарда расширяет полезную площадь здания, но требует меньше затрат на постройку, чем полноценный второй этаж.

Если вас не устраивают готовые проектные решения, закажите персональную разработку. Наши проектировщики учтут индивидуальные пожелания, чтобы дом был максимально комфортным именно для вашей семьи.

Техническая документация для домов из газоблоков

ГОСТ 25485-89 «Бетоны ячеистые. Технические условия» ( ↓ Скачать PDF )

ГОСТ 31360-2007 «Изделия стеновые неармированные из ячеистого бетона автоклавного твердения. Технические условия» ( ↓ Скачать PDF )

ГОСТ 21520-89 «Блоки из ячеистых бетонов стеновые мелкие. Технические условия» ( ↓ Скачать PDF )

Преимущества заказа в компании «УРС»

Наша компания не первое десятилетие занимается строительными работами в Московской области, на счету организации десятки успешно реализованных проектов. Заказать будущий дом у нас выгодно по нескольким причинам:

Доступная стоимость возведения дома на всех этапах. Воспользуйтесь выгодным предложением, чтобы построить комфортное жилище с минимальными затратами.
Высокое качество. При строительстве соблюдаются все установленные нормативы, клиентам предоставляется гарантия.
Строгое соблюдение запланированных сроков. Работы проводятся по графику, заказчик может в любое время контролировать ход строительства и качество выполняемых операций.

Компания «УРС» выполнит заказ любой сложности: на фото в портфолио представлены примеры успешно завершенных проектов. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия сотрудничества и выбрать подходящий проект для возведения собственного загородного дома с комфортной планировкой.

Из чего дешевле построить ДОМ форум. Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду. Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Каркасный ДОМ своими руками. Технология

Строительство каркасного дома своими руками может вестись с использованием финской или канадской технологии

Строительство каркасного дома своими руками может вестись с использованием финской или канадской технологии. Но основные принципы возведения каркасных домов у обеих технологий одинаковые. Независимо от выбора технологии мы строим каркасный дом, придерживаясь такой последовательности:

Выбор материалов. Основой таких построек является каркас. Он может быть выполнен из древесины или стальных элементов. Чаще частные застройщики предпочитают строить каркасный дом своими руками с применением деревянного каркаса из бруса. Такие постройки отличаются экономичностью, экологической безопасностью и быстротой монтажа. Если вы решите строить свой дом на стальном каркасе, то его цена будет больше на 1/3. Однако эти конструкции немного легче, что позволяет выполнить облегчённый фундамент. Также на стальном каркасе можно смело использовать стальные крепежи.
После монтажа фундамента приступают к изготовлению пола будущего дома. Как сделать пол, мы подробно опишем в пошаговом руководстве.
После монтажа пола приступают к возведению каркаса стен, перекрытий и крыши.
Дальше сделанный каркас обшивается древесными листовыми материалами. Построенный дом утепляется. Выполняется монтаж оконных и дверных проёмов.
Теперь можно приступать к прокладке инженерных коммуникаций и выполнению наружной и внутренней отделки стен.

Видео ⚫КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом СВОИМИ РУКАМИ? Перекрытие + Кладка Газоблока. часть 4

Категории: Дешевый дом, Дом от а, Сравнительная таблица, Техническая документация, Заказ в компании, Дом из камня, Каркасный дом

Понравилось? Поделитесь с друзьями!

⇦ С чего начать работы на очень запущенном участке?. С чего начать осваивать участок? Есть идеи, но сработают ли?

⇨ Минвата для утепления стен и ее размеры 11 вариантов. Размеры минеральной ваты для пола, крыши, стен, сравнение производителей

Строим ДОМ своими руками. Строительство построек и конструкций своими руками

Содержание

Строим ДОМ своими руками. Строительство построек и конструкций своими руками
Построить ДОМ своими руками недорого. Дешевый ДОМ от А до Я. Своими Руками. Вступление
Построить ДОМ своими руками из пеноблоков. Особенности
Видео КАК ПОСТРОИТЬ ДЕШЕВЫЙ ДОМ СВОИМИ РУКАМИ ОТ А ДО Я СТРОИМ ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА ВСЕЙ СЕМЬЁЙ

Строим ДОМ своими руками. Строительство построек и конструкций своими руками

Строительный процесс довольно трудоемок и финансово затратен, однако еще больше стройка отнимает душевных сил и жизненной энергии.

Те, кто имел опыт строительства собственного дома или дачной постройки нередко даже после завершения всех этапов строительства продолжают по инерции собирать интересную информацию и разнообразные технические приемы, применяемые в ходе тех или иных строительных работ.

Если вы уже построили свой дом и обустроили дачу, мы все равно рекомендуем взять на заметку нашу рубрику « Строительство », ведь в ней можно почерпнуть немало интересного для возможных будущих работ.

Мы постарались собрать максимально информативный материал по данной теме, дополнив его развернутыми обзорами различных методов изготовления мебели для дома, гаража, квартиры. Создание сауны на стандартном балконе обычной квартиры, рекомендации по изготовлению подиума в малометражке или встроенного шкафа-купе – всё это можно изготовить самостоятельно, не прибегая к помощи дорогостоящих специалистов.

Наш раздел охватывает обширную аудиторию, обитающую не только в квартирах, но и в частных домах различного уровня сложности. Именно поэтому страницы нашего раздела заполнены многочисленными публикациями об уходе за частным домом и прилегающими коммуникациями. Для дачников мы собрали большую коллекцию статей по благоустройству приусадебного участка различными конструкциями. Дачный бассейн и собственный тир для стрельбы на свежем воздухе, создание камина своими руками и временных бытовых конструкций – обо всём этом в деталях изложено в рубрике нашего ресурса.

Даже если предполагаемый объем строительных работ вы запланировали доверить профессионалу, не стоит пренебрегать информационной составляющей и оставаться в неведении относительно технологии проведения той или иной строительной работы.

Укладка фундамента и стяжки пола, монтаж алюминиевой кровли и создание утепляющей фасадной штукатурки – подобные работы, необходимо хотя бы приблизительно изучить, дабы не потеряться в обилии сметных документов и четко представлять себе весь строительный процесс на любом его этапе.

И тогда вам не придется переплачивать за оговоренную в договоре услугу и выслушивать малопонятные оправдания производителя работ. Благодаря нашим публикациям вы почувствуете себя увереннее в строительной сфере и сможете достойно выдержать напор недобросовестных строительных компаний, работающих по завышенным тарифам, без соблюдения стандартов качества.

Построить ДОМ своими руками недорого. Дешевый ДОМ от А до Я. Своими Руками. Вступление

Как построить дешевый дом своими руками в 2018 году?

Основная часть поста в

А также добавляю фото с описанием, основных моментов.

Им приглянулся участок земли в 10 соток. В городке возле реки Днепр. И они купили его за 2000$.

На данном этапе покупка участка, оформление документов и транспортные расходы. Общий бюджет составил 2350$.

Построить ДОМ своими руками из пеноблоков. Особенности

Ни для кого не секрет, что современный рынок строительных материалов отличается богатым ассортиментом, из которого можно выбрать подходящую продукцию на любой бюджет. Многие потребители сегодня отдают предпочтение не только надежным и долговечным, но и недорогим материалам для строительства частных домов. Всем перечисленным запросам отвечают пеноблоки. Они хороши тем, что из них получаются прочные и крепкие возведения, которые не обходятся своим хозяевам слишком дорого.

Сам по себе пеноблок является строительным материалом, который отличается небольшим весом. Благодаря этой особенности работать с ним довольно легко. Кроме того, пеноблоки отличает и особая пористая структура, хотя последний фактор нельзя назвать положительным, поскольку он сказывается на прочностных характеристиках подобного материала.

Построить дом из пеноблоков можно своими руками. В наше время подобные постройки встречаются очень часто, поскольку обходятся недорого и строятся в короткие сроки. Некоторые мастера сравнивают возведение такого блочного дома с собиранием конструктора, так как скрепляют эти строительные материалы без использования специального раствора, а сами блоки при этом являются очень легкими и объемными.

Несмотря на такие отличительные черты, для строительства домов из пеноблоков нужно составлять четкие планы, как и в случае с любыми другими возведениями. Только имея грамотно составленный план, можно построить действительно качественный, надежный и безопасный блочный дом.

Многие пользователи задаются вопросом, что отличает пеноблоки от всех известных газоблоков. Следует учесть, что первые имеют геометрию, уступающую газоблокам. Процесс формовки в кассетах дает возможность поддержки максимально точных размеров, если на предприятии имеет место хорошая оснастка, но так бывает крайне редко.

В большинстве случаев пеноблоки изготавливают мелкие производители. Крупные же инвесторы предпочитают делать вложения в высокотехнологичное оборудование для газобетона.

Из-за дефектов, связанных с формой пеноблоков, после строительства домов зачастую возникают проблемы выравнивания различных поверхностей. Оставлять кладку без этой доработки нельзя, поскольку это может привести к появлению холодных «мостиков». Несмотря на такие нюансы, пеноблоки все равно остаются популярными материалами в строительстве. Их выбирают не только из-за дешевизны, но и из-за того, что построить из них дом можно своими руками. Для этого не нужно владеть богатым опытом или специальными знаниями. Следует лишь запастись терпением, свободным временем и хорошей инструкцией, от которой нельзя будет отходить ни на одном из этапов строительства.

Видео КАК ПОСТРОИТЬ ДЕШЕВЫЙ ДОМ СВОИМИ РУКАМИ ОТ А ДО Я СТРОИМ ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА ВСЕЙ СЕМЬЁЙ

7 Дешевый способ построить дом

Одним из самых дорогих начинаний в вашей жизни будет строительство дома. Стоимость строительства дома растет с каждым днем. У вас не так много возможностей снизить цену, если вы покупаете дом. Но вы действительно можете найти некоторые альтернативы и дешевые способы построить дом.

Вы можете построить дом экономично, если мыслите нестандартно. Вы можете выбрать другой дизайн, а также проявить новаторские подходы к строительным материалам и ландшафтному дизайну. Вам не нужно ограничиваться определенным видом материалов, например, деревом и кирпичом.

7 дешевых способов построить дом:

Выберите простой и долговечный дизайн
При проектировании дома люди склонны забывать, что простые вещи выглядят красивее. У вас также может возникнуть соблазн добавить больше слоев в свой дом. Но целесообразно будет использовать нетребовательную конструкцию с использованием меньшего количества строительных материалов. Например, если вы сохраните одноуровневую крышу, а не многослойную, вы сэкономите значительные деньги. А простые крыши менее подвержены повреждениям и протечкам в долгосрочной перспективе.
Построить экологичный дом
Сделайте одолжение своему карману и окружающей среде, построив энергоэффективный дом. Вы можете предпринять небольшие шаги, например, оставить больше окон, чтобы обеспечить больше естественного света. Вы также можете установить у себя дома солнечную или ветряную электростанцию. Это разовые затраты, которые обеспечат вам денежную экономию в будущем.
Будь своим собственным подрядчиком
Этот совет предназначен для людей, имеющих некоторый практический опыт строительства домов. Или у них есть близкий член семьи или друг, который может им помочь. Если вы можете получить знания, контакты рабочих и поставщиков строительных материалов, вы должны взяться за проект самостоятельно.

Таким образом, вы сэкономите на гонорарах или комиссии подрядчика. Вы всегда можете получить план этажа и дизайнерские идеи онлайн или через Pinterest.
Творческий подход к строительным материалам
Кто сказал, что дом можно построить только из кирпича и бетона? Поищите экологичные и менее дорогие строительные материалы. Дома из морских контейнеров также актуальны. Эти дома построены из многоразовых контейнеров для хранения. Вы можете дополнительно изучить свой дешевый способ построить дом.
Выберите Smart Sourcing
Есть множество мест, где можно купить дешевые строительные материалы. Так что откажитесь от традиционных рынков и исходного материала из следующего: —
- Вы можете получить дешевые материалы на Craigslist и на торговой площадке Facebook. Иногда можно получить бесплатно. Подойдите к нужной категории и установите для нее оповещения.
- Интернет-аукционы продают дешевые строительные материалы и электротехнические материалы.
- Найдите хорошего ликвидатора излишков в вашем районе. Иногда можно получить желаемое по бросовой цене.
- Подойдите к центру повторного использования зданий. Эти центры служат природе, поставляя многоразовые строительные материалы.
- Спросите в кругу друзей и родственников. У них может быть какой-то неиспользованный материал, который может быть вам полезен.
- Местные склады вторсырья также могут оказать некоторую помощь в поиске строительных материалов.
Подробнее о фундаменте
Когда речь идет о дешевом способе строительства дома, прочность фундамента не должна быть поставлена под угрозу. Это неотъемлемая часть дома. Вы можете отложить дорогостоящий последний штрих, например, напольное покрытие или столешницу. Вы можете сделать их, когда у вас есть деньги, чтобы потратить.
Играть в нескольких ролях
Выше мы говорили о том, чтобы быть вашим собственным подрядчиком. Есть и другие сопутствующие работы, которые вы можете выполнить самостоятельно, чтобы построить свой дом. Вместо того, чтобы нанимать штатного архитектора или дизайнера интерьеров, вы можете получить у них консультации. А остальную работу по выполнению делайте сами.

Если после этих советов у вас появилась идея дешевого способа построить дом, вам следует приступить к работе над своим домом прямо сейчас!

Свяжитесь с D&F Liquidators для поставок электрооборудования для проекта.

Они удовлетворяют потребности в электротехнических строительных материалах уже более 30 лет. Они могут предложить конкурентоспособную ценовую структуру в соответствии с вашим бюджетом.

D&F Liquidators

D&F Liquidators уже более 30 лет обслуживает потребности в электротехнических строительных материалах. Это международный информационный центр с помещением площадью 180 000 квадратных метров, расположенным в Хейворде, Калифорния. Он хранит обширный перечень электрических разъемов, фитингов для кабелепроводов, автоматических выключателей, распределительных коробок, проводов, защитных выключателей и т. д. Он закупает электроматериалы у первоклассных компаний по всему миру. Компания также имеет обширный ассортимент электротехнической взрывозащищенной продукции и современных электросветотехнических решений. Покупая материалы оптом, D&F имеет уникальную возможность предложить конкурентоспособную ценовую структуру. Кроме того, он способен удовлетворить самые взыскательные требования и отправить материал в тот же день.

Как построить дом в Оклахоме

Оклахома может похвастаться прекрасными холмистыми холмами, дружелюбными соседями и невероятно низкой стоимостью жизни. Столица штата, Оклахома-Сити, известна достопримечательностями большого города, не жертвуя очарованием южного городка. Неудивительно, почему новые покупатели жилья решают обосноваться в штате Рано, чтобы начать карьеру, создать семью или даже выйти на пенсию в великолепной сельской местности.

От пограничных равнин до ярких городских пейзажей, Оклахома предлагает новые условия для новых жителей, чтобы построить дом своей мечты. Поначалу строительство нового дома может быть ошеломляющим, но с небольшими исследованиями и рекомендациями процесс может пройти гладко.

Как правило, большинство новостроек строятся по одной и той же пошаговой схеме. Покупатели жилья могут начать с ознакомления с этапами процесса строительства дома. Затем покупатели жилья должны создать реалистичный и управляемый бюджет для своего нового строительства. Разработка надежного плана бюджета имеет решающее значение для успешного проекта жилищного строительства. Ваш строитель также сможет помочь с этим важным шагом, как только вы определите сумму, которую готовы потратить.

Стоимость строительства дома сильно зависит от его местоположения, материалов и размера. Тем не менее, есть некоторые требования к новому строительству, которые будут различаться в зависимости от штата, включая разрешения, приспособления для климатических проблем и местные затраты на рабочую силу или рынок материалов. Для домовладельцев, желающих построить дом своей мечты в Оклахоме, вот несколько моментов, о которых следует помнить при планировании нового строительного проекта.

Особенности климата

Оклахома характеризуется влажным субтропическим климатом. Лето жаркое, температура часто поднимается выше 90 градусов, особенно в западной части штата. Хотя в восточном регионе немного прохладнее, в нем наблюдается повышенная влажность, что также способствует некомфортной летней погоде. Зимой температура может опускаться ниже нуля, но не для очень длительных холодов. В западной части штата зима более продолжительная и холодная, чем в юго-восточном регионе, но мерзлая почва, как правило, не является проблемой в штате.

В то время как средний климат в Оклахоме, как правило, является управляемым, штат подвержен другим климатическим проблемам, таким как сильные грозы, наводнения, торнадо, засухи и лесные пожары. Грозы и внезапные наводнения являются серьезной проблемой, особенно в городских и пригородных районах в весенние и осенние месяцы. Домовладельцы должны принять превентивные меры для потенциального ущерба от проточной воды, такие как фундаменты для подполья, надлежащие ирригационные и дренажные системы, если их дом находится в районе, подверженном наводнениям. Страхование от наводнения также требуется в некоторых районах, но, как правило, это хорошая инвестиция.

Торнадо представляют угрозу для многих штатов Среднего Запада и Юга. Домовладельцы могут установить укрытие от шторма в своем доме, если он находится в регионе, который исторически подвержен образованию торнадо. Домашние штормовые укрытия могут стоить в среднем от 3000 до 30 000 долларов. Существует множество настраиваемых вариантов, включая подземное убежище, надземную безопасную комнату, закрепленную болтами в бетонном фундаменте, или пространство, переоборудованное в пол гаража. Добавление штормового убежища, как правило, повышает стоимость вашего дома, если вы решите перепродать его в будущем.

Экстремальная жара, низкая влажность и сухая растительность, вызванная засухой, создают опасные условия для лесного пожара. Жители Оклахомы в районах, подверженных засухе, должны принимать все меры предосторожности для предотвращения распространения лесных пожаров, например, воздерживаться от использования костров или даже разведения костра на открытом воздухе. Домовладельцы должны поддерживать связь с местными властями, чтобы оценить риск лесных пожаров и инвестировать в рекомендуемый план страхования в случае любого стихийного бедствия.

Ожидаемая стоимость

Стоимость строительства нового дома в США обычно составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут. К счастью для новых покупателей, стоимость строительства нового здания в Оклахоме находится на нижней границе этого среднего показателя. Большинство покупателей нового жилья в Оклахоме могут рассчитывать заплатить от 100 до 120 долларов за квадратный фут за новое строительство. Для 2000 кв. футов дома покупатели могут оценить от 200 000 до 240 000 долларов.

Самая низкая оценка строительства дома в Оклахоме составляет около 80 долларов за квадратный фут недорогого дома. В этих домах расходы резко сокращаются за счет использования более дешевых материалов и рабочей силы, что приводит к тому, что в будущем дом может нуждаться в большем ремонте. С другой стороны, дома, построенные из более дорогих материалов и дорогих дополнений, могут стоить 130 долларов и более за квадратный фут.

Важно отметить, что эта оценка не включает стоимость земли. Домовладельцам, у которых еще нет многого для строительства, необходимо будет выделить примерно от 5 до 50 долларов на квадратный фут, чтобы купить площадь в акрах перед строительством.

График строительства

Ниже приведено пошаговое руководство по строительству вашего нового дома в Оклахоме.

Купить землю

Цены на сельскохозяйственные угодья, аналогичные стоимости домов, в Оклахоме за последние годы выросли. По данным AcreTrader, стоимость одного акра земли в Оклахоме в 2020 году составляла $1,69.0. Приблизительно 78 процентов общей площади Оклахомы классифицируются как сельскохозяйственные угодья, в то время как оставшиеся городские и пригородные районы будут различаться по стоимости в зависимости от местоположения и близлежащих достопримечательностей.

Разрешения и оформление документов

В Оклахоме для любого нового жилищного строительства и любой реконструкции существующей постройки, которая изменит структуру дома, требуется разрешение. Как правило, разрешения выдаются местными властями, такими как правительство округа или города, а стоимость зависит от местоположения, размера дома и типа строительства. Генеральный подрядчик должен вовремя подать все необходимые документы и включить всю запрашиваемую документацию, такую как чертежи, планы строительства и любые планы подключения к инженерным сетям. Для получения дополнительной информации о процессах подачи заявок на получение разрешения на строительство жилого дома в Оклахоме в вашем районе обратитесь в местный муниципалитет.

Подготовка площадки

В частности, при строительстве сельскохозяйственных угодий подготовка площадки составляет большую часть бюджета. В случае строительства нового дома в Оклахоме рекомендуется выделить не менее 5000 долларов на подготовку площадки. Это будет включать любую расчистку земли, затраты на земляные работы, тестирование почвы и любую другую подготовку, необходимую для того, чтобы сделать участок земли пригодным для строительства безопасной и надежной конструкции.

Выбирая лот для покупки, покупатели должны учитывать степень подготовки, которая потребуется перед строительством, и при необходимости консультироваться со специалистами. Для участков необычной формы или участков, требующих дополнительной TLC, стоимость покупки земли может быть дешевой по сравнению со стоимостью перепланировок. Для некоторых лотов потребуется подготовка площадки на сумму от 50 000 до 70 000 долларов.

Подключение к водопроводу, канализации и электричеству также является обязательным условием подготовки площадки. Для участков Оклахомы в черте города стоимость подключения к городскому району аналогична средней по стране и колеблется от 3300 до 40 000 долларов для всех трех услуг.

Для участков в сельской местности возможность использования городской инфраструктуры может отсутствовать. В этих случаях землевладельцы должны сначала подключить свой участок к электричеству, обратившись в ближайшую энергетическую компанию, чтобы провести линию к своей собственности.

Следующим шагом будет подключение к водопроводу. В сельской местности землевладельцам может понадобиться пробурить скважину. Стоимость колодца будет зависеть от необходимой глубины, чтобы найти безопасную воду. Местное сообщество должно быть в состоянии предоставить больше информации о надежной скважинной компании и средней стоимости, но рекомендуется выделить в бюджет не менее 6500 долларов на скважину.

Если участок не имеет доступа к городской или сельской канализации, то необходим септик. Поскольку глинистая почва по всей центральной части Оклахомы не позволяет просачиваться, современные аэробные септические системы являются популярным вариантом. Сточные воды фильтруются на месте в подземном резервуаре. Эти системы обычно стоят от 10 000 до 20 000 долларов, в зависимости от размера резервуара, местоположения, затрат на установку и осмотр.

Фундамент

В зависимости от расположения участка ваш новый дом может иметь один из трех основных типов фундамента. Подвалы, как правило, менее распространены в Оклахоме из-за более высокой стоимости установки небольшого дополнительного пространства. Поскольку земля менее подвержена промерзанию в зимние месяцы, в домах часто требуется меньше земляных работ, чем в северных и северо-восточных регионах США, что предлагает меньше стимулов для дополнительной оплаты за полноценный подвал.

Плитный фундамент, как правило, является наиболее экономичным вариантом, но в районах, подверженных внезапным наводнениям, целесообразно использовать фундаменты с глухим пространством. Стоимость строительства фундамента в Оклахоме соответствует средней стоимости строительства нового дома в США.

Обрамление

После того, как фундамент полностью установлен, пришло время обрамления. На этом этапе ваши чертежи преобразовываются в трехмерную форму, а структура дома обретает полную форму. Общая стоимость строительства конструкции дома зависит от дизайна, местоположения и материалов. В Оклахоме стоимость возведения дома соответствует средней стоимости строительства нового дома в США.

Крыша

В Оклахоме новые дома чаще всего имеют крыши из битумной черепицы, которые надежны в любое время года. Стоимость материалов, как правило, составляет от 5 до 6 долларов за квадратный фут, плюс рабочая сила и оборудование для установки. Покупатели жилья в Оклахоме могут рассчитывать потратить от 6000 до 8000 долларов на среднюю крышу, хотя стоимость может увеличиться, если они выберут более дорогой тип гонта или черепицы.

Рабочая сила

В любом проекте нового дома покупателю рекомендуется нанять генерального подрядчика для наблюдения за процессом строительства и управления командой субподрядчиков. Это требует значительного времени и энергии от домовладельца и дает профессиональные знания. Генеральные подрядчики обычно взимают от 15 до 20 процентов от общей стоимости проекта (часто называемую «затраты плюс»).

Генеральные подрядчики обладают обширными знаниями в этой области и опытом строительства домов, которые удовлетворят потребности их клиентов. Они смогут проконсультировать домовладельца по типам страховки для покупки, различным структурным требованиям, а также следить за строительными инспекциями и разрешениями. Они также будут тесно сотрудничать с вашей командой дизайнеров, если вы решите нанять архитектора или планировщика пространства.

Основные системы

После того, как дом будет полностью построен, необходимо установить основные системы, чтобы дом ожил. Установка сантехники, электропроводка и установка систем отопления, вентиляции и кондиционирования сделают ваш новый дом готовым к проживанию. Приблизительные затраты на сантехнику в Оклахоме находятся в пределах среднего показателя по США от 7000 до 15000 долларов. Окончательная стоимость зависит от желаемого количества умывальников, унитазов, душевых кабин, а также выбранного уровня материалов отделки и особенностей.

Стоимость установки электрических розеток, внутренней проводки и безопасного подключения дома к электричеству обычно составляет от 20 000 до 30 000 долларов США. Генеральные подрядчики обычно нанимают для этой задачи квалифицированного электрика, что в Оклахоме может стоить от 35 до 100 долларов и более в час.

В зависимости от климата может потребоваться HVAC для поддержания температуры внутри дома. В Оклахоме установка системы HVAC обычно стоит от 2800 до 14 500 долларов. Установка HVAC может широко варьироваться в зависимости от размера дома, климата и стоимости рабочей силы.

Элементы отделки и установка бытовой техники

Не забудьте: после того, как все конструктивные элементы будут убраны, вы захотите выделить в бюджет элементы, которые сделают ваш дом уютным! Особенности установки и отделки бытовой техники составляют значительную часть общей стоимости и включают в себя любую внутреннюю краску, современную мебель, нестандартные полы, стильный декор, кухонный фартук, роскошную отделку ванной комнаты и любой другой последний штрих, который делает ваш дом уникальным в вашем стиле. Кроме того, рекомендуется заложить в бюджет от 3500 до 15 000 долларов США на доставку и установку новых устройств на этом этапе.

Наконец, помните о любых наружных элементах, которые вы, возможно, захотите дополнить своим домом. Это может быть бетонная подъездная дорожка, ограждение, бассейн, открытая веранда или крыльцо. Просто будьте внимательны при планировании расходов на эти функции отделки, чтобы не выйти за рамки бюджета.

Полезные советы по строительству в Оклахоме

Наконец, ниже приведены несколько советов и рекомендаций по строительству дома вашей мечты в Оклахоме.

Поощрения при закрытии сделки

В большинстве штатов существуют определенные формы поощрения стоимости при закрытии для стимулирования домовладения и повышения доступности покупки дома для новых покупателей. Покупателям жилья, покупающим жилье впервые и повторно, рекомендуется провести небольшое исследование, чтобы узнать, какие виды помощи при первоначальном взносе и финансовые стимулы доступны в Оклахоме.

General Timeline

В Оклахоме можно ожидать, что проектирование и строительство нового дома займет примерно от 6 до 9 часов.месяцев для завершения. Это соответствует среднему графику строительства нового дома в США.

Постройте свой дом в Оклахоме

С быстро развивающейся экономикой, растущим деловым сектором и множеством возможностей расслабиться и насладиться природой, в Оклахоме есть все. Ваш новый дом мечты, расположенный среди холмистой равнины под открытым небом, готов приветствовать вас дома.

Мелани Терио

Мелани Терио — писатель, консультант и учится всю жизнь.