Фундамент своими руками для пристройки к деревянному дому: как сделать быстро, надёжно и долговечно

Виды фундаментов для пристройки

• Ленточный тип. Такое основание является универсальным, так как может обустраиваться под конструкцию любой сложности и тяжести. Использование замкнутой схемы возведения основания предотвращает проседание конструкции.
• Столбчатый тип. Этому фундаменту свойственна надежность и доступная цена. Считается идеальным основанием для легких построек. В основе фундамента лежат столбы, которые могут быть изготовлены из дерева, кирпича или железобетона. Важным моментом можно назвать расположение столбов. Расстояние между ними определяется конструктивными особенностями постройки и может быть от 1,5 до 3 метров.
• Свайный тип. Конструкция представляет собой сваи из стали, железобетона или асбеста, связанные между собой ростверком. Такие опоры идеально подходят для строительства на участках с преобладанием слабых грунтов или для возведения массивных конструкций.

к оглавлению ↑

Выбор связки оснований

Выбор типа основания под пристройку – это первый шаг. Вторым не менее ответственным шагом является выбор связки фундамента основного и дополнительного строения. Особое внимание при этом следует обратить на три фактора:

Связка оснований

• Тип почвы в месте строительства.
• Уровень залегания грунтовых вод.
• Качество и технические характеристики основного строения.

На основании проведенных исследований можно определять тип связки:

Типы связки оснований

1. Жесткое армированное соединение выполняется на устойчивых грунтах при условии полной усадки фундамента основного дома. В этом случае пристройка и дом могут иметь общую кровлю.
2. Связка с образованием деформационного шва – это более простой и легкий вариант. Обустраивается для пристройки, примыкающей к основному строению. Больше подходит для возведения пристройки каркасного типа, которая будет иметь независимую кровлю.

к оглавлению ↑

Выполнение разметки под фундамент

Прочность основания во многом зависит от правильно выполненной разметки.

• Сначала определяется форма основания.
• По углам предполагаемого фундамента выставляются деревянные колышки.
• Между колышками натягивается веревка или шнур, определяя периметр площадки.
• Правильность разметки контролируется длиной диагоналей, они должны быть одинаковыми. При необходимости выполняется корректировка обноски.

к оглавлению ↑

Обустройство фундамента для пристройки к кирпичному дому

В большинстве случаев дополнительную площадь около кирпичного дома возводят из того же материала, то есть кирпича. Значит, основание для такой постройки должно выдерживать значительный вес возводимой конструкции. Такими свойствами обладает ленточная железобетонная конструкция. Это надежное и прочное основание имеет большую популярность в частном домостроении. Выполняется в виде монолитной ленты, а все работы можно сделать своими руками.

Процесс обустройства ленточного основания для пристройки к кирпичному дому выглядит следующим образом:

1. После проведения разметки участка под пристройку переходят к земляным работам. При этом важно правильно заглубить основание, учитывая, что подошва фундамента должна залегать ниже границы промерзания грунта. Кроме того она не может располагаться выше или ниже, чем фундамент основного дома. Примерно одинаковой должна быть и толщина оснований. Поэтому ширину траншеи для дополнительного фундамента нужно делать шире на 20-25 см для установки опалубочной системы. Копать траншею можно с помощью строительной техники, но экономнее и проще сделать это ручным способом, пользуясь лопатой. Дно траншеи тщательно выравнивают и утрамбовывают.
2. Затем выкопанную траншею по всему периметру засыпают небольшим слоем песка, увлажняют его и уплотняют. При необходимости увлажнение выполняют еще раз, после этого песок снова трамбуют. Плотный песчаный слой засыпают гравием или мелкофракционной щебенкой, которую также хорошо трамбуют. В результате получается своеобразная подушка, которая в некоторой степени компенсирует сезонное движение грунта.
3. В траншею устанавливают опалубку, изготовленную из досок. Материал сколачивают, скрепляя поперечными брусками. Выставляют сколоченные щиты по обеим сторонам траншеи. Между ними устанавливают распорки одинаковой длины, которые поддерживают щиты и обеспечивают одинаковую толщину фундамента. Опалубка должна возвышаться над уровнем почвы. Обязательно необходимо проверить вертикальность опалубки. Это выполняется с помощью отвеса или строительного уровня.
4. Вся конструкция усиливается армирующим каркасом. Для этого 4 или 6 прутьев арматуры соединяют перемычками, выдерживая определенный шаг. На этом же этапе выполняется жесткая привязка к основному фундаменту. Для этого в уже существующем основании сверлят отверстия и закрепляют в них прутья арматуры. В дальнейшем эти прутья соединяют с армирующим каркасом дополнительного основания методом сварки.
5. Вся конструкция заливается бетонным раствором, который можно заказать на заводе железобетонных изделий. Готовый бетон доставляют на участок специализированным транспортом непосредственно перед заливкой фундамента. Бетон заводского изготовления имеет высокое качество, однако такой вариант стоит довольно дорого. Приготовление бетонного раствора своими руками обойдется дешевле, но для этого придется приложить немало усилий. В домашних условиях готовится бетон следующим образом: берут 1 часть цемента марки М400, 3 части крупнозернистого песка и 5 частей мелкофракционной щебенки. Все компоненты перемешивают, а в полученную смесь добавляют воду. Вода добавляется постепенно небольшими порциями. Готовый раствор должен иметь консистенцию густой сметаны.
6. Заливая бетон в траншею, нужно тщательно его трамбовать. Простые действия по уплотнению выполняются с помощью обрезка арматуры, которым протыкают залитую смесь. Однако больший эффект достигается при использовании глубинного вибратора.
7. Поверхность залитого фундамента выравнивают с помощью мастерка или шпателя. Горизонтальность основания проверяется строительным уровнем. Чтобы избежать растрескивания фундамента, необходимо постоянно увлажнять поверхность.

к оглавлению ↑

Как сделать фундамент для пристройки к деревянному дому

Пристройку к деревянному дому рекомендуется делать из бруса. Принимая во внимание тот факт, что такая конструкция будет иметь не очень большой вес, можно сделать основание под нее из столбов. Столбчатый фундамент снизит затраты на возведение основания. Работы выполняются в следующем порядке:

• Рассчитывается количество опор.
  При этом следует учитывать, что столбы устанавливаются в углах конструкции и по периметру через 0,6 м.
• Под каждую опору роют яму. Она должна быть глубже, чем уровень промерзания грунта.
• На дне каждой ямы обустраивается песчаная подушка. Для этого насыпают слой песка до 20 см, проливают его водой и тщательно уплотняют.
• Выполняют армирование углубления. Его можно сделать из металлических прутьев, обработанных специальным гидроизоляционным раствором. Можно использовать стекловолоконную арматуру. Этот материал не подвержен коррозии, поэтому прослужит долгое время.
• Монтируют опалубку для надземной части столбов.
• Всю конструкцию заливают бетонным раствором высокого качества.

к оглавлению ↑

Несколько советов по обустройству фундамента для пристройки к дому

Возведение конструкции смежной с основным домом требует особого внимания. Поэтому важно соблюдать некоторые правила по обустройству фундамента под пристройку.

Конструкции пристройки

Во-первых, фундамент основного дома и основание пристройки должны быть одного типа. Связано это с тем, что каждый вид фундамента по-своему взаимодействует с грунтом, поэтому разные основания будут иметь разную усадку. В результате может произойти не только деформация пристройки, но и ее разрушение.

Во-вторых, следует правильно выбрать тип связки оснований. Это во многом зависит от типа почвы на участке. Определить устойчивость грунта можно по фундаменту основного строения. Если усадка дома была незначительной, а грунт остался равномерным, то можно смело выполнять жесткую связку фундаментов. Если вокруг дома постоянно наблюдаются проседания почвы, то лучше выполнить деформационный шов между основаниями.

Пристройка к дому – это важная часть, поэтому стоит внимательно подойти к обустройству фундамента для этой конструкции. Соблюдение технологий строительства и выполнение всех рекомендаций – это залог прочного и качественного фундамента.

без фундамента: возможно ли?

При строительстве дома фундамент является неотъемлемой частью базовой конструкции. Вообще говоря, без фундамента нельзя построить дом, который будет крепким на долгие годы.

Для прибавки к классу требуется фундамент, без этого не обойтись. Без прочного фундамента обязательно возникнут структурные проблемы в будущем. Однако есть несколько творческих способов избежать строительства на уклоне, чтобы не было необходимости в бетонном фундаменте.

Остальная часть статьи будет посвящена объяснению возможных вариантов пристройки к комнате без фундамента, плюсов и минусов этого и предполагаемого бюджета возможных методов.

Можно ли построить пристройку без фундамента?

Если вы не хотите пристроить второй этаж к своему зданию или перестроить его, каждое структурное дополнение требует прочного фундамента. Без него ваше здание не сможет простоять долго. Конечно, некоторые структуры может выдержать свой вес без фундамента, но проблемы возникают из-за смещения местности.

В нормальных условиях поверхность и почва ежедневно расширяются и сжимаются. Добавьте случайные дожди к случайным морозам, и вы получите рецепт катастрофы. Со временем грунт теряет устойчивость и может привести к крену конструкций, что впоследствии приведет к обрушению.

Способы построить пристройку к комнате без фундамента

Ниже перечислены единственные способы, которыми вы потенциально можете построить комнату без предварительного возведения фундамента.

Строительство

Добавление второго этажа, вероятно, лучший вариант для дополнительного пространства. Это намного дешевле, чем добавление нового фундамента, потому что требует меньше ресурсов и труда. Единственное, о чем вам нужно беспокоиться, это о том, сможет ли ваш текущий фундамент поддерживать второй этаж.

Также следует учитывать тот факт, что надстройка второго этажа предполагает строительство нескольких комнат, а не только одной дополнительной комнаты. Другими словами, вы можете в конечном итоге доплатить за дополнительное пространство, которое вам не понадобится.

Расширение пристроек

Простой способ добавить дополнительное жилое пространство без капиталовложений в фундамент или крышу — расширить новое пространство, прикрепив его к существующему фундаменту. Выступающая надстройка может увеличить комнату на несколько квадратных футов. Это популярный метод увеличения общей площади дома без необходимости строительства фундамента.

Выступающие надстройки дешевы, экономичны и просты в изготовлении. Тем не менее, вы будете ограничены только несколькими футами дополнительного пространства. Выступающие дополнения обычно используются в ванных комнатах и ​​на кухнях, чтобы увеличить пространство для мебели и других предметов первой необходимости, таких как душ, кладовая, раковина и т. д. 

Сиденья из стоек и балок с блочной опорой

В прошлом дома строились на базе стоек и балок. Небольшие бетонные опоры будут поддерживать несколько вертикальных столбов. Эти стойки были соединены с балками, которые, в свою очередь, поднимали пол, по которому вы ходили. Это простое решение очень сложной проблемы.

Сегодня вы все еще можете найти много старых построек, построенных с помощью этого метода. Если вы хотите построить пристройку к комнате, это доступный вариант, но не то, что будет осуществимо в долгосрочной перспективе.

Зимний сад

Наконец, вы также можете попробовать построить зимний сад без фундамента. С помощью нескольких подрядчиков и местных монтажников вы можете использовать опоры домика или каменные плиты в качестве альтернативы фундаменту.

Внимание! Это не постоянное решение. В какой-то момент вам, возможно, придется выровнять пол из-за постоянного смещения земли. Невыполнение этого требования может привести к структурным проблемам и экологическим проблемам.

Плюсы и минусы пристроек без фундамента

Преимущества

Экономия денег

Создание нового фундамента дорого и требует много времени. По данным HomeAdvisor, строительство фундамента может стоить до 13 000 долларов.

Многие люди не могут позволить себе создать новый фонд, особенно если они уже потратили тысячи долларов на уже существующий. Строительство пристроек без фундамента поможет минимизировать расходы и избежать дополнительных накладных расходов.

Защита природных ресурсов

Общие проблемы, связанные с фундаментами конструкций:

• Эрозия почвы 
• Повышение уровня грунтовых вод  
• Вырубка лесов 

Создание дополнительного пространства без опоры на фундамент поможет избежать нарушения окружающей среды.

Недостатки

Сложный и трудный в реализации

Создать надстройку или добавить второй этаж – это не то, на что способен обычный мастер-сделай сам. Это сложные методы, требующие помощи профессиональных строителей и архитекторов. Также сложно получить разрешение на строительство для такого рода работ.

Нарушена структурная целостность

Как упоминалось ранее, пристройка к комнате без фундамента опасна и может привести к серьезным проблемам. Следующие факторы могут поставить под угрозу целостность вашей конструкции: 

• Неровное заземление 
• Подвижный грунт
• Экологические проблемы

Если вы хотите построить качественный и прочный дом, подумайте о том, чтобы сделать все возможное и инвестировать в новый фундамент.

Требования к пристройке помещения

В таблице ниже приведен список требований для каждого метода, упомянутого выше. Исходя из этих требований, вы можете решить, какой вариант лучше всего подходит для вас.

Подведение итогов

Хотя пристройка комнаты без фундамента может показаться хорошим способом сэкономить деньги, это редко бывает хорошим вариантом. Прежде чем вы решите взяться за проект самостоятельно, обязательно сначала обсудите свои планы с архитектором, инженером-строителем или подрядчиком. Они могут помочь вам найти лучшие решения и посоветовать, как сделать вашу комнату без фундамента максимально безопасной.

Источники

• Семейный мастер на все руки: Нестандартная пристройка
• HomeGuide: Сколько стоит построить пристройку к дому?
• Консерватория Онлайн-цены: Строительство консерватории без фундамента
• HomeAdvisor: Сколько стоит фундамент?
• HGTV: Планирование пристройки: расширение
• Quora: Есть ли способ добавить комнату без фундамента

Поделиться этой публикацией

Фундаментные решения для пристройки дома

Поделиться артикулом:

Войдите/зарегистрируйтесь, чтобы сохранить статью на потом

Build It

Поднимите свой проект расширения на правильную основу с помощью подробного руководства Тима Доэрти

Тим Доэрти

30 июня 2019 г.

Итак, у вас есть отличный дизайн, и вы очень хотите реализовать свое расширение.

Перво-наперво: вам нужно решить, как его построить.

Этот процесс начинается с фундамента. В частности, вам нужно понять, что поддерживает существующий дом. Это существенно повлияет на конструкцию новых опор.

Объедините это со знанием состояния почвы, деревьев, мест обслуживания/дренажа и т. д., и ваша команда сможет спланировать наилучшее решение для вашего проекта.

Типовые существующие фундаменты

Долгое жаркое лето 1976 года стало поворотным моментом в проектировании фундаментов.

После значительного шквала исков о просадке, страховые компании заложили более глубокие фундаменты, чтобы стабилизировать новые объекты недвижимости.

До этого дома постройки 1930-1919 гг.70-е могли иметь фундаменты глубиной чуть более 600-800мм. Недвижимость викторианского и эдвардианского периодов часто достигала глубины всего 450–500 мм.

На самом деле, викторианцы, известные своими массивными кирпичными стенами, делали шаг кирпичной кладки на четверть-половину ширины кирпича в несколько рядов. Это означало, что нижняя часть стены опиралась на более широкую кирпичную кладку. Этот фундамент, в свою очередь, мог стоять на неглубокой полосе бетона, но не на какой-либо значительной дополнительной глубине.

Дома, построенные после войны, возможно, использовали больше бетона и меньше кирпича, но в них по-прежнему использовался неглубокий фундамент. Однако с тех пор строительные нормы изменились, и теперь они требуют глубины фундамента около 1 метра. Это изменение было попыткой устранить движение надстройки.

Если у вас есть старый дом с существующим подвалом, в нем, вероятно, будет неглубокий фундамент под основанием внешних (подпорных) стен.

Если фундамент подвала неглубокий, то и стены над землей тоже. Таким образом, подвал может иметь глубину 2,5 м и располагаться непосредственно рядом с фундаментом стены, не являющейся подвалом, глубиной всего 500 мм.

В настоящее время общепринятой практикой является перенос этих изменений по глубине на небольшую длину ограждающих конструкций.

Топография, деревья, коммуникации и водостоки

Следующим в списке должна быть практическая оценка уровней, насаждений и служб на вашем участке.

Водостоки, в частности, имеют неприятную привычку мешать вашему расширению. Традиционно они располагаются близко к существующему зданию и часто охватывают несколько сторон. Иногда стоки на вашей земле также обслуживают соседние владения. Здесь вы будете обязаны не ставить под угрозу общую производительность.

Установка, которая обслуживает два или более объекта, технически является канализацией общего пользования. В соответствии с правилами, введенными в 2011 году, управление водного хозяйства несет ответственность за его техническое обслуживание. Заранее спланируйте отвод канализации и убедитесь, что водохозяйственное управление согласно с вашим предложением.

То же самое относится к услугам (газ, электричество, вода и широкополосный доступ), которые ведут к вашей собственности. Всегда следите за тем, чтобы они не были скомпрометированы добавлением. При необходимости обратитесь к сетевому дистрибьютору.

Если большие деревья находятся в непосредственной близости от вашего дома или пристройки, это также может быть проблемой. У NHBC (www.nhbc.co.uk) есть очень полезный справочник. В этом руководстве показано, насколько глубоким должен быть ваш фундамент в зависимости от высоты обычных видов и того, насколько далеко дом находится от дерева.

Топография также важна. Ступенчатый фундамент помогает, если земля имеет уклон. Здесь, опять же, существуют четкие минимальные стандарты, которым необходимо соответствовать в отношении глубины и длины шагов, а также того, насколько далеко они должны перекрываться.

Закон о стенах для вечеринок иногда требует, чтобы соседи пришли к соглашению, если фундамент приближается к границам. Любые договоренности должны быть выполнены до раскопок фундамента.

Закон обеспечивает основу для предотвращения и разрешения споров.

Узнайте больше:  www.self-build.co.uk/party-wall

Грунты

Тип грунта также влияет на необходимую глубину и ширину фундамента; а иногда и затрагивает более фундаментальные аспекты конструкции фундамента.

Идеальными условиями для поиска являются хорошо уплотненный песчаный гравий (с правильным сочетанием пористости и прочности на сжатие), мел или песок/алевролит. Как правило, это позволит создать простой фундамент.

Глины, с другой стороны, дают усадку при высыхании летом и расширяются при впитывании влаги в сезон дождей, поэтому фундаменты, как правило, должны быть глубже и шире. Возможно, вам потребуется установить специальные продукты, такие как керамогранит, для стабилизации фундамента или даже специальное решение.

Вам, вероятно, придется нанять инженера-строителя, если почва, прилегающая к вашей собственности, мягкая, органическая или в целом неустойчивая (например, заполненная, подготовленная земля).

Можно ли использовать траншейный или ленточный фундамент?

Самый простой для строительства тип фундамента — вырытая траншея. Это когда котлован массово заливается бетоном (отсюда и название траншейная засыпка).

Бетон забирается на глубину до 75 мм ниже верхней части выкопанных стенок траншеи. После этого будет установлен ряд блоков до уровня влагозащитного слоя (DPC). Это дает вам минимальный зазор 150 мм над внешним уровнем земли.

Ленточные фундаменты работают по тому же принципу. Однако глубина бетона ограничивается только дном траншеи до глубины 200-400 мм. Остальная часть стены фундамента выполнена из плотных бетонных блоков непосредственно под надземными наружными стенами с разделением ДПК на уровне пола.

Стоимость бетона означает, что засыпка траншеи немного дороже, но большинство людей выбирают ее, так как ее очень легко и быстро установить. Ширина обычно составляет 450 мм или 600 мм, чтобы соответствовать размерам ковша экскаватора.

Внешняя стеновая система, толщина которой обычно составляет около 300 мм, устанавливается непосредственно посередине фундамента. Стороны траншеи всегда должны быть вертикальными, поэтому вы можете быть уверены, что бетон прочный до самого основания.

Те, кто выполняет работу, часто копают траншеи вручную, если доступ к ним ограничен. Можно выбрать что-то среднее между этими двумя значениями ширины (если ваш инженер не говорит иначе).

Стена должна располагаться по центру верхней части фундамента, а установка должна быть точной. Те, кто закладывает фундамент, будут использовать струнные линии и профилированные доски, чтобы точно разметить участок.

Если глубина котлована превышает 1,2 м (максимум 3 м для этих стандартных типов фундамента) и в зависимости от состояния грунта может потребоваться временное укрепление сторон траншеи.

Насосы также могут понадобиться для удаления воды со дна котлована.

Инженерные плоты

Если траншейная насыпь или ленточный фундамент не подходят, инженер-строитель может выбрать плот.

Арматурные стержни и сетка связывают интегрированный фундамент и плиту перекрытия вместе, и они наиболее прочны по бокам и в середине пролета. Для расширения необычно использовать плот.

Как следует из названия, этот тип фундамента «плавает». Специально разработанные деформационные швы соединяют новую версию с существующим жилищем, образуя плот.

Но инженеры — это люди, ориентированные на поиск решений, и они сообщат вам, подходит ли инженерный плот для вашего проекта и местных условий.

Сваи и подушки

Для проблемных участков может потребоваться бетонная подушка или свайный фундамент со специально спроектированными заземляющими балками, соединяющими одну подушку/сваю с другой. Наземные балки могут затем подвешивать любые бетонные балки деревянного пола.

Выбор между подушками и сваями зависит от состояния почвы, причем последний вариант является более экстремальным и, следовательно, более дорогим.

Типичные бытовые сваи могут достигать глубины от 6 м до 8 м или даже больше, чтобы достичь хороших несущих слоев грунта. Мини-сваи работают по тому же принципу, но часто достигают глубины от 3 до 4 метров. Есть несколько способов их установки. Многие из них могут поворачиваться, как штопор.

Инженер должен одобрить окончательный проект, а некоторые сваебойные фирмы имеют свои собственные инженерные службы, чтобы предложить полный пакет услуг.