Фундамент своими руками для дачного дома: Простой фундамент для дачного домика своими руками: советы по самостоятельному строительству

Фундамент для дачного домика. 🔨 Какой тип фундамента выбрать?

Строительство фундамента даже для небольшого дачного дома имеет большое количество особенностей. Учитывают типы грунта, уровень пролегания грунтовых вод, климатические условия в регионе и т.д. Важным является и размер бюджета, который владелец дачного участка готов выделить на строительство. Со всем этим поможем справиться мы — специалисты нашей компании.

Оглавление:

• Типы фундамента для дачного дома
• Ленточный фундамент под дачный дом
• Столбчатый фундамент для дачного дома
• Плитный фундамент для дачи
• Свайный фундамент под дачу
• Плюсы и минусы данных типов фундамента
• Долговечность фундамента — какой дольше простоит?
• Где лучше заказывать фундамент под дачный дом

Типы фундамента для дачного дома

Основное отличие фундамента для дачного дом от фундамента для обычного жилого строения городского типа состоит в его заглублении. Жилые дома с тяжелыми бетонными перекрытиями, требуют надежной основы, т.к. эксплуатация их более длительная. Дачные же дома более компактные, легкие, поэтому и фундаменты для них используют малозаглубленные.

Существует несколько типов фундамента, которые пользуются популярностью для строительства легких загородных домов. Наибольшее распространение получили фундаменты:

• ленточный;
• столбчатый;
• свайный;
• плитный.

При выборе учитывают условия строительства, а также выделенный бюджет. Целесообразность возведения таких также зависит от типа постройки и особенностей ее эксплуатации (вид и качество строительных материалов, режим отопления и т.д.).

Совет эксперта

Ленточный фундамент под дачный дом

Ленточный фундамент малозаглубленный (МЗЛФ) – надежное монолитное сооружение из бетона, кирпичной кладки или бутового камня. Формируется по периметру строения с учетом расположения его внутренних перегородок. МЗЛФ наиболее износостойкий вариант сооружения, повторяющий контуры будущего дома. Подходит для любых типов почв, кроме территорий, где близко пролегают грунтовые воды.

Рис. 1 Вариант с ленточным фундаментом

Область применения не ограничена. Идеальны для построек из кирпича, бетонных блоков и легких каркасных конструкций. Благоприятная почва – не склонная к пучению.

Столбчатый фундамент для дачного дома

Является одним из наиболее популярных разновидностей конструкций из-за своей невысокой стоимости строительства. Основой его выступают бетонные столбы, заглубленные в почву и выровненные в горизонтальной плоскости на поверхности.

Рис.2 Столбчатый фундамент под дачу

Монтаж столбов проводится в углах постройки, а также в местах расположения перегородок. После, такие опоры связывают металлом (ростверк) или брусом.

Материал изготовления зависит от материала стен дачного дома, а также от выделенного бюджета. Наиболее устойчивый вариант – армированный бетон. Также используют кирпичи, бетонные блоки и бутовый камень.

Плитный фундамент для дачи

Представляет собой монолитную армированную бетонную плиту, уложенную на подушку из песка и гравия. Идеальный вариант для плавающего грунта. Конструкция остается прочной при любых нагрузках. Используют ее и, как черновой пол будущего строения.

Рис.3 Плитный фундамент на дачу.

Монолитная плита, при соблюдении всех особенностей монтажа, способна стать надежной основной, как для легких каркасных строений, так и для 2-х или 3-х этажных кирпичных построек. Но, выбирая такой вариант основы для загородного небольшого дома, придется отказаться от погреба.

Свайный фундамент под дачу

Наиболее популярный вариант фундамента для легких загородных домов. Представляет собой он определенное количество железобетонных свай, заглубленных в землю. Сверху, связывают их металлическим ростверком или брусом.

Рис. 4 Свайный фундамент для дачного дома, который забивала наша компания.

Самая свая – стержень, конец которого заострен. Ее вбивают или же вкручивают в грунт на определенную глубину. Используют, как уже готовые конструкции, так и те, что изготавливают на месте строительства дачи. Существуют такие их разновидности: винтовые, забивные, буровые и набивные сваи.

Плюсы и минусы данных типов фундамента

Закладывание фундамента для дачи – наиболее важный этап строительства. Совершенные ошибки в этот период приводят к всевозможным рискам процесса возведения постройки и ее эксплуатации. При выборе типа фундамента важно проанализировать все их преимущества и недостатки.
Если хозяин дачного участка уже провел все необходимые исследования по типу грунта, уровню его промерзания и залегания грунтовых вод, можно переходить к выбору фундамента. Они имеют такие особенности:

• Ленточный. Надежен, имеет высокие несущую способность, долговечен, подойдет для любых построек. Среди недостатков выделяют высокую стоимость, длительность возведения и невозможность строительства на затопляемом грунте.
• Столбчатый. Экономичен в изготовлении, короткие сроки монтажа, прочность и устойчивость. Недостатки: невозможность возведения цокольного этажа, подвала, а также сложности в возведении для тяжелых бетонных или кирпичных домов.
• Плитный. Прочен, обладает высокой несущей способностью, долговечен. Но, такой фундамент наиболее дорогостоящий их известных.
• Свайный. Обойдется дешевле, в сравнении с другими типами, подойдет для любых видов грунта, надежен. Идеальный вариант для легкого одноэтажного дачного дома.

Наибольшей популярностью пользуется фундамент свайный забивной. Особенности его монтажа позволяют возвести надежную основу для загородного дома на любых почвах. Не угроза ему и грунтовые воды. Мы уже несколько лет работаем в сфере проектирования и строительства таких фундаментов. Этот вариант наиболее дешевый и быстрый в возведении. Всего за несколько дней человек получает качественное основание для своего дачного дома от нашей компании.

Совет эксперта! Забивной тип фундамента подойдет даже для участков, расположенных не только на неровной поверхности, но и на склоне. Это есдинственный возможный вариант создать прочную основу для дачного дома в экстремальных условиях

Долговечность фундамента — какой дольше простоит?

Выбирая тип фундамента для дачного дома учитывают его долговечность. Так, ленточная его разновидность зависит от материала изготовления, а также от качества выполненных работ. Если в качестве основного строительного материала был выбран кирпич, такой фундамент прослужит 40-55 лет. Если же из железобетона – до 75 лет. Наиболее же долговечным является бетонный вариант ленточного фундамента. Безопасный срок его эксплуатации больше 140 лет. Но, процесс закладывания его трудоемкий, а растраты на строительные материалы велики.

Совет эксперта! Прочность и долговечность возведенного фундамента зависит не только от качества материала свай, но и от качества проделанной работы. Поэтому, лучше не экономить, а доверить монтаж забивного свайного фундамента профессионалам компании Богатырь.

Рис 5. Сравнение типов фундамента, которые подойдут под дачный дом

Столбчатый же фундамент прослужит 70-80 лет, плитный – 150 лет. Для дачного же дома лучше использовать забивной вариант, т.к. он не требует больших финансовых затрат и прослужит 100 лет и более. Т.е. выбирая забивной свайный фундамент, вы получаете качество и долговечность за небольшую цену. Мы, специалисты kommtex, готовы вам в этом помочь.

Где лучше заказывать фундамент под дачный дом

Расчет материалов, их покупка и транспортировка с последующим монтажом, требует большого количества времени и сил. Стоимость таких работ самостоятельно также вычислить сложно. Поэтому, лучше обратиться к специалистам, которые готовы предоставить максимальный спектр услуг. Мы, специалисты компании Богатырь, уже несколько лет работаем в строительной сфере и знаем все нюансы проектирования и возведения свайных забивных фундаментов.

Мы готовы помочь на всех этапах, от выполнения замеров, произведения расчетов и до возведения самого фундамента. Наши мастера приступают к работе уже через несколько дней после заявки клиента. Возведение же свайного фундамента мы готовы провести за 1-3 дня (зависит от сложности работы). От клиента нужно только обеспечить беспрепятственное попадание наших мастеров и техники на участок. Дальше, мы все сделаем сами.

Также вы можете воспользоваться калькулятором просчета стоимости возведения фундамента, который есть на нашем сайте. По любым волнующим вопросам обращайтесь к нашим специалистам.

Как сделать фундамент для дачи своими руками: пошаговая инструкция, видео

Как сделать фундамент для дачи своими руками — важный вопрос, к решению которого нужно подходить серьезно и ответственно.

Содержание:

• Важные советы, которые помогут определиться с типом основы
• Рассмотрение доступных вариантов
• Столбчатая основа
• Основа в виде плиты плавающего типа
• Основа свайно-винтового типа
• Основа с буронабивными сваями
• Основа ленточного типа
• Как сделать фундамент для дачи своими руками: видео

Нельзя считать дачный домик не таким важным и серьезным строением, как жилой дом. Если будет выбран неправильный тип фундамента или допущены ошибки при его строительстве, то дача станет источником постоянных проблем и будет требовать регулярных финансовых вливаний. Но даже такие жертвы не сделают постройку долговечной. Все-таки фундамент для дачи нужно делать правильно.

Важные советы, которые помогут определиться с типом основы

Есть много случаев, в каждом имеются свои особенности и проблемы, которые должны быть учтены при выборе типа основы для будущей постройки. Рассматривать каждый случай будет нецелесообразно, лучше мы поделимся советами, которыми пользуются специалисты.

• Не стоит изначально выбирать только один фундамент для дачного дома. Должно быть рассмотрено несколько вариантов, которые будут между собой сравниваться. Такой подход позволит выбрать оптимальный вариант и развеять сомнения относительно верности принятого решения.
• Сведения о типе и особенностях грунта нужны обязательно. Именно грунт является слабой стороной, которая имеет огромную силу воздействия на основу и постройку. Пусть у вашего соседа фундамент под дачный домик своими руками делался без сбора этих важных сведений, а вы сделаете все правильно.
• Мало когда дачи отапливаются на протяжении всего холодного периода года. Такое положение вещей негативно влияет на сооружение вместе с его основой. Чтобы убрать это воздействие, необходимо утеплять дачный фундамент своими руками. Для сохранения геотермального тепла и препятствия процессам вспучивания глины необходимо прокладывать утеплитель по периметру застройки и сооружать отмостку. Также должен быть пристенный дренаж. Если сразу уделить этим вопросам достаточно внимания, то в дальнейшем не потребуется постоянно выполнять ремонт и переделывать фундамент под дачу своими руками.
• Выбор типа фундамента также должен основываться на материале, который будет участвовать в возведении стен. В случае выбора дерева нужно строить столбчатый или свайный фундамент для дачного домика своими руками. Бетонные или кирпичные стены лучше располагать на монолитных балках.

Каждый из этих советов важен и необходим для применения на практике. Этими тонкостями пользуются специалисты, потому их результат всегда высокий.

Рассмотрение доступных вариантов

Как сделать фундамент под дачу — это вопрос второй, как говорится. Прежде нужно определиться с его типом. Мы будем рассматривать приемлемые разновидности фундамента, которые могут использоваться для постройки дачного домика. Попутно будут рассмотрены их положительные стороны и недостатки, чтобы выбор приемлемого варианта не был затруднительным.

Столбчатая основа

Такой фундамент под дачный домик своими руками строится с использованием длинных элементов. Это может быть брус, бревно или готовые железобетонные столбы. Такие элементы выполняют роль ростверка. Столбчатая основа не может возводиться на склонах, поскольку столбы будут опрокидываться за счет бокового воздействия грунта. Также нельзя выбирать такой вариант для глинистых почв, в противном случае столбы будут выдернуты от вспучивания почвы.

Если строить такой фундамент для дачи своими руками, пошаговая инструкция должна иметь пункт о сооружении дренажа, отвода верховодки и утепления подошвы. Лучше всего такая основа подходит для деревянных сооружений с небольшим весом. Если будет выбран камень, кирпич или бетон, то для основы необходимо делать монолитный ростверк. Такая работа требует большого финансирования и трудовых затрат.

Для строительства столбчатого фундамента необходимы столбы, которые будут находиться в земле на глубине не менее 0,7 метра, да еще и над землей должны выступать. Между столбами можно оставлять до 2 метров. Суть работ заключается в следующем:

• убираем слой земли и выравниваем участок для дальнейших работ;
• бурим скважины для установки столбов;
• для выкладывания столбов можно использовать различные строительные материалы;
• верхние концы столбов выравниваются по уровню;
• поверх столбов устанавливается ростверк, который может быть деревянным или металлическим.

Если этот фундамент вам не подходит, то дальше описаны другие варианты, один из них точно будет к месту.

Основа в виде плиты плавающего типа

Непостоянность отопления — важная особенность, которой обладает дача, как сделать фундамент для такого помещения — не самый простой вопрос. Мы уже говорили о необходимости утепления основы. В этом случае стоит серьезно подумать над плитой, которая даже в утепленном варианте является недорогим видом основы.

Такой фундамент является полом для помещения, это удобно и выгодно. Здесь можно интересоваться не только тем, как сделать фундамент для дачи своими руками, но также организацией теплого пола. Эти два процесса легко соединяются в один. Система теплого пола позволяет экономно расходовать энергетические ресурсы, сокращать время на обогрев помещения и увеличивать время его остывания.

Не стоит поддаваться искушению сократить расходы на строительство плитной основы. Частой ошибкой является уменьшение толщины плиты. Такое решение приводит к продавливанию фундамента под воздействием тяжести стен. Ребра жесткости могут быть направлены вниз, что позволит увеличить прочность конструкции. Если ребра жесткости направить вверх, то можно с их помощью построить цоколь для будущей постройки.

Основа свайно-винтового типа

В этом случае интересоваться тем, как сделать фундамент под дачу своими руками, стоит для строительства легких объектов. Домик можно строить из бруса, сруба, панелей. Строительство свайно-винтовой основы не требует геологических исследований, что уже является немалым преимуществом. К почвам не предъявляется высоких требований, хоть на болоте, хоть на склоне можно строить дачу с таким основанием.

Фундамент свайно-винтового типа обходится в небольшую сумму, не требует утепления, дренажа, обратной засыпки и подстилки из песка и щебня. Для погружения свай можно использовать электрическую дрель или вовсе обойтись без всякого инструмента.

Как закрыть свайный фундамент дачного дома — вопрос, который возникает после завершения строительных работ. Коммуникации, проходящие по подполью, нуждаются в организации утеплительного кожуха.

Основа с буронабивными сваями

Такая конструкция возводится дольше, чем предыдущий вариант. В этом случае потребуется выждать время, за которое основа наберет свою прочность. Бетон нужно использовать не ниже В15.

Такая основа не может быть возведена на болотистой местности. Диаметр для оснастки буров выбирается не более 50 см. Если планируется возведение тяжелого дома, то потребуется привлекать строительную технику, которая позволит сделать большие скважины. Удобно делать несъемную опалубку с использованием труб полимерного или асбоцементного типа.

Основа ленточного типа

Часто выбирается строителями с разным опытом ленточный фундамент для дачи, своими руками строить его несложно. Такая основа хорошо подходит для кирпичных дач в два этажа и газобетонных сооружений. Ленточная основа разделяется в зависимости от глубины заложения:

• незаглубленная основа может располагаться на плотных почвах, с низким пролеганием грунтовых вод и небольшим промерзанием;
• малозаглубленный фундамент можно располагать на почвах со слабой и средней пучинистостью, обязательно должен располагаться дренаж, утепление, засыпка и подстилка;
• заглубленная основа выбирается для дач с этажом подвального типа.

Разметка фундамента для дачи в этом случае будет полностью соответствовать чертежу дома, включая не только контуры, но даже внутренние стены. В этом случае дача будет устойчивой.

Теперь вы знаете какой тип основы используется в различных случаях и даже как сделать на даче фундамент самому. Более подробные описания рабочих процессов для каждой из описанных основ имеются в соответствующих статьях. В конце хотелось бы привести главные тезисы нашего разговора:

• для участка со сложным рельефом выбираются свайные конструкции;
• на ровных участках с песчаным и скальным грунтом строятся столбчатые конструкции;
• при наличии высокого уровня грунтовых вод выбираются плавающие плиты с утеплением;
• при желании строить добротный, тяжелый дом необходим ленточный фундамент.

Как сделать фундамент для дачи своими руками: видео

Другие материалы в этой категории: « Как правильно сделать столбчатый фундамент под дом своими руками: пошаговая инструкция, видео Как сделать ленточный фундамент для дома своими руками: пошаговая инструкция, видео »

Стоит ли покупать дом с отремонтированным фундаментом?

Новые инвесторы в недвижимость часто спрашивают меня о покупке недвижимости со всевозможными повреждениями. Особую озабоченность часто вызывают вопросы: стоит ли покупать дом с отремонтированным фундаментом? Это зависит. В жарких и засушливых частях страны, таких как Техас, фундаменты требуют регулярных ремонтных работ, которые не должны останавливать инвестора. С другой стороны, если фундамент требует капитального ремонта с использованием винтовых опор, я не советую покупать такой дом. Существует слишком много неизвестных расходов и рисков.

В следующей статье я расскажу о некоторых дополнительных деталях покупки домов с отремонтированным фундаментом или нуждающихся в ремонте. В частности, я рассмотрю каждую из следующих тем:

• Обзор фундаментов домов
• Когда покупать дом с отремонтированным фундаментом
• Когда не покупать дом с отремонтированным фундаментом
• Эмпирическое правило ремонта моего фундамента
• Последние мысли

Обзор фундаментов домов

Прежде чем обсуждать ремонт фундамента, я хочу дать краткий обзор различных типов фундаментов домов, с которыми вы можете столкнуться как инвестор. Несмотря на то, что существует множество модифицированных версий, строители обычно используют один из следующих трех типов, в зависимости от конструкции дома, климата, состояния почвы и бюджета строительства:

• Полный подвал: Это самые глубокие из трех типов. , и этот фундамент обычно соответствует всей площади пола на первом уровне дома. В то время как старые подвалы в среднем имеют высоту шесть футов, новые, как правило, выше, чтобы облегчить преобразование в жилое пространство. Строители часто используют эти фундаменты в более холодном климате, имея дело с регулярными замерзаниями и оттаиваниями.
• Подполье: Эти фундаменты представляют собой короткие фундаментные стены, стоящие на опорах. Как следует из названия, эти стены достаточно короткие, чтобы фактически заставить вас проползти через пространство между фундаментом и первым этажом дома. Ниши можно использовать для хранения вещей или для размещения таких приборов, как печи.
• Плита на уровне грунта: В этом типе фундамента используется монолитная бетонная плита, опирающаяся непосредственно на землю. В соглашении об именах класс означает уровень земли, а плита описывает одну бетонную подушку. Строители, как правило, используют эти фундаменты в климатических условиях, не связанных с регулярным промерзанием и оттаиванием грунта.

Далее, инвесторы должны понимать инженерную технику, используемую для ремонта этих фундаментов, так как от этого в значительной степени зависит, стоит ли вам рассматривать возможность покупки дома с отремонтированным фундаментом.

Винтовые сваи представляют собой изготовленные из стали фундаментные штифты, которые строители вбивают в грунт с помощью гидравлического оборудования. Как правило, эти опоры вставляются ниже линии промерзания. Хотя винтовые сваи чаще всего используются в коммерческом строительстве, они также часто используются для ремонта фундаментов жилых домов, а это означает, что инвесторы могут увидеть их в реконструируемых объектах.

Когда покупать дом с отремонтированным фундаментом

После описания типов фундамента мне нужно ответить на исходный вопрос. В этом разделе я расскажу, когда, по моему мнению, вам следует покупать дом с отремонтированным фундаментом или нуждающимся в ремонте фундамента.

Как указано выше, климат во многом определяет тип фундамента и его обработку. В таких местах, как Техас с жарким и сухим климатом, владельцам домов приходится часто ремонтировать фундамент. Если вы не будете регулярно поливать эти основания, они могут быть повреждены.

Однако в таких случаях ремонт обычно не требует большого объема работ и обычно стоит менее 5000 долларов. Таким образом, такого рода ремонт фундамента не должен беспокоить инвестора. Если вы рассматриваете недвижимость, а ремонтные работы уже завершены, это не должно помешать вам совершить покупку. Точно так же, если вы решите, что недвижимость нуждается в такой работе, это легко сделать в качестве ремонтника, поэтому это не должно отговаривать вас от покупки.

В более холодном климате инвесторы могут найти дома с фундаментом, который уже был отремонтирован с помощью винтовых свай. Это не должно автоматически мешать вам купить дом. Вместо этого я рекомендую нанять собственного инженера-строителя для осмотра фундамента и его ремонтных работ (не полагайтесь только на отчет продавца).

Если ваш инженер решит, что ремонтные работы с причалами структурно прочны, вам не стоит беспокоиться о покупке недвижимости. Но я бы рекомендовал в первую очередь точно определить, что вызвало повреждение фундамента, чтобы убедиться, что это не повторится.

Когда не покупать дом с отремонтированным фундаментом

Далее я хочу обсудить ситуации, когда я рекомендую не покупать дом с отремонтированным фундаментом или нуждающийся в ремонте фундамента.

Во-первых, предположим, что винтовые сваи уже использовались для ремонта фундамента. Если ваш инженер-строитель решит, что в будущем, вероятно, потребуется выполнить дополнительную работу, я настоятельно рекомендую не продолжать покупку. При копании фундамента для установки винтовых свай существует вероятность катастрофических повреждений. Фундамент может рухнуть или осесть, и то, и другое может нанести огромный ущерб дому.

В инженерном отчете нельзя с уверенностью сказать, произойдет ли такое повреждение при копании фундамента. В результате вы берете на себя огромный риск, выполняя такого рода работы, и вы будете на крючке, а не строительная бригада, если ремонт фундамента приведет к непреднамеренному повреждению дома.

По этим причинам я также настоятельно не рекомендую покупать недвижимость, в которой в настоящее время не используются винтовые сваи, но они могут понадобиться для будущего ремонта фундамента. Опять же, вы предполагаете слишком много неизвестных и слишком большой риск, используя сваи для ремонта фундамента. Вам как инвестору следует избегать таких сделок, потому что вы просто не можете точно сказать, насколько дорогим будет ремонт.

Мое практическое правило ремонта фундамента

Как и во многих других сферах недвижимости, у меня достаточно опыта ремонта фундамента, чтобы разработать собственное практическое правило:

Как инвестор или покупатель, если планируемый ремонт фундамента будет стоить менее 5000 долларов, заключайте сделку. Если предполагаемый ремонт будет стоить более 5000 долларов, не покупайте.

В итоге, если стоимость ремонта превышает 5000 долларов, это, вероятно, означает наличие серьезного повреждения. И с таким большим ущербом более вероятно, что в начале работы произойдет еще больший ущерб. Вы не хотите спускаться в эту потенциально бесконечную яму ремонта фундамента. С другой стороны, ремонт фундамента стоимостью менее 5000 долларов, скорее всего, состоит только из незначительных или эстетических повреждений, а это означает, что вас не следует отговаривать от покупки.

Тем не менее, я хочу предупредить об этом практическом правиле для инвесторов, имеющих реальный опыт работы в сфере генерального подряда. Если у вас есть большой опыт ремонта фундамента, вы можете чувствовать себя комфортно, покупая недвижимость для восстановления с серьезным повреждением фундамента. Для этих людей вам нужно полагаться на собственное суждение и уникальную ситуацию, чтобы определить, имеет ли смысл сделка.

Заключительные мысли

В конце концов, покупка любой недвижимости в качестве инвестора должна зависеть от потенциальной прибыльности сделки. Вы, конечно, можете заключать выгодные сделки с недвижимостью, требующей ремонта фундамента, но вам следует провести собственное исследование. Перед покупкой недвижимости, в которой в прошлом проводился ремонт фундамента или которая нуждается в нем в рамках реабилитации, убедитесь, что вы наняли инженера-строителя для проведения полной оценки. Эта информация поможет вам решить, имеет ли смысл продолжать сделку.

Узнайте, как заработать на продаже недвижимости вместе с нами, посетив наш следующий вебинар.

Не пора ли вымирать подвалам?

Должны ли мы вообще строить подвалы? В свете наших развивающихся энергетических кодексов и искренней заинтересованности в том, чтобы поступать правильно с точки зрения окружающей среды, архитекторы часто задают себе и своим клиентам этот вопрос. Чтобы правильно ответить на вопрос, нужно понять истинное назначение фундамента дома.

По сути, фундамент предназначен для поддержки здания и передачи конструкционных нагрузок с земли на землю. В северном климате, где опасны морозы, мы должны защитить здание от пучения. В местах с более умеренным климатом тип фундамента определяют грунты или боковые нагрузки (ветровые, сейсмические и т. д.). Подобно тому, как мороз создает условия для движения, глина и экспансивная почва могут создавать проблемы.

Здесь, в штате Мэн, чтобы попасть ниже глубины мороза, нужно копать землю на четыре фута. Строительные правила добавили к этому дополнительные четыре фута, чтобы создать традиционный «фундамент во всю высоту» и подвальное помещение. Но это не обязательно.

Фото Garland Mill – просмотрите традиционные фотографии экстерьера

Мы можем поддерживать и передавать строительные нагрузки, заливая железобетонную плиту на грунт, и защищать ее от мороза и пучения, правильно изолируя ее. Если альтернативный фундамент может выполнить все, что нам нужно, то возникает вопрос, действительно ли нам нужно пространство, которое предоставляет полноценный подвал?

Конечно, есть много возражений против избавления от подвалов. Но я утверждаю, что существует равное количество решений этих возражений, и они могут фактически стоить меньше, чем строительство подвала.

Возражения и решения

Возражение: «Мне нужно место для хранения».

Мы настолько привыкли к подвалам, что часто неохотно отказываемся от них просто по традиции. Но спросите себя, действительно ли хранилище в подвале полезно для хранения вещей, которые вам нужно там хранить. Вы бы хранили там текстиль? Работа? Семейные реликвии? Книги?

Подвалы — это прохладные, часто влажные помещения, в которых вещи, которые мы там храним, имеют определенную затхлость, независимо от того, насколько хорошо это помещение кондиционировано.

Решение: Рассмотрите альтернативные места хранения, такие как чердаки, надворные постройки и гаражи. Или спроектируйте хранилище как часть ограждающей конструкции вышеклассного здания. Строительство, когда это возможно, обычно обходится дешевле, чем закапывание. Эти пространства гораздо легче контролировать, и гораздо дешевле эффективно строить и кондиционировать.

Нужно больше места для хранения? Попробуйте один из этих навесов

Фото ZeroEnergy Design — Откройте для себя идеи дизайна кухни в фермерском доме

Возражение: «А как насчет канализационных и водопроводных соединений через бетонную плиту?»

Решение: Планируйте заранее и работайте с архитектором или дизайнером. Бетонная плита, отлитая на уклоне, менее гибкая, чем цельный фундамент и каркасный пол; это просто невозможно обойти. Инфраструктура, такая как водопровод и электричество, должна быть согласована до заливки плиты, но эта работа не обязательно дороже, чем обычная альтернатива. Если у вас есть сомнения, в следующий раз, когда вы будете в продуктовом магазине или в любом крупном коммерческом здании, спросите, есть ли подвал. Причина, по которой его нет, заключается в том, что такой способ строительства дает огромную экономическую выгоду.

Найдите местного подрядчика для решения проблем с сантехникой

Возражение: «Подвал — лучшее место для механических систем в доме».

Решение: Хотя мы часто используем полноценный подвал для размещения оборудования, необходимого для работы наших домов, мы можем создать специальное механическое пространство над землей, которое легко доступно и звукоизолировано.

По мере того, как наши дома становятся все более и более изолированными, площадь, занимаемая механическими системами в процентах от площади пола нашего дома, фактически уменьшается. Большинство механических систем могут поместиться в относительно скромных кладовых над уровнем земли. Правильно спроектированные и изолированные, они могут быть интегрированы и скрыты в любой планировке помещения.

Фото The Artisans Group, Inc. — Откройте для себя современные идеи внешнего дизайна

Возражение: «Разве нам не нужно размещать фундамент ниже линии промерзания, чтобы готовый дом не двигался?»

Решение: Правильно сконструированная плита с защитой от промерзания на уклоне не будет вздыматься. Примерно на глубине 20 или 30 футов ниже поверхности земли температура довольно постоянна, между 55 и 60 градусами. Исторически сложилось так, что в северном климате мы решали проблему морозного пучения, копая глубже, чем может проникнуть мороз, и размещая там наши фундаментные основания.

Но иней проникает в землю и из окружающего фундамент воздуха. Поскольку зимой становится очень холодно, мороз давит все глубже и глубже. Если мы предотвратим проникновение мороза в землю вокруг плиты и утеплим фундамент, улавливая часть скрытого тепла земли, фундаменту больше не придется уходить так глубоко.

Обычно это делается путем удлинения изоляционной плиты наружу от внешней стороны здания, скрывая ее под готовой поверхностью земли. На каждый фут мы расширяем изоляцию по горизонтали, мы можем уменьшить необходимую глубину основания на 1 фут, равномерный обмен. Из этого следует, что 4 фута горизонтальной изоляции защитят фундамент, обычно требующий глубины 4 фута.

Фото Mohler + Ghillino Architects – Просмотрите фотографии современных гостиных

Причины не строить подвал

Подвалы стоят дорого. Представление о том, что подвал — это самое дешевое место, которое вы можете построить, просто неверно. Чтобы создать глубокий фундамент — достаточно высокий, чтобы в нем можно было стоять и хранить вещи, — требуется мобилизовать множество различных профессий. Это работа на площадке, раскопки, вывоз, транспортировка, складирование грунта, обратная засыпка, уплотнение, а также грубая и окончательная планировка. Нужно установить дренаж, собрать и разобрать бетонную опалубку, залить фундаменты, стены и плиты, а затем еще больше изолировать и гидроизолировать — тогда можно начинать каркас первого этажа.

Если разбить его на отдельные компоненты, то окажется, что построить подвальное помещение довольно дорого. Почему бы вместо этого не преобразовать плиту пола, которую вы заливали в подвале, в готовую внутреннюю поверхность первого этажа? Отказ от полноразмерного фундамента и подвала сэкономит стоимость каркаса первого этажа и большую часть стоимости отделки первого этажа (хотя бетон еще нужно полировать и герметизировать).

Фото Eco Design Consultants – Обзор современных идей экстерьера

Подвалы требуют больших ресурсов. Бетон всегда следует использовать эффективно, потому что это материал с чрезвычайно высокой воплощенной энергией, а это означает, что для его изготовления требуется много энергии. На производство цемента в бетоне приходится примерно пять процентов глобальных выбросов углекислого газа.

Фундаментные стены полной высоты (восемь футов плюс-минус) потребляют много кубических ярдов бетона и требуют армирования сталью (еще один материал с высоким содержанием энергии), чтобы сохранить их структурную прочность. Добавьте изоляцию (для стен), гидроизоляцию и каркас пола, и вы увидите, сколько сырья уходит на создание этой системы.

Подвалы влияют на участок. Минимизация воздействия на участок — это концептуальное отношение к земле, которое может быть или не быть практичным в зависимости от условий участка. Когда мы можем, всегда предпочтительнее нанести как можно меньше вреда существующему сайту. Установка полноценного фундамента для захвата подвального помещения, пожалуй, самый навязчивый вариант из всех. На участках с уклоном или на участках с плохой почвой подвалы часто неизбежны, но в первую очередь следует изучить выбор фундамента, который требует меньше земляных работ и работ на площадке.

Фото The Artisans Group, Inc. – Поиск изображений современных гостиных

Подвалы нуждаются в кондиционировании. Достижения в области строительства научили нас тому, что подвалы больше нельзя оставлять без кондиционирования. Мы должны относиться к ним как к части нашего жилого пространства или рисковать проблемами с влажностью. Если вы решите не кондиционировать подвальное помещение, вам все равно придется бороться с большим объемом более прохладного воздуха под вашим жилым помещением. Подвальное пространство, как правило, имеет более высокую влажность, и чтобы предотвратить рост плесени, оно должно быть должным образом изолировано и кондиционировано, а все это требует много энергии.

Подвалы влияют на внутреннее состояние. Готовые подвалы — это сложные пространства, которые нужно спроектировать таким образом, чтобы предотвратить образование конденсата и плесени в долгосрочной перспективе. С точки зрения проектирования предполагается, что земля вокруг полного фундамента постоянно прохладная и влажная. Когда мы даже немного повышаем внутреннюю температуру подвала, где-то между готовым интерьером и экстерьером есть точка, в которой водяной пар будет конденсироваться — точка росы. Если точка росы совпадает с точкой росы вашей готовой стены, водяной пар будет конденсироваться, и вскоре появится плесень. У нас в Мэне есть поговорка, что сухой подвал тот, который ты не строишь.

Фото Meditch Murphey Architects — Откройте для себя современные идеи дизайна патио

Освоение новых методов строительства, особенно когда речь идет о фундаменте, не так просто. Но отказ от подвала имеет попутный ветер экономики и энергоэффективности, неуклонно подталкивающий его к принятию.