Фундамент с подвалом для дома своими руками: Фундамент для дома с подвалом своими руками: от материалов до строительства

Содержание

Фундамент для дома с подвалом своими руками: от материалов до строительства

Строительство собственного дома – мечта многих мужчин. Каждому хочется, чтобы его дом был функциональным. Для этого обычно производится строительство дополнительных помещений. У многих хозяев подвал – крайне полезное помещение. Поэтому все большее число людей интересует вопрос: можно ли построить фундамент для дома с подвалом своими руками. Чтобы разобраться в этом, следует изучить основные приемы постройки и устройства подвального помещения.

Виды помещений

Для того чтобы начать изучение технологии строительства, следует ознакомиться с основными видами подвальных помещений.

  • Погреб. Выполняют функцию дополнительной комнаты для хранения продуктов питания в течение нескольких лет. Для того чтобы продукты сохраняли свою свежесть и не портились, помещение не оборудуется отопительной системой. Т.е. является своеобразным холодильником.
  • Комната для технического оборудования. Часто подвал используют под устройство в нем системы отопления, септика, насоса, бойлера и прочих технических приборов. Этот вариант оптимален, когда владелец не желает, чтобы дополнительные приборы были расположены в жилых помещениях. 
  • Дополнительный этаж. В последнее время набирает широкое распространение использование подвального помещения в качестве дополнительного этажа здания. Здесь может быть расположена бильярдная, бассейн, спортивная комната. Выбор назначения подвала зависит только от его владельца. Ограничений по ремонту здесь нет.
  • Мастерская. Многие владельцы используют подвальное помещение под профессиональную мастерскую. Ее характер зависит от основной работы владельцев здания. Здесь можно расположить также помещение для хранения строительных материалов
  • Гараж. Один из самых распространенных вариантов использования. Строительство данного типа помещения требует дополнительного устройства въездной территории. Площадь помещения должна быть достаточно большой, чтобы вместить в себя транспортное средство.
    Также в помещении должно быть дополнительное место для проведения ремонтных работ.

При выборе любого типа использования помещения, перед процедурой строительство следует изучить, каким образом можно построить фундамент под дом с подвалом с экономией денежных средств и в короткие сроки.

Выбор типа фундамента

Зачастую проведение строительных работ требует больших затрат финансовых средств. Это связано с тем, что строительство подвала необходимо осуществлять одновременно со строительством фундамента. Большой расход материалов обеспечивает дополнительные расходы.

  • Подвал в доме со столбчатым фундаментом. Достаточно дорогостоящий процесс постройки. Сложная процедура строительства основания.
  • Плитный фундамент. Технология строительства подвального помещения относительно проста и доступна каждому. В данном случае в качестве пола подвала будет выступать основание здания. Это приведет к большой высоте первого этажа и неудобному устройству входа. Потребуется пристройка высокой лестницы и сложная проектировка здания. 
  • Ленточное основание. Вертикальные стороны фундамента можно использовать в качестве стен подвального помещения. Достаточно простой способ работы. Легкая процедура работы. Возможность экономии средств. Наиболее популярный тип основания для зданий. Выбор ленточного цоколя позволяет выполнить фундамент для дома с подвалом своими руками. Следует лишь изучить основную технологию работы.

Материалы для работы

Решившись на самостоятельное проведение строительных работ, следует приобрести следующие инструменты:

  1. Устройство для перемешивания бетона
  2. Штык-лопата
  3. Аппарат для проведения сварочных работ
  4. Совковая лопатка
  5. Кельма
  6. Несколько ведер различного объема
  7. Ножовка
  8. Топор
  9. Рубанок
  10. Несколько молотков разного размера
  11. Пила

Перед началом работы следует проверить все инструменты, наточить режущие, проверить эффективность действия.

Проведение расчетов

Перед началом строительства следует провести процедуру точного подсчета выполняемых работ, чтобы построить фундамент для дома с подвалом самому, следует рассчитать будущую высоту помещения. Помните, что высота потолка должна позволять свободно передвигаться в нем человеку высокого роста. Примерная высота должна быть около 2 метров.

Лента фундамента должна быть равна высоте подвального помещения. К сожалению, осуществить это мешают следующие факторы:

  • Грунтовые воды
  • Уровень промерзания земли

Чтобы этого избежать, следует возводить основание здания несколько выше. Это приведет к повышению уровня первого этажа и необходимости строительства входной лестницы.

Перед началом работы следует произвести планирование основания дома. Следует обязательно учитывать напряжение фундамента и спланировать способы его устранения.

Следует составить список всех необходимых материалов и рассчитать их оптимальное количество. К каждому элементу рекомендуется делать небольшой запас.

Количество и вид материалов напрямую зависит от того, какой фундамент будет построен. Поэтому без принятия решения по выбору типа основания не следует ехать в строительный магазин.

Проведение разметки

Перед тем, как начать производить устройство фундамента дома с подвалом, необходимо произвести разметку территории. Она производится в соответствии с планом участка. Разметка, выполненная по всем правилам, позволяет выбрать верное и удобное местоположение основания дома.

При проведении разметки следует соблюдать внимательность и осторожность. Допущенные ошибки приводят к неправильной установке стен и их последующему разрушению.

Разметка проводится в несколько этапов:

  1. Вбивание в землю колышков, обозначающих углы здания и основные перекрытия
  2. По диагонали натягивается нить и определяется симметрия сторон
  3. При обнаружении несоответствий работу следует начать сначала.

Опалубка и армирование

после окончания работ по разметке территории можно приступить к основным строительным работам. Для изучения вопроса, как сделать фундамент для дома с подвалом, необходимо выполнять последовательные действия. Сначала следует выкопать траншею. Необходимо, чтобы она была достаточно глубока. Обязательно удалять лишнюю почву. Стенки траншеи нужно формировать достаточно прочными, нельзя чтобы они осыпались и разрушались.

После завершения строительства траншеи надо приступить к формированию опалубки. Для работы потребуются доски, которые нужно сколотить в виде щита. Стенки их должны быть гладкими. Для этого потребуется обработать их рубанком. Перед тем, как залить их раствором бетона, опалубку необходимо смочить водой.

Щиты досок укрепляются по краям. Стоит помнить, что после заливки бетона, опалубка убирается. Поэтому следует заранее спланировать процедуру ее снятия.

Дно траншеи необходимо посыпать слоем смеси щебня и песка, а поверх настелить рубероид.

После установки опалубки необходимо установить каркасную сетку из арматуры. Она изготавливается путем связывания прутьев с соблюдением одинаковых параметров высоты и ширины, арматура укрепляется при помощи столбиков через каждые 40-50 см. уровень высоты арматурной сетки должен быть ниже уровня основания на 5 см.

Фундамент

После завершения подготовительных работ следует перейти непосредственно к строительству основания. Для этого подготовленную траншею необходимо залить бетоном.

Процедуру следует проводить аккуратно. Бетон должен наливаться послойно. Каждый слой следует уплотнять. Необходимо также следить за поверхностью. Она не должна иметь неровностей.

После завершения заливки бетона необходимо выдержать 3-4 недели для его полного застывания.

После этого можно снять слой опалубки.

Оставшиеся пустоты следует засыпать грунтом.

Внутри основания следует выкопать котлован для строительства подвального помещения. Весь грунт необходимо удалить. После завершения строительства надо выровнять дно котлована, сверху насыпать слой щебня или гравия толщиной 10-15 см. грунт обязательно следует хорошо утрамбовать. Далее пол необходимо залить слоем цементного раствора.

Затем необходимо приступить к строительству и гидроизоляции стен подвала.

Далее требуется гидроизоляция фундамента дома с подвалом. Эта процедура позволяет защитить строение от воздействия влаги. Для ее осуществления необходимо провести процедуру дренажа и стока.

Фундамент для дома с подвалом

При строительстве дома своими руками, хозяева всегда пытаются увеличить его полезную площадь. Многие делают дополнительные этажи или просто используют больший участок земли под строительство. Но, если таким образом невозможно решить проблему, то можно обустроить в доме подвал.

Конечно же, возникнет необходимость проведения дополнительных земляных работ и большее количество материала, но если это не пугает, то можно смело создавать фундамент для дома с подвалом. Обязательно нужно, чтобы это помещение не пропускало внутрь себя воду, и не появлялся конденсат на стенах. Исключить возникновение таких проблем можно с помощью создания надежного фундамента, залитого по всем правилам.

Определение вида фундамента

Фундаменты частных домов с подвалом устраиваются только заглубленного типа. Для того чтобы решить, какой его вид подойдет больше, нужно провести определенные расчеты в соответствии с уровнем грунтовых вод и почвенными характеристиками.

Ленточный

 Такой фундамент рассчитывается в зависимости от нагрузки дома, может быть выполнен из различных материалов и в сборной конструкции. Его недостаток в том, что нагрузка от строения не может быть равномерным образом быть распределена по всей ленте фундамента, поэтому на проблемных грунтах лучше воздержаться от его строительства.

Ленточное основание представляет собой бетонную ленту по периметру основания шириной приблизительно 50 см и высотой 1,5 – 2 метра. Если внизу дома планируется подвал, то лучше всего создать фундамент немного выше двух метров, чтобы свободно перемещаться по подвалу в полный рост.

Преимуществами данного основания являются:

  • Приемлемая стоимость заливки и работ.
  • Простота технологии, при которой не обязательно привлечение специалистов и множества рабочих. Можно выполнить такой фундамент под дом с подвалом и своими руками за несколько подходов в соответствии с технологией.
  • Надежность готового сооружения. Ленточное основание сможет выдержать на себе значительные нагрузки.
  • Боковая плоскость будет удобна для того, чтобы провести на ней гидроизоляционные и утеплительные работы.
  • Не обязательно привлекать тяжелую технику, траншея может быть выкопана с помощью лопаты.

Совет! Выкапывание траншеи лучше производить лопатой-американкой. За счет ее изогнутой формы копать легче и быстрее.

Есть возможность с помощью ленточного основания решить такую проблему, как подвести фундамент под старый деревянный дом, у которого основа пришла в негодность.

Обязательно при заливке фундамента нужно соблюдать технологию, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных сюрпризов.

Плитное основание армированного типа

 Этот фундамент станет альтернативой ленточному на проблемной почве, так как выполняется в виде единой платформы или из плит. Конечно, его выполнение стоит больших денег, чем первого, но и надежность выше. На глинистых и пучинистых грунтах такое основание просто незаменимо, так как способно распределить нагрузку по всей плите.

Фундамент из блоков

 Это, своего рода, альтернативный вариант. Для его монтажа используются стандартные бетонные блоки. Но это основание имеет массу нюансов:

  • Так как на плоскости основания будут присутствовать швы, то гидроизоляцию соорудить будет очень сложно.
  • Во время движений почвы возможен сдвиг плит относительно друг друга, что влечет за собой постепенное разрушение сооружения. Для предотвращения этого отрицательного момента, в местах соединения лучше всего крепить специальные перемычки или армированные сетки.
  • Во время соединения блоков должно использоваться как можно меньше цементного раствора, чтобы не получался слишком толстый шов. В противном случае, бетон со временем разрушится, и влага сможет попасть внутрь фундамента, а далее уже в подвал.
  • Сделать фундамент для дома такого типа поможет только тяжелая подъемная техника.

Конечно, использование блоков возможно, но проще будет выполнить работы по монтажу ленточного фундамента.

Строительство фундамента для дома с подвалом

Как говорилось ранее, возможно построить любой тип фундамента в зависимости от окружающего грунта и прочих условий. Мы рассмотрим общую схему заливки фундамента для дома с подвалом, вне зависимости от типа основания.

Этапы проведения работ

Обычно этапы работ производятся в следующем порядке:

  1. Изыскания на месте и определение того типа фундамента, который будет возведен.
  2. Проектирование и расчет необходимых материалов, их закупка и заказ той техники, которая может понадобиться при строительстве.
  3. Выкапывание траншеи, в случае с ленточным фундаментом или котлована, если выбрано плитное основание.
  4. Засыпание песчано-щебеночной подушки на дно траншеи или котлована.
  5. Заливка бетона.
  6. Обустройство тепло- и гидроизоляции.
  7. Если близко к фундаменту залегают грунтовые воды, то нужно позаботиться о системе дренажа.
  8. Покрытие цоколя гидроизоляционным и теплоизоляционным материалами.
  9. Отделка, но производить ее можно не раньше, чем по истечении 1 года после строительства.

Подготовительные работы

Стоит помнить о том, что для каждого конкретного проекта дома могут вноситься изменения в технологию строительства фундамента, так как в каждой отдельной ситуации работы рассматриваются и выполняются по-разному.

Например, будет отличаться по своей мощности фундамент для кирпичного дома и дома из бруса. Так как дерево намного легче, то можно делать более тонкий фундамент, использовать меньшее сечение арматуры, разводить бетон в иных пропорциях. Подвести фундамент под деревянный дом выйдет намного дешевле и экономней в плане времени. В любом случае все эти моменты рассчитываются индивидуально.

Для начала перед тем, как сделать фундамент, нужно все точно рассчитать и создать проект. Уже по этому документу нужно следовать в процессе строительства.

Обустройство фундамента

Теперь подробней разберем, в чем заключается строительство фундамента:

  1. Рытье котлована, высотой немного больше, чем 2 метра, для возможности перемещения по подвальному помещению.
  2. Разравнивание грунта на дне в строгой горизонтальной проекции.
  3. Засыпание песка по всей площади дна котлована и его плотная утрамбовка. Это нужно, чтобы создать амортизацию между бетонной плитой и грунтом.
  4. Раскатывание поверх песчаной подушки полос рубероида с нахлестом листов друг на друга не менее 15 см, а также их обработкой битумной мастикой. Края рубероида по всему периметру котлована нужно поднять на боковые стенки на высоту приблизительно полметра.

    ​Совет! Использовать нужно рубероид на пленочной основе, так как он более прочен и может при необходимости слегка растянуться.

  5. Установка армированной сетки с сечением прутьев не менее 6 мм и размером ячеек 50 на 50 см. Арматура должна быть не менее 4 метров в длину, чтобы прочность фундамента была выше.
  6. Выпуск по периметру стен арматур на высоту приблизительно полметра с целью связывания пола и будущих стен подвала.
  7. Заливка бетона на дно ямы слоем не менее 30 см. Смесь заливается в полном объеме за один раз, чтобы избежать слоистости основания.
  8. После схватывания бетона до такого состояния, что по нему можно ходить, необходимо связать арматурный каркас стен и установить опалубку по периметру.

    ​Важно! Опалубку формируют на полметра от стенок самого котлована, чтобы в дальнейшем была возможность крепить теплоизоляционный материал и гидроизоляцию.

  9. Заливка бетона в готовую опалубку, после его высыхания, производится демонтаж досок.
  10. Организация системы дренажа, если получены данные о ближнем залегании грунтовых вод. Для этого нужно заложить специальные трубы ниже уровня основания фундамента.
  11. Грунтовка внешней поверхности стен и покрытие их битумной мастикой.
  12. Приклеивание на внешние поверхности стен пенополистирола.
  13. Засыпание промежутка между стеной и краем котлована землей.
  14. Укладывание перекрытий сверху.

Заключение

Строительство фундамента с подвалом – дело непростое, которое требует наличия опыта и всех знаний, а также четкое соблюдение алгоритма работ. Лучше все-таки доверить монтаж или подводку основания под дом с подвалом специалистам, которые проведут подготовительные работы и изыскания и выполнят фундамент качественно без риска в скором будущем испытать проблемы в результате неправильного строительства. 

Фундамент для дома с подвалом своими руками

Фундамент для дома с подвалом – идеальный способ увеличить площадь полезных помещений без расширения строительного периметра.

Фундамент для дома с подвалом

К тому же устройство подвального помещения позволяет, без особых дополнительных затрат, сделать дополнительную теплоизоляцию кирпичного или деревянного дома.

Читайте также: какой фундамент лучше выбрать для строительства дома из газобетона?

Для чего нужен подвал?

Подвальные, полуподвальные или цокольные этажи своими руками могут быть приспособлены под различные нужды жильцов. От назначения подземного помещения будет зависеть особенность их строительства, устройство дополнительных коммуникаций, план, перечень материалов и многое другое. Фундамент с подвалом может иметь следующие назначения:

  • погреб для консервации. В данном случае строительство не вызывает особых сложностей, так как не требуется обустройство отопления и других коммуникаций;
  • комната для монтажа коммуникаций. Очень удобный вариант для тех, кто не хочет сделать развязки коммуникаций в жилом помещении;
  • цокольный этаж. В нем может быть обустроена бильярдная, тренажерный зал, бассейн и т.д. Здесь расходы значительно возрастут, так строительство такого помещения требует эстетического облагораживания и закупки дополнительного оборудования;
  • мастерская. В подвале кирпичного или деревянного дома прекрасно располагается небольшая пилорама, фрезерный станок или что-либо другое, исходя из занятий хозяев;
  • гараж. Устройство гаража под домом, в последние годы, стало очень модным. Оно решает проблему с хранением автомобиля в помещении без затраты дополнительных площадей.

Читайте также: как правильно выбрать и обустроить фундамент для строительства гаража?

С назначением подземного помещения, будет это гараж, погреб или целевое помещение, определиться нужно до начала рытья котлована под фундамент. от этого будет зависеть и глубина и способ строительства фундамента.

Подвал обычно используют для хранения консервации

К примеру, для гаража не подойдет сделать мелкозаглубленный фундамент, тогда как погреб в нем разместится прекрасно.

Читайте также: как выбрать и правильно обустроить фундамент для деревянного дома?

к оглавлению ↑

Какой тип фундамента выбрать?

Существуют следующие основные виды фундамента:

  • плиточное основание – наиболее дорогой вид фундамента. Его строительство требует определенной квалификации и дополнительной технической оснащенности, поскольку плита, сама по себе, достаточно тяжелая. Однако, если вам приходится сделать его на сложных грунтах, придется обратиться именно к нему;
  • мелкозаглубленный фундамент можно сделать для обустройства подвала, однако нужно учитывать ряд нюансов: назначение (гараж – нет, погреб – да), глубины промерзания грунта и залегания грунтовых вод и т.д.;
  • ленточный глубоко заглубленный фундамент – идеальный вариант. Строительство такого сооружения с нуля и под ключ произвести довольно легко. Однако сделать его мероприятие довольно затратное;
  • свайный глубоко заглубленный фундамент обойдется несколько дешевле, чем предыдущий вариант, но, при этом, намного сложнее. Однако подойдет лучше для подвалов, не требующей особой эстетичности, к примеру, погреб или бойлерная.

Читайте также: какой фундамент подойдет лучше для строительства дома из керамзитобетонных блоков?

к оглавлению ↑

Особенности выбора фундамента для дома с подвалом (видео)

к оглавлению ↑

Порядок проведения работ

Строительство фундамента – задача очень важная. Именно от него будет зависеть срок и качество службы кирпичного или деревянного дома. Если мы беремся сделать фундамент с подвалом своими руками, нужно твердо запомнить, что мелочей в этом деле не бывает.

Погреб под зданием значительно увеличивает нагрузку на фундамент, так как уменьшается площадь соприкосновения здания с основанием. Поэтому фундамент должен быть прочный и монолитный.

Рассмотрим порядок выполнения строительных работ от разметки участка до завершения под ключ:

Обязательно устройство гидроизоляции и теплоизоляции стен подвала

  1. Изучение особенностей климата (глубина промерзания и залегания грунтовых вод) и грунта.
  2. Создание плана кирпичного или деревянного дома и нанесение соответствующей разметки на местности.
  3. Подсчет необходимого количества материалов для строительства и гидроизоляции.
  4. Закупка материалов, заказ техники.
  5. Рытье котлована и вывоз лишнего грунта.
  6. Закладка подушки под фундаментное основание из щебня и песка.
  7. Заливка цементной стяжки под погреб или подземный этаж.
  8. Устройство теплоизоляции и гидроизоляции стен подвала.
  9. Обустрой самих стен подвального помещения.
  10. Обеспечение дренажной системы.
  11. Покрытие подземной части дома материалами тепло- и гидроизоляции.
  12. Проведение отделочных работ под ключ производится после выстройки стен фундамента спустя 1-2 года.

Читайте также: как и чем выполнить гидроизоляцию цокольного этажа?

к оглавлению ↑

Изучаем природные условия

Прежде, чем приступать к планированию, нужно провести изучение особенностей грунта и климатических условий. Все эти расчеты можно заказать у соответствующей фирмы, или посоветоваться с соседями, если они строились недавно. Можно изучить особенности грунта самостоятельно, однако это достаточно сложная и важная процедура, чтобы пытаться сэкономить.

Читайте также: правила и особенности расчета фундамента.

Особенности грунта будут влиять на виды фундаментов, которые можно использовать. Если мы имеем дело с проблемными грунтами, для фундамента будет использоваться плита. Монолитный ленточный фундамент, в данном случае, может не удержать здание.

Глубина промерзания и залегания грунтовых вод так же влияет на выбор метода обустройства. Если грунт промерзает глубоко, или подземные воды подходят близко к поверхности, мелкозаглубленный ленточный фундамент с полноценным погребом или цокольным этажом использоваться не может.

к оглавлению ↑

Приступаем к разметке

Прежде чем приступить к разметке на местности, нужно сделать план будущего дома, положение стен и всей несущей конструкции. На нем так же должен быть изображен погреб, с учетом необходимой глубины.

Нужно помнить, что все виды фундамента — ленточный, плитный или столбчатый фундамент — должны входить в грунт на один уровень с углублением подвала.

Обязательно следует сделать разметку участка под фундамент

Выбираем наиболее удобное место и наносим разметку на грунт очень внимательно. Нельзя допускать никаких ошибок, так как это может привести к неправильному положению и, в последствии, разрушению стен.

Чтобы правильно провести разметку нужно:

  1. По углам будущего строения вбиваются колышки.
  2. Между колышками по прямым линиям и по диагоналям натягивается контрольная нить. Длинна нитей, отмечающих периметр здания, должна быть попарно одинакова. Так же одинаковой длины должны быть диагональные нити.
  3. Если есть погрешности, даже самые малые, нужно тщательно перепроверить разметку и повторить все действия с начала.

к оглавлению ↑

Закупка материала и заказ техники

Рассчитайте внимательно, какие материалы и в каком количестве вам понадобятся. Если магазин недалеко – их можно будет докупать в процессе работы. Но помните, что каждый этап работы (заливка основания, заливка фундамента, заливка полов) нужно стараться успеть выполнить в течение одного дня. В противном случае, это может негативно повлиять на монолитность и устойчивость несущей конструкции.

Определитесь с датой начала работ и закажите заранее экскаватор для рытья котлована и машины для вывоза грунта.

Для рытья котлована понадобится экскаватор

Если время и силы вам жалко меньше, чем деньги, периметр, в который будет устанавливаться опалубка, можно выкопать вручную. Тогда техника понадобится только на этапе рытья котлована.

к оглавлению ↑

Заливка опалубки

К этому этапу нужно отнестись со всей ответственностью, так как именно опалубка будет выполнять функцию стен подвала и возьмет на себя всю нагрузку от будущего строения.

  1. На глубину, соответствующую глубине будущего подвала, прокапывается траншея. Она должна быть ровной и идти строго по контрольным нитям. Стенки траншеи должны быть прочными. Если работы производятся на неустойчивых грунтах, нужно устанавливать контрольные щиты для удержания почвы.
  2. Если выбран плитный фундамент – в траншею устанавливаются плиты, если ленточный – делается опалубка для фундамента своими руками. Опалубку нужно тщательно закрепить с помощью стяжек и замков.
  3. Дно траншеи засыпается щебнем для фундамента и укрывается рубероидом или материалом для гидроизоляции.
  4. Из металлической арматуры в опалубке сваривается сетка для прочности стен фундамента.
  5. Опалубка заливается бетоном с трамбовкой каждого слоя.
  6. Через три недели, когда фундамент полностью застынет, опалубка снимается, по наружной стене прокладывается специальная пленка и делается дренаж из щебня для гидроизоляции стен. Оставшиеся пустоты засыпаются землей.

Читайте также: как выполняется утепление фундамента пенополиуретаном?

к оглавлению ↑

Заключительный этап

Когда обустройство стен подвала окончено, можно приступать к заключительному этапу – устройству и гидроизоляции подземного помещения.

  1. Весь грунт, находящийся между стенами, выкапывают на соответствующую глубину и удаляют с участка.
  2. Дно котлована утрамбовывают слоем щебня 15 см и заливается бетоном.
  3. Делается стартовая стяжка для гидроизоляции стен подвала.
  4. Для гидроизоляции фундамента и защиты самого строения от грибков и лишней влаги, фундамент сверху покрывается специальным материалом.
  5. После этого, вокруг дома делается отмостка для защиты цокольного этажа от попадания влаги извне.

Читайте также: как и для чего делаются продухи в фундаменте?

Выкопанная земля вывозится с участка

Стоит отметить, что последние два этапа работы могут выполняться в обратном порядке. Можно сразу вырыть весь котлован, залить пол и лишь после этого устанавливать опалубку для фундамента и формировать стены.

В любом случае безусловно одно, любой вид фундамента – плитный свайный или ленточный, при любом порядке выполнения работ нуждается в гидроизоляции!

Внутреннюю отделку цокольного этажа можно сделать не раньше, чем через год, после полного высыхания и устойки фундамента!

Строительство фундамента с подвалом своими руками

Строительство любого здания начинается с фундамента. Различают несколько его разновидностей. Однако, если в процессе проектирования дома в нем предусматривается подвал, следует остановиться на определенных типах фундамента, которые обеспечат надежность и прочность не только зданию, но и подвальному помещению. О том как залить фундамент с подвалом, рассмотрим далее.

Оглавление:

  1. Фундамент с подвалом: основные виды подвальных помещений
  2. Разновидности фундаментов под подвал
  3. Строительство фундамента с подвалом своими руками
  4. Строительство фундамента с подвалом: технология выполнения работ
  5. Как сделать фундамент с подвалом: строительство плитного фундамента

Фундамент с подвалом: основные виды подвальных помещений

Перед тем как приступать к строительству фундамента и возведению дома, следует выбрать подвал, который планируется построить в доме. Выделяют несколько разновидностей подвалов, предлагаем с ними ознакомиться:

1. Помещение в виде погреба. Данная часть дома предназначена для хранения в ней продуктов питания, таких как фрукты, овощи. Для того, чтобы продукты сохранили свою свежесть, не требуется организовывать в погребе отопительную систему.

2. Комната, в которой будут храниться технические инструменты и инвентарь. В таком случае, подвальное помещение станет местом хранения коммуникационных устройств, в виде бойлеров, холодильников и даже стиральных машин. В данном случае удается улучшить привлекательность всего здания.

3. В качестве дополнительного жилого этажа. Довольно часто подвал используется в качестве дополнительного помещения, например для отдыха. В нем обустраивают бассейн или бильярдную комнату. Если обустроить в подвале отопление и хорошую вентиляцию, то вполне реально использовать его по такому назначению.

4. В качестве мастерской. Если вы творческий человек или занимаетесь ремонтов техники, то в подвале можно обустроить мастерскую. Возможен вариант расположения в данном помещении материалов для строительства или ремонта.

5. Довольно часто подвал используется в качестве гаража. Однако, в таком случае, следует позаботиться о наличии специального въезда в подвальное помещение. Кроме того, площадь гаража должна поместить автомобиль и инструменты, необходимые для его ремонта.

Поэтому, еще на стадии проектирования дома следует предусмотреть основное функциональное назначение гаража, чтобы с легкостью выбрать самый подходящий тип фундамента под его обустройство.

Разновидности фундаментов под подвал

На процессе возведения фундамента дома начинается и строительство подвала, поэтому, перед выполнением работ, вы должны запастись как материальными средствами, так и временем, необходимым для проведения строительных работ.

Существует несколько вариантов фундамента, подходящих для строительства дома с подвалом. Предлагаем с ними ознакомиться:

1. Столбчатый фундамент. Данный фундамент предусматривает довольно быстрые сроки выполнения его строительства, однако отличается дороговизной выполнения работ. Так как для установки столбов, в зависимости от материала их выполнения, потребуется специальная техника. Кроме того, для проектирования данного фундамента следует правильно рассчитать количество столбов, которые будут удерживать нагрузку от всего дома. Данный тип фундамента довольно редко используется в процессе строительства домов с подвалами.

2. Фундамент плитного типа. Данный вариант фундамента отличается широким масштабом строительных работ. Принцип его строительства основан на установке плиты в качестве основания для фундамента. Кроме того, данная плита будет также выполнять и функцию пола в подвале. Существует возможность установки уже готовых плит из железобетона или самостоятельная их заливка непосредственно на месте. Среди недостатков плитного фундамента отмечают неудобство с обустройством входа в здание, необходимость в установке довольно сложной лестницы.

3. Самый популярный и самый прочный вариант — фундамент ленточного типа. Строительство такого фундамента позволяет получить надежное основание, которое равномерно распределяет нагрузку от здания. Вертикальные участки фундамента используются в качестве стен в подвале. Кроме того, для выполнения работ не всегда нужда специальная техника, можно выкопать котлован и вручную.

Стандартный вариант ленточного фундамента — это бетонная лента, ширина которой составляет около полуметра и глубина, зависит от высоты стен в подвале. Среди преимуществ использования ленточного фундамента, выделим:

  • оптимальную стоимость фундамента с подвалом, которая позволяет соорудить высококачественное основание для дома;
  • легкость выполнения работ, для строительства фундамента не обязательно нанимать рабочую силу или использовать специализированное оборудование, все работы можно выполнить самостоятельно;
  • высокие качественные характеристики — надежность ленточного основания остается на очень высоком уровне, а длительность его эксплуатации превышает 50 лет, при правильном расчете глубины и ширины ленты;
  • легкость выполнения работ по гидроизоляции и утеплению.

Если рассматривать недостатки ленточного фундамента, то следует прежде всего обратить внимание, на необходимость точной планировки основания. Если при возведении фундамента были допущены технологические ошибки, то в таком случае, срок его эксплуатации будет очень низким.

Поэтому, при проведении работ по его обустройству, следует прежде всего изучить тип почвы, которая находится на участке и определить уровень ее промерзания. Использование некачественного бетона также приводит к растрескиванию основания, в результате во внутрь фундамента попадает влага, которая разрушает его изнутри.

4. Блочный вариант фундамента. Данный фундамент является разновидностью ленточного основания. Однако, для его возведения используют специальные армированные блоки. Таким образом, удается повысить скорость строительства дома. Кроме того, блоки выполняют функцию стен в подвале. Для соединения блочных частей между собой используется бетонный раствор, количество которого должно быть минимальным.

Существует риск растрескивания такого основания после усадки здания, так как блоки соединены между собой довольно неплотно. Самостоятельная установка блоков невозможна, для этого потребуется нанять специализированное оборудование. Поэтому, рекомендуем остановиться на ленточном фундаменте стандартного типа, работы по заливке которого проводятся непосредственно на строительном объекте.

Строительство фундамента с подвалом своими руками

Для выполнения работы потребуется наличие:

  • бетономешалки;
  • лопат;
  • песка;
  • цемента;
  • щебенки;
  • сварочного аппарата;
  • арматурных прутьев и проволоки;
  • кельмы;
  • резервуаров, с помощью которых можно переносить бетон;
  • ножовки;
  • топора;
  • пилы.

В данном списке предоставлены основные инструменты и материалы для устройства фундамента с подвалом. Некоторые из инструментов индивидуальны для строительства фундамента в том или ином доме и подбираются по требованию.

В начале работы проводятся действия по расчету количества материалов, которые потребуются для возведения песчаной подушки, обустройства дренажной системы, при необходимости и заливки фундамента с подвалом.

В процессе возведения подвального помещения, следует определить его высоту, от этого показателя зависит и глубина ленточного фундамента. Учтите, что потолок в подвале должен быть таким, чтобы среднестатистический взрослый человек, смог в нем спокойно передвигаться. Оптимальное значение высоты подвала 220-240 см.

Глубина фундамента обустраивается в зависимости от высоты стен. Однако, не всегда есть возможность построить фундамент глубиной около двух метров. Так как иногда случается, что уровень заложения грунтовых вод или промерзания почвы составляет около 150 см. В таком случае, основание подвала поднимается до данной отметки. Затем, повышается уровень, на котором расположен второй этаж и присутствует необходимость обустраивать дополнительную лестницу.

Поэтому, глубину заложения грунтовых вод следует уточнить еще перед началом проектировки дома. Так как от высот установки первого этажа, зависит ширина фундамента и напряжение, которое исходит от дома.

При произведении расчетов по количеству материалов, используемых в процессе работы, следует к каждому компоненту прибавить около 10-15% запаса.

Строительство фундамента с подвалом: технология выполнения работ

Начало работы над ленточным фундаментом для дома с подвалом основывается на выполнении разметки. В данном случае, потребуется веревка и колышки, устанавливаемые по углам фундамента и по местам пересечения несущих стен дома. Перед их установкой следует тщательно очистить основания и провести его выравнивание.

В зависимости от плана участка, выберите место, на котором будет расположен дом, и установите колышки. Проверьте, ровность установки каната с помощью строительного уровня. Если в процессе работы определяется асимметрия, разметка выполняется заново.

Далее следует процесс рытья котлована. При возможности, используется мини-экскаватор. В таком случае, скорость выполнения работ значительно ускориться.

После этого, обустраивается подушка из песка, оптимальная толщина которой составляет 20 см. При этом, песок должен быть тщательно утрамбован, для этого он поливается водой.

Следующий процесс подразумевает изготовления опалубки, которая позволит сформировать ровный каркас фундамента. Для опалубки можно использовать деревянные доски, пластик или металл. Предпочтительнее остановиться на первом варианте. Учтите, что стены досок должны отличаться гладкостью, а перед заливкой, они смачиваются водой.

Для укрепления досок опалубки используйте дополнительные брусья, так как под весом бетона она может разрушиться. Далее следует установка арматурного каркаса во внутрь опалубки. Он сделает основание фундамента более прочным и стойким к высокой нагрузке. Диаметр арматуры определяется глубиной фундаментом и нагрузкой от всего здания. Арматурной сеткой покрывается арматура после ее установки, она также выполняет функцию дополнительного укрепления основания дома.

Далее подготовленная траншея заливается бетонным раствором, учтите, что работа проводится постепенно. Каждый из слоев бетона должен быть тщательно утрамбован специальным оборудованием. Поверхность фундамента должна отличаться ровностью. Опалубка снимается только по истечению месяца с процесса заливки. Во избежание растрескивания бетона, в слишком жаркую погоду, он поливается водой. Далее следует процесс строительства стен в подвале, их гидроизоляция и утепление. Ленточный фундамент с подвалом цена, зависит от его размеров, а также от глубины фундамента.

Как сделать фундамент с подвалом: строительство плитного фундамента

Работа по строительству фундамента с подвалом своими руками начинается с рытья котлована. При этом, котлован роется по глубине не только фундамента, но и подвального помещения. Минимальная глубина котлована составляет 200 см. Далее следует максимальное выравнивание почвы по дну котлована. Учтите, что если этого не сделать, то при усадке здания, оно сядет неравномерно и существует риск перекоса всего дома.

Далее следует процесс обустройства песчаной подушки. Она, с одной стороны является амортизационным звеном, которое передает нагрузку от здания к земле, а с другой стороны, защищает основание от влаги. Оптимальная высота подушки из песка составляет 20 см. При этом, после каждых двух сантиметров засыпки песка, производится его тщательная утрамбовка.

Для выполнения гидроизоляции подвала и самого фундамента, рекомендуем использовать рубероид. Он раскатывается полосами, при этом нахлест каждой из полос составляет 10 см. Для обработки мест соединения материала, используйте битумную мастику. Крайние участки котлована также подлежат гидроизоляции, рубероид устанавливается здесь минимум на 50 см. Таким образом, подвал и фундамент защищается от влаги как снизу так и по периметру.

Совет: Учтите, что использование рубероида, основа которого сделана из картона или бумаги — недопустимо. Так как данный материал отличается низкой стойкостью к механическим повреждениям и очень быстро рвется. В результате в подвал все равно попадет влага.

Самый оптимальный вариант — использование пленочного рубероида, так как он способен выдерживать большие нагрузки из-за способности его к растягиванию. Далее следует процесс изготовления арматурного каркаса. Учтите, что минимальный диаметр арматуры, используемой при его обустройстве составляет 0,6 см. Размер ячеек составляет 0,5х0,5 м. От горизонтальной части арматуры выпускаются арматура, которая будет соединять фундамент со стенами. Высота арматуры составляет около 60 см. Следующий этап работы над фундаментом основывается на заливке бетонной плиты.

Для работы используйте только высококачественный бетон, предпочтительно если он был изготовлен на заводе. Если возможность покупки заводского бетона отсутствует, то рекомендуем воспользоваться бетономешалкой, для его приготовления. Оптимальная толщина заливки составляет 30 см.

Совет: Для изготовления плиты, рекомендуется использовать арматуру с минимальной длиной в 400 см. В противном случае, мощность фундамента, значительно снижается.

После схватывания плиты, на ней формируется каркас из опалубки, во внутрь которого также помещается арматура и заливаются бетонные стены подвала.

Хотя данный способ строительства фундамента и требует большого количества материальных средств и времени, уровень его прочности находится на самом высоком уровне, а длительность эксплуатации составляет более 100 лет.

Фундамент своими руками под дом с подвалом: технология стройки

Фундамент для дома с подвалом

Дом, имеющий подвал, обладает рядом значительных преимуществ. Повышается теплоизоляция, появляется прослойка от подпочвенных вод и дополнительная полезная площадь. Подобный фундамент для дома с подвалом построить собственными руками вполне реально. Только следует помнить, что подвал значительно повысит стоимость строительства фундамента. Фундаменты с подвалом очень распространены, поскольку подвальное помещение можно использовать по различным назначениям и с разной целью. Если площадь дома позволяет, то в подвальное или цокольное помещение можно перенести множество вспомогательного оборудования, а также устроить котельную, прачечную, кладовку и проч. Важное условие устройства подвала в фундаменте дома — геологические состояние участка. Ниже приведем виды фундаментов и подвалов, а также рекомендации по строительству. ).push({});

Фундамент дома с подвалом обустраивается по технологии классической ленточной заливки. Именно такая конструкция основания позволяет выстроить надежный базис, несущая способность которого не пострадает от необходимости обустройства помещения в цокольной части здания.

Кроме того, помимо высокой надежности самой конструкции основания, такая схема сулит и косвенные выгоды. Фундамент с подвалом можно использовать для разгрузки планировки надземной части жилища. В жилой цоколь можно перенести все технические помещения – кладовую, котельную, прачечную и так далее.

Поэтому основание с подвалом пользуются вполне заслуженной популярностью. И если геологические характеристики участка позволяю соорудить фундамент со значительной глубиной залегания подошвы, то заказчику стоит задуматься о возможности соорудить основание с жилым цоколем. Ведь цена фундамента с подвалом сравнима со стоимостью обычного ленточного основания, а выгода от такой конструкции – превосходит самые смелые ожидания.

И в этой статье мы познакомим наших читателей с процессом возведения именно таких фундаментов, соединивших в себе экономическую выгоду и высокую надежность конструкции.

Как построить фундамент с подвалом своими руками?

Поэтапный план строительства основания с жилым цоколем состоит из следующих пунктов:

  1. Зачистки и разметки строительной площадки.
  2. Обустройства котлована и траншей под инженерные коммуникации.
  3. Обустройства дренажной подсыпки под подошву будущего фундамента.
  4. Обустройства гидроизоляции подошвы фундамента.
  5. Строительства подошвы основания.
  6. Строительства стен основания.
  7. Гидроизоляции и теплоизоляция стен основания.
  8. Обратной подсыпки грунта с обязательным обустройством дренажной прослойки под стеной основания.
  9. Обустройства отмостки и лицевой отделки цокольной части строения.

Первые четыре этапа выполняются по общепринятым технологиям, практикуемым при строительстве обычного ленточного или плитного фундамента. То есть, перед тем, как сделать фундамент под дом с подвалом, участок очищают от плодородной почвы (она пригодится на клумбах), размечают верхнюю границу котлована и приступают к земляным работам.

Рытье котлована осуществляется поэтапно, путем отбора 50-сантиметровых слоев грунта. В итоге, стенки котлована имеют ступенчатую структуру, а с габаритами будущего фундамента совпадает только дно выемки.

Подсыпку дренирующего слоя обустраивают, размещая на дне котлована 15 или 20-сантиметровый слой песка и мелкого гравия. Поверх этого сэндвича настилают рулонную гидроизоляцию (мембранная пленка или рубероид).

Этапы гидроизоляции и теплоизоляции стен, а равно и обустройство цокольной части основания, реализуют с помощью таких же стандартных технологий. Стены пропитывают мастикой, после чего монолитный фундамент под подвал оклеивается плитами водостойкого теплоизолятора. Цоколь облицовывают кирпичом или панелями из искусственного или натурального камня.

А вот работы по строительству подошвы и стен основания выполняются по индивидуальной технологии, характерной лишь для строительства  монолитных фундаментов с подвалом. Поэтому строительство подошвы и стен мы рассмотрим особо.

Заливаем подошву основания

Строительство подошвы основания предполагает заливку классической фундаментной плиты, по периметру которой оставляют арматурные выпуски. То есть, по периметру последней ступени котлована укладывают съемную опалубку, внутри которой обустраивают арматурный каркас с вертикальными стойками, возвышающимися над краем палубы.

Впрочем, при самостоятельно обустройстве глубокого цоколя трудоемкую сплошную подошву фундамента не строят. Вместо монолитной плиты можно обойтись широкой лентой, габариты которой превышают толщину стен фундамента на 40-50 сантиметров (по 20-25 сантиметров с каждого края). Такая подошва сработает не хуже монолита, увеличивая несущую способность грунта.

Кроме того, обустроив ленточную подошву, можно уменьшить толщину стен самого фундамента до размера, соответствующего прочностным характеристикам самого основания (от 40 сантиметров).

Ну а пол будущего подвала можно залить поверх подсыпки из щебня, уложенной прямо на слой гидроизоляции.

В итоге, наименее трудоемкий процесс заливки подошвы выглядит следующим образом:

  • По контуру стен строят классическую, двустенную  опалубку, обустраиваемую с напуском по 20-25 сантиметров с каждой стороны стены.
  • Палубы укрепляют поперечными распорками и боковыми лесами.
  • Во внутреннюю часть опалубки укладывают сетки из 12-милиметровой арматуры, которые соединяют с вертикальными, выносными штырями.
  • Тело опалубки заполняют бетоном марки М300 или М400.

После застывания бетона опалубку демонтируют, а боковые грани подошвы промазывают влагоотталкивающей мастикой.

Как залить фундамент с подвалом — этапы работ

Завершив строительство подошвы основания можно приступать к сооружению стен фундамента.  Причем самым быстрым и надежным способом строительства таких стен является заливка в несъемную опалубку из пенопласта или пустотелых опалубочных блоков.

Используя опалубочные блоки можно сэкономить время на строительстве трудоемкой щитовой опалубки, высота палубы которой будет равняться 2-2,5 метрам. Однако щитовая опалубка обходится дешевле блочного варианта.

Строительство блочной опалубки напоминает сборку стены из кубиков детского конструктора.

На практике этот процесс выглядит следующим образом:

  • Блоки укладываются в специальные пазы, что исключает возможность перекоса стены будущего основания. Кроме того, блочная опалубка не нуждается в поддерживающих лесах.
  • Армирующий каркас укладывается между блоками, на поперечные стяжки, проложенные внутри опалубки.
  • Вертикальные штыри арматуры стыкуются с выпусками подошвы и располагаются во внутренних полостях блоков.

Заливку бетона осуществляют по слоям, глубина которых не должна превышать 30 сантиметров. Ростверком фундамента является верхняя грань монолитной заливки.

Строительство щитовой опалубки предполагает сборку двустенной конструкции из металлических или деревянных палуб, высота которых равняется высоте стены фундамента. Такая конструкция нуждается в сложных поддерживающих лесах, фиксирующих палубы при заливке стены фундамента. Заливка выполняется по тому же послойному принципу.

Фундамент с подвалом: как сделать своими руками

Два варианта для выбора

Получить дополнительное полезное помещение на площади, отведенной под капитальный частный дом, позволит фундамент с подвалом своими руками, заложенный в расчет еще на стадии проекта. Если его устройство предусмотрено до начала строительства, можно получить максимальный эффект от затраченных сил и средств. В случае, когда здание уже построено и эксплуатируется, технология работ и возможная конструкции подвала будет несколько ограничена существующими условиями готового фундамента, необходимостью сохранения его несущей способности и устойчивости.

Общие функции подвала

Планируя построить дом своими руками и распределяя на чертеже его внутреннее устройство, целесообразно сразу сделать подвал, который, несмотря на дополнительные затраты материалов, выполнит ряд полезных задач. Его преимущества заключаются в следующем:

  • фундамент глубокого заложения снимает вопрос воздействия промерзающего грунта на подошву опоры дома, а наличие подвального пространства повышает теплоизоляцию нижней части здания;
  • состояние опорных стен визуально контролируется с внутренней стороны, появление трещин, смещений, просачивание грунтовых вод заранее предупредит о грозящей опасности и позволит принять действенные меры;
  • в доме с погребом хранить запасы продуктов можно в любое время года;
  • в зависимости от размеров подвала в нем можно оборудовать помещения бытового, технического, подсобного назначения, освобождая для других целей жилые этажи.

Творческий подход, даже ограниченный на первоначальном этапе строительства финансовыми возможностями, позволяет со временем обустраивать в ленточном фундаменте настоящие уютные зоны отдыха. Если цоколь достаточно высокий, то и с открывающимися окнами. Однако возвышение перекрытия подвала над нулевой отметкой приводит к тому, что дополнительно еще делаем высокое крыльцо для входа в дом.

Такой подвал не стыдно показать

Пример создания комфортного помещения в уровне, отведенном под подвал, виден на этом фото:

Самостоятельное строительство фундамента с подвалом для частного дома не отменяет соблюдения требований СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений».

Условия и назначение

Внести определенность, как правильно выбрать фундамент для дома с подвалом, позволяют строительные нормы СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.04.01-87. Они предусматривают требования, которым должно соответствовать возведение оснований как монолитной, так и сборной конструкции.

Пример минимальных размеров, которые надо соблюдать при расчете опорной части здания с использованием различного строительного материала, приведен в таблице:

Важными условиями возможности устройства в подземной части фундамента подвала являются результаты изысканий геологических характеристик участка. Компенсировать неблагоприятные условия, создаваемые высоким уровнем грунтовых вод, пучнистостью грунта, позволяет применение специальных технологий и дополнительных защитных мер.

В конкретных условиях можно просчитать устройство подвала или погреба даже для дома на винтовых сваях, фундамента по типу плита, при паводковом подъеме воды на глубину менее 2 м от поверхности почвы.

Как построить погреб не под всем домом в уже существующем незаглубленном фундаменте при высоком уровне грунтовых вод, можно узнать на видео:


При УГВ ниже 2,5 м фундамент для погреба позволяет сразу расположить в подземной части комнату высотой 1,7 – 1,9 м без строительства высокого цоколя. Правило выдержки расстояния в 0,5 м до отметки максимального подъема воды в почве будет соблюдено.

В противном случае потребуются дополнительные работы по водоотведению и усиленной гидроизоляции на весь фундамент.

Защита от воды в почве

Схема технического воплощения гидрозащиты

Защитные мероприятия для ленточного фундамента с подвалом от разрушающего действия грунтовых и паводковых вод осуществляются комплексным устройством водонепроницаемого покрытия на всех его наружных плоскостях и укладкой системы пристенного дренажа, устройством водоотводящей ливневки с поверхности за пределы участка.

Использование подземной части здания в качестве гаража довольно распространенная практика. В этом случае нужно предусмотреть, как сделать фундамент с дренажем так, чтобы дождевая вода, поступающая по наклонному заезду, не скапливалась, размывая материалы основания.

Ленточные конструкции

Сплошной фундамент дома с подвалом отличается по видам используемых для его возведения материалов. Для капитальных несущих конструкций применяют:

  • армированный бетон;
  • фундаментные бетонные блоки;
  • шлакоблок;
  • бутовый камень;
  • кирпич.

Выбор зависит не только от расчетной нагрузки на опору всех материалов и предметов обстановки здания, но и доступности вида материала и специального оборудования в данной местности.

Монолитный железобетон

Фундамент с цоколем из разных материалов

Непрерывная заливка в фундамент под дом с подвалом бетона требует установки опалубки и большого количества раствора для получения однородного монолита. Оптимальным вариантом будет подвоз готового бетона миксером от специализированного предприятия.

Приготовление бетономешалкой под строительство заглубленного основания ленточного или плитного типов потребует быстрой и слаженной работы большой бригады.

В качестве выхода из такой ситуации можно назвать технологию комбинирования материалов, когда ответственные участки заливают бетоном, а остальные выкладывают из блоков или кирпича. Пример такой конструкции виден на фото:

Для самостоятельного приготовления раствора заливки стен под погреб в доме с ленточным фундаментом рекомендуется брать цемент М500.

На уклонах для равномерного распределения нагрузки на твердые слои залегающих пород заливают армированный ступенчатый фундамент, который опирается на подушку участками, располагающимися на разных отметках ступенями.

Сборная лента

Преимущество, которое дает сборный ленточный фундамент, состоит в том, что результат виден практически сразу – не требуется долго ждать застывания жидкой массы, достижения требуемой крепости для получения возможности продолжения работ.

Недостаток в необходимости применения грузоподъемной техники.

В зависимости от размеров и этажности постройки блоки можно выбрать из следующего ассортимента:

Блочный фундамент

Сборные ленты нуждаются в усиленной гидроизоляции, так как растворные швы достаточно уязвимы действию влаги.

При наличии горизонтальных воздействий на плоскость стен, через каждые 0,4 м устраивают армированные бетонные пояса.

Сборной ленточный фундамент из ФБС представлен на фото:

Для сборного фундамента под подвал необходимы тщательное выравнивание дна котлована, плотная песчано-гравийная подушка и постоянный контроль геометрии укладки блоков во время строительства.

Экономный фундамент своими руками для частного дома | Своими руками

Грамотный расчет конструкции фундамента с учетом характеристик грунта на участке, выбранного материала стен, конструктивного решения постройки, а также строгое соблюдение строительных технологий и требований проекта — залог создания надежный, прочный и прочный фундамент загородного дома

Фундамент любого дома — это фундамент.

Грамотно спроектированный и качественно возведенный фундамент в общей строительной смете падает от 15 до 25%. Согласитесь, это очень много. А когда бюджет ограничен, приходится искать самые экономичные варианты. О них и поговорим

Любой грамотный специалист, услышав вопрос о том, какой фундамент лучше выбрать для того или иного дома, ответит, что просто выбрать фундамент как товар в супермаркете невозможно. На выбор фундамента влияет ряд факторов: вес стен, конструктивные особенности постройки, типы фунтов на участке, уровень грунтовых вод, глубина промерзания почвы и т. Д.Это как минимум. Только специалисты могут точно определить тип грунта и подземных вод при инженерно-геологических изысканиях. На основании этих исследований в каждом конкретном случае будет выбран тот или иной тип фундамента.

Однако сегодня мы хотели бы рассмотреть влияние на выбор фундамента первого из вышеперечисленных факторов и предложить читателям наиболее экономичные варианты для каждого типа дома — деревянного, каркасного, каменного. Окончательная стоимость фундамента во многом зависит от веса стен: чем они тяжелее, тем большей площади и прочности они должны быть.Если вес стен относительно небольшой, то вариантов бюджетных фундаментов гораздо больше.


Ссылка по теме: Строительство фундамента своими руками от А до Я


5 самых экономичных видов цоколя для загородного дома


  1. Столбчатый
  2. Мелкая лента
  3. Скучающий
  4. Фонд создан по технологии TISE
  5. Свайный винт

Самый простой и экономичный фундамент


Самый экономичный из всех типов фундаментов — столбчатый.Это система несвязанных столбов, которые устанавливаются во всех углах, пересечениях стен и других точках с повышенной нагрузкой. Столбы могут быть промышленными (бетонными) или строительными (кирпичными, бутовыми, из фундаментных блоков).

Столбчатый фундамент рекомендуется для домов без подвала с светлыми стенами. К его достоинствам можно отнести экономичность (по материалоемкости и трудозатратности в 1,5-2 раза экономичнее ленты), скорость изготовления (к тому же без использования тяжелой техники на строительной площадке), долговечность: закладывается фундамент. при соблюдении всех требований может длиться более 50 лет.Столбчатые фундаменты менее подвержены негативному воздействию сил морозного пучения. Самый простой вариант столбчатого фундамента — это фундамент из полнотелых бетонных блоков размером 20 х 20 х 40 см, из которых невысокие

(60 см) столбики. Разметив в земле фундамент будущего здания, сделайте углубления для опор (150-200 мм), засыпьте их песчаной подушкой, пролейте водой и утрамбуйте. Установите блоки в столбик так, чтобы в каждом ряду было по два блока, и каждый ряд укладывался перевязкой.Блоки скрепляются между собой кладочным раствором. Толщина столбов должна равняться толщине стен плюс 10-12 см. Расстояние между столбами (1,5-2,5 м) зависит от величины их нагрузки. Сверху столбы покрываются гидроизоляционным материалом, на котором будет располагаться нижняя обвязка здания. Глубина такого фундамента не менее 0,5-0,7 м, то есть выше глубины промерзания, и легкая конструкция (деревянный или каркасный дом) зимой будет подниматься и опускаться вместе с фундаментом.

Однако, поскольку каждая колонна «ходит» вниз и вверх по отдельности, некоторые из них весной перестают «работать». Это главный недостаток столбчатого фундамента. Еще один минус — отсутствие подвала. Чтобы сохранить тепло в подпольном помещении и защитить его от влаги, пыли, грызунов, сделайте пикап.

Подборщик — стена, соединяющая стойки.

По сути, это простейшая разновидность цоколя. Для его строительства можно использовать кирпич, бетон, бутовый камень (толщина кладки 10-20 см), листы ДСП.Если почва пучинистая, то под пробиркой устраивают песчаную подушку в 15-20 см. Такую же трубку заглубляют в землю на 10-20 см. Для вентиляции подземного пространства в нем предусмотрены вентиляционные отверстия. Если труба сделана из камня или кирпича, то она не связана со столбами, так как неравномерность осадка чревата появлением трещин. Однако каменная труба (особенно железобетонная) может быть дороже самого фундамента. Поэтому в плане разумной экономии лучше использовать DSP.

Как уже было сказано выше, столбчатые фундаменты подходят только для деревянных и каркасных домов без погребов. Есть ограничения на их использование и в зависимости от характеристик почвы на участке. Таким образом, не рекомендуется закладывать столбчатые фундаменты на слабонесущих грунтах (торф, просадочные породы, водонасыщенные глинистые почвы), в зонах с резким перепадом высот (2,0 м и более). Возвести столбчатый фундамент даже при высоком уровне грунтовых вод невозможно, так как его основание будет опираться на насыщенный влагой грунт, имеющий невысокую несущую способность, из-за чего столбы будут неравномерно проседать под весом дома.

Схема устройства мелкого цоколя:
1. Песочно-гравийная подушка
2. Вертикальная засыпка
3. Засыпка
4. Вертикальная планировка 5- Гидроизоляция
6. Профильная балка 200 * 100 мм

От дорогого фундамента до бюджетного


Традиционный подземный ленточный фундамент — один из самых дорогих на сегодняшний день. Отличная альтернатива ему — слегка заглубленный ленточный фундамент. Он намного проще в изготовлении и не менее чем на 35-40% дешевле закопанного.И это понятно: при глубине 0,3-0,5 м, а не 1,5-1,8 м.

значительно снизились трудозатраты и стоимость стройматериалов. По надежности такой фундамент не уступает традиционному. Основная особенность строительства неглубокого фундамента — замена части грунта под подошвой песчаной подушкой такой высоты, которая гарантировала бы приемлемую деформацию фундамента, но не более. Неглубокий фундамент позволяет построить подвал или погреб небольшого размера.Применяется практически на всех типах почв. Исключение — чрезмерное вздыбление.

Устройство фундамента этого типа выглядит следующим образом: по проекту траншеи выкапываются на расчетную глубину (обычно 0,7 м). Толщина противоударной подушки -0,3 м. Его нижняя часть (0,2 м) выполнена из крупного песка, а верхняя (0,1 м) — из смеси песка с щебнем.

Каждый слой тщательно утрамбовывается. Затем на основание укладывается полимерная пленка, чтобы цементное молочко из бетона не уходило в песчаную подушку.При установке панелей опалубки к ним крепятся панели рубероида. Их назначение — не допустить вытекания цементного молока из свежей бетонной смеси через щели между досками, облегчить демонтаж опалубки, а также сэкономить пиломатериалы для дальнейшего использования. Затем вяжется арматурный каркас и в траншеи подается бетон. Через две недели можно приступать к возведению стен постройки. Этот вид фундамента подходит для строительства деревянных, каркасных домов, коттеджей из пенобетона, газосиликатных блоков.При этом следует учитывать, что неглубокий фундамент зимой оставлять разгруженным не рекомендуется.


Читайте также: Фундаменты своими руками: теплоизоляция и гидроизоляция


Буронабивной фундамент


Еще один вид экономичного и надежного фундамента — свайный. В домах наиболее распространены два его варианта — буронабивной и свайно-винтовой.

Набивка (буронабивные сваи) делается в грунте под фундамент будущего сооружения.В местах, определенных проектом, просверливают отверстия, устанавливают в них металлический арматурный каркас, а затем заливают бетон. В рыхлых грунтах для поддержания устойчивости стенок колодца используют рубероидное покрытие или обсадную колонну (после заливки снимают или оставляют для увеличения прочности сваи).

Бурение скважин под сваи можно производить как вручную, так и с помощью специального оборудования. В первом случае — известная технология TISE (Технология индивидуального строительства и экологии), разработанная коллективом конструкторов под руководством Р.Н. Яковлева.

Его главная особенность в том, что столбы у основания имеют удлинение, увеличивающее площадь опоры, а также способствующее сопротивлению колонны продольному изгибу под действием грунтовых сил. Столбы изготавливаются с помощью специальной ручной сеялки, оснащенной выдвижной штангой, почвенным аккумулятором и откидным плугом, управляемым шнуром. Плуг опускается под собственным весом, надежно удерживается в промежуточных положениях двухзвенным фиксатором и поднимается вертикально на тросе. В сложенном состоянии длина сверла 125 см, в разложенном — -225 см.Ширина ручки 55 см. Длина стержня фиксируется винтом-упором.

Процесс бурения скважин по технологии TISE выглядит следующим образом. Плуг снимается, после чего сеялка начинает вращаться по часовой стрелке. По мере углубления его поднимают и очищают от захваченной почвы. Расширение нижней части колодца осуществляется плугом, при этом бур вращается против часовой стрелки. Затем в тело колодца вставляется арматура и расширенная часть заливается бетоном.Затем в цилиндрическую часть укладывается кровельная рубашка, защищающая колонну от разрушения осевыми силами, вызванными пучением грунта. Далее процесс бетонирования завершается.

Если фундамент создается не своими силами, а с привлечением строительной компании, для бурения скважин обычно используется специальная техника. Например, такой как многофункциональный малогабаритный трактор. Он подвижен, мало давит на землю и в несколько раз увеличивает скорость возведения фундамента.После бурения на дно колодца насыпается слой песка и гравия, чтобы дно бетонного столба гасило движения грунта. Затем в колодец укладывается арматурный каркас и заливается бетонная смесь.

Последний этап работ (как в первом, так и во втором случае) — это создание ростверка (верхней части свайного фундамента, представляющей собой железобетонную или металлическую балку или полосу). Задача ростверка — соединить воедино подземную часть фундамента, обеспечивая тем самым равномерное распределение веса дома по сваям и их равномерное вертикальное перемещение.

Ростверк бывает высоким (намного выше уровня земли) и низким (под землей). Следует учитывать, что при использовании фундамента столбчатого типа нельзя объединить в единое конструктивное целое пристроенную к дому террасу, крыльцо, крыльцо. Под ними нужно построить собственные фундаменты и разделить постройки деформационным швом, так как нагрузка от крыльца (террасы) несопоставима с нагрузкой от стен дома, а значит, и осадок будет другим.

Буробетонный фундамент способен без осадков выдержать нагрузку не только легких деревянных или каркасных домов, но и тяжелого камня. В этом случае можно не учитывать уровень грунтовых вод и строить его практически на всех типах почв, не опасаясь негативных последствий. Фундамент из столбов фундамента ниже уровня промерзания грунта обеспечит прочность готовой конструкции и защиту от сил морозного пучения.

Армирование и заливка свай:
1. Песок. 2. Арматурные стержни. 3. Пробурена скважина. 4. Грунтовка. 5. Бетононасос. 6. Сечение арматурного каркаса

Фундамент на винтовых сваях


И, наконец, еще один вид фундамента, который можно отнести к экономичным, — это фундамент на винтовых сваях. Снижение затрат в этом случае происходит за счет отсутствия большого объема земляных работ, что экономит время и силы.Нет необходимости использовать тяжелую технику. Этот тип фундамента стоит на 30-40% дешевле, чем традиционный ленточный или пластинчатый.

Винтовые сваи изготавливаются из стальных труб. Нижняя часть сваи оснащена лопаткой определенной формы, благодаря чему она ввинчивается в землю практически на любой глубине. К противоположному концу сваи приваривают головку, на которой закреплен ростверк. Малая площадь контакта винтовой сваи с фунтом в сочетании с режущими лезвиями не позволяет фундаменту сдвинуться даже при глубоком промерзании фунта.При привинчивании межвитковые промежутки грунта не рыхлят, а наоборот уплотняются отвалом сваи. Винтовые сваи обеспечивают высокую прочность опоры. Например, при длине 2,5 м, диаметре ствола 108 мм, толщине стенки ствола 4 мм, диаметре клинка 300 мм и толщине клинка 5 мм винтовая свая выдержит вертикальную нагрузку не менее 5 т (для деревянных конструкций достаточно 2-3 т).

При установке сваи вкручиваются на расчетную глубину, центральная полость сваи бетонируется (достаточно бетона марки М300).Для создания единой и цельной конструкции свайные сваи скрепляются между собой швеллером, балкой, железобетонным ростверком или монолитной железобетонной плитой в зависимости от типа конструкции. Сразу после завинчивания сваи готовы воспринимать расчетную нагрузку.

Свайно-винтовой фундамент отлично справляется с возложенными на него задачами не только на мягких грунтах, но и в сложных условиях: на склоне, в прибрежной полосе, в лесной зоне (при максимальном сохранении природного ландшафта).В случаях, когда грунт имеет неоднородную структуру, устанавливают винтовые сваи на разной глубине, а затем выравнивают надземные части. Свайно-винтовой фундамент подходит не только для деревянных и каркасных домов, но также для каменных и ячеистых блоков, но в двух последних случаях будет несколько иная конструкция — помимо железобетонного ростверка, монолитная плита на сваях будет В ролях. Таким образом, сразу получается черновой пол. Работы по созданию свайно-винтового фундамента можно вести круглогодично.

Завершая разговор об экономичных типах фундаментов, предлагаю нашим читателям ознакомиться со сметами на их строительство, подготовленными российскими строительными компаниями.


Ссылка по теме: Фундамент на винтовых сваях — как это делается (фото)


Фундамент мелкого заложения


Фундаменты неглубокого заложения — одни из самых привлекательных для частного застройщика. Они строятся быстрее, чем традиционные ленты, и дешевле.Технологию их создания мы неоднократно описывали в нашем издании. Однако, помимо распространенного варианта (только лента), есть и другие.

Так, некоторые компании, например, «МОНТАЖНИК», одними из первых на российском рынке предложили застройщикам мелкие и неглубокие фундаменты с утепленными плитами перекрытия (МФУП). За 15 лет строительства этого типа сооружений накоплен большой опыт, а эксплуатация возведенных на них зданий подтвердила надежность этих оснований.В чем их отличие от обычных неглубоких?

Схема неглубокого фундамента:
1. Материковый грунт. 2. Подготовка песка (150 мм). 3. ЭППС (70 мм).
4. Бетонная отмостка (100 мм).
5. Стена фундамента железобетонная (300 мм).
6. Плита железобетонная (150 мм).
7. Герметичный грунт без ворса

В последнем по технологии предусмотрена песчаная подушка, заменяющая часть подлеска под поясом.Он выполняет функцию демпфирования и защиты подошвы от промерзания. В IUPM за счет утепляющего экструдированного пенополистирола можно сделать песчаную подушку минимальной (только для выравнивания основания) и в то же время полностью исключить любые риски от воздействия сил морозного пучения. Это первая особенность. Во-вторых, фундаментная лента имеет переменное сечение (в контексте напоминает перевернутую букву «Т»). Такая конструкция делает основание намного легче, но в то же время оно устойчиво к движениям почвы.В каждом из сечений толщина монолита и способ армирования определяются тщательным расчетом. И наконец, третья особенность — наличие утепленной отмостки и плиты перекрытия.

А теперь рассмотрим, как именно происходит построение МФУП. После снятия плодородного слоя роют траншеи глубиной 450 мм и шириной 1 м, закладывают песчаную подсыпку толщиной 100-150 мм и уплотняют. Затем монтируется опалубка, вяжется арматурный каркас и заливается бетоном.Нижняя часть ленты (подошва) имеет ширину 600 мм и высоту 150-300 мм (определяется расчетом), верхняя — 300 мм. Над поверхностью земли лента возвышается на 500 мм.

Затем приступайте к утеплению фундамента. Снаружи насыпают песок (с обязательной утрамбовкой) для выравнивания основания, на который укладывают плиты экструдированного пенополистирола толщиной 70-100 мм (под шторку) с небольшим наклоном для отвода воды из дома. Утепляется и внешняя сторона фундаментной ленты.

С внутренней стороны МФУ засыпка пазух осуществляется ранее удаленным грунтом и утрамбовывается. Поверхность ячеек, образованных фундаментной лентой, выравнивается песком, по всей площади укладывается утеплитель, поверх него армируется плита толщиной 100-120 мм, заливается бетоном. В результате получается единая монолитная жесткая конструкция. На таком фундаменте можно строить не только легкие деревянные и каркасные дома, но и каменные высотой до трех этажей.

«Преимущества МФУП очевидны: во-первых, эта конструкция вместе с плитой перекрытия заставляет всю ленту работать как единое целое и участвовать в силовой схеме фундамента. Во-вторых, вы получаете уже утепленный монолитный пол. МФУП — это энергоэффективный тип фундамента. «Тем, кто хочет сделать свой дом максимально теплым и существенно удешевить отопление дома в холодное время года, стоит обратить на это внимание».


Ссылка по теме: Ремонт и утепление старого фундамента


Фундамент своими руками — Примечание:


  • Столбы фундамента могут иметь постоянное сечение (простой цилиндр или параллелепипед) или переменное поперечное (с уширением внизу колонны).
  • Высота пикапа около 30 см.На меньшей высоте будет затруднена вентиляция чернового пола, что приведет к гниению деревянных конструкций.
  • Незаполненные — это фундаменты, глубина которых (40-50 см) в среднем составляет половину или треть глубины промерзания почвы.
  • Использование композитной арматуры снизит стоимость плитного фундамента на 35-40%.

Фундамент своими руками: Залив — видео


© Автор: Замечательный специалист Татьяна Каракулова

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ.БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»


Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Пассивный дом Каруна Детали: Фундамент | Hammer & Hand

Нашей первой задачей при строительстве Karuna House было заложить фундамент зеленого дома, как структурный, так и тепловой. Для этого мы построили всю конструкцию на пенопласте, залив бетонный фундамент поверх толстого слоя геопласта EPS (пенополистирола).

Почему? Чтобы достичь уровня энергопотребления пассивного дома (например, дома Каруна), вам потребуется усовершенствованная ограждающая конструкция здания — воздухонепроницаемая, паропроницаемая, сверхизолированная. И хотя многие из нас думают о четырех стенах и крыше здания, когда представляют его «оболочку» или оболочку, важны все , шесть, стороны куба. В высокоэффективном зеленом домостроении критически важны тепловые характеристики фундамента.

Так же, как вода в ведре обнаружит любую дыру, так и тепловая энергия следует путем наименьшего сопротивления вне конструкции, самой легкой утечки.Неизолированный фундамент представляет собой зияющую дыру на дне этого ведра, через которую тепло утекает в землю. Фактически, по мере того, как стены и крыша конструкции становятся более изолированными и герметичными, давление на фундамент и его характеристики становятся все более интенсивными.

Итак, мы построили Каруну на суперизолированном слое пены, проверенная временем практика. Крупные инфраструктурные проекты (читай, мосты и шоссе) обычно строятся на пенопласте. И из этого материала построены тысячи прочных, долговечных зданий с высокими эксплуатационными характеристиками.

Прочтите, чтобы узнать больше о том, как все это работало в Каруне, и получить доступ к видео и полевым заметкам о процессе…

Раскопки

Раскопки в Каруне тщательно сбалансированы «выемка» и «засыпка» на месте, чтобы исключить необходимость перевозки грязи взад и вперед, а также углеродные и финансовые затраты, связанные с такой транспортировкой. Прочтите больше и просмотрите ранние фотографии проекта в нашем сообщении «Полевые заметки»: «Раскопки дома Каруна: Пассивный дом, Минерги, проект LEED Platinum в стадии реализации.”

Соответствующий требованиям LEED контроль эрозии соломы (l), выемка подвала (c) и доставка пенополистирола (r)

Установка фундамента из геопеной

После того, как земляные работы были завершены, нашим первым шагом было уложить слой фундамента из пенополистирола (пенополистирола) для изоляции бетонных оснований и плиты от земли. В этом видео Скотт рассказывает о шагах, предпринятых нашей командой для подготовки слоя пены.

На этих фотографиях (ниже) показаны предварительно вырезанные куски пенополистирола, выгружаемые из грузовика, а затем размещаемые.

Затем бригада залила фундамент фундамента прямо поверх слоя геопены. В сообщении Field Notes «Бетон на пенопласте Karuna House: инновации и простота пассивного дома» описан процесс и представлены фотографии с сайта. На видео ниже Скотт указывает на черный материал для разрыва капилляров, который покрывает верхнюю часть фундамента, чтобы блокировать перенос влаги в стены ствола фундамента. Он также показывает, как команда точно выровняет формы стен.

На этих фотографиях (ниже) показаны различные варианты обработки опор на объекте, все с предварительно нанесенным материалом для разрыва капилляров наверху.

Стены фундамента подвала

В этом следующем видео Скотт проводит нас через слои фундаментной стены, от-минус уплотненного гравия до 8-дюймового пенополистирола, бетонного основания, капиллярного разрыва, пароизоляции толщиной 15 мил и, наконец, бетонной стойки. стена. Синий пароизоляционный материал центрируется на верхней части основания и встраивается в стену, когда стенка ствола заливается поверх него.

На приведенных ниже снимках слева показана стандартная бетонная опалубка, а справа — готовый продукт.Этот бетон, соответствующий стандартам LEED и Minergie-ECO, содержит 30% летучей золы и заполнитель местного производства. См. Сообщение «Детализация и заливка бетона в доме Каруна, показанная на фотографиях с сайта» для получения дополнительной информации о бетонных работах.

Подвальные терморазрывы

Тепловые мосты — плохо. Тепловые паузы — хорошо. Тепловые мосты — это элементы конструкции, которые позволяют передавать тепло между кондиционированным и не кондиционированным пространством, между внутренним и внешним пространством (грубо говоря). Деревянные стойки в стандартной сборке стены являются повсеместным примером теплового моста — они проводят тепло гораздо быстрее, чем соседние слои изоляции, ускоряя теплопотери через стеновую сборку.Целью проектирования и строительства пассивных домов является устранение тепловых мостов и создание непрерывных тепловых разрывов (изоляция , т. Е. , как у нашего пенополистирола). В здании со сверхнизким энергопотреблением нельзя игнорировать потенциальный тепловой мост, особенно при работе с бетоном или сталью. Игнорирование тепловых мостов приведет к гораздо большему расходу энергии, чем планировалось, и может привести к проблемам с комфортом и конденсации.

В этом видео Скотт описывает две особые детали термического разрыва, спроектированные в подвале в Каруне: 1.вокруг выталкивающей ямы и 2. через стенку ствола и фундаментную плиту, чтобы отделить винный погреб от кондиционированного пространства в подвале.

На этой фотографии ниже подробно показан термический разрыв из пенополистирола с надрезом до заливки окружающей бетонной стены ствола.

Фундаментная стена и дренаж

Скотт описывает сборку стены подвала: бетонная стена ствола, водостойкий барьер (черный), 8 ″ EPS и слой дренажной плиты высокой плотности, прикрепленный к водостоку у носка основания.

На этих фотографиях ниже показаны черная дренажная доска и белая дренажная труба, ожидающие установки (слева), а также стена подвала со слоем EPS, полностью нанесенным снаружи (справа).

Пена и пароизоляция под плиту

После выравнивания гравия, утрамбованного на 3/8 дюйма, с допуском всего ”, команда устанавливает пенополистирол (пенополистирол) под плиту. Пароизоляция расположена поверх 12-дюймового слоя пены. Избегайте эффекта ванны!

На этих фотографиях ниже показана синяя пароизоляция, заклеенная и запечатанная.На центральном и правом снимках показана тщательная обработка проходов труб и арматуры через слой с тщательным нанесением ленты и мастики.

Основываясь на уроках, извлеченных из фонда Каруны, мы внесли некоторые усовершенствования в подход, который мы применили при строительстве пассивного дома «Тыквенный хребет». См. «Оптимизация проектирования и строительства фундамента пассивного дома на Тыквенном хребте».

Связанные

Строительство цокольного этажа с подвалом своими руками

Строительство любого здания начинается с фундамента.Есть несколько его разновидностей. Однако если в процессе проектирования дома в нем предусматривается подвал, необходимо остановиться на определенных типах фундамента, которые обеспечат надежность и прочность не только здания, но и цоколя. О том, как залить фундамент под цоколь, мы рассмотрим далее.

Содержание:

  1. Подвал с подвалом: основные типы подвала
  2. Разновидности фундамента для цоколя
  3. Строительство цокольного этажа с подвалом своими руками
  4. Строительство цокольного этажа с подвалом: технология выполнения работ
  5. Как сделать фундамент с подвалом: устройство плитного фундамента

Подвал с подвалом: основные типы подвала

Перед тем, как приступить к постройке фундамента и возведению дома, следует выбрать подвал, который вы планируете построить в доме.Есть несколько типов подвалов, предлагаем их прочитать:

1. Помещение в виде подвала. Эта часть дома предназначена для хранения продуктов питания, например фруктов и овощей. Чтобы продукты оставались свежими, необязательно устраивать в погребе систему отопления.

2. Помещение для хранения технических средств и оборудования. В этом случае подвал станет местом хранения средств связи, в виде котлов, холодильников и даже стиральных машин.В этом случае можно улучшить привлекательность всего здания.

3. Как дополнительный жилой этаж. Довольно часто подвал используют как дополнительное помещение, например, для отдыха. Оборудован бассейном или бильярдной. Если оборудовать подвал отоплением и хорошей вентиляцией, то использовать для этих целей вполне возможно.

4. Как мастерская. Если вы творческий человек или занимаетесь ремонтом техники, то в подвале можно оборудовать мастерскую.Есть возможность разместить в здании материалы для строительства или ремонта.

5. Нередко подвал используется как гараж. Однако в этом случае стоит позаботиться о наличии специального входа в подвал. Кроме того, на территории гаража следует разместить машину и инструменты, необходимые для ее ремонта.

Поэтому еще на этапе проектирования дома следует предусмотреть базовый функционал гаража, чтобы легко подобрать наиболее подходящий тип фундамента для его обустройства.

Разновидности фундамента для цоколя

В процессе возведения цоколя дома начинается возведение цоколя, поэтому перед выполнением работ необходимо запастись как материальными средствами, так и временем, необходимым для строительные работы.

Есть несколько вариантов фундамента, подходящих для строительства дома с подвалом. Предлагаем ознакомиться с ними:

1. Колонный фундамент. Такой фундамент предусматривает достаточно быстрые сроки его возведения, но отличается высокой стоимостью выполнения работ.Поскольку установка столбов, в зависимости от материала их выполнения, потребует особой техники. Кроме того, чтобы спроектировать этот фундамент, необходимо правильно рассчитать количество столбов, которые будут выдерживать нагрузку от всего дома. Такой тип фундамента редко используется при строительстве домов с погребами.

2. Тип фундаментной плиты. Этот вариант цокольного этажа отличается большим объемом строительных работ. Принцип его возведения основан на установке плиты в качестве фундамента под фундамент.Кроме того, эта плита будет выполнять еще и функцию пола в подвале. Возможна установка сборных железобетонных плит или их самостоятельная заливка прямо на месте. Из недостатков плитного фундамента отметим неудобство с обустройством входа в здание, необходимость установки довольно сложной лестницы.

3. Наиболее популярным и долговечным вариантом является фундамент ленточного типа. Возведение такого фундамента позволяет получить надежный фундамент, который равномерно распределяет нагрузку от здания.Вертикальные участки подвала используются как стены в подвале. К тому же для выполнения работ не всегда нужна спецтехника, котлован под фундамент можно вырыть и вручную.

Стандартный вариант ленточного фундамента — это бетонная полоса, ширина которой около полуметра, а глубина зависит от высоты стен в подвале. Среди преимуществ использования ленточного фундамента выделим:

  • Оптимальная стоимость цоколя с подвалом, позволяющая построить качественный фундамент для дома;
  • простота работы, для возведения фундамента не нужно нанимать рабочую силу или использовать специализированную технику, все работы можно выполнить самостоятельно;
  • высокие качественные характеристики — надежность ленточной основы остается на очень высоком уровне, а срок ее эксплуатации превышает 50 лет, при правильном расчете глубины и ширины ленты;
  • легкость работ по гидроизоляции и утеплению.

Если рассматривать недостатки ленточного фундамента, в первую очередь следует обратить внимание на необходимость точной планировки фундамента. Если при возведении фундамента были допущены технологические ошибки, то в этом случае срок его эксплуатации будет очень низким.

Поэтому при проведении работ по его устройству в первую очередь необходимо изучить тип грунта, который находится на участке, и определить уровень его промерзания.Использование некачественного бетона также приводит к растрескиванию основания, в результате чего в подвал попадает влага, разрушающая его изнутри.

4. Блочный вариант цоколя. Этот фундамент представляет собой своего рода ленточный фундамент. Однако для его возведения используются специальные армированные блоки. Таким образом, можно увеличить скорость строительства дома. Кроме того, блоки выполняют функцию стен в подвале. Для соединения деталей блока между собой используется бетонный раствор, количество которого должно быть минимальным.

Существует риск растрескивания такого фундамента после усадки здания, так как блоки между собой достаточно неплотно соединены между собой. Самостоятельная установка агрегатов невозможна, для этого потребуется аренда специализированного оборудования. Поэтому рекомендуем остановиться на ленточном фундаменте стандартного типа, работы по заливке которого ведутся непосредственно на строительной площадке.

Строительство цокольного этажа с подвалом своими руками

Необходимо иметь:

  • бетономешалки;
  • лопаты;
  • песок;
  • цемент;
  • разрушенный камень;
  • сварочный аппарат;
  • арматурные стержни и проволока;
  • мастерки;
  • резервуары, с помощью которых можно транспортировать бетон;
  • ножовка;
  • топор;
  • пилы.

В этом списке представлены основные инструменты и материалы для строительства подвала с подвалом. Некоторые инструменты индивидуальны для строительства фундамента в конкретном доме и подбираются по запросу.

В начале работ проводятся действия по расчету количества материалов, которые потребуются для сооружения песчаной подушки, устройства дренажной системы при необходимости и заполнения цокольного этажа цокольным этажом.

В процессе возведения цоколя необходимо определить его высоту, она зависит от глубины ленточного фундамента.Учтите, что потолок в подвале должен быть таким, чтобы в нем мог спокойно передвигаться средний взрослый человек. Оптимальное значение высоты подвала 220-240 см.

Глубина фундамента регулируется в зависимости от высоты стен. Однако не всегда удается построить фундамент глубиной около двух метров. Так как иногда бывает, что уровень промерзания грунтовых вод или грунта составляет около 150 см. В этом случае цоколь подвала поднимается до этой отметки.Затем уровень, на котором расположен второй этаж, увеличивается и возникает необходимость в оборудовании дополнительной лестницы.

Поэтому глубину закладки грунтовых вод следует уточнять еще до проектирования дома. Поскольку высота установки первого этажа, зависит от ширины фундамента и напряжения, идущего из дома.

При подсчете количества материалов, используемых в процессе работы, следует добавлять около 10-15% запаса на каждый компонент.

Строительство цокольного этажа с подвалом: технология выполнения работ

Начало работ по ленточному фундаменту для дома с подвалом основывается на выполнении разметки. В этом случае вам потребуются веревка и колышки, установленные по углам подвала и на пересечении несущих стен дома. Перед их установкой основание тщательно очистите и выровняйте.

В зависимости от плана участка выберите место, где будет расположен дом, и установите колышки.Убедитесь, что веревка находится на уровне строительного уровня. Если в процессе работы обнаруживается асимметрия, разметка выполняется заново.

Далее следует процесс раскопок. По возможности используют мини-экскаватор. В этом случае скорость работы намного выше.

После этого устанавливается песчаная подушка, оптимальная толщина которой составляет 20 см. При этом песок необходимо тщательно утрамбовать, для этого поливают водой.

Следующий процесс предполагает изготовление опалубки, которая позволит сформировать ровное основание фундамента.Для опалубки можно использовать деревянные доски, пластик или металл. Предпочтительнее остановиться на первом варианте. Учтите, что стенки досок должны быть гладкими, а перед заливкой их смачивают водой.

Для усиления досок опалубки используйте дополнительные бруски, так как под тяжестью бетона она может разрушиться. Затем следует установка арматурного каркаса внутрь опалубки. Это сделает фундамент более прочным и устойчивым к высоким нагрузкам. Диаметр арматуры определяется глубиной фундамента и нагрузкой от всего здания.Армирующая сетка закрывает арматуру после ее установки, а также выполняет функцию дальнейшего укрепления основания дома.

Далее подготовленную траншею заливают бетонным раствором, обратите внимание, что работы ведутся постепенно. Каждый бетонный слой необходимо тщательно укладывать специальным оборудованием. Поверхность фундамента должна быть ровной. Опалубку снимают только по истечении месяца с момента заливки. Во избежание растрескивания бетона в слишком жаркую погоду его поливают.Далее следует процесс возведения стен в подвале, их гидроизоляция и утепление. Ленточный фундамент с подвалом цена зависит от его размеров, а также от глубины фундамента.

Как сделать фундамент с подвалом: строительство плитного фундамента

Работы по возведению подвала с подвалом своими руками начинаются с рытья котлована. При этом котлован роется в глубину не только подвала, но и подвала.Минимальная глубина котлована — 200 см. Далее идет максимальное разравнивание почвы по дну котлована. Учтите, что если этого не сделать, то при усадке постройки она будет сидеть неровно и есть риск перекоса всего дома.

Затем следует процесс укладки песчаной подушки. Он, с одной стороны, представляет собой амортизационное звено, передающее нагрузку от здания на землю, а с другой — защищает основание от влаги. Оптимальная высота подушки из песка — 20 см.При этом через каждые два сантиметра засыпки песка его тщательно уплотняют.

Для выполнения гидроизоляции цоколя и самого фундамента рекомендуем использовать рубероид. Раскатывается полосами, при этом нахлест каждой полосы составляет 10 см. Для обработки стыков материала используйте битумную мастику. Краевые участки котлована также подлежат гидроизоляции, рубероид здесь устанавливается не менее чем на 50 см. Таким образом, цоколь и фундамент защищены от влаги как снизу, так и по периметру.

Совет: учтите, что использование рубероида, основа которого — картон или бумага — недопустимо. Поскольку этот материал имеет низкую стойкость к механическим повреждениям и очень быстро ломается. В результате подвал все равно намокнет.

Самый оптимальный вариант — использование пленочного рубероида, так как он способен выдерживать большие нагрузки за счет способности растягиваться. Далее следует процесс изготовления арматурного каркаса.Обратите внимание, что минимальный диаметр арматуры, используемой при ее обустройстве, составляет 0,6 см. Размер ячеек 0,5 х 0,5 м. Из горизонтальной части арматуры изготавливается арматура, которая соединит фундамент со стенами. Высота арматуры около 60 см. Следующий этап работ на фундаменте основан на заливке бетонной плиты.

Для работы использовать только качественный бетон, желательно, если он был изготовлен на заводе. Если нет возможности купить заводской бетон, то для его приготовления рекомендуем использовать бетономешалку.Оптимальная толщина заполнения 30 см.

Совет: Для изготовления плиты рекомендуется использовать арматуру минимальной длиной 400 см. В противном случае толщина фундамента значительно уменьшится.

Захватив плиту, она образует из опалубки каркас, внутрь которого также укладывается арматура и заливаются бетонные стены подвала.

Хотя этот способ возведения фундамента требует много материала и времени, уровень его прочности находится на высшем уровне, а продолжительность эксплуатации составляет более 100 лет.

Foundation for Cordwood Building: как мы строили наши (и что нужно учитывать для вас)

Раскрытие информации: Иногда я зарабатываю продукты или комиссионные от партнерских ссылок или партнерских отношений в моем блоге. Я рекомендую только те продукты и услуги, которые я доверяю вам. Узнать больше.

Совместное использование — это забота!

Есть много типов фундаментов, которые можно использовать со стенами из бревна, но вы должны тщательно выбрать тот, который вам подходит. Узнайте, что вам нужно учесть, прежде чем строить фундамент для деревянных стен, и узнайте, как мы строили наши.

На момент написания этой статьи прошло фактически целых два года с тех пор, как мы заложили фундамент для нашего дома из бревен. В то время мы были так заняты строительством дома, что у меня не было возможности описать некоторые его части во всех подробностях, которых они заслуживают.

Чтобы исправить это, мы вернемся к рассмотрению некоторых аспектов строительства, которыми мы пренебрегли в первый раз. Я хотел начать с нашего фонда, потому что меня так часто спрашивают об этом! Когда вы хотите построить бревенчатый дом, нужно о многом подумать, поэтому мы поделимся некоторыми своими мыслями, чтобы помочь вам на этом пути.

БЫСТРАЯ НАВИГАЦИЯ

Рекомендации по фундаменту Кордвуд

Общие фундаменты для деревянных домов

КАК МЫ ПОСТРОИЛИ НАШ ФОНД

Рекомендации по фундаменту Кордвуд

Поддерживая стены

Какой бы фундамент вы ни выбрали, убедитесь, что он выдержит огромный вес вашей стены. Стена из корня толщиной 16 дюймов на высоте 8 футов весит примерно 500 фунтов на один линейный фут.Это означает, что 8-футовая часть стены весит 4000 фунтов.

Согласно этим подсчетам, деревянные секции нашего дома весят примерно 56 000 фунтов или 28 ТОНН без учета веса окон.

Ваш фундамент не только должен выдерживать вес, но и должен выдерживать его ширину. Стандартные стены с каркасом имеют толщину всего 6 дюймов, не считая обшивки, сайдинга или шпона. Большинство деревянных стен имеют толщину от 12 до 24 дюймов (у нас 16 дюймов), поэтому убедитесь, что ваш фундамент выдержит дополнительную толщину стен.

Соответствие требованиям Кодекса

Независимо от того, имеете ли вы дело с должностными лицами кодекса в вашем районе или нет, вы должны убедиться, что ваш тип фонда одобрен кодексом для вашего района. На самом деле это одна из причин, по которой мы выбрали тот фундамент, который мы сделали, хотя мы могли бы сэкономить ТОННЫ денег, поступив иначе.

Убедитесь, что вы дважды сверили свои планы строительства с соответствующими должностными лицами в вашем районе. Если их нет, убедитесь, что вы выполняете свои планы с помощью опытного строителя, чтобы не тратить тысячи долларов на неисправную систему.

Вы можете узнать больше о работе с кодом перед сборкой в ​​нашем руководстве по сборщику здесь.

Общие фундаменты для деревянных домов

Знаете ли вы, что можно строить дрова на фундаменте подвала? При тщательном планировании это, безусловно, возможно.

Кредит Ричарду Флэтэу на www.cordwoodconstruction.org

Большинство типов фундаментов можно использовать и для деревянных домов, если вы примете во внимание приведенные выше соображения.

Есть потрясающие образцы древесины, построенной на бетонных блоках, стенах с небольшим периметром и подвалах. Вы можете прочитать о них здесь:

Ровная щебеночная траншея: основы

Дрова в подвале

Защищенный от мороза мелководный фундамент в приюте для утепления кордвуд

Часто задаваемые вопросы о Фонде с Робом Роем

О котловане

Фундамент под щебень

Одним из наиболее часто упоминаемых типов фундаментов для деревянных, натуральных и альтернативных строителей является «траншея для щебня».Популяризованный Фрэнком Ллойдом Райтом, траншея из щебня представляет собой древнюю технику, в которой для строительства используется траншея, заполненная рыхлым камнем. Это сводит к минимуму потребность в бетоне, который не является особенно экологически чистым материалом, и улучшает дренаж. Это также очень экономичный способ строительства, который привлекает многих застройщиков, пытающихся сэкономить.

ОДНАКО, это не подходило для нас по двум причинам:

  1. Фундаменты траншей из щебня не подходят для строительства на неустойчивых почвах, таких как обширная глина или песок. Наша стройплощадка была полностью сложена из обширной глины (и, очевидно, под слоем известняка).
  2. Наш строительный инспектор не одобрил бы это. Опять же, это связано с глинистой почвой, но если у вас есть строительный инспектор, который не одобряет это, несмотря на это, довольно сложно спорить.

Как мы строили наш фундамент

Обзор: У нас есть бетонные опоры в земле, которые поддерживают каждую стойку каркаса нашего дома. Залили бетонную плиту по периметру столбов.Внутри плиты есть изоляция и тепловые трубки (вода, нагретая пропаном).

Нам пришлось обойти несколько различных препятствий, прежде чем наши планы строительства были утверждены. Во-первых, каркас нашего дома — это в основном сарай из столбов, но вместо обшивки металлом, как в большинстве сельскохозяйственных построек, мы использовали дрова в качестве заполнения.

Чтобы избежать возможности гниения столбов, чтобы выдержать дополнительный вес дров и удовлетворить нашего строительного инспектора, мы решили построить следующее:

Бетонные опоры

1.Просверлите ямы примерно 2 фута шириной и 4 фута глубиной, используя шнек на мини-экскаваторе.

Как я уже говорил ранее, наша почва в основном состоит из экспансивной глины с МНОГО известняка под поверхностью. Недаром за холмом от нас карьер! Мы знали, что не сможем выкопать все это вручную, поэтому наняли небольшую команду с некоторым оборудованием, чтобы выкопать каждую из 19 нужных ям. На дно отверстий под основание кладут щебень.

2. Залить отверстия бетоном.

Тем более, что наша земля такая каменистая, мы решили залить бетон прямо в яму, а затем просто использовать верхнюю часть бетонной формы Sonotube для придания формы и выравнивания верхней части пирса.

3. Прикрепите опорные стойки Simpson Strong-Tie к верхней части каждой опоры.

Это металлические скобы, которые позже будут удерживать наши столбы на месте. Мы знали, что наши стойки будут иметь номинальный диаметр 6 дюймов, поэтому они использовали кронштейны, которые точно подходили бы к ним. Они разместили каждую скобу в соответствии с нашими домашними планами.

Готовые опоры выглядели примерно так:

Подготовка плиты

Прежде чем мы смогли залить плиту, нам нужно было закончить наши водопроводные линии, уложить изоляцию и проложить трубку излучающего тепла.

Узнайте больше о том, как легко (без копания) и недорого было сделать самодельную сантехнику здесь.

Мы перемещали весь гравий вручную с помощью лопаты и тачки и арендовали уплотнитель в одном из наших небольших местных хозяйственных магазинов.

У нас было чертовски увлекательное занятие: выкладывание нашей теплоизоляции Crete-Heat, развертывание трубок PEX и подключение коллекторов (подробнее об этом скоро в другом посте).

Внешний каркас

После того, как сантехника была установлена, мы с Марком приступили к размещению каждого поста и заголовка нашего кадра. Столбы необходимо было поставить на место перед заливкой фундамента, так как они будут частично залиты бетоном.

Вы можете прочитать обновление здания, в котором мы это сделали, здесь.Посты и заголовки выглядели примерно так:

Когда все было готово, мы снова наняли нашу бригаду, чтобы залить плиту.

Бетонная плита

Мы выбрали бетонную плиту в основном из-за ее тепловой массы и легкости передачи излучаемого тепла внутри нее. Поскольку мы наняли эту часть, нам просто нужно отойти в сторону и наблюдать за магией. Нам даже пришлось нанести на него отпечатки рук, прежде чем он высохнет!

Готовы узнать больше?

Подпишитесь ниже, чтобы получить бесплатный PDF-файл с подробным описанием всего, что было сделано для создания нашего деревянного дома с нуля, а также доступ к нашей библиотеке ресурсов только для членов!

Ознакомьтесь с нашими отчетами о развитии усадьбы и узнайте больше о нашем проекте усадьбы из бревна здесь.Вы также должны присоединиться к нам в Facebook, Twitter и Instagram. Я тоже всегда выкладываю много отличных идей на Pinterest! Спасибо за чтение!

Плоский Лот Соображения | BrickKicker

Как строителю дома, вам нужно учитывать множество различных факторов. Когда у вас есть конкретный участок, на котором вы собираетесь строить, вам нужно будет подумать, с чем вы должны работать и как ваш текущий участок повлияет на типы зданий, которые вам доступны.

  • Разница между ровным участком и участком с уклоном может показаться несущественной, но здесь следует учесть важные соображения. Вы действительно должны быть в состоянии убедиться, что земельный участок и стиль здания и фундамента подходят друг другу, потому что они должны согласовываться друг с другом, чтобы ваш дом был структурно прочным и рентабельным.
  • Плоские участки могут иметь проблемы с дренажем, например, в ситуациях, когда почва не идеальна для хорошего дренажа.Если ваша почва не подходит для ваших дренажных соображений, тогда вам нужно спланировать привлечение специалиста, который поможет вам принять правильные строительные решения при подготовке вашего дома.
  • Вы должны сначала выбрать свой участок, а затем выбрать свой домашний стиль. Или выберите домашний стиль, а затем выберите участок, который действительно соответствует выбранному вами плану дома. Очень важно убедиться, что они подходят друг другу, прежде чем начинать процесс строительства.

Например, различия между плоскими участками и участками с уклоном многочисленны, и на самом деле они будут иметь довольно большое влияние на то, какие типы домов вы можете построить на участке, особенно в том, что касается фундамента.Вот некоторые соображения по поводу плоского участка, которые вы захотите сделать.

Рекомендации по подвалу

Если вы хотите установить подвал в своем доме, и вы живете в районе, где почва под домом не будет хорошо дренироваться, например, глинистая почва, тогда правда в том, что вам следует избегать плоских участков. С другой стороны, вы обнаружите, что для дренажа вашего фундамента будет больше пользы от участка с уклоном, потому что он обеспечит достаточный дренаж, который вы ищете.

Когда вы смотрите на плоский участок, вам определенно нужно учитывать тип почвы, с которой вы имеете дело. Если у вас есть сомнения, обратитесь к специалисту, который проверит вашу почву и даст вам несколько советов о том, как продолжить строительство вашего дома. Отнеситесь к их совету серьезно: если они скажут вам, что у вас плохая почва и вам нужно изменить рекомендации по дренажу, убедитесь, что вы следуете их указаниям, чтобы вы могли построить дом, подходящий для земли, с которой вы работаете.Плохое качество почвы определенно может стать причиной более дорогих расходов на фундамент. Вам определенно будет полезно проверить почву перед покупкой участка, чтобы в дальнейшем в процессе не было никаких сюрпризов.

Преимущества участка с уклоном

Выбор участка с уклоном вместо плоского в данном конкретном случае дает множество преимуществ. Например, если вы выберете наклонный участок, это даст вам возможность спроектировать свой дом, используя подвал, что означает, что вы можете использовать окна или дверные проемы на одной стороне подвала, чтобы обеспечить пространство некоторыми естественная вентиляция и естественное освещение.Еще одно соображение заключается в том, что в некоторых областях вы сможете использовать каркасную конструкцию на открытой стороне вашего подвала, и это, как правило, будет намного более экономичным по сравнению с бетонным блоком или заливным бетонным подвалом.

Если вам абсолютно необходимо построить фундамент подвала, но вы имеете дело с плоским участком с плохой почвой для дренажа, то для вас будет разумной идеей нанять профессионального субподрядчика, который поможет вам с гидроизоляцией. и дренажные соображения, которые понадобятся вашему дому.

Гидроизоляция наружных стен подвала

Когда вы нанимаете специалиста, который поможет вам с дренажом и гидроизоляцией, они смогут проявить дополнительную осторожность при гидроизоляции ваших внешних стен подвала. Они смогут предоставить вам дренажные стоки, которые будут стекать либо в отстойник, либо на более низкую отметку где-нибудь на вашем участке, в зависимости от того, с какой площадью земли вам придется работать. Для вас будет важно учитывать местные нормы и правила, потому что иногда существуют определенные нормы, которые определяют, где разрешен сброс вашего дренажа, и вы захотите убедиться, что вы строите таким образом, чтобы соблюдают все местные и государственные строительные нормы и правила, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Соображения относительно строительства цокольного этажа

Если вы на самом деле не заинтересованы в строительстве фундамента подвала для своего дома, то вам определенно будет полезно найти участок относительно плоского характера. Причина этого в том, что вам не придется иметь дело с чрезмерным объемом пространства для сканирования. Это также лучший способ действий, если вы хотите построить свой дом на плиточном фундаменте, который представляет собой фундамент, который включает в себя заливку бетона прямо на землю, а затем строительство поверх бетона без подвала или места для подполья.

Тип фундамента, который вы хотите построить, будет влиять на то, какой тип участка вам нужно купить для ваших строительных целей. С другой стороны, тип участка, который вы покупаете, определенно повлияет на тип фундамента и типы домов, которые вы сможете построить. Если вы сначала покупаете землю, убедитесь, что стиль вашего фундамента и дома соответствует земле, которую вы покупаете. Если вы настроены на конкретный тип здания или конкретный тип фундамента, тогда вы должны обязательно убедиться, что земельный участок, который вы покупаете, соответствует стилю здания, чтобы у вас не возникла проблема где-то на протяжении всего пути. путь.

Выбор фундамента

Если вы не уверены, какой стиль фундамента вас интересует, то вы можете позволить выбранному вами участку определять, какие фонды вам доступны. С другой стороны, вы можете провести небольшое исследование и выяснить, какие типы фундаментов распространены в непосредственной близости, а затем соответственно сделать свой выбор. Подземные помещения более экономичны в качестве фундамента по сравнению с фундаментом подвала, но фундамент подвала, очевидно, имеет свои собственные преимущества, поскольку они создают дополнительное жилое пространство для семьи, живущей в доме.Если вы ищете наиболее рентабельный фундамент и ваш участок ровный, то выбор заливного бетонного фундамента — определенно верный путь. Недостатком здесь, конечно же, является то, что под домом нет места для жилого помещения или доступа к различным механическим системам дома.

В конечном итоге вам нужно взвесить все «за» и «против» для каждого типа фундамента, а затем сделать свой выбор соответственно. Примите во внимание типы участков и типы почвы, которые есть в вашем районе, чтобы при покупке земли она соответствовала типу фундамента, который вы хотите построить.Если у вас не обязательно есть предпочтения в отношении тонального крема, не стесняйтесь делать свой выбор в зависимости от того, какой тип лота вы в конечном итоге покупаете.

В конечном счете, однако, вы должны убедиться, что учитываете, как разные уклоны земли могут повлиять на типы фундаментов и типы домов, которые вы можете построить на этом пространстве. Плоские участки и участки с уклоном требуют совершенно разных строительных решений, особенно когда рассматривается дренаж. Если вы построите фундамент неправильного типа для того типа земли, на котором вы работаете, или если игнорируете соображения дренажа, то вы можете столкнуться с проблемой влажности и дренажа, или, что еще хуже, вы можете получить дом, который не является конструктивно прочным.

В случае сомнений обратитесь к специалисту, который честно ответит на ваши вопросы. Когда вы пытаетесь принять правильные решения в отношении вашего дома, зачастую лучше всего обратиться за помощью к специалистам. Если есть какие-либо сомнения относительно формы вашего участка, доступных вариантов дренажа или идеального стиля фундамента, то в долгосрочной перспективе вам определенно придется попросить совета.

Контрольный список для самостоятельного осмотра дома для вашего фонда

Если у вас есть автомобиль, я уверен, что вы знакомы с текущим техническим обслуживанием.Вы же не ждете, пока двигатель начнет издавать ужасный шум, прежде чем менять масло, верно? Это было бы катастрофой! Как только ваш двигатель заглохнет, ваша машина, по сути, превратилась в металлолом.

Ваш дом также требует текущего ремонта; Вам необходимо регулярно менять фильтры печи, чистить желоба и проверять дымовые извещатели. Вам также следует осмотреть свой дом на наличие признаков развивающихся проблем.

Ваш фундамент — это основа вашего дома — все остальное опирается на него, в зависимости от того, как он будет держаться.Вам нужно убедиться, что он здоров и крепок. Если оставить без присмотра, изогнутая стена может обрушиться, просачивание воды приведет к образованию плесени, которая угрожает вашему здоровью, провисший пол подойдет и упадет.

Acculevel ремонтирует фундаменты с 1996 года, и мы хотим помочь домовладельцам своевременно выявлять проблемы. Это когда ремонт наименее дорогостоящий и его легче всего решить.

Если вы уже заметили проблему, вызывающую беспокойство, у нас есть бесплатная программа для проверки симптомов в качестве дополнительного источника информации:

Если ваш дом в настоящее время выглядит в отличном состоянии, мы хотели бы помочь вам сохранить его в таком состоянии. путь! Воспользуйтесь этим контрольным списком в качестве справочного руководства для проверки своего дома и собственности.Мы смоделировали его по образцу нашей 21-точечной инспекции, которую мы предоставляем клиентам (500 долларов США на 5 лет).

Мы рекомендуем вам выполнять эту проверку не реже одного раза в год. Определенные шаги, такие как очистка желобов или оконных колодцев, следует выполнять как весной, так и осенью.

Внутри вашего дома:

Обходя комнату за комнатой, осматривайте каждый из этих предметов по очереди:

  1. Обратите внимание на этажи. Они провисают или наклоняются? Есть ли зазоры или неровности между полом и плинтусом? Если вы обнаружите здесь какие-либо проблемы, вам нужно будет уделить особое внимание балкам перекрытия (см. Следующий раздел, пункт 1.1).
  2. Посмотрите на стены и потолок. Образуются ли трещины? Если есть трещины, особенно вокруг дверей или окон, уделите особое внимание следующему предмету.
  3. Проверьте двери и окна. Они работают плавно? Откройте и закройте каждую; они останутся открытыми без посторонней помощи? Когда они закрыты, они остаются закрытыми или вам нужно запирать их, чтобы они были закрыты? Приклеивание окон и дверей в сочетании с трещинами вокруг них обычно указывает на то, что произошло оседание.Это может привести к растрескиванию или перекосу фундамента, что может потребовать значительного и дорогостоящего ремонта. Чем раньше с этим справятся, тем меньше будет ущерб вашему дому (и кошельку!).

Под вашим домом в подвальном помещении / подвале:

  1. Для начала посмотрите на балки перекрытия и балки над собой. Вы хотите видеть чистые здоровые доски, к которым не боитесь дотронуться голыми руками.
    1. Если какие-либо из них влажные, потрескавшиеся или кривые, вам потребуется профессиональная оценка.Провисшие полы можно отремонтировать; если действовать быстро, можно предотвратить более значительный (и дорогостоящий!) ущерб.
    2. Обесцвечивание может означать появление плесени или плесени, особенно если место кажется влажным или влажным. Понюхайте воздух возле этой секции — все мы знаем, что плесень имеет особый запах и может вызвать серьезные проблемы со здоровьем для вас и вашей семьи.
    3. Обратите внимание на пузыри, шелушение или вещество, подобное порошкообразным опилкам; это может указывать на проблемы с насекомыми.
  2. Проверьте «пол.«Это относительный термин для подполья, где пол обычно грязный.
    1. Если у вас есть подвал, поищите трещины в бетоне. Насколько широки трещины? Есть ли признаки того, что они спускали (или в настоящее время) спускают воду?
    2. Если у вас есть лазейка, есть ли там пароизоляция? Ищите разрывы или слезы.
    3. В любом случае обратите особое внимание на обесцвечивание или признаки влажности. Попадание воды через пол или над пароизоляцией — плохая новость для вашего фундамента.
  3. Теперь рассмотрим стены.
    1. Опять же, ищите трещины. Редкие микротрещины — обычное дело, но не повод для беспокойства. Там, где работает Acculevel, цикл замораживания-оттаивания оказывает влияние на дома на Среднем Западе. Регулярное сжатие и расширение может вызвать легкие микротрещины.
    2. Но если вы видите более широкие трещины, особенно если они неравномерны по ширине или пропускают воду, это признак того, что у вас проблемы.
    3. Обратите внимание: если вы обнаружите горизонтальные трещины в заливном бетоне или ступенчатые трещины в блочном фундаменте, вам следует обратиться к специалисту.Если эта стена изгибается или наклоняется внутрь, вам немедленно нужна оценка.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного приема.

Длинная горизонтальная трещина хорошо видна и является признаком гидростатического давления (вода толкает стену внутрь).

Если у вас установлено оборудование:

  1. Отстойник — вы должны проверить каждый компонент на эффективность.
    1. Очистите отстойник, затем убедитесь, что яма чистая и не содержит мусора.
    2. Если в вашей системе есть резервный аккумулятор, его также следует очистить и протестировать. Самый простой способ сделать это — отключить отстойник и подтвердить включение резервного.
    3. Если у вашего отстойника нет резервного аккумулятора, подумайте о его добавлении. Это то, что мы настоятельно рекомендуем; это небольшие вложения, которые могут предотвратить большие проблемы с очисткой позже. (Acculevel может установить его за вас, если вам неудобно делать это самостоятельно.)
    4. Убедитесь, что насос подключен к розетке и есть напряжение.
  2. Осушитель
    1. Очистите устройство и убедитесь, что он включен в розетку и есть ли напряжение в розетке.
    2. Убедитесь, что установлено значение 50% или ниже. Если он в данный момент не работает, ненадолго выключите его, пока устройство не включится.
    3. После запуска агрегата убедитесь, что вода плавно течет по дренажной линии. Есть ли на линии трещины или разрывы? Следите за утечками и убедитесь, что эта линия проложена к приямку отстойника.
    4. После проверки убедитесь, что вы восстановили предыдущую настройку влажности!

Вне дома

  1. Обойдите дом по периметру и проверьте оценку ландшафта.
    1. Есть ли признаки эрозии? Если рядом с фундаментом есть лужи, нужно как можно быстрее провести реконструкцию этого участка.
    2. Проверьте оконные колодцы на наличие следов воды и удалите опавшие листья или мусор, которые могли скопиться за зиму. (Этот шаг также следует сделать осенью по понятным причинам!)
  2. Оцените различные бетонные плиты вокруг вашего дома — подъездную дорожку, крыльцо, патио и т. Д.
    1. Целы и ровны ли они? Ищите любые признаки того, что они смещаются или опускаются.Неровная плита может собирать дождевую воду и направлять ее к фундаменту. Во многих случаях плиту можно вернуть в исходное положение.
  3. Очистите водосточные желоба и убедитесь, что они стекают вниз и подальше от вашего дома.
    1. Если водосточные трубы забиты или расположены недостаточно далеко от дома, дождевая вода будет скапливаться вокруг фундамента. Для предотвращения этого может потребоваться удлинение водосточной трубы.
    2. Если у вас установлен отстойник, убедитесь, что напорная линия для него работает правильно и направлена ​​в сторону от дома.Самый простой способ сделать это — налить несколько галлонов воды в колодец водоотливного насоса, а затем выйти на улицу и следовать за водопроводной линией.

Выявил ли домашний осмотр потенциальных проблем?

Мы надеемся, что ответ отрицательный, и что вы можете рассчитывать на много счастливых лет, проведенных в вашем доме, с очень немногими проблемами или проблемами. Но если вы видели доказательства:

  • Проседание полов
  • Оседание фундамента
  • Растущая плесень
  • Трещины в фундаменте
  • Наклон стен фундамента
  • Неисправное оборудование (отстойник или осушитель)
  • Утечки воды, высокая влажность или повреждение водой

Вы должны найти опытную компанию по созданию фонда и записаться на прием. Перед тем, как подписать контракт на любую услугу, мы настоятельно рекомендуем вам всегда проверять, является ли компания авторитетной, застрахованной и аккредитованной Better Business Bureau.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Если вы заметили какие-либо проблемы и хотите получить оценку, вы можете запросить бесплатную оценку. Опытный руководитель проекта изучит проблемные области и порекомендует вам лучший курс действий, чтобы ваш дом оставался крепким и здоровым на долгие годы.

Фундамент дома ниже уровня может быть предвестником проблем

Это еще один пример того, как теряются строительные знания, накопленные за десятилетия старыми строителями. Все, что нужно сделать, — это пройтись по старым кварталам почти в каждом крупном городе к востоку от реки Миссисипи, чтобы увидеть то, что знали старые строители: вершина фундамента никогда не должна находиться рядом с линией почвы или уклоном.

Посмотрите на дома, построенные в конце 1800-х или начале 1900-х годов.Вы заметите, что верхняя часть фундамента этих домов почти всегда находилась на 30 дюймов или более выше уровня земли. В домах были деревянные подвальные окна, а низ подоконников был примерно на 6 дюймов выше уровня окружающей почвы.

Этот метод строительства позволил свету проникать в подвалы и помог сохранить древесину, из которой строился дом. Деревянный каркас находился вдали от брызг и ползучей влаги. Ползучая влажность — это явление, когда вода поднимается вверх через каменную кладку против силы тяжести за счет капиллярного притяжения воды.

По какой-то странной причине строители в наши дни склонны игнорировать или забывать то, что открыли строители до них.

Если вы посмотрите на строительные нормы и правила, вы должны понять, что это не просто набор минимальных строительных стандартов; это движущаяся цель — в состоянии почти постоянного изменения. Не так давно коды гласили, что вам нужно как минимум 6 дюймов фундамента, показывающего над уровнем земли. Более того, вам понадобится как минимум 6 дюймов падения в почву на первых 10 футах горизонтального расстояния от дома.Помните, это минимальный стандарт.

Раньше я делал фундамент, когда это было возможно, примерно на 18 дюймов выше, чем окружающий уклон. Используя землю, которую я выкопал в подвале, я смог сделать длинный пологий уклон в сторону от фундамента, так что земля вокруг дома казалась ровной или почти ровной.

Строитель, который построил дом, где прошло детство моей жены, отлично с этим справился. Этот дом находится примерно в 70 футах от обочины улицы, а передний двор выглядит мертвым.Но знаете что. На этом расстоянии он упал примерно на 24 дюйма! Я знаю это, потому что однажды я проверил это, используя очень точный транспортный уровень строителя.

Строитель вашего дома должен был поступить так же. На самом деле, возможно, вы сейчас немного падаете, но ваши глаза играют с вами злую шутку. Получите доступ к лазерному уровню или транспортному средству и проверьте, насколько сильно вы действительно падаете с вершины вашего фундамента на городской тротуар или уличный бордюр.

Если вы не можете достать один из этих высокоточных инструментов, вы можете использовать стандартный 4-футовый уровень и несколько деревянных кольев увеличивающейся длины с плоским верхом.Используя эти штуки и четырехфунтовый молоток, вы можете начать определять, насколько сильно ваш двор падает с вашего дома на улицу.

Поместите один конец уровня на верхнюю часть фундамента. Вбейте кол в землю на другом конце уровня так, чтобы, когда уровень опирался на него, пузырек на уровне находился по центру между двумя линиями на пузырьке. Теперь переместите конец уровня, который был на фундаменте, на кол. Вбейте в землю новый немного более длинный столб, чтобы на него опирался другой конец уровня.

Повторяйте эту процедуру, используя все более и более длинные колья, пока не дойдете до уличного бордюра. Если вы все сделали правильно, высота последнего колышка, торчащего из земли ближе всего к дороге, покажет вам, насколько ваш участок упал от дома по мере приближения к проезжей части. Думаю, вы будете шокированы тем, сколько здесь падений.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это создать углубленное пространство между вашим домом и любым тротуаром, который ведет от подъездной дорожки к вашей входной двери.Слишком часто я вижу пруды между тротуарами и домом, потому что тротуар действует как дамба и не позволяет стекать поверхностным водам.

Лучший способ предотвратить все эти проблемы — держать верх фундамента на высоте не менее 18 дюймов над уровнем земли. Вы даже можете подняться на 24 дюйма. Креативное планирование поможет вам подняться в дом с минимальными усилиями.

Что касается того, сколько мульчи нужно положить на фундамент дома, я говорю, что используйте минимальное количество.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *