Фундамент под дом с подвалом своими руками: тип конструкции, требования, расчеты, этапы строительства, рекомендации

Как построить дом с подвалом своими руками и фундамент

На сегодняшний день существует четыре вида оснований для дома – это фундамент из плит, свай, столбов и лент. Строительство подвального пространства легче всего выполнить с ленточным устройством, но бывают вариант постройки и в других типах. В нашей статье мы узнаем, как сделать подвал в монолитном фундаменте и всего его достоинства.

• Плюсы и минусы монолитного основания с подвалом
• Устройство оборудования
• Подготовительный этап и выполнение расчетов
• Монтаж основания для плиты
• Технология процесса

Плюсы и минусы монолитного основания с подвалом

Если вы решили возводить фундамент с подвальным помещением, то нужно выполнить заливку и тем самым улучшить уровень теплоизоляции помещения

Если вы решили возводить фундамент с подвальным помещением, то нужно выполнить заливку и тем самым улучшить уровень теплоизоляции помещения. Стоит учесть, что если цокольное пространство установить в соответствие нормам, то оно может сберегать тепло.

• Высокий уровень прочности и долговечности;
• Появление дополнительной территории, которую можно обустроить для жилого применения;
• При выполнении правильной заливки, можно снизить объём нагрузки;
• В подвальном помещении есть возможность выполнения установки инженерных систем.

Теперь мы видим все плюсы монтажа подвала в монолитном фундаменте, но стоит отметить, что имеет он и несколько недостатков. Минусы отображаются в таких характеристиках:

• Монтажные работы своими руками достаточно затратные;
• Выполнять расчеты нужно доверять специалистам.

Устройство оборудования

Устройство погреба выполняется с армированием монолита, используя ребристую арматуру, диаметром от 8 до 14 мм

Существует два варианта построить основание с подвалом своими руками – это свайный и ленточный монолитный тип устройства. Стоит сразу сказать, что первый вариант достаточно сложный для выполнения, поэтому на практике чаще всего мы встречаемый монолитный фундамент. В нашей статье мы обсудим строительство цокольного пространства именно во втором виде основания дома. Для монолитного строения существуют такие правила для его возведения:

• В случае, когда устройство подвального пространства планируется на этапе проектирования дома, то его глубина может быть около 3 метров. Закладка производится специальной техникой. Работа начинается с подготовки котлована и зависит от типа закладки.
• Когда мы выполняем действия по созданию фундамента с цокольным этажом, то ограничений на заглубление постройки нет. Для оптимального функционирования достаточно правильно рассчитать толщину стен для различных материалов.
• Чтоб избежать негативного воздействия почвы в зимний период нужно площадь вокруг стен засыпать песком вместо земли. Сделать это просто, потому как строительство своими руками ведется в котловане, вокруг которого есть отрезки территории для заполнения. Выполнить действие нужно сразу после проведения гидроизоляции и утепления.

Внимание! Если закладка выполняется ниже подошвы основания, то важно не навредить старому фундаменту. Для этого нам пригодятся правила и нормы при строительном процессе свайного устройства. Такое строительство предусматривает котлован по центру, который имеет радиус 2 м от несущих плит.

• Устройство погреба выполняется с армированием монолита, используя ребристую арматуру, диаметром от 8 до 14 мм. Если это небольшое здание, то горизонтальные несущие составляющие каркаса имеют данную величину 10-12 мм.
• В обычном каркасе арматуры обычно четыре несущих, но в некоторых случаях бывает, и пять составляющих. Кольцо с перемычкой должен размещаться на дистанции до 80 см, а все конструкцию нужно соединить друг с другом проволокой.
• Немаловажным процессом есть гидроизоляция фундамента с подвалом, которая поможет защитить помещение от сырости. Выполнить это можно с помощью мастики или целлофановой пленки.
• Необходима также теплоизоляция, особенно в случае с подвалом, так как холод легко проникает в монолит. Для решения этой проблемы применяют пенопласт, но есть и более дешевые способы.

Внимание! Утепление фасада можно не только теплопроводной почвой, но и песком и керамзитом.

• Подземные постройки могут нести вред здоровью людей – это происходит по причине скапливания газа радона. Для решения этой проблемы помимо вентиляции необходимо позаботиться о системе вытяжки.

Строительство своими руками фундамента с подвалом лучше всего начинать одновременно с планированием дома. Это позволит вам выполнить расчеты с учетом цокольного пространства, что позволит в будущем избежать неприятных ситуаций.

Подготовительный этап и выполнение расчетов

Выполнять расчетные процессы, нужно отталкиваясь от количества этажей вашего будущего дома

После определения всех величин фундамента с подвалом, нужно подсчитать количество необходимых материалов. Но, стоит учесть, что перед тем, как покупать необходимые компоненты, нужно выбрать, какое основание дома будет возводиться. Если цоколь строится из железобетона, нужно минимальный объём элементов. В случае если планируется монолитный тип постройки, то плюс к бетонным изделиям нужно будет привлечение специальной техники.

Монтаж основания для плиты

Первое, что нужно сделать – это произвести разметку площадки для цоколя

После выполнения расчетного проекта и приобретено все необходимое для стройки дома своими руками, нужно заказать услуги строительной техники и начать подготовку основания. Промониторив видео и литературу мы вывели определенную инструкцию. Этапы данного процесса включают такие работы:

• Первое, что нужно сделать – это произвести разметку площадки для цоколя. Далее вырыть котлован, который можно вырыть своими руками или специальной строительной техникой. Стоит отметить, что лишний грунт необходимо убрать и выровнять дно.
• На дне котлована создается несколько слоев из песка и щебня, которые поэтапно утрамбовываются. Данное действие позволяет избавиться от лишнего воздуха в плотности смеси.
• Сверху подушки выполняют гидроизоляцию. В большинстве случаев выполняют это специальной пленкой.
• Заливаем цементным раствором, что будет служить напольным покрытием подвального помещения.

Внимание! Данное покрытие дает эффект гидроизоляции и утепления.

Технология процесса

Цементная стяжка выполнена, поэтому можно начинать заливать стены

Цементная стяжка выполнена, поэтому можно начинать заливать стены. Для этого выкладывает материал гидроизоляции, и поэтапно возводим подвальное помещение. Как мы уже говорили, инструкция вытекает из видео и литературы по данной теме. Итак, для выполнения задачи, нужно выполнять последовательные действия:

• Монтируем опалубку. Это очень важная составляющая строительных работ, так как она дает форму для застывания бетонного раствора. Ее конструкцию нужно размещать по всей территории размещения фундаментных плит. Для того чтоб щиты имели надежность и прочность, нужно закреплять их между собой откосами.
• Устанавливаем каркас арматуры. Арматурную конструкцию нужно ставить, таким образом, чтоб верхняя ее часть на 3 см не доставала торца. Очень важным моментом является выпуск прутьев над уровнем почвы – это поможет связать плиту и ленту.
• Выполняем заливку бетонного раствора в созданный опалубкой и арматурой, каркас. Немножко постукивая по конструкции во время процесса, избавляемся от пузырьков. Стоит учесть, что стена подвала есть продолжением основания, поэтому бетон нужно выбирать высокой марки.
• Создаем систему дренажа и специальное покрытие от проникновения воды.

Мы посмотрели, что подвал  при монолитном фундаменте построить не так уж и сложно. Для этого достаточно подойти к выполнению процесса с полной ответственностью и подготовкой. Все работы должны осуществляться правильно, так как от этого зависит устойчивость и долговечность постройки дома.

Строительство дома с подвалом своими руками. Строительство фундамента под дом с подвалом

Содержание

1. Строительство дома с подвалом своими руками. Строительство фундамента под дом с подвалом
   • Фундамент с подвалом
   • Виды подвальных помещений и их особенности
2. Строительство дома фундамент.
   • Для каких построек он подходит
   • Как устроен мелкозаглубленный ленточный фундамент
   • Пошаговая инструкция по монтажу своими руками
3. Подвал под частью дома. Почему необходим подвал под жилым домом
   • Где и как сделать подвал
4. Как сделать подвал в ленточном фундаменте. Особенности строительства подвала
   • Ленточный фундамент
   • Монолитный фундамент
5. Столбчатый фундамент с подвалом. Строительство фундамента для дома с подвалом
   • Земляные работы и водоотведение
6. Видео ДОРОГОЙ ФУНДАМЕНТ.Подвал для дома Чебоксары,самодельная опалубка для фундамента из фанеры.

Строительство дома с подвалом своими руками. Строительство фундамента под дом с подвалом

Фундамент с подвалом

Фундамент с подвалом

Частный дом с подвалом нельзя назвать редкостью. Подвальное помещение делает строение многофункциональным, ведь в нем можно хранить продукты, разные вещи и материалы, а также редко используемые инструменты. Кроме того подвал позволяет получить больше полезного пространства. Особенно это актуально в том случае, когда нельзя расширить площадь или возвести дополнительный этаж.

Виды подвальных помещений и их особенности

Перед строительством фундамента необходимо определить, для какой цели будет построен подвал. В зависимости от этого выбрать определенный вид подвального помещения:

Разновидности подвальных помещений

• Погреб. В таком подвале хранят фрукты, овощи и другие продукты питания. Для поддержания их свежести отопительная система в подвальном помещении не требуется.
• Помещение для хранения инвентаря, инструментов и коммуникационных устройств. В таком подвале можно организовать бойлерную, прачечную или разместить холодильники.
• Дополнительная жилая площадь. Такой подвал может быть обустроен для размещения бильярдной комнаты, бассейна или комнаты для отдыха. В этом случае в подвальном помещении следует продумать организацию систем отопления и вентиляции.
• Мастерская. При правильном обустройстве подвал вполне может стать местом для творческих работ или ремонта техники. Кроме того здесь можно расположить строительные инструменты и материалы.
• Гараж. Обустроив специальный въезд, подвальное помещение можно использовать в качестве места для стоянки любого вида транспорта. Дополнительно следует предусмотреть место для хранения инструментов, которые могут потребоваться в случае выполнения ремонтных работ. Читайте также нашу более раннюю статью, если Вы планируете сделать фундамент под гараж, стоящий отдельно или рядом с домом.

Строительство дома фундамент.

Требования, предъявляемые к фундаменту, весьма высоки.

Прочность и надежность основания относятся к основным, но не единственным задачам, возлагаемым на опорные конструкции.

Ленточный фундамент способен выполнять свои функции в различных условиях, что подтверждено многовековыми исследованиями.

Высокая популярность ленты обусловлена оптимальным сочетанием несущей способности и экономичности, простоты и долговечности.

Основным достоинством считается возможность самостоятельного возведения.

Ленточный фундамент представляет собой сплошную замкнутую опорную конструкцию, расположенную под всеми внешними и внутренними несущими стенами. Фактически, это — заглубленный цоколь, способный выдерживать нагрузки от веса здания, давление грунта и прочие воздействия.

Существуют следующие разновидности ленточного фундамента :

• Монолитный. Представляет собой цельную отливку из железобетона, имеет максимальную прочность и несущую способность.
• Сборный. Лента строится из отдельных фрагментов или элементов — фундаментных блоков (ФБС), кирпича, природного камня и т.д. Эксплуатационные качества этого типа основания несколько ниже, чем у монолитной ленты.
• Комбинированный. Представляет собой сочетание ленточного основания с другим типом — например, свайно-ленточный. Позволяет получить опорные точки, на которых устанавливается несущий пояс.

Кроме того, существуют разновидности по :

• Незаглубленный. Создается на абсолютно неподвижных грунтах — скалах, прочных устойчивых почвах. Встречается крайне редко.
• Мелкозаглубленный. Используется для строительства на прочных почвах, не подверженных морозному пучению. Глубина заложения меньше уровня зимнего промерзания грунта.
• Заглубленный. Глубина заложения такой ленты несколько ниже уровня промерзания грунта. Используется для самых массивных и тяжелых построек, годится для большинства типов грунта и гидрогеологических условий.

Выбор подходящего типа обусловлен анализом всех условий участка — составом грунта, количеством и свойствами слоев, глубиной залегания почвенных вод и т.д.

Для каких построек он подходит

Ленточные основания являются надежной опорой для зданий из различных материалов:

• Дерево.
• Пено- и газобетон.
• Кирпич.
• Бетонные плиты.

Материал и количество этажей определяют вес здания, от которого зависят расчетные параметры ленты — степень заглубления и толщина. Наряду с особенностями грунта, параметры здания являются основным материалом для выполнения инженерных расчетов при проектировании.

как рассчитать глубину

ленточного фундамента зависит от типа основания. е сли планируется строительство варианта, то необходимо опираться на табличные данные снип, отображающие глубину промерзания грунта в данном регионе.

При строительстве мелкозаглубленного типа ленты учитывается состав грунта, наличие и глубина залегания грунтовых вод. К оптимальной глубине принято относить 0,75-1 м, но на устойчивых и сухих грунтах глубину можно немного уменьшить.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Наиболее распространенной глубиной погружения мелкозаглубленной ленты считается 0,7 м.

Как устроен мелкозаглубленный ленточный фундамент

практически полностью повторяет заглубленный вариант, только с меньшим уровнем погружения.

Присутствует траншея, в которой создается дренажный слой засыпки и заливается бетонная лента .

Конструкция основания имеет меньшие возможности, чем полноценная лента, но, для относительно небольших малоэтажных построек ее несущей способности вполне хватает.

Пошаговая инструкция по монтажу своими руками

Рассмотрим порядок действий при создании ленточного фундамента :

• Подготовка.
• Разметка участка.
• Рытье траншеи.
• Укладка и обустройство дренажной системы.

ВАЖНО!

Порядок действий не меняется практически ни при каких обстоятельствах, поскольку все этапы являются следствием предыдущих операций.

Подвал под частью дома. Почему необходим подвал под жилым домом

Идея строительства подвала под домом возникает, как правило, в тех случаях, когда исчезают или устраняются причины, которые мешали обустройству подвального помещения в процессе постройки дома, или без подвала уже просто обойтись невозможно.

Чаще всего хозяева соглашаются строить подвальное помещение под домом:

• Из местных водоносных горизонтов, близких к поверхности грунта, ушла вода. Уровень грунтовых вод позволяет сделать подвал или погреб без оглядки на возможность подтопления помещения;
• Хранить урожай просто негде, существующий погреб мал, и расстраивать или увеличивать его нет возможности, поэтому нужно сделать подвальное помещение под частью дома;
• Силы пучения и уровень промерзания грунта достаточно высоки, сделанный подвал позволит частично утеплить фундамент и снизить угрозу разрушения конструкции основания дома.

Важно! В любом случае строительство подвального помещения будет затруднено необходимостью сделать собственными руками огромный объем земляных работ.

Оптимальным вариантом было бы сделать подвал под частью дома, например, со стороны хозяйственных или вспомогательных помещений дома. Рытье котлована из жилой комнаты потребует переносить большое количество извлеченного грунта и грязи, сделать это без последствий для обстановки внутри дома достаточно сложно.

Второй, не менее интересный способ построить подвал – сделать его с отдельным входом с улицы. В таком случае жильцы дома будут полностью избавлены от проблем, связанных с рытьем котлована.

Где и как сделать подвал

Для обычных ленточных конструкций фундамента строительство подвала не представляет особой проблемы, кроме того, что большинство строительных и отделочных операций придется сделать в крайне неудобных стесненных условиях. В этом случае главное-сделать котлован под подвальное помещение с габаритами стен, которые минимум на метр-полтора не доходят до ленточного основания фундамента.

Значительно сложнее ситуация с малозаглубленными или плитными конструкциями фундамента. В первом случае сделать подвальное помещение мелким нет смысла, а углубляться в грунт ниже уровня опорной поверхности фундаментной ленты опасно, это может привести к сваливанию бетонного основания дома в котлован подвала.

Для плитных конструкций фундамента проблем,как правильно сделать котлован, практически не возникает, если после обустройства подвального помещения удельное давление на грунт не превысит его несущей способности. Строительство любого здания выполняется с определенным запасом величины давления на грунт, но двукратное уменьшение опорной поверхности плиты после строительства подвала может привести к разлому плитного массива.

Поэтому, прежде чем решать, где и как сделать подвал под домом своими руками, стоит посоветоваться с опытными специалистами в области строительства фундаментов.

Как сделать подвал в ленточном фундаменте. Особенности строительства подвала

Вопрос, как сделать подвал в доме с ленточным фундаментом самостоятельно, решается очень просто. Выкапывают котлован, во время изъятия грунта следят за стенами, чтобы не было обвалов почвы.

Во избежание этого стены фиксируют подпорками, распорками и сетками – происходит укрепление слоев земли по краям ямы.

Ленточный фундамент

Когда котлован вырыт, начинают строить цокольный этаж. Ленточный фундамент с подвалом для дома может быть как сборным, так и монолитным.  Сборный (блочный фундамент цокольного этажа) чаще всего делают из блоков ФБС, внутри которых находится бетонный раствор.

Такое основание очень быстро возводится, поскольку используются блоки из железобетона, изготовленные на производстве. Остается только класть их в необходимом порядке, которого требует технология строительства.

Такой способ очень дешев, поскольку потребует минимальных трудозатрат и объема закупаемых материалов.  Есть небольшое, но крайне важное ограничение – грунт не должен быть пучинистым.

Монолитный фундамент

Как сделать фундамент для дома с подвалом на участке с грунтовой пучинистостью? В основании дома с цоколем в таком случае должен быть только монолитный фундамент. Этот способ дороже, но он полностью избавит от подтоплений грунтовыми водами подполья  в доме.

Как залить фундамент с погребом правильно, если основание будет в виде монолитной плиты:

• Бетон, как основа для плиты. Если невозможно заказать его на производстве, то можно сделать раствор самостоятельно при помощи бетономешалки, песка, щебня и цемента марки М100, с давлением в смесь воды;
• Арматура для монтажа каркаса, проволока, которой обвязывают прутья;
• Доски и щиты для создания опалубки, в которую будет заливаться бетонный раствор.

Если грунт пучинистый, его удаляют, заменяя песком с крупной фракцией. Можно применить песчано-гравийную смесь, чтобы влага не приближалась к фундаменту и монолитной плите. Необходимо рыть на полметра глубже, чем проектная высота расположения пола в подвальном помещении.

Как только песчаное дно выровнено и тщательно утрамбовано при постоянном увлажнении, его оставляют на просушку. Для этого поверхность дна котлована накрывают пленкой из полиэтилена, поверх которой насыпается на 5 сантиметров песок и на 10 сантиметров щебень мелкого размера.

Каждый слой основательно уплотняется. Если не сделать такой дренаж, то верх будет просыхать быстрее, чем нижние слои,  а итоге могут появиться трещины. При наличии дефектов необходимо переделать работу, чтобы через них в подвал не проникала вода.

Источник: https://milyj-dom.ru-land.com/stati/fundament-svoimi-rukami-i-podval-stroitelstvo-fundamenta-pod-dom-s-podvalom

Столбчатый фундамент с подвалом. Строительство фундамента для дома с подвалом

Конструкция цокольного этажа фактически является фундаментом для всего дома. Нагрузка передается через стены на грунтовое основание. Перед началом строительства проводят инженерные изыскания — определяют тип почвы, ее несущую способность, глубину залегания подземных вод.

Последняя характеристика — основополагающая для принятия решения о возведении подвала. При высоком УГВ его строительство — рискованное мероприятие. Как бы качественно и правильно ни была бы выполнена гидроизоляция, существует большая вероятность протечек через некоторое время от начала эксплуатации. Рекомендуется отметку пола цокольного этажа поднять над уровнем грунтовых вод не менее, чем на 0,5 м.

Ленточный фундамент с подвалом

Строительство фундамента для дома с подвалом включает этапы:

1. Подготовительные работы — очистку, выравнивание площадки, срезание и перенос плодородного слоя почвы в отвал на компостирование, перемещение коммуникаций, закупку и складирование материалов.
2. Разметку плана дома на местности, разбивку осей, установку обносок.
3. Земляные работы — выкапывание котлована, транспортировку земли, обратную отсыпку.
4. Строительные работы — устройство основания под подвал, возведение стенок, монтаж перекрытия.
5. Устройство дренажа.
6. Гидроизоляцию.

Строительство подвала под домом приравнивается по трудоемкости и стоимости к возведению фундамента с надземным этажом. Он может располагаться под всем сооружением или его частью.

Земляные работы и водоотведение

После разметки фундамента приступают к рытью котлована. Чаще всего это делают механизированным способом — экскаватором, фронтальным погрузчиком. Вручную копать и вывозить большой объем земли очень трудоемко.

Земляные работы и последующее устройство фундамента нужно проводить, по возможности, без временного разрыва, чтобы избежать поступления поверхностных вод в яму. Дождь или таянье снега приводят к размоканию грунтов, размыву стенок котлована, заливанию уже установленного арматурного каркаса. По периметру формируют неразрывный бортик из земли высотой 30-50 см, чтобы дождевая вода не стекала с окружающего участка.

Видео ДОРОГОЙ ФУНДАМЕНТ.Подвал для дома Чебоксары,самодельная опалубка для фундамента из фанеры.

Типы Бетонных Подвальных Конструкций

Одна из лучших инвестиций, которые вы можете сделать, это построить бетонный подвал в вашем новом доме или добавить его к существующему.

Большинство домовладельцев ставят подвал на первое место в списке своих желаний при покупке дома, и на то есть веские причины. В доме подвал выполняет множество задач. Это практичный способ для домов на небольших участках увеличить площадь основных жилых комнат, помимо очевидных преимуществ складских помещений и большей жилой площади.

Единственным ограничением того, что вы можете делать с подвалом, является ваше воображение. Он может служить мастерской, гостевым помещением, развлекательным центром, домом и т. д. в зависимости от того, что нужно домовладельцу. Кроме того, если дом не станет вашим постоянным домом, наличие подвала может помочь вам установить более высокую цену, когда придет время продавать.

В этом посте мы обсуждаем различные типы строительства подвалов. Если вы планируете построить подвал в своем доме, стоит убедиться, что вы понимаете основы. Таким образом, вы сможете принять мудрое решение относительно фундамента здания, материалов и общего дизайна.

Подобно обычным фундаментам, цокольные фундаменты должным образом распределяют вес здания, прикрепляют его к земле и не пропускают влагу.

Фундаментные стены подвала значительно отличаются от обычных фундаментных стен тем, что они находятся полностью под землей, чтобы обеспечить место для подземного этажа.

В зависимости от топографии и личных предпочтений, вы можете выбрать один из двух основных фундаментов подвала.

Фундаменты полного подвала охватывают целые стены, а их полы заглублены под плоскостью по периметру здания. В зависимости от назначения помещения они могут быть законченными, то есть утепленными, со стенами и полом, или незавершенными. Фундаменты незавершенных подвалов имеют голые стены и полы и не утеплены. Если есть окна, они обычно маленькие и выходят на уровень земли в полноценных подвалах.

Если строение находится на склоне, мы строим подвалы с дневным освещением. Эти типы подвалов имеют две стороны: одну полностью под землей, а другую над землей. Поскольку они могут иметь внутренние дворики или выходы из подвала, мы иногда называем подвалы с дневным освещением выходными подвалами. Поскольку они пропускают некоторое количество естественного света, в них меньше вероятность развития проблем с плесенью или влажностью, чем в полноценных подвалах.

В целом существует три основных типа подвальных конструкций: монолитный бетон, сборные панели и каменные стены. Все три могут использоваться взаимозаменяемо, поскольку они сделаны из одинаковых материалов, но многое зависит от типа рассматриваемой конструкции.

На решение также могут повлиять местный состав почвы, местные строительные требования и ограничения. Однако выбор часто остается за конкретным подрядчиком или руководителем проекта.

Давайте поговорим о трех основных стилях строительства подвала, перечисленных ниже.

Прочные стены подвала необходимы как для поддержания, так и для сопротивления давлению. Поскольку бетон более долговечен, чем альтернативные материалы для стен подвала, его часто предпочитают при строительстве подвала.

Фундамент и основание литого бетонного подвала изготовлены из литого бетона и усилены стальными стержнями для добавления конструкции и каркаса. Подвалы из литого бетона были бы наиболее надежным вариантом, чтобы выдерживать гидростатическое давление, потому что они водонепроницаемы и не имеют швов.

Строительство сборно-панельных стен подвалов включает формование стен за пределами площадки. Затем панели привозят со двора или строительной мастерской и устанавливают на цоколь на месте. Несмотря на то, что фундаменты из сборных панелей менее распространены, они могут быть такими же прочными, как и конструкции фундаментов из литого бетона.

Сборные подвалы могут иметь проблемы с влажностью, если швы не загерметизированы должным образом, и они привлекают насекомых, если они не были обработаны борной кислотой, так что имейте это в виду, прежде чем приступать к строительству подвала.

Одним из менее дорогих решений является строительство подвала с кирпичной стеной из шлакоблоков.

Огромный размер шлакоблока и полая внутренняя часть помогают ускорить строительство, но вы можете укрепить полости с помощью бетона и стальной арматуры. С точки зрения времени и денег это гораздо эффективнее, чем заливка плит с нуля.

Каждый стиль строительства подвала имеет свои преимущества и недостатки. Поэтому очень важно обратиться за профессиональным советом, прежде чем выносить суждения относительно таких проектов по благоустройству дома. Опытный и известный строитель подвалов, такой как Natale Builders, будет обладать знаниями для выявления и решения любых потенциальных проблем, которые могут возникнуть как во время, так и после строительства. Свяжитесь с нами сегодня для любых дополнительных вопросов, касающихся подвалов и наших новостроек.

‍

Как выровнять дом, у которого проблемы с фундаментом

Главная > Блог > Как выровнять дом с проблемами с фундаментом

26 сентября 2022 г. |

Если вам интересно, как выровнять дом, эта статья для вас! Мы углубимся в то, как профессиональные специалисты по ремонту фундамента выравнивают дома с помощью фундамента, можете ли вы сделать это самостоятельно, насколько это сложный процесс и сколько он стоит. К концу этого блога у вас будет все, что вам нужно знать, прежде чем звонить экспертам.

Как профессионально выровнять дом

Если вам нужны профессиональные решения для выравнивания дома, вам нужно позвонить в компанию по ремонту фундамента. Эти подрядчики имеют опыт ремонта подвалов, подвальных помещений и плитных фундаментов. Как только специалисты осмотрят ваш фундамент и решат, что вам нужно выравнивание дома, они, скорее всего, выберут фундамент в качестве решения. Фундамент — это профессиональный термин для выравнивания дома, который включает в себя проталкивание или бурение длинных стальных опор через почву под фундаментом.

Ваш дом, скорее всего, неровный, потому что почва под ним слишком слабая, чтобы выдержать вес конструкции. В мире строительства дом весит 200 фунтов на квадратный фут. Таким образом, дом площадью 2000 квадратных футов весит 400 000 фунтов. На почву давит большой вес, поэтому она должна быть достаточно прочной, чтобы поддерживать дом. Опоры, используемые для подпорки, могут проникать сквозь слабый грунт и находить несущие слои (крепкий грунт или коренную породу).

Существует две формы опоры: стальные толкающие сваи и винтовые сваи.

• Стальные толкающие сваи – Эти сваи вбиваются в грунт под фундамент по одной секции за раз. Как только они достигают достаточно прочной почвы, гидравлические домкраты поднимают ваш дом обратно на максимально практичный уровень или на максимальную высоту подъема, необходимую до того, как ваш дом подвергнется ненужному повреждению.
• Спиралевидные сваи – Эти сваи ввинчиваются в почву под вашим фундаментом, как штопоры. Как и толкающие сваи, когда они достигают твердой почвы, гидравлические домкраты поднимают и выравнивают ваш дом.

Можно ли выровнять дом самостоятельно?

Без доступа к гидравлическим домкратам, толкателям или винтовым сваям выровнять дом своими руками будет очень сложно. Не все фундаменты одинаковы, и в некоторых статьях в блогах утверждается, что вы можете выровнять свой дом, используя бетонные или деревянные блоки. Это решение не сработает. Проблема заключается в почве под фундаментом.

Профессиональное оборудование для фундамента может найти более прочную почву, скрытую под вашим домом. Иногда эта почва может быть на глубине 50 футов. Также есть вероятность, что вы можете повредить свой дом без возможности восстановления, пытаясь выровнять его самостоятельно. Как упоминалось выше, когда профессионалы выравнивают ваш дом, они только поднимают его до максимального практического уровня или MPL. В целом, специалисты не рекомендуют выравнивать дом своими руками.

Сложно ли сровнять дом?

Для опытных и обученных специалистов по ремонту фундамента выравнивание дома не составит труда. Если подрядчик утверждает, что выравнивание дома сложно или почти невозможно, скорее всего, он пытается сделать свою работу более сложной, что может позволить ему брать больше. Некоторые специалисты по ремонту фундамента имеют скрытые платежи и условия в своих контрактах.

Вот почему мы написали эту статью. Наша цель — проинформировать вас о том, чего ожидать, прежде чем специалисты по ремонту фундамента проведут осмотр вашего дома. Эта информация также поможет вам решить, кому звонить, если в вашем доме возникли проблемы с фундаментом. Подробнее: Наиболее распространенные признаки проблем с фундаментом.

Сколько стоит выровнять дом?

Стоимость выравнивания дома зависит от того, сколько опор необходимо вашему фундаменту. Если требуется поднять только часть вашего дома, вам не понадобится столько опор, как обычно. Вы также должны обратить внимание на «углубленные положения». Это скрытые платежи, которые некоторые подрядчики по ремонту фундамента скрывают в своих контрактах, когда вы подписываете с ними контракт.

Пункт о глубине гласит, что их пирсы будут опускаться только на определенный уровень ниже вашего фундамента, пока каждый дополнительный фут не будет стоить вам больше денег, удваивая стоимость вашего проекта. Это означает, что если более прочная почва находится на 50 футов ниже вашего фундамента, но опоры компании будут достигать только 25 по базовой цене, эти дополнительные 25 футов в конечном итоге лягут на ваш счет. Такие компании, как The Real Seal, не имеют оговорок о глубине.

Сколько времени нужно, чтобы выровнять дом?

Обычный проект выравнивания дома можно выполнить менее чем за несколько дней. Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно выходить из дома во время ремонта. Было бы лучше, если бы вы все же убрали всю внешнюю мебель или глиняную посуду от фундамента до начала работ. Это позволяет специалистам по ремонту иметь четкое представление о вашем фундаменте, что позволяет им точно определить любые проблемы во время проверки.

Кто может выровнять мой дом?

Если вы заметили проблемы с фундаментом в вашем доме в Чикаго, сейчас самое время позвонить в The Real Seal. С 2011 года мы занимаемся подъемом и выравниванием всех типов фундаментов, включая цокольные, плитные и подвальные помещения. Как отмеченная наградами компания, мы стремимся предоставить лучшие решения для ремонта фундамента на рынке. Мы также обеспечиваем гидроизоляцию фундамента, выравнивание бетона и многое другое. Позвоните сегодня для бесплатного осмотра и оценки.

АВТОР

Остин Вернер

Остин Вернер является владельцем The Real Seal LLC, компании, занимающейся гидроизоляцией подвалов и ремонтом фундаментов.