Фундамент для каркасного дома своими руками: Столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома

Столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома

Содержание

• Что нужно знать перед монтажом фундамента
• Преимущества столбчатого основания
• Подготовка участка
• Подошва фундамента
• Создание опалубки
• Армирование и заливка
• Гидроизоляция и создание ростверка
• Забирка

Столбчатое основание часто используется при создании каркасных строений, так как именно такая конструкция может быть построена собственными руками и не требует траты большого количества денег. Но чтобы создать надежный столбчатый фундамент для каркасного дома, необходимо соблюдать технологию проведения работ.

Что нужно знать перед монтажом фундамента

Перед созданием столбчатого фундамента для своего дома необходимо соблюдать определенную технологию проведения работ, так как от этого зависит надежность будущего строения. Перед началом работ стоит узнать об особенностях почвы на участке. Это необходимо для определения вероятности движения грунта. Чем больший вес имеет дом, тем больше вероятность деформации каркаса. Но при создании каркасного строения можно не волноваться об излишней нагрузке, так как подобные дома имеют небольшой вес.

Стоит отметить, что каркасные постройки являются достаточно легкими. Квадратный метр такого дома может весить около 15 кг. Но, несмотря на это, при создании конструкции на глинистой или песчаной почве стоит дополнительно укрепить фундамент.

Перед созданием основы строения необходимо начертить план. На нем должны быть отмечены несущие стены, перегородки и другие элементы строения. Именно под стенами и будут располагаться столбы. Сначала они устанавливаются на углах и в местах соединения стен. После этого происходит установка опор под пролетами.

Столбы фундамента могут быть квадратными и круглыми. Элементы основания квадратной формы могут иметь сечение 250-400 мм. Круглые же столбы могут иметь меньшее сечение. Перед тем, как создать столбчатый фундамент под каркасный дом,стоит определиться с материалом, из которого он будет изготовлен.

Преимущества столбчатого основания

Перед тем, как перечислить преимущества столбчатого фундамента, стоит упомянуть, что при выборе такого варианта устройство подвала невозможно. Также столбчатое основание не создается в местности с плывучими грунтами.

В остальных случаях описываемый тип фундамента имеет следующие особенности:

1. Может быть возведен за короткий промежуток времени. При этом не нужно длительное время ждать усадки и высыхания. Это позволяет создать дом в течение одного сезона.
2. Отсутствие необходимости в использовании строительной техники. Для создания столбчатого фундамента не нужно иметь большую бригаду рабочих.
3. Низкая стоимость конструкции.Такой тип фундамента можно возвести при минимальном количестве денег на создание дома. Именно поэтому его и выбирают многие владельцы загородных участков.
4. Возможность возводить каждый элемент фундамента отдельно.
5. Работы могут производиться в любое время года. Именно поэтому владельцы, участков, желающие создать каркасный дом, часто выбирают столбчатое основание.
6. Легкость замены и ремонта. Если один из элементов фундаменте деформировался, его можно легко отремонтировать или даже заменить.

Достаточно часто создаются каркасные бани на столбчатом фундаменте.

Подготовка участка

Строительная площадка должны быть примерно на 3 метра больше периметра будущего дома. Во время подготовки территории производятся следующие работы:

1. Уборка мусора и камней.
2. Снятие 30 см верхнего слоя почвы. Снятый плодородный слой стоит отнести подальше от строительной площадки.
3. Выравнивание площадки.

Стоит помнить, что дно участка должно быть выровнено при использовании строительного уровня. Создавая дом своими руками, следует сначала начертить план, в котором будут указаны размеры каждого элемента конструкции.

Подошва фундамента

Перед началом создания фундамента происходит выкапывание грунта в местах, где будут установлены столбы. Ширина углубления должна быть больше создаваемого элемента примерно на 10 см со всех сторон. Глубина канав должна рассчитываться на основе данных о весе дома и о глубине промерзания почвы.

После создания канав происходит засыпка песка на высоту около 15 см. Материал смачивается водой и утрамбовывается. Затем осуществляется заливка бетонного основания высотой около 10 см.

Первый блок столбчатого фундамента устанавливается после «схватывания» бетона. Стоит помнить, что состав не должен полностью высохнуть. Если создаются монолитные столбы, сначала устанавливается опалубка, в которую впоследствии будет заливаться цементный раствор.

Создание опалубки

Чтобы ускорить процесс создания основания для дома, стоит приобрести готовую щитовую опалубку. Благодаря сборным щитам можно регулировать размеры создаваемого столба. Использование таких изделий позволит сэкономить на материалах.

Кроме досок в качестве материала для опалубки может использоваться:

• фанера;
• металлические листы;
• пластик.

Стоит помнить, что доски должны быть узкими.

Если грунт на участке плотный, создавать опалубку не обязательно. В таком случае канавы устилаются гидроизоляционным материалом, чтобы влага из бетонного раствора не проникала в землю. Если используются асбестовые трубы, они остаются в земле.

Самым простым вариантом является создание опалубки из рубероида. В таком случае формируется трубка, диметр которой равен диаметру будущей опоры. Для сохранения формы рубероид обматывается скотчем. Созданная рубероидная труба устанавливается на песчаную подушку и прикапывается для сохранения определенного положения.

Армирование и заливка

Чтобы столбчатый фундамент был более надежным, каждый его элемент стоит армировать (если столбы создаются монолитными). Для этого используются арматурные прутья диаметром 10-12 мм. Они соединяются между собой проволокой в единый каркас.

Во время установки каркаса стоит следить за тем, чтобы расстояние между прутьями и опалубкой было больше 2 см. Если это правило не соблюдать, при деформации столбов арматура может начать разрушаться из-за коррозии.

Для заливки столбов должна использоваться смесь М200. Заливка должна осуществляться послойно на высоту примерно 30 см. При этом после каждого этапа необходимо уплотнять бетон при помощи строительного вибратора или штыря.

После создания столбов необходимо проверить, все ли обрезы располагаются на одном уровне. Если высота не совпадает, необходимо уравнять их раствором, состоящим из одной части цемента и двух частей песка. После заливки опалубку необходимо оставить примерно на неделю.

Гидроизоляция и создание ростверка

После снятия опалубки происходит изолирование столбов обмазочными или рулонными материалами. На следующем этапе происходит обратная засыпка траншей. Стоит помнить, что после засыпания  слоя в 30 см необходимо его утрамбовывать.

После этого создается ростверк, который представляет собой перемычку, соединяющую столбы. Он необходим для увеличения жесткости основания и предотвращения сдвигов. Железобетонные изделия устанавливать не стоит, так как они предназначены для больших нагрузок и не подходят для использования в частном строительстве.

Если дом строится одноэтажным, ростверк вообще не создается. Его функции выполняет обвязка из бруса. Стоит помнить, что от земли до обвязки должно быть расстояние не менее 50 см. Обвязка каркасного дома на столбчатом фундаменте создается из бруса. Этот материал способен выдержать нагрузку, создаваемую строением.

Забирка

После проведения всех работ по созданию дома производится монтаж забирки. Такая разновидность цоколя устанавливается для того, чтобы закрыть пространство между столбами и защитить опоры от осадков. Также забирка выполняет и декоративную функцию.

Этот вид цоколя создается из следующих материалов:

• дерево;
• камень;
• кирпич;
• сайдинг;
• цементно-стружечные плиты.

Стоит отметить, что в забирке необходимо создать отверстия для вентиляции подпольного пространства. Внутренняя сторона цоколя обычно утепляется.

Соблюдая все правила проведения работ создать столбчатый фундамент своими руками для каркасного дома можно без использования строительной техники и привлечения помощников. Именно поэтому многие владельцы участков выбирают такой тип основания.

• Строим дом из пеноблоков своими руками
• Плавающий фундамент
• Опалубка для фундамента своими руками
• Фундамент под печь в баню

Фундамент для каркасного дома своими руками: варианты строительства

Содержание статьи

• 1 Какие фундаменты подходят для каркасного дома и почему
  • 1. 1 Ленточный
  • 1.2 Плитный
  • 1.3 Свайный
  • 1.4 Столбчатый

Выбирать фундамент под каркасный дом следует из нескольких возможных для конкретных грунтовых условий и рельефа варианта, отдавая предпочтение проекту с минимальным бюджетом строительства. В некоторых случаях выбора не существует – например, подвальный этаж «каркасника» можно соорудить только на ленточном фундаменте глубокого заложения.

• обеспечение несущей способности без разрушения;
• отсутствие просадок, кренов;
• ремонтопригодность узлов ввода инженерных систем;
• рациональное сочетание ресурса и бюджета строительства.

Чаще всего фундамент для каркасного дома возводится самостроем для экономии средств. Поэтому следует сократить либо исключить полностью технологии, в которых необходима аренда спецтехники.

Проще всего выложить из кирпича или блоков столбы, однако подобный вариант возможен только на сухом грунте с минимальным содержанием глины и максимальным расчетным сопротивлением, соответственно (гравелистая почва, скала или крупный сухой песок).

Столбчатый ростверк.

Усадки и подвижки грунтов не действуют на винтовые и буровые сваи, эти конструкции надежно защищены от грунтовых вод (если делаются по технологии). Поэтому на крутом склоне, побережье водоемов и болотах сваи выбирают по умолчанию.

Свайно-винтовой фундамент.

Плавающая плита – самый дорогой фундамент из существующих со сложными узлами ввода коммуникаций. Однако при высоком УГВ и высоком проценте глины в почве эта технология может стать предпочтительнее других.

Плитный фундамент.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент выбирают по привычке, так как технология строительства отработана, опыт эксплуатации в разных регионах исчисляется сотнями лет. Надежнее всего монолитные конструкции, основная сложность заключается в снижении воздействия сил морозного пучения.

МЗЛФ для каркасника.

Важно! Нижняя доска или брус обвязки каркасного жилища по умолчанию служит балками ростверка, что еще больше снижает бюджет возведения столбчатых и свайных фундаментов.

Ленточный

Единственным рациональным вариантом проекта с подвальным этажом является ленточный фундамент глубокого заложения. Он обходится дороже коробки первого этажа, поэтому используется редко. Более популярны бюджетные разновидности ленточного фундамента:

Важно! Каркасный коттедж изготавливается из пиломатериалов, поэтому стены должны максимально отстоять от земли во избежание гниения. Самый высокий цоколь по умолчанию обеспечивает вариант незаглубленного ленточного фундамента. Застройщик, решивший защитить свой коттедж от влаги, обычно выбирает эту технологию.

Основными нюансами ленточных фундаментов для каркасного дома являются:

• необходима комплексная защита от сил пучения – дренаж пристенный или кольцевой, утепление под подошвой ленты и отмостки на глубине 0,4 м, замена плодородного слоя нерудным материалом;
• отсутствие узлов ввода инженерных систем – коммуникации проходят ниже подошвы ленты, их можно монтировать на любом этапе, ремонтировать во время эксплуатации без помех;
• возможность изготовления пола по грунту – плавающая стяжка считается бюджетным вариантом с высоким эксплуатационным ресурсом;
• разновидность МЗЛФ позволяет изготовить цокольный этаж – актуально на небольших участках.

Каркасник с цокольным этажом.

Важно! Из-за высокого бюджета комплексной защиты от сил пучения ленточные фундаменты обходятся индивидуальному застройщику неоправданно дорого в сравнении со столбчатыми или свайными ростверками.

Рекомендуем: Мелкозаглубленный ленточный фундамент.

Плитный

Монолитная плита считается самым надежным фундаментом, громадная площадь опирания позволяет устанавливать легкие здания на просадочные грунты с низким расчетным сопротивлением (песок мелкий и пылеватый, торфяник) без негативных последствий.

Толщина плавающей фундаментной плиты для каркасного загородного дома не превышает 20 см. Поэтому застройщику придется дополнительно потратиться на изготовление цоколя, чтобы приподнять деревянный каркас над грунтом, из которого возможен капиллярный подсос влаги.

Плитный фундамент с цоколем.

При одинаковых грунтовых условиях (высокий УГВ, пучинистый грунт) каркасное здание можно опереть на сваи, что обойдется значительно дешевле.

Важно! Ремонтопригодность узлов ввода инженерных систем в дом у плитного фундамента очень низкая. Зато плавающая плита по умолчанию становится полом по грунту, снижая бюджет отделки.

Рекомендуем: Технология строительства плитного фундамента.

Свайный

В самых плохих условиях (грунт лесс мягкопластичный влажный) минимальная несущая способность каждой винтовой сваи составляет 4,3 т. Поэтому для «каркасника» 9 х 12 м с мансардой 20 винтовых свай обеспечат запас надежности, так как вес постройки вместе с эксплуатационными, снеговыми и ветровыми нагрузками не превышает 70 – 80 т.

Каркасный коттедж на винтовых сваях.

Чтобы обеспечить аналогичные показатели несущей способности для буронабивных свай, придется выбрать диаметр отверстий в земле от 40 см или снизить шаг их расположения по периметру при минимально допустимом диаметре 30 см.

Буровые сваи для каркасника.

Сваи являются единственными подземными конструкциями, гарантированно достигающие пластов с высокой несущей способностью, на какой бы глубине они не находились. Их не могут выдернуть на поверхность или опрокинуть силы пучения. Наружная антикоррозионная защита винтовых свай позволяет эксплуатировать ростверк даже на воде.

Глубина погружения винтовой сваи.

Для каркасного дома ростверк по оголовкам свай не нужен, так как его заменяет нижняя обвязка коробки. Основными нюансами являются:

• для снижения бюджета строительства в проект закладывается низкий ростверк, позволяющий изготовить внутри него пол по грунту;
• однако для повышения эксплуатационного ресурса чаще выбирают висячий ростверк с перекрытиями по балкам;
• в любом случае необходимо обеспечить воздушный зазор между балками ростверка и грунтом.

Пол по грунту внутри низкого ростверка.

Низкий ростверк обшивается снаружи и изнутри листовыми материалами, устойчивыми к агрессивным средам (ЦСП, плоский шифер). Подполье висячего ростверка защищается и декорируется снаружи забиркой. Этот фальш-цоколь сооружается из кирпича, асбоцемента, цокольного сайдинга с продухами естественной вентиляции в размере 1/400 от площади подполья.

Совет! Ввиду отсутствия источников тепла в подполье висячего ростверка утеплять отмостку и забирку не нужно.

Рекомендуем: Свайно-винтовой фундамент.

Столбчатый

Несущая способность столбчатого фундамента практически одинакова с аналогичной характеристикой буронабивных свай. Зато стабильность пространственного положения значительно ниже – столбы склонны к опрокидыванию горизонтальными подвижками грунтов на склонах и при возникновении морозного вспучивания, из-за не глубокого заложения.

Поэтому, несмотря на внешнюю схожесть с буронабивными сваями, столбчатые фундаменты применяют выборочно:

• запрещено строительство на склонах с перепадом высот от 1,5 м между противоположными стенами коттеджа;
• на влажном грунте (высокий УГВ) эта технология не рекомендована, так как подземные конструкции сложно защитить от воды;
• просадочные грунты являются противопоказанием для столбчатого ростверка.

Столбчатый фундамент для каркасного дома.

На пучинистом грунте с низким УГВ необходимо выполнить комплексную защиту от вспучивания:

• заменить 20 – 40 см под подошвами столбов щебнем или песком;
• уложить дрены канализации по наружному периметру подстилающего слоя.

Комплексная ликвидация морозного вспучивания утеплением и дренажом.

Важно! По аналогии со свайным ростверком утепление отмостки и забирки бессмысленно, поэтому столбчатый фундамент считается самой бюджетной основой, но достаточно надежным вариантом для не сложных геологических условий.

Рекомендуем: Столбчатый фундамент для каркасного дома.

Возможен пол по грунту (только при низком ростверке) и перекрытие по балкам. Столбчатый фундамент обладает максимально возможной ремонтопригодностью, а каркасные здания можно переносить на другие фундаменты в любой момент эксплуатации.

Не рекомендуется консервировать в зиму столбчатые и ленточные фундаменты без нагрузки от веса коробки каркасного коттеджа.

Таким образом, ограничений по типу фундамента для каркасного дома не существует в принципе. Однако некоторые варианты экономически неэффективны для данной технологии строительства, другие являются единственным решением на сложном рельефе и неудовлетворительных грунтовых условиях.

Пошаговое руководство по сборке

Расширенный поиск планов

Главная > Публикации > Новые советы по строительству дома и идеи продуктов

The House Designers понимает, насколько увлекательно строить новый дом! Чтобы упростить этот процесс, мы составили это пошаговое руководство по строительству дома, чтобы помочь вам понять различные этапы строительства и то, как все это объединяется.

1. РАСЧИСТКА УЧАСТКА И ФУНДАМЕНТ: Фундамент вашего дома является важным элементом в процессе строительства, поскольку он поддерживает всю конструкцию. Правильно сконструированный, он обеспечивает безопасность и эффективность вашего дома. После того, как ваш участок расчищен и выкопан, строятся формы из пиломатериалов для каркаса (которые вы можете очистить и повторно использовать для каркаса), а затем в каждую секцию заливают бетон. Большинство фундаментов представляют собой цоколь, плиту или подполье, и ваш строитель может помочь решить, что подходит именно вам.
2. КАРКАС: После заливки и установки фундамента опалубочные доски снимаются и начинается каркас дома. Так же, как наш скелет служит структурой для наших тел, каркас дома является основной структурой дома. По мере создания кадра вы увидите, как разворачивается план вашего дома, и вы сможете идентифицировать разные комнаты, дверные проемы и окна. Если на данный момент ваш дом кажется меньше, чем вы себе представляли, не паникуйте. Это просто иллюзия!
3. ОСМОТР И ПРОХОЖДЕНИЕ РАМЫ: Осмотры являются очень важной частью процесса строительства дома и гарантируют, что каждый элемент конструкции выполнен правильно. После первоначального осмотра ваш строитель попросит вас пройтись по дому. На этом этапе вы можете визуализировать, как в основном будет выглядеть дом вашей мечты, потому что стены и фермы будут обрамлены, а крыша будет установлена.
4. ДОМАШНЯЯ ПЛЕНКА: В некоторых климатических условиях повышен риск повреждения влагой, что может привести к плесени и гниению древесины. Поэтому защитный барьер, известный как домашняя пленка, устанавливается для предотвращения намокания конструкции вашего дома и его внутренней части, роста плесени или гниения. Обертывание дома гарантирует, что вся влага останется снаружи дома.
5. ОГРАЖДЕНИЕ ВАШЕГО ДОМА: После проверки каркаса ваш строитель приступит к ограждению вашего дома и установит сайдинг, черепицу, кровельную систему, любые кирпичные или каменные детали, необходимые для вашего внутреннего или внешнего дизайна, а также окна и двери. Окна, двери и световые люки — очень заметные элементы вашего дома как внутри, так и снаружи, поэтому выбирайте и инвестируйте с умом!

Наши архитекторы отдают предпочтение Pella® Windows за впечатляющие, энергоэффективные и долговечные windows , выдержавшие испытание временем. Для гаражных ворот наши архитекторы и заказчики выбирают Clopay® , а для входных дверей и дверей патио — Therma-Tru® . Чтобы максимизировать естественное освещение и свежий воздух в вашем интерьере, VELUX® делает надежные и великолепные мансардные окна и мансардные окна . Наши архитекторы предпочитают красивую, долговечную и экологичную деревянную террасу и облицовку .0011 Кебони® . А в качестве аутентичного натурального камня и кирпича облицовки наши архитекторы рекомендуют Eldorado Stone , причем каждая деталь буквально расписана вручную высококвалифицированными мастерами, чтобы придать уникальный и аутентичный законченный вид.

6. МЕХАНИЧЕСКИЙ МОНТАЖ: Этот этап является критическим и проводится перед установкой гипсокартона. Это этап сборки, на котором устанавливаются механические компоненты и проводка. Также установлены вентиляция, воздуховоды, водонагреватели и система вентиляции и кондиционирования. Наши архитекторы рекомендуют Rheem ® HVAC и вода отопление решения, потому что они предлагают почти столетний опыт производства инновационных и эффективных решений для воздуха, воды и бассейнов.
7. ИЗОЛЯЦИЯ: Изоляция является важным фактором, определяющим энергоэффективность и экономическую эффективность вашего дома. При правильной и правильной установке на полу, стенах и потолках этот относительно недорогой продукт может сэкономить деньги и сберечь энергию, предотвращая выход тепла и кондиционера из вашего дома.
8. ГИДРОКАКТ: После того, как ваш дом построен и обернут, а все механизмы установлены, гипсокартон укладывается на место для формирования стен. Теперь вы действительно можете увидеть, как ваш новый дом оживает!
9. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: Одним из самых захватывающих этапов строительства нового дома является выбор всех материалов для каждой комнаты. Это полы, шкафы, столешницы, бытовая техника, осветительные приборы, столярные изделия и отделка, межкомнатные двери, сантехника и многое другое. Выезд Whirlpool® , KitchenAid® и JennAir® , чтобы найти идеальную технику Architect Preferred для ваших нужд. Не забудьте посетить раздел «Идеи продукта» на TheHouseDesigners.com, чтобы получить полезную информацию о продукте и отличные советы по строительству!
10. ПОСЛЕДНИЙ ПРОХОД: Последний обход — это последний шаг перед тем, как вы переедете в свой прекрасный новый дом. Включите все бытовые приборы, освещение, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, краны и душевые кабины, а также смывные туалеты и проверьте электрические розетки. Убедитесь, что все ваши шкафы, двери и окна открываются, закрываются и запираются должным образом. Также убедитесь, что на полу нет серьезных дефектов, таких как трещины, царапины и/или щели. Если есть какие-либо проблемы, самое время уведомить вашего застройщика и решить все проблемы, прежде чем закрыть ваш дом.

Поиск планов дома

Расширенные параметры поиска

Обязательно к прочтению

• Красивый пол для вашей кухни

• Эффективные кухонные рабочие места

• Энергоэффективная кровля

Похожие статьи

• Дизайн вашего патио

• Великолепная большая комната

• Создание домашнего спортзала

• Сделайте свой дом ярче

Посмотреть больше статей

Продукция Architect Preferred Products

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ПРОДУКТЕ

Красивые входные двери
от Therma-Tru®

Пригласите красоту природы
с Eldorado Stone

Великолепный искусственный дерево
гаражные двери от Clopay®

Натурально освещайте свой дом
с SLUX® Slairlights

Потрясающий, высокий уровень производительности
от Wealls

Smart & Connectable
Appliances от WhirpoollOlpOOLBOOLBOOLBOOLBOOL.

. Водонагреватели от Rheem®

Красивый, прочный и универсальный
Натуральное дерево от Kebony®

Стоимость каркаса дома

Средняя стоимость каркаса дома колеблется от 7 – 16 долларов за квадратный фут ¹ или 11 200 – 48 000 долларов ³ для домов площадью от 1600 до 3000 квадратных футов. Средний размер дома составляет 2687 квадратных футов по состоянию на 2019 год, что стоило бы 5374–32 244 долларов ³ на каркас. С ростом цен на строительные материалы стоимость, вероятно, сегодня выше.

Каркас имеет решающее значение, когда вы строите новый дом или добавляете что-то новое к существующему дому. Поскольку проекты различаются по размеру, сложности, используемым материалам и другим факторам, сложно оценить стоимость каркаса дома. Но, изучив различные факторы стоимости, вы можете получить представление о том, как должен выглядеть ваш бюджет.

Ознакомьтесь с нашим руководством ниже, чтобы узнать больше о стоимости каркаса дома.

Содержание:

• Процесс возведения дома
• Стоимость каркаса дома за квадратный фут
• Важные факторы стоимости каркаса дома
• Затраты на каркас дома по площади
• Наем плотника для каркаса вашего дома
• FAQ Раздел

Процесс возведения каркаса дома

Каркас дома — это процесс создания структурного контура вашего дома. Для нового дома это включает в себя строительство каркасов из палочек для стен с пустыми пространствами, очерчивающими окна и двери. Этот каркас обеспечивает основу для вашего дома, которая будет поддерживать ваши стены, двери, окна и крышу. Кадров обычно

Стоимость каркаса дома за квадратный фут

Каркас дома — самая затратная часть строительства нового дома. Цена, которую вы платите, определяется работой и необходимыми материалами.

В то время как стоимость каркаса дома варьируется от $7 до $16 за квадратный фут , она будет варьироваться в зависимости от необходимых материалов.

Калькулятор доступности жилья

Рассчитайте цену дома, которую вы можете себе позволить, исходя из вашего дохода и суммы вашего долга.

Рассчитать сейчас

Важные факторы стоимости каркаса дома

Стоимость каркаса дома зависит от ряда факторов. Например, если вы используете сталь для создания рамы вместо пиломатериалов, это будет дороже. Если ваш дом больше, то труд, необходимый для возведения каркаса, будет стоить дороже.

Вот факторы, которые необходимо учитывать при оценке стоимости каркаса дома.

Площадь дома Метраж

Квадратные метры каркаса вашего дома — это самая большая переменная затрат на каркас дома. Чем больше ваш дом, тем дороже будет построить каркас.

Домашняя сложность

Проекты домов с обилием линий крыш, углов и дополнительных уклонов и впадин будут дороже, чем обычные дома. Это связано с тем, что эти более сложные надстройки требуют больше материалов и требуют больше времени для сборки.

Затраты на обустройство коммерческих и жилых помещений

Коммерческий каркас в среднем дороже, чем жилой. Коммерческие проекты обычно используют сталь и являются более сложными, в то время как жилые проекты используют древесину и являются более простыми.

Поскольку коммерческие проекты выполняются в более сжатые сроки и с более строгими правилами, работникам требуется больше навыков, чтобы закончить работу вовремя. Это приводит к тому, что коммерческие проекты стоят дороже.

Обшивка дома

Обшивка дома — это защитный барьер, прикрепленный к вашему каркасу, который усиливает изоляцию и служит основой для сайдинга вашего дома. Внешняя обшивка увеличивает стоимость каркаса вашего дома на 2–8 долларов за квадратный фут. ¹ Если для защиты обшивки используется домашняя пленка, это может стоить дополнительно.

Используемые материалы

Двумя материалами, в основном используемыми в каркасе дома, являются пиломатериалы и сталь. В то время как цена пиломатериалов за квадратный фут ниже и с ними легче работать, сталь более легкая и долговечная.

Источники: Национальная ассоциация домостроителей, ² HomeAdvisor ¹

^{Стальные рамы дороже деревянных, поскольку для их сборки требуются специальные инструменты и дополнительные крепежные детали. Если стальные рамы редко встречаются в вашем районе, это может еще больше поднять цену.}

Стоимость каркаса дома по типу каркаса

Стоимость варьируется в зависимости от того, какую часть дома вам нужно обрамить.

В то время как затраты на обустройство подвалов и гаражей ниже, потолки и крыши обходятся дороже.

Затраты на обустройство подвала

Каркас подвальных стен в старых домах стоит недорого – около 5 долларов за квадратный фут. ¹ Подвалы не являются несущими и не требуют особого планирования, что снижает трудозатраты.

Затраты на каркас крыши

Правильное устройство каркаса имеет решающее значение для предотвращения протечек крыши в будущем. В зависимости от сложности проекта каркас крыши может стоить от 6 до 9 долларов за квадратный фут. ¹ Дополнительные ендовы, уклоны и углы приводят к увеличению затрат.

Одним из способов избежать затрат на каркас крыши является использование готовых ферм. Кровельные фермы требуют меньше труда для установки и обеспечивают большую поддержку, чем традиционные стержневые рамы.

Стоимость каркаса гаража

Пристроенные и отдельно стоящие гаражи стоят от 4 до 5 долларов за квадратный фут и являются одним из самых простых и недорогих проектов строительства. ¹

Перепланировка стен и потолков

Проекты по обрамлению потолков и стен стоят от 7 до 12 долларов за квадратный фут. ¹ Добавление стен к существующему дому может привести к осложнениям, которые увеличат ваши трудозатраты. Плотнику, возможно, также придется беспокоиться об очистке от мусора и работе в ограниченном пространстве.

Найм плотника для обрамления вашего дома

Обрамление — это большие инвестиции, и качество ваших столярных изделий будет определять качество вашего дома. Таким образом, важно найти надежного плотника с квалификацией, соответствующей вашему проекту.

Вот несколько советов, которые следует учитывать перед выбором плотника:

Проверьте их опыт

Убедитесь, что прошлый опыт вашего плотника совпадает с вашим проектом. Например, если ваш плотник никогда не строил стальную раму, а ваш проект основан на стали, вам следует поискать в другом месте. В идеале вам нужен плотник с хорошей репутацией и опытом работы более 5 лет.

Запросить смету

После того, как вы проверили список уважаемых плотников, предоставьте им свои строительные планы и запросите смету. Попросите каждого плотника указать стоимость своего труда, размер прибыли, материалы и любые другие расходы. При необходимости используйте свои оценки, чтобы договориться о лучшей цене с выбранным вами плотником.

Наймите на месте

Местные плотники будут лучше знакомы со строительными нормами и правилами вашего района, и с ними будет легче связаться, если возникнут проблемы в будущем. Поскольку они находятся в вашем сообществе, с ними должно быть легко связаться, и они, вероятно, будут больше заботиться о своей работе, чтобы поддерживать свою репутацию в вашем регионе.

Не платите вперед

Если ваш плотник просит вас заплатить более половины стоимости вашего проекта вперед, это тревожный сигнал. Хотя первоначальный взнос в размере 10–25% не является редкостью, вы не должны платить полную стоимость, пока ваш проект не будет завершен.

Получить в письменной форме

Попросите вашего плотника написать контракт, в котором описываются все аспекты вашего проекта. Это должно включать подтверждение страхования ответственности, график платежей, материалы, которые будут использоваться, а также дату начала и завершения.

Не торопитесь

Важно не торопиться, чтобы сравнить оценки, выбрать плотника и прочитать контракт от начала до конца, прежде чем подписывать.

Часто задаваемые вопросы Раздел

Сколько стоит пиломатериал за квадратный фут?

Стоимость пиломатериалов варьируется от 3 до 8 долларов за квадратный фут. Это означает, что стоимость пиломатериалов для каркаса дома площадью 2000 квадратных футов может стоить от 6000 до 16000 долларов.

Сколько стоит каркас дома площадью 2000 квадратных футов?

Средняя стоимость каркаса дома площадью 2000 квадратных футов будет варьироваться от 14 000 до 32 000 долларов. ^{1, 3} Если вы добавите обшивку к раме, это будет стоить вам дополнительно 4 000–16 000 долларов США.