Фундамент для дома из пеноблоков своими руками пошагово: Фундамент под дом из пеноблоков

Фундамент для дома из пеноблоков: какой нужен

Пенобетон является относительно новым материалом, появившимся на нашем строительном рынке в последнее десятилетие. Несмотря на свою новизну, он уже смог завоевать широкую популярность в малоэтажном строительстве.

Многие частные застройщики выбирают именно пенобетон в качестве строительного материала для дома своей мечты. Но в ходе работы у неопытных строителей может возникнуть целый ряд вопросов технического характера. Один из наиболее частых – какой фундамент нужен для дома из пеноблоков.

Содержание

Особенности пенобетона

Прежде чем определиться, какой фундамент лучше для дома из пеноблоков, следует ознакомиться с эксплуатационными особенностями этого материала. Пенобетон, как и обычный бетонный раствор, состоит из следующих компонентов: цемента, песчано-гравийной смеси и воды.

Но в отличие от простого бетона в его состав для пеноблоков входит особый реагент – пенообразователь. С его помощью при изготовлении смеси она наполняется пузырьками газа. Это придаёт отлитым пеноблокам пористость, делает их менее плотными и массивными.

С одной стороны, это делает стены из пеноблока менее прочными по сравнению с кирпичными или отлитыми из монолитного железобетона, но с другой стороны – их малая плотность даёт массу преимуществ.

Плюсы

В качестве основных плюсов пенобетона можно указать:

1. Большие размеры блоков позволяют значительно сократить общее время постройки. Кладка стен в данном случае может быть произведена в разы быстрее, чем из того же кирпича.
2. Пористость материала не препятствует свободному газообмену внутри помещений, что позволяет сделать микроклимат в доме максимально комфортным.
3. Себестоимость кубометра пеноблоков ниже стоимости кирпича или монолитного железобетона. Это позволяет построить дом гораздо дешевле, чем из других материалов.
4. Высокие показатели теплоизоляции и шумопоглощения дают возможность сэкономить на дорогостоящих утеплителях.
5. Малый вес материала позволяет использовать облегчённый фундамент под дом из пеноблоков. При условии наличия прочного грунта на лёгкое фундаментное основание можно использовать для небольшого дачного домика, а можно построить на нём жилой дом в 2 этажа.

В связи с относительной лёгкостью пеноблочных построек устраивать для их возведения массивные фундаментные основания экономически нецелесообразно. Это приведёт к увеличению сроков строительства и сметной стоимости постройки.

Минусы

Среди минусов, как уже было сказано, самый главный – невысокая прочность материала. Вследствие чего к фундаменту для дома из пеноблоков предъявляются особые требования. Фундамент под пеноблок должен быть обязательно очень устойчивым.

Малейшие деформации и сезонные хождения фундаментного основания могут стать причиной растрескивания пенобетонных стен. Это следует учитывать при выборе фундамента под дом из пеноблоков.

Другой недостаток материала – его гигроскопичность, то есть способность впитывать в себя сырость. По этой причине невозможно устройство фундамента из газобетона.

Пористый материал будет вбирать в себя влагу, а при наступлении холодов она вызовет растрескивание материала. В итоге здание с пенобетонной основой может разрушиться.

Также в связи с боязнью пенобетоном сырости фундамент под пеноблочный дом должен быть достаточно высоким, чтобы предотвратить намокание стен во время непогоды не менее 0,4 м.

Сравнительные характеристики пенобетона и обычного монолитного бетона.

Нюансы выбора

Чтобы сделать правильный выбор, следует учитывать все аспекты, которые могут повлиять на эксплуатацию основания под пеноблоки. Основной критерий выбора – это характеристики грунта: его прочность и уровень грунтовых вод на строительном участке.

Учитывая эти особенности почвы, можно правильно выбрать фундамент, рассчитать необходимое заглубление. Также, зная особенности грунта, можно правильно залить фундамент своими руками.

Характеристики грунта

Перед тем как выбрать тот или иной вариант основания, необходимо определить преобладающий на участке тип грунта. Прочность и несущая способность грунта напрямую зависит от его состава. Все виды почвы разделяются на несколько групп, каждая из которых обладает своими характеристиками.

1. Скальный или обломочный. Относится к наиболее прочным типам грунтов, практически не склонным к осадке и пучению. На таких почвах можно применять абсолютно любые разновидности несущих оснований. Наиболее предпочтительный вариант – мелкозаглублённое ленточное фундаментное основание. Устройство мелкозаглублённого ленточного фундамента для дома из пеноблоков позволяет сэкономить деньги, силы и время, в то же время обеспечивая необходимую прочность.
   Плитный фундамент для дома из пеноблоков рекомендуется использовать при небольшой массе постройки.
2. Песчаный. Такие почвы более чем наполовину состоят из песка крупной или средней фракции. Главный плюс песчаных грунтов состоит в том, что они не накапливают в себе влагу – она беспрепятственно просачивается сквозь них в нижние слои. На таких почвах также могут использоваться самые разные виды оснований – ленточное, столбчатое, плита и т.д.
3. Супесь и суглинок. В этих типах грунта преобладает смесь песка и глины в разных пропорциях. В первом случае большую часть составляет песок, а во втором – глина. Данные почвы не отличаются особой прочностью из-за того, что глине свойственно накапливать воду. С наступлением холодов она превращается в лёд и увеличивается в объёмах, что приводит к эффекту морозного пучения: земля начинает выпирать в виде бугров. Как итог, фундаментные конструкции могут быть деформированы или даже частично разрушены.
4. Глинистые грунты могут почти полностью состоять из глины с небольшими включениями песчаника и камней. Такие почвы в ещё большей мере склонны к морозному пучению, поэтому к выбору несущих оснований в данном случае нужно подходить с максимальной ответственностью.

Устройство мелкозаглублённого ленточного фундамента для дома из пеноблоков на глинистых почвах категорически не рекомендовано. Самый лучший вариант в этом случае – свайный фундамент, заглублённый ниже уровня промерзания почвы.

Грунтовые воды

Высота грунтовых вод – ещё один критерий, который необходимо учитывать при выборе несущего основания. Чем выше уровень их залегания, тем больше вероятность разрушения фундамента зимой из-за пучения грунта.

Кроме того, подпочвенные воды могут стать проблемой при попытке сооружения заглублённых ленточных оснований для обустройства подвала или цокольного этажа. Вся работа в этом случае значительно усложняется: необходимо будет произвести многослойную гидроизоляцию стен подвала, а также продумать эффективную систему дренажа вокруг здания.

Размеры постройки

Другой фактор, прямо влияющий на расчёт фундамента – размеры строения и его этажность. Вполне естественно, что для дома в 2 этажа и габаритами 10 х 10 м понадобится более прочное основание, чем для гаража или иного подсобного строения.

При этом нужно высчитать примерную массу здания, чтобы нагрузка на основание была распределена равномерно. В противном случае возможна неравномерная просадка фундамента, его деформация и разрушение.

Виды фундаментов

Ленточное основание

Это самый распространённый тип фундаментных оснований, широко применяемый в частной застройке. Залить ленточный фундамент из пеноблоков своими руками по силам даже непрофессионалам, для этого следует рассмотреть пошаговую инструкцию, представленную ниже.

1. Подготовка участка. Строительный участок должен быть очищен от растительности и выровнен. Плодородный слой почвы, богатый органикой – снят и удалён.
2. Разметка. В соответствии с проектом производится разметка участка. По углам будущей постройки забиваются колышки, а между ними натягиваются осевые линии из шпагата или тонкой проволоки.
3. По всему периметру наружных стен, а также под будущими внутренними стенами, выкапывается траншея нужной глубины и ширины. Ширина фундамента не должна быть уже ширины стен, чтобы пеноблоки имели надёжную опору.
4. В траншее устанавливается опалубка из досок или фанеры с таким расчётом, чтобы она минимум на полметра выступала над её поверхностью.
5. Внутри опалубки монтируется армирующий каркас из металла или стеклопластика.
6. Приготовленный бетонный раствор заливается в опалубку и уплотняется при помощи вибратора. Затем, следует предоставить фундаменту ленте время полностью высохнуть и демонтировать опалубку.

Ленточные основания могут использоваться только на достаточно прочных грунтах с низким уровнем грунтовых вод. Строительство оснований-лент на болотистых или пучинистых почвах приведёт к быстрому разрушению и фундамента, и самой постройки.

Столбчатое и свайное основание

Ещё один тип облегчённого основания, которое может использоваться для построек из пенобетона. Технически он представляет собой ряд столбов, расположенных по периметру здания и играющих роль опор.

Столбчатый фундамент для дома из пенобетона – отличный вариант быстровозводимого и недорогого основания. Столбы-опоры могут заливаться из монолитного бетона или выкладываться из кирпича и камня.

Свайное основание отличается от столбчатого лишь тем, что вместо мелкозаглублённых столбов-опор здесь используются опоры-сваи, заглубляемые ниже уровня промерзания почвы или до прочных грунтовых пород.

Ознакомившись со всеми аспектами выбора несущих оснований, а также с их основными разновидностями, можно приступать к самостоятельному строительству фундамента. Главное условие – неукоснительно соблюдать при работе рекомендации СНиП.

видео-инструкция как сделать своими руками, фото

Итак, мы решили, что дом у нас будет построен из пеноблоков. Начало многообещающее, особенно учитывая как много хорошего можно сказать об этом материале.

Однако как только мы готовы приступать к созданию проекта и подсчету сметы, возникает вопрос о фундаменте.

Фото легкого варианта основания

Содержание

• 1 Выбираем лучший вариант базиса под дом
  • 1.1 Проблемный грунт
  • 1.2 Нагрузки
  • 1.3 Свайный тип
  • 1.4 Ленточное основание
  • 1.5 Монолит
• 2 Вывод

Выбираем лучший вариант базиса под дом

Какой фундамент нужен для дома из пеноблока будет наиболее рационально использовать? Здесь мы сразу и разочаруем многих – универсального ответа на этот вопрос не существует. Есть несколько вариантов, как самого основания, так и параметров выбора.

Давайте, сразу определим два направления, по которым мы и будем рассматривать варианты:

• Тип грунта. От этого нам в любом случае придется отталкиваться в фундаментных работах.
• Тип здания. А скорее нагрузка, которую это здание будет оказывать на основание.

Проблемный грунт

И начнем мы наш разговор с грунта. Перед тем как приступать к работам, нам обязательно необходимо будет провести геологический анализ почвы на участке строительства.

По его результатам можно будет уже делать первые выводы.

Итак, какие проблемы может скрывать грунт:

• Сыпучесть. Это слабый тип грунта, при котором у нас может происходить перекос и просадка здания с одного из углов. Как результат – серьезные деформации самого основания и стен.
• Водонасыщенность. Это говорит о том, что как сделать фундамент под дом из пеноблоков, нам придется проводить масштабные дренажные работы, которые не ограничатся отводом воды только на время строительства. Система дренажа должна будет работать и впоследствии.
• Высокое залегание грунтовых вод. Разница от водонасыщенной почвы в том, что здесь вода будет подмывать основание и разрушать его.
• Сложный рельеф. Можно и этот момент отобразить в области как раз проблемного грунта. В любом случае при таком рельефе достаточно сложно возводить классический ленточный фундамент, к примеру.

Решение вопроса с рельефом

Нагрузки

Это основной момент в разработке любого основания, ведь, по сути, фундамент, это опорное сооружение, которое принимает на себя нагрузки здания и распределяет их, отдавая почве.

Всегда инструкция по созданию любого фундамента предполагает, что будет произведен сбор всех нагрузок, то есть:

• Вес стен.
• Вес кровли.
• Вес перекрытий.
• Бытовой техники и инженерных коммуникаций.
• Вес всех предполагаемых жильцов.
• Переменные нагрузки.

Исходя из этих двух параметров, и делаем вывод о том, какой нужен фундамент под дом из пеноблоков.

Основание под пеноблочный дом

Свайный тип

Свайный базис отлично подходит под пеноблочное строительство благодаря нескольким моментам:

• Относительная дешевизна при отличном качестве.
• Короткие сроки возведения.
• Возможность установки на проблемных почвах.
• Возможность самостоятельного строительства.

Чтобы закрепить все вышеперечисленные плюсы, предлагаем рассмотреть вариант с буронабивными сваями, который мы пошагово приведем к фундаменту под наш пеноблочный дом.

Итак:

• Разметка участка.
• Бурение скважин. Для этого подойдёт и ручной ямобур, благо глубина должна быть на уровне промерзания, а это максимум полтора метра.
• Расширение скважины. Засыпка подушки из песка и ее утрамбовка.
• Установка стакана, можно из простого рубероида.
• Погружение армирующего элемента.
• Заливка бетоном.

Буронабивной базис с ростверком

Как видим, ничего сложного в устройстве такого базиса нет. Главное будет строго соблюдать проектные требования. А это у нас и количество свай, и их расположение.

А после того, как сваи залиты, у нас есть два варианта:

• Создать ростверк и залить его фундаментом.
• Положить сверху монолитные плиты.

В принципе, своими руками мы сможем устроить только ростверк, для плит потребуется спецтехника.

Совет!
Чтобы ростверк получился еще более прочным, чем даже изначально планировалось, можно увеличить сечение арматуры и использовать в замесе бетона не обычный известняковый тип щебня, а гранитный.

Выпуски арматуры

Это был первый вариант устройства базиса.

Статьи по теме:

• Фундамент под пеноблоки

Ленточное основание

А вот и наш ленточный базис. Часто на вопрос, какой фундамент сделать для дома из пеноблоков, ответ следует именно на тему ленточного типа.

И действительно, это один из наиболее простых типов фундамента, который мы спокойно можем соорудить своими руками.

Если почва и проект позволяют, то пошагово все у нас выглядит следующим образом:

• Разметка фундамента.
• Выемка грунта. В зависимости от размеров можно все самостоятельно выкопать, а можно и небольшой экскаватор арендовать.
• Укладка на дно траншей песка и утрамбовка.
• Укладка армирующего элемента.
• Монтаж опалубки.
• Заливка бетоном.

Траншея и арматура

Здесь так же есть свои интересные нюансы. Во-первых, нам необходимо будет позаботиться о гидроизоляции. Для этого, после снятия опалубки, обрабатываем бетон мастикой. Это наиболее простой и доступный вариант гидроизола.

Арматуру мы всегда предлагаем брать с неким запасом прочности. Конечно, цена при этом несколько увеличивается, но все-таки мы ведем разговор о создании фундамента.

Говоря о материалах, здесь нет ничего необычного. Впрочем, возвращаясь к гидроизоляции, можно применить в замесе бетона жидкое стекло, этот материал так же в разы повысит водонепроницаемость основания.

При монтаже опалубки более рационально будет использовать строительную влагостойкую фанеру, которую затем можно еще применять в самых разных работах. А в процессе крепежа отлично подходят шурупы по дереву. Они и лучше связывают части опалубки, и намного проще демонтируются.

Монолит

Еще один тип фундамента, который мы так же можем вполне успешно использовать, это монолитная плита. Причем это может быть как простой монолит, так и шведская плита, в которой мы устроим сразу и коммуникации.

В данном случае вопрос, какой фундамент выбрать для дома из пеноблоков упирается скорее в функциональную составляющую монолита и в стоимость.

Рассмотрим основные принципы устройства монолита:

Монолит для пеноблочного дома

• Выемка грунта. Если котлован будет на водонасыщенном участке, то необходимы дренажные работы. Здесь нам точно не обойтись без экскаватора.
• Утрамбовка подушки из песка. Если предполагаем шведскую плиту, то еще и выравниваем дно котлована.
• Устанавливаем гидроизоляцию. Это либо рубероид, либо плотный полиэтилен. Причем устанавливаем все в несколько слоев.
• Ели у нас шведская плита, устанавливаем теплоизоляционные плиты.
• Вяжем арматуру. Для монолитного типа мы выбираем арматуру сечением 12-14 см, и вяжем ее с шагом в 15-20 см.

Здесь лирическое отступление. Перед тем, как сделать фундамент для дома из пеноблоков, мы рассчитываем все нагрузки, а соответственно можем точно выбрать необходимое сечение арматуры.

Насколько важно выбирать ее с запасом прочности? В принципе, нам никто не запрещает этого делать, главное не выбирать сечение меньшего размера.

Важно!
Арматура должна выставляться с учетом выпуском по краям, где она загибается, и будет связываться со стенами.
Кроме того, если даже мы устанавливаем ее в один горизонтальный ряд, то ее придется приподнять, так чтобы она примерно посредине плиты получалась.
Для этого устанавливаем ее на специальных подпорках.

• Монтируем опалубку.
• Заливаем все бетоном.

Монолитная плита готова.

Примерная схема устройства фундамента

Важно!
Если у нас шведская плита, все трубы коммуникаций или теплого пола, перед заливкой бетона, заполняем воздухом, так он точно не деформируются под весом бетона.

Вывод

Итак, мы ответили на основный вопрос, какой фундамент нужен для дома из пеноблоков, приведя пример трех основных типов основания, которые полностью смогут ответить всем требованиям дома из пеноблоков.

Кроме того, именно эти типы фундаментов можно выбирать в зависимости от состояния грунта на участке строительства, то есть у нас появляются несколько вариантов. А это всегда больше возможностей.

Не забываем и о финансовой составляющей, пеноблоки изначально несколько экономят расходы, так что можно оптимизировать и основание дома. В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Пошаговое руководство по строительству собственного дома

Введение

Когда дело доходит до строительства собственного дома, вы можете не знать, с чего начать. Большинство из нас не задумываются о точном процессе, который используется для строительства домов вокруг нас, что может сделать перспективу строительства очень пугающей.

В этом руководстве мы подробно описали процесс строительства собственного дома от первого шага до последнего. Для большинства людей и большинства зданий вам понадобится помощь. Будь то профессиональные подрядчики или несколько ваших друзей, которые знают, что делают, вам понадобится команда, если вы планируете построить целый дом, способный вместить несколько человек.

Не волнуйтесь, весь процесс описан ниже. Мы также включили ссылки на вспомогательные материалы, которые дают вам больше информации об определенных принципах и методах строительства. В конце концов, ни один дом не бывает абсолютно одинаковым, поэтому вам может потребоваться дополнительное чтение, чтобы реализовать дом своей мечты!

Начнем с того, что следует учитывать каждому.

Содержание

1. Введение
2. вещей, которые нужно учитывать перед тем, как начать
3. Установка фундамента
4. Установка изоляции и гипсокартона
5. Завершение внутренних и наружных проходов
6. Покраска стен и установка полов
7. Заключительные проверки
8. Наем подрядчика
9. Завершение и заключение

На что следует обратить внимание перед тем, как начать

Никто не хочет быть на полпути к завершению строительного проекта, прежде чем поймет, что построить его невозможно. Вы должны много думать о своем проекте, прежде чем даже начать. Если вы здесь, вы, вероятно, уже подумали о сборке. Замечательно!

Если нет, не волнуйтесь. У нас есть три основных фактора, которые срывают и задерживают строительные проекты, подробно описанные ниже. Такие задержки могут быть дорогостоящими, поэтому вы должны заранее все продумать, чтобы ваша сборка была быстрее и доступнее.

Планы и разрешения

Во-первых, оформление документов. Это, конечно, не самое интересное, но необходимое для строительства в любой современной стране на планете. Вам нужно будет получить разрешение, прежде чем вы начнете строить, иначе местные власти могут и снесут это место. Если вы владеете землей, вам все равно следует проверить, требуется ли разрешение или предупреждение для местного правительства — это не всегда ясно и различается в зависимости от юрисдикции.

В процессе получения разрешений на строительство и строительство вам также необходимо официально оформить свои проекты. Это означает, что вы примете план дома и не будете менять его после начала проекта (или вам нужно будет уведомить и получить разрешение на любые изменения/расширения, которые могут быть добавлены).

Итак, вам также необходимо продумать дизайн вашего дома. Это означает знание того, сколько этажей в доме и сколько комнат на каждом из них, а также важную информацию об обслуживании, такую ​​как вентиляция и другие невидимые компоненты, которые делают наши современные дома удобными для жизни.0005

Конечно, эти проекты лучше всего составлять профессионалы. Вам также нужно будет показать, как дом будет выглядеть снаружи, что делает архитектор, хотя вам нужно будет заключить контракт и заплатить им, если у вас нет навыков самостоятельно.

Если вы еще не поняли — это может быть долгий процесс. К счастью, дома меньше, чем более крупные здания, которые требуют еще больше времени для планирования и получения разрешения. С другой стороны, ваши местные власти могут быстрее обрабатывать более крупные проекты, потому что они более прибыльны для сообщества. Как человек, который просто хочет построить свой дом, вас могут оттолкнуть, в то время как будут предоставлены более крупные и важные разрешения. Все это, конечно, зависит от того, как регулируется ваша локаль.

Понимание вашего бюджета

Наряду с знанием того, что вы собираетесь строить, вы также должны знать, сколько это будет стоить. Опять же, особенности будут варьироваться в зависимости от имеющихся у вас средств, характера вашего проекта и того, где вы находитесь в мире, стране и даже штате.

Если вы работаете с подрядчиками, вы сможете получить расценки после окончательной доработки планов проекта и предоставления им возможности ознакомиться. Вам также нужно будет заплатить за используемые материалы, что займет значительную часть вашего бюджета, а также заплатить всем специалистам, которые работают с вами над строительством здания.

Помните, что подрядчики ускоряют процесс строительства. Такие компании, как G.H. Кларк может позаботиться о физическом создании всего здания или отдельных аспектов. Профессиональное выполнение важных структурных функций может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе, поскольку они могут обеспечить вашу структурную целостность.

Самостоятельное строительство может быть самым дешевым или самым дорогим проектом, в зависимости от того, как вы распоряжаетесь бюджетом и насколько быстро и эффективно вы можете выполнить работу. Затраты на рабочую силу и материалы недешевы, поэтому вам нужно быть осторожным с тем, как вы распоряжаетесь деньгами.

Как и в случае с большинством бюджетов, хорошей идеей будет оставить на 10–20 % больше, чем, по вашему мнению, вам понадобится. Таким образом, у вас будет резервное финансирование для непредвиденных проблем, и у вас не закончатся деньги на полпути к сборке.

Средства должны быть получены из ваших сбережений, денег от продажи предыдущего дома, если вы строите новый, потому что вы недавно продали его, или из обеспеченного финансирования в другом месте. Обычно это означает получение какого-либо кредита, который нужно будет вернуть с процентами позже.

Если у вас нет средств прямо сейчас, кредит может быть отличным решением. Тем не менее, это может быть опасно, если вы финансово безответственны и у вас есть другие виды долгов. Также рискованно занимать деньги у семьи и друзей — у вас должны быть очень крепкие отношения, чтобы выдержать ссуду денег друг другу, особенно если вам может быть трудно вернуть их.

Излишне говорить, что если вы все же выберете стороннее финансирование, вам сначала нужно будет иметь надежный план, которому вы будете следовать буквально. Это гарантирует, что проект будет завершен быстро, а кредит будет возвращен вовремя.

Многие заведения предлагают ипотечные кредиты на самостоятельное строительство для тех, кто строит собственный дом из воздуха. Эти ипотечные кредиты выдаются банками и финансируют все строительство или его часть с возвратом позднее. Обычно вам нужно внести кредитору 25% от всей стоимости проекта, хотя вы можете найти исключения из этого правила.

Вам также будут давать деньги порциями на каждом крупном этапе строительства. Это гарантирует, что вы не возьмете деньги и не потратите все на фундамент.

Хотя ипотечные кредиты для самостоятельного строительства лучше и надежнее, чем взятие случайного кредита, вы должны быть надежными и выполнять свои платежи по ипотеке. Вам также необходимо будет согласовать план действий с вашим провайдером, и, как только они согласятся, вы не сможете отклониться от него, иначе вы рискуете потерять свое финансирование.

Интервал

У вас будет некоторое представление о том, как будет располагаться ваш проект в процессе планирования и получения разрешений, хотя вам следует хорошенько об этом подумать. Проект, который начинается, а затем останавливается из-за неправильного планирования пространства, будет стоить намного дороже из-за задержек, особенно если вы нанимаете подрядчиков или арендуете оборудование. Кроме того, время в любом случае — деньги, если не более ценные.

Подрядчики также могут взимать плату на основе установленной цены за квадратный фут, поэтому важно знать все соответствующие цифры. Вы можете измерить квадратные метры, разметив территорию вашего дома, а затем измерив ее, а затем снова измерив ее, чтобы убедиться, что ваши первые измерения верны.

Вам нужно не только знать, поместится ли патио за домом, но и убедиться, что все правильно расположено внутри дома. Комнаты должны быть пропорциональны, и вы не хотите, чтобы ванная в три раза превышала размер гостиной.

Убедитесь, что светильники правильно размещены в определенных комнатах. Например, если у вас есть камин, вы не хотите, чтобы он был смещен от центра и мешал чему-либо еще в комнате.

Установка фундамента

Для начала вам необходимо установить фундамент. С чего бы еще начать? Вы можете начать с небольшого ландшафтного дизайна, если вы владеете землей и хотите внести небольшие изменения, но для самого дома вам нужно начать с самого низа.

Существует формула создания фундамента, описанная в трех подразделах ниже.

Прежде чем залить бетоном землю, вам необходимо убедиться, что выполнены некоторые предварительные действия, чтобы не повредить основу вашего фундамента. Во-первых, участок фундамента нужно выровнять. Бригады часто делают это с помощью бульдозеров, экскаваторов или другого оборудования, недоступного обычному человеку. Вы также можете арендовать оборудование, если вы знаете, как его использовать.

Бетон

При закладке фундамента необходимо подготовить грунт перед введением в него бетона. Как мы уже говорили, вам нужно выровнять его, а также очистить от мусора, который может стать проблемой.

Вам также необходимо разметить землю, чтобы убедиться, что вы знаете, где находится ваш дом. Это указывает, где вам нужно копать, и следит за тем, чтобы ваша опора и фундамент не были нарушены.

Чтобы дом больше не уходил в землю, необходимо установить фундамент из бетона и арматуры или кирпичной кладки. Это также время, когда будут вырыты любые подземные объекты, такие как колодцы или подвал.

Естественно, бетон основания нужно оставить в покое, чтобы он затвердел, поэтому строительная площадка делает перерыв. Чтобы выдержать вес фундамента и дома на нем, опоры часто должны быть шире, чем все, что находится на нем.

Наконец, все, что вам нужно сделать, это залить фундамент на основание и раму, которая у вас есть, и которую мы улучшим позже. Бетону может потребоваться некоторое время, чтобы должным образом высохнуть, особенно в больших количествах и в местах, где тепло. Это может занять несколько недель, месяц или даже два месяца.

Проконсультируйтесь с соответствующими специалистами, чтобы определить идеальное время отверждения для вашего бетона и типа конструкции, которую вы делаете.

Важная, но упускаемая из виду часть — гидроизоляция фундамента. Вода побеждает все, когда ей дается достаточно времени, поэтому водонепроницаемая мембрана часто добавляется как к основанию, так и к фундаменту. Это останавливает остаточную и просачивающуюся воду из земли, поэтому она постепенно не изнашивает фундамент и не ослабляет дом.

Черновая рама

Обрамление начинается, когда строитель размещает деревянные маркеры в качестве шаблона, по которому будет проходить фундамент. Это также включает в себя рытье траншей и ям вокруг каркаса.

В этот момент контур вашего дома должен быть хорошо виден. Здесь начинается основной каркас, где возводятся стены и каркас крыши. Они сделаны из фанеры или других недорогих деревянных деталей, которые затем завернуты в защитную пленку, чтобы все было вместе. Здесь также оставляются оконные проемы для дальнейшего использования. При необходимости также добавляется водонепроницаемая пленка, чтобы защитить древесину от гниения и плесени.

Поскольку кровля, стены и окна являются основной защитой от непогоды, вы можете нанять подрядчика для выполнения этого важного шага. Такие компании, как G.H. Кларк занимался этими областями с заботой и преданностью. Если вы обсудите черновые планы с подрядчиком на этом этапе, они могут использовать свой опыт, чтобы устранить любые опасения по поводу структурной целостности.

Весь этот процесс может занять месяцы, хотя для небольших домов потребуется меньше времени. Что касается стоимости, то она обычно рассчитывается по квадратным метрам. Это может быть от 8 до 16 долларов или даже больше в зависимости от услуг, которые вы получаете.

Будут вырыты канавы и траншеи для определенных вещей, которые еще не добавлены, например, водопроводной системы. Тем не менее, любые другие траншеи, которые были вырыты вокруг каркаса только для установки фундамента, теперь могут быть снова засыпаны, и они обеспечат дополнительную поддержку скелету по мере того, как к нему будет добавляться все больше и больше.

Грубая сантехника

Поскольку рама в основном готова, вам нужно добавить к ней некоторые функции. Это означает добавление электрических и водопроводных систем для обеспечения тепла, развлечений и гигиены жителей дома. Поскольку это вы, это то, к чему вы должны отнестись серьезно в процессе сборки.

Вот лишь некоторые из вещей, которые вы можете ожидать при добавлении электрики и сантехники, в основном следующие:

• Ванны и душевые кабины
• Воздуховоды для систем HVAC
• Электропроводка и другие элементы
• Вентиляционные отверстия и трубопроводы ОВКВ
• Трубы и другие виды электропроводки
• Канализационные приспособления и соответствующие вентиляционные отверстия
• Линии водоснабжения.

Все это вместе с фундаментом образует основную оболочку жилого дома. Когда эта оболочка завершена, пришло время установить сайдинг и крышу. Однако прежде чем это произойдет, вам необходимо установить некоторые из этих водопроводных и электрических систем.

Если вы не разбираетесь как в электрике, так и в сантехнике, на этом этапе вам обязательно понадобится помощь профессионала. Электричество опасно, мы все это знаем, но сантехника также работает с антисанитарной водой и высоким давлением, что делает ее столь же опасной. Кроме того, у вас возникнут проблемы с прохождением проверок, если работа не была выполнена лицензированным специалистом, который имел квалификацию для этой работы. У нас есть более подробная информация о процессе проверок в конце этого руководства.

Со всей этой работой вы должны рассчитывать на пятизначную сумму. Это, пожалуй, самая крупная статья расходов, связанных со строительством дома. Вы платите за основную и техническую работу, которую большинство людей не могут сделать, плюс люди, которые ее выполняли, должны получать оплату за свои услуги.

Оплата услуг электриков и сантехников может стоить около 10 000 долларов. Если вы добавите другие электромонтажные работы и удобства, такие как, например, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, то вы увидите еще больше.

После того, как все будет завершено, необходимо провести тщательную проверку, чтобы убедиться, что все в порядке. Если что-то пойдет не так, это, вероятно, поднимет свою уродливую голову позже и приведет к очень дорогостоящему ремонту. Как мы уже упоминали, у нас есть больше об инспекциях в следующем разделе.

Установка изоляции и гипсокартона

После того, как основание дома завершено и добавлены некоторые предметы первой необходимости, пришло время взглянуть на внешний вид. В частности, пришло время взглянуть на изоляцию и гипсокартон, которые необходимо установить, а также на конкретные трубы и электропроводку, которые необходимо встроить в стену.

Трубы и электрооборудование

Трубы, проходящие через стены наших домов, аналогичны самой водопроводной системе, поскольку их должен прокладывать сантехник. На самом деле, давление самое высокое, когда вода проталкивается по трубе, поэтому может быть больше опасности или беспорядка, если вы совершите ошибку. Любые трубы добавляются, а затем закрываются, поэтому они будут добавлены до того, как будет наложена изоляция и гипсокартон. Позже сантехник также должен будет добавить приспособления, подключенные к трубам, например, краны.

То же самое можно сказать и о проводке, которая должна проходить через дом. После того, как квалифицированный электрик, который знает, что он делает, добавил проводку, можно приступать к изоляции и гипсокартону, чтобы закрепить стены. Затем электрик может вернуться и добавить поверхностные элементы, такие как выключатели света и другие электроприборы, обращенные к поверхности.

Фурнитура

Когда дом начал обретать форму, необходимо добавить изоляцию и гипсокартон. Изоляция очень важна, так как она регулирует температуру внутри дома. Многие знают, что изоляция защищает от холода, но также сохраняет тепло, когда вам это нужно.

В хорошо изолированном доме будет прохладнее в жаркие дни, так как внутрь проникает меньше тепла. В результате дом становится более энергоэффективным, а значит, экономит ваши деньги и повышает продажную стоимость недвижимости.

Изоляция укладывается только на наружные стены, затем на потолок. Обычно он изготавливается из пенопласта или стекловолокна, хотя для решения задач строительства в разных климатических условиях используются и другие материалы. Есть даже шерсть из камня, которая обеспечивает дом необходимой защитой как от температурных условий, так и от тварей.

Его цена сильно варьируется из-за различных изоляционных материалов и стратегий. К счастью, новые дома дешевле для услуг по изоляции, потому что добавить их к строящемуся дому очень просто.

Затем идет гипсокартон, который крепится к имеющейся у вас раме. Он приклеивается скотчем к каркасным стенам и приклеивается/проклеивается по швам, чтобы неровности между плитами гипсокартона не были видны. На гипсокартон наносят слой грунтовки, а затем оставляют сохнуть. Он в основном используется для внутренних стен, которым не нужна толщина или защита, которые имеют внешние стены дома.

Весь этот процесс может занять две недели, плюс-минус несколько дней.

Завершение внутренних и наружных проходов

Теперь, когда дом больше похож на дом, пришло время сделать его более уютным. Для этого необходимо установить следующее:

• Межкомнатные двери
• Дверные коробки
• Подоконники
• Плинтусы
• Шкафы
• Перила лестницы
• Камины
• Обои
• Другие декоративные элементы

Все это превращает пустой гипсокартон во что-то более домашнее и обжитое. Вы строите дом, а не склад или офисный блок, а это значит, что он должен иметь большую часть этих отделок. Это также возможность выразить свой стиль, поскольку вы можете получить многие предметы из этого списка в разных стилях.

Наряду с этой внутренней отделкой и ее отделкой вам также следует обратить внимание на внешние проходы вашего дома. К настоящему времени сайт, вероятно, в беспорядке. Теперь вы очищаете это и устанавливаете любые дорожки, внутренние дворики или подъездные пути, которые необходимо установить. Помните, что стоимость в снаряженном состоянии очень важна для агентов по недвижимости и робких покупателей жилья. Если вы когда-нибудь планируете продать свой дом, даже в отдаленном будущем, вам нужно иметь отличный профиль на обочине, который будет привлекать людей.0005

Установка наружных светильников дело непростое, на это могут уйти месяцы — гораздо дольше, чем любые внутренние изменения. Это может стоить дороже, хотя это зависит от того, что вы добавляете к обочине своего дома.

Если у вас есть надежда на благоустройство территории, подождите, пока ваш дом не будет сделан в первую очередь. В то же время вы всегда можете пригласить ландшафтных дизайнеров для работы над вашим домом снаружи после того, как закончите его строительство.

Обычно это происходит ближе к концу строительства, поскольку требуется заливка большого количества бетона. Бетон может быть поврежден тяжелой техникой, поэтому они должны выполнить свою работу и покинуть площадку, прежде чем будут залиты большие пешеходные дорожки.

Покраска стен и укладка пола

Далее идет пол, затем цветная краска.

Полы сильно различаются от дома к дому. Нет двух мест с одинаковыми полами, не говоря уже о том, что дома имеют несколько типов полов в зависимости от комнаты. Например, необычно иметь ковер в ванной комнате, а плитка/каменная кладка предпочтительнее на кухне.

Также следует учитывать виниловые и деревянные полы. Конечно, то, что вы выбираете, является вопросом личных предпочтений, наряду с тем, что вы можете себе позволить, и что вы можете установить самостоятельно, если на вас не работают подрядчики.

Гипсокартон может быть покрыт грунтовкой, но это еще не сделано. Теперь вам нужно снова закрасить стены внутри дома. Опять же, мы не можем вам точно сказать, что делать, так как каждый предпочитает что-то свое при украшении своего дома. Это та часть, где вы действительно можете дать волю своему воображению и украсить свой дом так, как вам нравится.

Если у нас есть какие-либо советы, вы должны потратиться на комбинезон и валик, а затем приступить к работе. Инструменты для окраски распылением также могут быть хороши для наружной окраски, хотя вам нужно время, чтобы попрактиковаться и убедиться, что у вас есть хорошая цель с ними. Вы же не хотите случайно перекрасить арендованную строительную технику.

Вам также понадобится несколько цветов, если только вы не планируете красить все комнаты одинаково. Если вы хотите использовать профессиональный подход, создайте цветовую палитру, базу данных всех цветов, которые вы используете в своем доме. Это может упростить выбор красок и позволит вам украсить свой дом так, чтобы это имело смысл, но при этом самовыражаться.

Когда вы приступите к покраске, постарайтесь оставить запас. Таким образом, вы можете подкрашивать и выполнять другие мелкие работы, которые могут возникнуть после завершения строительных работ. Чтобы снять краску со стены, не требуется много времени, особенно на стройке, поэтому запас краски сэкономит вам время и деньги в будущем. Найти точно такой же оттенок цвета, который вы использовали три года назад, может быть кошмаром.

Окончательная инспекция

При строительстве собственного дома требуется множество различных инспекций. Отправляясь в это путешествие, вам нужно убедиться, что вы делаете все правильно на каждом этапе пути. Если нет, вы столкнетесь с проблемами позже. Многим из них потребуется дорогостоящий ремонт, а некоторые из них могут быть даже опасными.

В типичном строительстве может быть до пяти отдельных проверок, которые должен пройти ваш проект. В зависимости от того, где вы находитесь и что вы строите, вам может понадобиться прыгать через большее или меньшее количество обручей.

1. Самая ранняя инспекция, которую вы можете ожидать, проверит фундамент. После того, как бетон, залитый на основание и фундамент, затвердеет, потребуется инспектор, чтобы убедиться, что он соответствует нормам. Проект не может продолжаться до тех пор, пока фундамент не пройдет проверку.
2. Вторая, третья и четвертая инспекции происходят последовательно. Во-первых, вам нужно проверить каркас дома, который вы сделали. Это гарантирует, что вы следуете плану и не превышаете свои разрешения, а также проверяете, насколько он надежен и хорошо сделан.
3. Далее опытному сантехнику необходимо осмотреть проделанную работу. Инспектор не должен быть человеком, который в первую очередь выполнял работу — он, вероятно, будет предвзят к своей собственной работе.
4. Аналогичным образом квалифицированный электрик должен подписать выполненную работу и проверить ее на наличие общих проблем. После прохождения этих трех проверок к каркасу дома добавляются изоляция и гипсокартон.
5. Наконец, кто-то, кто работает в органе по надзору за строительными нормами, проводит комплексную инспекцию. Они имеют право выдать сертификат, в котором говорится, что дом пригоден для проживания людей, предоставляя вам доказательства того, что вы в то же время законно занимаете дом.

Если на этом этапе будут выявлены какие-либо дефекты, возможно, потребуется провести повторные проверки, чтобы найти причину проблемы, устранить ее, а затем повторно обследовать дом, чтобы убедиться, что все в порядке.

Для некоторых домов, построенных опытными специалистами, последняя проверка может занять неделю! Не волнуйтесь, если есть дефекты, большинство из них легко исправить, если вы правильно поняли основы.

Если вы работали с подрядчиком и мало участвовали в строительстве дома, вам также будет предложено пройти заключительный осмотр. Это похоже на то, как агент по недвижимости знакомит покупателя с выставленным на продажу домом, за исключением того, что вы уже владеете домом и только начинаете знакомиться с ним.

Обычно это неформальное мероприятие, в отличие от других проверок, где все должно быть идеально. Однако это проверка, проводимая вами самостоятельно, когда вы должны проверить, все ли работает, и сообщить о любых проблемах своим подрядчикам.

Если вы построили большую часть дома самостоятельно, обход будет излишним, так как вы будете до боли знакомы с постройкой, ее высокими и низкими точками. Хотя процесс самостоятельной сборки может быть долгим и трудным, он гарантирует, что вы получите что-то, что было создано в соответствии с вашими стандартами.

Наем подрядчика

Мы предлагаем нанять подрядчика, например Г. Х. Кларка, для любого важного аспекта строительства, в котором вы не уверены. Если вы уже являетесь строителем палуб по профессии, то завершите эту часть строительства самостоятельно. имеет смысл. Но если вы никогда раньше не пробовали что-то такого масштаба, найм профессионалов может ускорить процесс и избежать дорогостоящих ошибок.

Используя G.H Clark Contractors в качестве примера, компания может строить кровли из стекловолокна, плоские крыши или металлические крыши в соответствии с вашим стилем, сохраняя при этом функциональность. Они могут установить виниловые, полимерные или фиброцементные горки, чтобы создать красивую внешнюю эстетику в стиле кантри.

Они могут аккуратно установить и заменить окна, при необходимости изготовив индивидуальный дизайн. Кроме того, они могут установить энергоэффективные двери, которые помогают улавливать или отводить тепло, снижая стоимость ваших счетов за электроэнергию. Список можно продолжить!

Использование такой компании может позволить вам получить лучшее предложение при создании дома, который соответствует вашему видению. Вы все контролируете и получаете всю необходимую профессиональную помощь.

Завершение и заключение

Это общие шаги, необходимые для постройки дома с нуля. Как видите, есть много логистических проблем еще до того, как вы начнете, и еще больше ждет вас после того, как вы закончите!

Строительство собственного дома требует тщательного планирования и самоотверженности, но это и вознаграждает. Вы не просто можете спроектировать собственное пространство и использовать свои любимые материалы; Вы также можете сэкономить немного денег, сделав большую часть этого самостоятельно. Даже при самых сложных постройках своими руками вам, вероятно, понадобится лицензированный сантехник и электрик, чтобы установить опасные системы, которые превращают дом в дом.

Самостоятельная сборка занимает месяцы, в течение которых нужно быть готовым к сбоям и сбоям. Надеемся, что это руководство дало вам ценную информацию о том, как работает строительство дома, поэтому ничто не должно застать вас врасплох.

Фундамент ICF – плюсы и минусы

Фундамент ICF

При строительстве с использованием изолированных бетонных форм (ICF) формы фундамента остаются на месте и обеспечивают изоляцию с каждой стороны бетона.

Фундамент каждого здания играет важную роль в передаче всех нагрузок по всему зданию на землю. В районах, где землетрясения и сильные ветры представляют опасность, он также должен служить для закрепления конструкции здания.

При выборе наилучшей системы фундамента для вашего дома очень важно учитывать тип и несущую способность грунта, на котором он будет построен, осадку, воду и мороз.

Традиционный фундамент строится путем заливки бетона во временные формы, которые снимаются после затвердевания бетона. При строительстве с использованием изолированных бетонных форм (ICF) формы фундамента остаются на месте и обеспечивают изоляцию с каждой стороны бетона.

Насколько дороже создание фондов с помощью МКФ?

Как правило, подвал, построенный с использованием МКФ, будет стоить немного дороже, чем аналогичный бетонный или блочный фундамент.

В ходе нескольких исследований затрат на строительство ICF было установлено, что использование стен ICF, как правило, увеличивает общую стоимость фундамента примерно на 30–40 процентов.

Тем не менее, за один шаг, который позволил бы создать голую бетонную стену, стена ICF представляет собой обшитую и изолированную стену с пароизоляцией вплоть до балки пола.

Фундаментные стены, построенные с использованием МКФ, возводятся легче и быстрее, чем бетонные каменные блоки или монолитные бетонные фундаменты.

Изоляционные формы защищают бетон от замерзания или быстрого высыхания.

После заливки любой бетонной стены необходимо провести процесс отверждения. Без адекватных условий отверждения этого не происходит, и стена ослабевает, склонна к растрескиванию и даже смещению.

Одной из самых распространенных жалоб в новых домах являются протекающие подвалы из-за трещин в фундаментных стенах. В конструкции ICF бетон защищен теми формами, которые создают его форму, а это означает, что процесс отверждения будет завершен по мере необходимости.

ИЗОЛЯЦИОННЫЕ БЕТОННЫЕ ФОРМЫ – АНАЛИЗ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА 

Скачать

На самом деле, благодаря оптимальным условиям отверждения, стена ICF отверждается и становится прочнее, чем обычная стена. Будьте уверены, что ваша стена ICF не протечет и не треснет, независимо от того, в какое время года вы ее строите.

В очень жаркую погоду, когда испарение является проблемой, верхнюю часть формы нужно только накрыть пластиковой пленкой.

С другой стороны, бетон можно заливать в МКФ при температуре окружающей среды до -15 градусов по Цельсию, при этом требуется, чтобы только верхняя часть формы была защищена изолирующими покрытиями.

Фундаменты ICF можно строить в любое время года, независимо от температуры

Кто-нибудь может это сделать?

Это не работа «Сделай сам». Сборка опалубки ICF достаточно проста для всех, кто прочитал руководство и понял все разделы. Однако крепление опалубки ICF и заливка бетона требует гораздо больше усилий. Эти части должен выполнять опытный строитель.

Насколько хорошо стены ICF выдерживают пожар?

В ходе испытаний «брандмауэра» стены ICF подвергались непрерывному воздействию газового пламени и температуре до 2000°F в течение четырех часов. Ни одна из стен ICF никогда не разрушалась структурно, в отличие от стен с деревянным каркасом, которые обычно разрушаются в течение одного часа или меньше.

За один этап заливается, обрамляется и изолируется нижний уровень вплоть до балок пола, даже в дневное время и в зонах выхода; устраняя необходимость в каких-либо работах перед укладкой чернового пола.

Каково среднее значение теплопроводности стен ICF?

Стены из изолированных бетонных опалубок оцениваются в среднем, как стены с деревянным каркасом, построенные с изоляцией R-25. Но это еще не все. Эквивалентная производительность ICF по значению R состоит из трех факторов.

Во-первых, значение теплопроводности пенополистирола.

Во-вторых, термическая устойчивость массивных бетонных стен снижает температурные колебания и, следовательно, требования к тепловой нагрузке, характерные для деревянно-каркасных зданий.

Наконец, утечка воздуха (инфильтрация) может составлять от 20 до 40 процентов требований к тепловой нагрузке деревянного каркасного здания. МКФ устраняют инфильтрацию воздуха через стенку.

В результате, при комбинированном показателе R-коэффициента пенополистирола, стабилизирующем эффекте тепловой массы бетона и уменьшенной инфильтрации воздуха стены ICF фактически достигают R-40 до R- 50 — и больше в некоторых районах страны.

Пена не горит и не выделяет вредных веществ?

Пеноматериалы в МКФ изготавливаются с добавками, замедляющими горение. Национальный исследовательский совет рассмотрел многочисленные существующие исследования пожарных выбросов и пришел к выводу, что выбросы пенополистирола не более токсичны, чем выбросы обычных хвойных пород, используемых в жилищном строительстве.

Можно ли построить радиусные и угловые стены с помощью МКФ?

Предварительно сформированные углы 90 и 45 градусов доступны для ускорения строительства, поскольку они являются наиболее часто используемыми углами. Радиусные стены легко построить, обрезав форму под нужным углом и используя пену для соединения краев. Некоторые производители поставляют уже изогнутые стенки.

Следует иметь в виду, что в соответствии со строительными нормами вы должны отделать подвал гипсокартоном. у вас не может быть «недостроенного» подвала из-за паров пенопласта, если он когда-нибудь загорится.

Подвал МКФ следует называть «нижним уровнем», так как старые стереотипы о подвале на него не распространяются.