Дренаж на дачном участке самый простой способ своими руками: Дренаж участка своими руками. Как правильно сделать дренажную систему на участке

Как сделать дренаж на дачном участке: самый простой способ

• Проектирование дренажной системы
• Виды дренажа
• Как сделать дренажную конструкцию?

Для поддержания водного баланса на территории с высоким прохождением грунтовых вод и обильным выпадением осадков понадобится провести дренаж на дачном участке. Лишняя влага на поверхности почвы способна не только испортить ландшафт, но и приведет к гибели растительности и усадке фундаментной части дома. Дренаж участка своими руками – самый простой способ защитить жилую постройку и прилегающую площадь от негативного действия влаги.

Проектирование дренажной системы

Проектная часть составляется, исходя из таких данных:

Каждый участок отличается своими особенностями, которые основаны на расположении подземных водопроницаемых пластов. Дренажную магистраль необходимо прокладывать на площади, где протоки подземных вод пролегают на высоком уровне от поверхности земли.

Виды дренажа

Дренажная система подразделяется на такие виды:

• подземная;

• наружная;

• открытая;

• линейная;

• точечная.

Подземное дренирование эффективно выводит излишки выпавших осадков с поверхности грунта. Подземная система позволяет воде свободно продвигаться по участку, не испортив при этом ландшафтный вид. Данный способ отведения лишней влаги с участка дорогостоящий и требует трудоемкости при проведении земляных работ.

Наружная дренажная магистраль состоит из нескольких каналов, по которым вода сливается в ближайшее озеро или сливной бак. Наружное дренирование является простейшей системой для осушения территории.

Открытый – оптимальный метод, который состоит из подготовки котлована на загородном участке. По котловану стоки перетекают в колодец-дренаж или озеро. При пологом рельефе местности котлован прокапывается вверху поперек склона. Для скопления воды, поступающей из склона, у основания территории прокапывается траншея параллельно первой. Стоки из нижнего приямка будут стекать в дренажный колодец. Глубина канавы должна составлять 1 метр. Дренаж на даче нуждается в постоянной прочистке, которая производится два раза в год.

Линейный – прокладывают через весь периметр участка. Соединяют его с местами скопления стоков, а воды с него стекают в центральный коллектор или же в водоприемный бак. Дренаж линейного типа включает в себя желоба, решетки и дождеприемники.

Точечный – предназначен для локального сбора воды. Монтируется он под сливом осадков с крыши и в местах орошения садовых растений, препятствуя проникновение излишней влаги вглубь почвы, что провоцирует гниение корней растительности.

Чтобы система дренажа точечного типа была эффективной, нужно провести точный анализ поверхности почвы дачной местности. После этого можно приступать к расчету уклона желобов.

Как сделать дренажную конструкцию?

Предлагаем рассмотреть простейший метод проведения дренажной системы на загородном участке. Стоит заметить, что данный способ предназначен для местности, на которой имеются близлежащие водные источники, такие как озеро, ложбина, река.

Самостоятельное проведение системы состоит из таких рабочих действий:

1. Прокапываются каналы, если на участке имеются уклоны или местность расположена на возвышенности.

2. Почвенный профиль прокапывается в виде трапеции, стенки канавы в высоту должны расширяться.

3. Глубина и высота рва должна составлять полметра, после чего траншея соединяется сточным приямком, образуя одно целое.

4. Вода по траншее выводится за пределы территории или попадает в колодец. Угловой уклон приямка составляет 30 градусов.

5. Требуются проверочные работы, в ходе которых на вводе системы выливается несколько емкостей с водой.

6. Если стоки проходят без препятствий и стекают ровно, систему засыпают щебнем, ветками, фракцией.

Система требует постоянного технического соблюдения правил обслуживания и замены засыпочного материала. На стыковочных местах труболинии необходимо укладывать обрезки материала.

Наилучший способ самостоятельно сделать дренаж — это приобретение готовых лотков из пластика и укладка их на дно траншеи. Сверху лотки покрываются декоративной крышкой. Проведя такой дренаж на загородном участке, его будет проще обслуживать, а процесс монтажа займет не более трех дней.

Простые способы сделать дренаж на даче своими руками и без вложений

После дождя огород и сад превращаются в озера? Самый простой способ избавиться от грязи и луж – сделать дренаж на дачном участке. Влага, которая скапливается в углублениях и стекает по уклонам, размывая грунт – не только эстетическая проблема. Со временем постоянный избыток воды приведет к истощению плодородного слоя, повреждению корневой системы деревьев, размыванию фундамента дома и постоянному подтоплению подвала и хозяйственных построек.

Содержание

• Типы и способы выполнения дренажа на даче
• Поверхностный вариант: особенности сооружения
• Виды систем поверхностного дренажа
• Открытая система отведения влаги с грунта
• Закрытая дренажная сеть
• Простейший способ осушить грунт на даче: поверхностный дренаж своими руками
• Подготовка материалов и разметка участка
• Прокладка канав: правила выполнения земляных работ
• Обустройство траншей и отвод стока
• Видео: дачный дренаж

Обязательно обустраивают дачный дренаж, если:

• Участок находится на склоне – в этом случае приходится отводить всю воду, стекающую с соседских дач.
• Рельеф неровный, с углублениями и подъемами.
• Грунт перенасыщен влагой, наблюдается постоянный высокий уровень грунтовых вод.
• Преобладает плотный твердый грунт, слабо впитывающий воду после сильных осадков, таяния снега.

В зависимости от причин заболоченности, выбирают тип обустройства дренажа участка на даче. Существуют два способа осушения грунта:

• Отведение поверхностных вод.
• Глубинный дренаж – коррекция уровня грунтовых вод.
Преимущества выполнения полноценного дренажа

Поверхностный способ применяют, когда на участке происходит подтопление только после сильных осадков, в сезон оттепели и таяния снежного покрова. Существует несколько вариантов обустройства отведения стоков. Если на даче не планируется строительство дома, а земля используется только для сезонных работ, можно обойтись без сложных дренажных систем и крупных вложений. Сделать простейшие каналы для водоотвода несложно, если учесть основные правила: выбора направления и глубины траншей, траектории прокладки.

Защита желоба мягким материалом
• Бетонные желоба, металлическую сетку, уложенный на раствор камень.
Схема системы закрытого типа

Для выполнения работ необходимо точно спланировать места установки труб – в случае ошибки придется переделывать всю ветку. Поэтому мастера используют лазерные дальномеры и специальное оборудование, чтобы просчитать с точностью до миллиметров необходимую глубину и наклон прокладки трубопровода.

Мягкий дренаж
• Желоб – в подготовленную траншею укладывают бетонный желоб без крышки.
Простые материалы, которые можно уложить в канавки вместо перфорированных труб

Готовую траншею можно оставить открытой, или закрыть декоративной решеткой. Сетчатые металлические крышки защитят канал от засорения ветками, листьями. Если пленка установлена внахлест, то слой дерна с газонной травой может спрятать канавку от посторонних глаз.

Укрепленная сеткой магистральная траншея

Видео: дачный дренаж

Видео урок о том, как спланировать и сделать дренаж на даче своими руками, не вкладывая деньги в сложную систему.

Отвести умеренное количество воды с участка можно и самостоятельно. Но если на даче планируется постройка загородного дома, простой открытой системы недостаточно для осушения заболоченного участка, лучше обратиться к специалистам. Система с комбинированием глубинной и поверхностной сети – сложна в планировании и обустройстве, а ошибка в расчетах могут привести к тому, что вода останется на поверхности грунта.

Похожие публикации

Как осушить трубы в загородном доме » Денежная яма

ЛЕСЛИ: Что ж, если вам посчастливилось владеть загородным домом, вы знаете, что это отличная инвестиция и прекрасное место для отдыха, которое вы действительно можете назвать своим. Но уникальность второго дома заключается в том, что он, вероятно, остается пустым в течение полугода или даже больше, что делает обслуживание и уход за ним очень важным.

ТОМ: И закрытие дома на сезон, особенно если это зимний сезон, должно быть сделано правильно, чтобы потом избежать больших проблем с сантехникой. С нами, чтобы поговорить об этом, Ричард Третеви, подрядчик по сантехнике и отоплению из телесериала «9».0005 Этот старый дом

Добро пожаловать, Ричард.

РИЧАРД: Привет, ребята.

ТОМ: Большинство людей думают, что слить воду из водопроводной системы несложно. Но многие люди ошибаются и заставляют многих сантехников быть очень занятыми весной.

РИЧАРД: Что ж, верно. Любая вода, оставшаяся в этой трубе, замерзнет и сломает трубу. И это не проявится до следующей весны, когда вы снова включите воду. Это больше, чем что-либо, зависит от того, насколько хорошо была сделана сантехника изначально. Многие загородные дома сделаны хорошо, так что вы можете открыть один клапан, и вся вода просто стечет прямо из всех магистральных труб, потому что они установлены идеально, без ловушек и мест, где вода может скапливаться.

ТОМ: И наоборот, многие загородные дома были построены плохо, когда они начинались как настоящие голые зимние хижины, а затем к ним добавлялась сантехника, к ним добавлялось электричество и так далее. Так что у него никогда не было всеобъемлющего плана. И в таких ситуациях вам действительно нужно быть очень, очень осторожным, чтобы вытащить из этого каждую каплю воды.

РИЧАРД: Абсолютно. Итак, все начинается с отключения водопровода. А теперь вы спросите: «Как мне избавиться от этой воды?» Таким образом, вы можете открыть водозабор где-нибудь в здании и слить воду, но это не гарантирует, что она вся выйдет оттуда. Так что, вероятно, самый эффективный способ — это приобрести воздушный компрессор и соединить его двухсторонним шлангом с этим компрессором, опять же, с внешним краном или каким-нибудь краном.

ТОМ: Верно.

РИЧАРД: А затем, один за другим, идите и открывайтесь – пусть давление воздуха вытолкнет всю воду, которая может быть поймана в коленях и тройниках, и вытолкнет ее прямо наружу.

ЛЕСЛИ: Ну и есть ли необходимость сливать воду из системы, если вы поддерживаете кондиционирование дома в течение зимнего сезона, но в нем никого нет?

РИЧАРД: Люди беспокоятся о риске. Я сторонник того, чтобы оставлять дом в низкотемпературном состоянии, не давая ему полностью уйти в холодильник и замерзнуть. Но люди все равно – если они не утепляют свою сантехнику, они все равно живут с тем страхом, что одна труба лопнет и все время будет течь. Таким образом, большинство людей будут чувствовать себя гораздо более комфортно, когда сливают воду из этой водопроводной системы. Они могут оставить отопление на низком уровне, и часто в системе отопления может быть немного антифриза.

ТОМ: Итак, Ричард, ты упомянул, что выдуваешь воду компрессором. А ловушки? Что делать с водой, которая остается на стороне слива? Потому что воздушный компрессор будет воздействовать только на подающие трубы, верно?

РИЧАРД. Верно, в системе горячего и холодного водоснабжения. Со стороны слива это совершенно отдельная система. В этом случае вы должны залить пропиленгликоль — нетоксичный антифриз, часто используемый в мире жилых автофургонов или в морском мире — и на самом деле залезть в каждую ловушку и в каждое место, где вода могла попасть в дренажную систему.

ТОМ: Хорошо.

РИЧАРД: Есть места, которые очевидны: под каждой раковиной, под каждой кухонной раковиной, под каждым унитазом. Есть ловушки, которые не очевидны: под ванной; люди забывают, что там есть один. А еще сам туалет — это ловушка; он встроен в чашу. Да и залить немного этого антифриза в сам бачок унитаза, приподняв крышку, тоже неплохо…

ТОМ: Есть ли еще какие-то места, которые мы могли пропустить?

РИЧАРД: Ну, у вас есть пара скрытых клапанов — если у вас есть посудомоечная или стиральная машина, эти клапаны открываются только электрически. Поэтому, когда у вас включен компрессор, обязательно включите посудомоечную или стиральную машину, чтобы выпустить воздух. Не забудьте и о шлангах стиральной машины.

И что мне нравится делать с самой посудомоечной машиной, так это фактически отключать подачу к электромагнитному клапану посудомоечной машины внизу перед посудомоечной машиной. Потому что, если туда попадет немного воды и расколет этот соленоид, это будет очень дорогой ремонт.

ТОМ: Да, мы не хотим никаких сюрпризов, когда будем готовы к отпуску.

ЛЕСЛИ: Верно.

РИЧАРД: Верно.

ТОМ: Хороший совет. Ричард Третеви, подрядчик по сантехнике и отоплению из сериала «Этот старый дом », благодарит вас за то, что заглянули в «Денежную яму».

РИЧАРД: Здорово быть здесь.

ЛЕСЛИ: Хорошо. Вы можете поймать текущий сезон This Old House и Ask This Old House на канале PBS. Чтобы ознакомиться с местными списками и пошаговым видео о том, как слить воду из труб в загородном доме, а также другими обучающими видеороликами, посетите сайт ThisOldHouse.com.

ТОМ: И Этот Старый Дом привезен тебе совхозом. Как добрый сосед, совхоз там.

FCS3154/HE887: закрытие вашего сезонного дома

Вирджиния Пирт, Рэндалл А. Кантрелл, Джули Инглэнд и Мария Портелос-Ромето

Соберитесь и составьте план, прежде чем запирать двери, чтобы покинуть дом на длительный период времени. Правильная подготовка внутри и снаружи поможет вам вернуться в чистый, неповрежденный дом. Окружающая среда Флориды создает возможность для роста плесени, ураганов и вредителей. Незаселенные дома более восприимчивы к этим типам повреждений. В этой публикации представлены необходимые шаги — внутренние процедуры дома, внешние процедуры дома и соображения безопасности — для подготовки вашего дома перед отъездом на длительный период времени. В конце этой публикации также есть контрольный список, который поможет вам помнить об этих важных задачах за несколько недель до отъезда.

Домашние внутренние процедуры

Запомните два ключевых слова: чистый и сухой .

Флорида теплая и влажная. Вредители и организмы, такие как плесень и бактерии, могут поражать органические материалы. Дерево, хлопок, шерсть, кожа и мельчайшие следы грязи или даже крахмала в тканях могут разлагаться, портиться и выделять запахи. Металлы подвергаются нападению. Малейшая царапина на эмали стиральной машины или холодильника подвергает основной металл воздействию влаги и кислорода воздуха. Далее следуют ржавчина и коррозия. Знание правил плана игры Матери-природы поможет вам спланировать контратаку перед отъездом на лето.

Чистый

Частицы пищи и масла для тела, оставшиеся на полотенцах, одежде и мебели, поглощают воду из воздуха и привлекают плесень, грибки и вредителей, таких как тараканы и муравьи. Перед отъездом важно тщательно убраться в доме.

Кухня и прачечная

• Тщательно очистите каждый прибор. Очистите эмалированные поверхности мыльной водой, промойте и высушите. Нанесите покрытие из бытового или автомобильного воска на поверхность эмали, чтобы защитить царапины от ржавчины. Используйте утвержденный очиститель для поверхностей из нержавеющей стали. Оставляйте электроприборы отключенными от сети, пока вас нет, чтобы защититься от скачков напряжения во время грозы.
• Неоткрытые банки и банки с едой можно оставить на полках. Муку, сахар и соль следует хранить в плотно закрытой таре. Утилизируйте крупы, крекеры и макаронные изделия, чтобы избежать домашних вредителей. Не храните продукты в гараже или сарае.
• Очистите внутреннюю и внешнюю часть шкафа.
• Свежие и скоропортящиеся продукты следует употреблять в пищу или выбрасывать. Отдавайте или выбрасывайте открытые бутылки и банки с заправками для салатов, приправами и другими скоропортящимися продуктами. Замена этих элементов обойдется дешевле, чем плата за поддержание работы холодильника в течение 2–3 месяцев, когда вас не будет.
• Очистите внутреннюю часть холодильника. Используйте раствор одной столовой ложки пищевой соды в одном литре воды, чтобы нейтрализовать пищевые загрязнения и предотвратить появление запахов. Тщательно высушите. Снимите и очистите поддон для размораживания в нижней части холодильника, если он есть в вашей модели. Двери холодильника и морозильной камеры следует оставлять приоткрытыми. Убедитесь, что двери не могут случайно закрыться.
• Если вы решите оставить холодильник включенным в сеть, выбросьте все скоропортящиеся продукты. Оставьте полиэтиленовый пакет с кубиками льда в морозильной камере. По возвращении, если в сумке находится твердый кусок льда, вы будете знать, что ваше питание было отключено достаточно долго, чтобы лед растаял и снова замерз. Чтобы избежать потенциальных болезней пищевого происхождения, выбросьте содержимое холодильника и морозильной камеры.
• Для посудомоечной машины удалите все частицы пищи из фильтра (если он есть). Запустите посудомоечную машину на короткий цикл. Через несколько минут цикла выключите посудомоечную машину и откройте дверцу. Очистите место вокруг дверной прокладки и под дверцей, чтобы удалить оставшуюся грязь, которая может привести к появлению плесени в этих местах. Затем дайте посудомоечной машине завершить цикл. Оставьте дверь закрытой, но отоприте ее, чтобы ослабить давление на уплотнение двери.
• Очистите мусоросборник, измельчив партию кубиков льда в мусоропроводе. Затем промойте раствор пищевой соды и воды через утилизацию. Оставьте сливную пробку на месте, чтобы предотвратить испарение воды из P-ловушки под мусоросборником во время вашего отсутствия.
• Очистите духовку, жаровню и поддоны под горелками.
• Чтобы удалить брызги в микроволновой печи, нагрейте чашку воды в течение двух минут на высокой мощности (сделайте это, пока микроволновая печь холодная). После этого конденсат на стенах ослабит брызги. Вымойте внутреннюю часть микроволновой печи мыльной водой, затем ополосните и высушите. Если возможно, оставьте микроволновую печь отключенной от сети.
• Тщательно очищайте переносные приборы. Обязательно откройте люк под тостером, чтобы очистить его и удалить крошки.
• Отключите подачу воды к стиральной машине, чтобы избежать повреждения шлангов давлением. При необходимости очистите ворсовый фильтр стиральной машины.
• Очистите ворсовый фильтр сушилки и с помощью воздуходувки очистите вентиляционную трубку сушилки от мусора.
• Выключите водонагреватель, если планируете отсутствовать месяц или больше. Для более коротких периодов отсутствия установите термостат водонагревателя на самое низкое значение.

Ванна

• Очистите все поверхности и приспособления.
• Накройте унитаз и верхнюю часть бака полиэтиленовой пленкой.
• Поставить заглушки в водостоки.

Другие комнаты

• Очистите и оставьте легкий слой воска на поверхности деревянной мебели.
• Тщательно пропылесосьте мягкую мебель (даже щели). Если есть пятна и пятна, удалите или очистите перед закрытием дома.
• Снять постельное и банное белье; очистить, высушить и хранить. Тщательно пропылесосьте матрас и слегка накройте его простыней.
• Оставляйте в шкафу только чистую одежду. Оставьте пространство между предметами одежды для обеспечения циркуляции воздуха. Не оставляйте одежду на полу. Кожаную обувь, ремни и сумки следует чистить средством для чистки кожи. Вы даже можете опрыскать их дезинфицирующим спреем. Не заворачивайте одежду или другие предметы плотно в полиэтилен. Это может увеличить вероятность появления плесени. Металлические вешалки, даже покрытые бумагой, могут ржаветь и пачкать одежду. Оставьте внутренние двери открытыми, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха.
• Выключите потолочные вентиляторы.
• Отключите все приборы или электронику, которые не используются. Многие новые продукты продолжают потреблять небольшое количество энергии, даже когда они не включены. Они также могут быть повреждены от скачков напряжения во время штормов.
• Отключите устройство открывания гаражных ворот. Если вы запираете дверь гаража, опубликуйте напоминание, чтобы открыть ее, прежде чем использовать открыватель, когда вы вернетесь. Управление запертой дверью с помощью открывателя может привести к выходу из строя электродвигателя открывания гаражных ворот.
• Замена резервных батарей в пожарной сигнализации, автоматических системах полива, термостатах и ​​системах безопасности.
• Если у вас есть система умягчения воды или система обратного осмоса, определите, необходимы ли какие-либо действия.

Сухой

Наружная влага

Поскольку воздух во Флориде очень влажный, важно, чтобы окна и двери были защищены от непогоды, чтобы не допустить проникновения влаги. Если у вас есть камин, убедитесь, что заслонка закрыта.

Влажность в помещении

Вода из канализации и туалетов будет испаряться и повышать влажность в доме. Если вся влага из стоков испарится, канализационный газ и вредители могут попасть в дом через стоки. Сливные пробки должны быть закрыты, а унитазы и верхние части баков должны быть заклеены пластиковой пленкой. Оставьте комнатные растения на улице или у соседа, потому что, если кто-то будет поливать растения, воздух в доме будет увлажняться. Выключите воду на внешнем счетчике, если она не используется для полива газона. Это предотвратит затопление в случае прорыва трубы.

Рассмотрение кондиционера

Летом нет необходимости поддерживать прохладную температуру во время вашего отсутствия; однако периодическая работа кондиционера удалит влагу из вашего дома. Чтобы обеспечить постоянную эффективную работу вашего кондиционера и предотвратить чрезмерное потребление энергии, придерживайтесь следующих рекомендаций.

Оставьте свой кондиционер в хорошем состоянии

За три недели до отъезда обратитесь к профессионалу для проверки кондиционера, но некоторые операции по техническому обслуживанию вы можете выполнить и самостоятельно:

• Замените фильтр кондиционера или, если его можно стирать, промойте его. В дополнение к скопившейся грязи летняя жара и влажность могут вызвать рост плесени и плесени, которые могут распространиться по всему дому.
• Проверьте края оконных кондиционеров на наличие утечек. Замените изоляцию по мере необходимости.

Специалист по кондиционированию воздуха должен выполнять следующие действия:

• Очистите крыльчатку вентилятора и змеевик.
• Проверьте падение температуры на охлаждающем змеевике и при необходимости добавьте хладагент.
• Отрегулируйте натяжение ремней.
• Проверьте термостат.
• Осмотрите проводку и соединения.
• Очистите поддон для конденсата и трубку.
• Проверить работу двигателей.

Используйте кондиционер для экономии энергии

Оставьте кондиционер настроенным на температуру не выше 84 градусов (F), чтобы он включался и выключался всякий раз, когда дом достигает этой температуры, потому что влажность в помещении по отношению к температурам выше 84 градусов (F) будет выше 55-60%, что небезопасно для комнатных условий и может привести к росту спор и бактерий. ³

Если у вас нет кондиционера

Летом температура в вашем доме будет повышаться в течение дня. Это повышение температуры фактически приведет к более низкой относительной влажности. Это может предотвратить проблемы, связанные с влажностью, если достаточное количество влаги удерживается в вашем доме методами, описанными ранее. Влагопоглотители (например, осушающие агенты, такие как хлорид кальция), которые не разжижаются, могут помочь уменьшить влажность в закрытых помещениях, которые плотно закрыты, например, внутри воздухонепроницаемого багажника.

Осушитель, работающий от дренажа для отвода влаги, может помочь, хотя и не так сильно, как кондиционер.

Домашние наружные процедуры

Поддержание чистоты и сухости внутри вашего дома может начаться с содержания вашего дома в хорошем состоянии снаружи. Теплая погода Флориды приводит к большему износу домов, которые не содержатся в хорошем состоянии. Сильные сезонные дожди заставят воду проникнуть внутрь конструкции, если в ней есть дефекты, и могут размножаться водоросли и плесень. Прежде чем покинуть дом на длительный период времени, проверьте внешний вид вашего дома, чтобы убедиться, что он находится в функциональном состоянии.

Многие кондоминиумы или общины частично заботятся о внешнем обслуживании. Уточните у администрации, о чем они будут заботиться и обслуживать во время вашего отсутствия.

Фундамент дома

• Независимо от того, стоит ли дом на бетонной плите, над подвалом или подвалом, планировка грунта должна отводить дождевую воду от дома.
• Наружная древесина дома должна быть достаточно высоко над землей, чтобы не намокла во время ливня. Благодаря широкому выступу нижние наружные стены меньше промокают.
• Ландшафтный дизайн вокруг фундамента дома должен располагаться на достаточном расстоянии от дома (два фута или более), чтобы обеспечить свободный доступ воздуха и предотвратить появление зон с высокой влажностью, которые способствуют росту водорослей и плесени.
• Подполье, если оно есть, не должно иметь стоячей воды после сильных дождей и должно хорошо проветриваться.

Крыша и желоба

• Небрежное отношение к крыше и водосточным желобам и их повреждение могут привести к протечкам, просачиванию и гниению.
• Удалите листья и мусор с крыши, желобов и водосточных труб. Проверьте желоба и водосточные трубы на наличие повреждений. Понаблюдайте после сильного дождя, чтобы убедиться, что вода свободно течет через них.
• Проверьте, нет ли поврежденных, скрученных, ослабленных или отсутствующих гонтов.
• Проверьте обшивку вокруг дымоходов и вентиляционных отверстий на наличие повреждений.

Наружные стены

• На наружных стенах не должно быть трещин, через которые внутрь дома могла бы попасть дождевая вода или влага из воздуха.
• Проверьте каменные стены на наличие трещин или отслаивающегося раствора.
• На окрашенных стенах не должно быть плесени, трещин или вздутий.

Окна и двери

• Используйте герметик для заполнения зазоров между окнами, дверями и стенами.
• Замените сломанную или треснувшую замазку, а также ослабленные или поврежденные уплотнители.

Плавательный бассейн

Ваш бассейн должен быть тщательно очищен перед отъездом. Важно регулярно обслуживать бассейн. Каждые семь-десять дней надежная служба технического обслуживания бассейна должна обеспечивать правильный pH и химический баланс в бассейне. Необработанная или недостаточно очищенная вода приведет к росту водорослей. Не сливайте воду из бассейна, потому что солнце может высушить его и привести к растрескиванию. Если идет сильный дождь, за пределами пустого бассейна может возрасти давление, что приведет к появлению трещин.

Кустарник и газон

Организуйте регулярную обрезку и скашивание, чтобы предотвратить разрастание растений и газона. Храните уличную мебель и другие предметы внутри, если они могут быть унесены ветром или могут повредиться в суровую погоду. Уберите со двора любую стоячую воду (ведра, поилки для птиц и другие удерживающие воду предметы). Если у вас есть фонтан, либо опорожните его и выключите, либо оставьте воду циркулировать, чтобы избежать заражения комарами.

Борьба с вредителями (внутри и снаружи)

Удалите мусор и очистите участки, где вредители могут жить и размножаться за пределами вашего дома. Выход из чистого, сухого дома с едой, правильно выброшенной или хранящейся, поможет сдержать нашествие животных и насекомых-вредителей.

Более интенсивные методы борьбы с вредителями включают приманки, ловушки, спреи и пыль. Но помните: все пестициды — яды. Поэтому прочитайте всю этикетку (включая мелкий шрифт) перед открытием контейнеров, а затем следуйте всем инструкциям. Для получения дополнительной информации о борьбе с вредителями посетите https://edis.ifas.ufl.edu/topic_household_and_structural_pests_general.

Вопросы безопасности

Помимо защиты вашего дома от нападений Матери-природы, вам необходимо защитить свой дом от человеческой угрозы: кража .

Прежде чем покинуть дом на короткое или длительное время, спланируйте защиту своего дома от грабителей или злоумышленников. Рассмотрим эти пять важных принципов защиты от кражи:

1. Препятствовать интересу грабителей.
2. Запретить проникновение злоумышленника.
3. Прервать взлом, когда он происходит.
4. Защитите ценности.
5. Покрытие возможных убытков.

Если возможно, попросите кого-нибудь время от времени проверять ваш дом на предмет повреждений и нарушений безопасности. Если вы живете в кондоминиуме или запланированном сообществе, может быть предоставлена ​​определенная безопасность. Знайте, что предоставляется, и примите меры, чтобы покрыть свои обязанности.

Препятствовать интересу грабителей

Лучшая защита — это профилактика. Как любители, так и профессиональные грабители, скорее всего, обходят дома, в которых, по-видимому, есть активные жители. Ваш дом должен иметь обжитой вид.

• Почта, газеты и другие поставки должны быть остановлены или немедленно забраны другом или соседом.
• Автомобиль, припаркованный на подъездной дорожке или навесе, отпугивает грабителей. Друг или сосед может согласиться оставить свою машину у вас подъездом.
• Не отключайте телефон. К некоторым автоответчикам/автоответчикам можно получить доступ на большом расстоянии для получения сообщений. Вы даже можете изменить свое сообщение удаленно.
• Несколько источников света в доме должны быть включены по таймеру, чтобы имитировать движение в доме, что предполагает нормальную деятельность.
• Наружное освещение и подстриженные кустарники должны обеспечивать видимость окон и дверей в ночное время с улицы и других домов по соседству.
• Наружное освещение, оставленное включенным в течение дня, может сигнализировать о том, что вас нет на длительное время.
• Обработка окон не должна делать дом закрытым, но должна препятствовать легкому просмотру ценных вещей в доме, таких как электронное оборудование и камеры.

Запрещение входа

Несмотря на все ваши усилия, чтобы ваш дом выглядел обжитым, если грабитель решит проникнуть внутрь, не облегчайте задачу.

• Все двери должны иметь надежные замки, такие как засов или замок с защитой от взлома.
• Стеклянные панели в дверях или возле дверей должны быть небьющимися или иметь двойное остекление.
• Двери с застекленными окнами или боковыми панелями должны иметь замок, который можно открыть изнутри только ключом. Не оставляйте ключ в замке.
• Раздвижные стеклянные двери должны иметь ригельный замок для предотвращения их подъема из направляющей, а во внутренней направляющей должен быть установлен стопорный брус. Стекла в раздвижных дверях должны быть небьющимися, с двойным остеклением или иметь ударопрочное пластиковое покрытие.

Прервать взлом

Электронные или механические дверные и оконные сигнализаторы могут отпугнуть грабителя, если ваш дом находится достаточно близко от соседей, чтобы их можно было услышать. Точно так же помогут системы датчиков периметра или датчики разбития стекла. Некоторые системы домашней безопасности допускают удаленный визуальный и аудиодоступ.

Защита ценностей

Ценности, такие как украшения и часы, не должны быть забыты. Положите их в сейф или возьмите с собой.

Покрытие потенциальных убытков

Большинство полисов домовладельцев обеспечивают некоторую защиту от кражи со взломом. Не принимайте страховку как должное. Проверьте, обеспечена ли защита от кражи и будут ли ваши ценности надлежащим образом застрахованы. Убедитесь, что вы соответствуете всем требованиям. Проверьте мелкий шрифт, чтобы обеспечить вашу защиту.

Подготовьте актуальную домашнюю инвентаризацию перед отъездом, но не храните ее дома. Сохраняйте товарные чеки, список серийных номеров и оценки. Было бы разумно иметь четкие, хорошо освещенные цифровые фотографии предметов, которые дорого или трудно заменить.

Закрытие вашего сезонного дома — контрольный список

Следующий список поможет вам подготовиться к закрытию дома к сезону. Не каждая задача в контрольном списке применима к вам. Этот список следует использовать в качестве руководства, которое поможет вам закрыть и защитить свой дом во время вашего отсутствия.

За три недели до отъезда

• Запишитесь на обслуживание центральной системы кондиционирования воздуха (это следует делать ежегодно).
• Поручите калибровку гигростата вашей компании по кондиционированию воздуха.
• Позвоните в сервисные и коммунальные службы, чтобы они временно приостановили обслуживание на время вашего отсутствия.
• Просмотрите страховой полис домовладельца и при необходимости обновите его.
• Обновление домашнего инвентаря. Сделайте копии и храните в надежном месте.
• Определите, какие методы вы будете использовать для контроля (а) относительной влажности внутри вашего дома и (б) роста грибков.
• Найдите надежного друга или родственника, чтобы регулярно проверять ваш дом.
• Организация ухода за ландшафтом.
• Закройте ставни и подготовьте дом на случай угрозы урагана.
• Организовать техническое обслуживание бассейна, если это необходимо.
• Сообщите соответствующим властям о своем запланированном отсутствии.

Дополнительные задачи:

За две недели до отъезда

• Купите таймеры для освещения и радио.
• Организовать пересылку почты.
• Организовать аннулирование газет и журналов.
• При желании купите влагопоглотители.
• Начните очистку с помощью фунгицидных средств, чтобы удалить существующие грибковые споры.
• При необходимости приобретите пластиковые вешалки.

Дополнительные задачи:

За неделю до отъезда

• Очистите холодильник и морозильную камеру. Ешьте еду с рук.
• Проверьте осушитель, если вы решите его использовать. Поместите в центральное место с непрерывным сливом.
• Пропылесосьте мягкую мебель, чтобы удалить споры плесени.
• Удалите внутренние и внешние растения в горшках и контейнерах.
• Уберите все продукты из шкафов. (Не храните молотые специи и сушеные травы. Однако вы можете хранить все консервированные продукты и целые специи. )
• Переместите мебель для террасы или веранды в гараж или дом.
• Проверьте таймеры освещения.
• Оставьте свою контактную информацию в ассоциации соседей и домовладельцев.

Дополнительные задачи:

День, когда ты уйдешь

• Опорожните продукты из холодильника и морозильной камеры; вытрите насухо конденсат из морозильной камеры; отключить холодильник/морозильник; и оставьте дверцу слегка приоткрытой.
• Положите дюжину кубиков льда и 2–3 столовые ложки пищевой соды в мусоропровод, а затем включите измельчитель, чтобы очистить лезвия.
• Пустая посудомоечная машина.
• Установить таймер на свет.
• Выключите или отсоедините водонагреватель.
• Очистите постельное белье от всего белья.
• Закройте стоки заглушкой и клейкой лентой.
• Накройте и запечатайте унитазы.
• Отключите приборы и электронику.
• Проверить правильность настроек кондиционера.
• Взорвите «бомбы» или «туманы» насекомых, если хотите (тщательно следуйте указаниям при возвращении, особенно в присутствии детей).
• Установить охранную сигнализацию.
• Заприте двери и окна.
• Оставьте внутренние двери открытыми для циркуляции воздуха.

Дополнительные задачи:

Заключение

Не ждите до последней минуты, чтобы подготовить свой дом. Начните примерно за три недели до отъезда. Составьте список того, что вам нужно сделать для подготовки, назначения профессиональных услуг (при необходимости) и любых необходимых расходных материалов. Подготовьте интерьер и экстерьер вашего дома, чтобы предотвратить рост плесени и грибка, ущерб от урагана и вредителей. Примите соответствующие меры безопасности для предотвращения кражи. Покидая ухоженный и должным образом охраняемый дом, вы можете быть уверены, что вернетесь в безотказный сезонный дом.

³  https://www.delair.com/blog/what-temperature-should-i-set-my-ac-to-while-away-on-vacation

(Примечание: хотя это и не реклама компании, доктор Кантрелл знает, что этот веб-сайт Del-Air надежен. )

Публикация #FCS3154

Дата: 07.06.2022 2

Семейные, молодежные и общественные науки

СВЯЗАННЫЕ ТЕМЫ

• Жилье и домашняя среда
• Влажность Плесень и грибок

Об этой публикации

Этот документ — FCS3154 , одна из серии Департамента семейных, молодежных и общественных наук, UF/IFAS Extension. Исходная дата публикации: январь 1990 г. Пересмотрено в июне 2014 г., октябре 2017 г., июле 2021 г. и июне 2022 г. Посетите веб-сайт EDIS по адресу https://edis.ifas.ufl.edu , чтобы узнать о поддерживаемой в настоящее время версии этой публикации.

Об авторах

Вирджиния Пирт, бывший адъюнкт-профессор жилищного строительства Департамента семейных, молодежных и общественных наук; Рэндалл А. Кантрелл, адъюнкт-профессор Департамента семейных, молодежных и общественных наук UF/IFAS Extension, Гейнсвилл, Флорида 32611; Джули Ингланд, бывший агент по развитию II, UF/IFAS Extension Seminole County; и Мария Дж.