Дом своими руками с нуля: пошаговая инструкция с советами специалистов

5 причин, почему вам это нужно Советы и помощь

Еще несколько лет назад умный дом был невероятно сложной системой, подвластной только опытным инженерам и программистам. К счастью, прогресс не стоит на месте. Сегодня вы можете собрать его своими руками, воспользовавшись готовыми модулями.

«Эльдоблог» расскажет, почему сегодня собрать умный дом своими руками проще, чем кажется.

Умный дом позволяет автоматизировать все бытовое процессы и управлять ими через смартфон и на расстоянии. Главные плюсы умного дома:

• экономия времени

• управление на расстояние через приложение в смартфоне

• усиление безопасности

• простота использования

• экономия электроэнергии: потребляйте, когда вам нужно. Например, запускайте кофемашину к вашему подъему или убирайте раньше, чем появитесь дома

1. Запуск и сборка системы освещения со смартфона

Собирая умный дом своими руками, вы покупаете только необходимые компоненты и не оплачиваете услуги монтажников. Чтобы создать централизованную систему управления освещением, понадобится только смартфон и несколько лампочек с поддержкой Wi-Fi. Запустив мобильное приложение, отрегулируйте яркость и цветовую температуру, а также выберите подходящий оттенок цвета.

Важно, чтобы источники света были совместимы с вашим цоколем и поддерживали работу без централизованного контроллера. Такими лампочками можно управлять даже в «хрущевках» и других домах со старой электропроводкой. А еще подобным образом вы можете настраивать кондиционеры, обогреватели, бойлеры и другую технику.

Для управления умным домом также есть требования к смартфонам. Понадобятся девайсы с операционной системой Android 5.0, iOS 10 или старшими версиями. Минимально необходимый объем оперативной памяти — 2 ГБ, постоянной — 32 ГБ.

2. Система безопасности с дистанционным управлением и датчиками по всему дому

Умный дом — лучшая система безопасности, где можно хранить все пароли и физические адреса оборудования. Отличный выбор — готовый комплект гаджетов Rubetek RK-3512. В него входит поворотная видеокамера с дистанционным управлением, датчик открытия дверей и окон, а также сенсор утечки воды. В отличие от других, этот набор не нужно подключать к выделенному центру управления. Камера — связующее звено между сигнализацией и смартфоном.

Если вы ищете альтернативу, обратите внимание на модели с поддержкой Wi-Fi. Многие из таких камер и центров управления могут работать от power bank и обходиться без розетки.

3. Голосовое управление и настройка десятков сценариев с помощью одной колонки

Как правило, монтажники подключают к центру управления освещение, климатическую технику, датчики, телевизор и музыкальный центр. Индивидуальная настройка всего оборудования оплачивается отдельно и стоит немалых денег. Собирая простой умный дом своими руками, вы можете создавать любые сценарии: включать любимую радиостанцию и готовить кофе при пробуждении, менять оттенок света и делать музыку громче перед вечеринкой или уменьшать энергопотребление при выходе из дома.

Например, в умной колонке «Яндекса» достаточно запустить мобильное приложение, выбрать подходящее устройство из списка и назначить для него определенное действие. Уже сейчас вам доступны десятки гаджетов, включая умные розетки и универсальный ИК-пульт для всех приборов. А еще колонка совместима со смарт-техникой Redmond, Xiaomi и продукцией некоторых других брендов. Разработчик обещает расширить этот список в ближайшее время.

Вам также доступны альтернативы: Google предлагает голосового помощника Assistant, Apple — Siri, а Amazon — Alexa.

4. Легко масштабировать и подключить до 99 датчиков

Если вы решитесь сделать умный дом самостоятельно, то сможете заложить в схему возможность дальнейшего расширения. Отличный пример — дача. Начать стоит с системы безопасности. Готовый комплект Xiaomi Mi Smart Sensor Set позволяет получать оповещения о задымлении, незаконном проникновении и разбитом окне. Система работает напрямую со смартфоном и компьютером.

Чуть позже датчики можно будет подключить к универсальному контроллеру. Затем остается только добавлять оборудование — до 99 единиц. Вам доступны автоматические системы управления поливом, ролетами, раздвижными воротами, замками, электромагнитными кранами, отоплением и многим другим. Откладывать деньги заранее не придется — достаточно покупать по паре гаджетов после каждой зарплаты.

Xiaomi, Apple и «Яндекс» предлагают удобные «модульные» приложения. При подключении нового устройства вам не нужно переустанавливать всю программу и выполнять настройку заново. Достаточно лишь загрузить нужный модуль.

5. Совместимость с другими устройствами по Wi-Fi, Bluetooth, ZigBee или Z-Wave

Начать разбираться, как создать умный дом, лучше с готовых комплектов, например, Rubetek RK-3515. Он позволяет подключать датчики системы безопасности к центру управления через USB-порт. Но пройдет совсем немного времени, и вы разберетесь в том, как сделать собственный контроллер на базе Arduino или Raspberry Pi и как синхронизировать всю систему с существующим мобильным приложением.

При построении умного дома вам придется столкнуться с выбором подходящего стандарта связи. Для беспроводных датчиков подойдут протоколы ZigBee и Z-Wave, устойчивые к перехвату и взлому сигнала. Для отслеживания положения смартфона в пределах дома и передачи звука — Bluetooth. А для устойчивой связи с техникой и дистанционного управления на большом расстоянии — Wi-Fi. Этот стандарт связи поддерживает максимальное количество гаджетов — от 24 до 256, в зависимости от модели роутера.

Уже составляете список необходимого оборудования? Тогда загляните в 

Ранее мы рассказывали, 

Пробный вторник: Как построить дом с нуля

Этот пост был написан уже давно, но когда я увидел это задание:

, я понял, что хочу присоединиться к нему.

( Это линк-вечеринка, которая началась прошлой ночью, так что если у вас есть «невозможное», которым вы покорили поделиться, или даже если вы этого не делаете, а просто хотите вдохновиться — обязательно посмотрите!)

В конце концов, если бы вы спросили меня, какую вещь я бы назвал «невозможной» в общей схеме возможностей «сделай сам», дом 9.5% нашего собственного дома с нуля менее чем за год и заплатив за него наличными, чтобы мы владели им бесплатно и чисто в преклонном возрасте 26 (я) и 29 (мой муж)…

Да, я мог бы думал, что это предельная невозможность.

И тем не менее, вот я уже в преклонном возрасте 29 лет, и вот уже 2,5 года я живу в собственном с нуля, на 95% сделанном своими руками, купленном за наличные деньги доме мечты.

Это выглядит примерно так:

и это:

Итак… как мы это сделали?

Я перейду к этому через минуту, но сначала немного истории…

За несколько месяцев до свадьбы, почти 7 лет назад, мы купили дом площадью 1800 кв. футов в сельской местности.

Он был милым и имел более акра земли — идеальный стартовый дом… во всяком случае для нас. Следующие три года мы провели, занимаясь обычной уборкой молодоженов.

Вы знаете — отделка, строительство беседок, строительство теплиц.

Ладно, последние два могут быть необычными, но для нас это было хорошей практикой на будущее.

Но к концу этих трех лет у нас родилось два мальчика, и мы знали, что когда-нибудь захотим еще детей. Нам также понравилась идея пространства и много его.

Итак, когда мы нашли прекрасный участок земли площадью 28 акров примерно в 5 милях вниз по дороге, мы купили его, намереваясь продать наш дом и построить на этом новом участке земли однажды.

Мы выставили свой дом на продажу, а мой муж и тесть построили сарай, чтобы нам не приходилось арендовать складское помещение, когда мы переезжали.

(День возведения стены совпал с бушующей бурей, сопровождаемой ураганным ветром. Я уверен, вы понимаете, что это было не идеально; кажется, я что-то припоминаю о ветре, сметавшем стену. Вроде вниз . На землю ).

Я ♥ наш зеленый сарай! (Эта фотография была сделана сразу после того, как мы построили ее более двух лет назад; ясно, что мы смогли восстановить стены).

Через месяц наш «стартовый дом» был продан!

Итак, мы собрались и переехали на второй этаж дома моих родителей, с полностью оборудованной кухней, стиральной машиной с сушкой и двумя ванными комнатами (да, нам пришлось нелегко).

Мы составили свои собственные чертежи и быстро поняли, что нам нужен дом на заказ без необходимости платить нестандартные цены. Так что в следующем году мы потратили большую часть (почти все) часов нашего бодрствования на планирование, прочесывание проходов в отделах Lowe’s в поисках выгодных предложений, посещение местных магазинов с излишками по сниженным ценам, поиск подрядчиков для нескольких задач, которые просто не стоило брать на себя.

Ах да.

Строительство дома.

Вот с чего мы начали:

Совсем не страшно, правда?

И после лота расчистки:

Лучше…но все равно безумный объем работы.

Не , а намного позже (муж говорит, что каркас — самая быстрая и веселая часть строительства), у нас было так:

А потом это:

И, наконец, это:

Итак, как нам это удалось? Особенно с двумя детьми до двух лет и необходимостью для мужа продолжать работать, чтобы обеспечить доход, чтобы жить и, ну, платить за дом?

Вы слышали дилемму «Как съесть слона»?

Если да, то вы знаете, что ответ таков: «По кусочку за раз».

И это почти так.

Мало-помалу, день за днем, мы продолжали, пока, о чудо, не появился дом.

Мы постоянно вели списки задач:

Шон — построить дом

Эбби — найти дешевое, но недешевое освещение

Шон — поставить крышу 9 0003

Эбби – позаботься о дети, в том числе 2-летний ребенок, который добровольно страдал запорами, чтобы не пользоваться горшком в течение года. весь. год (лучший.год.когда-либо)

Шон — электрик и сантехника

Эбби — покрасить все на виду

Эбби — зашпаклевать и замазать

Шон — приходите домой в 22:00 и отвечайте на электронные письма/занимайтесь делами

Эбби — постарайтесь сохранить здравомыслие

(Разве мы не талантливые составители списков?)

Итак, что мы сделали сами?

Ну, наверное, проще было бы перечислить, что мы не сделали .

Итак, приступим.

Мы не делали:

• Выполнить все ( большинство , но не все) работы по расчистке/грязным работам

• Залить плиту (хотя Шон поставил формы)

• Установка кондиционера

• Сборка/установка кухонных шкафов

• Окраска снаружи

• Продувка изоляции

• Do все гипсокартон/текстура

Все остальное — от плитки до деревянных полов, от шпаклевки до покраски, от электрики до сантехники, от каркаса до отделки, от изготовления лестниц до молдинга венца, установки окон, установки ванн, установки светильников , вы-назовите-это-мы-сделали-это-установка… это были все мы (в основном мой безумно талантливый и эффективный муж с большой помощью моего не менее талантливого и преданного тестя).

И, если вы давно здесь, в 5D5W, то знаете, что некоторые вещи, которые мы не делали сами, мы обменивали на услуги.

Мой муж талантливый программист и веб-дизайнер, и мы получили большие скидки как на наши кондиционеры, так и на кухонные шкафы, потому что мы нашли первоклассных мастеров, которым нужно было создать веб-сайты для них, и которые были готовы обменять изрядную сумму. часть их сборов за пользовательский сайт.

Вот снимок моей униформы за последние шесть месяцев:

Без макияжа — проверка. Тряпка для росы, покрывающая сальные, немытые волосы — проверено. Верх с пятнами краски — есть. (Думаю, я готовлю здесь пирожные, которые можно использовать в микроволновой печи, так как микроволновка была нашим единственным электроприбором на тот момент. Ммм, хорошо).

Одна из многих ночных вечеринок с рисованием. Какой у меня любящий муж. (*стон*)

День, когда прибыла наша ореховая подставка для разделки мяса (часть бартерного шкафа), был до крайности захватывающим!

Небольшое напоминание о том, как кухня выглядит в (почти) готовом виде:

Я сделал пост о всей кухне, если вам интересно узнать больше деталей (включая то, как нам удалось набрать весь наш комплект кухонной техники за 1300 долларов).

А вот и коллаж из снимков некоторых из моих любимых (в основном готовых… правда, когда комната вообще полностью готова?) комнат в доме.

Я также разместил сообщения обо всех этих комнатах, если вам нужны подробности.

Итак, чему я научился за год работы в строительстве?

1) Сон вовсе не так важен, как вы думаете, если конец не за горами. Что является важным, так это быть немного сумасшедшим (в этом помогает лишение сна).

2) Иметь невероятно одаренного мужа, который может колдовать с молоточком или клавиатурой в руках, это… не скажу необходимость… но определенно неоценимый плюс.

3) Строительство большого двухэтажного «коробочного» дома (с небольшими вариациями, такими как эркеры в уголке для завтрака) экономит деньги как на строительных расходах, так и на отоплении и охлаждении.

4) Менеджеры Lowe, заинтересованные в перемещении своего инвентаря, просто находка (я написал целую публикацию о том, что я называю «торговля в рознице», в которой я описываю свои методы приобретения таких известных брендов, как светильники, смесители и унитазы). — о боже! — почти ничего).

5) Пожертвовать одним годом своей жизни, чтобы бесплатно владеть домом своей мечты в свои 20 лет, это ооооооооооооооооооочень того стоит!

Здесь мы все наслаждаемся нашим парадным крыльцом прошлой Пасхой.

Теперь, если вы похожи на меня, вы, вероятно, умираете от желания знать числа.

Итак, вот они:

Площадь нашего дома составляет около 2800 квадратных футов, и в нем есть много приятных мелочей, таких как паркетные полы, лепнина, изготовленные на заказ шкафы, изготовленные на заказ стеллажи, желоба для белья наверху и внизу, бытовая техника известных брендов и сантехника, встроенные стеллажи, гардеробная и гардеробная и многое другое.

Все это (за вычетом домашнего декора) обошлось нам примерно в 100 000 долларов.

Конечно, это не учитывает усилий и хлопот, связанных с выполнением всего самостоятельно, но удовлетворение от хорошо выполненной работы и сэкономленных денег более чем компенсирует это для нас.

Кроме того, после завершения строительства мы провели оценку, и стоимость дома составила чуть менее 250 000 долларов.

Да, вы не ошиблись.

Если мы когда-нибудь продадим его, мы можем рассчитывать на крутую прибыль в размере 150 тысяч долларов.

И вы не сможете справиться с этим с помощью палки… или чего-то еще, что у вас может быть в вашем наборе инструментов для рукоделия, если уж на то пошло.

А теперь мне не терпится узнать, что вы думаете?

Мы поддаемся сертификации?

Или вы бы сделали это, если бы у вас была возможность?

Делитесь здесь:

_{Проект CSI ~ План меню на понедельник ~ C.R.A.F.T. ~ The Southern Institute ~ Делаем мир милее ~ Thrify Décor Chick ~ Metamorphosis Monday ~ Sumo Sweet Stuff ~ Gunny Sack ~ Sing Three Little Birds ~ DIY Homes Sweet Home ~ Dittle Dattle ~ 1929 Charmer ~ Все под луной ~ ModMix Monday ~ Шить стильно ~ Прибрежное очарование ~ Под столом и мечтать}

_{Вторник ~ Получите свое мастерство ~ Наркоман с чаевыми ~ Blackberry Vine ~ Лукавые признания ~ Я и мои мальчики ~ Чаша, полная Лимоны ~ Домашние истории от А до Я ~ Мой необычный кусочек Субербии ~ Домашнее задание Кэролайн ~ Поделки из сахарной пчелы ~ Дом благодати ~ Страстно искусно ~ Мой мир, сделанный вручную ~ Необычные дизайны ~ Модный домик на дереве}

_{Среда ~ Дизайн синего сверчка ~ Иногда поделки ~ Сшейте много шума ~ Сшейте Вудси ~ Умелый мужчина, хитрая женщина ~ Сообразительный южный стиль ~ {Прихорашиваемый} ~ Фиеста середины недели ~ Rae Gun Ramblings ~ Горошек на параде ~ Открытки с леденцами ~ JAQS Studio ~ Let Birdz Fly ~ Let Birdz Fly ~ My Girlish Whims}

_{Четверг ~ Четверг преображения ~ Несколько просто ~ Покажи свои вещи ~ Дом Хепвортов ~ Восхитительный порядок ~ Моя простая домашняя жизнь ~ Скромные девушки ~ Бережливый четверг ~ DIY Diva четверг ~ Четверг Tablescape ~ Здесь нет минималистов ~ Хитрый, лоскутный , Happy ~ Бережливое украшение ~ Между тобой и мной ~ 36th Avenue}

_{Пятница ~ Ветхое гнездышко ~ Покажи и расскажи пятницу ~ В поисках прекрасного ~ Мне это нравится ~ Просто милый дом ~ Взбитая ягода ~ Шик на скромном украшении ~ Spunky Junky ~ Изящная конструкция ~ Домохозяйка на каблуках ~ Семья Ever After ~ Французский загородный коттедж ~ Общие интересы ~ Молодые и хитрые ~ У забора ~ Отпечатки пальцев на холодильнике ~ Мисс Горчичное зерно ~ Пристрастие к украшению ~ Время бекона с голодным гипо ~ Приготовление лимонада ~ Я не могу перестать творить ~ Над большой луной ~ Потертое искусство ~ Ответ — шоколад}

_{Суббота ~ Я люблю поспать — Совок с мороженым ~ Тарталетки и желе ~ Будь другим, действуй нормально ~ Funky Junk ~ 2805 ~ Создание блога о лимонаде ~ Я в пути ~ Лолли Джейн}

_{Воскресенье ~ Домохозяйка на Десять центов ~ Лучшее воскресенье}

Окончательные планы и поиски строителей – надери задницу или умри

Если все пойдет хорошо – и, как человек, чуть не потерявший кончик пальца на кухонной утвари (ирония этого не теряется меня, между прочим) Я могу засвидетельствовать, что иногда все идет не очень хорошо, но, если предположить, что на оставшуюся неделю будет лучше всего касаться кончиков пальцев и планов этажей, к пятнице у меня будет полный набор полных планов в моем слегка забинтованном рука.

Для тех из вас, кто не знает, я часто угрожаю потерять палец из-за одного из моих больших электроинструментов, но очень редко пытаюсь выполнить обещание по чистой глупости. Сегодня было исключением.* Однако, что касается более важной темы этого поста, я начал работать с моим любимым архитектором над планом моего нового маленького коттеджа около двух месяцев назад, и мы почти подошли к финишной прямой. первый этап этого проекта. Вот краткий обзор процесса:

• Я начал с нескольких идей, общего размера, списка требований и вдохновляющих фотографий, о которых я говорил со своим архитектором еще в ноябре.

• Первая версия плана этажа (и несколько грубых набросков фасада) были готовы к просмотру незадолго до Дня Благодарения. Я провел несколько недель, изучая их, узнал несколько других мнений и составил краткий список изменений.

• Планы были уточнены, и набор планов этажей и фасадов был готов к окончательной доработке, которая включала лишь несколько небольших изменений.

Что подводит нас к сегодняшнему дню, примерно через восемь недель, когда у меня скоро будет полный набор планов (который будет включать в себя такие вещи, как план фундамента, план крыши и детали конструкции), которые можно использовать для оценки затрат, распилы пиломатериалов, чертежи шкафов и вырезание в масштабе моей мебели, чтобы играть во взрослую версию кукольного домика. Ах да, и построить вещь.

Я могу сказать вам, что мои пальцы чешутся, чтобы взять молоток и приступить к работе, но есть еще немного планирования и подготовки (и эта надоедливая деталь о поиске места для его сборки), прежде чем опилки начнут летать. Самое важное решение, которое мне нужно принять на данном этапе, — сколько работы я буду выполнять на даче и кто будет помогать мне с остальным.

С пристройкой Дома «Сделай сам» к Мемориалу идея заключалась в том, чтобы сделать как можно больше работ самому. В этом проекте для меня было несколько вещей, таких как возможность жить на участке (хотя и в гараже), тот факт, что коммуникации уже были подключены, и, конечно же, у меня была помощь с проживанием. с поднятием тяжестей.

История коттеджа на склоне холма немного отличается. Если я не решу перейти на совершенно новый уровень сумасшествия и не поживу в своей машине несколько месяцев (не совсем неправдоподобно), я не смогу оставаться на месте. И с гораздо более короткими сроками — срок аренды истекает через четыре месяца — я не могу позволить себе роскошь жонглировать зданием в нерабочее время и по выходным, как я делал с «Мемориалом». А это значит, что мне придется делать то, что я больше всего ненавижу: Попросить о помощи.

Ну, давайте будем честными… платите за помощь. В «Мемориале» я, по сути, выступал в качестве генерального подрядчика для подводных лодок, которые мы использовали, и хотя я рассматриваю возможность сделать то же самое для коттеджа на склоне холма, вероятно, все пойдет намного быстрее, если я найду кого-то, кто будет заниматься деталями. Итак, я начал процесс поиска строителя, который — бог даст — не поддастся искушению ударить лопатой по голове и закопать на заднем дворе в ближайшие полгода.

Хотя у меня еще не было выдающегося опыта работы с подрядчиками (что объясняет, почему я решил получить собственную лицензию строителя), я многому научился на этом пути, поэтому вот что я делаю, чтобы быть уверенным в том, что получу наилучший результат для моего проекта:

1. Спрашивать вокруг. Первыми в моем списке людей, с которыми я хочу поговорить, стоят подрядчики, с которыми работали другие люди и с которыми у них был хороший опыт. Однако, как оказалось, не так много людей построили дом без драмы. Я также вышел за рамки и связался с инспектором по строительству и одним из парней, которые вели мои уроки лицензирования строителей в этом районе, чтобы получить рекомендации — если вы хотите знать, кто хорошо работает, а кто нет, парень, который проверяет все здания человек спросить.
2. Получение нескольких котировок (и нескольких типов котировок). За одним исключением, у нас был хороший опыт работы со всеми, кто работал над «Мемориалом», но по таким вещам, как грубый каркас и ОВКВ, мы уложились в цейтнот и не получили несколько предложений. Большая ошибка. Я не только прошу подробные расценки от нескольких строителей, я прошу их детализировать, чтобы я знал, какие проекты для меня наиболее выгодны с точки зрения денег, чтобы заняться ими самостоятельно.
3. Спрашивать рекомендации – и идти смотреть работу. Я ни за что не найму никого, чтобы построить мне дом, не увидев из первых рук, какую работу они проделали для других людей. Дело не только в доверии, дело в том, что у нас могут быть разные определения слова «хорошо».
4. Проверка их. Я не полагаюсь исключительно на отзывы, размещенные в Интернете, но это не значит, что я не выполняю достаточное количество поисковых запросов в Google для тех, с кем думаю работать. Старый добрый поиск по имени пользователя в Google — это хороший способ, как и проверить их на веб-сайте BBB, Angie’s List, и убедиться, что они действительно лицензированы. Для получения дополнительной информации о правилах, касающихся людей, которые строят дома, ознакомьтесь с этим постом.