Дом своими руками с нуля: Как построить дом своими руками: красивый дом с нуля
Умный дом своими руками
То, о чём ещё недавно можно было прочитать, разве что, в научном журнале, сегодня доступно всем. Речь идёт об умном доме – о комплексе технологических решений, призванных автоматизировать большинство бытовых задач и сделать внутреннее пространство комфортным и эргономичным, а обслуживание инженерных систем – экономичным и автономным. Цена внедрения смарт-систем в жилище существенно снизилась за последние годы. И на сегодняшний день существует, как минимум, 3 перспективные разработки от таких известных инновационных компаний как Xiaomi, Google и Amazon.
Зачем нужен «умный дом»?
Ключевая задача «умного дома» — сделать вашу жизнь в доме максимально комфортной, избавив от рутинных задач. Концепция предполагает внедрение в жилое пространство устройств и датчиков, которые контролируют такие процессы как:
· Включение и выключение освещения в комнатах;
· Отопления жилого пространства;
· Дистанционное управление мультимедийными системами и электроприборами.
Сегодня поклонники высоких технологий могут реализовать проект «умный дом» своими руками с нуля. Для этого не понадобятся сумасшедшие вложение или гениальные инженерные решения. Всё очень просто, универсально и доступно, в чём вы сами убедитесь. Но вначале разберемся, какие системы, гаджеты и устройства необходимы для реализации нашего умного проекта.
Что включает система «умный дом»?
Современное смарт-жилье подразумевает наличие таких базовых элементов как:
· Датчики освещения, температуры, движения и электропитания;
· Электрические приборы типа «smart» с возможностью дистанционного управления и программирования функций;
· Мультифункциональные пульты, системы управления и системы связи.
Каждое из этих направлений может быть разбито на более мелкие категории, в которые входят разные гаджеты и инженерные наработки. Вы удивитесь, но многие из них можно внедрить в свой дом с минимальными финансовыми затратами.
Чтобы реализовать схему умного дома своими руками, нужно, в первую очередь, автоматизировать те процессы, на которые вы тратите больше всего времени и сил. Речь идёт об освещение, электропитание и отоплении помещения. Также сюда можно включить управление системой безопасности и контроль работы климат-систем. Чтобы все эти системы работали автономно по заданным вами параметрам, необходимы датчики. Они будут отслеживать изменения в окружающей обстановке, будь то снижение температуры в комнате (будет включена система отопления) или появления в комнате человека (будет включено освещение).
Начать обустройство умного дома нужно с покупки смарт-лампочек с функцией автоматического включения/выключения. Инвестиции в эти полезные инновации не только сокращают время на рутинные операции, но и позволяют экономить на коммунальных платежах.
Что касается электроприборов, то здесь речь идет о дистанционном управлении. На сегодняшний день ведущие производители smart-устройств предлагают многофункциональные пульты, с помощью которых вы управляете телевизором, кондиционером, электрическим чайником, системой сигнализации и любой другой системой в доме из единого интерфейса.
Особенности «точечного» и комплексного решения
Покупателю доступны два направления реализации концепции умного дома. Первый вариант – это управление каждой системой по отдельности. Второй вариант – это интегрирование всех устройств в одну систему с управлением из единого центра. В первом случае речь идет о внедрении какого-то отдельного элемента умного дома. К примеру, вам не нужно, чтобы ваша кофеварка сама варила каппучино, но вас заинтересовала идея экономить на электроэнергии, автоматизировав освещение. В этом случае вы выбираете конкретное решение – установку смарт-лампочек. Если же вы хотите внедрить умные инженерные решения сразу по всем направлениям, тогда необходимо приобрести специальный пульт, к которому будут подключаться все периферийные системы. Такие устройства дистанционного управления, как правило поставляются с экраном, на который вводится информация о работе систем в доме. Многие производители в качестве дополнения к пульту предлагают приложения для смартфонов и ПК, с помощью которых также можно управлять умным домом.
Умный дом: оборудование для квартиры своими руками
Сборка умного дома своими руками сегодня не станет проблемой – на рынке представлено множество готовых решений. Один из наиболее доступных и функциональных вариантов предлагает компания Xiaomi в своей разработке Smart Home Suite. Это технологичное решение дает возможность управлять всевозможными контроллерами и датчиками (это могут быть датчики движения, датчики освещения или контроллеры температуры) из единого центра, который подключается к сети и взаимодействует с периферийными устройствами. Система позволяет автоматизировать работу и управление ТВ, аудиосистемой, освещением, электроприборами, климат-системой и массой других приборов.
Стоимость этого технического решения не так высока, как можно было бы предположить. Всего лишь за 100 долларов (без учета стоимости гаджетов, датчиков и контроллеров) вы внедрите систему «умный дом» своими руками.
Выводы
Сегодня многие производители предлагают готовые системы «умный дом».
Вам необходимо лишь настроить её, подключить девайсы и интегрировать все системы, после чего управляйте ими через дистанционный пульт либо приложение на смартфоне. Таким образом, схема умного дома может быть разработана вами самостоятельно – достаточно лишь определиться, какие устройства вам необходимо интегрировать, и исходя из этого подобрать подходящее техническое решение от Xiaomi, Google, Amazon или от других производителей.
Как построить дом своими руками
Как известно, дабы человек состоялся, он должен построить дом, посадить дерево и вырастить ребенка. Итак, что же требуется для постройки дома? Если Вы всерьез задумываетесь о столь важном вопросе, то Вам необходимо ознакомиться со статьей, ибо здесь содержатся основные и важные моменты, которые Вы обязательно встретите при постройке собственного жилья.
В первую очередь необходимо позаботиться о безопасности
Именно этот пункт и является первым в любом строительстве. Соблюдение техники безопасности – наиболее важная часть строительства, а пренебрежение данными правилами может очень плохо сказаться на Вашем здоровье, как физическом, так и психологическом.
К сожалению, человеческий скелет состоит не из титанового сплава, а сила не безгранична, к тому же, конечности человека, в отличие от конечностей ящерицы, не могут отрастать вновь. Будьте очень внимательны и, по возможности, присматривайте за партнерами, которые будут с Вами во время стройки объекта.
Нужен чертеж
Второй пункт, который необходимо выполнить еще до того, как начинать любое строительство – это заранее подготовленный план. Все возникшие у Вас в голове мысли необходимо собрать в одно целое и выразить в общедоступном варианте на чертеже. После обдумать всё еще раз, посоветоваться с человеком, который знает толк в строительстве, ну а уже потом приступать к самому строительству.
Данные меры предосторожности никогда лишними не бывают, потому что строить дом с нуля намного легче, чем потом переделывать уже возведенное сооружение. Если же у Вас не будет плана строительства, то весьма вероятно, что Вам придется столкнуться с переделкой своего жилья.
Поэтому, если всё же Вы строите дом при отсутствии чёткого плана, лучше выбирать каркасную конструкцию, ибо она является наиболее гибкой и легко поддается изменениям.
Подбор хорошего рабочего инструмента
При выборе необходимого инструмента очень важно не жалеть денег и времени, потому что в итоге может выйти себе дороже. И к тому же очень приятно заниматься постройкой собственного жилья, используя качественный инструмент, а не китайскую подделку, которая ломается при первом использовании. Однако поломки свойственны любому инструменту, а значит лучше покупать шуруповерт или перфоратор в сервисном центре, где Вам дадут гарантию, а в случае поломки – бесплатно починят.
Строительные материалы
И последнее, о чём стоить подумать, так это о стройматериалах. Покупка и доставка необходимых материалов для строительства является наиболее затратной частью. Не пытайтесь перевозить цемент или что-нибудь иное на легковой машине, потому что последствия (ремонт любимой легковушки) обойдутся дороже. Многие покупают материал заранее, потому что думают, что позднее его цена пойдет вверх. Может быть и так, но при неправильном хранении, материал портится и становится непригодным для строительства.
Постройка дома своими руками
В молодости я загорелся идеей строительства дома. Но из-за отсутствия опыта в строительстве никто из близких не поддерживал моей затеи. Однако моя мечта так меня поглотила, что я достал всех знакомых строителей, не проходил мимо ни одной стройки, изучал всю попадающуюся под руки литературу.
И вот результатом моих познаний стал построенный собственными руками дом.
Чтобы избавить вас от подобных мытарств я поделюсь секретами строительства деревянного дома.
Для начала нам потребуется фундамент. Есть вероятность установки дома на бетонные тумбочки, но при своей дешевизне по отношению к фундаменту у него масса недостатков, поэтому этот вариант я сразу отвергаю.
Итак, оптимальный вариант фундамента для большинства грунтов: 1 метр глубина и 40 сантиметров ширина, такая ширина дает множество вариантов для наружной отделки.
Размечаем контур дома согласно размерам, разбиваем межкомнатные перегородки и вживаемся в роль крота.
Внутренние перегородки можно делать несколько мельче и уже.
Ну что, котлован готов?
На дно засыпаем 5-10 сантиметров песка и трамбуем. Теперь приступаем к самой важной части – армирование фундамента. Можно использовать всякий имеющийся в наличии металлолом, главное, чтобы верхняя часть фундамента была достаточно прочной. Теперь заливаем раствором или бетоном и даем устояться в течение месяца.
Следующим этапом выкладываем цоколь. Для этих целей можно использовать кирпич или блоки. Для дома высотой 2.5-2.7 метра эстетично смотрится цоколь высотой 0.7 метра. Для вентиляции подпольного пространства с двух сторон на высоте 0.3 метра оставляете отверстия 100*100 мм. И не забудьте оставить отверстия для подвода коммуникаций (вода, канализация и т. д.).
На возведенный цоколь укладываем обчинку: брус минимум 100*100 мм. Я использовал отжившие свой век шпалы. Делаем запилы, соединяем между собой и сбиваем гвоздями, можно для надежности продублировать скобами.
Теперь устанавливаем вертикальные столбы, здесь учитываем расположение окон и дверных проемов.
Желательно чтобы столб находился по обе стороны дверного проема и не попадал на середину окна. Для исключения горизонтального смещения столбы сажаются на шип. Я в качестве шипа использовал металлическую трубу. В обчинке и столбе просверливал подходящим сверлом отверстия, затем забивал трубу и на нее ставил столб. Под углом 45% столб раскрепляется скобами (толще 10 мм не рекомендую – столб может лопнуть).
Теперь приступим к верхней обвязке. Она аналогична обчинке, только необходимо расправить крылья, чтобы добраться. Используем для этого лестницу. Так же запиливаем, сбиваем, раскрепляем скобами, только не используем шип и не вздумайте шпалы наверх тащить (используйте брус). Ну и пока находимся между небом и землей заодно положим потолочные лаги, прибиваем их гвоздями к верхней обвязке.
Все, что не будет использоваться в качестве проемов, забиваем заборной доской. Для начала на столбы набиваем рейку шириной 50 мм, выравнивая ее по одной стороне столба. Затем к этой рейке прибиваем доски.
Можно использовать рейки с обеих сторон столба, а между ними загнать доски, но толщину реек в этом случае уменьшить.
Переходим к самой трудоемкой части строительства – мазке. Конечно, сейчас существует масса утеплителей, которые превосходят глину по своим теплоизоляционным качествам, но не один не похвастается своей прочностью и такой дешевизной. Сначала набиваем на стены дранку (тонкие рейки) в два слоя, крест на крест. Потом все это замазываем глиной, перемешанной с соломой. Даем высохнуть и затираем глиной с песком, после просушки можно штукатурить или использовать другой отделочный материал.
После завершения всех черновых работ можно перейти к полам. Для настилки полов необходимо сначала выложить тумбочки из кирпича из расчета расстояния между лагами по науке 70 см, по жизни – не более 50 см. Укладываем с помощью уровня лаги и настилаем полы.
Вставляем в проемы коробки, ставим окна и двери.
Ну вот, и готова коробка нашего будущего дома.
Сколько стоит построить крошечный дом? Руководство по составлению бюджета (2023 г.
)Фото: depositphotos.com
- Типовой диапазон: от 30 000 до 60 000 долларов
- Средний показатель по стране: 45 000 долларов 3 900 жизнь обращает свое внимание на крошечные дома. Независимо от того, построен ли он по вашим спецификациям или сборный, стоимость крошечного дома колеблется от 30 000 до 60 000 долларов. Средняя цена по стране составляет около 45 000 долларов, что примерно соответствует ценовому диапазону роскошного автомобиля.
- New Frontier Tiny Homes стоят от 75 000 до 180 000 долларов и предлагают роскошную жизнь.
- 84 Пиломатериалы продает комплекты на разных стадиях готовности по цене от 6900 до 50000 долларов.
- Jamaica Cottage Shop продает наборы «сделай сам» и крошечные домики на заказ по цене от 4000 до 46 250 долларов.
- Источник собственных материалов. Когда подрядчик покупает материалы для строительства крошечного дома, он обычно взимает плату за услуги в размере около 10 процентов от стоимости материалов. Заказывая (и забирая) материалы самостоятельно, вы можете избежать этой платы.
- Начните с подержанной техники и мебели. Уменьшенные в размерах холодильники, морозильники и крошечные душевые кабины часто стоят дороже, чем их стандартные старшие братья, но строительные центры повторного использования могут найти множество бывших в употреблении, но все еще исправных небольших приспособлений.
Вы всегда можете обновить позже. - Выполните часть работы самостоятельно. Рекомендуется оставить каркас, проводку, водопровод и воздуховоды профессионалам, но подумайте об установке черепицы, покраске или герметизации и защите от атмосферных воздействий, если у вас есть некоторые знания в области строительства.
- Сделайте дизайн простым. Некоторые крошечные домики — произведения искусства. Однако, если функциональность для вас важнее внешнего вида, выберите более простой дизайн, который сэкономит вам немного денег.
- Сколько времени займет проект? Казалось бы, очевидный вопрос, но важно знать ответ, если вы планируете переехать в свой крошечный дом в определенный срок.
- Вы предлагаете финансирование? Если вы не можете заплатить наличными за крошечный дом, это должен быть первый вопрос. Небольшой местный строитель может быть не в состоянии профинансировать проект, но более известный производитель, такой как Tumbleweed Tiny House Company, часто может предоставить финансирование.
- Какова окончательная стоимость, которую я могу заплатить? При просмотре веб-сайтов крошечных домов вы, вероятно, увидите расходы, связанные с различными моделями. Эти расходы, как правило, не отражают того, что вы в конечном итоге заплатите. Они часто не включают бытовую технику, мебель или стоимость подключения крошечного дома к коммунальным услугам.
- Вы настраиваете планы этажей? Производители крошечных домов опубликуют около дюжины проектов крошечных домов, но если ни один из них не подходит для вашей ситуации, не бойтесь спрашивать о настройке. Во многих случаях можно добавить спальный чердак или установить большую кухню. Узнайте и получите твердую смету на запрошенные изменения.
- Продолжайте читать: 25 идеи летнего дома
- См. также: Идеи садовых комнат — 23 современных дизайна для садов всех размеров и бюджетов
Многие крошечные дома построены на прицепах, что делает их похожими на кемперы, но они предназначены для проживания, а не для отдыха. Это одни из самых дешевых моделей, а бюджетная модель может стоить всего 8000 долларов. Несколько крошечных домов построены на постоянном фундаменте, как и традиционные дома, и они часто дороже — и требуют дополнительных сборов и правил. Высококлассный крошечный дом на фундаменте может стоить 150 000 долларов или больше. Впереди выясните факторы, влияющие на общую стоимость крошечного дома.
Готов построить крошечный домик?
Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.
Найти профессионала
+ Факторы при расчете стоимости строительства крошечного домаТак же, как стоимость традиционных домов варьируется от сообщества к сообществу, стоимость крошечных домов также различается. Среди основных соображений стоимости крошечного дома — размер крошечного дома, его дизайн и то, будет ли он стоять на фундаменте. Дополнительные факторы включают возможность необходимости получения разрешений и проверок, а также стоимость материалов и оборудования.
Тип крошечного дома Крошечные дома бывают двух основных типов: один тип — переносной и построен на трейлере, а другой — постоянный и построен на традиционном фундаменте. Переносные крошечные дома более распространены, потому что они не должны соответствовать минимальным требованиям к площади в квадратных футах, которые обычно требуются в обычных застройках.
Они также довольно тяжелые, и им понадобится прицеп, достаточно мощный, чтобы выдержать их вес. Ожидайте заплатить дополнительно от 4500 до 9 долларов.000 за подходящий прицеп. Крошечные дома на прицепах считаются «личной собственностью» и не облагаются налогом на недвижимость, но могут облагаться другими налогами.
Крошечные дома на фундаменте считаются обычными домами и облагаются налогом по той же ставке местной налоговой инспекцией. Крошечные дома на фундаменте повлекут за собой несколько дополнительных расходов, в том числе стоимость строительства фундамента, что обычно добавляет к стоимости от 5000 до 8000 долларов. Владельцы крошечных домов также могут столкнуться с дополнительными общественными расходами, такими как сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), в зависимости от их местоположения.
РазмерФото: depositphotos.com
Размер крошечного дома является важным фактором при расчете общей стоимости. Независимо от того, какой тип дома вы построили, будь он обычного размера или крошечный, вы будете платить в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут.
Строго говоря, небольшие жилища считаются «крошечными», если они не превышают 400 квадратных футов жилой площади, а некоторые могут достигать 60 квадратных футов. Если это слишком ограничительно, рассмотрите традиционный небольшой дом, который определяется как менее 1000 квадратных футов.
Строительство фундамента для крошечного дома будет стоить от 5000 до 8000 долларов и более. В целом, крошечный дом, построенный на фундаменте, будет стоить от 35 000 до 68 000 долларов, хотя затраты могут быть намного выше. Чтобы залить фундамент, владелец крошечного дома также должен будет купить участок или землю, что может существенно увеличить окончательную стоимость, и это то, что поклонники крошечного дома могут изначально не учитывать.
Готов построить крошечный дом?
Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.
Find a Pro
+ Используемые материалы Несмотря на то, что очень маленькие дома спроектированы так, чтобы предлагать те же удобства, что и обычные дома, хотя и намного меньше, выбор материалов и устройств будет влиять на цену.
Одни только материалы стоят от 14 050 до 54 800 долларов, а разница в цене частично связана с техникой нестандартных размеров, включая уменьшенные холодильники, плиты и душевые кабины. Несмотря на меньшие размеры, эти специальные предметы часто стоят дороже, чем стандартные.
Разрешение обычно не требуется для строительства крошечного дома на трейлере, поскольку крошечный дом считается личной собственностью, а не недвижимостью. Тем не менее, крошечный дом, построенный на фундаменте, потребует получения разрешения в большинстве населенных пунктов, что может добавить к стоимости еще 1350 долларов. Проверки обычно включаются в плату за разрешение.
Доступ к коммуникациям Если вы не планируете жить автономно и устанавливать солнечные батареи, вам нужно будет провести электрические линии к крошечному дому. В зависимости от расстояния это может добавить где-то от 250 долларов на подключение уже существующих линий электропередач до 5000 долларов и более на подачу электричества в сельскую собственность.
Дополнительные расходы на коммунальные услуги могут включать плату за подключение к муниципальной канализационной системе, подключение к канализационной системе или доступ к природному газу или пропану. Если вы припаркуете крошечный дом типа трейлера на арендованном участке с коммунальными услугами, вы, вероятно, будете платить ежемесячную плату за их использование.
Некоторые расходы, связанные со строительством крошечного дома, не так очевидны, как другие, но они могут быстро возрасти. В то время как средний покупатель заплатит около 45 000 долларов за строительство крошечного дома, следующие факторы могут увеличить стоимость. Не все покупатели крошечных домов оплатят эти расходы; некоторые связаны только с крошечными домами, построенными на постоянном фундаменте.
Фото: tumbleweedhouses.com
Землемер Обследование обычно требуется для тех, кто покупает участок или землю для строительства, за исключением случаев, когда собственность была недавно заложена.
Опрос используется для определения точных границ собственности, и стоимость большинства опросов составляет около 510 долларов. Это зависит от обстоятельств; однако опрос может занять больше времени, если вы покупаете участок земли без покрытия у другого землевладельца.
Не все сообщества разрешают строить очень маленькие дома на городских участках. Если дом не соответствует определенным требованиям, таким как минимальная площадь, вам не разрешат построить там крошечный дом. В некоторых сообществах есть специально зонированные застройки с небольшими участками, предназначенными только для крошечных домов, но требования зонирования редко разрешают крошечные дома в жилых комплексах рядом с большими домами.
Подрядчики и другие специалисты Стоимость, которую подрядчик и субподрядчики (электрики, сантехники, специалисты по системам вентиляции и кондиционирования) взимают за строительство крошечного дома, обычно составляет от 30 000 до 60 000 долларов.
Тем не менее, текущая ставка, взимаемая строителями крошечных домов, варьируется от сообщества к сообществу, и если покупатель хочет выполнить часть работы, может быть возможно снизить часть стоимости.
Готов построить крошечный дом?
Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.
Найти профессионала
+ Сборный дом или изготовленный на заказ Как правило, сборный крошечный дом, сокращение от «сборный», уже построен и ждет покупателя. В качестве альтернативы, крошечный сборный дом может поставляться в виде комплекта в различных стадиях завершения. Для домашних мастеров заказ сборного комплекта, который содержит предварительно нарезанные пиломатериалы и инструкции, может сделать строительство крошечного дома своими руками выполнимым. Базовая модель может стоить всего 4000 долларов, но она не будет включать в себя приборы или приспособления. Сборные модели «все включено» с высококлассной бытовой техникой могут стоить до 180 000 долларов.
Если нынешние домовладельцы отказываются от предыдущего дома, они могут иметь деньги от продажи своего дома, чтобы сразу купить крошечный дом. Иногда ипотеку можно получить через производителя крошечных домов, который сотрудничает с финансовой компанией для тех, кто нуждается в финансировании.
Традиционные кредиторы обычно не выдают ипотечные кредиты на крошечные дома, но не стесняйтесь проверять, потому что у некоторых кредиторов могут быть другие правила. Если крошечный дом стоит на фундаменте, будут налоги на недвижимость. Тем не менее, крошечный дом — это дорогое вложение, и его следует застраховать. Ожидайте платить около $ 100 в месяц, в среднем, за страховой полис.
Бытовая техника, мебель, декор и места для хранения Тип бытовой техники, мебели и декора, которые выберет покупатель, повлияет на окончательную стоимость крошечного дома. К счастью, крошечные дома не вмещают много вещей, поэтому покупатели не могут переборщить с мебелью, но качество бытовой техники, окон и дверей будет иметь значение.
Многие владельцы крошечных домов экономят деньги, покупая мебель, которая выполняет двойную функцию хранения, например, диван с выдвижным ящиком или ящиком для хранения, спрятанным под ним.
Все дома, большие или маленькие, требуют постоянного обслуживания и периодического ремонта, когда что-то изнашивается или выходит из строя. Это плохие новости. Хорошей новостью является то, что затраты на техническое обслуживание и ремонт крошечного дома составляют лишь небольшую часть того, что вы платите за обычный полноразмерный дом. Затраты будут зависеть от качества исходных материалов и качества изготовления, поэтому, по возможности, не выбирайте самые дешевые материалы, потому что они быстрее изнашиваются.
Стоимость при перепродаже Вердикт о том, являются ли крошечные дома инвестициями, которые со временем будут увеличиваться или уменьшаться в цене, как и кемперы, еще не вынесен.
Окончательная стоимость при перепродаже будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от состояния крошечного дома, когда он поступит в продажу, находится ли он на фундаменте или в трейлере, а также от того, содержится ли он в хорошем состоянии. Исследования все еще необходимы для определения вероятной стоимости перепродажи, но большинство владельцев крошечных домов могут рассчитывать на увеличение на 3,8% в год, если дом содержится в хорошем состоянии.
Крошечные домики отличаются разнообразием стиля и стоимости. Средняя стоимость крошечного дома по стране составляет 45 000 долларов, но это всего лишь отправная точка. Тип конструкции повлияет на окончательную цену, и не все крошечные дома построены одинаково. Самый распространенный тип крошечного дома — на колесах, но если он имеет жилую площадь менее 400 квадратных футов, другие конструкции могут соответствовать требованиям, например, переоборудование фургонов, переоборудование автобусов и даже переоборудование транспортных контейнеров.
Фото: tumbleweedhouses.com
Крошечный домик на колесахКрошечные домики на колесах теоретически можно переносить, если у вас есть прочный прицеп для их перевозки. Один из ведущих производителей крошечных домов, Tumbleweed Tiny House Company, строит крошечные дома нескольких разных стилей в различных ценовых диапазонах, например, 69 000 долларов за дом площадью 220 квадратных футов или 57 000 долларов за версию площадью 174 квадратных фута. Эти цены конкурентоспособны с другими производителями крошечных домов.
Постоянные крошечные дома Часто строящиеся на месте местными подрядчиками крошечные постоянные дома будут стоить примерно от 100 до 200 долларов за квадратный фут и будут соответствовать гонорарам подрядчика по другим проектам. Фундамент добавит к стоимости еще от 5000 до 8000 долларов, если вы покупаете крошечный сборный дом и ставите его на фундамент. Если подрядчик строит все это целиком, стоимость фундамента, вероятно, будет включена.
Транспортные контейнеры могут служить каркасом крошечного дома, и это фаворит для мастеров, которые хотят начать со стен, а затем закончить интерьер и экстерьер. Стоимость готового проекта сильно различается, но многие могут рассчитывать на то, что за переоборудованный транспортный контейнер придется заплатить около 19 600 долларов.
Готов построить крошечный дом?
Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.
Найти профессионала
+ Переоборудование автобусов Как и переоборудование грузового контейнера, переоборудование автобуса начинается с автобуса (или фургона), а затем владелец (или подрядчик) превращает его в небольшое жилое помещение. Как и в случае с транспортным средством для отдыха, переделанный фургон или автобус не требует большого грузовика для буксировки, потому что у него есть собственный двигатель.
Стоимость преобразования варьируется от менее 30 000 долларов США за базовую сборку до более 130 000 долларов США за сборку более высокого уровня. Большинство конверсий среднего уровня в среднем составляют 60 000 долларов или меньше.
Приготовьтесь заплатить от 4 000 до 180 000 долларов за крошечный сборный дом. Стоимость варьируется в зависимости от того, заказывает ли покупатель только комплект, корпус или полностью готовое устройство. Некоторые из наиболее популярных сборных крошечных домов включают:
Тенденция к созданию крошечных домов охватила всю страну, и на то есть веская причина: сокращение штата дает как финансовые, так и моральные преимущества.
Он предоставляет покупателям нового жилья доступную альтернативу дорогому традиционному рынку жилья. Это дает другим возможность избежать материальных крысиных бегов, расслабиться и наслаждаться жизнью.
Фото: depositphotos.com
Финансовые сбереженияДело не только в том, что крошечный дом стоит в разы дешевле полноразмерного дома; домовладельцы также выиграют от экономии на коммунальных расходах, налогах на имущество и высоких затратах на содержание, связанных с владением обычным домом. Эти сбережения можно использовать для создания заначки или для финансирования досрочного выхода на пенсию.
Меньше беспорядка и уборки В больших домах требуется почти постоянная уборка, а при современном активном образе жизни у кого есть время ежедневно мыть полы, вытирать пыль и пылесосить? Если цель состоит в том, чтобы замедлить темп и больше наслаждаться жизнью, крошечный дом высвободит больше времени для занятий любимыми делами.
Быстрая 15-минутная уборка обычно более чем достаточна, чтобы привести в порядок крошечный дом.
Дом там, где сердце, и крошечные домики на колесах делают возможным очаровательный кочевой образ жизни. Вы можете поставить крошечный дом на фундамент, превратив его в постоянное место жительства, но большинство крошечных домов портативны и их можно тянуть куда угодно. Готовы к смене обстановки? Просто зацепите грузовик и вперед.
Устойчивое развитиеДомовладельцы, которые решили жить в крошечном доме, выбирают более экологичный способ владения жильем. Крошечные дома требуют гораздо меньше энергии, необходимой для обогрева и охлаждения, и они содержат гораздо меньше материалов, которые не являются экологически безопасными. Для покупателей, заботящихся об окружающей среде, снижение углеродного следа является серьезной причиной для инвестиций в крошечный дом.
Строительство крошечных домов: сделай сам или найм профессионала Производители сборных крошечных домов нацелены на толпу любителей «сделай сам», предлагая на продажу комплекты крошечных домов на разных стадиях завершения.
Некоторые требуют совсем немного работы, а другие нет. Некоторые наборы поставляются с отличными инструкциями, в то время как другие производители ожидают, что у мастера будут знания в области строительства.
Фото: depositphotos.com
Те, кто работал в сфере строительства, могут построить крошечный дом своими руками, но прежде чем приступать к этому в одиночку, рассмотрите следующие вопросы. Предположим, дом будет построен на фундаменте. В этом случае у местного строительного управления, вероятно, будут некоторые правила, которые необходимо соблюдать, например, привлечение лицензированных специалистов для выполнения электропроводки, сантехники и ОВКВ.
Прежде чем сделать решительный шаг и построить крошечный дом, поймите, что у вас не будет никаких гарантий, если вы совершите дорогостоящие ошибки. Часто подрядчик дает 1 год гарантии на выполненные работы. Кроме того, на постройку крошечного домика уходит совсем немного времени. В конце концов, все элементы, присутствующие в традиционном доме, включены — они просто уменьшены.
Уменьшение масштаба требует точности и навыков, и большинство покупателей крошечных домов будут счастливее, если оставят строительство профессионалам.
Готовы построить крошечный дом?
Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.
Найдите профессионала
+ Как сэкономить на строительстве крошечного домаЕсли вы заинтересованы в строительстве крошечного дома, но хотите немного сэкономить, при этом пользуясь услугами местного профессионала справиться со строительством, учтите следующие советы.
Вы всегда можете обновить позже.После того, как вы решили, что в вашем будущем появится крошечный дом, и готовы начать встречи с подрядчиками или представителями производителя, помогите обеспечить бесперебойный процесс, задав несколько вопросов. уместные вопросы.
Фото: depositphotos.com
Узнайте и получите твердую смету на запрошенные изменения.Готовы построить крошечный дом?
Наймите нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и многое другое всегда под рукой.
Найдите профессионала
+ Часто задаваемые вопросыМаленькие дома пользуются популярностью и предлагают упрощенный образ жизни без лишних хлопот. Тем не менее, они не являются решением жилищных проблем для всех. Некоторые вопросы следует ожидать от тех, кто серьезно собирается строить крошечный дом и вести уменьшенный образ жизни.
В. Что дешевле построить или купить крошечный дом?Все зависит от качества дома и от того, будет ли он построен на заказ или сборным. В большинстве случаев покупатели крошечного дома могут рассчитывать заплатить от 30 000 до 60 000 долларов за крошечный дом, независимо от того, покупают ли они готовый дом или построили его.
В. В каких штатах разрешены крошечные дома? Хотя ни в одном штате нет прямого запрета на крошечные дома, некоторые штаты приветствуют их больше, чем другие.
В число штатов, дружественных к крошечным домам, входят Калифорния, Мэн, Колорадо, Орегон, Техас и Юта. Прежде чем покупать крошечный дом, свяжитесь с местными строительными властями сообщества, где вы хотите жить, чтобы узнать, приветствуются ли они.
Средняя цена по стране составляет 45 000 долларов, но она может варьироваться в зависимости от размера, качества материалов и дополнительных расходов, таких как разрешения, сборы за осмотр и стоимость строительства фундамента, если это необходимо.
В. Как долго живут крошечные домики?Хорошо построенный крошечный дом должен прослужить так же долго, как и традиционный дом, но имейте в виду, что он будет нуждаться в регулярном обслуживании и периодическом ремонте. Качество материалов и качество изготовления также влияют на срок службы крошечного дома.
В. Могу ли я построить крошечный дом за 5000 долларов? За 5000 долларов вы, возможно, сможете приобрести простой комплект для крошечного дома и построить проект своими руками, но он не будет включать в себя все удобства, такие как проводка, изоляция, внутренние приборы и отделка.
Источники: HomeAdvisor, Tiny Heirloom, VanClan, Realtor.com сад Когда вы покупаете по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает. (Изображение предоставлено Джо Лемосом) Джо Лемос опубликовано Подпишитесь на нашу рассылку Благодарим вас за регистрацию в Realhomes. Вскоре вы получите электронное письмо с подтверждением. Возникла проблема. Пожалуйста, обновите страницу и повторите попытку. В недавнем блоге я поделился тем, как я создал настил из досок для строительных лесов своими руками. Чего я не поделился, так это того, что половина этого настила была отведена под пол нашего нового летнего домика. Я буду полностью честен с вами, мой партнер и я изначально не собирались строить летний дом, но наши планы очень быстро расширились, и я так рад, что мы это сделали. На этом этапе мы уже опытные мастера-сделай сам, отремонтировав два дома, но нас немного пугала задача строительства собственной дачи с нуля. При этом мы нашли это довольно прямолинейным! Если вы думаете о создании собственного летнего домика, вот как мы это сделали, а также несколько полезных советов, которые мы узнали в процессе. (Изображение предоставлено Джо Лемосом) (Изображение предоставлено Джо Лемосом)
в зависимости от того, что вы хотите сделать, это может быть предметом местного разрешения на планирование. По общему правилу в Англии «хозяйственные постройки» подчиняются следующему; они должны быть одноэтажными, а высота крыши не должна превышать 2,5 метра, если она находится на расстоянии менее 2 метров от вашей границы.
Пожалуйста, убедитесь, что ваши местные правила, поскольку соседи имеют право жаловаться. Совет: Я нашел в Facebook группу под названием «Построй свой собственный летний домик», которую я нашел очень полезной, где люди делятся своими проектами и дают друг другу советы.
Как всегда, YouTube и интернет-форумы — отличный способ изучить новые методы строительства, если вы не уверены. Есть много способов построить летний домик с использованием различных материалов, поэтому все зависит от того, что вы хотите и сколько вы готовы потратить.
Для нашей собственной дачи я хотел что-то простое с ощущением хижины в лесу. Я просмотрел дизайны на Pinterest и решил использовать квадратную кабину со скатной крышей. Я хотел, чтобы у него были двойные двери и немного остекления с каждой стороны, которая не смотрела на нашу границу. Наш дизайн был очень гибким, мы сделали каждый шаг, а затем выяснили, какие материалы нам нужны, чтобы не допустить ошибок или избыточного заказа.
Вся древесина, которую мы использовали для строительства, была 2,4 метра или меньше, чтобы она могла поместиться в нашу машину. Это также означало, что стены будут представлять собой коробку размером 2,4 х 2,4 м.
Как построить летний дом: Фундамент
(Изображение предоставлено Джо Лемосом)
Прочный фундамент важен для любого здания. В своем блоге о настиле из досок я подробно описал, как я построил фундамент, который будет использоваться для настила и беседки. По сути, я использовал четыре обработанных давлением деревянных столба размером 100 мм x 100 мм высотой 2,4 метра. Я вырыл яму глубиной 400 мм и поместил в нее каждую стойку. Стойка была закреплена на месте с помощью мешка с предварительно смешанным бетоном, который просто нужно было добавить в него водой, без смешивания и схватывания в течение 30 минут. Я позаботился о том, чтобы каждый столб был заглублен на одинаковую глубину, вертикально и перпендикулярно друг другу. Пол, стена и крыша будут опираться на 4 стойки.
Наш пол представляет собой настил, опирающийся на фундаментные стойки, но мы также решили изолировать область под настилом, чтобы сделать пребывание в нем более комфортным.
Это не единственный способ создания фундамента для беседки. Причина, по которой я решил сделать это таким образом, заключается в том, что это экономически выгодно и соответствует нашим навыкам. Многие предпочитают делать более прочный бетонный фундамент, аналогичный зданиям с бетонной плитой, для увеличения долговечности. Что бы вы ни решили, это лучшая основа для вас. На этом этапе действительно важно уделить время тому, чтобы сделать все правильно, иначе вся сборка будет скомпрометирована
Как построить летний дом: Каркас
(Изображение 2) Мы построили стены и несущие конструкции из обработанных под давлением деревянных стоек, подобно тому, как была бы сделана каркасная стена в доме.
Крыша и стены сделаны из легких материалов, поэтому нам не нужно было ничего слишком тяжелого, поэтому мы использовали 2,4-метровые шпильки C16 38 мм x 68 мм.
Чтобы немного увеличить высоту дверных и оконных проемов, я также установил еще одну стойку 100 мм x 100 мм поверх опор фундамента, что значительно увеличило жесткость. Я вырезал каждую шпильку, сделанную по размеру, между полом и верхней соединительной древесиной. Не забудьте оставить место для дверей и окон в желаемом месте.
(Изображение предоставлено Джо Лемосом)
Для повышения жесткости конструкции мы добавили опоры между вертикальными и горизонтальными секциями каркаса. С каждой добавленной частью, чтобы показать, что структура становится прочнее, чем больше вы можете добавить, тем прочнее будет структура. В качестве дополнительного шага мы также обработали древесину защитным средством для древесины, которое обеспечивает дополнительную защиту от воды, но не всегда необходимо.
Как построить летний дом: Двери и окна
(Изображение предоставлено Джо Лемосом)
Это была возможность для нас сэкономить немного денег, приобретая двери и окна на вторичном рынке.
Нам удалось получить двойные двери и 2 больших окна за 90 фунтов стерлингов. Есть много вещей, которые можно получить бесплатно, мы получили одно из наших окон бесплатно, но, поскольку мы стремились к чему-то конкретному, мы тратим то, что считаем нужным. Каркасные рамы были построены с определенными размерами для каждого окна по центру каждой стены.
(Изображение предоставлено Джо Лемосом)
Мы решили снять остекление с рамы из ПВХ по атеистическим причинам, но, конечно, в этом нет необходимости. Это довольно просто сделать, удалив бортики на рамах с помощью плоского инструмента, чтобы освободить стекло. Это означает, что мы должны сделать наши собственные рамки, которые мы сделали, используя фанеру. Для этого отверстие в стойке было сделано на 20 мм больше с каждой стороны, чем размер остекления.
Каркас каркаса обшит фанерой 18 мм, в которую вставлено остекление. Чтобы закрепить окно на месте, были добавлены меньшие полоски фанерного валика, я скрутил накладки и валик вместе, чтобы обеспечить прочность, но их также можно приклеить.
Чтобы убедиться, что он водонепроницаем, я нанес силикон там, где окантовка соединяется с окном, и применил гидроизоляционную обработку к окантовке.
Как построить летний домик: Стены
(Изображение предоставлено Джо Лемосом)
Когда каркас, окна и двери были готовы, мы добавили внешнюю стену. Опять же, существует множество способов и материалов для этого. Мы решили использовать деревянную облицовку типа «язык и роща», чтобы подчеркнуть эстетику хижины в лесу. Для нас это были самые большие расходы, но мы получили хорошую цену от местного склада древесины. Чтобы рассчитать количество, вам нужно измерить площадь каждой стены (ширина х высота) и удалить площадь всех окон и дверей. Совет: Мы заказали на 10 процентов больше за обрезку и отходы.
Когда облицовка была доставлена, она была слегка влажной, поэтому мы оставили ее сохнуть в хорошую погоду. Это очень важно сделать, так как древесина будет расширяться во влажном состоянии.
К сожалению, мы усвоили это на собственном горьком опыте, так как мы с нетерпением устанавливали облицовку, пока она была еще влажной, которая в конечном итоге сжималась, оставляя щели. Необходимость снять всю упомянутую облицовку и переустановить ее была не самой веселой работой, поэтому, пожалуйста, избегайте. Чтобы закрепить облицовку, мы использовали шурупы для наружного настила, можно использовать гвозди, которые дешевле, но в конце концов мы были рады шурупам, когда нам пришлось переделывать усохшие доски. Чтобы закончить внешние стены, мы покрасили их в черный цвет и добавили уголки из ПВХ по краям.
Как построить летний домик: Крыша
(Изображение предоставлено Джо Лемосом)
Для нас это была самая сложная часть. Стены довольно прямые, так как они находятся под прямым углом друг к другу, но крыша встречается на вершине. Мы хотели остроконечную крышу, что означало необходимость рассчитать правильный угол, чтобы не превысить правило 2,5 метра рядом с нашей границей.
В Интернете можно найти множество руководств, но мы решили использовать угол наклона 20 градусов. Я обрезал древесину C16 под углом 20 градусов с помощью настольной пилы. Размеры кровельных трапов рассчитаны так, чтобы выходить за пределы стен с каждой стороны, что поможет сделать стены водонепроницаемыми. Каждый упор крыши соединяется с центральной колонной, и я рекомендую сначала сделать один, чтобы убедиться, что вы довольны углами, которые вы срезали, прежде чем приступать к другим.
Когда все упоры крыши установлены, мы укладываем плиту OSB сверху и прикручиваем. Чтобы снизить затраты, мы использовали рулоны войлока, приклеенные к плите OSB, и использовали войлочные гвозди, чтобы обернуть края и прикрепить к нижней стороне. Мы использовали несколько деревянных фасадных досок, которые мы обработали консервантом, чтобы привести в порядок края крыши. Для более простой крыши вы можете выбрать наклонную или плоскую крышу, но это зависит от предпочтений и размера вашей комнаты.
Вам понадобятся два человека, чтобы безопасно построить крышу. Пожалуйста, не недооценивайте опасность работы на высоте , я узнал на собственном горьком опыте, когда мне пришлось отправиться в отделение неотложной помощи после страшного падения с лестницы. К счастью, мне хватило пары недель отдыха, чтобы восстановиться, поэтому, пожалуйста, берегите себя.
Затраты на строительство летнего домика
(Изображение предоставлено Джо Лемосом)
(Изображение предоставлено Джо Лемосом)
На настил (с верандой) вышло 1200 фунтов стерлингов для конструкции экстерьер. Мы очень довольны конечным результатом, и это был интересный проект для нас. У нас есть планы утеплить стены и обшить внутренние стены фанерой, чтобы мы могли использовать ее в течение всего года, но пока мы просто будем наслаждаться летом.
Об эксперте
Джо Лемос — мастер-сделай сам и декоратор, который ведет хронику своих проектов в популярном аккаунте Instagram @two.
Джо Лемос — мастер-сделай сам и декоратор, который ведет хронику своих проектов в популярном аккаунте в Instagram @two.men.and.a.semi. Его одержимость своими руками началась еще в детстве, когда он помогал своим родителям ремонтировать семейный дом. С тех пор он развивает свои навыки рукоделия в течение двух десятилетий, кульминацией чего стала полная реконструкция его нынешнего дома вместе со своим партнером Крисом.