Дом своими руками недорого: Пример как дешево построить дом своими руками (61 фото)

Как построить дом недорого для постоянного проживания. Из какого материала строить

Содержание статьи:

• 1 Каким не должен быть недорогой дом
• 2 На чем можно сэкономить
• 3 На чем не стоит экономить при строительстве дома
• 4 Каким должен быть проект недорогого дома
• 5 Правильная планировка недорогого дома
• 6 Из какого материала строить дом

Недорого построить собственный дом для постоянного проживания мечтают многие, однако большинство отталкивает высокая стоимость строительных материалов и работ. Тем не менее, расходы можно существенно сократить, если использовать новые технологии, оптимизировать проект и выполнять хотя бы некоторые процессы своими руками. Кроме того, собственноручно построенное жилье в полной мере будет отвечать запросам владельца, послужит предметом особой гордости, долгие годы сможет радовать комфортом и уютной атмосферой.

Каким не должен быть недорогой дом

Планируя строительство собственного жилья, надо не только понимать цели и задачи, видеть перспективы и преимущества, но и отдавать себе отчет в том, что излишняя экономия может привести к существенным недостаткам и причинять неудобства.

Слишком компактным. Стремление уменьшить габариты жилья, конечно же, позволяют сэкономить на строительных материалах, однако размер дома должен в полной мере соответствовать запросам и численности вашей семьи.

Неудобным. Оптимизация пространства и желание обустроить энергоэффективное жилище не должно препятствовать нормальному укладу жизни ваших домашних.

Некачественным. Выбирая материалы для будущего строительства, лучше не смотреть в сторону суперсовременных пафосных решений. Как правило, их невысокая цена прямо свидетельствует о плохом качестве. Лучше остановить свой выбор на традиционных, проверенных временем стройматериалах, которые, к тому же, потребуют меньше усилий и затрат в процессе монтажа.

Следует понимать, что строительство недорогого собственного жилья предполагает массу компромиссов и достаточно непростой выбор между критериями цены, качества, внешнего вида, сложности и т. д.

На чем можно сэкономить

Начиная работу, важно понимать, что недорого дом можно построить только в том случае, если экономить не только на оборудовании и материалах, но и принимая решения по снижению себестоимости строительства на всех его стадиях.

В процессе проектирования. Выбирая готовый проект собственного дома, или занимаясь планированием самостоятельно, следует учитывать моменты, которые позволят сэкономить за счет оптимальной планировки и конструктивных особенностей. Например, относительно недорого можно построить дом, воспользовавшись технологией каркасного строительства.

Как построить дом недорого

На стоимости облицовочных материалов и отделочных работ

На доставке материалов. Конечно, проще поручить заботу о материалах для строительства подрядчику, однако, если взять эту обязанность на себя, можно дополнительно сэкономить. Стороннее лицо в целях подстраховки будет приобретать материалы известных производителей. Вы же сможете купить все необходимое, ориентируясь не на бренд, а на то качество, которое устроит лично вас. Как правило, среди продукции неизвестных компаний есть множество достойных вариантов со значительно более низкой ценой. Чтобы избежать ошибок, можно собрать информацию о производителе в сети или поспрашивать знакомых застройщиков. Тем не менее, не дайте себя обмануть, помните – построить хороший дом позволит только качественная продукция, а она не может стоить слишком дешево.При поиске недорогих стройматериалов не забывайте о сезонных скидках. В холодное время года реализация продукции падает, и многие продавцы снижают на нее цену. Воспользуйтесь этим и запасайтесь всем необходимым еще до начала работ на загородном участке.

На стоимости выполняемых работ

Как видите, есть масса способов недорого построить дом, сэкономив еще на этапе подготовки, даже не приступая к строительству. Важно только не переусердствовать в стремлении сберечь бюджет и в любом вопросе найти ту самую «золотую середину».

На чем не стоит экономить при строительстве дома

Несмотря на самое большое стремление сберечь ресурсы в процессе строительства, есть ряд существенных моментов, на которых экономить не стоит.

Технический надзор

Если вы не профессионал в сфере строительства, то никакие прочитанные материалы и разговоры на профильных форумах о том, как быстро построить дом, не смогут вам заменить специального образования и многолетнего опыта в данной сфере. Можно экономить на чем угодно, но только не на привлечении специалиста, который будет осуществлять технический надзор над ходом строительства.

Следует отдавать себе отчет, что постройка жилого дома является чрезвычайно сложным мероприятием, которое требует понимания массы нюансов и тонкостей. Никакой учебник или справочник не заменит специфических знаний и умений, приобретаемых с годами.

Привлекая опытного квалифицированного строителя или инженера технадзора, вы получаете массу преимуществ на всех этапах.

При проектировании и подборе материалов для будущего строительства.

Как правило, специалисты, которые вращаются в строительных кругах, отлично осведомлены о том, какая бригада быстро и недорого справится со спецификой вашего дома, поэтому они могут посоветовать хорошего подрядчика.

При составлении договорной документации с подрядчиком в документы гарантированно будут прописаны все необходимые условия.

Опытные строители прекрасно ориентируются в ценах на стройматериалы и расценках на те, или иные работы, поэтому вы сможете не волноваться по поводу завышенных цифр в сметной документации.

Работы будут проконтролированы на соответствие проектной документации и СНиП.

Закупка необходимого количества стройматериалов и его расходование будет под полным контролем вашего представителя.

Незаинтересованное лицо в виде инженера технического надзора сможет квалифицированно оценить качество выполненных работ, контролировать сроки и проверять отчетную документацию.

Выбор ответственного по техническому надзору лица сможет избавить вас от массы трудностей, связанных со строительством и общением с подрядчиком.

Хороший проект является залогом успешного строительства только в том случае, если конструктивные особенности здания будут согласовываться с условиями вашей стройплощадки.

Лучше всего купить полный пакет конструкторской документации, предварительно уточнив, для какого региона она создавалась. Важно уточнить особенности климата, среднегодовых температур, сопротивляемость снеговой и ветровой нагрузкам.

Дом быстро и недорого. Фото

Обязательно привяжите купленный проект к местным условиям. Для этого вам понадобится проверка и корректировка расчета фундамента в соответствии с типом грунта и его особенностями.

Адаптацию проекта под собственные нужды – изменение размеров внутренних помещений, расположения дверных и оконных проемов, элементов перекрытий и кровли, а также выбор других материалов также лучше доверить дипломированным инженерам.

И последнее – никогда не поручайте разработку проектной документации и строительство одной конторе. Добиться истины в том или ином вопросе вы сможете только тогда, когда мнения и интересы проектировщиков и подрядчика не будут зависеть друг от друга. Создав между ними здоровую конкуренцию, вы сможете оптимизировать затраты и находить самые оптимальные решения.

Инженерные системы и коммуникации

Подключения вашего дома к внешнему миру должны быть самыми надежными и современными. Помните – сэкономив сейчас, вы обречены на дополнительные траты в процессе эксплуатации. Правильно обустроенные системы газо- и электроснабжения, водопровод, вентиляция и канализация, система обогрева и освещения должны не только обеспечивать требуемую степень комфорта, но и быть безопасными в использовании.

Не отказывайтесь ни от одного коммуникационного преимущества. Обеспечьте своему дому удобные подъездные пути, проложите кабели для телевидения и интернета. Все это даст вам неоценимое удобство и комфорт в дальнейшем.

Каким должен быть проект недорогого дома

Не стоит засматриваться на большие дома со множеством переходов и разноуровневой крышей. Как правило, подобные проекты создают профессиональные архитекторы, для которых стоимость строительства не имеет значения, их цель – продать красивую картинку. В вашем стремлении построить дешево и качественно лучше обращать внимание на проекты, имеющие следующие особенности:

• простая прямоугольная планировка с крышей двухскатного типа – самая оптимальная конструкция в плане расхода стройматериалов;
• один этаж, что позволит обойтись без дорогостоящих перекрытий и лестниц;
• низкоцокольное строительство на неглубоком фундаменте с полами, обустроенными по лагам, уложенным на грунт;
• отсутствие вычурных декоративных элементов в виде арок, переходов, балкончиков, башенок и колонн;
• отсутствие подвала, стоимость которого нередко составляет до 30% от общих затрат;
• простая и незамысловатая компоновка внутренних помещений;
• небольшое число проемов под окна и двери;
• недорогая отделка внутренних и наружных поверхностей стен;
• простая цементно-известковая штукатурка в качестве отделки фасада.

Уделив максимум времени при выборе наиболее экономичных решений на стадии проектирования, вы сможете сберечь силы и финансы во время строительства.

Правильная планировка недорогого дома

Вы сможете своими руками построить недорогой дом и добиться отдачи от каждого квадратного метра площади, если в процессе планировки будете придерживаться нескольких простых правил:

Все внутридомовое пространство должно разделяться на жилую и хозяйственную территории. В свою очередь жилое пространство делят на дневную и вечернюю зону. В каждую из них входят помещения для взрослых членов семьи, их детей, а также комнаты для гостей. К дневной зоне относят тамбур, веранду, прихожую, гостиную, столовую и туалет. Жилое пространство ночной зоны – ванны и санузлы, спальни и гардеробные.

Построить дом недорого можно, максимально уменьшив количество и площадь переходов, холлов и коридоров.

Кухня, примыкающая к столовой или гостиной, позволит оптимизировать пространство хозяйственной зоны.

Семейные пары и одинокие взрослые, проживающие в доме, должны иметь отдельные комнаты. При этом если в доме проживает не одно поколение родственников, то лучше отделить каждой семье личное пространство со своим санузлом, а при возможности сделать отдельный вход.

Дом лучше всего оборудовать двумя дверями – одну парадную, а другую – для выхода на хозяйственную территорию двора.

Обустраивая лестницу, позаботьтесь о том, чтобы она освещалась естественным освещением.

Проект недорогого дома должен предусматривать расширение жилой площади на будущее, для подрастающих членов семьи.

Планируя установить камин, позаботьтесь о возможности обустройства дымовой трубы в выбранном месте.

Правильная ориентация дома по сторонам горизонта и розе ветров позволит снизить затраты на отопление.

Удешевить строительство можно, проектируя простую двухскатную крышу вместо многоэлементной ломаной кровли.

Оптимизируйте длину инженерных сетей и коммуникаций, располагая кухню рядом с ванной и котельной.

Встроенный гараж обойдется дешевле отдельностоящего строения и обеспечит вас неоценимым удобством в плохую погоду и зимнее время.

Вместо подвала лучше предусмотреть кладовую, при этом часть хозяйственных помещений разместив в мансарде.

Не забудьте о звуко- и теплоизоляции. Дом должен быть комфортным и энергоэффективным.

При обустройстве системы отопления выбирайте самые технологичные решения – они помогут экономить и длительное время не потеряют актуальности.

Отделите входную дверь тамбуром, который будет препятствовать попаданию в дом холодного воздуха с улицы.

Устанавливая балкон, используйте для него самостоятельные опоры. Избавив дом от совместного с балконом основания, вы уберете дополнительный проводник холода.

Оптимальное сочетание площади пола и остекления – 1:8. Превышение этой величины увеличит расходы на обогрев помещений.

Посадите на солнечной стороне сильнорослые деревья. Их тень на 50% уменьшит ваши затраты на охлаждение воздуха в летнюю жару.

Рекомендуем вам использовать в строительстве своего дома только экологически чистую продукцию. От этого зависит здоровье всех членов вашей семьи, поэтому не поленитесь узнать о происхождении стройматериалов и наличии сертификатов качества и других документов, подтверждающих безопасность их использования.

Из какого материала строить дом

Основными критериями, на которые опираются при выборе материала для стен и кровли являются прочность и теплоизоляция. По СНиП 23-02-2003 перед началом строительства делают расчет стоимости 1 кв. м для стен различного конструктивного и элементного исполнения. После этого определяют затраты на отопление при использовании каждой конструкции и рассчитывают срок, в течение которого окупится строительство.

Таким образом можно узнать, какая из внешних оболочек будет самой недорогой и рациональной, проще говоря, из чего дешевле можно будет построить надежный и долговечный дом. Конечно, информацию можно почерпнуть из сторонних источников, например, из всемирной сети, однако эти сведения будут довольно приблизительными. Все дело в том, что в разных регионах очень сильно различаются не только климатические условия, но и цена стройматериалов, а также вид и стоимость используемого топлива.

Возможно, чтобы выбрать лучший строительный материал для вашей местности, о результатах подобных расчетов для сделанных ранее проектов придется проконсультироваться у местных проектировщиков.

Как правило, вложенные в энергосберегающие материалы деньги быстрее всего окупаются в районах с дорогими энергоносителями и суровыми погодными условиями. В этом случае можно недорого построить дом из пеноблоков или кирпича, используя такую конструкцию стеновой оболочки:

• Внутренняя кирпичная кладка или стена из газобетонных или газосиликатных блоков плотностью более 1200 кг/куб. м толщиной от 180 до 250 мм. При использовании блоков из ячеистого бетона вдвое меньшей плотности толщину кладки необходимо увеличить до 250 -380 мм.
• Слой теплоизоляции 100 – 300 мм.
• Штукатурка толщиной от 3 до 7 мм.

Большое распространение в строительстве получили каркасные конструкции, доля утеплителя во внутренней структуре которых занимает первое место. Если говорить об окупаемости, то о более выгодном строительстве можно не думать. В настоящее время построить каркасный дом можно относительно недорого, на 25 – 30 % дешевле стоимости блочных или кирпичных строений такого же размера.

Конструкция каркасной стены представляет собой настоящий многослойный бутерброд, который состоит из следующих элементов:

• Деревянные стойки каркаса, между которыми уложены плиты базальтовой или минеральной ваты толщиной от 100 до 200 мм и плотностью от 45 кг/ куб.м.
• Изнутри обшивка листами OSB, гипсокартонными плитами и другими материалами для внутренней отделки.
• Снаружи отделка пенопластовыми, пенополистирольными или фасадными плитами толщиной от 40 до 100 мм и плотностью от 125 кг/куб. м.
• Верхняя облицовка тонкослойной штукатуркой.

Преимущества каркасного строительства способствуют их широкому распространению и в более умеренном климате. В этом случае наружное утепление стены можно не устанавливать, поскольку одного слоя теплоизоляции будет достаточно.

Конструкция стены недорогого дома для южных регионов может быть такой:

• Материал стены – газосиликат или газобетон плотностью от 300 до 500 кг/куб., пустотелые блоки из пористой керамики. Кладка толщиной от 380 до 510 мм, с применением клея или теплоизоляционного раствора.
• Наружная отделка – шпаклевка толщиной до 3 мм.

Если зимой ваш климат можно назвать мягким, то удешевить строительство помогут однослойные стены из пористых материалов (газобетон, газосиликат, поризованная керамика, крупнопористый керамзитобетон, пенобетон). Достаточно будет толщины кладки не более 510 мм, при этом дополнительную теплоизоляцию можно не устанавливать.

Что же касается домов из натурального дерева, то термин «быстро и недорого» к ним уже не применяют, поскольку в настоящее время деревянные сооружения не выдерживают никакой конкуренции с современными технологиями.

Кроме того, при круглогодичном проживании они требуют установки дополнительной теплоизоляции, что сводит на нет их достоинства в виде экологичности и воздухопроницаемости. Конечно, для дачного или сезонного домика такой вариант не стоит отвергать, однако в качестве основного жилья лучше поискать более дешевые и рациональные решения.

Как видите, есть немало способов построить дом качественно и недорого. Может, все-таки стоит подняться с дивана, закатать рукава и сделать первый шаг к своей мечте?

Как построить дом недорого. Видео

построить дом недорого своими руками г. Москва

Как быстро и дешево построить дом?

Из чего дешевле построить?

Что предпочесть для постройки дома для дачи и дома для постоянного проживания?

Эти и другие вопросы возникают вслед за принятием решения сменить стены муниципальной «квартиры – коробки» на что-то более просторное. Например, свой маленький коттедж за городом или в частном секторе.

Современные технологии оставили далеко позади те времена, когда на строительство жилья уходили месяцы. Сейчас вопрос решается в течение 6 ти – 8 ми недель, в зависимости от выбора способа постройки.

Исходя из трех основных критериев потребителя: быстро, надежно, не дорого, — мы остановили свой выбор на таких видах быстровозводимых домов, как:

— каркасные дома

— модульные дома

— дома из бруса и сруба

— термодома

Каждый из представленных видов имеет как свои преимущества, так и недостатки.

Каркасные дома – наиболее распространённый вид быстровозводимых домов в Европе.

Сам способ постройки был разработан в Германии. Популярен также в США и Японии.

С его помощью возводят «канадские» и панельно-каркасные дома.

«Канадец» включает в себя сбор прочного каркаса из деревянного бруса, а также его обшивку OSB плитой снаружи и гипсокартоном изнутри. Внутреннее пространство стены заполняется утеплителем: базальтовой ватой или пенопластом. При этом, сохранение тепла в таком доме не уступает кирпичным постройкам.

Панельно-каркасные дома собираются уже из изготовленных фабричных OSB панелей.

Преимущества. Быстрая возводимость, низкая стоимость (около 200 у.е. за квадратный метр, с учетом проложенных в стены коммуникаций), хорошая теплоизоляция, отсутствие усадки, сейсмическая стойкость.

Недостатки. Требуется дополнительная звукоизоляция, а также тщательное продумывание системы вентиляции, в связи с герметичностью постройки.

Модульные дома – монтируются на стройплощадке по принципу конструктора. В основе – изготовленные на заводе части дома (модули). Поставляются уже с внутренней и внешней отделкой, а также, по желанию заказчика, с мебелью и сантехникой. Материал, который используется в модулях, варьируется от OSB плит, до стального холодногнутого прокатного профиля с прошивкой профилированным листом. Утепление стен идет по принципу «канадца»

Данный способ строительства хорош для быстрого воздвижения двухэтажных построек. Но есть и одномодульные дома, монтаж которых может быть осуществлен в течение часа.

Преимущества. Быстрая возводимость. Изготовление модулей около 2х- 4х недель. Сам монтаж занимает 1-7 дней. Приемлемость цены (от 220 у.е. за квадратный метр).

Недостатки . Ограничение по высоте до двух этажей и необходимость наличия подъездных путей для поставки модулей и работы спецтехники.

Дома из бруса и сруба. Построить деревянный дом займет чуть больше времени, чем в вышерассмотренных примерах. Подготовка дерева составит 3 недели, фундамента – столько же, время на сборку – также 3-4 недели. Можно сократить время постройки, объединив строительство фундамента с обработкой дерева. В итоге получим 6-8 недель.

Относительно цены – «коробка» из простого бруса обойдется в 300 у.е. за квадратный метр, из клееного — 400. Все же это дешевле и быстрее кирпичного аналога. Более того, деревянный сруб опять входит в моду, в виду широких эстетических возможностей. Прекрасный вариант под дом для дачи.

Преимущества. Хорошая теплоизоляция, стойкость к перепадам температур, экологичность, относительная быстрота сборки при выстоянном фундаменте и подготовленном дереве, а также –безусловное преимущество в эстетической составляющей.

Недостатки. К основным относятся: повышенная пожароопасность, долгая усадка, не позволяющая производить отделочные работы( 1,5 – 3 года), появление трещин в бревнах, при неправильной сборке, приведшей к возникновению зазоров. Во избежание этого используют клееный брус. В то же время, последний может поедаться насекомыми, а также предрасположен к гниению.

Термодома. Чем-то похожи на модульные постройки по своему принципу, но отличаются простотой возведения стен. Это как раз тот случай, когда можно построить дом быстро, дешево, самому. Здесь не нужны грузоподъемники и каменщики. Достаточно уметь готовить бетон и правильно использовать уровень. За основу берутся полые термоблоки из пенополистирола и заполняются бетоном. Размер одного термоблока обычно идет 100х25х25 см. При наполнении блока бетоном, получаем монолитную стену в несъемной опалубке. Толщина стены составляет 15 см. Затем идет утепление стены изнутри и снаружи пенополистирольными плитами. Толщина плит — около 5 см. Далее, по принципу «лего» блоки соединяются, образуя дом. Цена такого дома составит около 350 у.е. за квадратный метр. В эту цену входят расходы на фундамент и крышу. Срок возведения до 8ми недель.

Преимущества. Простота строительной технологии, отличное теплосбережение, экономичность, идеально ровная стеновая поверхность.

Недостатки. Повышенная влажность внутри помещения, как следствие слабой паропроникаемости. А также – недостаточная устойчивость пенополистирола к механическим повреждениям.

Из всего вышесказанного можем сделать вывод, что построить красивый дешевый дом – возможно! Касаемо способа постройки и вида материала – он определяется Вашей конечной целью.

Если это дача – дом из бруса станет прекрасным и даже несколько патриотичным вариантом исполнения. Также, дешевый домик можно построить по технологии возведения термодомов. Для постоянного проживания больше подойдут каркасные и модульные строения. В любом случае – выбор за Вами, а значит, он будет правильным.

Чтобы заказать проектирование или связаться с нами.

06.04.2016 
Просмотров: 7024

Как дешево построить новый дом с оптимизированной планировкой

Покупка дома — это значительная инвестиция, и когда вы рассматриваете возможность строительства нового дома, важно знать, где можно сэкономить деньги и какие области процесса жилищного строительства требуют более высокого бюджета.

Поскольку стоимость строительных материалов постоянно меняется, многие покупатели жилья ищут более доступные варианты для строительства дома своей мечты. Строительство новых домов с оптимизированными планировками этажей предлагает недорогой вариант для покупателей, которые ищут экономичные способы строительства нового дома.

В этой статье объясняется разница между несколькими распространенными типами новостроек, какой из этих домов является наиболее доступным и как недорого построить новый дом.

Дома, построенные на месте, и модульные дома не так уж отличаются. Каждый тип здания использует новые материалы, чтобы следовать чертежам и строить новые дома. Однако основное различие между этими двумя методами строительства дома заключается в том, где строится дом.

Дома, построенные на месте, строятся полностью на месте с использованием материалов, специально заказанных для этой постройки. Деревянный каркас строится из сырья, а остальная часть дома строится вокруг этого каркаса.

С другой стороны, модульный дом строится в основном за пределами площадки и доставляется на строительную площадку для сборки. В случае модульных домов компании обычно предлагают стандартные планировки и планы этажей, которые покупатели жилья могут изменить.

После того, как потенциальный домовладелец определился с планировкой и отделкой, которые его интересуют, компания по строительству модульных домов построит дом на своей фабрике из материалов, закупленных оптом. Прежде чем дом будет полностью построен, его по частям вывозят на придомовую площадку, где строительство завершается.

Дома, построенные на месте (часто называемые домами из стержней), как правило, значительно дороже, чем модульные дома, в первую очередь из-за отходов материалов, связанных со строительным проектом. На самом деле, дома, построенные на месте, стоят в среднем на 10-20 процентов дороже, чем модульные дома.

Поскольку для модульных домов используются материалы, закупаемые в больших количествах, а домостроительная компания может оставить любой оставшийся материал, покупателю дома не нужно брать на себя эти накладные расходы.

Чтобы лучше понять, как вы можете сэкономить деньги на этапе планирования вашего нового строительства, вам следует ознакомиться с различными типами домостроения. услуги.

Обычно компании предлагают три типа услуг, из которых вы можете выбрать, с различными уровнями контроля и ценами. Изучите эти варианты ниже.

Особые дома — это самый дешевый вариант при покупке новой постройки, который требует минимальных настроек. Однако, когда вы покупаете специальный дом, вы, как правило, зависите от плана этажа и отделки, которые выбирает жилищно-строительная компания.

Одним из существенных недостатков выбора стандартного дома является то, что вы не сможете существенно изменить его, поэтому вам нужно будет выбрать план этажа, который соответствует вашим потребностям и бюджету, и работать с эстетическим стилем, который выбирает застройщик.

Тем не менее, специальные дома также имеют значительные преимущества для потенциальных покупателей жилья. Во-первых, отсутствие кастомизации означает более низкую цену. Вам не нужно будет платить за такие вещи, как работа по составлению новых чертежей, время для совещаний по поводу выбора дизайна, расходы на отделку премиум-класса и т.  д. также обычно не занимает так много времени, чтобы построить. Поскольку жилищно-строительные компании используют планы этажей и материалы, которые у них уже есть, строительство стандартного дома занимает значительно меньше времени, чем строительство индивидуального или полуиндивидуального дома.

Если специальные дома представляют собой один конец спектра с точки зрения времени, настройки и бюджета, индивидуальные дома находятся на противоположном конце. Когда вы покупаете индивидуальный дом, у вас есть возможность настроить практически каждый аспект самого дома.

Все, от плана этажа до цветов краски, находится под вашим контролем. Обычно вы будете работать с подрядчиком, дизайнером интерьеров и другими членами команды, чтобы ваша мечта могла превратиться в реальность.

Несмотря на то, что пользовательские дома предоставляют значительно больше возможностей для настройки, чем стандартные дома, вам придется заплатить за эту привилегию. Как ваши сроки, так и бюджет будут сильно завышены, если вы строите дом по индивидуальному заказу, так как вам может потребоваться выделить больше средств и увеличить сроки, чтобы учесть такие факторы, как разрешение, заказ и получение материалов премиум-класса, составление новых планов этажей и т. д. 

A индивидуальный дом — отличный вариант для людей, которые не спешат переезжать в свой новый дом и могут потратить больше денег на новую постройку или скорректировать свой бюджет по мере необходимости.

В вышеупомянутом спектре полузаказные дома находятся где-то между специальными домами и полузаказными домами. В полуиндивидуальном доме вы можете использовать план этажа и другие готовые решения, доступные в специальных домах, и изменять их в соответствии со своими потребностями.

Объем доступной индивидуальной настройки может зависеть от множества факторов, но полуиндивидуальные дома позволяют покупателю дома выбирать элементы процесса строительства дома, в том числе: 

• Цвета краски
• Светильники
• Сантехника
• Напольные материалы
• Материал отделки
• Бытовая техника
• Возможны незначительные изменения плана этажа

Дом, изготовленный по индивидуальному заказу, будет стоить дороже, чем стандартный дом, потому что вы, скорее всего, потратите деньги на материалы премиум-класса, которые в противном случае не использовались бы при строительстве вашего дома, и на работу по обеспечению реализации этих настроек.

Кроме того, полуиндивидуальная постройка займет больше времени, чем постройка стандартного дома, потому что строитель не может использовать сборные планы этажей и материалы, которые обычно используются в стандартных домах.

Покупка нового дома может быть дорогостоящим и трудоемким процессом, но это не обязательно. Есть способы убедиться, что ваш недавно построенный дом соответствует вашим потребностям и бюджету.

Независимо от того, заинтересованы ли вы в доме, построенном на месте, или в модульном доме, хитрость заключается в том, чтобы работать с жилищно-строительной компанией, которая предлагает множество планов этажей с широким выбором вариантов, которые могут удовлетворить ваши потребности. Затем, как только вы выбрали план этажа, не отклоняйтесь слишком далеко от первоначального плана. Это лучший способ снизить затраты на строительство нового дома.

Когда вы ищете компанию по строительству жилья, которая возьмется за ваш проект, помните о следующих вещах, когда вы рассматриваете варианты планов этажей.

Во-первых, выберите компанию по строительству домов с готовыми планами этажей, которые удовлетворят ваши потребности.

Например, если вы пенсионерская пара, вам, скорее всего, понадобится одноэтажный дом или хотя бы дом с полноценной ванной на первом этаже. Если это ваши потребности, вам следует избегать компаний, специализирующихся на многоэтажных зданиях. Точно так же, если вы пара с детьми-подростками, вам может понадобиться дом со спальнями на разных этажах, чтобы у каждого было достаточно личного пространства.

Какими бы ни были ваши потребности, найдите поэтажный план, полностью отвечающий этим потребностям. Ваш бюджет резко возрастет, если вы внесете существенные изменения в планировку предварительно спроектированного дома, поэтому убедитесь, что вы выбрали дом, который не требует существенных изменений.

Если бы деньги не имели значения, не было бы причин строить что-либо, кроме собственного дома. Но это не реальность для большинства людей, и, к счастью, стало более доступным, чем когда-либо, построить дом своей мечты без необходимости проектировать его с нуля.

Установите честный бюджет, отражающий, сколько вы можете позволить себе потратить на новый дом. Затем поработайте с жилищно-строительной компанией, которая предлагает дома в вашем ценовом диапазоне, и выберите план этажа, который достаточно укладывается в бюджет, чтобы вы могли внести небольшие изменения в такие вещи, как осветительные приборы и отделка, которые помогут превратить ваш дом в дом вашей мечты. .

Поймите, что настройка означает не только больше денег, но и больше времени. Поэтому, если вы работаете в сжатые сроки, будьте готовы к тому, что вам, возможно, придется отказаться от мечты о внесении определенных изменений.

И наоборот, будьте готовы к тому, что время вашего въезда будет отодвинуто назад, если вы внесете какие-либо изменения в существующий план этажа, но будьте терпеливы и примите тот факт, что это небольшая цена за строительство дома вашей мечты, которым вы можете наслаждаться за годы вперед.

Компания Century Homes, например, предлагает на выбор огромный выбор планов этажей, оптимизированных на основе многолетнего опыта и истинного понимания потребностей клиентов в разные периоды их жизни. Команда Century Homebuilders может обсудить ваши потребности и предоставить ориентировочную стоимость и предполагаемые сроки, основанные на ваших потребностях и требованиях к модификации существующих планов этажей.

Выбор плана этажа, который соответствует вашим потребностям, — это выбор номер один с учетом бюджета, который вы можете сделать при строительстве нового дома. Изменение ранее существовавшего плана этажа будет стоить денег, поэтому важно избегать этого, насколько это возможно, чтобы снизить затраты на строительство вашего нового дома.

Ниже приведен список соображений, которые следует учитывать при выборе плана этажа, чтобы убедиться, что вы выбрали тот, который соответствует вашим потребностям.

Размер является одним из наиболее важных факторов, которые вы должны учитывать при выборе плана этажа. Вы хотите убедиться, что выбираете дом, в котором с комфортом может разместиться ваша семья и любые гости, которые могут остаться у вас на длительный срок.

Одна тысяча квадратных футов на человека является рекомендуемым средним показателем при покупке дома, поэтому размер вашего дома может варьироваться в зависимости от размера вашей семьи.

Хотя молодой паре, которая делит спальню, может сойти с рук меньшая площадь, семья из пяти человек, скорее всего, оценит достаточно места, чтобы разойтись. Подумайте о своих потребностях и выберите план этажа, который будет достаточно большим, чтобы вам было комфортно и чтобы ваша семья могла расти, если вы планируете завести детей.

Однако помните, что чем больше план этажа, тем дороже дом. Выберите план этажа, который предлагает достаточно места для комфортного проживания, не выходя за рамки бюджета.

Как и размер вашего будущего дома, важно выбрать план этажа с соответствующим количеством спален. Для каждого человека, живущего в доме, типично иметь собственную спальню, поэтому, если вы пара с двумя маленькими детьми, дом с четырьмя спальнями, скорее всего, будет идеальным вариантом.

Однако следует учитывать и другие факторы. Вы можете выбрать план этажа с пятью спальнями, если вы часто принимаете гостей из другого города.

Аналогичным образом, выбор плана этажа с выделенными офисными помещениями может быть полезен, если кто-то из членов вашей семьи работает из дома.

Хотя семьи могут обойтись одной ванной комнатой, вам может быть значительно удобнее, если у вас будет как минимум две полноценные ванны. В дополнение к тому, чтобы на плане этажа было достаточно санузлов, вы должны обратить внимание на то, где эти санузлы расположены в доме.

Есть ли на первом этаже полноценная ванная комната, которой ваши пожилые родители могут пользоваться, пока они остаются? Удобно ли расположена ванная комната в гостевой спальне или рядом с ней? В главной спальне есть собственная ванна?

При выборе плана этажа подумайте, сколько ванных комнат вы хотите и где вы хотите их расположить.

Хотя шкафы могут быть не первым, о чем вы думаете при выборе плана этажа, места для хранения необходимы для функционального дома. Рассмотрите все типы хранения и выберите план этажа, соответствующий вашим потребностям.

Если у вас большая семья и вы любите кемпинг, вам может быть выгоднее выбрать план этажа с гаражом или подвалом для дополнительного хранения. Если приготовление пищи занимает большую часть вашей жизни, важно выбрать дом с большой кухней и большим количеством шкафов.

Объем и место хранения будут меняться в зависимости от ваших личных потребностей, но очень важно подумать, где вы можете хранить свои вещи, чтобы избежать беспорядка в вашем будущем доме.

При строительстве нового дома необходимо учитывать многое, и компания Century Homes может вам помочь. С экспертными вариантами модульных домов и домов, построенных на месте, вы можете построить дом своей мечты с бюджетом, который подходит именно вам.

Вы можете выбрать из десятков планов этажей, чтобы найти дом, который соответствует вашим потребностям, не требуя значительных изменений. Работайте с нашей командой экспертов, чтобы обсудить ваши потребности, и мы объясним, как можно построить дом дешево и быстро. Свяжитесь с нами сегодня!

30 способов сделать ваш дом дорогим при ограниченном бюджете

Перейти к содержимому

Бюджетный декор | Украшение

ByLauren 20 апреля 2022 г. 7 мая 2022 г.

30 способов, как сделать ваш дом дорогим и продуманным, не тратя при этом денег на высококлассного дизайнера.

Я виню TikTok за этот пост. (Кстати, я чувствую себя там действительно старым, но я отвлекся.)

На днях ночью в доме было уютно и мило с включенными лампами, и я подумал: «Ах. Я должен снять небольшое видео нашего фойе и столовой. (Потому что это были буквально единственные две комнаты, не покрытые бельем в данный момент, понимаете?)

Следующее, что я знал, это то, что TikTokers комментировали это случайное видео, что оно выглядело как «Ядро Нэнси Мейерс» и «Люкс!» и сказал: «Это дает атмосферу Гордости и Предубеждения!»

Кто эти люди и как мне сказать им, что в основном половина этого места разграблена?

Так или иначе, это привело меня в штопор идей для этого поста ВСЕХ маленьких способов сделать так, чтобы ваш дом выглядел дорого (и, по сути, обмануть всех тем, что вы дизайнер, достойный мистера Дарси, по-видимому).

Как сделать дом дорогим при ограниченном бюджете

1. Покрасить двери в контрастный цвет

Вместо стандартного основного белого цвета покрасьте двери в другой цвет. Большинство из наших окрашены в кованое железо Бенджамина Мура.

Но вы также можете попробовать серо-стальной или грибовидный серо-коричневый. Смело добавляйте яркие цвета, если это ваш стиль. Если вы выберете что-нибудь, кроме простого белого, ваш дом будет выглядеть нестандартно, и вам не придется тратить много денег. Вот как покрасить дверь.

2. Добавьте молдинги, отделку стен или архитектурные детали

Существует так много разных способов самостоятельной отделки и отделки стен. Или вы можете усилить свой существующий молдинг короны с помощью этого быстрого трюка.

Однако вы можете добавить столярные изделия или другую форму обработки стен в свои помещения, что является огромным плюсом для добавления уровня роскоши.

3. Расширьте границы с помощью Wall Art

Это совсем не обязательно должно быть дорого. Мы построили это масштабное искусство, используя занавеску для душа. Или создайте это большое искусство из фанеры и решетчатых полос. Посетите комиссионный магазин, чтобы найти большие холсты для закрашивания.

Несмотря на то, что создавать на самом деле не так уж и дорого, крупномасштабное искусство создает иллюзию, что оно стоит пару тысяч долларов.

4. Замените аппаратное обеспечение

Удивительно, как сочетание простых корпусов и добавление уникальных ручек может создать потрясающий эффект.

Добавьте к простому комоду интересные ручки для выдвижных ящиков. Или поменяйте дверные ручки в доме на винтажные (или ультрасовременные). Эта маленькая деталь имеет такое большое значение.

5. Расхламление

Если вы действительно хотите узнать, как сделать так, чтобы ваш дом выглядел дорого совершенно бесплатно, расхламление ничего не стоит.

Вам не обязательно быть минималистом, но цель должна состоять в том, чтобы сделать «дом» для каждого предмета в комнате.

6. Оптимизируйте стены вашей галереи

Создание красочных, эклектичных, причудливых стен галереи так очень весело, но если ваша цель состоит в том, чтобы создать иллюзию «высокого класса», уменьшив разнообразие цветов, форм, и текстуры достигают этого вида.

Выберите изображения или фотографии, находящиеся в похожей цветовой палитре. Включите рамки, которые похожи (или идентичны) по размеру и форме. Расположите их в виде геометрического макета, такого как сетка или ступенька.

Чем однообразнее и симметричнее рисунок и макет, тем более обтекаемой будет выглядеть стена вашей галереи.

7. Добавление цветов или растений

В каждой комнате должна быть хотя бы пара растений или цветов, чтобы оживить пространство. Подумайте о спа. Зелень просто добавляет немного дзен в комнату.

Это одни из моих любимых искусственных цветов, которые можно поставить в вазу.

8. Используйте белое постельное белье

Когда вы посещаете роскошный отель, простыни всегда белые. Они кажутся чистыми и свежими (и бонусные баллы: их можно отбеливать).

Используя белые простыни и одеяла в своих спальнях, вы создадите в своем доме такое же ощущение роскошного отеля. Это мои любимые недорогие простыни, и это мои любимые простыни.

9. Используйте белые полотенца

Как и в случае с белым постельным бельем, используйте белые полотенца, чтобы создать в ванной ощущение спа-салона высокого класса.

Это одни из моих любимых бюджетных полотенец для ванной.

10. Повесьте шторы «высоко и широко» и поцелуйте или слегка погладьте пол

Создает иллюзию большего размера комнаты за счет того, что потолки кажутся выше, а окна больше. Убедитесь, что они достаточно длинные, чтобы висеть от пола до потолка, чтобы края ваших штор едва касались пола (или слегка свисали для более расслабленного, романтического образа).

Мне нравятся эти роскошные шторы с Amazon.

11. Настройте освещение по своему вкусу — если сомневаетесь, сделайте его больше

Если вы не знаете, как сделать так, чтобы ваш дом выглядел дорого, начните с освещения.

Замените ужасные «светильники для груди» и строительного уровня на те, которые лучше подчеркнут ваш стиль. (Эти люстры с затемнением представляют собой идеальное сочетание современного и традиционного.)

Лучше выбрать светильник или люстру немного большего размера, чем тот, который слишком мал для комнаты. Вы можете сделать этот светильник с солнечными лучами своими руками здесь. Следите за люстрами или светильниками из секонд-хенда, на которые можно распылить краску.

12. Добавить встроенные элементы

Встроенные стеллажи, подоконники или шкафы могут быть очень дорогими, но если вы знаете, как сделать их самостоятельно с помощью лайфхаков ИКЕА, они станут отличным столярным проектом начального уровня, который можно настроить по индивидуальному заказу. комната для намного меньше, чем реальная вещь.

Узнайте, как сделать собственный шкаф с полками ИКЕА. Или вы можете сделать эти встроенные полки своими руками для гостиной или игровой комнаты.

13.

По возможности используйте материалы, встречающиеся в природе. Используйте настоящий мрамор вместо ламината (например, этот мраморный журнальный столик, который я сэкономил) или выберите мебель из цельного дерева, а не из шпона (которую часто можно найти в подержанных магазинах по более низкой цене).

Кожа, антикварная латунь и хрусталь кажутся роскошными по сравнению с их более дешевыми аналогами, и вы часто можете оценить их на Facebook Marketplace или в антикварных магазинах. Конечный результат при соединении этих материалов создает ощущение, что ваш дом тоже роскошный и дорогой.

14. Используйте коврики подходящего размера

См. этот пост для получения дополнительной помощи в выборе коврика наилучшего размера для вашей комнаты. Когда вы входите в помещение со слишком маленьким ковром, оно сразу же теряет равновесие.

Если вы живете в доме с открытой планировкой, ковры помогут выделить отдельные жилые помещения.

Проверьте разделы распродажи на сайтах магазинов для ковров (вот список, где я рекомендую покупать ковры) или настройте уведомления на Facebook Marketplace или Craigslist. Многие люди покупают ковры и меняют свое мнение, но не могут их вернуть, поэтому вы можете заключить сделку.

15. Многоуровневое освещение

Дизайнеры часто рекомендуют, чтобы в комнате было 3 типа освещения: общее освещение, рабочее освещение и акцентное освещение.

• Окружающее или «общее» освещение — торшеры, люстры, потолочные светильники, лампы для буфета и т. д.
• Рабочее освещение — освещение, помогающее лучше видеть задачи, например, освещение под шкафами, настольные лампы , лампы для чтения и т. д.
• Акцентное освещение – светильники, используемые для создания ощущения «атмосферы», такие как освещение картин, свечи, настенные бра и т. д.

В гостиной внизу люстра является окружающее освещение, торшер и настольная лампа служат рабочим освещением для чтения, а настенные бра рядом с телевизором служат акцентным освещением.

Сочетание этих трех типов освещения придает комнате глубину и создает настроение.

Бонусные баллы: наденьте их на диммеры!

16. Выбирайте пуховые или пуховые альтернативные декоративные подушки на один размер больше

Замените гибкие полинаполнительные декоративные подушки на пуховые или пуховые альтернативные подушки, чтобы ваши кровати и диваны выглядели немного более высококлассными. Если возможно, выбирайте вставки на один размер больше, чем наволочки на декоративной подушке.

( Совет: Загляните в отдел распродаж TJ Maxx или HomeGoods, чтобы найти пуховые или поврежденные пуховые подушки с супермаркировкой. Выбросьте или подарите чехол и используйте вкладыш, чтобы заменить полинаполнитель в уже имеющемся чехле. Таким образом, я нашел пуховые вставки примерно за 5-8 долларов.)

17. Покрасьте стены и отделайте их в один цвет

Если вы чувствуете себя особенно смелым, покрасьте и потолок! Конечным результатом является иллюзия комнаты с большей площадью.

18. Включите качественные предметы семейной реликвии

Вы можете найти высококачественные предметы мебели на распродажах по выгодной цене! И теперь этот стиль grandmillennial «в моде», что создает еще больше возможностей дать винтажной мебели новую жизнь.

Узнайте здесь, как почистить деревянную мебель, чтобы она выглядела совершенно новой.

19. Обновите абажуры

Лампы могут моментально обновить комнату, но, просто заменив старый абажур на более современный на существующей основе, вы создадите совершенно новый вид без необходимости покупать совершенно новый лампа.

Посмотреть другие недорогие дизайнерские дубликаты здесь.

20. Используйте нейтральные цвета с умом

Когда бюджет ограничен, придерживайтесь нейтральных цветов в качестве «базы» для уровня изысканности, например, штор, мебели, коврика, красок. Затем позвольте вспышкам цвета и тенденциям сиять через акценты вашего домашнего декора.

Гораздо проще изменить эти небольшие акценты позже, чем менять всю комнату большими яркими узорчатыми предметами.

21. Не отказывайтесь от смелых насыщенных оттенков

С другой стороны, № 20: не бойтесь украсить комнату ярким, насыщенным цветом, если ваше сердце велит сделать это!

Мне нравится использовать темно-синюю краску, потому что она драматична и утонченна, но при желании может действовать как нейтральная. Если вы собираетесь идти ва-банк, идите ва-банк .

Лучшее руководство по созданию роскошного дома в случае, если выбор цвета краски вас пугает: выберите цвет краски в самом верху или в самом низу полоски с образцами цветов. Когда дело доходит до высококонтрастных пространств, возникает ощущение изысканности.

22. Матируйте ваши фотографии

Есть что-то особенное в том, чтобы добавить толстую белую бумажную рамку вокруг фотографии, которая сделает ее особенной и важной.

Вы можете найти все виды рамок для картин, уже покрытых матами, в Target или Walmart, или купить коврик в магазине товаров для рукоделия примерно за 5-10 долларов, чтобы он подходил к любым рамкам, которые у вас уже есть.

23. Произведите впечатление с помощью обоев

Ничто так не говорит об обычаях дома, как обои. Если вы боитесь обязательств, используйте кожуру и палку вместо наклеенного типа.

24. Добавьте фартук

Если вы хотите, чтобы ваша кухня выглядела дороже за небольшие деньги, добавьте фартук к гипсокартону под вашими шкафами.

Если плитка слишком дорогая или вы не чувствуете себя достаточно квалифицированным, этот фартук из штампованной жести своими руками станет быстрой, недорогой альтернативой без использования инструментов.

Когда-нибудь мы планируем полностью переделать эту кухню, но этот фартук помог ее освежить.

25. Будьте внимательны к аромату вашего дома

Используйте диффузор с вашими любимыми эфирными маслами, теплым расплавленным воском, зажгите свечу, купите ароматический диффузор. Эти угольные мешочки отлично впитывают запахи старого дома и запахи готовки.

Что бы вы ни выбрали, запах в наших домах создает сенсорные ощущения, не похожие ни на какие другие. Это одно изменение может сделать так много.

26. Несоответствие вашей мебели

Не поддавайтесь желанию купить всю мебель для гостиной или спальни одним комплектом в мебельном магазине.

Вместо этого поменяйте местами один из подходящих комодов на комод в другой спальне, чтобы внести разнообразие.

27. Отражайте свет в темных помещениях с помощью зеркал

Один из лучших дизайнерских приемов, позволяющих придать дому дорогой вид, — отражение света на темных стенах напротив окон с помощью зеркала, благодаря чему комнаты кажутся больше и светлее.

Мне нравятся эти антикварные золотые зеркала, особенно они добавляют роскоши.

28. Кладите игрушки в шкафы и корзины, когда они не используются.

Используйте корзины, шкафы и тумбочки, чтобы скрывать игрушки после игры. (Бонус: это также учит детей ответственности за уборку = время уборки.)

29. Комиссионные за винтажные вещи

Используйте этот пост для списка лучших вещей, на которые стоит обратить внимание в комиссионном магазине.