Дом из кирпича своими руками без опыта строительства: Сколько стоит построить дом из кирпича самому

Содержание

Сколько стоит построить дом из кирпича самому


Кирпичный дом – строение, рассчитаное на длительный срок эксплуатации и отличающееся своей практичностью, экологичностью, прочностью. При этом выстроить дом из кирпича своими руками вполне возможно, нужно лишь провести правильные предварительные расчеты, оценить собственные силы и обладать нужной суммой денег. Попробуем разобраться, как построить дом из кирпича самому, сколько будет стоить заказ строительных работ в компании и как предварительно рассчитать количество материалов, трудовых и временных затрат.

Фундамент

Перед началом работ необходимо ознакомиться с типами кирпичной кладки, видом фундамента и количеством этажей

Перед началом работ необходимо ознакомиться с типами кирпичной кладки, видом фундамента и количеством этажей. Кстати, этажность – главное определяющее всех прочих параметров. От количества уровней будет зависеть тип основания, стоимость работ и срок исполнения.

Одноэтажное здание можно упростить и облегчить посредством обустройства внутренних перегородок из гипсокартона, снижение нагрузки позволит выбрать вид несущей основы, который обойдется не слишком затратно.

Помните, что кирпич – увесистый штучный материал, а количество его на дом требуется немалое, поэтому любая возможность снизить массу без урона практических и комфортных свойств, будет кстати.

Важно! Неверно выбранный тип фундамента приведет к обваливанию строения, поэтому профессионалы советуют выбирать под коробку дома из кирпича плитную или ленточную основу.

  1. Расчистка строительной площадки;
  2. Разметка места будущего фундамента;
  3. Обустройство опалубки лучше оснастить колышками, которые подбираются в зависимости от высоты заливки бетона;
  4. Дно траншеи под основание оснащается подушкой из песка и мелкофракционного щебня. Толщина засыпки не более 5 см. Разровнять, утрамбовать и установить арматурный короб из прутков, связанных вязальной проволокой;
  5. Одномоментная заливка смесью позволяет увеличить прочностные показатели основания, поэтому лучше всего сделать заливку в один день. При этом каждый слой бетона протыкается для минимизации образования воздушных каверн.

Обустройство траншеи под кирпичный дом своими руками имеет несколько особенностей:

  • При заглублении более 0,6 м нужно после заливки первого слоя набросать бутовые камни (на слой) и только потом продолжать заливать смесь;
  • Верх основы выравнивается мастерком;
  • Длительность просушки несущей основы составляет не менее 30 дней;
  • Основание для дома должно быть выше уровня почвы минимум на 15 см, а если есть неровности, верхняя грань определяется самой нижней точкой, то есть в точке наивысшего подъема грунта основа будет выступать на меньшее количество сантиметров, нежели в самой нижней точке.

Важно! Общая высота фундамента для дома из кирпича никак не зависит от уровня залегания грунтовых водоносных слоев, точки промерзания грунта.

Выкладка кирпича: виды и особенности

Чтобы построить кирпичный дом своими руками, необходимо определиться с типом кирпичной кладки

Итак, чтобы построить кирпичный дом своими руками, необходимо определиться с типом кирпичной кладки. Она бывает:

Рекомендуем к прочтению:

  • Сплошной, где применяются пустотелые бруски, строить дом из такого типа кирпича выгодно, чтобы облегчить массу конструкции;
  • Сплошной, состоящей только из полнотелых элементов;
  • Трехслойной;
  • Колодцевой.

Важно! Пустотные бруски не только облегчают массу, но и значительно повышают показатель энергосбережения, что важно для широт с заморозками. Кроме того, применение материала с пустотами позволяет сэкономить на строительстве дома из кирпича своими руками – материал стоит дешевле, да и толщина стен при этом допускается не более 0,5 метров.

Полнотелая кирпичная кладка допускается шириной до 0,6 метров, однако теплоизоляция будет снижена. Трехслойный тип кладки делается посредством включения внутрь утеплителя. Ширина внутреннего слоя в этом случае не более 35 см, а внешний ряд лучше выкладывать из облицовочного штучного материала. Что касается колодцевой кладки, то тут также присутствует пустотелый кирпич, а стены получаются не цельными, а с обустройством внешней и внутренней стены, между которыми засыпается слой утеплителя: шлак, керамзит.

Итак, посчитав стоимость материала, выбирайте тип кладки и можно приступать к следующему этапу.

Монтажные процессы

Если возведение предполагается многоэтажного дома, то желательно иметь иметь бетономешалку

Как только выбрана кладка и готово основание, делается полная гидроизоляция. Материалы подбираются в зависимости от вкусов и предпочтений пользователя. Кроме того, потребуется цементный раствор для монтажа кирпичной кладки. Сделать его можно из песка, цемента и воды (песок и цемент в соотношении 3:1), стоимость смеси невелика, но лучше иметь некоторый запас сырья, чтобы всех материалов хватило до конца стройки.

Также неплохо перед тем, как построить кирпичный дом запастись следующими инструментами:

  • кирку для обивания брусков;
  • мастерок;
  • уровень;
  • расшивку;
  • отвес;
  • правило.

Если возведение предполагается многоэтажного дома, не повредит иметь бетономешалку. Ее можно взять напрокат, чтобы не увеличивать стоимость строительства.

А теперь строим дом:

Рекомендуем к прочтению:

  1. начальный ряд выкладывается поверх основания, выравнивается посредством уровня;
  2. последующая кладка должна обеспечивать перевязку швов: середина верхнего бруса приходится на стык двух брусков под ним;
  3. раствор выкладывается поверх каждого ряда и ровняется;
  4. если в процессе кладки есть излишки смеси, выдавливаемые кирпичом, их убирают мастерком.

Совет! Чтобы построенный свой дом мог стоять прочно и долго, лучше начинать возведение с углов. Выложить 3-4 бруска в высоту, натянуть бечеву и по ней уже продолжать кладку стен. Толщина несущей конструкции не может быть менее 2 брусков.

Ну а в помощь вам видео, где показаны все этапы строительства.

Считаем цену строительства

Возведение дома из штучного кирпича – работа очень трудоемкая, тут важно учитывать не только цену материала, но и все технологические нюансы

А теперь один из главных вопросов – сколько стоит построить дом из кирпича? Конечно, дать точный ответ невозможно, так как в процессе возникают различные нюансы, однако приблизительную цифру все же определить можно. Для этого примем во внимание все этапы (цены усреднены):

  1. приобретение участка от $1600 за городом;
  2. проектные работы индивидуального типа $ 1000;
  3. подготовка стройплощадки и помещений временного хранения материалов $ 600;
  4. рытье котлована $ 450;
  5. фундаментные работы $ 20000;
  6. монтажные работы с оконными, дверными проемами, отделкой $ 20000;
  7. крыша $10-12000.

Таким образом можно вычислить, сколько стоит дом построить из кирпича. Однако есть возможность неплохо сэкономить, если есть транспорт – затраты на подвоз будут ниже. Более того, найдя хорошего поставщика материала, можно договориться о покупке кирпича по сниженным ценам (не в сезон). И колебаниям цен подвержен многий ассортимент строительного материала, поэтому в случае обустройства временного склада подсчеты на то, сколько стоит построить кирпичный дом, окажутся ниже.

Совет! Специалисты говорят, что цена кирпича составляет 10-15% всей суммы, поэтому рассчитав, сколько стоит строительство только на предмете материала, вы сможете определить приблизительную сумму.

И, главное, как правило, каждая уважающая себя компания предлагает калькулятор подсчетов, по которому предлагает вычислить во сколько обойдется кирпичный дом, если построить его услугами данной фирмы. Возведение дома из штучного кирпича – работа очень трудоемкая, тут важно учитывать не только цену материала, но и все технологические нюансы. И если вы сомневаетесь в возможности и не знаете, как правильно построить особняк, лучше поискать надежного застройщика, который выполнит работы в срок и по сравнительно доступной цене.

Как построить дом из кирпича инструкции видео кирпичный коттедж своими руками

Как правило для строительства дома, люди привлекают строительные компании, либо профессиональные бригады строителей. Но есть и такая категория людей, которые хотят построить дом своей мечты собственными руками. Согласитесь, не каждый может похвастаться тем, что кирпичный дом в котором он живет, построен своими руками.

На самом деле, к строительству дома следует подходить со всей ответственностью. Это не такое уж и простое дело и с наскока тут ничего не сделать. Строительство дома из кирпича своими руками требует наличия определенных знаний, умений и навыков.

Для того чтобы упростить процесс строительства и сэкономить средства, перед началом строительства кирпичного дома нужно сразу рассмотреть все этапы, от планирования участка, закупки материалов, сбора необходимых документов и подбора необходимого инструмента, до окончательной фазы строительства.

Несмотря на то, что на сегодняшний день существует масса технологий и материалов для простого и быстрого возведения домов, свою популярность не теряют дома, построенные из кирпича. Обусловлено это тем, что кирпич обладает конкурентоспособными свойствами, такими как долговечность, стойкость к воздействию огня и высоких температур, довольно неплохо держит тепло и к тому же имеет неплохой внешний вид. К тому же дома, построенные из кирпича на подсознательном уровне вызывают у человека чувство защищенности и надежности.

Как построить дом из кирпича своими руками

Многие из тех, кто решил построить дом своими руками, ошибочно считают, что достаточно купить земельный участок и можно начинать строительство. Это немного не соответствует действительности. Для того чтобы избежать проблем в будущем, нужно получить разрешительную документация для строительства.

Разрешение на застройку выдается в администрации населенного пункта, в котором вы купили земельный участок. Для того чтобы получить заветное разрешение нужно собрать пакет документов. Это такие документы как – договор купли-продажи земельного участка, свидетельство о праве собственности на землю, заявление о разрешении на строительство и другие документы.

Для получения разрешения вам необходимо составить чертеж расположения будущего строения и надворных построек и согласовать все это со службами города. После того как все будет собрано и передано в администрацию, ваше заявление рассмотрят и выдадут разрешение. После получения вы можете на законных основаниях начать строительство дома.

Если же по каким-то причинам вы не стали собирать документацию, а сразу же приступили к осуществлению мечты в виде кирпичного дома, то после того как строительство будет окончено, вам придется получать все необходимые документы уже через суд.

Весь процесс возведения жилого дома, можно условно разделить на несколько этапов:

  1. Выбираем инструмент для работы и материалы
  2. Выбираем кирпич из которого будем строить дом
  3. Производим планирование участка
  4. Заливаем основу будущего дома (фундамент)
  5. Начинаем кладку стен
  6. Монтируем кровлю
  7. Приступаем к отделочным работам

Ну а теперь, давайте более подробно остановимся на каждом запланированном этапе строительства дома из кирпича.

Необходимый инструмент и материалы для строительства кирпичного дома

Невозможно себе представить строительство дома без наличия необходимых инструментов – это просто невозможно! Таким образом для того чтобы построить дом из кирпича нам понадобятся следующие строительные инструменты:

  • Бетономешалка. Для заливки фундамента и замешивания раствора для кладки
  • Лопата. Без нее уж точно не обойтись
  • Строительный уровень. Мы же хотим, чтобы стены били ровными
  • Нивелир
  • Строительный молоток
  • Кельма и мастерок тоже пригодятся
  • Болгарка
  • Отвес
  • Расшивка
  • Строительный шнур

Инструмент для кладки кирпича

После того как весь необходимый инструмент есть в наличии, пора подумать о закупке материалов. Для строительства дома из кирпича нам понадобятся следующие строительные материалы:

  • Кирпич, из которого будут ложиться стены
  • Цемент для заливки фундамента и приготовления кладочного раствора
  • Известь
  • Песок
  • Жидкое мыло или пластификатор
  • Пиломатериалы (доска или листовая фанера)
  • Арматура
  • Утеплитель
  • Гидроизоляция

Все материалы вы сможете приобрести посетив ближайший строительный магазин или рынок.

Песок для кладочного раствора

Выбираем кирпич для кладки

На сегодняшний день на рынке строительных материалов присутствует кирпич разных цветов форм и размеров, на каком же именно кирпиче остановить свой выбор?

Самый оптимальный и пользующийся популярностью кирпич – это силикатный и керамические кирпичи. Данные виды кирпича можно использовать отдельно друг от друга или комбинировать их при кладке.

В связи с тем, что кирпич имеет значительный вес, что сказывается на нагрузке на фундамент, для кладки можно использовать ячеистый кирпич (имеющий отверстия или полости). Использование ячеистого кирпича, позволит снизить общий вес примерно на 20%, а соответственно сэкономить на фундаменте.

При выборе и покупке кирпича для кладки, категорически не рекомендуется покупать кирпич который уже использовался. Кирпич должен быть четкой прямоугольной формы без всяческих сколов и трещин.

Какой кирпич выбрать для строительства

Планируем будущий кирпичный дом

Для облегчения процесса строительства – дом необходимо спланировать. В первую очередь нужно определиться для чего вы строите? От этого зависит метод кладки и затраты на будущее строение.

Если вы строите дом под дачу и будете проживать в нем только в летний период, то не имеет смысла делать толстые стены. Для проживания в летнее время, вполне достаточно кладки в пол кирпича.

Если же вы планируете проживать в доме не только в летнее время, но и иногда навещать жилье и зимой, то тогда рекомендуется делать толщину стен в один кирпич. При строительстве дома в один кирпич, можно подумать о постройке второго этажа. Кладка стен в один кирпич вполне нормально выдержит два этажа.

Другой вопрос, если вы строите жилье для постоянного круглогодичного проживания. Здесь уже необходимо позаботиться о тепле и комфорте. В этом случае ложить стены уже необходимо в полтора кирпича.

Планировка кирпичного коттеджа

Как уже говорилось выше, кирпич имеет приличный вес, соответственно и фундамент под ним должен быть надежным. Наиболее оптимальным вариантом будет выбор ленточного фундамента. Ленточный фундамент позволяет распределить нагрузку от стен и кровли по всей площади основания и тем самым сделать строение более устойчивым.

Если вы планируете межкомнатные стены делать, как и наружные стены из кирпича, вам необходимо будет под каждую стену запускать ленту фундамента, то есть фундамент должен быть точным отражением планировки стен дома.

Делаем разметку участка для строительства дома

Для того чтобы правильно расположить будущее строение на участке и избежать проблем в будущем, рекомендуется разметить участок.

Для этого нужно подготовить деревянные колышки и вбить их в землю по углам будущего дома. Колышки должны быть вбиты везде, где у вас предусмотрены стены. Важный момент: разметку на участке мы делаем в натуральном размере, то есть если к примеру ваш будущий дом будет размерами 10 м. на 10 м., то и разметка должна быть таких же размеров.

Разметка участка для строительства дома

После того как колышки забиты, берем веревку и натягиваем ее между каждым из колышков. Натянутая веревка будет служить ориентиром при копании траншеи для будущего фундамента.

Как сделать опалубку

Для того чтобы фундамент был ровным, необходимо веревку которую мы натягивали между колышками на предыдущем этапе, выставить на необходимую высоту, а также проверить горизонт строительным уровнем. Высота цоколя зависит от климатической зоны. При мягком климате и отсутствии суровых зим, можно поднять фундамент над уровнем земли на 15-20 сантиметров. Для регионов с суровыми зимами – этот показатель следует увеличить до 40-50 сантиметров.

При установке и укреплении опалубки следует учитывать, что чем выше она выступает над землей, тем чаще нужно ставить опорные бруски. В противном случае при заливке опалубку может разорвать или деформировать, соответственно фундамент получится неровным или раствор растечется.

Как сделать опалубку для фундамента

При монтаже опалубки следует учитывать нагрузку которую вызывает цементный раствор при заливке. Опалубку следует делать соответствующей прочности. В качестве материала можно использовать доску или фанеру. Важно собрать опалубку таким образом, чтобы на ней отсутствовали дыры и щели. В противном случае при заливке раствор просто на просто будет вытекать.

После того как опалубка установлена, на дне траншеи необходимо сделать подушку. Для подушки используется песок и мелкий щебень. Песок и мелкий щебень необходимо насыпать равномерно по всей площади траншеи, толщина слоя должна быть 5-10 см. Затем насыпанную массу необходимо утрамбовать. Для этого используют виброплиту. Если у вас ее нет, можно сделать конструкцию для трамбовки своими руками.

Подушка для ленточного фундамента

Для этого можно взять обрезок бруса или бревна нужной высоты (высоту рассчитывайте исходя из удобства применения) и приделайте по бокам две ручки. После этого данным приспособлением трамбуем подушку фундамента.

Как только закончена работа по монтажу опалубки и утрамбована подушка, можно приступать к вязке арматурного каркаса. Для этого нам понадобится:

  • Арматура диаметром 10-17 мм.
  • Арматура диаметром 5-8 мм.
  • Проволока для вязки каркаса
  • Болгарка
  • Плоскогубцы и кусачки

Количество арматуры и проволоки нужно рассчитать на этапе планирования строительства дома. Для расчёта можно воспользоваться строительным калькулятором.

Заливаем основу будущего дома

Фундаменты подразделяются на монолитные и сборные. Особенность монолитного фундамента, заключается в том, что он делается на месте. Для этого в заранее подготовленную траншею заливается подготовленный раствор.

Сборный фундамент – это тип фундамента, когда для него покупаются уже готовые плиты и укладываются в землю.

Лучшей основой для кирпичного дома, является именно монолитный фундамент. Это обусловлено тем, что кирпичный дом имеет большой вес и как следствие на фундамент идет большая нагрузка. Монолитные фундаменты как раз-таки и предназначены для строений с повышенной нагрузкой.

Заливать фундамент важно правильно. Заливка монолитного фундамента осуществляется за один прием, горизонтальными полосами. Если вы начнете заливать вертикальные полосы, да еще и в несколько приемов, с большой вероятностью такой фундамент у вас растрескается и будет непригодным для строительства. При заливке вам явно не обойтись без помощников, так что советуем пригласить на это интересное занятие своих друзей или родственников.

Заливка фундамента, процесс не быстрый и отнимающий много сил. Требуется замесить и доставить на место заливки немало бетонного раствора чтобы закончить эту работу.

После того как вы зальете первый слой бетона, для придания прочности фундаменту, рекомендуется набросать по всему периметру фундамента немного камня. В процессе заливки также необходимо уплотнять раствор и выгонять из него воздух. Для этого можно взять толстую палку и периодически уплотнять раствор помещая палку в раствор и совершая движения вверх и вниз. Когда будет залит весь объем опалубки, берем мастерок и выравниваем поверхность фундамента.

Время высыхания бетонного раствора составляет примерно 6-10 дней, это зависит от погодных условий и качества заливки. Однако делать кирпичную кладку лучше спустя 20-30 дней после заливки.

Как сделать гидроизоляцию фундамента

Перед тем как приступать к кладке стен, следует позаботиться о гидроизоляции фундамента. Гидроизоляция позволит избежать проникновение влаги в подвал и в дом. К тому же при наличии гидроизоляции кирпич не будет впитывать влагу от фундамента, тем самым мы продлеваем срок эксплуатации дома в целом и разрушение кирпича в частности.

Гидроизоляция фундамента

В выполнении работ по гидроизоляции фундамента нет ничего сложного. Для этого мы берем технониколь или рубероид и приклеиваем к поверхности фундамента в 1 или 2 слоя. Стенки фундамента следует обмазать битумом.

Как приготовить раствор для кладки

К приготовлению кладочного раствора следует подойти со всей ответственностью. Раствор — это компонент на котором будет держаться кирпич. Чем лучше и крепче будет раствор, а соответственно и вся кладка, тем больше простоит ваш дом.

По видам кладочную смесь можно условно разделить на 3 категории:

  1. Цементно-песчаная смесь
  2. Цементно-известняковая смесь
  3. Известняковая смесь

В любом случае, базовым компонентом любого раствора из перечисленных является песок просеянный через сито. Просеивать необходимо для того, чтобы в песке не было камней и других крупных предметов, которые усложнять кладку кирпича.

Приготовление раствора для кладки

В каких пропорциях делать кладочную смесь? Здесь есть два варианта развития событий.

Первый вариант. Вы можете посмотреть какую пропорцию для приготовления рекомендует производитель. Информацию об этом можно найти на упаковке применяемого материала.

Второй вариант. Здесь нам необходимо приготовить небольшое количество раствора в разных пропорциях – 1 к 3, 1 к 4 и 1 к 5. После этого из приготовленного состава нужно слепить шарики и дать им высохнуть. После высыхания берем молоток и разбиваем слепленные шарики. Выбираем тот вариант пропорции, при которой от удара шарик не рассыплется, а расколется. Это будет наиболее оптимальный и качественный вариант. Как только определились с пропорциями и выбрали оптимальный вариант, можно приступать к кладке каркаса.

Кладка кирпичных стен

Любую кладку необходимо начинать с углов будущего строения. При укладке первых кирпичей нужно быть очень внимательным. От того как будут уложены первые кирпичи, зависит вид стен и дальнейший процесс кладки.

Кладка кирпичных стен

Многие ошибочно считают, что в кладочных работах нет ничего сложного. На самом деле это совсем не так. Для того чтобы стены получились ровными и геометрически правильными, нужно запастись терпением.

Как класть кирпич для начинающих Видео


Пошаговый процесс кладки стен:

  1. Укладываем по углам фундамента первые кирпичи и проверяем гидро уровнем горизонт. При необходимости корректируем пока не добьёмся идеального уровня.
  2. Берем шнур и выравниваем его по верху кирпича. Затем надежно закрепляем – это будет служить маяком для кладки остальных кирпичей.
  3. Шнур не должен свободно болтаться. Его необходимо натянуть как струну.
  4. Выкладываем первый ряд кирпичей, выравнивая края по шнуру. Если какой-то край кирпича выступает, его подбивают ручкой мастерка.
  5. Если вы делаете наружную часть стен отделочным кирпичом, не забудьте сделать расшивку швов. Делается это для того, чтобы защитить поверхность от влаги и придать красивый вид наружным стенам.
  6. После того как вы выложили первый ряд, шнур следует передвинуть и снова надежно зафиксировать. При выполнении кладки второго ряда, следует производить перевязку швов.
  7. На каждый третий ряд кирпичной кладки приходиться поперечная перевязка.
  8. Если у вас запланированы простенки, но вы их будете ложить после выполнения кладки стен по периметру, не забываем оставить связку с основной стеной в виде лесенки из кирпича.
  9. Как только достигли необходимой высоты, начинаем делать проемы для окон. Не стоит забывать и о дверных проемах.

Таким образом осуществляем кладку кирпича, пока не достигнем нужной нам высоты. Как только кладка стен закончена, можно подумать о возведении кровли.

Для того чтобы сделать крышу, мы рекомендуем вам пригласить специалистов, которые смонтируют надежную стропильную систему и качественно уложат кровельный материал. В этом случае вам не нужно будет переживать за то, что во время дождя крыша потечет или ее снесет сильным порывом ветра.

Чертежи фото кирпичных домов коттеджей

Двухэтажный кирпичный дом

 

 

Одноэтажный коттедж с гаражом

Кирпичный дом с гаражом

Строительство дома из кирпича пошагово видео

Как недорого построить дом из кирпича своими руками.

Построить дом из кирпича можно самостоятельно. Процесс строительства, достаточно простой, хотя есть определённые нюансы, которые следует учитывать.

Плюсы и недостатки строительства кирпичного дома

Построить дом из кирпича своими руками можно, требуются специальные навыки и время, на возведение строительства. Давайте разберем преимущества и недостатки таких домов.

Достоинства

  • прочность
  • экологичноть
  • пожаробезопасность
  • звукоизоляция
  • эстетичный внешний вид.

Недостатки

  • высокая стоимость
  • кладка занимает много времени
  • большая теплопроходимость

Построить небольшой дом из кирпича вполне реально, перед проектированием здания нужно учитывать все плюсы и минусы такого здания. Но строительство может отнять огромное кол-во времени и сил, поэтому лучше обратиться к настоящим профессионалам по строительству дома из кирпича!

Этапы строительства

Для того, чтоб начать возведение здания, нужно знать, как правильно построить дом из кирпича. Для этого можно изучить информацию в интернете, посмотреть обучающие видео и прочесть советы профессионалов.

Самое первое, что нужно делать, это выбрать участок, на котором будет происходить стройка. И затем можно приступать к основным этапам строительства.

  1. Выбор проекта. Его можно сделать самостоятельно, только есть хорошо разбираться в данном вопросе. Или приобрести готовый проект, который создан профессионалами. Но даже о втором случает, проекту потребуются правки.
  2. Закупка материалов и составление прайса. Требуется выбрать основные материалы для возведения здания, рассчитать их количество и создать смету. Затем следует закупить всё необходимое. На качестве материалов не стоит экономить, в будущем это повлияет на долговечность конструкции.
  3. Заливка фундамента. Все работы необходимо выполнять качественно. Фундамент, это основа конструкции и влияет на качество всего здания.
  4. Возведение стен. Когда фундамент будет готов, можно приступать к строительству стен. Предварительно необходимо выбрать тип кладки кирпича.
  5. Кровля. Закончив возведение стен нужно выполнять кровельные работы.
  6. Отделка. По завершению кровли, можно приступать к установке дверей и окон, прокладывать коммуникации и производить внутренние отделочные работы.

Необходимые инструменты.

Как построить тёплый дом из кирпича мы выяснили. Но кроме, основных материалов для его строительства, потребуется множество различных инструментов. В процессе стройки потребуется множество инструментов. Например, уровень, молоток, мастерок, ёмкость для раствора, пила, дрель или перфоратор и множество других.

Так же, потребуется экскаватор с ковшом, чтобы вырыть траншею под фундамент. Кроме того, потребуются различные расходные материалы. Весь набор инструментов и оборудования зависит от всех используемых материалов.

Дом своими руками без опыта строительства

Здравствуйте уважаемые читатели и подписчики Блога Андрея Ноака! На связи с вами автор блога. Сегодня я расскажу как мы построили дом своими руками без опыта строительства, все будет рассказываться в порядке строительства.

На написание данной статьи меня сподвигло одно обстоятельство. Мой одноклассник и друг построил себе дом. Помогали ему в этом его брат, отец и я его одноклассник. В статье можно было бы выложить фото дома и сам процесс строительства, но хозяин дома человек не публичный и не пожелал личные фото показывать всем. Поэтому получилась статья «скудная» на фото, за это сразу извините.

Из чего построить дом?

Первый вопрос который встал перед нашими строителями это — выбор материала и способа для строительства дома и тут имело место несколько вариантов:

  1. Строительство дома из шлакоблоков или пеноблоков.
  2. Строительство дома из клееного бруса.
  3. Строительство дома из стеновых панелей с аллюминиевыми штифтами.
  4. Дом из кирпича.
  5. Дом из обычного бруса.
  6. Дом из деревянного сруба.

Так как сибирская зима очень холодная, нужна была технология подразумевающая строительство теплого дома, у них оставался выбор по следующим позициям:

  • Дом из клееного бруса.
  • Дом из обычного бруса.
  • Дом из сруба.

Выбор пал на строительство дома из деревянного сруба. Привлекла его дешевизна, простота, сохранение тепла, долговечность и экологичность. Рубить сруб решили сами по следующим причинам:

  1. Дешевизна.
  2. Качество и аккуратность.

Существует две технологии рубки сруба:

  • Сруб рубленный чашей.
  • Сруб рубленный на угол. Остановились на этом варианте, так как его проще и быстрей изготовить.

Рубим сруб

Технические характеристики сруба

  1. Тип сруба — рубленный на угол.
  2. Диапазон применяемых диаметров леса при строительстве — 22 — 28 см.
  3. Размер сруба снаружи — 9*9 метров.
  4. Внутренний размер сруба — 8,4*8,4 метра.
  5. Количество рядов — 14 шт.
  6. Полученная высота — 3,3 метра.
  7. Высота от пола до потолка в готовом доме — 2,6 метра.

Изготовление сруба

Так как сруб имел большие размеры, на его изготовление потратилось очень много сил. Примерно время рубки и очистки бревен от коры заняло около четырех недель.

Рубили на три части, что это значит? Изготавливаем 5 первых рядов, снимаем верхний и ложим на землю. Рубим на этот ряд еще 5 рядов, верхний опять снимаем и на землю. На этот ряд опять рубим 5 рядов. В итоге у нас получается три сруба 4-5-5 итого 14 рядов.

Сруба более маленьких размеров рубят на две части так как бревна там короче и поэтому не такие тяжелые.

Не забываем каждый раз наносить разметку на сруб, на ряды наносим цифры (их у нас 14), на стороны наносим буквы АБВГ, таким образом наша каждое бревно будет маркировано как например А-10 или Г-4.

Перед многими встает вопрос какой лучше использовать лес, подсушенный — он полегче, или сырой — он легче рубится. На мой взгляд лучше после заготовки леса, снятия коры сразу приступать к рубке. Так как сухой лес практически невозможно рубить, он становится очень жестким.

Подготовка площадки, заливка фундамента

Хотелось чтобы получился дом высокий и теплый. Поэтому его необходимо было поднять повыше над землей. Высота фундамента над землей составила 50 см. Глубина заливки около 40 см. Около 30% в раствор было добавлено щебня, это позволило получить более прочное основание. Каждый угол отстреливался таким образом, чтобы получить равные диагонали. После заливки фундамента был вызван эксковатор и выкопано подполье. Здесь мы затратили около одной недели.

Строительство дома

Монтаж сруба на фундамент

Следующей нашей операцией была установка сруба на фундамент. Для того чтобы сруб не стоял непосредственно на фундаменте, на бетон настелили толь, а полученные щели после установки сруба запенили.

Утеплителем для сруба может быть пакля, урса или сухой мох. Мы остановились на последнем, это сохранило наш бюджет. Для этого в лесу надергали мох, затем использовали его в качестве утеплителя. Сушить его необходимости нет, так как он просыхает на срубе, сухой мох начинает крошиться, влажный мох более плотно ложится между бревнами.

После сборки сруба на фундаменте и утеплителе, выпиливаем окна и двери.

Время всей операции монтажа сруба около одной недели.

Как сделали потолок

После укладки сруба на фундамент и утеплитель, мы занялись монтажом потолка. Для в качестве потолочного перекрытия использовали доски толщиной 35 мм. На доски положили минеральную вату. Минеральную вату накрыли доской 25 мм. Если есть желание сэкономить на потолке, то доски покрывают толью, а затем сыпят опилки или даже шлак. Если считать с укладкой ваты, то монтаж потолка около четырех дней.

 Монтаж крыши

Следующей стадией был монтаж крыши. Здесь особо каких то вопросов не возникло. Сначала смонтировали лаги, затем сделали обрешетку и сайдинг. Хочется сказать что у нас бывают сильные ветра и поэтому крушу пришлось делать оперативно, чтобы чего не сорвало и не оторвало. Приближалась зима и поэтому необходимо было сразу крышу зашивать, что мы и сделали. Время потраченное на крышу около одной недели.

На самом деле сначала сделали потолок, затем поставили лаги и сделали крышу, а уже потом потолок утепляли. Это позволило избежать попадания воды на минвату.

Настил пола

Так как стандартная длина половой рейки колеблется в довольно широком диапазоне, было принято использовать доски длиной 6 м и 2,5 метра. Толщину рейки выбрали 28 мм, породу древесины лиственница. Именно сибирская лиственница является очень долговечным и надежным материалом, устойчивым к различным вредителям и гнилям. К примеру в Венеции под водой лиственница из Сибири держится более 300 лет.

Так как хотелось чтобы пол был теплым, под половую рейку было принято решение привернуть пенопласт толщиной 25 мм и размером 1000*1000 мм. Образовались щели которые мы запенили.

На пол у нас была затрачена одна неделя.

Заключение

Итак мы сделали дом своими руками примерно за два с половиной месяца, за нами оставалась только отделка дома внутри. Время монтажа без учета внутренней отделки около девяти недель и неделя на организационные вопросы. Работали мы по семь дней в неделю. Иногда кто то из нас отсутствовал, иногда мы занимались разными делами, кто то делал сайдинг, а кто то делал потолок или пол.

Видео в тему


Удачи и до новых встреч!

Мои объективные обзоры продуктов: Блокирующие кирпичи

Метод строительства с использованием замкового кирпича

1. Сначала необходимо заложить нормальный фундамент. Так как переплетенные кирпичи имеют больший вес, чем обычные кирпичи, необходим более прочный фундамент.

2. После укладки подвала кладут один слой обожженного кирпича поверх подвала. Ширина этого слоя должна соответствовать толщине стены, которую планируется возвести из блокирующих кирпичей.


Быстрый факт: окна, которые вы видите на картинке выше, представляют собой бетонные рамы. чтобы узнать плюсы и минусы Нажмите здесь, чтобы узнать о моем опыте.

3. Блокирующие кирпичи аккуратно уложены поверх этого слоя. (Опытные рабочие необходимы, поскольку любые неровности в их размещении не могут быть исправлены на более позднем этапе.

4. При бетонировании крыши убедитесь, что края крыши выступают немного больше, чем стена. Это необходимо для обеспечения того, чтобы дождевая вода не течет через стены.

5. По окончании строительства углы стены полностью оштукатурены цементом. Это помогает обеспечить достаточное давление со стороны здания для склеивания кирпичей. Давление сверху исходит от бетона сверху. Получается, что на блокировку оказывается адекватное давление со стороны всех четырех границ.

Перед оштукатуриванием кромок

после оштукатуривания кромок

Крупный план оштукатуренных краев

6.Наружную стену можно оставить без покраски. Но зазоры нужно заполнить одноцветным цементом.

Если необходимо провести покраску, это можно сделать прямо над этой стеной. (Я решил не красить)

7. Если внутреннюю стену нужно оштукатурить, лучше сделать поверхность шероховатой перед штукатуркой, так как поверхность этого кирпича относительно гладкая.

Преимущества замкового кирпича

1. Экономия затрат на цемент, песок и воду.

2. Дизайн больше сочетается с природой, поскольку поверхностный склеивающий механизм полностью устранен с

3. Стены имеют большую прочность, чем обычные стены. (просто ударьте по стене и прислушайтесь к звуку стен, сделанных из соединенных кирпичей, а также из обычных кирпичей)

4. Эти кирпичи не нагреваются так быстро, как обычные кирпичи, поэтому в комнате будет оставаться прохладнее.

5. Так как покраска не требуется, еще одна экономия затрат

Недостаток блокировочных кирпичей

1.Пространства между замками этих кирпичей достаточно, чтобы насекомые и муравьи устроили там жилища. (Чтобы избежать этой точки, используйте цемент, смешанный с редоксидом, и проводите периодическое обслуживание один раз в 6 лет)

2. Если дождевая вода течет через эти кирпичи, цвет кирпича меняется очень быстро.

3. Обеспечить наличие кирпича одного цвета для всего строительства сложно. Если покраска не планируется, все кирпичи должны быть одного цвета. Для этого все эти кирпичи должны быть сделаны из земли в одном месте.

4. Не подходит для зданий более двух этажей, если они не поддерживаются столбами. Для двухэтажных домов столбы не нужны.

Стоимость одного кирпича составляет примерно рупий. 12 / — (В 2004 г.)
Приобретено у Sal Interlocks Thumba

Обновление от ноября 2010 г .:
Блокировка Sal теперь закрыта
Еще два блока находятся в Тируванантапураме. Один находится недалеко от Пулияраконама, а другой — на MC Road возле Venjarammood.

Обновление от октября 2013 г.
Текущая стоимость кирпича составляет рупий.28 (добавьте 3 рупия за разгрузку)
Первоначально, когда я построил свой дом из переплетенных кирпичей, у меня были планы оштукатурить и покрасить фасад через 5 лет. Сейчас завершено 8 лет. Тем не менее, внешний вид выглядит свежо, и мне не нужно думать о штукатурке или покраске. Благодаря моему архитектору, который посоветовал оставить фасад без полировки, и дизайну, который гарантировал, что вода не течет через стены во время дождя, он все еще хорошо держится. Оштукатуренный салон сейчас подлежит перекраске.

Недавно я установил еще несколько шкафов (читай витрину) из ПВХ и алюминия. Их закрепление винтами также не представляло проблемы. Кирпич не распадается. О недорогом решении для гардеробных и кухонных шкафов вы можете прочитать здесь.

Если вы хотите получить больше информации об этих кирпичах, задайте свой вопрос в комментариях или напишите мне.

Моим архитектором был г-н Г. Санкар из Habitat Group.

Чтобы прочитать мой опыт строительства всего дома, нажмите здесь

Почему бы вам не взглянуть на мой блог о путешествиях? Вы можете найти эксклюзивное освещение экзотических мест в Керале и ее окрестностях — стране Божьей.Щелкните здесь, чтобы просмотреть мой блог о путешествиях

Строительство кирпичных домов по лучшим ценам — выгодные предложения по строительству кирпичных домов от мировых продавцов кирпичных домов

Отличные новости !!! Вы попали в нужное место для строительства кирпичного дома. К настоящему времени вы уже знаете, что что бы вы ни искали, вы обязательно найдете это на AliExpress. У нас буквально тысячи отличных продуктов во всех товарных категориях.Ищете ли вы товары высокого класса или дешевые и недорогие оптовые закупки, мы гарантируем, что он есть на AliExpress.

Вы найдете официальные магазины торговых марок наряду с небольшими независимыми продавцами со скидками, каждый из которых предлагает быструю доставку и надежные, а также удобные и безопасные способы оплаты, независимо от того, сколько вы решите потратить.

AliExpress никогда не уступит по выбору, качеству и цене.Каждый день вы будете находить новые онлайн-предложения, скидки в магазинах и возможность сэкономить еще больше, собирая купоны. Но вам, возможно, придется действовать быстро, так как эта лучшая конструкция кирпичного дома в кратчайшие сроки станет одним из самых востребованных бестселлеров. Подумайте, как вам будут завидовать друзья, когда вы скажете им, что построили кирпичный дом на AliExpress. Благодаря самым низким ценам в Интернете, дешевым тарифам на доставку и возможности получения на месте вы можете еще больше сэкономить.

Если вы все еще не уверены в строительстве кирпичного дома и думаете о выборе аналогичного товара, AliExpress — отличное место для сравнения цен и продавцов.Мы поможем вам решить, стоит ли доплачивать за высококлассную версию или вы получаете столь же выгодную сделку, приобретая более дешевую вещь. А если вы просто хотите побаловать себя и потратиться на самую дорогую версию, AliExpress всегда позаботится о том, чтобы вы могли получить лучшую цену за свои деньги, даже сообщая вам, когда вам будет лучше дождаться начала рекламной акции. и ожидаемая экономия.AliExpress гордится тем, что у вас всегда есть осознанный выбор при покупке в одном из сотен магазинов и продавцов на нашей платформе.Реальные покупатели оценивают качество обслуживания, цену и качество каждого магазина и продавца. Кроме того, вы можете узнать рейтинги магазина или отдельных продавцов, а также сравнить цены, доставку и скидки на один и тот же продукт, прочитав комментарии и отзывы, оставленные пользователями. Каждая покупка имеет звездный рейтинг и часто имеет комментарии, оставленные предыдущими клиентами, описывающими их опыт транзакций, поэтому вы можете покупать с уверенностью каждый раз. Короче говоря, вам не нужно верить нам на слово — просто слушайте миллионы наших довольных клиентов.

А если вы новичок на AliExpress, мы откроем вам секрет. Непосредственно перед тем, как вы нажмете «купить сейчас» в процессе транзакции, найдите время, чтобы проверить купоны — и вы сэкономите еще больше. Вы можете найти купоны магазина, купоны AliExpress или собирать купоны каждый день, играя в игры в приложении AliExpress. Вместе с бесплатной доставкой, которую предлагают большинство продавцов на нашем сайте, мы думаем, вы сможете приобрести Brick house construction по самой выгодной цене.

У нас всегда есть новейшие технологии, новейшие тенденции и самые обсуждаемые лейблы. На AliExpress отличное качество, цена и сервис всегда в стандартной комплектации. Начните самый лучший шоппинг прямо здесь.

New Cute Single House Airbrick Diy Stock Vector (Без лицензионных платежей) 1554457784

В настоящее время вы используете более старую версию браузера, и ваш опыт не может быть оптимальным.Пожалуйста, подумайте об обновлении. Учить больше. ImagesImages homeCurated collectionsPhotosVectorsOffset ImagesCategoriesAbstractAnimals / WildlifeThe ArtsBackgrounds / TexturesBeauty / FashionBuildings / LandmarksBusiness / FinanceCelebritiesEditorialEducationFood и DrinkHealthcare / MedicalHolidaysIllustrations / Clip-ArtIndustrialInteriorsMiscellaneousNatureObjectsParks / OutdoorPeopleReligionScienceSigns / SymbolsSports / RecreationTechnologyTransportationVectorsVintageAll categoriesFootageFootage homeCurated collectionsShutterstock SelectShutterstock ElementsCategoriesAnimals / WildlifeBuildings / LandmarksBackgrounds / TexturesBusiness / FinanceEducationFood и DrinkHealth CareHolidaysObjectsIndustrialArtNaturePeopleReligionScienceTechnologySigns / SymbolsSports / RecreationTransportationEditorialAll categoriesEditorialEditorial главнаяРазвлеченияНовостиРоялтиСпортМузыкаМузыка домойПремиумBeatИнструментыShutterstock EditorМобильные приложенияПлагиныИзменение размера изображенияКонвертер файловСоздатель коллажейЦветовые схемыБлог Главная страница блогаДизайнВидеоКонтроллерНовости
Premium ing

Войти

Зарегистрироваться

Меню

Все изображения
  • Все изображения
  • Фото
  • Векторы
  • Иллюстрации
  • Редакционные

Как построить кирпичный дом

Как построить кирпичный дом?

Использование кирпича для строительства дома — хороший вариант, потому что он может сохранять прохладу в летнюю жару и сохранять тепло в холодный зимний период.

Кроме того, обычно используемые кирпичи являются очень прочным материалом и могут сохранять свою форму даже в суровых условиях окружающей среды.

При строительстве кирпичного дома необходимо соблюдать следующие правила.

  • План предлагаемого дома должен быть составлен заранее, и он будет служить ориентиром при строительстве
  • Необходимо вырыть фундамент в земле, чтобы внешние стены были устойчивыми. К фундаменту может потребоваться бетонная основа, если фундамента недостаточно для поддержки стен.
  • Кирпичи следует укладывать встык без раствора для измерения полной длины конкретной стены. К общей длине места, которое займет строительный раствор, прибавляется припуск около трех восьмых дюйма. Должны быть предусмотрены окна и дверные проемы.
  • После того, как материал хорошо подготовлен, начинайте укладку кирпичей раствором с одного конца стены и после укладки каждого кирпича используйте уровень, чтобы убедиться, что он ровный. Уложив несколько рядов кирпичей на одном конце, начинайте укладку кирпичей на противоположном конце.
  • Протяните линию через верхнюю часть двух концов, прежде чем класть кирпичи посередине, чтобы убедиться, что они ровные. Концы всегда должны быть выше средней части, пока они, наконец, не выровняются наверху. Уровень все же следует использовать с перерывами, чтобы обеспечить ровность кирпича.
  • Кровля из настила и деревянных балок. Для покрытия кровли используется асфальт и битумная бумага, чтобы обеспечить достаточную изоляцию от тепла. Вот несколько советов при строительстве кирпичного дома.
  • Следует использовать отвес, чтобы концы были ровными по вертикали.
  • Примерно через 6 рядов к шпилькам на стене следует прибить металлические стяжки, которые надежно закрепят кирпичи и предотвратят их падение.
  • Размеры кирпичей должны быть хорошо известны заранее, чтобы можно было достичь желаемой высоты.
  • Защитное снаряжение следует носить постоянно, особенно каску для защиты головы.

При строительстве кирпичного дома необходимо следить за тем, чтобы все размеры были правильными и использовалась правильная смесь раствора.Это делается для обеспечения устойчивости дома и стен при строительстве. Если кто-то не уверен в измерении и смеси, безопаснее обратиться к профессионалу для уточнения рекомендаций.

Похожие сообщения

20 вещей, которые можно сделать без разрешения на планирование

Требуется ли разрешение на планирование для вашего запланированного проекта улучшения дома? Если вы хотите разрушить реконструкцию или построить огромное расширение, то да, вам понадобится разрешение от местных властей, прежде чем вы начнете.

Но есть множество более мелких улучшений, которые, возможно, вы удивитесь, но могут быть предприняты без разрешения на планирование. Такие проекты, как установка фонарей, переоборудование гаража, изменение облицовки или добавление зимнего сада, могут быть выполнены с подразумеваемого согласия, известного как Разрешенное развитие (PD).

Эти права имеют ограничения, особенно если вы уже внесли значительные изменения в свой дом, или если вы живете в специально отведенном месте или в здании, внесенном в список памятников.Всегда проверяйте перед началом работы, чтобы избежать проблем.

Читайте список из 20 популярных проектов по благоустройству дома, которые можно выполнять без разрешения на планирование.

Когда мне нужно разрешение на планирование?

Верхний совет

Вы всегда должны уточнять в местных органах планирования, не требуется ли разрешение на планирование, поскольку в некоторых случаях права PD могли быть ограничены или удалены.

Если вы строите с нуля, планируете большую пристройку или делаете улучшения в здании, внесенном в список памятников (или собственности в AONB, или в другом специально отведенном месте), вам потребуется разрешение на строительство.Наше полное руководство по получению разрешения на строительство проведет вас через этот процесс.

Но для небольших домашних улучшений, подобных перечисленным ниже, вы, вероятно, сможете выполнить их в разделе «Разрешенная разработка».

1. Требуется ли разрешение на планировочную реконструкцию интерьера?

Наряду с добавлением новой одноэтажной комнаты, интерьер этого дома 1950-х годов был реконструирован, чтобы лучше использовать существующее пространство в первоначальном доме. (Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

Перепланировка интерьера — отличная способ увеличить пространство в вашем доме и часто может быть выполнен в рамках PD, особенно если предлагаемая вами работа не требует от вас увеличения общей площади жилища.

Хотя вам не потребуется разрешение на строительство, вам потребуется разрешение Строительных норм на конструктивные элементы и электрические работы.

2. Требуется ли разрешение планирования для перемещения / добавления окон и дверей?

Добавление новых дверных и оконных проемов обычно входит в ваши Разрешенные права на разработку. Эти домовладельцы залили свой дом, вдохновленный Новой Англией, естественным светом во время обширной реконструкции (Изображение предоставлено Найджелом Ригденом)

В нормальных условиях вы можете заменить или добавить новые окна в исходных стенах вашего дома без согласования планирования.Однако вам может потребоваться разрешение на планирование, если к исходному разрешению были приложены условия. Свяжитесь с местными властями, если вы не уверены, есть ли какие-либо условия или какие они есть.

( БОЛЬШЕ: Наше руководство по выбору окон)

Пока вашего здания нет в списке, вы сможете установить двойное остекление под PD, но помните, что для новых или больших окон или дверей вы будете необходимо следовать указаниям строительных норм. Учтите, что эркеры относятся к пристройкам.

Разрешение на проектирование для установки нового оконного или дверного проема не требуется, если любые окна верхнего этажа на боковом фасаде застеклены затемненным стеклом (уровень затемнения 4 или 5). Они также должны быть закреплены в неоткрывающейся раме (если только открыватель не находится более чем на 1,7 м над полом помещения, в котором установлено окно).

3. Требуется ли разрешение на переоборудование гаража?

Пристроенные здания, такие как гаражи, обычно можно переоборудовать без разрешения на планирование (если ваша собственность не указана или находится в обозначенной зоне) (Изображение предоставлено Оливером Бимишем)

Преобразование пристроенного здания, например, встроенного гаража, в жилое помещение пространство также подпадает под PD, поскольку вы не увеличиваете общую площадь здания.

Переоборудование отдельного гаража потребует подачи заявки на изменение его использования в соответствии с Строительными правилами.

( БОЛЬШЕ: Полное руководство по переоборудованию гаража)

4. Насколько большим может быть одноэтажная пристройка без разрешения на планирование?

Пенни и Дуглас Доусон изменили свой дом, добавив одноэтажную пристройку к задней части дома. Проект был определен как «Разрешенная разработка » (Изображение предоставлено Полом Артуром)

. Пока вы остаетесь в рамках указанных ниже параметров, вы можете построить одноэтажную пристройку без разрешения на планирование:

  • Пристройка не располагается впереди основная отметка
  • Материалы должны быть аналогичными
  • Там, где он находится в пределах 2 м от любой границы, карниз не может быть выше 3 м и не более 4 м в противном случае
  • Задние пристройки — не более 4 м в глубину (отдельно стоящий дом) или глубиной 3 м (двухквартирный дом или терраса)
  • Боковые пристройки — ширина пристройки не должна превышать половину ширины первоначального жилища.Боковые расширения не разрешены на землях, указанных в статье 1 (5) (например, AONB, заповедные зоны)

Полный список предупреждений см. На сайте planningportal.gov.uk.

Примечание редактора: Homebuilding.co.uk сотрудничает с лучшими британскими специалистами по расширению, чтобы соответствовать вашим требованиям с их услугами. Просто ответьте на несколько вопросов о том, что вам нужно от вашего добавочного номера, и мы свяжем вас с подходящим партнером.

5. Мне нужны потолочные светильники — нужно ли разрешение на проектирование?

В рамках PD вы можете вносить изменения в крышу дома, например, устанавливать световые фонари, при условии, что они не выступают более чем на 15 см от ската крыши.

Если потолочные светильники будут выступать вперед от плоскости крыши на возвышении, выходящем на шоссе, то они не разрешены под PD.

Стоит отметить, что освещение на крыше запрещено в жилище, которое находится в заповедной зоне или зоне исключительной природной красоты.

( БОЛЬШЕ: Руководство покупателя потолочных светильников)

6. Если я переобью свой чердак, нужно ли мне разрешение на планирование?

Если вам нужно дополнительное пространство для главной спальни, второй гостиной или домашнего офиса, вы можете расширить свой лофт без разрешения на планирование. (Изображение предоставлено Невиллом Джонсоном)

Дополнительное пространство также может быть получено за счет переоборудования чердака без согласия планировщика. Несмотря на то, что существуют ограничения на кубический объем, разрешенный в соответствии с PD, обычно достаточно до 40 м³.

Когда дело доходит до дополнительной высоты на чердаке, PD позволяет использовать слуховые окна. Но они не должны располагаться выше самой высокой части существующей крыши или выступать вперед от плоскости крыши на основном возвышении.

( БОЛЬШЕ : нужно расценки на переоборудование лофта?)

7. Нужно ли мне разрешение на планирование двухэтажного пристройки?

Вы можете добавить двухэтажную пристройку к своему дому в рамках PD, при условии, что она находится в задней части жилища (это включает добавление второго этажа к существующей одноэтажной части дома).

Кроме того, ваша двухэтажная пристройка не должна превышать 3 м в глубину или находиться в пределах 7 м от задней границы. Особые ограничения распространяются также на остекление окон в таких пристройках.

8. Требуется ли разрешение на планирование для добавления консерватории?

Подобно одноэтажным пристройкам, зимние сады и оранжереи подпадают под те же ограничения и могут быть добавлены в соответствии с PD.

9. Если я добавлю сарай или пристройку, нужно ли мне разрешение на планирование?

Может быть возможность построить несколько хозяйственных построек под ПД, при условии, что общая площадь, занимаемая такими зданиями / ограждениями, не превышает 50% от общей площади завесы. Эти 50% должны учитывать любые пристройки, но не площадь, занимаемую основным домом.

  • Хозяйственные постройки не могут располагаться впереди основной отметки
  • Существуют ограничения по высоте в зависимости от типа крыши (4 м для двускатных крыш, 3 м для других крыш и 2,5 м, если здание находится в пределах 2 м от границы)
  • Хозяйственные постройки могут быть только одноэтажными с максимальной высотой карниза 2,5 м.
  • Хозяйственные постройки, подпадающие под действие ПД, не могут использоваться для жилых помещений, например спальни или пристройка, но их можно использовать для работы из дома.

( БОЛЬШЕ: Создание пристройки или садовой комнаты)

10. Я хочу преобразовать два дома в один — нужно ли мне разрешение на планирование?

Преобразование пары полуфабрикатов или двух квартир в одну собственность обычно можно выполнить в рамках PD и может быть отличным способом создания дополнительного пространства без необходимости переезжать.

К сожалению, одни и те же правила не применяются, если вы разделяете одну собственность на два дома. Для этого вам нужно будет подать заявку на разрешение на строительство.

11. Если я добавлю крыльцо, нужно ли мне разрешение на планирование?

Если площадь не превышает 3 м², такие подъезды могут быть добавлены без разрешения на строительство. (Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Если ваше новое крыльцо соответствует приведенным ниже критериям, вам не нужно разрешение на планирование.

  • Ни одна часть крыльца не может быть выше 3 м.
  • Не может быть ближе 2 м от границы, прилегающей к шоссе.
  • Площадь земли (измеренная снаружи) не превышает 3 м².

12. Требуется ли разрешение на строительство для добавления ворот, стен и заборов?

Разрешенная застройка облегчает возведение, строительство, техническое обслуживание, улучшение или изменение ворот, забора, стены или других ограждений, при условии, что такие работы не выходят за рамки следующих ограничений:

  • Высота не должна превышать 1 м, когда она примыкает к автострада
  • Высота не должна превышать 2 м для любых других ворот, забора и т. д.
  • Такое развитие не допускается в соответствии с ПД вокруг здания, внесенного в список памятников

13.Нужно ли мне разрешение на планировку новой садовой террасы?

Если высота не превышает 300 мм, можно возводить садовый настил и другие подобные конструкции без разрешения на строительство при соблюдении определенных критериев (доступно на Planningportal.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *