Ютуб строительство каркасного дома: Технология строительства каркасного дома — YouTube

09.04.2023

0 Comment

Содержание

Какие стены каркасного дома самые надежные?

(статья, сравнивающая технологии возведения каркасного дома)

Автор статьи: Алексей Сухар, архитектор компании Profikarkas

Как известно, существуют три технологии строительства каркасного дома: сборка каркаса на месте, сборка каркаса из открытых панелей заводского изготовления и сборка каркаса из закрытых панелей заводского изготовления. Но разобраться в их отличиях начинающему застройщику трудно. Описание каждой из технологий в интернете обычно является односторонней информацией с рекламным характером. Поэтому при выборе способа каркасного строительства застройщику трудно составить целостную картину о преимуществах и недостатках каждой технологии.

Наша статья поможет разобраться вам в вопросе отличий и преимуществ каждой из технологий и расскажет об этом на основе именно украинских реалий и многолетней практики, а не теории.

СОДЕРЖАНИЕ

Технологии возведения стен каркасного дома: что общее

Различия технологий: где все происходит

Сроки и бюджет: дешева рибка — погана юшка

Юридические вопросы и риски

Принцип строительства каркасных стен каждой из технологий заключается в сочетании деревянного каркаса и заполняющего его минераловатного утеплителя.

Более подробно общие характеристики технологий мы представили в формате таблицы:

в	Сборка каркаса на месте (на участке)	Сборка каркаса из открытых стеновых панелей	Сборка каркаса из закрытых стеновых панелей
Из чего состоит	Пирог стены (конструкция, материалы для строительства) – деревянный каркас с минераловатным утеплителем.
Проект	Нет никаких ограничений по архитектуре и планировке помещений дома.
Время для строительства	Нет сезонных ограничений для строительства дома – так как каркасный дом не дает усадку, после возведения каркаса можно сразу начинать проводить другие работы (монтаж кровли, установку окон и дверей, наружную отделку каркасного дома, внутреннюю отделку и т. п.).

Различия технологий: где все происходит

Основные отличия данных технологий заключаются в том, что каждая из них предполагает меньший или, наоборот, больший объем работ на участке строительства. И именно исходя из этого, каждый способ имеет свои преимущества и недостатки.

Для вашего удобства, таблица, которая суммирует особенности технологий через призму места изготовления каркаса:

в	Сборка каркаса на месте	Сборка каркаса из открытых стеновых панелей	Сборка каркаса из закрытых стеновых панелей
Объем работ на производстве	Работы на производстве не проводятся.	На производстве производят открытые стеновые панели. Они состоят из деревянного каркаса и OSB.	На производстве производят закрытые стеновые панели. Это деревянный каркас, изготовленный из древесины хвойной породы + конструкционная плита OSB с внешней стороны + гипсокартон с внутренней стороны. Внутри закрытой панели укладывают минеральную вату в качестве утеплителя, гидробарьера и паробарьера. Особенности автоматизированного процесса Заводское автоматизированное производство существенно уменьшает человеческий фактор. Это положительно влияет на качество изготавливаемых стен и гарантирует максимальную точность всех компонентов дома. Выполнение конструктивных элементов дома на компьютеризированных автоматических производственных машинах позволяет добиться 100% соответствия проекту дома. Строительно-монтажные работы на участки и производстве разделены, что гарантирует более простую и высшую по качеству сборку каркасного дома. Производство автоматизированное занимает гораздо меньше времени, чем другие технологии. Это позволит вам сэкономить время на строительстве. Риски заводского производства Когда вы приобретаете закрытые панели, это имеет определенные риски, потому что нельзя увидеть визуально насколько хорошо выполнена гидро-, паро- и теплоизоляция. Но обычно достаточно приехать с проверкой на производство, чтобы убедиться, что производство соблюдает все нормы и правила. Профикаркас, в свою очередь, ведет постоянную видеосъемку процесса изготовления панелей, а значит, вы можете наблюдать его дистанционно.
Объем работ на участке	Монтаж каркаса с нуля Характеризуется длительностью и большой трудоемкостью. Время сборки каркаса на участке в 3 раза больше по сравнению с технологией монтажа закрытых панелей. Еще больше долговечность процесса строительства в случае, если застройщик сам занимается закупкой и контролем строителей. Зависимость от погодных условий. Элементы каркаса не могут намокать, это запрещено. А обустраивать крытую стройплощадку от осадков — это дорого и занимает время. На участке проблематично обрабатывать древесину противогрибковыми и противопожарными растворами. Ручная обработка не является 100% качественной по сравнению с обработкой методом погружения (применяется при изготовлении панелей на производстве). Высока вероятность неправильного хранения материалов, что приводит к понижению качества конструкций. Это намокание, искривление балок и т.д. Высокое влияние человеческого фактора может приводить к снижению точности изготовления элементов каркаса. Как риск, низкая производственная культура рабочих.	Монтаж открытых панелей с минеральной ватой, гидро- и паробарьером К сожалению, при закладке минеральной ваты на участке увеличивается риск человеческого фактора. Среди наиболее распространенных ошибок: неправильно уложили или положили недостаточно утеплителя; не соблюдали правила укладки гидроизоляции ‘внахлест’. Это приводит к ухудшению качества дома, который может быть в результате гулким и холодным.	На участке происходит только монтаж стеновых панелей Монтаж занимает всего несколько дней, основная работа происходит на производстве. Воздействие человеческого фактора сведено почти к нулю, ведь на участке применяется специальная техника.
Применение специальной техники при производстве и строительстве стен и крыши дома	нет	да	да

Сроки и бюджет: дешева рибка — погана юшка

С технологией разобрались (с самым сложным), но что с бюджетом и временем строительства?

Эти аспекты особенно остро ощущаешь именно во время строительства, и они становятся часто решающими при выборе того или иного способа сборки.

Но рекомендуем отодвинуть эмоции в сторону и сравнить технологии исходя из соотношения «цена-качество».

Давайте посмотрим на таблицу:

в	Сборка каркаса на месте	Сборка каркаса из открытых стеновых панелей	Сборка каркаса из закрытых стеновых панелей
Качество материалов	Зависит от добросовестности компании. К сожалению, не редкость использования материалов низкого качества — сырой древесины или низкокачественного утеплителя.	Зависит от добросовестности компании. В общем чаще это древесина среднего качества (может быть недостаточно высушенной или обработанной), обычно используют хороший сертифицированный утеплитель.	Может использоваться только древесина высокого качества, так как низкокачественная не может быть обработана на производственных линиях. Чаще используют качественный сертифицированный утеплитель, гидро- и паробарьер.
Сроки сборки стеновых панелей и ферм	1-1,5 месяца (в зависимости от сложности проекта).	2-3 недели.	1-2 недели.
Необходимое количество человек	Минимальное количество: 2 человека, оптимальное 4-5	Минимальное количество: 3 человека, оптимальное 4-5	Минимальное количество: 3 человека, оптимальное 4-5
Бюджет	Стоимость меньше стоимости дома заводской сборки на 5-15%, за счет того, что предлагают самый дешевый вариант строительства.	На 5% дешевле за каркас заводской сборки.	В общем на 5% дороже качественного каркаса, который собирается на участке.
Сроки строительства дома под ключ	4-5 месяца	3-4 месяца	2-3 месяца

Юридические вопросы и риски

К сожалению, условия заключения договора и дальнейшие риски беспокоят застройщиков нечасто. Мало кто знает, что договор должен включать такие пункты, как объемы работ, цены и общая смета, условия и обязательства в случае невыполнения пунктов, ответственность каждой из сторон, гарантийный срок.

Далее таблица:

Сборка каркаса на месте

Сборка каркаса из открытых стеновых панелей

Сборка каркаса из закрытых стеновых панелей

Юридические вопросы

99% случаев – это уплата наличными без подписания договора или подписания с ФОП.

Риски:

Добиться от компании в случае рекламаций устранение ошибок будет очень сложно.

Половина предлагает заключение договора с ФОП, уплата наличными.

Риски:

Добиться от компании в случае рекламаций устранение ошибок будет очень сложно.

В случае Профикаркас – подписывается договор с ТОВ, в котором прописываются:

объемы работ,
цены на предоставление услуг, смету на строительство дома (или домокомплекта),
гарантийный 10-летний срок на домокомплект.

Опыт доказывает, чем больше процесс является автоматизированным, тем выше качество дома. Технология сбора дома на участке наиболее рискованная из всех в украинских реалиях. В Канаде из-за жестких требований законодательства такие дома строятся не хуже домов заводской сборки. Украинские строительные организации, к сожалению, такими результатами похвастаться пока не могут.

Был ли этот материал вам полезен? Поделитесь своими впечатлениями в комментариях ниже.

Подписывайтесь на наш ютуб-канал с полезными видео. Там можно найти много материала по теме каркасного строительства:

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ

В чем преимущество заводского изготовления панелей дома?

Заводское изготовление дома гарантирует точную геометрию всех конструкций, а значит, высокую энергоэффективность, комфорт эксплуатации, надежность конструкций неизменно в течение всего срока службы дома.

Какие сроки строительства каркасного дома заводского изготовления?

Полный цикл строительных работ от начала проектирования до завершения черновой отделки приблизительно длится 4-6 месяцев.

Чем минеральная вата лучше пенополистирола?

Минеральная вата – это дышащий, нетоксичный, негорючий утеплитель, который к тому же хорошо поглощает звуки и шумы. Пенополистирол такими характеристиками похвастаться не может.

Строительство дома в Германии: важные нюансы

Мой дом — моя крепость, говорят англичане. У немцев тоже так, по крайней мере, судя по ценам на строительство дома в Германии, вложиться придется точно, как в крепость. Но если вы накопили достаточно для сооружения семейного гнезда или планируете получить кредит для этих целей, эта публикация, несомненно, будет полезной для вас.

Читайте также: Почему немцы живут в арендованном, а не в собственном жилье?

Стоит отметить, что в Германии не иметь собственного жилья, а быть постоянным арендатором — вполне распространенная практика. По данным Федеральной службы статистики, так делают около половины жителей Германии.

С чего начать?

Строительство дома в Германии начинается с проекта, и есть множество компаний, которые предоставят вам сотни готовых чертежей и моделей домов. Также можно построить дом по индивидуальному проекту, но стоить это будет дороже.

Крупные компании предлагают не только посмотреть на мини-модели или чертежи на экране компьютера, как будет выглядеть дом, они строят целые деревни домов-образцов с мебелью и техникой. Войдя в такой дом, вы можете все “пощупать” и понять, как будет выглядеть ваш будущий дом.

Когда клиент находится на стадии выбора проекта, он проходит настоящий допрос у работников строительной компании. К примеру, спрашивают о том, сколько человек будет жить в планируемом доме, каков ваш стиль жизни, нужен ли кабинет, и большой ли должна быть кухня и т.д.

Чтобы построить дом, нужно, конечно, изначально купить участок земли. После выбора проекта строительства идет процедура получения разрешений в государственных органах. К примеру, нужно составить заявку на строительство. Обычно это делает архитектор строительной компании. Эту заявку утверждают в Ведомстве по контролю за строительством. Чтобы документ одобрили, проверяется, вписывается ли проект вашего дома в ландшафт, и учтены ли все нормы. Только после этого выдается разрешение на строительство дома в Германии.

Материалы

Одним из наиболее популярных и сравнительно недорогих решений в Германии являются каркасные дома. Они энергоэффективные и позволяют выгодно “играть” с пространством. Для скептиков, которые считают такие дома нестойкими, отметим, что гарантия на них составляет 100 лет, как и на многие кирпичные дома. А построить (или, точнее, собрать) такой дом можно всего за 4 — 6 месяцев. Это минимум в два раза быстрее, чем строительство бетонного или кирпичного дома. Часто компании даже предлагают построить полностью обустроенный дом — с готовой техникой и мебелью.

Каркасный дом может состоять полностью из дерева. А это, как известно, прочный, безопасный и экологичный материал. Детали для создания многих таких домов уже пылятся на складах, и если вы выберете готовый проект, мастера быстро соберут его.

Практически все современные дома строятся с учетом требований энергоэффективности. Таким образом, в новом доме вы сможете экономить, например, платить за отопление на 50% меньше, чем в доме, построенном, скажем, 30 лет назад.

Теплоизоляцию сегодня часто делают из обычной деревянной стружки. Это переработанный отход деревопроизводства, который отлично сохраняет тепло и не загрязняет окружающую среду.

Цены

Средняя стоимость строительства жилья в ФРГ составляет 1770 евро за квадратный метр. Дороже всего соорудить дом в Баварии — там средняя цена за квадратный метр превышает 2 тыс. евро.

Самый популярный диапазон цен на дома — от 300 тыс. до 1 млн евро. Тем не менее можно купить дом дороже или же сэкономить — все зависит от выбора строительной компании, проекта, материалов и того, где вы будете строить свою “крепость”. Так, в некоторых немецких городах разница в стоимости недвижимости, в зависимости от расположения, может достигать 30%.

Если вы хотите приобрести большое “семейное гнездо” на 200 квадратных метров или больше, придется выложить не менее полумиллиона евро.

Тем, кто хочет приобрести дом в ипотеку, стоит знать, что мигрантам получить кредит сложнее, чем немцам. В первую очередь, претендент на покупку жилья должен пройти кредитную проверку. Не возникнет проблем с ипотекой у тех, кто может сразу внести 20% от стоимости дома. Если у покупателя есть постоянный вид на жительство в Германии, то проценты по кредиту будут немного ниже.

Стоит также отметить, что в вопросе недвижимости промедления экономически не выгодны. Практически во всех крупных городах Германии с 2005 года цены на дома и квартиры выросли почти на 70%. Это касается как приобретения, так и строительства недвижимости. К примеру, стоимость домов и квартир в столице только в 2018 году выросла на 15,2 % по сравнению с предыдущим годом. В ближайшее время смены тенденций не прогнозируют. Тем не менее есть ряд крупных немецких городов, в которых цены практически не выросли, несмотря на исторически низкие процентные ставки по кредитам. Это в основном касается промышленных регионов Германии.

Не построить, а перестроить

Если вы хотите сэкономить, можно переоборудовать старый дом — утеплить, поставить солнечные панели и, скажем, гидротермальный котел для отопления. Несмотря на внушительные инвестиции, домашняя солнечная электростанция частично поможет окупить проект. Тем более, что для таких целей банки охотно выдают кредиты, а процентные ставки довольно невысокие.

Интерьер: что сейчас в моде?

Одним из любимых новаторских решений дизайнеров уже в течение нескольких лет является мох на стенах. Он позволяет создать хорошую тепловую и звуковую изоляцию, при этом такая “зеленая стена” не требует особого ухода.

Актуальной является экономия пространства. Так, стена с легкостью превращается в элегантный шкаф, а полка — в полноценный стол на 6 персон.

Никого не удивишь совмещением в одном пространстве кухни, столовой и прихожей. Это самое популярное решение, применяемое в интерьерах большинства современных домов.

Нужно сказать, что современная интерьерная мода довольно разнообразна: популярны как винтажные вещи (как-то шкаф с дверцами от старой кладовки или столешница из старинных дверей), так и совсем новаторские (напечатанные на 3D-принтере объемные картины и др. ).

Также в тренде все со словом Smart — смартфоны задают тенденции даже в интерьерной моде. Так, к примеру, можно купить в ванную зеркало с функцией подсоединения к Интернету — это не только зеркало, а и своеобразный огромный экран, и теперь можно чистить зубы, просматривая новости или фото друзей в социальных сетях.

12 лучших каналов YouTube для профессионалов в области строительства

Так много видео на YouTube, так мало времени.

Каждую минуту на платформу обмена видео загружается 500 часов контента, и в этом шуме легко потеряться.

Мы хотим помочь вам получить качественный контент — и быстро. Тип, который помогает мотивировать и укреплять ваш бизнес.

К счастью для вас, более 51 миллиона активных создателей контента на сайте социальной сети позволяют выбирать из множества каналов для создания YouTube.

Вот 12 наших вариантов. Это отличное место, чтобы начать изучать новые навыки, увидеть потрясающую работу и просто развлечься.

Matt Risinger и Build Show Network

Первое предложение — специальное предложение «два по цене одного». Мэтт Райзингер — один из наших любимых влиятельных лиц в сфере строительства и сам клиент Buildertrend. Строитель из Остина, штат Техас, Райзингер ставит своей целью на своем канале обучать коллег-подрядчиков строительным наукам и тонкому мастерству.

Еще больше углубляется в эти темы его Build Show Network, канал, посвященный установке окон, оптимизации изоляции и строительству нового фермерского дома, который выглядит 200-летним и более.

The Home Depot Pro Channel

Один из самых надежных и известных брендов в Америке делает все возможное, чтобы стать больше, чем просто розничным продавцом. Если вы заинтересованы в получении информации о новейших продуктах, советах по экономии денег или хотите быть в курсе новых бизнес-инструментов, на канале Home Deport Pro есть еженедельные видеоролики, созданные специально для подрядчиков и других специалистов в области строительства. Основные DIYers, этот канал не для вас.

Dettmore101

Хотите знать, стоит ли вкладывать средства в определенный продукт? Тогда Dettmore101 — ваш выбор. В серии статей «Заработай или заплати» рассматриваются новейшие и лучшие (а иногда и не самые лучшие) торговые инструменты. Он даст вам это прямо — и потенциально сэкономит ваш строительный бизнес доллар на этом пути.

AFT Construction

Отмеченная наградами строительная компания из Скоттсдейла, штат Аризона, AFT Construction находится на вершине успеха. Но они также хотят помочь другим достичь этого. Их видеоролики дают зрителям представление о заботе и деталях, необходимых для того, чтобы стать одним из лучших в сфере строительства домов на заказ.

Хотите узнать больше о AFT Construction? Посмотрите нашу серию из пяти частей Behind the Business, в которой рассказывается об эпических постройках домов AFT Construction и процессах, стоящих за ними.

Этот Старый Дом

Этот Старый Дом насчитывает почти 2 миллиона подписчиков, что делает его одним из крупнейших и лучших каналов в отрасли. Предлагая советы экспертов по благоустройству дома, реконструкции, обновлениям, инструментам и еженедельным практическим советам, их разнообразный контент собрал почти полмиллиарда просмотров. Да, это миллиард с буквой B. Вы определенно захотите проверить это.

Modern Builds

Вот еще один канал, подписчики которого больше похожи на рев, чем на шепот. Однако неудивительно, что 1,7 миллиона подписчиков настраиваются на Modern Builds с тем типом контента, который они выдают. Хотите увидеть, как школьный автобус превращается в крошечный дом? Научитесь делать белый цемент? Или смотреть, как чердак становится домашним кинотеатром? Ага, все сделали.

Готовы узнать, что программное обеспечение для строительства
может сделать для вашего бизнеса?

Попробуйте без риска

Джесси Лейн

Как предприниматель и генеральный подрядчик, Джесси Лейн делится обучающими видеороликами с целью помочь другим предпринимателям. Он рассказывает основы того, как он начал свой строительный бизнес, как найти клиентов и как читать чертежи. Поскольку он постоянно загружает видео, Лейн освещает актуальные темы, например, как стать генеральным подрядчиком в 2022 году.

Послушайте наш подкаст The Building Code, где гость, Джесси Лейн, обсуждает, как YouTube может повысить ценность вашего строительного бизнеса.

Строительный канал

Смотри и строй. Это девиз The Construction Channel. Помимо советов подрядчикам, этот развлекательный центр посвящен отраслевым новостям, людям и компаниям, которые действительно рассказывают историю сегодняшних строителей. Это контент, созданный теми, кто составляет индустрию, для них и о них.

Дома Майка Палмера

Колоссальные дома на берегу озера. Современные фермерские дома. Извилистые подъездные пути такие длинные, что кажется, что они никогда не кончаются. Майк Палмер Хоумс строит и документирует все это здесь. Посмотрите их лучшие работы и посмотрите, как они воплощают их в жизнь в каждом видео.

Insider Carpentry

Insider Carpentry со Спенсером Льюисом включает в себя множество хитростей деревообрабатывающего ремесла и даже полезные видео, например, в какие дорогие инструменты не стоит вкладывать деньги. Его слоган «Обучение производственному столярному делу с ценностным мышлением» звучит правда по своему содержанию. Ознакомьтесь со всеми лучшими и наиболее эффективными столярными изделиями.

Fine Homebuilding

Fine Homebuilding содержит все ответы на ваши вопросы о каркасе крыши, проклеивании швов гипсокартона и креплении стоек настила к фундаменту. На канале также есть серия одноминутных обучающих видеороликов под названием «Мастерство за минуту», в которых рассказывается о сантехнике, электропроводке и столярных советах.

Шон Ван Дайк

Если вам нужен совет по деловым вопросам, Шон Ван Дайк вам в помощь. Как консультант по строительной отрасли, инженер-строитель и генеральный подрядчик, Ван Дайк обладает большим опытом, которым может поделиться со своими зрителями. Его видео содержат советы о том, как развивать свой бизнес и как гарантировать прибыль и управлять денежным потоком. Хотите улучшить свою прибыль? Обратите внимание на Шона Ван Дайка.

И последнее, но не менее важное… Buildertrend.

Да, у вашего надежного программного решения для управления строительными проектами также есть собственный канал на YouTube.

Подпишитесь, чтобы получать новости от других клиентов, которые выиграли с нашей платформой, получить представление о культуре нашей компании и узнать больше о наших передовых функциях.

Просто нажмите кнопку воспроизведения, чтобы узнать, как мы можем помочь вам успокоить хаос ведения строительного бизнеса.

Об авторе

Шон Робинсон Шон Робинсон — старший специалист по контент-маркетингу в Buildertrend.

pole barns michigan — Google Suche

AlleBilderShoppingMapsVideosNewsBücher

Suchoptionen

in der Nähe von Michigan, USA

Midwest Pole Barns

4,0

(51) · Bauunternehmen
Midland, MI, Vereinigte Staaten

CNO Pole Barns

3,9

(17) · Garagenbauer
Geschlossen ⋅ Öffnet Saum 08:30

West Michigan Pole Barns (LCS)

3,7

(3) · Bauunternehmen
Byron Center, MI, Vereinigte Staaten
Geschlossen ⋅ Öffnet Mo um 09:00

Rezensionen werden von Google nicht überprüft. Google sucht jedoch gezielt nach gefälschten Inhalten und entfernt diese.

Mehr Orte

Амбары на столбах по индивидуальному заказу Декстер Мичиган — Burly Oak Builders, Inc. конюшни, амбары, стальные амбары и гараж …

Midwest Pole Barns — самая доступная компания по застройке амбаров на шесте в Мичигане

midwest-pole-barns.com

Midwest Pole Barns, LLC — это семейный бизнес, расположенный в Мичигане. Марк Нильссен основал Midwest Pole Barns в 2008 году и более 15 лет работает в …

Pole Barns Michigan, MI, Metal Buildings, Steel Pole Buildings …

www.buckandbossmanconstruction.com

В Buck & Bossman Строительство, мы проектируем и строим амбары и стальные здания по всему Мичигану, которые построены на века и являются экономически эффективными.

Амбары Мичиганского столба | Строители гаражей в Мичигане (810) 484-0970

гаражные строители в Мичигане. Качественные сараи на столбах, построенные по индивидуальному заказу, чтобы вы остались довольны. Звоните, чтобы узнать цену (810) 484-0970.

Компания Michigan’s Pole Barn & Garage Construction Specialists

www.chelsealumber.com › polebarnspecialists

Michigan’s POLE BARN DESIGN … в Chelsea Lumber мы любим помогать нашим клиентам в проектировании и строительстве амбаров и гаражей, последний.

Проектирование и строительство сарая и гаража на столбе | Анн-Арбор, Мичиган, MI

www.chelsealumber.com › custompolebarnandgarage

Компания Chelsea Lumber Company уже более 45 лет предоставляет услуги по проектированию и строительству амбаров и гаражей из стержней. Прочная конструкция построена …

Мичиган Строители амбаров амишей — MilMar Pole Buildings

www.milmarpolebuildings.com › michigan-amish-b…

Подрядчики MILMAR имеют многолетний опыт строительства амбаров в стиле амишей в Мичигане и на Среднем Западе. Базируется на северо-востоке Индианы, …

Современные и доступные комплекты для установки на столбах штата Мичиган

polebarnkits.