Во сколько обойдется строительство дома 100 м кв: Сколько стоит построить загородный дом — Загородная недвижимость

Содержание

Сколько стоит дом построить в Белгороде

Получить бесплатную консультацию специалиста

Самыми популярными в Белгороде и области являются коттеджи от 110 кв.м. до 170 кв.м.

— 80% людей при строительстве жилых домов стараются строить через строительные фирмы, так как хотят получить налоговые вычеты, гарантии и не видят смысла тратить свое время. В среднем строительство жилых домов через строительную организацию это — один, два года (с отделкой и коммуникациями, в зависимости от частоты оплаты заказчика; минимальный срок строительства жилых домов при постоянном финансировании 4-5 месяцев) .

— А 20% населения строят сами, причем срок строительства частных домов у них в среднем 10 лет и в этот период жизни они не могут сосредоточиться на работе для получения хорошего дохода.

— Проект дома в среднем экономит 15% денег от возможной стоимости строительства частных домов без него, и 70% людей начинающих строительство понимают это. Средняя стоимость проекта дома в Белгороде от 100р/кв. м. до 250р/кв.м.

— первый вопрос, сколько стоит фундамент таких среднестатистических домов? Он стоит от 120 000р до 250 000р материал и работа.

— Цоколь среднестатистического коттеджа высотой в 600 мм стоит от 90 000р до 210 000р работа и материал.

-Коробка такого дома колеблется в ценовом диапазоне от 570 000р до 1 020 000р

-Кровля коттеджа от 110 кв.м.до 170 кв.м. варьируется от 250 000р до 680 000р

— Окна и двери от 70 000р до 220 000р

И так, подводя итог, строительство частных домов в базовой комплектации с законченным видом снаружи, но пустой внутри, обходиться горожанам Белгорода и области в среднем стоимость строительства:

от 1 100 000р до 2 380 000р

Но не забудем и про внутреннюю отделку в доме!

С отделкой стоимость строительства среднего дома в полной комплектации на Белгородчине обойдется

от 1 800 000р до 4 250 000р. 

 

Получить бесплатную консультацию специалиста

Ремонтные работы фасада дома по ул. Сумская. ООО «Строй Дизайн», г. Белгород


Отзыв о строительстве дома


Отзыв о строительстве дома п.Таврово 3, г. Белгород


Отзыв Гетьман Никита. Облицовка дома [Строй Дизайн]


Отзыв Андрея Дунаева (Белгород). Строительство коттеджа под ключ


Отзыв о Строй Дизайн. Строительство дома в Новосадовом Белгород


Установка пластикового погреба


Отзыв Виктора Косухина [Строй Дизайн]


Отзыв. Установка пластикового погреба Тингард [Строй Дизайн]


Отзыв о ремонте квартиры, г. Белгород, 98 кв. м.


Строить и жить Мир Белогорья СтройДизайн


Ремонт, отделка частного дома по дизайн проекту СтройДизайн Таврово 6


Строительство дома за 9 234 000 р. Как построить дом [Строй Дизайн]


Ремонт пекарни по ул. Костюкова. ООО «Строй Дизайн», г. Белгород


Розыгрыш проекта дома 26. 12.2016 Марина Швоева победитель конкурса СтройДизайн


Отзыв ООО СтройДизайн строительство дома отделка и благоустройство в Белгороде

О покупке жилья в Белгороде я с супругой подумывал давно, мы жили на Севере в Норильске и очень хотелось сменить пейзаж за окном и климат с холода на тепло. Мы решили что это будет дом и стали заниматься поиском фирмы-подрядчика. Знакомые белгородцы порекомендовали СтройДизайн и мы остались очень довольны. С компанией сотрудничали долго — с момента выбора и покупки участка в поселке Ближняя Игуменка до возведения дома и полной его Отделки по дизайн проекту. Пока дом строился мы с супругой — люди переживательные и ответственные — не вникали в ход работ: когда было нужно с нами все согласовывали и привозили на объект чтобы показать очередной завершенный этап. Так же спокойно и в сроки были закончена внутренние отделочные работы. В общем,спасибо за ваш профессионализм ребята! В доме тепло и красиво, будем жить!


Понамарев Константин Сергеевич

Мы с мамой благоустраивали наш дом, особенно в переделке нуждалась кухня. Мы давно мечтали сделать её особенной, и в этом нам помогла дизайнер компании СтройДизайн -Карина. Большое вам спасибо за чуткость и понимание! Вы увидели нашу кухню именно такой, какой её хотели видеть мы!


Светлана Рашевская (Корниенко), 32 года, пос. Таврово

Здравствуйте! Очень благодарим за проект. Поскольку батюшка никогда дом сам не построит и будем его делать всем миром, то ваша организация является первым благотворителем в этом деле. Спаси Господи! На фото вот эта семья священника монастырского.
С наилучшими пожеланиями игумения Иова (Иванова)

Борисовский Богородице-Тихвинский женский монастырь


Проект дома для монастырского священника

Благодарственное письмо от клиента за отлично выполненную работу, посвященное инженеру «СтройДизайн» Качуровскому Андрею


Благодарственное письмо от клиента

Весной 2014 года я решил построить двухэтажный дом на своем участке. Не мог определиться, каким он будет.

В интернете случайно зашел на сайт компании Строй Дизайн и там нашел образцы проектов. Один меня заинтересовал и для консультации я созвонился с менеджером, а потом приехал в офис. Мне предложили и другие варианты проектов, в результате я выбрал другой, более экономичный и удобный для меня. Хочется отметить профессионализм и личностный подход к клиенту. Не навязывали то что подороже, и выгоднее а выслушали и помогли найти то что искал.


Казанников Виктор Николаевич, 48 лет, пос. Ракитное

Благодарственное письмо от клиента за отлично выполненную работу компании «СтройДизайн»


Благодарственное письмо от клиента

Обратился в компанию СтройДизайн по вопросу изготовления забора. В срок получил хороший качественный забор, отдельное спасибо прорабу Илье. Я живу в поселке Новосадовый, улица Молдавская д. 67, Забор радует, приезжайте посмотреть


Сергеев Анатолий Семенович, 54 года, п. Новосадовый


Как работает компания СтройДизайн

Спасибо Вам за Вашу работу!

Были маленькие задержки, но все же выполнили как и договаривались.

Еще раз, спасибо Вашему коллективу


Степанова Ирина

Здравствуйте. У меня положительный отзыв о компании «СтройДизайн», они для меня делали дизайн проект квартиры и полный комплексный ремонт, сработали очень быстро и качественно, самое главное со мной постоянно работал специалист компании который мне в деталях объяснял технические аспекты плюс полная подборка материалов со стороны дизайнера ведущего мой ремонт…Я думала материалы покупать лучше самой, но в конце концов поняла что самой гораздо дороже в итоге…


Попова Лидия Михайловна

Весной 2014 года я решил построить двухэтажный дом на своем участке. Не мог определиться, каким он будет. В интернете случайно зашел на сайт компании Строй Дизайн и там нашел образцы проектов. Один меня заинтересовал и для консультации я созвонился с менеджером, а потом приехал в офис. Мне предложили и другие варианты проектов, в результате я выбрал другой, более экономичный и удобный для меня. Хочется отметить профессионализм и личностный подход к клиенту. Не навязывали то что подороже, и выгоднее а выслушали и помогли найти то что искал.


Казанников В. Н.

Я приобрела долгожданный дом и никак не могла понять с чего начинается и чем заканчивается ремонт. Сначала я пробовала сама всем заняться, но то, что стало получаться, мягко говоря меня не устроило. Я села за компьютер и вышла на СтройДизайн, сделала звонок а затем в офисе компании встретилась с необходимым специалистом. Просто, быстро и компетентно мне предоставили всю информацию по отделке моего дома, и помогли определиться со стилем который мне нравится. Такой подход меня вполне устроил и я заказала дизайн проект! То что жило в моей голове теперь окружает меня в реальности и я довольна работой фирмы, соотношение цены и качества меня удовлетворило, спасибо большое за выполненную работу и отличное настроение, с которым я живу в своем доме!


Бобылева Зоя Георгиевна

Обратились в компанию строй дизайн в прошлом году для отделки приобретенной квартиры. Результат очень понравился во-первых из за профессионального подхода, а во вторых из за качества выполненных работ! Большое вам спасибо за ваш труд, наша квартира получилась уютной и теперь гостей невозможно выпроводить по домам!


Тартышев Сергей Александрович

Наш новый дом — наша гордость! Он просторный и светлый, а каждая комната отражает черты проживающих там членов нашей большой семьи! Мы очень хотели чтобы именно этот замысел воплотился при отделке жилища: ведь нас так много и мы такие разные, хотелось чтобы дом был пропитан личностью каждого из нас! Спасибо сотрудникам «стройдизайна» за воплощение наших замыслов, мы в восторге!


Литвинова Маргарита Васильевна

Отличная надежная компания. Все заказанные услуги выполнены в срок, оригинальные предложения дизайна ( спасибо дизайнерам). В бригаде строителей только Россияне. Качество на высшем уровне. Рекомендую. 


Ольга Николаева

Фирма СтройДизайн полностью и в срок провела нам сделку по покупке недвижимости в Белгородском районе, теперь у нас есть прекрасный участок с уютным домиком в пос.

Никольское! Мы вам очень благодарны, без вас все было бы намного дольше!


Якубов Василий Николаевич

Я переехал в Белгород из города Курска, приобрел здесь квартиру для семьи и возник вопрос по ремонту и отделке. Обратился в компанию Строй Дизайн. Доволен, что не стал сам придумывать дизайн, поскольку специалисты сделали это за меня, разработали проект по которому впоследствии был сделан интерьер нашей квартиры и ее Отделка. Спасибо вам большое!


Солодовников Юрий Алексеевич

С компанией Строй Дизайн я сотрудничаю не в первый раз. Сначала с ее помощью я приобрел земельный участок, потом мы строили одноэтажный дом с гаражом, затем я заказывал забор, раздвижные ворота и калитку. На все оптимальное соотношение цена-качество. Я доволен отношением к клиенту и к делу. Советую друзьям.


Татаринцев Петр Сергеевич, 40 лет, пос. Новосадовый

Заказали забор из металлического профиля и калитку для нашего частного дома в компании Строй Дизайн. Я и мой супруг остались довольны качеством и сроками выполнения работы. Очень хорошие специалисты и мастера, благодарим вас за труд и уважительное отношение к заказчикам.


Иванчикова Елена Сергеевна, пос. Дубовое, 54 года.

Я заказывал в ООО «СтройДизайн» навес для частного дома, т.к. Было неудобно от гаража идти к дому и мокнуть под дождем и снегом. Навес подучился красивый и прочный! Спасибо большое специалисту Александру Борисовичу!


Кузьмин Николай Ильич, 58 лет

Очень хорошие специалисты по дизайну интерьеров! Я довольна проектом своего нового жилища! Скорее хочется сделать ремонт и въехать туда! Спасибо большое дизайнеру Ольге, и менеджерам компании Строй Дизайн за терпение и творческий подход к моему вопросу! Антонина Савельева.


Антонина Савельева, 47 лет, пос. Новосадовый

Понамарев Константин Сергеевич

О покупке жилья в Белгороде я с супругой подумывал давно, мы жили на Севере в Норильске и очень хотелось сменить пейзаж за окном и климат с холода на тепло. Мы решили что это будет дом и стали заниматься поиском фирмы-подрядчика. Знакомые белгородцы порекомендовали СтройДизайн и мы остались очень довольны. С компанией сотрудничали долго — с момента выбора и покупки участка в поселке Ближняя Игуменка до возведения дома и полной его Отделки по дизайн проекту. Пока дом строился мы с супругой — люди переживательные и ответственные — не вникали в ход работ: когда было нужно с нами все согласовывали и привозили на объект чтобы показать очередной завершенный этап. Так же спокойно и в сроки были закончена внутренние отделочные работы. В общем,спасибо за ваш профессионализм ребята! В доме тепло и красиво, будем жить!

Светлана Рашевская (Корниенко), 32 года, пос. Таврово

Мы с мамой благоустраивали наш дом, особенно в переделке нуждалась кухня. Мы давно мечтали сделать её особенной, и в этом нам помогла дизайнер компании СтройДизайн -Карина. Большое вам спасибо за чуткость и понимание! Вы увидели нашу кухню именно такой, какой её хотели видеть мы!

Проект дома для монастырского священника

Здравствуйте! Очень благодарим за проект. Поскольку батюшка никогда дом сам не построит и будем его делать всем миром, то ваша организация является первым благотворителем в этом деле. Спаси Господи! На фото вот эта семья священника монастырского.
С наилучшими пожеланиями игумения Иова (Иванова)

Борисовский Богородице-Тихвинский женский монастырь

Благодарственное письмо от клиента

Благодарственное письмо от клиента за отлично выполненную работу, посвященное инженеру «СтройДизайн» Качуровскому Андрею

Казанников Виктор Николаевич, 48 лет, пос. Ракитное

Весной 2014 года я решил построить двухэтажный дом на своем участке. Не мог определиться, каким он будет. В интернете случайно зашел на сайт компании Строй Дизайн и там нашел образцы проектов. Один меня заинтересовал и для консультации я созвонился с менеджером, а потом приехал в офис. Мне предложили и другие варианты проектов, в результате я выбрал другой, более экономичный и удобный для меня. Хочется отметить профессионализм и личностный подход к клиенту. Не навязывали то что подороже, и выгоднее а выслушали и помогли найти то что искал.

Благодарственное письмо от клиента

Благодарственное письмо от клиента за отлично выполненную работу компании «СтройДизайн»

Сергеев Анатолий Семенович, 54 года, п. Новосадовый

Обратился в компанию СтройДизайн по вопросу изготовления забора. В срок получил хороший качественный забор, отдельное спасибо прорабу Илье. Я живу в поселке Новосадовый, улица Молдавская д. 67, Забор радует, приезжайте посмотреть

Степанова Ирина

Спасибо Вам за Вашу работу!

Были маленькие задержки, но все же выполнили как и договаривались.

Еще раз, спасибо Вашему коллективу

Попова Лидия Михайловна

Здравствуйте. У меня положительный отзыв о компании «СтройДизайн», они для меня делали дизайн проект квартиры и полный комплексный ремонт, сработали очень быстро и качественно, самое главное со мной постоянно работал специалист компании который мне в деталях объяснял технические аспекты плюс полная подборка материалов со стороны дизайнера ведущего мой ремонт…Я думала материалы покупать лучше самой, но в конце концов поняла что самой гораздо дороже в итоге…

Казанников В. Н.

Весной 2014 года я решил построить двухэтажный дом на своем участке. Не мог определиться, каким он будет. В интернете случайно зашел на сайт компании Строй Дизайн и там нашел образцы проектов. Один меня заинтересовал и для консультации я созвонился с менеджером, а потом приехал в офис. Мне предложили и другие варианты проектов, в результате я выбрал другой, более экономичный и удобный для меня. Хочется отметить профессионализм и личностный подход к клиенту. Не навязывали то что подороже, и выгоднее а выслушали и помогли найти то что искал.

Бобылева Зоя Георгиевна

Я приобрела долгожданный дом и никак не могла понять с чего начинается и чем заканчивается ремонт. Сначала я пробовала сама всем заняться, но то, что стало получаться, мягко говоря меня не устроило. Я села за компьютер и вышла на СтройДизайн, сделала звонок а затем в офисе компании встретилась с необходимым специалистом. Просто, быстро и компетентно мне предоставили всю информацию по отделке моего дома, и помогли определиться со стилем который мне нравится. Такой подход меня вполне устроил и я заказала дизайн проект! То что жило в моей голове теперь окружает меня в реальности и я довольна работой фирмы, соотношение цены и качества меня удовлетворило, спасибо большое за выполненную работу и отличное настроение, с которым я живу в своем доме!

Тартышев Сергей Александрович

Обратились в компанию строй дизайн в прошлом году для отделки приобретенной квартиры. Результат очень понравился во-первых из за профессионального подхода, а во вторых из за качества выполненных работ! Большое вам спасибо за ваш труд, наша квартира получилась уютной и теперь гостей невозможно выпроводить по домам!

Литвинова Маргарита Васильевна

Наш новый дом — наша гордость! Он просторный и светлый, а каждая комната отражает черты проживающих там членов нашей большой семьи! Мы очень хотели чтобы именно этот замысел воплотился при отделке жилища: ведь нас так много и мы такие разные, хотелось чтобы дом был пропитан личностью каждого из нас! Спасибо сотрудникам «стройдизайна» за воплощение наших замыслов, мы в восторге!

Ольга Николаева

Отличная надежная компания. Все заказанные услуги выполнены в срок, оригинальные предложения дизайна ( спасибо дизайнерам). В бригаде строителей только Россияне. Качество на высшем уровне. Рекомендую. 

Якубов Василий Николаевич

Фирма СтройДизайн полностью и в срок провела нам сделку по покупке недвижимости в Белгородском районе, теперь у нас есть прекрасный участок с уютным домиком в пос.Никольское! Мы вам очень благодарны, без вас все было бы намного дольше!

Солодовников Юрий Алексеевич

Я переехал в Белгород из города Курска, приобрел здесь квартиру для семьи и возник вопрос по ремонту и отделке. Обратился в компанию Строй Дизайн. Доволен, что не стал сам придумывать дизайн, поскольку специалисты сделали это за меня, разработали проект по которому впоследствии был сделан интерьер нашей квартиры и ее Отделка. Спасибо вам большое!

Татаринцев Петр Сергеевич, 40 лет, пос. Новосадовый

С компанией Строй Дизайн я сотрудничаю не в первый раз. Сначала с ее помощью я приобрел земельный участок, потом мы строили одноэтажный дом с гаражом, затем я заказывал забор, раздвижные ворота и калитку. На все оптимальное соотношение цена-качество. Я доволен отношением к клиенту и к делу. Советую друзьям.

Иванчикова Елена Сергеевна, пос. Дубовое, 54 года.

Заказали забор из металлического профиля и калитку для нашего частного дома в компании Строй Дизайн. Я и мой супруг остались довольны качеством и сроками выполнения работы. Очень хорошие специалисты и мастера, благодарим вас за труд и уважительное отношение к заказчикам.

Кузьмин Николай Ильич, 58 лет

Я заказывал в ООО «СтройДизайн» навес для частного дома, т.к. Было неудобно от гаража идти к дому и мокнуть под дождем и снегом. Навес подучился красивый и прочный! Спасибо большое специалисту Александру Борисовичу!

Антонина Савельева, 47 лет, пос. Новосадовый

Очень хорошие специалисты по дизайну интерьеров! Я довольна проектом своего нового жилища! Скорее хочется сделать ремонт и въехать туда! Спасибо большое дизайнеру Ольге, и менеджерам компании Строй Дизайн за терпение и творческий подход к моему вопросу! Антонина Савельева.

Дома от 100 до 150 кв.м

Проекты домов от 100 до 150 кв. м.

Планируя строительство дома своей мечты, заказчики желают, чтобы он был удобным, комфортабельным, красивым, компактным и самое главное, не слишком дорогим в отношении стоимости. Учитывая основные требования и пожелания, специалисты компании «Мир жилья» из Ростова-на-Дону разработали множество проектов одноэтажных и двухэтажных домов, площадь которых составляет от 100 до 150 кв. м. Ценовой диапазон варьируется в зависимости от используемого материала, количества квадратных метров и так далее.

Довольно часто такие здания строят в 2 полноценных этажа, иногда — в один с мансардным этажом или без него. Вообще, мансардный этаж зачастую строят с целью экономии стройматериалов и более разумного и обоснованного использования объема здания. Наличие двух полноценных этажей в доме — это оптимальная возможность соорудить вместительное здание на сравнительно небольшом по размеру участке. Площади в 100-150 квадратных метров достаточно для размещения всех необходимых комнат: и изолированных спален, и комнат общего пользования (зал, гостиная, столовая), и санузлов, и хозяйственных построек. Довольно частое явление — наличие в таких проектах встроенного гаражного помещения на одно-два машиноместа.

Преимущества домов площадью от 100 до 150 кв. м

  1. Во-первых, такие дома компактны, соответственно их можно расположить на небольших земельных участках.
  2. Во-вторых, потребуются меньшие трудозатраты и финансовые вливания, чем при строительстве большого коттеджа.
  3. В-третьих, затраты на отопление, кондиционирование, да и уборку будут не слишком велики.

При всем этом такое жилье выглядит довольно солидно, презентабельно и красиво. К тому же, если стилизовать внешнее оформление в соответствии с особенностями того или иного направления в архитектуре, жилье станет вашей визитной карточкой.

Наша компания предлагает уже готовые проекты домов и коттеджей метражом от 100 до 150 кв. м. В том случае, если Вы не найдете подходящего в нашем каталоге, мы предлагаем создать индивидуальный проект с учетом предпочтений и требований заказчика.

Материалы, с которыми работают строители нашей организации — кирпич, газоблок, керамический блок, пеноблок. Крыша покрывается высококачественной металлочерепицей, полы и ступени бетонные, чердачные перекрытия утеплены.

Отличные шумо- и теплоизоляционные качества отличают любой проект от строительной компании «Мир жилья». Наши расценки вполне демократичны, а качество всегда на высоте. Электронный каталог нашей организации — это тот самый ресурс, посредством которого Вы сможете приблизиться к воплощению вашей мечты и построить свое идеальное жилище.

Дома до 100 кв м в Ростове-на-Дону | Проекты, цены

Строительная компания «Строим 61» специализируется на возведении домов до 100 квадратных метров. Опытные работники готовы выполнить заказ любой сложности. Организация гарантирует своим клиентам высокое качество проводимых строительных работ с соблюдением общепринятых стандартов. Чтобы заказать строительство дома до 100 кв. м., достаточно обратиться к представителю компании «Строим 61». 

Проекты домой от 50 кв м 

Дома от 50 кв м относятся к наиболее востребованным объектам, возведение которых заказывают наши клиенты. В таком случае заказчик экономит средства. В конечном итоге он получает компактное, но современное, уютное и комфортабельное жилье. Готовые проекты домов от 50 кв м представлены в широком разнообразии. Опытные дизайнеры, проектировщики могут усовершенствовать и реализовать любой проект. 

В условиях плотной застройки такие проекты пользуются огромным спросом. Ввиду их низкой стоимости, малой площади проекты компактных домов очень популярны. Такие дома возводят в черте города, а также в дачной зоне. Даже располагая небольшим земельный участком, специалисты компании «Строим 61» помогут подобрать подходящий проект, который будет в полной мере удовлетворять требования клиента. 

Преимущества домов от 50 до 100 кв. м.

Проекты домов до 100 кв м востребованы по следующим причинам:

  • они позволяют возводить дома с желаемой, удобной планировкой;
  • при строительстве могут использоваться сложные архитектурные элементы;
  • жилье с подобной площадью имеет просторные комнаты(ванную, гостиную, санузел).

Специалисты оперативно возводят теплые, уютные, очень комфортабельные дома до 100 кв м проекты, которые разрабатывают лучшие архитекторы, позволяют экономить на строительных работах. Такое жилье предполагает наличие необходимых для комфортабельного проживания помещений, которые будут применяться по максимуму, а также отличаться оригинальной планировкой. В зависимости от личных предпочтений клиента, планировка дома до 100 кв. м. может быть одноэтажной, а также двухэтажной (с мансардным этажом). 

Так как объем строительства этого жилья совсем невелик, на возведение дома требуется немного времени. С точки зрения содержания дома (траты на ремонт, отопление, кондиционирование) проживание в нем является достаточно выгодным. 

Чтобы возвести комфортабельный коттедж, достаточно обратиться к специалистам компании «Строим 61». Они помогут каждому клиенту подобрать наиболее подходящий дом 100 кв м проекты цена которых привлекает многих заказчиков, разрабатываются с учетом требований клиентов.

Дома из бруса до 100 кв. м. — проекты с ценами, строительство под ключ

Дома из бруса – экономичное и практичное предложение от «Русской построечки», которое будет долго служить вашей семье. Новые технологии обработки древесины методом камерной сушки позволяют создавать дома из бруса до 100 кв. м. всего за две недели. При этом используется долговечный фундамент из свай, а готовая постройка не требует продолжительного периода усадки.

На страницах нашего сайта вы обязательно найдете проект, который идеально удовлетворит нужды вашей семьи, мы же реализуем его в сжатые сроки «под ключ».

Дома из бруса от «Русской построечки»: практично и долговечно

В отличие от многих технологий строения, дома из бруса обладают рядом преимуществ, важных для кризисного времени:

  • Невысокая стоимость. Возведение построек из профилированного бруса обходится на порядок дешевле, нежели долгосрочное строительство из кирпича и бетона. Более того, деревянные дома менее требовательны к обслуживанию: полное отсутствие зазоров и возможность контурного утепления позволяют существенно экономить на отоплении в зимний период.
  • Эстетичный внешний вид позволяет отказаться от отделки фасадов.
  • Вам не придется тратить годы на строительство и усадку – всего за две недели мы построим дом вашей мечты, в который вы сразу же сможете и переехать.
  • Гигиенические качества. Дома из бруса свободно пропускают воздух и состоят исключительно из природного сырья. Жизнь в таких постройках дарит здоровье и долголетие.

Стоит ли терять время, если вы можете заказать дом для своей семьи прямо сейчас? Компания «Русская построечка» не только дарит перспективы быстрого получения жилья, но и предусматривает рассрочки для всех желающих. Выберите проект и позвоните нам – мы сразу же приступим к его реализации.

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

Строительство домов под ключ — Nest

Наша компания уже на протяжении долгих лет занимается строительством частных домов, таунхаусов и бизнес помещений. Нашим клиентам мы предлагаем:

Оптимальные сроки;
Удобное сотрудничество;
Надежность;
Лояльная цена;
Индивидуальный проект;
Долговечное жилье.

Стоимость строительства дома вместе со строительными материалами, логистикой, работой и проектом  составляет 12500 тысяч сомов за 1 кв. метр. Например, если планируете дом общей площадью 100 кв.м., то Ваш бюджет на строительство составит 1 250 000 сомов (или около 15 тыс. долларов). Данная стоимость не включает работы и материалы по отделке фасада и интерьера. Если Вы планируете строительство своего дома, наши специалисты могут приехать к Вам или встретиться у нас в офисе, где мы Вас полностью проконсультируем.

Стоимость дома «Под ключ» от 20-25тыс. сомов за кв.м. (цена может меняться в зависимости от вида чистовых материалов выбранных заказчиком).
Стоимость фасадных работ устанавливается в зависимости от материала, выбранного заказчиком.
Сроки строительства на 100-200 квадратных метров в среднем 1,5-3 месяца.

Проекты 

 Вы можете заказать индивидуальные проекты домов любой сложности и квадратуры. В нашей компании работают опытные архитекторы-дизайнеры, которые профессионально учтут все  детали и нюансы будущего строительства, спроектируют многофункциональный, стильный и современный дом под Ваш участок или предложат оптимально-удобные для Вас, варианты проектов.

Для тех, кто не имеет большого земельного участка, всегда есть экономичный вариант проектов домов и помещений – все зависит от желания самого клиента и его возможностей.

Услуги проектировщика – 400 сом за квадратный метр. Если, Вы заказываете у нас строительство дома, то данная услуга предоставляется бесплатно!

Достаточно обратиться к нам по телефону +996558555545 (или написать в вотсап), специалисты приедут и произведут все необходимые замеры, а также рассчитают окончательную стоимость.  Наша ценовая политика очень привлекательная и самое главное понятная для конечных потребителей.

 

Дом до 100 кв. м. Сколько стоит проект и что в нем может быть

В сельской местности, провинциальных городах и пригородных территориях еще очень часто встречаются частные недострои грандиозных по своим масштабам домов. Оставшиеся со времен перестройки, они планировались поколениями людей совершенно других менталитетов, возможностей, представления домашнего уюта и счастья. Логика была проста, чем больше – тем лучше.

Только на третьем десятилетии независимости украинцы начали приходить к пониманию простой истины, что не в размерах домов счастье, что не обязательно больше, чем у соседа и что все эти квадратные метры каким-то образом нужно отапливать зимой и каким-то образом оплачивать за лишнюю роскошь налог. Исходя из соображений практичности и реальных финансовых возможностей, все больше семей выбирает проекты домов до 100 кв м. Это прагматический выбор современной семьи, для которой на первом месте практичность и удобство, нежели безрассудное позерство за любые деньги. Компактные одноэтажные и двухэтажные практичные дома на 100 «квадратов» – это выбор людей, умеющих считать свои деньги и знающих как тяжело их заработать.

Проекты домов на 100 кв. м. очень привлекательны по многим пунктам:

  • Разумная цена. Качественные и тщательно продуманные проекты, например в базе http://z500.com.ua/ стоят порядка 12 000 – 16 000 грн. За озвученную сумму клиент получает тщательно продуманный проект с архитектурным и конструкционным разделом. Дополнительно в 20% от стоимости проекта обойдется инженерная часть с полным техническим описанием и спецификациями материалов для строительства. По каждому проекту уже известна цена строительства на всех стадиях, от нулевого цикла, до стен и междуэтажных перекрытий, а также возведения кровли.
  • Продуманная планировка. На 100 кв. м. уже помещается 3 полноценные спальни, ванная комната, два санузла и просторный функциональный зал, совмещенный в одном пространстве с кухней.
  • Современный дизайн интерьера и экстерьера. 100 кв. м. – это не слишком много работы ни в плане проектирования дизайна, ни в плане его практической реализации. Оптимальный холст для дизайнера, позволяющий также внести собственные коррективы.

В дополнение у дома таких размеров можно обустроить крытую террасу, газон и хозяйственные пристройки. Словом, 100 кв. м. – оптимальный выбор для ценителей минимализма и функциональности, чтобы не слишком дорого и удобно для жизни.

Дома из СИП панелей до 100 кв.м

Строительство небольших домов из СИП-панелей

Строительство домов из СИП-панелей, которое проводится в соответствии с современной канадской технологией, становится популярным в нашей стране. Такой успех обусловлен несколькими важными факторами, а именно – скоростью выполнения всех строительных работ, надежностью и низкой стоимостью, в сравнении с другими строительными материалами и способами.

Построенные по канадской технологии жилые здания являются востребованными во всем мире. Эти дома получили огромную популярность в Америке, Австралии, Великобритании и Японии. Такое распространение и признание является лучшим показателем того, насколько требовательные к комфорту и условиям люди доверяют, как технологии, так и самим материалам.

Преимущества СИП домов

В первую очередь стоит отметить то, что строительство СИП дома до 100 кв м занимает совсем немного времени. Работы проводятся в течение нескольких месяцев. По скорости строительства у таких домов нет достойных аналогов или альтернатив.

Обладая минимальным уровнем теплопроводности эти недорогие дома, построенные из СИП-панелей, способны обеспечить максимальный уровень теплосбережения. В качестве примера приведем ситуацию, когда для отопления небольшого дома около 100 квадратных метров, оснащенного котлом, уже за один зимний месяц можно сэкономить на топливе около 100 долларов.

Экономия в этом случае будет практически на всех этапах строительных работ, поскольку для строительства небольшого дома требуется основание облегченного типа, монтаж конструкции происходит в самые сжатые сроки, благодаря гладкой и ровной поверхности домовладельцы так же экономят значительные суммы на выравнивании и отделочных работах, а поверхность внутренних стен, вскрытая лаком, может стать замечательным вариантом в качестве готовой отделки. Но самым главным преимуществом и отличной возможностью для экономии является то, что с помощью технологии можно экономить на отоплении, а ведь на сегодняшний день именно эта статья расходов является самой затратной.

Вот сколько именно денег стоит построить дом

По данным HomeAdvisor, строительство собственного дома может стоить от 150 000 до 450 000 долларов. Эта стоимость будет варьироваться в зависимости от региона, площади в квадратных футах и ​​материалов, используемых при строительстве. Также существует разница в стоимости между индивидуальным домом и производственной постройкой, где разработчики запланировали подразделения с различными участками и планами этажей на выбор.

Независимо от того, выберете ли вы индивидуальную сборку или подготовленный участок, высококлассный агент может помочь вам выбрать правильного строителя дома на заказ, найти правильный участок или составить контракт с застройщиком, по словам Бет Стейнке, агента по недвижимости, который входит в 1% лучших агентов Metroplex в Далласе / Форт-Уэрте.

«Делайте все в письменном виде», — говорит она.

«Будь то индивидуальный дом или производственная постройка, вы просто хотите получить все в письменном виде. Вот где опыт риэлтора может быть настолько ценным ».

Стоимость зависит от региона

Регион — один из самых больших факторов затрат при строительстве собственного дома. По данным «США. Исследование Бюро переписи средней цены за квадратный фут »новых домов на одну семью в 2017 году, средняя стоимость составила 161,53 доллара, на северо-востоке — 139 долларов.48 в Западном регионе, 100,01 доллара на юге и 106,79 доллара на Среднем Западе. Больше всего будет стоить его строительство на северо-востоке.

Стейнке также сообщает, что существуют ограничения на строительство, которые зависят от города, округа и штата. Прежде чем приступить к строительству, ознакомьтесь с земельными правилами и положениями, в чем вам также может помочь агент.

«Наличие риэлтора, знающего местность, снижает ваш риск», — говорит Стейнке.

Если вы пытаетесь сэкономить деньги за счет строительства, в частности, в сельской местности, вам также необходимо принять во внимание затраты на установку септической системы или канализационного подключения, пропана для отопления и того, сколько бетона вам понадобится для достижения дорога.

Системы, которые считаются более роскошными или дорогими, включая сантехнические, электрические и HVAC, могут стоить около 34 000 долларов. Одно только HVAC может стоить от 3250 до 12 586 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов, в то время как сантехнические и электрические работы будут стоить около 10 000 долларов каждая, в зависимости от размера дома и количества ванных комнат.

Источник: (Szabo Viktor / Unsplash)

Проектирование дома мечты по сравнению с уже построенным

Может быть заманчиво построить индивидуальный дом на вашем идеальном участке и с индивидуальным планом этажа, но дешевле пойти с развитым участком, где вы все еще можете иметь это неживое очарование. Фактически, по данным HomeAdvisor, это может сэкономить вам до 15%.

Чтобы разработать план этажа, наем архитектора будет стоить от 1,50 доллара за квадратный фут до более 2,50 долларов за квадратный фут, или около 5000 долларов. Однако вы можете немного сэкономить, работая с чертежником, который будет стоить около 1800 долларов.

Материалы и рабочая сила индивидуального дома составляют около 75% ваших окончательных затрат, в то время как стоимость земли, финансирования, завершения участка, озеленения и многого другого составляет оставшуюся сумму.

Дорогой вкус — дороже дом

Отделка интерьера и экстерьера также окажет огромное влияние на ваш бюджет при строительстве дома вашей мечты.

Фундамент

Стоимость заливки бетонного фундамента может составлять от 4500 до 21000 долларов. В то время как простая плита находится на нижнем конце, если вы хотите создать подвал (который, возможно, будет отделан позже!), Затраты увеличиваются за счет большего количества материала, армирования арматурой и дополнительных земляных работ.

«Честно говоря, одна из самых дорогих вещей в доме — это стоимость бетона, а не холодильник и не прилавки», — говорит Стейнке.

Отделка и фурнитура

Хотите желанные гранитные столешницы или мраморную плитку для пола? Эти высококачественные варианты будут иметь повышенную стоимость (от 40 до 100 долларов за квадратный фут). Выбор паркетного пола (от 6 до 8 долларов за квадратный фут) также будет стоить вам. Помните об этой эстетике, когда дело касается вашего бюджета.

Тип кровли

Установка новой крыши обычно стоит 7311 долларов, но эти цены повышаются, если вам нужны дополнительные возможности, помимо традиционного асфальта.

Например, энергоэффективные солнечные панели будут стоить от 10 000 до 15 000 долларов, в зависимости от того, где вы живете.

Приборы

Большинство крупных бытовых приборов могут стоить от 50 до нескольких тысяч долларов, если вы выбираете high-end. Кроме того, вам необходимо включить в свой бюджет расходы на проводку и сантехнику перед началом строительства.

Источник: (Sidekix Media / Unsplash)

Дополнительные возможности

На террасе или крыльце можно заработать до 20 000 долларов. Хотите крытый бассейн? Это будет стоить не менее 28 000 долларов. Нужна помощь в ландшафтном дизайне? Сод обойдется вам еще в 1000 долларов. Эти функции также требуют дополнительных затрат на содержание.

квадратных метров Стоимость удара

Согласно исследованию затрат на строительство, проведенному Национальной ассоциацией строителей жилья за 2017 год, средняя стоимость строительства дома составляет 154 доллара за квадратный фут. Средний размер дома в новостройке составляет 2776 квадратных футов, поэтому общая средняя стоимость составляет 427 893 доллара. Однако этот диапазон (опять же) может варьироваться в зависимости от региона и используемых материалов.

В среднем вам обойдется:

  • 154 000 долларов на строительство дома площадью 1000 квадратных футов
  • 231000 долларов на строительство дома площадью 1500 квадратных футов
  • 308000 долларов на строительство дома площадью 2000 квадратных футов
  • 385000 долларов на строительство дома площадью 2500 квадратных футов
  • 462000 долларов на строительство дома площадью 3000 квадратных футов
  • 539 000 долларов на строительство дома площадью 3500 квадратных футов
  • 616 000 долларов на строительство дома площадью 4 000 квадратных футов

Что вы можете себе позволить с вашим бюджетом

Есть несколько уникальных вариантов для строительства дома с меньшим бюджетом, от крошечного домика до транспортного контейнера. Учитывая все это, вот что вы можете получить с вашим бюджетом:

Если ваш бюджет меньше 50 000 долларов

Самый дешевый вариант — построить крошечный дом, который стоит от 25 000 до 35 000 долларов, чтобы построить для вас, но вы можете построить его самостоятельно и за меньшие деньги.

Эти дома обычно устанавливаются на трейлерах, поэтому они мобильны. Крошечные дома в среднем от 100 до 400 квадратных футов.

Вам необходимо найти или арендовать землю, чтобы разместить их в соответствии со строительными нормами этого района, но это очень доступный вариант.

Однако, если вам нужны материалы более высокого класса и роскошная техника или вы хотите доработать, крошечные дома могут стоить до 150 000 долларов, как в домах, построенных Tiny Heirloom и представленных на HGTV Tiny Luxury .

Если ваш бюджет меньше 100 000 долларов США

Небольшие дома будут площадью от 600 до 1000 квадратных футов и будут стоить от 60 000 до 100 000 долларов в строительстве.

Эти дома обычно состоят из двух небольших спален и жилого помещения или одной главной спальни.Эта стоимость и то, что вы можете получить, будут зависеть от региона, в котором вы строите, а также от материалов и затрат на рабочую силу.

Источник: (Никлас Тидбери / Unsplash)

Если ваш бюджет меньше 150 000 долларов США

Другой доступный вариант — сарай-столб — сарай без фундамента. При средней стоимости панелей около 50 долларов за квадратный фут, амбар на столбах площадью 2400 квадратных футов будет стоить около 120 000 долларов с дополнительной изоляцией и приборами. Но цена вашего сарая во многом будет зависеть от его размера.

Жизнь в транспортном контейнере может показаться дикой идеей, но вы можете получить раковину для одного из этих абстрактных домов примерно за 6000 долларов. С изоляцией, фундаментом и внутренней отделкой большой дом, построенный из транспортных контейнеров, может стоить около 150 000 долларов, что по-прежнему стоит вдвое дешевле, чем традиционный дом. Более того, строительство домов из морских контейнеров занимает примерно на 30% меньше времени, чем строительство традиционного дома, поэтому вы можете быстро переехать в него.

Если ваш бюджет меньше 200 000 долларов США

В среднем с таким бюджетом можно построить современный дом площадью около 1300 квадратных футов.Это соответствует небольшому дому с двумя спальнями, строительство которого обычно стоит от 93 000 до 155 000 долларов.

Другой вариант — модульный дом, который предварительно собран, и вы получите больше места, но при этом останетесь в рамках бюджета — около 100 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, насколько велик ваш дом.

Если ваш бюджет меньше 300 000 долларов США

С этим бюджетом вы можете получить около 2000 квадратных футов строительства. Дом с тремя спальнями вписывается в этот бюджет, так как средняя стоимость строительства составляет от 248 000 до 310 000 долларов США, или же вы можете увеличить стоимость высококачественной техники и отделки дома с двумя спальнями.

Если ваш бюджет меньше 400 000 долларов США

За 400 000 долларов вы можете построить скромный дом с четырьмя спальнями, который обычно стоит 388 000 долларов в нижней части, или дом площадью 2 500 квадратных футов.

Это также диапазон цен, при котором строительство трехкомнатной квартиры на северо-востоке или западе становится более возможным, поскольку земля и рабочая сила в этих регионах дороже.

Если ваш бюджет меньше 500 000 долларов США

Имея бюджет в полмиллиона долларов, вы можете более комфортно построить дом с четырьмя спальнями площадью около 3000 квадратных футов.Это также стоимость более роскошного дома площадью 1500 квадратных футов — подумайте о гранитных столешницах, паркетных полах и высококачественной технике.

Если ваш бюджет меньше 1 миллиона долларов

С таким скромным бюджетом у вас есть над чем поработать. Здесь вы можете построить дом площадью не менее 4000 квадратных футов или роскошный дом площадью 2500 квадратных футов с привлекательным полом, дизайном, шкафами и техникой. Это также даст вам дом меньшего размера, построенный в более дорогих регионах.

Источник: (Alex Ranier / Unsplash)

Дешевле построить или купить дом?

В конце концов, купить уже существующий дом будет дешевле, чем построить его.По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя стоимость покупки существующего дома на одну семью составляет 271 300 долларов, в то время как средняя стоимость строительства составляет 427 893 доллара, что почти вдвое превышает цену.

Помимо оплаты строительства дома, вам также нужно будет заплатить за септические или канализационные работы, а также за землю — и получить земельный ссуду может быть сложно. По словам Стейнке, если ссуда не превращена в ссуду на строительство, она представляет собой высокий риск для кредитора, и эти ссуды часто отклоняются.

По словам Стейнке, единственный способ действительно сэкономить на доме, построенном по индивидуальному заказу, — это сделать его самостоятельно — , если вы являетесь генеральным подрядчиком.

«Лично я не думаю, что строительство более доступное, чем покупка существующего, но для определенной группы людей спроектировать и построить дом своей мечты вполне реально», — говорит она.

Источник изображения заголовка: (Tuân Nguyễn Minh / Unsplash)

2021 Стоимость постройки дома | Средн. Цены за квадратный фут и по почтовому индексу

Средняя стоимость на заказ

9015 12000 долларов США
Средняя стоимость 302 635 долларов
Типичный диапазон 158,530 долларов и 477 255 долларов США

Оценка стоимости жилищного строительства и руководство по бюджету

Работа Процент стоимости работы Типичный диапазон
3%
Земля и участок % 5000–38000 долларов
Foundation 10% — 15% 16600–72000 долларов
Обрамление 10% — 20% 166,00–95000 долларов США — 20% 20 000–95 000 долларов
Основные системы (электрические, HVAC) 90 159 10% — 15% 17000 — 72000 долларов
Внутренняя отделка (гипсокартон, полы) 25% — 35% 42000 — 167000 долларов

Стоимость строительства на квадратный фут

Затраты на строительство дома От 100 до 200 долларов за квадратный фут со средней посадкой около 150 долларов за квадратный фут . Цена, которую вы в конечном итоге заплатите, зависит от местоположения недвижимости, размера и площади дома, а также от качества выбранной вами отделки и продуктов. Элитные здания в городских условиях с высокой стоимостью жизни, например в Нью-Йорке или Сан-Франциско, могут стоить 400 долларов за квадратный фут или больше.

Затраты на новое строительство на квадратный фут

90152015 2,700 *
Квадратный фут Средний диапазон
800 $ 80 000 — $ 160 000 $ 80 000 — $ 160 000

1000 100 000–200 000 долл. США
1,200 120 000–240 000 долл. США
1,500 150 000–300 000 долл. США
1,600 320 000
1,600
32015
2,000 200,000 — 400,000 долларов
2,500 * 250,000 — 500,000 долларов
2,700 *
409 409 409

409
4 000 9 0159 400 000–800 000 долларов США
5000 500 000–1000000 долларов США

* Наиболее распространенные размеры новых домов в 2019 году. По состоянию на 2017 год размеры домов имеют тенденцию к снижению.

Средняя стоимость строительства дома с 1, 2, 3 или 4 спальнями

Количество спален Типичная стоимость
1
2 140 000 — 350 000 долларов
3 180 000 — 400 000 долл. примерно до 2600 квадратных футов в 2019 году.Эта таблица учитывает только новое строительство и основана на действующих стандартах размеров домов.

Стоимость за квадратный фут для строительства дома с подвалом

Строительство дома с подвалом стоит от дополнительных от 10 до 100 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, закончите ли вы его. В среднем вы потратите от до 110–300 долларов на квадратный фут , чтобы построить дом с подвалом.

Получите смету проекта для строительства вашего нового дома

Затраты на строительство жилых домов по штату

долларов США 9015 9015 9015 9016 800 000 9015 9015 9015 9016 800 000 9015 9015 9016 800 000 9015 9015 9016 800 000 9015 91 9015 Диего
Штат Диапазон средних затрат
Алабама 200 000–625 000 долл. США
Калифорния 200 600–600 000 долл. США
Колорадо 300 000–500 000 долл. США
Коннектикут 100000 — 400000 долларов
Иллинойс 200000 — 750 000 долларов
Мэриленд 200000 долларов США — 380 000 долларов
Массачусетс
Массачусетс Мичиган 9016 — 600000 долларов
Миссисипи 180 000 долл. США — 300 000 долл. США
Миссури 310 000 долл. США — 485 000 долл. США
Нью-Йорк 250 000 долл. США — 950 000 долл. США
345 000 долл. США
Орегон 175 000–400 000 долл. США
Пенсильвания 345 000 долл. США — 450 000 долл. США
Южная Каролина 300 000 долл. США — 400 000 долл. США — 660 000 долл. США
Вирджиния 200 000 долл. США — 560 000 долл. США
Вашингтон 200 000 долл. США — 450 000 долл. США
Висконсин 220 000 долл. США — 400 000 долл. США
Город Типичная стоимость
Эшвилл 350 000 — 475 000 долларов
Остин 30015 9015 9015 9015 9015 9015 9015 9015 9015 Чикаго 200000 — 750 000 долларов
Даллас 200 000 — 650 000 долларов
Денвер 275 000 долларов США
Хьюстон / Галвестон2
Хьюстон / Галвестон Лос-Анджелес / Лагуна 150 000–500 000 долл. США
Нью-Йорк 175 000–550 000 долл. США
Портленд, штат Орегон 150 000–500 000 долл. США
Сан-Антонио
San Antonio 200 долларов, 000 — 600 000 долларов
Сан-Франциско 200 000 — 600 000 долларов
Сан-Хосе 350 000 — 750 000 долларов
Сиэтл 200 000 — 475 000 долларов Вашингтон Д.C. 200 000–575 000 долларов США
Поговорите с ближайшим к вам генеральным подрядчиком по поводу местного предложения по проекту
Трудовые ресурсы 30% — 60%
Материалы 30% — 50% 30% — 50%
Административное / Проектирование / Разрешения 10% — 25%

Строительство дома — сложное дело, но если вы сделаете это шаг за шагом, вы сможете получить твердую оценку ваших окончательных затрат. Уловка состоит в том, чтобы быть организованным и задать своему строителю много вопросов.Ниже приведены некоторые из категорий, которые следует учитывать.

Затраты на оплату труда при строительстве дома

«Меньшие затраты, такие как затраты на обследование, мощение проезжей части и испытание грунта, необходимо учитывать заранее, потому что они быстро накапливаются и могут привести к увеличению вашего бюджета». Кати О’Киф, эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Профессионалы строительства, которые строят ваш дом, составляют от 30% до 60% затрат на ваш проект . Как вы можете догадаться, затраты на рабочую силу зависят от размера вашего дома, покупательной способности вашего подрядчика и его способности получить рабочую силу по разумной цене, а также размера и сложности вашего дома.Большие, построенные на заказ дома имеют более высокую стоимость рабочей силы, чем небольшие модульные дома.

Некоторые затраты на рабочую силу (не включая материалы) включают:

  • Затраты на руководителя строительства: 4000-43000 долларов. 5% -15% от общей стоимости проекта.
  • Стоимость работы электрика: 50–100 долларов в час.
  • Кровельщик: 5000–10 000 долларов.
  • Расходы на сантехника: 50-200 долларов в час.
  • Расходы подрядчика по бетону: 4000–13000 долларов.
  • Ставки Framer: 10-20 долларов за квадратный фут.
  • Цены на Drywaller: 1–3 доллара за квадратный фут.
  • Тарифы на архитектора и инженера-строителя: 100–250 долларов в час.
  • Стоимость испытания грунта инженером-геотехником: 800–1800 долларов.
  • Гонорар ландшафтного архитектора: 900-4000 долларов.
  • Наземный экскаватор и стоимость профилирования: 1500-5000 долларов.
  • Гонорар землемера: 400-700 долларов.

Обрамление

Обрамление стоит от 20 000 до 50 000 долларов. Каркас вашего дома будет определять размер и расположение комнат, а также другие важные элементы, такие как кровля. Обрамление включает в себя общий каркас дома, а также фермы и общие металлические работы. Обычно строители также выполняют обшивку дома и установку черного пола, а также устанавливают окна и двери.

Major Systems

Установка основных систем стоит от 30 000 до 75 000 долларов. Сантехника, электричество и HVAC составляют большую часть ваших основных системных затрат. Размер и тип систем могут повлиять на цену этих установок.Например, новая установка HVAC площадью 2000 квадратных футов стоит , от 5000 до 9000 долларов .

Заинтересованы в обогреве и охлаждении вашего дома с помощью солнечной энергии вместо традиционной системы HVAC? Установка энергоэффективной солнечной системы начинается со стоимости солнечных панелей и растет в зависимости от размера системы, проводки и рабочей силы, которая подключает ее ко всем приборам, розеткам и приборам в доме.

Фундамент

Фундамент стоит от 4000 до 25 000 долларов , включая все выемки грунта, установку формы, заливку и обратную засыпку.Добавление стоимости отделки подвала может быстро удвоить эту цену. Некоторым домам также требуются подпорные стены и дополнительное озеленение, чтобы исключить наводнения или другие проблемы, повреждающие фундамент. Дополнительная работа может увеличить эту стоимость.

  • Стоимость плиты: 4000-7000 долларов.
  • Подвальные помещения: 10 000–30 000 долларов США, без отделки.

Затраты на внешнюю отделку дома

На внешнюю отделку стоит от 40 000 до 60 000 долларов и включает в себя внешние стены, крышу, окна и двери.На эту цену влияет количество проемов в зданиях и типы внешней отделки.

Затраты на отделку интерьера дома

В среднем внутренняя отделка стоит от 50 000 до 175 000 долларов, но может стоить намного больше . Это одна из самых дорогих частей при строительстве дома. Внутренняя отделка добавит домашнему комфорту вашей новой постройке.

Расходы на материалы и установку для внутренней отделки дома
Плата за установку шкафа 2 000–30 000 долл. США
Затраты на установку столешницы 2 000–4 000 долл. США
Стоимость установки двери
Цены на установку гипсокартона 5000 — 30 000 долларов
Стоимость установки настила 10000 долларов — 35 000 долларов
Цены на внутреннюю покраску 4000 — 11000 долларов Стоимость осветительной арматуры 2 000–12 000 долларов
Плата за установку камина 1 000–10 000 долларов

* приходится на несколько межкомнатных дверей для всего дома

Сравнить предложения нескольких подрядчиков по жилищному строительству рядом с вами

Планы домов и оценки «стоимости строительства»

Планы домов стоят от 2 000 до 8 000 долларов. Вы можете найти широкий спектр компаний, занимающихся проектированием домов, в Интернете. Большинство из них предлагают фильтры поиска, чтобы сузить тысячи планов до нескольких, которые вы должны рассмотреть. После того, как вы выбрали план, передайте строителю набор ставок, который прилагается к вашему плану. Затем он может дать вам оценку «стоимости строительства».

В зависимости от ваших потребностей вы будете иметь дело с самыми разными профессионалами в области дизайна. Узнайте больше о том, что они делают и как они взимают плату, в следующих руководствах:

Стоимость строительства дома на своей земле

Покупка собственного участка стоит от до 3000 долларов США за лот. Цены существенно различаются в зависимости от размера участка, местоположения и того, есть ли на участке уже коммунальные услуги или их нужно подвести. В жилищном строительстве ожидайте, что расходы будут в диапазоне от 50 000 до 100 000 долларов, хотя может поднимитесь намного выше в зависимости от вашего местоположения. В сельской местности незастроенные участки можно найти всего за 3000 долларов.

Расчистка земли для подготовки к строительству стоит от 1500 до 5000 долларов. В большинстве застроек земля уже подготовлена ​​для строительства.Если вы приобрели свой собственный участок, возможно, вам придется нанять профессионала, чтобы он расчистил его и раскопал.

  • Аренда обратной лопаты : 70-90 долларов в час . Большинство строителей используют экскаваторы-погрузчики с необходимым навесным оборудованием.
  • Затраты на оборудование: Они различаются в зависимости от того, чем владеет нанятый вами специалист, и что нужно будет арендовать. На это повлияет размер и расположение вашего дома. Строительство в каменистой или неровной местности требует специального оборудования, что увеличивает ваши расходы.

Готовые и незавершенные участки: Если к объекту не были проложены инженерные, канализационные или кабельные линии, он считается незавершенным. Обычно вы сталкиваетесь с этой проблемой только в сельской местности. Если вы покупаете землю в городской местности, застройщики, вероятно, завершат участки до размещения.

  • Подключение к городской канализации стоит от 1300 до 5000 долларов.
  • Подключение к городской электросети обойдется в от 1000 до 30 000 долларов. Сборы сильно зависят от того, насколько близко ваш дом находится к ближайшим очередям.
  • Стоимость подключения к городскому водопроводу составляет от 1000 до 5000 долларов. Если вам нужны и канализация, и вода, рассчитывайте заплатить только один сбор за оба .

Стоимость строительства дома на существующем фундаменте

Перестройка дома на существующем фундаменте стоит от 100 до 150 долларов за квадратный фут. Цена варьируется в зависимости от состояния существующего бетона. Вы можете сэкономить от до 5 000–25 000 долларов от общей стоимости сборки .

Перед строительством всегда проверяйте, нуждается ли фундамент в ремонте. Ремонт фундамента обошелся всего в $ 2000–7000 $ , что значительно меньше, чем новый подвал.

Строительство на сваях или домик на пляже Стоимость

Строительство дома на сваях добавляет 20 000 долларов к 60 000 к постройке вашего дома. Они вам понадобятся, если вы строите в пойме, что обычно бывает с домами для отдыха и прибрежными домами. Но если вы думаете просто поднять дом позже, не делайте этого.Во время строительства дома это сделать значительно дешевле. Стоимость поднятия дома может достигать $ 25 000–100 000 $ .

Поговорите со строителями о потребностях вашего дома для расчета затрат

Дополнительные факторы

  • Размер: Дом с большей площадью будет стоить больше, чем дом меньшей площади.
  • Кол-во этажей: Пристройка — это дополнительные строительные и проектные работы.
  • Сложная форма: Чем больше углов в доме, тем дороже он будет стоить.Необычные формы чаще встречаются в нестандартных конструкциях. Сложные линии крыши и внешние выступы также могут увеличить расходы.
  • Особенности конструкции: Бассейны, летние кухни и большие террасы — общие черты дизайна. Хотя они могут повысить ценность и удовольствие от вашего дома, они также могут повлиять на его строительство и расходы на содержание.

Калькулятор затрат на материалы для постройки дома

Строительные материалы для дома стоят около 50% от общей стоимости постройки. Однако качество материала, который вы выбираете, имеет большое значение.Например, вы можете облицевать свой дом виниловым сайдингом по цене около 2 доллара за квадратный фут или использовать камень высокого класса по цене 30 долларов или больше за квадратный фут . Ваш профессионал должен иметь возможность дать вам оценку на основе вашего дизайна.

100016 — 9016 долларов
Материал Стоимость
Пиломатериалы 25000 — 65000 долларов всего
Бетон
9015 9015 9015 Напольные покрытия 1–5 долларов за квадратный фут
Сайдинг 2–15 долларов за квадратный фут
Изоляция 0 долларов.10 — 1 доллар за квадратный фут
Кровля 1000 — 3000 долларов всего

Стоимость строительства деревянного каркасного дома

Деревянные каркасные дома стоят дороже, чем большинство других домов — от от 200 до 250 долларов за квадратный фут . Они построены из дерева с использованием уникальной структурной техники, благодаря которой получается долговечный дом с классическим дизайном.

Стоимость дома из металла или стального каркаса

Дома со стальным каркасом стоят от 10 до 15 долларов за квадратный фут , что немного больше, чем с деревянным каркасом. В этом типе конструкции используются тонкие стальные холоднокатаные шпильки с двутавровыми балками для опоры конструкции. Поскольку металл передает тепло и холод легче, чем дерево, строителю необходимо тщательно продумать выбор изоляции.

Строительство кирпичного дома Стоимость

Строительство кирпичного дома стоит от 10 000 до 75 000 долларов . Но в эту цену входит только кирпич в качестве сайдинга. Из-за новых требований к изоляции дома из кирпичной кладки (из кирпича и бетонных блоков) строятся редко.

Бетонный дом

Дом, полностью построенный из изолированных бетонных опалубок (ICF), стоит примерно на 5-8 долларов за квадратный фут больше, чем дом с деревянным каркасом. Хотя ICF стоят дороже, вы, вероятно, сэкономите от 20% до 30% на расходах на отопление и охлаждение дома в течение всего срока службы дома. Однако, если вы просто рассматриваете ICF для своего подвала, обратите внимание, что бетонный подвал стоит от 13 000 до 30 000 долларов за установку, , что примерно равно стоимости подвала ICF. Полы над цокольным этажом, построенные с использованием ICF, будут дороже из-за дополнительных инженерных требований.

Деревянный бревенчатый домик

Деревянный бревенчатый домик стоит от 125 до 300 долларов за квадратный фут. Вы потратите от 100 000 до 800 000 долларов и более в зависимости от размера и качества. Для строительства срубов обычно требуются конкретные строители, и многие компании предлагают полные комплекты для дома.

Стоимость строительства дома по типу

Стоимость строительства нового дома варьируется в зависимости от типа: от $ 50 до $ 400 за квадратный фут. Стоимость односемейного или отдельно стоящего дома будет зависеть от местоположения, размера участка, конструкции здания и выбора материалов.

Также важно отметить, что отдельно стоящие дома представляют собой отдельно стоящие строения. Из-за их уникальной конструкции затраты, связанные с отдельными домами, не могут быть применены к строительству дуплексов или таунхаусов. Вот посмотрите на затраты, связанные с каждым типом строительства дома на одну семью, включая новый дом, нестандартный и сборный дом.

Жилой комплекс Затраты на строительство дома

Если вы хотите жить в новом жилом районе, построенном производственным домостроителем, рассчитывайте заплатить 100 000 долларов за 1 доллар.5 миллионов . В то время как вы ограничены библиотекой планов этажей и местоположений, вы обычно можете настроить свой план, создав полу-индивидуальный дом. Хотя помните, что ваши затраты растут с каждым внесением изменений! Жилые комплексы обычно предлагают привлекательные удобства, такие как бассейны и парки.

Поскольку производители могут получить оптовые скидки на материалы и продукты, дома в новостройках более доступны по цене, чем дома на заказ. Фактически, покупка в жилом комплексе может сэкономить до 15% затрат на строительство дома.

Стоимость строительства дома на заказ

Дома на заказ стоят от 350 000 долларов до 1,5 миллиона долларов и более. Ожидайте платить от 300 до 500 долларов за квадратный фут за индивидуальные и роскошные постройки. Дома на заказ могут быть практически любой формы и размера. Это шаг вперед по сравнению с вариантами, которые вы найдете во многих загородных жилых комплексах.

Индивидуальная конструкция позволяет создать дом, который точно соответствует вашим эстетическим и функциональным потребностям. Неограниченные возможности, связанные с индивидуальными домами, делают их дорогостоящими как с точки зрения денег, так и времени.Кроме того, индивидуальные постройки потребуют услуг архитектора жилого дома. Наем профессионалов в области дизайна может составлять от 5% до 15% от общих затрат на строительство.

Если вы нанимаете домашнего архитектора, лучше всего тщательно изучить фирмы, спросить адреса домов, которые они спроектировали, и пойти взглянуть на них. Детали выглядят пропорционально? Выдержали ли выбор архитектора материалы для экстерьера проверку временем? Дом спроектирован таким образом, чтобы вписаться в его окрестности или участок?

Получите предложения от местных генеральных подрядчиков

Модульные и сборные дома

Сборные дома стоят от 180 000 до 360 000 долларов. Дома такого типа изготавливаются на месте и собираются на месте. Хотя сборные дома могут не иметь вариантов дизайна нестандартных домов, они имеют более низкую стоимость. Многие сборные дома стоят на от 10% до 15% меньше, чем на домов, построенных на месте.

Сборные дома также делятся на два типа:

  • Панельные дома. Включает крепление готовых стен к полу дома. Панели дешевле транспортировать, чем модули. Некоторые строители перед установкой стен устанавливают такие приспособления, как раковины и унитазы.Это может сократить время строительства и снизить затраты.
  • Модульное здание. Создается по частям и монтируется на месте. В модульных домах нет подъездов и гаражей. Комбинация модульной и панельной конструкции — популярная альтернатива для тех, кто ищет конструкции, недоступные в модульной конструкции.

Средняя стоимость строительства ранчо

Дом в стиле ранчо стоит столько же, сколько и любой обычный дом, или от 100 до 200 долларов за квадратный фут в среднем . Это просто одноэтажные дома, которые отличаются низким профилем и отсутствием ступенек, что облегчает доступ. Тем не менее, обширные дома-ранчо, занимающие площадь больше среднего, могут стоить больше, чем двухэтажный дом, из-за дополнительных затрат на фундамент.

Стоимость строительства современного дома

Ультрасовременный дом с большими стеклянными стенами варьируется от 750 000 долларов до 15 миллионов долларов . Большинство таких домов имеют только высококачественную отделку и, как правило, больше, чем средний дом, или составляют от 3000 до 6000 квадратных футов.

Дуплекс или рядный дом

Строительство двухуровневого или рядного дома стоит от $ 100 до $ 400 за квадратный фут , в зависимости от вашего местоположения. Дуплекс состоит из двух соединенных домов, а в рядном доме общие стены используются для строительства целого ряда домов, часто называемого таунхаусом.

Викторианский период

Викторианские дома, как правило, обойдутся в долларов от 250 000 до 550 000 долларов на строительство. Но размер и качество имеют значение. Викторианский стиль — это особый стиль дизайна, сочетающий готические и романские элементы, ставший популярным в викторианскую эпоху Британской империи.Во многих отношениях они построены точно так же, как и любой другой современный дом, но, как правило, имеют экстравагантное количество последних штрихов и сложных элементов дизайна, таких как слуховые окна, высокие остроконечные крыши, декоративная отделка и закругленные веранды.

Octagon or Dome House

Только на пол и пол вы потратите от 50 до 75 долларов за квадратный фут. После этого вы можете настроить внутреннюю планировку по своему желанию, от оставления ее полностью открытой до установки постоянных или временных стен.

Бунгало или коттеджный дом

Бунгало, одноэтажные дома, в которых обычно используются материалы высшего уровня, стоят от до 200000 долларов до 600000 долларов в среднем или около 250 долларов за квадратный фут. Они также, как правило, занимают меньшую площадь, или примерно половину квадратных футов современного дома.

Транспортный контейнер или крошечный дом

Транспортный контейнер и крошечные дома варьируются от до 10 000–180 000 долларов на строительство . Это стиль строительства, ориентированный на самостоятельное строительство, но многие крошечные домашние компании специализируются на таких постройках.

Saltbox

Saltbox Дома стоят от 150 до 250 долларов за квадратный фут на строительство. Это дома в традиционном стиле Новой Англии, построенные с использованием деревянных каркасов или классических методов каркасного каркаса.

Тюки из початков или соломы

Домики из початков или соломы довольно сильно различаются по цене. Большинство из этих типов домов представляют собой проекты DIY, сделанные из органических материалов, включая глину, солому и песок. Если все сделано правильно, они могут прослужить 100 или более лет и обеспечить отличную изоляцию.

Treehouse

Стоимость строительства домика на дереве зависит от вашего воображения и бюджета. Построение простого домика на дереве для ваших детей может не превысить 400 долларов, в то время как роскошные домики для взрослых стоят от до 75000 долларов до 400000 долларов .

Гостевой дом / Дом у бассейна

Добавление пристройки стоит $ 21 000 до $ 70 000 , но может достигнуть максимума в $ 125 000 и более . Дополнения включают гостевой дом, домик у бассейна, закрытую террасу, гараж или даже новый главный люкс.

А-образная рама

Каркасные дома стоят от 90 до 130 долларов за квадратный фут. Простая конструкция позволяет быстро построить. По сути, он объединяет стены и крышу в одну стену с крутым углом, пересекающуюся наверху.

Стоимость постройки собственного дома по сравнению с наймом строителей дома

Если у вас есть время и соответствующие навыки, вы реально можете сэкономить от $ 20 000 до $ 60 000 , строя собственный дом. Большая часть этого поступает от вашего собственного генерального подрядчика. Но экономия обычно не стоит того времени, которое вы потратите.

На строительство типичного дома площадью 2600 квадратных футов уже уходит несколько месяцев профессиональной бригады и субподрядчиков. Если вы сделаете это самостоятельно, вам все равно придется разбираться в сложностях строительства, строительных норм и сроков, а также придется тратить деньги на найм рабочей силы, чтобы помочь возвести это. Некоторым мастерам-мастерам потребовались годы, чтобы построить собственный дом.

В большинстве случаев строительства обратитесь к профессионалу.Если вы хотите пойти по пути DIY, обратите внимание на транспортный контейнер и крошечную домашнюю конструкцию.

FAQs

Дом дешевле построить или купить?

Средняя цена покупки существующего дома составляет около 285 000 долларов . Строительство нового дома обойдется на до 150 000 долларов дороже, чем покупка существующего дома.

Как узнать цену за квадратный фут для строительства дома по почтовому индексу?

Вы можете найти общие и средние диапазоны затрат на строительство дома в своем почтовом индексе, используя наш калькулятор в верхней части этой страницы.Чтобы узнать точные цены, вам нужно будет связаться с местным генеральным подрядчиком или торговым представителем по развитию новых домов.

Сколько стоит построить дом во Флориде?

Домовладельцы сообщают, что строительство дома во Флориде обходится в среднем от от 240 000 до 350 000 долларов. Уточните у местных строителей, поскольку некоторые районы Флориды соответствуют строительным нормам и правилам, связанным с ураганами, и требуют более прочных конструкций и материалов.

Сколько стоит построить дом в Калифорнии?

Домовладельцы в Калифорнии сообщают, что строительство дома стоит $ 200 000–600 000 $ .

Насколько дорого построить дом с нуля и почему?

Начиная с обычных материалов, таких как бетон и пиломатериалы, вы получаете от 100 000 до 500 000 долларов в зависимости от того, где вы живете, и от качества материалов, которые вы выбираете.

Если вы хотите создавать свои собственные материалы, например пиломатериалы, с нуля, вы можете ожидать, что затраты и общее время значительно увеличатся.

Какая часть строительства дома самая дорогая?

Самая дорогая часть строительства дома — это обычно отделка интерьера.В зависимости от того, какой уровень отделки вы хотите, вы можете потратить около трети своего бюджета на пол, бытовую технику, шкафы и другие предметы высокого класса.

Сколько денег вам нужно, чтобы купить землю и построить дом?

Стоимость покупки земли и строительства дома колеблется от 150 000 до 500 000 долларов в большинстве районов.

Стоит ли строить дом?

Если вы хотите создать дом по индивидуальному заказу или просто хотите новый дом, вы можете построить свой собственный. В зависимости от того, сколько работы вы хотите выполнить самостоятельно, сколько настроек вам нужно, от сложности выбранного вами участка и множества других факторов, вы потратите больше или меньше, чем на дом по конкурентоспособной цене в вашем районе. Поговорите с местным агентом по продаже недвижимости и застройщиком, чтобы лучше понять, что лучше всего подойдет вам.

Для начала наймите генерального подрядчика или руководителя строительства

Сколько стоит строительство дома и средние затраты на строительство

Получите одобрение для получения новой ипотеки на строительство

В этой статье подробно рассматриваются затраты на строительство собственного дома, а также плюсы и минусы.

ПОИСК ПО СТАВКЕ: Получите одобрение для жилищного кредита

Плюсы и минусы строительства дома

  • Добавьте апгрейды, например, половину ванны или медиа-комнаты

  • Это шанс построить дом своей мечты

  • Все будет совершенно новым

  • Экономьте деньги с помощью энергоэффективных предметов

  • Может быть год для завершения строительства вашего дома.

  • Дороже, чем покупка предварительно собранной

Средние затраты по сравнению с фактическими затратами

Эти средние значения полезно иметь в виду, но они могут не иметь большого сходства с тем, что они будут стоить вам построить дом, который вы задумали.

Специфика вашей ситуации может резко отличаться от средней, в результате чего ваши фактические расходы на жилье будут значительно ниже или выше средних.

Какие факторы влияют на общую стоимость строительства вашего нового дома?

На окончательную цену строительства нового дома влияет множество переменных.Этот контрольный список поможет вам понять некоторые из основных факторов.

Лот, который вы покупаете:

NAHB сообщает, что средняя стоимость участка под застройку составляет 85 139 долларов. В эту цифру включены расходы, связанные с ее финансированием.

Район окончательной домашней площадки, который вы выбираете:

Перед тем, как строить на своем участке, его, возможно, потребуется выровнять. Доступ к строительной площадке может вызвать проблемы; это зависит от того, есть ли дороги к объекту и их состояние.Стоимость земляных работ зависит от участка и местных затрат на рабочую силу.

The Home’s Foundation:

NAHB оценивает в среднем более 33 400 долларов на расходы, связанные с фондом дома. В эту сумму входят земляные работы, подпорные стены и другие предметы первой необходимости.

Площадь дома, который вы хотите построить, и необходимое количество этажей:

Многоэтажные дома стоят больше, чем одноэтажные; большие дома, как правило, стоят больше, чем маленькие.

Стены дома:

По оценке NAHB, средняя стоимость гипсокартона составляет 11 744 долларов.

Окна и двери дома:

Двери и окна — значительные расходы. Homeadvisor.com сообщает, что средняя стоимость установки окон составляет около 5000 долларов. NAHB оценивает стоимость окон, дверей и гаражных ворот в новом доме в $ 12 000 +.

Крыша дома:

NAHB сообщает среднюю ориентировочную стоимость кровли в недавно построенном доме около 10 000 долларов.

Сайдинг для дома:

Ваш выбор сайдинга существенно влияет на общую стоимость дома. Если вы планируете построить дом стоимостью более 750 000 долларов США, сайт Decoratorswisdom.com сообщает, что штукатурка и сайдинг из кирпича, как правило, являются лучшим выбором.

Fixr.com сообщает, что штукатурка увеличивает стоимость дома в размере 6–9 долларов за квадратный фут, исходя из приращения на 1000 квадратных футов. Облицовка кирпичом и камнем стоит от 11 до 15 долларов за квадратный фут.

Виниловый сайдинг — это недорогой вариант, установка которого стоит около 4 долларов за квадратный фут. В недавнем прошлом винил был самым популярным вариантом сайдинга для домов с более низкой ценой.

Однако виниловый сайдинг в целом потерял долю рынка в период с 2010 по 2014 год, в то время как кирпич увеличил долю рынка за тот же период.

Ожидается, что популярность кирпичного сайдинга будет продолжать расти и не только, поэтому кирпичный сайдинг может стоить вложений в дома, построенные по индивидуальному заказу, даже на более низком уровне рынка.

Полы в доме:

Ожидайте, что вы будете платить от 9 до 12 долларов США за квадратный фут за паркетный пол. Если вы предпочитаете ковровое покрытие от стены до стены, реальный диапазон цен составляет от 3 до 5 долларов за квадратный фут. Более 13 000 долларов — это средняя общая оценка напольного покрытия, основанная на данных NAHB.

Сантехника:

Ожидайте, что вы заплатите около 12 000 долларов за водопроводную систему вашего дома.

Электросистема дома:

Установка электричества в дом обойдется вам еще в 12 000 долларов или около того.

Кухня:

Столешницы, бытовая техника, шкафы, приспособления и оборудование: вы могли бы реально ожидать потратить где-то около 16000 долларов только на столешницы и шкафы. В среднем стоимость бытовой техники составляет около 5500 долларов.

HVAC:

Данные NAHB показывают среднюю ориентировочную стоимость отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в размере 12 623 долларов.

Внешние детали, такие как ландшафтный дизайн, гараж, подъездная дорожка, терраса, патио и спринклерная система. Если вы не хотите, чтобы ваш дом располагался на грунтовом участке, вы рассчитываете заплатить около 6000 долларов за озеленение.

Дорога обычно стоит еще 6000 долларов или около того. Палуба, патио или крыльцо может стоить около 4000 долларов, плюс-минус, в зависимости от того, какие функции вы хотите.

Теперь у вас есть ответ на вопрос «сколько стоит построить дом?» Мы надеемся, что эта информация дала вам реальное представление о средней стоимости строительства дома.

Теперь получите более четкое представление о факторах, которые могут повлиять на ваши окончательные расходы, если вы завершите строительство нового дома.

Сколько в среднем стоит строительство дома?

По данным Национальной ассоциации строителей жилья, стоимость строительства дома обычно превышает стоимость покупки существующего дома.Это не всегда так, но в большинстве случаев строительство обходится дороже, чем покупать. Стоимость строительства дома будет зависеть от многих факторов.

  • Размер дома — сколько квадратных футов занимает дом, который вы строите.
  • Дизайн дома — Дом с простой конструкцией будет стоить дешевле. Для домов с большим количеством углов, закругленные стены, изогнутые лестницы и т. Д. Увеличивают стоимость.
  • Используемые материалы — натуральное дерево, гранит, карнизы, необычные раковины и т. Д., используется, это также увеличит стоимость строительства.
  • Обновления — вам придется заплатить больше, чтобы добавить на ваш выбор краску, плитку, ковер, даже дополнительные спальни или ванные комнаты, которые можно добавить за определенную цену.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Когда вы строите собственный дом, на его строительство обычно уходит до одного года. Есть несколько шагов, которые нужно предпринять, и каждый шаг сам по себе может занять много времени. Когда вы добавите время, необходимое для каждого шага, вы сделаете вывод, что процесс не быстрый.

Прежде чем вы сможете переехать в свой новый дом, вы должны купить участок для строительства, выбрать дизайн дома, создать чертежи, работать со строителями, получить ссуду, завершить работу над домом и украсить дом. .

Строительство дома в запланированном сообществе

Планируемое сообщество — это место, где большинство людей решают построить дом. В сообществе есть несколько строителей дома; у каждого обычно есть свой образец дома в качестве офиса. Здесь вы можете посмотреть на модель дома и рассмотреть различные варианты дизайна дома, которые они предлагают.

Каждый дизайн по большей части высечен в камне. Однако в некоторых случаях вы можете добавить спальню, ванную комнату, медиа-комнату или дамскую комнату. Вы сможете выбрать желаемый участок и дизайн дома. Вы также пойдете в выставочный зал строителя дома, чтобы выбрать все улучшения, которые вам нужны.

Наличие готового дизайна дома делает его намного проще и дешевле, чем покупка дома на заказ.

Нужен ли мне кредит на строительство дома, если я построю дом?

Не обязательно; строительный заем работает аналогично кредитной линии.После утверждения у вас будут деньги на счете условного депонирования, которые вы сможете использовать по мере необходимости при строительстве. Кредит на строительство жилья требуется только в том случае, если вы нанимаете строителя дома на заказ, чтобы построить дом на своем участке.

Если вы пользуетесь услугами строительной компании, вы можете получить ссуду FHA, ссуду VA или обычную ссуду на покупку дома. Застройщику потребуется письмо с предварительным одобрением и депозит в размере 1-2% для начала строительства. Этот депозит не возвращается, но идет в счет вашего первоначального взноса по кредиту.

Для ссуд FHA требуется кредитный рейтинг 580 и 3.Первоначальный взнос 5%. Ссуды VA не требуют никакого первоначального взноса, а требования к кредитам для ссуд VA являются гибкими.

Вам нужно будет оформить кредит до завершения строительства дома. Когда ваш дом будет готов, вы продолжите ипотеку, как и любой другой дом.

Последние доступные данные Национальной ассоциации домостроителей дают нам представление о средней стоимости квадратного фута домов на одну семью в 2015 году.

Они сообщают о средней сумме в 289 415 долларов США, а их заявленная стоимость строительства квадратный фут в том же году составил 103 доллара.NAHB также сообщает об уровне инфляции чуть более 4 процентов за 2013-2015 годы.

Данные Бюро переписи населения США показывают, что средний размер дома на одну семью в США составлял 2467 квадратных футов по состоянию на 2015 год.

Если вы добавите около 4 процентов в год для покрытия инфляции, цена за квадратный фут будет составит около 111–127 долларов в 2017 году.

Это означает, что средняя стоимость дома площадью 2467 кв. футов в 2017 году может составить около 313 309 долларов США.

Homeadvisor.com сообщает о несколько более низких средних затратах — 305 372 долларов, но их расчеты производились с использованием меньшего дома площадью 2000 квадратных футов. Они сообщают, что средняя цена квадратного фута на 2017 год составит 150 долларов США.

Они предполагают, что большинству домовладельцев следует рассчитывать на бюджет от 178 010 до 466 493 долларов США при строительстве нового дома.

Купить или построить: что лучше?

Что лучше — построить дом или купить дом, зависит от потребностей каждого человека. Когда вы покупаете существующий дом, вы можете сразу в него въехать, обычно в течение 30-45 дней.Однако дизайн и материалы, используемые в доме, как правило, не такие, какие вы бы выбрали.

Возможно, вам придется изменить цвет стен, раковины, плитку и ковер, чтобы они больше походили на ваши. Существующие дома также старше; на краске и стенах могут быть трещины, изношенные раковины или туалеты или даже потолки из попкорна. Часто покупка существующего дома не будет ощущаться как новый дом.

Когда вы строите дом, вы можете выбрать все цвета, типы ковров и плитки, дизайн корпуса и многое другое.Кроме того, все выглядит совершенно новым. К моменту заселения новый дом должен быть в идеальном состоянии.

Вам не придется беспокоиться о том, что приборы, туалеты или водонагреватель выйдут из строя, по крайней мере, в ближайшее время. Однако вы будете ждать 5-12 месяцев, пока ваш новый дом будет достроен.

При покупке нового или бывшего в употреблении дома следует учитывать множество факторов.

Щелкните здесь, чтобы поговорить с кредиторами о предварительном одобрении

Часто задаваемые вопросы

Какова средняя цена за квадратный фут для строительства дома?

Средняя цена квадратного фута составляет примерно 111-127 долларов.Однако цена за квадратный фут будет зависеть от дизайна дома и его площади.

Дом в Калифорнии будет иметь более высокую цену за квадратный фут, чем дом в Далласе.

Сколько стоит построить дом?

Чтобы вычислить общую стоимость строительства дома, вам необходимо умножить предполагаемую площадь в квадратных футах на среднюю цену за квадратный фут для вашего района. Если мы используем 125 долларов в качестве стоимости квадратного фута, вы получите цифры, указанные ниже.

Например:

  • Дом площадью 2000 квадратных футов = приблизительно 250 000 долларов США
  • Дом площадью 3000 квадратных футов = приблизительно 375 000 долларов США

Нужен ли мне строительный кредит при строительстве дома?

Кредит на строительство нужен только в том случае, если вы пользуетесь строительным подрядчиком для строительства своей собственности.Если вы похожи на большинство людей, вы покупаете дом в запланированном районе. Вы можете использовать FHA, VA или обычную ссуду.

Щелкните здесь, чтобы поговорить с кредиторами о предварительном утверждении

Как оценить стоимость строительства нового дома [5 советов]

Многие люди, желающие построить дом, часто задаются вопросом, сколько именно это будет стоить и сколько стоит строительство нового дома на квадратный фут, но на этот вопрос нелегко ответить. При оценке затрат на строительство нового дома необходимо учитывать множество факторов и шагов.

Итак, давайте разберем процесс по частям, чтобы у вас была схема для более точной оценки затрат на строительство вашего нового дома.

Как оценить стоимость нового дома

1. Определите план этажа

Начните с выбора плана этажа для вашего нового дома, который был завершен или скорректирован местным генеральным подрядчиком или архитектором, либо поищите в Интернете или в книгах, чтобы найти план своей мечты. У многих строителей будет широкий выбор планов этажей.Эти планы этажей определят размер, стиль, качество и особенности вашего нового дома, и с этого момента они станут основой вашего проекта.

Получите представление о планировке своего нового дома, просмотрев наши планы этажей.

Затем вы должны найти подходящего местного строителя. Выбранный вами строитель должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы надеетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки.Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома. Всегда полезно спросить, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома.

2. Определите, как планы клиента могут повлиять на стоимость
  • Полная индивидуальная постройка дома требует наибольшего участия, но вы можете работать напрямую с архитектором, чтобы построить именно тот тип дома, который вам нужен.Этот вариант требует от покупателя принятия гораздо большего количества решений, но вы можете определить свои приоритеты и настроить все материалы, продукты и стили.
  • Ознакомьтесь с размерами, дизайном и планом помещения. Здесь вы можете начать с нуля, и каждый ваш выбор повлияет на общую цену. Очень полезно иметь архитектора или дизайнера, который понимает затраты, связанные с предметами, которые вы предлагаете для своего дома, чтобы вы могли попасть в приблизительный диапазон вашего предполагаемого бюджета.
3. Узнайте, как заранее разработанные варианты могут сэкономить вам деньги
  • В доме, который спроектирован заранее и, возможно, уже находится в стадии строительства, многие решения и выборы уже приняты. Существуют определенные «спецификации», которые будут приняты во внимание при проектировании и назначении цены на дом, и во многих случаях вы можете выбрать из ряда предметов с более низкой или высокой стоимостью (в зависимости от ваших приоритетов) из выбора строителей. В зависимости от того, насколько далеко от дома находится дом, у вас может быть возможность выбрать:
    • Полы, осветительные приборы, бытовая техника, варианты наружной облицовки, столешницы из гранита, кварца и ламината, деревянные шкафы, сантехника для ванной и кухни, двери, отделка, цвета краски и т. Д.

4. Найдите подходящего строителя

Строитель, которого вы выбираете, должен быть тем, кто регулярно возводит новые дома, сопоставимые по размеру, стилю, качеству и характеристикам с новым домом, который вы надеетесь построить. Поиск подходящего строителя для вашего проекта важен для обеспечения надлежащего выполнения, сроков и бюджета для вашей сборки. Они должны быть в состоянии сказать вам свою стоимость квадратного фута для строительства дома, похожего на ваш, и в то же время они должны быть в состоянии дать вам приблизительное представление о том, сколько может стоить строительство вашего дома.Всегда полезно поинтересоваться, что именно включает в себя стоимость строительства нового дома (т.е. включают ли они землю, строительные работы и ландшафтный дизайн или другие предметы, помимо «палки и кирпичей»).

5. Получите представление о том, сколько стоит строительство вашего нового дома на квадратный фут

Достижение точной цифры стоимости нового дома на квадратный фут может быть нереалистичным, но приблизительное представление должно быть возможным. Для этого возьмите общую стоимость вашего проекта, указанную вашим строителем, и разделите ее на общее количество квадратных футов в вашем проекте.

Например, если ваш новый дом должен иметь площадь 2 000 квадратных футов, и ваш строитель оценил его стоимость в 350 000 долларов, то ваши затраты на квадратный фут равны 300 000, разделенным на 2 000, или 175 долларов.

По данным Zillow, средняя стоимость дома в округе Рокингем составляет 375 424 доллара. Стоимость домов в округе Рокингем выросла на 4,3%, а средняя прейскурантная цена за квадратный фут в округе Рокингем составляет 224 доллара. Средняя цена домов, которые в настоящее время перечислены в округе Рокингем, составляет 424 900 долларов, а средняя цена проданных домов составляет 367 900 долларов.

Важно отметить, однако, что эти цифры не делают различий между новым строительством и покупкой существующего дома, и можно с уверенностью предположить, что новое строительство, вероятно, будет немного выше, но также будет включать более энергоэффективные и современные материалы. и процессы.

Вы также можете сравнить желаемую постройку с другими недавно построенными домами (опять же, аналогичными по размеру, стилю, качеству и характеристикам) в вашем районе, затем взять цену дома без учета земли, на которой он находится, и разделить полученную сумму на площадь дома, которую вы хотите построить.Выполнив это упражнение с несколькими домами, вы также можете определить, является ли смета вашего нового дома, которую предоставил ваш строитель, конкурентоспособной и разумной.

6. Знайте, на какой стиль, качество и особенности следует обратить внимание при оценке стоимости нового строительства

Окончательная цена вашего нового дома будет определяться не только размером. При определении стоимости строительства нового дома нельзя упускать из виду стиль, качество и особенности.

Стиль
Стиль относится к архитектуре нового дома.Дома более квадратной или прямоугольной формы стоят меньше квадратного метра при строительстве. То же самое верно для двухэтажного дома по сравнению с одноэтажным домом с одинаковой площадью, потому что для одноэтажного дома потребуется крыша и фундамент того же размера, без дополнительных квадратных футов для покрытия этих основных затрат. Кроме того, для домов с более глубокой конструкцией (более 32 футов) может потребоваться крыша со специально разработанными фермами. По сути, чем больше углов и углов вы добавите, тем больше труда, материалов и затрат вы понесете.

Качество
Выбор качества распространяется на фактические материалы, используемые для строительства. Это может включать в себя множество возможных вариантов. Например: полы, краска, изоляция, черепица, столярные изделия и встроенные элементы, бытовая техника, двери и окна. Чем более высокое качество вы выберете для каждого из этих предметов, тем больше будет затрат на ваш новый дом. Перед принятием решения всегда полезно уточнить ваши возможности у строителя, желательно в интерактивном центре дизайна.

Особые характеристики
Характеристики относятся к конструктивным особенностям, таким как сводчатые потолки, уклоны крыш, изогнутые лестницы и т. Д.Каждое из этих дополнений к постройке может увеличить цену на ваш новый дом и повысить предполагаемую стоимость квадратных метров.

Строите новый дом в Нью-Гэмпшире? Вот что нужно знать в первую очередь.

7. Оставьте место в своем бюджете для покрытия дополнительных затрат на строительство в муравьях

При оценке затрат на строительство нового дома не забудьте учесть некоторые общие расходы, которые можно упустить из виду при строительстве нового дома. К ним относятся:

Подготовка площадки
Если вам нужно расчистить много деревьев, вытащить грязь, выровнять или убрать большие камни, расходы увеличатся.

Разрешительные сборы
Местные строительные нормы и правила, законы о зонировании и ограничения означают, что разрешения должны быть получены для работ, связанных с канализацией, электричеством, проживанием и т. Д. В зависимости от района эти разрешения могут складываться.

8. Узнайте, как время года может повлиять на затраты

Когда ваша сборка запланирована, это может повлиять на стоимость строительства. Когда рабочая сила пользуется спросом в периоды низкой безработицы и экономического роста, затраты обычно выше, поскольку затраты на привлечение множества субподрядчиков и многих других профессий, задействованных в строительстве вашего дома, будут выше (из-за простого спроса и предложения).

Зимой может быть больше рабочей силы, но необходимо учитывать затраты на обогрев помещения в холодные месяцы, пока ваши подрядчики и поставщики находятся на месте.

9. Будьте активны, чтобы избежать перерасхода средств

Прежде всего, очень важно подготовиться к перерасходу средств при определении стоимости строительства нового дома. Если вы хорошо помните, что готовая стоимость дома часто превышает первоначальную цену предложения, из-за факторов, встречающихся в процессе, вы можете работать, чтобы избежать такого исхода. Некоторым может быть слишком легко увлечься и влюбиться в высококачественные напольные покрытия, сводчатые потолки, продуманный ландшафтный дизайн и так далее. Но каждый раз, когда это происходит, цена вашего нового дома растет. Когда выбирается что-то, что выходит за рамки контракта, это называется «заказом на изменение», и если вы работаете с опытным строителем, он должен иметь возможность количественно оценить эти дополнительные расходы, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство.Чем больше подробностей раскрывается в этом контракте, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Некоторые ключевые компоненты, которые следует указать в вашем контракте, должны включать:

  • Реалистичные припуски
  • Как вы определяете отапливаемые или неотапливаемые помещения
  • Как гараж или подвал могут быть включены / обработаны в контракте (законченный или недостроенный)
  • Если земля входит в метраж, стоит
  • Расходы на страхование ответственности
  • Стоимость подключения к сети
  • Септическая система стоит
  • Подъездная дорога стоит
  • Тротуар стоит
  • Стоимость озеленения
  • Расходы субподрядчика
  • Зеленые материалы стоят
  • Инфляция для отложенной сборки

Стоимость строительства нового дома

В конце концов, неплохо было бы предположить дополнительные 10% для покрытия непредвиденных расходов, но правильный новый строитель дома должен помочь вам придерживаться вашего бюджета. Кроме того, вы всегда можете работать в обратном направлении, чтобы уложиться в свой бюджет. Это означает, что нужно знать, на что вы можете потратить, а затем спроектировать дом, который будет построен в районе, который вы можете себе позволить, со стилем, качеством и функциями, которые будут соответствовать вашим финансам.

Каковы некоторые типичные большие билеты и как они способствуют повышению стоимости?

  • Стоимость материалов: Есть так много вариантов качества материалов, которые вы решите включить в свой дом.Полезно определить свои приоритеты с точки зрения бюджета по сравнению с более высокими расходами. Как и выбор, который вы делаете при покупке любого потребительского продукта, только вы знаете, куда вы готовы инвестировать больше. Примером может служить МДФ (древесноволокнистая плита средней плотности, изготовленная из слоев фанеры класса C или B) по сравнению с полностью деревянными шкафами.
  • Затраты на рабочую силу: Затраты на рабочую силу значительно колеблются в зависимости от таких факторов, как уровень безработицы, время года и спрос на строительный цикл. В быстро развивающейся экономике с низким уровнем безработицы вы будете платить больше за рабочих, поскольку это просто вопрос спроса и предложения.
  • Сборы за разрешения: Каждый муниципалитет или город устанавливает свою собственную ставку сборов, связанных с разрешениями на строительство и размещение. Если вам требуется отклонение от городского постановления, вам нужно будет учесть стоимость сборов, а также любые юридические представительства или инженерные планы, которые могут вам понадобиться.
  • Подготовка площадки: Если вы работаете на площадке, которую приобрели самостоятельно, вы можете столкнуться с неустойчивыми грунтами или уступами, требующими взрывных работ.Трудно узнать наверняка, пока вы не попадете в землю. Необходимость пробурить колодец и септик по сравнению с общественным водоснабжением и канализацией также будет фактором.
  • Фундамент: На форму вашего фундамента будет влиять план этажа вашего дома. Простой фундамент будет дешевле, чем фундамент с множеством выступов и выступов уникальной формы.
  • Обрамление: Как и фундамент, сложность вашего плана будет определять стоимость обрамления. Если у вас есть несколько линий крыши и пересечения пространства, это увеличит стоимость.Эти детали могут добавить много вещей в плане размеров и визуального интереса, но если вы работаете с ограниченными ресурсами, вы можете потратить свои бюджетные средства в другом месте.
  • Наружная отделка: Наружная отделка (например, ваш сайдинг) включает материал и стиль (композит или дерево, доска и рейка, кедровая черепица и т. Д.) И специальные элементы дизайна, такие как купол или входная веранда.
  • Основные системы: Основные системы включают отопление, электричество и водопровод.Выбор таких вариантов, как геотермальный или солнечный, повлияет на стоимость, как и системы фильтрации воды, лучистое тепло и принудительный горячий или холодный воздух, среди других затрат. Некоторые варианты потребуют дополнительных авансовых платежей, но со временем позволят сэкономить на расходах на электроэнергию.
  • Отделка интерьера: Это ваш выбор, связанный с личными деталями, с которыми вы будете жить каждый день. Примерами таких элементов являются полы, карнизы и комплекты отделки, фурнитура, столешницы и шкафы.Полезно посетить дизайнерский центр, чтобы потрогать и почувствовать различия между материалами и решить, что для вас важнее. Вы можете полюбить кварц, а затем найти мраморный продукт, который очень похож на него и его легко достать, или наоборот.
  • Заключительные детали: То, как вы решите обставить и осветить свое пространство, будет элементами, которые внесут свой вклад в окончательный эстетический вид вашего дома. Если вам нужен винный погреб для хранения коллекции вин или художественное освещение, чтобы выделить особые предметы, их необходимо учитывать в стоимости.
  • Размер: Хотя интуитивно можно было бы ожидать, что более крупный дом будет стоить дороже, размер не всегда означает «цену за квадратный фут». Дом меньшего размера, который имеет много сложности и деталей, будет стоить более за квадратный фут , чем большой прямоугольный дом с относительно простой планировкой.
  • Количество этажей: Цена за квадратный фут обычно снижается, когда у вас есть два этажа, чтобы предоставить больше квадратных метров для покрытия основных затрат на системы и фундамент.Одноэтажное ранчо часто будет стоить больше из расчета на квадратный фут, чем двухэтажное колониальное здание с аналогичным фундаментом, так как у вас гораздо больше места, которое покрывает эту стоимость той же площади.
  • Форма: Как упоминалось ранее, чем сложнее форма дома, тем больше вероятность увеличения затрат на фундамент, каркас и детали отделки.
  • Тип кровли: Гальки из гальки все еще очень распространены, но все больше и больше покупателей выбирают металл как вариант для уменьшения скопления снега, умеренных температур и в качестве дизайнерского предпочтения.
  • Бытовая техника: Существует множество видов роскошной бытовой техники, которая увеличивает стоимость дома. Это могут быть премиальные бренды, такие как Wolf или Fisher & Paykel, или дополнительные приборы, такие как конвекционная печь или винный холодильник. Если ваш бюджет ограничен, вам следует спланировать, где вы готовы тратить деньги, в зависимости от нашего образа жизни. Энергоэффективные приборы также следует учитывать при принятии решения, если воздействие на окружающую среду является для вас приоритетом.
  • Особые конструктивные особенности: Ваше желание роскоши и удобства — предел безграничных возможностей. Вам нужна столярная мастерская с дополнительной мощностью, сауна / паровая баня или отапливаемая подъездная дорога, чтобы зимой не приходилось работать лопатой? Замечательно мечтать, но учитывать цену, которая будет соответствовать вашим особым дизайнерским потребностям.

Пошаговая инструкция по строительству нового дома [Контрольный список для контрактов с плюсом]

Вот подробный контрольный список для строительства нового дома:

  • Создать бюджет
  • Покупка недвижимости (если не покупка совмещенного дома с земельным участком)
  • Выберите метод построения: индивидуальный, полузаказный, совместный или специальный.
  • Разработка планов или проектов
  • Получение разрешений и проверки
  • Страхование строительства при покупке
  • Начать строительство
  • Заключительный осмотр и свидетельство о занятости
  • Завершить ландшафтный дизайн

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство. Чем больше подробностей сообщит этот контакт, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Q: Дороже купить или построить дом?

A: Это зависит. У каждого есть свои плюсы и минусы. В любом случае важно учитывать следующие факторы: параметры настройки, затраты, обслуживание, время, местоположение и устойчивость. Если вам нужен высокий уровень настройки, новая сборка для вас. Когда вы переезжаете в уже существующий дом, вы видите то, что видите на поверхности. Строительство также может быть вложением, которое того стоит, и иногда вероятность «неожиданных» затрат потенциально выше с существующим домом.

Q: Какова средняя цена квадратного фута?

A: Это зависит. Поиск очень похожего существующего нового дома на том же рынке и определение цены за квадратный фут для этого дома может дать вам представление о стоимости, но уровень выбора интерьера и обновлений значительно повлияет на цену дома.Вы можете увидеть цены от 200 долларов и более до 700 долларов за квадратный фут на элитных домах и кондоминиумах.

Q: Каковы ключевые компоненты нового контракта на строительство?

A: Некоторые ключевые компоненты включают реалистичные надбавки, отопление, если земля включена в стоимость квадратных метров, затраты на страхование ответственности и многое другое. Пожалуйста, смотрите раздел на этой странице для полного списка компонентов контракта.

Q: Как индивидуальные планы влияют на стоимость?

A: Может быть гораздо больше неизвестных, если строитель не построил дом раньше и если выбор будет сделан в процессе.Строитель, скорее всего, будет использовать больше непредвиденных обстоятельств или выберет контракт на сроки и материалы, в котором они обеспечивают прозрачность в отношении понесенных затрат, а также их управления, накладных расходов и прибыли.

Chinburg Properties построила множество домов на заказ, чтобы соответствовать разным стилям жизни и бюджетам. Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, как работает наш процесс.

Для получения дополнительной информации об оценке затрат на строительство нового дома, свяжитесь с Chinburg Properties. Мы будем рады помочь вам на любом этапе строительства вашего нового дома!

Q&A: Сколько денег будет стоить строительство дома площадью 100 кв.м?

Q: Сколько денег будет стоить строительство дома площадью 100 кв.м?

A: Кому не нужен дом, построенный в соответствии с их конкретными желаниями и потребностями? Лучший способ добиться этого — построить дом с нуля, но знаете ли вы, сколько будет стоить строительство дома площадью 100 квадратных метров в наши дни?

Бунгало с основными удобствами
Для одноэтажного дома бюджет в размере 100 000 песо позволяет получить гостиную, столовую, небольшую кухню, спальню и ванную комнату.Материалы будут включать в себя ракушку и алеблоки, а также крышу из кокосовых пиломатериалов, которые могут быть более низкого качества, чем древесные пиломатериалы, но также и стоят дешевле.

Подходит второй этаж
Если вы хотите двухэтажное жилище, вам нужно будет увеличить свой бюджет примерно до 150 000 песо. Как правило, дом будет состоять из одного блока плюс крыша, без приспособлений и отделки. Второй уровень будет состоять из таких материалов, как бетон, древесина, фанера или лаванит. Хотя эти материалы могут быть не самого высокого качества, их можно отрегулировать с помощью таких добавок, как водостойкая краска, которая защитит дерево от повреждений дождем.

Что, если я потрачу от 250 000 до 300 000 филиппинских песо?
Если вы можете увеличить свой бюджет до 250 000 филиппинских песо, у вас может быть собственность площадью 100 квадратных метров, которая по сути является цельной с точки зрения структуры. Также ведется подготовка к подключению электричества, но само электричество бюджет не покрывает. Что касается бюджета в размере 300 000 песо для дома площадью 100 квадратных метров, вы получаете базовый дом (гостиная, столовая, кухня, спальня и ванная комната; краска включена) с электричеством и водопроводом.

Давайте займемся финансами: хотите знать, что можно купить за бюджет в 2,8 миллиона песо? Через три месяца у вас может быть бунгало площадью 400 квадратных метров с гостиной, столовой, кухней, тремя спальнями, двумя ванными комнатами, террасой и садом.

Имейте в виду, что на то, что вы можете купить, может повлиять множество других факторов. Например, стоимость материалов везде одинакова, но затраты на рабочую силу различаются. Кроме того, труд обычно съедает 35% бюджета вашего здания.

Примечание. Несмотря на то, что для этой статьи было проведено тщательное исследование, потребителям рекомендуется всегда консультироваться с профессионалами.

Главное фото через Shutterstock

Сколько стоит построить дом? Пошаговое руководство

Когда вы начинаете интервьюировать архитекторов / дизайнеров или строителей о доме своей мечты, это самый первый вопрос, который они вам задают:

У вас уже есть земельный участок (участок) или вам нужно его купить?

Из этого ответа следует все.

У вас уже есть лот

Все размеры участка важны при определении того, насколько большой может быть площадь вашего дома. А строительные нормы и правила будут определять максимальную высоту вашего дома, препятствия, сервитуты и т. Д.

Рекомендуемая литература: Готовы к сборке? Сначала узнайте свой участок.

Характеристики участка должны указывать на план этажа и особенности дома, который вы строите, и, что наиболее важно, на то, как он ориентирован.

Как ориентировать дом — вопросы и соображения

Есть ли у вашего участка вид? Если да, то где бы вы хотели насладиться этим видом? Вы часто развлекаетесь на природе? Если да, хотели бы вы легко перемещаться между кухней и задним двором? Для вас важно иметь возможность открывать жилые помещения во двор? Где будут точки доступа для переднего, заднего и бокового двора?

Например: если с вашего участка открывается красивый вид на задний двор, вы можете подумать: «Я хочу создать способ приходить и уходить на задний двор, позволять собаке входить и выходить» — контрольные точки, чтобы вводить людей внутрь и наружу. дома и иметь возможность открывать задний двор в хорошую погоду между кухней, столовой и гостиной.

Часто на угловом участке хорошо подойдет боковой дом. Если вы живете в городской среде и вам повезло найти угловой участок, у вас есть несколько отличных вариантов. Расположение дома рядом с боковым двором может создать больше уединения и обширных видов, так как часто ближайший сосед на этой стороне находится на расстоянии 60 или более футов. Кроме того, это позволяет эффективно использовать солнечный свет, поскольку нет зданий или растительности, которые блокировали бы свет.

У вас нет участка

Если у вас нет участка, вы захотите его найти.Участок — это холст для вашего дома, и, не зная его характеристик, вы не узнаете правильный план, чтобы насладиться прекрасным видом или максимально уединиться в окрестностях. Поиск подходящего лота и его покупка — это первый шаг в этом процессе.

Характеристики лота Контрольный список

При поиске участка необходимо учитывать множество факторов, которые повлияют на то, сколько будет стоить строительство дома и содержание его после того, как он будет построен. Ниже приведен контрольный список информации о партии, которую вам нужно будет собрать, чтобы обсудить с вашим дизайнером, строителем и различными поставщиками услуг, которых вам нужно будет нанять, чтобы узнать, сколько стоит выделить в бюджет для каждого элемента.

Расположение лота

Некоторые участки лота обходятся дороже. Вот несколько вопросов о вашем лоте:

  • Участок находится в пойме реки? В таком случае это повлияет на стоимость страховки дома. Строитель может посоветовать установить в подвале отстойный насос, который поможет отвести лишнюю воду.
  • Возможно ли здесь землетрясения? Возможно, вы захотите добавить страховку от землетрясения в страховой полис домовладельца.
  • Находится ли участок на территории, которая может пострадать от лесного пожара? Убедитесь, что страховка владельца вашего дома покрывает такой ущерб.

Размер партии

Как упоминалось выше, размеры участка ограничивают размер дома. Вы услышите такие термины, как «отступление от строительства», означающее, насколько далеко элемент вашего дома должен быть «отодвинут» от края границы вашей собственности. «Покрытие участка» означает, какой процент вашего участка может быть покрыт элементами вашего дома.

Где север?

Наилучшая ориентация вашего дома зависит от того, где вы живете, и от того, какие природные особенности определяют погодные условия в этом районе.Большинство людей хотят, чтобы их дома были ориентированы с севера на юг, с гостиной на север и спальни на юг.

Погода

«Преобладающие погодные условия» — это термин, с которым вы познакомитесь. Стоит ли участок под открытым небом и ничто не мешает ветру кружить вокруг него — и с какого направления обычно дует ветер? Здесь много снега? Обычно он влажный или сухой — и какие строительные материалы лучше всего подходят для таких условий?

Доступ к участку

Вы захотите понять, как вы получите доступ к своему участку и как это повлияет на стоимость строительства.Некоторые вопросы для ответа:

  • Где будет находиться ваша дорога / гараж?
  • Будет ли доступ к вашему участку спереди, сбоку или сзади?
  • Ваш участок расположен в районе со многими другими домами, так что все дороги заасфальтированы, в том числе и в жилом районе? Или это будет сельская местность, к которой ведет только грунтовая или гравийная дорога?
  • Если вы живете в сельской местности, кому принадлежит земля вокруг вас? Если да, то есть ли сервитут?
  • Потребуется ли вам содержать дорогу к своей собственности, или это будет обязанностью местного правительства или ассоциации домовладельцев?

Знак лота

Некоторые участки требуют дополнительной подготовки и раскопок, что увеличивает общую стоимость строительства.Вот несколько вопросов о вашем лоте:

  • Земля плоская или наклонная, и если она наклонная, в каком направлении идет склон?
  • Нужно ли выравнивать землю, чтобы сделать ее ровной, или вы собираетесь использовать наклон, чтобы построить часть дома прямо напротив склона?

Прежде чем решить, где строить, обязательно учтите природные особенности, которые вы хотите сохранить. Для нескольких примеров, есть ли на вашем участке:

  • Старые деревья?
  • Пруд или озеро?
  • Вид, который вы хотите максимизировать?

Коммунальные предприятия

Это важный момент — если на участке уже есть водопровод и канализация, подключить к ним ваш новый дом будет намного дешевле.А как насчет электричества и кабеля? Если вам необходимо установить эти элементы, цена, конечно, будет выше.

Подготовка площадки

У вашего строителя есть чертежи, но перед тем, как можно будет начать строительство дома, необходимо подготовить место на участке, где будет размещен дом и любые другие элементы.

Это включает удаление любого мусора, снос или демонтаж любых других зданий на участке, удаление нежелательных деревьев и, наконец, профилирование и выравнивание участка.

Если вы собираетесь установить септик, самое время решить, где он будет расположен.

Строительство и ландшафтный дизайн после строительства

Hardscaping

Когда строительство дома близится к завершению, настанет время для бетонирования проезжей части и тротуаров, если это необходимо / желательно. Проконсультируйтесь со своим строителем относительно уклона подъездной дороги, если таковой имеется. Вам нужно, чтобы вода стекала с подъездной дорожки, но вы не хотите, чтобы уклон был таким, чтобы возникла проблема с парковкой во влажных или обледенелых условиях.

Ландшафтный дизайн

Ваш строитель может каркас и залить дорожку для вас, но вам нужно будет нанять ландшафтного дизайнера для укладки дерна, если вы не хотите делать это сами. Обычно ландшафтный дизайн — это последнее, что нужно сделать с вашим домом.

Не зацикливайтесь на цене за квадратный фут, чтобы построить дом

Стоимость квадратного фута… Как покупатель жилья на стадии планирования, это заманчивый расчет, который следует спросить у своего строителя.

Да, на бумаге вы получите аккуратную и аккуратную сводку детализированных расходов вашего будущего дома в единой удобоваримой цифре.

Жаль, что все не так просто. (Этого никогда не бывает.)

Давайте проясним: Стоимость квадратного фута — ужасное средство точного измерения затрат, связанных со строительством нового дома .

И любое неправильное представление о том, как он рассчитывается и используется, может привести к принятию некоторых дорогостоящих решений.

Конечно, у стоимости квадратного фута есть свое место, но мы должны честно обсудить ее недостатки как средство прогнозирования стоимости.

Объяснение стоимости квадратного фута

« Истинная стоимость квадратного фута» не может быть правильно рассчитана до тех пор, пока ваш строитель не определит абсолютно все затраты, связанные с вашей постройкой, включая планы, строительные материалы, затраты на рабочую силу, предложения субподрядчиков, подготовку партии, внутреннюю отделку и т. Д.

По этой причине « истинная стоимость за квадратный фут » обычно не будет доступен до тех пор, пока не будет составлена ​​официальная оценка .

Итак, когда ваша оценка будет завершена, что входит в расчет окончательной стоимости квадратного фута?

Расчет стоимости квадратного фута

Было бы сложно (и, вероятно, запутать) все способы, которыми строители рассчитывают стоимость квадратного фута.

В Reinbrecht Homes мы следуем отраслевому стандарту расчета цены за квадратный фут:

Общая стоимость дома Жилая площадь * дома

* Квадратные футы, пригодные для жилья, не включают веранды, гаражи, подъездные пути или недостроенное пространство (например, чердаки) в доме, но стоимость этих предметов включена в общую стоимость.

Просто повторим : без всякой важной информации стоимость квадратного фута перестает быть полезной в целом; особенно если учесть, что строители могут по-разному оценивать эти затраты.

Как может вводить в заблуждение цена за квадратный фут?

Если вы пытаетесь использовать стоимость квадратного фута как средство сравнения оценок строителей, вы можете сравнить яблоки с апельсинами.

Вы могли подумать, что получаете более выгодную сделку, но на самом деле это не так.При расшифровке стоимости квадратного фута решающее значение имеет четкость.

Например, :

Мы можем построить дом площадью 2000 квадратных футов с крыльцом площадью 100 квадратных футов и стандартным гаражом . Или мы можем построить дом площадью 2000 квадратных футов с 800 квадратных футов крыльца и гаражом на ТРИ машины . И хотя оба дома занимают площадь в 2 000 квадратных футов, стоимость второго будет намного выше в расчете на квадратный фут.

Это также относится к покрытиям :

Мы можем построить дом площадью 2000 квадратных футов со стандартной отделкой и еще один дом площадью 2000 квадратных футов с высококачественной отделкой , и разница между ними может составлять 40 долларов за квадратный фут.

Спросите своего строителя, как они рассчитывают стоимость квадратного фута, прежде чем использовать эту информацию для принятия каких-либо решений. Помните, стоимость квадратного фута полезна только тогда, когда вы знаете все, что входит в стоимости строителя.Обязательно учтите все затраты, связанные с тем, как вы хотите, чтобы ваш дом был закончен , а не просто построен.

Когда действительно полезна цена за квадратный фут?

Когда это пригодится? Почти никогда.

Конечно, мы понимаем, что прогнозирование затрат важно для всех, кто находится на этапах планирования строительства нового дома, поэтому есть соблазн опереться на такие показатели, как стоимость квадратного фута.

Но это ненадежный костыль.

А именно потому, что в жилищном строительстве не существует официального стандарта того, что составляет «квадратный фут».

Вместо этого мы предлагаем, чтобы, если вы абсолютно обязаны использовать стоимость квадратного фута в процессе принятия решений, тогда используйте его в качестве ориентировочной суммы для приблизительной окончательной стоимости .

И если вы хотите использовать оценки стоимости квадратного фута для сравнения строителей домов, , вам нужно быть абсолютно уверенным, что у вас есть точное сравнение яблок с яблоками между двумя строителями .

Вы не хотите принимать важные финансовые решения, сравнивая « яблок с апельсинами» или используя противоречивую информацию.

Дело в том, что не все жилищные застройщики используют внутреннюю стоимость квадратного фута. Это число создано для вашей выгоды, а не для нас.

Вам необходимо уточнить, как ваш домостроитель рассчитывает стоимость квадратного фута. Как только вы его получите, вам все равно захочется подробно поговорить о стоимости строительства.

Каждый домостроитель немного отличается, но мы всегда сидим с нашими клиентами и детализируем расходы, связанные с их проектом или постройкой — авансом .Мы назначаем твердую цену, которая не изменится, если они этого не захотят.

Загрузите наше домашнее руководство, чтобы узнать обо всех функциях, которые входят в стандартную комплектацию полу-индивидуального дома.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *