Виды строительство: Генеральная подрядная компания «Строительная индустрия»

Генеральная подрядная компания «Строительная индустрия»

Генеральная подрядная компания «Строительная индустрия» образована в 2006 году. Основными видами деятельности компании являются строительство социальных, промышленных объектов, реконструкция и реставрация зданий.

Осуществляя реализацию инвестиционно-строительных проектов, ГПК «Строительная индустрия» выполняет функции технического заказчика, генерального проектировщика, генерального подрядчика, подрядчика по исполнению отдельных видов строительно-монтажных работ.

ГПК «Строительная индустрия» предлагает услуги проектирования, строительства и консалтинга от разработки концепции до сдачи объекта. При этом специалисты Компании используют современные технологии, работают с международными стандартами EPCM/PCM, учитывая особенности и специфику проекта.

ГПК «Строительная индустрия» имеет опыт осуществления разных видов строительных работ, среди них:

• новое строительство;
• ремонтные работы;
• реставрационные работы.

Каждый вид работ имеет свою специфику, однако благодаря опыту и возможностям ГПК «Строительная индустрия» все работы выполняются качественно. Строительство нового объекта осуществляется в соответствии с проектной документацией, применяются новые технологии и материалы, что позволяет сократить сроки работ и одновременно повысить качество объекта, его эксплуатационные характеристики. При проведении ремонтных работ обеспечивается должный контроль за качеством производимых работ, используемыми материалами и сроками. При реконструкции объектов ГПК «Строительная индустрия» ориентируется на сохранение исторического облика зданий (если это здания старой постройки).

При строительстве новых объектов или ремонте и реставрации ГПК «Строительная индустрия» соблюдает нормы и требования российского законодательства, что обеспечивает безопасность и качество проводимых работ. Компания проводит строгий контроль качества оборудования и материалов на каждом этапе строительства. Именно это позволяет поддерживать высокий уровень доверия со стороны постоянных Заказчиков и привлекать новых клиентов.

Благодаря собственной строительной технике и специалистам различного профиля – каменщикам, кровельщикам, плотникам, монтажникам, отделочникам и т.д. — Компания нанимает как можно меньше субподрядчиков, что увеличивает качество работ и улучшает контроль за строительством.

ГПК «Строительная индустрия» входит в холдинг под руководством «Инжиниринговой компании 2К». Благодаря данному сотрудничеству специалисты Компании могут пользоваться всеми ресурсами инженерно-строительного холдинга и лабораторией неразрушающего контроля.

ГПК «Строительная индустрия» сотрудничает с Общероссийской организацией «Российский союз инженеров», что обеспечивает непосредственный контакт с профессиональными строительными организациями. Участие в мероприятиях, проводимых РСИ, позволяет ГПК «Строительная индустрия» повышать уровень и квалификацию своих специалистов.

Привлекая ГПК «Строительная индустрия» к строительству, Заказчик получает надежного и опытного партнера, обладающего большим спектром услуг и возможностей. Заказчики Компании могут быть уверены в качестве выполненных строительных, ремонтных и реставрационных работ, соответствии этих работ проектной документации и нормам российского строительного законодательства.

Капитальное строительство: виды, классификация и этапы

У капитального строительства есть целый ряд отличительных признаков, установленных действующим законодательством РФ. Знание и понимание этих особенностей имеет большое значение для специалистов, заинтересованных в осуществлении грамотного планирования и эффективной координации ресурсов на всех стадиях реализации любого строительного проекта. В данной статье мы подробно расскажем о характерных особенностях возведения жилых и нежилых объектов недвижимости, роли строительства в современных отраслях промышленности, а также рассмотрим основные этапы капитального строительства.

Важные особенности капитального строительства

Капитальное строительство – это достаточно сложный и многогранный процесс, объединяющий работу различных структур:

• органов государственной власти;
  
• представителей местного самоуправления;
  
• физических и юридических лиц.

Основная функция строительства заключается в создании новых или модернизации существующих фондов, имеющих производственное и непроизводственное назначение. Кроме того, нельзя забывать о необходимости включения в процесс строительства различных видов проектных и изыскательских работ, подготовки и оформления пакета технической документации, а также монтажных и пусконаладочных работ.

Классификация объектов капитального строительства

В российском законодательстве существует особый термин «объект капитального строительства», пришедший на замену терминам «объект градостроительной деятельности» и «объект недвижимости в градостроительстве». Данный термин указывает, что объектом капитального строительства является отдельно стоящее здание или сооружение, в процессе строительства которого в обязательном порядке разрабатывается отдельный проект и составляется сметная документация.

При этом все здания и сооружения, попадающие под термин «объект капитального строительства», подразделяются на несколько видов:

• Жилые здания. К ним относят не только жилые дома, но и общежития, детские дома и интернаты, приюты и дома для престарелых граждан, инвалидов и ветеранов. Эти здания специально предназначаются для постоянного или временного проживания. Они состоят из комнат и различных помещений для вспомогательного использования.
  
• Нежилые здания. Такие здания предназначаются для хранения материальных ценностей, создания комфортных условий для труда и отдыха, а также социального или культурного развития личности. К нежилым зданиям относятся любые объекты недвижимости коммерческого, учебного, промышленного, административного, сельскохозяйственного и медицинского назначения.

Особенности капитального строительства объектов производственного назначения

Так как с помощью капитального строительства происходит возведение материальных объектов, то его принято выделять в отдельную отрасль, которая имеет несколько важных особенностей:

• производство объектов, имеющих определенное назначение;
  
• существование общей схемы технологических процессов;
  
• наличие предприятий, занимающихся сходной деятельностью;
  
• присутствие специалистов, прошедших профессиональное обучение.

Для успешного развития данной отрасли необходимо грамотное инвестирование финансовых средств. В настоящее время финансирование выполняется двумя способами:

• вложение средств, принадлежащих строительным организациям;
  
• инвестирование средств из государственного бюджета.

Определение оптимального решения широкого круга задач, возникающих в ходе разработки проекта, создания или реконструкции объектов недвижимости, возложено на исполнительные органы государственной власти. Именно эти органы занимаются контролем и надзором за выполнением и соблюдением всех норм и требований, которые предусмотрены в соответствующих статьях законодательства Российской Федерации.

Цели и задачи органов, осуществляющих управление капитальным строительством

Государственные органы, выполняющие функции по управлению отрасли капитального строительства, должны обеспечивать решение следующих задач:

• вносить своевременно предложения и проводить различные мероприятия, направленные на реализацию программ по привлечению инвестиций в сфере строительства капитальной недвижимости;
  
• проводить подготовку документации, которая требуется для воплощения в жизнь инвестиционных программ, касающихся капитального строительства;
  
• осуществлять работу в области архитектурно-строительного проектирования, строительства или модернизации объектов капитального строительства;
  
• заботиться о сохранении всех объектов, входящих в фонд культурного наследия и представляющих особую ценность с точки зрения истории и архитектуры.

Для повышения качества работы все государственные органы, занимающиеся управлением отрасли капитального строительства, должны иметь официальные сайты. Они должны содержать подробную информацию не только о профессиональной деятельности, но и сведения об адресе расположения, контакты и другие данные, которые могут потребоваться для организаций, занимающихся созданием или реконструкцией капитальных объектов недвижимости.

Основные функции управления заказчика

Решение вопросов управления заказчика капитального строительства осуществляет компания, специально созданная для размещения заказов, напрямую касающихся сферы разработки проектов и возведения объектов недвижимости, их капитального ремонта и модернизации, а также технического перевооружения промышленных предприятий и производственных зданий. Профессиональная деятельность организации, выполняющей управление заказчика капитального строительства, включает не только подготовку пакета технической документации, но и проведение тендеров, дающих право на исполнение строительных работ.

Объекты производственной деятельности капитального строительства

Как и любой другой вид производственной деятельности, сфера капитального строительства занимается созданием продукции, имеющей определенное назначение. В качестве такой продукции выступают объекты, к которым относятся законченные и полностью введённые в эксплуатацию жилые дома, промышленные здания и иные сооружения, составляющие основные фонды отраслей народного хозяйства Российской Федерации.

Возведение объектов производственной деятельности капитального строительства выполняется следующим образом в процессе:

• создания проекта и проведения геологических изысканий;
  
• подготовки территории под будущую застройку;
  
• сборки и установки монтажа отдельных элементов строительных конструкций;
  
• внутренней отделки объекта недвижимости;
  
• сооружения системы инженерных коммуникаций.

Характерные особенности производства объектов капитального строительства

В связи с тем, что объекты капитального строительства (жилые здания, промышленные сооружения и другие постройки) представляют собой комплекс разнообразных конструкций и инженерных коммуникаций для комфортного размещения людей или выполнения производственных процессов, ход их возведения имеет ряд характерных особенностей:

• Необходимость привлечения человеческих ресурсов и применения современного оборудования. В отличие от промышленного производства, специалисты и оборудование для создания любых объектов капитального строительства регулярно перемещаются. Это приводит к тому, что при управлении процессами производства необходимо учитывать грамотное распределение всех ресурсов, включая трудовые резервы и спецтехнику.
  
• Сроки создания объектов капитального строительства. Возведение любых объектов недвижимости занимает достаточно много времени. К примеру, строительство крупных предприятий может длиться годами. Это означает, что любая компания, работающая в сфере капитального строительства, должна постоянно внедрять инновационные и технологичные решения, позволяющие уменьшить время создания зданий или сооружений.
  
• Тесное сотрудничество с другими отраслями промышленности. При строительстве объекта недвижимости требуется большое количество различных материалов, расходного сырья и специального оборудования. Именно поэтому строительным фирмам нужно поддерживать связь с производителями и своевременно размещать заказы на изготовление продукции в соответствии со всеми требованиями проектно-сметной документации.
  
• Непрерывность процесса производства объектов капитального строительства. Для максимально эффективного использования специальной техники и оборудования требуется правильно планировать и осуществлять организацию строительных работ. Используя сменный график работы и действуя с учетом определенных стадий технологического процесса, можно добиться перехода на поточный процесс сборки и монтажа зданий и сооружений.

Отдельного внимания заслуживает совершенствование строительного производства. При помощи внедрения новейших технологий можно обеспечить условия для снижения времени, необходимого для возведения капитальных объектов недвижимости. Чаще всего для этого применяются современные методы строительства из готовых конструкций и блоков промышленного производства, которые создаются в заводских условиях.

Индустриализация производства объектов капитального строительства включает в себя:

• развитие предприятий по созданию строительных конструкций и блоков;
  
• улучшение автоматизации управления и хода строительно-монтажных работ;
  
• использование прогрессивных способов организации производства.

Классификация производства объектов капитального строительства

В настоящее время принято выделять следующие виды производства объектов капитального строительства:

• Создание новых домов и промышленных сооружений. Перед возведением зданий создается проект и выполняются изыскательные работы. Затем подготавливается строительная площадка с обязательной привязкой к земельному участку. После окончания строительных работ и ввода в эксплуатации объект недвижимости становится самостоятельной единицей с балансовой стоимостью.
  
• Реконструкция и расширение существующих зданий и промышленных сооружений. При проведении реконструкции выполняется целый комплекс работ по переустройству объекта недвижимости. В процессе расширения происходит значительное увеличение площади. Чаще всего это осуществляется путём пристройки с дальнейшим выводом новых помещений или зданий на отдельную балансовую стоимость.
  
• Модернизация действующих предприятий, зданий и сооружений. В этом случае строительные работы выполняются с целью повышения технико-экономического уровня объекта недвижимости. Как правило, техническое перевооружение делается, когда расчеты показывают возможность быстрого прироста производственных мощностей с существенной экономией финансовых средств.

Полезная информация. В последнее время расчет эффективности строительства практически всегда предусматривает сопоставление с эффективностью расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий. Такой подход дает возможность добиться сокращения крупного объема финансовых вложений, которые требуются для возведения новых объектов недвижимости.

Эффективные методы организации капитального строительства

Для повышения эффективности решения широкого круга задач, возникающих в процессе капитального строительства, применяется три основных метода организации:

• Подрядный метод. Он основывается на составлении договора строительного подряда между заказчиком и подрядчиками. Это означает, что все виды строительных работ проводятся строительно-монтажными организациями, которые имеют большой опыт, специальную технику и сотрудников, способных быстро справиться с поставленной задачей.
  
• Хозяйственный метод. В этом случае все работы, связанные с возведением нового здания или реконструкцией промышленного сооружения, проводятся собственными силами застройщика без привлечения каких-либо подрядчиков. Обычно хозяйственный метод выбирают организации, у которых на балансе состоят профессиональные строительные подразделения.
  
• Смешанный метод. Как можно догадаться из названия, данный метод предполагает проведение капитального строительства различного уровня сложности как собственными силами застройщика, так и с помощью сторонних строительно-монтажных организаций. При этом подрядчики имеют возможность дополнительно привлекать субподрядные организации для выполнения отдельных видов работ.

Важно! На сегодняшний день подавляющее большинство объектов капитального строительства создается с помощью подрядного метода. Статистика показывает, что в нашей стране подрядным способом выполняется примерно 70 % от общего объема строительно-монтажных работ по возведению новых объектов недвижимости или реконструкции существующих зданий и сооружений.

Важные этапы капитального строительства

Так как в ходе капитального строительства осуществляется решение огромного количества различных задач, имеющих достаточно большой масштаб, то для повышения результатов применяется определенная схема их разбивки на несколько этапов:

• Техническо-экономическое обоснование строительства. Это очень важный этап, в ходе которого проводятся тщательный анализ и всесторонняя оценка финансовых затрат, необходимых для успешной реализации проекта строительства. Именно поэтому для выполнения техническо-экономического обоснования привлекаются квалифицированные инженеры-проектировщики и экономисты, способные разработать полный комплект расчетно-аналитических документов, содержащих не только подробную информацию о технических и экономических показателях объекта недвижимости, но и обо всех технологических и организационных решениях по его созданию.
  
• Инженерно-технические и геологические изыскания. На следующем этапе специалисты внимательно изучают рельеф и строение грунтов на месте будущей стройки. На основе полученных данных они составляют объективный прогноз обо всех возможных изменениях геологических условий, которые могут произойти после возведения планируемых зданий или промышленных сооружений. Для улучшения качества прогноза на территории проводится бурение инженерных скважин, сбор проб и замер уровня грунтовых вод. Помимо этого, в лабораторных условиях происходит определение свойств грунта и проверяется состав грунтовых вод.
  
• Проектные работы. На этом этапе осуществляется разработка подробной документации, где детально расписываются все архитектурные, технологические и функциональные особенности объекта. По сути, проект содержит все основы капитального строительства, начиная от схем по организации участка и заканчивая комплексом мероприятий по сохранению окружающей среды и пожарной безопасности. При этом вся документация создается с учетом требований нормативно-правового законодательства. После составления и оформления пакет документов проходит обязательную процедуру государственной или негосударственной экспертизы, необходимую для получения разрешения на строительные работы.
• Организация строительного процесса. Данный этап включает в себя проведение подготовительных и технологических операций, напрямую связанных с организацией работ по строительству зданий и промышленных сооружений. Сюда же входит возведение временных зданий и сооружений, необходимых для размещения строительных специалистов и хранения специального оборудования, инструментов и материалов, которые понадобятся в процессе строительства объекта недвижимости. Кроме того, на этом этапе обязательно создается план строительной площадки, содержащий информацию о расстановке основных монтажных и грузоподъёмных механизмов, временных сетей канализации, водоснабжения и электроснабжения, возводимых и используемых в период строительства.
  
• Строительные работы. По объему это самый масштабный этап строительства, требующий участия опытных специалистов, способных выполнять полный комплекс мероприятий по устройству и монтажу бетонных и железобетонных монолитных конструкций, прокладка внешних и внутренних сетей инженерных коммуникаций (водоснабжения, канализации, теплофикации, газификации и энергоснабжения), а также работы по отделке внутренних помещений, озеленению и благоустройству территорий застройки. Стоит отдельно отметить, что все строительные и монтажные работы для повышения качества, надежности и безопасности возводимых капитальных объектов недвижимости должны проводиться только сертифицированными организациями, имеющими полный пакет разрешающих документов.
  
• Сдача и ввод в эксплуатацию жилого здания или промышленного сооружения. Это заключительный этап, который предусматривает подачу в надзорные органы извещения о необходимости проведения итоговой проверки. Затем на объект приезжает комиссия, состоящая из специалистов отделов Ростехнадзора и Санитарно-эпидемиологического надзора, а также сотрудников в сфере пожарной безопасности и общестроительных работ. Каждый специалист проводит полную проверку капитального объекта недвижимости на соответствие строительным нормам и правилам. Если у комиссии нет никаких замечаний, то она выдает итоговое заключение о соответствии здания требованиям технических регламентов и проекту.

Из чего складывается стоимость производства капитального строительства?

Полная стоимость производства капитального строительства складывается из финансовых затрат на расширенное воспроизводство основных фондов:

• на подготовку проектно-технической документации;
  
• на аренду оборудования и специальной техники;
  
• на монтаж оборудования для строительного процесса;
  
• на оплату обслуживающего и управленческого персонала.

Краткий итог

С помощью производства капитального строительства происходит не только улучшение жилищно-бытовых условий населения, но и осуществляется модернизация промышленных предприятий, реконструкция объектов культурного наследия страны. Статистика показывает, что на сегодняшний день в строительной сфере работает больше пяти миллионов человек. Они трудятся в хозрасчетных проектных и строительных организациях, акционерных обществах и других строительных компаниях. Именно поэтому имеет большое значение дальнейшее укрепление отрасли капитального строительства.

Типы конструкций в IBC

При проектировании зданий одна из первых и наиболее важных задач, которую должен предпринять архитектор-проектировщик, — это надлежащим образом отнести здание к одному из пяти регулируемых типов конструкции, как подробно описано в строительный кодекс.

Тип конструкции определяет материалы

Тип конструкции здания определяет типы материалов, разрешенных для использования при проектировании и строительстве здания. Тип конструкции детализирует два основных атрибута строительных элементов: являются ли материалы горючими или негорючими (например, дерево или стальной каркас), и степень, в которой эти строительные элементы должны быть оценены по огнестойкости (например, : огнеупорная сталь по сравнению с открытой сталью).

Существует пять типов конструкций, регулируемых главой 6 IBC, которые в общих чертах можно резюмировать следующим образом:

Конструкции типов I и II

Конструкции типов I и II полностью негорючие, за исключениями, указанными в Разделе 603 (в соответствии с IBC 2018 г.). ). Дополнительные обозначения для обоих типов конструкции (I-A, I-B, II-A и II-B) определяют, в какой степени негорючие элементы требуют огнестойкости. Например, конструкция типа II-B не требует дополнительного класса огнестойкости и допускает обнажение негорючих строительных элементов, тогда как конструкция типа II-A требует применения огнестойких материалов для нанесения на эти же строительные элементы. .

Конструкция типа III

Конструкция типа III требует несгораемых наружных стен и допускает возгорание внутренней конструкции. Этот тип конструкции десятилетиями назывался «обычным» строительством, хотя этот тип конструкции был гораздо более распространен во второй половине 20-го века и не так часто используется в настоящее время.

Конструкция типа IV

Конструкция типа IV требует несгораемых наружных стен и требует, чтобы другие строительные элементы были изготовлены из тяжелой древесины. Этот тип конструкции обычно называют конструкцией из тяжелой древесины, поскольку он зависит от толщины и массы тяжелых деревянных элементов, обеспечивающих определенную степень огнестойкости.

Конструкция типа V

Конструкция типа V позволяет использовать любой тип материала, разрешенный кодом. Обычно конструкция типа V используется для деревянных зданий, где внешние стены, крыша, полы и т. д. имеют деревянный каркас. Подобозначения конструкции типа V (V-A и V-B) будут определять, в какой степени элементы здания требуют огнестойкости или нет.

Почему тип конструкции имеет значение

Почему это важно? Потому что тип конструкции будет ограничивать размер вашего здания как по высоте, так и по площади. Для более строгих типов конструкций, состоящих из огнеупорных или негорючих материалов (например, типа I или II), допустимые высоты зданий и площади могут быть больше, а для менее строгих типов конструкций, состоящих из незащищенных или горючих материалов, допустимая высота и площадь будет ниже. Эти определения важны для проектировщика и строителя, чтобы понять и следовать им, чтобы гарантировать, что результирующее здание будет достаточно безопасным для ожидаемого количества жильцов. Поскольку незащищенная и/или горючая конструкция по своей природе более подвержена пожарным повреждениям и опасности, чем защищенная и/или негорючая конструкция, нормы разумно ограничивают максимальный размер таких менее безопасных зданий. Другие факторы, такие как активная противопожарная защита и фасад здания (открытое пространство вокруг здания), могут позволить увеличить площадь и высоту в соответствии с нормами.

Надлежащая строительная классификация является одним из наиболее фундаментальных и основных требований в отношении проектирования и строительства зданий в соответствии с нормами и является одной из основных обязанностей архитектора при проектировании зданий. В комментарии к МДС это поясняется более подробно:

«Целью классификации зданий или сооружений по их типу конструкции является учет реакции или участия, которое конструкция здания будет иметь в условиях пожара, возникающего внутри здания, как в результате его занятости или загрузки топливом»

и:

«Важно правильно классифицировать здание по типу конструкции. Многие требования норм, применимые к зданию, такие как допустимая высота и площадь (см. главу 5), зависят от типа его конструкции. Если здание помещено в неправильную строительную классификацию (например, слишком ограничительную), его владелец может быть оштрафован на увеличение стоимости строительства. С другой стороны, когда здание неправильно отнесено к слишком мягкому типу конструкции, оно не будет построено таким образом, чтобы учитывать относительные риски, связанные с его размером или назначением. Положения этой главы в сочетании с главами 3 и 5, а также таблицами 601 и 602 создают основу для «теории эквивалентного риска», на которой основан весь кодекс».

Поэтому, если вы являетесь архитектором или проектировщиком здания, подлежащего классификации типа конструкции, очень важно позаботиться о правильном назначении правильного типа конструкции. Если тип конструкции применен неправильно, могут последовать серьезные ошибки проектирования и строительства.

5 типов конструкций и их значение

Для большинства людей здание — это просто здание.

Но если вы подрядчик, вы смотрите на каждое здание через другую призму.

Подрядчики заботятся о деталях.

Они знают, что понимание типов конструкции является вопросом безопасности для их клиентов.

В этом руководстве описаны типы строительных конструкций и их значение.

Flexbase: упростите выставление счетов за строительство независимо от того, на каком типе строительства вы специализируетесь

Что, если бы существовал способ легко управлять денежными потоками вашего строительного бизнеса, чтобы вы могли уделять больше времени развитию своей компании?

Добро пожаловать в Flexbase.

Flexbase предлагает комплексное решение по управлению денежными потоками для таких строительных компаний, как ваша.

Flexbase может помочь вам:

• Автоматизировать работу с документами и документами соответствия с помощью программного обеспечения AIA
• Выставлять счета клиентам
• Автоматизировать все ваши платежные процессы
• Рассылать интеллектуальные платежные напоминания и юридические уведомления, соответствующие требованиям законы штатов и федеральные законы
• Получите доступ к нашим автоматизированным шаблонам счетов за строительство
• Получите быстрый доступ к своему оборотному капиталу в любое время, когда вам это нужно
• Отслеживайте все свои расходы
• И многое другое

И получите это.

Flexbase можно использовать совершенно бесплатно, поэтому вы можете попрощаться с ежемесячной оплатой подписки, которой никогда не воспользуетесь.

Во Flexbase мы работаем за небольшую комиссию в размере 0,5%, и если вам не платят, мы тоже.

Прежде всего: 4 основных типа конструкции

Существует четыре основных типа конструкции , каждая из которых имеет свои характеристики и требования. К ним относятся:

• Жилое здание
• Институциональное и коммерческое здание
• Специализированное промышленное строительство
• Инфраструктурное и тяжелое строительство

Основной тип #1: Жилое здание …

• Строительство
• Реконструкция; и
• Ремонт

… конструкций для жилья:

• Люди
• Оборудование; или
• Принадлежности

Этот тип конструкции здания включает в себя такие конструкции, как:

• Квартиры
• Кондоминиумы
• Таунхаусы
• Дома престарелых 90 7 90 Общежития 90756 90 75 Гаражи
• Хозяйственные постройки

Базовый тип #2: Институциональный и коммерческое здание

Институциональное и коммерческое строительство включает такие сооружения, как:

• Спортивные арены
• Торговые центры
• Школы
• Больницы
• Розничные магазины 90976 Skycrapers 90 9090
• 0014 Базовый тип №3: Специализированное промышленное строительство

  Следующим видом строительства зданий является специализированное промышленное строительство.

  Сюда входят такие проекты, как:

  • Нефтеперерабатывающие заводы
  • Атомные электростанции
  • Гидроэлектростанции

  Базовый тип #4: Инфраструктура и тяжелое строительство

  Последний из 4 типов строительных конструкций относится к инфраструктуре и тяжелому строительству и включает строительство и модернизацию:

  • Автомобильные дороги
  • Железные дороги
  • Коммуникации
  • Тоннели
  • Мосты
  • Транзитные системы
  • Трубопроводы
  • Дренажные системы

  Типы конструкций Подробнее о безопасности: Международные строительные нормы и правила (IBC)

  среда.»

  IBC определяет 5 различных типов конструкции, включая:

  • Тип 1: огнестойкий
  • Тип 2: негорючий
  • Тип 3: обычная конструкция
  • Тип 4: Тяжелая древесина
  • Тип 5: Деревянная каркасная конструкция

  Каждый из типов строительных конструкций получает более подробную информацию в отношении общественной безопасности.

  История типов строительства: переход от UBC к IBC

  Единый строительный кодекс, или UBC, был строительным кодексом, который в основном использовался в западной части Соединенных Штатов.

  Первоначально опубликованный в 1927 году, его целью было продвижение и защита общественной безопасности и предоставление списка стандартизированных требований к безопасному строительству, которые не будут отличаться от города к городу, как это было раньше.

  До 1997 года обновленные версии кодекса выходили примерно каждые 3 года.

  В 2000 году UBC был заменен Международными строительными нормами (IBC).

  Наиболее распространенный код, используемый в Соединенных Штатах. Международный строительный кодекс имеет 10 классификаций зданий:

  1. Сборка (Группа A)
  2. Бизнес (Группа B)
  3. Образовательные (Группа E)
  4. 66
  5. (Группа F)
  6. Высокая опасность (Группа H)
  7. Институциональные (Группа I)
  8. Коммерческие (Группа M)
  9. Жилые (Группа R)
  10. Складские (Группа S)
  11. Коммунальные и прочие (Группа U)

  Что такое IBC строительства?

  Международный строительный кодекс выделяет пять типов строительства. К ним относятся:

  • Тип 1: Огнестойкий
  • Тип 2: Негорючий
  • Тип 3: Обычная конструкция
  • Тип 4: Тяжелая древесина
  • Тип 5: Деревянная каркасная конструкция

  Огнестойкий тип I (IA и IB)

  В огнестойком здании I типа …

  • Стены
  9
  • Перегородки
  • Колонны; и
  • Крыша

  … все изготовлены из негорючих материалов.

  Здания типа I высотой более 75 футов легко выделить на фоне горизонта.

  Эти здания сделаны из …

  • Залитый бетон
  • Кирпичная кладка; и
  • Защитная сталь

  … все они способны выдерживать воздействие огня в течение 3-4 часов.

  Вентиляция не предусмотрена для данного типа конструкции, так как крыша также должна состоять из негорючих материалов.

  Тип I Примеры

  Огнестойкие конструкции Типа I обычно встречаются в:

  • Высотные здания
  • Больницы
  • Коммерческие объекты

  Негорючие здания II типа (IIA и IIB)

  Негорючие здания II типа аналогичны огнестойким I типа тем, что …

  • Стены
  075 Перегородки
  • Колонны; и
  • Крыши

  … негорючие.

  Большая разница между ними заключается в том, что негорючие здания типа II обеспечивают меньшую огнестойкость и не обладают способностью противостоять воздействию или возможному распространению огня, как огнестойкие здания типа I.

  Название негорючий относится к типу топлива, которое здание выделяет в случае возникновения пожара.

  Эти здания, как правило, имеют металлический пол и металлическую крышу с наклонными плитами или каменными стенами, и они наименее устойчивы с точки зрения вероятности обрушения при воздействии огня.

  Тип II Примеры

  Негорючие конструкции Типа II обычно используются в:

  • Офисные здания средней этажности
  • Школы
  • Гостиницы

  Обычные здания типа III

  Обычные здания типа III также известны как кирпичные и балочные конструкции.

  В этом типе конструкции наружные стены выполнены из негорючих материалов, таких как кирпич или цементный блок, а внутренние элементы конструкции выполнены из дерева или другого горючего материала.

  Обычная конструкция типа III обычно обеспечивает огнестойкость от 0 до 2 часов.

  В то время как наружные стены построены из негорючих материалов, таких как кирпич или цементный блок, все внутренние структурные элементы, включая …

  • Полы
  • Каркас; и
  • Потолки

  … являются горючими.

  Примеры типа III

  Обычная конструкция типа III обычно встречается на складах, а также в некоторых жилых домах.

  Тяжелая древесина, тип IV

  Тяжелая древесина, тип IV Здания состоят из негорючих наружных стен и внутренних элементов, таких как массивная древесина или древесно-слоистый пластик.

  Все деревянные компоненты должны соответствовать требованиям по размерам, включая:

  Толщина не менее 8 дюймов для:

  • Колонны
  • Балки
  • Балки

  Толщина не менее 6 дюймов для:

  • 7 Полы
  • 76
  • 7 76

  При больших объемах воды требуется для тушения этих типов зданий в случае их возгорания, они хорошо держатся и не разрушаются легко из-за своей массы конструкции.

  Тяжелая древесина Здания типа 4 обычно обеспечивают огнестойкость в течение 2 часов.

  Примеры типа IV

  Деревянные конструкции типа IV часто используются в:

  • Церкви
  • Небольшие коммерческие здания
  • Склады

• Стены
• Полы; и
• Крыша

… выполнены из дерева.

Из-за этого они практически не обладают огнестойкостью.

Этот тип конструкции сильно воспламеняется, но достаточно устойчив к обрушению. Исключением является легкая конструкция, в этом случае здание рухнет в течение нескольких минут.

Тип V Примеры

Деревянный каркас типа V обычно используется в современных жилых домах.

Цель классификации по типам конструкции

Какое значение имеют типы конструкции здания?

Классификация типов конструкции необходима для того, чтобы знать реакцию здания в случае возникновения пожара.

Для строительных компаний, создающих структуру, также важно обеспечить выполнение требований контракта.

Почему важно правильно классифицировать по типу конструкции?

Очень важно знать тип строительного проекта, над которым вы работаете, поскольку он определяет тип …

• Контракт
• Материалы; и
• Спецификации

… которые потребуются для завершения проекта.

Несоблюдение правильных норм и требований безопасности для различных типов строительства вызывает тревогу у строительных инспекторов и может привести к внесению исправления или отклонению.

Если это произойдет, это может привести к затягиванию завершения проекта и задержке оплаты всем участникам.

Кроме того, если здание классифицируется неправильно, это повлияет на общую стоимость строительства.

И если подрядчик случайно заменит неутвержденные материалы, это может привести к нарушению контракта.