Своими руками строительство коттеджа: пошаговая инструкция с советами специалистов

Строительство дома своими руками | Строительство домов во Владимире и Владимирской области под ключ

Строительство дома – это всегда серьезный денежный вопрос. Если вы хотите максимально сэкономить, то стоит задуматься о том, чтобы возвести дом своими силами. Да, построить дом своими руками во Владимире и Владимирской области – это возможно. В данной статье мы приведем несколько советов по самостоятельному строительству.

Строительство дома – это всегда серьезный денежный вопрос. Если вы хотите максимально сэкономить, то стоит задуматься о том, чтобы возвести дом своими силами. Да, построить дом под ключ своими руками во Владимире и Владимирской области – это возможно. В данной статье мы приведем несколько советов по самостоятельному строительству.

С чего начать?

Если вы еще не обзавелись собственным участком земли, то начать стоит именно с этого. Выбор места – это очень важный этап, ведь не везде строительство пройдет легко и гладко. Если вы успешно прошли этот этап, то пора переходить к выбору материалов. Частный дом можно построить из дерева, кирпича/бетона, по каркасной технологии или использовать их комбинацию. Все они имеют свои плюсы и минусы, поэтому необходимо четко определить свои цели, чтобы подобрать оптимальный вариант.

На этом этапе стоит хорошо продумать основные ошибки, которые могут привести к неприятным последствиям. Запомните следующие предостережения:

1. Строительство дома без проекта может привести к тому, что придется переделывать большой объем работы, потому что не учли какие-то расчеты на этапе проектирования.
2. Не каждый типовой проект подойдет под особенности вашего участка. Не стоит покупать первый попавшийся. Вы можете просто потерять деньги.
3. Неправильная оценка бюджета приведет к заморозке строительства, удорожанию материалов и превратится в долгострой.
4. Дешевый материал не всегда экологичен. Не экономьте на своем здоровье.
5. Не всегда стоит рассчитывать на помощь «знакомых». Работа без договора стоит дешевле, но и не может называться надежной.

Составление проекта.

Нельзя начать строить дом с нуля просто так. Необходимо сначала все распланировать и рассчитать. Стоит отметить, что если вы не обладаете достаточным уровнем знаний в данной области, то лучше купить проект дома у профессионалов. Неправильные расчеты могут обернуться плачевным итогом в конечном результате. Немаловажным этапом после составления проекта станет получение разрешения на строительство.

Основа дома – фундамент.

Переходя непосредственно к строительным работам, мы начинаем с фундамента. Необходимо учесть все особенности почвы, чтобы правильно определить глубину закладки и, соответственно, тип фундамента. После установки основы фундамента и его заливки следует тщательно проверить его на неровности. Даже на первый взгляд незначительные перепады в 2-4 сантиметра могут создать немало сложностей на последующих этапах строительства.

Стены.

Строительство фундамента полностью завершено – значит, пора переходить к стенам. Сложность их возведения во многом зависит от того, какие материалы и технологии строительства вы выбрали. Этот этап является самым продолжительным. Стоит все делать крайне аккуратно, чтобы не оставалось лишних щелей. Ведь для дома очень важно иметь хорошую теплоизоляцию.

Возведение крыши.

Заключительный этап основных строительных работ – это возведение крыши. Этот этап является одним из самых сложных. Кровельные работы занимают немало времени и требуют специальных навыков. Не стоит забывать, что размеры дома диктуют ограничения для выбора некоторых типов крыш и стоит заранее все хорошо рассчитать и предусмотреть, чтобы в конечном итоге крыша помогала сохранять тепло и не пропускала влагу.

Утепление – залог комфорта.

Когда основание нашего дома можно считать законченным, следует переходить к следующему немаловажному этапу ­– утеплению. Необходимо изучить все плюсы и минусы внутреннего и внешнего утеплителя для вашего случая. Обязательного утепления требуют пол, окна и двери, установка которых также производится на данном этапе. Здесь придется производить устранение всех щелей, которые остались в качестве дефектов с предыдущих этапов.

Проведение коммуникаций.

Дом практически готов, осталось сделать его пригодным для жизни. Здесь нам не обойтись без проведения систем коммуникаций. На данном этапе большие проблемы может создать неудачный выбор земельного участка, к которому просто-напросто трудно что-либо подвести. Выбор того, какие системы будут в вашем доме, зависит только от вас: ваших желаний и потребностей.

Отделка дома.

Конечно, после предыдущего этапа дом можно считать завершенным, но все-таки каждому хочется видеть дом не только надежным, но и красивым. Отделку дома можно выполнить достаточно быстро, но при этом только после нее можно насладиться полностью готовым для жилья домом.

В заключение.

Строительство дома – это сложный и длительный процесс, который отнимает множество сил. На выполнение всех работ своими силами уйдет ни один год. Но все же это реально. Кроме того, вы сможете значительно сэкономить ваши средства. Но если вы не уверены, что сможете качественно выполнить все работы своими силами, то лучше доверьте их профессионалам.

Строительство дома своими руками

Строительство дома своими руками

Практически каждому иногда надоедает городская жизнь и суета, и мы решаемся обзавестись собственным домом. При этом большого значения не имеет, будем мы там жить или просто будем приезжать со своей семьёй и близкими. Не всегда и не у всех есть возможность заплатить бригаде рабочих строителей и приходиться строить дом своими руками. И если вы решились на этот героический шаг, я хочу вам помочь с помощью этой страницы.

Собственный дом однозначно лучше квартиры, даже если она с евроремонтом и в хорошем районе города и содержание этого дома себя оправдает, своей тишиной и уютом.
Строительство дома своими руками — это довольно трудный и объемный процесс работ. Чтобы стройка собственного жилья не казалось невозможным необходимо выявить несколько основных моментов строительства.

Проект здания — это только начало вложений. Строительство здания по проекту включает в себя: составление сметы, план строительства, материалы, рабочая сила и услуги. Только после подготовки данных и расчетов возможно сопоставление желания и возможностей к его воплощению. До начала строительства и прежде чем заняться 

Во время составления сметы нужно основываться на расценки чуть выше средних, на все строительные материалы, услуги и различные виды работ. Такое теоретическое понятие нужно для понимания объемов работ и затрат на стройку. Строительство дома говорит о больших затратах, но они не стоят ничего по сравнению со своей свободой в собственном загородном доме, которая не сравниться ни с чем.

Строительство дома своими руками непростое дело

Момент первый — это подготовительный этап. Начинать строительство нужно с выбора участка, оформления документов, составления проекта документации к нему.

Вторым моментом, в строительстве дома своими руками, должен быть выбор и соответственно покупка участка, заказ проекта. Заказать проект здания или всего участка вместе с домом можно в любой из компаний занимающейся созданиями проектов, хотя подобрать и купить готовый проект будет проще, можно еще посмотреть подходящие вашему вкусу проекты в интернете или самостоятельно его создать, имея навыки в проектировании.
При самостоятельном проектировании необходимо все предусмотреть и в расчетах и в чертежах, чтобы потом не тратить деньги на непредвиденные расходы. Строительство дома своими руками не совершается без составления и расчета размеров здания и при этом нельзя забывать о материале, из которого будут сделаны стены, кровля и остальные части здания. При работе с железобетонными плитами необходимо учесть их тяжесть, размеры и т.д. Чтоб не вышло так, что стены уже построены, а таких плит нет в наличии или их прекратили выпускать.

Необходимые работы при строительстве

После оформления всех документов нужно приступить к подготовке земельного участка для реализации плана строительства. Для этого необходимо очистить территорию от древних конструкций и хлама, если конечно таковой имеется, также произвести все дренажные работы. Отличное время для эля таких дел — весна, потому что, начав строительство дома ранней весной, перспектива полного возведения жилья за один сезон вам обеспечена.

Следующим этапом в нашей затее станет закладка фундамента и постройка стен

После строительства фундамента и возведения стен, нужно переходить к проведению коммуникаций, таких как: водопровод, канализация, электричество, отопление и вентиляция. Во время зимы, можно будет взяться за отделку жилища и заняться его внутренним устройством. А когда уже строительство дома своими руками и другие работы останутся выполненными, тогда и сам дом можно будет считать готовым.

После всех работ по возведению жилья с внутренними и внешними коммуникациями желательно приняться за благоустройство территории, постройку забора, сооружение дорожек и остальные работы которые украсят ваш участок. К примеру, можно построить беседку, заняться строительством бани, установить бассейн, рассадить сад или соорудить клумбы с цветами. Все остальное вам подскажет фантазия.

Авторство статьи «Строительство дома своими руками» принадлежит сайту «Умелец»

Строительство коттеджа на заднем дворе может стать отличным способом увеличить пространство. Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом. Экономьте деньги как строитель-собственник.

Переключить посты

А А+ А++

Michael в Google +

Строительство коттеджа на заднем дворе может стать отличным способом расширить пространство для большой семьи. Или, может быть, вам нужно тихое, вдохновляющее место, чтобы творчески заняться рисованием или письмом. Даже если вашей семье не нужно дополнительное пространство, вы можете получить некоторый доход, сдавая его в аренду. И самое приятное то, что строительство коттеджа может стать отличным проектом для строителя кресел.

Финансы

Если вам трудно привести свои финансы в порядок после последнего экономического кризиса, возможно, вы ищете способы получения дополнительного дохода. Строительство коттеджа на заднем дворе — отличный способ использовать существующее пространство. Скромный коттедж может быть построен владельцем всего за пятьдесят долларов за квадратный фут. Арендная плата продолжает расти из-за увеличения спроса и сокращения предложения арендуемых квартир. В то же время процентные ставки продолжают падать, что делает финансовую выгоду от строительства коттеджа на заднем дворе все более и более привлекательной.

Давайте рассмотрим пример. Предположим, вы планируете построить коттедж со спальней, полноценной ванной и мини-кухней с жилой площадью 500 квадратных футов. Если затраты на строительство составят восемьдесят долларов за квадратный фут, общая стоимость вашего проекта составит сорок тысяч долларов. Это должна быть реальная стоимость для большинства районов страны со скромной отделкой. Вот цифры…

Ипотечный платеж:  175 долларов США в месяц (на основе 30-летней ипотеки под 3,3 %)

Арендная плата:  800 долларов США (за вычетом налогов и обслуживания)

Потенциальный доход:  625 долларов в месяц

Таким образом, затраты на строительство нового коттеджа значительно меньше потенциальных денег, которые он может приносить в виде арендной платы каждый месяц. У вас есть потенциал для получения дополнительного дохода в размере 7500 долларов США в год до того, как будут учтены налоги и эксплуатационные расходы. Еще один вариант, который действительно положительно повлияет на ваши финансы, — это жить в коттедже и сдавать в аренду свой основной дом.

Сиэтл и Гавайи

В некоторых местах в США людям стало проще добавлять эти коттеджи к уже существующей собственности. Возьмем, к примеру, Сиэтл. Они не только облегчают задачу, но и поощряют людей заниматься этими проектами на заднем дворе. Город рассматривает эти коттеджи как способ добавить доступное жилье без дополнительной застройки за счет высотных зданий и разрастания городов.

В течение многих лет Гавайи позволяли тому, что они называют Охана на заднем дворе, увеличивать жилое пространство. Поскольку стоимость жизни на Гавайях может быть очень высокой, строительство коттеджа на заднем дворе помогает семьям компенсировать расходы на проживание. Это также отличный способ позволить большой семье жить на одном участке. Отсюда и происходит термин «Охана», означающий «расширенная семья».

Одним из больших преимуществ, позволяющих домовладельцам строить жилую площадь на заднем дворе, является дополнительный доход. Времена были тяжелыми, и многие люди теряют свои дома. По словам Андреа Петцель, старшего градостроителя Сиэтла, «это действительно способ помочь людям сохранить свои дома».

Владелец строит коттедж

Есть несколько преимуществ в том, чтобы взять этот конкретный проект на себя в качестве генерального подрядчика. Во-первых, вы живете в собственности, чтобы вы могли следить за вещами. Это помогает контролировать качество и безопасность. Еще одним преимуществом для строителей-собственников является то, что земля уже существует, поэтому вам не нужно выходить на улицу и искать участок, который соответствует плану. Прежде чем приступить к планированию, вам нужно посетить местный отдел строительства и зонирования, чтобы узнать, каков будет процесс утверждения. В зависимости от того, где вы живете, вам может понадобиться получить вариант зонирования, чтобы начать строительство коттеджа на заднем дворе.

Еще одним преимуществом строительства коттеджа собственными силами является близость к самостоятельной работе. Если вы решите взять на себя часть физической работы, вы сэкономите время на дорогу, так как проект находится прямо за вашей дверью. А поскольку вы можете внимательно следить за вещами, вы можете сэкономить дополнительное время, оставив установку инструментов на ночь, а не упаковывая их в конце каждого дня.

У нас есть отличные ресурсы для тех, кто думает о строительстве коттеджа. Загляните в наш ESTORE, чтобы найти отличные инструменты для строителей, которые помогут вам сэкономить время и деньги на вашем проекте.

Майкл Лукадо построил, реконструировал и отремонтировал тысячи домов по всей территории США. Он стал соучредителем ArmchairBuilder.com, чтобы помочь вам сэкономить деньги и избежать хлопот при строительстве и ремонтных проектах.

Без меток

Покупка лота: Советы строителям, часть I

Изоляция подвала: какую использовать? >>

Как построить дом из самана Строительство зданий

Строительство домов из самана — это метод строительства с использованием комков земли, песка, соломы и воды. Из глыбы можно строить дома, амбары, курятники и многое другое.

С тех пор, как я начал свое приключение в области пермакультуры, , я находил новые (хотя и старые) устойчивые способы делать вещи. Компостирование, огромная культура и выращивание собственного урожая — животные — это только часть этого.

Я рассматриваю возможность покупки земельного участка, и меня очень интересует саманная постройка как вариант для строительства на этом участке. В конце концов, нам понадобится убежище на ферме пермакультуры, а также нашим животным и оборудованию, что может быть лучше, чем глинобитный дом?!

Что такое строительство саманных домов?

Строительство домов из глины — это древняя строительная техника, состоящая из смеси комков земли с песком, соломой и водой. Вы можете использовать эти конструкции для домов, курятников, сараев и многого другого.

Самодельное строительство легко освоить, оно не требует специального оборудования и использует экологически чистые материалы.

Около трети населения земного шара живет в земляных домах, а глинобитные дома — это только один тип. Многие страны по всему миру веками использовали эти строительные технологии, но они только начали проникать в США.

Подготовка к строительству из самана

Уточните у местных властей

Во-первых, вам нужно узнать в муниципалитете, возможно ли построить дом из самана в вашем районе. В некоторых сообществах не разрешены дома «вне сети», что изначально означало «вне сети». Теперь в некоторых областях это относится к любому нетрадиционному строению. Если вы живете в сельской местности, вы должны иметь возможность построить такой дом.

Выбрать участок и составить планы

Вам понадобится участок земли с относительно ровным местом для дома, если вы собираетесь его строить. После того, как вы выберете место, вам нужно будет составить несколько планов строения.

Самое замечательное в початке то, что он поддается органическим формам. Поскольку вы не используете линейный строительный материал (например, пиломатериалы), многие планы саманных домов будут включать в свой план кривые, неровности и плавные линии. Вы можете построить крышу таким же плавным образом. Некоторые используют мох на крыше, а некоторые используют брезентовую ткань для большего эффекта вигвама. Что бы вы ни делали, просто убедитесь, что это подходит для вашего климата.

Подготовка строительной площадки

Когда у вас есть план, подойдите к предполагаемой площадке. Есть ли провалы, которые нужно заполнить, или холмы, которые нужно переместить? Конечно, из самана можно сделать неровные полы, но ходить по ним может быть затруднительно.

Сожмите землю с помощью роликового устройства и убедитесь, что у вас нет мягких участков, которые могут провалиться позже. Как только строительная площадка будет спрессована, засыпьте участок слоем песка. Это заполнит все области, которые могут быть неровными, и создаст ровную поверхность.

Фундаменты First

При строительстве домов из глинобитных домов можно использовать заливной бетонный фундамент или можно сформировать самбированный пол. Еще одна замечательная особенность початка заключается в том, что он очень прочен после сушки. По нему можно ходить неоднократно без повреждений. Хотите нескользящий пол? Сверху насыпьте немного песка и запечатайте. Хотите другой цвет? Нарисуй! Вы также можете использовать бетонный цвет при смешивании початка.

После того, как вы положили основу, лучше подождать, пока она полностью не высохнет, прежде чем ходить по ней, чтобы избежать повреждений.

Замешивание самана

Залив фундамент, пора начинать смешивать саман для стен. На большой брезент высыпьте примерно 2 части глины на 1 часть песка. Намочите это немного и топайте по нему. Да, используйте свои ноги. Грязевые сапоги необязательны, но я люблю ходить босиком, чтобы чувствовать, что происходит. Когда все смешано, добавьте тонкий слой соломы, используя самые длинные кусочки. Поработайте над этим и добавьте еще немного. Если вы закатаете брезент, смесь не должна прилипать, когда она будет готова. Добавляйте больше соломы, пока она не сформирует шар, который не сплющивается при падении. Этот шаг очень важен, потому что, если смесь самана неправильная, дом из самана долго не протянет.

Возведение стен

После того, как вы смешаете початки, вы сможете формировать стены. Сформируйте комочки из початка и кладите горсть за раз, разглаживая по ходу дела. Глыбу нельзя шлепать, так как это вытянет влагу из стен. Вы хотите, чтобы это вылечилось естественным путем. Обязательно держите стороны прямыми, чтобы они не стали тоньше наверху и не приобрели форму пирамиды. Я использую линейку, обрезанную по ширине стен, которые я хочу сделать.

При добавлении новых слоев проделайте несколько отверстий в верхней части. Затем, когда будет добавлен следующий слой, погрузите его нижнюю часть в отверстия для большей устойчивости. Вы также можете добавить арматуру или бамбуковые шесты, если дом меньше по размеру.

Если вы подключаете электричество, проложите металлический трубопровод там, где вы хотите, и вбейте его в стены по мере продвижения. То же самое можно сделать и с сантехникой.

Вы можете работать над початком в течение нескольких месяцев, прежде чем закончите, или устроить вечеринку по сборке початка и пригласить на помощь много рабочих. Лучше всего делать около фута в день, а на следующий день работать с другой ногой. В отличие от бетона, вы можете добавить влажную глыбу поверх сухой глыбы. Соединение бетона с высушенным бетоном никогда не связывается друг с другом, но глыба будет.

Окна и двери из глинобитного дома

Вам понадобится дверной проем с дверной рамой. Постройте саман вокруг него, чтобы закрепить его. Вы можете погрузить 2×4 прямо в початок. Не разрушит ли мокрая грязь древесину? Нет, он высохнет, и дерево будет в порядке.

Для окон: погрузите 2×4 (или что-то другое, что вы используете) в саму основу и соберите вокруг оконной рамы. Вы можете использовать готовые двери и окна или сделать их самостоятельно.

Интересные дополнения

Это твой дом, так что делай, что хочешь. Однажды я видел глинобитный дом, построенный так, что концы винных бутылок были обращены наружу. Результатом стали красивые цвета и больше света в доме. Камни, встроенные в стены, могут добавить визуального интереса. Хотите книжный шкаф? Создавайте укромные уголки и закоулки для хранения книг. Хотите печь на дровах? Почему бы не встроить его прямо в стену? А лестницы… Я видел замечательные дома, в которых прямо в лестницу встроены перила из бревен. Вы можете сделать лестницу изогнутой или прямой и стать частью стены.

Завершающие штрихи глинобитного дома

Когда вы доберетесь до верха каждой стены, вы можете сформировать крышу из деревянных бревен, столбов или балок. Затем вы можете придумать жестяную крышу, брезент, глину или даже солнечные батареи. Выбор остается за вами. Когда все будет готово, вы можете покрасить снаружи и внутри, если хотите.

По большей части конструкция вашего глинобитного дома будет защищена от атмосферных воздействий и не разрушится, когда намокнет. Тем не менее, постоянное попадание дождя может привести к эрозии поверхности, поэтому вам может потребоваться повторное покрытие снаружи каждые 10 лет или около того. Насекомых это не заинтересует, а огонь не побеспокоит.

В доме будет относительно прохладно летом и тепло зимой. Если вы живете там, где зимние температуры низкие, рассмотрите возможность добавления слоя изоляции в центр при возведении стен. Я видел, как один человек строил дома из саманных поддонов и использовал пластик для изоляции.