Строительство заборов на ленточном фундаменте: пошаговая инструкция по строительству и заливке своими руками, как правильно сделать расчеты и чертежи

Как только бетонная лента хорошо затвердеет, опалубку снимают и маскируют пустоты грунтом. Результатом работы станет прочный гладкий фундамент, способный выдерживать мощные оградительные системы.

Если неглубокий фундамент не будет иметь выступающего цоколя, можно обойтись без опалубки. Способ подходит для изготовления ленточных фундаментов, на которые будут опираться конструкции заборов с кирпичным цоколем. Оформленное таким образом ограждение получается более аккуратным и солидным. Кованые пролёты придают изделию респектабельности.

При прокладывании мелкозаглубленной фундаментной ленты одного бетонирования столбов в ее недрах будет недостаточно для устойчивости несущей части. Для повышения надежности основания можно дополнительно под каждым столбом пробурить скважины глубиной до 90 см. После цементирования и монтажа стоек можно переходить к заливке заглубленного ленточного фундамента.

Готовый фундамент ленточного типа не сразу набирается всех необходимых качеств. До набора прочности ему нужна защита от влияния атмосферных условий. В дождливую погоду его рекомендуется накрывать пленкой, а в жаркую солнечную – регулярно увлажнять.

Поделиться ссылкой:

Фундамент под забор своими руками: глубина, особености, пошаговая инструкция

Итак, принято решение поставить забор. Основой этого сооружения будет фундамент, и именно от его прочности будет зависеть качество всей конструкции.

Основа необходима, чтобы забор не подвергался деформации на грунте.

При наличии необходимых навыков сделать фундамент под забор можно своими руками.

Виды ограждений

Прежде чем приступить к устройству основания, необходимо определиться с типом забора:

• легкий ;
• средний;
• тяжелый.

После определения типа фундамента можно приступать к началу работ.

Для легкого типа заборов

Для легкого типа ограждения — профнастил, штакетник, сетка «рабица» — на твердой почве вполне подойдет менее затратный способ столбовой заливки.

По периметру будущего забора выкапываются ямы глубиной от 80 до 120 см на расстоянии от 1 до 5 метров, в них устанавливаются столбы, распираются камнями и заливаются бетоном. При использовании профнастила расстояние между столбами рекомендуется не более 2 метров, учитывая парусность материала при ветровых нагрузках.

В этом видео показан способ постройки фундамента под забор:

Если почва рыхлая, песчаная или илистая, подойдет ленточно-столбовой тип фундамента под забор своими руками. Такой тип цоколя оптимально подойдет для возведения своими руками.

Очередность наливки

Разделим все работы на пять этапов, чтобы без ошибок сделать фундамент для забора:

1. Необходимо сделать разметку по периметру фундамента: для этого вбивают колышки и натягивают веревку, обязательно фиксируют ее на углах. В местах поворота необходимо забить колышек, также отметить место для ворот и калитки.
2. Роют траншею шириной 35-40 см и глубиной до 50 см, в местах, где будут установлены столбы, делают углубления до 90 см. Рекомендуемое расстояние между столбами 2 метра, а высота столба с учетом подземной части — не менее 2,5 метра. Устанавливаем столбы, строго вертикально фиксируем их камнями, битым кирпичом и гравием, проверяем уровнем – это важно. Засыпают дно траншеи подушкой 5 см из гравия.

   Соблюдайте правила заливки фундамента под забор, чтоб в итоге получить добротное строение

3. Приступают к установке арматурного пояса из рифленой арматуры 10-15 мм, не рекомендуется использовать сварку в местах соединения, лучше пользоваться проволокой, продольная арматура должна быть рифленой, диаметром не менее 12 мм, а поперечная и вертикальная может быть гладкой и меньшего диаметра. Армирующий пояс сначала изготавливают и потом опускают в траншею, обязательно обвязать столбы — это усилит конструкцию.
4. Ставят опалубку. Для ее сборки можно использовать подручные материалы — старые доски, фанеру, шифер и так далее. Это позволит удешевить конструкцию, основная задача опалубки — обеспечение фундаменту ровной поверхности. Выставляют и расклинивают опалубку на 25-30 см над поверхностью, проверяют возможность утечки заливной смеси. Проводят тщательную проверку опалубки до начала бетонных работ. Опалубка является временным элементом, и по окончании работ должна легко разбираться.
5. Заливают бетон. Бетонируют поэтапно горизонтальными слоями и разным типом раствора. В землю заливают более грубый с гравием или щебнем, а над землей — мягкий песок и цемент. При поэтапной заливке удастся избежать пустот в бетоне. Снимают опалубку через 5 дней. В сухую погоду фундамент необходимо поливать водой во избежание трещин. К последующим работам можно приступать после полного высыхания, когда основа наберет прочность.

Фундамент для среднего типа

Средний тип ограждения подразумевает смешанную конструкцию: мощные столбы из кирпича, шлакоблока, камня или бетонита и между ними легкий материал — такой как деревянный штакетник, профнастил или решетка из арматуры.

Такой забор требует более надежного цоколя. Для таких типов ограждений так же, как для легких, подойдет ленточный фундамент для забора.

Особенностью средних конструкций является устройство дополнительных опор в местах установки столбов.

Для этого там, где будут столбы, роют ямы, учитывая, что глубина фундамента под забор должна быть больше слоя промерзания, и шириной 50×50 см, вяжем каркас из арматуры, вставляем в яму и бетонируем.

Для тяжелых конструкций

Тяжелые ограждения являются конструкциями из кирпича, камня или бетона и обладают большой массой, поэтому зачастую при неправильном устройстве фундамента подвержены деформации, для этих заборов необходим более мощный монолитный ленточный цоколь.

При устройстве данного фундамента необходимо рыть всю траншею глубиной на 30-40 см больше глубины промерзания, для достижения максимальной надежности необходимо делать более мощный армированный пояс из арматуры не менее 12 мм, именно благодаря армированию нагрузка будет распределяться равномерно по всей конструкции.

Нужно помнить, что ширина заливки должна быть больше, чем у стенки конструкции, на 15-20 см. Таким образом получится монолитный ленточный фундамент особой прочности.

Важным этапом является заливка бетона, поэтому, прежде чем перейти к этому процессу, следует убедиться, что все готово, и проверить наличие необходимого инструмента. Заливают фундамент обычным бетоном. Для изготовления раствора самостоятельно необходимые пропорции составляют 2:2:1 (щебень:песок:цемент).

Такое бетонное основание для забора прослужит долгие годы без дефектов и повреждений.

как залить и рассчитать глубину

​Возводя ограждение вокруг придомовой территории, каждый хозяин мечтает сделать его максимально прочным, эстетичным и долговечным. Заборы, имеющие в своем основании фундаментную ленту, наиболее точно соответствуют всем вышеперечисленным запросам. Однако у рядового потребителя невольно возникает вопрос, как поступить правильнее, доверить монтаж бригаде профессионалов или сделать фундамент для забора своими руками? Ведь именно от качества работ по заливке основания зависит срок эксплуатации и внешняя привлекательность всей конструкции. Безусловно, самостоятельное выполнение позволяет сэкономить значительную часть денежных средств, но далеко не все знают, как правильно залить фундамент. Поэтому прежде чем приступить к строительству, следует внимательно изучить, каким может быть фундамент под забор и основные правила его монтажа.

Какой фундамент выбрать?

На сегодняшний день наибольшей популярностью пользуется забор, построенный на

• ленточном основании;
• столбчатом фундаменте;
• ленточно-столбчатом основании.

Схема ленточного основания

Строительство любого из них может быть выполнено самостоятельно без применения дорогостоящего оборудования и опыта работ в данном направлении. Ведь в большей мере для достижения положительного результата необходимо понимание технологического процесса и качественное проведение подготовительных мероприятий.

Схема столбчатой конструкции

Выбор конструкции

• Под тяжелые заборы из натурального камня, шлакоблока, кирпича обязательно делают ленточный фундамент, который позволяет равномерно распределить нагрузку стройматериала на основание.
• Столбчатый фундамент под забор своими руками требует минимальных денежных и трудовых затрат, отличается простотой исполнения, но подходит лишь для облегченных конструкций из доски, поликарбоната, профлиста, металлических решёток или шифера.
• Сделать забор на ленточно-столбчатом фундаменте идеальное решение в тех случаях, когда есть необходимость полностью скрыть обзор от посторонних глаз в нижней части конструкции. В качестве основного материала для заграждения применяют кирпич, кованые или чугунные секции, профлист, поликарбонат.

Ленточно-столбчатый фундамент

Облицованный фундамент выглядит гораздо привлекательней и благородней. Для создания гармоничного ансамбля в ландшафтном дизайне, облицовка забора подбирается в едином стиле с имеющимися сооружениями.

Структура грунта

Немаловажное значение имеет и тип грунтового основания в месте проведения работ. Проседание почв, подмывание подземными водами и пучинистость грунтов доставляют немалые трудности при монтаже. Поэтому перед тем как сделать фундамент для забора следует получить общие сведенья об особенностях территории. В некоторых случаях достаточно пообщаться с соседями с прилегающих участков и обратить внимание как ведут себя в процессе эксплуатации инженерные сооружения в данной местности.

Наличие оживленной автотрассы или железнодорожного полотна также влияет на целостность строений. В подобных случаях следует принимать в расчет колебания поверхности от интенсивного движения.

Ленточно-столбчатый фундамент и его расчет

Ленточно-столбчатый фундамент является оптимальным вариантом для возведения на фронтальной стороне участка. Он способен справиться с весом практически любых материалов используемых при строительстве забора. Обладает прекрасными эстетическими характеристиками, в случае необходимости серый бетон может скрыть облицовка, а металлические столбы кирпичная отделка. Построить такую конструкцию можно самостоятельно без привлечения бригады специалистов.

Перед тем как залить фундамент под забор необходимо провести ряд расчетов, чтобы заранее определиться с необходимым количеством строительных материалов.

Расчет глубины залегания

Глубина залегания нижней границы фундаментной ленты обязательно должна находиться ниже уровня промерзания почвы. Это условие следует соблюдать для предотвращения движения фундамента во время сезонных движений пластов земли. Пучинистые грунты способны нарушить целостность всего сооружения, после чего потребуется ремонт фундамента.

Глубина промерзания почв различна для каждого региона и зависит от типа грунта и возможных отрицательных температур. Так суглинки и глинистые грунты промерзают на меньшую глубину, чем песчаные почвы. Все номинальные параметры можно посмотреть в СП 131.13330.2012 СТРОИТЕЛЬНАЯ КЛИМАТОЛОГИЯ.

Строительство мелко заглублённых фундаментов допустимо только на однородных, на просадку почвах, которые абсолютно не подвержены пучению.

В местах, где глубина промерзания достигает значительных отметок, имеет смысл устанавливать свайные фундаменты под заборы.

Ограда на сваях

Расчет стройматериалов

Чтобы рассчитать необходимое количество бетона для заливки фундамента необходимо определиться с его габаритами:

• h — высота. Складывается из глубины фундамента для забора + желаемой высоты над поверхностью грунта;
• b — ширина зависит от веса используемых материалов для забора.
• a — длина. По факту.

V = a · b · h

Конечно же можно приобрести необходимое количество готового бетона, а можно приготовить его самостоятельно используя:

• Цемент.
• Песок.
• Щебень.
• Воду.

В пропорциональном соотношении 1:2:4 (цемент, песок, щебень).

Чаще всего индивидуальное строительство предполагает использование щебня различных фракций. Чтобы максимально точно рассчитать соотношение можно воспользоваться простым методом. Насыпать щебень в ведро, а затем вливать воду, до тех пор, пока она не заполнит все имеющиеся пустоты. Объем влитой воды будет соответствовать количеству песка необходимому на ведро щебня.

Качество цемента также имеет немаловажное значение. Важно учитывать срок его производства и предварительные условия хранения.

Вряд ли изготовление бетона в домашних условиях может сравниться по техникотехническим характеристикам с заводским процессом. Обычно он получается менее твердым и склонным к коррозии, чтобы увеличить качество, в процессе заливки следует пользоваться портативным строительным вибратором для усадки. При его отсутствии можно проводить штыкование бетонной смеси куском арматуры после того как зальете смесь.

Расчет арматуры для каркаса

Для увеличения прочности всей конструкции выполняют армирование фундамента под забор. Для ленточного основания вполне хватает конструкции из 4 горизонтальных ребристых прутов (2 верхних и 2 нижних) и поперечных перемычек для образования ячеек, соединённых между собой вязальной проволокой. Шаг расположения перемычек составляет от 30 до 50 см. В некоторых случаях при значительной глубине промерзания количество горизонтальных полос увеличивают, размещая их на расстоянии 50 см друг от друга.

Варианты армирования для дальнейшего расчета

Произвести точный расчет фундамента практически невозможно, поэтому, как правило, к полученному приблизительному результату прибавляют 10% для надежности.

Порядок проведения работ

Устройство фундамента под забор начинают с разметки участка и копания траншее под заливку. Для удобства края котлована ограничивают колышками, между которыми натягивают прочный шпагат. Расстояние между стенами траншеи равняется ширине фундамента + толщина опалубки.

В глинистых или скалистых грунтах допускается заливка бетона непосредственно в траншею, а опалубку устанавливают лишь над поверхностью земли.

Начинают выбирать грунт с наиболее низко расположенной точки на участке.

При значительном уклоне земли имеет смысл монтировать забор на фундамент расположенный ступенчато над поверхностью земли. Это позволит существенно сэкономить количество используемого бетона.

1. На сильно пучинистых грунтах на дно траншее насыпают 10–15 см песка, который служит противопучинистым слоем. В местах с высоким залеганием грунтовых вод, песчаную подушку не делают, ведь со временем она заиливается и становится пучинистым основанием.
2. Из обрезной доски или влагостойкой фанеры собирают опалубку. Жидкий бетон для фундамента забора обладает внушительной массой и способен нарушить целостность опалубки. Чтобы этого избежать следует провести ряд мер по укреплению: установить откосины с внешней стороны, а также стянуть стенки между собой в верхней части, следя за их вертикальным положением.
3. Обрабатывают стенки опалубки для фундамента забора отработками масла, чтобы завершив бетонирование без усилий их демонтировать.
4. Устанавливают столбы в соответствии с разметкой и фиксируют в вертикальном положении.
5. Монтируют армирующие элементы.
6. Заливается бетон.
7. Заливать бетон можно только при положительных температурах необходимых для схватывания и затвердевания. В жаркую пору его накрывают полиэтиленом и периодически смачивают водой, чтобы не происходило быстрое испарение влаги из смеси.
8. Снимают опалубку. Производят обратную засыпку и оставляют сделанный фундамент набирать прочность.

Разобравшись, какие существуют фундаменты под заборы, как правильно сделать опалубку, какой бетон выбрать, можно приступать к заливке фундамента под забор своими руками. При желании после выполнения основных работ выполняется облицовка декоративными материалами. Ниже представлено очень полезное видео, которое так же может быть применено для заборов.

Забор на ленточном фундаменте под ключ установка в Москве

Установка заборов на ленточном фундаменте Москве и МО по лучшим ценам

Что представляет собой ленточный фундамент под забор? В данном случае речь идет об армированной бетонной ленте со специальными отделениями для столбов. Размеры такого основания зависят от планируемого ограждения на ленточном фундаменте: кирпичные столбы (400х600мм), железные конструкции (250х500мм). Специалисты нашей компании бурят лунки, глубина которых составляет около полутора метров от основания, диаметр – 250 миллиметров. Такой ленточный фундамент под забор обеспечивает максимальную прочность и используется для монтажа ограждений и построек! Задача ленточного фундамента состоит в том, чтобы распределить всю нагрузку на плотные слои грунта. Важно правильно и последовательно выполнять все работы, ведь от этого будет зависеть длительность эксплуатации возводимого забора из ленточного фундамента. Именно поэтому лучше всего доверять выполнение работ профессионалам. Наша компания на профессиональном уровне выполняет услуги по монтажу ленточных заборов и обустройству фундамента. Самым востребованным видом основания является ленточный фундамент для забора. Достоинство ленточного фундамента заключается в простой установке, но при этом понадобится большой расход строительного материала. По своей конструкции ленточный фундамент под забор можно представить как железобетонную полосу, она располагается по всему периметру постройки.

Сфера применения ленточного фундамента под забор

1. Возведение бетонных, каменных, кирпичных заборов плотностью превышающих 1200 кг/куб.м.
2. Создание конструкций с монолитным, железобетонным, металлическим перекрытием.
3. Возведение ленточного забора на неоднородной почве, там, где есть вероятность просадки фундамента. Ленточный фундамент под забор, равномерно распределяет нагрузку, что позволяет избежать деформации и появления трещин. Срок службы ленточного фундамента, во многом зависит от качества материалов, а также правильности монтажа. Качественно собранная конструкция прослужит не менее 150 лет, именно поэтому мы рекомендуем вам обратиться за помощью к нашим специалистам.

Разновидности ленточного фундамента для строительства забора

Заказывая у нас забор на ленточном основании под ключ, необходимо понимать, что благодаря наличию должного оборудования и многолетнего стажа, мы можем выполнить работы любой сложности — оперативно, качественно и по доступной цене! Важно рассмотреть разновидности строительства заборов на ленточном фундаменте, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую технологию. Ленточный фундамент, получил такое название из-за своей конструкции: сплошная бетонная лента определенных параметров (глубина, ширина), которая проходит под будущим сооружением. Для возведения ленточного забора требуется специальная техника, но можно обойтись собственными силами, если вы уверены в результате, имеете должный опыт, материалы и знания. У нашей компании есть все что нужно для выполнения фундаментальных работ, в процессе монтажа сотрудники используют только высококачественное сырье с материалами.

Ленточное основание под фундамент забора разделяется на несколько основных видов:

1. Монолитное основание

Монолитный ленточный фундамент под забор, считается наиболее дорогостоящим по цене, но также надежным способом обустройства основания под ограждение. При этом строительные методы для ленточного фундамента, не слишком отличаются от всех остальных способов создания несущих конструкций. Очень важно правильно подобрать марку бетонной смеси, учитывая массу конструкции, а также тип почвы, с чем наши сотрудники справляются в высшей степени прекрасно благодаря большому опыту. Давление будущей постройки можно рассчитать исходя из высоты и количества применяемого материала. Если владелец планирует возведение массивного забора на ленточном фундаменте с кирпичными стенами из керамики или селиката, то работники нашей организации применяют профессиональную бетонную смесь марки В25. При ограниченной высоте ограждения или использовании более легких строительных материалов, вы можете сэкономить вместе с нами заказав раствор В20. Возводить ленточный фундамент необходимо в теплое время года, чтобы не допустить промерзания смеси.

Некоторые компании для работ с ленточным фундаментом в зимний период используют морозоустойчивые добавки. Наши специалисты, категорически против такой идеи, потому что такой подход только усложнит структуру бетона. Для качественного застывания ленточного фундамента под забор требуется плюсовая температура. Во время укладки бетон подвергается уплотнению нашими специалистами при помощи специального оборудования (вибрационная булава). Если заливка забора на ленточном фундаменте планируется в летний зной, работники фирмы заботятся о защите смеси от солнечных лучей, а также от высокой температуры, чтобы вы получили качественное основание, которое прослужит вам многие годы.

2. Бутобетонное основание

Укладка бутобетонного ленточного основания под фундамент технологически ничем не отличается от метода обустройства монолитного основания. Главная особенность создания конструкции состоит в использовании более крупного заполнителя, который укладывается отдельно от смеси. Такой вид работ в основном выбирают те, кто предпочитает все делать самостоятельно и имеет для кладки ленточного фундамента достаточно опыта. К тому же такой вариант позволит существенно сэкономить на материалах! Именно поэтому наша компания, предоставляет такую возможность для клиентов тоже. Каменный наполнитель укладывается специалистами в ряды на высоту до 30 сантиметров на всю ширину траншеи. Особое внимание уделяется заполнению каменных пустот бетонной смесью. В некоторых ситуациях последовательность работ необходимо изменить, но это зависит от различных внешних особенностей местности. Вначале работники нашей компании заливают бетон для ленточного фундамента на уровень примерно 15 сантиметров, после засыпают забутовку. Конкретный метод определяется исходя из используемых материалов и условий эксплуатации. Уход за фундаментом под ленточный забор не отличается какими-либо особенностями: в холодное время года его нужно защитить от промерзания, летом опрыскивать водой.

3. Мелкозаглубленное основание наши специалисты используют в тех ситуациях, когда нужно быстро возвести забор на ленточном фундаменте  под ключ, но небольшой массы на твердом грунте, который не подвержен деформации при воздействии холода или давлении большой массы. Такое основание также используется для возведения заборов на ленточном фундаменте и ограждений, но стоит отметить, что такие конструкции не рассчитаны на длительный срок эксплуатации, поэтому наша компания рекомендует выбирать другие методы обустройства ленточного фундамента под забор.

Особенности и преимущества: ленточный фундамент под забор — какая  цена под ключ?

Прежде чем рассчитывать размер основания ленточного фундамента и количество нужного строительного материала, стоит указать преимущества и недостатки данного основания. Ленточный фундамент под кирпичный забор представляет собой замкнутую монолитную структуру (ленту), которая равномерно распределяет нагрузку. Данное основание имеет следующие достоинства:

1. Комфортная цена плюс высокое качество. Конечно, монолитный тип конструкции обойдется намного дороже, но его компенсирует срок службы и надежность.
2. Укладка ленточного фундамента, не требует обязательного наличия специальной аппаратуры и техники, при желании можно обустроить его своими силами.
3. Длительный срок службы обуславливается правильными и последовательным монтажом. Будущее сооружение будет защищено от проседания, образования трещин, или деформации. Наша компания оказывает качественные услуги по обустройству ленточного фундамента и сооружению ограждений.

Среди недостатков ленточного фундамента под забор нужно упомянуть один – высокая цена основания. Однако ленточный забор, возведенный на такой конструкции, простоит не менее 100 лет, поэтому так важно поручить всю работу нашим профессионалам, которые выполнят все требуемые работы, не экономя на материалах.

Ленточный фундамент и виды ограждений под ключ

Забор с кирпичными столбами на ленточном фундаменте имеет массу преимуществ, он защищен от подкопа животными, отлично противостоит времени и проникновению на территорию дома злоумышленников. Ленточное основание используется при возведении конструкций из тяжелых строительных материалов:

• кирпич;
• цементно-бетонные блоки;
• дикий камень или валуны.

Глубина залегания ленточного фундамента во многом зависит от состава и типа почвы, расположения грунтовых вод, промерзания. Мы тщательно исследуем условия эксплуатации, и подбираем конкретную технологию монтажа. Если речь идет о твердом грунте, в котором не обнаружено подземных вод, то сотрудники ограничиваются глубиной в 40 или 50 сантиметров. Когда планируется установка забора на ленточном фундаменте в глинистую или суглинистую пучинистую почву, то работники нашей фирмы проводят установку на глубину не менее одного метра. Наши специалисты советуют в таких случаях комбинировать метод возведения основания: ленточный фундамент под забор сооружается для ворот и ограды, а столбчатый под опорные элементы. Ленточно — столбчатый фундамент забора должен иметь ширину не менее 30 сантиметров для достижения хорошей устойчивости.

Этапы работ по строительству забора на ленточном фундаменте под ключ

Для создания монолитного ленточного фундамента мы использует бетон марки М250 или 350. Весь процесс следует разделить на такие этапы работ:

1. Выезд нашего специалиста для проведения разметки участка, определения мест для возведения опорных элементов.
2. Выкапывается траншея необходимой глубины после соответствующего исследования грунта.
3. Производится укладка песчано-гравийной подушки, которая уплотняется при помощи ручного катка и воды.
4. Устанавливается опалубка, изготовленная из влагоустойчивой фанеры, толщина которой должна быть не менее 25 миллиметров.
5. Монтаж каркаса из арматуры.
6. Послойное бетонирование, уплотнение смести вибратором.
7. Демонтаж опалубка, обработка материала гидроизолирующими составами, засыпка.

На финальном этапе заказчик принимает работу.

Цена ленточного фундамента под забор

Сколько стоит ленточный фундамент под забор? Наверное многие из нас, хотели бы знать цену. Стоимость ленточного фундамента забора под ключ во многом зависит от материалов, типа ленточного фундамента, высоты конструкции.

Преимущества сотрудничества с нами

Стоит отметить, что если вы хотите, чтобы забор на ленточном фундаменте служил верой и правдой долгие годы, необходимо доверить всю работу профессионалам! Потому что у нас, есть нужная техника, а также качественные материалы для установки ограды на ленточном фундаменте или навесы из поликарбоната. Наша компания длительное время осуществляет услуги по установке заборов или ограждений на ленточном фундаменте под ключ, по доступной цене! В процессе работ мы используем специальную технику и только высококачественные материалы, поэтому ленточный фундамент под забор служит верой и правдой многие годы.

Fences

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.

Надеемся, вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.

Заборы

Скачать исходный отчет (pdf)

Хорошие заборы — хорошие соседи до тех пор, пока постановлением не будут предприняты попытки ограничить высоту или тип ограждения! Эта относительно неважная тема может стать предметом огромных споров.

Текст типового постановления о зонировании с комментариями ,
Фред Х. Бэр младший и Эрнест Р. Бартли,
Клиринговая служба государственного управления Университета Флориды, 1958.

Исторически сложилось так, что суды признали важность права на ограждение собственности. ¹ Во многих западных штатах это право было превращено в обязанность. Поселенцам, которые хотели не пускать скот в кукурузу, приходилось огораживать поля.Однако общее право, принятое в большинстве восточных штатов, обычно требует, чтобы владелец собственности огораживал своих животных, чтобы они не вторглись в собственность его соседа. На основании судебных исков и законодательства штата были созданы специальные агентства для решения проблем с ограждением в сельской местности. Те дни, когда ссорились с соседями по поводу ограждения водопоя, закончились, разве что по телевизору.

Во многих штатах существуют длинные законы о заборе. Вообще говоря, они применяются только к сельскохозяйственным землям, но иногда вся земля в штате закрыта законом о заборе.Участки заборов, создаваемые для возведения и содержания заборов, иногда предусмотрены законом. Наблюдатели за забором — апелляционная комиссия, которая решает споры, связанные с забором, — также являются следствием государственных актов.

Особый интерес представляет изгородь, поскольку она распространена как в городской, так и в сельской местности. Это форма разделения или ограждения на границе собственности, обычно возводимая совместно соседними землевладельцами. Закон штата может устанавливать права и обязанности двух собственников. Оба в равной степени несут ответственность за техническое обслуживание и строительство, если иное не предусмотрено соглашением или письменным контрактом.В случае несогласия может быть подана апелляция к зрителям забора или в суд.

В городах отношение к заборам отличается от отношения к заборам в сельской местности, и они служат другим целям. Совместное строительство и обслуживание, вероятно, менее распространены. По опыту, владельца городской собственности предупреждают, что он должен строить забор в нескольких сантиметрах от границы участка, чтобы избежать юридических затруднений из-за противодействия со стороны соседа или ошибочной съемки. Чтобы предотвратить злобные сражения за заборы, торговцы материалами для ограждений часто советуют потенциальному строителю заборов тактично подойти к своим соседям и объяснить, почему он хочет поставить забор.Еще один изящный жест — повернуть лучшую сторону забора к соседям. В некоторых жилых районах следует проверить соблюдение договоренностей, поскольку они могут запрещать или строго ограничивать использование заборов. Эти предостережения свидетельствуют об изменении отношения к заборам: наши предки строили заборы, потому что хотели уединения и независимости; мы боремся с забором, потому что хотим, чтобы все соответствовали новым нормам общительности и добрососедства.

Современный образец жилой застройки — дом на одну семью недалеко от центра участка и окружен дворами, большинство из которых открыты для всеобщего обозрения.Возможна небольшая конфиденциальность даже на заднем дворе. Однако во многих ситуациях заборы уместны и необходимы. Их можно использовать для охраны малыша, для содержания собаки во дворе, для защиты лужайки или сада, а также для защиты от опасностей садовых бассейнов. Кроме того, заборы и стены могут закрывать палящее солнце и сдерживать холодный ветер; они могут защитить от неприглядных соседних дворов, посторонних шумов и любопытных глаз.

Но эти соображения редко принимают во внимание право владельцев прилегающей собственности на свет, воздух и обзор.Тем не менее, правила ограждения могут быть составлены таким образом, чтобы они служили как владельцу собственности, так и общественности — по большей части его соседу — без особых конфликтов. Разумеется, меры по ограждению должны определяться на основе того, что подходит для конкретного сообщества.

В этом отчете сначала рассматривается общее муниципальное регулирование ограждений, включая контроль материалов, которые могут причинить вред. Поскольку большая часть стимулов для положений о заборе в постановлениях о зонировании исходит из заинтересованности граждан в предотвращении возникновения заборов, они и то, как они обрабатываются, обсуждаются в постановлениях о зонировании.Пересмотрено регулирование других заборов, стен и живых изгородей посредством постановлений о зонировании. Также анализируются положения о допуске к обзору. Наконец, исследуются некоторые развивающиеся проблемы в использовании и контроле за ограждениями.

**********

Колючая проволока и электрические заборы, а также заборы и стены с шипами, битым стеклом или другими острыми предметами, которые могут вызвать травмы, обычно запрещены муниципальными правилами. Однако во многих случаях допускается установка верха из колючей проволоки к открытому забору из проволочной сетки при условии, что колючая проволока находится на достаточной высоте над землей — обычно восемь футов.Иногда колючая проволока должна быть обращена в сторону от стены забора, которая выходит на тротуар или другое общественное место. Целью этого ограничения является предотвращение выступов, которые могут привести к травмам людей, падающих на них, наезжающих на них или небрежно касающихся забора. Правила, касающиеся безопасности заборов, иногда включаются в постановления о зонировании заборов.

Ворота и двери, выходящие наружу через тротуар, обычно разрешены. Считается, что такие качающиеся препятствия сами по себе не доставляют неудобств, но могут стать таковыми из-за небрежного использования и помех движению пешеходов. ²

Контроль неприглядных заборов и стен также является проблемой. Тем не менее, большинство судов, вероятно, не будут благосклонно относиться к постановлению, которое требует, чтобы заборы и стены были построены из определенных материалов или по определенному образцу только потому, что они могут быть лучше выглядят. Например, проблема материалов для забора возникла в деле об ограждении свалки, Город Новый Орлеан против Southern Auto Wreckers , 193 La. 895,192 So. 523 (1939 г.). Суд заявил, что постановление, подвергшееся нападению (не постановление о зонировании), было «произвольным и необоснованным применением власти полиции, потому что требование плотного дощатого забора вместо прочного забора, построенного из эфирных материалов, никоим образом не направлено на благоустройство объекта, на который в данном случае осуществлялась власть города.«

Забор колючий

Любое обсуждение непрофессионалами юридических вопросов требует тщательного уточнения формулировок принципов. Следующие ниже замечания о заборах назло пытаются представить только общие принципы. ³

Мирянин считает забор, построенный для того, чтобы досаждать своим соседям. Часто это считается таковым из-за того, что обижены чувства соседей; они чувствуют себя оскорбленными из-за того, что они лишены контакта с строителем забора. Если забор неприятен на вид, ущерб соседскому эго усугубляется, и соседи тем более уверены в злобных намерениях строителя.Раньше, когда злобный строитель забора предстал перед судом, суды полагали, что они не могут признать такую ​​психологическую «травму» при оценке ущерба или вынесении судебного запрета. Пришлось разработать другие тесты.

Общая норма общего права заключается в том, что владелец собственности должен использовать свою собственность таким образом, чтобы не причинять вред другим. ⁴ Однако суды обычно не решаются ограничить собственника в использовании его земли и часто вызывают сомнения, поскольку права собственности являются краеугольным камнем нашего закона. ⁵ До тех пор, пока он воздерживается от «явно противоправных, небрежных или неумелых действий, причиняющих ненужный вред соседним помещениям», согласно Corpus Juris Secundum , ⁶ , «он может разумно и надлежащим образом использовать свое имущество в в соответствии с его собственными вкусами и не несет ответственности за любые вредные последствия для соседних помещений ».

Особый интерес из-за связи с забором из зла представляет принцип, согласно которому препятствие для света, воздуха и обзора не является поводом для действий соседних землевладельцев. ⁷

Поскольку доктрина древних огней обычно не применяется в Соединенных Штатах, здание или сооружение не может считаться помехой только потому, что оно мешает прохождению света и воздуха к прилегающей территории, а также тот факт, что сооружение закрывает обзор соседняя собственность составляет неудобство. ⁸ Конечно, в крайнем случае суд может защитить соседа.

Иски, связанные с заборами, в течение многих лет не рассматривались как дела о частных неудобствах во многих судах из-за давно признанного права владельца собственности на возведение заборов, чтобы отделить свою землю от прилегающих участков (например,g., Rose v. Lindeman , 147 Mich. 372, 110 N.W. 939 [1907]). Из-за нежелания судов рассматривать дела, связанные с забором из злой воли, как действия частного характера, несколько штатов (включая Коннектикут, Мэн, Массачусетс, Нью-Гэмпшир, Вермонт, Вашингтон, Нью-Йорк и Кентукки) сделали заборы из-за злобы причиной иска истца. государственные статуты. В таких законах обычно излагаются основания для выявления заборов из злобы и признаются заборы в качестве повода для действий в рамках частного иска о неудобствах.

Устав заборов был основан на принципах, которые медленно развивались в судах нескольких штатов, — принципах, согласно которым нельзя было строить забор только для того, чтобы раздражать или причинять вред соседу. Мотив как главный критерий злобы развился из дела Gallagher v. Dodge , 48 Conn. 387 (1880). ⁹ В этом решении суд заявил, что «сооружение возводится злобно, когда по своему характеру, местоположению или использованию оно может показаться обычному смотрящему возведенным явно с главной целью — досадить соседнему владельцу или жителю его дома. использование его помещения.»(См. Также Burke v. Smith , 69 Mich. 380, 37 N.W. 838, 8 A.L.R. 184 [1888]. Списки состояний, разрешающих или запрещающих рассмотрение мотива, см. 133 A.L.R. 691.)

Статутный подход был применен некоторыми штатами, потому что дела о запрете на зло относятся к сфере права, в которую суды не торопятся, и потому что, когда действие становится неприятным, в основном из-за эмоций общественности, возникает множество противоречащих друг другу принципов.

В большинстве случаев причинения неудобств намерение или мотив человека не учитывается при определении того, существует ли причинение неудобства. ¹⁰ Но забор злобы в первую очередь определяется наличием намерения досадить. Этот вывод должен сопровождаться выводом о том, что забор не служит какой-либо полезной и разумной цели.

Если обвиняемый сможет доказать, что он воздвиг свой забор не для того, чтобы раздражать, и что он извлекает какую-то выгоду из ограды, суды, вероятно, сочтут это забором не злобой. В случае, описанном в ZONING DIGEST, Vol. 4, стр. 69, Ливингстон против Дэвиса , 50 N.W.2d 592 (Айова, 1951), суд постановил, что шестифутовый деревянный забор вокруг детской площадки, возведенный без мотивов злобы или злого умысла, не может применяться, даже если соседний собственник был этим раздражен.

Обычно считается, что законы о заборах не применяются к зданиям, даже если они построены, чтобы раздражать, а также законы не применяются к заборам, не «существенно примыкающим» к линии собственности. (Однако законодательные акты не ограничиваются ограждениями на границах границ, если законы не ограничиваются определением.)

В качестве средства определения непослушных заборов законы некоторых штатов, такие как закон Нью-Йорка о недвижимости, объявляют заборы, превышающие определенную высоту, которые злонамеренно устанавливаются и обслуживаются, чтобы досадить или раздражать владельцев или жителей прилегающей земли, что является частным неудобством, и закон предоставляет средство правовой защиты. Закон Нью-Йорка устанавливает предел высоты в десять футов, если барьер не позволяет владельцу или жителю прилегающей собственности пользоваться светом и воздухом.

Регулирование заборов с помощью зонирования

Цели зонирования, выраженные в обосновании требований дворовых площадей, ¹¹ противоречат общему праву.Общее право обычно гласит, что землевладелец может строить таким образом, чтобы лишить соседних владельцев света, воздуха и обзора, которые они имели до постройки строения. ¹² Более того, в соответствии с общим правом было установлено, что препятствие не причиняет никакого юридического вреда. Зонирование, с другой стороны, имеет одной из своих целей защита доступа к свету и воздуху, и, поскольку заборы являются для них препятствием, зонирование используется для регулирования ограждений.

Кроме того, безопасность (особенно обзор в углах) была веской причиной для регулирования ограждений.Поскольку доступ к обзору в отношении ограждений в значительной степени является эстетическим вопросом, он не использовался в качестве оправдания для контроля за забором посредством зонирования. Тем не менее, обзор, безусловно, является основным элементом в споре о заборе из злости, потому что может быть злым умыслом отрезать хороший обзор, установив забор.

В деле, описанном в делах 10 ZD 89, State v. Zumpano , 146 NE2d 871 (Ohio App. 1956), суд постановил, что положение о заборе в постановлении о зонировании (явно направлено на запрещение заборов назло, а не на защиту доступ к свету и воздуху) был недействителен, потому что не было установлено четких стандартов того, что представляет собой забор.Распоряжением запрещено в качестве вспомогательного средства использовать «ненужные конструкции, в том числе забор, очевидная цель которых состоит в том, чтобы раздражать или причинять вред владельцу прилегающей собственности…». Суд, признав запрет недействительным, спросил, кто должен определять, что является «ненужным», или кто будет определять «очевидную цель» и «причинит ли это ущерб владельцам смежной собственности». Суд заявил, что в рассматриваемом разделе постановления о зонировании нет единого правила ограждения, и указал, что от единообразия отказываются «.. . потому что обеспечение исполнения оставлено ближайшему соседу, более дальнему соседу или должностному лицу, занимающемуся зонированием ».

Дело, связанное с аналогичным отсутствием стандартов (хотя решение было принято по процедурным причинам), описано в деле 10 ZD 151, Incorporated Village of Plandome Manor v. Greene, 171 N.Y.S.2d 356 (1958). Pearson v. Baldwin , 270 P.2d 866, 6 ZD 180 (Cal.App. 1954) также включает в себя судебный иск, возбужденный в соответствии с положениями постановления о зонировании.

Контроль за забором посредством зонирования

Определен «Забор»

Не кажется необходимым определять «забор» в большинстве постановлений о зонировании.«Забор» имеет ясное значение, для которого обычно достаточно словарного определения. Положения для забора также обычно покрывают стены, подпорные стены, живые изгороди, кустарники, деревья, «другие растения», растения, цветы, экраны и «подобные препятствия».

Основное использование определения, вероятно, возникает, когда город хочет специально включить или исключить заборы из категории сооружений, регулируемых постановлением. В постановлении Милфорда, штат Коннектикут (1952 г.) говорится, что «… слово« здание »включает слово« строение », но не включает слово« забор ».«Тем не менее, Постановление Филадельфии (предложенное в 1957 году) определяет забор как« непокрытый барьер или ограждение без крыши конструкции , включая подпорные стены ». [Подчеркивание редактора]. положений о заборе в соответствии с постановлением о зонировании.

Когда забор не считается строением, это обычно регулируется как вторжение или выступ во дворовое пространство. Когда это считается структурой, это обычно регулируется как вспомогательная структура.

Когда ограждение рассматривается как посягательство, положения о ограждении часто фигурируют в разделе дополнительных правил, который также охватывает такие детали, как расстояние обзора, исключения из правил высоты и другие виды выступов и посягательств. Заборы занимают пространство во дворах, которые в противном случае должны были бы быть незанятыми.

Типичное положение, в котором ограждения считаются посягательством, — это постановление Денвера (1957 г.).

Заборы или стены, не превышающие 42 дюйма в высоту, могут быть возведены в любой части участка зоны: между линией фронта участка участка и линией отступления перед строениями, а также на любой другой части участка участка могут быть возведены до высота не должна превышать 72 дюйма.Высота таких стен или ограждений должна определяться измерением от уровня земли на самом низком уровне в пределах трех футов от каждой стороны таких стен или ограждений. Заборы или стены, разрешенные в соответствии с настоящим Соглашением, не должны учитываться при расчетах на соответствие требованиям «Зона внешнего воздействия окна».

Если забор регулируется как вспомогательная конструкция, правила ограждения обычно фигурируют в правилах округа. В постановлениях о зонировании Эри, Пенсильвания (1950) и Фарибо, Миннесота (1952), например, заборы, стены и живые изгороди рассматриваются как вспомогательное использование в жилых районах.Чтобы быть вспомогательным средством, забор должен быть объектом, а не выступом, являющимся частью другого объекта. Поэтому интересно отметить, что в деле State v. Zumpano суд постановил, что забор является сооружением в рамках закона о зонировании поселка, и что фраза «использование зданий и других построек» подразумевает право контролировать возведение заборов через решение зонирования. (См. Также City of Chicago v. Pielet , 342 Ill., Приложение 201, 95 N.E.2d 528 (1950), дело о неудобствах, в котором утверждалось, что забор был сооружением.)

Ограничения по высоте

Если желательно предусмотреть разную высоту для разных типов дворов (как в указанном выше постановлении Денвера), следует иметь в виду определение ярдов и высоту, разрешенную в каждом из них. Например, типовое постановление о зонировании для Флориды ¹³ содержит секцию забора в качестве дополнительного постановления округа для жилых районов, которое гласит:

Невзирая на другие положения этого постановления, заборы, стены и живые изгороди могут быть разрешены в любом требуемом дворе или по краю любого двора, при условии, что ни один забор, стена или изгородь вдоль сторон или переднего края любого переднего двора не должны быть более двух с половиной футов в высоту.

Авторы комментируют, что «максимум два с половиной фута для заборов переднего двора или живой изгороди сохраняется в качестве фактора безопасности, особенно для маленьких детей. В некоторых городах предусмотрены положения о максимальной высоте боковых и задних дворовых ограждений. это одна из политик для отдельного города «.

В некоторых постановлениях предусмотрен строгий контроль высоты и непрозрачности заборов и подобных препятствий. Эльдорадо, Канзас (1951) ограничивает высоту пятью футами и ограничивает прочность до 50 процентов.В городке Маунт-Ливан, штат Пенсильвания (1955 г.), действуют самые строгие положения из всех постановлений, рассмотренных для этого отчета. Ограждения ограничены четырьмя футами в высоту, разрешены только на боковых или задних дворах, а соотношение открытых и закрытых пространств должно быть не менее четырех к одному. Тиффин, штат Огайо (1950) не допускает, чтобы забор проходил перед линией здания. Северный Хемпстед, Нью-Йорк (1945) также ограничивает высоту четырьмя футами, как и Эри, Пенсильвания. В Уилинге, штат Иллинойс, есть постановление (1949 г.), разрешающее забор «.. . в котором проемы между материалами, из которых построено ограждение, составляют менее семидесяти процентов общей площади, [которая] должна быть возведена на высоту, не превышающую четырех футов по границам участка «и». . . проволочные заборы и другие заборы, в которых проемы между материалами, из которых построено ограждение, составляют более семидесяти процентов от общего количества, должны быть возведены на высоту шести футов «.

Определенная контрольная точка для измерения высоты, такая как в постановлении Денвера, является необходимой деталью. ¹⁴ Поскольку ограничения по высоте иногда устанавливаются в законах штата о заборах, желательно проверить нормативные акты перед установкой высоты в постановлении о зонировании, чтобы местный максимум не превышал установленный в штате.

Вдоль улиц — Положение, регулирующее высоту заборов в боковых дворах, когда они граничат с общественной дорогой, иногда добавляется: «… и те, которые находятся в … любом необходимом боковом дворе или его пристройке, не должны превышать трех и одного. половина (3 ½) фута высотой, когда боковой двор или его продолжение граничат с улицей »(Мидленд, Мичиган — 1956).Вариант этого появляется в постановлении округа Сан-Диего (1954 г.): «Между примыкающим фасадом или переулком и минимальным расстоянием ближайшее главное здание должно быть отстоит от этой улицы на сорок два дюйма (42 дюйма). «

Перед двором — Допустимая высота перед двором обычно ниже из соображений безопасности, а также в интересах сохранения беспрепятственного обзора открытых зеленых газонов. Существует небольшая разница между ограничением обзора стеной или высокой толстой изгородью.Оба они представляют опасность для автомобилей, въезжающих и выезжающих с проезжей части, поскольку они закрывают обзор для водителя. Однако точный эффект любого из них может быть определен только в конкретном случае, потому что от города к городу и внутри города существуют большие различия в соотношении между (1) шириной улицы, (2) радиусом возврата подъездной дороги и (3) ) расположение и расстояния линии бордюра, посадочной полосы, тротуара и линии собственности. Например, сегодня существует тенденция сажать деревья между тротуаром и линией застройки, чтобы водители могли лучше видеть пешеходов и автомобили.

В постановлении Санта-Барбары, Калифорния (1957 г.) есть положение, которое гласит, что в интересах безопасности, предположительно, «… никакие заборы, ширмы, стены или живые изгороди, расположенные в пределах десяти (10) футов от проезжей части, не должны превышают высоту трех с половиной (3 ½) футов ».

Над живой изгородью и другими препятствиями — Помимо заборов, некоторые постановления пытаются контролировать стены, экраны, живые изгороди и кустарники, потому что эти препятствия создают многие из тех же проблем, что и заборы.Например, Постановление округа Сан-Диего гласит: «Деревья, кусты, цветы и растения должны быть разрешены в любом дворе, за исключением того, что никакая изгородь не может быть выращена или поддержана на высоте, превышающей разрешенную этим постановлением для прочного забора. »

Постановление Ойстер-Бей, штат Нью-Йорк (1953 г.) отмечает в положениях о заборе, что «положения настоящего Закона также применяются к живым изгородям или другим густо растущим кустарникам».

Значение различия между живой изгородью и другими деревьями, растениями или кустарниками состоит в том, что живая изгородь заслоняет гораздо больше света, воздуха и обзора, поскольку она более плотная и непрозрачная.Однако постановление города Норт-Хемпстед, штат Нью-Йорк, специально освобождает «живую изгородь, бирючину, деревья или другие кустарники» от ограничений по высоте. Городок Маунт-Ливан, штат Пенсильвания, разрешает «… деревья, кусты и другие растения… в необходимых ярдах при условии, что они не будут чрезмерно блокировать обзор или обзор для движения транспортных средств».

Иногда проводят различие между обструктивными и декоративными насаждениями. В городе Чико, штат Калифорния, в поправке 1958 года к постановлению о зонировании говорится, что «это положение ограничено в своем применении ограждениями, кустарниками, живой изгородью, защитными насаждениями и аналогичными препятствиями, которые в первую очередь предназначены или предназначены для целей ограждения; и это положение должно не должны быть истолкованы как предотвращение или запрещение кустарников, деревьев или других декоративных насаждений, которые в основном предназначены или предназначены для озеленения.»Однако применение такого положения может быть затруднительным.

Исключения

Для открытости — Иногда можно построить заборы выше установленной высоты, если они являются декоративными; такие положения обычно требуют, чтобы забор был широко открыт выше предельной высоты. Например, Постановление Сарасоты, Флорида (1954 г.) предусматривает, что «декоративный забор может быть выше шести футов, если вся конструкция выше шести футов высотой должна иметь отношение твердой части к открытой части не более одного к одному. четыре.Подобные положения содержатся в постановлениях о зонировании Чикаго (1957 г.), Эри, штат Пенсильвания, и Фарибо, штат Миннесота. Тиффин, штат Огайо, разрешает «декоративный забор до разумной высоты, превышающей пять футов». И постановление Чикаго обеспечивает такую ​​«видимость». под прямым углом к ​​любой поверхности такого ограждения не может быть уменьшено более чем на 20% для ограждений открытого типа, высота которых превышает пять футов.

Внутри линий застройки — Следует проводить различие между стенами и ограждениями в пределах границ здания или двора и теми, которые построены на границах участков или в пределах дворов.Пока предусмотрены требуемые передний, боковой и задний дворы, многие постановления разрешают возведение стены или ограждения почти без ограничений, за исключением того, что высота не превышает предела для главного здания. В постановлении округа Сан-Диего прямо говорится, что «в пределах любой области, где разрешено строительство главного здания [предел высоты ограждений должен быть таким же], как и для главного здания».

Здесь возникает вопрос, может ли забор в пределах линии застройки нанести ущерб владельцам

строительных чертежей. Раздел B: Бетонная конструкция

Раздел B: Бетонная конструкция

Введение | Раздел А | Раздел B | Раздел C | Раздел D | Раздел E | Раздел F | Раздел G
Загрузите файлы AutoCAD DWG (zip-архив): Раздел A | Раздел B | Раздел C | Разделы D-G

Рисунок B-1 : Допустимое расположение ленточных опор

Все наружные стены и внутренние несущие стены должны поддерживаться усиленными бетонные ленточные фундаменты.Внутренние стены могут поддерживаться за счет утолщения плиты под стены и соответствующим образом укрепить ее. Фундаменты обычно должны располагаться на слое. грунта или камня с хорошими несущими характеристиками. Такие почвы будут включать плотные пески, мергель, другие сыпучие материалы и жесткие глины.

Фундамент должен быть отлит не менее чем от 1 ’6 дюймов до 2’ 0 дюймов под землей, его толщина не менее 9 дюймов и ширина не менее 24 дюймов, или как минимум в три раза шире стены, непосредственно поддерживаемой им.где в качестве несущего материала фундамента необходимо использовать глины, ширина подошвы должна быть увеличено до минимума 2 футов 6 дюймов.

Рисунок B-2 : Типовая деталь раздвижной опоры

Когда отдельные железобетонные колонны или колонны из бетонных блоков при использовании они должны поддерживаться квадратными опорами размером не менее 2–0 дюймов и 12 дюймов толщиной.Для опор колонн минимальное армирование должно быть » стержни диаметром 6 дюймов в обоих направлениях, образующие ячейку 6 дюймов.

Рисунок B-3 : Армирование ленточных опор

Усиление фундамента необходимо для обеспечения непрерывности структура. Это особенно важно в случае плохого заземления или когда здание может быть подвержено землетрясениям.Предполагается, что армирование деформированные стальные прутки с высоким пределом текучести, которые обычно поставляются в OECS. Для полосы опор, минимальная арматура должна состоять из 2 стержней № 4 («), размещенных продольно и поперечно расположенные стержни диаметром 12 дюймов.

Рисунок B-4 : Бетонный пол в деревянных домах

Рисунок B-5 : Фундамент из бетонной ленты и бетонное основание с Деревянное строительство

Допустимое устройство фундамента небольшого деревянного дома с бетонным или деревянным полом показан на этих рисунках.Эта конструкция подходит для достаточно жесткие почвы или мергель. Там, где здание будет на скале, толщина опора может быть уменьшена, но деревянные здания очень легкие и их легко снесет их основы. Поэтому здание должно быть надежно прикреплено болтами к бетонному основанию, и опоры должны быть достаточно тяжелыми, чтобы не допускать подъема.

Рисунок B-6 : Типичные детали каменной кладки

Бетонные блоки, используемые в стенах, должны быть прочными, без трещин и их края должны быть прямыми и правильными.Номинальная ширина блоков для наружных стен и несущие внутренние стены должны быть не менее 6 дюймов, а торцевая оболочка должна быть минимальная толщина 1 дюйм. Наружные стены лучше построить толщиной 8 дюймов. бетонный блок. Ненесущие перегородки могут быть построены из блоков с номинальная толщина 4 дюйма или 6 дюймов. Стены из блоков должны быть усилены как вертикально и горизонтально; это должно выдерживать ураганы и землетрясения. это обычная практика в большинстве OECS — использовать бетонные колонны на всех углах и перекрестки.Дверные и оконные косяки необходимо укрепить.

Рекомендуемая минимальная арматура для строительства бетонных блоков выглядит следующим образом:

1. Прутки диаметром 4 дюйма по углам по вертикали.
2. стержни диаметром 2 дюйма на стыках по вертикали.
3. Прутки диаметром 2 дюйма на косяках дверей и окон
4. для армирования горизонтальных стен используйте стержни Dur-o-waL (или аналогичные) или стержни. каждый второй курс следующим образом:

4-дюймовые блоки 1 бар
Блоки 6 дюймов 2 стержня
Блоки 8 дюймов 2 стержня

5. Для вертикального армирования стен используйте стержни, расположенные следующим образом:

4-дюймовые блоки 32
Блоки 6 дюймов 24
Блоки 8 дюймов 16

Рисунок B-7 : Деталь бетонной колонны

Колонны должны иметь минимальные размеры 8 x 8 дюймов и могут быть образуется опалубкой с четырех сторон или опалубкой с двух сторон с блокировкой с двух других.Минимальная арматура колонны должна составлять стержни диаметром 4 с хомутом на Центры 6 дюймов. Заполненная колонна или бетонная колонна должны быть высота до проема ремня (кольцевой балки) у каждого дверного косяка.

Рисунок B-8 : Альтернативные опоры для блочной кладки

Это железобетонное основание монолитно построено с плита перекрытия.Состоит из серии утолщений плит под стены с минимум 12 дюймов глубиной вниз по периметру. Основание полностью размещено на колодце. уплотненный зернистый материал.

Рисунок B-9: Деталь перекрытия перекрытия

Железобетонная плита перекрытия не выходит за пределы периметра. стены. Арматурная сетка в плите размещается сверху с 1-дюймовыми крышками.Плита строится на хорошо утрамбованном гранулированном заполнителе, щебне или мергеле.

Рисунок B-10 : Альтернативная деталь перекрытия

Подвесная железобетонная плита привязана к внешней перекрывающая балка на уровне пола. Важна верхняя (стальная) арматура. Главный армирование должно быть порядка «диаметра в 9» центрах, а распределительная сталь диаметром 3/8 дюйма с центрами 12 дюймов.