Строительство в зимний период: Строительство зимой — особенности, преимущества и недостатки

Строительство зимой — особенности, преимущества и недостатки

Тем не менее, опытные специалисты строительной сферы активно работают круглый год. Их секрет в том, что они отлично знают, какой тип работ боится мороза и влаги, а какой нет, и правильно планируют свою работу. В этом материале мы расскажем вам, как влияет погода на основные виды строительных работ.

Для сооружения нового здания в зимний период времени есть один весьма существенный аргумент – материальная сторона. Поскольку все стараются начинать стройку весной и заканчивать осенью, многие магазины строительных материалов сбрасывают цены на свой товар в зимние месяцы и организовывают всевозможные акции. Кроме того, востребованные строительные бригады могут быть свободными и доступными по цене, поэтому зимой больше шансов заполучить на свою стройку мастеров, которые отлично знают свое дело, и при этом не заплатить втридорога. Таким образом, даже если вы опасаетесь начинать строительство зимой, постарайтесь хотя бы закупить большинство необходимых строительных материалов в этот период, чтобы сэкономить свои деньги. Это возможно только в том случае, если у вас есть достаточно места, где они могут храниться в сухости и тепле.

Поскольку строительная сфера – одна из тех, кому прогресс каждый день дарит новые технологии, на сегодняшний день уже есть много вспомогательных средств, благодаря которым строительство зимой является не только возможным, но и абсолютно безопасным. Специалисты, работающие в компании «ИнноваСтрой» не только работают с этими технологиями, но и внимательно следят за всеми открытиями и новинками, которые появляются в этой сфере. Поэтому, если вы хотите начать строительство своего дома в столь нелюбимый многими период года, смело обращайтесь в нашу компанию!

Как зимние холода влияют на разные этапы строительства? 

Все знают, что возведение любого здания состоит из определенных этапов, которые должны выполняться в строгой последовательности. Первым из них является оценка состояния строительного участка. Имеются ввиду не только его параметры, но и состояние почвы, преобладающие погодные условия, наличие подземных вод и т. д. Этот этап работы действительно невозможно осуществить, когда лежит снег, поскольку нужно снять слой грунта для исследования. Если участок неровный, его нужно выравнивать, подсыпать землю, утрамбовывать ее – все это нужно успеть сделать до первого снега в том случае, если вы собираетесь дальнейшие работы проводить зимой.

Если на улице сильный мороз, у вас не получится оценить реальную картину грунтовых вод, и, соответственно, принимать решения по поводу места для фундамента.

Следующий этап – это доставка стройматериалов на строительную площадку. Для этого не существует идеального периода времени. Иногда зимой привозить материалы даже проще, чем дождливым летом. По хорошо утрамбованному снегу тяжелым груженым машинам намного проще ехать, чем по болоту и слякоти. А если строительство происходит в той местности, где много болота и торфяников круглый год, то доставка строительного материала зимой – единственно возможный вариант.

Дорога в таких местах при плюсовой температуре не подходит для проезда тяжелой техники. Если же зима в такой местности слишком снежная и на пути много сугробов, их можно убрать с помощью снегоуборочной техники. Такой способ хоть и затратный, но лучше воспользоваться им, чем нанимать технику, которая будет вытаскивать из болота застрявшие машины со стройматериалами.

Работа с фундаментом 

Насколько возможным будет для вас строительство зимой, зависит еще и от того, какой тип фундамента вы выберете для своего дома. Если он будет малозаглубленным ленточным, а в качестве материала вы используете монолитный железобетон, то его монтаж можно осуществить в любое время. Глубина рвов под такой фундамент не превышает 40 сантиметров, даже зимой их вполне можно выкопать своими руками.Если проект дома предполагает наличие цокольного этажа, тогда придется нанимать строительную технику для выкапывания заглубленного фундамента. Такой технике морозы тоже не помеха, мерзлую землю она копает даже проще, чем прогретую.

Если вы хотите соорудить фундамент по технологии СНИП, то температурный режим в таком случае имеет большое значение. Такие строительные работы возможны при температуре не ниже пяти градусов мороза. Если же все-таки приходится работать при более низкой температуре, нужно воспользоваться одним из способов, помогающих бетону затвердеть.

• Подогревание бетона теплом, которое выделяет сам раствор. Для этого нужно использовать пар или горячую воду.
• Утепленная опалубка с защитным слоем, которая создает « эффект термоса».
• Прогрев с помощью электродов или инфракрасных источников.
• Добавление в бетон специальных веществ, влияющих на его температуру и позволяющих быстро затвердеть.

Самым недорогим, а, следовательно, и самым востребованным является последний способ, которым пользуются и специалисты компании «ИнноваСтрой».Все эти технологии не просто позволяют работать зимой, они гарантируют, что фундамент, возведенный в холодную пору, будет таким же прочным и надежным, как и тот, который сооружен летом.

Если вы все-таки решитесь начать строительство дома зимой, просто внимательно ознакомьтесь со всеми технологиями и посоветуйтесь со специалистами. При работе с фундаментом ошибки недопустимы, поскольку это основа всего дома и залог его надежности. Если же это строительство зимой, технология должна соблюдаться с утроенной осторожностью и внимательностью. Ведь ошибка может привести к перекосу здания при поднимании грунтовых вод. Если структура фундамента будет неравномерна, он может покрошиться в течение первого же года эксплуатации, и жить в таком доме станет небезопасно.

Установка крыши. Силовой комплект

Для сооружения дома нет принципиальной разницы во времени года. Если вы собираетесь начать строительство деревянного дома зимой, то вообще поступаете так, как посоветовали бы вам эксперты. Дело в том, что именно зимой древесина обладает наименьшим уровнем влажности и наиболее пригодна к употреблению. Да и стоимость брусьев намного доступней зимой, когда они практически не востребованы. Низкая влажность зимнего дерева объясняется тем, что в нем заторможено движение сока. Использование для своего строительства такой древесины избавит вас от переживаний по поводу ее подверженности гниению, плесени и грибку. Вы можете спокойно заниматься строительством и знать, что до весны дерево будет в идеальном состоянии. А уже весной, когда основная часть работ будет выполнена, можно обработать брусья специальными веществами, чтобы избежать вышеназванных неприятных явлений.

В холодную пору хорошо строить не только дома из бруса, но и из других деревянных материалов. Например, строительство каркасного дома зимой, для которого используют ДСП И ДВП тоже дает отличную формоустойчивость, прочность и экологичность. Отличные эксплуатационные качества дерева сохраняются даже в таком обработанном его виде. Панельно-каркасная технология строительства – относительно новое явление, но такой вид строительных работ уже успел зарекомендовать себя с хорошей стороны. Осуществлять такого рода строительство зимой особенно легко, поскольку фундамент для него сооружается облегченного типа, а в качестве комплектующих используются готовые заводские панели. Монтировать их можно при любых погодных условиях, поскольку продаются они в специальной пленке, защищающей их от осадков.

При строительстве каркасных домов нет «мокрых» операций, для которых желательна оптимальная температура. Монтаж кровли в таких домах тоже в основном выполняется из дерева и вполне может осуществляться при минусовой температуре.

Работа с кровлей 

Специалисты по монтажу кровли, выполняя свои задачи в зимний период, должны принимать во внимание следующие факторы:

• мороз;
• ветер;
• снегопад;
• короткий день.

Эти факторы увеличивают количество подготовительной и вспомогательной работы. Приходится и снег убирать, и материал просушивать. Такие работы снижают производительность труда зимой. Поэтому, начиная

Чтобы соорудить зимой надежную кровлю, нужно также тщательно выбирать материал для нее. Не все варианты являются морозостойкими. В таком случае хорошо использовать полимерно-битумный кровельный материал. Его приклеивают к обрешетке после того, как немного подплавят нижний слой. Делать это нужно осторожно, поскольку такой материал теряет свои качества, если его переплавить больше чем нужно. При минусовой температуре уследить за этим крайне сложно, поэтому готовить такой материал лучше в теплом помещении, а уже устанавливать можно и при холодной температуре.

Для монтажа кровли можно также пользоваться специальными кровельными мастиками, способными отлично гидроизолировать поверхности без потери своих адгезионных свойств. Лучшим материалом для сооружения кровли на холоде по праву считается полимерная кровельная мембрана. Она долговечна вне зависимости от того, при каком температурном режиме происходит ее установка.

Бурение скважин

Именно бурение скважин является тем этапом строительного процесса, для которого зима – самый подходящий период. Осенью и весной талая и размытая почва становится серьезным препятствием для доставки материалов техникой. А летом ваши строительные процессы сильно мешают отдыху соседей. Ведь строительство новых домов чаще всего происходит за городом, где много дачных участков с приехавшими туда на летний период жителями. Убежав от городского шума, им очень неприятно будет слушать, как происходит бурение скважин на вашем участке. Цена на бурение тоже в зимние месяцы существенно ниже, поэтому экономия на нем денег входит в преимущества строительства зимой. Заказов на бурение зимой намного больше, вам придется долго ждать свою очередь, в то время как зимой очередь отсутствует в принципе. Если вы закажете выполнение такой работы в зимний период, можете не переживать, что из-за спешки специалист допустит ошибку при бурении.

Отделка здания

Если у вас получится закончить строительство дома зимой, нужно будет подумать об отделочных работах. Возможность отделки дома в зимний период зависит от того, какие вы для этого выберете материалы. Делая выбор, обязательно уточните у продавца-консультанта, можно ли использовать те или иные вещества при низкой температуре. Если же у вас получится обеспечить нормальный обогрев строительного участка, тогда можно использовать любые материалы для отделки.Если строительство дома зимой вы осуществляете из деревянного материала, например из бруса, с отделкой придется подождать. Таким домам нужно дать время на усадку – это примерно 3,5 месяца. Таким образом, построив дом зимой, облагораживать его вы будете уже в теплый период года.

Опыт специалистов компании «ИнноваСтрой» подсказывает, что спокойно можно проектировать строительство дома зимой. Минусы этого времени года не кардинальны, а при определенных условиях они даже превращаются в преимущества. Материальная сторона строительства дома зимой намного более выгодна, чем аналогичное строительство в летнюю пору.

Как строить дом зимой: что учесть и на чем сэкономить

Журнал «Собственник»

Так уж повелось, что зима в России всегда приходит неожиданно. И тут оказывается, что скоро Новый год, и его надо как-то встречать. И очень желательно встретить его в собственном доме, за городом, чтобы наряженная елка была живой. А если дом еще не готов, неужели заканчивать строительство зимой? Так и есть.

Так уж повелось, что зима в России всегда приходит неожиданно. И тут оказывается, что скоро Новый год, и его надо как-то встречать. И очень желательно встретить его в собственном доме, за городом, чтобы наряженная елка была живой. А если дом еще не готов, неужели заканчивать строительство зимой? Так и есть. Современное строительство давно стало всесезонным.

По какой технологии должен строиться дом, чтобы зима не стала препятствием для стройки?

«Основные проблемы зимой возникают с так называемыми «мокрыми» строительными технологиями (монолитные работы, кирпичные кладки, плиточные работы). Их, при наличии отрицательной температуры, ниже минус 10 градусов по Цельсию, производить затруднительно», – говорит управляющий директор Century21Запад Евгений Скоморовский.

Хотя ничего невозможного нет. Например, есть же стройки, которые не замирают на зиму, хотя возводится многоэтажный монолитный дом. Как объясняет директор по развитию компании GOOD WOOD Александр Дубовенко

«Для каждого вида строительных работ требуется определенный состав бетона. Зимой без опасения можно использовать бетон с противоморозными добавками и с маркой по морозостойкости М 350-400 (чем выше марка морозостойкости, тем больше циклов замораживания-оттаивания конструкция из этого бетона выдержит)», – добавляет Юлия Севериненко, генеральный директор компании «ЗемАктив».

Отличить качественную бетонную смесь удастся только с помощью специализированной лаборатории, однако, советует эксперт, можно как минимум потребовать от поставщика бетонной смеси паспорта качества, в которых должны быть отражены все параметры: марка бетонной смеси по прочности, морозостойкости, наличие в ней противоморозной добавки. Документы стоит сохранить вместе с товарно-транспортными накладными.

Как правильно выбрать дерево для строительства дома?

Лучший материал для зимнего строительства, конечно, дерево. Чаще всего в домостроении используются хвойные породы – ель, сосна; кедр и лиственница – реже, из-за их дороговизны. Ель – более ходовой товар, так как эта древесина не темнеет (в отличие от сосны). Хотя многие все равно предпочитают сосну, поскольку ее древесина более гладкая, без сучков. А против потемнения и жучков-короедов можно использовать различные антисептики.

Прежде всего, советует Александр Дубовенко, дерево должно быть «зимним». Это значит, что его должны заготовить зимой, примерно в период с ноября по март. Такое дерево более сухое: «Влажность дерева меньше: 45% зимой, а летом до 80%. Древесина зимой более сухая, и, соответственно, усадка дома будет меньше. Зимний лес, или иначе его называют лес зимней вырубки, – Кижи и вся классика русского деревянного зодчества созданы именно из такой древесины».

Как подготовить стройплощадку к зиме?

«До наступления морозов самое главное – успеть залить фундамент. Остальные строительные работы меньше нуждаются в «тепличных условиях». Что касается подготовки участка к зимней стройке, то здесь важно, чтобы было подведено электричество или был генератор, поскольку без этого строительство невозможно», – рассуждает Юлия Севериненко.

Стоит подумать и о том, где и как будут храниться стройматериалы. Для дерева или кирпича можно устроить небольшой навес, даже необязательно отапливаемый: просто нужно защитить материалы от снега (или дождя – в зависимости от того, как повезет с зимой).

Особенно восприимчивы к сырости, конечно же, сухие строительные смеси, а также цемент: вот для них нужно обустроить склад посерьезнее. Если стройка ведется «в чистом поле», а не на участке в организованном коттеджном поселке, увы, придется думать и об охране. Либо привозить и увозить материалы с собой каждый раз, порциями (каким бы кошмаром это ни казалось).

Как в целом сэкономить на зимнем строительстве?

В принципе, зимняя стройка не только экономичнее сама по себе. Дома, возведенные не в сезон, бывают даже лучше по качеству, уверен Евгений Скоморовский. А экономия объясняется уже самими этими словами: не в сезон.

Как известно, дорожает все самое популярное, то, на что есть спрос. Зимой же дешевеют строительные материалы, сама рабочая сила (стройбригады, как правило, сидят без работы). По словам Юлии Севериненко, если возводить дом в зимний период из оцилиндрованного бревна, то можно сэкономить до 15%, в остальных случаях экономия составит около 10%.

Если стройка находится лишь на этапе «идеи», то и здесь есть смысл затевать все зимой: как объясняет Александр Дубовенко, можно сэкономить и силы, и время, и деньги на этапе создания и согласования архитектурного проекта дома. Летом архитекторы задыхаются от заказов, а зимой можно по сходной цене и неспешно договориться о создании хорошего проекта.

А вот на чем точно не удастся сэкономить – это на электричестве. Ведь зимнюю стройку приходится активно обогревать, пока идут работы.

Поделиться

Поделиться

Поделиться

Как зимняя погода влияет на строительный проект?

В зимние месяцы строительные проекты могут стать более сложными по многим причинам. Если вы планируете заложить фундамент этой зимой или ваш проект выдержит самые холодные месяцы года, Herr & Co. может помочь вам лучше понять эти переменные зимнего строительства и перехитрить «Старую зиму».

Зима часто не лучшее время, чтобы заложить основу для новой нестандартной постройки из-за температуры земли. Мерзлый грунт может простираться на фут и более под растительностью, что усложняет как земляные работы, так и заливку бетонного фундамента. Хотя в качестве решений могут быть предложены машины для оттаивания грунта, теплоизоляционные покрытия и незамерзающие бетонные компоненты, они увеличат стоимость вашего проекта. Чтобы избежать риска повреждения фундамента в будущем, свяжитесь со своим подрядчиком и зарезервируйте свое место в графике в теплое время года.

Если ваш проект запущен и выполняется в зимние месяцы, важно понимать, что выполнение даже основных задач может замедлиться. Скорее всего, это было учтено в вашем бюджете.

Рабочие на объекте должны менять или копаться в слоях одежды, надевать и снимать перчатки для ловкости, разминаться в течение дня и так далее. Хотя эти незначительные детали занимают всего несколько дополнительных секунд, они могут быстро накапливаться по прошествии дней и недель. Многие работники также рискуют опоздать или пропустить несколько дней на объекте, если в вашем регионе снежные или ледяные бури. То же самое относится и к поставкам.

Уборка в конце каждого дня также займет больше времени, если вы работаете зимой. Материалы необходимо будет накрыть или переместить в помещение, чтобы защитить их от суровых температур и осадков. Любые жидкие или чувствительные к температуре материалы, такие как герметики и клеи, также необходимо ежедневно перемещать в зону с контролируемым климатом или в магазин и обратно.

Уборка снега — еще одна важная статья вашего бюджета. Для безопасности рабочих и посетителей строительные площадки должны быть полностью расчищены после зимней бури. Эта деталь может занять несколько часов после каждого шторма и может повлиять на ваш бюджет, если вы не подготовились заранее.

Строительство зимой также может быть осложнено чувствительными к температуре задачами, такими как напыление изоляции, манипулирование кожухом электрических проводов и сушка любого типа бетона или внутренней грязи и клея. Ваш подрядчик будет управлять сроками выполнения этих задач в зависимости от стадии вашего проекта, но знайте, что ожидание установки нагревательного блока или соответствующих ночных температур может еще больше задержать ваш проект.

Herr & Co. предлагает прозрачное общение с клиентами, что может быть полезно во время зимних проектов. Свяжитесь со своим генеральным подрядчиком или используйте онлайн-инструменты, чтобы отслеживать ход строительства вашего индивидуального дома, офисного здания или пристройки на каждом этапе пути. Оставайтесь там в тепле!

5 способов влияния зимней погоды на строительство

После долгих палящих летних дней прохладная погода может стать долгожданной переменой для строителей. Но более низкие температуры создают уникальный набор проблем на рабочих площадках.

Влияние зимней погоды на строительство требует творческих решений и тесного сотрудничества. От промерзшего грунтового основания и клеев до гололедицы подрядчики должны планировать проекты с учетом низких температур и снега, чтобы строительство продолжалось.

Тем не менее, зимой не нужно уклоняться от строительства. У вашей команды должен быть многолетний опыт работы с этими обычными зимними проблемами, а также проверенные решения, которые минимизируют их влияние на график и бюджет проекта.

Вот пять способов, которыми зимняя погода влияет на строительство, и пять способов, которыми креативные подрядчики обходят их.

1. Мерзлая земля может создать проблемы для планировки и фундамента

Стабильный, уплотненный грунт под вашим зданием и участком имеет важное значение для качественной и долговечной собственности. Современная техника и техника облегчают работы по земляному полотну, особенно когда речь идет о копании затвердевшей зимней земли. Но проблемы все еще могут возникнуть, когда продолжительные низкие температуры приводят к образованию льда на земляном полотне.

Эта подземная влага может затруднить правильное уплотнение земли рабочими. Когда карманы воды, попавшие в земляное полотно, замерзают, они расширяются, смещая землю вокруг себя. Как только земля начнет нагреваться, лед растает, оставив в земле карманы. По мере того, как земля оседает, чтобы заполнить эти карманы, она разрушает и сдвигает землю и здания, лежащие выше.

Несмотря на то, что зимой подрядчики могут планировать и копать фундаменты, вы должны понимать, что это займет больше времени, чем в теплые месяцы. Убедитесь, что в вашем расписании достаточно гибкости на случай задержек из-за снега или других значительных зимних условий. Также крайне важно, чтобы вы нашли опытную команду, у которой есть оборудование и ноу-хау, чтобы правильно уплотнить землю, чтобы избежать смещения и других долгосрочных проблем.

Помимо более теплой погоды, работа с проверенным и опытным подрядчиком или экскаватором является вашей лучшей защитой от гололеда земляного полотна.

2. Холодная погода может ослабить бетон

Бетон является популярным строительным материалом, отчасти из-за его прочности и долговечности. Однако низкие температуры во время заливки могут создать проблемы.

Прочность бетона зависит от того, как быстро он сохнет, а холодная погода замедляет этот процесс. По данным Американского института бетона, свежезалитый бетон, подвергающийся воздействию температуры 40 градусов в течение первых 24 часов, может потерять примерно половину своей прочности. И если достаточно холодно, чтобы бетон замерз до того, как высохнет, его, возможно, придется разорвать и залить снова.

Чтобы предотвратить воздействие холода, подрядчики могут использовать бетонные покрытия, которые сохраняют потери тепла и замедляют процесс высыхания. Смешивание незамерзающих компонентов бетона с бетоном и машинами для оттаивания грунта также может помочь в борьбе с низкими температурами.

3. Раствор, раствор и клей могут не работать

Более низкие температуры также повлияют на раствор, раствор и клей. Когда вода в этих компонентах замерзает, маленькие кристаллы льда могут полностью изменить химический состав этих материалов. Это ослабит их способность к соединению и может привести к незакрепленным компонентам.

В некоторых случаях подрядчики могут нагревать кирпич, плитку или другой строительный материал перед нанесением вяжущего вещества. Они также могут покрывать готовую область по мере высыхания, сохраняя жизненно важное тепло, чтобы обеспечить более прочную связь. На рынке есть некоторые клеи с добавлением полимеров, которые снижают температуру замерзания, а также клеи, разработанные с более коротким временем отверждения. В зависимости от вашего проекта, это могут быть варианты, которые помогут победить холод.

Если работы проводятся внутри закрытого здания, подрядчики могут использовать временные обогреватели, чтобы поддерживать температуру места установки достаточной для схватывания клея. Строительные материалы также следует хранить в отапливаемом помещении, чтобы они прогрелись перед началом работ. Температура поверхности установленных материалов должна оставаться выше 50 или около того градусов в течение нескольких дней, чтобы обеспечить надлежащее схватывание.

4. Отделка гипсокартона может быть сложной задачей

Отделка гипсокартона требует более высоких температур и надлежащей влажности, чтобы обеспечить правильное высыхание таких компонентов, как шпатлевка/шов для гипсокартона и краска. Если это делается при температуре ниже 50-55 градусов и в сухой среде, ваша команда рискует столкнуться с такими проблемами, как зазоры, треснувшая грязь гипсокартона, плохо склеенные доски и неоднородный цвет краски. Помимо того, что они плохо выглядят, эти проблемы могут сократить срок службы стен.

К счастью, отделка гипсокартоном происходит внутри здания, что позволяет легко контролировать температуру в любое время года.

Даже если система отопления здания не работает, переносные обогреватели помогут создать благоприятные условия для грязи, краски и рабочих, которые их наносят. Команде нужно будет поддерживать эти более высокие температуры (около 50-55 градусов), пока материал не затвердеет и не высохнет.

5. Снег и лед могут замедлить прогресс

Бороться с холодом — это одно, но снег и лед создают свои проблемы. Скользкие поверхности могут создать опасные условия для работы, если с ними не обращаться должным образом.

Перед ненастной погодой команда может посыпать солью и другими антиобледенительными средствами, обезопасив территорию для пешеходов и транспортных средств. Как только снег начнет накапливаться, ваша команда расчистит путь, чтобы работа могла возобновиться как можно быстрее. В других случаях некоторые мероприятия, возможно, придется отложить до таяния снега.

Это особенно важно при работах, выполняемых высоко над уровнем земли, на строительных лесах и крышах. Даже при надлежащей защите от падения рабочим лучше выполнять работу в другом месте, пока снег и лед не растают.

В целом, откладывание операций с высоким риском на несколько часов или дней до тех пор, пока условия не станут более безопасными, не должно сильно влиять на хорошо спланированный график проекта. Небольшие задержки, связанные с погодой, могут быть даже включены в расписание с самого начала.

Сведение к минимуму влияния зимней погоды на строительство

Строительство не останавливается, когда становится холодно, и в этом нет необходимости. При правильном подходе и опыте ваша команда может планировать этапы вашего проекта по сезонам, чтобы реализовать хорошо продуманный, своевременный и бюджетный проект.

Один из лучших способов сохранить график работы в зимнее время — выбрать правильный способ реализации проекта.