Строительство своими руками фундамента: 81 фото советов и секретов при заливке фундамента

к оглавлению ↑

Самостоятельное возведение фундамента для дома

Чтобы основание дома было прочным и надежным, необходимо к каждому этапу его возведения отнестись очень ответственно.

Этап 1. Разметка фундамента.

Делаем разметку для фундамента

Разметка обозначает положение будущего дома, поэтому от ее правильного выполнения зависит прочность всего строения. Основными инструментами этого этапа являются деревянные колышки и толстые нити. Выполняются следующие действия:

• По предполагаемой линии фасада строения вбивают колышки и натягивают между ними нитку. Расстояние между кольями должно превышать длину дома на 0,5 м.
• На нитке отмечают места, где будут располагаться углы дома, и проводят через эти отметки линии перпендикулярные линии фасада. Их длина должна немного превышать планируемую ширину дома.

Совет! Для проверки перпендикулярности углов нужно по одной нитке отмерить 3 м, по другой – 4 м. Если расстояние между этими точками равно 5 м, то углы прямые.

• По этим нитям отмеряют расстояние, равное длине боковых стен, и делают отметки с помощью колышков.
• Между отметками натягивают нить, параллельно линии фасада дома.

Совет! Чтобы проверить точность расположения углов, нужно измерить диагонали образовавшегося прямоугольника. Если эти параметры равны, то разметка выполнена правильно.

• После проведения всех контрольных измерений отмечают внутренние линии фундамента Для этого необходимо сделать отступления на 0,4 м внутрь периметра. Для более точного обозначения углов колышки выставляют за периметром.

к оглавлению ↑

Этап 2. Земляные работы.

Земляные работы при строительстве

Выполнять работу на этом этапе можно вручную, пользуясь лопатой.

Стенки траншеи должны быть строго вертикальными, для проверки пользуются строительным уровнем. Для предотвращения осыпания грунта можно установить подпорки.

Дно траншеи тщательно выравнивают, также используя для проверки горизонтальности строительный уровень.

Гравийно-песчаная подушка обустраивается в следующем порядке:

• На дно насыпают песок слоем 10-15 см, увлажняют и уплотняют.
• Вновь насыпают песок и снова тщательно трамбуют.
• Поверх песка укладывают слой гравия высотой до 15 см, который также тщательно утрамбовывают.

Совет! Чтобы избежать размывания или заиливания подушки мелкозаглубленного основания, дно траншеи можно застелить геотекстилем.

к оглавлению ↑

Этап 3. Монтаж опалубки для фундамента.

Делаем опалубку

Обустройство опалубки ленточного основания – это очень ответственный этап. Его главная задача – правильно выбрать материал. Ведь опалубка должна выдержать нагрузку огромной массы бетонного раствора. Чаще всего для изготовления опалубки используют обрезные доски толщиной более 20 мм или листы влагостойкой фанеры. Эти материалы имеют невысокую стоимость и более доступны по сравнению с другими вариантами.

Монтаж опалубки выполняется в следующем порядке:

• Из досок сооружают прямоугольные щиты, скрепляя их поперечными брусками. В качестве крепежных элементов лучше использовать саморезы. Это облегчит демонтаж опалубочной системы в дальнейшем.
• Установка щитов проводится с обеих сторон траншеи с укреплением через 50-70 см деревянными распорками. Используя распорки одинаковой длины, можно добиться одного расстояния между противоположными сторонами опалубки.
• Снаружи опалубка закрепляется деревянными подпорками. Одна сторона брусков должна быть спилена на 45⁰. Именно этим концом брусок упирается в щиты опалубки. Такая конструкция сделает форму более прочной.
• Далее опалубка и дно траншеи застилают гидроизоляционным материалом, который предотвратит впитывание деревом молочка из бетонного раствора. Для этой цели можно использовать обычную полиэтиленовую пленку.

к оглавлению ↑

Этап 4. Создание армирующего каркаса.

Армирующий каркас, заложенный в фундамент, служит для укрепления основания и продления срока его эксплуатации. Чаще всего каркас для фундамента изготовляют из стальных прутьев диаметром 10-16 мм, а для их связки используют мягкую вязальную проволоку. Создается каркас следующим способом:

Армокаркас

• Арматура нарезается на прутья по длине и ширине траншеи.
• Продольные прутья, уложенные на некотором расстоянии, через каждые 25-30 см скрепляют поперечными элементами. В результате получается горизонтальная решетка.
• Для создания объемной формы горизонтальные решетки укладывают в несколько рядов, также скрепляя поперечными прутьями.

Чтобы избежать коррозии арматуры, не рекомендуется укладывать каркас непосредственно на подушку. Лучше всего использовать подставки из обрезков полиэтиленовой трубы.

По углам фундамента и в местах пересечения основной ленты с несущими перегородками необходимо дополнительно выполнить связку каркаса.

Этап 5. Заливка бетона.

Перед началом работы рекомендуется обозначить уровень заливки бетона. Для этого на внутренней стороне щитов опалубки натягивают леску. Ее нужно расположить выше каркаса из арматуры на 5 см и протянуть по всему периметру траншеи.

Для заливки фундамента нужно использовать высококачественный бетон заводского изготовления. Он будет доставлен на участок специализированной техникой. Но для экономии средств можно самостоятельно приготовить смесь на участке. Для этого понадобится цемент марки М400, щебень мелкой фракции и крупнозернистый песок. Соблюдение пропорций замеса – очень важное условие, гарантирующее получение раствора высокого качества. Приготовление смеси выполняется по следующей технологии:

Бетонирование фундамента

• Просеивают 3 части песка и соединяют их с 5 частями щебенки.
• Все тщательно перемешивают и добавляют 1 часть воды. При этом жидкость вводится небольшими порциями до получения раствора средней густоты.
• Раствор перемешивают до получения однородной консистенции.

Заливать полученный состав необходимо слоями не больше 20 см. Очень важно, чтобы раствор заполнил все пустоты в арматурном каркасе. Для уплотнения можно воспользоваться небольшими прутьями арматуры, протыкая ими залитую смесь.   Это также удалит пузырьки воздуха, которые образовались при замесе раствора. Если воспользоваться специальным вибратором, то можно в несколько раз повысить прочность залитого основания.

Заливать следующие слои нужно по аналогичной схеме, пока бетон не сравняется с натянутой леской. Верх бетонной смеси разравнивают с помощью мастерка.

Демонтаж опалубки можно выполнять через две недели, а дальнейшее строительство рекомендуется начинать  только через месяц.

Важно! Весь период упрочнения фундамента необходимо следить за его поверхностью. От дождя и солнечных лучей необходимо накрывать фундамент полиэтиленовой пленкой. Во избежание растрескивания – проводить постоянное увлажнение.

к оглавлению ↑

Как обустроить фундамент для пристройки к дому

Иногда по окончании основного строительства возникает необходимость в сооружении пристройки к дому. Чтобы избежать неприятностей во время эксплуатации этой части, необходимо возвести ее на качественном основании. Для этого необходимо соблюдать установленные правила:

• Фундамент дома и пристройки должен быть абсолютно одинаковым.
• Для жесткого крепления дополнительного основания арматурный каркас основной постройки связывают с арматурой пристройки.

Процесс заливки фундамента под пристройку выполняется по той же технологии, что и основная лента.

Создание фундамента для дома своими руками – очень ответственный и трудоемкий процесс. Однако при соблюдении всей норм и правил можно своими раками изготовить качественное и надежное основание.

Фундамент своими руками

От того, насколько правильно выбран и просчитан фундамент, зависит срок жизни дома. Эта тема — совсем не простая, но и в ней, при желании, можно разобраться, и сделать все самостоятельно, причем правильно и надежно. Начинать нужно с изучения видов фундамента и области их рационального использования.

Определившись с теми типами, которые подходят для ваших грунтов под задуманный дом, их нужно рассчитать, прикинуть количество материалов, которые потребуются на строительство. Потом сравнить затраты и выбрать, естественно, требующий меньших вложений.

Следующий этап — точный расчет параметров выбранного фундамента, выбор схемы армирования и ее параметров. Они определяются в зависимости от геологической картины на участке и планируемой нагрузки от дома. В расчет фундамента для дома своими руками входит выбор марки бетона,  определение его состава и количества.

Далее — уже только практические задачи: рытье котлована, установка опалубки, армирующего каркаса и, завершающая фаза, — заливка фундамента бетоном. Но и это — еще не все. За бетоном нужно ухаживать — поддерживать нормальные условия для набора требуемой прочности. Только после того, как бетон наберет 50% прочности можно начинать дальнейшие работы.

Но и это  — не конец. Фундамент должен иметь определенную степень гидроизоляции. Если характеристик бетона недостаточно — принимают дополнительные меры по гидроизоляции — внутри и/или снаружи. Зависит от ситуации.

В свете все более дорожающих энергоносителей все стараются уменьшить затраты на отопление. Для этого дома утепляют, и начинают с фундамента. Так что и в этой теме — утеплителях для фундамента и утепленной отмостке вам тоже придется разбираться. Если хотите, конечно делать все своими руками.

Фундамент

Оттого как правильно высыхает бетон, зависит его прочность и долговечность. При организации строительного процесса учитываются нормативы СНиП, регламентирующие время, отведённое для набора твёрдости. В среднем считается, что на высыхание бетона уходит 28 дней при температуре […]

Фундамент

Фундамент в строительстве является основой для крепкого и долговечного дома, устойчивого к погодным и сейсмическим условиям. От особенностей его исполнения, материалов и качества материалов, зависит долговечность всего сооружения. Далее, будут рассмотрены различные виды фундаментов, рекомендации […]

Фундамент

Чтобы в подполе было сухо, необходима вентиляция фундамента. Ее можно сделать двумя способами — при помощи вентиляционных отверстий в цоколе здания (продухов или отдушин) или выведя вытяжную трубу на крышу и сделав несколько отверстий для […]

Фундамент

При выборе фундамента руководствуются во первых, надежностью, во-вторых стоимостью. Неплохо было бы, если бы сочетались оба качества, но такое возможно не всегда. Одно из самых надежных оснований для строительства дома — фундамент монолитная плита. В […]

Фундамент

Один из популярных фундаментов под небольшие дома и хозпостройки — столбчатый. Он привлекателен небольшой стоимостью, простотой исполнения и тем, что построить его своими руками может даже человек не особо опытный в строительных делах. Хорош столбчатый […]

Фундамент

Основа надежного дома — прочный фундамент,  а прочность фундамента во многом определяется достаточным запасом прочности бетона, а также другими его характеристиками: морозостойкостью, а при высоком уровне подземных вод — водопроницаемостью. Чтобы дом стоял долго и […]

Фундамент

Ленточный фундамент имеет нестандартную геометрию: его длинна в десятки раз больше глубины и ширины. Из-за такой конструкции почти все нагрузки распределяются вдоль ленты. Самостоятельно бетонный камень не может компенсировать эти нагрузки: его прочности на изгиб […]

Фундамент

Надежный фундамент хотят иметь все без исключений. А одним из самых надежных и предсказуемых является ленточный. Но монолитный ленточный фундамент строится долго: только на сборку опалубки уходит от трех дней, а еще предстоит вязать арматуру, потом бетонировать […]

Фундамент

Наиболее популярный фундамент в частном строительстве — ленточный. Это один из наиболее пластичных фундаментов, который можно спроектировать под любое здание и для любых грунтов. Закладывается он по периметру здания и под все несущие перегородки, из-за […]

Фундамент

Монолитный ленточный фундамент представляется собой неразъемную конструкцию из стальной арматуры и бетонной ленты. Располагается по периметру здания и под всеми несущими стенами и элементами. При соблюдении технологии конструкция становится единым целым — монолитом —  и имеет […]

3 типа фундамента дома | Happy DIY Home

У каждого дома, который вы видите, есть фундамент, но не каждый дом имеет один и тот же тип фундамента, потому что существует множество типов фундамента дома на выбор. Тип фундамента дома, который вы получите, будет зависеть от вашего географического района, конструкции дома, почвы, климата, вашего бюджета и условий влажности. Типы фундамента дома различаются, но ваш дом или пристройка, как правило, имеют подвальное пространство, дневной свет или полноценный подвал или фундамент из бетонной плиты на уровне земли. Они обслуживаемы, и они могут даже быть гибкими в некоторых случаях. Они работают в огромном диапазоне климатов и потребностей, и мы собираемся погрузиться в них, а также в другие типы фундаментов домов ниже.

Фонд на Bonedaddy.P7 / CC By-Sa 2,0

1. Плаво , и самая распространенная основа, которую вы можете получить. По сути, вы получаете бетонную плиту толщиной от шести до восьми дюймов, которую заливают прямо на поверхность почвы, на которую ваш подрядчик добавил гравий, чтобы улучшить дренаж. Вы можете построить плитный фундамент несколькими способами, в том числе:

• Защищенный от замерзания (FPSF) — Этот тип фундамента имеет изоляцию из жесткого пенопласта, чтобы предотвратить промерзание земли непосредственно под ним. Это снижает риск появления трещин в фундаменте при понижении температуры. Вы используете этот тип фундамента дома только в зданиях, которые отапливаются в течение зимних месяцев.

• Плита на грунте – Для создания этого типа фундамента подрядчик заливает бетон на уже подготовленный грунт. Они нальют его по краям гуще, чтобы создать опору. Затем они добавят арматуру, чтобы сделать ее прочнее, и могут добавить проволочную сетку, чтобы снизить риск ее растрескивания с возрастом или движением грунта.

• Т-образный – В этом фундаменте из бетонной плиты используются бетонные основания, опускающиеся ниже линии промерзания, и стены, которые идут поверх оснований, достигающих поверхности почвы. Они зальют вашу бетонную плиту поверх этой поддерживающей конструкции и дадут ей затвердеть.

Когда бетон затвердеет, прямо на нем возведут пристройку или дом. Это устраняет необходимость в системе поддержки пола и ускоряет весь процесс строительства, чтобы снизить общие затраты.

Преимущества фундамента из плитных домов

Под домом нет открытого пространства, что снижает вероятность заражения мышами, термитами или вредителями. Поскольку для этого типа фундамента дома не нужно полагаться на балки для дополнительной поддержки, они чрезвычайно прочны. Они также отлично подходят для тяжелых или каменистых почв, поскольку требуют лишь минимального копания, и это хороший выбор, если подвал или подвал нецелесообразны.

Недостатки фундаментов плитных домов

Газовые, водопроводные и дренажные трубы обычно заделываются прямо в бетон, и со временем они протекают и изнашиваются. Когда это произойдет, вам придется открыть фундамент, чтобы отремонтировать эти области. Кроме того, этот тип фундамента уязвим к давлению, вызванному оттаиванием и промерзанием грунта, поэтому он лучше подходит для более теплого климата, где грунт редко, если вообще когда-либо, промерзает. Они также не могут защитить ваш дом от затопления, как это может сделать подвал или подвальное помещение, поэтому они не являются хорошим выбором для любых областей, подверженных затоплению.

Foundation Slab на AK House Project Media / CC на 2,0

2.

Основа базового дома является самым глубоким вариантом из трех основных стилей. Полный подвал будет соответствовать почти всей или всей площади пола дома над ним, а подвал обычно имеет высоту не менее семи футов. В новых домах обычно есть более высокие подвалы, чтобы вы могли позже превратить их в жилое пространство, если хотите, например, детскую комнату, развлекательный центр, бар или мужскую пещеру.

Самым большим преимуществом наличия подвала является то, что он дает приличное дополнительное пространство для проживания или хранения вещей. В некоторых случаях отделка цокольного этажа — отличный способ почти удвоить жилую площадь. Вы также можете кондиционировать или обогревать и охлаждать свой подвал, как и остальную часть вашего дома, или оставить его без кондиционирования. Вообще говоря, есть два основных типа фундамента дома, которые имеют цокольный этаж.

Полноценные подвалы

Полноценный подвал такой же большой, как и этаж над ним. Итак, если у вас 900 квадратных футов на вашем первом этаже, ваш подвал будет равен около 900 квадратных футов, чтобы сделать его настоящим полноценным подвалом. Этот тип подвала имеет структурные фундаментные стены, которые имеют фундаментные основания. Эти фундаменты идут по периметру подвала и обычно опускаются ниже линии промерзания. Линия промерзания – это глубина промерзания грунта в холодные зимние месяцы.

Если у вас есть подвал с потолками высотой семь футов или более, у вас есть очень ценный актив. Вы можете легко превратить его в жилое пространство, или это может быть детская игровая площадка, домашний тренажерный зал, домашний кинотеатр или просто хранилище.

Foundation Slab Complete By Plien / CC By-NC-ND 2,0

Судние подсветки

Вариация полного основания, которое является очень популярным, является базовым дневным светом. Это также называется частичным подвалом. Вы строите его на склоне, и этот цокольный стиль имеет одну или несколько сторон, полностью встроенных в землю от пола до потолка. Однако, когда склон начинает опускаться, он обнажает одну или несколько сторон фундамента. Вы можете добавить большие двери или окна, чтобы обеспечить доступ дневного света.

Этот тип подвала обычно более практичен, если вы хотите превратить его в жилое помещение над полноценным подвалом. Дают возможность добавить еще один вход, а это необходимо, если вы хотите сдавать его в аренду. Подвалы с дневным освещением также позволяют избежать многих общих проблем с подвальным проживанием, потому что они предлагают больше воздуха и естественного света. С плесенью и плесенью справиться в таком подвале гораздо проще, чем в полном.

Дневной свет Подвал (1 этаж) камин by jolene / CC BY-NC 2.0

Преимущества типов фундамента в подвале

Подвал — отличное место для размещения любых приборов, связанных с коммунальными услугами вашего дома, таких как водонагреватель или печь. Этот тип фундамента дома дает вам легкий доступ к ним, но также увеличивает ваш доступ к воздуховодам и трубам, что упрощает их ремонт или обслуживание. В подвале также можно разместить стиральную и сушильную машины, чтобы освободить место в основной гостиной.

Если вы творческий человек, вы можете легко превратить это пространство в мастерскую для ваших хобби, домашний бар или бильярдную, или домашний кинотеатр. Еще одно преимущество: воздушное пространство, которое вы получаете, имея подвал под своим главным домом, позволяет вам сохранять прохладу в летние месяцы.

Недостатки подвальных фундаментов

После постройки подвала вам необходимо изолировать и герметизировать его, чтобы предотвратить нежелательный приток или потерю тепла. Если вы живете в районе, подверженном наводнениям, вам придется принять меры, чтобы установить дренажный насос, чтобы избавиться от любой воды, просачивающейся в подвал. Обеспечение того, чтобы ваш подвал был должным образом сухим, герметичным и чистым, также предотвратит проблемы с плесенью и заражением вредителями.

Если ваш дом стоит на известняке или скале, которая находится очень близко к поверхности, рытье подвала может быть в лучшем случае непрактичным, а в худшем — невозможным. Заболоченные или тяжелые почвы, такие как заболоченные или глинистые почвы, также являются непрактичными или трудными местами для установки подвала. В этих областях, если вы хотите, чтобы фундамент вашего дома был над землей, вам следует подумать о зоне подпольного типа.

3. Типы фундаментов для подполья

Если у вас есть тип фундамента дома в стиле подполья, вы получите очень короткие стены фундамента, которые стоят на опорах. Поскольку стены такие короткие, они создают пространство, через которое вам буквально придется ползти, отсюда и название. Они также могут быть высотой четыре фута, и это даст вам достаточно места для хранения вещей, печи или другого оборудования.

Вообще говоря, это неотапливаемое помещение, которое можно вентилировать, установив небольшие вентиляционные отверстия, проходящие через стены фундамента и обеспечивающие небольшой приток воздуха через помещение. Этот тип фундамента дома дешевле, чем попытка установить полноценный подвал, потому что вам не нужно столько копать, и вам не придется платить столько за строительство стен или за материалы. Как и в случае с полным подвальным фундаментом, вы обычно используете залитые бетонные стены или бетонные блоки с раствором. Подрядчик будет использовать один из двух методов для строительства этого типа фундамента дома, в том числе:

• Пирс и балка – Бетонные опоры в земле будут поддерживать деревянные опоры и бетонные балки, протянувшиеся между этими опорами.

• Стена ствола – Стена из сплошной кладки

Преимущества типов фундаментов Crawl Space

Этот тип фундамента является хорошим выбором, если вы живете в районе с более высоким уровнем грунтовых вод или подверженном наводнениям. Он защищает ваш дом, предотвращая смещение почвы во время сильного дождя, и вы также можете использовать его, чтобы снизить риск попадания паводковых вод в дом, добавив вентиляционные отверстия. Это обеспечивает циркуляцию воздуха под домом, и это может помочь сохранить прохладу в комнатах над ним летом. Подрядчики обычно прокладывают здесь инженерные сети и трубы, и это позволяет вам добраться до них, если они нуждаются в ремонте или текущем обслуживании. Наконец, он удваивается как небольшое место для хранения.

Недостатки типов фундаментов для подполья

Вы должны правильно изолировать подполье и содержать его во избежание вредителей, холодных сквозняков, влаги или плесени. В зависимости от дизайна вашего дома и климата это может означать, что вам придется добавить пароизоляцию с жесткой изоляцией из пенопласта вместе с вентиляционными отверстиями. Другой вариант — полностью герметизировать пространство, перекрыв вентиляционные отверстия и установив осушитель и дренажный насос.

Подполье by www.homejobsbymom.com / CC BY 2.0

Методы строительства типов фундамента дома

Существует несколько типов фундамента дома, но есть несколько стандартных конструкций. методы для рассмотрения. Мы собираемся изложить их ниже, чтобы дать вам хорошее понимание.

Фундамент и стена из ствола

Фундамент в виде фундамента и стены из ствола очень распространен в районах с низким или умеренным морозом, потому что они чрезвычайно стабильны. Процесс строительства состоит из нескольких этапов, включая заливку нижнего колонтитула перед укладкой блоков, чтобы установить стену на выбранную вами высоту плиты. Для отделки этого типа фундамента дома потребуется некоторое время, но вы получите чрезвычайно прочный фундамент, устойчивый к движениям грунта или воде.

Пирс и балка

Вы найдете этот тип фундамента в промышленных или коммерческих приложениях. Тем не менее, они также популярны в больших жилых домах, потому что многие подрядчики будут использовать бетонные опоры и балки с просверленными шахтами. Этот тип фундамента идеален, когда у вас глинистая почва с более высокой пластичностью. Тем не менее, вам понадобится инженер-строитель для наблюдения за этим строительным проектом, поскольку анализ грунта и проектирование являются жизненно важными факторами, которые помогут вам получить надежную и безопасную конструкцию.

Опора и балка для сборных домов

Если у вас сборная домашняя установка, вам потребуется другой тип опор и балок фундамента. Обычно это более доступно. Для начала ваши подрядчики поставят якоря в землю, чтобы защитить ее от непогоды и сильного ветра. Затем они прикрепляют ремни к дому, чтобы закрепить его на месте. Затем они используют выносные опоры и поперечины, чтобы повысить устойчивость к атмосферным воздействиям. У вас может быть стальная основа, но также можно положить под нее прокладки из АБС-пластика или бетона. Процесс установки может быть намного быстрее с этим типом фундамента дома, но он работает только с мобильными или промышленными домами.

Предварительно залитая плита

Предварительно залитая плита представляет собой сборную фундаментную панель, которую подрядчики устанавливают на место с помощью тяжелого оборудования, такого как кран. Это может значительно ускорить весь процесс установки от начала до конца, но это также намного дороже, чем простое использование залитой бетонной плиты.

Плита на грунте (монолитная плита)

Когда ваш подрядчик заливает плиту на грунте или монолитную плиту, он выполняет процесс заливки за один раз. Стена ствола, фундамент и бетонный пол одновременно опускаются на землю. У вас получится плита толщиной в несколько дюймов. Вместо традиционных нижних колонтитулов вы получите более толстые плиты там, где проходят несущие стены. Плиты будут иметь либо кабели, либо арматуру для прочности, и они могут использоваться для гаражей, домов, сараев или других зданий.

Прогресс, достигнутый в консолидированном общественном центре Incirlik на Армейский корпус Инженерного Корпуса Инженеры Европы / CC на 2,0

Сайские соображения для домашнего фундамента

В зависимости от вашей складки и строительства сайте, который вы выбираете, некоторые типы фундамента могут работать намного лучше, чем другие. Несколько факторов, которые напрямую повлияют на ваш окончательный выбор, включают, но не ограничиваются:

Местный климат

Местный климат будет влиять на выбор типа фундамента дома. Мороз — огромный фактор. Если вы живете в климате, где один раз в год происходит рутинное замерзание и таяние, вы можете легко получить трещины в фундаментной плите. Здесь столб и опорный фундамент были бы гораздо лучшим выбором.

Если вы живете в районе с повышенным риском тропических штормов, вам нужен тип фундамента, способный противостоять паводковым водам. Итак, опять же, в этом случае лучше использовать столбчатый фундамент, чем плиту или полноценный подвал. Если вы живете в более умеренном климате, стиль монолитной плиты является бюджетным и достаточным выбором.

Состояние почвы

Состояние почвы, включая твердость, различные слои и тип почвы, влияет на то, какой тип фундамента лучше всего подходит для вашего дома. Если у вас стабильная почва, вам не понадобится такой прочный фундамент, как на мягкой почве. В этом случае фундамент из пробуренных столбов — отличный выбор, чтобы гарантировать, что ваш дом будет стоять на твердой скале, а не на мягком грунте.

Тип засыпки, который вам нужен, также повлияет на устойчивость вашего фундамента. Большинство людей выбирают купленный в магазине наполнитель, такой как заполнитель или известняк, для обратной засыпки фундамента, точно так же, как для подъездной дороги из бетона или гравия.

Уровень грунтовых вод

Уровень грунтовых вод — это граница между насыщенной и ненасыщенной почвой. При смене времен года уровень грунтовых вод будет подниматься и опускаться. В зависимости от вашего участка это может повлиять на качество дренажа на строительной площадке. Вода может легко просочиться из-под земли и негативно повлиять на ваш фундамент.

Стоимость и расценки на фундамент

Стоимость фундамента вашего дома будет зависеть от нескольких различных факторов, включая средние затраты на оплату труда в вашем регионе. Самые важные решающие факторы для этой окончательной цены приведены ниже.

Вообще говоря, стоимость фундамента варьируется от 4000 до 175 000 долларов. Время, необходимое для отделки фундамента, материалов и типа фундамента дома, который вы выберете, будут учитываться. Если у вас плитный цокольный фундамент, вы обычно платите менее 21 000 долларов США. Подвальный фундамент может легко стоить до 175 000 долларов. В зависимости от типа фундамента дома вы можете рассчитывать на выплату:

Вам также потребуются разрешения, прежде чем вы начнете строить свой фундамент, поэтому убедитесь, что ваш подрядчик предоставит их. Если их нет, вам придется закрепить их до начала строительства.

Фундамент n by Хесус Родригес / CC BY 2.0

Тип конструкции

Тип фундамента дома, который вы выберете, является самым важным фактором стоимости, который следует учитывать по сравнению со всем остальным. Как мы вам показали, самые дорогие фундаменты — это цокольные, и это особенно актуально, если вы хотите готовый. Бетонная плита – самый дешевый вариант. Фундамент в стиле подполья находится прямо посередине, и многие готовые бетонные фундаменты стоят примерно в той же ценовой категории.

Глубина фундамента

Чем глубже фундамент, тем дороже будет весь ваш проект. Тем не менее, многие климатические условия диктуют, что вам нужен очень глубокий фундамент, который опускается ниже линии промерзания в вашем районе. Это необходимо для защиты дома и структурной целостности всего объекта.

Прочие вопросы ценообразования

Любые дополнительные функции, цены на материалы и транспортные расходы также будут учитываться в вашей окончательной цене. Например, если вы хотите иметь отопление под полом, это может помочь вам сэкономить на разрыве труб и общих счетах за отопление. Однако это прилично добавляет к конечной цене. Если вам нужно больше герметика или гидроизоляции из-за проблем с дренажом на участке и климата, все это начинает быстро складываться.

Площадь в квадратных футах

Чем меньше площадь вашего дома в квадратных футах, тем дешевле может быть фундамент. Вы потратите от 4 до 7 долларов за квадратный фут на бетонный фундамент. Одноэтажный фундамент обычно дороже многоэтажного. Это может показаться отсталым, но верхние этажи не требуют дополнительного бетона, и это снижает ваши расходы.

Соображения по окончательному типу фундамента дома

Если вы все еще не уверены на 100%, какой тип фундамента дома лучше всего подходит для вашего района, вы можете использовать следующие критерии, чтобы сузить круг вариантов до наилучшего выбора. Кроме того, всегда консультируйтесь с профессиональным подрядчиком, чтобы получить представление о том, что они рекомендуют.

New Foundation by Ed G / CC BY-ND 2.0

Home Design and Style

Общий дизайн вашего дома может быть решающим фактором при выборе фундамента. Другой вариант — установить мобильный дом на любой фундамент, который вы выберете. Вы можете поставить изготовленный дом практически на любой тип фундамента, но многие люди предпочитают использовать опоры и балочные фундаменты, которые являются уникальными для этого стиля дома. Можно выбрать любой фундамент, который вы хотите, но инженерные проблемы и затраты могут начать возникать на протяжении всего проекта.

Класс участка и тип почвы

Если вы живете в районе с мягким климатом, вы можете ошибочно подумать, что можете выбрать любую тональную основу. Тем не менее, класс вашего участка и то, куда вы решите переместить свой дом, будут влиять на совместимость определенных типов фундамента. Почва также будет учитываться при строительстве вашего фундамента. Если у вас есть камень под участком, вам может понадобиться привлечь инженера-строителя, чтобы он осмотрел участок и разработал жизнеспособный план строительства. В других случаях нестабильная почва может означать, что вам придется переместить предполагаемую строительную площадку, чтобы сделать ее более безопасной.

Класс участка также может играть роль в наличии определенного типа фундамента. Вы можете решить, что вам нужен подвал с дневным освещением, но если у вас нет бюджета для необходимых модификаций или участок не соответствует требованиям, вы можете быть вынуждены изменить свой план на традиционный подвал.

Требуемый климат

Некоторые фундаменты не подходят для определенных климатических условий. Например, если вы хотите плитный фундамент, вы не можете жить в районе, где случаются резкие перепады температур. Поскольку вода в земле оттаивает и замерзает в зависимости от времени года, бетон может треснуть из-за повышения давления. С другой стороны, деревянные фундаменты не будут хорошо себя чувствовать в более теплом климате из-за проблем с вредителями, такими как термиты. Климат играет огромную роль в типе фундамента вашего дома, поэтому вам не следует выбирать его, пока вы не поймете, какие из них лучше всего подходят для вашей климатической зоны.

Коммунальные услуги и доступность

Некоторые типы фундамента позволяют очень легко входить и ремонтировать вещи или обслуживать их, чтобы предотвратить более серьезные проблемы. Например, вам может понадобиться доступ к сантехнике через подполье. Однако, если у вас есть залитый бетонный фундамент, трубы могут быть залиты бетоном толщиной в несколько дюймов. Насколько доступны ваши инженерные сети, будет зависеть от типа фундамента дома, который вы выберете, и особенностей внутри или под ним.

Общие проблемы с фундаментом

Трещина by danna § любопытные клубки / CC BY-NC-ND 2.0

Есть две основные проблемы с фундаментом, о которых вы можете беспокоиться, потому что их можно избежать, и о которых можно избежать огромные проблемы в будущем с очень дорогими счетами за ремонт. К ним относятся:

Микротрещины

Тонкие трещины в бетонной стене или плите обычно не представляют большой проблемы или требуют ремонта. Однако более серьезные трещины могут указывать на наличие более серьезной проблемы, требующей немедленного внимания. В идеале вы наймете подрядчика, который специализируется на каменных работах или фундаментах, чтобы он посмотрел их как можно скорее. Вызвать мастера следует, если трещина неравномерная или:

• Вода течет из трещины
• Трещина шириной более ¼ дюйма
• Трещина проходит через бетонный кирпич или блок, а не через раствор между этими предметами
• Трещина представляет собой смещение, при котором одна часть трещины выступает дальше, чем соседняя часть

Повреждение водой

Вода является причиной большего повреждения фундаментов домов, чем любой другой источник. Не допускать попадания воды в дом — лучшее, что вы можете сделать, если хотите избежать проблем в самом фундаменте или где-то в доме. Чтобы удалить воду из воздуха, вы можете использовать осушитель воздуха.

Усилия по предотвращению проникновения воды решат почти все проблемы, связанные с повреждением фундамента водой. Вообще говоря, почва должна отклоняться от фундамента вашего дома с вертикальным уклоном в шесть дюймов, и это должно быть в пределах первых 10 футов по горизонтали. Любая твердая поверхность рядом с домом, например подъездная дорожка, должна иметь уклон от фундамента вашего дома со скоростью ¼ дюйма на фут. Для любого стока с крыши следует использовать желоба, чтобы отвести его от фундамента. Ваш водосточный желоб должен выходить минимум на пять футов от фундамента вашего дома.

Bottom Line

Эти три типа фундамента дома и различные компоненты помогут вам принять окончательное решение. Если вы все сделаете правильно, вы получите вариант, практически не требующий обслуживания, который не доставит вам никаких проблем в течение многих лет после первоначального процесса установки.

Ремонт фундамента своими руками

График бесплатной проверки

Многие из нас помнят, как мама хотела вызвать мастера по ремонту, а папа тут же ответил: «Я за это не плачу. Я позабочусь об этом.» Протекающие раковины, сломанные посудомоечные машины, забитые стоки — ни один проект не был непосильным для папы. Пока один не был. Неизбежно, что даже самые увлеченные своими руками среди нас в конечном итоге сталкиваются с чем-то, что выходит за рамки наших возможностей. Шоу «Обустройство дома» с Тимом Алленом включало эти сценарии почти в каждую серию.

Итак, вот наш вопрос: ремонт фундамента дома — это проект «сделай сам» или лучше доверить его профессиональному подрядчику?

Как и при любом ремонте, ответ зависит от нескольких факторов. Но прежде чем мы перейдем к деталям, вот ответ в двух словах:

Если ваш дом построен на неровностях и он проседает не снаружи, а посередине, возможно, вы сможете починить его самостоятельно.

Если ваш дом стоит на перекрытии или если он стоит на подполье и оседает по периметру — вам обязательно нужен профессиональный подрядчик по ремонту фундамента.

Возможно, вам интересно, почему. Ответ, максимально простой, таков: ремонт проседающих стен, которые стоят на бетоне, требует инструментов и опыта, которого практически нет у домовладельца, и сопряжен с риском, на который не стоит идти. Тем не менее, ремонт провисающих балок в подвальном помещении может быть управляемым проектом для мотивированного «сделай сам», если у него есть некоторый опыт работы на дому.

Давайте пройдемся по процессу, чтобы увидеть, сможете ли вы справиться с этим самостоятельно:

Во-первых: определите свой тип фонда

Ваш дом находится на плите / подвале или в подвале? Возможно, вы сразу узнаете ответ. Если вы не уверены, взгляните на внешние стены вашего дома. Если в нижней части каких-либо наружных стен есть входная дверь или вентиляционное отверстие, ваш дом построен на подполье. Они особенно распространены в Северной Каролине, Южной Каролине и Джорджии. В противном случае ваш дом построен на бетонной плите. Также распространены плитные и цокольные конструкции. Если у вас модульный дом, эта статья не будет вам особенно полезна.

Во-вторых: определите симптомы проблем с фундаментом

Вы должны быть уверены, что все, что вы видите, связано с осадкой фундамента, прежде чем пытаться исправить. Обычные симптомы включают:

• Треснутые кирпичи или потрескавшиеся стены фундамента
• склонные дымоходы
• Окна / двери, которые придерживаются
• Трещики Sheetrock
• .0364

  Первые два шага, скорее всего, дадут вам всю информацию, необходимую для того, чтобы определить, сможете ли вы решить проблему самостоятельно.

  Используйте это как руководство:

  Вам нужен подрядчик по ремонту фундамента независимо от типа фундамента если:

  • Ваши кирпичи или наружные стены треснули
  • Ваш дымоход отклоняется от дома

    7 Ваш внешний вид

    6 двери или окна торчат, потому что они не совпадают с остальной частью наружной стены

  Эти симптомы указывают на проблемы с наружными стенами, опирающимися на бетонное основание или плиту. Вы не хотите пробовать этот тип исправления самостоятельно.

  Если ваш дом находится на плите , вам потребуется профессиональная оценка любого из перечисленных выше симптомов.

  Возможно, вы сможете сделать это самостоятельно , если ваш дом построен на подвале и вы столкнулись с:

  • Трещинами в гипсокартоне на внутренних стенах
  • Провисшими полами
  • Заклеивание дверей комнат или шкафов (другими словами, дверей, которые не ведут в/из дома)

  Возможно, у вас есть балка пола между бетонными столбами, нуждающаяся в поддержке. Опытный энтузиаст может найти почтовые разъемы в местном хозяйственном магазине и может достаточно понять, чтобы установить их. Если балка пола нуждается в поддержке над бетонной стойкой, иногда для поддержки можно установить прокладки. Однако в других случаях требуется более сложная работа, например, восстановление пирса. Учтите, однако, что пол можно легко перегрузить и повредить.

  Самостоятельно или нет

  Суть в следующем: если на периметральных стенах вашего дома (будь то внутри или снаружи) появляются признаки обрушения фундамента, вам понадобится профессионал.