Строительство пристройки к дому: варианты, материалы, примеры на фото

Пристройка к дому – Цена с установкой под ключ в Москве и области

Перейти к содержанию

Вы здесь:

Чтобы расширить жилое пространство или разместить дополнительную кухню, столовую, прихожую, комнату для отдыха, рабочий кабинет, спальню или гараж, совершенно не обязательно реконструировать здание полностью. Гораздо проще, быстрее, экономнее спроектировать и сделать пристройку к дому. При этом стоит отметить, что человеку, далекому от мира строительства, вряд ли удастся учесть ряд особенностей, нюансов и тонкостей, связанных с подбором конструкции, выбором материалов, а также сбором разрешительных документов в контролирующих органах.

К счастью, вы оказались на странице компании “Профремдом”. За несколько лет активной работы на столичном рынке, нам удалось заслужить лояльность клиентов, гарантируя комплексный подход к решению задач, независимо от их сложности и масштабов.

Строительство пристройки к дому под ключ от компании “Профремдом”

С учетом конфигурации и расположения здания на участке, дополнительное помещение может пристраиваться как с боковой части дома, так и со стороны фасада. При грамотной проработке конструкции и оформления, оно позволяет не только увеличить площадь полезного пространства, а «осовременить» сооружение без масштабных финансовых вливаний.

При этом стоит отметить, что в сравнении с полной реконструкцией, спроектировать и сделать пристройку к деревянному дому оказывается намного выгоднее как по времени, так и по бюджету. При этом только специалист сможет сделать так, чтобы расширение стало продолжением внешней части дома и «слилось» с ним настолько, чтобы люди не различали, была ли она там с самого начала.

Следовательно, помимо проектирования, необходимо подобрать материалы, идентичные использованным при строительстве. Например, для двухэтажных каркасных домов идеальными станут щитовые пристройки. Тем не менее, от этого правила можно отступить при «присоединении» зимнего сада или иных разновидностей дешевых стеклянных конструкций.

Почему выгодно заказывать строительство пристройки именно у нас?

За более чем 18 лет активной работы на столичном рынке, нам удалось зарекомендовать себя надежным партнером для всех, кто интересуется сколько стоит или планирует купить пристройку к дому. Команде мастеров удалось построить тысячи различных проектов, в частности:

• Террасы;
• Веранды;
• Санузлы, ванные;
• Деревянные бани;
• Котельные;
• Хозблоки;
• Кухни;
• Рабочие кабинеты;
• Гаражи.

При этом стоит отметить, что “Профремдом” – это команда, в составе которой трудятся:

1. Архитекторы;
2. Дизайнеры, 3D-визуализаторы;
3. Квалифицированные мастера;
4. Несколько бригад монтажников.

Таким образом, мы предлагаем комплексный вариант пристройки с установкой недорогой, но от того не менее прочной, надежной конструкции, возведенной под ключ.

Стоимость пристроек в Москве и области

Цена пристройки к дому определяется индивидуально, а также зависит от:

• Типа объекта;
• Удаленности от столицы;
• Наличия/отсутствия готового проекта;
• Срока завершения работ;
• Используемых материалов;
• Количества персонала, привлеченного к работе.

При этом “Профремдом” гарантирует:

1. Персональное обслуживание;
2. Помощь с получением документов;
3. Быстрый выезд замерщика для расчета стоимости;
4. Подбор недорогих, качественных материалов;
5. Строгое соблюдение установленных сроков;
6. Адекватные, доступные цены;
7. Комфортные условия оплаты;
8. Возможность оформления рассрочки с гибкими сроками расчета.

Получить дополнительную информацию, пообщаться с менеджерами компании,  заказать выезд мастера для оценки объема предстоящих работ можно по телефону, в чате на сайте или письмом на email, либо непосредственно в офисе “Профремдом” в Москве!

Была проведена огромная работа по подбору стиля будущей террасы. Обсудили с клиентом всевозможные варианты и после двухнедельного обсуждения сметы, мы наконец сделали чудо террасу для всей семьи. Мы надеемся что семья Голубевых будет с теплотой вспоминать нас, попивая чай на новенькой террасе приятным июньским вечерком.

Хочу такой же!Все проекты

Go to Top

Пристройка к деревянному дому по низкой цене

Пристройка к деревянному дому

Не хватает места в доме? Постоянно сталкиваетесь с проблемой, куда сложить редко применяемые в хозяйстве или вовсе неиспользуемые вещи?

Выход из сложившейся ситуации прост. Закажите пристройку к деревянному или любому другому строению в компании «Строй Комплект Про» и наслаждайтесь результатом!

Когда хозяин частного домовладения сталкивается с необходимостью увеличения жилплощади, у него имеется два варианта.

Первый из них – постройка помещения нужных габаритов с нуля, но этот процесс очень долгий, сложный и дорогостоящий.

Второй, более разумный путь – решение проблемы дефицита жилой площади за счет пристройки мансардного, балконного или верандового помещения.

Технологии и материалы современности предоставляют возможность возведения таких деревянных или каменных конструкций, которые в будущем могут стать не только территориями для хозяйства, но и полноценными помещениями для сна или отдыха.

Но помните, что для узаконивания такой процедуры Вам потребуется получить разрешение на размещение пристройки.

С нами надежно.

Каркасная пристройка к дому

Технологический процесс деревянного каркасного строения предполагает строительство основания из брускового материала и горизонтально расположенных перемычек, фиксирующих несущие элементы. С внутренней и наружной стороны такого рода основание проходит процесс обшивки пристройки отделочными материалами – сайдингом, вагонкой, брусом или досками.

Если пристройка к деревянному дому будет применяться зимой, имеется возможность ее утепления. Это делается путем прокладки слоя материала, который используют для тепловой изоляции, между внешней и внутренней отделкой.

Для территорий с повышенной влажностью рекомендуется позаботиться и о надежной гидроизоляции.

Одна из самых популярных услуг пристройка к деревянному дому. Вот пара примеров, когда всего за несколько дней и совсем недорого мы возводим каркасную пристройку к деревянному дому под ключ с винтовым фундаментом и внешней отделкой виниловым или цокольным сайдингом.

Пристройка к дому цена

Не смотря на множество факторов, влияющих на конечную цену возведения деревянной или каменной пристройки вы можете ознакомиться с примерной стоимостью монтажа пристройки к дому в нашей компании.

Увеличение жилой площади при помощи пристройки

Рассматриваемый вариант благоустройства широко применятся в частном строительстве с малым количеством этажей. Для пристройки подойдут как деревянные, так и монолитные или кирпичные дома. Здесь имеется большое разнообразие вариаций:

• Пристроенная к дому терраса может являться неким элементом декорирования. К примеру, просторная веранда открытого типа непременно превратит неприметный фасад дома в цветущий яркий сад или место для чаепития в кругу семьи на свежем воздухе;
• Пристройка к дому каркасного характера может использоваться как полноценная жилая комната. Она может служить, к примеру, в качестве помещения для гостей, кухни или комнаты для релаксации;
• Хозяйственная пристройка к деревянному или кирпичному строению нужна для хранения, например, садово-огородного инвентаря, техники и принадлежностей, которые давно не используются членами семьи, велосипедов и самокатов. Таким образом, в жилой области дома появляется много свободного места;
• Комфортная и светлая мансардная пристройка вместо собираемого пыль чердака поможет в 2 раза увеличить имеющуюся жилплощадь. Это прекрасный вариант в условиях ограниченной площади.

Сотрудники фирмы «Строй Комплект Про» непременно учтут назначение строящейся пристройки и подберут наиболее выгодные в финансовом плане варианты и материалы для работы, для того чтобы цена на пристройку была клиенту по карману.

Нам нет равных в выполнении следующих работ.

Положительные стороны пристройки к частному дому

Среди основных преимуществ рассматриваемого способа расширения жилого помещения выделяются:

• Доступность;
• Оперативность возведения пристройки;
• Простота реализации.
• Низкая цена пристройки.

Кроме того, этот процесс не потребует временного «выселения» домочадцев и предоставит хозяевам на выбор множество конструкционных решений.

Оставьте заявку на нашем сайте, и наши сотрудники выедут к Вам для уточнения всех деталей и обозначат примерную цену на пристройку с монтажом.

Пристройка, которая будет выполнена высококвалифицированными специалистами нашей фирмы, поможет Вам воплотить в жизнь Ваши задумки по увеличению жилплощади дома.

Часто задаваемые вопросы

Как быстро ваши специалисты приступят к работе?

Даже в летний период наши бригады начинают работу на объекте в течение недели с подписания договора.

Возможно ли строительство в осенне-зимний период?

Работы связанные с цементом желательно проводить при температуре окружающей среды выше +5 градусов. Все остальные работы, связанные с возведением строения, отделкой, установкой окон, а так же фундамент на винтовых сваях можно производить и в зимний период.

Вы работаете официально?

Наша компания «Строй Комплект Про» имеет полный пакет разрешительных документов на строительство. Со всеми нашими клиентами мы заключаем договор, в котором четко прописаны сроки и стоимость. По окончании все выполненыые работы принимаются заказчиком. гарантия на выполненные работы от компании состовляет 10 лет.

Вы предоставляете свои материалы для пристройки?

Мы рекомендуем применять в строительстве материалы от наших поставщиков. Все наши поставщики проверены годами. Качество предлагаемых материалов подтверждено тысячами довольных клиентов. Кроме того мы закупаем все материалы по крупно оптовым ценам, что положительно сказывается на конечной цене пристройки.

Вы оказываете услуги только по строительству пристройки?

Мы оказываем полный комплекс строительных услуг. Вам не нужно искать других специалистов. Мы строим дома, бани, пристройки, проектируем и прокладываем электричество, оказываем услуги по монтажу водопровода и канализации, приводим в порядок придомовую территорию и многое другое. Свяжитесь с нами и получите исчерпывающую информацию по услуге, которая необходима именно вам.

Пристройка к дому, наши работы

10 вещей, которые нужно знать перед строительством пристройки к дому

Большинство людей полны энтузиазма и готовы взяться за любой новый проект, но при небольшом размышлении, тщательном планировании и терпении у вас будет гораздо больше шансов получить желаемый конечный результат. Прежде чем вы увлечетесь азартом проекта и начнете выбирать новые кухни или мебель, есть много более важных вещей, которые вам нужно знать и понимать.

Вот только 10.

Одним из первых вопросов, который мы спрашиваем у клиентов, является «Зачем вам расширение?» Существует множество ответов, но обычно они относятся к одной или нескольким категориям:

или:

Возможно, у вас уже есть дом в прекрасном месте, и вы не собираетесь снова переезжать. Если вы поселились в своем месте, причиной продления может быть просто получение дополнительного места и создание дома вашей мечты. Если это так, то проект гораздо больше направлен на максимизацию ценности повседневного опыта вашего дома, и, как правило, требуется более качественное здание.

Если проект направлен на увеличение стоимости недвижимости, стоит поговорить с агентом по недвижимости, чтобы понять, какой потенциал стоимости есть у вашего дома. Неизбежно будет стеклянный потолок в этом районе, и по отношению к вашему земельному участку и обстановке. Необходимо соблюдать тщательный баланс между производством высококачественной отделки и тем, чтобы не тратить больше, чем будет возмещено при продаже.

Подумайте, сколько вы потратите на пристройку по сравнению со стоимостью переезда. Учтите, что после расходов на переезд, судебных издержек, гербового сбора и затрат на переселение вам захочется отремонтировать и внести некоторые изменения в имущество, которое вы переезжаете. в. Все эти деньги часто становятся мертвыми деньгами к тому времени, когда вы начинаете работать. Как далеко пойдут эти деньги на улучшение дома, в котором вы живете. Если вы собираетесь переделывать собственность, в которую собираетесь переехать, то, потратив эти дополнительные деньги на улучшение собственности, в которой вы живете, вы могли бы построить дом, о котором вы даже не подумали бы. уход!

Если у вас нет дома, который вы действительно ненавидите (в этом случае переезжайте сейчас!), то при скромном бюджете вы обычно можете сделать некоторые действительно эффективные изменения, которые обеспечат желаемое пространство и заставят всю собственность работать на вас, выглядеть и течь намного лучше.

Какой бюджет у вас есть для реализации проекта?

Пришло время быть честным и откровенным.

Многие люди замолкают при простом упоминании бюджета, но цель установления надлежащего бюджета состоит в том, чтобы время проектирования не было потрачено впустую, и чтобы окончательный дизайн был тем, что вы можете себе позволить и фактически реализованы. .

Ваш бюджет не имеет отношения к установлению гонораров за архитектуру или к расходам ваших консультантов и подрядчиков до верхней границы вашего бюджета. Если вы с самого начала знаете, каков ваш бюджет и сколько вы готовы потратить, то профессиональный архитектор всегда постарается реализовать проекты в рамках бюджета и обеспечить наибольшую ценность.

Однако большинство людей хотят большего, чем они могут на самом деле достичь с их бюджетом. Если вы не сообщите своему архитектору, каков ваш бюджет, они никак не смогут сказать вам, реалистичны ли ваши ожидания.

Каким бы захватывающим ни был ваш проект, постарайтесь быть реалистичным и честным в отношении доступных денег. Еще один момент, который следует помнить, заключается в том, что, вообще говоря, расширения и изменения не облагаются нулевым НДС.

Поэтому имейте в виду, что ваша покупательная способность уменьшается на 1/6 вашего бюджета. НДС будет взиматься со всех сборов строителей, материалов, сборов за строительный контроль и профессиональных сборов. В строительной отрасли общепринято, что все цены указываются без учета НДС.

Хорошей новостью является то, что НДС не взимается с платы за подачу заявки на планирование, работы по приспособлению дома к требованиям человека с ограниченными возможностями или работы по созданию нового жилья. Несмотря на то, что законодательство постоянно меняется, стоит проконсультироваться с HMRC для получения последней информации.

Как показывает опыт, общая стоимость вашей пристройки может составлять от 1000 до 1250 фунтов стерлингов за квадратный метр стоимости строительства. Это, конечно, будет варьироваться в зависимости от качества и сложности строительства.

3. Время 

Сколько времени все это займет?

Типичный проект может занять;

• 1,5 месяца времени на обследование и проектирование перед планированием

• 2 ½  месяцев в процессе планирования .

• 1 ½ месяца

  изготовление рабочих чертежей и подача на утверждение b uil ding control .

• От 2 до 4 недель для подачи заявки на проект

• 2 недели на мобилизацию подрядчика для начала.

Если есть дополнительные требования, связанные с получением разрешения на планирование и утверждением строительного надзора, это может задержать процесс. Тем не менее, хороший архитектор обычно предвидит проблемы планирования и контроля за строительством до того, как они возникнут, и сможет решить их, когда они возникнут.

Постарайтесь спланировать, когда вы хотите начать работу на месте. По понятным причинам большинство хочет, чтобы их проекты стартовали весной или летом. Имейте это в виду и выделите время для проектирования, получения разрешений, тендера и планирования строителей.

Когда проект начинается на месте, продолжительность строительства будет зависеть от размера проекта, необходимости поэтапного выполнения работ (например, когда вы все еще живете в доме во время строительства), а также от сложности проекта.

Другими факторами, влияющими на программу, являются «старая добрая британская погода» и доступность ресурсов подрядчика. Таким образом, прежде чем подрядчики начнут работу на объекте, может пройти как минимум 6,5 месяцев, если предложение не будет разрешено к разработке. Для разрешенных проектов разработки вы можете сократить программу на 2 ½ месяца.

Ключевой момент: если вы хотите встретить «следующее Рождество», как и все остальные:

начните прямо сейчас!

Вы можете хотеть все это, но что-то придется дать. Отличный способ установить наиболее важные критерии для вас и вашего проекта — рассмотреть стоимость, качество, временной треугольник.

Это внесет некоторую ясность и направленность в ваше предложение и краткое изложение для команды дизайнеров. Это не только поможет вам принять решение, но и направит вашего архитектора к вашим предпочтениям.

Проект, ориентированный на время, будет иметь точку вокруг точки времени. Для баланса стоимости и времени точка будет располагаться на линии между точками стоимости и времени. Идеально сбалансированный проект будет иметь точку прямо посередине.

Услуги в вашем доме относятся к поставке электричества, газа, воды и канализации.

Взгляните на пространство, которое вы хотите обустроить. Повлияет ли площадь, которую вы планируете расширить, на услуги в собственности? Если ответ да то может стоит подумать о переносе счетчиков воды, электричества или газа?

Не забудьте про дренаж к дому. Имеется ли дренаж в районе предполагаемых работ? Дренаж иногда принимается местным советом по водным ресурсам, особенно когда он используется совместно с соседями. Если вы хотите, чтобы ваша пристройка была надстроена над принятым коллектором, потребуется приложение «Построить над коллектором». Если вы не уверены, задайте этот вопрос своему архитектору.

• У вас общая стена для вечеринок?

• Могут быть проблемы с просмотром?

• Могут ли они жаловаться на свое «Право на свет»?

• Есть ли на участке значительные деревья, которые необходимо удалить? Чьи это деревья? Они защищены?

• Кому принадлежит пограничный забор, стена или живая изгородь?

• Ваше дополнение затмит их сад?

Если требуется планирование, велика вероятность, что в настоящее время ваши соседи будут возражать. Люди склонны возражать против планирования приложений как своего рода хобби.

Если вы еще не поговорили со своими соседями, сейчас самое время подумать о том, когда вы могли бы выпить чашечку кофе, чтобы объяснить свой проект и привлечь их к участию. Как правило, это предварительное планирование.

Однако не пугайтесь, если соседи не поддержат ваши предложения и разговор станет жарким. Не каждый может вести рациональный разговор о том, что вызывает у него такие сильные чувства. Они захотят излить свои опасения и возражения на предложение, не выслушав внимательно факты.

Ключ к этому — оставаться очень спокойным и позволять им иметь свое мнение. Обязательно запишите, что они сказали, и передайте это своему архитектору. Может быть легкое изменение, которое разрешает их возражение.

Если ваши соседи по-прежнему возражают, в конечном итоге им придется выдвинуть возражение по материальному планированию и представить его в местные органы власти. Взвешивание возражений, принятие решения о наличии существенных соображений и приемлемости предложений возлагается на ответственного за дело сотрудника местного планового органа.

В своем плане найдите несколько идей о стилях, которые вам нравятся. Если вы не знаете, какой стиль вам может понадобиться, отличный способ собрать некоторые идеи — это использовать Google Images, Pinterest, а также Houzz.

Pinterest — отличный инструмент для сбора изображений, поскольку вы можете собирать изображения на виртуальной доске и делиться ими с выбранным вами архитектором.

Попробуйте думать не только о самом расширении . При организации пристройки вы можете увлечься планированием дополнительного пространства и забыть об остальной части вашего существующего дома.

Ваше новое расширение может повлиять на остальную часть дома. В зависимости от того, что влечет за собой ваши новые планы, вам может понадобиться бюджет для траты денег в другом месте для улучшения общего пространства.

Например, , если вы планируете создать новую кухню и семейное пространство, выходящее прямо в сад, вы можете выделить деньги на благоустройство сада, ландшафтный дизайн или даже дизайн интерьера дома.

Пока дом перестраивается, самое время завершить другие работы, создающие беспорядок и беспорядки. Если можно почему бы не сделать все улучшения вместе, чтобы сэкономить время, будущий беспорядок и деньги? Плюс общий эффект будет гораздо более впечатляющим и приятным!

Является ли ваша разработка возможностью улучшить тепловые характеристики и снизить эксплуатационные расходы вашего нового дома?

Ваш существующий дом может в настоящее время страдать от перегрева в некоторых местах из-за конденсации , одинарного остекления, плохой вентиляции и отсутствия изоляции чердака . Это может быть идеальное время, чтобы улучшить устойчивость вашего дома и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

Больше всего в этом отношении выиграют старые объекты, есть много легких побед, если знать, что искать.

• Изоляция полых стен

• Изоляция чердака

• Энергосберегающие окна и двери

• Обновите свой котел и радиаторы – сможет ли существующая система отопления справиться с вашими новыми планами?

• Солнечные панели

• Геотермальные или воздушные тепловые насосы?

Ваш архитектор должен быть в состоянии посоветовать лучшие стратегии для повышения тепловой эффективности вашего дома. Помимо экологичности, это возможность сделать свой дом намного комфортнее.

Ознакомившись с приведенными выше ключевыми моментами, у вас есть отличная основа для составления брифа вместе с архитектором. Это будет сэкономить время на протяжении всего процесса позволяя вам с самого начала четко представлять свои ожидания и ставить перед профессионалами задачу получения желаемого конечного результата.

Если у вас есть какие-либо вопросы, просто задайте их в комментариях ниже или почему бы не позвонить нам, и давайте начнем ваш проект!

Хотите узнать больше?

10 Что нужно знать перед постройкой пристройки к дому

В этой электронной книге вы найдете 10 важных советов по планированию домашнего проекта. Прежде чем увлечься проектом, прочитайте это полезное руководство.

Результат: вы узнаете важную информацию и ноу-хау, а также вооружите себя думанием, тщательным планированием и терпением для достижения желаемого конечного результата.

Узнайте больше и нажмите на изображение , чтобы загрузить его сегодня.

8 советов по расширению дома

Решение о расширении вашего дома стало более популярным, чем когда-либо, и может стать идеальным способом получить дополнительное пространство без хлопот, связанных с переездом.

‍

1. Пристройка должна быть частью решения «для всего дома»

Пристройка никогда не должна просто прикрепляться к существующему дому на болтах. Крайне важно, чтобы ваша пристройка работала с вашим существующим домом и чтобы решение рассматривалось как единое целое. Пространства должны сливаться воедино, чтобы была четкая планировка между старым и новым, а пристройка улучшала работу существующего дома. Пристройки, грубо «пришпиленные» к задней части существующих домов, характерны для многих 19Пристройки 70-х и 1980-х годов, которые нам часто приходится удалять, чтобы рационализировать и улучшить оригинальный дом.

Также очень важно подумать о влиянии на существующие услуги в вашем доме. Например, ваша система отопления может не справиться с дополнительным пространством, что может потребовать новой системы для обслуживания всего увеличенного дома. Если это так, у вас может быть хорошая возможность рассмотреть возможность внедрения некоторых возобновляемых технологий в вашем доме, таких как воздушный тепловой насос или солнечная тепловая система. Эти технологии также имеют право на участие в программе стимулирования возобновляемой тепловой энергии, которая может значительно сократить срок их окупаемости.

‍

2. Учитывайте архитектурный стиль

Каждый дом уникален, как и каждая пристройка, которую мы проектируем. Вообще говоря, при проектировании пристройки к существующему зданию необходимо учитывать три подхода к стилю, а именно:

Дополнительный элемент

При этом учитывается конструктивные особенности профиля, массы, ритма залива, масштаба и пропорций существующее здание, но без повторения деталей. К некоторым зданиям могут быть добавлены довольно существенные расширения, не умаляющие характер оригинала. Такие же дополнения к другим зданиям приведут к несбалансированному дизайну или беспорядочной композиции. В этих случаях хорошо спроектированная современная пристройка, которая не будет восприниматься как часть оригинального здания, менее радикально повлияет на его внешний вид.

Почтительный контраст

Здесь новое становится скромным фоном на фоне старого. Даже если он большой, он не стремится быть визуально напористым. Например, это может быть достигнуто с помощью отражающего стекла.

Напористый контраст

Это означает утверждение нового как более или менее равноправного партнера старого. Новое и старое вместе взятые должны иметь большую непреходящую ценность, чем каждый из них по отдельности.

Подход к любому конкретному проекту будет определяться существующим домом. Например, когда дело доходит до расширения традиционного дома, имеющего собственное архитектурное качество, мы часто считаем подход почтительного контраста наиболее подходящим. Однако при расширении более современного дома, который, возможно, не обладает характером и качествами исторического здания, наиболее подходящим может быть настойчивый контрастный подход.

Если ваша собственность находится в заповедной зоне, то определение стиля любой пристройки будет частично регулироваться действующей политикой заповедной зоны (которую вы можете найти на веб-сайте местных органов власти).

Возможно, вас заинтересует наш проект расширения Лоуэр-Таллохгрю, который расположен в самом сердце национального парка Кэрнгормс и сочетает в себе поразительный современный дизайн с чувственным контекстом.

‍

3. Будьте реалистичны со своим графиком

Большинство проектов занимают больше времени, чем хотелось бы. Принятие философского подхода к этому с самого начала может помочь вам справиться со взлетами и падениями вашего проекта, гарантируя, что вы не возлагаете на себя нереалистичных ожиданий, которые только вызовут дополнительный стресс и беспокойство во время сборки. Во многих случаях решение неизбежных проблем, которые возникают спокойно и реалистично, может фактически сократить время, затрачиваемое на ваш проект.

‍

4.

Никто не любит жить рядом со стройкой, и уверяем вас, что ваши соседи не исключение из правил! В то время как очевидно важно, чтобы дизайн вашей пристройки не затрагивал собственность вашего соседа (у него есть законное право на свет и неприкосновенность частной жизни), часто упускается из виду важность поддержания хороших отношений с вашими соседями.

Вы будете просить их смириться с месяцами проживания рядом со строительной площадкой, с доставкой, парковкой, шумом и т. д., без каких-либо льгот после завершения работ, поэтому важно, чтобы вы взаимодействовали с ними как можно раньше. стадии, чтобы объяснить свой проект и какие меры вы предпримете, чтобы свести к минимуму сбои для них.

В зависимости от местоположения и близости вашей собственности к соседям может применяться Закон о стенах для вечеринок, и лучше всего связаться с вашим адвокатом, чтобы убедиться в этом и объяснить вам любые последствия.

‍

5. Съехать, если возможно

Жизнь на стройплощадке может быть очень неприятной (см. раздел «Практические аспекты» в наших советах по ремонту. Если позволяют финансы, лучше всего выехать из вашей собственности, пока ведутся основные работы Это может показаться дополнительными расходами, если вам нужно найти недвижимость для сдачи в аренду, но часто может быть нейтральной с точки зрения затрат, поскольку подрядчикам, выполняющим работы, не нужно планировать с учетом вас или вашей семьи, что часто сокращает время, затрачиваемое на них.0009

Если вы намерены оставаться в своем доме во время продления, сообщите об этом своему архитектору и подрядчику как можно раньше, чтобы проект можно было спланировать с учетом этого, чтобы предоставить вам доступ к таким удобствам, как временная кухня. и ванная комната.

‍

6. Будьте решительны

Время от времени мы все можем проявлять нерешительность, особенно когда впервые видим построенное пространство. Естественно испытывать желание что-то подправить в ходе проекта, но это искушение часто увеличивается, когда вы расширяете свой дом и можете регулярно видеть работы. Имейте в виду, что изменения имеют последствия в виде затрат и времени. Также лучше обсудить любые изменения с вашим архитектором, так как он лучше всего может сообщить вам, есть ли какие-либо последствия пересмотра, о которых вы можете не знать.

‍

7. Не забывайте о страховке

При выполнении крупной работы вам необходимо обсудить проект со страховщиком жилья. Большинство полисов для домовладельцев допускают простые ремонтные работы, но при выполнении каких-либо строительных работ вы должны уведомить об этом свою страховую компанию, которая может указать, что любые подрядчики назначаются с использованием строительного контракта SBCC/JCT.

‍

8. Помните об НДС!

Многие люди не знают, что НДС уплачивается в полном объеме по строительным работам пристройки. В то время как НДС в настоящее время составляет 0% при строительстве новой недвижимости, если ваши торговцы не зарегистрированы для уплаты НДС, тогда он должен быть уплачен в полном размере 20% на всех работах в существующей собственности (если дом не был заселен в течение 2 лет или более).