Строительство каркасного дома зимой за и против: Строительство каркасного дома зимой. Преимущества и минусы строительства каркасного дома в зимний период

Пример удачного строительства каркасного дома зимой

Главная страница

Блог о строительстве

Пример удачного строительства каркасного дома зимой

Бытует мнение, что глубокая осень, переходящая в зиму, не время для начала загородного строительства. Но это всего лишь стереотип! Он сложился от того, что раньше все строительство велось с применением большого количества воды, которая замерзает при отрицательной температуре воздуха.

Современные строительные технологии позволяют начать строительство в любое время года.

Если говорить о строительстве каркасного дома, то строить сам каркас, обшивать стены OSB (ОСП или ОСБ), возводить стропильную систему зимой ничуть не сложнее, чем летом. Об особенностях строительства в зимний период мы уже писали.

Теперь хотим поделиться результатом строительства каркасного дома осенью 2016/зимой 2017 гг.  в Коттеджном поселке «Морские террасы», расположенном в п. Пески Выборгского района Ленинградской области

Компания ВestНouse занимается загородным строительством и ремонтом на протяжении 7 лет. Компанией реализовано уже более 80 проектов, начиная от мелкого ремонта и заканчивая строительством «под ключ».

Компания ВestНouse, имеющая большой опыт строительства домов, приступила к строительству дома 270 м² + 2 террасы.

Стены обшивали ориентированно-стружечными плитами (OSB, ОСП, ОСБ), которые предварительно обрабатывали огнебиозащитным составом SOPPKA OSB PROTEKTOR EXTERIOR. Покрытие предотвращает разрушительные последствия от развития плесени, грибка в зонах повышенной влаги, замедляет распространение пламени, создавая защитную матовую сухую пленку-мембрану.

Сплошная обрешетка кровли так же выполнена из ОСП и обработана SOPPKA OSB PROTEKTOR EXTERIOR.

Так как защитный состав, по инструкции, можно наносить только при положительной температуре воздуха (от +5°С), то все плиты предварительно были обработаны в сухом теплом помещении.

Для этого было построено дополнительное технологическое сооружение, в котором разместили дизельную тепловую пушку с отводом продуктов сгорания дизтоплива на улицу. Для того, чтобы покрашенные листы OSB не занимали много места пока сохнут, были сделаны специальные подставки под листы. Таким образом листы были компактно размещены и не соприкасались друг с другом.

После высыхания листы были смонтированы на стены и кровлю.

Фасад дома отделан имитатором бруса.

Имитатор бруса также обрабатывался в теплом помещении сначала антисептиком для древесины с обеих сторон, потом краской для древесины. Оборотная сторона окрашивалась в 1 слой, а лицевая в 2.

Крыша покрыта гибкой черепицей.

Особенностями строительства каркасного дома в зимний период делится генеральный директор компании ВestНouse Василий Кателевский

«Любое строительство начинается с фундамента и подводки инженерных коммуникаций (водопонижение периметра, водопровод, электричество, канализация, септик, теплые полы при условии устройства теплых полов) и, к сожалению, от этого никуда не денешься.

Советы по подготовке к строительству:

1. Обязательно подготовить инструмент. Шнуры питания от электроинструментов с оболочкой из ПВХ не выдерживают температуру даже +5°С, они начинают дубеть и ломаться. Поэтому все удлинители, шнуры питания должны быть в резиновой оболочке.
2. Не используйте аккумуляторные инструменты.
3. Подготовьте общее и местное освещение, так как световой день довольно короткий.
4. Для обработки древесных материалов огнезащитными и биозащитными составами (грунтовки, пропитки, краски и др.) необходимо подготовить некий тепляк под размер досок, плит. Обогреваться можно с помощью газовых отопителей или электричества. Это необходимо, т. к. такие составы чаще всего на водной основе.
5. Не ленитесь укрывать штабели материалов, особенно доски от снега, мороси, дождя.

Особенности распила и сборки каркаса дома:

1. Для распиловки желательно подготовить рабочее место с навесом от прямых осадков где установлена торцовая плита.
2. Работать с сырым пиломатериалом при температуре ниже −15°С. нежелательно. Материал очень колкий.
3. Если вы собираете каркас по принципу «Платформы», то исключите настил ОСБ плиты на полы. Лучше использовать доску как настил с щелями. ОСБ не водостойкий материал. При хождении по настилу снег будет утрамбовываться и убрать его до весны будет тяжело.
4. И самое главное, не ленитесь постоянно убирать снег с тех конструкций, по которым вы перемещаетесь. Безопасность прежде всего!

Строим каркасный дом зимой

Можно ли строить каркасный дом зимой? Мало кто знает, что каркасный дом состоит из материалов, которые практически не подвержены негативному влиянию со стороны окружающих условий, в связи с чем строительство можно производить абсолютно в любой сезон года.

Сегодня мы остановимся и рассмотрим строительство каркасного дома зимой, расскажем о возможных выгодах, особенностях и недостатках такого строительства.

Фундамент

Возводить фундамент легкого типа можно в зимнее время года. Однако если конструкцией предусмотрен монолитный фундамент повышенной прочности, о его возведении лучше задуматься летом или ранней осенью. Для полноценного застывания бетонного фундамента необходимы теплые погодные условия.

Каркас

Каркасный дом зимой выполняется из материалов, которые никак не реагируют на длительный контакт со снегом.

Отделочные работы

При зимнем строительстве заказчик может уже весной приступать к отделочным работам здания, а в летний период времени спокойно заселяться в свой новый каркасный дом.

Утепление зимой

Можно ли утеплять каркасный дом зимой? Монтаж утеплителя производится по известной схеме: с внутренней стороны каркасного дома укладывается пароизоляционная пленка, далее идет сам утеплитель, затем следует ветрозащитная мембрана, которая не даст проникнуть в помещение холодному воздуху с улицы. 

Отопление

При организации системы отопления при строительстве зимой, обязательно завершите все работы по установке каркаса, стен и утеплению конструкции. Установка системы отопления в незавершенном доме может обернуться промерзанием труб и прочими проблемами, которые в дальнейшем негативно отразятся на работе отопления. Отопление каркасного дома зимой обустраивается таким образом, чтобы максимально исключить возможный выход тепловой энергии на улицу.

Как правильно организовать отопление зимой.
Теплый пол своими руками.
Можно ли жить зимой в каркасном доме? Если организовать правильную систему отопления, обеспечить утепление всех швов и своевременнный вывоз снега, в каркасном здании будет комфортно. Подобные каркасные конструкции довольно распространены в скандинавских странах, поэтому можно однозначно сказать, что дом подойдет для круглогодичного проживания.

Лучше отдать предпочтение комбинированной системе отопления, которая состоит из нескольких узлов. Так, можно использовать твердотопливный котел, который будет отапливать помещение вечером, электрический колет и теплые полы для обогрева в ночное время и специальные солнечные панели для получения тепла в дневное время. 

Можно строить зимой

Стройка каркасного дома зимой будет выгодна по многим параметрам, сегодня мы расскажем о пяти основных факторах, которые помогут сделать выбор в пользу каркасного строительства зимой.  

Стоимость пиломатериалов

Зимой многие строительные материалы, в том числе и пиломатериалы, значительно теряют в цене. Именно в зимний период года можно встретить наиболее привлекательные ценовые предложения на рынке. Стоит отметить, что зимняя древесина считается более качественной, чем летняя, связано это с тем, что при сушке практически не происходит деформация и усадка материала.

Можно ли строить в зимнее время своими руками.
Постройка с мансардой зимой.
Зимняя древесина отличается малым количеством трещин, в которых в дальнейшем не развиваются вредители.

Стоимость строительных работ

Построить каркасный дом зимой часто дешевле, чем в летнее время года. Связано это со снижением спроса на строительные услуги. Многие фирмы именно в зимний период года предлагают клиентам фиксированную стоимость строительства.

Дерево не нужно антисептировать

Строим каркасный дом зимой и смело отказываемся от дорогостоящих химических средств, которые используются для обработки древесины для защиты от вредителей и грибка. Дело в том, что мороз считается природным антисептиком. В зимнее время года получаются действительно экологичные дома.

Нет дождя и грязи

Снег позволяет строительным материалам оставаться чистыми в процессе транспортировки и хранения. Дерево, используемое для строительства каркасных домов, практически не впитывает влагу от снега. Так, если при сильном ливне летом процесс строительства придется отложить на неопределенное время, то при снегопаде достаточно почистить строительную площадку от завалов и спокойно продолжать дальнейшее строительство.

Больше контроля строителями

Из-за предрассудков каркасные дома зимой строят гораздо реже. Можно каркасный дом построить зимой и рассчитывать на повышенное внимание к объекту со стороны строителей. Бригада не спешит закончить работы как можно быстрее, чтобы приступить к новому объекту. Строительный процесс ведется более качественно, с максимальным контролем со стороны подрядчика.

Минусы зимнего строительства

Несмотря на то, что каркасный дом зимой строится по той же технологии, что и летом, и имеет в основном положительные отзывы, есть у процесса ряд отрицательных сторон:

• Температура воздуха при строительстве не должна понижаться ниже 25 градусов, в ином случае брус просто растрескается на морозе. Выходом из положения становится клееный брус, который отлично справляется с экстремально низкими температурами.
• Сложности с обустройством массивного фундамента. Если планируется использовать бетонный фундамент либо обустраивать в доме подвальное помещение, строительство дома придется начать в осенний период. Современный строительный рынок может решить и эту проблему, предлагая специальные смеси, не замерзающие на морозе.
• Короткий световой день. Строительство зимой будет осложняться недостатком света и коротким световым днем, поэтому стоит подумать об организации дополнительного освещения на строительной площадке.
• Необходимо создать комфортные условия для бригады, которая будет заниматься строительством. Если летом достаточно будет установить вагончик, то в зимнее время придется дополнительно оборудовать подсобное помещение печкой или обогревателем.

Консервация на зиму

Консервация каркасного дома на зиму может пригодиться в том случае, если по каким-либо причинам не получается завершить строительство в зимнее время. Консервацию нежелательно проводить на этапе возведения каркаса. Если оставить конструкцию в открытом виде до возобновления процесса строительства, можно спровоцировать потерю важных эксплуатационных характеристик.

Как законсервировать каркасный дом на зиму:

1. Покрываем крышу рубероидом;
2. Устанавливаем отмостку и обязательно утепляем ее;
3. Обрабатываем все деревянные поверхности антисептическим раствором;
4. Устанавливаем дополнительные распорки, если использовалось невысушенное дерево;
5. Добавляем дополнительные элементы в каркас, чтобы увеличить общую жесткость конструкции. 

Можно строить каркасный дом зимой и может быть не только вынужденным, но и выгодным мероприятием, особенно если заказывать постройку у сторонних компаний. В зимнее время года значительно падает спрос на каркасное строительства, в связи с чем подрядчики готовы предложить лучшие цены.

8 вещей, которые нужно знать о строительстве зимой

Если вы всегда думали, что суровые зимние погодные условия делают невозможным новое строительство в течение нескольких месяцев в году, вам будет приятно узнать, что вам не нужно ждать, пока весной строить новый дом. Опытные строители могут работать практически в любую погоду при хорошем планировании и стремлении завершить как можно больше. Читайте дальше, чтобы увидеть, как на самом деле выглядит процесс строительства дома зимой.

Хорошие строители умеют работать в любое время года. Они принимают определенные меры предосторожности, например, используют обогреватели при строительстве зимой, чтобы выполнить работу правильно. Это ничем не отличается от принятия других специальных мер при строительстве весной, летом или осенью.

Несмотря на то, что рабочие определенно предпочитают работать над дизайном интерьера в зимние месяцы, зимой все же можно обрамлять свой дом. Если этот сезон — лучшее время для вас, поговорите с региональным менеджером о том, как будет выглядеть ваша временная шкала.

В то же время есть несколько вещей, которые просто нельзя делать в зимние месяцы. Например, грубая планировка, которая гарантирует, что стены фундамента засыпаны, а земля вокруг дома наклонена для отвода воды от дома, может быть выполнена только тогда, когда земля сухая. Если есть снег, рабочие не могут этого сделать.

Зимой это может означать некоторое ожидание. Строители также обычно не прокладывают подъездные пути, не возводят бетонные лестницы к входу в дом, не устанавливают ограждение и не красят фасад дома в зимние месяцы. Все это вам объяснят при обсуждении договора. Однако каждая ситуация уникальна, и сроки могут сдвигаться.

Дома, построенные на зиму, так же прочны, как и дома, построенные летом
Поскольку вы знаете, что материалы могут расширяться и сжиматься от жары и холода, естественно предположить, что это может повлиять на прочность дома. К счастью, это не то, о чем вам нужно беспокоиться. Независимо от того, строится ли дом зимой или летом, он все равно должен быть построен в соответствии с теми же стандартами безопасности и строительными нормами.

Многие считают, что вы не сможете переехать в свой дом, пока не будут полностью выполнены все работы, указанные в договоре, но это не всегда так. . Некоторые вещи, такие как озеленение и ограждение, возможно, придется подождать до теплой погоды, но вы все равно можете переехать в свой дом, если сам дом закончен и проходит проверку.

Хороший строитель назначит более подходящую дату для этих последних штрихов и вернется, когда погода позволит. Вам не нужно беспокоиться о том, что вы не получите все те же функции, что и ваши соседи.

Поскольку продажи в зимние месяцы могут быть вялыми, строители, как правило, предлагают свои лучшие акции в это время. Это делает это идеальным временем, чтобы поймать много на вашем доме.

Благодаря поощрениям, таким как бесплатные обновления, вы можете получить дом своей мечты по более низкой цене или добавить несколько дополнительных услуг, о которых вы и не мечтали. В любом случае, вы многое выиграете, посетив выставочные дома зимой.

Многие люди беспокоятся о строительстве зимой, представляя груды снега, оседающие на внутренней стороне каркаса их дома. Удивительно, но защитить стройматериалы от снега проще, чем от дождя. Каждый раз, когда вероятны осадки, строители позаботятся о том, чтобы покрыть участки, которые могут быть затронуты дождем или снегом.

В большинстве случаев накапливающийся снег просто остается на месте. Строители просто отмахиваются от него на следующий день. Хороший строитель заботится о защите строительных материалов в любую погоду, и снег не исключение.

Многие семьи тщательно планируют время своего переезда. Некоторые стараются попасть в новый дом летом, чтобы дети могли подружиться до начала школы. Другие планируют выставить свой дом на продажу весной, когда рынок жилья начнет расти.

Зная, что обычно строительство нового дома занимает около года, эти люди склонны думать, что весна или лето — лучшее время, чтобы начать процесс покупки нового дома. Всегда разумно уточнять сроки у застройщика, так как они различаются. Если их сроки короче, может потребоваться зимняя сборка, чтобы соответствовать желаемому графику заселения.

Некоторые застройщики, пользуясь медленными продажами, начинают работу над домами для быстрой сдачи. Это совершенно новые дома, построенные с использованием популярных планов этажей и функций, что экономит ваше время, необходимое для строительства с нуля. Во многих случаях эти дома только частично закончены, и у вас все еще есть возможность принять решение о внешнем виде интерьера.

В зависимости от того, когда строитель начал этот дом, вы даже сможете переехать всего через несколько коротких месяцев. Эти предложения не всегда доступны летом.

Не бойтесь покупать новый дом зимой. Хороший строитель знает, какие меры предосторожности необходимы в холодную погоду, и может помочь вам приблизиться к владению домом вашей мечты.

Если вы планируете строить дом зимой, но беспокоитесь о возможности продать свой текущий дом, ознакомьтесь с нашим постом о том, как быстро продать свой дом зимой.

Строительство дома в Миннесоте и лучшее время для строительства

Устойчивый 9

Это не просто видение завтрашнего дня: компания Sustainable 9 Design + Build создает дома завтрашнего дня уже сегодня, что отражается в неизменной приверженности экологичным, высокопроизводительным и энергоэффективным домам, которые потрясающе спроектированы и построены по индивидуальному заказу.

Вы думаете о строительстве дома в Миннесоте?

Если вы планируете построить дом в Миннесоте, вы знаете, что одно из первых решений, которое необходимо принять, — это сроки. Учитывая, что каждый дом уникален, и сроки завершения строительства могут различаться, важно работать с вашим профессиональным строителем дома и дизайнером, чтобы составить реалистичный график для каждой части процесса строительства.

С точки зрения времени года, лето является одним из наиболее популярных вариантов для строительства дома в Миннесоте, однако больше людей решают строить дома зимой, чем можно было бы подумать, и весна также имеет некоторые преимущества для строительства дома. Между этими двумя сезонами, зимой и весной, у каждого есть свои плюсы и минусы. Сегодня мы поговорим о зимнем и весеннем строительстве дома, и о том, какой вариант может подойти именно вам.

Зима

Профессионалы

Очевидно, что когда вы находитесь на Среднем Западе, погодные условия не всегда будут благоприятными для строительства дома в Миннесоте из-за долгих зимних месяцев. Тем не менее, есть некоторые причины, по которым кто-то может решить начать процесс строительства дома зимой.

Например, у субподрядчиков в это время не так много работы, как в теплое время года. Таким образом, они смогут тратить больше времени и энергии на вашу собственность. При этом субподрядчикам по-прежнему необходимо работать зимой, а поскольку спрос на их услуги зимой ниже, в эти месяцы можно получить более выгодную цену.

Еще пара плюсов строительства дома зимой — это тот факт, что субподрядчики могут работать, пока идет снег, до определенного момента. Однако гораздо сложнее работать под дождем, который бывает весной.

Еще одним дополнительным преимуществом строительства дома в Миннесоте зимой является то, что государственные учреждения, как правило, менее загружены, поэтому проще получить необходимые разрешения для начала строительства.

Если вы не готовы начать новое строительство, зима может стать отличным временем для ремонта вашего существующего дома. Учитывая, что большую часть работы можно выполнить в помещении, вы можете воспользоваться более низкой стоимостью рабочей силы, не опасаясь каких-либо осложнений из-за холодной погоды. Это будет хорошим вариантом для тех, кто купил свой участок, но до сих пор живет в своем старом доме. Ремонт зимой может помочь получить более высокую отдачу от инвестиций, если вы решите продать свой дом после завершения строительства.

Минусы

В то время как субподрядчики могут работать в небольшой снег, вы можете ожидать некоторых задержек в процессе из-за случайных снежных бурь, которые происходят на Среднем Западе. Вдобавок ко всему, в целом дни короче и холоднее, что снижает производительность, которую мы делаем каждый день. Вам также нужно будет заплатить за вспашку и уборку вашего участка, особенно каждый раз, когда выпадает снег более 3 дюймов.

Если на ваш участок не попадает много солнца в течение дня, возможно, лучше подождать со строительством, так как мерзлый грунт может серьезно затруднить работу субподрядчиков.

Хотя вы можете найти более низкую ставку за работы субподрядчика, вам, возможно, придется платить больше, потому что вам нужно отопление. Зимние месяцы могут быть холодными, и вы хотите убедиться, что ваши подрядчики имеют безопасную рабочую среду. Кроме того, вам придется заплатить премию за любое оборудование, отправленное на холод.

Несущий каркас и строительство крыши также должны быть завершены до того, как выпадет снег, а это означает, что необходимо срочно завершить эти участки, оставляя мало места для задержек.

Итак, если вы немного ограничены во времени, а зима не будет слишком суровой, вы можете сойти с рук, построив дом в Миннесоте зимой. Таким образом, это можно сделать, и подходящая команда строителей и дизайнеров будет работать с вами, чтобы выполнить работу максимально безопасным и эффективным способом.

Весна

Профи

Когда дело доходит до строительства дома в Миннесоте, весна считается лучшим временем для строительства дома. Но почему?

Ну, во-первых, погода идеальная, если не считать дождя. Однако, как мы видели прошлой осенью, дождь в Миннесоте может случиться практически в любое время года, поэтому нет хорошего способа избежать этого. В то время как сильный снегопад может значительно задержать проект, после дождя субподрядчики должны иметь возможность вернуться к работе на следующий день.

Когда лето — самое загруженное время для строителей домов и подрядчиков, вы можете найти своего идеального строителя до того, как летом у них накопится слишком много проектов. Поэтому вашему дому будет уделено больше внимания, чем если бы вы строили его летом.

Дополнительные затраты на проект, такие как рабочая сила и расходные материалы, весной будут ниже, чем зимой и летом, благодаря хорошей погоде. Это будет особенно приятно, если вы начинаете новое строительство дома своей мечты, который вполне может иметь более высокую цену за квадратный фут.

Минусы

Весной (особенно в городах-побратимах) спрос на строителей будет выше, чем зимой, поэтому начальная ставка может быть немного выше. Вы также рискуете, что погода весной будет особенно влажной, что может привести к задержкам и потенциальному ущербу, если дождь пойдет до того, как крыша будет сделана.

В целом, трудно поспорить с преимуществами, которые может дать вам строительство весной. Что касается выбора между весной и зимой, это просто зависит от вашей ситуации. Профессиональный строитель дома будет работать с вами, чтобы помочь решить, какой вариант лучше всего подходит для вас и вашего нового дома.

Выбор подходящего строителя дома

Начало нового строительного проекта может быть напряженным, особенно если у вас нет большого опыта строительства. Вот почему так важно работать с честным строителем дома, которому вы доверяете, чтобы воплотить свое видение в реальность.

В Sustainable 9 мы понимаем, что каждый дом индивидуален. Независимо от того, когда вам нужно построить дом, мы будем работать вместе с вами, чтобы спроектировать и построить ваш идеальный дом. На первой консультации мы озвучим ваши цели и видение вашего дома. Затем мы проработаем соглашение об архитектурном проектировании, чтобы убедиться, что проект вашего дома соответствует вашему видению.