Строительство каркасного дома с чего начать: С чего начать строительство дома / каркасный дом своими руками

11.09.2023

0 Comment

Содержание

Подготовка земельного участка к строительству каркасного дома

Качественно проведенная подготовка строительного участка — важный элемент на пути к собственному правильному каркасному дому.

До начала возведения дома нужно организовать место для строительства – это понятный каждому факт. Подготовка участка к строительству включает в себя создание подъездного пути, расчистку площадки — выравнивание или корректировку рельефа (если в этом есть необходимость, например, Вы планируете устанавливать плитный или ленточный фундамент, а на участке имеются возвышения, значительные перепады). В этом случае дешевле и проще участок выровнять, нежели переплачивать за пере6расход бетона.

До начала строительства фундамента и дома, необходимо проконсультироваться с представителем компании- застройщика. У каждой более-менее серьёзно работающей компании есть специалисты по фундаментам (либо компании-постоянные партнёры), которые помогут Вам сделать вывод о том какой фундамент предпочтительнее использовать конкретно на данном типе грунта.

Почему это лучше сделать ДО начала проектирования дома? Потому что вы можете сколько угодно мечтать о, например, ростверко-ленточном фундаменте, но если Ваш участок позволяет ставить дом только на плавающую плиту – то так тому и быть. Между тем, плита будет дороже ростверко-ленточного фундамента, но в то же время при использовании плиты уменьшится стоимость самого дома: ведь лаги пола, утеплитель, ветро и пароизоляционные плёнки, можно будет смело исключить из стоимости.

Итак, подготовка земельного участка под строительство состоит из нескольких этапов:

создание подъездной дороги;
расчистка места;
планировка;
дренаж; (хотя бы самый простой, если участок сырой)

Планируя заранее все стадии работы, можно существенно сократить сроки, избежать лишних трудностей. Например, после приобретения земельного участка и поездок туда на личном транспорте, владелец иногда забывает, что в расчистке территории, может принимать участие бульдозер и погрузчик, а доставку строительных материалов может осуществлять тяжелый транспорт. Вся эта техника требует заблаговременного обеспечения более-менее удобного подъезда к участку.

Или на этапе расчистки участка заказчик зачастую жалеет о каких-то растениях и деревьях и всячески пытается их сохранить, несмотря на то что, дерево находится в непосредственной близости от возводимого дома. Как итог – подобных вопросы приходится решать уже на этапе возведения дома, теряя время, можно сказать, даром.

Подготовка подъездной дороги

Поэтому подготовка участка под строительство каркасного дома начинается с подъездной дороги. При возведении постройки на неосвоенной территории проезд нужно организовать самостоятельно — сделать насыпь, при возведении в черте города — существующих дорог обычно достаточно.

Обязательно нужно обратить внимание на доступность и проходимость транспортных путей в любую погоду и любыми транспортными средствами — автомобилями с прицепом или грузовиками — нужно быть уверенными в том, что автомобиль сможет комфортно развернуться. Важно учитывать длину и ширину транспорта — само собой разумеется, что ширина дороги не должна быть меньше ширины транспорта.

При самостоятельной организации доступа к площадке нужно соблюдать порядок формирования насыпи: песок, железобетонная труба для отвода воды, песок, бутовый камень.

Расчистка территории участка

Следующий этап подготовки участка к строительству дома — расчистка территории. На этом этапе проводится уборка камней, деревьев и кустарников, которые будут мешать при постройке. Выкорчевывание пней повысит эффективность использования территории, и в редких случаях можно оставить какой-нибудь особо дорогой Вашему сердцу пень ради эстетических факторов. Если что-то не понятно – лишний раз не поленитесь проконсультироваться с фирмой-застройщиком и помните: очень близкое расположение деревьев к фундаменту дома, может в будущем нанести повреждения основе строения!

Планировка участка

Планировка участка в некоторых случаях начинается со снятия верхнего плодородного слоя почвы. По крайней мере, на участке будущего фундамента. В ситуации когда ландшафт сложный, порой требует даже построение моделей.

На этом же этапе происходит и подготовка рельефа строительного участка — выравнивание поверхности — снятие лишнего грунта на возвышенностях и засыпание низменностей. Вертикальная планировка включает в себя все возможные изменения рельефа местности. В некоторых случаях особенности местности оставляют как есть, выравнивая только место под фундамент дома.

Непростой участок для строительства дома

Дренажная система каркасного дома

Проектирование дренажной системы осуществляют исходя из состояния грунтовых вод, среднегодовых осадков, вида фундамента. Для болотистой местности, иногда имеет смысл создать небольшие каналы по периметру всего участка, чтобы в целом не много осушить почву, обеспечив быстрый и постоянный отток излишка воды.
Учитывая габариты дома по проекту, разумно сразу учесть водосточную системы, и будущие места расположения водоприемников.

Необходимость дренажа связана не только с комфортом пребывания человека, но и с надежностью и долговечностью дома. Поэтому организация отвода воды — важный этап в подготовке участка под строительство дома. Это не просто защита от луж, это защита от разрушения фундамента водой и предотвращение размытия грунта и затоплений.

Обычно используют один из простых и популярных видов дренажа:

канавы для отведения воды в дренажный колодец;
гончарный — используют короткие глиняные или длинные пластиковые секции для сбора и отвода воды;

кирпичный — вырытая траншея к дренажному колодцу наполовину наполнена битым кирпичом, наполовину — гравием и дерном.

Подготовка площади под строительство включает в себя еще и организацию комфортного пребывания строителей, хранение материалов, коммуникации. Об этом нужно позаботиться заранее: продумайте, где будут жить строители, где будут храниться материалы, организуйте временные коммуникации — свет, воду, туалет, вывоз или места сбора строительного и бытового мусора.

Добросовестная организация и осуществление мероприятий по подготовке участка к строительству каркасного дома уменьшит издержки в дальнейшем при строительстве, надолго сохранит фундамент, повысит безопасность строительства и повысит комфорт владельца от эксплуатации дома в долгосрочном периоде.

Когда лучше строить каркасные дома?

Деревянные дома требуют соблюдения определенных правил строительства, также немаловажное значение имеет время проведения работ. Важно правильно определиться с сезоном проведения стройки. Рассмотрим, в какое время года лучше строить каркасный дом.

Как выбрать время года для строительства?

Серьезным препятствием для строительства может стать весеннее таяние снегов и дожди в осеннее время. В котлованах собирается вода, а также происходит размывание дорог, по которым не может пройти техника. Древесина отсыревает и начинает гнить. Летом воздух более влажный, поэтому материалам из дерева требуется дополнительная защита от плесени, насекомых и грибка. Ситуация особенно усугубляется если идут дожди. В засушливые периоды повышается пожароопасность.

В зимнее время уровень влажности не большой, поэтому элементы из древесины не набирают лишнюю влагу, и строение может прослужить более длительное время.

Особенности возведения зданий зимой

При умеренном морозе древесина не набирает лишнюю влагу. Поэтому если в регионе летом частые и обильные дожди, работы стоит отложить до более холодного времени года. Строительство зимой имеет следующие сдерживающие факторы:

короткий световой день;
оттепель и заморозка способствуют созданию наледи.

Хорошее время для строительства каркасного дома при небольшом морозе, без снегопада и ветра. Для работ потребуется теплая оборудованная бытовка, место для хранения материалов и качественное освещение. Зимой промерзшие слои грунта помогают держать форму траншеи, а также отсутствуют риски возникновения воды. Подъездные пути с легкостью выдерживают спецтехнику.

При возведении монолитного фундамента требуется нагревать конструкцию тепловыми пушками. Это позволит обеспечить оптимальные условия температур для застывания бетона. При возведении постройки на винтовых сваях работы можно производить, как зимой, так и летом.

Нюансы летних работ

В летнее время можно выбрать любой тип бетонных фундаментов – свайно-ростверковых, плитных и ленточных. Они позволяют значительно повысить сроки эксплуатации каркасного дома, так как бетон долговечнее винтовых свай. При хороших погодных условиях легче копать грунт, чтобы произвести бетонирование. Есть и определенные недостатки при строительстве каркасного дома летом. Это повышенная влажность, вызывающая плесень и зависимость от дождей. Преимущества возведения каркасных домов в летнее время:

удобство работ в легкой одежде;

более длинный световой день;
простота организации подъезда техники к участку под застройку;

Сложности могут произойти при подготовке траншеи под ленточный фундамент, если грунтовые воды проходят высоко. Происходит осыпание рыхлого грунта, а котлованы не держат формы. Особые проблемы возникают при затяжных дождях.

Строительство в межсезонье

Ранней весной могут возникнуть проблемы с талыми водами и размытыми дорогами на участке. В остальных случаях, этот сезон подходит идеально. Можно начать строительство дома, в который можно въехать ближайшей осенью. Осенью процесс может быть отложен из-за затяжных дождей. В этом случае деревянный каркас придется просушивать длительное время.

Современное оборудование позволяет работать в любых условиях. Кроме того, выгода строительства в зимнее время связана с предложением скидок от строительных компаний. При грамотной организации работ возвести долговечный и надежный каркасный дом можно в любой сезон.