Строительство каркасного дома поэтапно: Поэтапное описание строительства каркасного дома / каркасный дом своими руками

Каркасные дома: технология строительства | Инфоматериалы компании ТехСтройКомплект

Уютное недорогое жилое здание, строящееся в течение всего одного сезона, является мечтой каждого. Таким критериям вполне соответствует каркасный дом. Относительно небольшая масса всей совокупности элементов конструкции даёт возможность построить дом, не используя подъёмную и иную строительную габаритную технику, при этом с помощью новых стройматериалов для теплоизоляции обеспечивается пригодность таких зданий для проживания во время самых холодных зим в северных регионах. Однако нужно знать правила и этапы строительства каркасного дома, придерживаться требований, которые предусматривает технология строительства каркасного дома поэтапно, учитывать специфику каждого этапа.

Содержание:

1. Главные правила строительства каркасных домов;
2. Выбираем место;
3. Фундамент — основа каркасного здания;
4. Нижняя обвязка и пол в каркасном строительстве;
5. Прочность каркаса — условие прочности здания;
6. Перекрытие;
7. Установка стропил;
8. Утепление каркасного дома;
9. Заключение;

Главные правила строительства каркасных домов

Во избежание разочарования результатом перед тем, как строить дом, необходимо запомнить элементарные принципы:

• Основным критерием подбора пиломатериалов является именно их качество. Более предпочтителен клееный брус, нежели древесина, прошедшая естественную просушку, поскольку последняя нередко даёт трещины во время усыхания. Неплохой вариант — техническое просушивание бруса, сводящее содержание воды в древесине к минимальному.
• Строительство должны осуществлять профессионалы. Возведение дома для проживания крайне нежелательно превращать в поле экспериментов. Ведь, если что-либо будет сделано неправильно, это как минимум повлечёт дискомфорт при проживании, при этом может и вызвать аварию. Причём следует учитывать, что строительные работы не ограничиваются устройством стен, они включают также многие узкоспециализированные действия, такие как прокладка коммуникационных систем, устройство кровли и т. п.
• Все детали имеют большое значение. Пытаясь обеспечить экономию за счёт материалов для крепления, утепления либо пропиток древесины, можно вызвать тяжёлые последствия. Низкокачественный утеплитель может выделять токсичные вещества, представляющие опасность. Вследствие ненадёжного крепежа возможно разрушение каркаса.

Поэтапное строительство каркасного дома является достаточно недорогим. Поэтому экономия на материалах недопустима.

Выбираем место

Есть 2 категории факторов выбора места для здания — это рекомендательные факторы и обязывающие.

Обязывающие факторы:

• Нормы пожарной безопасности. Устанавливают правила размещения домов с учётом пожарной безопасности. К примеру, дистанция от одной постройки из негорючих стройматериалов до другой должна составлять минимум 6 м, а для построек из древесины и прочих горючих стройматериалов — минимум вдвое больше.
• Санитарные нормы. Устанавливают дистанцию от здания до каждой хозяйственной постройки, элементов ЛЭП и пр.

Таким образом, технология строительства каркасных домов подразумевает, что нужно принять во внимание многие факторы. Рекомендательные факторы соблюдать не обязательно, решение об их соблюдении хозяин принимает сам:

• Стороны света. С помощью окон, выходящих на восток либо юг, обеспечивается максимальное солнечное освещение.
• Преобладающий ветер. Недопустимо устройство дополнительных окон и дверей с обдуваемой ветром стороны.
• Дистанция до дороги. Чем она больше, тем больше в здании будет тишины, однако и тем больше будет подъездной путь к нему.
• Вид из окон. Наиболее предпочтителен вид на сад, это лучше, чем частный двор и сооружения хозяйственного назначения.

Чтобы соблюсти все нормы и выбрать оптимальное место, лучше обращаться к проектной организации.

Фундамент — основа каркасного здания

Качество фундамента является гарантией прочности и долговечности всего дома. Для каркасных зданий используются два вида фундаментов:

• ленточные мелкозаглубленные;
• свайно-винтовые.

Для устройства ленточных мелкозаглубленных вначале проводят земляные работы для обеспечения возможности заливки будущего фундамента, после чего создают опалубку, в которой выкладывают каркас армирующего типа.

Вторым этапом становится заливание бетона. Эту операцию следует проводить в рамках одного приёма, однако в некоторых случаях является допустимой также заливка, осуществляемая послойно. Когда опалубка затвердеет, фундамент станет достаточно прочным (на это уходит тридцать суток). Затем выполняется гидроизоляция, после чего начинают собирать нижнюю обвязку.

Фундамент свайного типа — один из наиболее недорогих и быстро строящихся.

Свая — это труба из металла, имеющая значительную толщину, с лопастью винтового типа на конце. Закручивают её в грунт, используя спецтехнику. Также существуют забивные сваи различных типов, применяемые, однако, нечасто.

Вообще сваи можно назвать недавно возникшим в РФ новым методом устройства фундамента. По этой причине доверие к ним пока невелико. Но при их правильном монтаже, который подразумевает выполнение каждого требования, вы гарантированно получите надёжное и долговечное здание.

Нижняя обвязка и пол в каркасном строительстве

Чтобы защитить обвязку от влаги в нижней части, на фундамент укладывают гидроизол либо рубероид. Возможно применение битумной мастики, её стоимость ниже по сравнению с вышеупомянутыми рулонными материалами. В некоторых случаях прибегают к комбинированию материалов: вначале фундамент покрывают мастикой, затем на верхнюю часть укладывают гидроизолирующий слой.

Каркасное здание собирают, начиная с обвязки. Она осуществляется с использованием досок, размеры которых – 15х5 сантиметров, либо бруса, размеры которого составляют 15х10 сантиметров. Укладка досок осуществляется по периметру, их выравнивают по наружным краям фундамента. Просверливают отверстия для шпилек. 2-й слой из досок укладывают так, чтобы он перекрывал стыки внизу. В результате вся конструкция становится более прочной. Установка бруса является более простой и быстрой, однако и более дорогостоящей по сравнению с досками. Двойные доски обладает более высокой несущей способностью по сравнению с одинарным брусом.

Обвязка становится местом установки доски размером 15х5 сантиметров на ребро. Её выравнивают по наружным краям фундамента, крепя с помощью обычных гвоздей. Лаги устанавливают из досок с аналогичным сечением. Крепят с помощью гвоздей либо специальных уголков. Установочный шаг составляет от 0,4 до 0,6 метра.

Технология подразумевает, что между длиной лаги и размером шага имеется обратная связь. В результате обеспечивается равномерность распределения весовой нагрузки и исключается провисание.

Затем утепляют. Простейшим вариантом утепляющего материала является пенопласт, который с лёгкостью режут с помощью ножовки, плотно подгоняя под размер между лагами. В результате устраняется необходимость установки внизу чернового пола для удержания утеплителя.

Чтобы поддерживать утеплитель, набивают 2 бруска размером 5х5 сантиметров вдоль лаг. Укладывают 2 слоя так, чтобы слой сверху перекрывал швы слоя снизу. Швы со стыками обрабатывают герметиками.

Пенопласт обладает горючестью, поэтому он нежелателен как материал для утепления конструкции из дерева. По данной причине преимущественно тепловая изоляция полов осуществляется с помощью каменной ваты в виде листов и пенополистирола.

Чтобы устроить черновой пол, применяют обрезную доску размерами 10х2,5 сантиметра. Сверху укладывают фанеру, толщина которой пять-шесть миллиметров. Возможна укладка фанерных листов при отсутствии дощатого настила. В такой ситуации листы должны иметь толщину не менее полутора сантиметра. Это более быстрый, однако часто более дорогой способ. Как и кирпичная кладка, укладка фанеры выполняется «в разбежку». Расстояние, составляющее несколько см, от одного листа до другого, компенсируется расширением вследствие увеличения влажности воздуха.

Прочность каркаса — условие прочности здания

Есть 2 варианта возведения каркасного здания:

• строительство стены прямо на полу с дальнейшим её вертикальным монтажом;
• сборка всех частей одновременно на месте.

К первому методу, как правило, прибегают на предприятиях, производящих модули каркасных зданий. Иногда собирать на полу более легко, нежели на месте, однако масса получившейся конструкции выйдет значительной, по этой причине её подъём и монтаж требует работы нескольких людей сразу.

Вертикальная сборка элементов одновременно по силам и одному человеку. Это более медленный метод, однако гарантирующий точные размеры.

Для одноэтажного дома подбираются угловые стойки, имеющие размеры 10х10 сантиметров. Когда планируют два жилых этажа, их увеличивают до 15х15 сантиметров. Технология каркасного строительства подразумевает, что промежуточная стойка должна иметь ширину минимум 5 сантиметров. Чтобы рассчитать шаг, используют особые формулы с учётом нагрузок. Однако преимущественно шаг от стойки до стойки определяет ширина утепляющего материала. Дистанция между ними обязательно на несколько см уступает размеру утепляющего материала. Благодаря этому обеспечивается плотность прилегания утеплителя к каждой стойке. Крепление стоек преимущественно осуществляется с помощью уголков из металла, которые применяют по одному на каждой стороне. Допустимо крепление с применением врубки в расположенную внизу доску обвязки, однако данный вариант способен вызвать разрушение конструкции.

Другой старый метод — применение нагеля для крепления.

Диагонально сквозь стойку просверливают дыру, идущую до центра находящихся внизу досок либо бруса, куда забивается штырь из дерева. В результате обеспечивается надёжность крепления, однако этот метод является трудным при реализации. В случае влажности материала может усохнуть нагель, а жёсткость может снизиться.

С учётом вида внешней обшивки делаются укосы постоянного либо временного типа. При обшивании внешней части достаточно прочными листовыми материалами они сделают саму конструкцию достаточно жёсткой, поэтому не будет необходимости в постоянном укосе.

В случае применения наборного стройматериала для отделки — вагонки либо сайдинга, нужно установить постоянные укосы.

Оптимальный вариант — установить 4 маленьких укоса для каждой из стоек — по 2 в верхней и нижней её частях.

Тщательное внимание необходимо для установки стоек по углам. Процесс отличается простотой, однако вертикально расположенный брус иногда промерзает. Когда его сечение составляет 15х15 сантиметров, для умеренных широт оно является достаточным для избежания тепловых потерь.

При использовании материала, имеющего меньшее сечение, либо при желании выполнить дополнительное утепление элементов по углам есть 2 схемы:

• Чтобы повысить толщину, к каждой угловой стойке прибиваются 2 доски, глубина которых совпадает с глубиной стоек, а ширина составляет 5 сантиметров. По окончании наружной отделки на угол набивают наличник, обеспечивающий зазор в пространстве, разделяющем угол и доску наличника, снижая потери тепла.
• До проведения наружной обшивки устанавливают контр-обрешётку, удерживающую гидроизоляцию. Для этого применяют брус размером 5х5 либо 5х4 сантиметра. 5 сантиметров являются оптимальным размером зазора для вентиляции в пространстве между материалом для отделки и стеной. К контр-обрешётке прикрепляют сайдинг, вагонку либо имитацию бруса.

Перекрытие

Крепление потолочных балок к обвязке сверху совершается врубкой либо на уголки из металла. Недопустимо, чтобы врубка превысила половину толщины брусьев обвязки сверху. Балочные шаг и сечение определяются предназначением 2-го этажа.

• Когда планируется мансарда либо полноценный жилой этаж, перекрытие строится по аналогии с полом на первом этаже.
• Когда сверху планируется исключительно чердак, сечение балок должно быть ниже.

Чтобы сделать работу удобной, настилают на перекрытие черновой вариант пола из досок размерами 10х2,5 сантиметра. Это облегчает передвижение и повышает безопасность работы.

Когда строится одноэтажное здание, установка балок сверху совершается с выпуском размером 30 см за каркасные стены, что обеспечивает крепление стропил.

Установка стропил

Существенным этапом каждого строительства является подбор вида кровли и её установка. Особенностью каркасного строительства можно считать высокую скорость. По этой причине преимущественно выбирается обычная 2-скатная конструкция. Соблюдение каждой строительной нормы обеспечивает возможность сооружения кровли какой угодно конфигурации, однако более сложная кровля заберёт большее количество времени.

Чтобы обеспечить хороший снежный сход, крыша должна иметь уклон от 28 до 50 градусов, тогда на неё значительно повысится ветровая нагрузка.

Чтобы соорудить стропила, берут доски, размеры которых составляют 15х5 сантиметров (длина — 6 метров). 2 доски образуют первую стропильную пару, которую устанавливают на каркасный край. Аналогичную пару устанавливают с другой стороны. Между ними с обеих сторон натягивают шнуры, обеспечивающие контроль над плоскостью крыши. Они являются основой для выставления других стропил. Шаг при этом составляет 0,6-0,8 м и определяется выбором утеплителя. Укрепление осуществляется с помощью ригелей из дерева, размеры которых – 15х5 сантиметров. Ими А-образно скрепляется стропильная пара.

Обрешётка определяется выбранным материалом для кровли. В качестве такового можно использовать мягкую черепицу, металлочерепицу либо профнастил. Есть ограничение по массе материала для кровли. К примеру, глиняная и клинкерная черепица являются нежелательными, поскольку их значительная масса приводит к дополнительной нагрузке на каркас.

Утепление каркасного дома

Утепление каркасного здания возможно каким угодно стройматериалом, имеющим подходящие свойства. Ни один из них не идеален, однако для каждой из проблем есть решение.

Самый распространённый утеплитель каркасной стены — вата из базальта. Её выпускают рулонами и матами различной плотности. Установка в стены более удобна в случае матов: их плотность выше, они неплохо удерживаются благодаря распирающим силам. Для такого эффекта они должны иметь размеры, на два-три сантиметра превышающие дистанцию от одной каркасной стойки до другой. Маты, безусловно, имеют дополнительную фиксацию с помощью специального крепежа, однако работа с ними более удобна, нежели использование мягкого рулона.

Минвата обладает высокими показателями теплоизоляции и звуковой изоляции. Её минусами являются низкая влагоустойчивость и необходимость ограждения от пара. По этой причине та её сторона, которая обращена к помещению, покрывается мембраной для пароизоляции, препятствующей проникновению пара.

С наружной стороны тепловая изоляция из минваты усиливается второй мембраной, относящейся к другому типу и имеющей другие данные. Такая мембрана является непродуваемой, она препятствует проникновению влаги — как жидкой, так и газообразной, не мешая выходу пара из утеплителя благодаря односторонней проницаемости для пара. Установив утеплитель, останется лишь выполнить отделку. После этого строительство будет завершено.

Заключение

Каркасное строительство пока лишь завоёвывает свою популярность в России. Высокая скорость и экономичность обеспечивают привлекательность этого метода на фоне других. Однако при этом требуется очень тщательное выполнение правил, обеспечивающих качество каркасного дома. Поэтому рекомендуем вам строительство каркасного дома доверить опытным работникам.

24.08.2020 16:38:57

Поэтапное строительство каркасных домов своими руками

Современному застройщику предоставляется большой выбор строительных материалов и методов возведения зданий. В каждом случае существует ряд уникальных преимуществ, однако отдельно хочется выделить каркасную технологию строительства. Ее применение целесообразно в тех случаях, когда здание необходимо возвести в рекордно сжатые сроки, при этом бюджет будущего домовладельца ограничен.

Поэтапное строительство каркасных домов может осуществить даже неопытный мастер, что исключает необходимость привлечения дорогостоящих специалистов. На чем основан данный метод строительства и какие работы он подразумевает, мы подробно рассмотрим в нашей статье.

Особенности и суть современной технологии

Технология строительства каркасного дома (поэтапно) отличается от традиционного возведения зданий тем, что в данном случае дом не возводится, а собирается. Изначально на фундамент устанавливается каркас будущего сооружения. Его изготавливают из металлических либо деревянных профилей, которые фиксируются друг к другу специальными крепежами. В некоторых случаях каркас может быть полностью сварен.

Готовое основание дома обшивают деревянными щитами, между которыми располагается утеплитель. Когда стены здания полностью собраны, строители монтируют крышу и приступают к внутренней и наружной отделке. Главным достоинством подобных строений является возможность приступать к декоративной отделке помещения сразу же после завершения его сборки. В отличие от домов из сруба, эти здания лишены усадки, что позволяет устанавливать окна и двери безотлагательно.

Поэтапное строительство каркасного дома своими руками можно выполнить бригадой из 2-3 человек буквально за пару месяцев, что и привлекает большую часть поклонников подобного метода домостроения.

Основные этапы сборки здания

Процесс сборки зданий можно разделить на несколько частей. Это позволяет контролировать расходы на каждой стадии сборки и распланировать бюджет на следующие работы. Поэтапное строительство каркасных домов включает в себя такие мероприятия, как:

• выбор места для строительства;
• прокладка инженерных коммуникаций;
• создание основания для дома;
• обвязка фундамента;
• настил чернового пола;
• сборка и установка каркаса;
• утепление конструкции;
• создание крыши;
• настил кровельного материала;
• отделка.

Все перечисленные этапы не требуют наличия дорогого и сложного оборудования. Работы достаточно просты и не вызывают особых сложностей. Чтобы построить каркасный дом своими руками, подробная пошаговая инструкция должна быть в наличии у всех работников. Это поможет избежать многих ошибок. Не стоит забывать и про план будущей постройки. Его создание лучше доверить опытным специалистам.

Выбор материалов для строительства

Одним из важных подготовительных этапов является выбор материалов, из которых будет собираться дом. Если со стенами все предельно просто – для их монтажа используют листы фанеры или ОСП плиты, то на стадии сборки каркаса могут возникнуть вопросы.

Как говорилось ранее, основание для стен может собираться из дерева либо металла, рассмотрим, в чем их отличия:

1. Деревянный каркас. Частные строители отдают предпочтение природному материалу, так как он характеризуется экологичностью, невысокой стоимостью и быстротой монтажа. Но тут важно понимать, что данная конструкция получится тяжелее металлической, а значит, основание для нее должно быть более прочным.
2. Каркас из металла. Что касается металлического профиля, то его стоимость будет на треть дороже деревянного, однако в итоге владелец получит безопасное, прочное и достаточно легкое основание дома, которое не требует усиления фундамента. Предпочтительнее данный вариант и тем, что места крепления саморезов не нужно обрабатывать антикоррозийными составами.

Технология строительства каркасных домов (поэтапно, своими руками) подразумевает самостоятельный монтаж утеплителя для стен. Что касается его выбора, то он должен соответствовать требованиям пожарной безопасности и не препятствовать естественному воздухообмену. В противном случае может существенно пострадать внутренний микроклимат помещения.

На первой стадии строительства каркасного дома мы останавливаться не будем. С выбором места для возведения дома все понятно – необходим ровный и достаточно просторный участок. Его нужно очистить от мусора, убрать все насаждения. Если на поверхности земли имеются какие-либо неровности – их ликвидируют. Бугры срезаются, а впадины и ямы засыпаются землей.

На основе проектной документации осуществляется разметка участка. При помощи шнура и колышков обозначают периметр дома и внутренние (несущие) стены. Прокладка инженерных коммуникаций не вызывает сложностей, так как она осуществляется строго в соответствии с планом дома. Ее можно выполнить как до, так и после обустройства основания дома.

Фундамент дома

Перейдем к процессу возведения фундамента. Технология строительства каркасного дома и поэтапное описание всего процесса говорит о том, что основание для данных сооружений может быть трех видов:

• ленточным;
• столбчатым;
• свайно-винтовым.

Ленточный фундамент. Внешне он выглядит как бетонная полоса, внутри которой находится арматура. Для его создания монтируется опалубка, в которую заливают бетонный раствор. Высота основания может быть разной, однако если в доме планируется цокольный этаж, стенки фундамента должны быть увеличены на 60-80 см. В этом случае они требуют утепления и наличия вентиляционных отверстий.

Столбчатый фундамент. Этот вариант более предпочтителен для каркасных строений. Столбы устанавливают под каждым углом дома, в местах пересечения стен и через каждые 2 метра под внешними и несущими элементами дома. Под столбы выкапывают яму, на дне которой располагают песчаную подушку. На дне углубления обустраивают опалубку, укладывают гидроизоляционный материал. После подготовительных работ заливают бетон.

Свайно-винтовой фундамент. Готовые сваи вкручиваются в грунт строго по уровню и заливаются бетоном. Такой фундамент используют в почве с высоким уровнем грунтовых вод и на неровных участках.

Обвязка основания

Тем мастерам, которые решили заниматься строительством каркасного дома своими руками, советы специалистов помогут избежать ошибок. Опытные строители рекомендуют выполнять обвязку следующим образом:

1. Заранее подготовленные деревянные бруски (сечением 20х20 или 20х25) обработать антисептическим составом.
2. Металлическое или бетонное основание промазать мастикой и покрыть гидроизоляционным материалом.
3. По периметру фундамента уложить брус так, чтоб он покрывал всю его поверхность. Если длины бруса недостаточно, то можно состыковывать 2 элемента. Места соединений должны располагаться строго над столбами. Крепление выполняется саморезами.

К фундаменту обвязка крепится при помощи больших болтов и шпилек. Крепежи необходимо углубить в материал.

Создание пола

Поверх обвязки монтируется черновой пол. Сначала устанавливаются лаги. Для этого берут деревянные балки сечением 10х12 сантиметров и укладывают на обвязку фундамента с шагом 0,6-0,7 метра. Крепление лаг осуществляется при помощи гвоздей и уголков.

Следующим шагом в поэтапном строительстве каркасных домов является укладка чернового пола. Для его обустройства используется самый дешевый материал – необрезная доска. Получившуюся поверхность покрывают гидроизоляцией, утеплительным и пароизоляционным материалом. Сверху укладывают листы фанеры, ОСП или половую доску.

Каркасный дом: пошаговая инструкция по сборке основания стен

Сборка стен дома начинается с создания каркаса. Его делают следующим образом:

1. Согласно схеме по сборке строения на полу собирают один пролет стены, который впоследствии устанавливается на обвязку и фиксируется у основания гвоздями и уголками. Стойки каркаса фиксируют у верхнего и нижнего горизонтального элемента стены. По углам брус крепят посредством вырубки, все остальные стойки фиксируются уголками из стали.
2. Расстояние между вертикальными балками (стойками каркаса) определяется в зависимости от ширины листа выбранного утеплителя. Если планируется использовать минеральную вату, то этот промежуток уменьшают на 2 см, чтобы мягкий материал более плотно лег в пустом пространстве стены.
3. Для придания конструкции дополнительной жесткости между вертикальными стойками стен (в шахматном порядке) фиксируются горизонтальные перемычки. Оконные и дверные проемы обустраиваются таким же образом. По краям отверстия – стойками, а сверху и снизу – перемычками.
4. Внутренние перегородки собираются и крепятся аналогичным методом. Готовая конструкция дома сверху обвязывается доской, что придает ей дополнительную жесткость. Далее стены обшивают листовыми стружечными материалами.

Создание потолка крыши

Пошагово строительство каркасного дома своими руками практически выполнено. Осталось собрать крышу, и можно приступать к финишной отделке. Для крепления потолочных балок в брусе верхней обвязки необходимо сделать пазы. Для надежности балки фиксируются металлическими крепежами. Поверх балок прибивается потолок из шпунтованных досок.

Поэтапное строительство каркасных домов в один уровень слегка отличается от возведения многоэтажных строений. В первом варианте поверх шпунтованной доски укладывается пароизоляция, теплоизоляционный и гидроизоляционный материал, который покрывается необрезной доской или фанерой. Если в доме будет несколько этажей, то далее укладывают настил из шпунтованной доски.

Монтаж крыши

Устройство крыши – самый важный момент, особенно для тех строителей, которые решили возвести каркасный дом своими руками. Рекомендации опытных застройщиков следует изучить еще до начала работ. Они говорят, что работы следует выполнять в данной последовательности:

1. Определить требуемый уклон крыши и ее разновидность. Для простых одноэтажных зданий лучше использовать двускатные конструкции. На домах с плоской крышей устанавливаются лишь односкатные разновидности. Крыша на постройках с верандой может быть комбинированного типа: над верандой – односкатная, а над домом – двускатная.
2. Основываясь на параметрах утеплителя, выбирают нужное сечение стропил. Материал должен свободно укладываться и держаться между ними.
3. Далее две доски (длинной 6 метров) соединяют буквой «Л» и поднимают на крышу, где располагают на верхней обвязке так, чтобы края стропил свисали на 30-50 см. Конструкцию фиксируют ригелем и используют как макет для стропил. Далее стропила устанавливают на расстоянии 0,7 метра друг от друга.
4. В коньке стропила фиксируются методом «в пол лапы». В первую очередь их монтаж осуществляется на фронтонах. Между крайними стропилами протягивается проволока, которая указывает уровень для установки остальных элементов крыши.

Когда основной каркас готов, на стропила набивается обрешетка. В зависимости от выбранного кровельного материала она может быть как сплошной, так и прореженной. Отдельно следует обратить внимание, что любая разновидность обрешетки в районе конька фиксируется без зазоров.

Утепление дома

Теперь перейдем к завершающей части сборки каркасного дома поэтапно. Строительство и технология возведения подобных зданий подразумевает выполнение работ по их утеплению. С данной целью чаще всего используют вспененный пенополистирол, минеральную вату и пенопласт.

Толщина утеплительного слоя выбирается с учетом климата и назначения помещения. Для круглогодичного проживания в доме толщина теплоизоляции должна быть не менее 5 см.

Утеплитель располагают плотно между вертикальными балками каркаса так, чтобы каждый последующий слой закрывал места стыковки предыдущего. На стенах фиксируют пароизоляционный материал, после чего их зашивают ОСП (плитами). Снаружи фасад покрывают гидроизоляцией и монтируют обрешетку из тонких реек, которая послужит основанием для наружной облицовки и обеспечит вентиляцию здания.

Отделка

Когда строительные работы окончены, можно приступать к отделке здания. Стиль и метод внутренней облицовки стен зависит исключительно от возможностей и пожеланий владельца здания. Единственное, что должны учесть хозяева дома, – материал не должен сильно нагружать стены.

Наружная облицовка также может выполняться в различных вариантах. Чаще всего для этих целей используют сайдинг, блок-хаус, вагонку или другие декоративные материалы. Например, поэтапное строительство каркасного дома в стиле модерн подразумевает использование легких и простых материалов. В данном случае целесообразно применение штукатурки. Для любителей прованса идеально подойдут легкие имитации кирпича и натурального камня.

Заключение

Главными преимуществами каркасных строений являются скорость сборки и экономичность. Благодаря данной технологии гораздо большее количество людей может позволить себе собственный дом, который будет полностью отвечать всем пожеланиям и требованиям семьи.

Принцип возведения подобных строений настолько прост, что не вызывает сложностей даже у начинающих строителей. Основное требование – четкое соблюдение технологии и этапов строительства каркасного дома, а значит, если не допустить ошибок, такой дом долгие годы будет радовать владельцев теплом и комфортом.

Этапы строительства

Понимание этапов строительства нового дома — это первый шаг к тому, чтобы процесс строительства прошел без стресса.

В зависимости от размера дома, спецификаций сообщества и местоположения время, необходимое для каждого этапа, может варьироваться.

Наша команда составила эту наглядную временную шкалу, чтобы показать вам основные этапы строительства дома.

Разрешение на вакансию

После того, как дом был сдан в эксплуатацию, окончательно оформляются планы, запрашиваются разрешения и заказываются материалы.

Далее следует вводное совещание — внутреннее совещание, на котором проверяются планы, спецификации и выбор.

Это также происходит при обследовании имущества и определении точного местонахождения дома.

Фонд

Вы начнете замечать активность на своем домашнем сайте в течение следующих 6-8 недель.

Первые шаги – это подготовка площадки и установка опалубочных досок для фундамента.

После завершения осмотра фундамента заливается фундамент.

Начать видеть прогресс может быть очень интересно; однако этот этап строительства наиболее подвержен задержкам из-за ненастной погоды.

Каркас

На этапе каркаса ваш дом начинает обретать форму.

После того, как стены будут обрамлены, вы сможете увидеть различные комнаты в вашем доме, особенно после того, как установлены окна, наружные двери и отделка!

К этому моменту у вас будет хорошее представление о том, какими будут ваши открытые площадки, и вы сможете приступить к планированию.

Механические/электрические/сантехнические (M/E/Ps)

Системы в вашем доме (отопление и кондиционирование воздуха, электричество, водопровод и т. д.) не происходит в одном и том же порядке каждый раз из-за планирования.

После того, как будут завершены работы по созданию каркаса и M/E/P, вы встретитесь со своим суперинтендантом для предварительной подготовки гипсокартона (PDO), чтобы увидеть все внутренние работы вашего дома (ваш риэлтор® может присоединиться , но мы просим вас не приглашать дополнительных членов семьи, помимо приобретающих домовладельцев).

Фасад

Этот этап начинается с монтажа наружных материалов и заканчивается окончательным благоустройством территории.

В зависимости от планирования некоторые элементы будут выполняться до PDO, а другие — в самом конце процесса.

Интерьер

Безусловно, лучшая часть процесса – после того, как гипсокартон будет повешен, вы сможете по-настоящему визуализировать планировку каждой комнаты и получить общее представление о вашем новом доме. .

Это один из самых быстрых этапов строительного процесса. устанавливается и внешний вид вашего дома оживает!

Подготовка к закрытию

Перед завершением каждый дом тщательно осматривается вашим суперинтендантом, и все вопросы, требующие внимания, решаются.

Как только ваш дом будет готов, вы встретитесь с управляющим по ориентации, чтобы узнать все о вашем новом доме! Эта встреча предназначена только для будущих домовладельцев (вы можете пригласить своего риэлтора® присоединиться к вам).

Вы можете получить известие от суперинтенданта на каждом из ключевых этапов в процессе сборки. Обычно это быстрый звонок, электронное письмо или текстовое сообщение.

Думаете о нескольких строителях или сообществах?

Для начала ознакомьтесь с нашей рабочей таблицей «5 вопросов о строительстве»:

Серия «Как построить дом на заказ: этап каркаса»

2 ноября 2017 г. Дженнифер Ландерс Опубликовано в: За кулисами, Процесс строительства, Дом на Гринвич-стрит, Как построить дом на заказ, Без рубрики

Я пишу серию блогов, в которых шаг за шагом описываю процесс строительства индивидуального дома. Я подумал, что было бы полезно вести блог о процессе от начала до конца. Я сделал подобную серию несколько лет назад, но на этот раз я надеюсь познакомить вас с закулисьем и поделиться тонкостями строительства. Мы строим нашу модель Clarendon для нашего следующего дома по спецификации / модели на Гринвич-стрит в Фоллс-Черч (округ Фэрфакс, школьная пирамида Маклина), так что это идеальное время!

Сегодня я говорю о сцене кадра. Это такое захватывающее время для наших клиентов и нас тоже! Базовая сцена — это весело и все такое (большие грузовики!), но нет ничего лучше, чем увидеть, как ваш дом вырастает из земли. Даже по прошествии стольких лет за превращением деревянного дома в каркасный дом по-прежнему весело наблюдать.

С момента запуска первой палубы на установку крыши и окон уходит примерно 30 дней. Говоря об окнах, мы установили наши любимые окна Simonton с бронзовым фасадом. И Я ЛЮБЛЮ их!

У них такой красивый цвет снаружи…

А внутри все так же белоснежно!

Вернемся к этапу кадра, когда происходят все преобразования, важно обратить внимание на пару вещей, прежде чем переходить к следующему критическому этапу. Мы проводим прогулки с каждым клиентом на протяжении всего процесса, чтобы рассмотреть этап только что выполненной работы и обсудить некоторые важные моменты. На Frame Walk мы рассмотрим некоторые из этих элементов критического пути. Такие предметы, как…

Дополнительное размещение электрооборудования — хотя мы уже разместили его на ваших планах здания, мы хотим подтвердить размещение любых дополнительных электрооборудования, таких как освещение, розетки, проводка домашнего кинотеатра и т. д. Это оптимальное время для осмотра вашего дома. и убедитесь, что эти элементы размещены правильно. Также следите за освещением в местах, которые вы, возможно, не выбрали до строительства. Добавление встроенных светильников в спальню (особенно в главную) может иметь большое значение. И не волнуйтесь, мы не взимаем плату за заказ на изменение (штраф) — никогда!

Размещение кухонного острова — к тому времени, когда будет запланирована ваша прогулка по раме, мы нанесем аэрозольной краской расположение ваших кухонных шкафов на черновом полу. Это даст вам хорошее представление о том, где будут стоять шкафы, включая кухонный остров. Настало время проверить и подтвердить размещение! Лично мне нравится иметь 48-дюймовое пространство между островом и другими шкафами и техникой. Это не всегда возможно, но я бы рекомендовал это, когда это возможно. Почему? Потому что, что бы вы ни делали, когда люди приезжают в ваш прекрасный новый дом, они всегда (ВСЕГДА!) будут собираться вокруг вашего острова. Если там будут люди, убедитесь, что у вас достаточно места для маневра вокруг них.

Что делать, если я хочу внести изменения?  Насчет изменений скажу так – строителям они не нравятся.