Строительство фундамента под дом своими руками: 81 фото советов и секретов при заливке фундамента

Как залить фундамент под дом своими руками + фото, схемы

Строительство частного дома всегда начинается с подготовки и заливки фундамента. Обустройство основания дома – один из самых важных и ответственных этапов строительства, он требует максимального внимания и тщательности при проведении работ. В данной статье мы поговорим о том, как залить фундамент под дом своими руками, покажем схемы, фото и видео инструкции.

Содержание

1. Виды фундамента
2. Подготовительный этап
3. Свайный фундамент
4. Ленточный
5. Под старый дом
6. Начало работ
7. Внутренняя опалубка
8. Армирование и внешняя опалубка
9. Финишные работы
10. Изготовление свайного фундамента
11. Видео
12. Схемы
13. Фото

Виды фундамента

При постройке жилого здания можно использовать следующие виды фундамента:

• свайный,
• ленточный,
• монолитный.

Плита

Для определенного вида постройки подходит тот или иной вид фундамента. Например, свайный необходим в случае, когда грунт на участке является достаточно слабым, чтобы организовать в нем другие типы основания дома.

Ленточный фундамент хорош тем, что его можно обустраивать в большинстве видов грунта без лишних подготовительных работ.

При наличии «плавающего» грунта – песочного или так называемого плывуна, рекомендуется использовать монолитный, или плитный фундамент.

Для большинства возводящихся загородных домов выбирается ленточный фундамент.

Подготовительный этап

Подготовка, перед тем как залить фундамент под дом, имеет большое значение. На данном этапе необходимо сделать разметку участка под основание дома согласно составленному ранее чертежу. Глубина и толщина фундамента, его местоположение на участке зависит не только от рельефа местности, но и от состава грунта. Например, болотистая или глинистая земля требует свайного фундамента, неустойчивый грунт – монолитного основания, а ленточный фундамент подходит при наличии смешанного грунта.

Схема разметки фундамента

Разметка проводится при помощи веревки и колышков. Выбрав нужный тип фундамента и проведя разметку согласно чертежам, можно приступать к организации отверстий под фундамент. Для свайного фундамента со сваями круглой формы необходимо воспользоваться ручным или электрическим буром, ленточного – лопатой и буром, если нет возможности использовать специальную технику. Для получения монолитного основания потребуется мощная строительная техника.

Свайный фундамент

После проведения разметки на участке можно начинать организовывать отверстия под фундамент. Для большей прочности их глубина должна находиться ниже уровня промерзания грунта. После заливки фундамент обычно оседает, и предотвратить растрескивание или любые другие деформации основания дома можно, если соорудить в каждом отверстии песчаную подушку. Для этого грунт на дне отверстия нужно утрамбовать, сверху насыпать около 15–20 см песка, пролить его водой и также хорошо утрамбовать.

Заливаем раствор

Количество бетонного раствора для свайного фундамента можно рассчитать следующим образом: площадь опоры (дна одного отверстия) умножают на высоту сваи. Под площадью опоры одного столба понимается четвертая часть от диаметра проделанного в грунте отверстия в квадрате, умноженная на 3,14 (1/4πD²). Высота одной сваи представляет собой сумму глубины отверстия и длины сваи, которая будет находиться над землей.

Свайный — схема устройства

Бетонный раствор необходимо подготовить из цемента марки не ниже М200. Однако по-настоящему прочное основание дома можно получить лишь при использовании цемента марки M400. Внимание следует обратить и на качество песка – он должен быть мелкозернистым, без крупных камешков. Для качественного бетонного раствора необходимо смешать цемент, песок, щебень и воду в пропорции, определяемой маркой используемого цемента.

Подготавливать бетонный раствор нужно в таком количестве, чтобы он не оставался после завершения строительных работ. Сначала отверстие заполняется на 10-15 см. В него помещается арматура – металлическая труба или несколько металлических прутьев толщиной не менее 1 см. Арматура придаст фундаменту дополнительную прочность. После помещения арматуры в подготовленные отверстия бетон постепенно заливается до самого верха.

Ленточный

При обустройстве ленточного фундамента на заранее размеченной территории оборудуются траншеи, глубиной ниже уровня промерзания. Ширина их должна составлять не больше 50-60 см.

Перед заливкой фундамента, обустраивается песчаная подушка – толщиной не менее 15-20 см; она должна быть пролита водой и хорошо утрамбована. На дно фундамента заливается первая порция бетонного раствора – толщиной не более 10-20 см. На первичный раствор укладывается армированная сетка, и сверху заливается бетонный раствор до поверхности грунта.

Если ленточный фундамент должен выступать над землей, необходимо заранее соорудить опалубку из деревянных досок. Бетонный раствор нужно залить в опалубку. Деревянные доски опалубки можно снимать только после высыхания бетонного раствора.

Водонепроницаемая пленка

При заливке бетона в опалубку необходимо на внутреннюю сторону деревянных щитов прикрепить водонепроницаемую пленку – она предотвратит впитывание воды из раствора деревянными досками.

Под старый дом

Если вы живете в старом загородном доме, то вам наверняка известно, что его нужно время от времени ремонтировать. Некачественная работа по обустройству фундамента и плохие материалы могут привести к нарушению целостности дома. А что, если ваш дом вообще не имеет фундамента? Такая проблема характерна для домов из дерева. Как бы там ни было, предлагаем вам ознакомиться с инструкцией по заливке нового или замене старого фундамента под дом, который уже давно построен.

Начало работ

Перед тем как приступить к каким-либо действиям, запаситесь следующим инструментом и материалом:

• Песок.
• Лопата.
• Гидроизоляционный материал.
• Опоры.
• Рулетка.
• Вода.
• Трамбовка.

Если вам нужно залить фундамент и под внутренние стены дома, то придется подлезать под конструкцию. Но, если размеры дома не так велики, а его вес умерен, то достаточно осуществить заливку фундамента по периметру постройки. Глубина котлована под фундамент в этом случае должна составлять два штыка лопаты.

Чтобы в конечном счете фундамент под старым домом получился достаточно прочным, в траншею/котлован следует установить опоры на определенном расстоянии друг от друга таким образом, чтобы с одной стороны они упирались в основание котлована, а с другой – в основание дома.

В качестве таковых опор можно использовать железобетонные или деревянные колонны. Какой бы вид столбов ни был вами выбран, важно провести их гидроизоляцию. Сделать это можно при помощи специальных материалов или химических растворов. Делается это для защиты железобетона от разрушений, а дерева – от гниения, вследствие воздействия на эти материалы повышенной влажности.

Опорные столбы

Ширина котлована зависит от размеров колонн/опорных столбов. После установки опор, вы можете приступать к устройству дна фундамента. Засыпьте его песком. Проведите трамбовку песчаной подушки. При этом ее толщина должна составлять порядка 10–15 см. Этой толщины достаточно для равномерного распределения нагрузки от фундамента на почву. Соблюсти это условие важно, потому как некачественное изготовление песчаной подушки может привести к растрескиванию и разрушению готового фундамента, находящегося под тяжестью веса дома.

Для качественной трамбовки песка, его нужно пролить водой. Однако перед заливкой бетона нужно подождать, чтобы песок подсох. Ну или утрамбуйте его вручную, но учтите, мокрый песок легче и быстрее трамбуется.

Если вам нужно сделать основание и под внутренними стенами дома или перегородками, то вам также нужно будет выкопать траншеи, установить опорные столбы и сделать песчаную подушку.

Внутренняя опалубка

На следующем этапе вам нужно установить опалубку. Делается это с внутренней стороны внешнего фундамента. Для этого вам понадобятся обрезные доски, имеющие толщину приблизительно 2–3 см. Заменить доски можно листом фанеры или ДСП. Из одного из предложенных материалов вам будет нужно сделать стенки под опалубку.

Итак, чтобы сделать опалубку вам нужно приобрести:

1. Обрезные доски/фануру/ДСП.
2. Молоток-кувалду.
3. Шуруповерт и саморезы.
4. Металлические стойки.
5. Пилу.

Нельзя просто установить деревянные щиты (или из ДСП/фанеры) опалубки в грунт, так как эти действия не позволят вам сделать прочные ограничители. Под давлением бетона такая опалубка быстро разрушится. Закрепить опалубку можно при помощи металлических стоек. Они будут удерживать конструкцию. Важно расположить их на углах. Еще вариант изготовления опалубки – соединить несколько ее частей в одно целое. Сделать это можно саморезами и шуруповертом.

Гидроизоляция

В одной из сторон фундамента следует оставить некоторое расстояние или лаз. С его помощью вы сможете вытащить стенки опалубки по завершении заливки фундамента и застывания бетона. Но, если в будущем вам опалубка не пригодится, то вы можете ее оставить в фундаменте насовсем.

Фундамент необходимо заливать с учетом уровня грунтовых вод. Они, как известно, оказывают на эту часть дома разрушительное влияние. Поэтому важно убедиться, что уровень грунтовых вод на территории вашего дома во время таяния снега и сезона дождей не поднимается так высоко, что может подмыть основание дома.

Если вы оставили в фундаменте лаз, то его после завершения всех строительных работ нужно задекорировать. Сделать это можно разными способами. Например, установите створку, что позволит вам в будущем при необходимости забраться под пол дома. Или соорудите перед лазом клумбу, которая будет заграждать это отверстие в фундаменте.

Армирование и внешняя опалубка

После установки внутренней стороны опалубки следует провести армирование фундамента. Это мероприятие посодействует усилению основания дома, благодаря чему он станет более выносливым и надежным. Некоторые специалисты утверждают, что проводить армирование фундамента деревянного старого дома ненужно, потому как бетон и опорные столбы уже создадут достаточно прочное основание. Но если вы не хотите в будущем еще долгое время возвращаться к вопросу ремонта фундамента, то лучше провести армирование.

Чтобы максимально усилить фундамент, соедините армопояс с установленными ранее опорными столбами конструкции.

В качестве армирующего материала может служить стальная проволока, сетка, металлические прутья, стальная решетка или катанка. Как вариант можно использовать арматуру подходящей длины.

После этого нужно соорудить и установить наружную сторону опалубки. При изготовлении опалубки из обрезной доски велика вероятность того, что бетон может выливаться через небольшие щели. Во избежание таковой ситуации, оббейте щит двумя слоями полиэтиленовой пленки. Закрепить ее к деревянному щиту можно при помощи строительного степлера.

Финишные работы

В котлован следует засыпать щебень мелкой фракции. Это необходимо сделать ввиду того, что камень крупной фракции приводит к тому, что раствор проникает в армопояс неравномерно, вследствие чего качество заливки страдает. Это приведет к ухудшению прочностных характеристик фундамента, да и дома в целом. Очень важно выполнить все работы на совесть.

Кирпичный фундамент под старый дом

По мере заполнения опалубки бетоном, важно проводить его уплотнение, хотя это будет и непросто, ввиду того, что между поверхностью земли и домом останется не такой уж большой зазор. Проведение этих работ требует терпения. Если у вас слабо развито это качество, то, может быть, стоит рассмотреть другие виды сооружения фундамента под старый дом.

Изготовление свайного фундамента

О том, что собой представляет свайный фундамент вы, уже знаете. Конечно, процесс установки свай под готовый дом немного отличается от изготовления такого фундамента под еще не построенный дом. Винтовые сваи в нашем случае следует установить по периметру дома, прямо под его основанием. Монтаж свай осуществляется следующим образом: в почву постепенно вкручиваются сваи. Делается это до установки свай в плотный слой грунта. Опорные столбы нужно забетонировать. Они устанавливаются у основания дома. Затем постройку при помощи домкратов приподнимают и устанавливают на сваях.

Дом поднятый домкратами

Этот вид фундамента сделать легче предыдущего варианта, да и сам рабочий процесс занимает гораздо меньше времени. Однако выбор в пользу свайного фундамента можно осуществлять, только если речь идет о его изготовлении под малогабаритную конструкцию дома.

Крепкая основа дома станет залогом его долговечности, а, значит, и надежности. Конечно, написать о том, как залить фундамент проще, чем выполнить эту задачу. Но, стоит заметить, что хоть это и трудоемкий процесс, но вполне выполнимый.

Видео

Чтобы не допустить ошибок, советуем ознакомиться с видеоматериалом, в котором рассказывается об особенностях строительства фундамента:

Схемы

Варианты монтажа винтовых свай

Свайный фундамент в разрезе

Схема монолитного фундамента

Схема мелкозаглубленного фундамента

Глубокозаглубленный фундамент

Схема армирования ленточного фундамента

Фото

Траншея

Армирование

Закрепление арматуры и изготовление опалубки

Опалубка

Вентиляционные отверстия

Помогла ли вам статья?

Заливка фундамента под дом своими руками

4 Июль 2018      Стройэксперт      Главная страница » Фундамент » Монтаж      Просмотров:   2186

Заливаем фундамент под свой дом

При выборе типа фундамента под дом большое значение имеет общая стоимость конструкции и возможность самостоятельно выполнения полного цикла работ. Наибольшей популярностью у частных застройщиков пользуется основание ленточного и свайного типа, а также фундамент в виде монолитной железобетонной плиты. Каждый вид характеризуется своими преимуществами и недостатками, может использоваться в определенных условиях и имеет ряд особенностей в монтажном процессе.

• Строительство фундамента ленточного типа
• Подготовительные мероприятия
• Земляные работы
• Строительство опалубки
• Создание подушки под фундамент
• Армирование фундамента ленточного типа
• Приготовление и заливка бетонной смеси
• Особенности заливки монолитного плитного фундамента
• Особенности создания фундамента столбчатого типа

Строительство фундамента ленточного типа

При самостоятельном строительстве ленточного основания под дом очень важно придерживаться определенной последовательности в работе, только в этом случае можно возвести долговечный, прочный и надежный фундамент.

Подготовительные мероприятия

Подготовка к строительству фундамента подразумевает выполнение двух видов работы: расчистка участка и разметка будущего основания.

Вначале с участка убирают крупную растительность, включая кустарники, пни и корни деревьев. Это позволит беспрепятственно выполнить земляные работы, а также доставить к месту строительства материалы и технику. Кроме того на этом же этапе максимально выравнивают поверхность грунта, для этого чаще всего снимают верхний плодородный слой.

Разметку участка выполняют в соответствии с проектом будущего строения. Для работы обязательно следует приготовить деревянные колышки, шнур и рулетку. В первую очередь обозначают с помощью колышков углы фундамента и натягивают между ними строительный шнур или обычную веревку. Чтобы сделать строго прямой угол, необходимо от колышка в одну сторону отложить 3 метра, а в другую – 4 метра. Для прямого угла расстояние между этими точками должно соответствовать 5 метрам. Кроме того можно измерить диагонали полученного прямоугольника, они должны быть равными, как и противоположные стороны. Рекомендуем также прочитать более подробную статью про то, как правильно разметить фундамент под дом своими руками.

Фундамент ленточного типа

Также важно отметить границы траншеи для фундамента. Для этого от оси (натянутого шнура) отмеряют в обе стороны нужное расстояние. Ширина фундамент должна превышать толщину стен примерно на 5-15 см, а ширина траншеи должна быть больше фундамента для создания опалубки. С учетом этих факторов определяют границы траншеи. Правильная разметка фундамента позволит избежать определенных трудностей с выравниванием углов при возведении стен.

к оглавлению ↑

Земляные работы

Копать траншею для фундамента можно вручную или с помощью строительной техники. Второй вариант используется при большом объеме работы, однако следует учитывать, что после экскаватора в обязательном порядке следует вручную выровнять дно траншеи. Кроме того при механизированной копке размеры траншеи в разных местах могут отличаться, что приведет увеличению объема бетонной массы и дополнительным расходам.

Глубина траншеи определяется уровнем промерзания грунта на участке, копать нужно ниже этой отметки на 0,2-0,4 метра. Кроме того учитываются особенности грунта и его склонность к сезонным подвижкам. Для пучинистой почвы рекомендуется увеличить глубину до 0,6-1 метра. Также в глубину траншеи входит высота подушки из песка и щебня. Читайте и смотрите дополнительную информацию про глубину ленточного фундамента.

к оглавлению ↑

Строительство опалубки

Опалубочная конструкция позволяет поддерживать определенную форму бетонной массы до ее полного застывания. Опалубка может использоваться съемного и несъемного типа. В первом случае после застывания бетона опалубку убирают, во втором случае конструкция становится частью фундаментальной основы и выполняет отведенные ей функции.

Чаще всего домашние мастера отдают предпочтение съемной опалубке, поэтому следует подробнее рассказать о монтаже именно этой конструкции.

Опалубка представляет собой щиты, сколоченные из деревянных досок или листов фанеры. Высота конструкции должна возвышаться над верхним уровнем фундамента на 10-20 см. Доски для опалубки следует брать достаточно толстые, чтобы они не деформировались под тяжестью бетонной массы. Внутренняя поверхность опалубки должна быть максимально гладкой и ровной, поэтому шляпки крепежных элементов располагают внутри конструкции. Готовые щиты вбивают в грунт и фиксируют с помощью подпорок и распорок. Подпорки не позволяют щитам прогибаться под тяжестью бетона, их устанавливают с внешней стороны опалубки через каждые 50-60 см. Распорки фиксируют толщину фундамента, их ставят между щитами по верхнему уровню также на расстоянии около 1 метра. Угловые соединения опалубки можно назвать самыми слабыми местами, поэтому их рекомендуется укрепить с помощью хомутов.

У нас также есть подробные статьи про опалубку из фанеры и про то, как правильно выбрать доску для опалубки.

к оглавлению ↑

Создание подушки под фундамент

Подушка из песка и щебня снижает силу воздействия грунта на подошву фундамента при сезонных подвижках и отводит лишнюю влагу от основания дома. Следовательно, важно правильно обустроить эту часть фундаментальной основы. Общая высота подушки должна примерно составлять 40-60 см, на участках с низким залеганием грунтовых вод это значение может снизиться до 20 см.

Определив требуемую высоту подушки, на стенках траншеи делают отметки и приступают к засыпке материалов. Вначале насыпают слой чистого песка без примесей глины, увлажняют и уплотняют его с помощью специальных ручных или механизированных приспособлений. Далее насыпают щебень средней фракции и также хорошо утрамбовывают. Затем вновь насыпают песок и выполняют аналогичные действия. Слои материалов укладывают до достижения требуемой высоты.

Подушка под фундамент

На этом же этапе следует уделить внимание вводу в дом систем водоснабжения и канализации. Для этого в толщу бетона закладывают специальные гильзы. Их диаметр должен немного превышать диаметр труб коммуникации. Гильзу рекомендуется закладывать ниже уровня промерзания почвы, но непосредственно в полости фундамента. Установленный элемент затыкают ветошью с двух сторон. Читайте дополнительно про монтаж коммуникаций в фундаменте.

к оглавлению ↑

Армирование фундамента ленточного типа

Армирующий каркас многократно повышает прочность и устойчивость фундамента, а также продлевает срок его службы до полувека.

Для создания каркаса используются прутья арматуры, при этом горизонтальные элементы могут иметь диаметр 12-14 мм, а вертикальные – диаметр 8-10 мм. Их связывают между собой мягкой вязальной проволокой. Использование для этой цели сварочного оборудования может стать причиной разрушения соединений и снижения прочностных характеристик каркаса и фундамента.

При расчете высоты каркаса следует учесть, что конструкция должна полностью погружаться в бетон, при этом защитный слой по ее периметру должен быть не меньше 5 см.

Собирать каркас в единую конструкцию можно внутри опалубки или за ее пределами. Во втором случае на земле собирают сетки из арматуры, затем укладывают их в опалубку и соединяют между собой П-образными элементами. Первый вариант используется реже, так как при небольшой ширине траншеи связывать прутья в каркас не очень удобно.

В рамках одной статьи невозможно подробно осветить все вопросы, поэтому отсылаем Вас еще к нескольким подробным статьям о том, как вязать арматуру для ленточного фундамента и о правилах монтажа арматуры. Кроме этого, можно прочитать про такое новшество в строительстве, как стеклопластиковая арматура.

к оглавлению ↑

Приготовление и заливка бетонной смеси

Фундамент под дом заливают традиционной бетонной смесью. Для ее приготовления берут материалы в следующем соотношении: 1 часть цемента, 3 части песка и 5 частей щебня. Щебень для бетона рекомендуется брать средней фракции, песок лучше всего использовать речной, так как он содержит меньше примесей, снижающих его характеристики. Что касается цемента, то для фундамента под строения в несколько этажей берут марку М600 с высокими прочностными характеристиками, для одноэтажного дома можно использовать цемент марки М400.

Приготовление смеси выглядит следующим образом: вначале компоненты смешивают в сухом виде, а воду добавляют постепенно, доводя состав до нужной консистенции. Готовую смесь рекомендуется использовать в течение 1,5 часов.

Заливка бетонного раствора начинается с углов, а затем распределяется по всей траншее. Подавать бетон нужно небольшими порциями, чтобы толщина одного слоя не превышала 10-20 см. Каждый слой хорошо утрамбовывают с помощью глубинного вибратора или обычного металлического прута. Эти действия способствуют удалению из бетонной массы пузырьков воздуха и бетонного молочка, которые способствуют расслаиванию бетона.

Приготовление бетонного раствора

После полной заливки ленточного основания необходимо выровнять поверхность, используя строительный уровень (читайте подробнее про то, как выровнять фундамент: верхнюю часть и боковые грани). В таком виде фундамент остается на 2-3 часа, чтобы бетонная масса начала схватываться. После этого поверхность накрывают и оставляют на 28 дней для дальнейшего набора прочности.

Примерно через неделю можно снимать опалубку. Этот период считается наиболее оптимальным, так как за короткий промежуток времени бетон плохо схватывается и может потерять форму. После долгой выдержки опалубка снимается с большим затруднением.

к оглавлению ↑

Особенности заливки монолитного плитного фундамента

В отличие от бетонной ленты, проходящей под несущими стенами дома, плитный фундамент представляет собой сплошную железобетонную плиту, расположенную под всей площадью строения. Это вносит некоторые изменения в строительный процесс.

Во-первых, под плиту копают не траншею, а котлован. Следовательно, без строительной техники здесь не обойтись.

Во-вторых, в дополнение к подушке из песка и щебня рекомендуется заливать небольшой слой тощего бетона. Читайте как выполнить бетонную подготовку под фундамент.

В-третьих, армирующий каркас должен состоять из двух рядов арматурных прутьев, связанных в сетки.

Заливают плитный фундамент также как и другие виды оснований для дома. Ранее мы подробно писали о том, как построить монолитную фундаментную плиту своими руками. А недавно мы добавили статью о том, как рассчитать материалы для монолитной плиты.

к оглавлению ↑

Особенности создания фундамента столбчатого типа

Столбчатый фундамент имеет существенные отличия в процессе создания:

• Разметка предполагает установку колышков в местах расположения опор.
• Для установки столбов не требуется котлован или траншея, для них бурят скважины с помощью специальной техники или ручного бура. Читайте более подробно как выполняется бурение скважин под сваи.
• Для соединения отдельно стоящих опор необходимо обустроить ростверк. Эта конструкция может быть выполнена из стальных швеллеров или двутавров, из деревянного бруса, а также может представлять собой бетонную ленту. И про то, что такое ростверк и как его обустроить у нас также есть подробная статья.

Кроме этого, рекомендуем почитать про опорно-столбчатый фундамент и о том, как строить фундамент из асбестоцементных труб.

Создание столбчатого фундамента

Зная тонкости возведения фундаментальной основы для дома, можно самостоятельно выполнить все этапы работ. При соблюдении советов и рекомендаций от опытных мастеров можно своими руками сделать прочный, долговечный и надежный фундамент для дома.

5 причин, по которым ваш фундамент является самой важной частью вашего дома

Большинство людей считают, что самая важная часть их дома — это крыша. Хотя ваша крыша является компонентом, который защищает вас от непогоды, она не единственная, которая обеспечивает вашу безопасность. Фундамент – это то, что поддерживает ваш дом и несет его вес. Без прочной основы внизу это только вопрос времени, пока вы не почувствуете серьезное повреждение конструкции. Фундамент также является одной из областей вашего дома, которую необходимо сделать правильно с первого раза, потому что, если что-то пойдет не так во время строительства, это не всегда легко исправить. По меньшей мере, всегда стоит потратить время и усилия, чтобы убедиться, что основа сделана правильно и соответствует отраслевым стандартам. Вот лишь несколько причин, по которым вам следует переключить свое внимание на свой фундамент и обеспечить его структурную надежность.

Поддерживает ваш дом

Фундамент зарыт в землю под вашим домом. Его основная цель — удержать ваш дом. Без него ваш дом быстро и неравномерно погрузится в землю, что приведет к трещинам и повреждению вашего дома. Правильно построенный фундамент будет держать дом ровным и поддерживаться даже во время наводнения или землетрясения. Но строительство хорошего фундамента требует большего, чем просто копание земли и заливка бетона. Он должен быть правильно адаптирован к сайту. Это включает в себя учет геологии, состояния почвы, уровня грунтовых вод и даже обратной засыпки. Основание также должно быть правильно установлено, правильно уплотнено и содержать подходящие материалы, чтобы оно могло выдержать вес вашего дома и поддерживать его, даже когда земля под ним меняется.

Сопротивление движению

Силы природы всегда действуют. Уровни влажности почвы часто меняются, колебания температуры влияют на состояние почвы, тектонические плиты движутся ниже, а уровень грунтовых вод под вашим домом может измениться в любое время. Если ваш дом не закреплен на фундаменте, он может треснуть, развалиться или даже быть смыт природными силами. Прочный фундамент может противостоять любому сезонному движению, которое происходит под вашим домом и вокруг него. Он передаст нагрузку конструкции на подстилающую почву или скалу, чтобы предотвратить чрезмерную осадку или движение.

Изолирует ваш дом

Еще одна причина, по которой фундамент является наиболее важной частью вашего дома, заключается в том, что он обладает изоляционными свойствами, позволяющими сохранять тепло в вашем доме даже в резком холодном канадском климате. На самом деле, правильно утепленный подвал может сэкономить вам кучу денег на счетах за отопление. Если в вашем нынешнем фундаменте еще не установлена ​​изоляция, ее можно добавить снаружи или внутри, чтобы уменьшить потери тепла. Оптимальное размещение изоляции зависит от климата, поэтому всегда лучше поговорить с местным специалистом по каменной кладке, если вы хотите защитить свой нынешний дом или построить новый.

Защищает от влаги

Ваш дом может быть поврежден различными факторами, но вам действительно нужно следить за влажностью. Влага может быстро ослабить и разрушить структуру вашего дома. Когда вокруг вашего дома собирается вода от дождя и снега, она насыщает почву. Корни деревьев и растений также могут распространять воду из-под земли через почву и по направлению к вашему дому. Это может привести к тому, что почва расширится и сдвинется, оказывая давление на фундамент. Прочный фундамент и хороший дренаж предотвратят попадание воды в подвал, сохраняя дом сухим независимо от погодных условий. Гидроизоляция стены фундамента также может предотвратить проникновение влаги через бетонные стены во внутреннее пространство подвала. Удерживая воду и влагу в подвале, вы защитите свой дом от токсичной плесени и структурных повреждений.

Предотвращает проникновение насекомых

Прочный и защищенный фундамент не позволит проникнуть в ваш дом жукам и тварям, которые живут под землей. Это также отделит деревянный каркас от термитов на земле, которые могут нанести ущерб. Без надлежащего фундамента ваш дом будет уязвим для насекомых, которые могут нанести серьезный ущерб.

Ваш дом не прослужит долго без правильного фундамента. И даже если у вас есть надлежащий фундамент, даже небольшие трещины или признаки разделения могут указывать на более серьезные проблемы, которые могут угрожать безопасности вашего дома. Многие люди пренебрегают и забывают осмотреть и отремонтировать свой фундамент, что приводит к дорогостоящему ремонту в будущем. Суть в том, что вам нужно нанять эксперта, который знает, что он делает, чтобы осмотреть ваш дом и обнаружить любые ранние предупреждающие признаки повреждения водой, заражения вредителями, плохих монтажных работ и структурных повреждений. Позвоните нам сегодня в GWS Masonry, и мы приедем и осмотрим ваш фундамент, чтобы убедиться, что он является структурно прочным и безопасным.

Сколько стоит бетонный фундамент в 2022 году? – Forbes Home

Фундаменты для дома могут быть разных стилей в зависимости от вашего региона, поэтому, если вам нужен новый фундамент, учитывайте потребности вашего дома. Новый фундамент может быть дорогим в зависимости от масштаба проекта. В среднем бетонный фундамент стоит около 8500 долларов . На низком уровне фундамент может стоить около 6000 долларов , а на высоком уровне фундамент будет стоить около .15 000 долларов . Общая стоимость будет варьироваться в зависимости от разрешений, труда и типа фундамента.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатные сметы без обязательств

Найти подрядчика

Оценщик стоимости бетонного фундамента

Средняя стоимость бетонного фундамента

При наличии шести различных типов фундамента дома оценки стоимости различаются в зависимости от конструкции. Оценки основаны на доме площадью 2000 квадратных футов.

• Монолитная бетонная плита: 13 000 долларов США
• Бетонная плита стены ствола: 14 000 долларов США (требуется больше труда, земляных работ и материалов)
• Пространство для опор и балок/проходов: 21 000 долл. США Фундаменты для опор и балок встречаются редко, и опоры стоят около 1000 долл. США каждая , балки также стоят от 1000 до 5000 долл. США . Кроме того, если вы ремонтируете опорно-балочный фундамент, вам нужно будет поднять дом, что может стоить около 1500 долларов . Обычному дому требуется от восьми до десяти опор. Подпольные пространства также требуют герметизации и гидроизоляции.
• Фундамент из шлакоблоков: $16 000
• Подвал: 40 000 долларов США и выше, в зависимости от того, закончен ли подвал

Типы фундаментов и плюсы/минусы

Монолитная бетонная плита

Монолитные бетонные плиты фундаментов более известны как плиты на уровне грунта, поскольку они опираются непосредственно на землю и обычно заливаются целиком сразу. Обычно они дешевле в установке и служат долго. Недостаток плитного фундамента заключается в том, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются до заливки фундамента, поэтому, если у вас возникнут какие-либо проблемы с сантехникой, вам нужно будет врезаться в плиту, чтобы исправить это.

Бетонная плита стены ствола

В плитах стены ствола сначала заливается нижний колонтитул, а затем укладываются блоки, формирующие стену до уровня готовой плиты. Он считается более стабильным, но требует больше времени для строительства.

Фундамент из пирса и балки/Фундамент для ползания

Фундамент из пирса и балки обычно используется в старых домах и поднимает дом, что делает его менее подверженным наводнениям. Но поскольку он приподнят, вредители и твари могут проникнуть в подполье. Они могут повредить балки с течением времени.

Фундамент из столбов и балок обеспечивает меньшую опору для полов, чем бетонная плита, и они могут быть повреждены водой. Они также не так энергоэффективны, как другие фундаменты, потому что теплый и холодный воздух могут проникать в дом.

Фундамент из шлакоблоков

Фундамент из шлакоблоков не так популярен, как стены из монолитных бетонных блоков. Фундамент из шлакоблоков имеет свои преимущества, например, способность выдерживать больший вес поверх фундамента. Это требует больше денег в трудозатратах. С другой стороны, они могут быть более восприимчивы к изгибу и короблению.

Подвальный фундамент

Подвальный фундамент защищает дом этажом ниже земли. Он может быть незавершенным или законченным, чтобы добавить жилое пространство. Фундаменты подвала имеют тенденцию страдать от проблем с влажностью, а иногда и от плесени. Дренажный насос может помочь решить проблемы с влажностью.

Стоимость фундамента на квадратный фут

Стоимость цементного фундамента

• Шлакоблок: от 9 до 12 долларов
• Место для сканирования: $13
• Пирс и балка: $9 (пирсы и балки добавятся к стоимости)

Плитный фундамент Стоимость

• Монолитная бетонная плита: $5
• Бетонная плита стены ствола:
  6 $

Стоимость фундамента подвала

Добавление фундамента подвала сопряжено со значительными затратами, и они могут увеличиться, если вы решите закончить подвал. Но готовый подвал может увеличить жилую площадь и повысить стоимость вашего дома, поэтому вам придется взвесить затраты и вознаграждение.

За квадратный фут

Незавершенный подвал обычно стоит от 10 до 25 долларов за квадратный фут , в то время как стоимость готового подвала увеличивается до от 30 до 100 долларов за квадратный фут . Подвал с выходом будет стоить около 100 долларов за квадратный фут .

Стоимость установки фундамента

Бетон стоит от 4,25 до 6,25 долларов США за квадратный фут , а средний размер дома составляет около 2000 квадратных футов. Это может означать от 8 500 долл. США и 12 500 долл. США только за бетон. Рабочая сила обычно стоит около 2,60 долларов за квадратный фут , что составляет около 5200 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.

Фундамент из пирса и балки может стоить дороже из-за стоимости балок (примерно от 1000 до 5000 долларов ) и опор (вам понадобится от восьми до десяти). Дополнительные расходы включают:

• Земляные работы: от 500 до 9000 долларов
• Проверка качества почвы: от 500 до 2000 долларов
• Удаление деревьев: от 500 до 2000 долларов
• Разрешения на строительство: от 500 до 2000 долларов
• Форма и отделка: от 1000 до 5000 долларов
• Усиление: от 150 до 750 долларов
• Уплотнение: от 600 до 6000 долларов
• Проверки: от 80 до 300 долларов

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ.

Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатные сметы без обязательств

Найти подрядчика

Соображения о дополнительных расходах

Многие факторы учитываются при расчете стоимости вашего фонда, но важно знать о любых дополнительных расходах, с которыми вы можете столкнуться, прежде чем продолжить.

Осмотр фундамента

Осмотр фундамента проводится перед заливкой бетона и после завершения работ, чтобы помочь убедиться, что новый фундамент соответствует всем требованиям правил и выдержит вес вашего дома. Они стоят около 145 долларов в час , при этом большинство домовладельцев тратят от 150 до 1300 долларов в час  в сумме.

Изоляция фундамента

Чтобы обеспечить надлежащий поток воздуха, предотвратить попадание влаги или грызунов, многие домовладельцы предпочтут добавить изоляцию фундамента, например, плинтусы и вентиляционные отверстия вокруг подполья или фундамента с опорами и балками. Некоторые даже добавляют пенопласт, пенопласт или войлок между или поперек нижней части балок, чтобы добавить больше изоляции под пол. В среднем установка фундамента стоит около  2000 долларов.

Лучистое тепло

Лучистое тепло — это когда все трубы нужно проложить под фундаментом, а поверх них залить бетоном. Следовательно, лучистое тепло должно быть завершено при установке фундамента. В среднем, лучистое тепло добавляет

3 долларов США за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев платят от 4800 до 10000 долларов .