Строительство фундамента под дом с подвалом: тип конструкции, требования, расчеты, этапы строительства, рекомендации
Фундамент с подвалом своими руками пошагово
19 Апрель 2018 Стройэксперт Главная страница » Фундамент » Монтаж Просмотров: 5400
Фундамент с подвалом
Частный дом с подвалом нельзя назвать редкостью. Подвальное помещение делает строение многофункциональным, ведь в нем можно хранить продукты, разные вещи и материалы, а также редко используемые инструменты. Кроме того подвал позволяет получить больше полезного пространства. Особенно это актуально в том случае, когда нельзя расширить площадь или возвести дополнительный этаж.
- Виды подвальных помещений и их особенности
- Виды фундаментов, подходящих для строительства дома с подвалом
- Столбчатый фундамент
- Плитное основание
- Основание в виде монолитной бетонной ленты
- Основание из бетонных блоков
- Строительство фундамента для дома с подвалом
- Основные этапы выполнения работ
- Строительство плитного фундамента для дома с подвалом
Виды подвальных помещений и их особенности
Перед строительством фундамента необходимо определить, для какой цели будет построен подвал.
В зависимости от этого выбрать определенный вид подвального помещения:
Разновидности подвальных помещений
- Погреб. В таком подвале хранят фрукты, овощи и другие продукты питания. Для поддержания их свежести отопительная система в подвальном помещении не требуется.
- Помещение для хранения инвентаря, инструментов и коммуникационных устройств. В таком подвале можно организовать бойлерную, прачечную или разместить холодильники.
- Дополнительная жилая площадь. Такой подвал может быть обустроен для размещения бильярдной комнаты, бассейна или комнаты для отдыха. В этом случае в подвальном помещении следует продумать организацию систем отопления и вентиляции.
- Мастерская. При правильном обустройстве подвал вполне может стать местом для творческих работ или ремонта техники. Кроме того здесь можно расположить строительные инструменты и материалы.
- Гараж. Обустроив специальный въезд, подвальное помещение можно использовать в качестве места для стоянки любого вида транспорта.
Дополнительно следует предусмотреть место для хранения инструментов, которые могут потребоваться в случае выполнения ремонтных работ. Читайте также нашу более раннюю статью, если Вы планируете сделать фундамент под гараж, стоящий отдельно или рядом с домом.
Дополнительно следует предусмотреть место для хранения инструментов, которые могут потребоваться в случае выполнения ремонтных работ. Читайте также нашу более раннюю статью, если Вы планируете сделать фундамент под гараж, стоящий отдельно или рядом с домом.к оглавлению ↑
Виды фундаментов, подходящих для строительства дома с подвалом
Подвальное помещение строится параллельно с фундаментом дома, поэтому следует подробно ознакомиться с типами фундаментов, которые подходят для обустройства подвала.
Столбчатый фундамент
Этот тип основания отличается довольно короткими сроками возведения с высокой стоимостью монтажных работ. Объясняется это необходимостью использования специальной техники для установки столбов и выполнения специальных расчетов для определения количества опор и их расположения.
Конструктивные особенности столбчатого основания делают затруднительным обустройство подвального помещения, поэтому дом с подвалом на таком основании возводится очень редко.
к оглавлению ↑
Плитное основание
Фундамент в виде монолитной железобетонной плиты требует больших материальных и трудовых затрат. Строительство такого основания заключается в заливке плиты, которая будет одновременно служить полом в подвальном помещении. В этом случае вход в здание сделать не так просто, необходимо устанавливать достаточно сложную лестничную конструкцию. Плитный фундамент для дома с подвалом можно назвать идеальным вариантом в том случае, если строительство ведется на проблемных неустойчивых грунтах.
к оглавлению ↑
Основание в виде монолитной бетонной ленты
Фундамент ленточного типа является самым популярным и надежным вариантом, так как позволяет равномерно распределить нагрузку от основного строения. При обустройстве подвального помещения можно использовать вертикальные части бетонной ленты в качестве стен.
Поэтому высота подвала становится определяющим значением при вычислении глубины заложения фундамента ленточного типа.
к оглавлению ↑
Основание из бетонных блоков
Блочный фундамент можно назвать разновидностью ленточных оснований, так как возводится посредством установки армированных блоков. Блочные элементы также становятся стенами подвального помещения. Скрепление блоков выполняется с помощью бетонного раствора. Сложностью возведения такого основания можно назвать необходимость использования специальной техники для укладки блоков, так как они имеют достаточно большой вес. Читайте также подробную статью о строительстве фундамента из блоков ФБС и про то, как правильно выбрать фундаментные бетонные блоки.
к оглавлению ↑
Строительство фундамента для дома с подвалом
Любые строительные работы предполагают использование определенного набора материалов и инструментов.
При строительстве фундамента для дома с подвалом потребуется следующее:
- Лопата.
- Бетономешалка.
- Ножовка или пила.
- Топор.
- Емкости для переноса готового бетонного раствора.
- Песок.
- Щебенка.
- Цемент.
- Прутья арматуры и вязальная проволока.
Перед началом строительных работ необходимо провести расчет необходимого количества материалов для каждого из этапов процесса, включая песчаную подушку, гидроизоляцию, обустройство дренажной системы и непосредственную заливку фундамента.
Набор инструментов
Очень важно правильно выбрать высоту подвального помещения, так как от этого зависит глубина заложения фундамента. Здесь во внимание принимаются следующие факторы:
- Высота подвального подвала должна позволять свободно перемещаться человеку среднего роста. В большинстве случаев это значение составляет 2,2-2,4 метра.
- Уровень залегания грунтовых вод. Подошва фундамента не может обустраиваться ниже данной отметки, поэтому необходимая высота достигается за счет повышения уровня первого этажа.
к оглавлению ↑
Основные этапы выполнения работ
Строительство ленточного фундамента для дома с подвальным помещением начинается с разметки участка. Для выполнения работы на этом этапе потребуются деревянные колышки и строительный шнур или веревка. Строительную площадку предварительно очищают от крупного мусора и лишней растительности, включая кустарники, а также пни и корни деревьев. В соответствии с проектом дома отмечают углы и устанавливают там колышки, между которыми натягивают шнур. Правильность углов при этом определяется по диагоналям, они должны быть одинаковыми. Ранее мы подробно рассказывали о том, как разметить фундамент под дом своими руками.
Следующим этапом является рытье котлована, здесь рекомендуется применить специальную технику в виде мини-экскаватора. В этом случае можно выполнить работу в несколько раз быстрее.
Дно котлована тщательно выравнивают и засыпают слоем песка в 20 см. Поверхность ровняют, поливают водой и очень хорошо утрамбовывают.
В результате на дне котлована образуется своеобразная подушка из песка.
Этапы строительства
Далее приступают к монтажу опалубки, с помощью которой можно создать ровный каркас фундамента. Опалубку делают из разных подходящих материалов, ее элементы могут быть пластиковыми или металлическими. Однако самым доступным материалом являются деревянные доски с идеально ровной и гладкой поверхностью. Доски сколачивают в щиты, которые фиксируют специальными распорками. Это препятствует деформации и разрушению опалубочной конструкции под большим весом бетонной массы. Если интересно, то у нас еще есть статья о том, как грамотно выбрать доски для опалубки.
Внутри опалубки следует установить армирующий каркас, он повысит прочность фундамента и сделает его более устойчивым к нагрузкам разного рода. Подбирая диаметр арматурных прутьев, следует принимать во внимание общий вес возводимого строения и глубину заложения фундамента. Читайте подробную статью о том, как правильно рассчитать кол-во и смонтировать арматуру для фундамента, или можно прочитать про такую экзотику (пока), как стеклопластиковая арматура.
Траншею с опалубкой и армирующим каркасом заливают раствором. Работу выполняют постепенно, с уплотнением каждого слоя. Для этой цели используется специальное оборудование. Поверхность залитого фундамента выравнивают и всю конструкцию оставляют на месяц. За это время бетонная масса застывает и набирает необходимую прочность. Мы также писали о том, что делать, если после заливки появились трещины в фундаменте.
Дальнейшие работы предполагают гидроизоляцию стен подвала и их утепление. И вновь рекомендуем обратиться к нашей статье о гидроизоляции фундамента и подвала.
к оглавлению ↑
Строительство плитного фундамента для дома с подвалом
Фундамент в виде монолитной плиты для дома с погребом строится по следующей схеме:
- Проектирование и выполнение необходимых расчетов, приобретение материалов и аренда соответствующей техники.
- Выемка грунта для котлована. Этот этап предполагает выполнение предварительной разметки участка с отметкой контуров будущего строения. Дно готового котлована тщательно выравнивают и утрамбовывают с помощью ручных приспособлений.
- Создание подушки из песка и щебня. В процессе выполнения работ на этом этапе каждый слой песка и щебня проливают водой и хорошо уплотняют.
- Заливка стяжки из жидкого бетона. Цементная стяжка необходима для выравнивания поверхности основания под монолитную плиту фундамента. Кроме того этот слой создает своеобразный гидробарьер для подвального помещения дома.
- Укладка гидроизоляционного и теплоизоляционного слоя.
- Создание монолитного основания под дом с погребом. Для этого устанавливают опалубку, которая способствует созданию правильной формы фундамента и удерживает бетон в процессе его высыхания. Также необходимо выполнить армирование плиты с обязательным выпуском арматуры для связки бетонных стен и плитного основания. После заливки бетона важно следить за его состоянием, при этом нельзя допускать пересыхания верхнего слоя.
- Устройство дренажной системы при высоком уровне залегания грунтовых вод. Этот этап предполагает укладку специальных труб ниже уровня залегания подошвы фундамента. Читайте о том, как выполнить дренаж плитного фундамента.
- Обработка цоколя гидроизоляционными и теплоизоляционными материалами и создание отмостки. Дополнительно рекомендуется делать и гидроизоляцию отмостки вокруг дома.
Сделать фундамент для дома с подвалом можно своими руками, но для этого нужно иметь большой опыт в строительстве и определенные знания в этой сфере. Поэтому лучше всего доверить работу квалифицированным мастерам, которые составят проект, сделают соответствующие расчеты и качественно выполнят все этапы строительства.
Фундамент под дом с подвалом под ключ, цена строительства фундамента с подвалом или погребом в СПб.
Фундамент с подвалом под ключ
При строительстве фундамента с подвалом требуется учитывать расположение грунтовых вод. Стоимость такого фундамента зависит от требований заказчика, размеров помещения и типа грунтов, которые расположены на участке. Лучше заказать бесплатный выезд нашего специалиста для оценки условий строительства и выбора правильной технологии возведения фундамента. Мы строим основания с бетонными подвалами, пластиковыми погребами и кессонами, которые удобны и просты в монтаже. Звоните!
Расчет стоимости фундамента
Цена на монолитный фундамент с подвалом под ключ, руб
| Размер дома, м*м | Высота стен 1000 мм | Высота стен 1500 мм | Высота стен 2000 мм | Высота стен 2500 мм | Высота стен 3000 мм |
|---|---|---|---|---|---|
| 6х6 | 540 000 р. | 674 000 р. | 745 000 р. | 960 000 р. | 1 030 000 р. |
| 6х8 | 680 000 р. |
805 000 р. | 900 000 р. | 1 100 000 р. | 1 180 000 р. |
| 8х8 | 779 000 р. | 935 000 р. | 1 053 000 р. | 1 215 000 р. | 1 270 000 р. |
| 8х10 | 961 000 р. | 1 092 000 р. | 1 225 000 р. | 1 320 000 р. | 1 425 000 р. |
| 10х10 | 1 134 000 р. | 1 310 000 р. | 1 456 000 р. | 1 585 000 р. | 1 690 000 р. |
| 10х12 | 1 269 000 р. | 1 490 000 р. | 1 644 000 р. | 1 990 000 р. | 2 160 000 р. |
| 12х12 | 1 714 000 р. | 1 950 000 р. | 2 300 000 р. | 2 430 000 р. | |
|
*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.
В стоимость входит:
|
|||||
Заказать выезд специалиста
Завершенные работы по данному типу фундамента
Перейти в галерею объектов
Вы хотите построить дом с подвалом? Не знаете, какой тип фундамента выбрать? Хотите, чтобы устройство дома было прочным и долговечным? Ознакомьтесь с рекомендациями экспертов строительной компании, чтобы фундамент под дом с погребом был возведен без ошибок.
Самый оптимальный вариант фундамент в таком случае – ленточный. Технология строительства ленточного фундамента подразумевает закладку под все несущие стены здания, выполняется достаточно большой объем земляных работ, повышается расход строительных материалов, но обеспечивается 100% качество и долгий срок службы.
Ленточный фундамент с подвалом: технология строительства и особенности.
Ленточный фундамент может быть монолитный и сборный.
Монолитная плита может быть армирована непосредственно на строительной площадке, также нужно залить бетоном. Отлично подходит, если Вы строите одноэтажный или двухэтажный частный дом на нестабильном грунте. Сборная конструкция выполняется из нескольких блоков, которые скрепляются в единую связку при помощи проволоки и цементного раствора.
Построить фундамент для дома с подвалом можно, как заглубленный, так и мелкозаглубленный. Этот параметр зависит от несущей способности грунта и предполагаемых нагрузок. Деревянный дом не требует большой глубины залегания, а вот здания из кирпича лучше установить на глубокозаглубленном основании.
Ленточный фундамент под подвал: плюсы и минусы.
- Срок службы более 100 лет.
- Универсален. Подойдет и для жилой недвижимости, и для коммерческой.
- Подвал в доме с ленточным фундаментом можно утеплить.
- Доступная стоимость работ.
Второй вариант — фундамент на винтовых сваях с подвалом (погребом).
Свайно-ленточный фундамент для дома с погребом устанавливается по технологии ТИСЭ. Она позволяет защитить основание помещения от воздействия мороза, от пучнистости почвы. Такой фундамент для дома из бруса с подвалом монтируется в короткие сроки, ведь установка сваи подразумевает ее вкручивание в почву (используется современная технология работы). Никаких земляных работ не производится.
Преимущества и цена свайного фундамента с подвалом «под ключ»:
- Строительство производится в любую погоду.
- Вы можете воплотить в жизнь проект любой архитектурной сложности – от классического кирпичного дома до оригинального коттеджа.
- Фундамент с погребом по технологии ТИСЭ не промерзает.
- Цена в нашей компании разумна.
- Опыт работы более 5 лет.
- Высокая квалификация у каждого специалиста.
- 100% соблюдение сроков и условий договора.
- Гарантия на все виды работ.
Обращайтесь в нашу компанию прямо сейчас, чтобы получить бесплатную консультацию и предварительный расчет стоимости.
Мы позаботимся о долгой службе Вашего здания.
Заявка на выезд специалиста
- Помощь в выборе фундамента
- Бесплатный выезд инженера на объект
- Бесплатная смета по вашему фундаменту
- Консультация по инженерным коммуникациям
Если появились вопросы, то звоните, наши менеджеры проконсультируют Вас Контактный телефон +7 (812) 309-38-496
Прикрепить файлВы можете прикрепить планировку, схему или план фундаментаСогласен с политикой конфиденциальности сайта
«You are not supposed to be here» ©
Заявка на бесплатную консультацию
Оставьте заявку и получите бесплатную консультацию наших специалистов
- Помощь в выборе фундамента
- Бесплатный выезд инженера на объект
- Бесплатная смета по вашему фундаменту
- Консультация по инженерным коммуникациям
Если появились вопросы, то звоните, наши менеджеры проконсультируют Вас Контактный телефон +7 (812) 309-38-496
Прикрепить файлВы можете прикрепить планировку, схему или план фундаментаСогласен с политикой конфиденциальности сайта
«You are not supposed to be here» ©
Перезвоним в удобное Вам время!
Согласен с политикой конфиденциальности сайта
«You are not supposed to be here» ©
Смета за 60 секунд!
Если Вы не получите смету в течение 1 минуты, то мы предоставим скидку 10%
| Тип фундамента Ленточный фундаментПлитаПлита с ростверкомВинтовые сваи | |
| Размеры фундамента: | |
|---|---|
| Длина A (м) | |
| Ширина B (м) | |
| Высота H (м) | 0,5м0,6м0,7м0,8м0,9м1м1,1м1,2м1,3м1,4м1,5м1,6м1,7м1,8м |
| Толщина стенки фундамента D (м) | 0,2м0,25м0,3м0,35м0,4м0,45м0. 5м0,55м0,6м |
| Общая длина ленты L | |
| Удаленность от КАД: R | до 25кмот 25 до 50 кмот 50 до 100 кмот 100 до 150 кмот 150 до 200 кмот 200 км |
| Дополнительные услуги: | |
|---|---|
| Устройство дренажа | |
| Гидроизоляция фундамента | |
| Утепление фундамента | |
| Отделка фундамента | |
| Устройство отмостки | |
| Аренда вагончика для проживания бригады | |
Обеспечение электричеством (генератор) |
| Размеры фундамента: | |
|---|---|
Толщина песчано-гравийной подушки D (м). | 00,1м0,2м0,3м0,4м0,5м0,6м0,7м0,8м0,9м1м |
| Длина A (м) | |
| Ширина B (м) | |
| Высота H (м) | 0,15м0,2м0,25м0,3м0,35м0,4м0,5м |
| Тип арматуры | металлическаякомпозитная (стеклопластиковая) |
| Удаленность от КАД: R | до 25кмот 25 до 50 кмот 50 до 100 кмот 100 до 150 кмот 150 до 200 кмот 200 км |
| Дополнительные услуги: | |
|---|---|
| Устройство подбетонки | |
| Устройство дренажа | |
| Гидроизоляция фундамента | |
| Утепление фундамента | |
| Отделка фундамента | |
| Устройство отмостки | |
| Аренда вагончика для проживания бригады | |
Обеспечение электричеством (генератор) |
| Размеры фундамента: | |||
|---|---|---|---|
Толщина песчано-гравийной подушки D (м). | 00,1м0,2м0,3м0,4м0,5м0,6м0,7м0,8м0,9м1м | ||
| Длина A (м) | |||
| Ширина B (м) | |||
| Толщина H (м) | 0,15м0,2м0,25м0,3м0,35м0,4м0,5м | ||
| Тип арматуры | металлическаякомпозитная (стеклопластиковая) | ||
| Ростверк | НижнийВерхний | ||
| Длина ростверка L = (м.п.) | |||
| (это расчетная длина ростверка, если у вас свое значение, подставьте его) | |||
| Ширина ростверка Bростверка | 0,3м0,4м0,5м | ||
| Высота ростверка Hростверка | 0,2м0,3м0,4м0,5м | ||
| Hростверка Удаленность от КАД: R | до 25кмот 25 до 50 кмот 50 до 100 кмот 100 до 150 кмот 150 до 200 кмот 200 км | ||
| Дополнительные услуги: | |
|---|---|
| Устройство дренажа | |
| Гидроизоляция фундамента | |
| Утепление фундамента | |
| Отделка фундамента | |
| Устройство отмостки | |
| Аренда вагончика для проживания бригады | |
| Обеспечение электричеством (генератор) |
| Размеры фундамента: | |||
|---|---|---|---|
| Длина A (м) | 1м2м3м4м5м6м7м8м9м10м11м12м13м14м15м | ||
| Ширина B (м) | 1м2м3м4м5м6м7м8м9м10м11м12м13м14м15м | ||
| Строение | беседкабытовкахоз. блокгаражпристройкабанядом | ||
| Грунт | песоксуглинокторф 1,5мторф 3мторф 5мторф 7мне знаю | ||
| Материал стен | каркасбрусбревноарболитгазобетонпенобетон | ||
| Оголовок | естьнет | ||
| Обвязка | без обвязкишвеллер №16уголок 50*50проф.труба 60*30 | ||
Рассчитать | |||
| Диаметр сваи | 57мм76мм89мм108мм133мм | ||
| Длина сваи | 1650мм1800мм2000мм2500мм3000мм3500мм4000мм4500мм5000мм5500мм6000мм6500мм7000мм7500мм8000мм8500мм9000мм | ||
Количество свай(шт. ) | |||
| Длина обвязки | |||
| Дополнительные услуги: |
|---|
*Информация конфиденциальна и не передается третьим лицам
Все, что вам нужно знать о строительстве подвалов
Плюсы и минусы подвалов
Факт: подвалы уникальны. Спросите группу людей, что они думают о доме с подвалом, и вы обязательно получите множество ответов. Это потому, что люди, как правило, имеют положительный и отрицательный опыт работы с этими пространствами.
Прежде чем мы рассмотрим основные типы конструкции подвала и то, что вам нужно знать о различиях между ними, давайте кратко проанализируем основные плюсы и минусы подвалов, чтобы вы знали, во что вы ввязываетесь.
1. Плюсы подвала
Начните с положительных аспектов наличия подвала.
Практически говоря, подвал обеспечивает больше жилой площади и хранения.
Это позволяет максимально увеличить площадь вашей основной жилой площади и предлагает дополнительное пространство, что особенно важно для больших семей. Когда придет время выставить свой дом на продажу, подвал сделает ваше объявление намного более привлекательным.
Другие преимущества включают возможность купить или построить большой дом на меньшей площади, более безопасные помещения во время торнадо и других экстремальных погодных условий, а также более прохладные помещения в летние месяцы.
2. Минусы подвала
У подвалов есть и недостатки. Во-первых, они более уязвимы к накоплению влаги и повреждению водой. В некоторых случаях это может привести к повышению влажности в помещении и росту плесени.
Если подвал практически не используется, это означает, что вы, по сути, платите за потраченные впустую квадратные метры. Это особенно актуально для людей, у которых есть проблемы с подвижностью и которые не могут легко подниматься и спускаться по лестнице.
Четыре основных типа конструкции подвала
Как видно из вышеизложенного, нет гарантированного консенсуса относительно того, является ли подвал в вашем доме обязательно хорошей или плохой идеей. В конечном счете, вы должны взвесить различные преимущества и недостатки с точки зрения ваших потребностей и вкусов и принять собственное решение.
Строитель, архитектор или жилищный инспектор могут рассказать вам почти все, что вам нужно знать о доме, который вы планируете построить или купить, но полезно иметь общее представление об основных типах конструкции подвала.
Поскольку утечка воды и влажность могут быть одной из основных проблем при выборе подвала, вот что вам нужно знать:
1. Залитый бетон
Подвалы из залитого бетона, вероятно, являются наиболее распространенным типом конструкции. Люди предпочитают этот вариант, потому что он крепкий и простой. Как следует из названия, строительство цокольного этажа из литого бетона начинается с заливки основания для фундамента.
Формы используются для удержания стены на месте во время ее высыхания. Это приводит к прочным стенам подвала, которые обычно не вызывают особых проблем.
Если в заливных бетонных стенах происходит протечка воды, она обычно возникает вдоль стыков между стеной и полом. Также в стенах могут образовываться трещины, которые со временем могут позволить небольшому количеству воды просачиваться в подвал.
2. Бетонный блок
Наименее дорогой вариант строительства подвала предполагает использование бетонных блоков или кирпичной кладки. Стены сделаны из шлакоблоков, и их можно построить за долю времени, необходимого для возведения монолитной бетонной стены. Стальная арматура обычно используется для усиления прочности этих стен.
Стены из бетонных блоков более подвержены протечкам воды. В дополнение к потенциальным протечкам вдоль стыков пола и стен вода иногда может просачиваться через раствор, который скрепляет отдельные блоки.
Полая природа шлакоблоков также означает, что они могут удерживать воду в течение длительного времени после того, как она попала внутрь, даже после высыхания окружающей почвы.
Как построить небольшой дом: выбор фундамента
После того, как вы выбрали землю для своего нового небольшого дома и позаботились о подключении инженерных сетей, следующим шагом в процессе строительства небольшого дома будет выбор типа фундамента. основа у него будет. Это одно из самых важных решений, которое вы примете во время строительства своего дома.
Несмотря на то, что стоимость различных типов фундамента обычно играет большую роль в вашем решении, при выборе фундамента для вашего нового дома из комплекта также следует учитывать следующие вопросы:
Вопросы, которые необходимо задать о фундаменте для дома замораживание?
После того, как вы ответите на эти вопросы, используйте приведенную ниже информацию, чтобы сузить свой выбор фонда.
Как вы увидите, некоторые типы фундамента могут быть лучшим вариантом для вашего нового небольшого дома, в зависимости от того, как они справляются с вашими земельными условиями и другими уникальными потребностями.
Предупреждение о том, что ваши затраты на каждый тип фундамента могут сильно различаться в зависимости от региона, в котором вы строите комплект для дома, и других факторов, таких как доступная рабочая сила.
Вот четыре типа фундаментов для дома, которые вы можете выбрать для своего небольшого домашнего комплекта, перечисленные в порядке от самого дешевого до самого дорогого:
5 типов фундаментов для дома
- Монолитный фундамент из плит
- Фундамент из плиты ствола стены
- Пирс и Балочный фундамент
- Ползучий фундамент
- Цокольный фундамент
Монолитный плитный фундамент — $ | |
| Pros | CONS |
|
| Около 10 000 долларов США Стоимость квадратного фута: 5-7 долларов США |
Более быстро Низкие эксплуатационные расходыФундамент из плиты стволовой стены —долларов | Минусы |
| 1 |
| Средняя стоимость по стране: около 12 000 долларов США Стоимость квадратного фута: 8-10 долларов США | |
Фонд пирса и луча — $$ | |
| CONS | |
|
|
Защита от потодностиCrawl Space Foundation — $$$ | |
| Pros | Cons |
|
|
| Average Cost Nationwide: About $14,500 Cost per square foot: $10-$19 | |
Basement Foundation — $$$$ | |
| Плюсы | Минусы |
|
|
| Average Cost Nationwide: About $27,000 Cost per square foot: $17 — $33 | |
Looking Closer at Kit Home Foundations
House Kits with Full Basement Foundations
If you want the ability to add больше готовой жилой площади, или вам нужно дополнительное место для хранения, цокольный фундамент — это то, что вам нужно.
В регионах с активностью торнадо цокольный фундамент также обеспечивает безопасность в неблагоприятных погодных условиях. Подвал — отличный выбор для отхода, потому что окна и двери на нижнем уровне делают пространство комфортным и обеспечивают легкий доступ на задний двор.
Хотя цокольный фундамент обычно является самым дорогим вариантом фундамента, он также обеспечивает наибольшую отдачу от инвестиций. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость фундамента в подвале составляет 18 долларов за квадратный фут.
Могу ли я построить цокольный фундамент в любом месте?
Короткий ответ, наверное. Чтобы построить подвал в районах с высоким уровнем грунтовых вод, плохим состоянием почвы или на нисходящих склонах, фундамент должен иметь соответствующие дренажные системы и водонепроницаемые мембраны.
Какие существуют типы подвалов?
- Кирпичные стены Подвалы : В этом типе подвала стены построены из каменных блоков, которые имеют швы в местах соединения каменных блоков друг с другом, что обеспечивает надлежащее усиление. Стены гидроизолированы (не защищены от влаги), чтобы избежать просачивания воды. Строительство может продолжаться с возведением фундамента из бетонных блоков, потому что нет длительного времени отверждения. Блочные стены увеличивают стоимость, поскольку для строительства требуются квалифицированные каменщики.
- Фундаменты из сборных панелей: Бетонные панели изготавливаются за пределами площадки, а затем устанавливаются с помощью крана. подняли краном и поставили на место. Основным преимуществом этого типа стены по сравнению с залитой бетонной стеной является сокращение трудозатрат и времени, необходимых для ее возведения. Большинство сборных панельных фундаментов можно возвести примерно за одну шестую часть времени, необходимого для заливки бетона.
- Залитые бетонные стены Подвалы: Это наиболее распространенный тип фундамента подвала. Эти фундаменты вырыты на минимальной глубине 8 футов. Бетон заливают в герметичные фундаменты. Обратите внимание, что это замедлит ваш проект по сборке домашнего комплекта из-за времени, необходимого для отверждения.
Стены гидроизолированы (не защищены от влаги), чтобы избежать просачивания воды. Строительство может продолжаться с возведением фундамента из бетонных блоков, потому что нет длительного времени отверждения. Блочные стены увеличивают стоимость, поскольку для строительства требуются квалифицированные каменщики.
Преимущества заливного бетонного основания
- Прочность: Залитый бетон обладает прочностью на сжатие и изгиб, которая намного превосходит блочные стены.
- Безопасность: Залитый бетон обеспечивает в два раза большую огнестойкость, чем пустотелые бетонные блоки.
- Гибкость дизайна: Залитый бетон адаптируется к дизайну большинства домов и может быть выполнен с кирпичной или гладкой отделкой.
Комплекты домов с фундаментом для ползания
Если на вашем участке высокие грунтовые воды, хорошим выбором будет фундамент с подпольем. Кроме того, если вы живете в сухом климате или строите в районе, где почва сжата и ее трудно копать, хорошим вариантом может быть установка фундамента с подпольем.
Подполье — это в основном короткий подвал, но, как правило, находящийся над землей. Как и подвал, подвальное помещение должно быть герметизировано, изолировано, кондиционировано и контролироваться. Местные строительные нормы и правила устанавливают требования.
Одним из требований, которое можно упустить из виду, является доступ для защиты от термитов, чтобы инспектор мог легко оценить ущерб в будущем.
Комплекты домов с плитным фундаментом
При надлежащей подготовке площадки плитный фундамент может снизить стоимость вашего проекта строительства дома до 10 000 долларов США. Еще одно преимущество плитного фундамента, также называемого подушкой, заключается в том, что бетон затвердевает быстрее. Это означает, что строительство не должно замедляться почти так же сильно, как заливка бетонного фундамента.
Бетон для плитного фундамента обычно имеет толщину от 4 до 6 дюймов.
Для всех плитных фундаментов необходимо спланировать водопровод перед заливкой подушки, поскольку коммуникации заложены в бетон. На планах этажей вашего дома будет указано размещение линий обслуживания.
Влияние климата на плитный фундамент
Ваша земля и климат определяют, подойдет ли плитный фундамент для вашего дома. Для участков, подверженных затоплению, плитный фундамент может быть не лучшим вариантом, но есть и исключения.
Правильно построенная площадка включает дренажные системы.
Строительство домов в районах со значительным промерзанием требует более глубоких нижних колонтитулов и других приспособлений для плит, поскольку вздутие грунта между замерзанием и оттаиванием может привести к растрескиванию.
Обычные типы плитных фундаментов
- Плавающие плиты: Эти фундаментные плиты не имеют нижних колонтитулов или отдельных нижних колонтитулов. Бетон заливают в каркас поверх подготовленного грунта с гравием для дренажа и армирующей стальной сеткой и арматурой. Эта основа не рекомендуется для холодного климата.
- Плита на грунте: Этот фундамент включает нижние колонтитулы, залитые подкладкой. Его еще называют монолитным, потому что и плита, и нижние колонтитулы представляют собой единое бетонное целое. Этот фундамент не подходит для районов с длительным периодом замерзания.
- Т-образная: Эта конструкция плиты разработана специально для районов с промерзающими грунтами. Строительство включает в себя раскопки под линией промерзания земли для нижних колонтитулов по периметру. Стены фундамента обрамляются на цоколь, а затем заливаются бетоном. Подушка укладывается на подготовленный грунт и стены фундамента. Плита крепится к стене анкерными болтами.
Строительство включает в себя раскопки под линией промерзания земли для нижних колонтитулов по периметру. Стены фундамента обрамляются на цоколь, а затем заливаются бетоном. Подушка укладывается на подготовленный грунт и стены фундамента. Плита крепится к стене анкерными болтами.Комплекты домов с фундаментом из столбов и балок
Многие дома до середины 1900-х годов строились на фундаментах из столбов и балок, также называемых стойками и балками. По мере развития методов плитного фундамента столбчатые и балочные фундаменты стали менее распространенными.
В этой конструкции вертикальные опоры поднимают дом над землей, оставляя под ним пространство для ползания. Балки, установленные горизонтально на опорах, поддерживают конструкцию. Из-за высоты и открытого пространства этот фундамент защищает дома в районах, подверженных наводнениям.
Фундамент из столбов и балок хорошо подходит для небольшого дома правильной формы. Но без надлежащего дренажа дождевая вода и влага могут скапливаться в подполье столбчатых и балочных фундаментов, что может привести к появлению плесени и плесени.
Фундамент также можно использовать для наклонного участка.
Строительный комплект Фундамент дома – правильный путь
Будь то подвал, плита, подполье или столбы и балки, выбор правильного фундамента начинается с закладки надлежащего фундамента – буквально. Фундамент вашего нового дома должен быть построен на твердом грунте с достаточным дренажем.
И, как следует из названия, большая часть вашего строительного проекта зависит от планирования и решений, принятых до заливки фундамента. Убедитесь, что ваши планы водопроводных и канализационных сетей соответствуют планам и планировкам этажей, которые вы обсудили с Mighty Small Homes. Мы можем настроить и настроить любой из наших комплектов сборных домов в соответствии с потребностями фундамента вашего нового дома.
Планирование идеального фундамента значительно упрощает процесс сборки вашего небольшого дома.
Подробнее от нашего Как построить небольшой комплект дома Серия:
Как построить набор для дома, часть 1: Начало
.