zsmk-neft.ru

Строительство фахверковых домов: Технология строительства фахверкового дома

02.07.2023
/
By alexxlab
/
0 Comment

Содержание

Строительство фахверковых домов под ключ

Строительство фахверковых домов под ключ | Цены на строительство домов по технологии фахверк

С недавних пор фахверк — яркая и очаровательная достопримечательность Западной Европы — перекочевала и в Россию. Кажущаяся его простота обманчива. Присмотревшись более внимательно, каждый заметит неповторимое сочетание изысканности, роскоши и мотивов старины Германии. Индивидуальность и уникальность каждого строения — использование различных фактур и цветовых палитр. Притом, что строительные и отделочные процессы производятся по единым принципам и канонам.

Стили — экскурс в историю

Выбрать есть из чего. А вот на чём остановиться, каждый решает сам:

  1. Халленхаус, распространённый в Северной Германии. Свою историю ведёт ещё с эпохи неолита. Представляет собой дом из двух частей: передней — жилище для людей, и задней, предназначенной для содержания животных.

    Бывает двух- или четырёхстоечным, с одним или двумя этажами.
  2. Стандерхаус. С простой конструкцией, построенный из длинных столбов-стоек. Архитектурные излишества ему чужды.
  3. Готикхаус. Может быть даже трёхэтажным, с помещениями на чердаке. Отличие — окна расположены близко к стойкам, с парными у центральной. Причём строение с плавно округлёнными наклонными элементами имеет название изящный готикхаус. Если дом очень узкий, с утончённым фасадным рисунком, то это уже французский готикхаус.
  4. Эльзаский. Квадратный, одно-двухэтажный дом с чердаком. Сложен из длинных столбов. Простые без выступов фасады и крыши с широкими свесами — в этом их основное отличие.
  5. Бюргерхаус. Городской многоэтажный стиль. Его примета — своеобразная стена, состоящая из примыкающих друг к другу домов.
  6. Коломбаж. Французский вариант фахверкхаусов. С характерным рисунком на стенах, основа которых — безригельный стоечный каркас. Привлекают такие дома разнообразными и красивыми выносными элементами на крыше.
  7. Хэлф-тимбер. Невысокие дома, распространённые в Англии. Форма их может быть любой: прямоугольной, Т- или П-образной, с одним или двумя фронтонами. Наличие камина, традиционного элемента английских построек делает дом тёплым и уютным.

Секрет популярности

Заключается в его достоинствах:

  1. Изысканность.
  2. Огромная площадь остекления.
  3. Высокий уровень теплосбережения. Это одна из самых экономически выгодных конструкций, успешно конкурирующих с кирпичными, каменными, бетонными и деревянными домами.
    Секрет заключается в оконных стёклах — энергосберегающих, изготовленных по уникальной технологии. Компанию им составляет система тёплого пола и монтаж снижающих теплопотери сэндвич-панелей.
  4. Отсутствие деформации и усадки.
  5. Небольшой вес, позволяющий сэкономить и обойтись без создания «тяжёлого» и дорогого фундамента.

Проектирование

Качественно разработанный проект дома в стиле фахверк — гарантия успешного строительства и долговечности постройки.

Причём без потери первоначальных технических и эксплуатационных характеристик. Оптимальный вариант — создание индивидуального проекта, учитывающего все нюансы будущего дома.

Важно!

  • Быть ли этажным выступам, надёжно защищающим фронтальные стены от дождя и снега, обсуждается на этапе проектирования. Сегодня этажные выступы, необходимые элементы фахверка, лишь немного увеличивают полезную площадь здания.
  • Балконы и террасы — неотъемлемая часть дома. Вопрос об их количестве и расположении также решается на этапе проектирования.
  • То же касается и всех остальных пунктов — от варианта остекления до выбора цвета, конструктивных и декоративных элементов.

Этапы строительства

Возведение дома в стиле фахверк осуществляется поэтапно:

  1. Специальная обработка деревянных элементов антисептиками, защищающими от плесени, грибка и насекомых.
  2. Монтаж каркаса и тепло-звукоизоляции.
  3. Устройство кровли.
  4. Прокладка инженерных коммуникаций.
  5. Остекление.
  6. Наружная и внутренняя отделка.

Важно! Все наружные балки и раскосы должны быть открытыми!

Дизайнерские принципы

К основополагающим относятся:

  1. Фасад. Независимо от выбранного стиля (классического минимализма или американского ранчо, немецкого кантри или их комбинации), всегда притягивает восхищённые взгляды.
  2. Цветовое решение. Зависит только от личных предпочтений, главное — деревянные балки не могут сливаться с основным фоном стен. Часто это тёмные балки светлых, пастельных тонов. Но не возбраняется и обратное сочетание, иногда более выигрышное.
  3. Интерьер дома создаётся в соответствии с его экстерьером. Целостность картины отлично подчеркнёт немецкий стиль кантри. С деревянной мебелью, грубым ручной работы ковром на полу и плотными оконными шторами. Желательно, чтобы мебельные покрывала были той же фактуры и цвета. Но настоящая «изюминка» интерьера — искусственно состаренные балки на потолке.

Строительство фахверка — демонстрация изысканного вкуса и респектабельности!

проекты:

  • Проект OSKO-255

    Общая площадь: 255 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 122,8 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 132,2 кв.м.

  • Проект OSKO-336

    Общая площадь: 336 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 168 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 168 кв.м.

  • Проект OSKO-336/6

    Общая площадь: 336 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 168 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 168 кв.м.

  • Проект OSKO-336/8

    Общая площадь: 336 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 168 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 168 кв.м.

  • Проект OSKO-336/10

    Общая площадь: 336 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 168 кв. м.

    Площадь 2 этажа: 168 кв.м.

  • Проект OSKO-215

    Общая площадь: 215 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 100 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 115 кв.м.

  • Проект OSKO-162R

    Общая площадь: 162 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 78 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 84 кв.м.

  • Проект OSKO-162L

    Общая площадь: 162 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 78 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 84 кв.м.

  • Проект OSKO-282

    Общая площадь: 282 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 136 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 146 кв.м.

  • Проект OSKO-225L

    Общая площадь: 225,4 кв.м.

    Площадь 1 этажа: 105,8 кв.м.

    Площадь 2 этажа: 119,6 кв.м.

Все фото и видео

плюсы и минусы, особенности и недостатки

«Фахверк» – старинная европейская технология строительства, которая отличается особым колоритом. Дома, выполненные в этом стиле, имеют узнаваемый внешний вид и сочетают в себе надежность и качество. В последние годы направление переживает «второе рождение»: такой вариант домов все чаще выбирают для загородных и дачных участков. Фахверковые дома производства компании «Промстройлес» обладают целым рядом преимуществ перед фахверковыми домами других производителей.

Изготовление фахверка

Изготовление панелей фахверкового дома от компании «Промстройлес»

Производство фахверка

Производство конструкций фахверкового дома от компании «Промстройлес»

Изготовление панелей фахверка

Производство фахверк-панелей для деревянного дома от компании «Промстройлес»

Отличия современного стиля фахверк от средневекового

Первые строения в стиле «фахверк» относят к 15-му веку, они появлялись на территории Германии и Голландии. Изначально дома представляли собой простую конструкцию из деревянных балок и стен, заполненных глиной. Такие постройки считались максимально дешевыми в исполнении, поэтому часто возводились бедняками. Однако со временем технология была усовершенствована: в дальнейшем для укрепления здания стала использоваться каменная подложка, в которую устанавливались балки.

Спустя столетие балки каркаса стали наклонными, что позволило укрепить конструкцию и повысить ее надежность. Также стал использоваться каменный фундамент и лаги.

Современные фахверковые строения существенно отличаются от средневековых. Применяется похожий фундамент и каркас, но выбор материалов для возведения объекта стал намного шире. Для создания каркаса используются клееные стойки и балки, которые имеют сечение 200–300 мм. Для заполнения стен применяется пробковый брус или CLT-плиты. Также возможно использование утепленных каркасных рам и остекления.

Особенность конструктива фахверковых домов от компании «Промстройлес» заключается в том, несущую способность дома задают не клееные столбы и стойки, а CLT-плиты, которые используются в качестве материала наружных стен, внутренних перегородок, а также как перекрытие между 1 и 2 этажом. Клееные балки фахверка используются только со стороны главного фасада с панорамным остеклением. 

В отличие от средневековых зданий современные фахверковые строения снабжены всеми необходимыми коммуникациями. Инженерные системы спрятаны от посторонних взглядов – как правило, они устанавливаются под пол или в опорные конструкции.

 

 

 

 

Принципы строительства

Современный «фахверк» возводится в соответствии с несколькими принципами и правилами:

  • Архитектура. При выборе дома в стиле «фахверк» необходимо определиться с архитектурно-планировочными решениями. Это может быть как типовой проект с сайта, так и индивидуальный проект, разработанный с вашим архитектором. 
  • Фундамент. В качестве фундамента чаще всего применяется монолитная плита или УШП. 
  • Материал стен. В качестве конструктива фахверкового дома оптимальным, эргономичным и современным решением будет применение CLT-плит. Так как помимо несущей способности, CLT-плита является финишной отделочной плитой с вертикально ориентированными ламелями.  

 

Особенности немецкого стиля

Главная особенность фахверковых домов заключается в том, что все видимые конструкции дома остаются «на виду». При этом внутренние поверхности могут быть оформлены в соответствии с желаемым стилем. Возможно применение любых облицовочных материалов или стеклянных поверхностей.

Крыша выполняется двускатной, почти всегда отсутствует мансарда и чердак. В качестве кровли чаще всего используется фальц.

Плюсы и минусы фахверковых домов

Говоря о положительных моментах строительства помещений в стиле фахверк, стоит упомянуть такие неоспоримые плюсы:

  1. Фахверковые дома обладают высокой прочностью и прослужат Вам долгие годы. Об этом свидетельствую сооружения, сохранившиеся с прошлых столетий до наших дней.
  2. Стены не несут силовой нагрузки, вся масса держится на каркасе из балок. Вы легко можете убирать стены, демонтировать дом, не боясь ослабить надёжность и устойчивость строения.
  3. В силу небольшой нагрузки возможно использование достаточно незаглубленного фундамента. А это, в свою очередь, позволит сэкономить и средства, и время.
  4. Скорость возведения. Примерный цикл производства и строительства фахверкового дома составляет около 3–6 месяцев, что намного меньше, чем в случае с кирпичными или газобетонными зданиями.
  5. Многовариантность. Проект фахверкового дома можно адаптировать к любым климатическим условиям и особенностям участка. При помощи технологии можно построить здание большой площади.
  6. Отсутствие усадки. Клееные столбы в комбинации с CLT-плитой не дают усадки, что позволяет не откладывать внутреннюю отделку объекта.

 

Минусов у подобной технологии не так много, однако о них тоже стоит сказать пару слов. К числу недостатков относят:

  • Возможные дополнительные расходы. При строительстве дома в регионах с суровыми зимами может потребоваться дополнительный теплорасчет для выбора оптимальной системы отопления.  
  • Большое панорамное остекление создает эффект «аквариума», фактор просматриваемости дома может создать ощущение дискомфорта и незащищенности для некоторых жильцов.

 

 

Когда стоит выбрать «фахверк»

Выбирать фахверковый дом целесообразно в следующих случаях:

  • Вы хотите построить стильное и красивое здание, которое будет выделяться на фоне остальных.

  • Вам требуется возвести объект на небольшом участке, нужен максимально простой и быстровозводимый вариант.

  • У вас есть задумки относительно внутреннего устройства здания, а отсутствие внутренних несущих стен позволит реализовать даже сложные идеи.

Фахверковые дома пользуются неизменным спросом в бизнес-классе и элитном домостроении. Современные технологии позволили сделать такие строения максимально экологичными и надежными. Кроме этого, для многих клиентов решающим критерием выбора остается необычное внешнее оформление зданий.

Остались вопросы о строительстве фахверка? Специалисты нашей компании «Промстройлес» готовы ответить на них!

Фахверк в итальянском стиле «Pagano»

Смотреть все проекты

 

Фахверковые дома в немецком стиле

Фахверковый дом: реновация, преимущества и недостатки, а также интересные факты об историческом опыте жизни — FIV

Фахверковый дом – Дома в деревенском стиле, особенно распространенные в Европе, имеют свое собственное очарование. Особенно в сельской местности и в деревнях вы все еще можете найти некоторые из этих исторических зданий, рядом с загородными домами или часто превращенные в дома отдыха. Однако то, что со стороны кажется многим столь привлекательным, при определенных обстоятельствах может быстро ассоциироваться с большими затратами: для фахверкового дома нередко требуется ремонт или даже косметический ремонт. Но когда фахверковый дом был модернизирован или хотя бы капитально отремонтирован, он абсолютно уникален и волшебен. Как уберечь себя от чрезмерных затрат и при этом осуществить свою мечту о фахверковом доме, рассказываем здесь. Совет и информация для потенциальных покупателей: Покупка дома. Нажмите здесь, чтобы вернуться к обзору всех распространенных типов домов.

Особенности и характеристики фахверкового дома

Структура и планировка помещения: комнаты, стены, высота потолка и Ко.

Преимущества и недостатки фахверкового дома: утепление, ремонт и другое

Достоинства: Традиции и воспоминания

Недостатки: Дорогой ремонт и ко.

Фахверковые дома: жилье для пар и семей

Семьи: игровая площадка для приключений и идеально подходит для детей

Пары: ремонт как совместное дело

Пенсионеры: памятники архитектуры и редко безбарьерный доступ

Особенности: Перепланировка, история и ко.

Ремонт фахверковых домов: возможные затраты

Здание в стиле фахверк: история и архитектура

Энергоэффективность: что следует учитывать владельцам деревянных домов

Перед заселением: что нужно знать

Покупка каркасного дома: советы и возможности Финансирование

Новостройка в фахверковом стиле: новый взгляд на классическую архитектуру

Плюсы: современные технологии в традиционной одежде

Минусы: историзм

Особенности и характеристики фахверкового дома

Термин фахверковый дом, который в Швейцарии также известен как Riegelhaus, описывает метод строительства домов, известный на протяжении веков. Это связано с тем, что материалы, которые используются и использовались для строительства аутентичного фахверкового дома, представляют собой натуральные материалы, которые было довольно легко достать в этом районе, и в то же время они могли противостоять ветру и погодным условиям.

В классических фахверковых домах такие материалы, как солома, глина и даже телячья шерсть использовались не только для возведения стены, но и для ее дополнительного утепления. Наиболее яркой чертой фахверковых домов является фасад, на котором открыто виден буквальный фахверк – балочная конструкция дома. Часто «работа», т. е. деревянные балки, также не оштукатуривается в интерьере и, соответственно, создается неповторимая живая атмосфера. Это идеально вписывается, например, в стиль загородного дома.

Совет. Вы все еще думаете о покупке или строительстве дома? Тогда взгляните на нашу статью, в которой строители и эксперты рассказывают о своем опыте!

Вы ищете подходящий дом? Тогда ознакомьтесь с нашим руководством! Здесь вы найдете определения, значения и много информации: Типы домов от А до Я

Структура и расположение помещений: комнаты, стены, высота потолка и т. д.

Основой конструкции фахверкового дома являются типичные деревянные балки, которые выставлены наружу и придают фахверковому дому вид, который мы все знаем. «Веер», открытые пространства между балками заполнены смесью глины, соломы и волос, кирпичей и раствора или, что очень современно, бетона. Тип наполнения дома определяется возрастом, предпочтениями, а также навыками, которыми обладают ремонтники.

Особенностью фахверковых домов, особенно в городах, является то, что они становятся шире к верху. Причина этого в том, что даже в прошлом земля под застройку была дорогой, поэтому люди пытались получить максимальную отдачу от купленной земли.

Кроме того, на некоторых фахверковых домах можно увидеть украшения на дереве или в том, как оно было закреплено. Эти украшения показывают, что первоначальный строитель был богаче и поэтому хотел, чтобы его дом выделялся среди других. Эти украшения можно найти особенно на рыночных площадях в городах и деревнях.

Источник: Фахверковый дом (Lukinski.de)

Преимущества и недостатки фахверкового дома: утепление, ремонт и многое другое

Для многих мечта о фахверковом доме основана на том, что они сами выросли в одном, или что фахверковые дома были вездесущими на их собственной родине. Так что положительные воспоминания часто связаны с видом постройки.

Если вы по понятным причинам тоже являетесь поклонником деревянного каркаса или думаете о переезде или ремонте деревянного каркасного дома, то мы собрали несколько плюсов и минусов, чтобы вы могли решить, действительно ли вы хотите перейти на деревянный каркас.

Преимущества: Традиции и воспоминания

Как уже было сказано, фахверковые дома – это место, с которым у многих из нас связаны воспоминания. В частности, ремонт и реконструкция являются сердечными проектами для многих владельцев, которые выполняются с большой страстью. Традиционные здания также часто имеют статус памятников архитектуры, поэтому владельцы могут получать государственные субсидии. Кроме того, очарование фахверкового дома просто уникально и предлагает вам особую жизнь.

  • Государственные субсидии
  • Жить по-деревенски
  • Сохранение культурного наследия
  • Захватывающая среда обитания

Недостатки: Дорогой ремонт и ко.

У исторических домов, конечно же, есть и некоторые недостатки, которыми нельзя пренебрегать, особенно с точки зрения энергетической устойчивости, фахверковые дома могут иметь немало недостатков. Тем не менее, это может быть частично улучшено с помощью ремонтных мероприятий.

  • Охрана памятников
  • Недостаточная изоляция крыши
  • Низкие двери и потолки
  • Капитальный ремонт

Фахверковые дома: проживание для пар и семей

Фахверковые дома бывают самых разных конструкций с садом и без, в городе и на даче. Прежде всего, фахверковый дом обычно извилистый и снабжен множеством лестниц. Так подходит ли вам фахверковый дом, мы постараемся ответить вам в следующем.

Для всей семьи: игровая площадка для приключений и идеально подходит для детей

Семьи с детьми обязательно почувствуют себя в бревенчатых домах как дома. Вложенные дома предлагают приключения для детей, а планировка позволяет большинству из них иметь собственные спальни. Кроме того, у многих фахверковых домов есть сады, где малыши могут выпустить пар.

Пары: Ремонт как совместное задание

Вы ищете дело, которое хотели бы выполнить вместе. Тогда, возможно, ремонт фахверкового дома – это то, что вам нужно. Поскольку здесь каждый найдет что-то для себя, будь то более масштабные, ремесленные проекты или небольшие задачи по рисованию, ремонт требует всего вышеперечисленного. Деревянно-каркасный дом, в частности, имеет очень специфические потребности. И жизненное пространство, безусловно, тоже есть. Так что, если вы готовы к этому, все, что мы можем сказать, это: застрять!

Пенсионеры: памятники архитектуры и редко безбарьерные зоны

Пожилые люди, которых мы обозначили здесь как пенсионеров, могут очень наслаждаться жизнью в фахверковом доме. Тем не менее, этот тип дома очень редко бывает безбарьерным, а охрана памятников, под которой находятся многие фахверковые дома, затрудняет создание комфортного для инвалидов жилья. Поэтому следует тщательно взвесить, не будет ли другая среда обитания более подходящей в пожилом возрасте.

Особенности: Перепланировка, история и прочее.

Мы много раз подчеркивали в этой статье, что дом является собственностью любовника. По многим причинам жить в этом доме иногда сложно, но оно также может быть непревзойденно прекрасным по другим причинам. Чтобы еще немного подчеркнуть недостатки и преимущества, мы более подробно рассмотрели темы ремонта и архитектуры.

Ремонт фахверковых домов: возможные затраты

Ремонт исторических зданий с нуля может быть очень трудоемким, и вам рекомендуется проверить несколько факторов, прежде чем принять решение о ремонте. Например, есть ли в вашем районе специалисты, знакомые с фахверковыми домами.

Кроме того, защита исторических памятников, естественно, играет решающую роль в подготовке. Следует учитывать эти факторы, чтобы гарантировать, что сон о фахверковом доме не связан с грубым пробуждением.

  • Фахверковые дома внесены в список
  • Исторические методы строительства должны быть изучены
  • Эксперты редки
  • Возможны более высокие затраты (400 – 600 € за кв. м)

Строительный стиль фахверк: история и архитектура

Если вас интересует фахверк не только из-за его красивого внешнего вида, но и из-за истории, которая кроется в каждом деревянном брусе, мы составили для вас небольшой обзор, в котором кратко изложены наиболее важные этапы история фахверка:

  • 15 век: разработан метод каркасного строительства
  • 16 век: Фахверковые дома покоряют Германию
  • 18 век: Фахверк настолько развит, что в архитектурном стиле можно возводить даже огромные здания
  • Сегодня: Исторический стиль сочетается с современными возможностями

Энергоэффективность: на что следует обратить внимание владельцам фахверковых домов

Энергоэффективность фахверкового дома во многом зависит от того, сколько лет зданию и сколько работ по реконструкции и модернизации было проведено в доме за последние годы . Например, современный фахверковый дом имеет те же ценности, что и новое здание в других архитектурных стилях. Тем не менее, для старых фахверковых домов следует учитывать следующее с точки зрения энергетической устойчивости:

  • Возможна продажа без энергетического сертификата
  • Энергоэффективность часто низкая
  • Старая изоляция часто нуждается в замене

Перед заселением: что нужно знать

Сам по себе переезд в отремонтированный фахверковый дом особо не отличается от переезда в любой другой дом. Как всегда, год постройки или год последней реконструкции и реконструкции имеет отношение к тому, подлежит ли дом особым обстоятельствам. Однако потенциальным покупателям фахверкового дома следует учитывать несколько факторов:

  • Историческое сохранение?
  • Год выпуска?
  • Изоляция?
  • Энергетический сертификат?
  • Подходящий мастер?

Покупка каркасного дома: советы и возможности Финансирование

Владение собственной недвижимостью имеет ряд преимуществ. Как домовладелец, у вас гораздо больше свободы, когда дело доходит до проектирования собственных четырех стен. Но вместе со свободами приходит и некоторая ответственность и дополнительные расходы, которые не обязательно просчитывать заранее.

  • Плата за обслуживание: 3 €/кв.м в месяц
  • Расходы на обслуживание: 1,50 €/кв.м в месяц
  • Нотариальные сборы: единовременно 1,5 – 2 % от покупной цены имущества
  • Рекомендуемый собственный капитал для покупки недвижимости: 20 % от покупной цены

Новое фахверковое здание: новый взгляд на классическую архитектуру

Вас пугают затраты и усилия, необходимые для строительства старого фахверкового дома? В этом случае вы также можете прибегнуть к варианту строительства новой недвижимости. Есть строительные компании, которые специализируются на возведении современных домов в стиле фахверк.

Pro: современные технологии в традиционной одежде

Строительство нового фахверкового дома определенно имеет смысл с энергетической точки зрения, но если у вас есть время и желание позволить старому фахверковому дому засиять в новом великолепии, то вам определенно советуют это сделать, потому что сохранение исторических зданий очень важно.

Однако, если нет времени на модернизацию каркасного дома, хорошей альтернативой будет новое строительство.

Минусы: Историзм

Основная критика, высказанная некоторыми архитекторами и искусствоведами в отношении нового строительства в фахверковом стиле, заключается в том, что первоначальный, устойчивый стиль строительства исключительно из натуральных материалов часто уже не имеет места, а что это только вопрос визуальный аспект. Таким образом, часто используются материалы, которые, по мнению некоторых, не соответствуют фахверковому стилю.

ФЕВЕРС определение | Кембриджский словарь английского языка

Примеры фахверковых

фахверковых

Узкие старинные улочки застроены половинками — бревенчатых домов.

Из Вашингтон Таймс