Строительство экономичных домов: цена, каталог, фото, планировки, строительство

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Площадь (кв.м.)

250

500

750

1000

Ширина дома по главному фасаду

12

24

36

48.52

Глубина дома

10

20

29

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да Нет

Гараж

без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт.

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната 2 комнаты 6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи

2х скатная 4х скатная сложная плоская

Форма дома в плане

квадратная прямоугольная Г-образная П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада

Экономичный дом: особенности планирования

Выбор размера здания

Дом, комфортный для проживания, вовсе не обязательно должен быть большим.  Проекты малогабаритных домов могут быть функциональными и уютными если правильно их спланировать. Хороши они тем, что стоимость его строительства меньше, а обслуживание — экономичнее. При большей пощади дома суммарные затраты на сооружение будут выше, а вот удельная стоимость (в пересчете на кв. метр) — меньше.

По утверждению психологов, для одного человека достаточно площади в 28 м2, чтобы чувствовать себя в доме комфортно. Исходя из этого, для четырех человек будет достаточно дома площадью 120 м2, а проекты домов 150 кв. м станут отличным решением для семьи из пяти человек. Кроме того, в частном доме полезное пространство расширяется за счет придомового участка. Подробнее о том, как правильно рассчитать площадь будущего дома читайте в нашей статье: КАК ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С РАЗМЕРОМ ДОМА

Также следует учитывать и возможное изменение типового проекта за счет смещения перегородок.

Выделение важных зон

Проекты экономичных домов хороши тем, что в них присутствует общее пространство, получаемое за счет объединения маленьких комнат. Однако комфорт проживания в таком помещении не должен страдать от объединения разных зон.

Большинство коттеджей представляют собой 3 зоны, сгруппированные по назначению:

• дневная: гостиная, кабинет, гостевые комнаты, столовая, кухня; 
• хозяйственно-бытовая: санузлы, котельная, подсобные помещения; 
• ночная: спальни, гардеробные, ванные комнаты.

Самая большая комната, как правило, располагается рядом со входом. Причем проекты домов эконом класса предполагают в ней группировку нескольких функциональных зон: гостиной, столовой, кухни. Такое практичное расположение позволяет существенно сэкономить на стройматериалах. Образовавшееся пространство разделяют с помощью дизайнерских приемов или легких перегородок. Главное — это обеспечение хорошей вентиляции из кухонной зоны.

Детские и спальни, как правило, выполняют на втором этаже, чтобы они были изолированы от входных дверей и общей зоны. В детских устанавливается многофункциональная мебель, позволяющая организовать пространство и для сна, и для учебы. Если окна таких помещений будут ориентированы во внутренний дворик, вы сможете добиться тишины без дополнительных звукоизоляционных мероприятий. При расположении окон учитываются и привычки людей. Например, «сове» будет лучше, если окна смотрят на юго-запад или юг, а для «жаворонка» оптимальным вариантом станут окна спальни, смотрящие на восток или юго-восток.

В проекте дома должно быть минимальное количество коридоров, поскольку это пространство считается бесполезным и нежилым. На первом этаже связующим элементом может стать просторная гостиная, а на втором — библиотека или комната отдыха.

Размещение санузлов требует особого внимания. Для семьи из трех и более человек, проживающей в двухэтажном доме, санузлов планируют два — на каждом этаже по одному, причем для рационального проведения инженерных сетей их размещают друг над другом. Если размещенный на первом этаже санузел имеет общую с кухней стену, то на весь дом будет достаточно одного стояка. 

Отопление

Чтобы в будущем сэкономить затраты на отопление, при планировании дома обязательно предусматривается тамбур. Если о нем забыть или сделать слишком узким, то помещения коттеджа будут переохлаждаться во время открытия наружных дверей. Чтобы тамбур был удобным и эффективным, его ширина не должна быть менее 1,4 метра.

Затраты на отопление сократятся, если предусмотреть полноценное естественное освещение. Кроме того, таким образом, снижаются и расходы на дополнительную подсветку.

Длина и ширина комнат должны соотноситься между собой как 1:1,5 или 1,5:1 — то есть комната может продолжаться внутрь здания или вытягиваться вдоль наружной стены. Кроме того, высота этажа не должна превышать трех метров — это существенно увеличит площадь наружных стен и остекления, а значит, об экономичности такого дома говорить не придется. Высота дома в пределах 2,7-3 метра сделает его вполне комфортным для проживания.

***

Если вам необходим проект малогабаритного дома, обратите внимание на наши проекты в категории КОМПАКТНЫЕ ДОМА. Они, как правило, спроектированы максимально рационально: с максимальной площадью жилых комнат и минимальной площадью технических помещений; соответствуют всем параметрам, описанным выше.  Такой проект дома 100 м кв. может прекрасно вместить семью из 3-4 человек. Итак, наслаждайте просмотром и выбирайте проект именно вашего дома!

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ
И УЗНАВАЙТЕ НОВОСТИ ПЕРВЫМИ

10 идей для доступного строительства дома

Александрия Тейлор/Обновлено: 28 марта 2023 г., 15:37 по восточному стандартному времени

Вы искали дом в течение нескольких месяцев — может быть, даже ближе к году — и вы просто не видели тот, который вы влюблены. В одном месте неправильно, в другом недостаточно места, а в следующем вы не видите себя живущим. Независимо от того, большие проблемы или маленькие, вы просто не можете найти место, которое хотите назвать домом. Строительство дома может быть решением, которое вы ищете. Или, возможно, вы всегда хотели построить свой дом, чтобы он обладал всеми желаемыми функциями, но вы думали, что это будет слишком дорого.

Часто ошибочно полагают, что для того, чтобы делать что-то подобное, нужно быть очень богатым, но это не так. Есть способы построить доступный дом практически для любого бюджета. Согласно Home Buyer, вы можете выполнить работу всего за 50 000 долларов. От альтернативных вариантов жилья до уловок, позволяющих заработать больше, вы можете построить дом, который соответствует вашим потребностям, не выходя за рамки своих финансовых возможностей. Все, что для этого нужно, — это некоторое исследование и готовность к творчеству.

1. Подумайте о строительстве сборного дома

Сборные дома не всегда имеют наилучшую репутацию, но будьте уверены, что доступно множество качественных комплектов. По словам Curbed, сборные дома изначально строятся за пределами склада. Это означает, что они не подвержены задержкам из-за погодных условий и редко отклоняются от намеченного графика. Когда дом частично построен, его отправляют на строительную площадку. Вы даже можете сэкономить на рабочей силе, потому что эти дома часто могут быть собраны неквалифицированными работниками, такими как члены семьи и друзья. Обычно рекомендуется, чтобы профессиональные конструировали более крупные версии.

2. Поиск доступных планов этажей

Если вы решили построить дом, вы не хотите влюбиться в проект только для того, чтобы потом понять, что он выходит за рамки вашего бюджета. Однако, глядя на изображения планов этажей, может быть трудно понять, насколько дорого будет построить дом. Вы можете бороться с этим, выбрав доступный план этажа. Эти простые планы разработаны экспертами с учетом аспектов, которые делают дом менее дорогим. Согласно планам семейного дома, они часто имеют гибкую планировку, инновационные методы строительства и базовые формы дома.

3. Сгруппируйте сантехнику вместе

Обширные водопроводные системы по всему дому могут увеличить общие расходы. Но если вы сгруппируете сантехнику вместе, вы можете сократить эти расходы, сократив общую длину необходимых труб, согласно сантехническому снабжению Termine. Держите ванные комнаты, прачечную и кухню рядом друг с другом. Это может означать размещение их рядом или друг над другом в макете. Эти комнаты не обязательно должны иметь общую стену или пол, но если они не находятся на противоположных сторонах дома, вы можете сэкономить немного денег.

4. Выберите простую архитектуру

Простота является ключевым фактором, если вы хотите сэкономить на строительстве дома. Сложный внешний фасад может легко увеличить цену, и домовладельцы редко пользуются или даже замечают его внутри. Сохраняйте его упорядоченным с помощью простой коробчатой ​​структуры, говорит YR Architecture Design. Конечно, это может быть не совсем то, что вам нужно, но простота может помочь вам сэкономить. Точно так же простая конструкция крыши также является отличным способом сократить расходы. Много кривых и треугольников будет дорого. Соборные потолки могут быть красивой особенностью дома, но они также создают сложные линии крыши.

5. Энергоэффективность

Добавление энергосберегающих элементов может потребовать значительных первоначальных затрат, но в долгосрочной перспективе они могут сэкономить вам много денег. По данным Совета по защите природных ресурсов, в зависимости от того, какую энергосберегающую функцию вы добавите в свой дом, вы сможете сэкономить от 160 до 500 долларов в год. Популярные энергоэффективные функции включают установку солнечных батарей, интеллектуальных термостатов, туалетов с низким расходом или энергосберегающих окон. Эти более высокие первоначальные затраты позволят гораздо более эффективно управлять домом на долгие годы.

6. Попробуйте крошечный

Меньше квадратных метров часто означает меньше денег. Если ваш образ жизни позволяет это, строительство крошечного дома может стать отличным способом сэкономить при строительстве дома. Небольшие дома, как правило, более доступны для строительства, а также для обслуживания. По данным Home Advisor, они могут стоить всего 30 000 долларов, а средняя цена приближается к 45 000 долларов. Самый дешевый крошечный дом — это тот, который построен на трейлере. Однако, если вы планируете перевозить его куда угодно, вам понадобится место в бюджете для соответствующего транспортного средства. Постоянные крошечные домики можно построить на фундаменте, что обойдется еще в 5000–8000 долларов.

7. Строить из экономичных материалов

Стоимость строительных материалов для всего дома может быстро возрасти. Один из способов сэкономить деньги при строительстве дома — выбрать экономичные материалы. Использование восстановленной древесины — один из лучших способов сэкономить. Он может быть как декоративным, так и использоваться для строительства. Он универсален и может использоваться в вашем доме для дверей, полов или окон. Homedit также предлагает использовать сборные панели или сборный бетон в доступном домашнем строительстве. Эти материалы создаются за пределами площадки и доставляются на строительную площадку, что часто дешевле, поскольку устраняет затраты на рабочую силу на месте.

8. Выберите закрытую планировку

Открытые планировки популярны во многих современных домах. В таких домах есть одна зона, объединяющая гостиную, кухню, а иногда и столовую. Однако их строительство может быть дорогостоящим. Поскольку нет стен, поддерживающих крышу или второй этаж, нагрузка должна поддерживаться где-то еще. По данным Generation Homes Northwest, это может означать добавление конструкционных балок, которые часто продаются по более высокой цене. Закрытые поэтажные планы легче построить и более экономично отапливать. Открытые потолки требуют больше времени для обогрева и могут потребовать больше энергии, что в долгосрочной перспективе обойдется вам дороже.

9. Начните с доступной отделки, обновите ее позже

Это может показаться очевидным, но роскошные материалы обойдутся вам в копеечку. Если вы хотите сэкономить на строительстве дома, рекомендуется выбрать базовую отделку на начальном этапе строительства. Carla Aston Designed подчеркивает, что после того, как ваш дом будет завершен, вы сможете сэкономить деньги, чтобы обновить отделку в ближайшие годы. Это особенно верно в отношении мелких декоративных деталей, таких как ручки, ручки, приспособления и обшивка, которые кажутся недорогой индивидуальностью, но могут быстро складываться при сборке.

10. Наймите подходящих специалистов

Не стоит недооценивать разницу, которую могут сделать правильные профессионалы. Непрофессиональные или неопытные работники могут увеличить ваши сроки, что приведет к увеличению затрат на оплату труда. По словам Анги, наем генерального подрядчика — это плюс, потому что сбор команды архитекторов, подрядчиков, электриков, сантехников и других торговых рабочих может вызвать стресс. Связь между всеми этими профессионалами и вами также важна. Если есть проблема, она может повлиять на многие аспекты сборки. Вы должны знать об этом как можно скорее, чтобы принять обоснованное решение в рамках вашего бюджета. Обо всем этом позаботится генеральный подрядчик.

рекомендуемые

4 способа сделать строительство дома более доступным

Статьи

Строительство более доступного дома может оказаться сложной задачей. Люди часто ищут более доступное жилье или ищут способы снизить затраты на строительство. Однако кажется, что слишком часто жилье, которое должно быть более доступным, на самом деле является жильем меньшего размера и более низкого качества.

Я согласен с тем, что создание небольших, хорошо спроектированных домов может быть хорошим способом снизить стоимость строительства и создать более доступные дома. Однако иногда я задаюсь вопросом, не могли бы мы изучить и другие возможности. Нам нужно найти способы, как создать жилье для более широкой части нашего сообщества, которая изо всех сил пытается купить или построить свой собственный дом.

Вы должны ожидать компромиссов, чтобы снизить стоимость строительства дома. Тем не менее, качество строительства и функциональность вашего дома не должны быть принесены в жертву.

Наши дома всегда выглядят определенным образом. Следовательно, когда мы строим дом с ограниченным бюджетом, мы по-прежнему хотим, чтобы он имел такой же внешний вид, стиль и характеристики, что и более крупные и дорогие дома.

Я считаю, что для значительного удешевления строительства в нашем регионе может потребоваться переосмысление того, как мы видим жилую архитектуру.

Если вы хотите снизить стоимость строительства вашего дома и сделать его более доступным, вот несколько вещей, которые вы можете рассмотреть.

1. Возведение дома

Земляные работы и другие фундаментные работы могут быть дорогостоящей частью строительства. Мы склонны расчищать участок, чтобы создать ровную площадку для строительства нашего дома. Это может быть серьезной головной болью на наклонных участках. Раскопки больших участков земли могут стать очень дорогостоящим испытанием.

Возможно, лучше поднять ваше здание над уклоном или позволить ему уступать склону. Это избавит от необходимости врезаться в сайт. Помимо того, что это более экономично, это также может быть более гибким подходом к сайту и устойчивости.

2. Используйте большую часть участка

Если ваш дом находится на уровне земли или близок к нему, рассмотрите возможность использования большей части участка в качестве полезного пространства для вашего дома.

Многие наши дома спроектированы таким образом, что вся деятельность происходит внутри ограждающих стен дома. Таким образом, земля вокруг дома не используется как действующая часть дома.

Это особенно заметно на земельных участках по обеим сторонам типичного дома. Эта часть вашего участка часто может оставаться неиспользованной, если не считать того, что это способ попасть с переднего двора на задний.

Я думаю, что если мы хотим создать более доступное жилье, то мы должны быть максимально эффективными. Это включает в себя использование земли.

В тропическом климате внешние помещения могут быть пригодны для проживания практически круглый год. Это могут быть одни из самых приятных пространств, созданных в вашем доме.

Крытые открытые пространства часто включаются в дома со средним и высоким доходом. Однако эти внешние пространства обычно используются недостаточно, поскольку они являются второстепенными пространствами по отношению к основному внутреннему пространству, которое они обслуживают.

Размещение части или всех функциональных общественных мест снаружи дома уменьшит площадь построенного дома. Тем не менее, комнаты могут открываться или выходить на улицу, что делает полезную площадь для вас и вашей семьи бескомпромиссной.

3. Сборные или модульные системы

Сборные или сборные дома обычно строятся за пределами участка на заводе или в другом подобном месте. Затем компоненты доставляются на место и собираются.

Известно, что сборные или модульные системы снижают стоимость строительства. Возможность строить эти дома в контролируемой среде позволяет строить более эффективно, чем на месте. Условия на месте наряду с перекрытием сделок иногда могут привести к потере времени.

Кроме того, сборные системы обычно тщательно проектируются и изготавливаются таким образом, чтобы в полной мере использовать материалы. Следовательно, потери материала обычно намного меньше, чем в проектах, построенных на месте.

Они также обычно стандартизированы. Наличие стандартизированных компонентов позволяет повысить эффективность и контроль качества.

Все эти элементы создают систему, которая может быть более качественной и более экономичной, чем традиционное строительство на месте.

4. Использование различных материалов

Материалы, которые вы используете при строительстве дома, составляют основную часть бюджета любого строительного проекта. Обычно мы используем те же строительные материалы, которые используются в типичном строительстве для строительства недорогого дома. Использование тех же материалов и методов строительства не окажет существенного влияния на снижение затрат на строительство, если только мы не уменьшим количество материалов.

Следовательно, я считаю, что мы должны рассмотреть другие строительные материалы, которые обычно не используются в жилищном строительстве.

Например, на Барбадосе типичным материалом, используемым для строительства стены жилого дома, являются бетонные блоки с песчано-цементной штукатуркой. Затем его обычно грунтуют и окрашивают или покрывают текстурным покрытием, наносимым шпателем.

Однако, если мы рассмотрим возможность использования альтернативных материалов, таких как дерево, цементная плита или гофрированный металл, это может начать оказывать большее влияние на стоимость строительства.

Я знаю, что в карибской культуре это будет непопулярна. Это в первую очередь потому, что эти материалы обычно ассоциируются с самыми дешевыми формами строительства. Гофрированный металл на стенах в Карибском бассейне обычно ограничивается ограждением домов с низким доходом, складскими помещениями или вольерами для животных.

Между прочим, эти же материалы используются в жилищном строительстве в других частях мира и создают потрясающие дома. Некоторые всемирно известные архитекторы использовали гофрированное железо на стенах своих домов. Когда вы посмотрите на Pinterest, вы можете найти несколько удивительных дизайнов, в которых гофрированное железо используется в качестве облицовки стен. Следовательно, как бы культурным шоком ни было использование таких материалов для вашего дома в нашем регионе, я думаю, что это стоит изучить.

Заключение

Создание доступного жилья за счет снижения затрат на строительство является серьезной проблемой для правительств и потенциальных домовладельцев во всем мире. Мы активно ищем пути снижения стоимости строительства без ущерба для качества.

В тропиках изучение таких идей, как сокращение земляных работ и использование большей территории, может помочь снизить стоимость строительства.

Использование альтернативных материалов, которые являются более экономичными, может также существенно повлиять на стоимость.