Строительство двухэтажного дома своими руками: пошаговая инструкция с советами специалистов

Как построить двухэтажный дом своими руками? Из каких материалов

Кирпич, бетон, керамоблок, дерево… Сегодня существует множество материалов, из которых получатся красивые, комфортные, прочные дома. Но это как с созданием собственного образа. Имея определенное телосложение, черты лица, какие-то стили одежды, макияж, прическа — будут идеальны именно для вас. А для другого это будет просто набор ничем не примечательных предметов.

Всегда есть основа и профессионал, который способен найти оптимальное решение для получения лучшего результата. Так и со строительством дома. Есть местность, под которую подстраиваются инженеры, конструкторы, архитекторы и дизайнеры, находя идеальный выход для возведения шикарного, безопасного, энергоэффективного сооружения.

У каждого есть мечта – небольшой уютный домик с мансардой и красивым садом, компактный и вместительный дом из двух этажей для большой семьи, изумительный трехэтажный коттедж… Но как ее воплотить, получив максимум выгоды при минимуме затрат?

Из чего же лучше строить двухэтажные дома? На чем основывать решения? 

Каменные, бетонные, кирпичные? Что и кому подойдет?

Нет плохих строительных материалов, есть те, которые соответствуют той или иной местности. Огромную роль при выборе материала для вашего загородного особняка или коттеджа играют грунты, наличие песочных примесей, скалистых пород, грунтовые воды поблизости, а также важен показатель глубины промерзания почвы. К тому же, строение должно гармонировать с окружением, природой и другими постройками. Давайте рассмотрим варианты лучших материалов для строительства двухэтажного дома.

Из каких материалов строить двухэтажный дом? Может кирпич? 

До сих пор не уступает по своим характеристикам в строительстве жилых сооружений кирпич. Если вы желаете получить долговечное, невероятно прочное, крепкое здание, это лучший вариант. При грамотном подходе можно соорудить такой дом, которым будут восхищаться ваши наследники через много лет.

Придать строению прочности реально, используя полнотелый кирпич в качестве основного материала возведения фундамента, колонн, цоколя, подвальных стен, дымоходов. Более высокими теплоизолирующими свойствами и легким весом отличается пустотелый кирпич, имеющий в своем объеме сквозные пустоты. Если наружные и внутренние стены своего нового жилища вы решите возводить из пустотелого кирпича, учтите, что при планировании подвального помещения стоит предусмотреть и закупку полнотелого для сооружения его наружных стен. В общем, недопустимо применение пустотелого материала во влажной среде.

Что можно сказать о кирпиче, так это то, что он является идеальным вариантом, как построить двухэтажный дом с характеристиками прочного и долговечного здания. При использовании хорошего утеплителя, грамотном подключении отопительного оборудования в доме будет создан отличный микроклимат (зимой будет уютно и тепло, летом прохладно и свежо). Но заниматься всеми расчетами материалов должны профессионалы, которые учтут особенности местности, климат. В холодных регионах, к примеру, стоит использовать для стен как минимум 1,5-2 кирпича совместно с хорошим утеплителем. Только в таком случае будет обеспечена отличная теплоизоляция.

Еще момент – это надобность подбора достаточно крепкого фундамента, ведь кирпичные дома имеют приличный вес. Также во влажном климате долговечность здания из кирпича может быть под угрозой. За осень стены напитываются влагой и за зиму в результате слишком промерзают, постепенно теряя свои положительные качества.

И стоит запастись терпением – строительство домов из кирпича требует времени. Потребуется подождать около года, пока здание не «усядет», лишь потом можно будет приступать к отделке.

Поризованные керамические блоки – также отличный вариант для создания теплого и энергоэффективного сооружения. По своим низким теплопроводным свойствам материал близок к газобетону, абсолютно не зависит от уровня влажности воздуха. По своей вертикальной прочности сравним с керамическим кирпичом, а вот с горизонтальной стоит быть аккуратными (особенно касается транспортировки, складирования). Керамоблок – что-то среднее между кирпичом по долговечности и пенобетоном по стоимости. Материал имеет несущую способность (как у кирпича марки М100), отлично выдерживает до 75 циклов заморозки/разморозки, в то время как газо- и пенобетон только 25. Выбрав керамические блоки, вы гарантированно сможете построить дом — долговечный, основательный, имеющий привлекательный внешний вид. Для двухэтажных строений возможно осуществлять кладку кирпичной опоры, внешние стены также можно обложить кирпичом в декоративных целях.

Строительство дома из керамического блока оправдает ваши вложения, тем более, если вы решите доверить эту работу специалистам «ИнноваСтрой». Мы сделаем так, что в дальнейшем вы будете экономить на отоплении – к примеру, при применении двойного керамического кирпича в качестве перегородок можно добиться еще большей звукоизоляции и значительно снизить теплопроводность.

Внимание на облегченный бетон 

• Газобетон или автоклавный пенобетон – пожалуй один из самых популярных вариантов для строительства жилых сооружений. Чем это продиктовано? Материал практически не имеет недостатков, которые зачастую приписывают каменным домам. Низкая теплопроводность и легкий вес – основные преимущества, позволяющие считать выбор материала для строительства двухэтажного дома обоснованным. Согласно СНиП газобетон применим даже для семиэтажного здания. Благодаря большому размеру блоков рабочий процесс происходит гораздо быстрее. К примеру, за 2 недели вполне реально возвести на готовый фундамент двухэтажное здание, для чего не нужно задействовать большое количество строителей. Стабильное качество и строгая геометрия – то, что отличает производимый проверенной фирмой материал. Если вы доверите проектирование и строительство из газобетона под ключ «ИнноваСтрой», можете быть уверены не только в высоком качестве предоставляемых услуг, но и в надежных партнерах, поставщиках сырья и специализированного оборудования. Так вот, идеально ровная поверхность позволяет экономно расходовать специальный клей вместо привычного всем раствора. Образуется идеально ровный шов, плюс которого в отсутствии мостиков холода. Можно штробыть, пилить материал, не опасаясь лишнего расхода из-за сколов и образовавшихся дефектов.
• Относительно недорогим считается строительство керамзитобетонных блоков. Кварцевый песок, цемент, керамзит – составляющие данного материала. В результате вспенивания и обожжения глина образует сухие гранулы в особой оболочке, которые потом смешивают с цементом. Именно поэтому гигроскопичность значительно уступает газбетону. Отличаться керамзитобетонные блоки могут пористостью, что и будет влиять на их вес (варьируется от 350 до 1200 кг).
• Не ушел далеко от керамзитобетона и арболит, который также относительно легок, отличается отличной устойчивостью к деформациям. Основной особенностью материала является отличие от других с бетоном в составе – он не растрескивается под воздействием нагрузки, а как только она исчезает — возвращает свою первоначальную форму. Арболитовые блоки устойчивы к механическим воздействиям, огню, прочны, гарантировано обеспечат оптимальный микроклимат в жилых помещениях дома благодаря отличным тепло- и звукоизоляционным свойствам.

Из чего лучше строить двухэтажные дома, если есть ограничения по средствам и времени? Облегченный бетон – отличное решение, что-то среднее между кирпичом и деревом. Материал огнеупорен, не поддается гниению и воздействию микроорганизмов (в отличие от дерева), но при этом стены пено- и газобетона «дышат». Что немаловажно, также отличаются великолепной теплоизоляцией. Стены из облегченного бетона могут быть в несколько раз тоньше кирпичных, при этом иметь одинаковые характеристики.

Что здесь важно, так это учет того момента, что бетону свойственно впитывать влагу, в связи с чем может наблюдаться склонность к деформированию сте доман. Именно поэтому специалисты «ИнноваСтрой» особое внимание уделяют выбору фундамента. Хорошо подойдет монолит, бетонная плита.

Идеальный выбор для строительства двухэтажного дома — комбинированные технологии 

Не стоит быть категоричными! Посудим логически – если можно из каждого материала извлечь что-то полезное, то почему этим не воспользоваться?

Интересные комбинации двухэтажных строений получаются из камня (бетона или кирпича) и дерева, а также ракушняка и камня с деревом. К примеру, первый этаж возводится из надежных, устойчивых материалов, а каркас, брус или бревно – выше, чтобы снизить нагрузку на само строение, фундамент и придать эстетичный внешний вид строению.

Для местности с неоднородным, сложным рельефом, при близко находящихся грунтовых водах подойдет следующий вариант: высокий цоколь из бетона, стены из кирпича, а сами несущие конструкции из дерева.

Если перед вами стоит вопрос: «Из каких материалов строить двухэтажный дом?» можно находить оригинальные решения. Главное – придерживаться основных правил:

• Все капитальные стены должны выполняться из одного и того же материала.
• Между несущими стенами не должно быть расстояние более 4 метров. Если же они кирпичные с бетонными перекрытиями, то возможно выдержать и 7 метров.

За грамотными советами – только к профессионалам, так как они помогут определиться с выбором материалов для возведения прочного дома. Заходите в каталог готовых проектов домов и выбирайте. Не стоит переживать, что для вас дом не будет таким же крепкий, устойчивым и надежным. Благодаря тому, что специалисты проводят предварительные изыскания, будут предприняты все необходимые меры, внесены корректировки для какуспешного строительства коттеджа, так и загородного дома именно на вашем земельном участке.

При индивидуальных разработках все идеи будут реализованы «с чистого листа», мечты успешно исполнены. Эксклюзивный, теплый, крепкий, безопасный дом уже ждет, когда вы решите его возвести.

Как построить каркасный дом в два этажа по всем правилам.

Для того чтобы построить двухэтажный каркасный дом, необходимо четко понимать перечень всех необходимых типов работ, алгоритм их проведения и возможность использования тех или иных дизайнерских решений оформления. Надо придерживаться всех рекомендаций специалистов, позволяющий качественно и надежно выполнять поставленные перед собой задачи.

Отличительными особенностями возведения каркасных зданий являются быстрые сроки проведения работ, незначительные финансовые затраты, экологическая безопасность и хорошие эксплуатационные свойства сооружений. Именно поэтому такие дома в настоящее время пользуются значительным спросом, как в России, так и во многих других странах мира.

Содержание статьи

1. Особенности строительства
2. Плюсы двухэтажного дома
3. Пошаговая инструкция
   • Фундамент
   • Каркаса первого этажа
   • Верхняя обвязка
   • Каркас второго этажа
   • Монтаж крыши
   • Ветрозащита
   • Утепление
   • Отделка
4. Проекты домов
   • Каркасный дом 6 на 6
   • Каркасный дом 6 на 8
   • Каркасный дом 9 на 9

Особенности строительства

Одна из главных особенностей строительства каркасных домов заключается в том, что их можно без проблем возвести за довольно короткий промежуток времени. Всего за месяц новое здание может быть полностью готовым для того, чтобы в него вселилась семья. К тому же в настоящее время существует возможность заказать двухэтажный каркасный дом 7 на 7 или 8 на 8 метров под ключ.

Постройка в разрезе с основными элементами.

Видео сооружения каркасных домов на нашем сайте. Благодаря этому процесс возведения зданий можно постоянно контролировать, ориентируюсь на опыт других людей.

Плюсы двухэтажного дома

Двухэтажный каркасный дом своими руками может построить практически любой человек. Для этого необходимы определенные знания, которые можно получить из данной статьи. А строительные навыки развиваются за весьма быстрый промежуток времени.

К основным преимуществам двухэтажных домов специалисты относят следующие качества:

• Возможность построить дом на ограниченном земельном участке. Если у человека площадь его владений не позволяет возвести большой дом в один этаж, сооружение двухэтажного каркасного здания – наиболее надежный и корректный выход из сложившейся ситуации.
• Освобождение места на участке для сада, огорода или же детской площадки. Как в сельской, так и в городской местности, перечисленные элементы экстерьера дома являются вполне необходимыми большинству людей.
• Экономия финансовых средств. Это связано прежде всего с компактными размерами некоторых конструктивных элементов, требующих значительных денежных затрат. Прежде всего это касается крыши, фундамента и теплоизоляционных слоев. Поэтому цена двухэтажных каркасных домов является вполне доступной большинству жителей страны.
• Возможность четкого зонирования внутреннего пространства. Планировка двухэтажного каркасного дома позволяет создать на первом этаже помещения для приема гостей и основного быта, а на втором этаже спальни.
• Красивый и презентабельный внешний вид. С уличными светильниками на фасаде, каркасное сооружение будет выделятся из всех остальных зданий на улице, привлекая взгляды соседей.

Готовый дом в два этажа.

При этом важно понимать не только то, почему данные здания стоит возводить, но и то, как построить двухэтажный каркасный дом, чтобы он длительное время использовался на благо владельца и его семьи.

Пошаговая инструкция

Для того чтобы возвести каркасный дом, нужно, чтобы предварительно была создана соответствующая пошаговая инструкция. Она включает в себя детальное описание всех этапов работы – от закладки фундамента до внешней отделки стен. Если следовать этому руководство, в итоге удается достичь запланированного результата, полностью соответствующему выбранному проекту.

Фундамент

Проекты домов каркасные двухэтажные подразумевают использование наиболее популярных типов фундаментов. Среди них стоит обратить внимание на:

1. Столбчатый;
2. Свайно-винтовой;
3. Ленточный.

Обвязка брусом.

Наиболее предпочтительным для каркасного дома является свайно-винтовой фундамент. Это обусловлено простотой его применения, низкими денежными затратами, а также возможностью использования на различных типах грунтов. Если почва на участке достаточно рыхлая, то использование свай – лучший вариант обеспечения устойчивости всего сооружения.

Основные преимущества свайно-винтовых фундаментов:

• Нет необходимости использования специальной техники;
• Оперативный монтаж – до 24 часов;
• Большое количество разновидностей свай;
• Отличная несущая способность;
• Проведение всех работ по низкой цене, также как и закупка материалов;
• Возможность осуществления монтажа в любое время года.

Свайно винтовой фундамент обвязывают брусом.

Основным недостатком свайно-винтового фундамента является невозможность под зданием организовать подвал. Дабы начать работу, необходимо соответствующим образом провести подготовление выбранного участка. Вся поверхность в любом случае должна быть ровной и чистой от растительности.

Установка свай по углам должна осуществлять на глубину около 0,5 м. Шаг между элементами должен быть незначительным – от 0,7 до 1,2 м. Чтобы завершить создание фундамента из свай, нужно осуществить бетонирование стволов и произвести монтаж оголовков.

Каркаса первого этажа

Процесс нижней обвязки должен осуществляться из бруса размером 150х150, 200х250 или 200х200 м. Прежде чем уложить брус, их верхушки стоит смазать мастикой. Необходимо разместить их на двойном слое рубероида, который будет выступать в качестве гидроизоляции. Дополнительно брус для обвязки следует обработать антисептиком.

На заметку

Брус обязательно установить на подготовленные сваи по периметру. Нужно скрепить в лапу и при помощи гвоздей длиной до 120 мм. Углы следует усилить при помощи металлических уголков или скоб.

На фото двухэтажных каркасных домов можно заметить, что монтаж силового каркаса осуществляется довольно просто. Для этого используются доска различных размеров – 100х50, 150х50 и 200х50 мм.

Силовой каркас дома.

Верхняя обвязка

Строительство двухэтажного каркасного дома должно осуществляться в соответствие с рекомендациями специалистов, основанными на имеющимся знаниям и опыте. Произведя верхнюю обвязку каркаса нижнего этажа, необходимо сделать вторую верхнюю обвязку и тем самым связать воедино вертикальные стойки.

Чтобы придать конструкции каркаса должный уровень прочности, нужно дополнительно установить диагональные укосины. Они помогают предотвратить расшатывание всего двухэтажного сооружения в дальнейшем.

Каркас второго этажа

Каркасный двухэтажный дома 6 на 8 м. возводится практически таким же образом, как и все остальные здания такого типа. Конструкция верхнего этажа должна практически в точности повторять особенности первого этажа.

Каркасный дом в два этажа.

Стойки каркасного дома нужно устанавливать на вторую верхнюю обвязку таким же образом, как это происходило первоначально на фундаменте. Между элементами необходимо предусмотреть укосины, которые будут препятствовать колебаниям здания во время порывов ветра. Обвязка каркаса перед установкой крыши проводится таким же образом, как и между этажами.

Монтаж крыши

Каркасные двухэтажные дома под ключ выполняются с обустройством различных типов крыш. Они могут быть плоскими, скатными, щипцовыми. Если выполняется работа своими руками, лучше всего организовывать двухскатную кровлю. Это обусловлено простотой ее конструкции.

На заметку

Угол уклона крыши должен быть не меньше 25 градусов. Лучше всего, чтобы угол ската находился в пределах от 35 до 50 градусов. Количество скатов может быть различным – от 1 до 4.

Первоначально стоит установить стропила, после чего на них крепится обрешетка. Уже на последней должен фиксироваться выбранный кровельный материал.

Ветрозащита

Проект двухэтажного каркасного дома 6 на 8, 6 на 6 или 9 на 9 метров обязательно требует выполнения работ, направленных на защиту дома от разнообразных атмосферных явлений. Для этого чаще всего используются соответствующие пленки, которые крепятся с внешней стороны здания на каркас при помощи строительного степлера.

Технониколь для защиты.

Основные функции ветрозащиты заключаются в следующем:

• Препятствование попадания влаги внутрь дома.
• Блокировка продувания здания в слабых местах порывами ветра.
• Обеспечение свободного выхода пара наружу.

На каркас сначала крепится соответствующая пленка или мембрана, поверх чего можно организовывать внешнюю отделку.

Утепление

Двухэтажный каркасный дом 9 на 9, 8 на 8 или 6 на 6 метров обязательно необходимо соответствующим образом утеплять. Это обусловлено тем, что в зимний период времени в доме без соответствующего слоя будет холодно и некомфортно.

Вертикальное перекрестное утепление

Укладывать утеплительный материал необходимо между стойка каркаса. Лучше всего для этого использовать минеральную вату. Главное разместить утеплитель таким образом, чтобы нигде не было щелей, способствующих проникновению внутрь дома холодного воздуха.

Отделка

Проект каркасного двухэтажного дома 6х6, 8х8 или 9х9 подразумевает использование самых разнообразных материалов для внешней отделки. Это касается сайдинга, имитации бруса, камня. Порядок выполнения данного типа работ такой:

• Первоначально нужно зафиксировать на каркасе обрешетку, сделанную из брусков размеров 40х50 мм. Шаг крепления при этом должен быть около 590 мм. В дополнение можно будет использовать металлические профили.
• Прежде чем использовать обрешетку на здании, нужно ее обработать антисептическими и огнеупорными веществами.
• Монтаж отделочного покрытия осуществляется в соответствие с типом материала.

Внешняя отделка имитацией кладки.

Лучше всего проводить отделку экологически чистыми материалами, которые позволяют создать необычный и привлекательный внешний образ здания.

Проекты домов

Каркасно-щитовой дом с мансардой или террасой – это мечта многих людей. Для того чтобы его соорудить, необходимо ориентироваться на имеющиеся в сети проекты данных сооружений. Они позволяют создать наиболее удачную планировку, предусмотрев правильную конструкцию сооружения.

Каркасный дом 6 на 6

Двухэтажный каркасный дом 6 на 6 – это здание, которое подходит прежде всего для самых маленьких участков. На первом этаже такого сооружения можно разместить прихожую и общую комнату с кухней. Последние два помещения могут быть объединены между собой для того чтобы расширить пространство.

Схема постройки 6 на 6 м.

На верхнем этаже проект двухэтажного каркасного дома 6 на 6 метров позволяет организовать либо одну большую спальню, либо две незначительных по своей площади комнатки для отдыха.

Санузел лучше всего разместить на первом этаже, выделив ему небольшой участок. Это можно сделать даже под лестницей на второй этаж, что позволяет существенно сэкономить свободное пространство, которым каркасный дом двухэтажный 6х6 метров не может похвастаться.

Каркасный дом 6 на 8

Двухэтажный каркасные дома 6 на 8 метров тоже пользуются существенной популярностью. Они позволяют более рационально организовать пространство здания. Главное для этого – продумать правильную планировку. Она должна основываться на количестве членов семьи, а также предназначении сооружения.

Расположение помещений строения.

Каркасный двухэтажный дом 6х8 метров позволяет организовать мансарду, балконы и многие другие элементы, которые будут не только красивым дополнением здания, но и его важной функциональной частью.

Каркасный дом 9 на 9

Проект каркасного двухэтажного дома 9 на 9 метров отличается тем, что он позволяет, кроме обязательных комнат дополнительно еще выделить помещения для кабинета, столовой или же гостевой.

Каркасные дома 9 на 9 метров не могут разместиться на слишком маленьких участках, где дополнительно еще будет организована детская площадка, огород или сад. Именно поэтому очень важно правильно предварительно осуществить распределение полезной площади таким образом, чтобы приусадебной территорией было удобно пользоваться.

Мои четверо детей и я построили собственный дом после просмотра видеоуроков на YouTube

Мы можем получать комиссию за ссылки на этой странице, но мы рекомендуем только те продукты, которые мы поддерживаем. Почему стоит доверять нам?

Кара Брукинс никогда не строила ничего больше книжного шкафа. У нее не было опыта работы в архитектуре, подрядных работах, сантехнике или электрике. Она даже не смотрела HGTV или Боба Вила.

Но когда она посмотрела на своих четверых детей, спящих в маленькой арендованной хижине в горах Озарк — их временном убежище от оскорбительных отношений, от которых она только что сбежала, — Брукинс решила взяться за проект своей жизни: они построят дом на 3500 -квадратный, двухэтажный дом своими руками.

«Нам нужно было где-то жить. И со всем, что с нами произошло, это было настолько естественным и очевидным, что это то, чем мы занимаемся — и я знаю, как безумно это звучит», — говорит Брукинс CountryLiving. com. «В моей голове было что-то, что говорило: «Я потеряю этих детей, эмоционально — я потеряю своих подростков». оставила оскорбительные отношения. Вместе с детьми она сбежала в небольшой коттедж, стараясь нигде не записывать адрес, чтобы ее бывший не мог последовать за ними туда. Но каждый раз, когда ее дети слышали, как за окнами скрежещут колеса автомобиля, они затаивали дыхание, опасаясь, что он их нашел.

«Иногда мужество заменяет невежество.»

Однажды днем, когда они ездили по стране, чтобы занять их мысли, она увидела двухэтажный дом, который заставил ее остановиться. Она выехала на подъездную дорожку и, не зная толком, что ее влечет, заглянула в окно и ахнула от совершенного спокойствия причудливого, уютного дома. Он был большим — намного больше, чем она могла себе позволить на зарплату своего программиста. Но в нем поместилась бы ее большая семья, и она могла представить, что они, наконец, почувствуют себя там комфортно и в безопасности. Проведя остаток вечера в мечтах о том, как она могла бы начать новую жизнь для своей семьи в таком доме, она приняла опрометчивое решение взять все в свои руки и построить дом самостоятельно. После многих лет страха и неуверенности Брукинс почувствовал себя сильным, уверенным и непобедимым, вооружившись этим новым планом. Итак, она не позволяла себе сомневаться в этом — или думать об огромных шансах против нее.

Но что еще более удивительно? Когда на следующее утро она рассказала своим детям — 17, 15, 11 и 2 лет — о своей сумасшедшей идее, они были полностью согласны. Двое старших были в церковной поездке в Мексику, где помогали строить дома. Но, конечно, это были простые бетонные здания, которые научились возводить с помощью профессионалов.

«Дети, конечно же, подумали, что мы собираемся построить дом. Для них это было так же естественно и очевидно, как и для меня», — говорит она. «Мы все знали, что будет трудно, но понятия не имели, во что ввязываемся. Иногда мужество заменяет невежество».

‘Что я сделал?’

Брукинсу удалось сбить цену за акр земли в Арканзасе. Затем она попыталась убедить банкира, что, хотя она не была подрядчиком и не будет с ним работать, она заслуживает кредита на строительство.

Услышав несколько раз фразу «Извините, мы кредитуем только лицензированных подрядчиков», она наконец нашла кредитного специалиста, готового дать ей деньги и девять месяцев на завершение проекта.

В качестве исследования семья собралась вокруг своего компьютера, чтобы посмотреть на YouTube видеоролики о том, как люди в сельской местности строят дома. Когда она почувствовала, что у нее есть представление о том, какие материалы потребуются для начальных шагов, таких как закладка фундамента и строительство каркаса, она заказала их первый большой заказ материалов.

11-летняя дочь Брукинса Джейд помогает заложить фундамент дома.

«Глядя на эту кучу припасов, я подумала: Что я наделала? », — говорит она. «Выхода не было. Я думал, У меня есть все, что нужно, чтобы построить дом, и если мы не сможем это сделать, я не смогу никому платить, чтобы он сделал это для нас. Денег не осталось. Это было действительно страшный момент».

Незадолго до Рождества, не имея возможности отступить, Брукинс и дети начали свой грандиозный проект, отметив основание своего будущего дома розовой ниткой. Они отправлялись на стройку из школы и офиса и работали до захода солнца. Это было более 10 лет назад, а это значит, что у них не было смартфонов, чтобы смотреть ролики с сайта. Поэтому они изучали видео по ночам, а затем обсуждали процесс, пока строили.

«Дети, конечно, подумали, что мы собираемся построить дом. Для них это было так же естественно и очевидно, как и для меня.»

По пути Брукинс встретила добрых людей, готовых протянуть руку помощи — например, парня с экскаватором, который помог ей выкопать цоколь дома, прежде чем они заложили фундамент. И еще был электрик, который, как она нашла, был готов поставить электрический столб по дешевке, если у Брукинса все детали были готовы и ждали его (это была единственная задача, которую город не желал позволять ей делать без опыта).

Брукинсы взялись за обрамление самостоятельно. Конечно, в итоге они использовали в два раза больше пиломатериалов, чем им было нужно, и они не были идеально прямыми, но сегодня Брукинс широко улыбается, вспоминая каркас своего дома.

Брукинс и ее сын Дрю строят дом.

«Это были лучшие дни», — говорит она. «Вы имеете дело с двумя на шесть и двумя на четыре, которые легче, чем большие бетонные блоки, и очень быстро становятся трехмерными. Итак, мы бы сказали, Я стою в своей библиотеке или стою в своей спальне . И вдруг, вот стены.»

Желая принять любую помощь, Брукинс приняла предложение человека, которого она встретила в строительном магазине, который утверждал, что он старый профессионал в домостроении. время от времени заглядывая, чтобы дать совет, например, как починить кривое обрамление, он быстро оказался ненадежным (а позже она узнала, что он преувеличивает свой опыт). Они снова были сами по себе.0003

«Городской инспектор стал моим наставником, даже не подозревая об этом.»

Брукинс изучила хитрый трюк, чтобы убедиться, что она на правильном пути.

«Придет городской инспектор, проверит, а я спрошу, Так что же ты проверяешь дальше? И как он мне сказал, я бы подумал, Ладно, вот что мне нужно делай следующее », — смеется Брукинс. «Он стал моим наставником, даже не подозревая об этом».

Любой совет был полезен, поскольку семья вступила в сложные этапы водопровода и газа.

«Я предполагала, что мы наймем кого-нибудь для сантехники. Но я поговорила с двумя разными сантехниками, и это было слишком дорого», — говорит она. «Сантехника была не страшной — газовые линии, я действительно боялся делать. Я думал, что мы все взорвемся! Я проверил их воздухом, и все было в порядке».

Даже маленький Роман вовлекается в семейный проект.

Трое старших детей, Хоуп, Дрю и Джейд, были бесценными помощниками. Одиннадцатилетняя Джейд испачкала руки, укладывая глину для фундамента, в то время как 15-летний Дрю был более чем счастлив продемонстрировать свои навыки обращения с гвоздезабивным пистолетом. Дети приходили на площадку прямо из школы — отказываясь от возможности пообщаться с друзьями или просто отдохнуть перед телевизором — молотить, сверлить и копать. Затем, когда солнце садилось, они брали Романа, малыша, домой, чтобы искупать его и уложить спать.

Дрю демонстрирует свои навыки работы с гвоздями.

«Я бы корила себя, думая, Так много всего впереди, и они в ловушке. Они знают, что выхода нет. Что я сделала? «, — вспоминает она. «Каждый родитель знает, что их детям предстоит пройти через трудности и стать сильнее. Но сложнее поставить их в то место, где их сломают. И я не знал, что это того стоит. Я не знал что они будут придерживаться этого и что они будут чувствовать себя более сильными, а не более сломленными».

Брукинс говорит, что строительство вымотало ее физически и морально.

Но они не жаловались — и семья продвигалась вперед.

«Это было позорно.»

Никто не знал, что задумали Брукинс и ее дети.

«Мы никому не говорили, что строим дом, потому что это было стыдно. Было стыдно», — говорит она. «Очевидно, вы делаете это, потому что вы бедны. Я позволил нам оказаться в финансовом положении, когда это был наш лучший выход. Мои коллеги знали, что я «строю дом», но они предполагали, что у меня есть подрядчик и люди, которые занимаются этим. ручной труд. Я прятал синяки и испачканные руки на работе. Гардероб определенно изменился».

И все стало только труднее, а не легче, когда их девятимесячный период подходил к концу.

«Последние несколько недель были такими тяжелыми — я спала по восемь часов в неделю», — говорит она. «Я никогда не узнаю, как мы его закончили».

Брукинс занимается отделочными деталями: укладка плитки на полы.

Хотя установка кранов может показаться легкой задачей по сравнению с прокладкой газовых линий, ошибки, допущенные в последнюю минуту, были пугающими. Решив из видео на YouTube, что укладка бетонных столешниц будет простым вариантом, Брукинс пошел в Lowe’s, чтобы попросить бетон.

«Оказалось, мы смешивали Quickrete [промышленный материал, используемый для изготовления тротуаров], чтобы сделать наши столешницы — мы заливаем его и пытаемся сделать его гладким, а на следующий день возвращаемся, и он шершавый, как тротуар», — говорит она. «Вы не можете намазать его арахисовым маслом и счистить. А у нас не было времени на ошибки!»

После облицовки плиткой каменных столешниц и проверки списка окончательных деталей наконец настал последний день проверки. Сдали — и получили свидетельство о праве собственности. Но пересечение этой монументальной финишной черты не казалось Брукинсу достижением.

Поместье Чернильниц начинает обретать форму.

«Я все еще не была уверена, что это того стоило. Это сломало нас. Я была истощена физически, мы были истощены морально», — говорит она. «Моя мама умерла в тот день, когда мы переехали, так что это было похоже на то, когда жизнь должна стать легче».

Столовая в поместье Чернильниц сегодня.

Но через четыре месяца после того, как семья переехала, Брукинс подслушала разговор между своими детьми, Джадой и Дрю.

«Джада занималась подростковыми вещами и постоянными подлыми девчонками, Я не могу, я не . Я был в другой комнате, и она и Дрю что-то делали вместе, и Дрю прямо сказал: Ты построил свою собственный чертов дом, ты можешь делать все что угодно », — вспоминает она. «В тот момент я понял, что оно того стоило».

Прошли месяцы, прежде чем Брукинс почувствовал, что проект стоит того.

Сегодня Брукинс все еще живет в доме, который она и ее семья назвали поместьем InkWell Manor. Ее любимая комната в доме — библиотека, где она часами писала свои мемуары, Восстание: Как дом построил семью , в котором подробно рассказывается история ее семьи и миссия по строительству собственного дома.

Любимая комната Брукинс в доме — ее библиотека, где она написала свои мемуары, подъем: как дом построила семья.

Все четверо детей временно вернулись домой, чтобы подготовиться к выпуску книги. И хотя она счастлива, что все вместе — «Они построили дом, так что они могут вернуться в любое время, когда захотят», — она больше всего гордится уверенностью, с которой дети справились сами.

«Дрю переехала на Аляску, а Джейд переехала в горы в палатке по льду и снегу, а Хоуп переехала в Вашингтон и Лос-Анджелес», — говорит она. «Вы видите, как они совершают эти бесстрашные прыжки в мир, и я думаю, Они не были бы теми уверенными в себе, смелыми людьми, если бы мы не построили свой собственный дом ».

Подпишитесь на канал Country Living на Pinterest.

Одноэтажные дома против двухэтажных.

Стоит ли строить одно- или двухэтажный дом?

В начале пути любого покупателя нового жилья решение о строительстве одноэтажного или двухэтажного дома является важным, которое может повлиять на образ жизни вашей семьи на долгие годы. Очень важно провести исследование, прежде чем выбрать правильный дизайн дома для текущих и будущих планов вашей семьи.

В этой статье мы изложили несколько ключевых соображений, которые помогут вам выбрать между строительством одноэтажного или двухэтажного дома, включая стоимость строительства, планы этажей, размер земли и внешний вид участка. Принятие правильного решения, основанного на этих элементах, поможет улучшить образ жизни вашей семьи, поможет максимально использовать возможности собственности, лучше использовать участок и даже повысить окупаемость инвестиций с течением времени.

Местоположение и размер партии

При принятии решения о строительстве одно- или двухэтажного дома первым и, возможно, самым важным соображением является размер вашего участка земли. За последние пару лет цены на недвижимость резко выросли как в центре города, так и на рынках пригородов, что привело к тому, что покупатели жилья тратят больше денег на участки меньшего размера.

По этой причине многие покупатели жилья решают извлечь выгоду из своего нового меньшего размера участка, строя двухэтажный дом или даже трехэтажный дом, чтобы создать жилое пространство, которое желают многие семьи. Когда нет места для застройки снаружи, остается единственный вариант — застроить.

Однако при удалении от высоких жилых районов появляется больше возможностей владеть и развивать большой участок земли. По мере удаления от города мы видим большие участки земли с одноэтажными домами. Эти объекты недвижимости и проекты домов по-прежнему очень популярны среди семей и людей, живущих с меньшими размерами.

Затраты

Учитывая стоимость строительства одноэтажного дома по сравнению с двухэтажным, неудивительно, что строительство двухэтажного дома обходится дороже, чем одноэтажное. В среднем вы можете ожидать, что заплатите на 30% больше при строительстве двухэтажного дома, чем при строительстве одноэтажного дома сравнительного размера.

Дополнительные расходы при строительстве дополнительного этажа к вашему дому могут включать:

• Планы и разрешения, соответствующие местным законам и правилам.
• Строительные леса.
• Производство стали для поддержки дополнительной нагрузки.
• Наличие нескольких лестниц для безопасного доступа на второй уровень.

Вы также можете ожидать, что сборка займет больше времени и возможны непредвиденные дополнительные расходы во время строительства.

Тем не менее, стоит также учитывать, что с дополнительными затратами на строительство вы получаете выгоду от продажи дома по более высокой цене. Это просто оставляет решение о том, стоит ли это соотношение цены и качества и уровень инвестиций, на усмотрение клиента.

Увеличение вашей собственности

Выбор одноэтажной или двухэтажной постройки также зависит от аспектов собственности и от того, что максимально увеличит ваш участок земли.

Например, многие строители домов предпочитают двухэтажную конструкцию дома, чтобы из дома открывался наилучший вид и чтобы деревья или другие одноэтажные дома не закрывали вид. Виды также повышают ценность любой собственности, независимо от того, выходит ли ваш дом на городской пейзаж или океанские волны.

Если ваша собственность имеет красивое окружение, это может стать решающим фактором при выборе строительства двухэтажного дома. Бесценная передышка и связь, полученные от вида, часто могут быть одной из основных причин, по которой люди добавят второй этаж.

Оценить планировку дома

Другим аспектом дизайна, который необходимо учитывать, является желаемая планировка и план этажа дома. Одноэтажные планы отлично подходят для создания дома открытой планировки с большими жилыми помещениями и отличным потоком.

С другой стороны, двухэтажные дома могут быть более гибкими с точки зрения планировки и являются отличным вариантом для обеспечения большей конфиденциальности для членов семьи. Они могут обеспечить зонированные жилые помещения или отдельные помещения для развлечений и проживания.

Учитывайте потребности и образ жизни вашей семьи.

Каждая семейная ситуация уникальна и имеет разные потребности, которые наилучшим образом соответствуют их образу жизни. То, что может подойти для одного домохозяйства, не обязательно будет лучшим вариантом для вашего.

Вам следует подумать о том, как вы любите проводить свободное время, если вам требуется больше уединения для работы из дома, если у вас есть подростки, которые хотят развлечься, или если вы хотите иметь место для игр детей. Если в семье есть дети, лучше всего подойдет двухэтажный дом с большей уединенностью и чувством разделенности.

В качестве альтернативы, если вы живете с пожилыми членами семьи или членами семьи с ограниченными возможностями, может быть целесообразно держать все на уровне земли, чтобы избежать трудностей при подъеме и спуске по лестнице. Это также следует учитывать, если вы строите дом, в котором планируете жить на пенсии.

Планы одноэтажных и двухэтажных домов

Г.Дж. Gardner Homes предлагает большой выбор планов как двухэтажных, так и одноэтажных домов. Некоторые из наших планов одноэтажных домов включают:

• Вместительный, многофункциональный, Barclay впечатляет своим интеллектуальным дизайном и отличительной привлекательностью.