Строительство домов виды: Сравнение технологий строительства домов

Виды строительства домов их преимущества и недостатки

Строительство небольших домов под ключ

Небольшие по площади жилые дома пользуются высоким спросом. Они имеют множество достоинств. Многие компании предлагают быстро и качественно построить клиентам коттедж по типовому или индивидуальному дизайнерскому проекту.

Преимущества небольших коттеджей

• Компактные по площади частные дома станут отличным вариантом для молодых семей, пенсионеров, одиноких людей. Они имеютнебольшие габариты, но при этом уютны, удобны для проживания. К ним подведены инженерные системы (водопровод, электричество, канализация).
• Подходят компактные домики и для проживания за городом. Строительство небольших домов под ключ могут заказать люди, желающие обзавестись дачей, но у них нет средств на приобретение огромного коттеджа. Для дачи вполне достаточно небольшого помещения для отдыха.
• Легкость обслуживания. За любым жильем необходимо следить. Частный дом требует постоянного ухода. Поддерживать в хорошем состоянии маленький домик намного легче и дешевле, чем большой коттедж.
• Короткое время строительства. Для тех, кто хочет быстрее заехать в отдельное жилье или успеть пожить на даче в теплую погоду, маленькие коттеджи – отличный выбор. На их возведение не уйдет у опытных мастеров много времени.

Минусы строительства небольших домов под ключ

• При пополнении семьи на небольшой жилплощади может стать тесно. Но если разработать проект жилого здания таким образом, чтобы со временем к нему можно было сделать пристрой, то проблема недостатка площади легко решается.

Строительство блочных домов под ключ

Керамзитные, газобетонные блоки часто используются в малоэтажном строительстве для возведения коттеджей. Они получили широкую популярность за счет своих качественных характеристик.

Чем выгодно строительство блочных домов под ключ:

• короткие сроки проведения работ. Блоки имеют большие размеры, поэтому возведение дома происходит быстро;
• высокая прочность материалов, они хорошо переносят температурные перепады, устойчивы к внешним воздействиям, нагрузкам;
• правильная геометричная форма. Прямоугольные блоки имеют ровные края. Это позволяет строителям легко их укладывать. Блоки плотно прилегают друг к другу, образуя ровную стену, которая не имеет щелей;
• строительство блочных домов под ключ удобно тем, что блоки не дают усадку. Значит, в процессе эксплуатации здания они не станут менять геометрию, деформироваться, на них не появятся трещины;
• блоки разных типов обладают высокой степенью пожаростойкости. Они выдерживают повышенные температуры, не подвержены горению.

Недостатки строительства коттеджей из блоков:

• многие строительные блоки имеют небольшой вес, но при этом им требуется прочный фундамент. Но это вряд ли можно назвать существенным недостатком. Фундамент – основа здания, и он должен быть прочным, чтобы обеспечить надежность всей конструкции;
• некоторые виды блоков могут плохо сохранять тепло в доме. Чтобы устранить этот недостаток, требуется провести утепление стен. Но при строительстве блочных домов под ключ всегда предусматривается монтаж теплоизоляции. Значит, этот недостаток нельзя назвать существенным. Он будет легко устранен во время возведения коттеджа;
• некоторые блоки (например, керамзитные) имеют пористую структуру. Результат – в порах собирается влага, которая при низких температурах может застывать и разрушать строительный материал. Но эта проблема легко решается. Достаточно провести оштукатуривание стен снаружи, чтобы избежать попадания влаги в поры блоков.

Строительство индивидуальных домов под ключ

Многие семьи хотят переехать в частный дом, но при этом мечтают жить в коттедже с индивидуальной планировкой. Их не устраивают шаблонные решения, типовые проекты, но при этом они сами не знают, как разработать архитектурный проект жилого здания. Тогда на помощь приходят специалисты, готовые разработать архитектурный проект, учитывая все предпочтения клиентов.

Особенности коттеджей, построенных по нетиповым проектам:

• полностью уникальный дизайн. Клиент может заказать проект, в котором будут учтены все его пожелания по площади дома, его жилых и хозяйственных помещений, по расположению лестниц. Клиент сам выбирает места нахождения санузлов, решает, какое количество окон, балконов, террас станет иметь здание. Но разработка плана для строительства индивидуальных домов под ключ –сложный процесс. Его надо доверить компетентным специалистам, которые смогут его спроектировать с учетом утвержденных ГОСТов и других нормативов. Если проект не будет соответствовать утвержденным нормам, в контролирующих органах он не будет утвержден;
• клиент участвует в разработке плана. Он не просто утверждает его, но и контролирует процесс его создания;
• возможность реализации самых оригинальных архитектурных решений. Многим людям нравятся здания с богатой отделкой, с множеством декоративных и архитектурных элементов. Решив начать строительство индивидуального дома под ключ, они смогут воплотить в реальность свою мечту.

Как происходит возведение домов под ключ

Оно ведется поэтапно. Вначале разрабатывается и утверждается проект, по которому будет вестись строительство. Затем составляется смета на строительные материалы и планируемые работы. Основной этап – возведение коттеджа, подведение инженерных систем, их запуск в эксплуатацию. Заключительные работы – облагораживание территории возле построенного здания.

Строительство готовых домов под ключ

Выбирая строительство готовых домов под ключ, клиент сможет избавить себя от необходимости проведения длительного предварительного этапа – согласования проектной документации. Шаблонный вариант уже содержит все расчеты, известно, сколько потребуется материалов, сколько будет потрачено времени на строительство. Некоторые люди беспокоятся, что коттедж по типовому проекту будет лишен индивидуальности. Но это совершенно не так. Каркас здания, планировка внутренних помещений будут выполнены согласно плану. Но облицовка фасада, внутренняя отделка комнат остается на усмотрение клиента. Индивидуальное оформление коттеджа сделает его оригинальным.

Преимущества возведения коттеджей по типовым проектам:

• строительство готовых домов под ключ уже хорошо отработано мастерами. Они реализовали множество типовых решений, точно знают, какие есть у них сложности, особенности;
• существенная экономия для клиента. Так как заказчик выбирает готовый проект, то ему не приходится оплачивать услуги дизайнера и архитектора. Разработка проекта – дорогостоящая услуга. Кроме того, создание плана здания требует времени. Значит, отдавая предпочтение шаблонному решению, клиент экономит не только деньги, но и получает возможность начать строительство раньше, а, следовательно, и раньше заселиться в свое жилье.

Этапы возведения коттеджа:

• выбор клиентом планировки здания;
• подписание договора на строительство коттеджа;
• закупка материалов;
• возведение здания;
• прокладка и подключение коммуникаций;
• облагораживание территории;
• подписание акта выполненных работ.

Строительство малоэтажных домов под ключ

Строительство коттеджей под ключ – услуга для людей, мечтающих жить в собственном загородном доме. Необходимо заказывать возведение здания в надежной компании, которая сможет выполнить все требующиеся работы быстро и качественно, чтобы избавиться от лишних хлопот.

Этапы строительства малоэтажных домов под ключ:

• проектирование здания. Проект включает план расположения комнат, инженерных систем. Проектирование проводится согласно ГОСТам и СНиПам;
• согласование разработанного проекта с заказчиком. Подбираются материалы для возведения и отделки коттеджа, оборудование, которое будет установлено в инженерных системах;
• строительство здания. Вначале проводится заливка фундамента. Для каждого коттеджа тип основания выбирается индивидуально в зависимости от того, какой грунт на участке, на котором будет вестись строительство малоэтажных домов под ключ. После заливки фундамента проводится возведение стен коттеджа, кровельные работы, утепление здания;
• по окончании строительных работ начинается отделка фасада здания (при необходимости) и внутренних помещений;благоустройство территории рядом с домом.

Вернуться в блог

Виды домов и их строительство

Пожалуй, очень сложно найти человека, который не хотел бы иметь собственный дом. И даже если в городе он живет в многоэтажке, то человек мечтает о своем загородном доме. И сегодня, благодаря развитию современных строительных технологий, строительство домов доступна каждому желающему.

В Украине особой популярностью пользуются дома из этих материалов.

Дома из пеноблоков

Пеноблоки – это современный строительный материал, который по своим эксплуатационным характеристикам практически не уступает таким известным материалам как кирпич и натуральный камень. А вот стоимость и скорость строительства подобных зданий из пеноблоков отличается от них в лучшую сторону.

Пеноблоки имеют размеры, превышающие размеры обыкновенного кирпича. Поэтому дома из данных материалов возводятся значительно быстрей. Также пеноблоки обладает отличной звукоизоляцией, превосходно сохраняет тепло. Не менее важное свойство пенобетона – его экологическая чистота. В таких домах жить удобно и комфортно.

Существует еще одно важное свойство пеноблоков – они отлично обрабатываются строительным оборудованием. Также такие материалы великолепно комбинируются с любыми другими строительными материалами – пластиком, камнем, кирпичом. Подобные комбинации дают возможность создавать действительно интересные проекты, в которых могут быть учтены все требования заказчиков.

Из пеноблоков могут быть построены и двухэтажные, и одноэтажные здания. Они могут иметь встроенный гараж, либо одиночно стоящий. В таком доме может быть сауна, либо подвал.

Различаться здания могут и своей крышей. Но в одном эти здания всегда будут похожи: это отличное качество здания и экономичность в процессе строительства. Ведь, благодаря тому, что пеноблоки имеют небольшой вес, как правило, для строительства здания не потребуется возводить серьезный фундамент. А он, как известно, имеет довольно высокую стоимость. Следовательно, благодаря фундаменту стоимость всего здания уже станет ниже.

Дома из профилированного бруса

Профилированный брус это современный, долговечный и качественный материал для строительства, для его производства используется современное и высокоточное оборудование, этот материал очень приятно выглядит, и при постройке дома из него дополнительная отделка абсолютно не обязательна.

Дома из профилированного имеют ещё ряд положительных качеств, кроме вышеуказанного. Такие дома являются экологически чистым и совсем не будут вредить здоровью проживающих там людей. Дом имеет очень хорошую звукоизоляцию, из дома не будет слышно того, что происходит на улице, а любые шумы из дома не покинут его.

Никакие холода не страшны в таком доме ведь он имеет хорошую теплоизоляцию и все проживающие там люди даже в суровые российские зимы будут ощущать себя там хорошо находясь в теплоте и уюте. Людям не придётся долго ждать, чтобы получить дом из профилированного бруса под ключ, ведь такие дома очень просты в строительстве.

Хоть они и просты в строительстве, не надо думать что такие дома недолговечны, такой дом может простоять очень долго, так как брус практически не подвержен гниению, и в нём может прожить не одно поколение людей. Будь это летняя дача или загородный дом, дома из профилированного бруса удовлетворят требования любых людей, которые собирается там жить.

Дом из профилированного бруса является отличным приобретением для людей, которые желают купить себе дом и при этом хотят получить его быстро и в качественном исполнении. Соотношение цена/качество довольно высоко, дом будет радовать глаз и при всём этом в нём будет очень комфортно жить.

По сравнению с другими домами, такой дом выглядит очень удачным приобретением, большинство домов из других материалов меркнут перед его плюсами и отсутствием каких-либо недостатков. Из профилированного бруса можно построить не только дома, можно построить баню или небольшой склад.

Бани и профилированного бруса так же отлично могут дополнить участок так как имеют хорошую теплоизоляцию, красивый внешний вид, а также привлекательную цену. В такой бане будет приятно провести время после тяжелого трудового дня.

Каркасные дома

Постройка дома из каркаса являются уникальным изобретением. Ведь для их возведения даже не нужно обладать какими-то особенными знаниями или навыками. Такие дома имеют невысокую цену строительства.

Сегодня это одна из самых часто используемых технологий. Возвести такой дом можно в очень короткие сроки. Бригада из трех человек может возвести такой дом буквально за один месяц. Еще один плюс — это невысокие затраты на эксплуатацию. В отличие от деревянного каркасный до не нужно постоянно обслуживать, обновлять фасад и т. д.

Конструкции ограждения имеют невысокую теплопроводность. Зимой такие дома позволяют сделать ниже затраты на отопление, летом же они дают прохладу. Так что проживание в таком доме очень комфортное. Несмотря на кажущуюся простоту постройки, каркасные дома обеспечивают достаточную звукоизоляцию. Быстрые сроки возведения таких домов достигается отчасти и из-за облегченного фундамента. Еще один значительный плюс — отсутствие усадки.

Типы строительства дома — NAHB

Потребители

Поделиться:

Узнайте обо всех вариантах строительства, когда вы хотите построить новый дом. Поймите разницу между индивидуальными и серийными домами, откройте для себя деревенское очарование бревенчатых домов и преимущества модульных домов.

• Корпус 55 Plus

  Ниша 55+ жизненно важна для облегчения перехода между этапами жизни. Строители переосмысливают то, что значит переезжать с возрастом, предоставляя больше вариантов образа жизни растущему населению старше 55 лет.

  Подробнее

• Бетонные строительные системы

  Бетон был основным строительным материалом в прошлом столетии. Узнайте больше о преимуществах этого популярного материала.

  Подробнее

• Дома на заказ

  Строители на заказ создают дома, разработанные для каждого владельца индивидуально или из собственного частного фонда проектов.

  Подробнее

• Бревенчатые дома

  Бревенчатые и деревянные дома более здоровы, органичны, устойчивы и экологичны. Владельцы бревенчатых и деревянных домов сообщают, что возвращение домой похоже на отпуск.

  Подробнее

• Модульные строительные системы

  Модульный дом строится из одной или нескольких секций на заводе, затем транспортируется и устанавливается на постоянный фундамент на месте дома.

  Подробнее

• Многоквартирный

  Многоквартирные дома становятся все более популярным вариантом для домохозяйств США, начиная от молодых семей, только начинающих свою деятельность, и заканчивая пустыми гнездами, стремящимися сократить свои размеры. Эти пространства включают многоквартирные дома, кондоминиумы, таунхаусы и многофункциональные комплексы.

  Подробнее

• Системы панельных зданий

  Система панельного строительства включает в себя методы строительства, в которых используются передовые технологии, качественные материалы и контролируемая рабочая среда для строительства энергоэффективных домов за меньшее время.

  Подробнее

• Производственные дома

  Производственные застройщики владеют землей, на которой они строят, и обычно имеют право голоса в том, как развивалось сообщество и какие виды удобств — тропы, детские площадки, близость к магазинам и т. д. — доступны.

  Подробнее

• Каркасные дома

  Если вы задумывались о покупке и/или строительстве каркасного дома, вы не одиноки. Эти красивые индивидуальные дома сочетают в себе красоту и открытый дизайн ферменной конструкции с теплом и энергоэффективностью дерева.

  Подробнее

6 типов строительных конструкций, которые вы должны знать

Мы проезжаем мимо них каждый день. Вы знаете, здания, дома, сараи, амбары, гаражи и тому подобное. Большинство людей, вероятно, не задумываются о том, как они устроены или какой тип конструкции они используют. С другой стороны, если вы похожи на меня, вы знаете, и есть 6 типов конструкций, которые вы должны знать.

Вот почему сотрудники General Contractors предлагают вам эту информацию о том, как строятся строения. Я уверен, что вы можете понять разницу между конструкцией с деревянным каркасом и конструкцией с легким стальным каркасом, но знакомы ли вы с методами балочной или несущей кладки и бетонного каркаса?

Если нет, то вы узнаете о них и других после прочтения этой статьи. Итак, возьмите свой любимый напиток, устройтесь поудобнее и приготовьтесь к более четкому пониманию этих 6 типов конструкции. Давайте начнем.

Получите БЕСПЛАТНУЮ страховую смету

Никаких обязательств по покупке

Получите мою БЕСПЛАТНУЮ смету!

Как определяется тип конструкции?

При проектировании конструкции тип конструкции выбирается на основе ряда факторов, таких как:

• • Назначение постройки. Допустим, вы хотите построить отдельный гараж для дополнительного автомобиля, лодки и садовой техники. При его проектировании вам не понадобится конструкция, которая будет поддерживать несколько этажей, хотя вы можете включить комнату наверху, поэтому тяжелые методы строительства не потребуются.
  • Размер конструкции. При строительстве чего-то большего, чем гараж или дом, например, продуктового магазина или автосалона, предпочтительным вариантом будет более тяжелая конструкция. Мы говорим об открытых пространствах без колонн или внутренних стен и длинных пролетах металлической фермы, поддерживаемой кровлей.
  • Ограничения несущей способности. По мере того, как здания растут в высоту, нагрузки, которые должна нести конструкция, увеличиваются. При этом тип конструкции должен быть достаточно прочным, чтобы выдерживать эти нагрузки. В этом случае дерево, вероятно, не будет лучшим выбором, когда речь идет о конструкции с многочисленными уровнями пола.
  • Факторы окружающей среды. Если вы когда-либо проезжали вдоль береговой линии, вы, вероятно, видели, что здания приподняты, чтобы защитить структуру от приливных волн. Здания в районах, подверженных землетрясениям, также требуют использования соответствующего типа конструкции. Слишком жесткая конструкция и она не может прогибаться во время толчков.
  • Необходимая скорость строительства. Если ваше здание нужно возвести быстро, существуют типы конструкций, которые могут ускорить процесс строительства. В этих методах строительства используются предварительно спроектированные методы, позволяющие сбрасывать основные детали на строительной площадке и быстро их монтировать.
  • Стоимость материалов. Конечно, стоимость материалов играет роль при выборе типа конструкции. Нет необходимости тратить деньги на построенную конструкцию.

6 основных классификаций для всех типов конструкций

Теперь, когда мы рассмотрели элементы, которые следует учитывать при выборе типа конструкции, давайте рассмотрим 6 наиболее часто используемых типов строительных конструкций: 

1. Деревянный каркас
2. Легкая стальная рама
3. Балочная или несущая кладка
4. Стальная рама
5. Бетонная рама
6. Готовые

Деревянный каркас

Деревянный каркас, вероятно, является старейшим и наиболее широко используемым типом строительства в мире. Много лет назад человек узнал, что дерево — это естественная среда для работы. Его много, с ним легко работать, оно возобновляемо, а его стоимость обычно доступна почти каждому.

Конструкции строятся из стандартных пиломатериалов или бревен, из которых состоят стойки, плиты, балки и стропила. Каждую деталь обычно можно переносить вручную, ее легко резать и обрамлять на месте. Внутренние стены легко обшиваются гипсокартоном, вагонкой или другими материалами.

При этом большая часть жилищного строительства строится и до сих пор ведется из дерева, но с существенным изменением в том, как отделка экстерьера здания. В первые годы дерево также использовалось для наружных стен и крыш.​

Деревянная черепица почти полностью заменена негорючими материалами, такими как композитная черепица, черепица и металлические панели. Наружные стены обычно покрыты кирпичом, камнем и недеревянным сайдингом. Такие материалы более огнестойкие и лучше сопротивляются атмосферным воздействиям, чем древесина.

Легкая стальная конструкция

Легкая стальная конструкция похожа на деревянную каркасную конструкцию, в которой в строительных конструкциях также используются стойки, пластины, балки и стропила. Как вы могли догадаться из заголовка, они сделаны из тонкой стали, а не из дерева. Стальные элементы чаще всего имеют поперечное сечение С-образной формы, хотя доступны поперечные сечения S-образной формы.

В конструктивных элементах используется более тяжелый материал, чем в ненесущих элементах. Материалы защищены гальваническим покрытием. Подобно технологиям деревянного строительства, легкая стальная конструкция позволяет легко переносить материалы, а также резать и монтировать на месте.

В то время как в деревянном строительстве обычно используются пилы и гвозди, в легком стальном строительстве используются инструменты для резки металла и шуруповерты.

Легкие стальные конструкции обычно используются в коммерческих зданиях. Несмотря на то, что легкие стальные конструкции не так распространены в жилых домах, как конструкции из деревянного каркаса, они набирают все большую популярность. НЕДОСТАТКИ

• • Высокое соотношение прочности и веса
  • Стоимость относительно низкая
  • Огнестойкий
  • Быстровозводимые конструкции

• Требуются менее распространенные инструменты для резки и крепления
• Сталь теряет прочность при воздействии высоких температур

Балочная или несущая каменная конструкция

Балочная или несущая каменная конструкция предполагает использование бетонных блоков или кирпичей для возведения несущих стен. Этот метод обеспечивает очень тяжелую конструкцию, что определенно не подходит для районов, подверженных землетрясениям. Этот тип конструкции настолько жесткий, что не может сгибаться во время толчков, и многие смертельные случаи были связаны с этим типом конструкции, где произошли землетрясения.

Хотя этот тип конструкции не используется в жилищном строительстве регулярно, я лично знаю пожилую пару, которая построила свой дом таким методом. Рука сформировала бетонные блоки, из которых они построили стены. К счастью, они не живут в сейсмоопасных районах.

При этом способе строительства несущие стены строятся из кирпича или формованных блоков. Полы и потолки построены с деревянными балками, отсюда и термин балочная кладка. Этот метод является трудоемким, так как каждый кирпич или блок должен устанавливаться вручную. Это определенно не распространено в жилом строительстве, хотя все еще используется в коммерческих зданиях.

Конструкция стального каркаса

Конструкция стального каркаса используется в основном в больших зданиях. Конструкция построена из стальных колонн и стальных ферм для поддержки полов и крыш. Высотные здания обычно строятся с использованием этого метода, так как материалы легко транспортировать с помощью кранов, а компоненты быстро скрепляются болтами или свариваются вместе.

Сталь легко доступна, а конструкционные элементы являются стандартными, поскольку они были тщательно спроектированы для стандартных нагрузок на колонны и пролетов. Основная конструкция построена из тяжелой стали, а ненесущая конструкция обычно изготавливается из компонентов из легкой стали.

Сталь обладает гибкостью, что положительно сказывается на сейсмоопасных районах или в районах с сильным ветром. Сталь может немного сгибаться, не подвергаясь остаточной деформации, что делает ее отличным материалом для строительства высоких зданий, мостов и т. д.

Бетонная каркасная конструкция

В то время как в других методах для каркаса используется дерево или сталь, в бетонной каркасной конструкции используются железобетонные колонны, бетонные балки и бетонные плиты для создания опорной конструкции. Этот тип конструкции часто используется в высотных зданиях, гаражах и эстакадах.

Железобетон разрабатывался годами, что позволяет использовать его в строительстве. С другой стороны, отливка компонентов на месте требует больших трудозатрат. В системе проезжей части используется множество сборных балок, но по-прежнему требуется, чтобы колонны и плиты были отлиты на месте.

В строительстве почти все компоненты отливаются на месте, поэтому время строительства невелико из-за времени отверждения компонентов. Бетонная каркасная конструкция плохо выдерживает землетрясения, хотя со временем хорошо выдерживает влияние ветра и погодные условия.

Быстровозводимая конструкция

Если вас интересует быстрый способ возведения конструкции, возможно, вы захотите рассмотреть сборно-разборное здание, как это сделал я, когда строил свой магазин. Я работал с поставщиком, чтобы спроектировать трехдверное здание размером 30 на 40 футов. Я хотел, чтобы он быстро пошел вверх и был сильным, и это было и есть.

Самое лучшее в быстровозводимых зданиях — это то, как быстро они возводятся. Все детали готовы к соединению болтами и винтами. Этот тип строительства не ограничивается магазинами, гаражами, навесами, вешалками и т.п. Нет, вы можете спроектировать готовый дом, если он будет соответствовать вашим потребностям.​

Все, что вам нужно сделать, это связаться с компанией, сказать им, что вы хотите, и инженеры спроектируют конструкцию. Затем вы заказываете комплект, оплачиваете его, доставляете, и кто-то устанавливает его.

У меня дома два металлических здания, одно самодельное и возведенное, а второе — быстровозводимое. Какой из них поднялся быстрее? Да, вы правы, готовый магазин.

Заключение

Если вы прочитали статью полностью, значит, хорошо знаете эти 6 типов конструкций.