Строительство домов схема: Пошаговый план строительства частного дома – от проекта до отделки

Схема строительства домов по канадской технологии

«Эсток» → Статьи → SIP → Канадская технология: схема     Схема устройства дома, построенного по канадской технологии   1 — Клееные конструкции (коньковые балки, ендовы, мауэрлаты *) 2 — Кровельное покрытие (битумная черепица, металлочерепица) 3 — Водосливная система 4 — Наружная отделка (сайдинг, вагонка, штукатурка, кирпич, камень, плитка, имитация бруса, бревна) 5 — Каркас деревянный сэндвич панели (ОСП + пенополистирол + ОСП), заводская готовность 80% 6 — Фундамент мелкозаглублённый (монолитная плита с ребрами жёсткости) 7 — Окна металлопластиковые (двухкамерные стеклопакеты)   * Мауэрлат — основание крыши   Строительство домов из сэндвич-панелей, принципы Технология строительства из сэндвич-панелей ( сип-панели) называется канадской. В ней используются sip-панели, что расшифровывается как Structural Insulated panels systems, или структурные изолированные панели. Данная техника строительства была изобретена корпорацией «Доу Кемикл» в 1950 году в США. Инженеры этой корпорации открыли, что при соединении двух материалов с разными физическими характеристиками получается новый материал, который по прочности, а также звуко- и теплоизоляции значительно превосходит первые два материала. Были склеены два материала — высокая по прочности ориентированная стружечная плита и пенополистирол, обеспечивающий высокую тепло- и звукоизоляцию. В результате был получен новый композитный материал — сэндвич-панель. Вскоре его стали активно применять строительные фирмы в США и Канаде при строительстве жилых зданий (строительство жилых домов, строительство коттеджей) и сооружений В России активно применяются сип панели в строительстве дачи и строительстве бань. В чём преимущества канадской технологии строительства домов из sip панели? Для Вас важны такие вещи, как скорость строительства индивидуальных жилых домов ( ИЖС), невысокая стоимость, высокие энергосберегающие характеристики и удобство проживания? Канадская технология строительства из сип-панели полностью удовлетворяет всем этим требованиям. В наше время она обрела популярность во всём мире при строительстве малоэтажных, дачных, загородных домов и коттеджей. Построить из сип-панелей сборный дом под ключ недорого? Структурные теплоизоляционные сип-панели позволяют значительно сократить затраты на строительство и сэкономить время, энергию, материалы, оборудование и технические средства. Для того, чтобы построить дом по канадской технологии, требуется небольшое количество рабочих. Навыки монтажа данных конструкций рабочие могут освоить за короткое время. Расходы на отопление такого дома в несколько десятков раз ниже, чем на отопление кирпичного или бетонного дома. Срок его службы больше ста лет. Загородные дома из сэндвич-панелей выдерживают перепады температур от -50°С до +50°С, им не страшны ураганы, даже если скорость ветра составляет 250 км/ч, переживают эти здания и землетрясения. Таким образом, в них можно жить в экстремальных условиях. Коттеджи и дома из сэндвич-панелей есть во многих странах: от тропических широт до Арктики. За последние годы количество строительство быстровозводимых зданий по канадской технологии возросло в несколько раз.   * Мауэрлат — основание крыши. Данная статья взята из издания ассоциации «Экопан», «Передовая технология каркасно-панельного домостроения СИП (SIP)».   Рекомендуем полезные статьи:   О «недостатках» строительства из SIP панелей Достоинства и недостатки строительства из SIP-панелей Тёплый экологичный дом из СИП панелей Канадская технология сохранения тепла Схема строительства домов по канадской технологии   Вернуться к Списку статей

Схема постройки дома из бруса от планировки до самостоятельного строительства

Содержание:

1. Начало – проект и планировка
2. Выбор основания
3. Строительство
4. Видео о cтроительстве дома из профилированного бруса

Удобство проживания и комфорт в собственном доме определяется задолго до строительства самого объекта. Для этого детальным образом разрабатываются проекты и планы будущего строения. Оптимальные схемы домов из бруса содержат массу полезных пространств, при этом не запрашивая лишних расходов в финансовом плане. Как этого добиться – инструкция ниже.

Начало – проект и планировка

Без документированной базы перед строительством не обойтись. На суд разрешающим органам должны быть представлены следующие документы – проект дома, планировка и разводка коммуникаций.

Чтобы сделать собственные расходы оптимальными в этом плане, стоит заказать бумаги в проектном бюро – там оценят пожелания клиента и соотнесут их с возможностями местности и региона. Далее, о комфорте будущего дома во внутренней и внешней планировке:

• Жилой объект строится для людей. Из этого вытекает, что владелец должен учитывать потребности каждого члена семьи. Если ячейка общества небольшая, то одноэтажные схемы брусовых домов – оптимальное решение вопроса.

Другое дело, если семья многочисленна, или планирует увеличиваться. Тогда позаботится о наличии детских комнат, спален и уголков отдыха для всех – обязательно. Тогда решением проблемы станет двухэтажный дом.

Экономия средств налицо – без увеличения фундамента, можно прибавить полезные пространства. А чтобы снизить расход бюджета на материалах, рекомендуется мансардная крыша – площади под ней будут использованы как полноценные комнаты.

• Архитектура. Понятно, что сложные варианты хоть и красивы, оптимальности содержат мало. Наличие нескольких балконов, витиеватые крыши, внутренняя роскошь, часто не используется, но требует ухода, а, значит, средств.

Чтобы делать пространства обитаемыми и тем самым максимально с выгодой использовать их, следует задуматься о насущных потребностях семьи. Навесы балконов использовать как открытые гаражи, сами конструкции оборудовать необходимым для работы или отдыха, подкрышное пространство не должно быть пустым или служить складом для хлама. Прикинув, что из этого может понадобиться, следует внести изменения в проект.

• Территория около дома. Многие владельцы в недалеком будущем после строительства обзаводятся банями, беседками, летними домиками для гостей того же качества, что и основной объект.

В этом случае схемы деревянных домов из бруса должны быть такими, чтобы впоследствии деревянный ансамбль не диссонировал между собой. Определить место для жилья следует с учётом будущих предпочтений, не ущемляя при этом сада или другой растительности.

Описанное выше – залог оптимального положения жилья и комфортного проживания в нём. Список неполный. Обратившись к специалистам-проектировщикам можно добиться целевой траты даже в мелочах. Далее о строительстве.

Самостоятельное устройство или готовый домокомплект. Оптимальный выбор составляющих

Однозначного ответа нет. Экономия бюджета может быть мифической, если при собственноручной работе не имеется навыков плотницкого дела. Подробнее:

Достоинства и недостатки домокомплекта:

• Его главным преимуществом станет готовая схема сборки дома из бруса. Сам материал представляет собой подобие конструктора – каждая деталь обозначена на бумаге номером, соответствующим её положению в готовом виде. Скорость строительства возрастает в разы даже у мастеров, не имеющих дел с древесиной.
• Минусом станет цена домокомплекта, но учитывая, что без навыков можно полностью испортить материал – готовые элементы – это оптимальное решение.

Выбор основания

Если отталкиваться от стоимости, то наименее затратной платформой станут деревянные опоры. Но на них можно устанавливать разве что гараж или баню. Для более внушительных объектов они не годятся. Итак, монолит, лента, или сваи?

• В некоторых случаях – пучинистость, капризность грунта или близкорасположенные водоносные пласты диктуют свои условия. В этом случае схема строительства дома из бруса будет содержать плиту – монолитную надёжную платформу.

За крепость здания любой сложности и архитектуры можно не бояться. Однако в экономическом плане это дорого. Устройство такого типа фундамента заберёт до 50% бюджета, отведённого на строительство.

• Лента. Армированное бетонное основание, принимающее на себя лишь силу несущих стен. Выгода налицо: затраты на составляющие снизятся, имеется возможность устроить подвал или цокольный этаж, несложно в обустройстве. К тому же всегда есть возможность полноценной разводки коммуникаций между бетонными поверхностями.

Минусом станет желание сделать в будущем пристройку – озаботиться этим нужно заранее, так как любой фундамент имеет свойство усаживаться. Продолжение ленты делают сразу.

• Сваи. Противоречивый тип – с одной стороны, большая экономия, с другой – требуется опыт по их установке и задействование тяжёлой техники. Кроме того, полы дома станут доступными всем ветрам и твёрдым осадкам в виде снега. Отсутствие погреба – иногда проблема.

Таким образом, ясно, что оптимальным решением станет схема постройки дома из бруса на ленточной основе с готовым домокомплектом. Фирмы-застройщики могут предложить таких вариантов массу.

Строительство

Принцип укладки готовых элементов идентичен простым. Сначала выводят стены, не забывая перемежать каждый венец уплотнителем. Далее устанавливают стропильную систему.

После оставляют дом на год в покое. За это время будут видны все огрехи строительства. По истечении времени выбирают дверные и оконные проёмы и готовят отделку.

В чём здесь оптимальность? В расходе времени. За тот период, пока объект будет стоять нетронутым, можно провести ряд работ:

• Выбрать утеплитель для всех поверхностей дома.
• Определиться с конструкциями окон и дверей.
• Облагородить прилегающую территорию.

По всем пунктам тоже можно найти выгодные решения, чтобы схема постройки брусового дома была оптимальной даже в мелочах. Рынок на этой ниве, сегодня делает всё, чтобы владельцы индивидуального жилья получили максимально комфортные условия, за невысокий и выверенный бюджет.

Доход, критерии приемлемости, процентная ставка

Кредит с «низкой процентной ставкой» не должен означать, что у вас очень мало интереса к его возврату!

Мне это интересно!

• Дом
• Жилищный кредит
• Субсидия на жилищный кредит Субсидия на жилищный кредит

Нажмите здесь, чтобы
Проверьте свое право!

Правительство запустило программу «Прадхан Мантри Авас Йоджана – Жилье для всех» с целью обеспечить, чтобы к 2022 году у каждой индийской семьи был дом «пукка». . Субсидия по процентам предоставляется в рамках Схемы кредитных субсидий (CLSS).

Что такое Схема кредитных субсидий (CLSS)?

Схема кредитных субсидий является одним из компонентов Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY). В соответствии с ним центральное правительство предлагает субсидирование процентов по жилищным кредитам, которыми пользуются заявители, подпадающие под:

• EWS (экономически слабая секция)/LIG (группа с низким доходом)
• Пересмотренный EWS (экономически слабая секция)/LIG (группа с низким доходом)
• МИГ – I (среднедоходная группа 1)
• МИГ-II (среднедоходная группа 2)

• Схема кредитных субсидий
• Калькулятор субсидий Pmay
• Прадхан Мантри Авас Йоджана
• PMAY Критерии приемлемости

Доступное жилье благодаря кредитной субсидии

• EWS/LIG

В рамках схемы для экономически более слабых слоев населения (EWS) или групп с низким доходом (LIG) процентная субсидия предоставляется по ставке 6,50%. Процентная субсидия предлагается в течение срока действия кредита или в течение 15 лет в зависимости от того, что меньше. Субсидия на проценты предоставляется для кредитов до 6 лакхов рупий, при этом максимальная сумма субсидии составляет 2,20 лакха рупий.

• Пересмотренный EWS/LIG

Процентная субсидия в соответствии с пересмотренными EWS/LIG предлагается в размере 6,50%. Субсидия предоставляется в течение фактического срока действия жилищного кредита или в течение 20 лет. Максимальная сумма субсидии составляет 2,67 лакха. Субсидию можно получить по ипотечным кредитам, одобренным 1 января 2017 года или позднее.

• МИГ-И

Заявители, подпадающие под категорию MIG – I, могут воспользоваться субсидией в размере 4%, при этом максимальная сумма кредита составляет 9 рупий.лакх. Максимальный срок кредита, учитываемый при расчете субсидии, составляет 20 лет. По схеме максимальная сумма субсидии составляет 2,35 лакха рупий.

• МИГ-II

В соответствии с MIG – II максимальная сумма кредита для субсидии составляет 12 лакхов рупий, и бенефициары могут воспользоваться процентной субсидией в размере 3%. В этой категории максимальная сумма субсидии, которой можно воспользоваться, составляет 2,30 лакха рупий. Максимальный срок кредита, на который будет рассчитываться субсидия, составляет 20 лет.

Pradhan Mantri Awas Yojana — Схема кредитных субсидий (PMAY-CLSS) Детали:

Критерии	EWS/LIG	Пересмотренный EWS/LIG	МИГ-И	МИГ-II
Женщина Собственность	Да	Да	Н/Д	Н/Д
Годовой доход домохозяйств	EWS – до 3 000 000 рупий LIG — от 3 до 6 лакхов рупий	EWS – до 3 000 000 рупий LIG — от 3 до 6 лакхов рупий	6,0 лакхов рупий — 12 лакхов рупий	От 12,0 до 18 лакхов рупий
Максимальная сумма кредита для субсидии	До 6 лакхов рупий	До 6 лакхов рупий	До 9 лакхов рупий	До 12 лакхов рупий
Субсидия %	6,50%	6,50%	4%	3%
Максимальная сумма субсидии	2,20 лакха рупий	2,67 лакха рупий	2,35 лакха рупий	2,30 лакха рупий
чистая приведенная стоимость	9%	9%	9%	9%
Максимальный срок кредита, на который будет рассчитываться субсидия	15 лет	20 лет	20 лет	20 лет
Ковровое покрытие	СРП — 30 кв. м. ЛИГ – 60 кв.м.	СРП — 30 кв.м. ЛИГ – 60 кв.м.	160 кв.м.	200 кв.м.
Срок действия	2022	2022	31.03.2020	31.03.2020
Применимость	Кредиты одобрены 17/06/2015 или позже	Кредиты одобрены 01.01.2017 или позже	Кредиты одобрены 01.01.2017 или позже	Кредиты одобрены 01.01.2017 или позже
Расположение	Все установленные законом города по переписи 2011 г. и города, добавленные впоследствии.	Все установленные законом города по переписи 2011 г. и города, добавленные впоследствии.	Все установленные законом города по переписи 2011 г. и города, добавленные впоследствии.	Все установленные законом города по переписи 2011 г. и города, добавленные впоследствии.
Имущество должно принадлежать семье	1-й дом	1-й дом	1-й дом	1-й дом

Имеете ли вы право на получение льгот по программе PMAY?

Чтобы воспользоваться льготами в рамках PMAY, вам необходимо убедиться, что выполнены указанные ниже критерии приемлемости:

• Не следует владеть домом pucca на свое имя или имя любого другого члена семьи.
• Право собственности на дом должно быть либо на имя женщины-члена домохозяйства, либо на совместное владение с вашей женой (применимо только к схемам EWS/LIG и пересмотренным схемам EWS/LIG).
• Должен соответствовать критериям дохода в соответствии с различными категориями схемы.
• Площадь ковра в доме должна составлять 30 кв.м для бенефициаров EWS, 60 кв.м для бенефициаров МИГ, 160 кв.м для бенефициаров МИГ-I и 200 кв.м для бенефициаров МИГ-II
• Не должен был брать жилищный кредит или пользоваться процентной субсидией в соответствии со схемой.

Максимальная субсидия, на которую можно претендовать

В соответствии с CLSS максимальная субсидия, на которую вы можете претендовать, составляет 2,67 лакха рупий. Эту сумму можно получить в соответствии с пересмотренной схемой EWS/LIG. Субсидия предоставляется в размере 6,50%.

Часто задаваемые вопросы о государственной субсидии на жилищный кредит

1. Какие центральные узловые агентства осуществляют выплату субсидий в рамках CLSS?

   Национальный жилищный банк (NHB) и Корпорация жилищного строительства и городского развития с ограниченной ответственностью (HUDCO) являются центральными узловыми агентствами, которые осуществляют выплату субсидий в рамках CLSS.

2. Как выплачивается субсидия центральным узловым агентствам?

   Сначала центральное правительство выплачивает авансовую субсидию в начале программы. Оставшаяся часть субсидии будет выплачена после того, как 70% прежних сумм будет использовано ежеквартально или на основании заявлений, выдвинутых CNA.

3. Должны ли первичные кредитные учреждения (PLI) заключать меморандумы о взаимопонимании с центральными узловыми агентствами для получения субсидий?

   Да, они должны будут заключить меморандум о взаимопонимании с одним из центральных узловых агентств, если они хотят получить пособие по CLSS.

4. Могу ли я воспользоваться субсидией, если я куплю недавно построенный дом, который перепродается?

   Да, вы можете воспользоваться субсидией, так как в определение нового строительства входит перепродажа нового дома.

5. Подпадает ли под действие CLSS проведение ремонтных работ в существующем доме?

   Да, покрывается. Однако ремонтные работы можно проводить только в кутчах и полукучах. В случае, если это дом-полу-пукка, преимущество может быть получено только в том случае, если необходимо провести обширную реконструкцию, чтобы сделать его домом-пуккой.

Жилищные кредиты по банкам

Жилищные кредиты от NBFC

Статьи о домашнем кредите

Отображение любых товарных знаков, торговых наименований, логотипов и других объектов интеллектуальной собственности принадлежит их соответствующим владельцам интеллектуальной собственности. Отображение такой интеллектуальной собственности вместе с соответствующей информацией о продукте не означает партнерства BankBazaar с владельцем Интеллектуальной собственности или эмитентом/производителем таких продуктов.

ПОТРЯСАЮЩИЙ СОУС!

Запрос получен — громко и четко!
Возвращаю вас туда, где вы были…

reTH65gcmBgCJ7k

Эта страница ЗАБЛОКИРОВАНА, так как использует Iframe.

PMAY-HFA(Urban)

PMAY(Urban) — Progress

Lakhs

Houses Sanctioned

Lakhs

Houses Grounded

Lakhs

Houses Завершено

Лах Кр.

Центральная помощь
Совершено

Кр.

Центр помощи
Выпущено

Лах Кр.

Всего инвестиций

Последние новости :

NIC разработала новый модуль для регистрации платежей, произведенных бенефициарам несколькими платежами в соответствии с указаниями Миссии.

Прадхан Мантри Аавас Йоджна

Pradhan Mantri Awas Yojana – Urban (PMAY-U), флагманская миссия правительства Индии, реализуемая Министерством жилищного строительства и городских дел (MoHUA), была запущена 25 июня 2015 года. Миссия решает проблему нехватки городского жилья среди EWS /LIG и MIG, включая жителей трущоб, обеспечив домом pucca все соответствующие городские домохозяйства к 2022 году, когда нация исполнит 75 лет своей независимости.

Жилые комплексы по доступной цене

Министерство жилищного строительства и городских дел инициировало комплексы доступного арендного жилья (ARHCs), подсхему Pradhan Mantri Awas Yojana — Urban (PMAY-U). Это облегчит жизнь городским мигрантам/беднякам в промышленном секторе, а также в неформальной городской экономике, чтобы они могли получить доступ к достойному доступному арендному жилью рядом с местом работы.

Global Housing Technology Challenge – Индия

MoHUA инициировал Глобальный вызов жилищных технологий — Индия (GHTC-Индия), целью которого является выявление и внедрение корзины инновационных строительных технологий со всего мира для сектора жилищного строительства, которые являются устойчивыми, экологически чистыми и устойчивыми к стихийным бедствиям.