Строительство домов схема: Пошаговый план строительства частного дома – от проекта до отделки

Схема строительства домов по канадской технологии

«Эсток» → Статьи → SIP → Канадская технология: схема     Схема устройства дома, построенного по канадской технологии   1 — Клееные конструкции (коньковые балки, ендовы, мауэрлаты *) 2 — Кровельное покрытие (битумная черепица, металлочерепица) 3 — Водосливная система 4 — Наружная отделка (сайдинг, вагонка, штукатурка, кирпич, камень, плитка, имитация бруса, бревна) 5 — Каркас деревянный сэндвич панели (ОСП + пенополистирол + ОСП), заводская готовность 80% 6 — Фундамент мелкозаглублённый (монолитная плита с ребрами жёсткости) 7 — Окна металлопластиковые (двухкамерные стеклопакеты)   * Мауэрлат — основание крыши   Строительство домов из сэндвич-панелей, принципы Технология строительства из сэндвич-панелей ( сип-панели) называется канадской. В ней используются sip-панели, что расшифровывается как Structural Insulated panels systems, или структурные изолированные панели. Данная техника строительства была изобретена корпорацией «Доу Кемикл» в 1950 году в США. Инженеры этой корпорации открыли, что при соединении двух материалов с разными физическими характеристиками получается новый материал, который по прочности, а также звуко- и теплоизоляции значительно превосходит первые два материала. Были склеены два материала — высокая по прочности ориентированная стружечная плита и пенополистирол, обеспечивающий высокую тепло- и звукоизоляцию. В результате был получен новый композитный материал — сэндвич-панель. Вскоре его стали активно применять строительные фирмы в США и Канаде при строительстве жилых зданий (строительство жилых домов, строительство коттеджей) и сооружений В России активно применяются сип панели в строительстве дачи и строительстве бань. В чём преимущества канадской технологии строительства домов из sip панели? Для Вас важны такие вещи, как скорость строительства индивидуальных жилых домов ( ИЖС), невысокая стоимость, высокие энергосберегающие характеристики и удобство проживания? Канадская технология строительства из сип-панели полностью удовлетворяет всем этим требованиям. В наше время она обрела популярность во всём мире при строительстве малоэтажных, дачных, загородных домов и коттеджей. Построить из сип-панелей сборный дом под ключ недорого? Структурные теплоизоляционные сип-панели позволяют значительно сократить затраты на строительство и сэкономить время, энергию, материалы, оборудование и технические средства. Для того, чтобы построить дом по канадской технологии, требуется небольшое количество рабочих. Навыки монтажа данных конструкций рабочие могут освоить за короткое время. Расходы на отопление такого дома в несколько десятков раз ниже, чем на отопление кирпичного или бетонного дома. Срок его службы больше ста лет. Загородные дома из сэндвич-панелей выдерживают перепады температур от -50°С до +50°С, им не страшны ураганы, даже если скорость ветра составляет 250 км/ч, переживают эти здания и землетрясения. Таким образом, в них можно жить в экстремальных условиях. Коттеджи и дома из сэндвич-панелей есть во многих странах: от тропических широт до Арктики. За последние годы количество строительство быстровозводимых зданий по канадской технологии возросло в несколько раз.   * Мауэрлат — основание крыши. Данная статья взята из издания ассоциации «Экопан», «Передовая технология каркасно-панельного домостроения СИП (SIP)».   Рекомендуем полезные статьи:   О «недостатках» строительства из SIP панелей Достоинства и недостатки строительства из SIP-панелей Тёплый экологичный дом из СИП панелей Канадская технология сохранения тепла Схема строительства домов по канадской технологии   Вернуться к Списку статей

Схема постройки дома из бруса от планировки до самостоятельного строительства

Содержание:

1. Начало – проект и планировка
2. Выбор основания
3. Строительство
4. Видео о cтроительстве дома из профилированного бруса

Удобство проживания и комфорт в собственном доме определяется задолго до строительства самого объекта. Для этого детальным образом разрабатываются проекты и планы будущего строения. Оптимальные схемы домов из бруса содержат массу полезных пространств, при этом не запрашивая лишних расходов в финансовом плане. Как этого добиться – инструкция ниже.

Начало – проект и планировка

Без документированной базы перед строительством не обойтись. На суд разрешающим органам должны быть представлены следующие документы – проект дома, планировка и разводка коммуникаций.

Чтобы сделать собственные расходы оптимальными в этом плане, стоит заказать бумаги в проектном бюро – там оценят пожелания клиента и соотнесут их с возможностями местности и региона. Далее, о комфорте будущего дома во внутренней и внешней планировке:

• Жилой объект строится для людей. Из этого вытекает, что владелец должен учитывать потребности каждого члена семьи. Если ячейка общества небольшая, то одноэтажные схемы брусовых домов – оптимальное решение вопроса.

Другое дело, если семья многочисленна, или планирует увеличиваться. Тогда позаботится о наличии детских комнат, спален и уголков отдыха для всех – обязательно. Тогда решением проблемы станет двухэтажный дом.

Экономия средств налицо – без увеличения фундамента, можно прибавить полезные пространства. А чтобы снизить расход бюджета на материалах, рекомендуется мансардная крыша – площади под ней будут использованы как полноценные комнаты.

• Архитектура. Понятно, что сложные варианты хоть и красивы, оптимальности содержат мало. Наличие нескольких балконов, витиеватые крыши, внутренняя роскошь, часто не используется, но требует ухода, а, значит, средств.

Чтобы делать пространства обитаемыми и тем самым максимально с выгодой использовать их, следует задуматься о насущных потребностях семьи. Навесы балконов использовать как открытые гаражи, сами конструкции оборудовать необходимым для работы или отдыха, подкрышное пространство не должно быть пустым или служить складом для хлама. Прикинув, что из этого может понадобиться, следует внести изменения в проект.

• Территория около дома. Многие владельцы в недалеком будущем после строительства обзаводятся банями, беседками, летними домиками для гостей того же качества, что и основной объект.

В этом случае схемы деревянных домов из бруса должны быть такими, чтобы впоследствии деревянный ансамбль не диссонировал между собой. Определить место для жилья следует с учётом будущих предпочтений, не ущемляя при этом сада или другой растительности.

Описанное выше – залог оптимального положения жилья и комфортного проживания в нём. Список неполный. Обратившись к специалистам-проектировщикам можно добиться целевой траты даже в мелочах. Далее о строительстве.

Самостоятельное устройство или готовый домокомплект. Оптимальный выбор составляющих

Однозначного ответа нет. Экономия бюджета может быть мифической, если при собственноручной работе не имеется навыков плотницкого дела. Подробнее:

Достоинства и недостатки домокомплекта:

• Его главным преимуществом станет готовая схема сборки дома из бруса. Сам материал представляет собой подобие конструктора – каждая деталь обозначена на бумаге номером, соответствующим её положению в готовом виде. Скорость строительства возрастает в разы даже у мастеров, не имеющих дел с древесиной.
• Минусом станет цена домокомплекта, но учитывая, что без навыков можно полностью испортить материал – готовые элементы – это оптимальное решение.

Выбор основания

Если отталкиваться от стоимости, то наименее затратной платформой станут деревянные опоры. Но на них можно устанавливать разве что гараж или баню. Для более внушительных объектов они не годятся. Итак, монолит, лента, или сваи?

• В некоторых случаях – пучинистость, капризность грунта или близкорасположенные водоносные пласты диктуют свои условия. В этом случае схема строительства дома из бруса будет содержать плиту – монолитную надёжную платформу.

За крепость здания любой сложности и архитектуры можно не бояться. Однако в экономическом плане это дорого. Устройство такого типа фундамента заберёт до 50% бюджета, отведённого на строительство.

• Лента. Армированное бетонное основание, принимающее на себя лишь силу несущих стен. Выгода налицо: затраты на составляющие снизятся, имеется возможность устроить подвал или цокольный этаж, несложно в обустройстве. К тому же всегда есть возможность полноценной разводки коммуникаций между бетонными поверхностями.

Минусом станет желание сделать в будущем пристройку – озаботиться этим нужно заранее, так как любой фундамент имеет свойство усаживаться. Продолжение ленты делают сразу.

• Сваи. Противоречивый тип – с одной стороны, большая экономия, с другой – требуется опыт по их установке и задействование тяжёлой техники. Кроме того, полы дома станут доступными всем ветрам и твёрдым осадкам в виде снега. Отсутствие погреба – иногда проблема.

Таким образом, ясно, что оптимальным решением станет схема постройки дома из бруса на ленточной основе с готовым домокомплектом. Фирмы-застройщики могут предложить таких вариантов массу.

Строительство

Принцип укладки готовых элементов идентичен простым. Сначала выводят стены, не забывая перемежать каждый венец уплотнителем. Далее устанавливают стропильную систему.

После оставляют дом на год в покое. За это время будут видны все огрехи строительства. По истечении времени выбирают дверные и оконные проёмы и готовят отделку.

В чём здесь оптимальность? В расходе времени. За тот период, пока объект будет стоять нетронутым, можно провести ряд работ:

• Выбрать утеплитель для всех поверхностей дома.
• Определиться с конструкциями окон и дверей.
• Облагородить прилегающую территорию.

По всем пунктам тоже можно найти выгодные решения, чтобы схема постройки брусового дома была оптимальной даже в мелочах. Рынок на этой ниве, сегодня делает всё, чтобы владельцы индивидуального жилья получили максимально комфортные условия, за невысокий и выверенный бюджет.

Что входит в комплект рабочих чертежей

Что входит в Комплект рабочих чертежей

Опубликовано 20 января 2020 г. Марк Стюарт в Design Alchemy, House Plans, News

Samuel Stewart

Что входит в комплект рабочих чертежей? Независимо от того, строите ли вы дом на заказ или строите по готовому плану дома, в основе проекта будут рабочие чертежи. Важно понимать, что такое рабочие чертежи, для чего они нужны, что нужно и что не нужно в комплекте рабочих чертежей для дома.

Рабочие чертежи являются неотъемлемой частью процесса строительства вашего дома. Они представляют собой набор чертежей, включающий все детали и структурную информацию, необходимую как для получения разрешения на строительство, так и для строительства вашего дома. Когда мы собираем комплект рабочих чертежей, мы стремимся доказать то, что мы называем «минимально-оптимальным» набором планов. Многие архитектурные бюро предоставят 30 страниц чертежей, тогда как на самом деле достаточно только 10. Сократив это до самого необходимого, вы сэкономите деньги и сэкономите путаницу. Целью ваших рабочих чертежей должно быть все, что нужно для строительства дома, и ничего лишнего. Давайте посмотрим, что будет и чего не будет в наборе рабочих чертежей от Mark Stewart Home Design. Мы рекомендуем вам нажимать на каждое изображение, чтобы более подробно ознакомиться с каждой из этих страниц плана.

На ваших рабочих чертежах должно быть:

Фасады

Фасады обеспечивают вид снаружи дома в масштабе. Здесь мы включаем информацию о наклоне крыши, высоте потолков, внешней отделке и дополнительную топографическую информацию. Уклон крыши будет указан как отношение вертикального подъема к горизонтальному. В доме, изображенном выше, крыша имеет уклон 4:12, или 4 дюйма подъема на каждые 12 дюймов по горизонтали. Также будет дана важная информация о материалах и технологиях отделки экстерьера. Свесы будут указаны там, где это необходимо. На этих страницах также будет дополнительная информация о том, что требуется для того, чтобы план дома соответствовал действующим строительным нормам.

Планы этажей

Планы этажей будут содержать огромное количество информации и показаны в виде горизонтального сечения, на котором будут показаны все комнаты, окна и двери. Строители смогут определить спецификации для многих материалов, включая компоненты каркаса, шкафы и приспособления, двери, окна и многое другое. Хотя некоторые могут включить отдельные листы каркаса для полов и стен, эта информация обычно легко доступна через планы этажей. Здесь будут показаны размеры отдельных комнат, расположение окон и расположение таких вещей, как камины, бытовая техника, кухонные острова и сантехника. Планы этажей будут отображать всю необходимую информацию, чтобы убедиться, что дом соответствует нормам пожарной безопасности (в настоящее время IRC 2017). Это также место, где вы найдете информацию о внешних особенностях, таких как палубы и гаражи.

План фундамента

На плане фундамента вы найдете всю важную информацию о несущих элементах конструкции. Строитель сможет определить, какой тип и какая ширина стены фундамента будет использоваться, а также определить местонахождение и размер фундаментов. При необходимости будут указаны дополнительные конкретные характеристики. Как вы можете видеть на плане выше, любая дополнительная информация будет дана в очень подробных примечаниях, касающихся фундаментов, точечных нагрузок, методов строительства и многого другого.

План каркаса крыши

Содержит точную и подробную информацию о конструктивных элементах, используемых для каркаса крыши. Это позволит строителю определить количество и размер необходимых элементов конструкции, а также их расположение. На планах каркаса крыши будет указана информация о размере и расстоянии между стропилами. Здесь также можно найти выступы, вентиляцию и разъемы.

Виды в разрезе

Виды в разрезе предоставят очень конкретную информацию о различных особенностях конструкции и дизайна. Как показано выше, вы увидите несколько примеров, представляющих подробный разрез. Вы заметите увеличенные поперечные сечения дома, а также меньшие, более сфокусированные рисунки таких элементов, как стены и лестницы. Иногда дизайнеры отображают эти разделы в виде простых контурных рисунков и не включают ключевые детали. Помните, что функция набора рабочих чертежей должна заключаться в том, чтобы предоставить все необходимое для поддержания здания в соответствии с нормами, а также все необходимое для поддержания архитектурной целостности дома. Крайне важно, чтобы эти чертежи хорошо отображали структурные детали и содержали подробные конкретные примечания.

Электрические планы

Электрические планы будут включены с указанием осветительных приборов, розеток, детекторов дыма и угарного газа, выключателей и всех требуемых кодовых приспособлений. Этот план электроснабжения будет для вас руководством. Многие люди используют его в качестве отправной точки и настраивают макет в соответствии со своим образом жизни и конкретными требованиями. Построив дома в течение многих лет и спроектировав тысячи домов, мы стараемся дать вам то, что вам нужно, не добавляя ненужных дополнительных расходов или осложнений.

Конструктивные и архитектурные детали

Наши поперечные сечения показывают гораздо больше деталей, чем большинство других. При этом иногда необходимы дополнительные строительные и/или архитектурные детали. Некоторым планам требуется очень мало таких деталей, а некоторым нужны страницы с ними. Мы используем наше лучшее суждение из наших десятков лет в бизнесе в качестве дизайнеров и строителей, чтобы предоставить вам оптимальное количество деталей для каждого конкретного плана дома.

В ваших рабочих чертежах не будет:

Узкие детали или мелкие детали

Нет необходимости включать узкие и мельчайшие детали о том, как обшивать каждый проем или отделывать каждую стену. Многие из этих типов деталей будут различаться между отдельными строителями и домовладельцами и не включены в комплект рабочих чертежей. Хотя очень важно, чтобы чертежи содержали конкретные детали, важно помнить, являются ли эти детали неотъемлемой частью дизайна и структурной целостности дома.

Подробные схемы сантехники

На плане этажа, который мы показали выше, вы увидите точное размещение сантехнических приборов, но ошибочно полагать, что вам необходимо иметь подробные схемы сантехники в комплекте рабочих чертежей. Это было то, что иногда требовалось в коммерческих зданиях и чаще требовалось несколько десятилетий назад, но не является обязательным требованием.

План участка (только в том случае, если вы поручили нам подготовить для вас индивидуальный дизайн или заключили на него иной договор)

План участка будет включать важную информацию об участке, на котором будет построен дом. Ваши рабочие чертежи будут содержать информацию о сервитутах, отступах, линиях собственности и топографии, а также о площади здания, расположении подъездных путей и любых вспомогательных построек. План площадки также включает в себя так называемую точку отсчета, отметку, относительно которой будут отсчитываться все другие точки отметки. В доме, показанном выше, он отмечен как вершина железного стержня на высоте 110 футов. Строители будут использовать эталон в качестве отправной точки для расчета высоты фундамента и готового пола. Планы участка также могут включать информацию о солнечной энергии, которая имеет решающее значение для ориентации дома, чтобы максимизировать эффективность использования солнечной энергии / энергии. Это становится все более важным для стратегий зеленого строительства и общего планирования в сочетании с остальной частью плана дома.

Набор рабочих чертежей требует много усилий, но они не должны быть более сложными, чем они уже есть. Если у вас есть дополнительные вопросы о рабочих чертежах для вашего нового дома или есть другие вопросы, свяжитесь с нами здесь, и мы будем рады помочь.

Типы строительных планов, необходимых для строительства дома

Архитекторы используют чертежи как средство передачи проекта клиенту или любому связанному с ним лицу, участвующему в строительстве проекта. Для того, чтобы проект был построен, требуется окончательный строительный контракт, подробные спецификации и определенный набор рабочих чертежей, и этот набор чертежей также называется чертежами. Эти документы жизненно важны для строительных процессов.

Комплект чертежей в рабочем комплекте предоставляется таким образом, чтобы он соответствовал этапам и порядку выполнения строительных работ.

Список чертежей, которые обычно включаются в рабочий набор рисунков, следующие:

Требуется рабочий рисунок:

• Название и легенда лист
• Архитектурные рисунки
  • Установка Планы
  • 089908991TRIN
  • Планы этажей (детальные с размерами в сетке, т.е. с разметкой осевых линий)
  • Разделы и детали
  • Подробности и детали отделки
  • Графики открытия
• Структурные чертежи
  • План траншеи или План высказы Планы
  • Планы балок и плит крыши
• Консультант ЧЕРТЕЖИ
  • Механический чертеж
  • Электрические чертежи
  • Чертежи сантехники
  • Чертежи пожарной безопасности

Все вышеперечисленное необходимо для завершения проекта в соответствии с разработанной концептуальной идеей с запланированным бюджетом проекта и сметой.

Ниже приведено краткое описание каждого из упомянутых чертежей:

1.

• Требуется для представления проекта Фасад с изображением проекта архитектора
• Содержит указатель всех включенных чертежей с обозначенным серийным номером

2. Архитектурные чертежи

Комплект чертежей, подготовленный архитекторами для передачи дизайнерской идеи проекта.

2.1 План расположения

• Эти планы включают в себя предложение планировки участка с построенной структурой и ее размещением в соответствии с отметками или сеткой, отмеченной на участке.
• Используется для обозначения положения и ориентации конструкции в соответствии с описанием, предоставленным архитектором.
• Исходная точка для начала строительства выводится из плана, на нем нанесена маркировка уровня поверхности (в основном, уровень земли соответствует уровню ±00 для справки) расположение любого структурного или неструктурного элемента на месте относительно координаты на сетке.

(Как показано на рисунке, вертикальные оси изображаются с помощью алфавитных обозначений, а горизонтальные оси изображаются с помощью числовых обозначений, и оба эти изображения вместе образуют сетку. )   

• Осевые линии изображаются на чертежах в виде коротких пунктирных линий.
• Он проходит через центр или выравнивание колонны, или стены, или любого размеченного элемента для ссылки на свое положение в соответствии с сеткой, как показано.
• Осевые планы используются для обобщения общей привязки к сетке для всех типов связанных строительных работ.

2.3 Планы этажей

• Эти чертежи изображают проект архитектора в виде чертежа в масштабе, показывающего вид сверху через воображаемую горизонтальную плоскость сечения.
• Архитектурные планы этажей предназначены для построения элементов (стен, колонн, траншей и т. д.) с помощью маркировки и подробного расстояния от них относительно осевой сетки, как показано на рисунке.
• Эти планы также включают справочную маркировку любой детали, которая требует какой-либо определенной спецификации в соответствии с проектом. Эти конкретные детали показаны отдельно для лучшей читабельности и выделения.

2.4 Секции и детали

• Разрезы представляют собой чертежи, изображающие проекции здания в вертикальной плоскости, показывающие его внутренние и внешние профили, а также вертикальные размеры элементов.
• Различные формы изображения материала, техники, высоты и проема подчеркнуты линиями и графическими обозначениями в Разделах.
• Меньшие, но важные детали планируются как Детали части сечения или Детали увеличенного размера, как показано на рисунке (Детали сечения стены и Детали карниза).

2.5 Фасады и детали отделки

• Проект Результат здания на архитектурных чертежах изображается через фасады.
• Фасады являются справочными для подрядчика или здания, чтобы контролировать, как здание должно выглядеть после завершения.
• К ним относятся такие детали, как отделка, изображение материала с помощью графических обозначений и маркировка точечной высоты, т. е. уровень глубины в плоскости, где самая дальняя плоскость отмечена как уровень ±00.

2.6 Расписания открытия

• Расписания «дверь-окно» представляют собой способ представления сложных деталей различных дверей и окон.
• Табулирует индивидуальные размеры, размеры и типологию оконного покрытия согласно проекту.
• Детали, такие как количество, материал, цвет и отделка, петли и аксессуары, класс огнестойкости, акустический класс и другие примечания, должны быть добавлены в график открытия.

3. Структурные чертежи

Набор чертежей, созданных для построения конструктивных элементов здания и представляющих взаимосвязь балок, колонн, лестниц, плит и т.п.

3.1 План земляных работ или план траншей

• Для земляных работ на месте или выполнения траншей для подконструкции здания требуется план, на котором все траншеи отмечены в соответствии с сеткой разметки осевой линии и смещением размеров соответственно.
• План траншеи указывает размеры (длина, ширина, глубина) траншей, которые необходимо вырыть, относительно осевой линии сетки.
• Требуется на ранней стадии, сразу после нанесения осевой линии на объекте.

3.2 План фундамента

• Структурный чертеж с обозначениями фундамента с размерами (длина, ширина, толщина) подушки колонны относительно размещения колонны в соответствии с маркировкой осевой линии сетки.
• Он также предлагает типологию фундамента, которую можно использовать с любыми специальными характеристиками.
• Фундаменты идентифицируются индивидуально в соответствии с координатами на осевой сетке, как показано.

3.3 План компоновки колонн

• Компоновки колонн используются для возведения колонн на месте в соответствии с проектом.
• Любой столбец на макете имеет определенную координату сетки на осевой линии сетки, которая используется в качестве номенклатуры столбца.

3.4 Расположение цокольной балки

• Используется для обозначения анкерной балки (основной элемент для «Сейсмостойкой конструкции»), которая используется для соединения колонн, выходящих из подконструкции (конструкция ниже уровня земли) здания.
• На этом макете указана ориентация анкерной балки относительно колонны, а также размеры поперечного сечения со спецификациями конструкции.

3.5 Разметка кровли, балки и перекрытия

• Включает в себя разбивку плит крыши относительно соответствующей балки по центральным линиям сетки разметки колонн-балок.
• Это включает в себя ориентацию плиты крыши и деталей арматурного стержня, которые должны быть включены в соответствии с Конструктивным проектом.
• Такие детали, как диаметр и количество арматурных стержней определенной длины, указаны в схеме скатов крыши для обеспечения устойчивости конструкции.

4. Чертежи консультанта

Эти чертежи являются справочными чертежами для рекомендаций консультанта по распределению услуг, которые должны быть включены. Общий термин M.E.P.F. (Механическая, электрическая, сантехническая и пожарная безопасность) Чертежи используются для чертежей консультантов.

Обычно чертежи консультанта готовятся для проектов строителей, а не для индивидуальных домов.

4.1 Механические чертежи

• Включает H.V.A.C. (Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха), схемы оборудования и детали установки, предложенные консультантом.
• Расположение шахт/механических каналов для кондиционирования воздуха. Оборудование и соединения прослеживаются на плане каждого этажа.
• Он также маркирует обозначения размеров и размеров входных, обменных и вытяжных валов со скоростью обмена воздушного потока.

4.2 Электрические чертежи

• Общие символы, обозначения и детали приведены в виде отдельной легенды для справки.
• Основные включения: электрические легенды, схемы освещения, схемы и детали проводки, таблица эквивалентности, легенда коммутационного оборудования.
• На этих чертежах показано расположение оборудования/приборов, расположение распределительного щита с помощью справочной сетки и подробных размеров в плане здания.

4.3 Сантехнические чертежи

Сантехнические планы включают следующее:

• Сантехническое расписание: Список сантехнических приборов с указанием размеров, количества, марки, типологии и т.