Строительство домов из бруса своими руками: Строительство домов из бруса своими руками: особенности технологии

Содержание

Строительство дома из бруса своими руками

Строительство дома из бруса, пожалуй, самый простой способ возведения дома своими руками. Особыми навыками и знаниями здесь владеть не обязательно, достаточно просто уметь хорошо обращаться с бензопилой. Постройка, естественно, начинается с подготовки необходимого материала. Купить брус или узнать цену имитации бруса в Москве и области можно на сайте ilya-les.ru

Для начала нужно сделать фундамент: кладем брус на полуметровой высоте от земли, заливаем фундамент, выводим ноль и начинаем выкладывать брусья.

Далее нужно определиться, какой стороной вы будете класть брус внутрь дома, ведь идеально ровных брусьев не бывает. После того как вы определите нужную сторону, которая будет находиться внутри дома, её нужно обстругать. Следующим этапом начинается сборка стен, которые следует собирать строго на месте, соединять углы можно двумя разными способами: не оставляя концов и с остатком концов на наружную плоскость стен. В самом начале укладки стен обвязочный венец устанавливается на фундамент и после соединяется.

При сборке необходимо использовать уплотнители: войлок, мох или пеньку, их нужно нарезать лентами и укладывать под каждый брус. После того как каркас дома готов, нужно постелить полы. Делаются полы в основном всегда двойные. Сначала укладывается черновой пол, следом на черновой пол укладывается теплоизоляционный слой и затем сами полы. После того как каркас и полы собраны, строительство придётся приостановить на год, а лучше на два, так как постройки из бруса имеют свойства оседать, и не стоит сразу браться за обшивку стен, лучше подождать и наслаждаться ровными и красивыми стенами, и жить в таком доме будет намного уютней.

После того как прошло необходимое количество времени, остаётся последний важный аспект стройки — отделка лицевой стороны. Перед началом отделки нужно убедиться в том, что стены идеально ровные. Начинать обшивку стоит снизу, так вы добьётесь нужных результатов. Затем нужно сделать торцовку имитации бруса, для этого вам понадобится торцовочная пила, с которой все получится идеально ровно. Так же необходимо заранее позаботится о количестве креплений и материалов!

как построить своими руками, какой фундамент для брусовых конструкций лучше

Многим хочется проводить время на даче с весны до осени, проживая в удобном красивом доме. Сегодня такая возможность есть у всех благодаря технологии строительства домов из бруса.

Особенности

Брусовые дома набирают популярность, поэтому важно понять, чем же так хорош этот материал. Прежде всего, его отличает доступность и бюджетная цена. Для сборки этого легкого материала не требуется спецтехника, а справиться с ним можно как в одиночку, так и с несколькими помощниками.

Прямоугольная форма поперечного сечения позволяет возводить ровные, готовые к отделке стены.

Многих привлекает эффектный вид брусовой постройки, идеально вписывающийся в деревенский пейзаж. От таких домов так и веет теплом, уютом и спокойствием. Брус позволяет оформить помещение в любом стиле, но в большинстве случаев владельцы предпочитают любоваться природной красотой деревянных поверхностей.

Выбор ограничивается только материальными возможностями владельца. Клееный брус представляет собой несколько досок, соединенных между собой. Высоко ценятся постройки из цельного бруса. Профилированный материал получают в результате специальной технической обработки, а не профилированный вариант требует подгонки в процессе строительных работ.

При выборе бруса стоит обращать внимание на уровень влажности, определяющий степень усадки будущего строения. Например, брус естественной влажности дает 3-5% усадки в течение трех лет. Сухой брус, обработанный в камерной печи, дает минимальную усадку – от силы 1-2%. Но и стоит он дороже, чем брус, который подсушивают перед началом строительных работ.

Немаловажное значение имеет выбор древесины. Сосна прочна, долговечна, стоит относительно недорого, и поэтому именно ее считают бесспорным лидером для строительства домов.

Еловый узор неинтересен, пихта не отличается прочностью, лиственница очень тяжела, что затрудняет обработку материала. Постройки из дуба и кедра красивы и долговечны, но уж слишком «кусается» цена.

Основным недостатком является пожароопасность материала, поэтому древесину тщательно обрабатывают огнеупорными средствами. Брус подвержен гниению, на нем образовываются грибок, а натуральную древесину грызут мыши и точат жучки. Уберечь ее поможет регулярная обработка специальным антисептиком.

При строительстве загородного дома важно соблюдать максимальную прочность сцепления каждой отдельно взятой балки с боковой поверхностью.

Это можно сделать несколькими способами.

  • Рабочую поверхность бруса сверху и снизу обустраивают пазами и выступами при помощи станочного среза, что позволяет стыковать боковые части двух балок. Затем наступает очередь стальных стержней или нагелей, которыми стягивают брус, – это позволяет стенам и перекрытиям в целости и сохранности дожить до полной фиксации постройки.
  • Специальный клеевой состав превращает брусовую стену в монолитную панель.

Несмотря на хлопотный уход, поклонников у деревянных строений меньше не становится.

Проект

Зачастую владельцы прибегают к услугам строительных компаний, чтобы приобрести готовый загородный дом из бруса с планировкой, составленной по типовому проекту.

С одной стороны – никакой индивидуальности, с другой – это вариант имеет ряд преимуществ.

  • Типовой проект реализуется через 1,5-2 недели после подписания всех необходимых документов.
  • Привлекает наглядность представленных проектов: каждый из них был заказан и у нового заказчика есть возможность пообщаться с хозяевами аналогичного строения.
  • Стоимость типового проекта брусового коттеджа намного ниже индивидуального. Дополнительная экономия достигается благодаря унифицированным конструктивным решениям, не требующим монтажа витиеватых элементов.

Проект дома можно составить самому, изобразив все составляющие элементы: прихожую, кухню, кладовку, гостиную, лестницу на второй этаж, комнату для гостей. Список варьируется в зависимости от габаритов будущей конструкции. Затем план передают разработчикам, которые доводят идею до ума. Оптимальный вариант – составить чертеж своей загородной резиденции самому.

Для этого применяют 3D-программы, чтобы рассмотреть дом со всех сторон, и подготавливают ряд документов:

  • составляют чертеж фундамента, на котором указывают его тип, глубину залегания и применяемые материалы;
  • подробную схему устройства балок напольного основания, на которые устанавливают пол;
  • проектируют все этажи дома с указанием месторасположения оконных проемов, перегородок и стен, камина и печи, а также подключения дома к различным коммуникациям с точным определением их размеров;
  • чертеж стен указывает составляющие элементы стенок, а также их размеры, вырезы и отверстия;
  • спецификацию частей загородного дома из бруса с указанием геометрического размера каждого элемента выполняют при помощи специальной программы;
  • на плане крыши изображают многослойную конструкцию с теплоизоляционными материалами;
  • чертеж конструкции стропил предусматривает указание материалов, из которых они выполнены, а также размеров и элементов крепежных деталей.

При составлении проекта стоит уделить внимание качеству бруса, так как именно от него зависит приятная «погода в доме». Например, балки 18-27,5 см толщиной предназначены для создания наружных и несущих стен. Для внутренней перегородки подойдет брус 9-17 см толщиной. В целях экономии можно сделать внутренние стенки каркасными и обшить их деревянными панелями, чтобы сымитировать брус.

Необходимые инструменты

Инструментом нужно запастись заранее, обеспечив непрерывность строительных работ. Нужно позаботиться о том, чтобы инструменты и крепежные материалы были на своих местах. Наилучшее место для них – специальные шкафы, установленные в одной из дачных пристроек.

Прежде чем инструмент займет место в ящиках и на полках, нужно рассортировать его по типу и размеру.

Крупный инструментарий нужно расположить вдоль стен или подвесить его на специальные крючки. В современных магазинах представлен широкий ассортимент для любых строительных работ. Не стоит покупать все подряд – лучше составить список и начать с самого необходимого.

  • Лопатой делают выемки в верхних слоях грунта и удаляют его излишки.
  • Трамбовкой уплотняют грунт. Ее можно купить в магазине или сделать самому. Для этого берут брус с сечением 15 см и длиной не менее 70 см и обрезают его торцы. Угол обрезки должен быть прямым. Деталь зачищают наждачкой, одновременно закругляя острые края.
  • В набор отверток входит клинообразный одно- или двухсторонний и крестообразный инструмент.
  • Зажим строительных деталей выполняют стальными или деревянными тисками.
  • Пассатижам отводят роль инструмента, предназначенного для монтажа, электромонтажа, а также для слесарной работы. Для безопасности пассатижи либо сразу покупают с пластиковыми ручками, либо, если они металлические, обматывают изолентой.
  • Зубило позволяет выполнять работы по камню и металлу. Руки защищают при помощи резиновой накладки, надетой на инструмент.
  • Пробойник позволяет пробивать отверстия и в металлическом листе, и в бетонной стенке. Лучше обзавестись набором пробойников разного диаметра.
  • Зензубель или отборник является разновидностью рубанка, предназначенной для обработки поверхности начисто.
  • Фальцгебель или рубанок со ступенчатой подошвой применяют для повторной обработки ниш любого размера.
  • Шпунтубелем производят выборку пазов. Шпунтубель снабжен линейкой, позволяющей отступить от краев детали и сделать на ней разметку паза.
  • Грунтубель состоит из крючкообразного резца и винта, прикрепляющего резец. Служит для выстругивания и зачистки пазов с трапециевидным сечением.
  • Штап с полукруглым рабочим краем предназначен для закругления деталей.
  • Горбач представляет собой разновидность рубанка, объединившую в себе две съемные колодки размером 25 см в длину и 6 см в ширину. Подойдет для выстругивания сильно- и слабовогнутых элементов.
  • Отполированную стальную лопатку с ручкой из дерева или пластика называют мастерком (кельмой). Ею наносят и выравнивают клеевой раствор, а также им проводят штукатурные работы.
  • Расшивка помогает заполнить швы раствором, а также позволяет придать аккуратный вид кладке фундамента.
  • Молотком-кирочкой при необходимости раскалывают кирпич на несколько частей.
  • Скобозабиватель или строительный степлер позволяет прикреплять пленочные материалы к деревянным элементам.
  • Точильный брусок с мелко- и крупнозернистой поверхностью позволяет своевременно затачивать режущие орудия труда.

Также необходимо иметь плотницкий инструмент.

  • Двуручную пилу, представляющую собой металлическую пластину с зубьями на рабочей кромке, применяют для распила толстых бревен. Неслучайно ее признают наиболее эффективной пилой ручного вида.
  • Ножовкой отпиливают и вырезают всевозможные детали. Каждый вид этого инструмента служит конкретным целям. Например, для поперечного распила применяют ножовку с широким полотном и заточкой зубьев под углом 45 градусов. Узкую ножовку берут на вооружение, когда появляется необходимость распила листов ДСП или тонких досок.
  • Рубанок срезает ненужные слои дерева и зачищает его поверхность.
  • Стамеской производят выполнение фасок, а также обтачивают острые кромки деталей, придавая им округлую форму.
  • Долото предназначено для продалбывания деревянной поверхности.
  • Топором древесину не только рубят, раскалывают и обтесывают. Для строительства дома нужно не менее трех видов топора: прямым – рубят и раскалывают древесину, остроугловым – обрубают ненужные сучки, а тупоугловой вариант применяют для обтесывания дерева.
  • Деревянная киянка отличается от молотка меньшей силой удара, что исключает порчу деталей.
  • Механическая или ручная дрель с набором сверл предназначена для выполнения отверстий в деревянных поверхностях под шурупы и шипы.

Кроме ручных, должны быть и электроинструменты. Они стоят дороже, но значительно ускоряют процесс работы.

  • Электродрель позволяет сверлить поверхности из бетона, камня или кирпича. Небольшая дрель в форме цилиндра предназначена для пробуривания маленьких отверстий, а угловой вариант высверливает труднодоступные участки.
  • Закрепление винтов, шурупов, саморезов, дюбелей и прочих крепежных изделий осуществляется шуруповертом, при этом каждый элемент закрепляют своей насадкой-отверткой.
  • Распил крупных бревен и досок, а также кряжей и пластин осуществляется дисковой электропилой.

Стоит запастись инструментом для измерения и разметки.

  • Отвесом проверяют правильность вертикали. Это незаменимая вещь при возведении любых видов построек, а также монтаже окон и дверей. Ее можно сделать своими руками при помощи прочного шнура и небольшого груза.
  • Измерительная рулетка позволяет определить линейный размер широких поверхностей.
  • Складным метром удобно измерять миниатюрные элементы и детали.
  • Применение деревянного или металлического угольника позволит убедиться, что все части конструкции находятся под углом 90 градусов по отношению друг к другу.
  • Гидроуровень идентифицирует взаимность расположения предметов относительно горизонтальной плоскости.
  • Строительным угломером измеряют не только углы конструкций, но и углы элементов относительно поверхности.
  • Центральную лунку, в центр которой устанавливают сверло, размечают кернером, что значительно увеличивает точность работы.
  • Штангенциркуль считается универсальным инструментом. Его основную измерительную шкалу называют штангой, а вспомогательную – нониусом. Удобство в использовании делает его предпочтительным и для плотников, и для столяров.
  • Металлическим конусом удобно определять густоту бетонного раствора. На подготовленный бетон устанавливают пластиковую или деревянную площадку, поверх нее размещают конус и прижимают его ногами. Затем заполняют тремя слоями бетонной массы 10 см толщиной, берут стальной штык и протыкают им каждый слой.

После этого необходимо срезать лишний слой бетона, постепенно освобождая бетонную массу, и дождаться пока она осядет. На завершающем этапе конус ставят рядом с осевшей массой, поверх конуса размещают рейку, а затем при помощи линейки или рулетки определяют расстояние от рейки до бетонной массы – чем больше расстояние до бетона, тем жиже раствор.

Во время строительных работ пригодится электрическая или ручная бетономешалка, также подойдет и любая другая емкость, например, старое корыто или разрезанная железная бочка.

После постройки брусовой дом нужно проконопатить, заделав все зазоры. Конопатить стены следует при помощи резинового молотка, рулетки, а также нескольких лопаток-конопаток из стали разного размера.

Плоская наборная конопатка позволяет монтировать утеплитель наборным способом, когда из всего материала свивают одну нить при помощи набора петель. Потом петли заталкивают в щели между уложенными брусами.

Качественная конопатка отвечает следующим требованиям:

  • рабочая часть конопатки должна быть выполнена из качественной стали;
  • в руке удобно держать негладкую ручку из резины или каучука;
  • торец ручки представляет собой набалдашник со шляпкой;
  • оптимальная толщина лезвия конопатки составляет 5 мм.

Конопатку можно сделать своими руками, выстругав из дерева. Желательно, чтобы это была древесина твердых пород, иначе конопатка придет в негодность после пары пройденных метров. Если мастер будет бить по конопатке деревянной киянкой или резиновым молотком, то допустимо, чтобы лопатка была полностью выполнена из дерева. Но если он применяет железный молоток, то обязательно нужно снабдить конопатку металлической ручкой.

Технология возведения конструкции

Если был составлен детальный проект дома с точным расчетом всех необходимых материалов и планировкой комнат, то самое время переходить к строительным работам.

Брус весит относительно немного, технология возведения проста, но важно провести ее правильно. Процесс строительства типичен, как и для большинства построек, – начинается закладкой фундамента и завершается обустройством кровли и отделкой стен.

Ниже предложена пошаговая инструкция строительства брусовых домов.

Различают несколько видов оснований дома, которые реально построить даже в том случае, если нет опыта в таких работах.

Технология создания и особенности монолитного фундамента.

  • Для монолитного фундамента выкапывают котлован, соответствующий габаритам будущей постройки. Устанавливают деревянную опалубку и приготавливают раствор бетона, добиваясь однородной структуры состава. В котлован прокладывают арматуру и заливают бетон, высыхающий в течение 20 дней.
  • Монолитный фундамент прочен и долговечен. Даже если планируется снос старого дома, то это основание можно использовать для новой постройки, предварительно его усилив.

Единственный недостаток плитного фундамента заключается в его высокой стоимости. Его обустраивают на глинистых, торфяных, болотистых и песчаных грунтах, подвергающихся вспучиванию и промерзанию. Это идеальный вариант для неравномерно сжимающегося грунта.

  • Монолитный фундамент нельзя строить в том случае, если на почве большой перепад высот – это поможет избежать риска смещения плиты и разрушения дома. Если на участке высокий уровень грунтовых вод, то стоит выбирать для основания сульфатостойкий бетон, устойчивый к агрессивным веществам.
  • На сильнопучинистой почве сначала частично нужно заменить грунт щебнем или гравием, а потом уже приступать к строительству фундамента. Обустройство монолитного основания на скальном грунте реально, но такой вид почвы сам по себе является устойчивым основанием.

Следующим по списку идет свайный фундамент.

  • По периметру будущего дома выкапывают ямы на расстоянии полутора метров друг от друга. В ямы подсыпают гравий, щебень или песок, а затем вбивают деревянные или металлические сваи (винтовые варианты ввинчивают). Их заглубляют в землю не меньше, чем на полтора метра, гидроизолируют рубероидом или полиэтиленовой пленкой, а затем заливают бетоном.
  • Основание обретает прочность примерно через 30 дней. После этого выполняют нижнюю обвязку из древесины или металлических труб, и только потом сооружают каркас и монтируют стены будущего жилища.
  • Свайный фундамент универсален – он подходит для любого грунта. И все же стоит отдавать предпочтение металлическому материалу, которому нипочем ни высокая влажность, ни близость грунтовых вод.

Наибольшей популярностью сегодня пользуется ленточный фундамент, представляющий собой нечто среднее между монолитным и свайным основанием.

  • Для его установки размечают площадь по периметру дома и обозначают расположение несущих стен. Вырытые траншеи должны быть шире стен примерно на 10 см и достигать не менее 600 см в глубину. Траншеи засыпают песком и щебнем (общая толщина слоя составит 20 см), а затем заливают 5-сантиметровым слоем бетона.
  • Опалубку делают из доски 2,5 см шириной и устанавливают таким образом, чтобы она выступала над землей примерно на 400 см. Затем приступают к укладке армирующего слоя: металлические прутья укладывают вдоль и поперек, а места соединений скрепляют при помощи прочной проволоки. Прутья, диаметр которых должен составлять не менее 1 см, укладывают в два слоя.
  • Соотношение песка и цемента в бетонном растворе должно быть 1: 3. Подготовленный раствор заливают в траншеи. Чтобы избежать появления пузырьков, необходимо сбрызгивать незастывший бетон водой. Несколько недель спустя, фундамент станет прочным и позволит приступить к следующему этапу строительных работ.
  • Мелкозаглубленный ленточный фундамент строят на каменистых или щебеночных грунтах, а также при низком уровне подземных вод. Заглубленный фундамент строят на песчаных и глинистых почвах – он подойдет для супеси и суглинка, а также для каменистой почвы.
  • Строительство любого вида фундамента недопустимо при высоком уровне грунтовых вод и сильном перепаде высоты участка. Его нецелесообразно строить в заболоченной местности или в регионах, где грунт промерзает более чем на два метра.

Когда фундамент застынет, его промазывают расплавленным битумом и укладывают слой рубероида, обеспечивая гидроизоляцию. При этом рубероид должен быть на 300 см шире самого фундамента.

Затем возводят первый венец. Древесину пропитывают антисептическими растворами, а первый ряд бруса укладывают методом в полдерева – в этом случае у одного бруса отпиливают верхнюю часть, а у другого – нижнюю.

Конструирование нижнего венца требует тщательной подгонки бруса. Заранее заготавливают нагели из дерева, чтобы соединять брусовые ряды с заранее проделанными отверстиями. Стены выкладывают строго по горизонтали, соединяя их нагелями. Между рядами прокладывают утеплитель, а вертикаль стены выверяют при помощи строительного уровня. Большую прочность обеспечивает применение специальных шипов.

Крышу дома, как немаловажную его часть, проектируют заранее.

Например, односкатная крыша представляет собой перекрытие, выполненное единым скатом, что значительно экономит деньги и бережет нервы. У такой крыши небольшой уклон при полном отсутствии мансардной стенки. Обустройство чердачного пространства невозможно, да и сам дом с такой крышей зачастую выглядит примитивно, поэтому многие владельцы выбирают более сложные варианты.

Например, везде пользуется популярностью двускатная или щипцовая крыша.

Для потолочных перекрытий и балок следует выбирать брус сечением 15х20 см и фиксировать его с шагом один метр – это позволит сделать чердак жилым помещением. Затем можно приступать к обустройству каркаса будущей крыши.

Стропила, представляющие собой основу крыши под углом 35 градусов, крепят к мауэрлату – толстому опорному брусу, размещенному по периметру строения.

Чтобы увеличить прочность каркаса, нужно использовать подкос и стойку. После установки стропильный каркас накрывают качественной пароизоляцией и приступают к монтажу обрешетки.

Для обрешетки выбирают доски 150 мм шириной и 15-20 мм толщиной. Расстояние между ними зависит от кровельного материала. Для черепицы доски прибивают впритык, делая сплошную обрешетку.

Если планируется покрыть крышу шифером или профнастилом, то необходимо закреплять доски с шагом 300 см. Возможность применения любого кровельного материала – неоспоримый плюс двускатной крыши.

Четырехскатная вальмовая крыша прочна, устойчива к сильным ветрам, красива, надежна и долговечна. Сделать ее не так-то просто, да и сконструировать такую крышу – дорогое удовольствие, поэтому поклонников у нее немного.

Чтобы выполнить такую конструкцию, нужно следовать некоторым рекомендациям.

По периметру несущих стен на слой гидроизоляции укладывают и закрепляют мауэрлат, на котором выполняют разметку креплений будущих частей крыши. Важно, чтобы разметки на обеих сторонах совпадали, иначе есть риск неровно уложить все части конструкции, включая балки перекрытий, которые монтируют или возле мауэрлата на стены, или чуть ниже стен – на закрепленную балку. После этого мауэрлат скрепляют стяжками и закрывают перекрытия досчатым настилом, чтобы обеспечить безопасность работы.

На затяжки и балки перекрытия устанавливают стойки, скрепляемые сверху коньковой балкой. К ней же присоединяют стропильные центральные ноги с торцевых вальмовых сторон крыши. После этого монтируют промежуточные стропила от фронтального ската крыши.

Затем приступают к обустройству диагональных стропил, соединяющих углы постройки с коньком. Работы над каркасом завершаются установкой нарожников или коротких стропил. При необходимости конструкцию крыши можно усилить подкосом, шпренгелем или при помощи установки ветровых балок. Длину стропил можно увеличить при помощи «кобылок» – отрезков досок, образующих кровельный срез.

Монтаж кровли аналогичен двускатному варианту, только между обрешеточными досками прокладывают теплоизолятор, поверх которого ставят контробрешетку. В зависимости от кровельного материала его либо сразу прикручивают к контробрешетке, как металлочерепицу, либо укладывают под него листы фанеры или ОСП (под мягкую кровлю).

После этого можно переходить к отделочным работам. Важно учитывать следующее: дом, построенный из бруса камерной сушки, позволяет сразу переходить к отделке. Если здание сконструировано из другого материала, придется подождать не меньше полугода, пока оно не даст усадку.

Современные магазины предлагают богатый выбор для внутренних и внешних отделочных работ, но лучше описать наиболее популярные варианты.

Облицовка кирпичом позволяет применять несколько вариаций положения этого материала, придавая неповторимый стиль всему строению. Оригинальным решением для дверных и оконных проемов, а также для оформления карнизов станет применение округленного кирпича. Этот материал не только улучшит теплосберегающие свойства, но и уменьшит пожароопасность дома. Минусом кирпичной облицовки является ее высокая стоимость.

Сайдинг представляет собой отделочную панель из поливинилхлорида в один миллиметр толщиной. Виниловый сайдинг защищает жилье от негативного влияния окружающей среды, устойчив к ультрафиолету и прост в уходе. Фасадные панели ПВХ имитируют кирпичную, мраморную или гранитную поверхность, устойчивы и к воздействию химических веществ, и к механической нагрузке.

Для внутренней отделки стен допустимо применение гибких и податливых листов гипсокартона. Перед обшивкой брусовые стены следует проконопатить и обработать защитными средствами, а затем зафиксировать на основании. Однако специалисты рекомендуют прикреплять листы ГКЛ на деревянную обрешетку, позволяющую проложить слой утеплителя.

Для этого следует выполнить ряд последовательных действий:

  • обрешетку монтируют начиная с углов, прикрепляя рейки на расстоянии 40-50 см на стенах и на потолке;
  • прокладывают любой утеплитель;
  • листы гипсокартона прикрепляют не менее чем девятью шурупами;
  • штукатурят и шлифуют швы;
  • приступают к завершающей отделке – покраске или поклейке обоев.

Отделка вагонкой – интересный вариант, только перед использованием нужно обработать ее защитными огнеупорными средствами. Если дом построен из клееного бруса, то его стены красивы сами по себе – достаточно их отшлифовать и обработать грунтовкой. Для натуральной отделки можно применить фальш-брус, имитирующий деревянную поверхность.

Ниже представлено несколько вариантов для отделки пола.

  • Лакировка защищает поверхность от повреждений и придает ей эстетичный вид. Перед нанесением лака пол моют мыльным раствором, грунтуют, а затем наносят лак, изготовленный на водной основе.
  • На пол деревенского дома допустима укладка линолеума, ламината или ковролина.
  • Панели и листы из полимерных материалов снизят влажность, улучшат теплоизоляцию и сократят время отделочных работ.

Советы и рекомендации

Строительство брусового дома – дело непростое, здесь есть множество нюансов, разобраться в которых можно, используя советы специалистов.

Если необходимо сделать дачу местом летнего и зимнего отдыха, то лучше выбирать материал, толщина которого соответствует погодным условиям региона проживания. Для теплых южных зим подойдет тонкий брус, толщина которого не превышает 100 мм.

Холодные зимы умеренного климата требуют толщины бруса от одного сантиметра. От сильных морозов защитит брус толщиной 200 мм. Не стоит экономить на теплоизолирующих материалах – пребывание в доме будет комфортным в любое время года.

Если нет опыта в строительстве, то можно воспользоваться готовыми комплектами заводского производства для самостоятельной сборки. Они содержат все необходимое для стройки, включая чертежи и карту сборки брусового дома. При заказе комплекта предоставляется чертеж фундамента, наиболее подходящего к климатическим условиям региона.

При строительстве брусового дома важно соблюдать этапность работ.

На первом этапе заливают фундамент и строят сруб, ставят стропила и монтируют крышу. На втором – устанавливают окна и двери, дождавшись усадки дома. Два этапа можно объединить, сделав пропилы над дверными и оконными проемами размером 4 см – примерно на такую высоту даст усадку дом.

Если понадобится сделать веранду, навес или любую другую пристройку к дому, то делать ее нужно на свайном фундаменте, конструкцию которого не нужно связывать с уже имеющимся.

Для изменения конструкции дома необходимо заверить проект и получить разрешение.

Красивые примеры

Маленький домик с двускатной крышей – отличное решение для дачников, приезжающих на участок в теплое время года. Такой вариант является оптимальным решением для владельцев небольших участков.

Просторный дом с крышей из металлочерепицы вместит в себя и домочадцев, и гостей. В непогоду можно укрыться за деревянными стенами, а широкая терраса располагает к душевным посиделкам и дружеским беседам.

Компактная двухэтажная постройка уютно смотрится и органично вписывается в деревенский пейзаж. Является отличным вариантом для участка небольших и средних размеров.

Просторный светлый дом с вальмовой крышей напоминает чистенькую украинскую мазанку. «Изюминкой» дома стали живые вьющиеся растения, оттеняющие мансарду.

Брусовой дом с односкатной крышей – приятный домашний очаг с широкой террасой. Небольшие размеры и неброский цвет органично сочетаются с окружающей зеленью. Бюджетный вариант постройки рассчитан на комфортный отдых на дачном участке.

Занесенная снегом постройка со светящимися окнами напоминает лучшие добрые сказки. Внутри такого строения тепло и уютно, а снаружи бушует красавица-зима, за которой так приятно наблюдать с широкой террасы.

От просторной, отделанной вагонкой кухни так и веет домашним теплом. Единство стиля подчеркивают и предметы мебели, и посуда, и деревянные оконные рамы. Это отличное место, чтобы собраться за завтраком всей семьей и обсудить планы на грядущий день.

Ошибки при строительстве дома из бруса показаны в следующем видео.

Дом из бруса своими руками

Любой деревянный дом, построенный на загородном участке можно разделить не несколько категорий: построенные в один этап, в которые можно заселяться сразу после строительства и дома, которым требуется усадка. К первому типу можно отнести каркасные дома, а вот второй тип – это строения из бруса. Сегодня поговорим о строительстве второго типа домов. 

Строительство дома из бруса под ключ намного популярней каркасного строительства. Все дело в том, что люди пока сомневаются в надежности каркасной конструкции, а кроме этого бытует мнение, что чем толще стены дома, тем теплее он будет. Кроме этого строительство из бруса в два раза дешевле каркасного строительства, так как купить сруб дома или бани можно дешевле, чем заказывать строительство каркасного дома. При этом строительством дома из бруса может заняться практически любой мастер, главное знать особенности технологии.

Строительство фундамента

Обычно для дома из бруса используется столбчатый, плитный или ленточный фундаменты. Самым дорогим и сложным в исполнении считается плитный фундамент, а кроме этого он обладает избыточность прочностью.

Наиболее простым является столбчатый фундамент, однако он наименее подходит к дому из бруса, так как вбитые в землю столбы могут расшатываться и «гулять». Таким образом, идеальным вариантом для дома из бруса является строительство ленточного фундамента, который представляет собой железобетонную конструкцию, проложенную под крышей и над основанием дома.

При возведении ленточного фундамента стоит сразу же продумать наличие подсобных помещений, которые будут связаны с домом одним фундаментом.

Стены дома из бруса

Возведение стен такого дома производиться непосредственно на месте строительства. Брусья соединяются между собой «в обло» или «заподлицо». Первый способ предполагает соединение брусьев  на концах, которые выходят за пределы стены. Второй же способ предполагает укладку брусьев рядами с помощью деревянных нагелей. В этом способе деревянные брусья не выходят за пределы дома.

Между брусьями обязательно прокладывают уплотнители, в качестве которых можно использовать пеньку или паклю. Современные производители предлагают для уплотнения использовать льноджутовое полотно, которое прекрасно справляется со своей задачей.

Кровля дома из бруса

Кровля такого дома должна состоять из брусьев сечением 150х200 мм. После этого обязательно монтируют стропильную систему и двойную стяжку. В первый год строительства устанавливают кровельный «пирог», состоящий из пароизоляции, гидроизоляции, утеплителя и кровельного материала. На этом этап строительства дома заканчивается, остается подождать от нескольких месяцев до года, пока не пройдет полная усадка дома и можно будет в него заселяться.

По материалам: stilnydom.com

Строительство брусового дома своими руками. Преимущества и недостатки дома из бруса. Дом из бруса своими руками

Вопрос — где и как построить частный дом — мучает практически всех, независимо от возраста и размеров кошелька.  Ведь, как правило, дом строится «на века» и перестраивать его – дело хлопотное и затратное. Поэтому важно правильно подобрать материалы, из которых будет возводиться постройка. Дерево – строительный материал, который известен не одну сотню лет. За это время строители убедились в его отличном качестве и хороших эксплуатационных свойствах. Среди многих преимуществ дерева, основным является то, что оно считается экологичным и натуральным материалом. Поэтому до сих пор деревянные постройки находятся на пике популярности. Чаще всего строения возводят из бруса, который по своим эксплуатационным характеристикам несколько отличается от бревна. Далее расскажем подробнее о качествах данного материала и о том, как правильно построить дом из бруса.

Выбор материала для дома из бруса

Процесс возведения дома можно условно поделить на несколько этапов:

  • исследование участка,
  • выбор материалов для строительства,
  • подготовка концептуального проекта,
  • согласование рабочего проекта,
  • строительство дома.

Чтобы построить добротный дом для семьи, нужно с полной ответственностью отнестись ко всем этапам. Прежде, чем приступать к строительным работам, важно правильно выбрать материал для дома из бруса. Для этого расскажем об особенностях древесины, из которой изготавливают бруски для дальнейшего строительства зданий. Так, чаще всего в производстве задействованы следующие породы дерева:

  • Ель. Эта хвойная порода дерева обладает многими достоинствами. Прежде всего, брус из этой древесины считается довольно прочным, при этом он имеет однотонную и однородную структуру, из-за чего в ходе строительства можно создавать красивые поверхности, не нуждающиеся в дополнительной корректировке.
  • Пихта. В отличие от бруса из ели, данная древесная порода отличается более низкими показателями прочности и долговечности. Однако любят этот материал за его красивую структуру, способную придавать возведенным из него строениям поистине восхитительный внешний вид.
  • Сосна. Как и остальные сорта хвойной древесины, сосна имеет красивую фактуру, интересную цветовую гамму. Постройки, возведенные из соснового бруса, по-настоящему способны «дышать». Чаще всего из данного материала строят бани, веранды, террасы и хозяйственные постройки.
  • Лиственница. Наиболее подходящий материал для постройки жилого дома. Брус из лиственницы не боится излишней влаги, при этом отличается хорошими показателями прочности и долговечности.
  • Береза. Самый «бюджетный» вариант древесины. Постройки из березового бруса имеют невысокую стоимость, так как отличаются довольно сомнительным качеством. Жилые дома возводить из данного материала крайне не рекомендуется.

Характеристики бруса

Брус, в отличие от бревна, проходит первоначальную обработку, ему придают определенную форму, стесывают по краям. Чаще всего встречается брус с квадратным сечением, однако, бывает и круглое сечение, а также овальное и прямоугольное. Легче всего работать с первым вариантом древесины, так как материал имеет равнозначную ширину со всех сторон.

После обрезки брус обрабатывают специальными защитными составами, способными повысить устойчивость древесины к возгоранию, влаге и гниению. Чем выше качество древесных пропиток, тем, соответственно, будет больше стоимость бруса в готовом виде.

Кроме сорта древесины, из которой вырезают брус, следует обратить внимание еще на степень её просушки, ведь непросушенный материал способен за короткие сроки подвергнуться гниению. Оптимальным показателем влажности для деревянного бруса считается – 22%.

Существует несколько способов просушки древесины:

  1. Сушка в специальных камерах. Это самый современный способ обработки материала. В камерах древесина способна избавиться от излишней влаги за довольно короткие сроки. Однако скорость и качество такой сушки влияют на её стоимость. Это, в свою очередь, отражается и на материале, просушенном таким способом.
  2. Естественная сушка. Как понятно из названия, в данном случае просушивание бруса происходит естественным путем, без применения специальных камер. В данном случае сушка древесина проходит за довольно долгое время. Чтобы уменьшить сроки просушки материала, сегодня часто используют клееный брус, структуру которого составляют тонкие досточки, склеенные между собой. Такие досточки в силу их небольшой толщины высыхают за короткие сроки, при этом материал в готовом виде имеет довольно высокие показатели прочности и надежности.

Виды домов из бруса

Имеются следующие виды домов из бруса:

  1. Дома из профилированного бруса.
  2. Постройки из клееного бруса.
  3. Дома из оцилиндрованного бруса.

Первый вариант строений стал сегодня довольно популярным. По внешнему виду профилированный брус напоминает продолговатые кирпичи. Изготавливается данный материал из древесины хвойных пород. Строения, возведенные из данного материала, обладают следующими преимуществами:

  • Простота монтажа. Благодаря наличию специальных пазов, монтаж данного материала выполняется в короткие сроки. Кроме того, профилированный брус чаще всего изготавливается с квадратным сечением, что аналогично упрощает процесс строительства с применением этого материала.
  • Так как бруски соединяются между собой с помощью технологии «шип-паз», деревянные постройки из этого материала, обладают отличными теплоизоляционными качествами.

К недостаткам дома из профилированного бруса можно отнести:

  • Высокая стоимость самого материала, что значительно увеличивает смету затрат на строительство.
  • Из-за повышенного уровня влажности профилированного бруса, он со временем может растрескиваться и деформироваться.

Что касается клееного бруса, то он, как уже говорилось выше, состоит из нескольких тоненьких досточек, надежно просушенных и склеенных между собой.

Преимущества дома из клееного бруса:

  • Благодаря хорошей просушке материала, строения из клееного бруса считаются довольно прочными и надежными. Такая древесина не рассыхается, не деформируется и не растрескивается.
  • Клееный брус имеет высокую устойчивость к гниению.
  • Простота монтажа. Как и в случае с профилированным брусом, клееный брус соединяется между собой по технологии «шип-паз». Поэтому монтаж такой постройки под силу даже неопытному строителю.
  • Отличные теплоизоляционные качества.

К недостаткам данных строений можно отнести то, что невозможно определить качество клеевого раствора, который применялся при проклейке тонких досточек между собой.

Преимущества дома из оцилиндрованного бруса:

  • Хорошо сохраняется тепло в доме.
  • Низкие показатели деформации, растрескивания и рассыхания древесины в ходе эксплуатации строения.
  • Простота монтажа здания.

Недостатки:

  • Дома из оцилиндрованного бруса дают усадку.
  • Высокая горючесть древесины. Чтобы её минимизировать, брус обрабатывают специальными пропитками.

Дом из бруса своими руками

Планирование и проектирование

Для того чтобы ваш дом стоял не один год, а проживание в нем было максимально комфортным и безопасным, нужно обратиться к профессионалам, которые проведут исследование участка, подготовят проект, соберут необходимые согласования. Комплексное обследование участка – дело затратное, но очень необходимое. От качественного его  проведения может зависеть судьба всего здания. При строительстве дома из бруса необходимо провести анализ почвы на участке, определить рельеф участка, состояние грунтовых вод. По результатам данных исследований принимается решение о целесообразности реализации выбранного проекта или необходимости внесения изменений. Ведь никому не хочется со временем обнаружить воду в своем подвале или трещину в стене из-за слабого фундамента в сыпучей почве.

В зависимости от проекта дома (материал стен и перекрытий, этажность, размер дома) и типа почвы, принимается решение о конфигурации фундамента здания. Затем в процессе доработки проекта в нем предусматривается обеспечение дома инженерными коммуникациями: теплом, газом, электроэнергией, канализацией. Если дом строится в городе, то с этим проблем не возникает. А вот если участок находится удаленно от коммуникаций, это заставляет внести изменения в проект.

На этапе проектирования необходимо рассмотреть следующие вопросы:

  • Газоснабжение. Оно, в основном, служит для обеспечения дома теплом и горячей водой. Если газовая магистраль проходит вдали от участка, то нужно решить, стоит ли тянуть отдельную магистраль или предусмотреть альтернативное решение, причем делать это нужно на этапе проектирования, а не при строительстве дома. В этом вопросе в наше время есть множество альтернативных решений: использование привозного жидкого или твердого топлива, электроэнергии, теплового насоса.
  • Что касается водоснабжения дома, то при геологическом обследовании участка, необходимо взять пробы грунтовых вод и отдать их на анализ в ближайшую СЭС. Там сделают заключение, пригодна ли вода для питья, или необходима дополнительная система фильтрации.
  • Канализация. Сейчас существуют специальные системы фильтрации продуктов жизнедеятельности человека, которые минимизируют вред природе. Если нет поблизости электросетей, можно необходимую электроэнергию получать из ветра или солнца. Но для этого нужны дополнительные исследования участка на предмет целесообразности установки здесь такого оборудования.

При строительстве загородного дома, грамотно проведенный процесс исследования участка позволит внести корректирующие действия в проект дома, чтобы проживание в нем приносило только радость. Планирование и проектирование начинается с уточнения достоверности данных, которые были получены на этапе обследования. Дом для семьи должен быть не только удобным, но и безопасным, и долговечным. Поэтому для подготовки проекта нужно узнать о том, какой тип почвы преобладает на участке, какова глубина залеганий грунтовых вод, какие неровности рельефа. Если потребуется дополнительная информация, то необходимо будет провести дополнительные исследования, ведь никому не хочется со временем увидеть трещины на стенах или неравномерную усадку фундамента.

Для подготовки концептуального проекта можно пригласить проектировщиков или дизайнеров с опытом работы. Главной целью разработки эскиза является согласование всех технических характеристик здания. В предварительном эскизе дома должны быть отражены все постройки, их форма, цвет фасадов и т.д. По желанию может быть создана компьютерная модель будущего дома.

Фундамент под дом из бруса

Строительство дома из бруса, как и любого другого здания, начинается с возведения фундамента. Устройство цоколя среди строителей считается самым ответственным этапом, ведь от него зависит эксплуатация будущего дома.

Для возведения дома из бруса используют несколько типов фундаментов:

  • Свайный фундамент. Отлично походит для пучинистых грунтов. Представляет собой набор свай, установленных под несущие балки пола. Недостатком такого фундамента является то, что под полом образуется полость, что в холодное время года приведет к переохлаждению пола. А это значит, что для отопления такого дома потребуется больше энергоносителей.
  • Монолитный фундамент. Подходит почти для всех грунтов. За счет большой площади поверхности фундамента его давление на грунт снижается, что приводит к большей устойчивости строения. Однако, данный вид базиса слишком затратный и трудоемкий.
  • Ленточный фундамент. Наиболее популярный тип основания для домов из бруса. Оно отлично подходит для любых грунтов и не слишком дорогое в строительстве.

Порядок работ:

  1. Для устройства ленточного фундамента необходимо выкопать траншею по периметру будущего дома. Траншея должна быть на 0,7 метра шире, чем ширина фундамента. Глубина ее должна равняться глубине промерзания грунта. Для средних широт достаточно 1 метра.
  2. Следующим этапом на дно траншеи укладывается подушка из щебня и песка слоями по 15-20 см. После укладки каждого из них пласты тщательно утрамбовываются.
  3. Далее устанавливается опалубка. Внутрь нее устанавливается армирующий пояс из арматуры или круглого проката диаметром 8-10 мм. После этого в опалубку заливается бетон, который готовится из смеси цемента и песка.
  4. После затвердевания бетона на него укладывается слой гидроизоляции. Затем приступают к монтажу стен, крыши и к внешней отделке дома из бруса.

Способы обвязки бруса

В ходе строительства деревянные бруски соединяются между собой различными способами:

  • Вплотную друг к другу.
  • В пол дерева.
  • С помощью соединения «шип-паз».
  • На шпонках.

Чаще всего бруски связываются между собой первым способом. Он считается наиболее экономичным и простым в исполнении. Однако, если дом из бруса возведен с таким соединением, он нуждается в дополнительной теплоизоляции, что достигается благодаря применению современных теплоизоляционных материалов.

Стены дома из бруса

Порядок работ:

  1. Возведение стен дома из бруса делается порядно. Это значит, что брус укладывается по всему периметру здания. Закончив один ряд, приступают к другому. Брусья стен укладываются один на одного.
  2. Для того чтобы бревна прилегали плотно друг к другу, в них изготавливается паз, который утепляется при помощи специальных материалов. Соединяют брусья между собой при помощи деревянных шипов.
  3. Для возведения домов из бруса не требуется привлечение подъемной техники, так как материал довольно легкий.
  4. После окончания возведения стен, их поверхность обрабатывается специальным противопожарным раствором.
  5. Далее следует законопатить стены, чтобы снизить потери тепла.

Кровля, пол и отделка дома из бруса своими руками

Конструкция крыши зависит от предпочтения хозяина дома. Наиболее приемлемый вариант – двухскатная кровля с висячими стропилами. В качестве покрытия лучше использовать битумную черепицу или профнастил (металлочерепицу). Они довольно легкие и обеспечивают надежную гидроизоляцию.

Пол в доме из бруса делают деревянным. Сначала внутрь фундамента насыпают слой грунта и глины (она лучше всего держит тепло). Затем укладывают лаги, черновой пол, утеплитель и чистовой пол. При монтаже деревянного пола особе внимание стоит уделить гидроизоляции.

Отделку стен допускается проводить любым материалом. Можно оставить деревянную поверхность, обработав ее антисептиками либо закрыть её гипсокартоном.

Дом из бруса: видео

как построить дом и не пожалеть об этом.

Опубликовано: 26 августа, 2019

Построить дом из бруса своими руками задача вполне реальная и под силу каждому. Для этого вам необходимо позаботиться о приобретении строительного материала: обрезного или профилированного бруса, который вы всегда можете заказать у компании Woodbees. Самостоятельное строительство позволит вам сэкономить на оплате рабочей силы, так как оно не требует большой бригады – достаточно всего 3-4 человек. Специальной техники, тоже не потребуется. Все что необходимо – это бетономешалка, насос для нее, лебедка, электрическая либо бензопила, а также ряд других инструментов, которые всегда есть под рукой. А о том как построить дом из бруса, узнаете далее.

Дерево – один из самых экологичных строительных материалов, поэтому желание иметь деревянный дом вполне объяснимо. Строения из бруса становятся сегодня популярными, поэтому строительные компании предлагают уже готовые варианты, но они, как правило, не из дешевых. 

О проекте:

Для постройки дома вам понадобится проект. Обратите внимание, что брус применяется в основном в строительстве малоэтажного характера, сооружения которого не имеют более трех этажей. При строительстве дома из бруса вы можете не переживать за то, что в результате возведения стен могут образоваться так называемые мосты холода. Обусловлено это плотным прилеганием составных частей, опять же связанным с их формой. Если за созданием проекта вы обратитесь к профессионалам, то получите результат, в котором будут учтены все особенности. В частности будут учтены качества и свойства почвы, расчет необходимого материала и технологические особенности.

Варианты закладки фундамента под дом из бруса

Как строить дом из бруса – вопрос не главный, сначала главное позаботиться о надежном фундаменте.

Так как сооружение из бруса обладает достаточно большим весом, то оно потребует от вас и наличия прочного и отвечающего качествам надежности основания.

Если ваш проект предусматривает устройство подвала либо погреба, лучше всего остановить свой выбор на ленточном варианте. К его положительным качествам можно отнести способность выдерживать высокие нагрузки, а также его возведение без использования специальной техники. Дополнительно его отличает довольно простая технология исполнения. Такой вид основания является самым распространенным и идеально подходит для домов частного характера.

В случае обнаружения влажного и илистого грунта лучше всего подойдет фундамент на винтовых сваях.

Если площадь дома не очень большая, можно использовать фундамент плитного характера. Этот вариант позволит создать основание, одновременно выполняющее функции чернового пола на первом этаже.

Если на участке рыхлая почва, имеющая высокую степень промерзанияСамым оптимальным вариантом является вариант с устройством свайного фундамента с ростверком. Его технология предусматривает установку в углубление свай из бетона.

Для того чтобы сделать съемную опалубку любого фундамента, вам понадобится доска размером в 25 мм (дюймовка, ее тоже вы можете преобрести у нас в компании Woodbees). Из нее нужно будет сбить щиты. Их возвышение над верхним краем траншеи должно соответствовать значению в 40 см. Чтобы выполненная опалубка не двигалась, необходимо заняться установкой специальных распорок.

Как строить сруб из бруса? 

От того, какой из методов сборки брусового дома вы выберете, будет зависеть расход строительных материалов, а также количество потраченных финансовых средств. Наименее расходным считается каркасный вариант строительства. Но сегодня не об этом. Далее будет рассмотрен классический метод сборки брусового дома.

Самыми оптимальными породами древесины являются следующие варианты: ель, лиственница и сосна, именно из такой древесины мы пилим свой пиломатериал. Любой из них довольно прост в обработке и обладает доступной ценой.

Как класть брус правильно?

Обратите внимание! Укладка самого первого венца производится на слой изоляции. Перед обвязкой необходимо обязательно покрыть фундамент рубероидом (подойдет дешевый) или пленкой, в противном случае повреждается брус (когда стройка заморожена несколько месяцев). Очень хорошо, если это будет два слоя.

Между слоями наносится горячий битум. Проще говоря, первый слой составляет битум, затем рубероид, снова битум и опять рубероид. Обратите внимание, что размер изоляции (ширина) должен быть больше фундамента приблизительно на 35 см. Если нет рубероида, можно покрыть фундамент обычной пленкой, которая защитит бетон от влаги и образования бетонного молочка. Когда фундамент готов к укладке бруса, проверьте плоскость ростверка уровнем, чтобы убедиться в его идеальной ровности. На эту поверхность накладывают брус, необходимый для нижней обвязки, при этом брусья стыкуют методом выборки на углах.

Следующие этапы проводятся исключительно с брусом. В процессе этих работ возникает справедливый вопрос: чем обработать брус? Для этих целей необходимо использовать антисептический состав. Делается это заранее. Такая обработка позволит обеспечить надежную защиту от влаги, бактерий и вредителей. Помимо антисептика для обработки бруса используется состав, имеющий свойства защит от огня. Самым лучшим способом обработки считается нанесение составов на каждый брус по отдельности, так как уже собранное здание невозможно обработать полностью, места стыковки останутся незатронутыми.

Первая деталь, укладываемая на фундамент, должна иметь жесткое крепление к основанию, проходящее через гидроизоляционный слой. К ней же будет производится фиксация отлива, в функции которого входит защита стен от возможного попадания осадков. Укладка первого венца может быть произведена несколькими способами. Первый из них подразумевает использование подкладочной доски, второй – поперечных реек.

Что касается второго варианта, то его использование позволит получить дополнительный промежуток, то есть вентиляцию. Крепление реек (10 мм) производится с шагом в 30 см. На этом этапе следует тщательно контролировать горизонтальное расположение всех деталей. Наиболее подходящим для этих целей является лазерный уровень. обвязочный венец укладывается на подготовленный фундамент и соединяется в полдерева. Этот тип крепления используется независимо от выбранного соединения последующих рядов.

Первый этаж должен быть высотой примерно метра три. Когда стены уложены до нужного уровня, делают перекрытие и начинают второй этаж, если таковой планируется. Обратите внимание! Дома под ключ строить из бруса нельзя! Нужно поставить сначала сруб из бруса под усадку, а только вторым этапом, через 4–6 месяцев после осадки делать все отделочные работы, иначе могут быть большие неприятности.

Соединение бруса 

Сечение профилированного бруса обычно составляет 140х140 мм либо 90х140. Лицевая часть может быть плоской, а может носить выпуклый характер.

Заводское изготовление подразумевает нанесение на его верхнюю и нижнюю стороны специальных соединений по типу шип-паз. Такой вариант позволяет наиболее плотно и жестко выполнить соединение частей дома друг с другом.

Между рядами бруса необходимо располагать специально предназначенный для этих целей утеплитель из джута. Венцовое соединение выполняется способом забивания нагеля примерно на 30 см, шаг этого крепления составляет 1 м.

Указанный выше утеплитель из джута поможет вам избежать образование мостов холода в зимний период. Также он предотвратит возникновение конденсата, значит, снизит шансы появления грибка внутри древесины, что в свою очередь значительно продлит срок эксплуатации здания. Крепление джутового утеплителя выполняется при помощи строительного степлера. 

Типы соединения бруса

Выборка может быть в полдерева или в лапу. Вариант в полдерева подразумевает ровный срез в половину толщины бруса (для соединения с другим брусом). Вариант крепления в лапу подразумевает собой срез под углом в 45% от середины бруса к нижнему концу (или верхнему, зависит от того, где будет один из брусьев при креплении).

Способы удлинения бруса

Часто происходит так, что необходимо соединить два бруса, чтобы получить длину, соответствующую размеру стены дома. Этот вид соединения должен быть выполнен грамотно и аккуратно. Чаще всего применяется метод в перевязку, при котором шов вертикального характера в следующем ряду немного смещается по отношению к предыдущему.

Чтобы повысить прочность стыкового соединения, нужно осуществить запил в полдерева по направлению вдоль бруса. Для повышения надежности используют нагели. Нагель должен быть из сушеного дуба, с выступом над поверхностью бруса на 6-8 см, диаметр нагеля всегда равен диаметру отверстия для крепления. Перед креплением брусья сверяют: они должны быть равны по диагонали и углам.

Более короткий брус применяется для оформления окон и дверных проемов. Для этих целей нужно применять только целый стройматериал, соединения не допускается. Применение другого метода подразумевает выполнение пропила в уже собранном срубе. Для этой процедуры обычно используют бензопилу.

Строительство чернового пола

В укладке пола не последнюю роль играет утеплитель, поэтому конструкция делается двойной. Между двумя слоями укладывается утеплитель, который так же хорошо звукоизолирует помещение. С помощью обрезной доски создается черновой пол.

Обратите внимание! Принято этот материал подшивать снизу, но такое крепление не отличается надежностью. Для повышения характеристик здания используется черепной брус, который необходимо прикреплять к лагам.

В основном процесс возведения достаточно простой, если вы хотя бы наблюдали со стороны за процессом строительства. Конечно, имеется много нюансов (разметка, двери, окна и т.п.), но при желании построить дом из бруса вполне реально. Соблюдая нехитрые правила, вы легко сможете построить любой по форме дом из бруса. Удачи!

Сложить деревянный дом. Технология строительства домов из бруса

Справочник и пошаговая инструкция по строительству дома или русской бани из бруса своими руками.

Сколько стоит построить дом?

С этого вопроса для многих россиян каждый год начинается новая садоводческая жизнь. После того, как новоиспеченный помещик получит земельный участок, его обязательно ждет сложная экономическая ситуация в нашей стране.

Интересные предложения многих строительных компаний — построить любое строение под ключ, может конфликтовать с семейным бюджетом.Даже если отказаться от архитектурной изысканности, строительство дома будет дорогим удовольствием.

Зачастую затраты, которые будут потрачены на непосредственное строительство, будут эквивалентны стоимости материалов для будущего жилья. Все экономические расчеты будут основываться на простом тождестве: стоимость материалов и стоимость работ равны. Поэтому лучше построить дом самостоятельно.
Основная трудность при самостоятельном строительстве дома заключается в незнании строительных операций и последовательности их выполнения.

Как построить дом из бруса?

Дом лучше построить деревянный. Ведь деревянные конструкции очень просты. Кроме того, с этим материалом приятно и легко работать. В деревянных домах отличный микроклимат.
Вы можете пойти дальше двумя путями. Первый – собрать деньги и закупить сразу весь набор стройматериалов. В этот набор входит

  • пиломатериалы для потолков и полов,
  • брус для сруба,
  • Доска обрезная и необрезная,
  • оконные и дверные блоки и др.
  • льняной или джутовый утеплитель
  • кровельный материал,
  • пергамин,
  • стекло,
  • рубероид, г
  • подъемник, скобы, пакля и т.д.

Второй способ – приобретение всего вышеперечисленного по частям в соответствии с этапами строительства.

Лучше пойти первым путем, так как в итоге получится дешевле. Кроме того, при покупке полного комплекта стройматериалов многие компании бесплатно доставляют их прямо на объект.

Необходимо следить, чтобы размеры бруса, одной из важнейших составляющих будущего дома, были не менее 150х150х6000 мм. Но, в принципе, от этих параметров можно отойти.

С чего начать строительство дома?

В первую очередь необходимо выехать на участок, осмотреть территорию, найти подъездные пути (если дорог еще нет), определить привязку будущего дома к местности, тип грунта. Место, где будет построен садовый домик, определяется согласно плану разделения всей территории на отдельные участки.Положение дома должно быть согласовано с правлением дачного товарищества.

В первую очередь необходимо начертить на листе бумаги план участка в определенном масштабе, указав конкретные размеры и указав на нем место, которое будет отведено под дом. Этот план необходимо заверить в доске печатью или подписью ответственного лица.

Работы на участке следует начинать с вырубки кустарников, скашивания травы, выкорчевывания пней и вырубки кочек на территории будущей строительной площадки.Для этих работ нужно иметь топор, лопату, косу, ручную лебедку, лом и кувалду. Для расчистки пней лучше использовать кувалду.
После зачистки территории можно переходить к следующему шагу.

Сначала нужно определиться с типом фундамента. Лучше выбирать ленточный фундамент, так как с его помощью из однородного материала можно получить готовый теплый полнотелый фундамент с наименьшими трудозатратами. И тогда вам не придется выполнять дополнительные работы по изготовлению и установке отводов и перемычек.Следует использовать упрощенный метод разметки осей, без использования обноски. Ведь из-за обломков рыть траншеи под фундамент очень сложно.

При копке фундамента нужно убрать удаляемый грунт, иначе он будет мешать строительству. Плодородный слой следует размещать в отдельной куче, он может пригодиться в озеленении. Очень важным фактором является глубина, на которую будет закладываться фундамент. На глубину фундамента будет влиять уровень грунтовых вод, тип грунта и глубина промерзания.

Лучше всего мелкозаглубленный фундамент с заполнением дна траншеи песком. Для этого в траншею всегда насыпали песок слоями по 25 см, утрамбовывали и поливали водой. Перед заливкой бетона на песчаную подушку укладывали арматуру. Прутков арматуры должно быть не менее двух.

Сломанные и деформированные железобетонные опоры освещения могут быть приняты в качестве арматуры. Кувалдой можно разбить бетон вокруг арматуры колонны. Достаточно двух полюсов.Из одного можно получить 8-10 арматурных стержней, диаметр которых 10-14 мм.

Перед укладкой арматуры необходимо ее выпрямить и загнуть в углах. Для этого можно использовать два железнодорожных костыля. Забейте их гребнями друг к другу в пень, брус или бревно так, чтобы между ними был арматурный стержень. Стержни, которые размещаются, не должны отставать друг от друга менее чем на 20 см. Чтобы при заливке бетона они не расходились, концы стержней лучше связать проволокой в ​​месте нахлеста.

Для предохранения арматуры от коррозии необходимо подкладывать под стержни камни, куски кирпича, гравий так, чтобы стержни арматуры возвышались над песком не менее чем на 5 см. Если бруски не на что надеть, то их можно повесить. Ригель закрывает верх траншеи и к нему подвешивается арматура. Затем траншея заливается бетоном. Лучше приобрести готовый бетон, готовить его вручную очень трудоемко.

Заливка фундамента

Фундамент лучше всего заливать следующим образом. По осям фундамента в незатвердевший бетон вставляют металлические стержни, длина которых 40 см. На глубину 20 см эти стержни погружаются в основание фундамента. Остальные 20 см составляют основание фундамента. Стержни вставляются по углам фундамента, а затем через 1-1,5 метра между углами. Так стержни будут соединены в одно целое основание с цоколем, и послужат основой для крепления щитов опалубки цоколя.

В теплую погоду поверхность свежего бетона необходимо защитить мхом, травой, опилками и смочить водой, либо просто закрыть рубероидом. Затем необходимо сделать щиты опалубки. Для этого лучше использовать обрезные доски, толщина которых составляет 40 мм. Щиты будут без зазоров, поверхность цоколя не требует оштукатуривания. Для экономии можно использовать необрезные доски.

После заготовки досок нужно собрать щиты длины и высоты, соответствующие плану.При нахождении длины щитов исходным размером будет толщина основания и расстояние между его осевыми линиями.

На разложенных на земле прокладках щиты собираются таким образом, чтобы их гладкая сторона была обращена внутрь основания. С помощью обычных ножевых зажимов доски плотно прижимаются друг к другу. К щитам прибиваются накладки, которые располагаются под углом к ​​продольной оси щита. Щиты по высоте должны быть на 10 см выше уровня заливки бетона.

В любом фундаменте цоколь на высоте 15-20 см от земли должен иметь вентиляционные окна. Они должны располагаться друг напротив друга на противоположных сторонах основания. Для создания окон нужно поставить в опалубку асбестоцементные трубы, плотно пригнав концы к щитам, чтобы в них не заливался бетон

    1. Монтаж щитов начинается с внутреннего контура. Перед этим на штыри наматывают отрезки проволоки так, чтобы с обеих сторон штырей были свободные концы провода, длина которых не менее 20 см.
    2. Сначала устанавливаются щиты с замками. Они временно зафиксированы.
    3. Затем на них заменяются щиты, края которых упираются в замки. Концы щитов крепятся к замкам гвоздями.
    4. Щиты внутреннего контура, скрепленные между собой, устанавливают относительно осей фундамента, а по углам проверяют по диагонали.
    5. Верхние и нижние стойки прибиты гвоздями, которые определяют ширину основания.
    6. Затем крепятся щиты внешнего контура, их середины совмещаются с определенными отметками на фундаменте.
    7. Забыты гвозди в верхней и нижней стойках. Щиты сталкиваются друг с другом. Проверяют, симметрична ли установка щитов относительно осевых линий основания, и измеряют диагонали по внешним углам.
    8. Затем загибаем гвозди, и нижняя часть щитов фиксируется относительно осей основания.
    9. В верхней части цоколя на распорках удобно расположить прутки арматуры цоколя. Затем верхняя часть опалубки цоколя крепится стяжками. Обрезки арматуры накладываются внахлест и связываются проволокой.
    10. Таким простым способом была получена жесткая конструкция, которая прочно связана с основанием фундамента. Перед тем, как залить опалубку бетоном, нужно отметить верхнюю линию заливки на щитах. От самого возвышенного на земле угла начинается разметка уровня цокольного горизонта. Через 1-1,5 метра от точки старта делают отметки и по ним через щиты вбивают гвозди.Высоту плинтуса покажут торчащие концы гвоздей. Они же будут контрольными метками при заливке основания.

Для создания идеальной поверхности необходимо размечать и постоянно контролировать горизонт гидравлическим уровнем. В жаркую погоду защитите залитый плинтус. Около 2-3 дней необходимо выдержать бетон в опалубке. В процессе строительства дома он наберет необходимую прочность.

Разгрузка строительных материалов

Если при строительстве дома был заказан весь комплект стройматериалов, то необходимо заранее продумать, куда их выгрузить.
Сначала нужно снять с машины оконные и дверные блоки. Остальные материалы лучше отодвинуть, предварительно разложив на земле необрезные доски.

После того, как материалы выгружены, необходимо их сразу рассортировать по типам, и разложить в заранее оговоренных местах.
Материалы лучше раскладывать следующим образом. Чаще всего фундамент дома располагается в углу между границей участка и дорогой.

В связи с этим стройматериалы необходимо укладывать следующим образом: к двум стенам подвала.Желательно, чтобы расстояние от штабеля до фундамента было не менее 3 метров. Во избежание коробления и прогиба балок необходимо укладывать их на ровные прокладки, уложенные горизонтально. Сами бруски можно использовать в качестве распорок. Если места много, то стопку укладывают в клетку: один ряд располагают вдоль, другой поперек.

Доски укладываются на подкладки из обрезков досок. Между досками оставляют зазор, чтобы стопка «дышала». Каждый новый ряд досок необходимо перемежать распорками. Необходимо, чтобы строганная плоскость доски была обращена вниз. У необрезных досок широкая часть должна быть обращена вниз.

Все штабели должны возвышаться над землей не менее чем на 20-30 см.
Когда весь материал будет отсортирован и уложен, необходимо будет укрыть его от осадков рубероидом. Важная деталь: на любом пиломатериале нужно сразу удалять остатки коры.
Примерный расчет «сопутствующих» материалов для строительства дома 6х6:
— 50 штук скоб;
— 2 тюка пакли;
— гвозди: 200 мм — 16 кг, 150 мм — 8 кг, 120 мм — 6 кг, 100 мм — 20 кг, 70 мм — 10 кг;
— 7 кг шиферных гвоздей;
— гвозди для наружной и внутренней облицовки;
— 3 рулона пергамина по 15 м для потолка и фронтона;
— 12 рулонов рубероида по 15 м на цоколь, на черновой пол и на крышу.

Деревянный пол и стены

Пришло время заложить первую коронку.
Перед укладкой нижней обвязки нужно направить два слоя рубероида по всему периметру на основание. Для этого полоса рубероида сгибается вдоль и укладывается на основание.

Для обвязки выбираются ровные бруски без трещин, скачков и признаков гнили. Чтобы вода не попадала в зазоры между брусками, нужно на верхних кромках сделать фаски 10х10 мм.Сопряжение брусков по углам лучше всего выполнять шипом и пазом. Размеры шипа должны быть 4х4 см, а размеры паза должны быть больше размеров шипа на 5 мм.

С помощью прямоугольных или круглых штифтов и гвоздей 200 мм бруски соединяются между собой в вертикальной плоскости.
Криволинейные бруски лучше нарезать на мелкие кусочки и заложить в оконные и дверные проемы.

Особое внимание следует уделить антисептической обработке балок первого венца.Предварительно нагретым маслом следует смазывать внутреннюю и нижнюю стороны стержней, оставляя концы чистыми. Обработанные брусья обвязки укладываются на основание и скрепляются между собой скобами.

После этого нужно сразу половые логи выкладывать. В качестве лаг можно использовать брусья, которые укладывают через каждый 1 м. Если позволяет ширина подвала, то на него укладывают концы бревна. Если не позволяет, то в обвязку делаются врезки, туда же вставляются концы лаг.

При больших пролетах лаги укладывают на кирпичные или бетонные столбы, которые заглубляют в землю на 50 см. Главное требование – положение лаг должно быть горизонтальным, а верхние слои иметь единую плоскость. Для временного настила на лаги укладывают необрезные доски.
Затем вы можете начать строить стены.

Весь брус, из которого построен дом, имеет одинаковую длину. Но в стенах также есть оконные и дверные проемы, поэтому могут понадобиться бруски меньшего размера.Из одного большого пучка можно получить 3-4 пучка меньшего размера.
Балки изготавливаются на 2-3 коронки. На нижний венец укладывается равномерный ровный слой пакли, его толщина должна быть 1 см. Пакля закручивается наружу с обеих сторон балки на 5-6. Второй венец ставится на буксир. Затем снова надевают паклю и так далее. Стержни нового венца гвоздями соединяются со стержнями ниже и выше венцов. Первые гвозди от угла дома располагают на расстоянии 30-40 см.Далее гвозди вбиваются через 1,5 м.

Оконные блоки через каждые 2-3 венца крепятся гвоздями к стеновым балкам.
Если оконного блока нет, а собрать сруб нужно, можно сделать временные подступенки из обрезной доски, толщина которой 20 мм, а ширина равна толщине сруба. С помощью этих досок фиксируются и скрепляются в вертикальной плоскости балки проема.

В этом случае через эти доски в торец бруса вбиваются гвозди.При возведении стен дома важно контролировать вертикальность углов и горизонтальность стен. Брусья необходимо закрепить по углам, чтобы они не выходили наружу.

Очень ответственный момент наступает при укладке бруса над дверными и оконными блоками. Чтобы их не защемить, нужно оставить осадочный зазор, который равен 1/20 всей высоты сруба.
Далее необходимо установить леса. Они представляют собой настил, который поднимается на 1.5-2 метра над землей, в зависимости от высоты подвала и сруба. В лесу настил очень важен. Его должны поддерживать не менее трех человек. Его ширина должна быть не менее 60 см.

Для изготовления строительных лесов может быть использован любой брус — брус, горбыль, кругляк, доска обрезная и необрезная. Если настил лесов провисает, нужно сделать его двойным. Кладку бруса можно закончить, когда высота между полом и потолком станет не менее 2.4 метра. Последний венец нужно хорошо проверить по высоте и диагонали и скрепить скобами по углам. Теперь стены готовы.

Крыша

Существует множество различных типов крыш: односкатные, двускатные, вальмовые, шатровые, крестовые и др. Но в дачном строительстве наиболее распространены двускатные ломаные крыши. Благодаря простоте и технологичности монтажа они стали очень популярны. Также такие крыши позволят построить привлекательный и просторный чердак.

В основе кровли надежное перекрытие.Он должен состоять из потолочных балок, уложенных параллельно фасаду. Для пролета длиной 6 метров необходимо использовать балки сечением не менее 150х150 мм. Вы можете опереть балки перекрытия основной стеной.

Расстояние между балками перекрытия не должно быть более 1 м. На верхней обвязке сруба нужно отметить места, куда нужно поставить балки перекрытия. С помощью гидравлического уровня нужно добиться общей плоскости и строгой горизонтальности.Все неровности, которые выпирают, нужно аккуратно срезать топором.

Необходимо, чтобы длина балок перекрытий превышала ширину сруба на два карниза.
Балки перекрытий можно наращивать из досок 50х150 мм. На обоих концах балок нужно вырезать четверти длиной по 1 м, вставить в них растяжки, соединив их гвоздями 150 мм с брусьями. Затем на надставках для удобства монтажа делают вставки глубиной 3-5 см.

Подготовленные брусья поднимаются на верхний каркас сруба и укладываются на паклю и прибиваются гвоздями 200 мм.Между балками вставляются вкладыши. С помощью них можно закрепить балки и защитить чердак от холода. Вкладыши прибиваются к балке и к обвязке гвоздями 200 мм. Чистый пол покрывается необрезной доской.

Для того, чтобы правильно определить пропорции крыши, можно сделать шаблон. Его можно скрафтить на земле из обрезных досок. Лучше сделать шаблон в натуральную величину. Итак, используя шаблон, вы сможете определить, какую именно мансардную крышу вы хотите построить.

Следующий этап – монтаж каркаса мансарды. Это можно сделать поперечно и продольно. В обоих случаях сборка осуществляется на полу. В случае поперечного способа каркасный профиль собирается из П-образной затяжки и 2-х стоек и устанавливается на нужную потолочную балку дома. Установленные П-образные элементы соединяются между собой фермами.

Ровность стен и потолка мансарды добиться сложно, так как возможна кривизна балок перекрытий перекрытий.Поэтому лучше использовать продольный способ монтажа.

Для использования этого метода необходимо освободить правую часть пола от временного настила. На потолочные балки укладывают стойки и крепят к ним скобами верхний прогон. Затем стойки фиксируются раскосами. Пролет рамы должен подниматься без рывков; в начальный момент подъема необходимо подложить брусья под прогон. Проверив вертикальность стоек по отвесу, зафиксируйте их раскосами.

Для облегчения монтажа под уже поднятыми прогонами ставятся промежуточные стойки. Те же операции необходимо повторить с другой стороны. После того, как стойки с прогонами подняты и закреплены, нужно связать их с помощью чердачных балок – стяжек перекрытий.
При укладке и креплении гвоздями чердачных балок на них необходимо укладывать необрезные доски.

Собранные по шаблону накладки, коньковые стропила, ригели устанавливаются на стяжки и крепятся гвоздями.Монтаж начинают с фасадов, а затем выставляют промежуточные коньковые стропила.
Каркас чердака построен.

Кровля дома

Это очень ответственная работа, требующая навыков, знаний и умений.
Начать нужно с подготовки фронтов. Такая подготовка заключается в установке двух поперечных и двух вертикальных досок, сечение которых составляет 150х50 мм. В полученный проем вставляется оконный блок, проверяется его горизонтально-вертикальное положение и фиксируется гвоздями.

Далее нужно обтянуть фронтон пергамином. Он защитит от влаги и защитит дом от сквозняков. Полосы пергамента желательно располагать внахлест и располагать горизонтально, а также прикреплять к стойкам небольшими гвоздями или кнопками. Обычно фронтон обшивают нагоном. Нижнюю часть фронтона лучше сшить по горизонтали, а верхнюю по вертикали. Этот метод технологичен и очень экономичен.

Сначала зашивается вертикальная верхняя часть.Необходимо внимательно следить за тем, чтобы доски лежали вертикально, а гребень нагона плотно входил в паз. Можно набить нагон, а затем ножовкой обрезать его концы, выступающие над стропилами.

Важно правильно прибить сливную доску. Его нужно прибить с небольшим скосом между горизонтальной и вертикальной частью обшивки. Зашивая верхнюю часть фронтона, помните, что накладка всегда должна быть канавкой вниз. Также необходимо постоянно следить за горизонтальностью.

обрешетка крыши

Можно сказать, что эта работа проста, но имеет свои особенности. Во-первых, необходимо, чтобы обрешетка выступала за габариты дома. Такой выступ необходимо сделать для защиты фасадов здания от попадания ливневых вод. Чаще всего делают свес в 50-70 см. Если крыша в доме рубероидная, то размер свеса особой роли не играет.

Если крыша шиферная, то размер свесов фронтонных карнизов необходимо точно определить в соответствии с общей длиной обрешетки.Это можно сделать очень простым способом. На земле необходимо разложить две доски параллельно всей предполагаемой ширине крыши. На них необходимо уложить шифер с желаемым нахлестом в целую волну или полуволну.

Затем следует сравнить длину всего ряда с длиной крыши. Разницу между длиной выложенного ряда и обрешетки делят на две части и получают необходимую ширину свеса.
После определения свесов к каждому стропилу прибивают по две доски. При этом ширина карниза должна соответствовать вылету каждой доски. Затем его прибивают вдоль доски к концам этих выступов.

Для промежуточных досок обрешетки получаются естественные ограничители.
Обрешетка может быть изготовлена ​​из необрезных досок, если они прибиты видом вниз. Между досками должен быть зазор в 5 см. При укладке досок торцевая часть с верхом чередуются. К нижней и верхней части стропил следует прибить обрезные доски.

После того, как обрешетка готова, следует сразу же обшить карнизы фронтонов. Это очень трудоемкое дело, требующее определенных навыков, ведь работать приходится в труднодоступных местах и ​​на больших высотах. Зашить карнизы можно сразу щитками, которые спокойно и легко делаются на земле. После того, как они изготовлены, остается только поднять их на крышу и освободить место для размещения вагонки между досками обрешетки.

Если возникнет необходимость, то можно закрыть стык щита с досками фронтона окладами.К торцам щитов следует прибить лобовые доски.
Далее идет крыша. На начальном этапе строительства крышу лучше покрыть двумя слоями рубероида. Рулоны нужно поднять на крышу и раскатать перпендикулярно коньку. Необходимо, чтобы каждая последующая полоса рубероида перекрывала другую полосу не менее чем на 10-15 см.

Первый слой рубероида можно прикрепить пуговицами, а второй — деревянными рейками, которые можно обработать краской, олифой, машинным маслом или антисептиком.Покрытую рубероидом крышу лучше закрыть листом оцинкованного железа по коньку.

Свисающие вниз концы рубероида должны быть хорошо закреплены.
Сейчас дом под крышей. Далее будут проведены внутренние отделочные работы. Это самый приятный этап в строительстве дома.

Внутренние отделочные работы

Этот этап строительства следует начинать с набивки чернового пола. Сначала нужно набить черепные бруски по нижним краям лаг.А затем прибейте к ним черные половицы. Этот настил покрывается слоем рубероида и поверх него укладывается утеплитель. В качестве утеплителя можно использовать минеральную вату или керамзит. Поверх утеплителя нужно отправить пергамин.

Доски чистого пола укладывают на лаги лицевой стороной, при этом гвозди не забивают до конца. Через год вам нужно будет вытащить гвозди, перевернуть доски и полностью прибить их гвоздями.
При прошивке потолка нужно решить, где оставить проем на мансардный этаж.

После удара по потолку нужно перейти на второй этаж. Там на потолочные доски укладывают пергамин, кладут утеплитель, затем снова пергамин и прибивают половицы.
После этого подшивается потолок мансарды.

На этапе внутренней отделки выставляются и крепятся дверные и оконные блоки. Их фиксируют клиньями в проемах. Выставленные блоки со стенами сруба скрепляются гвоздями 100-120 мм. В щель набивается пакля, срезаются выступающие части.Щель между стеной и блоком закрывается наличниками. Порог дверного блока не должен возвышаться над полом более чем на 7 см.

При креплении оконных блоков над верхней наличником следует прибить наклонный карниз, а на нижнюю доску установить водосток.
Необходимо сделать лестницу, которая будет вести на второй этаж. По конструкции самой простой является одномаршевая лестница.

Его нижняя часть опирается на пол, а верхняя — на стену чердачного проема.Расстояние между ступенями должно быть 20 см. Сначала подготавливаются материалы для тетивы, перил и ступеней. Для изготовления тетивы лучше приобрести пиломатериал сечением 60х200 мм.
Для ступеней необходимо выбирать сухой материал толщиной не менее 50 мм. Их длина составляет не менее 800 мм. Концы ступеней и их длина должны быть идентичными.

Ступени укладываются на брусья сечением 5х5 см и крепятся гвоздями 100 мм к тетивам.Определяются места прилегания лестницы к чердаку и к полу. Делаются пропилы, и получается необходимая заготовка, которая плотно прилегает к стене и полу.

На этой заготовке нарезана вторая тетива. Обе тетивы совмещают, а на внешние края наносят отметки будущих ступеней. По этим отметкам прибиваются бруски, а затем ступени. Ступени с внешней стороны тетивы прибиты декоративными шляпками.

Нет смысла рассказывать читателю о преимуществах деревянных построек — об этом написано достаточно.Но не с каждым изделием можно построить дом с нуля своими руками. Работа с бревном, даже оцилиндрованным, требует не только практического опыта, но и определенных знаний. Брус в этом плане предпочтительнее, поэтому он так популярен среди индивидуальных застройщиков, тем более что самостоятельное строительство обойдется намного дешевле, чем заказ под ключ.

С точки зрения автора, многие руководства по установке содержат практически все — схемы, рекомендации, примеры типовых проектов.Но при этом упускается из виду такой важный момент, как выбор бруса. Ассортимент его достаточно велик (если учесть разницу в сечении), и, не зная некоторых нюансов, можно значительно усложнить процесс возведения здания своими руками. Поэтому, прежде чем разбираться с технологией строительства дома из бруса, необходимо определиться с самим материалом.

Особенности изготовления влияют на характеристики готового изделия и определяют специфику работы с заготовками. Не цена, а все, что перечислено ниже, должно быть критерием при выборе. Игнорирование этой информации напрямую скажется на конечном результате, причем не в лучшую сторону.

Краткое описание сортов

1. Строганный.

Это не что иное, как обрезанное со всех сторон бревно, профиль квадратный или прямоугольный. Среди аналогов этот вариант самый дешевый, но приобретая его для строительства, нужно учитывать, что возникнет ряд сложностей.

В соответствии с требованиями СНиП в строительстве не допускается применение древесины с показателем влажности более 20% (для клееных элементов — 15%).

  • Балка должна высохнуть сама. Не зная всех тонкостей технологии, сделать это правильно вряд ли получится.
  • Вам придется подождать и начать строительство через некоторое время (в зависимости от местных условий этот срок может затянуться надолго).
  • Вам понадобится место на площадке для хранения.Плюс дополнительные расходы на укрывной материал, рейки и тому подобное.
  • Изначально такая балка не отличается строгой геометрией. Его обрезка производится «грубо», часто на изношенном оборудовании. Учитывая, сколько щелей появится после установки (а заготовки еще и «поведут» в процессе самосушки), построить действительно теплый дом из строганного бруса самостоятельно достаточно проблематично.

2. Профилированный.

Отличается тем, что с 2-х сторон есть «выборки» — шипы и бороздки или «гребенка» (волна).В последнем случае при строительстве укладывать утеплитель не нужно.

Чтобы совпадения выступов и углублений были максимально точными, необходимо использовать для всего здания изделия из одной партии. Поэтому перед закупкой материала для дома из профилированного бруса необходимо не только произвести правильный расчет его необходимого количества, но и определить наценку (около 10%).

Такая продукция может быть как естественной влажности, так и высушенной в производственных условиях.Последний вариант предпочтительнее, так как позволит построить дом, отвечающий всем критериям уютного жилища, даже без опыта строительства, своими руками. Усадка не превышает 5%, поэтому в некоторых случаях с отделкой и обустройством не затягивают.

3. Клееный.

Самостоятельно построить дом из бруса этой разновидности достаточно просто, так как процесс напоминает сборку конструктора. Если он сертифицирован, то максимальная усадка составляет 1%.Следовательно, некоторые виды работ (прокладка коммуникаций, крепление навесного оборудования) могут выполняться параллельно. Такое строительство своими руками дает множество преимуществ, и если их учесть, то высокая стоимость не покажется слишком пугающей.

  • Во-первых, в такой дом из бруса можно сразу заселиться.
  • Во-вторых, экономия на материалах (утепление, облицовка).
  • В-третьих, экономия денег. Технология строительства дома настолько проста, что платные услуги различных мастеров и консультантов в принципе не понадобятся – все работы будут выполнены своими руками, причем по любой схеме (проекту).

Выбирая клееный брус самостоятельно или заказывая строительство под ключ, необходимо ориентироваться на ряд моментов:

  • все ламели должны быть одной толщины, оптимальное их количество 5;
  • они должны иметь однородный оттенок. Есть бар, у которого верхние доски сделаны из одного дерева (например, кедра), а «внутренности» — из низкосортной древесины. Построить действительно хороший дом не получится.

1. Применительно к нашему климату для дома из бруса его сечением считается 150 х 150 (или 100 х 150).

2. Желательно строить из хвойных материалов, так как они более устойчивы к влаге.

3. Годовые кольца на концевых частях должны располагаться равномерно. Асимметрия является признаком того, что усадка приведет к осевым искажениям (скручиванию).

4. Качество сборки во многом зависит от правильной геометрии заготовок. Визуально при хранении изделий это определить сложно, но чтобы убедиться в ровности изделий, достаточно уложить рядом 2 бруса из партии – сразу станут видны все изгибы.

Пошаговая инструкция по сборке

Следует рассматривать как рекомендацию. Дело в том, что строить можно по-разному, так как есть отличия в проектах (даже при заказе под ключ), в схемах укладки, креплении бруса и прочих нюансах. Это руководство даст только дельные советы мастеру, решившему все делать своими руками.

1. Фонд.

Дом из бруса можно построить на любом его виде.Выбор оптимального варианта определяется местными условиями, давать однозначные указания на данном этапе нет смысла. Но есть некоторые рекомендации:

  • Нижний венец должен быть приподнят над землей не менее чем на полметра.
  • Если фундамент устраивается на сваях (столбах), то желательно обустроить ростверк, то есть закрыть «щель» между землей и строением.
  • Еще в процессе заливки раствора необходимо установить элементы крепления (штифты), на которые «монтируется» планка нижнего венца.
  • При самостоятельной сборке каркаса вязка выполняется буквально своими руками, но сварку лучше не использовать. Термическое воздействие разрушает структуру материала, а если используется пластиковый стержень, то эта технология не подходит по определению.
  • Независимо от того, как и чем связана арматура, в углах и в местах резких изгибов ленты элементы каркаса соединяются только металлическими крепежными элементами (проволока, скобы, хомуты).

Нельзя забывать, что строительство из бруса предполагает защиту древесины от прямого контакта с жидкостями.Поэтому здание нужно «поднять». И это не говоря о том, что перспектива формирования мусорной свалки под домом из бруса мусорной свалки мало кого устраивает. Для цоколя ленточного типа в целях экономии можно выложить так называемый «нулевой» (на 0,5 м) кирпич (лучше керамический).

2. Нижняя корона.

Пожалуй, это главный момент при строительстве дома из бруса своими руками. От того, насколько точно и правильно будет выполнена такая работа, зависит как конечный результат, так и сложность самостоятельного возведения.

Основное требование – точность геометрии. Даже если контур ленты не прямоугольник, то некоторые искажения симметрии можно устранить максимально правильной укладкой бруса (возможно, со смещением относительно оси фундамента). Кроме того, все верхние срезы заготовок должны лежать в одной плоскости (горизонтальной). Именно строительный уровень на данном этапе является главным помощником мастера.

При самостоятельном приобретении материала для дома из бруса, вне зависимости от проекта, по которому решено его строить, для нижнего венца целесообразно выбирать лиственницу.В процессе эксплуатации становится только крепче, даже при впитывании жидкостей.

3. Строительные стены.

Работа ведется от нижнего венца вверх — это понятно. Вопрос только в том, как крепить заготовки. Чтобы построить действительно добротный дом, независимо от схемы соединения, в углах, а также в местах примыкания стен для качественной фиксации элементов нужно использовать дополнительные крепления – дюбеля.

Для того, чтобы было меньше стыков, еще при составлении проекта линейные параметры дома подбираются так, чтобы как можно больше брусов укладывалось целиком, без обрезки заготовок.При определении оптимальной длины необходимо учитывать удобство транспортировки.

Монтируется по различным схемам. Но специалисты рекомендуют выбирать для стропильной системы древесину той же породы, что и брус.

Все остальное — дверные и оконные проемы, устройство полов, «отделка» (если есть) делается на усмотрение хозяина. Самостоятельно определяется как с материалами, так и с технологией, поэтому конкретной инструкции нет.

Можно ли построить дом из бруса своими руками? Отбросьте сомнения – это вполне под силу человеку, умеющему обращаться со столярным инструментом. Он очень прост в использовании, экономичен и экологичен. Это довольно универсальная вещь. Из бруса на дачном участке можно построить прекрасный дачный домик, а если его дополнительно утеплить, то и зимой можно будет жить.

Как построить дом из бруса? Как и любой бизнес.Все начинается с мечты. Необходимо сделать проект дома и начать строительство. При разработке проекта лучше будет придерживаться прямоугольных форм.

Насколько быстро будет возведен дом, во многом зависит от бруса, который вы приобретете для строительства. Если с финансами все в порядке, можно купить клееный или сушеный брус. На возведение дома из клееного бруса уйдет гораздо меньше времени. Если вы покупаете необработанный лес, это займет гораздо больше времени.Соорудив каркас, необходимо будет дать ему просохнуть. Это займет примерно год. Только когда его дом сожмется, строительство можно будет завершить. Выбрав второй вариант, вы потеряете время, но сэкономите много денег.

Каждый дом стоит на фундаменте. Бревенчатый дом не является исключением. К его выбору нужно отнестись со всей серьезностью, учитывая ландшафт местности и тип почвы. Фундаменты могут быть ленточными и столбчатыми. Ленточный тип считается более предпочтительным.Он несколько дороже столбчатого, но надежнее и долговечнее. На таком типе фундамента можно построить погреб. И это несомненное удобство любого дома.

Стены и крыша здания

Возведение стен из бруса ничем не отличается от сборки конструктора. Использование профилированного бруса значительно улучшит теплоизоляцию. Угловые соединения выполняются двумя способами: «в обло» и «в лапу». Соединение «в обло» заключается в том, что концы бруса выходят за плоскость стен.Если в будущем вы думаете украшать дом декоративно, то не стоит делать подключение «в облаке».

Стены основаны на выкладке первого венца. Первый венец не менее важен, чем фундамент. Необходимо покрыть фундамент гидроизоляцией и тщательно выровнять по горизонтали. Неважно, какой способ угловых соединений вы будете делать в дальнейшем. Первый венец всегда соединяйте по углам «в полдерева». Затем стыки скрепляются дюбелями, промазываются герметиком, а затем выкладываются остальные венцы.Каждый последующий ряд необходимо снабжать в обязательном порядке герметиком. В качестве уплотнителя обычно используется мох или пакля.

Вместе с первым венцом закладывается основание пола. Лучше сделать его двойным. Слой утеплителя сделает пол теплым. На втором этапе строительства после усадки дома укладывается чистовой пол.

Нагельс

Важную роль в процессе сборки стен из бруса играют дюбели. Их задача — соединить стержни между собой и не допустить их скручивания. Нагели чаще всего делают диаметром 3 – 4 сантиметра из древесины дуба или березы. Вместо деревянных штифтов можно использовать металлическую трубку, но это довольно дорого. Для штифтов сверлят 3 луча со сквозным отверстием по глубине в шахматном порядке и вставляют без усилий. Вместо деревянных и металлических штифтов можно использовать 25-30-сантиметровые гвозди. При этом нужно помнить, что его шляпка обязательно должна быть утоплена на 3-4 сантиметра вглубь бруса, так как усадка дома, построенного из бруса, неизбежна.

Крыша

Часто на мансарде планируют второй этаж, а для этого требуется утепление кровли. Здесь есть два пути:

Установить временную крышу, для чего покрыть ее рубероидом и ждать год усадки дома. Через год соорудить окончательный вариант крыши дома из бруса.
в первый год завершили его строительство: изготовив паро- и гидроизоляцию, утепление и рубероид на крыше.

Во втором варианте дополнительные затраты в виде кровельного материала, но несомненный выигрыш во времени — переезжаем в новый дом.

Основные ошибки при строительстве

Чтобы построить дом из бруса своими руками, нужно много мужества. Это не шутки и обычно человек доверяет свою строительную компанию с хорошей репутацией. Если решено строить самостоятельно, то необходимо предусмотреть все возможные ошибки. Как и в любом деле, здесь есть свои «подводные камни».

Сбережения фонда

Основой любого дома является фундамент. На этапе его укладки необходимо строго придерживаться всех принятых строительных и технических норм.Любая попытка сэкономить может привести к разрушению дома. Фундамент, возведенный с отступлениями от установленных правил, может «отомстить» просадкой, возникновением микро- и макротрещин и разрушением стен. Последующий ремонт сведет на нет все ваши сбережения.

Поэтому обратитесь к опытному дизайнеру. Он составит проект и произведет все технические расчеты. Только в этом случае вы можете быть уверены, что дом будет стоять и радовать вашу семью.

Ошибки проектирования

При самостоятельном расчете проекта есть угроза непрофессионального проектирования.По этой же причине не стоит сильно требовать от застройщика проекта существенной экономии на строительстве. На основании многократного опыта установлено, что мансарда дает большую прибавку жилой площади, но при этом не приводит к значительному удорожанию строительства.

Включая цокольный этаж в проект строительства дома, вы существенно не увеличиваете его стоимость, но значительно улучшаете качество жизни в этом жилище. Постарайтесь сделать дом пропорциональным.Обилие маленьких комнат в большом доме и наоборот сделает проживание в нем не очень комфортным. Заранее продумайте зонирование. Вам, скорее всего, не очень понравится, когда в спальне витают запахи с кухни.

Другие ошибки

Выбор кровельных материалов для кровли. В этом вопросе необходимо сочетать наши желания с совместимостью всех остальных видов строительных материалов. В обязательном порядке учитывается конструкция самой кровли и климатические условия строительной площадки.

Ошибки в инженерном оборудовании дома и его электрификации. Перед установкой различных установок, обеспечивающих комфорт в доме, обратитесь в энергонадзорную организацию. Они подскажут максимальную мощность потребления электроэнергии в доме. Нарушая этот пункт построения, вы подвергаете опасности жизни своих близких.

Ландшафтный дизайн. Не стоит рассматривать ландшафт участка как нечто второстепенное. Продумывать его необходимо одновременно с проектированием всех построек, расположенных на участке.Это позволит создать единый ансамбль дома и природы. Он поможет заранее предусмотреть освещение комнат и точно выполнить все нормы земельного участка.

Ошибки в выборе лестницы. Не маловажным моментом в обустройстве дома с мансардой является выбор лестницы. Для частного дома не стоит выбирать лестницу шириной менее 35 см. Угол более 30 градусов не удобен для пожилых членов вашей семьи. Учтите еще и то, что размеры лестничной клетки желательно сделать большими.Это облегчит подъем вещей на второй этаж дома. Тщательно продумайте место установки самой лестницы. Если вы ошибетесь с его выбором, то в дальнейшем сделать это будет проблематично.

Некачественная обработка жаропонижающими и антисептическими средствами. На ваш дом идет дождь, солнце сушит его, различные плесень, грибки и микроорганизмы атакуют ваш дом днем ​​и ночью. Все это вредит дому из бруса. Заботиться о нем. Не забудьте провести комплексную и качественную обработку всех пиломатериалов жаропонижающими и антисептическими растворами.Эту работу нужно будет проводить каждый год. Тщательно обработайте все участки дома, где древесина соприкасается с бетоном или подвергается воздействию атмосферных осадков.

Не торопитесь с установкой дверей, окон, внутренней отделкой. Имейте в виду, что в деревянном доме установка дверей и окон осуществляется особым образом. Для этого разработан специальный метод установки, предотвращающий поломки и перекосы окон и дверей. Это несколько отличается от обычного способа изготовления таких произведений.Для домов, при строительстве которых использовался брус естественной влажности, перед началом внутренней отделки помещений дома и установкой дверей и окон необходимо дождаться высыхания бруса и усадки дома. Обычно этот процесс занимает от 9 до 12 месяцев.

Видео Как построить дом из бруса своими руками

Решение построить дом из бруса принимается не сразу и не внезапно. Просто эта технология при более простой сборке стен позволяет получить отличные характеристики для жилья: для Подмосковья достаточно бруса толщиной 195 мм.При такой толщине наружных стен будет тепло, но для экономии на отоплении его лучше утеплить (снаружи 10 мм минеральной ватой) и сделать вентилируемый фасад. Тогда будет больше экономии на отоплении.

Пластичность в обработке – одно из преимуществ древесины

Какую древесину выбрать

Древесина хвойных пород обычно используется для строительства дома. Есть несколько причин. Во-первых, высокое содержание смол, являющихся природными консервантами и антисептиками.Благодаря их наличию древесина долго не разрушается. Во-вторых, доступная цена. Можно, конечно, построить дом из бука или дуба, но цена будет просто заоблачной. В-третьих, древесина мягкая и легко поддается обработке.

Из всех хвойных чаще всего ставят дом из соснового бруса. При хороших характеристиках стоит относительно недорого. Дома из лиственницы и кедра строят редко: они слишком дороги. Из ели еще реже, но по другой причине: она быстрее всего разрушается, да еще и плохо поддается обработке.Так что в отношении породы дерева выбора, по сути, нет. 95% сосна. А вот с типом бруса нужно разобраться.

По способу обработки древесина бывает:

  • Обычный или массивный нестроганный лес. Распиливается из цельного бревна, сечение представляет собой четырехугольник (квадрат или прямоугольник).
  • Профилированный брус. Его также выпиливают из цельного бревна, но после его обработки: фрезами формируются шипы и пазы – профили, с помощью которых один брус стыкуется с другим. Боковые грани также обработаны. Они выходят из станка уже строганными. Сечение сложной формы. Боковые грани могут быть ровными, закругленными, фигурными – с фаской, формой «замок» – многочисленными бородками и углублениями.
  • Брус клееный. Внешне похож на профнастил, но собран (склеен) из нескольких досок.

Разберем особенности каждого вида бруса, применительно к строительству дома.

Дом из обычного бруса

Если раньше говорили, что решили построить дом из бруса, то под обычным прямоугольным бруском они понимали явно.Другого просто не было, или он был слишком дорог: его привозили из-за границы. Рядовой брус самый доступный, если брать стоимость за кубический метр. Но, в результате всех необходимых мероприятий, стоимость конструкции может оказаться выше, чем из профилированной. Все дело в характеристиках материала. Они приводят к значительным дополнительным затратам еще на стадии строительства: при возведении дома из нестроганого бруса обязательно используется межвенцовый утеплитель. Его геометрия не идеальна, и если этого не сделать, то будет очень сильно продувать зазоры между венцами.Вторая особенность заключается в том, что поверхность стен получается неровной и без отделки внутри и снаружи не обойтись.

Помимо укладки межвенцового слоя, поставленный сруб конопатят, дополнительно герметизируя швы. Конопатка нужна не одна, а как минимум две, иногда и больше. А все потому, что он изготовлен из древесины естественной влажности. На практике это имеет следующие последствия:

Еще одна особенность дома из обычного бруса: стены неровные.Для придания им «приличного» вида их либо обшивают отделочными материалами, либо полируют. Но шлифовка — затея спорная: интервенционный герметик делает ее практически невозможной. Даже если удастся отшлифовать брус, куда деть швы?

Вот и получается, что стоимость дома в итоге может быть больше: к стоимости бруса добавить межвенцовый утеплитель, материал для конопатки и сами работы (а это недешево), стоимость наружной и внутренней отделки . Также обратите внимание, что к вам на участок привозят молдинги — бруски заказанной длины. Чаши распиливаются на месте. Это означает, что квалификация плотников должна быть высокой. От того, как сделан срез, зависит, насколько теплыми будут углы. А в бревенчатом доме именно углы являются самым проблемным местом.

Особенности профилированного бруса

При рассмотрении профилированного бруса первое, что бросается в глаза, это практически идеальная геометрия и гладкие поверхности.Во всяком случае, так должно быть. При хорошем качестве отделка не нужна: стена сразу получается ровной и гладкой, даже если она сразу готова к покраске.

Вторая, тоже вполне очевидная особенность, связана с тем, что кромки, соединяющие два профилированных бруса, имеют углубления и выступов (замков) через пазы быть не может. Производители профилированного бруса говорят, что можно класть стены без межвенцового утепления: все равно будет тепло. Но мало кто их слушает.Поставили хоть тонкий, но утеплитель. Кто-то использует тонкую подложку под ламинат, кто-то использует саморасширяющуюся ленту для монтажа пластиковых окон, а также джутовую ленту и подобные материалы.

На фото, кстати, самый распространенный профиль у разработчиков в последнее время — «гребенка». Он может иметь «зуб» разной высоты и ширины и любим всеми за то, что «продуть» его в теории невозможно. Однако и здесь подстраховываются, укладывая утеплитель.

Несколько типовых профилей балок (две крайние справа на картинке — клееные балки, но профилированные балки сделаны из точно такого же профиля)

Вообще профилей много. Некоторые из них на фото. При выборе поставщика необходимо обращать внимание не только на форму замков, но и на то, как они изготовлены. Совпадение в любой паре должно быть максимальным.

Решив построить дом из бруса с профилем, нужно определиться с его влажностью.Профилированный брус может быть естественной влажности (дешевле), может быть камерной сушки с влажностью не более 14-16%. Особенности пиломатериалов естественной влажности уже были рассмотрены, теперь поговорим о камерной сушке. Компания устанавливает большие сушильные шкафы, в которые загружается готовый профилированный брус. Там при повышенных температурах он теряет лишнюю влагу. При этом в камере происходят все процессы, которые обычно сопровождают сушку древесины: она лопается, скручивается.Соответственно часть уходит в брак, а остальное продается по более высокой цене. Причины вроде бы понятны.

Если вы решили строить дом из сушеного бруса, то можете начать отделку раньше. Бревенчатый дом должен еще простоять, но на это уйдет 9-12 месяцев. При этом новые трещины образуются редко, расширяются только существующие. Но следует учитывать, что из-за дороговизны сушки чаще всего снижают влажность только до эксплуатационной — 16-18%, тогда как камерная сушка древесины считается 8-12%.

В любом случае щели необходимо заделать. Конопатка нужна в очень ограниченных объемах: в первую очередь придется просмотреть все углы и срезы, если они есть (так называются места крепления стен). Даже хорошо сделанная чаша может просохнуть неравномерно, в результате чего появится щель. Также может получиться балка, что также приведет к появлению или расширению щели. Так что в процессе эксплуатации также требуется периодическая ревизия углов. Дерево — живой материал, и он постоянно меняется.Также после года отстоя придется заделывать слишком большие трещины в брусе (без фанатизма, чтобы пакля не вскрыла трещину).

Каркас собирается из пронумерованных заготовок с формованной чашей (цифры синим цветом на торцах)

Со сборкой может быть проще. Если вы просто заказываете пиломатериалы, то нарезать уголки из профилированного бруса, как из обычного, можно на сайте. Но многие предприятия при наличии проекта предлагают взять на себя часть работы.С помощью специальной программы делают макет на брусе: составляют список «запчастей», из которых будет собираться дом. Затем по этому списку вырезаются заготовки, причем с формованными зарослями. Заготовки нумеруются и в готовом виде привозятся на площадку, где остается сложить домик, как конструктор: складывая бруски по номерам, отмеченным на плане.

Это удобно, особенно если вы собираетесь обмерять дом своими руками без опыта строительства.Понятно, что услуга не бесплатная, но на оплате труда плотников можно сэкономить: собирать такого высококвалифицированного конструктора не требуется. Только в этом случае от того, насколько аккуратно изготовлены чаши на заводе, зависит, будет ли в вашем доме тепло или нет. Иногда встречаются компании, которые делают очень некачественную огранку. Некоторые из них вы можете увидеть на фото.

Плохо сделанные миски — будет дуть неимоверно, и герметик не спасет

В целом есть и плюсы и минусы, но по сравнению с обычным брусом профилированный брус более удобен в строительстве, да и по цене тоже может выйти дешевле, если считать с отделкой.

Клееный брус

Из названия понятно, что он состоит из склеенных деталей. Сначала ламели распиливаются, обрабатываются антисептиками, просушиваются до определенной влажности, затем склеиваются. Благодаря сложному процессу изготовления ценник этого материала примерно в 2,5-3 раза выше, чем у обычного и на 80-90%, чем у профилированного.

Каковы его преимущества? Правильно изготовленный, он не трескается, не ведет: сухой материал не дает усадки, а приклеенные бусины должны иметь влажность не выше 12-15%.Поэтому процесс отделки, при ширине балки, достаточной для компенсации теплопотерь, можно свести только к покраске или покрытию лаком, так как на предприятии также проводится защитная пропитка (должна в любом случае).

Как выглядит клееный брус и его профили?

Еще одним следствием отсутствия усадки является то, что уже через несколько недель сложенный сруб можно сразу ставить под крышу, а еще через несколько недель можно приступать к отделке.Это время необходимо для усадки чаш, а геометрические размеры клееного бруса не должны измениться. То есть получается существенная экономия времени – все, включая отделочные работы, можно сделать за один сезон.

Но так ли хороши клееные бусины? По скорости сборки да. Но у него есть серьезные недостатки. Первое: он приклеен. Что перечеркивает одно из главных достоинств дерева – экологичность. Во-вторых, у него низкая паропроницаемость. Многие люди выбирают деревянные дома именно из-за их способности естественным образом регулировать влажность в помещении.Клееный брус лишен этого из-за наличия слоев клея. Из всех достоинств дерева остается только привлекательный внешний вид, но, отделанный вагонкой соответствующего профиля или блок-хаусом, он выглядит точно так же. Поэтому использование клееного бруса для строительства дома – очень спорный вопрос.

Этапы строительства дома из бруса

Бревенчатый дом имеет ряд преимуществ:

  • Стены легкие, поэтому нагрузка на фундамент низкая, а значит и стоимость его монтажа будет ниже.
  • Древесина — эластичный материал, который компенсирует небольшие подвижки фундамента, не нарушая целостности здания. А это, опять же, позволяет делать мелкозаглубленные фундаменты на хорошо дренируемых грунтах.

Выбор типа фундамента во многом зависит от грунта, но чаще всего делают, если нет необходимости в подвале, можно поставить столбчатый (для небольших построек временного проживания — коттеджей, бань и т. ) или без). Выбор предпочтительно должен основываться на результатах геологических исследований.Процесс описан более подробно.

Пока фундамент «схватывается», подготовьте древесину. Весь брус и нагели обработаны антисептиками и антипиренами. Используйте составы, не образующие пленку на поверхности бревна. Они не будут мешать процессу сушки. После подготовки бруса начинается собственно строительство дома:

  • Отрезная гидроизоляция. Чтобы древесина от фундамента не вытягивала влагу, необходимо уложить слой гидрофобного материала.Предварительно под первый венец уложили два слоя рубероида. Сегодня есть более современные материалы – обмазочные и рулонные. Можно использовать их и в комбинации: шубка, скрученный валик.
  • Укладка коронки коронки. Брус выбирается без признаков синевы, с минимальным количеством узлов. Предпочтительно — из средней части дерева — с максимальной плотностью годичных колец. Его дополнительно обрабатывают пропитками, предназначенными для древесины, непосредственно контактирующей с землей. Чтобы обеспечить лучшую сохранность первого венца, есть хитрость: на гидроизоляцию укладывается широкая доска, пропитанная битумной мастикой с отработкой. На него укладывается еще один слой гидроизоляции, а сверху – первый венец. Все эти слои соединены с фундаментом шпильками, которые залиты в фундамент.
  • Черновой пол. К первому венцу крепятся лаги перекрытия — брус сечением 150*100 мм. Их раскладывают с шагом не менее 70 см.Чтобы было удобнее работать, доски чернового пола раскладывают вдоль лаг, не прибивая их гвоздями.
  • Сборка стен из бруса. Если настенный комплект с готовыми чашами не заказан, они «забиваются». Вырежьте по образцу. Из куска фанеры вычерчивается шаблон, обводится контур, затем вырезается. Чаще пользуются бензопилой, но требуется довольно высокая степень владения инструментом: от точности распила зависит, насколько тепло будет в доме.Формы соединения балки на картинке.


Про укладку межвенцового утеплителя мы уже говорили: при использовании обычного бруса обязательно, под профилированный желательно в чашах, остальное по желанию. Между собой венцы соединяются нагелями – длинными круглыми брусками, вырезанными из цельного куска дерева, шпонками – прямоугольной формы или шпильками – металлическими прутьями. В любом случае под соединение сверлится отверстие, в которое забивается соединительный элемент.

  • Порядок работ зависит от выбранного типа кровли. При обустройстве простого монтажа стропильные ноги устанавливаются, причем в другом порядке. Ветрозащитная мембрана раскатывается и крепится на собранную стропильную систему. В таком виде дом долго оставляют на усадку.
  • Дверные и оконные проемы. Для скорейшей усадки и усадки можно вырезать оконные и дверные проемы, поставить косичку или фиксирующие планки. Дверные и оконные блоки не устанавливаются до окончания основной усадки.

Через год-два можно приступать к отделочным работам. Все время, пока сруб оседает, необходимо следить за процессами, происходящими в древесине. Сразу необходимо осмотреть углы и при необходимости законопатить их. Затем следите за их состоянием, а также за стыками бруса. Если дюбели вбивались с большим усилием, при усадке брус может висеть на них, из-за чего образуются трещины. Решить проблему можно, ошиваясь: берут огромный деревянный молоток и стучат по стенам, вызывая более быструю усадку.Тот же прием используется, если дом сидит слишком медленно.

На видео показаны основные этапы как построить дом из бруса. Несмотря на лирические отступления, много ценной информации.

Как построить дом из бруса: фотоотчет

Построили такой дом.

Заказывали стеновой комплект по проекту, под него был залит ленточный фундамент.

Привезли заготовки со спиленными мисками. Их осторожно разгружали, при этом осматривая на наличие изъянов.Проблемным оказался один пучок — он был посередине пучка и задохнулся — покрылся грибком. Его отложили на отдельное «лечение». Остальные покрыли пропиткой (Valti Pohjust) и уложили.

Чтобы не было проблем с грибком, под каждую прокладывается прокладка — лежащие поперек доски.

Также были закуплены рулоны утеплителя и дюбели. Нагелей отправили купаться в пропитке. Пропитку заливали в старую ванну и оставляли на полдня, потом вынимали и сушили.

На уложенную на фундамент гидроизоляцию выложен первый венец — полубалка. У него нет канавок на дне.

Подтянут к фундаменту анкерами к залитым в бетон шпилькам.

Заложена первая корона. Тот, который ранее был закреплен на фундаменте, часто называют «нулевым».

Поменяем диагонали. Чтобы чашки без проблем подошли и не было перекоса, они должны быть равными.Допустимый перекос составляет пару миллиметров.

Выровняв диагонали, сверлим отверстия под шканты. Чтобы не было отверстий больше/меньше нужной длины, на дрель было посажено дерево-ограничитель.

Стены постепенно растут. В шахматном порядке скрепляем их дюбелями.

В целом брус более-менее нормальный, но есть проблемы с неправильно распиленными чашками. При укладке бруса получаем огромный зазор. Единственный способ справиться с этим — вручную отрегулировать чашки, чтобы все лежало ровно.

На устранение этих нестыковок уходит много времени, но постепенно все стены раскладываются.

Стены из профилированного бруса выбивные

Приступаем к сборке стропильной системы. Сначала, как это принято, устанавливаются две крайние фермы, потом все остальное, согласно проекту.

Готовый ящик обшил рубероидом. Оставим дом сушиться.

Внутри раскладываем доски чернового пола, прибивая каждую пятую. Они будут сохнуть вместе с домом.

Похожие видео


Ошибки, которые допускают при строительстве домов из профилированного бруса, подробно описаны и проанализированы в этом видео. Очень полезно. Смотреть.

Все чаще владельцы участков делают акцент в своем выборе на строительстве домов из бруса.Главным преимуществом такого решения является тот факт, что построить дом из бруса можно своими руками. Такое здание обладает исключительными качествами надежности, долговечности и экологичности. Непосредственно технология возведения построек из бруса предельно проста и понятна. Даже обладая базовыми строительными навыками, все работы можно выполнить самостоятельно, без необходимости обращения в строительные организации.

Из какой древесины можно построить дом из бруса своими руками? Фото

Перед началом строительства необходимо выбрать наиболее подходящий и качественный материал для работы.Основными качествами древесины являются плотность и прочность. У некоторых пород эти показатели достигают уровня большинства металлов, поэтому к постройкам из бруса предъявляются достаточно высокие требования. Стены дома должны быть прочными и долговечными. Кроме того, они должны обеспечивать хорошую звуко- и теплоизоляцию.

Однако дерево имеет ряд недостатков, главные из которых – низкий уровень огнестойкости и склонность к осадочным деформациям, что особенно часто проявляется в течение первых 2-4 лет после завершения строительного процесса.

Хвойные – самый оптимальный выбор для строительства здания из бруса. Этот материал прочен и устойчив к процессам гниения, не дает трещин и не оказывает существенной нагрузки на фундамент. При самостоятельном строительстве дома крайне важно помнить, что не только грамотная технология строительства, но и подобранный по всем правилам материал позволит построить хороший деревянный дом. Поэтому древесина должна быть плотной и износостойкой.

Профилированный или цельный брус?

Брус может быть профилированным или сплошным. Для строительства можно использовать как первый, так и второй вариант. Чтобы выбрать тот или иной вид материала, следует рассмотреть преимущества и недостатки каждого из них.

Построить дом из профильного бруса своими руками. Видео

Профилированный брус предусматривает наличие профиля. Он имеет коронные канавки и шипы. Такие соединения монтируются по всей длине материала, а затем поверхность шлифуется.Брус для строительства дома поставляется в готовом виде. Хозяину остается только собрать из них здание. Среди всех достоинств домов из профилированного бруса выделяются следующие:

  1. Относительно низкая стоимость строительства.
  2. Высокая устойчивость к деформации.
  3. Низкая сложность работы.

Строительный материал имеет точную форму, что позволяет провести все требуемые мероприятия в кратчайшие сроки. Дома из этого материала имеют более привлекательный внешний вид и высокие теплоизоляционные характеристики.

К достоинствам профилированного бруса можно отнести практически идеально ровную поверхность стен. Их не нужно дополнительно обшивать каким-либо облицовочным материалом, так как они и так отлично смотрятся. Деревянные стены защищены от гниения, так как в них не будет собираться дождевая и талая вода. Профиль рассчитан таким образом, что осадки не могут проникнуть в межвенцовый шов.

После усадки дома нет необходимости тратить время и силы на зачеканку. Древесина обеспечивает отличную ветрозащиту и высокий уровень теплоизоляции, так как венцы имеют стыки достаточной плотности.

Однако у профилированного бруса есть и недостатки. Во-первых, он недостаточно хорошо переносит многие атмосферные воздействия. Во-вторых, древесина поддерживает горение. Поэтому для повышения био- и огнезащитных свойств древесину необходимо обрабатывать антисептиками и пропитками.

Естественная влажность материала может стать причиной появления трещин на брусе в теплое время года. По этой причине материал должен иметь влажность не выше 20%.При необходимости требуется камерная сушка.

Исходной толщины стен здания из профилированного бруса будет недостаточно для оптимального использования. Так или иначе, вам придется проводить дополнительное внешнее утепление. Однако после завершения строительства изменить планировку или провести надстройку будет невозможно.

Построить дом из цельного бруса своими руками. Видео

Несмотря на то, что массив бруса имеет не самый презентабельный вид, материал по-прежнему широко используется в строительстве.Основным преимуществом является относительно низкая цена. При подготовке древесины сохраняется ее стандартная влажность, что позволяет избавиться от необходимости проведения дополнительных процедур и сократить подготовительный этап.

Подходящий массив древесины можно приобрести на любом специализированном рынке. Еще одним большим преимуществом использования этого материала для строительства дома своими руками является отсутствие необходимости использования спецтехники или специальных инструментов.

Однако есть и недостатки, к которым относятся:

  1. При выборе бруска необходимо быть предельно внимательным, так как недобросовестные продавцы предоставляют брусок ненадлежащего качества.
  2. Более высокие затраты на отделочные работы. Для получения законченного и красивого внешнего вида здания его необходимо обшить вагонкой или сайдингом.
  3. На древесине может начать образовываться грибок. Причина кроется в естественной влажности, так как материал не проходит специальную технологию сушки. Естественно, можно обработать брус антисептиком и специальными пропитками для предотвращения образования грибка, но это потребует дополнительных средств и времени.
  4. После усадки материал трескается.Чтобы предотвратить образование таких повреждений, деревянные стены необходимо обшивать с двух сторон.
  5. Интервенцовые швы сильно продуты. Здание из массивного бруса характеризуется значительно более низким уровнем теплоизоляции.

Подготовка инструментов, материалов и проекта строительства дома из бруса своими руками. Фото

После выбора нужного вида бруса можно переходить к закупке материалов, сбору необходимых инструментов и составлению плана проекта.При желании можно приобрести материалы в готовом виде. При этом все бруски нарезаются под необходимые размеры инструментов. В материале уже будут канавки, и останется только выложить постройку.

При желании можно сэкономить на материале, если приготовить его самостоятельно. Для этого обратите внимание на следующие факторы:

  1. Большие и сквозные трещины категорически недопустимы.
  2. Древесина должна быть абсолютно «здоровой».
  3. Материал не должен иметь признаков заражения насекомыми.
  4. Перед применением брус необходимо обработать специальными антисептическими составами.

Работа по строительству дома из бруса своими руками потребует использования определенного набора инструментов, в который входят:

  • Бензопила или электрическая пила;
  • критерий;
  • молоток
  • ;
  • электродрель
  • ;
  • уровень;
  • топор;
  • электрическая отвертка;
  • гвозди, саморезы, джут;
  • перфоратор
  • .

После подготовки всех необходимых материалов и инструментов можно приступать к составлению проекта будущего дома из бруса. Для этого нужно точно рассчитать все требуемые расчеты и параметры. Проект можно составить самостоятельно, так как ничего сложного в этом нет. Или обратиться в специализированную строительную организацию.

Строительство дома из бруса своими руками: фундамент, фото, видео

Подготовив самостоятельно или получив проект на руки, можно приступать к обустройству фундамента. Дом из бруса должен строиться на надежном прочном фундаменте.

При выборе типа фундамента следует учитывать такие параметры, как:
  1. Основные характеристики грунта на участке.
  2. Конструктивные особенности.

Деревянный дом может быть построен на деревянном или бетонном основании. Чаще всего используется бетонный фундамент, на который выкладывается кирпичное основание, и только поверх этой конструкции возводятся стены из бруса, а затем крыша.Если предполагается исключительно деревянное строение, основание делают из дерева.

Дом из бруса можно построить на:

Как правило, под дом из бруса готовят ленточный или мелкозаглубленный фундамент. Глубины 50-70 см будет достаточно.

Пошаговая инструкция по строительству стен дома из бруса своими руками. Видео, фото

После обустройства фундамента можно переходить к кладке стен из бруса. На этом этапе самое главное выбрать оптимальную технологию сборки.Стены выложены рядами. Новый слой ложится на предыдущий до тех пор, пока не будет получена необходимая высота стены.

Бруски имеют специальные пазы, обеспечивающие плотное прилегание бревен друг к другу. Пазы утеплены теплоизоляцией. Для увеличения прочности стен необходимо использовать шипы для соединения балок.

Упрощенный вариант предполагает использование необработанного соснового бруса. Брусья весят немного, поэтому нет необходимости вызывать для строительства специальную грузоподъемную технику.

В процессе возведения стен из бруса своими силами важно учитывать ряд основных требований. Во-первых, следует законопатить все швы, что исключит возможное возникновение задувания ветра через стены. Во-вторых, готовые стены обрабатывают специальными пропитками, повышающими огнестойкость и прочность.

Установка крыши и пола. Отделка своими руками в доме из бруса, фото

Очень часто застройщики, строящие деревянные блочные дома, стараются сэкономить и делают это в процессе возведения кровли, используя дешевые материалы, например, ондулин. Но это неправильно – экономить на материале при отделке крыши для деревянного строения категорически не рекомендуется.

Этот элемент дома может иметь разные варианты исполнения: все зависит от кровельной и стропильной системы. Каждую площадку лучше оборудовать с использованием досок разного размера. Например, стропила собираются из досок сечением 150х40 мм, а для создания раскосов и стоек – 100х40 мм.

При обустройстве пола и выборе покрытия нужно ориентироваться на личные предпочтения.Единственный обязательный момент – это грамотная гидроизоляция пола и потолка. Особое внимание следует уделить вопросу гидроизоляции подвалов и цокольных этажей. Влагозащита проводится перед стяжкой или выравниванием. В брусчатом доме можно использовать:

  • материалы для покрытий;
  • Рулонная гидроизоляция
  • ;
  • составы начиночные;
  • проникающая влагозащита.

Гидроизоляция цоколей и подвалов своими руками без проблем.Этот процесс прост. Необходимо выбрать наиболее подходящий и понравившийся материал и приступить к его монтажу в соответствии с технологией.

Для деревянного пола лучше подходят покрытия на основе древесины: ламинат и паркет – лучший вариант, так как материал удобен и прост в монтаже.

Что касается более современных материалов, то с их монтажом проблем быть не должно.

Отделка дома из бруса своими руками, фото

В заключении проводятся работы по установке межкомнатных дверей, оконных рам и перегородок.Укладывается черновой пол, после чего устанавливается выбранный утеплитель, чистовой пол и финишное покрытие. Потолок отделывается любым выбранным материалом. На данном этапе необходимо обустроить системы водоснабжения, канализации, отопления и энергоснабжения.

Наружная отделка выбирается владельцем дома самостоятельно. При желании здание можно оставить без внешней отделки, если, конечно, внешний вид и качество материала позволяют это сделать. Если вы хотите получить какой-то другой вид, дом можно покрасить, обшить вагонкой, сайдингом или отделать другими материалами.

В такой последовательности осуществляется строительство дома из бруса своими руками. Соблюдая технологию, можно получить надежную, комфортную и долговечную постройку, не прибегая к помощи сторонних специалистов.

Как сделать барную стойку своими руками

Спонсором этого сообщения является The Home Depot. Все мнения на 100% мои собственные. Спасибо за поддержку брендов, которые мы действительно любим!

 

Мы пытались понять, что делать с этим странным маленьким уголком за пределами нашей кухни в течение последних нескольких лет, с тех пор как мы переехали в наш дом в 2016 году.Коди продолжал подбрасывать идею сделать мокрый бар или сухой бар своими руками. Я был в этом увлечен, поэтому подумал… как мне вообще построить сухой бар своими руками?!

Что ж, если у вас есть тот же вопрос — я здесь, чтобы ответить на него вместе с вами! Мы шаг за шагом построим барную стойку своими руками и превратим любой уголок в лучшее дополнение к вашей кухне или подвалу для развлечений!

В ноябре мы создали небольшую импровизированную барную стойку для обычного дружеского подарка с помощью кухонного острова/барной тележки StyleWell, и это вдохновило меня на создание встроенной сухой барной стойки. Итак, я сотрудничаю с Home Depot, чтобы поделиться тонкостями выбора шкафов и лучшей краской для шкафов, настенных элементов и плавающих полок!

 

Какие материалы мне потребуются, чтобы построить самодельный сухой бар?

 

Как сделать сухой бар своими руками

Шаг 1: построить или купить шкафы

Самый большой вопрос, который вам придется задать себе, — стоит ли вам собирать шкафы или покупать готовые шкафы для суши-бара «Сделай сам».Сборка шкафов требует некоторых штрафов, и если вы никогда их не строили и хотите сэкономить время, вам стоит купить шкафы! Вы никогда не ошибетесь, если создадите свои собственные шкафы, но нам нужны были двери с приподнятыми панелями, и в этом проекте мне было проще купить готовые шкафы.

Если вы хотите ознакомиться с нашей переделкой кухни, вы можете найти ее здесь!

Я выбрал сборные шкафы для кухонного шкафа Hampton Bay в наличии на складе Home Depot. Я решил заказать онлайн и отправить в местный магазин Home Depot вместо того, чтобы заказывать доставку на дом.Почему ты спрашиваешь? Что ж, мне удалось обойти дополнительную плату за доставку, И они были доступны для самовывоза через 1-3 дня после того, как я заказал их онлайн. Если вы когда-либо были в отделе кухни и ванной в Home Depot, вы знаете, что найти шкафы точного размера может быть немного сложно. Так что заказ онлайн и получение в магазине на грузовике друзей было для меня идеальной комбинацией!

Шкафы в наличии почти всегда изготавливаются из ДСП/МДФ, а фасады шкафов из массива дерева. Поскольку я красил шкафы, цвет и материал шкафов не имели для меня большого значения.

Если вам нужны шкафы из цельного дерева, это будет индивидуальный заказ шкафа, который займет 4-6 недель, поэтому убедитесь, что вы учитываете это время в своем проекте!

 

Шаг 2: Как выбрать краску для шкафа

Когда дело доходит до выбора краски для шкафа, нельзя просто взять с полки первое, что попадется на глаза. Существуют специальные краски для окраски шкафов! Шкафы — это предметы с интенсивным движением, которым нужна краска, которая не отслаивается и не изнашивается. Cue, BEHR Kitchen, Bath & Trim, блокирующая пятна грунтовка и герметик.

Это грунтовка, которую я использовал перед покраской шкафов в мой финишный цвет. Компания BEHR совсем недавно выпустила эмаль BEHR Cabinet and Trim Enamel, которая специально разработана для использования на корпусах. Тем не менее, мои шкафы с сатиновой отделкой на нашей кухне, и я хотел сохранить тот же блеск, а новая эмалевая краска в настоящее время только полуматовая.

 

Шаг 3: Выбор материалов для рисования

Существует несколько способов покраски шкафов.Самый простой способ — использовать краскораспылитель — вы получите самую профессиональную отделку и сэкономите больше всего времени. Иногда пространство, в котором вы красите шкафы, не самое идеальное место для распыления краски на шкафы. Сок не стоит выжимать!

Второй способ покраски шкафов — губчатый валик и малярная кисть. Вот так я решила покрасить свой шкаф. Губчатый валик скрывает мазки кисти и обеспечивает максимально ровный результат. Так как вы будете шлифовать и рисовать время от времени, вам нужно иметь под рукой алюминиевую фольгу, чтобы обернуть кисть и валик, чтобы предотвратить их высыхание.Вам не придется мыть кисть и валик между каждым использованием, завернув их в фольгу.

 

Шаг 4: Установка шкафов для сухих баров

Перед установкой шкафа занесите шкафы и столешницу на несколько дней, чтобы они акклиматизировались в помещении. Чтобы установить шкафы, ваше пространство должно быть ровным, поэтому вам понадобятся деревянные прокладки и уровень 36 дюймов. Большинство полов и стен никогда не бывают абсолютно ровными или плоскими, поэтому будьте готовы использовать пару прокладок для каждого шкафа.

С помощью многофункционального инструмента Ryobi я снял плинтусы вокруг шкафов, чтобы они подошли как кусочки пазла. Если возможно, устанавливайте шкафы перед плинтусами и кафельным, деревянным или ковровым покрытием.

С помощью приспособления для поиска шпилек найдите шпильки и поместите все прокладки под и по бокам шкафа, прежде чем прикрепить их к стене.

Прикрепите шкафы к стене, проделав направляющие отверстия перед их завинчиванием, чтобы шкаф и прокладки не раскололись.

Количество используемых прокладок зависит от пространства, в котором вы их устанавливаете. Мы установили нашу на кирпичный пол и убрали плинтусы вокруг шкафов, чтобы они подошли как кусочки пазла. Если возможно, установите шкафы до плитки, дерева или коврового покрытия.

 

 

Шаг 5: Подготовка шкафов к покраске

Если вы работаете со шкафами, которые у вас уже есть, вам необходимо обезжирить их перед покраской. Поскольку мои шкафы новые, мне не пришлось использовать обезжириватель, но если ваши не новые, я рекомендую использовать Krud Kutter.

Отшлифуйте свои шкафы с помощью орбитальной шлифовальной машины DeWalt и наждачной бумаги 180G, а затем 220G.

Я пошел дальше и отшлифовал шкафы шлифовальной губкой 180G, а затем 220G.

**Я настоятельно рекомендую использовать орбитальную шлифовальную машину, так как она более эффективна. **

Это было не для меня, так как мне приходилось работать со шкафами в моем доме, и использование шлифовальной машины не было вариантом для области, в которой находился проект.

Должна быть явная разница между шлифованным шкафом и нешлифованным корпусом.Блеск исчезнет, ​​как только вы достаточно отшлифуете их. Как вы можете видеть на этой фотографии, шкаф слева не отшлифован, а шкаф справа отшлифован и готов к покраске!

После того, как вы закончите шлифовку шкафов, протрите их влажной тряпкой и дайте им полностью высохнуть, прежде чем наносить грунтовку.

 

Шаг 6. Подготовка шкафов

При шлифовке и покраске основания шкафа снимите ящики, чтобы можно было легко отшлифовать и покрасить основание и ящики.Мы не красили боковые стороны шкафа между шкафами, так как они не будут видны при установке холодильника для напитков и столешницы.

Сначала используйте кисть для обработки неровностей и складок, затем пройдитесь по корпусу поролоновым валиком. Когда грунтовка высохнет, отшлифуйте наждачной бумагой 220G и протрите влажной тряпкой. После того, как вы закончите с основанием шкафа, вы можете вставить ящики для облегчения покраски и сушки.

 

Шаг 7: Покраска шкафов

Приготовьтесь меня ненавидеть, потому что вам придется нанести примерно 4 слоя краски, включая грунтовку.Возможно, вам повезет, и вам придется нанести всего 3 слоя (1 слой грунтовки и 2 слоя краски), но на самом деле все зависит от того, как они будут выглядеть на вас!

После грунтовки вы нанесете свой первый цветной слой, я выбрал BEHR Marquee – Satin Black #PPU26-01. Это была большая жеребьевка между кучей других цветов! Скажем так, я ушел из Home Depot примерно с 5+ образцами. Мы хотели чего-то угрюмого, а черный был слишком черным, а у нас дома уже есть несколько оттенков зеленого. Итак, серо-голубой цвет — это то, что я искал, и Satin Black от BEHR идеально подошел! (крайний справа)

 

Шаг 8: Установка столешницы Dry Bar

Мы сделали все немного в обратном порядке и поставили столешницу до того, как я закончил красить.Легче покрасить до того, как столешница будет установлена, поэтому, если возможно, закончите покраску перед установкой.

Убедитесь, что ваша столешница имеет угловые опоры для поддержки столешницы, если нет, вы можете приобрести их отдельно в Home Depot. Шкафы Hampton Bay не поставлялись с угловыми опорами. Между двумя шкафами у нас был холодильник для напитков Kalamera, поэтому я установил кусок дерева в качестве опоры к стене для дополнительной поддержки столешницы.

Мне нужна была столешница длиной от 5 до 6 футов, поэтому я обрезал столешницу из дубового блока для разделки мяса безымянного производителя по размеру с помощью циркулярной пилы DeWalt.Я измерил достаточно, чтобы получить выступ 1 ½ дюйма на левой стороне шкафа. После обрезки разделочного блока по размеру я отшлифовал и слегка закруглил края спереди и слева, чтобы придать законченный вид.

После того, как вы насухо подогнали столешницу, проложите полоску силикона под столешницей, чтобы зафиксировать ее. Затем прикрепите оставшиеся винты в угловых опорах к нижней стороне столешницы.

 

Шаг 9. Установка панелей с выступом и канавкой

После установки столешницы я добавил панели с шипами и пазами на всю стену, чтобы придать встроенной конструкции дополнительный характер, с помощью Ryobi Brad Nailer и 3/4-дюймовых штифтовых гвоздей (жидкие гвозди не использовались).Если не планируете снимать обшивку, то используйте жидкие гвозди! Мы решили не использовать жидкие гвозди и быть добрыми к следующим домовладельцам, если они когда-нибудь захотят его удалить.

Стеновые панели были установлены таким же образом, как и фартук из плитки, прямо поверх края задней столешницы, который упирается в стену. Наш дом был построен в 1994 году, и он имеет массу особенностей в том, что касается отделки и работы колонн, поэтому я хотел, чтобы обшивка стен казалась частью дома. Вы также можете использовать доску для бисера, чтобы добиться такого же вида с меньшими панелями.

Поскольку мои доски были из сучковатой сосны, я использовал шпатлевку Dap Plastic Wood Filler, чтобы заполнить все отверстия и сучки, чтобы создать гладкую поверхность перед покраской. Чтобы покрасить панели, я выбрал цвет Home Depot, соответствующий цвету нашей отделки, и использовал атласную эмаль BEHR Interior Satin Enamel, чтобы соответствовать блеску шкафа.

Я использовал пенопластовый валик диаметром 4 дюйма на всех стеновых панелях и использовал кисть, чтобы сделать прорези между панелями. После нанесения первого слоя краски я зашпаклевал верх, бока, низ, дверную раму и все места, где были неровные зазоры.Я использовал около 2-3 бутылок герметика для этого проекта. Когда герметик высох, я добавил еще 2 слоя краски, так как герметик был другого оттенка белого.

 

Шаг 10: (дополнительно) установка плавающих полок над сухой балкой

Добавлять открытые полки к вашему бару совершенно не обязательно. У нас было достаточно места для него, и мы чувствовали, что нам нужно больше места для хранения, поэтому мы добавили парящие стеллажи над сухим баром. Поскольку обшивка стен блокирует доступ к гипсокартону, чтобы использовать искатель гвоздей, я заклеил лентой места, где шпильки соприкасаются со столешницей мясного блока, перед установкой стеновых панелей.Затем я использовал синюю липкую ленту 3M Painters Tape, чтобы определить количество полок и высоту, на которой я хочу их повесить.

Так как у нас уже есть плавающие полки на кухне, я не хотел, чтобы они конкурировали друг с другом. Итак, вместо трех полок я сделал две полки и два бра над полками. Вы можете найти подробное руководство по плавающей полке здесь.

 

Шаг 11: Покраска парящих полок

Я использовал ту же краску BEHR Interior Satin Enamel для стеновых панелей, что и на полках.Полки не будут местом интенсивного движения, поэтому я не использовал грунтовку для шкафа, а просто нанес два слоя краски для стеновых панелей, поскольку BEHR — это краска и грунтовка в одном.

 

Совет: время отверждения краски для шкафов и полок

После покраски шкафов требуется время, чтобы они полностью высохли. Чтобы быть в безопасности, я оставил ящики и дверцы шкафа открытыми на 48 часов, а также ничего не ставил на полки, чтобы обеспечить достаточно долгое время высыхания перед использованием.Через 48 часов я прикрепил резиновые уголки к внутренней части ящиков и дверей.

 

Открытие

Я знаю, что вы зашли так далеко, так что давайте посмотрим на это открытие! Чтобы освежить вашу память, вот с чего мы начали в этом углу раньше.

Я не могу поверить, что это после, вы все. Я кричу внутри, потому что я никогда раньше не работал со шкафами или столешницами, и это просто оказалось лучше, чем я мог себе представить.

После во всей красе! Кто знал, что несколько банок с краской и стандартные складские шкафы могут выглядеть так хорошо.

Сухой бар выглядит так, будто он уже много лет является частью нашего дома и отлично сочетается с остальным пространством. Я немного скептически отнесся к использованию столешницы из мясных блоков, так как она уже есть в нашей прачечной. Тем не менее, с кухней из белого кварца и использованием того же типа дерева для DIY Dry ​​Bar — все получилось отлично!

Кухонный батончик «сделай сам» — идеальное дополнение к любому дому, позволяющее создать неповторимый образ с ограниченным бюджетом!

 

Взгляни

 

Дайте мне знать, если у вас есть какие-либо вопросы ниже в комментариях о чем-либо, связанном с продуктом или даже с вопросами о модернизации! Я открытая книга 🙂

Чтобы узнать больше о наших проектах «сделай сам» и дома, следите за новостями в Instagram.Чтобы увидеть все наши идеи и предстоящие проекты, обязательно подпишитесь на Pinterest.

 

Historic Taverns — Massachusetts Society

Исторические бары, пабы и таверны позволяют вам пройти по стопам отцов-основателей
— и в то же время насладиться прохладительными напитками.

Вы хотите увидеть, где подпитывалась Американская революция и пыл восстания против британского правления? Накормите свои вкусовые рецепторы, насладитесь несколькими пинтами и насладитесь историями, окружающими смелых людей, которые осмелились бросить вызов британской короне.Посетите легендарные водопои, где отцы-основатели, такие как Пол Ревир и Джон Хэнкок, вдохновлялись варить изменнические идеи, которые привели к созданию величайшей в мире демократии. Похвастайтесь дома перед друзьями и коллегами, что своими глазами видели, где «Сыны свободы» планировали американскую революцию. Вы можете даже сесть на то самое место, где Джордж Вашингтон поднял стакан.

В пределах Бостона

ЗЕЛЕНЫЙ ДРАКОН , Бостон «Зеленый дракон», основанный в 1654 году, является старейшим баром революционного периода.Масоны отвели первый этаж под свои конференц-залы. Подвальная таверна использовалась несколькими секретными группами и стала известна историкам как «Штаб Революции». Там встречались «Сыны свободы», Бостонский комитет по переписке и Бостонское собрание. На самом деле, Сыны Свободы встречались здесь так часто, что Зеленого Дракона стали называть «Штабом американской революции». В его рамках планировалось Бостонское чаепитие.

Когда горожане начали беспокоиться о том, что Красные мундиры отправятся в Конкорд за боеприпасами, именно здесь они встретились, чтобы организовать операцию по прослушиванию, чтобы подслушать британские планы.(Здесь Поль Ревир начал свою знаменитую поездку.) Позже, в 1788 году, Патриоты собрались в этом пабе, чтобы выработать резолюцию в поддержку Федеральной конституции. Когда вы заходите в этот исторический бостонский бар, чтобы выпить пива, вы идете по стопам американской истории. Маршалл 11, (617) 367-0055

ТАВЕРНА УОРРЕНА , Чарлстаун Таверна Уоррена — старейшая таверна в Массачусетсе и самый известный пивной в Соединенных Штатах, все еще в своем первоначальном здании и месте.Впервые воздвигнутая в 1780 году, таверна Уоррена стала первым зданием, которое было перестроено в Чарлстауне после того, как британцы сожгли всю территорию во время битвы при Банкер-Хилле в июне 1775 года.

Таверна Уоррена — один из самых исторических баров Бостона, вплоть до низких потолочных балок, которые строители спасли от старых лодок на близлежащей военно-морской верфи Чарлстауна, что делает балки еще старше, чем остальная часть таверны. Внутри большой камин перенесет вас в прошлое.

Таверна была построена капитаном Элифелет Ньюэлл, который сражался при Банкер-Хилле и был близким другом лидера Сынов Свободы и пылким Патриотом.Джозеф Уоррен, убитый англичанами на холме. Пол Ревир, который часто встречался там с другими патриотами, заметил, что это был один из его любимых водопоев. Генерал Джордж Вашингтон зашел «перекусить» во время посещения друга в Чарлстауне. 2 Pleasant St, (617) 241-8142, www.warrentavern.com

BELL IN HAND , Бостон, Bell in Hand, построенная в 1795 году, является старейшей постоянно действующей таверной в Америке.Место сбора печатников и политиков, моряков и студентов, оно быстро стало самой известной пивной в городе. (Не так много исторических мест, где можно вкусно поесть и выпить холодного пива.)

Что такого было в колокольчике, что сделало его таким популярным? — Джимми Уилсон. Джимми, первый владелец, пятьдесят лет был глашатаем Бостона. Хорошие новости или плохие, бостонцы услышали их от него. Он сообщал обо всем, от Бостонского чаепития до рождения нации. Выйдя на пенсию, он решил открыть таверну.Он гордился своим прежним занятием, поэтому назвал это место «Колокол в руке», чтобы отразить колокольчик, который он носил на работе.

Джимми не был сторонником «крутых вещей», он отказался продавать виски, ром и джин, столь популярные в других тавернах того времени. Нет, подадут только эль — но какой эль! Оно было таким густым, что его подавали в двух кружках: одну для эля, другую для пены. Вполне возможно, что эль стал более известен, чем Джимми.

Bell in Hand занимает свое нынешнее здание с 1844 года.Его первое место было там, где сегодня находится мэрия Бостона. (Одну из оригинальных вывесок с изображением руки, держащей колокол, можно увидеть в здании старой мэрии Бостона, рядом со статуей Бенджамина Франклина на Тропе Свободы.) Если вы хотите почувствовать себя одним из самых исторических баров Бостона, приходите пораньше. день. 45 Union St, (617) 227-2098, www.viewmenu.com

UNION OYSTER HOUSE INN , Boston The Osyter House претендует на звание старейшего ресторана в Бостоне и старейшего ресторана в Соединенных Штатах, работающего непрерывно с 1740-х годов.В отличие от других исторических баров, известных своими напитками, Union Oyster House известен своими омарами, устричным баром, идеально приготовленными свежими морепродуктами и уютными обеденными залами колониального периода.

Внутри отделанные деревянными панелями участки украшены старыми картинами известных покровителей. Например, есть картина Дэниела Вебстера, который почти ежедневно заходил в устричный бар, чтобы съесть шесть тарелок с шестью устрицами, запивая их высоким стаканом бренди и воды (то есть шесть стаканов бренди и 36 устриц в день).

Первые порывы американской революции достигли верхнего этажа здания в 1771 году, когда печатник Исайя Томас издал свою газету «Массачусетский шпион», давно известную как старейшая газета в Соединенных Штатах. Кеннеди годами покровительствовали Union Oyster House. Джон Ф.К. любил пировать в уединении в столовой наверху. Его любимый стенд «The Kennedy Booth» с тех пор посвящен его памяти. 41 Union St, (617) 227-2750, www.unionoysterhouse.ком

За пределами Бостона

WAYSIDE INN , Садбери Ревир, возможно, был завсегдатаем таверны Уоррена, но именно в Wayside Inn родилась его легенда. Этот публичный дом вдохновил поэта Генри Уодсворта Лонгфелло на написание в 1863 году его «Рассказов о придорожной гостинице», в которую вошла его знаменитая ода «Поездка Пола Ревера». С 1716 года гостиница обслуживает путешественников на Бостонской почтовой дороге. особенно Old Bar Room, один из двух оригинальных залов.Оловянные кружки свисают со стропил, свечи стоят на голых деревянных столах, а в камине потрескивает пламя. Окунитесь в революционный дух, потягивая ков-вау, ранний американский коктейль из двух частей рома и одной части имбирного бренди, читая копию культовых строф Лонгфелло. Витрины включают личные вещи трактирщика полковника Иезекииля Хоу, в том числе меч, который он нес, когда вел фермеров Садбери в 12-мильном походе в Конкорд утром 19 апреля 1775 года, когда прогремели первые выстрелы революции. 72 Wayside Inn Road, 978-443-1776, www.wayside.org

КОЛОНИАЛЬНАЯ ИНН , Конкорд В то время как Хоу играл роль на открытии Революции, Колониальная Гостиница тоже. Таверна внутри главного постоялого двора, построенная в 1716 году, использовалась как склад для оружия и провизии утром в битве у Старого Северного моста. Сегодня таверна Village Forge Tavern уже не такая бунтарская. В историческом пабе играет живая музыка, проводятся вечера викторин и популярный воскресный бранч.В теплое время года посетители могут посидеть на веранде гостиницы, выходящей на историческую площадь Монументов. Площадь Монументов, 48, 978-369-9200, www.concordscolonialinn.com

BARKER TAVERN , Scituate Всего в нескольких шагах от гавани Scituate, таверна Barker предлагает редкое сочетание колониального шарма и расположения на берегу. Он включает в себя часть оригинального жилища 1634 года, которое считается одним из старейших сохранившихся домов в Соединенных Штатах. В 17 веке дом использовался как гарнизон для обороны во время войны короля Филиппа.Сегодня это место изысканной кухни на Южном берегу с традиционной столовой Новой Англии и более непринужденным пабом Eli’s, частным уголком, спрятанным внутри ресторана. 21 Barker Road, 781-545-6533, www.barkertavern.com

ТАВЕРНА SCARLET OAK , Hingham Таверна была построена только в 2007 году, но расположена она в тщательно отреставрированном 250-летнем колониальном доме на улице, которую Элеонора Рузвельт назвала «самой красивой главной улицей Америки».Ремонт стоимостью 1 миллион долларов оживил дом, в котором есть удобная столовая и большой бар из темного дерева. В сезонное меню таверны Scarlet Oak входят местные ингредиенты, в том числе продукты с собственной фермы в Гротоне. 1217 Main Street, 781-749-8200, www.scarletoaktavern.com

OLD YARMOUTH HIN , Yarmouthport Старейшая гостиница Кейп-Кода, расположенная на полпути между Плимутом и Провинстауном, впервые открыла свои двери для путешественников в 1696 году.Обшитая деревянными панелями таверна с полированным баром, эркерами и небольшим камином — это уютное место для непринужденной трапезы. Элегантный Красный зал, построенный в 1696 году, является прекрасным фоном для интимного ужина. Следите за призраками, обитающими в гостинице. 223 Route 6A, 508-362-9962, www.oldyarmouthinn.com

SALEM CROSS INN , West Brookfield Колониальная кухня не может быть более аутентичной, чем в Salem Cross Inn, в 20 милях к западу от Вустера.Отреставрированный фермерский дом 1705 года является семейным рестораном с 1961 года. Официанты одеты в колониальную одежду, а повара пекут в отреставрированной кирпичной печи 1699 года и готовят говядину, дичь и птицу на единственной известной в стране действующей жаровне — устройстве 18-го века. который использует сложную систему грузов, зубчатых колес и шкивов, чтобы вращать вертел в огромных очагах. В гостинице проводятся специальные праздники в стиле 18-го века, которые включают в себя приготовление пирогов, обдумывание и демонстрацию похлебки, а также катание на конных повозках или санях по территории площадью 600 акров. 260 West Main St., 508-867-2345, www.salemcrossinn.com

ПУБЛИЧНЫЙ ДОМ , Sturbridge Когда полковник Эбенезер Крафтс открыл паб в 1771 году, гостиница, примыкающая к живописному Sturbridge Common, быстро стала популярной остановкой для всадников, едущих по дорогам из Бостона в Нью-Йорк и из Провиденса в Спрингфилд. В наши дни Публичный дом привлекает автомобилистов с межштатной автомагистрали 84 и Масс-Пайк. Бессвязная гостиница предлагает блюда янки, в том числе фирменный ужин из индейки «Каждый день — День Благодарения», в исторической таверне Tap Room и Ebenezer’s Tavern, где есть старинный антиквариат, оригинальные изделия из дерева и уютные камины. 277 Main St., 508-347-3313, www.publickhouse.com

RED LION INN , Stockbridge Небольшой универсальный магазин, открытый Сайласом и Анной Бингэм в 1773 году, быстро расширился до гостиницы Red Lion Inn, популярной остановки дилижансов между Бостоном и Олбани и штаб-квартиры восстания Шейса 1786 года. Таверна Widow Bingham’s Tavern в просторной гостинице — с ее низкими потолками, массивными столбами и согревающим камином — является возвратом к своим ранним дням в качестве трактира с восемью комнатами.Он предлагает более непринужденный и семейный вариант, чем официальная, элегантная столовая гостиницы. Плетеные корзины, свисающие со стропил, исторические литографии, панели из темного дерева и клетчатые скатерти создают деревенскую атмосферу. 30 Main Street, 413-298-5545, www.redlioninn.com

Отсутствие свидетельства о праве собственности в Пуэрто-Рико наносит ущерб ремонтным работам после урагана «Мария»

Когда ураган «Мария» обрушился на берег в сентябре 2017 года, он опустошил крошечный остров Пуэрто-Рико.Уровень ущерба оказался гораздо более серьезным, чем могло вынести правительство территории. Спустя более полутора лет после разрушительного урагана тысячи людей на территории США все еще живут в поврежденных домах.

В Пуэрто-Рико около 1 237 180 миллионов домов. Из них 1 138 843 человека (92 процента) пострадали от урагана. По состоянию на май 2018 года 1 118 862 человека (98 процентов) из числа пострадавших подали заявки на участие в программе Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям (FEMA) для физических лиц и домохозяйств (IHP).Эти цифры были получены от Рона Рота, представителя FEMA, который сообщил NBC News, что общее количество одобренных заявок составило 452 290, из которых 335 748 были отклонены.

Это означает, что около 40 процентов тех, кто назвал себя нуждающимся, не получили помощи. Хотя многие люди решили восстанавливать дома самостоятельно, большой процент этих граждан США по-прежнему живет с синим брезентом над своими домами, поскольку им не хватает средств, необходимых для ремонта крыш. К сожалению, это делает их уязвимыми для ненастной погоды, особенно в сезон ураганов.Не имея возможности защитить свои дома от дальнейших ненастных погодных условий, семьи рискуют потерять еще больше.

Эта обеспокоенность встревожила многих, кто отмечает, что, если спустя почти два года после Марии обрушится еще один ураган, многие из пострадавших семей все еще не будут иметь безопасного жилья. В свете этого, почему FEMA отклонило сотни тысяч заявлений о помощи? В этой статье рассматривается текущее состояние жилья в Пуэрто-Рико и то, как отсутствие подтверждения права собственности может нанести ущерб восстановлению территории.Кроме того, в этой статье будут обобщены некоторые политические меры, предложенные защитниками.

Жилье в Пуэрто-Рико

Пуэрто-Рико имеет историю неформального строительства. Согласно исследованию Ассоциации строителей Пуэрто-Рико, проведенному в 2018 году, от 585 000 до 715 000 (45–55 процентов) домов и коммерческих зданий в Пуэрто-Рико были построены без разрешений на строительство или с соблюдением норм землепользования. Кроме того, по оценке вице-президента Общества планировщиков Пуэрто-Рико Дэвида Карраскильо, 260 000 домов в Пуэрто-Рико не имеют прав собственности или документов.Причины, которые будут обсуждаться в следующих параграфах, разнообразны.

Несомненно, существует история того, что обычно называют «незаконным» жилищным строительством, хотя те, кто занимался этим, называют «спасением» земли. Из-за нехватки ресурсов многие пуэрториканцы в прошлом строили дома на свободных землях, независимо от того, владеют они ими или нет. Эта земля часто оказывается общественной землей, принадлежащей государству. Около 45 процентов пуэрториканцев, согласно пятилетним оценкам американского опроса сообщества 2017 года, живут за чертой бедности.

Хотя все еще могут быть случаи, когда граждане «незаконно» строят дома на земле, которая им не принадлежит, большая часть проблем, связанных с отсутствием прав собственности, связана не с незаконными действиями, а с отсутствием исторических документов. Это связано с тем, что в Пуэрто-Рико многие люди живут на земле, которая была разделена между поколениями в их семьях, хотя они никогда не проходили формальный процесс раздела земли.

Точно так же многие наследники не прошли процедуру объявления наследства.В Пуэрто-Рико часто можно увидеть, как кто-то все еще занимает дом под именем умерших родителей или членов семьи, потому что новый жилец так и не решил вопрос о праве собственности на недвижимость. Кроме того, для многих в Пуэрто-Рико надлежащая документация не является обычным делом, когда семья приобретает недвижимость. Можно было купить землю на законных основаниях и не иметь титула только потому, что его не было у того, кто владел им раньше.

По этим причинам сотни тысяч людей в стране живут на земле, на которую они не имеют официального права собственности.Во многих отношениях это не представляет проблемы в повседневной жизни, поскольку другие лица могут не претендовать на землю. Большинство семей решили не решать эти вопросы, потому что это может стоить тысячи долларов в виде гонораров адвокатам, занимает много времени, чтобы найти адекватную информацию, и требует от них посещения многих правительственных учреждений, которые могут находиться в разных городах, чтобы «решить» то, что нужно. многие считали несущественным.

Местный и федеральный


Законы о собственности

Приверженность FEMA строгим правилам владения жильем не позволяет лицам, проживающим в этих домах, получить доступ к федеральной помощи.Как отмечалось выше, из 1,1 миллиона подавших заявки домохозяйств только около 40 процентов (452 ​​290) были одобрены, что составляет 1,39 миллиарда долларов в виде грантов. Это означает, что около 60 процентов не были одобрены либо потому, что они были сочтены неприемлемыми (335 748), либо им просто было отказано (330 824). FEMA разослало заявителям письма с 41 причиной или кодом отказа в помощи, от недостаточного ущерба до существовавших ранее состояний.

По данным таких организаций, как Ayuda Legal Huracán María и Fundación Fondo de Acceso a la Justicia, главная причина отказа FEMA в помощи домохозяйствам заключалась именно в их неспособности доказать право собственности.Хотя число лиц, уволенных из IHP из-за того, что они не смогли предъявить доказательства права собственности, не разглашается, Ayuda Legal Huracán María насчитывает 48 000 семей в Пуэрто-Рико, проживающих на неназначенной собственности, пострадавших от стихийного бедствия и лишенных прав помощь.

Одной из основных причин, по которой Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) отклонило эти заявления, является его неспособность признать Гражданский кодекс Пуэрто-Рико и структуру прав собственности, которая вытекает из испанского законодательства. В соответствии с законодательством Пуэрто-Рико можно быть законным владельцем собственности, не имея официального права собственности, не представляя документы и так далее.Однако FEMA запросило такую ​​​​документацию для получения помощи, в результате чего тысячи людей не смогли подать заявку или получить помощь. Проблема оказывается более сложной, чем многие могут подумать. Во многом политика FEMA направлена ​​на то, чтобы избежать незаконных претензий со стороны тех, кто не владеет собственностью. С другой стороны, они наказывают трудолюбивых граждан, которые по праву владеют жильем, но не имеют подтверждающих это документов.

Тем не менее, эти проблемы могут быть объяснены при более внимательном рассмотрении того, как FEMA оказывает помощь владельцам, как это установлено в разделе 408 Закона Роберта Т.Закон Стаффорда о помощи при стихийных бедствиях и чрезвычайной помощи (Закон Стаффорда, 1974 г., 42 U.S.C. 5151 и последующие). Закон Стаффорда в соответствии с Управлением в чрезвычайных ситуациях и оказанием помощи, 44 C.F.R. § 206.111 (2018 г.) определяет жилое помещение, занимаемое владельцем, как дом, занимаемый (1) законным владельцем; (2) лицо, которое не имеет официального права собственности на место жительства и не платит арендную плату, но несет ответственность за уплату налогов или содержание места жительства; или (3) лицо, имеющее пожизненное право проживания с официальным титулом, принадлежащим другому лицу.Важно отметить поразительное сходство между Кодексом гражданских прав Пуэрто-Рико и Законом Стаффорда, в соответствии с которым не требуется предоставлять право собственности, чтобы считаться владельцем.

Национальная жилищная коалиция для малоимущих (NLIHC) через свою Коалицию по восстановлению жилья после стихийных бедствий (DHRC) в сотрудничестве с местными организациями в Пуэрто-Рико, такими как Ayuda Legal Huracán María и Fundación Fondo de Acceso a la Justicia, следит за ситуацию и выразили озабоченность в FEMA, отметив, что FEMA должно предоставить альтернативный способ подтверждения права собственности в соответствии как с местным, так и с федеральным законодательством, где право собственности не требуется.

Жилищный кризис в Калифорнии угрожает Гэвину Ньюсому

Средняя цена дома в Калифорнии превысила 800 000 долларов. Арендаторы в штате являются одними из самых обремененных в стране. Каждую ночь более 100 000 жителей спят на улице или в своих автомобилях. Кризис, катастрофа, религия скорби, позор — как бы журналисты и политики ни называли это, люди по всему штату, в том числе все основные кандидаты в губернаторы, участвовавшие в голосовании на этой неделе, согласны с тем, что ситуация несостоятельна.

Вопрос в том, что губернатор может с этим сделать. Это то, о чем губернатор Гэвин Ньюсом говорил последние три года. И теперь, когда он одержал убедительную победу на повторных выборах, которые обошлись почти в 300 миллионов долларов и привлекли внимание штата и губернатора на несколько месяцев, г-н Ньюсом снова переключает свое внимание на такие проблемы, как жилье.

Во многом ответ там отличается от того, что был, когда он вступил в должность в 2019 году.

Прямо сейчас в центре внимания Сенатский законопроект 9, который разрешит дуплексы в районах по всему штату и является одним из сотен неподписанных законопроектов, которые скопились на столе мистера Ньюсома во время отзывной кампании. Но даже если г-н Ньюсом подпишет его, что, как многие ожидают, он сделает в ближайшие дни, его наследие в области жилья, вероятно, будет связано не столько с законами, принятыми под его контролем, сколько со способностью его администрации обеспечивать их соблюдение. Это связано с тем, что исполнительная власть получила гораздо больше власти над жилищной политикой штата, чем даже несколько лет назад, после многих лет недовольства штата тем, насколько сложно местным органам власти строить жилье в Калифорнии.

Администрация г-на Ньюсома приняла эту роль, приняв меры, например, подав в суд на города за то, что они не строили достаточно, чтобы не отставать от роста населения, и создав команду для обеспечения того, чтобы города одобряли новое жилье. Эти шаги являются частью общенационального сдвига власти — от городских советов к государственным домам — на рынке жилищного строительства стоимостью 1 триллион долларов в год.

«Раньше жильём управляли местные отделы планирования, и губернаторы Калифорнии не особо обращали на это внимание», — сказал Бен Меткалф, управляющий директор Центра жилищных инноваций Тернера при Калифорнийском университете в Беркли.«Это изменилось».

Г-н Ньюсом, демократ, пытался справиться с чрезвычайной ситуацией в связи с пандемией, продлив мораторий штата на выселение даже после того, как федеральный мораторий истек, и направив деньги из профицита бюджета штата и различных пакетов помощи от коронавируса на финансирование бездомных и такие программы, как усилия по превращению отелей в вспомогательное жилье.

Но Калифорния остается одним из самых сложных мест в Америке для строительства жилья, вызывая дисбаланс спроса и предложения. Это главная проблема общенациональной проблемы, заключающаяся в том, что семьи со средним доходом перестают владеть недвижимостью, и каждое четвертое домохозяйство, арендующее жилье, платит за аренду более половины своего дохода до вычета налогов.

Планировщики, экономисты и представители обеих политических партий уже давно призывают штаты использовать свою власть для решения проблемы нехватки жилья путем преодоления местных заторов. Они отмечают, что у пригородных властей мало стимулов для решения проблемы, поскольку они подотчетны домовладельцам, которые предпочитают, чтобы цены только росли. Эта головоломка беспокоила потенциальных реформаторов жилищного строительства, по крайней мере, с 1970-х годов, и возникла во время кампании отзыва в Калифорнии в ходе республиканских дебатов, когда кандидаты много говорили о добавлении большего количества жилья, но уклонялись от дискуссий о том, куда это жилье пойдет.

Эти часто противоречивые комментарии идеально отражали настроение калифорнийцев: они повсеместно недовольны стоимостью жизни в штате и палаточными городками, которые появились вдоль автострад, в парках и на пляжах. Но домовладельцы по-прежнему яростно защищают свое право говорить о том, что строится рядом с ними. Кевин Фолконер, бывший мэр Сан-Диего и кандидат от Республиканской партии на досрочных выборах, чуть не сбежал от своей собственной политики в поддержку плотности населения во втором по величине городе Калифорнии, заявив: «Когда мы видим некоторые из этих законодательных актов, которые хотят отменить зонирование на одну семью в Калифорнии, это неправильно.

Мистер Ньюсом пытался идти по тому же пути. В 2018 году он провел кампанию за «План Маршалла для жилья», целью которого было построить 3,5 миллиона новых единиц жилья к 2025 году. Он пожалел об этой цифре, когда оказался в кресле губернатора, и это стало кормом для его главного противника отзыва. , ведущий ток-шоу Ларри Элдер, ухватившийся за это как за пример невыполненных обещаний. Г-н Элдер не нуждался в сложных исследованиях, чтобы найти ошибку в цифре: в штате, который разрешает около 100 000 единиц жилья в год, сдается 3.5 миллионов — 35 лет жилья при нынешних темпах — это близко к физической невозможности.

С тех пор мистер Ньюсом почти ничего не говорит о законах о крупном зонировании. Он не занял позицию по законопроекту 50 Сената, спорной мере, которая позволила бы строить многоквартирные дома в районах по всему штату. И он почти ничего не говорил о сенатском законопроекте 9, поскольку он прошел через обе палаты Законодательного собрания штата и задержался на его столе.

Вместо этого он стал применять существующие законы более агрессивно, чем его предшественники.Через две недели после того, как г-н Ньюсом вступил в должность, генеральный прокурор Калифорнии подал в суд на Хантингтон-Бич за неспособность запланировать достаточное количество нового жилья. С тех пор Департамент жилищного строительства и общественного развития штата разослал сотни писем, призывающих города изменить или упростить свои кодексы планирования в соответствии с законодательством штата.

В последнем бюджете губернатора было выделено 4,3 миллиона долларов на создание «подразделения по вопросам жилищного строительства», состоящего из специалистов по планированию и юристов, которые будут контролировать жилищные решения местных органов власти и вмешиваться, когда они не соблюдают законы штата.

Зонирование определяет физический характер района и тех, кто может жить по соседству, поэтому оно привлекло наибольшее внимание в жилищных дебатах в Калифорнии. Но за последние несколько лет Законодательное собрание без лишнего шума приняло множество более мелких мер, которые в совокупности радикально изменили отношения между государственными и местными органами власти. Новые правила меняют то, сколько жилья должны планировать города, им становится сложнее мешать застройщикам строить и в конечном итоге лишают их финансирования и местного контроля, если они слишком далеко отходят от государственных мандатов.

Поскольку они передают большую часть надзора за жилищным строительством из местных органов в Сакраменто, вопрос о том, насколько активно эти законы применяются, перешел к исполнительной власти. Одно дело, когда государство принимает законы о десегрегации районов, выделяет больше земли для субсидируемого жилья и требует от городов разрешать строительство коттеджей на заднем дворе. Если их соблюдение не является приоритетом — как это уже давно было в случае с жилищным законодательством — они обречены на игнорирование.

В интервью после голосования об отзыве Джейсон Эллиотт, старший советник мистераНьюсом, занимающийся жилищной политикой, перечислил ряд номеров счетов и эзотерический текст кодексов планирования, чтобы указать на десятки жилищных правил, которые в основном остаются неиспользованными. Меры по охране окружающей среды, которые поддерживают увеличение плотности, чтобы уменьшить количество поездок на автомобиле. Различные законы, разрешающие задворки. Способ для застройщиков подать в суд на города, которые не соблюдают собственные правила зонирования. Это типы уставов, которые будет пытаться применять новый отдел жилищной отчетности.

«Я никогда не скажу, что мы закончили принимать законы и больше ничего не можем сделать, — сказал мистер Уайт.— сказал Эллиот. «Но что нам действительно нужно сделать, если мы хотим, чтобы появились подразделения, — это заставить несколько десятков человек думать об этом и только об этом и дать им возможность связаться с городами».

Получит ли когда-нибудь мистер Ньюсом около 3,5 миллионов новых устройств? Нет. Даже если бы это было политически возможно, это потребовало бы поставок пиломатериалов и рабочей силы.

Калифорнии потребовалось несколько десятилетий, чтобы столкнуться с жилищным кризисом. Высокопарная риторика и обещания на миллионы единиц заменяют лозунг кампании, но реальность больше похожа на процесс медленного выкапывания.

Британские идиллические загородные дома раскрывают мрачную историю

Национальный фонд больше, чем какое-либо другое учреждение, помог создать идеализированную версию английского загородного дома. Почти каждый историк, с которым я разговаривал, поддержал решение благотворительной организации переосмыслить ее свойства, но многие также заметили, что у нее не было выбора. «Они решили внести эти изменения не по доброте душевной», — сказал Отеле. «Национальный фонд был известен всем сообществам меньшинств как белое окружение, враждебное — молчаливо враждебное — людям просто заочно.

Учитывая меняющуюся демографию Британии и вес последних десятилетий колониальной истории, упоминания о прошлом больше не были обоснованными. Национальный фонд был вынужден разрушить миф, созданный им самим. Но многие англичане предпочитали миф как таковой. «Это репутация страны — историческая драма, Черчилль, загородные дома. Поэтому, когда вы прикасаетесь к этим вещам, это невероятно обескураживает», — сказал Отеле.

19 июля 1934 года одиннадцатый маркиз Лотиан выступил на ежегодном общем собрании Национального фонда во Внутреннем храме в Лондоне.Лотиан, известный сторонник умиротворения Адольфа Гитлера, несколькими годами ранее унаследовал четыре загородных дома и не мог позволить себе их содержать. Между 1894 и 1930 годами налоги на наследство в британских земельных владениях выросли с восьми до пятидесяти процентов. Впервые за несколько столетий аристократия страны и крупные землевладельцы изо всех сил пытались передать свои великолепные дома и сады. Лотиан пришел в Трест с идеей: целые поместья, нетронутые с их мебелью и картинами, могут быть оставлены на благотворительность, а позже открыты для приезжих, вместо того, чтобы разбивать их на части для уплаты налогов.«В Европе есть много великолепных замков и внушительных дворцов», — сказал Лотиан тресту, в котором тогда было пять сотрудников. «Но нигде, я думаю, нет такого количества и таких красивых загородных домов и садов, и нигде, я думаю, такие дома не играли такой глубокой роли в формировании национального характера и жизни».

Речь Лотиана привела к созданию знаменитой схемы загородных домов Национального фонда, в рамках которой позже были переданы в дар сотни объектов недвижимости с пожертвованиями на их содержание на благо нации — часто с членами семьи, оставшимися арендаторами, в тихое крыло.В 1936 году Фонд нанял Джеймса Лиз-Милна, загадочного и глубоко обаятельного человека, в качестве первого секретаря схемы, и его дневники о поездках на велосипеде по сельской местности, выманивании ветхих сокровищ из рук вдовствующих дам и пожилых баронетов, остаются непревзойденными. описание сумерек английского высшего класса.

Приобретения изменили Фонд, который ранее сосредоточился на сохранении открытой земли и более скромных исторических мест, противодействуя разрастанию городов. «Нам всем нужно пространство, — писала в 1875 году Октавия Хилл, одна из трех основателей треста.«Если у нас его нет, мы не сможем достичь того чувства тишины, в котором к нам мягко доносится шепот о лучших вещах». После Второй мировой войны организация стала более консервативной. Им управляли почти исключительно жители Старого Итона. Членство росло, и великие поместья и их коллекции произведений искусства превратились из тотемов неравного, классового общества в форму коллективных культурных достижений.

Их спасение стало национальным времяпрепровождением, прерываемым моментами паники. В 1974 году в Музее Виктории и Альберта была организована полемическая выставка «Разрушение загородного дома», в ходе которой посетители проходили через «Зал потерянных домов», где были прикреплены фотографии около тысячи усадеб, снесенных в ХХ веке. на куски разбитой кладки.Магнитофонная запись произносила их имена. Кураторы охарактеризовали загородный дом как «уникальный вклад Англии в изобразительное искусство». В 1981 году телеадаптация «Возвращение в Брайдсхед», снятая в замке Ховард в Йоркшире, скорбела об исчезнувших жизнях аристократов, их садах и их пикниках. (Замок Ховард остается в частных руках, как и по меньшей мере тысяча других исторических домов и замков в Великобритании — в три раза больше, чем принадлежит Национальному фонду.)

Четыре года спустя Национальная художественная галерея в Вашингтоне, округ Колумбия.C., устроил «Сокровищницы Британии» — выставку семисот произведений искусства из двухсот загородных домов, расходы на страхование которых частично взяло на себя британское правительство. За пять месяцев мероприятие посетило почти миллион человек, в том числе принц и принцесса Уэльские. «Со всем смирением, — сказал Гайяр Равенель, главный дизайнер галереи, газете Washington Post , — это самая невероятная выставка, которая когда-либо проводилась в любом музее мира».

В течение многих лет дома Национального треста представлялись такими, какими их оставили владельцы.«Нет ничего более меланхолического, — утверждал Лотиан в 1934 году, — чем посещать эти старинные дома после того, как они были превращены в публичные музеи, выметены, украшены, мертвы, безжизненны, в них нет ни детских голосов, ни надежд и печалей семьи». жизнь.» У благотворительной организации не было ни средств, ни опыта, чтобы сделать что-то еще. Это также было вопросом вежливости. Многие доноры были еще живы. «Никто не хотел бы писать что-то или представлять что-то таким образом, что это может показаться бестактным», — сказал мне Мерлин Уотерсон, работавший в Фонде с 1971 по 2004 год.

Тем не менее, идея загородного дома не осталась совсем статичной. В 1973 году Уотерсон пожертвовал Эрддиг-холл, особняк с шестьюдесятью пятью комнатами недалеко от Рексхэма в Уэльсе. Последний владелец Эрддига, Филип Йорк III, жил в двух комнатах с небольшим генератором, в то время как поместье медленно погружалось в землю, вырытую в результате добычи полезных ископаемых. Но в доме была необыкновенная коллекция. С 1791 года семья Йорков заказывала картины, а затем и фотографии своих слуг.На одном из самых старых портретов была Джейн Эбрелл, восьмидесятисемилетней горничной и «чистильщиком пауков», известной как «Мать всех нас». Эдвард Барнс, дровосек Эрдига в 1830 году, также был увековечен в стихах: «Долго он может содержать леса в порядке / Чтобы прополоть дорожку или подровнять бордюр».

Когда в 1977 году «Эрдиг» открылся для публики, помещения для прислуги и кухни были показаны с таким же вниманием, как и официальные апартаменты. Уотерсон руководил реставрацией. «В то время это действительно произвело фурор, — вспоминал он.«И это действительно было из-за того, как он представлял жизнь людей, живущих в доме, а не просто концентрировался на очень красивой мебели». Вы можете провести линию от Эрдиг Холла, получившего премию Британского музея года в 1978 году, до успеха «Аббатства Даунтон» в двадцатых десятках за их классовое приспособление к истории загородного дома. Почти каждый дом Национального треста теперь «рассказывает наверху-внизу», как выразился один менеджер, и это часто является самой популярной частью опыта посетителей.«Это актуальность», — сказал менеджер. «Обычный посетитель может прийти и сказать: «Я, вероятно, скорее происхожу от шофера или жениха, чем от леди».

Признание существования рабочих в больших имениях помогло укрепить представление о загородных домах как о местах общей памяти. «Да, мы признаем, что есть напряженность. . . но, в конечном счете, все были на борту, потому что класс можно было ассимилировать в проект англичанства, верно?» Об этом заявила профессор постколониальных исследований Кембриджского университета Приямвада Гопал.«Раса не позволяет этого». Добыча порабощения и колониальной власти и то, как они были превращены в идеальную английскую обстановку, поставили более сложные вопросы, на оценку которых Тресту потребовалось больше времени.

В двухтысячном году группа исследователей из Университетского колледжа Лондона начала оцифровывать имена рабовладельцев девятнадцатого века. В соответствии с Законом об отмене рабства 1833 года британское правительство согласилось выплатить двадцать миллионов фунтов стерлингов, что эквивалентно сорока процентам его годового бюджета, чтобы компенсировать владельцам плантаций и отсутствующим инвесторам потерю их имущества.Разделение денег включало в себя сложную серию одновременных уравнений: вычислить цену водителя на Барбадосе по сравнению с ценой порабощенного ребенка на Сент-Китсе. Британское правительство завершило выплату долга в 2015 году. Часть документов уже видели историки. Эрик Уильямс, ученый и бывший премьер-министр Тринидада и Тобаго, чья книга «Капитализм и рабство» 1944 года утверждала, что рабство предоставило капитал для финансирования промышленной революции, ознакомился с версией записей 30-х годов.Но данные не были должным образом проанализированы. Когда Ник Дрейпер, банкир на пенсии, возглавлявший U.C.L. Команда запросила первый из шестисот пятидесяти файлов казначейства из Национального архива в Кью, многие из оригинальных шелковых завязок вокруг документов все еще были на месте. «Мне было ясно, что их не трогали», — сказал он.

Карикатура Гарри Блисса

База данных «Наследие британского рабства», опубликованная в 2013 году, содержала имена около четырех тысяч рабовладельцев из Великобритании, которые требовали компенсации в 1834 году.(С тех пор проект разросся, чтобы проследить двенадцать тысяч поместий в Карибском море, на мысе Доброй Надежды и Маврикии до 1763 года и около шестидесяти двух тысяч владельцев.) Впервые появилось точное и неопровержимое представление. распространенности рабовладения в Британии к моменту ее отмены. Восемьдесят семь членов парламента (примерно каждый восьмой) были вовлечены в процесс компенсации либо непосредственно, либо в качестве родственников заявителей, а также четверть директоров Банка Англии.Архиепископ Кентерберийский получил девять тысяч фунтов за потерю четырехсот одиннадцати рабов. «Мы не утверждаем, что рабовладельцы создали современную Британию», — писали Дрейпер, Кэтрин Холл и Кит Макклелланд, другие руководители проекта. «Но мы не думаем, что создание викторианской Британии можно понять без ссылки на этих рабовладельцев».

Неудивительно, что компенсационные деньги — и, следовательно, экономические доходы от рабства до этого — также достигли британских загородных поместий.В ноябре 2009 года Дрейпер выступил с докладом на конференции «Рабство и британский загородный дом», проходившей в Лондонской школе экономики, в которой подсчитал, что в 1830-е годы от пяти до десяти процентов загородных домов были заняты рабовладельцами. Создание базы данных совпало с двухсотлетней годовщиной отмены работорговли, что побудило к ряду связанных исследовательских проектов в индустрии наследия. (Соберс и Митчелл представили свою работу над Dyrham Park на той же конференции.) В 2007 году семья Ласселлес, аристократические владельцы дома Хэрвуд в Йоркшире, пригласила историков изучить свою коллекцию записей плантаций и реестров рабов со всей Вест-Индии, некоторые из которых были обнаружены рядом с коксовым котлом. Английское наследие, организация, которая управляет такими достопримечательностями, как Стоунхендж, заказала исследование тридцати трех своих объектов, потенциально связанных с рабством.

В 2014 году Стефани Барчевски, профессор Университета Клемсона в Южной Каролине, расширила поле, рассмотрев взаимодействие между поместьями и колониальным проектом в целом.В своей книге «Загородные дома и Британская империя, 1700–1930» Барчевски подсчитала, что до одного из шести поместий было куплено на доходы империализма, по крайней мере двести двадцать девять были куплены чиновниками и купцами, вернувшимися из Индии. .

Национальный фонд и его руководство не спешили заниматься ни рабством, ни колониальными исследованиями. «В течение нескольких лет мы вели с ними беседы на низком уровне, — вспоминает Дрейпер. (Он ушел из проекта базы данных два года назад.) «Но ничего не произошло». Частично причина была структурной. У фонда всегда была небольшая команда центрального персонала, а объектам предоставлялась значительная автономия и ограниченный бюджет для организации собственных выставок. Волонтеры благотворительной организации, как правило, имеют фиксированное представление об историях, которые им нравится рассказывать. Отдельным кураторам, которые иногда работали с внешними учеными, приходилось изменять интерпретационные панели в домах или предлагать небольшие проекты. В 2018 году Фонд согласился провести серию семинаров для детей и писателей «Колониальная сельская местность» в одиннадцати своих владениях под руководством Коринн Фаулер, профессора постколониальной литературы в Лестерском университете.Фаулеру помогали Миранда Кауфманн, историк, которая помогла провести исследование рабства English Heritage, и Кэти Донингтон, которая провела шесть лет, работая над U.C.L. база данных.

Одним из домов, вовлеченных в колониальную сельскую местность, был замок Пенрин, недалеко от Бангора, в Северном Уэльсе. В конце восемнадцатого века Ричард Пеннант, первый барон Пенрин, вложил богатство своей семьи, полученное от сахарных плантаций на Ямайке, в валлийскую сланцевую промышленность. Пеннант никогда не встречал и не видел тысячи людей, которыми он владел.Когда его отец заболел, живую черепаху упаковали в коробку и отправили через Атлантику, чтобы из нее сварили суп, чтобы помочь ему почувствовать себя лучше. — Почему вас не заинтересовала такая история? — спросил меня Фаулер, когда мы впервые встретились, в Zoom. «Это та деталь, которая действительно оживляет эту историю, но которая также освежающе незнакома». В ноябре 2018 года Траст провел встречу исследователей, чтобы обсудить возможную национальную программу, которая рассмотрит связи его собственности с трансатлантическим рабством и колониальным правлением.Кауфманн предложил благотворительной организации начать с аудита.

Город Айова предлагает бесплатную землю всем желающим построить дом

Восстановление истории помогает двум небольшим городкам Айовы решить проблему нехватки жилья.

Новое не всегда лучше, и Стэнтон с населением 600 человек, и Маунт-Плезант с населением 8300 человек обнаружили, что их новые жители быстро скупают отреставрированные дома и квартиры.

Брайан Пауэрс/The Register

Вторая из двух частей. Часть I: Как сообщества решают жилищный кризис в сельской местности

MARNE, Ia.— Каждый отдельный дом имеет значение в сообществе из 120 человек.

Каждый дом является важной частью местной налоговой базы, удерживая город от исчезновения.

Вот почему такие люди, как мэр Марны Рэнди Бакстер, на протяжении многих лет хирургическим путем удаляли ветхие дома города.

Поэтому город бесплатно раздает жилые участки всем желающим построить новый дом.

Вот почему Бакстер сам отремонтировал старые дома и планирует начать строительство специальных домов на свой страх и риск.

«Я забочусь о городе», сказал он. «Доходит до того, что для поддержания света требуется очень много домохозяйств».

КТО-НИБУДЬ ЗВОНИЛ? Э-э, ДА: Так много людей звонили по поводу бесплатной земли, что им пришлось отключить телефон.

Мэр является крупнейшим собственником города. По его оценкам, ему принадлежит около четверти городской собственности, поскольку он покупал и продавал дома, участки и коммерческие здания на протяжении многих лет.

Несмотря на то, что Бакстер, возможно, играл огромную роль на рынке жилья Марны, усилия Бакстера отражают более широкую тенденцию по всей Айове: лидеры сельских общин, борющиеся со стареющим жилым фондом и почти без нового строительства, принимают более активное участие в жилищном строительстве.

Многие осознали, что застройщики никогда не появятся, чтобы восстановить свои дома и квартиры без поддержки со стороны местного сообщества.

► ПОДРОБНЕЕ: В сельской Айове жилищный кризис. Вот как несколько сообществ решают эту проблему

«Мы сталкиваемся с таким количеством проблем … если город не закатает рукава и не сделает это самостоятельно, это не будет хорошо», – сказал Эндрю Венте, бывший законодатель и действующий мэр Фейета. «Мы увидим, как многие из этих маленьких городов исчезнут.»

Должностные лица Фейета возглавили работу по улучшению стареющего жилого фонда города и побудили застройщиков строить новые дома. Венте, администратор Университета Верхней Айовы в Фейете, сказал, что только около четверти сотрудников частной школы проживает в городе. Многие из-за отсутствия местного жилья.

«Мы сталкиваемся с некоторыми суровыми реалиями сельской Айовы, — сказал он. — Но мы делаем все возможное, чтобы Фейет отличалась от других». из ниоткуда»

Бакстер, уроженец округа Касс, хотел открыть магазин мотоциклов в Атлантике, но столкнулся с дорожными препятствиями с местными чиновниками по планированию и зонированию.

У него не было такой проблемы в Марне, где единственным бизнесом поблизости была одинокая страховая контора.

«Это было что-то сюрреалистично, — сказал Бакстер, переехавший в город в 1977 году. — Марна была в какой-то низине».

Он обменял свой Packard 1951 года на коммерческое здание и с годами расширил свой магазин до обширного комплекса выставочных залов и мастерских. По пути другие местные жители открыли в Марне механическую мастерскую, автомастерскую, а также бар и ресторан.

Baxter Cycle в настоящее время является одним из крупнейших поставщиков запчастей для британских мотоциклов в стране.Сотрудники ремонтируют и восстанавливают велосипеды. И компания продает винтажные и новые велосипеды Triumph и Royal Enfield покупателям по всему миру.

Недавним утром в будний день команда Бакстера готовилась к отправке контейнера давнему клиенту во Франции.

«Каждый, кто знаком с британскими мотоциклами, знает город Марн, штат Айова, — сказал Бакстер, которому 65 лет.

«Я проехала 6000 миль, чтобы добраться сюда», — говорит она сотрудникам.«У вас чудесное место здесь, в глуши».

«Если мы его построим, в нем кто-то когда-нибудь будет жить»

Марна настолько мала, что список жителей занимает всего полторы страницы в местной телефонной книге. Но Бакстер твердо убежден, что сообществу нужно больше жилья.

На вершине холма с видом на живописную долину фермерских полей стоит причудливый дом с двумя спальнями, который он купил. Его подрядчики как раз заканчивают реабилитационные работы.

Ремонт стоимостью 30 000 долларов позволил бригаде снести стены, установить блестящую плитку в метро и установить новую систему вентиляции и кондиционирования.Дом окрашен в современные нейтральные тона и покрыт ламинатом.

«Думаю, я верну то, что вложил», — сказал Бакстер. «Мы поселим здесь семью, и она будет хороша еще 50 лет».

Учитывая, что уровень безработицы остается низким , новый завод по производству этанола вводится в эксплуатацию в нескольких милях отсюда, а жилищного фонда не хватает, Бакстер считает, что сейчас самое подходящее время, чтобы удвоить ставку на новую жилищную инициативу.

Итак, он планирует начать строить специальные дома за счет собственного капитала, уверенный, что будет достаточно спроса, чтобы продать их, как только они будут построены.По его словам, даже строительство одного нового дома каждые два года было бы огромной проблемой для крошечного городка.

«Мы избавились от всех домов, в которых невозможно жить», — сказал он. «Я думаю, что сейчас хорошее время, чтобы начать думать о строительстве новых домов. Мы думаем, что если мы построим его, в нем кто-то когда-нибудь будет жить».

ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ В СВОБОДНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ? Узнайте больше и подайте заявку на веб-сайте Марны

«Я не знаю, где бы мы были без него»

Помимо работы мэром, Бакстер возглавляет жилищный комитет Марны, который предложил бесплатные жилые участки.

Программа довольно проста: участки раздаются бесплатно всем, кто хочет построить дом площадью не менее 1200 квадратных футов. Дома-прицепы не допускаются, но модульные дома приемлемы.

За последнее десятилетие только одна семья воспользовалась предложением города: несколько лет назад на угловом участке было построено ранчо.

Ограниченный ответ не оправдал первоначальных ожиданий.

«Это не было таким уж успешным», — сказал 79-летний Алан Крэнстон. «Далеко-далеко от этого.Но у нас было много звонков по этому поводу. Многие спрашивают».

Крэнстон, пенсионер, охарактеризовал текущие потребности Марны в жилье как «критические». Огромные успехи в восстановлении жилого фонда путем сноса ветхих домов и ремонта пригодных для ремонта. 

«Вы проезжаете много маленьких городков размером с Марну, и нет никакого сравнения,» сказал он. «Теперь вы проезжаете через Марну и вы увидите большую разницу.Я не думаю, что сейчас в городе есть заброшенный дом. И я не могу придумать ни одного, который нужно снести».

Крэнстон благодарит мэра за большую часть этого прогресса.

«Он был большим плюсом,» сказал он. быть без него, если честно».

Помимо финансирования сноса ветхих домов и восстановления старых, Крэнстон сказал, что часто замечает Бакстера, работающего на чужой собственности в городе. Не так давно он видел его на его трактор выравнивает гравийную дорогу, нуждающуюся в ремонте.

«Я не знаю, спит ли этот человек», сказал он. «Если вы хотите что-то сделать в обществе, ваш лучший шанс — спросить самого занятого человека».

«Рынок сам по себе не исправит ситуацию»

Брайан Депью, исполнительный директор Центра по делам сельских районов, сказал, что усилия по вмешательству в жилищное строительство, подобные тем, что были на Марне, приобретают все большее значение, поскольку сельские общины по всей стране все больше борются с нехваткой качественное жилье.

Сокращение численности населения и низкая стоимость жилья привели к тому, что многие общины годами не видели строительства новых домов.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован.