Строительство дома внутри дома: поэтапная последовательность постройки с нуля

Особенности домов, построенных из разных материалов

Дома из кирпича являются самыми долговременными для строительства. Чтобы выполнить ровную и гладкую кирпичную кладку, требуется соответствующее умение и квалификация. Зато кирпичные дома — это наиболее прочные и долговечные постройки, чем дома из других материалов.

Житель кирпичного дома всегда должен помнить, что не следует оставлять жилище непротопленным в течение нескольких сезонов — в противном случае кирпичная кладка может отсыреть и охладиться до такой степени, что прогреть дом заново может представлять серьёзную проблему.

Особенности деревянных домов

Деревянные дома являются наиболее экологически безопасными постройками. Несмотря на то, что дерево считается самым недолговечным из всех строительных материалов, при соблюдении всех технологий строительства деревянный дом простоит не один десяток лет.

Фундамент деревянного дома возводится легче, чем для построек из других строительных материалов. Правда, для возведения фундамента и остальных частей дома необходимо, чтобы строители обладали всеми необходимыми навыками и умениями.

Особенности домов из газобетона

Дома из газобетона обладают наилучшими теплоизоляционными свойствами, чем постройки из других материалов. Поэтому таким домам не нужны дополнительные утеплители, а расходы на отопление в зимнее время не наносят значительного финансового ущерба домовладельцам.

Газобетон является сравнительно лёгким и практичным строительным материалом, который не оказывает существенной нагрузки на фундамент. Строительный материал объединяет в себе лучшие характеристики дерева и камня, при этом абсолютно безопасен для людей и окружающей среды.

Особенности каркасных домов

Строительство каркасных домов позволяет существенно сэкономить пиломатериалы, поскольку они требуются только при формировании каркаса. Кроме того, построить каркасный дом могут и неквалифицированные строители при минимальной затрате физических усилий.

Из-за экономного использования строительных материалов, каркасные дома являются наиболее дешёвыми из всех видов построек. Поэтому каркасные дома становятся всё более популярными у ценителей качественных и прочных жилищ.

Особенности домов из газосиликата

Возведение домов из газосиликатных блоков требует значительной сноровки и умения от строителей. Газосиликат — достаточно капризный материал, который при неправильном использовании может привести к значительным материальным и финансовым убыткам.

Пористость материала обеспечивает тепло внутри помещения. Но с внешней стороны дом из газосиликатных блоков должен быть хорошо утеплен и защищён от воздействия непогоды. Чтобы улучшить эксплуатационные характеристики дома из газосиликата, должны использоваться блоки с идеальными геометрическими параметрами.

Особенности домов из керамических блоков

Для возведения домов из керамических блоков необходимо использование строительного материала с идеальными геометрическими параметрами. В противном случае, дом простоит недолго и потребуются значительные финансовые средства на его отопление.

При строительстве домов из керамических блоков можно использовать один из четырёх видов фундамента — плитный, столбчатый, свайный или ленточный. Сам процесс возведения дома из керамических блоков является наиболее сложным среди строительства жилищ из других материалов.

Особенности домов из арболита

Арболитовые блоки обладают небольшим удельным весом, поэтому на несущие конструкции дома не оказывается значительных нагрузок. Арболитовые блоки удобны при кладке и не создают значительных трудностей при возведении дома.

При строительстве домов из арболита можно использовать различные варианты кладки блоков. Для создания прочной и надёжной конструкции можно с одинаковой эффективностью использовать как раствор для кладки, так и специальные клеи для арболитовых блоков.

Особенности домов из шлакоблоков

Дома из шлакоблоков лучше сопротивляются влаге и сырости, чем объекты из других строительных материалов. Шлакоблоки можно использовать не только для строительства самого дома, но и обустройства подвальных и чердачных помещений.

Вместе с тем, шлакоблоки мало пригодны для многоэтажного строительства из-за своей невысокой несущей способности. Строительство домов из шлакоблоков — довольно трудное и ответственное дело, поэтому доверить строительство таких домов следует только квалифицированным специалистам.

Особенности домов из блоков «теплостен»

Дома, при строительстве которых использовались теплоблоки, способны защитить своих владельцев от холода даже в самых суровых климатических условиях. Особое внимание следует уделять проектированию домов из теплоблоков, поскольку от грамотно составленного проекта зависят эксплуатационные характеристики будущего здания.

Теплоблоки можно использовать для строительства частных, загородных домов, а также всевозможных пристроек. При строительстве дома из теплоблока можно использовать любые виды перекрытия — деревянные, железобетонные, сборно-монолитные и т.  д.

Особенности домов из сэндвич-панелей

Проекты домов из сэндвич-панелей разработать проще, чем проект здания из других строительных материалов. Это связано прежде всего с лёгкостью укладки панелей на несущие конструкции. Дом из сэндвич-панелей не нуждается в дополнительном обогреве зимой или охлаждение летом.

Для придания дополнительной прочности, в процессе монтажа сэндвич-панелей могут использоваться дополнительные силиконовые герметики. Чаще всего дом из сэндвич-панелей требует дополнительной отделки как изнутри, так и снаружи.

Статья — Чем выгодно строительство дома без внутренней отделки?

Главная страница

Статьи

Чем выгодно строительство дома без внутренней отделки?

Деревянное домостроение никогда не сдаст своих позиций, поскольку жилье из дерева считается самым экологичным, добротным, красиво выглядит, может эксплуатироваться (без преувеличения!) столетиями. В нем приятная аура, его всегда можно достроить и перестроить, заменить износившиеся детали.

Деревянный дом возводится в любой местности, фактически на любом грунте, в разных климатических условиях и в любое время года. Его можно хорошо утеплить. Летом в нем прохладно, зимой, как и положено, тепло. Материалы для строительства всегда доступны. К тому же дерево – благодатный материал, хорошо поддающийся обработке, поэтому даже начинающий строитель сможет создать из него красивые декоративные элементы.

К сожалению, даже в наши дни не каждый может позволить себе роскошь обзавестись собственным домом, пусть даже и деревянным, поскольку это недешевое «удовольствие». Конечно, можно строить его долгие годы собственными силами, потихоньку-помаленьку. Но если вы не строитель и вынуждены заказать возведение дома в специализированной компании, снизить строительные затраты все же можно. Как? Обойтись без внутренней отделки!

Стены без отделки: минус или плюс?

Итак, вы решились на строительство деревянного дома без внутренней отделки, но все еще сомневаетесь: правильно ли поступили? Уверяем вас: ошибки нет.

По окончании строительства бревенчатого дома потребуется определенное время на его усадку. Если отделка будет произведена сразу, она может видоизмениться, дать трещины, покоробиться и т. д. В результате ее все равно придется переделывать. Срок усушки и усадки свежих бревен – примерно один год. Поэтому желательно выждать этот срок, и лишь потом обшить станы изнутри.

В случае с брусом дело проще. Профилированный брус практически не дает усадку. Клееный усаживается около месяца. Но и в этом случае можно некоторое время обойтись без отделки, особенно если нужно сэкономить. К тому же и бревно, и брус выглядят красиво в первозданном виде.

Каркасный дом можно заказать только с черновой отделкой (она включает обшивку плитами ОСП или гипсокартоном с предварительным утеплением, настил полов). Чистовые отделочные работы, например, окраску пола и стен, штукатурку или оклейку стен обоями, вы сможете сделать сами спустя небольшое время.

Итак, подведем итоги, какие же преимущества дает строительство дома без внутренней отделки:

• Дешевизна.
• Сохранение оригинальной древесной текстуры.
• Выдерживается время на усадку здания.
• В будущем можно отделать дом любыми материалами.

Какие материалы можно использовать для финишной внутренней отделки?

Во-первых, как уже говорилось, можно оставить стены в первозданном виде. Сам сруб смотрится хорошо, особенно если вам нравится природный древесный рисунок. Бревна или брус можно лишь слегка подшлифовать для придания гладкости, а затем покрыть лаком на водной основе. При использовании антисептика с красящей основой стенам можно придать мягкий оттенок и одновременно дополнительно защитить их от жучков-точильщиков, появления грибков, плесени, гниения.

Во-вторых, в будущем стены бревенчатого, дома из бруса, каркасного дома можно обшить стеновыми панелями, гипсокартоном, а затем – окрасить, оклеить обоями. Можно обшить вагонкой и покрыть ее лаком.

Дома в домах | Дезин

Результаты поиска:

Уточните параметры поиска:

• Франсиско Сазерленд Архитекторы вставляют дубовую конструкцию в квартиру Барбакана

  Франсиско Сазерленд Архитекторы встроили деревянную конструкцию с ванной комнатой, мезонином и шкафами в трехэтажную квартиру в бруталистическом лондонском поместье Барбикан. Подробнее

  Али Моррис | 8 сентября 2017 г. | 2 комментария

• 10 домашних интерьеров с досок Dezeen в Pinterest, которые содержат убежища в форме домов

  Обзор этой недели от Pinterest сосредоточен на домах, внутри которых есть домики меньшего размера, от простого спального куба на чердаке в Торонто до целого деревянного дома, спрятанного внутри внушительной черной металлической коробки.

  Подробнее
  Люси Уайлдсмит | 5 мая 2017 г. | 1 Комментарий

• Место резни в Утойе, получившее «новое начало» от архитектора Эрленда Блакстада Хаффнера

  Здание кафе, где 13 человек трагически погибли во время терактов в Норвегии в 2011 году, стало частью нового учебного центра архитектора Эрленда Блакстада Хаффнера (+ слайд-шоу). Еще

  Эми Фрирсон | 13 сентября 2016 г. | Оставить комментарий

• Дизайн-студия Biasol добавляет кабины со скатными крышами в ресторан Мельбурна

  Обеденные зоны в этом мельбурнском ресторане расположены под отдельными скатными крышами, которые местная практика Biasol Design Studio добавила, чтобы придать пространству ощущение «дома вдали от дома» (+ слайд-шоу). Подробнее

  Элис Морби | 25 июня 2016 г. | Оставить комментарий

• Студия Zero85 воссоздает очертания прилавков токийского рынка внутри итальянского суши-бара

  Посетители этого суши-ресторана на итальянском побережье сидят в кабинках в форме домов, напоминающих наклонные силуэты киосков на старых уличных рынках Токио (+ слайд-шоу). Подробнее

  Элис Морби | 1 мая 2016 г. | 1 Комментарий

• Global Architects строит дом в голландской резиденции 1980-х годов

  Global Architects преобразили интерьер голландской резиденции 1980-х годов, вставив объем в форме дома, в котором есть уютные спальни и уединенные ванные комнаты (+ слайд-шоу). Еще

  Джессика Мэйрс | 27 марта 2016 г. | 3 комментария

• Детский сад Фредериксвей COBE основан на детских рисунках

  Каждый из небольших домообразных объемов, составляющих этот детский сад в Копенгагене, был разработан датской фирмой COBE, чтобы выглядеть как карикатуры на дома с остроконечными крышами, нарисованные детьми (+ слайд-шоу).

  Подробнее
  Элис Морби | 5 февраля 2016 г. | 5 комментариев

• Stereo Architektur строит деревянный «дом в доме» на заводе в Базеле

  Швейцарская архитектурная студия Stereo Architektur завершила свой первый проект: деревянная конструкция, которая превращает бывший машиностроительный завод в Базеле в общее рабочее пространство (+ слайд-шоу). Подробнее

  Эмма Такер | 29 августа 2015 г. | 1 Комментарий

• UTAA расширяет южнокорейский детский центр «домом в доме»

  Пристройка в форме дома выступает со стороны этого детского центра сеульской студии UTAA, создавая игровое пространство для чтения с видом на сад (+ слайд-шоу). Еще

  Люк Теббут | 24 августа 2015 г. | 1 Комментарий

• Schemata Architects превращает токийскую фабрику в студию художника с крытым садом

  Навес из ДСП и сад с травами занимают верхний этаж бывшей фабрики в Токио, которую Schemata Architects превратили в мастерскую дизайнера кимоно (+ слайд-шоу). Подробнее

  Джессика Мэйрс | 7 марта 2015 г. | 3 комментария

• Деревянные конференц-залы от Estelle Vincent с креслами, запирающимися шкафчиками и горкой

  В замысловатые интерьеры этого парижского офисного здания архитектор Эстель Винсент вставила три квадратных деревянных конференц-зала, из одного из которых можно выйти на бледно-голубую горку (+ слайд-шоу). Подробнее
  Джессика Мэйрс | 29 января 2015 г. | 2 комментария

• Деревянная стена i29 превращает историческую башню универмага в резиденцию художников

  Голландский художник Маартен Баас станет первым жителем этой студии с винтовой лестницей, созданной архитекторами интерьеров i29на крыше универмага De Bijenkorf в Амстердаме (+ слайд-шоу). Подробнее

  Анна Уинстон | 26 января 2015 г. | 4 комментария

• Йохен Шпехт украшает дом 1960-х годов новым фасадом из дерева и бетона

  Архитектор Йохен Шпехт удвоил размер дома 1960-х годов в сельской Австрии, заключив его каменные стены в новый фасад из темного дерева, бетона и большого количества окон (+ слайд-шоу). Подробнее

  Джессика Мэйрс | 9 декабря 2014 г. | 9 комментариев

• Многослойный дом от Y+M Design Office скрывает комнату в форме дома за деревянными стенами

  В этой резиденции в Токусиме, Япония, есть два уровня: первый – это гостиная, похожая на миниатюрный домик, а второй – стена по периметру, ограждающая дополнительные комнаты и патио (+ слайд-шоу). Подробнее

  Эми Фрирсон | 29 августа 2014 г. | 3 комментария

• Стоматологическая клиника в Накаямате от Tato Architects

  Процедурные кабинеты находятся в полупрозрачном корпусе в форме дома в этой стоматологической клинике в Кобе, Япония, от Tato Architects (+ слайд-шоу). Подробнее

  Эшли Дэвис | 23 октября 2013 г. | 1 Комментарий

• Кемпер Шанхай от Neri&Hu

  Старый дом из кирпича и дерева, кажется, был разрезан надвое внутри нового шанхайского флагманского магазина обувной марки Camper, спроектированного китайскими архитекторами Neri&Hu (+ слайд-шоу) Подробнее

  Эми Фрирсон | 4 сентября 2013 г. | 2 комментария

• Centro Interpretação do Romanico Paredes от Spaceworkers

  Архитектурная студия Spaceworkers разместила культурный центр в форме дома внутри здания школы девятнадцатого века в Паредесе, на севере Португалии. Подробнее

  Эми Фрирсон | 15 мая 2013 г. | 1 Комментарий

• Архив Dezeen: дома в домах

  Архив Dezeen: После показа японского дома с четырьмя крошечными домами внутри (внизу слева) на этой неделе мы собрали все опубликованные нами проекты, в которых есть маленькие дома, расположенные внутри больших. Посмотреть все истории »

  Просмотреть все истории из нашего архива »

  Дэн Ховарт | 6 октября 2012 г. | Оставить комментарий

• Снаружи (Снаружи) ((Снаружи)) по a.a.+H

  Этот дом японских архитекторов a.a.+H имеет две крыши и еще четыре домика внутри (+ слайд-шоу). Подробнее

  Эмили Чалкрафт | 4 октября 2012 г. | 2 комментария

• Магазин «Не чудо» Рейичи Икэда

  Дизайнер Рейити Икэда придумал для японского модного бренда Wonderland магазин, в котором есть небольшой деревянный домик. Еще

  Эмили Чалкрафт | 10 июля 2012 г. | 2 комментария

Foster + Partners воплощает «творческий дух Мумбаи» с первым Apple Store в Индии

Уоррелл Йенг обновляет ферму в Нью-Йорке с коллекцией «родственных» деревянных зданий

Арон Химмельфарб расширяет пивоварню Hudson Valley дегустационным залом из кортеновской стали

Компания Foster + Partners проектирует терминал для «службы воздушного такси» в Дубае

Консоли Espacio 18 Arquitectura, скульптурный бетонный дом в Оахаке

Десять зданий, втянутых в судебные баталии

Десять различных и повседневных применений биопластика

Блок 722 прижимает дом O Lofos к горному склону Крита

Руководство по мероприятиям Dezeen

Дезин Джобс

{{категория}}

{{carousel_title}}

26-летняя девушка платит 0 долларов за проживание в «роскошном крошечном доме», который она построила на заднем дворе за 35 000 долларов — загляните внутрь

В 2019 году я купила дом площадью 1400 квадратных футов с тремя спальнями в Атланта, штат Джорджия, за 196 000 долларов. Я подумал, что смогу получить дополнительный доход, сдавая свободные комнаты на Airbnb, тем более что я много путешествовал по работе и редко бывал дома.

К сожалению, в 2020 году количество бронирований иссякло. Никто не хотел делить дом с незнакомцем в первые дни пандемии. Мои командировки по работе также прекратились, поэтому я жил один в доме, который казался мне слишком большим.

Но в мае того года, когда я смотрела из кухонного окна на свой огромный задний двор, что-то щелкнуло: я могла бы использовать это пространство, чтобы построить крошечный дом, чтобы жить в нем, и полностью сдать в аренду основной дом.

Как я построил свой роскошный крошечный дом

Прежде чем приступить к работе, мне нужно было предоставить разрешение на строительство, электричество и водопровод в управление городского планирования.

Затем я купил сарай у Liberty Storage Solutions и нанял местную бригаду подрядчиков для заливки фундамента из бетонных плит. Они приступили к работе в октябре 2020 года.

В целом строительство дома обошлось мне примерно в 35 000 долларов, включая сборную конструкцию сарая, оплату труда и материалов.

Вместо того, чтобы взять кредит в банке, я обналичил 8500 долларов в виде акций и положил около 20000 долларов на кредитную карту, чтобы заплатить за все. Я смог погасить этот долг в прошлом году.

Пока дом строился, я сдал свой основной дом и снял комнату у соседа за 300 долларов в месяц.

Крошечный дом Драгоценности находится в дальнем углу ее заднего двора площадью 7 280 квадратных футов.

Фото: Джеффри Бирд для CNBC Make It

После того, как мы закончили строительство крошечного дома площадью 296 квадратных футов в марте 2021 года, я сразу же сдал его в аренду на Airbnb на несколько месяцев, чтобы окупить затраты.

Взимая от 89 до 129 долларов за ночь и 1300 долларов за ежемесячную аренду, я смог получить почти 32 000 долларов валового дохода от аренды. А в январе этого года я переехала в крошечный дом, чтобы сэкономить на проживании.

Вот ежемесячные сопутствующие расходы для обоих домов:

• Ипотечный налог и налоги на имущество: 1200 долларов
• Электричество: 190 долларов
• Вода: 110 долларов
• Интернет: 901 48 80 долларов

Итого: 1580 долларов

зарабатывать на сдаче в аренду основного дома, что означает, что я могу жить в своем крошечном доме бесплатно.

Внешний вид моего дома на заднем дворе в стиле лофт

Чтобы придать этому месту ощущение легкости и воздушности, я покрасил стены в оттенок прибрежного синего и добавил некоторые деревенские штрихи, такие как деревянная лестница, ведущая на чердак с матрацем размера «queen-size».

Под спальной мансардой расположен небольшой письменный стол, на котором Драгоценность проверяет электронную почту и наверстывает упущенное на работе.

Фото: Джеффри Бирд для CNBC Make It

В дополнение к кушетке, которая служит диваном на первом этаже, есть полноценная ванная комната, кухня и уголок для завтрака.

Раздвижные двери в деревенском стиле обеспечивают уединение.

Фото: Джеффри Бирд для CNBC Make It

В ванной комнате есть полка для дополнительного хранения и стеклянная дверь душа, благодаря которой комната кажется больше.

Джеффри Бирд для CNBC Make It

Моя любимая зона — кухня. Большинство людей удивляются, увидев, что в нем есть полноразмерный холодильник и очень большая раковина.

На кухне есть индукционная плита и небольшой уголок для завтрака.

Джеффри Бирд для CNBC Make It

Восемь отдельных окон, настенные зеркала и стеклянная дверь душа визуально увеличивают пространство. Иногда я забываю, что живу в сарае.

Маленькие детали, такие как это зеркало, делают пространство больше и уютнее. «Иногда я забываю, что живу в сарае, — говорит Прешес.

Джеффри Берд для CNBC Make It

Стиль жизни «маленький дом»

Мне пришлось сократить свой гардероб и коллекцию обуви. Но вместо того, чтобы избавляться от одежды, которую я все еще хочу сохранить, я храню ее у друга дома. Каждые несколько недель мы меняем гардероб.

Драгоценная собака Сахия тоже живет с ней в маленьком домике. Она планирует развлечь друзей на заднем дворе, когда потеплеет.

Фото: Джеффри Берд для CNBC Make It

У меня не так часто бывают друзья, но как только потеплеет, я планирую использовать костровую яму в качестве места для отдыха.

Наличие этого дома дало мне массу вариантов недвижимости, включая доход от аренды и резервное жилье для себя или пожилых членов семьи.

Я считаю, что крошечные дома сыграют важную роль в преодолении глобального жилищного кризиса. В прошлом году я выступал на TEDx Talk о том, как они могут помочь создать устойчивую экономику совместного использования земли.

Когда на улице хорошо, просторная веранда — отличное место, чтобы насладиться свежим воздухом с чашечкой кофе.

Джеффри Бирд для CNBC Make It

В 2021 году, осознав влияние аренды на время отпуска на рынок недвижимости в Атланте, я перестал размещать объявления о краткосрочной аренде на таких сайтах, как Airbnb. Сдача в аренду все большего и большего количества площадей для отдыха означает меньше места для людей, которым нужны дома на длительный срок.

С тех пор я сократил свой портфель и сдаю квартиру местным студентам и малообеспеченным работникам. Мой план состоит в том, чтобы добавить гостевой номер к основному дому и обеспечить еще более стабильное жилье.

Наименее любимая часть дома Драгоценной — чердак, на котором мало места для чего-либо, кроме сна.

Джеффри Бирд для CNBC Make It

В этом году я очень рад в полной мере ощутить на себе крошечный домашний образ жизни. Удивительно, что можно сделать с небольшим задним двором.

Precious Price — спикер TEDx, маркетинговый стратег и социальный предприниматель. В 2021 году она основала LANDRIFT , рынок цифровой недвижимости, в ходе обсуждения влияния краткосрочной аренды на доступность и доступность жилья. Она имеет степень магистра в области информационных систем управления Университета Индианы.