Строительство дома своими руками от фундамента до крыши из блоков: Строительство дома из пеноблоков от фундамента до крыши своими руками

Строим дом от фундамента до крыши своими руками. Строительство дома от А до Я своими руками

Строим дом от фундамента до крыши своими руками. Строительство дома от А до Я своими руками

Здесь будет полное содержание поэтапного строительства дома с момента выбора участка до новоселья. Те кто уже строит, сможет выбрать материал из которого он строит дом и этап на котором остановился и почерпнуть необходимую для себя информацию. Так же важно ваше участие в проекте, в комментариях вы сможете дополнить материал, который в будущем может помочь в изучении вопроса строительство дома. Строительство дома — это очень многогранный и всеобъемлющий процесс, охватить который можно только совместными усилиями.

Страница постоянно наполняется с появлением нового оборудования, стройматериалов, инструмента.

Строительство дома: подготовительные работы

1. Выбор участка для строительства дома
2. Покупка участка под дом
3. Строим забор на участке
4. Временный уличный туалет

Возведение фундамента и стен

1. Шведская плита с теплым полом REHAU (УШП)
2. Столбчатый фундамент
3. Ленточный фундамент
4. Свайный фундамент
5. Фундамент из ФБС

1. Бревенчатый сруб
2. Сруб из бруса
3. Каркасные стены
4. Кирпичные стены
5. Стены из блоков: газоблок, пеноблок, керамзитоблок.
6. Внутренние перегородки
7. Изоляция стен

Перекрытия в доме

1. Дощатые полы
2. Паркетные полы
3. Отделка паркетного пола
4. Ламинат
5. Напольные покрытия из линолеума
6. Отделка пола керамической плиткой
7. Ковровые покрытия
8. Без плинтуса не обойтись
9. Сухая стяжка Knauf

Чердачное (междуэтажное) перекрытие и потолок

1. Изоляция полов и перекрытия
2. Потолок подшивной
3. Потолок, оклеенный рулонными материалами

Крыша и кровля

1. Виды и формы крыши и кровли
2. Рулонные кровельные материалы

Окна и двери

1. Деревянные окна
2. Пластиковые окна
3. Мансардные окна
4. Панорамные окна
5. Пластиковые двери
6. Металлические двери

Коммуникации

1. Бурение скважины
2. Центробежный насос
3. Монтаж насоса в скважину
4. Насосная станция

Автономная канализация Септик Выгребная яма

1. Как выбрать газовый котел для дома
2. Какой котел выбрать
3. Система отопления дома
4. Радиаторы для отопления дома

1. Как выбрать смеситель
2. Как выбрать унитаз
3. Как выбрать душевую кабинку

Важно понимать, что строить дом лучше один раз и хорошо, а значит надо досконально изучить вопросы каждого этапа чтобы не допускать ошибок. Ошибки будут но уже не существенные и после строительства дома вы сможете их исправить своими силами.

Удачи вам в строительстве собственного дома!

С чего начать строить дом на пустом участке. С чего начинать строительство частного дома

С чего начать строить дом на участке – все этапы, от фундамента до крыши

Построить свой дом – задача далеко не легкая, и дело не в отсутствии значительных накоплений. Это объективная причина.

Многих останавливает то, что они не знают с чего начинать строительство дома на своем участке. Пугает разнообразие видов работ, затраты, документы, время, риск совершить ошибку и ее возможные последствия. Нашей целью является предоставить информацию о том, как пошагово выполнить все этапы строительства частного дома своими руками. А окончательное решение остается за вами.

Начинать строительство дома стоит с подготовительных работ и получения разрешительной документации:

• узнайте, можно ли строить дом на конкретном участке и совпадает ли его целевое назначение с вашими планами;
• обратитесь к обслуживающим организациям с вопросом возможности подключения будущего дома ко всем необходимым коммуникациям;
• закажите геодезическое исследование для определения структуры грунта и получения выводов насчет того, какой фундамент нужно будет закладывать и не рискованно ли здесь вообще что-то строить.

Убедившись, что возведение дома возможно, переходите к этапу создания проектной и разрешительной документации. Все, что нужно для получения разрешений на строительство дома:

• проектная документация;
• документы, подтверждающие права на землю;
• заявление;
• декларация о начале строительных работ;
• документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт и код).

Обратитесь с этим пакетом документов в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ).

Строительство дома своими руками без опыта строительства

12 мин.

Общие вопросы

Самостоятельное возведение дома — логичное решение, позволяющее сэкономить огромное количество денежных средств. Действительно, львиная их доля уходит не на материалы, а на оплату услуг компаний. Поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства — мечта многих землевладельцев, не желающих влезать «в долговую яму». Останавливает их лишь одно — отсутствие необходимых навыков. Однако они появятся со временем, поэтому браться за реализацию грандиозного плана лучше не в одиночку, а вместе с опытным человеком-энтузиастом. В таком тандеме можно избежать многих подводных камней.

С чего начинается «разумная авантюра»?

Homo sapiens — существо, не привыкшее пасовать перед трудностями, поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства нужно начинать с теоретического изучения всех этапов возведения здания. Первый из них — близкое знакомство с собственным участком. В этом помогут соседи: они проинформируют об особенностях почвы, уровне залегания грунтовых вод. Именно от этой глубины зависит тип фундамента, способ организации водопровода.

Сколько будет стоить новый дом построить?

Ответ зависит от выбранных материалов. Они влияют и на скорость возведения конструкции, однако для начинающих мастеров-строителей этот фактор не слишком важен, главное — основательность, а не спешка.

Только на стены уходит ¼ всех расходов на строительство. Если несерьезно отнестись к выбору материала, в будущем возможны дополнительные траты. Наиболее популярны такие материалы:

1. Газобетонные блоки. С их появлением другие фавориты (кирпич, дерево) скромно отошли на второй план. Материал умеет превосходно удерживать тепло, противостоять колебаниям влажности и температуры. Подкупает легкий вес изделий, простота обработки, монтажа, идеальный срез, обещающий отсутствие трудностей при отделке. Минус есть, это возможность появления трещин со временем.
2. Дерево. Уже все осведомлены об экологичности этого стройматериала, но она — причина, по которой древесине требуется антисептическая обработка и огнезащитная пропитка. Однако преимуществ больше: строительство из бруса не слишком сложно даже для новичка, так как можно подобрать оптимальные размеры и сечение материала. Такой дом будет иметь идеальный микроклимат, отличную теплоизоляцию.
3. Кирпич — материал, с которым лучше не «связываться» тем, кто совсем не имеет навыков работы с ним. Язык не повернется назвать его дешевым, а стены должны быть довольно толстыми, они требуют утепления. Такое тяжелое сооружение обязывает сооружать крайне прочный фундамент. Все строительство вкупе обойдется в круглую сумму. Еще два минуса — трудоемкость и долгое возведение.
4. Сэндвич-панели — «бутерброды» из ДСП с начинкой из утеплителя — лидеры, если говорить о скорости сооружения дома. Обычно крепят их на деревянный каркас, роль отделки отдают сайдингу либо фасадной штукатурке. Небольшой вес — бонус, ведь для легкой постройки не нужен мощный фундамент. Другие плюсы — быстрое прогревание сооружений, хорошее удержание тепла, отсутствие усадки. Минус — сложность работ для непрофессионала.

Самым популярным видом строительства домов остается каркасный метод, скелет дома делают из бруса, чаще предпочтение отдают хвойным породам.

Проектирование: важен профессионализм

Для дилетанта есть 2 пути: использование типового образца, проверенного временем, либо заказ особого проекта, предназначенного для конкретного участка. Первый способ обещает большую экономию, цена второго может стать почти заоблачной. Выбор очевиден для большинства. В обоих случаях, получив проект, можно понять, какие средства заберетдома.

Дом из газобетона с мансардой своими руками. Дом из газобетона своими руками: поэтапное самостоятельное строительство дома

Строительство дома из газобетона – не то, чтобы совсем уж легкое мероприятие, но по сравнению с кирпичом или тем же срубом, усилий придется приложить гораздо меньше. Мы будем строить простой одноэтажный дом на ленточном фундаменте .

Дом из газобетона своими руками

При желании можете менять характеристики постройки на свое усмотрение – нужно лишь освоить порядок выкладки стен, все остальные мероприятия проводятся стандартно для домов из любых материалов.

Особенности строительства из газобетона

Набор для строительства

1. Ленточная пила.
2. Дрель.
3. Ручная пила.
4. Ручной штроборез.
5. Мешалка .
6. Электрофреза.
7. Ковш-скребок.
8. Каретки для клея.
9. Зубчатая кельма.
10. Резиновый молоток.
11. Шлифовальная терка (доска).

Делаем фундамент

Размечаем площадку

Подготовка площадки

Убираем с площадки все, что мешает, расчищаем ее и приступаем к разметке. Для этого используем арматурные прутья и веревку.

Определяем ось будущего строения. Берем отвес и намечаем первый угол фундамента. Перпендикулярно по отношению к нему натягиваем веревку ко второму и третьим углам строения.

С помощью угольника отмечаем 4-й угол. Замеряем диагонали. Если длина одинаковая – все нормально, углы совпадают, можно вколачивать прутья и натягивать веревку.

Аналогично проводим внутреннюю разметку основания, отступая от наружной порядка 400 мм (оптимальное значение ширины для ленточного фундамента).

Траншеи роем по периметру дома и под будущими внутренними стенами.

Подготавливаем траншеи

Копка траншеи

Находим самую низкую точку на участке. Отсюда отсчитываем глубину ямы. Небольшой дом можно построить и на 40-сантиметровой ленте. В остальном же ориентируйтесь на особенности конструкции и участка в целом (глубина промерзания, уровень грунтовых вод).

Роем траншеи

Важно! Стенки ямы должны быть вертикальными, а дно – ровным. Проверяем это отвесом и уровнем.

Укладываем на дно ямы подушку из песка и тщательно ее утрамбовываем. Такая подушка будет способствовать равномерному распределению нагрузки на основание в межсезонье. Рекомендованная толщина – от 15 см.

На песок насыпаем щебенку и укладываем рубероид.

Устанавливаем опалубку

Опалубка фундамента

Собираем ее из досок, фанеры и прочих подобных материалов. Элементы опалубки скрепляем с помощью гвоздей либо шурупов.

Важно! По высоте опалубку делаем такой, чтобы она возвышалась над уровнем грунта не менее чем на 300 мм.

По внутреннему периметру опалубки натягиваем леску на уровне верхней грани будущей заливки.

На этом же этапе продумываем обустройство отверстий для ввода водопровода и канализации. Для этого закладываем в нужных местах пустые трубы и заполняем их песком.

Укладываем арматуру

Пример деревянной опалубки для монолитного строительства

Берем прутья диаметром 12-14 м. Связываем их в сетку с помощью гибкой стальной проволоки. Ячейки сетки могут иметь разный размер. Чем тяжелее дом, тем меньшей должна быть сторона квадрата. Чаще всего достаточно мощности сетки с ячейками 20х20 см.

Делаем сетку по размерам траншеи.

Важно! Между уложенным армирующим слоем , стенками и верхом траншеи оставляем 5-сантиметровые отступы, чтобы в дальнейшем вся арматура была гарантировано залита бетоном.

Заливаем бетон

Заливка

Умножаем ширину фундамента на его длину и высоту и определяем нужный объем бетона. Готовим или заказываем смесь. Для приготовления используем стандартный рецепт:

• цемент – 1 часть;
• щебенка – 5 частей;
• песок — 3 части;
• вода – до нужной консистенции.

Заливаем бетонный раствор равномерными слоями примерно по 200 мм, не спешим. Утрамбовываем каждый слой заливки деревянной трамбовкой. Заливаем бетон до уровня натянутой ранее веревки в пространстве опалубки.

Процесс заливки ленточного фундамента

Выравниваем поверхность заливки с помощью мастерка и протыкаем бетон арматурой в нескольких местах. Снаружи осторожно простукиваем опалубку деревянным молотком.

Даем фундаменту месяц на набор прочности. В течение этого времени укрываем конструкцию полиэтиленом для защиты от осадков, а в жаркую погоду проливаем водой для исключения растрескивания.

Опалубку рекомендуется снимать минимум через 10 дней после заливки, а лучше оставить на весь месяц.

Источник: https://mdmstroyproekt.ru/stati/dom-ot-fundamenta-do-kryshi-svoimi-rukami-zalivka-fundamenta

Дом из газобетона своими руками. Инструмент

Для равномерной укладки клея есть фирменные каретки. Они представляют собой ящик, в который загружается до ведра раствора.  Укладка газобетонных блоков своими руками с помощью каретки показана в следующем 

Таскать ее по стенам вверх-вниз удовольствие сомнительное и оправдано только при больших объемах, когда все ведро можно раскатать по стене за один раз. Потому при самостоятельном строительстве газобетонного дома чаще используют устройства попроще — небольшие ручные каретки (смотрите на фото). Как видите она похожа на совок и ее легко сделать своими руками из куска оцинковки. Ширина равна ширине вашего блока (точно до миллиметра, можно на 1-2 мм меньше). По краю нарезаны зубчики (можно болгаркой), приделана ручка. В принципе, можно обойтись мастерком и большим зубчатым шпателем, но работать будет не так удобно.

Второй необходимый инструмент — пила. Она тоже есть специальная, но пенобетон отлично режется обычной ручной пилой с хорошо заточенным зубом.

Каретка и пила — основные инструменты

Еще необходимо устройство для штобления. По технологии строительства из газобетона в каждый 4-й ряд укладывается арматура. Под эти прутки делают в теле блока штробы. Для этого есть специальный инструмент — режущая кромка на ручке с упором для второй руки. Сделать нечто подобное самостоятельно тоже можно.

Две модели штробореза для газоблока

Также необходимо устройств для переноса блоков. Есть блоки с вырезами под руки, но они дороже, а пустоты потом придется заделывать раствором. Для переноса блоков с ровными гранями есть специальные клещи, работающие за счет силы тяжести.

Устройство для переноса блоков

Кроме всего этого необходима емкость для замеса клея, малярный ковш, киянка — выравнивать блоки, щетка — счищать пыль, строительный уровень, шнур, набор шкурок или специальная терка — для выравнивания поверхностей. Вот и весь необходимый инструмент. Есть еще одно интересное приспособление — угол, позволяющее резать под прямым углом. На фото оно возле каски, но при желании без него можно обойтись.

Строительство дома своими руками

Постройка добротного дома своими руками даже без опыта строительства — это совсем не миф. Несмотря на то, что самостоятельное строительство дома – это дело достаточно хлопотное, существенная экономия денежных средств заставляет многих людей взяться за стройку без привлечения специализированных организаций, стоимость услуг которых зачастую превышает в разы количество средств, затраченных на покупку материалов.

Подбор материалов

Сколько стоит построить крепкий дом на показ своими руками, и какой материал применить? Скорость возведения и окончательная стоимость дома, сделанного своими руками, в первую очередь зависит от выбранного материала.

Кирпич

Если необходимо дешево построить дом в короткие сроки своими руками, то сразу следует отказаться от кирпича, поскольку он стоит дорого, кладка требует специальных навыков, а на возведение постройки своими руками могут уйти годы. Вместе с тем, это прочный и долговечный материал, устойчивый к любым природным катаклизмам, не боится огня и не требует никакого дополнительного ухода.

Дом из кирпича выглядит добротно, но чтобы построить коттедж, показанный на фото, нужны профессионалы и дорогой материал:

Дерево

Дом из деревянного бруса имеет ряд преимуществ, поскольку это безвредный для экологии и здоровья будущих жильцов материал и по теплопроводности значительно превосходит кирпич. Выглядит красиво и зачастую не требует дополнительной отделки. Вместе с тем, если строить дом из качественного бруса, то его стоимость будет не намного ниже кирпичного. Дерево требует постоянной обработки антисептическими и противопожарными средствами, а окончательная усадка дома длится от 3 до 5 лет.

Частный дом из бруса имеет привлекательный внешний вид, как на представленном фото:

Газобетонные блоки

С появлением блоков и ячеистого бетона дерево и кирпич утратили свою былую популярность, поскольку построить гораздо быстрее, и стоит он недорого. Это легкий материал, который не требует серьезных затрат на устройство фундамента, с отличными характеристиками по теплопроводности. Блоки имеют гладкую и ровную поверхность, поэтому не требуется дополнительное выравнивание стен при отделочных работах. Это экологически чистый и устойчивый к огню материал. Вместе с тем, он не столь прочный как кирпич и имеет свойство растрескиваться. Из такого материала можно построить самый дешевый дом.

Структуру пеноблоков можно посмотреть на фото:

Сэндвич-панели

Если говорить о стоимости и скорости возведения дома, то занимают первое место. Каркасно-щитовой – собирается как конструктор из готовых панелей. Состоят из древесно-стружечных плит, между которыми находится утеплитель – твердый пенополистирол или пенополиуритан. Панели крепятся на деревянный или металлический каркас.

Дом из сэндвич-панелей не требует дополнительного утепления, а снаружи обшивается сайдингом, или наносится фасадная штукатурка. Конструкция легкая, не требует мощного фундамента. Многие специалисты утверждают, что каркасный дом можно построить своими руками за 4–5 дней при условии наличия готового фундамента.

Сэндвич-панели могут быть изготовлены из разных материалов. Иногда при их производстве используются вредные для здоровья человека смолы, которые выделяют пары. Это, пожалуй, единственный недостаток, которого можно избежать при кропотливом подборе материала.

Видео дом своими руками из газобетона от фундамента до крыши. Стройка// FORUMHOUSE

проекты, фото, кладка, фундамент, крыша, отделка, как построить своими руками

Технология строительства частных домов из пенобетона продолжает развиваться. Дома из пеноблоков ценятся за малую трудоёмкость и быстроту возведения, лёгкость, пожароустойчивость. Смотрите также другие типы домов.

Благодаря несложному процессу получения, пенобетон не нуждается в высокотехнологичном оборудовании для производства. Это делает пенобетонные блоки недорогим современным материалом для строительства, а дома эконом-класса качественными и надёжными при невысокой стоимости.

Пеноблоки как материал стен

Пенобетон образуется из смеси песка, цемента с образующим пену химическим реагентом. Пена нужна для того, чтобы в процессе затвердевания в бетоне образовывались поры.

Пузырьки воздуха снижают теплопроводность. Отвердение жидкого раствора, разлитого по формам, происходит естественным путём. Этим методом производят строительные пенобетонные блоки. Размер пенобетонного блока 20 х 30 х 60 см, вес 17 кг. Морозостойкость всех марок 15-50 циклов.

[stextbox id=’warning’]Более подробно: Размеры и другие характеристики пеноблока[/stextbox]

Виды домов из пенобетона

Пенобетон легко обрабатывается, подходит для сложных конструктивных форм. Колонны, декоративные арки легки в исполнении и украсят фасад.

Из пенобетона строят:

• частные дома высотой до 3-х этажей, компактные или солидные;
• дачные домики;
• бани, гаражи, хозяйственные постройки.

Коттеджи оборудуют мансардами, террасами, цокольными этажами.

Мансарды увеличивают полезную площадь дома, по финансовым затратам обходятся меньше, чем помещения полного второго этажа.

Фундамент для дома из пеноблоков

Дом из пеноблока лёгкий, нагрузка на фундамент незначительна. Тип фундамента зависит от характеристики грунта в месте застройки. Практически универсальным по функциям и применимым к любым условиям малоэтажного строительства фундаментом считается ленточный.

Этапы возведения ленточного фундамента:

• разработка траншеи по периметру дома;
• выполнение песчаной подушки по дну траншеи;
• трамбовка песчаной подушки;
• установка опалубки по форме фундамента;
• монтаж арматуры для усиления;
• заполнение опалубки бетоном.

Фундамент под дом из пенобетона необходимо тщательно гидроизолировать. Пенобетон пористый, влага легко проникает в толщу блока. Горизонтальную гидроизоляцию по фундаменту рекомендовано выполнять из рулонных материалов, наклеивая их на мастику.

Строительство из пеноблоков

Благодаря укрупнённым размерам пенобетонного блока, возведение стен происходит быстро.

Расчет толщины стен из пеноблока

Толщина наружной стены рассчитывается на прочность и теплопотери, она будет зависеть от плотности пеноблока, вида утепления и отделки.

Плотность пенобетона варьируется от D400 до D1600. В строительстве наружных стен используют блоки маркировкой D600, D800, D1000.

Подсчёт простой.

[stextbox id=’warning’]Формула: коэффициент сопротивления теплопередаче, для наружной стены равный 3,5 град. м2/Вт, умножается на коэффициент теплопроводности материала.[/stextbox]

Так как стена будет иметь отделку с двух сторон, данные этих слоёв вычитаются. Коэффициент теплопроводности блока D600 = 0,14 град. м2/Вт.

Толщина стены из блока этой марки с отделкой декоративной штукатуркой и облицовочным кирпичом рассчитывается следующим образом:

• принимают необходимые значения материалов по СНиП 2-3-79. Для штукатурки коэффициент теплопроводности материала составляет 0,58 град. м2/Вт. Для облицовочного кирпича значение равно 0,56 град. м2/Вт;
• переводим в метры толщину кирпича и штукатурки. Данные цифры 0,12 м и 0,02 м соответственно;
• делим толщину слоя в метрах на коэффициент теплопроводности материала. Для штукатурки получаем числовое значение 0,02 м : 0,58 град. м2/Вт. = 0,03. Для кирпича 0,12 м :0,56 град. м2/Вт.=0,21;
• подставляем получившиеся значения в формулу: 3,5- 0,03-0,21х0,1=0,456.(Единицы измерения опущены).

Толщина слоя пенобетона по этому расчёту в стене должна быть 456 мм.

Выбор клея для пенобетона

Кладка на цементно-песчаный раствор ведётся, если отклонения геометрических размеров блоков больше 2 мм.

Толстый растворный шов ухудшает теплосберегающие свойства стены.

Толщина клеевого шва не превышает 3 мм, блоки плотно прилегают друг к другу, мостики холода не образуются.

Клей быстро сохнет, нет необходимости выдерживать швы для набора прочности.

[stextbox id=’alert’]Важно! Применение раствора для кладки стен из пеноблоков не рекомендовано, исключение составляет кладка первого ряда. [/stextbox]

Клеи для пеноблоков специально разработаны паропроницаемыми. Схватываясь с поверхностью, клеевые швы имеют одинаковые свойства с пенобетоном. В состав смеси входят добавки для пластичности, морозоустойчивые присадки.

Средний расход клея на 1 м3 кладки принимают 16-20 кг. Лишний клей, снятый зубчатым ковшом с блока при разравнивании, мешается с остатком и используется снова. Этим достигается экономия смеси.

Кладём первый ряд

Первый ряд кладётся на цементно-песчаный раствор, даже если в дальнейшем будет применяться клей. Раствор сгладит все дефекты и неровности фундамента, выровняет первый ряд строго по уровню.

Перед монтажом все поверхности очищаются. Если фундамент в одной плоскости, угол для начала работ выбирают произвольно. Если перепад по высоте есть, выбирают самый высокий угол. Это связано с тем, что весь ряд приводится к одной горизонтали по уровню.

Толщина слоя раствора под первым, маячным, блоком будет минимальной, увеличиваясь к углам ряда, расположенным ниже.

Армируем кладку

Арматура вкладывается в каждый пятый ряд стен, оконные и дверные проёмы. Штроба вырезается фрезой с тем расчётом, чтобы уложенные арматурные пруты были полностью скрыты раствором. Раствор защищает арматуру от коррозии.

Два прута диаметром 8 мм достаточно для укрепления стен. Соединение устраивают перехлёстом на 60 см или сваркой, проваривая шов на 6 см. Последним рядом каждого этажа станет армопояс. Бетонный монолитный пояс с установленным каркасом заливают одновременно по всему периметру стен. Внутренние перегородки не армируют.

Укладываем последующие ряды

Неровности сглаживаются шлифовальной доской, поверхность перед нанесением клея очищается от пыли. Блоки кладут со сдвигом по горизонтали, проверяя вертикальность кладки отвесом через 3-4 ряда. Доборный блок пилится ножовкой до нужных размеров, обмазывается клеем со всех сторон и вбивается в отверстие киянкой.

В жаркую погоду пенобетон необходимо смачивать для сцепления. Клей замешивают по выработке, небольшими порциями. Над оконными и дверными проёмами устраивают железобетонные перемычки. При перерыве в работе кладку защищают от пересыхания полиэтиленовой плёнкой.

Перекрытия для дома из пеноблоков

Межэтажные перекрытия в домах из пенобетонных блоков часто устраивают по деревянным балкам. Для этого в стенах закладываются анкера с резьбой для насадки балок. Основу перекрытия выполняют из сухого бруса с предварительной обработкой антисептиками. Брус укладывается с равным шагом не более 60 см, соединения усиливаются металлическими уголками и накладками.

Поперёк опорных балок укладывается доска пола при наличии второго этажа или мансарды.

Если второй этаж не предусмотрен, для чердачного перекрытия с внешней стороны достаточно будет черновой доски.

Со стороны жилого помещения укладывается минераловатный утеплитель, пароизоляционная плёнка.

Снизу перекрытие обвязывается доской или фанерой, после чего выполняется отделка любым выбранным материалом.

Делаем крышу

К крыше дома из пенобетона не предъявляется особых требований, монтаж идёт по тому же принципу, что и в других частных домах. Крыша должна быть герметичной, препятствовать теплопотерям. Присутствие мансардного этажа увеличит площадь, утеплит строение. Красиво смотрится мягкая черепица, кровли из всех видов профнастила. Дом с высокими фронтонами видно издалека.

Утепление дома из пеноблоков

Пенобетон сам по себе довольно тёплый материал. Теплопроводность пенобетона меньше теплопроводности кирпича в 3 раза. Но с увеличением плотности прочность повышается, а свойство задерживать тепло уменьшается. Плотные блоки маркировкой D800, D1000 нуждаются в дополнительном удерживающем тепло слое.

Правильно выполненное утепление позволит снизить расходы на отопление до 30%, защитить пористую структуру пенобетона от атмосферной влаги. Используется облицовка кирпичом, утепление минеральной ватой с финишной отделкой.

Внешняя отделка дома из пеноблоков

К внешней отделке приступают спустя месяц после возведения, пропуская время для усадки. Внешняя отделка должна соответствовать по свойствам пенобетону, сохранять микроклимат и надёжно защищать от проникновения влаги. Прекрасным выбором будет отделка оштукатуриванием, обшивка деревянной имитацией бруса или блок-хаусом.

[stextbox id=’warning’]Советуем почитать: Особенности строительства домов по технологии Велокс[/stextbox]

Полезные видео

На видео ниже — учебный видеофильм-справочник по строительству домов с использованием пеноблоков, пошаговый алгоритм постройки от фундамента до крыши, смотрим:
[yvideo number=»o80EU9fctsE»]
Посмотрите, сколько стоит и как построить недорого дом из пеноблока, почему пеноблок нельзя утеплять, как можно дешево облицевать такой дом — ответы на эти и другие вопросы смотрим на видео:
[yvideo number=»-Idn-v4-ZOo»]
Смотрите, как построить дом из пеноблока 90 м 2 за 15 дней:
[yvideo number=»ZpjIDr2YbyE»]
В частной застройке дома из пенобетона как альтернатива кирпичному или деревянному домостроению всё больше завоёвывают рынок, не имея конкуренции по технико-эксплуатационным показателям и простоте исполнения.

Информация полезна? Поделитесь ссылкой с друзьями!

Постройка дома из пеноблоков своими руками

Пеноблок, как строительный материал, обладает рядом преимуществ, которые делают его популярным для малоэтажного строительства.

— Экологическая чистота
— Большой размер
— Малый вес
— Небольшая стоимость

Дом из пеноблоков можно построить гораздо быстрее, чем дом из кирпича, да и стоимость постройки дома из пеноблоков обойдется дешевле. Класть пеноблок легче, а по весу он легкий. Из-за того, что у пеноблока небольшой вес, нет необходимости возводить массивный фундамент. Обычно, даже для двухэтажного дома сооружают мелкозаглубленный ленточный фундамент. Это сокращает расходы на цемент песок и щебень.

Строительство дома из пеноблоков, так же как и строительство любого дома, начинается с возведения фундамента.

Сооружение фундамента

На том месте, где будет стоять строение, нужно при помощи веревок разметить места для рытья траншей. Глубина траншей может быть от 50 см до 1 метра. На дно выкопанной траншеи насыпается щебень, а затем песок. Каждый слой хорошо утрамбовывается.

Затем устанавливается опалубка, которую нужно выстлать полиэтиленом или рубероидом. В опалубке устанавливается каркас, связанный из арматуры толщиной в 10-12 мм, а затем заливается бетон. Соотношение цемента к песку и щебню при приготовлении раствора должно быть 1/3/5. Цемент берется марки М400, не ниже.

Фундамент заливается за один раз и набирает свою прочность в течение 4-6 недель. После этого можно приступать к возведению стен.

Ленточный фундамент – один из самых распространенных видов фундаментов. Глубина ленточного фундамента может быть от 50 см до 1,5 м и более. Для построек с небольшим весом (например, для домов из пеноблоков) прекрасно подходит мелкозаглубленный ленточный фундамент (глубина: от 50 см до 1 м). Для тяжелых построек и домов с подвалом используют заглубленный ленточный фундамент, траншеи которого выкапываются на глубину промерзания грунта. В этой статье написано более подробно о фундаменте для дома из пеноблоков.

Строительство стен из пеноблоков

Перед тем как класть блоки, нужно на фундамент положить рубероид в два слоя. Тогда влага из бетона не будет проникать в стены.

Для того чтобы своими руками построить стену, потребуются следующие материалы и инструменты:

• Пеноблоки
• Цемент и песок
• Строительный мастерок
• Уровень и отвес

Раствор готовят из 1 части цемента и 4 частей песка. Песок нужно просеять, чтобы в нем не было камушков.

Кладку нужно начинать с углов. Необходимо пользоваться уровнем и отвесом, чтобы углы получались ровными. Также ровно надо выводить откосы дверных и оконных проемов.

Когда углы готовы, между двумя нижними пеноблоками натягивается шнур, по которому выкладывается первый ряд. Если нужна половинка или четвертинка блока, то его распиливают болгаркой. Пеноблоки очень легко распиливаются. Им можно придавать любую форму.

Когда первый ряд выложен, шнур опять натягивается и по нему аккуратно выкладывается второй ряд. Блоки каждого последующего ряда кладут так, чтобы перекрыть швы, которые внизу. Когда стена поднята на нужную высоту, сверху сооружается бетонный армированный пояс, который придаст ей дополнительную прочность. Для этого сооружают опалубку и заливают туда бетонный раствор такой же, как и при изготовлении фундамента. То есть 1/3/4. Цемент, песок, щебень. После того как пояс будет готов, можно начинать сооружение перекрытия.

Монтаж перекрытия и сооружение потолка

Чтобы не создавать дополнительную нагрузку на фундамент, не рекомендуется использовать перекрытия в доме из пеноблоков из бетона. Лучше сделать перекрытия деревянными. Для этого используют или брус, или кругляк. Те концы балок, которые будут лежать на бетонном поясе, рекомендуется обмазать битумом или обернуть рубероидом.

На балках монтируется конструкция, которая называется «черный потолок». Для этого берутся любые деревянные отходы, и ими закрывается все пространство между балками. Затем сверху кладут слой глины перемешанной с соломой.

Если же дом планируется построить двухэтажный, тогда монтируют только балки и продолжают возведение стены второго этажа. На балки потом настилается деревянный пол.

Когда глина высохнет, она будет служить полом чердака. Она служит хорошим утеплением, но можно насыпать сверху дополнительно тонкий слой керамзита. К концам балок перекрытия крепятся стропила крыши. Крыша кроется любым кровельным материалом.

Внутренняя и внешняя отделка дома

Пеноблоки не нуждаются в утеплении, так как хорошо удерживают тепло. Но в северных районах, стены можно утеплить, наклеив на них листы утеплителя. Клеят утеплитель при помощи специального клея. Его наносят пятью точками на лист материала. Промазывают клеем и края листа.

Если утепление дома из пеноблоков не производится, можно приступать к внутренней отделке дома. Пеноблоки можно отделать любым способом.

Можно оштукатурить стены и наклеить на них обои, можно просто покрасить их водоэмульсионной краской. В этот материал хорошо забиваются гвозди, поэтому можно набить обрешетку и закрыть стены гипсокартоном. Гипсокартоном или фанерой закрывается и потолок. На балки перекрытия монтируется по уровню обрешетка и к ней прибиваются листы. Места стыков тщательно шпаклюются или закрываются декоративными рейками.

Если вы выбрали покраску или наклейку обоев, сначала необходимо смонтировать электропроводку. Уже упоминалось, что пеноблок легко пилится, поэтому используя штроборез, в нем прорезаются канавки для электрического кабеля. Его лучше монтировать в специальном защитном кожухе.

Нужно предусмотреть распределительные коробки, чтобы электропроводку можно было легко ремонтировать. Выпиливаются также места, где будут установлены выключатели и розетки.

Если стены закрываются гипсокартоном, то проводка монтируется на поверхности стены из пеноблоков. В защитном кожухе. Когда прикрепятся листы гипсокартона, она окажется за ними.

Снаружи дом можно оштукатурить, а можно использовать облицовочный кирпич. Можно закрыть стены сайдингом или выбрать другой вид облицовки.

Прежде, чем приступать к строительству, нужно рассчитать пеноблоки на дом. Для этого необходимо знать длину, толщину, высоту всех стен (внешних и внутренних) и размеры самих пеноблоков. А также, если дом имеет сложные архитектурные элементы (изгибы стен, например), то отдельно измеряют все части этих элементов и суммируют получившийся результат.

Чтобы расчет был максимально точный, нужно перед подсчетом иметь проект дома. Будет ли дом одноэтажный или двухэтажный? Всё зависит от Ваших целей и финансового положения. Об одноэтажных домах из пеноблоков читайте в этой статье, о двухэтажных – здесь.

Построить дом из пеноблоков можно самостоятельно, используя минимум наемной рабочей силы. По крайней мере, возвести стены из этого материала вполне под силу одному человеку. Все больше людей выбирают пеноблоки именно из-за того, что из них строить быстро и легко. К тому же при производстве пеноблока не используются химические вещества и его считают чистым материалом.

Как уже говорилось, в блок легко забиваются гвозди, поэтому при внутреннем оформлении дома нет никаких сложностей с тем, чтобы повесить полку или картину.

Видео: постройка дома из пеноблоков

Кладка газоблока

Постройка дома из пеноблоков

Личный опыт постройки дома из пеноблоков

План постройки дома из пеноблоков

Расчет постройки дома из пеноблоков, из чего выгоднее строить

Дом из пеноблоков своими руками

Глубина котлована должна быть указана в проекте, она зависит от региона и глубины промерзания грунта. Обычно цифра составляет от 30 до 170 см. В среднем, четыре человека смогут вырыть траншеи под фундамент дома 10×12 м за две недели.

В траншеях необходимо сделать подушку под бетонный фундамент. Это будет утяжеленная часть, которая в случае каких-либо катаклизмов придаст устойчивости дому. Другое предназначение — защита от грунтовых вод и естественного движения земли. Подушка должна состоять из 30 см песка и слоя щебня такой же толщины.

Следующий этап создания фундамента — сварка арматурного каркаса. Вертикальные пруты нужно надежно укрепить в подушке, а между ними приварить горизонтальные арматурины. Лучше всего сделать двойной каркас, чтобы был арматурный пояс с внешней и внутренней стороны фундамента, соединенный между собой сверху и снизу на манер решетки. Чем больше будет частей и чем лучше они будут соединены, тем крепче в результате получится фундамент.

Дальше создают опалубку из досок, соединенных в ровные щиты. С их помощью укрепляют стены траншеи с обеих сторон перед заливкой бетонной смеси. Все щиты должны быть расположены ровно, без щелей между ними, чтобы фундамент тоже был ровный, с правильными геометрическими очертаниями.

Щиты должны выступать из котлована на то же расстояние, на которое должен возвышаться фундамент. Сверху их нужно скрепить поперечными досками. Внизу поперек траншеи укладывают асбестовые трубы, чтобы в будущем обеспечить вентиляцию под домом. Концы нужно заткнуть тряпками, чтобы внутрь не попал бетон.

Ширина ленточного фундамента обычно составляет от 30 до 50 см, а высота — не меньше 70 см. Для создания такой конструкции нужно подготовить бетон из расчета единица цемента М500, три единицы песка и немного щебня. С самого низа заливается небольшой слой без щебня и только потом укладывается однородная масса. В процессе нужно следить, чтобы не оставалось воздушных подушек. Обычно они выходят, но в некоторых случаях могут остаться каверны.

Застывание бетонной основы происходит в течение 7-10 дней. За это время стоит обеспечить доставку стройматериалов для стен. Не нужно закупать все сразу и замусоривать свободное место. Лучше оставить пространство для маневра, тогда работать будет удобнее.

Если планируется делать подвал, то технология примерно такая же, только придется рыть целый котлован, по той же технологии делать ленточный фундамент с помощью щитов (внешние и внутренние стены) и заливать бетонный пол с подушкой. Под пол укладывают специальный гидроизоляционный слой и армирующую сетку.

Как вариант, можно использовать для подвала блочные стены и укрепить их сверху слоем бетона. Тогда с внешней стороны их также нужно покрыть гидроизоляционным слоем и обязательно использовать внешние и внутренние опоры для плит пола, потолка, подвала. В таком случае дренажные трубы устанавливаются в полу подвала.

Пол лучше всего делать из бетонных плит. Сверху их нужно покрыть слоем бетона и установить гидроизоляционный материал.

Строительство дома своими руками от фундамента: полный процесс

Для тех, кто не боится трудностей, построить дом своими руками – задача непростая, но решаемая. Практика показывает, что для строительства частных домов редко кто обращается в официальные строительные организации.

Обычно нанимают самодеятельные бригады, в составе которых настоящих специалистов нет. И такие люди заинтересованы обычно только в получении оплаты, их совершенно не заботит качество выполняемых работ.

Так почему не взяться за строительство дома, сделать все своими руками от фундамента до кровельного конька. Навыки в том или ином вопросе – дело наживное, а теоретические знания можно получить и самостоятельно.

С чего начать?

Сначала следует выбрать или заказать проект, потому что эту работу без определенных знаний и разрешительных документов сделать не получится.

В зависимости от финансового состояния и личных предпочтений, нужно заранее определиться с выбором основных строительных материалов, что важно для составления проекта. Есть, конечно, такие смельчаки, которые сначала строят, потом думают.

Такое строительство заканчивается тем, что дом будет считаться незаконной постройкой. А чтобы надлежащим образом оформить его существование, все равно придется делать проект, без которого невозможно также рассчитать смету на возведение дома. Выполнение еще одной важной задачи доступно только специалистам – это определение качества и состава грунта. От этого зависит выбор конструкции фундамента дома.

Так, при плотной и скалистой почве можно использовать практически любую технологию, а вот при слабых, пучинистых грунтах к устройству основания своими руками следует отнестись особенно ответственно. Возможно, что в этом случае подойдет только свайный вариант строительства основы.

Проектная документация – это не только красивая картинка будущего строения. Она состоит из:

• архитектурно-строительной части, в которую включены план строительной площадки, а также чертежи с разрезами и размерами дома от фундамента до крыши;
• инженерной составляющей, в ней сосредоточены схемы и разводки отопления, водопровода, канализации, электроснабжения и, возможно, подъемного оборудования;
• пояснительной записки с описанием обеих частей проекта, спецификацией материалов, оборудования и сметным расчетом.

Этапы строительства

Итак, выделен участок под застройку, есть проект с планом строительства, имеется большое желание сделать все своими руками. Изначально необходимо сделать разметку территории и оградить ее хотя бы временным забором.

Если есть такая возможность, то ограждение сразу делают постоянным, если нет – то хоть из горбыля или плетенку из веток. Также потребуется какое-либо сооружение вроде сарая или вагончика для обустройства бытового помещения, в котором будут храниться инструменты и рабочая одежда. В нем также можно пообедать и просто спрятаться от дождя.

Устройство фундамента

От того, насколько правильно будет заложен фундамент, зависит вся дальнейшая судьба постройки. Потому необходимо строго соблюдать все размеры, последовательность выполнения работ и рекомендации, указанные в проекте.

Сначала выполняется планировка поверхности, убирается верхний слой грунта и намечаются контуры котлована, траншей или места бурения под сваи.

В частном строительстве чаще всего применяется ленточный фундамент, который удобнее всего делать своими руками. Со свайным – сложнее, без бурильного оборудования не справиться.

Для ленточного фундамента отрабатывается траншея заданной глубины и ширины, дно которой нужно уплотнить слоями щебня и песка. Затем монтируют опалубку, в которой собирают арматурный каркас из стержневой арматуры и проволоки.

Нельзя забывать о технологических отверстиях в основании для будущих коммуникаций. Обычно в этих целях в арматурный каркас закладывают гильзы из обрезков труб нужного диаметра, чтобы впоследствии не пришлось долбить стены фундамента.

Далее – заливка бетонной смеси. Ее можно замешивать своими руками в специальных бункерах или корытах, или воспользоваться передвижной бетономешалкой. Бетон необходимо хорошенько уплотнять штыкованием или вибратором, подойдет также для этой цели перфоратор со специальной насадкой.

Верхняя поверхность фундамента должна быть строго горизонтальной, чтобы дом в результате не получился перекошенным. Необходимо выждать время схватывания бетона и только затем снимать опалубку и делать обратную засыпку грунта в пазухи траншей.

Возведение цоколя и стен

После того, как бетон основания набрал проектную прочность (для этого требуется не менее 28 суток), наступило время выполнить гидроизоляцию дома.

Вертикальные поверхности обрабатываются битумной мастикой (до обратной засыпки грунта), а на горизонтальной расстилаются два-три слоя рубероида на битуме. Теперь можно приступать к возведению цоколя дома, который может быть кирпичным, из бетонных или пенобетонных блоков.

Для точности конструкции укладывать штучные материалы своими руками следует на цементно-песчаный раствор, начиная с углов. Правильно выведенные углы с помощью отвеса, уровня, шпагата или веревки помогают качественно построить прямые участки. Готовый цоколь нужно защитить гидроизоляцией так же, как и верхнюю поверхность фундамента. Это даст возможность помещениям домов быть теплыми и сухими, избежать появлению сырости.

Материал стен, так же как и всех остальных конструкций, заранее обозначается условиями проекта. Стены своими руками можно построить из:

• кирпича;
• пенобетона;
• оцилиндрованного бревна;
• бруса натурального, клееного;
• несъемной опалубки.

Фасад дома может быть сплошным или каркасным. В любом случае, должна быть соблюдена технология строительства, правильно оформлены стыки и проемы под установку дверей и окон.

Чтобы оконные и дверные проемы при монтаже конструкций крыши не обрушились, их обязательно нужно сверху укрепить балками или перемычками.

Крыша

В зависимости от конфигурации дома форма крыши может быть двускатной, четырехскатной или сложной с переходами и ендовами. Но, в любом случае, это будет стропильная конструкция. Все ее элементы обычно изготавливаются из бруса цельного или клееного.

В последнее время застройщики отдают предпочтение клееному брусу, так как он с течением времени не коробится и не изменяет своих свойств и размеров от перепадов температур. Потому крыша из такого материала будет служить долго и надежно.

Шаг стропил определяется в зависимости от выбранного материала для обустройства кровли. Перед настилкой кровли нужно выполнить обрешетку по стропилам. Кроме того, если проект предусматривает установку зенитных фонарей в крыше, то отверстия для них также необходимо обрамить заранее.

Кровля

Современные кровельные материалы позволяют сделать крышу красивой и функциональной. Особенной популярностью пользуется гибкая или битумная черепица. Производители выпускают ее в разных цветах, с доборными элементами в виде карнизных и торцевых планок, уголков.

Гибкая черепица бывает одного размера, но с различными краями: треугольными, трапециевидными, волнистыми, прямоугольными. Из битумной черепицы не составит труда сделать кровлю дома своими руками с интересными рисунками, тем самым придать дому индивидуальность.

Кровля из асбестоцементного волнистого шифера – это классика. Такое покрытие тоже можно сделать своими руками, но с помощником, поскольку шиферные листы тяжелы по весу и довольно крупные по геометрии. Из чего бы ни делалась крыша, под нее непременно нужно выполнить пароизоляцию, а в некоторых случаях – уложить еще и утеплитель.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как правильно выбрать черепицу для качественной и красивой отделки крыши.

Полы, потолок, входы и проемы

Крыша и кровля готовы, теперь можно позаботиться об установке окон и дверей. Оконные и дверные проемы заполняются готовыми конструкциями, хозяину остается только позаботиться об утеплении стыков и устройстве откосов. Эти работы удобнее всего производить перед или во время выполнения внутренней отделки стен.

С полами дело обстоит несколько сложнее. Земляное основание необходимо обязательно уплотнить щебнем и засыпать утеплителем, в качестве которого лучше всего использовать керамзит. По керамзиту обычно делают цементную стяжку.

Дальнейшие работы зависят от того, какое решение заложено в проект. Главное – не забывать устраивать слои гидроизоляции. То ли это будут деревянные полы на лагах, то ли паркетная доска в сочетании с плитками. Любой вариант доступен для выполнения его своими руками, было бы желание.

Поскольку крыша выполняется в стропильном варианте, то на стены опираются ряды продольных и поперечных балок. Подшивка потолка листовыми материалами (гипсокартон или плиты древесностружечные) производится по этим балкам. При необходимости потолок может состоять из нескольких слоев, один из которых должен быть сделан из утеплителя.

Ступени крыльца выкладывают чаще всего из блоков с плиточной облицовкой, а перила из дерева с резными балясинами или кованые очень красиво смотрятся.

Инженерные коммуникации

Пришло время проложить водопровод, канализацию, электропроводку.

Если предусмотрен газопровод, то его сделать самому не получится. Нельзя! Любые работы, связанные с газом, имеют право выполнять только специализированные организации, имеющие специальные допуски и разрешения.

При прокладке коммуникаций, необходимо предусмотреть и подготовить места для установки стоков, кранов, розеток, выключателей. Небольшой нюанс при организации канализации. Если рядом с домом нет магистральной линии, то надо позаботиться об устройстве выгребной ямы или специального очищающего узла.

Отделочные работы

Отделочные работы подразделаются на наружные и внутренние:

• Фасады не всегда необходимо облицовывать. Допустим, что дом своими руками построен из красивого кирпича с расшивкой швов. Зачем его еще чем-то отделывать? А вот если стены смотрятся неприглядно, то их можно облицевать керамической плиткой, природным или искусственным камнем, любым из многочисленных видов сайдинга, металлическими панелями.
• Внутренняя отделка помещений требует более тщательного подхода. Если дом деревянный, то подготовка не требуется, больше того, оцилиндрованное бревно – само по себе отделка. А если стены выложены из кирпича или блоков, то их непременно штукатурят и выравнивают.

Посмотрите видео, как произвести красивую отделку дома с комбинацией планкинга и кирпича.

Далее существует несколько вариантов:

• обшивка вагонкой, имитацией бруса, другими деревянными отделочными материалами;
• окраска, обои, фрески нуждаются в предварительной подготовке поверхностей – это шпатлевка и грунтовка;
• в санузлах, кухнях и подсобных помещениях часть стен облицовывают, как правило, керамической плиткой.

Работы по отделке заканчиваются установкой сантехники, осветительных приборов и арматуры.

планировка и строительство конструкций из пенобетона, кладка своими руками

Одним из самых популярных материалов, применяемых в современном строительстве домов, является пеноблок. Его выбирают многие люди, планирующие возведение одноэтажного или многоэтажного жилища.

Стоит рассмотреть особенности, плюсы и минусы частных домов, построенных из пеноблоков, а также некоторые интересные проекты подобных строений, чтобы узнать, как их нужно возводить своими руками.

Особенности

Ни для кого не секрет, что современный рынок строительных материалов отличается богатым ассортиментом, из которого можно выбрать подходящую продукцию на любой бюджет. Многие потребители сегодня отдают предпочтение не только надежным и долговечным, но и недорогим материалам для строительства частных домов. Всем перечисленным запросам отвечают пеноблоки. Они хороши тем, что из них получаются прочные и крепкие возведения, которые не обходятся своим хозяевам слишком дорого.

Сам по себе пеноблок является строительным материалом, который отличается небольшим весом. Благодаря этой особенности работать с ним довольно легко. Кроме того, пеноблоки отличает и особая пористая структура, хотя последний фактор нельзя назвать положительным, поскольку он сказывается на прочностных характеристиках подобного материала.

Построить дом из пеноблоков можно своими руками. В наше время подобные постройки встречаются очень часто, поскольку обходятся недорого и строятся в короткие сроки. Некоторые мастера сравнивают возведение такого блочного дома с собиранием конструктора, так как скрепляют эти строительные материалы без использования специального раствора, а сами блоки при этом являются очень легкими и объемными.

Несмотря на такие отличительные черты, для строительства домов из пеноблоков нужно составлять четкие планы, как и в случае с любыми другими возведениями. Только имея грамотно составленный план, можно построить действительно качественный, надежный и безопасный блочный дом.

Многие пользователи задаются вопросом, что отличает пеноблоки от всех известных газоблоков. Следует учесть, что первые имеют геометрию, уступающую газоблокам. Процесс формовки в кассетах дает возможность поддержки максимально точных размеров, если на предприятии имеет место хорошая оснастка, но так бывает крайне редко.

В большинстве случаев пеноблоки изготавливают мелкие производители. Крупные же инвесторы предпочитают делать вложения в высокотехнологичное оборудование для газобетона.

Из-за дефектов, связанных с формой пеноблоков, после строительства домов зачастую возникают проблемы выравнивания различных поверхностей. Оставлять кладку без этой доработки нельзя, поскольку это может привести к появлению холодных «мостиков». Несмотря на такие нюансы, пеноблоки все равно остаются популярными материалами в строительстве. Их выбирают не только из-за дешевизны, но и из-за того, что построить из них дом можно своими руками. Для этого не нужно владеть богатым опытом или специальными знаниями. Следует лишь запастись терпением, свободным временем и хорошей инструкцией, от которой нельзя будет отходить ни на одном из этапов строительства.

Минусы и плюсы

Пеноблочные дома – это не редкость в наше время. Они есть почти на каждой улице. Популярность подобных возведений объясняется следующими положительными качествами:

• одним из главных достоинств пеноблочных построек является их низкая теплопроводность, благодаря этой характеристике подобные строения являются довольно теплыми и уютными;
• пеноблоки сами по себе имеют небольшой вес, что отличает их от многих подобных материалов, благодаря этому качеству дома из таких материалов можно строить своими руками, даже не обращаясь к помощникам – все возможно сделать в одиночку;
• благодаря маленькому весу пеноблочные дома не дают слишком больших нагрузок на фундаментные основы;
• дома из пеноблоков являются хорошо звукоизолированными;

• подобные материалы являются довольно объемными, поэтому дома из них создаются в короткие сроки и без особых энергозатрат;
• еще одним важным преимуществом пеноблочных домов является то, что они стоят недорого; это радует многих потребителей, которые не готовы к слишком серьезным тратам;
• если это нужно, блоки можно беспроблемно подпилить, что говорит об их податливости и легкости в работе; кроме того, при необходимости в них можно проделывать различные отверстия, никак не вредя самому блоку;
• в большинстве случаев пеноблоки отличаются экологичностью, они не вредят здоровью и не вызывают аллергических реакций; конечно, в их производстве иногда применяется и синтетическое сырье, которое нельзя назвать абсолютно безопасным, но подобные компоненты в блоках составляют менее половины процента;
• подобные возведения могут похвастаться малой гигроскопичностью;

• пеноблоки являются долговечными материалами, из которых получаются такие же долговечные дома;
• подобные строения не боятся огня, поскольку не являются воспламеняемыми и не поддерживают горение;
• многие люди полагают, что из пеноблоков получаются только довольно скучные и однообразные постройки, хотя на самом деле это не так; из этого материала можно соорудить дом в любом стиле, главное – это включить фантазию и запастись необходимыми навыками;
• такие строения не требуют декоративной отделки; обычно к ней прибегают с целью придания сооружению более эстетичного внешнего вида, но особого функционального значения подобные составляющие в данном случае не имеют.

Как можно заметить, преимуществ у пеноблочных домов довольно много. Именно поэтому они так популярны в наше время. Но не стоит обольщаться и думать, что подобные возведения безупречны. Они имеют ряд отрицательных качеств, о которых обязательно нужно знать, если решено построить на своем участке пеноблочный дом.

• В первую очередь очень важно учесть тот факт, что такие постройки дают усадку в 2–3 мм на 1 погонный метр, поэтому переходить к их внутренней отделке будет можно только через полгода, а то и более. Усадка в данном случае вызвана довольно долгой реакцией между отдельными составляющими раствора пенобетона.
• Как упоминалось выше, пеноблоки имеют структуру с порами. Благодаря этой особенности подобные материалы становятся менее теплопроводными, монтаж креплений в них делается не так-то просто. Из-за этого во время строительных работ мастерам приходится запасаться специальными крепежами, рассчитанными именно на пеноблоки.
• Отделывать такие блочные дома необязательно, но без такого дополнения возведение может выглядеть не самым аккуратным и эстетичным. Тут нужно учесть, что для подобных основ следует приобретать специализированную краску и штукатурку, предназначенную специально для пенобетона.
• Пеноблоки нуждаются в армировании. Арматуру необходимо укладывать в местах проемов. Кроме того, армировка понадобится на каждом 4–5 ряду блоков. Если не обеспечить возведению качественный армированный пояс, то не получится установить надежные перекрытия и крепкую систему стропил.

• Современный строительный рынок буквально заполонили фальсификаты. Поскольку сырье для производства пеноблоков стоит недорого, их зачастую делают кустарным способом. В результате такой работы получаются низкокачественные строительные материалы, которые не рекомендуется использовать для возведения жилого дома.
• Одним из самых важных недостатков блочных построек является то, что пеноблок – это довольно хрупким материалом. Конечно, из-за этого он намного проще отделывается и имеет легкий вес, но не может похвастаться хорошей несущей способностью.
• Если хочется поставить дом из пеноблоков, то следует учесть, что для этого нужно проводить специальные расчеты нагрузки на материалы. Придется очень тщательно и скрупулезно рассчитать толщину стен и перегородок, учитывая при этом любые нагрузки. Стены в таких домах чаще всего строят с небольшим запасом прочности.

• Дома, изготовленные из материалов с ячейками, не могут похвастаться солидным и богатым внешним видом. Устранить данный недостаток можно лишь одним верным способом – использовать качественные отделочные материалы.
• Для пеноблочных домов необходимо обустраивать формообразующие фундаментные основы. Такие конструкции позволяют нивелировать не самые высокие показатели прочности на изгиб, которыми характерен пенобетон.
• Как упоминалось ранее, пеноблоки не имеют идеальной геометрии, как, например, те же газоблоки. Из-за этого каждую отдельную деталь при строительстве приходится шлифовать или подрезать, что нередко занимает довольно много времени.

Из всего вышеизложенного можно сделать вывод, что и минусов у пеноблочных возведений предостаточно. Конечно, многое зависит от качества конкретного продукта. Не менее важно и мастерство человека, который взялся за строительство блочного дома.

Если решено строить подобное жилище самостоятельно, то следует учесть все перечисленные недостатки, чтобы избежать многих возможных проблем и недочетов.

Виды и выбор материала

Существует несколько разновидностей пеноблоков. Эти строительные материалы могут различаться как по непосредственной технологии изготовления, так и по основным характеристикам.

Все виды пеноблоков разделяют исходя из следующих параметров:

1. разница в уровне плотности;
2. по какой технологии изготовлен;
3. какой метод затвердения был применен;
4. по конкретной конструкции пеноблока.

По своим эксплуатационным характеристикам данные строительные материалы подразделяются на несколько подтипов.

• Конструкционные. Эти разновидности пенобетонных блоков могут выдерживать внушительные нагрузки. Нередко их применяют при возведении многоэтажных домов. Крупные строительные объекты из пеноблоков конструкционного типа дополнительно утепляют, поскольку данный материал отличается высокими показателями теплопроводности.
• Теплоизоляционные. Подобные варианты пеноблоков в корне отличаются от конструкционных экземпляров. Они не являются теплопроводными. Благодаря данной особенности жилые комнаты в доме прекрасно защищаются от холода с улицы. Однако следует учесть, что теплоизоляционные разновидности пеноблоков не могут похвастаться хорошими прочностными характеристиками. По этой причине, если данный материал применяется при строительстве частного дома, то его обычно используют в качестве дополнительного пласта, предназначенного для улучшения теплоизоляционных качеств.
• Конструкционно-изоляционные. Эти виды пеноблоков являются универсальными. Они сочетают повышенную прочность и прекрасную теплоизоляцию. Эти материалы идеально подходят для сооружения несущих стеновых перекрытий либо обычных перегородок. Нередко к конструкционно-изоляционным блокам обращаются при строительстве бань, строений небольшой высоты либо жилых частных домов в один или два этажа.

Различаются данные строительные материалы и по технологии производства. В данном случае решающую роль играет оборудование, которое применяется при изготовлении пеноблоков.

• Формованные. Данные строительные материалы имеют «говорящее» название – в процессе их производства применяются специальные формы, которые имеют в своей конструкции дополнительные перегородки. Изготовление формованных пеноблоков считается максимально экономичным, хотя у него есть один серьезный недостаток – размеры получившихся блоков не являются точно выверенными.
• Нарезные разновидности пеноблоков делают из специальной готовой смеси основного состава при помощи нарезки на различные элементы струной из стали. Отличительной чертой подобных материалов является то, что они имеют идеально ровные углы, а также обладают достаточной геометрической точностью.

Пеноблоки отличаются друг от друга и своими конструкциями, которые стоит рассмотреть подробнее.

• Стеновые. Подобные виды материалов являются самыми популярными и востребованными. Они пользуются большим спросом. Стеновые пеноблоки применяются при загородном строительстве, причем речь может идти не только о жилом доме, но и о каких-либо приусадебных возведениях. Свойства и характеристики стеновых блоков позволяют применять их и в жилом, и в хозяйственном строительстве.
• Для перегородок. Существуют пеноблоки, предназначенные для возведения перегородок. Они отличаются малой толщиной – 100–150 мм. Они являются прекрасными материалами для сооружения прочных и довольно надежных внутренних перегородок в доме. Главной отличительной чертой таких блоков является то, что они очень легко подрезаются, если это необходимо. Благодаря этому качеству из материалов такой модификации мастера выполняют очень оригинальные фигурные перегородки или шикарные широкие проемы с арками.
• Особого назначения. Для изготовления специальных лотков чаще всего используются пеноблоки особого назначения. Именно в этих лотках при строительстве обычно прокладывается арматура.

• Армированные. Эти материалы представляют собой конструкции, сделанные из пеноблока, укрепленного надежным стальным каркасом. Как правило, армированные виды блоков используют в роли перемычек вместо классических вариантов из железобетона.
• Нестандартные. Сегодня на рынке строительных материалов имеются и специальные пеноблоки нестандартной модификации. Если это необходимо, различные производители выпускают нестандартные экземпляры на заказ потребителей.

Все виды пеноблоков подразделяются на следующие виды:

1. автоклавные – проходят процесс сушки в автоклаве;
2. неавтоклавные – высыхают в стандартных условиях или в специальных пропарочных камерах.

Выбирая подходящий пеноблок для строительства дома, необходимо учитывать несколько важных критериев.

• Плотность материала. От данного параметра напрямую зависит конкретное назначение того или иного пеноблока. Так, конструкционные детали имеют плотность в 1000–1200 кг/м³, конструкционно-изоляционные – 600–900 кг/м³, теплоизоляционные – 300–500 кг/м³.
• Разновидность блока. Существуют классические варианты, блоки с пустотами и лего-пеноблоки. Последний тип значительно облегчает проведение монтажных работ.
• Сорт и категория пеноблока. Если планируется дополнительно отделывать блочный дом, то допустимо приобретать пеноблоки абсолютно любой категории. Второй сорт отличается от первого тем, что не имеет никаких дефектов. Различия в геометрических размерах компенсируется размером швов. Однако подбор отдельных блоков может «растянуть» время работ, а также расход клеевого средства. По этой причине специалисты рекомендуют покупать более качественные материалы первого сорта.
• Блоки третьего сорта имеют более серьезные повреждения. Более того, их пористая структура может обладать определенными отклонениями. Не рекомендуется приобретать этот вид материала для строительства жилого дома.

• Размер пор. Стоит обратить внимание на размер пор пеноблоков. Чем они крупнее, тем более высокими являются теплоизоляционные свойства материалов, но прочность их будет ниже.
• Место и условия хранения. В условиях высокой влажности пенобетон серьезно не страдает, в отличие от газобетона. Однако некоторые его характеристики все равно снижаются в такой обстановке.
• Цвет блока. Стоит обратить внимание на окрас пеноблоков. Цвет должен быть равномерным и однородным по всей детали. Чем материал светлее, тем меньше в нем присутствует цемента.

Проектирование

Из пеноблоков можно сооружать дома абсолютно любых модификаций. Это могут быть строения с одним или двумя этажами, с мансардой и цокольным этажом либо с гаражом.

Следует рассмотреть несколько привлекательных готовых проектов пеноблочных частных домов разной конструкции и планировки.

Дом с площадью в 86 кв. м

Для материала стен можно использовать комбинацию пеноблока и газоблока. В качестве отделки прекрасным вариантом станет качественный облицовочный кирпич. В роли перекрытий допустимо применить деревянные балки. Подобное сооружение может иметь правильную квадратную форму и один этаж. У задней двери стоит соорудить небольшое крыльцо.

Внутри дома основную площадь следует отвести под просторную гостиную, объединенную с кухней. Отделить эту зону следует стеной, за которой расположатся две спальни, дополнительно разделенные перегородкой. Перед второй спальной комнатой найдется место для санузла, а после него можно будет соорудить и еще одну спальню (в углу постройки).

Между всеми перечисленными комнатами нужно оборудовать небольшой холл, прямо напротив которого хватит места для бойлерной, кладовой и маленького тамбура.

Завершит такой дом аккуратная двускатная крыша, отделанная гибкой черепицей.

Двухэтажный дом 6х6 м

Из пеноблока можно соорудить привлекательный двухэтажный дачный домик с размером 6х6 м. Жилая площадь в подобном возведении составит около 40–60 м². На первом этаже следует расположить холл с лестницей наверх (сразу после входной двери), санузел (прямо за холлом), а оставшееся пространство выделить под широкую гостиную, комбинированную с кухней. На втором же этаже за перегородкой справа от холла найдет свое место маленькая, но удобная гардеробная. Оставшуюся половину этажа нужно поделить на две отдельные спальные комнаты.

Для внешней отделки подобного возведения допустимо использовать декоративный камень или кирпич, а на крышу сложной конструкции положить гибкую черепицу.

К входу в дом может вести небольшое крыльцо с навесом.

Двухэтажный дом площадью 200–300 кв. м

С одной стороны строения, у входной двери следует соорудить небольшое крыльцо с аккуратным односкатным навесом. На противоположной же стороне на уровне первого этажа найдется место террасе. Внутри дома сразу после крыльца (напротив) следует расположить тамбур, а справа от входной зоны – бойлерную. Эта часть дома будет отведена для отопительных и водяных систем. Перед тамбуром следует отвести территорию для прихожей, которая как бы разделит остальное пространство на две половины: справа будет находиться спальная комната и кладовая с лестницей, а слева – большая гостиная и кухня. Площадь прихожей можно «замкнуть» компактным санузлом и еще одной спальной комнатой слева от него. Перед кухней-столовой, находящейся рядом с гостиной, будет прекрасно смотреться терраса площадью в 12,8–13 м².

На втором этаже лестница может разделять ванную и угловую спальню и выходить прямо в холл. Данная территория будет разделять еще одну спальню слева и второй санузел справа. Оставшуюся половину второго этажа следует отвести под две просторные спальни и небольшую гардеробную между ними. В условиях такого второго этажа удастся соорудить сразу 2 балкона. Один из них площадью в 8,7 м² найдет свое место возле угловой спальной комнаты слева, а второй, маленький балкончик (5,7 м²) – возле спальни, расположенной прямо перед ней.

Для внешней отделки такого шикарного дома можно использовать персиковую специальную штукатурку для пеноблоков. На крыше будет отлично смотреться черепица красно-коричневого оттенка, а нижнюю часть дома следует отделать декоративным камнем.

Строительство

Дом из пеноблоков можно построить своими руками. Для этого важно придерживаться инструкции и не относиться пренебрежительно ни к одному из этапов работ. Стоит рассмотреть, как правильно нужно строить дом из пеноблоков, начиная от выбора фундамента и до проведения отделочных работ.

Выбираем фундамент

Чтобы блочный дом получился максимально надежным и выполненным на совесть, его необходимо возвести на подходящем фундаменте, который беспроблемно выдержит его вес. Прежде чем переходить к сооружению фундаментной основы, на участке потребуется сделать геодезическую разбивку осей, опираясь на составленный проект.

Определяя конкретный тип фундамента для блочного дома, необходимо учитывать уровень грунтовых вод на участке, а также глубину промерзания, конкретный тип почвы и непосредственную нагрузку, которая будет производиться на фундамент. В большинстве случаев, когда хозяин возводит дом самостоятельно, он пренебрегает проведением проектных работ из-за того, что они зачастую обходятся в кругленькую сумму. Если уровень грунтовых вод и конкретный тип почвы можно определить самому, проделав скважину в 2,5–3 м, то точный расчет нагрузок на фундаментное основание, а также глубины заложения и его вида рекомендуется доверить соответствующим специалистам.

Обычно, если уровень грунтовых вод расположен на глубине, составляющей меньше 2 метров, устанавливают плитный фундамент монолитного типа. Если же указанное значение превышает отметку в 2 метра, уровень промерзания почвы не доходит до 1 метра, а грунт является слабопучинистым или вообще непучинистым, то можно соорудить фундамент малого заглубления – ленточный вариант. Подготовить подобную конструкцию сможет даже малоопытный мастер.

Следует рассмотреть пошаговую инструкцию по монтажу фундамента на примере ленточного сооружения.

1. Чтобы сделать правильную разметку, выкапывают траншею требуемой ширины и глубины. На ее днище кладут гравийно-песчаную «подушку» толщиной 15–20 см.
2. Далее делают опалубку из строганных досок. Их толщина должна составлять примерно 5 см. Распорки следует ставить, выдерживая расстояние в 1 метр. Это необходимо, чтобы бетон не приводил к деформации получившейся конструкции.
3. Изготавливая опалубку, можно заняться укладкой арматуры. Прежде чем переходить к бетонированию, доски смачивают водой, а потом поэтапно выкладывают бетон с уплотнителем каждого пласта путем вибрирования.
4. Завершив данные работы, фундамент необходимо закрыть тканью либо опилками. В сыром состоянии его нужно выдержать, чтобы избежать растрескивания.
5. После этого можно демонтировать опалубку и перейти к гидроизоляционным работам. Они требуются, чтобы сберечь фундамент от губительного действия грунтовых вод и любых осадков. Гидроизолирующие покрытия нужно нанести на все наружные поверхности, применяя различные способы и материалы.

Завершив все перечисленные работы, следует распланировать конкретную планировку площади, окружающей дом, с обеспечением водостока от строения. Через 28 суток фундаментную конструкцию можно будет начинать нагружать и переходить к постройке стен.

Строим стены

Когда фундамент окончательно закрепится и наберет необходимую прочность, можно будет перейти к возведению стен.

Этот процесс включает несколько шагов.

• Прежде чем класть первый ряд пеноблоков, необходимо убедиться в горизонтальности основания при помощи уровня. Какие-либо отклонения не должны быть больше 30 мм.
• Следует положить цементно-песчаный раствор слоем в 1–2 см, а потом выложить на него гидроизоляционный материал в рулоне. Желательно производить его укладку с небольшим нахлестом (примерно в 15 см).
• Далее следует очень серьезная работа – это укладка первого ряда наружных стен. Стоит учитывать, что пеноблоки необходимо устанавливать только по проекту, поскольку все последующие ряды будут зависеть от самого первого.
• Сначала блоки необходимо класть по углам на цементно-песчаную смесь. Верх материалов следует проверить уровнем, они должны быть строго горизонтальными.
• Между деталями по углам необходимо растянуть специальный шнурок. Относительно него следует укладывать промежуточные блоки.
• Если понадобился блок, имеющий нестандартные размерные параметры, то его следует подпилить. Для этого можно использовать ручную ножовку.
• К кладке второго ряда можно перейти через несколько часов, когда раствор первого ряда закрепится. Блоки также укладывают с углов, а потом заполняют промежутки, оставшиеся между ними.
• Каждый новый уровень выкладывают с перевязкой к предыдущему на глубину не меньше 100 мм. Стоит убирать любые загрязнение щеткой.
• Примыкание внутренних стен к внешним следует делать с помощью перевязки.

• Чтобы поставить перегородки, применяют особые связи, укладывающиеся в швы. Одним концом анкеры помещают в стену, а другим – встык между пеноблоками перегородки. Стоит устанавливать специальные гибкие связи через каждые 2 ряда блочной кладки.
• Чтобы дополнительно укрепить стены и придать им устойчивости, следует произвести армирование. Необходимо уложить арматуру в полости, присутствующие в строительном материале, которые заранее делают при помощи штробореза.
• Для организации перемычек над окнами и дверьми применяют уже готовые конструкции подходящих габаритов. Стоит обратить внимание на площадь опоры и точность монтажа. Чтобы все было сделано четко, перемычку следует подбить резиновой киянкой. Если ее длина составляет более 125 см, то следует использовать дополнительные детали опоры, которые будут ее поддерживать.
• Если дом будет иметь более одного этажа, то нужно уделить особое внимание обустройству межэтажных перекрытий. Не следует опирать плиты прямо на пеноблоки. Для этого необходимо залить монолитный армированный пояс из бетона сверху блочных основ. На такую плоскость и будут укладываться плиты перекрытия.
• Армированный пояс будет связывать несущие конструкции по периметру и отвечать за равномерную нагрузку, производимую на стены. Габариты армопояса обычно являются стандартными: высота в 200 мм и ширина в 300 мм.
• Когда бетонный раствор в армированном поясе затвердеет, на него укладывают плиты.
• Второй этаж необходимо делать точно так же, как и стены первого. Любые неровности стоит удалить при помощи рубанка. Лишний клей снять шпателем, а все щели перекрыть затиркой.
• Что касается чердачного перекрытия, то его необходимо делать так же, как и межэтажное. Можно, конечно, соорудить и конструкцию с балками. Они могут быть изготовлены из металла или дерева.

Установка крыши

Поставив стены, можно переходить к изготовлению крыши. Подобная конструкция может иметь один скат, два ската, быть вальмовой или же мансардной.

Обустраивать качественную крышу блочного дома следует в следующем порядке:

1. сначала устанавливаются такие элементы, как стропильные балки;
2. после этого следует переходить к конструированию обрешетки и контробрешетки;
3. следом идет работа, связанная с укладкой теплоизоляции;
4. следующим шагом станет укладка кровельного покрытия, ассортимент которых сегодня богат как никогда; особенно популярны в настоящее время такие материалы, как гибкая черепица, представленная в разных цветовых гаммах, металлочерепица, кровельная сталь или легкие покрытия в рулонах.

Завершив все перечисленные работы, можно смело переходить к завершающему этапу – отделке дома.

Отделка

Осуществлять внутреннюю отделку пеноблочного дома необходимо, учитывая некоторые особенности и нюансы, связанные с постройками такого типа. В первую очередь следует помнить о том, что в таких строениях не рекомендуется обращаться к так называемым мокрым работам. Это обусловлено тем, что водопоглощение пеноблоков не должно превышать отметку в 12% от первоначального собственно объема. Именно из-за этого пеноблочные стены довольно проблематично покрывать штукатурной смесью. Рекомендуется приобретать качественные материалы отделки, которые предназначены именно для таких оснований, либо обратиться к отделке на каркасной основе.

Для этого лучше всего подойдут такие варианты, как:

1. пластиковые/поливинилхлоридные панели;
2. листы гипсокартона – конкретный вид данного материала будет зависеть от помещения, в котором он будет устанавливаться, например, для кухни или ванной необходимо покупать влагостойкие листы гипсокартона;
3. гипсоволокнистые листы.

Все перечисленные материалы устанавливаются на заранее подготовленные каркасы. Их делают либо из металлических направляющих, либо из деревянных брусков. Поверхности гипсокартонных и гипсоволокнистых листов после завершения монтажных работ нужно дополнительно покрыть качественной шпатлевкой. После этого можно переходить к их оформлению декоративными покрытиями, например, обоями, краской или штукатурной смесью.

Кроме того, в помещениях, в которых будет иметь место повышенный уровень влажности, стены нужно хорошенько пароизолировать. Это необходимо, чтобы лишняя жидкость и влага не накапливались в пеноблоках, поскольку со временем это может привести к их разрушению и выходу из строя. Так, в условиях той же ванной комнаты на стены заранее устанавливают пароизоляционную пленку, а уже на нее укладывают специальную инфракрасную конструкцию из листов гипсоволокна, на которые в дальнейшем будет можно приклеить кафель.

К отделке блочного дома следует подходить очень ответственно. Не нужно скупиться на качественные и подходящие материалы. Обычная краска или штукатурка для пеноблочных стен попросту не подойдет. Так, можно не только не создать эстетичный интерьер, но и существенно навредить строительным материалам.

Рекомендации

Если принято решение самостоятельно построить пеноблочный дом, необходимо не только опираться на пошаговую инструкцию, но и учитывать некоторые рекомендации от специалистов, чтобы не столкнуться с распространенными ошибками большинства мастеров.

• Стоит учитывать, что фундаментное основание нужно делать не только под внешними, но и под внутренними стеновыми конструкциями.
• Стенки фундамента можно утеплять разными материалами. Большинство современных домашних мастеров отдают предпочтение дешевому пенопласту.
• В процессе укладки первого и дальнейших рядов пеноблоков следует не забывать о том, что нужно оставить проемы, необходимые для будущего монтажа дверных полотен и окон.
• Не стоит пренебрегать армированием дверных и оконных проемов. Делать это нужно как в верхней, так и в нижней частях. Над дверным проемом нужно сделать перемычку. Принцип действий одинаков в обоих случаях.
• Если пеноблоки, которые хочется приобрести для строительства частного дома, имеют неоднородный окрас, то это может указывать на то, что они были изготовлены с нарушением технологии. К примеру, материалы могли быть высушены в ускоренном порядке, что является грубым нарушением. Подобные товары лучше не покупать.
• Исходя из своего опыта, многие владельцы частных домов советуют не увозить далеко выкопанный грунт – он вполне может сгодиться при обустройстве огорода.
• Производя строительные работы, нужно помнить о том, что бетон в процессе своего засыхания не рекомендуется оставлять под прямыми солнечными лучами. Кроме того, его понадобится время от времени увлажнять. В противном случае он может потрескаться.

• Если при возведении крыши либо при отделочных работах внутри блочного дома используются деревянные детали, то их рекомендуется обрабатывать специальными защитными средствами – антисептиками. Без подобных составов природные материалы могут начать гнить и разрушаться либо стать «домом» для древесных паразитов, избавление от которых – задача не из простых.
• Специалисты не рекомендуют строить блочные дома с подвалами или подземными этажами. Это обусловлено тем, что подобные помещения часто затапливаются. Хозяевам придется прилично потратиться на гидроизоляционные материалы и дренаж.
• Ранее упоминалось, что на современном рынке строительных материалов имеется слишком много поддельных и некачественных пеноблоков. Чтобы убедиться в том, что товар – это не фальсификат, нужно обратить внимание на его упаковку – блоки должны быть запакованы в полиэтиленовую пленку, которая защищает их от внешнего воздействия, сырости и влаги. Кроме того, материалы должны лежать на поддонах и иметь маркировку с указанной информацией об их плотности, категории и разрешенных погрешностях в размерных значениях.
• Внешний вид неотделанных пеноблочных домов является довольно однообразным и не самым привлекательным. Чтобы оживить строение, стоит использовать для наружной отделки такие материалы, как кирпич, декоративный или натуральный камень, сайдинг.
• Укладывать пеноблоки рекомендуется с применением специального клея. Его нужно подбирать в соответствии с конкретным видом строительного материала. Конечно, вместо клея можно использовать и цементно-песчаную смесь, хотя она во многом уступает первому варианту, так как формирует холодные «мостики» в доме.

Отзывы

Большинство отзывов о пеноблочных домах являются положительными. Людям нравится не только дешевизна и надежность, но и легкость самостоятельного возведения подобных построек. Некоторые пользователи удивились тому, как легко и быстро они справились со всеми строительными работами. По словам некоторых из них, «стены дома росли, как на дрожжах», что говорит о беспроблемности и скорости монтажа.

Порадовало многих людей и то, что пеноблок сам по себе является универсальным материалом. Многие использовали его и для строительства небольших частных домов и дач, а также для коттеджей разной площади. Нравится домовладельцам и то, что дома из пеноблока с годами не начинают крошиться и разрушаться, даже если в стены устанавливать различные крепежи, например, анкера.

Об основных нюансах строительства дома из пеноблоков, смотрите в видео ниже.

Дом из пеноблоков своими руками + схема, фото

Дом из пеноблока – это отличное решение для каждого застройщика. Такое сооружение отличается среди строений из других материалов сравнительно низкой стоимостью, минимальными сроками строительства, стойкостью к процессам гниения, а также возгоранию. Стены из блоков теплые и надежные. В данной статье мы расскажем, как правильно сделать дом из пеноблоков своими руками.

Фундамент

Схема фундамента

Первым делом создается фундамент, способный выдержать дом из пеноблоков:

1. Делаем расчеты ширины и глубины опалубочной системы. Ширина равняется поперечному сечению строящейся конструкции, а нижняя точка зависит от климатических условий местности и степени промерзания грунта. Глубина фундамента должна быть не менее 500 мм.
2. Далее, выкапывается траншея, глубина которой составляет около двух метров.
3. На дно траншеи укладывается крупный песок (300 мм). Затем подушка из песка смачивается водой и хорошо утрамбовывается.
4. Для придания точных форм фундаменту ставится опалубка, и закрепляются полосы рубероида.
5. По периметру траншеи устанавливается закрепляющий пояс из арматуры.
6. После чего можно заливать фундамент специальным раствором (5 частей щебня, песка – 3, а цемента — 1).
7. Передвигаем опалубку, наращивая сооружение фундамента. Во время заливки для укладки канализации в определенных по схеме местах улаживают асбестовые трубы.
8. Через каждые 50 см бетонный раствор следует уплотнять.
9. Фундамент как минимум в течение месяца «созревает». Во время застывания накрываем его от ультрафиолетового излучения и периодически смачиваем водой.
10. Поверх бетонной конструкции необходимо раскатать влагоизолирующий материал.
11. С внешней стороны конструируется отмостка, ее ширина составляет от одного до двух метров, а высота 150 мм. Это производится для того, чтобы природные осадки отводились от первого этажа или подвального помещения. Ее необходимо разделить на участки для предостережения различных деформаций или разрывов.

Кладка стен

Кладка стен из пенобетона

Блоки из пенобетона превосходят кирпич по теплосбережению и звукоизоляции, но в то же время расшивка огромных размеров между пеноблоками снижает к минимуму эти показатели, и образовываются «тепловые промежутки».

Схема стены из пенобетонаВо время кладки нужно соблюдать все строительные нормы по возведению, другими словами, армировать места под дверными и оконными проемами, опирание перемычек и т. д. при помощи стеклопластиковых переплетений. Таким образом, дом из пеноблоков можно утеплить.

Очень внимательно необходимо укладывать 1-й ряд, проверяя вертикальность и горизонтальность конструкции водяным уровнем. Исправить неровность несложно, так как пеноблоки хорошо поддаются обработке – распил, строгание и многое другое.

Армирование дома из пеноблоков

Для установки арматуры вырезаются отверстия 0,3×0,3 м. на поверхности пеноблока с помощью циркулярной пилы. После чего их заполняют специальным клеящим раствором. В дощатой опалубочной форме по верхнему ряду блоков выполняется арматурная стяжка 0,2 м.

Внешне производится утепление стекловатным утеплением или пенополистиролом шириной в 5 см. Это необходимо для того, чтобы стены «дышали». Первый ряд укладывается при помощи цементного раствора, второй – на специальный клей. Высота цоколя должна составлять 0,4 м.

Далее, снаружи закрепляются минеральные полотна пластиковыми анкерами. Поверх их следует закрепить ветро- и гидрозащитный материал. Фасадная стена укладывается на раствор из цемента принципом ложковой кладки. При этом тычковый ряд кладется через каждые четыре ряда ложков. Для того чтобы увеличить циркуляцию воздуха, необходимо разделить пятисантиметровым интервалом лицевую кладку и основную стену.

При кирпичной облицовке следует через каждые 5 рядов связывать фасадную кладку блоками с помощью гибких анкеров и стеклопластикового материала (при применении негнущихся материалов могут образоваться трещины).

Облицовка дома из пеноблоков облицовочным кирпичом

Для строительства любого сооружения можно применять теплоэффективные блоки, которые совмещают в себе одновременно три слоя: керамзитобетон, пенополистирол и бетон. С наружной стороны добавляют краситель, а лицевая сторона напоминает фактуру и цвет любого камня или облицовочного материала.

Перекрытия

Перекрытие

Проектирование перекрытия производятся по готовой схеме, которая дает представление о взаимодействии загруженности балки, размеров пролета и сечения брусьев. Можно применять доски, соединенные винтами. Торцы отпиливаются под определенным углом — 60 градусов. Затем происходит обработка антисептиком и обертывание битумом.

Изначально укладываются конечные балочные бруса, затем остальные. На стеновое сооружение ставятся балки размером 200 мм и более. Надподвальную конструкцию следует теплоизолировать специальной пленкой и утеплителем. Над брусьями крепится металлическая обрешетка. Затем накладывается сетка из стекловолокна и минерального утеплителя. На последнем этаже крепятся листы фанеры и бальзатоволокно. В завершение покрываем пол древесно-стружечными листами.

Кровля дома из пеноблоков

Кровля дома из пенобетона

Необходимо соорудить жесткую конструкцию, используя брусковую обрешетку и дополняя ее стропильными фермами. Между стропилами следует придерживаться определенного расстояния – от 600 до 900 мм, габариты стропил составляют от 50 до 150 и от 100 до 150 мм. Устанавливаются они под углом в 20 градусов.

Оцинкованное железо лучше подойдет для конька, но и ендова из него получается неплохая. Чтобы продолжить «жизнь» шиферной кровле, нужно ее окрасить вододисперсионным покрытием. В этом случае срок службы кровельного материала можно увеличить в 1,5 раза.

Установка шиферного покрытия

• Доски крепятся под прямым углом к стропильным ногам. Их размеры 2,5×10 см и интервалом – 0,2 м.
• Затем у шиферных листов срезаются угловые кромки. Это производится для того, чтобы предотвратить наслоение в местах их стыковки.
• Дальше необходимо проделать отверстия на расстоянии 0,1 м от кромки. Учтите, что диаметр отверстия должен превышать диаметр гвоздя.
• При помощи гвоздей с круглой шляпкой крепится шифер.
• Начинать прибивать шифер необходимо с нижнего ряда. Отверстия подготавливаются заранее.

Дом, сделанный из пеноблоков, получается теплым, надежным и устойчивым. В таком сооружении можно жить с таким же комфортом, как и в кирпичном. Здание стойко переносит капризы погоды и способно комфортное проживание в нем.

Видео

В этом видеоматериале вы узнаете особенности кладки блоков из пенобетона, и узнаете чем он отличается от газобетона.

Процесс строительства нового дома во Флориде

Для некоторых бумеров строительство нового дома во Флориде — предел мечтаний. Нет ничего более увлекательного в сфере недвижимости, чем выбор участка, выбор или разработка плана этажа, выбор дизайна интерьера и наблюдение, как все это сходится прямо на ваших глазах.

Помимо того, что это захватывающее, его также можно описать как ошеломляющее, устрашающее, ошеломляющее и множество других прилагательных. Прочитав эту главу, вы должны почувствовать себя достаточно комфортно со строительством нового дома во Флориде, и если вы все же решите построить здесь новый дом, мы надеемся, что слова, которые вы используете для его описания, будут больше склоняться к «захватывающему».”

Выбор строителя дома во Флориде
Выбор строителя дома зависит от многих факторов. Самыми важными факторами являются те, которые важны для вас. Конечно, они у всех разные. Некоторые люди хотят иметь самую лучшую доступную цену, в то время как другие не возражают платить больше за более высокое качество. Некоторым нужен строитель, который будет держать их за руку на протяжении всего процесса, в то время как другие предпочитают очень мало контактировать со строителем. Другие по-прежнему хотят иметь полный контроль над своим выбором, а некоторые не возражают, если строитель даже выберет цвета.Очень важно решить для себя, какие факторы важны для вас, прежде чем вы начнете искать строителя.

После того, как вы определитесь с наиболее важными для вас факторами, проведите небольшое расследование. Если это лучшая цена, которую вы желаете, посетите несколько сообществ и посмотрите, какой из строителей предлагает лучшие стимулы. Строители с большим количеством домов в своем инвентаре, готовые к заселению, с большей вероятностью будут поощрять их, чем строитель, у которого нет постоянного инвентаря. Проверьте местную газету в том районе, где вы ищете дома, и просматривайте объявления на предмет хороших предложений и поощрений.Местный агент по недвижимости может подсказать вам лучшие предложения в городе.

Если качество является для вас самым важным, проведите некоторое время в модельных домах строителя, осматриваясь самостоятельно и исследуя такие вещи, как отделка, гипсокартон и краска. Ищите все, что вам не подходит, например, волнистые стены или неровную окраску. Скорее всего, если строитель не потратит время на то, чтобы правильно построить свои модели, он не потратит время на то, чтобы сделать ваш дом правильным.Если у строителя нет модели, посмотрите, есть ли у него список клиентов, с которыми вы можете связаться, чтобы попытаться увидеть их дома.

Работа со строителем и его персоналом
Первым, кого вы встретите, глядя на модельные дома, будут продавцы строителя. Начни с них. Они презентабельны, готовы помочь ответить на ваши вопросы и вежливы? Или они резкие, напористые, грубые и равнодушные? Обычно, если им нравится их работа и они гордятся продуктом, который они представляют, велики шансы, что вы смотрите на довольно хорошего строителя.

Помните, что продавец обычно будет для вас прямой связью со строителем на протяжении всего процесса строительства дома. Имейте в виду, что вы, вероятно, не единственный их клиент. Поэтому, если они заняты другими людьми, когда вы заходите, чтобы задать вопрос или сообщить о жалобе, относитесь с уважением к ним и их времени. Уважение взаимно.

Некоторые строители заставят вас встречаться с разными сотрудниками на разных этапах процесса строительства. Вы можете встретиться с декоратором, архитектором, суперинтендантом или со всеми ними до и во время процесса строительства.Чтобы сэкономить время для всех, перед встречей с каждым представителем подготовьте свои вопросы.

Некоторые строители позволяют своим клиентам ходить по строительной площадке, когда они хотят, другие разрешают это только в определенное время во время процесса. В любом случае страховой полис строителя обычно не покрывает вас, если вы получили травму, наступили на гвоздь или споткнулись и упали на фанеру. Строительные площадки, вне зависимости от того, насколько тщательно они находятся под присмотром, могут быть опасными; поэтому большинство строителей требуют, чтобы вас сопровождал кто-то из их сотрудников, когда вы посещаете строительную площадку, и чтобы вы приходили в то время, когда субподрядчики не работают внутри.Возможно, вам не всегда удобно или возможно попасть на строительную площадку в рабочее время застройщика. В этом случае вы принимаете на себя ответственность за посещение этого сайта.

Как выбрать план этажа
Очевидно, вам нужно выбрать план этажа, который хорошо сочетается с вашим образом жизни. Если вы планируете использовать свой дом во Флориде как второй дом или дом для отдыха и редко ожидаете, что вас будет сопровождать много гостей, то, возможно, вам подойдет квартира с одной или двумя спальнями, таунхаус или небольшой дом.Если вы ожидаете большего количества людей или планируете использовать дом в качестве основного места жительства и привыкли к гораздо большему дому, очевидно, что вам захочется стать больше с большой квартирой (возможно, даже объединить две смежные квартиры), большой таунхаус или дом на одну семью.

Ключ к поиску плана этажа, который соответствует вашим потребностям, — это провести некоторое время в модельных домах строителя, если они есть, и попытаться представить себе такие вещи, как расположение мебели, схемы движения, смешивание общественных пространств, например, поток из кухня в гостиную, а также частные помещения, такие как спальни и ванные комнаты.Сосредоточьте наибольший интерес на областях, соответствующих вашему образу жизни. Например, если вы любите развлекаться, поищите очень большую большую комнату и, возможно, открытую кухню. Если вы планируете привлечь много посетителей — и помните, что все хотят приехать во Флориду, — сосредоточьтесь на размерах спальни. Вы уловили идею.

Возможно, вам уже знаком план этажа с раздельными спальнями. Они также популярны во Флориде. Однако в некоторых застройках, где участки уже (например, 40, 50 или 60 футов в ширину), вы можете обнаружить, что раздельные спальни встречаются редко.Не многие строители нашли способ сделать эффективный план этажа спальни с разделением на участки такого размера. Однако большинство людей обнаруживают, что оказавшись в доме со спальнями на одной стороне, они не так сильно скучают по раздельным спальням. Разделенные спальни отлично подходят для семей, особенно с подростками, которые любят включать стереосистему или играть на барабанах. Размещение дополнительных спален на противоположных сторонах дома от главной спальни обеспечивает родителям больше тишины и покоя.Но у большинства бэби-бумеров, уезжающих на пенсию во Флориду или использующих свой дом в качестве второго дома, нет этой проблемы, и они обнаруживают, что план без разделения квартир им подходит.

Выбор участка
Выбор участка для строительства дома для некоторых людей даже более важен, чем выбор плана этажа или того, кто строит дом. Всем нам известна поговорка «местоположение, местоположение, местоположение».

Некоторые люди очень разборчивы в своей судьбе, и им следует быть.От того, какой участок вы выберете, будет зависеть несколько параметров, таких как качество обзора, уровень конфиденциальности, ваши счета за коммунальные услуги, цена и будущая стоимость перепродажи вашего дома. Некоторым людям все равно, на каком участке построен их дом, но, принимая все во внимание, они, безусловно, должны.

Во Флориде больше всего в восторге от видов на воду, будь то океан, река, озеро или пруд, а также на поле для гольфа. Таким образом, цены и надбавки, которые вы заплатите, чтобы взглянуть на эти виды, выше, чем, скажем, очень много с учетом межгосударственного сообщения.Также многим людям нравится, когда их дом находится в заповедной зоне, что гарантирует им уединение, поскольку за ними ничего нельзя построить.

Большинство людей не задумывается об этом, но выбор участка может также повлиять на ваши расходы на отопление и охлаждение. В большинстве домов большинство окон расположены в передней и задней части дома. Если дом расположен на участке с ориентацией на восток / запад (дом выходит на восток или запад), больше солнечного света будет проникать в дом, увеличивая ваши счета за коммунальные услуги летом и снижая затраты на отопление зимой.

Есть и другие соображения, если вы собираетесь иметь бассейн у себя дома. Если задняя часть вашего дома обращена на восток, ваш бассейн и патио будут в тени от солнца во второй половине дня, но будут освещены утренним солнцем. Кто-то предпочитает полдник, а кто-то — полуденное солнце. Другие по-прежнему предпочитают расположение север / юг, которое уравновешивает две крайности. Не существует правильного или неправильного ответа, но вы оказали бы себе медвежью услугу, если бы хотя бы не продумали, что вам может понравиться, прежде чем сделать выбор.Мой совет — постарайтесь посетить участок, который вы планируете, в разное время дня и посмотреть, какая экспозиция, по вашему мнению, подойдет вам лучше всего.

Выбор для вас
После заключения контракта со строителем вам будет предоставлено время либо для встречи с декоратором строителя, либо для посещения их дизайн-центра. Это когда вы выбираете все цвета и материалы интерьера, которые придадут вашему дому индивидуальность, включая такие вещи, как шкафы, ковровое покрытие, плитка, столешницы, цвета краски и так далее.В зависимости от размера дома, который вы выбрали, это может быть короткий двух-трехчасовой процесс или несколько встреч в течение пары дней или недель.

Независимо от того, сколько домов вы построите, это всегда будет одним из самых напряженных периодов, потому что то, что вы выберете здесь, будет определять, как ваш дом будет выглядеть и функционировать на долгие годы. Чтобы свести к минимуму время и стресс, которые неизбежно вызовут выбор всего, стоит заранее сделать домашнюю работу относительно того, что вам нравится.Таким образом, вы не будете принимать ни доли секунды решения о вещах, которые вы, возможно, не сможете изменить позже. Сфотографируйте идеи, которые вы видите в модельных домах, или вырвите из журналов фотографии того, что вы хотели бы иметь в своем новом доме.

Вы когда-нибудь покупали идеальный автомобиль?

Для большинства людей ответ на этот, казалось бы, неуместный вопрос — нет. Независимо от марки, модели или суммы, которую вы платите, всегда есть хотя бы одна проблема или недостаток, которые вы замечаете в течение первых двух недель после приобретения нового автомобиля.

Что ж, независимо от того, где вы покупаете или сколько платите, не ожидайте ничего иного от нового дома. Подумать только, автомобили строятся на заводе, защищенные от таких погодных условий, как солнце, жара и дождь. Машины и компьютеры также играют большую роль в производстве автомобилей.

К сожалению, дома лишены этих преимуществ. Они построены в грязи под палящим солнцем, под дождем и дождем, часто подвергаются худшему, что может предложить мать-природа. И, честно говоря, диплом о высшем образовании — большое достижение для некоторых людей, выполняющих реальный физический труд в вашем доме.Конечно, у некоторых может даже быть колледж за поясом с инструментами, но помните, что копать нижние колонтитулы, укладывать блоки и забивать гвозди — это не работа по 100 долларов в час.

К счастью для вас, в большинстве случаев надзорный за ними строитель хорошо образован и, что более важно, имеет лицензию, позволяющую убедиться, что ваш дом построен в соответствии с требованиями города, округа или муниципалитета, в котором было выдано разрешение. У вас также есть городские инспекторы, которые обучены отличать хорошую работу от плохой, присматривая за вами.

И, наконец, у вас есть следующие несколько страниц с критическими шагами в процессе строительства нового дома, которые помогут вам облегчить ум в то время, которое может быть запутанным и разочаровывающим. Хотя это ни в коем случае не скажет вам, как выйти и построить свой собственный дом, эта информация должна дать вам знания, чтобы чувствовать себя немного более комфортно со всем, что будет происходить в процессе строительства нового дома.

Разрешение
После того, как план этажа и другие конструктивные особенности дома будут выбраны, строитель представит планы городу на утверждение.При представлении планы дома обычно должны сопровождаться печатью архитектора или инженера, по сути, подтверждающей, что дом спроектирован в соответствии с надлежащими проектными спецификациями и строительными нормами. Жесткое строительство не может начаться, пока не будет получено разрешение от города.

Если город считает, что представленные планы соответствуют всем действующим нормам зонирования и строительства, они выдадут строителю разрешение на строительство дома. Копии планов и разрешений будут храниться в ящике для разрешений на открытом воздухе на строительной площадке и часто проверяться городскими инспекторами на протяжении всего процесса строительства.

Заполнение, уплотнение и подготовка площадки
Большинство жилых участков, строящихся в эти дни во Флориде, требуют хотя бы некоторого количества засыпки, чтобы поднять их на высоту, требуемую городом или муниципалитетом, выдавшим разрешение на строительство. Обычно после того, как партия заполнена и уплотнена, инженер выходит и проводит испытание на уплотнение, чтобы убедиться, что грязь, добавленная в партию, была должным образом уплотнена. Не каждую засыпанную партию нужно проверять на уплотнение.Строитель обычно имеет установленный стандарт для участков, которые они тестируют, например участков, требующих заполнения более одного фута. Участок, который не был уплотнен должным образом, склонен к оседанию, что может вызвать трещины в фундаменте и стенах и еще больше неприятностей для вас в будущем.

Все, что мешает строительству вашего нового дома, на этом этапе будет удалено. Кисть будет обрезана. Деревья, расположенные слишком близко к дому, могут быть повреждены грузовиками и другой техникой, а корни деревьев могут повредить фундамент, поэтому, если какие-либо деревья все же необходимо удалить, это произойдет в это время.Участок будет градуирован, как правило, с небольшим уклоном вперед, назад и по бокам, чтобы облегчить дренаж. Площадь участка, на котором будет расположен дом, также будет выровнена, так что в конечном итоге ваш дом тоже будет ровным.

Ступица и прихват
После того, как участок будет заполнен и утрамбован, приедет съемочная бригада и проведет разбивку дома, также называемого ступицей и прихватом. На этом этапе будут установлены углы вашего дома.

Формирование плиты
Куски пиломатериалов, обычно 2 x 10, повернутые на бок, используются для создания периметра плиты.Затем выкапываются нижние колонтитулы под 2 x 10. Нижние колонтитулы, которые имеют глубину в пару футов (глубина варьируется от области к площади и от строителя к строителю) и шире, чем стены дома, обеспечивают необходимую поддержку, чтобы сделать дом более прочным.

Металлические арматурные стержни будут проходить по периметру дома и располагаться вертикально через определенные интервалы, чтобы подниматься внутри блока, который будет помещен поверх плиты. Это в конечном итоге поможет соединить плиту с анкерной балкой на верхнем уровне блока.

Обследование отметок и спадов
На этом этапе проводится обследование, чтобы убедиться, что дом строится в пределах определенного участка и не посягает на соседние владения. Также проверяется высота участка, чтобы убедиться, что он находится на высоте, требуемой городом, округом или муниципалитетом, выдавшим разрешение.

Черновая сантехника и осмотр
Водопроводные и канализационные линии, которые будут проходить под фундаментом вашего дома, в настоящее время проложены.Водопроводы обычно изготавливаются из меди, а дренажные — из труб из ПВХ. В это время также можно установить любые электрические розетки, которые необходимо разместить в полу. В противном случае для их установки позже придется разрезать плиту. После завершения инспектор проверит, что каждый элемент черновой сантехники был установлен правильно.

Лечение термитов
Большинство строителей во Флориде предоставляют в доме ту или иную форму лечения термитов. Самый распространенный тип — это предварительная обработка плиты, которая выполняется перед заливкой плиты.Цель этой предварительной обработки — предотвратить проникновение термитов в ваш дом и нанесение серьезного ущерба в будущем. Если вы посетите свой новый дом в день лечения термитов, вас может одолеть очень сильный запах. Это лечение термитов.

Из-за проблем с окружающей средой, графиком и стоимостью некоторые строители не будут предварительно обрабатывать вашу плиту, а будут обрабатывать настоящую древесину внутри вашего дома. После завершения обрамления вы можете увидеть, что кажется, что нижние три или четыре фута были окрашены, обычно зеленоватого цвета.В этом случае для лечения вашего дома от термитов использовалось средство от термитов, такое как Boracare®. До сих пор не решено, какое лечение лучше для предотвращения появления термитов.

Подготовка плиты
После завершения черновой прокладки водопровода пароизоляция, состоящая из нескольких листов пластика, будет помещена на участке, в котором будет заливаться плита. Это помогает предотвратить проникновение влаги в фундамент и попадание влаги в ваш дом после того, как на нее будет залита плита.

Проверка плиты
Перед заливкой плиты инспектор придет и убедится, что все проделанные до этого момента работы соответствуют нормативам, что все процедуры были должным образом выполнены, и что строительство безопасно.

Замечание об инспекциях. Хотя они абсолютно необходимы, они могут добавить значительное количество времени на строительство вашего дома, особенно в районах, где ведется много строительных работ. Инспекционные отделы, как известно, недоукомплектованы и перегружены работой.Иногда вы можете видеть, что ваш дом просто бездействует, а работы не ведутся, и вашей естественной реакцией может быть злоба на строителя.

Поверьте, строитель хочет закончить ваш дом быстрее, иногда даже быстрее, чем вы можете от него даже пожелать. Пока ваш дом находится в стадии строительства, он, вероятно, несет такие расходы, как ипотека на землю, страхование и налоги, не говоря уже о серьезных строительных расходах. Поймите, что когда ваш дом простаивает, иногда именно застройщик испытывает задержки, но чаще всего он, вероятно, ожидает завершения проверки, прежде чем он сможет продолжить.

Заливка плиты
Затем заливается плита и опоры. В случае монолитной плиты для создания плиты достаточно одной продолжительной непрерывной заливки бетона. Проволочная сетка, или, что чаще всего в наши дни, высокопрочные волокна, обычно встраивают в плиту, чтобы увеличить ее прочность и минимизировать растрескивание.

Идеальные погодные условия для заливки плиты — это сухая погода с минимальным или отсутствующим шансом дождя во время заливки, а температура не должна быть слишком высокой или очень низкой.Если после заливки плиты в прогнозе ожидается дождь, то на свеже залитую плиту следует положить листы пластика, чтобы она не промокла. Избыточная влажность может повлиять на внешний вид бетона, а также на целостность плиты.
Хотя плита не достигает предельной прочности в течение 20–30 дней, она обычно бывает достаточно прочной, чтобы строительство можно было продолжить всего за несколько дней.

Трещины в плите
В конце концов, почти на каждой бетонной плите вы можете увидеть микротрещины.Они, скорее всего, не появятся еще пару месяцев, но неизбежно появятся. Это не означает, что у вас плохая плита, но, скорее всего, это просто оседающие или расширяющиеся трещины, возникшие в результате экстремальных температур, ветра и испарения воды в бетоне. Представитель одной бетонной компании сказал, что единственная гарантия, которую они могут дать, — это то, что весь бетон потрескается, это просто вопрос того, когда и в какой степени.

Если вас слишком беспокоят трещины, появившиеся на вашей бетонной плите, вы можете попросить строителя нанять инженера, чтобы он осмотрел и подтвердил, что это нормально.Скорее всего, вам придется заплатить за эту услугу, но если она поможет вам лучше спать по ночам, она вполне может стоить нескольких сотен долларов.

Обследование фонда
После того, как плита будет установлена, будет проведено еще одно обследование, чтобы убедиться, что ваш дом не посягает на чужую собственность. Лучше обнаружить эту проблему на этом этапе, когда ее устранение, вероятно, будет стоить всего несколько тысяч долларов, а не позже, когда ее устранение станет гораздо более дорогостоящим.

Блок
Плите требуется несколько дней для отверждения, достаточного для того, чтобы выдержать блок, помещаемый на нее. После того, как плита затвердеет, на нее кладут блок, чтобы сформировать внешние стены или оболочку вашего дома. Оставляют отверстия там, где будут открываться двери и окна, и любой стеклянный блок, который вы заказали, обычно также устанавливается на этом этапе.

Вы также будете время от времени видеть отверстия в нижнем ряду блока, называемые смотровыми окнами, где металлические арматурные стержни выступают из плиты в блок.Эти отверстия включены для того, чтобы инспектор мог видеть, что плита с помощью содержащегося в ней металла эффективно прикрепляется с заданными интервалами металлом и бетоном к стенам блока.

Ячейки сплошного литья, перемычки и поперечная балка
Сталь и заливной бетон будут добавляться к блоку через заданные интервалы, обычно каждые четыре или пять футов. Этот процесс делается для того, чтобы придать дополнительную прочность оболочке вашего дома и, как упоминалось ранее, соединить оболочку с плитой. Перемычки вокруг всех окон и дверей будут залиты, чтобы добавить прочности вокруг этих проемов, а затем будет залита анкерная балка (верхний слой залитого блока).В него также будут встроены стальные стержни, и ремни для защиты от ураганов, которые позже будут прикреплены к фермам, также будут встроены в анкерную балку.

Доставка пиломатериалов и ферм
Примерно в это же время в процессе строительства обычно доставляются ваши кровельные фермы и пиломатериалы для вашей кровли и внутреннего каркаса. В некоторых случаях эти материалы могут какое-то время не использоваться, пока ведутся работы над другими проектами. То, как долго они сидят, подвергаясь воздействию погодных условий, дождя, солнечного света и жары, зависит от эффективности строителя в планировании, а также от наличия рабочих бригад.Чтобы свести к минимуму воздействие погодных условий, большинство строителей, по крайней мере, покрывают лежащие материалы брезентом или пластиковыми листами.

Фермы и настил крыши
Ваши фермы, которые будут доставлены на дом уже собранными и готовыми к установке, действуют как своего рода каркас для вашей крыши. Обычно они устанавливаются на блок с помощью крана. После того, как они будут прикреплены к блочным стенам металлическими ремнями «ураган», встроенными в анкерную балку, настил крыши будет размещен наверху.

OSB против фанеры
Некоторые строители используют фанерный настил крыши, а другие используют ориентированно-стружечную плиту или OSB. Есть бесконечные споры о том, какой продукт лучше. Дело в том, что оба продукта превосходны в чистом виде. Проблема, которая иногда возникает с OSB, заключается в том, что ее внешнее «уплотнение» может быть повреждено на месте, что ухудшит ее целостность и способность отталкивать воду. Не волнуйтесь, если ваш строитель настаивает на использовании OSB; просто убедитесь, что каждая деталь, размещенная на вашей крыше, находится в хорошем состоянии.

Обрамление
Обрамление внутренних стен вашего дома также будет выполнено в это время, и комнаты действительно начнут обретать форму. Не волнуйтесь, если работа по обрамлению покажется немного грубой. Позже будет рамочная «штамповка», где все, что нужно исправить, будет сделано. Не стесняйтесь указывать на все, что, по вашему мнению, может быть неочевидным для строителя, ошибки могут и случаются, но также будьте уверены, зная, что будет проведена проверка конструкции, чтобы убедиться, что все было сделано правильно и безопасно.Некоторые строители также проведут с вами пошаговое руководство, чтобы убедиться, что все согласны, что ничего не было упущено из виду.

Установка окон
Будут установлены окна и, как правило, также установлены любые раздвижные стеклянные двери в вашем доме. Окна в большинстве производственных домов во Флориде будут окнами с одинарным остеклением, также известными как окна с одинарным остеклением. Если вы приехали из более прохладного климата, вы сначала можете быть шокированы тем, что строители во Флориде используют однослойные окна, поскольку вы даже не подумали бы об их использовании на севере.Однако одностворчатые окна во Флориде используются довольно часто. Одна из причин заключается в том, что Флорида не испытывает резких перепадов температур, как на севере. Еще один аргумент для них — то, что требуется около 5-7 лет экономии энергии, чтобы окупить затраты на установку двухкамерных окон по сравнению с одинарными, в то время как большинство людей в любом случае переезжают каждые 4-5 лет.

Это не означает, что вам обязательно нужно соглашаться на одинарные окна. Если вы планируете прожить дома более нескольких лет, вложения окупятся за вас.С двойными стеклопакетами дополнительное остекление и воздух между двумя стеклами добавляют несколько дополнительных слоев изоляции и, следовательно, комфорта в ваш дом. Окна с тройным остеклением доступны даже в некоторых домах более высокого уровня.

Ударопрочные окна
Ударопрочные окна также набирают популярность в связи с ростом осведомленности об ураганах и о том ущербе, который они могут причинить. Фактически, во все большем количестве прибрежных районов новые дома, которые находятся в так называемой «зоне обломков, переносимых ветром», должны иметь либо ударопрочные окна, либо какое-либо другое одобренное оконное покрытие или ставни.Жалюзи часто являются предпочтительным выбором строителей и покупателей жилья, заботящихся о затратах, поскольку ударопрочные окна могут быть очень дорогими; обычно в три-четыре раза дороже стандартных окон.

Кровельный фетр
Слой материала, похожего на войлок, будет помещен поверх настила крыши, чтобы обеспечить дополнительный слой защиты от влаги. Если черепица сорвется во время шторма, вода все еще будет покрывать кровлю из войлока, с которым придется бороться, прежде чем она попадет в ваш дом.
Битумная черепица

Теперь черепица укладывается на крышу.Самым распространенным типом кровельной черепицы в производственных домах является асфальтовая черепица, потому что она относительно недорогая и выполняет свою работу. К крыше прибивают битумную черепицу. Асфальтовая черепица имеет рейтинг от 5 до 50 лет. Чем выше рейтинг, тем прочнее черепица и, следовательно, тем более сильным ветрам они могут противостоять. В маркетинговых материалах строителей обычно указывается рейтинг черепицы, которую они устанавливают.

Следует иметь в виду, что если вы получите, например, черепицу с 30-летним сроком службы, то, скорее всего, она не прослужит вам 30 лет.Колебания погоды во Флориде от теплой к знойной и от сухой к влажной могут серьезно сказаться на кровельной черепице. Заводские характеристики рассчитаны на срок службы черепицы при идеальных погодных условиях.

Черепица и металлические крыши
Альтернативой битумной черепице является черепица, сделанная из глины или бетона, и металлические крыши. Хотя каждая из них дороже, чем битумная черепица, они обе прослужат дольше и требуют немного меньшего ухода. Заветы в районе, где строится ваш дом, иногда диктуют, какой тип крыши должен быть у вашего дома, но если у вас есть выбор, вы можете подумать о черепичной или металлической крыше.

Черепичные крыши имеют долгий срок службы при правильном монтаже и обслуживании. Черепица для крыши изготавливается разных цветов, чтобы они соответствовали индивидуальному дизайну вашего дома. Фермы должны быть спроектированы так, чтобы выдерживать дополнительный вес, поскольку плитки весят значительно больше, чем битумная черепица. Удары, например, вызванные градом, могут сломать плитку, и вам следует периодически проверять ее на предмет повреждений, чтобы предотвратить проблемы в будущем. При правильной установке черепица с меньшей вероятностью, чем битумная черепица, будет сдуваться в ненастную погоду.

Металлические крыши также набирают популярность, отчасти из-за возрождения архитектурного облика «старой Флориды», а также из-за их долговечности. Некоторые кровельные компании предлагают пожизненную гарантию на металлическую крышу, что является очень привлекательной особенностью. Металлические крыши также доступны в разных цветах, чтобы соответствовать дизайну вашего дома. Хотя металлический материал сам по себе отражает солнечные лучи, он имеет низкое значение r, поскольку является проводником тепла, но для повышения энергоэффективности можно использовать мертвое воздушное пространство и изоляцию чердака.Как вы, наверное, догадались, шум иногда может быть проблемой во время дождя или града на металлических крышах, но для смягчения этой проблемы можно использовать звукоизоляцию. На некоторых металлических крышах могут появиться вмятины от падающих предметов, например от града, но некоторые производители предлагают гарантию «без вмятин».

Сантехника Top Out
На данном этапе будут установлены туалеты и ванны, а водопроводные линии будут замкнуты. Ванны обычно делают из мрамора, стекловолокна или акрила, и это будет указано в маркетинговых материалах строителя.Обычно доступны гидромассажные ванны или ванны типа «джакузи», которые особенно хороши в главных ванных комнатах. В течение оставшейся части процесса строительства ванны следует накрывать картоном или пластиком, так как они могут быть легко повреждены ударом молотка или подобной аварией.

Обычно у вас есть выбор между удлиненными или круглыми унитазами. Кроме того, «удобные» комоды, которые на несколько дюймов выше стандартных туалетов для «простоты использования», обычно являются опцией. Убедитесь, что установленные ванны и туалеты имеют выбранный вами цвет и стиль.

HVAC Rough
HVAC, который обозначает отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха, в это время будет подвергнут грубой обработке. Теперь будут установлены ваши воздуховоды, вентиляционные отверстия и возвратные воздуховоды, которые регулируют температуру во всем доме. В каждой комнате также должен быть свой возврат воздуха. Это важно, потому что возвратный воздух поддерживает сбалансированную температуру воздуха в вашем доме. В домах, где этого не было сделано, разница в температуре от комнаты к комнате может достигать десяти градусов.

Размер кондиционера
Большинство людей при сравнении кондиционеров чрезмерно озабочены их тоннажем или размером. Но на самом деле тоннаж — это то, что имеет точку уменьшения отдачи, а это означает, что больший объем не обязательно даст вам лучшие результаты. Местные строительные нормы и правила будут определять размер или тоннаж, которым должен быть кондиционер, используемый в вашем доме, в зависимости от размера вашего дома. Размер того, что будет установлено, также может быть указан в маркетинговых материалах вашего строителя или в договоре купли-продажи.

SEER Рейтинг
Вот что важно. Ваш кондиционер будет иметь так называемый рейтинг SEER, или сезонный рейтинг энергоэффективности. Во многих старых домах есть кондиционеры с рейтингом SEER до 10. Чем выше рейтинг SEER, тем лучше производительность (энергоэффективность) устройства. Большинство строителей позволят вам модернизировать блок A / C, чтобы при желании вы могли получить блок с более высоким рейтингом SEER.

Электрический тепловой насос
Скорее всего, ваша система отопления будет электрическим тепловым насосом, который также не очень популярен на севере.Эта система будет использовать те же воздуховоды, что и ваш кондиционер. Электрические тепловые насосы не очень эффективны при температурах ниже нуля. При очень низких температурах включается электрический нагревательный элемент, чтобы помочь системе. На севере это могло быть постоянно. Но здесь, во Флориде, электрические тепловые насосы — самые рентабельные и эффективные обогреватели, которые вы можете установить в своем доме. Температура редко бывает ниже нуля, что позволяет вашей системе отопления большую часть времени работать в наиболее эффективном состоянии.

Электрооборудование, телефон, кабельная система и система безопасности Приблизительно
Теперь все ваши электрические розетки, кабельные розетки, телефонные розетки и система безопасности будут подключены. Существуют определенные минимальные требования к количеству и расстоянию между электрическими розетками. . Большинство новых домов намного превышают эти минимальные требования.

Smart Box
В большинстве новых домов в гараже, подсобном шкафу или в каком-либо другом месте вдали от дороги есть то, что можно назвать умным ящиком.Smart Box — это центральный узел для всех кабельных, телефонных и высокоскоростных интернет-линий, идущих в ваш дом и по всему дому. Важное значение в сегодняшнем мире высоких технологий сетевых компьютеров и систем домашней электроники, с небольшой инструкцией вы можете подключить несколько компьютеров к сети по всему вашему новому дому, получить доступ к Интернету в любой комнате по вашему выбору и высокоскоростной поток данных на ваш Tivo. Если бы вы сегодня купили новый дом без этой функции, вы сделали бы технологический шаг назад.

Расположение торговых точек
Задолго до этого этапа, желательно во время выбора и до того, как строитель подаст разрешение, если возможно, вы должны сообщить строителю, если у вас есть какие-либо особые запросы относительно местоположения торговых точек.В противном случае перемещение или добавление розеток в дальнейшем станет дорогостоящим беспорядком, когда потребуется разрезать и удалить гипсокартон для внесения каких-либо изменений.

Подумайте сейчас о своих жизненных привычках. Вы сейчас смотрите телевизор на кухне во время готовки? В таком случае попросите розетку для кабельного телевидения на кухне. Любите просматривать веб-страницы на своем ноутбуке, лежа в постели? Убедитесь, что рядом с местом, где будет располагаться ваша кровать, есть высокоскоростное подключение к Интернету. Думаю, вы уловили идею. Обратите внимание, что некоторые строители взимают плату за эту услугу, а некоторые не соглашаются делать это вообще, но это то, о чем вы должны спросить при покупке строителя.

Розетки GFI
Специальные электрические розетки будут установлены на вашей кухне, в ванных комнатах, прачечной, гараже и в любых других помещениях и на открытом воздухе, где вода может часто контактировать с розеткой. Эти розетки, четко обозначенные GFI или GFCI для прерывателя цепи при замыкании на землю, представляют собой устройства безопасности, предназначенные для предотвращения поражения электрическим током.

При первых признаках неисправности, например, при контакте воды с электричеством, они предназначены для отключения или включения выключателя в эту конкретную розетку и предотвращения поражения электрическим током.Убедитесь, что кто бы ни проводил ваше прохождение вместе с вами, показал вам, как они работают, и что они проверяют, что они работают правильно.

Системы безопасности
Одной из самых популярных опций в новых домах сегодня является система безопасности. Будь то личное жилище или второй дом на неполный рабочий день, приятно иметь душевное спокойствие, которое может предложить система безопасности. Система безопасности обычно состоит из базового блока, с которого осуществляется управление системой; один или несколько детекторов движения; и датчики, размещенные на дверях и окнах, которые предупреждают вас, если одна из них открыта.Другие аксессуары включают датчики разбития стекла и датчики угарного газа. Убедитесь, что все датчики дыма в вашем доме жестко подключены к системе, так что, если один из них обнаружит дым, вы, а также пожарная служба, были бы предупреждены. Система внутренней связи может быть интегрирована в большинство систем безопасности, а технология видеонаблюдения также доступна по гораздо более высокой цене.

Только потому, что в вашем доме есть система безопасности, не спите спокойно. Вы действительно не защищены, пока ваша система не будет находиться под наблюдением охранной компании.Вероятно, две самые популярные компании по мониторингу систем национальной безопасности — это Brinks и ADT. Спросите своих друзей, семью и соседей о предложениях по компаниям, так как есть много других вариантов, доступных от менее известных местных компаний. Когда вы свяжетесь с ними, они отправят представителя к вам домой, чтобы он внес предложения относительно типа услуг мониторинга, который лучше всего подойдет вам и вашей системе.

После того, как вы выберете компанию, с которой хотите работать, вы подпишете контракт на ее услуги по мониторингу.Когда в вашем доме происходит тревожное «событие», независимо от того, находитесь вы там или нет, их центр мониторинга будет предупрежден, и они свяжутся с соответствующими органами.

Наружные двери
Теперь будут установлены внешние двери, такие как входная дверь и любые боковые внешние двери. Они могут быть изготовлены из цельного дерева или древесного композита, металла или, чаще всего, из стекловолокна. Стекловолокно чрезвычайно прочно, менее подвержено вмятинам, чем сталь, и его легко красить.

Перфорация рамы
Как упоминалось ранее, любые последние исправления, которые необходимо внести в раму перед проверкой, будут сделаны на этом этапе.

Осмотр каркаса, электричества, сантехники и механики
Затем проводится целый ряд проверок. Обычно вы даже не узнаете об этом, если какой-либо аспект дома не проходит осмотр. Но не беспокойтесь, дом не будет продолжен, пока все, что может быть не так, не будет исправлено и повторно осмотрено. Неудачные проверки случаются, и это не должно создавать у вас впечатление, что ваш дом некачественный. Вы должны быть в восторге от того, что кто-то был достаточно осторожен и усерден, чтобы улавливать любые ошибки, чтобы предотвратить проблемы для вас в будущем.

Штукатурка
Снаружи дом отделан штукатуркой, что обеспечивает еще один уровень защиты вашего дома от непогоды. Штукатурка — это в основном мутная смесь цемента, грязи и воды, нанесенная на внешнюю часть блочных стен вашего дома. Перед нанесением штукатурки на дом необходимо наложить слой обшивки и наложить проволочный токарный станок на любой внешний деревянный каркас, например, на потолок крыльца, чтобы защитить дерево и способствовать прилипанию штукатурки. Однако стены из блоков могут иметь штукатурку непосредственно на них.

Краска для экстерьера
Теперь внешняя часть дома будет окрашена в выбранный вами цвет. Несколько строителей во Флориде, испытав невиданное ранее проникновение воды через блочные стены в тропический сезон 2004 года, начали использовать эластомерную краску, чтобы предотвратить попадание ветрового дождя во внешнюю оболочку своих домов.

Настоятельно рекомендуется найти строителя дома, использующего этот тип краски, или покрасить им свой дом вскоре после въезда.Эластомерная краска является «гидроизоляционной» краской, не обязательно водостойкой, которая наносится, и представитель завода обычно проверяет нанесение, чтобы убедиться, что оно было нанесено должным образом.

Изоляция
Теперь в разных частях вашего дома будут размещены различные типы изоляции. Например, очень тонкая пленочная изоляция будет помещена внутри стен из внешних блоков, изоляция с ватным покрытием будет помещена между стойками некоторых внутренних стен и, если возможно, в некоторых частях потолка.Остальная часть потолка будет утеплена вдувом, особенно в труднодоступных местах. Между гаражом и внутренним пространством дома также будет помещена толстая огнестойкая изоляция, образующая противопожарный барьер.

R-Value
Эффективность изоляции, препятствующая проникновению тепла в жилые помещения дома, измеряется так называемым R-значением. Во Флориде все строители и продавцы домов новостройки обязаны сообщать вам, какова R-ценность изоляции, установленной в различных частях дома.Чаще всего это будет в вашем договоре купли-продажи, но может быть в отдельном «приложении по изоляции» к контракту.

Изоляция гаража
Некоторые строители утепляют потолок гаража, а некоторые нет. Вы должны быть в состоянии узнать из маркетинговых материалов строителя, делают ли они это. Если нет, и вы планируете потратить значительное количество времени на работу в своем гараже, я предлагаю вам заплатить немного больше, чтобы установить изоляцию над гаражом. Это может иметь большое значение для комфорта вашего гаража, особенно в жаркие летние месяцы.

Проверка изоляции
Поскольку изоляция является таким важным компонентом в вашем новом доме во Флориде как с точки зрения безопасности, так и с точки зрения комфорта, будет проведена проверка, чтобы убедиться, что в требуемых местах правильно установлена ​​изоляция нужного типа и правильного количества. .

Софит и фасция
Софит и фасция изготовлены из алюминия или винила, которые используются для покрытия карниза или там, где крыша нависает над внешними стенами дома.Софит предназначен для предотвращения попадания воды и насекомых в дом, при этом позволяя воздуху поступать на чердак и охлаждать его.

Гипсокартон
Внутренние стены вашего нового дома во Флориде чаще всего будут построены из гипсокартона, также называемого «стеновой панелью». Гипсокартон будет прибит к деревянным шпилькам внутри вашего дома, а швы будут скрыты скотчем. Комнаты вашего нового дома сейчас действительно обретают форму.

Гипсокартон обычно дешевле и менее долговечен, чем гипсовые стены, которые вы могли видеть в старых домах.Гипсокартон доступен разной толщины, наиболее часто используемая толщина составляет ½ дюйма. Более толстый гипсокартон обычно предпочтительнее, потому что каждый увеличивающийся уровень толщины добавляет дополнительные изоляционные, долговечные и звукоизолирующие свойства. Кроме того, на более толстый гипсокартон, особенно на 5/8 дюйма или толще, легче повесить картины, чем на гипсокартон на 1/2 дюйма.

Также доступны различные типы специализированного гипсокартона, хотя и по более высокой цене, такие как огнестойкий гипсокартон или звукопоглощающий гипсокартон.Как и во всем остальном, установка строителем более толстого гипсокартона или любого другого специального гипсокартона обычно приводит к увеличению затрат.

В течение первого года или около того в вашем новом доме могут появиться трещины в гипсокартоне, гвозди или шурупы, поскольку дом ломается и подвергается усадке. Ближе к концу вашего первоначального гарантийного периода, обычно одного года, вы должны поручить строителю отремонтировать эти мелкие трещины и гвозди или гвозди.

Подоконники
После установки гипсокартона, но обычно до его текстурирования, устанавливаются подоконники.Большинство производителей в наши дни используют подоконники из искусственного мрамора или твердой поверхности, но некоторые используют подоконники из настоящего дерева. Многие эксперты предпочитают искусственный мрамор или твердую поверхность, а не дерево, потому что подоконники иногда могут намокнуть, если вы случайно оставите окно приоткрытым, а влага и древесина плохо сочетаются друг с другом.

Текстура гипсокартона
Ваша работа по гипсокартону не будет завершена без слоя текстуры, нанесенного, чтобы придать ему некоторую глубину, дополнительную прочность, а также помочь скрыть любые недостатки.Два наиболее распространенных типа текстуры, применяемые сегодня во Флориде, называются «нокдаун» и «апельсиновая корка».

Knockdown лучше всего описать как брызги, а апельсиновая корка выглядит, как вы никогда не догадались, как кожура апельсина. Просматривая модели домов строителя, разговаривая с торговым персоналом или просматривая их литературу по продажам, вы получите представление о том, какие типы текстурирования они используют.

Раньше я вкратце упоминал о штукатурке стен, и если вы предпочитаете внешний вид штукатурки, ее можно нанести на определенные типы гипсокартона.Просто посоветуйтесь со своим строителем, чтобы узнать, есть ли у него возможность обновления, и его готовность сделать это за вас.

Плотницкие изделия
На этом этапе плотник войдет в ваш новый дом и установит плинтусы, специальные молдинги, такие как карниз, если он предлагается строителем, поручни для стульев и дверные коробки. Межкомнатные двери также будут доставлены в дом примерно в это время, но не будут установлены до тех пор, пока они не будут покрашены.

Внутренняя окраска
Ваша внутренняя окраска будет завершена в это время.Обязательно попросите нанести два слоя краски. Не волнуйтесь, если краска на этом этапе выглядит не идеально. Внутри еще предстоит проделать работу, и окончательная покраска будет произведена до того, как ваш дом будет завершен.

Большинство строителей предложат вам выбор цвета, из которого вы сможете выбрать, когда сделаете свой первоначальный выбор. Однако имейте в виду, что некоторые производители не позволяют вам выбирать, а предлагают только белый цвет. В таком случае вам придется либо раскрасить интерьер дома в нужные вам цвета, либо нанять кого-нибудь, кто сделает это за вас.

Один совет, который я могу вам дать, заключается в том, что если вы нанимаете кого-то, кто сделает за вас работу, они обычно будут предлагать вам более низкую цену, если у них нет мебели, которую они могли бы переместить или должны были прикрыть. Так что, если возможно, покрасьте свой новый дом, прежде чем что-либо переносить в дом.

Гаражные ворота
Ваши гаражные ворота будут установлены примерно в это время. Гаражные ворота для вашего дома могут быть из дерева, стекловолокна или, как правило, из стали. Гаражные ворота рассчитываются на основе их «ветровой нагрузки», которая представляет собой величину положительного и отрицательного давления, которое они могут выдержать.

Большинство людей не знают, что примерно 80% повреждений дома ураганом начинается с ветра, проникающего через гараж. Это делает гаражные ворота наиболее уязвимой частью вашего дома, когда дело доходит до ураганов, поэтому вам нужно убедиться, что гаражные ворота в вашем доме прочные и выдерживают сильный ветер. Обычно это достигается за счет использования более тяжелых и прочных дверных материалов; утепление дверей; и множество горизонтальных рядов стальных распорок.

Спецификации для ваших гаражных ворот, вероятно, были представлены вместе с планами вашего дома в разрешительный орган, чтобы подтвердить, что они соответствуют местным нормам, и инспектор проверит, была ли установлена ​​надлежащая дверь, при осмотре вашего дома во время строительства.В большинстве случаев могут быть добавлены дополнительные распорки, просто свяжитесь с подрядчиком по строительству гаражных ворот в этом районе, чтобы они приехали посмотреть и расскажут, какие варианты могут быть вам доступны.

Плитка
Керамическая плитка распространена в большинстве высококачественных домов Флориды, по крайней мере, во «влажных» помещениях, таких как кухни, ванные и подсобные помещения. В более дешевых домах заменят линолеум, который может выглядеть как настоящая плитка. Доступная в разных размерах, обычно 12 x 12, 16 x 16 или 18 x 18, плитка может быть установлена ​​практически где угодно, она чрезвычайно прочна и может быть относительно недорогой.Это также может быть очень дорого, в зависимости от ваших вкусов и места изготовления плитки.

Импортированный из Италии керамогранит будет дороже керамической плитки, произведенной в Соединенных Штатах, но большинство неподготовленных глаз не заметят разницы. Другой вариант в домах более высокого уровня — мрамор травертин. В конце концов, плитка, которую вы выберете для дома, будет отражением вашего личного вкуса и бюджета.

При качественной укладке плитки линии затирки должны иметь одинаковый размер, и на плитке не будет выступов или провалов.Хороший плиточный слой будет использовать уровень, чтобы гарантировать равномерное нанесение без высоких или низких пятен. После переезда в новый дом рекомендуется закрыть затирку или сделать это самостоятельно, чтобы предотвратить появление пятен. Хотя плитку легко очистить водой и шваброй, затирку гораздо сложнее очистить, поэтому лучше всего защитить ее с самого начала.

Планировка и заливка проезжей части и тротуаров
Теперь ваша подъездная дорожка, передний и задний дворики, а также любые тротуары будут выложены и сформированы.После того, как они сформированы, они будут проверены, чтобы убедиться, что они правильного размера и формы. Если они пройдут проверку, эти участки будут залиты бетоном.

Окончательное обследование
После того, как все компоненты дома, конструкции, подъездной дороги, тротуаров и патио находятся на своих местах, будет проведено окончательное обследование, чтобы убедиться, что все компоненты находятся в пределах предполагаемых неудач.

Ирригационная система
Ваша ирригационная система, которая может работать от вашей основной системы водоснабжения, системы оборотной воды или глубокого колодца, будет установлена ​​на этом месте.Имейте в виду, что с колодцем есть вероятность, что, если колодец не вырыт достаточно глубоко, высокий уровень серы в воде может со временем обесцветить вашу внешнюю окраску. Как правило, чем глубже колодец, тем меньше серы, обесцвечивающей краску, будет присутствовать в воде, и правильная глубина глубоких колодцев будет варьироваться от области к области.

Система полива обычно управляется таймером, который может быть ручным или электронным, что позволяет вам установить время полива и настроить систему на полив в определенные дни, пропуская другие.Некоторые города и округа Флориды испытывают острую нехватку воды из-за быстрого роста и развития, а также других факторов. Поэтому иногда существуют ограничения на то, как часто и когда вам разрешается поливать газон. За дополнительной информацией о том, какие ограничения могут действовать в вашем районе, обратитесь в городской отдел водоснабжения.

Ландшафтный дизайн
Любой ландшафтный дизайн, входящий в состав вашего дома, будет установлен после установки вашей оросительной системы.Большинство строителей включают в себя базовый пакет ландшафтного дизайна для вашего дома, а некоторые дадут вам возможность обновить этот пакет. В противном случае вы можете захотеть добавить еще немного ландшафтного дизайна после переезда, поскольку большинство базовых пакетов может быть довольно редким.

Шкафы измерения
В случае нестандартных или даже полу-нестандартных шкафов, компания по производству шкафов измерит их вскоре после того, как гипсокартон будет установлен. В то время как некоторые незначительные исправления в шкафах могут быть внесены в полевых условиях, компания по производству качественных шкафов будет полагаться на точные измерения на этом этапе, чтобы построить ваши шкафы в точном соответствии со спецификациями.

Шкафы
Шкафы варьируются от ламинатных шкафов начального уровня до шкафов из термопленки, которые по существу состоят из ДСП с виниловым покрытием, до дверей шкафов из искусственного дерева с ящиками и полками из пластика или ДСП на ступень выше, и до всех деревянных шкафов на самом высоком конце. Клен, гикори, дуб и вишня — самые популярные типы деревянных шкафов, и на каждый из них можно нанести различные морилки и глазурь, например, корицу или орех пекан.

Опять же, как и большинство других важных вещей, выбираемых в вашем доме, шкафы, которые вы выбираете, будут определяться вашими личными предпочтениями и определенно бюджетом.Обязательно хорошенько подумайте о своей мебели, потому что, если вы решите, что она вам не очень нравится через несколько лет, ее замена может оказаться дорогостоящей.

Один простой способ сэкономить немного денег, не жертвуя дизайном, — это установить модернизированные шкафы на кухне и установить стандартные шкафы в ванных комнатах. Таким образом, каждый сможет полюбоваться вашими красивыми шкафами в том месте, где обычно собирается большинство людей, на кухне.

Столешницы
Кухонные столешницы — один из наиболее часто используемых компонентов вашего нового дома.Ваш выбор варьируется от недорогого, но функционального ламината до твердых поверхностей, таких как Corian®, гранит и Silestone®. Опять же, как и другие компоненты в вашем доме, продукт, который вы в конечном итоге выберете, будет основываться на таких факторах, как личный вкус, а также бюджет. Счетчик из ламината обычно поставляется вместе с вашими шкафами, в то время как счетчики с твердой поверхностью должны быть индивидуально измерены после того, как ваши шкафы войдут в него. Из-за этого часто бывает пара недель задержки между установкой ваших шкафов и установкой столешницы.

Ламинат
Столешницы из ламината бывают разных цветов, узоров и фактур. Столешницы из ламината являются одними из самых дешевых доступных столешниц, но многие столешницы из ламината на первый взгляд напоминают более дорогие столешницы. Столешницы из ламината не так прочны, как столешницы с твердой поверхностью, и их можно легко разрезать или обжечь, поэтому вам всегда нужно использовать разделочную доску при работе с ножами и подставки под горячее при использовании горячих кастрюль или сковородок.

Corian®
Corian®, изобретенный DuPont, является одной из самых популярных столешниц, доступных сегодня, и не без оснований. Он чрезвычайно прочный, непористый (что делает его устойчивым к появлению пятен) и, имея более 100 доступных цветов, его можно использовать в ряде творческих приложений. Возможно, вы захотите подумать о том, что некоторые люди решают перенести свои столешницы с твердой поверхностью в свои ванные комнаты, что вы, возможно, обычно не хотите делать с ламинатом.

Несмотря на то, что Corian® чрезвычайно прочен, при резке или приготовлении следует проявлять осторожность. Его стоимость намного превышает стоимость ламинатных прилавков. Типичная кухня будет стоить несколько тысяч долларов, в отличие от нескольких сотен с ламинатом, но при надлежащем уходе и мерах предосторожности она прослужит вам намного дольше.

Гранит
Гранит — это натуральный камень, добываемый в нескольких местах по всему миру. Доступный в широком диапазоне цветов и узоров, использование гранита в качестве поверхности столешницы очень популярно, особенно в элитных домах.Поскольку это натуральный камень, никакие две детали никогда не будут выглядеть одинаково, что позволяет домовладельцу выразить свое собственное чутье и уникальность.

Поскольку это натуральный камень, гранит пористый, и его необходимо регулярно герметизировать, чтобы предотвратить появление пятен. Большинство специалистов рекомендуют делать это два раза в год. Гранит известен своей твердостью и прочностью, но, опять же, как и другие твердые поверхности, он не устойчив к царапинам и ожогам.

Silestone®
Silestone® — это непористый материал с твердой поверхностью, состоящий в основном из кварца, четвертого по твердости природного минерала.Более твердый и долговечный, чем гранит, Silestone® устойчив к царапинам, пятнам и ожогам. Однако производитель рекомендует, чтобы, как и в случае с любой другой столешницей с твердой поверхностью, были приняты соответствующие меры предосторожности в отношении каждой из них. Поскольку он непористый, его не нужно герметизировать, как гранит.

Как и любой другой вариант столешницы, Silestone® доступен в различных цветах и ​​узорах и может использоваться по-разному. Кроме того, компания, производящая Silestone®, недавно представила Microban®, антибактериальный продукт, встроенный в Silestone®.Это помогает постоянно бороться с бактериями между чистками. Следует также отметить, что ранее упомянутый DuPont имеет аналогичный продукт на основе кварца под названием Zodiaq®.

Бытовая техника заказана
Если вы еще не выбрали свою технику, вам лучше начать. По крайней мере, некоторые из них, такие как плита, посудомоечная машина и любые встроенные микроволновые или настенные печи, будут доставлены примерно в это время. Ваш строитель обычно просит вас пойти к их поставщику, чтобы вы выбрали их, иначе вы можете застрять, выбирая свою технику из каталога, что действительно усложняет задачу.Последняя бытовая техника — холодильник, стиральная машина и сушилка — обычно приходит немного позже.

Бытовая техника может быть одним из самых сложных предметов для выбора. Прежде чем принять решение, вам следует внимательно изучить различные марки и модели. Бытовые приборы обычно бывают белого, черного, бисквитного или из нержавеющей стали. Вы должны выбрать цвет, который сочетается с остальной частью вашей кухни.

Отделка сантехники
Это когда ваши смесители будут установлены.Популярные виды отделки включают полированную или старинную латунь, хром и никель. Скорее всего, вы выберете нужный тип и стиль светильников на встрече с декоратором строителя.

Установлены зеркала и стеллажи
Зеркала в ваших ванных комнатах будут установлены примерно в это время. Зеркала варьируются от стандартных плоских зеркал до более высококлассных зеркал со скошенной кромкой, доступных во множестве форм. Некоторые строители предлагают вам выбор на совещании по проектированию, а некоторые нет.Если нет, вы всегда можете изменить их позже.

Также теперь будут установлены стеллажи для шкафов, которые в производственных домах обычно представляют собой проволочные стеллажи. Некоторые строители предлагают перейти на шкафы типа California®, которые обеспечивают более полезную и привлекательную систему стеллажей и подвесов, адаптированную под ваши нужды. Если ваш строитель не предлагает этого, но вы просто должны иметь это, как только вы переедете, просто посмотрите «туалеты» в телефонной книге и получите некоторые оценки.

Отделка для электрооборудования и отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
На ваши розетки будут установлены крышки и выключатели света, а также любые осветительные приборы, которые вы выбрали для своего дома.Кроме того, вентиляционные и обратные вентиляционные отверстия будут установлены, если они еще не были.

Изоляция чердака
Вы можете вспомнить, что когда была установлена ​​изоляция, некоторые области потолка вашего дома могли иметь ватную изоляцию. На этом этапе остальная часть потолка вашего дома будет утеплена вдувной изоляцией. Большая труба или шланг выходит из изоляционной тележки, и установщик забирается на чердак и «вдувает» остальную изоляцию.Обычно они наносят его до тех пор, пока не останется хотя бы 30 сантиметров изоляции, покрывающей все области.

Полы
Любые паркетные полы или ковровые покрытия, которые вы запросили, будут установлены в это время. Вы выберете свой вариант напольного покрытия на встрече с декоратором, и теперь вы увидите, как он наконец выглядит установленным в вашем новом доме. Если вы еще не взволнованы, то должно быть. Вы почти дома!

Заключительный осмотр
Это последний городской осмотр, который будет проводиться в вашем доме.После его завершения и при условии, что ваш дом сдан, город выдаст свидетельство о заселении (или «C.O.» на языке строителей), в котором в основном говорится, что дом пригоден для проживания и был проверен на соответствие местным строительным стандартам или их превышение.

Краска Подкрашивание
Маляр вернется и подправит все места, которые он мог пропустить, или области, которые были потерты, порезы или иным образом повреждены, поскольку вещи были доставлены и установлены, и люди работали.

Счетчик установлен
До этого момента ваш дом работал на временном электроснабжении. Сейчас выйдет местная энергокомпания, снимет временную опору и установит электросчетчик. Сотрудник энергетической компании будет проверять этот счетчик каждый месяц, чтобы узнать, сколько энергии было израсходовано, и энергетическая компания будет использовать эту информацию для расчета вашего счета.

Hot Check
Когда дом работает на постоянном питании, все электрические функции дома будут проверены, чтобы убедиться в отсутствии коротких замыканий в системе и убедиться, что все работает должным образом.

Установите остальную технику
Если 99 процентов работы в вашем доме завершено, ваша последняя бытовая техника обычно будет доставлена ​​и установлена. Вскоре у вас будет шанс на последнем пошаговом руководстве убедиться, что они никоим образом не повреждены и работают так, как должны.

Punchout
Здесь будет выполнен последний процент работы, часто самый важный. Либо суперинтендант, либо специалист по пошаговым инструкциям пройдут по вашему дому, исследуя его на предмет качественной отделки и внимания к деталям.Все, что вышло из строя или не находится в отличном состоянии, мы позаботимся.

Заключительная уборка
После того, как все строительные работы будут завершены, уборщица проведет уборку дома, убирая его сверху донизу, мыть полы, пылесосить ковры, чистить туалеты и чистить стойки. После очистки может быть обнаружено, что некоторые прилавки или ванны поцарапались во время строительства. В этом случае они будут отполированы или отремонтированы иным образом.

И последнее, но не менее важное: ваш строитель установит время для прохождения и закрытия.

Чтобы получить советы о том, как провести прохождение нового дома, как профессионал, а также о том, как выполнить все шаги, ведущие к процессу строительства нового дома (например, выбор правильного места, сообщества и дома), возьмите мою новую книгу, Выберите правильное место…

Как построить новый дом: временная шкала

Проблемы обязательно появятся, и с этими препятствиями часто лучше справляться, когда вы понимаете, кто что должен делать и почему.

Домовладельцы: провидцы, лица, принимающие решения, и коммуникаторы Вы обязаны знать, что вы можете себе позволить, и сформулировать аспекты дома, которые вам особенно дороги, а также те, которые менее важны для вас.

Агенты по недвижимости: Land Wranglers и Closers
Агенты по недвижимости помогают в покупке земельного участка, а также в закрытии дома.

Подрядчики, строители и руководители строительства: команда мечты
Это люди, которые воплощают в жизнь ваши мечты. Менеджер по строительству не только контролирует и направляет строительство, он также поддерживает команду и строит по графику. Однако не забывайте о компонентах, которые могут повлиять на процесс сборки — некоторые из них просто находятся вне вашего контроля.

Кредиторы: денежные переводчики
Эта роль довольно проста. Кредиторы гарантируют, что у вас есть деньги, чтобы купить много и построить дом.

Архитекторы и дизайнеры: художники и создатели
Это многопрофильная роль, которая не только проектирует дом в соответствии с запросами клиентов, но также обеспечивает соответствие пространства и структуры местным строительным нормам. Архитектор или дизайнер также координирует и наблюдает за строительством и субподрядчиками, также известными как торги.

Инженеры: Гуру логистики
Инженеры задействованы на протяжении всего строительства, особенно в отношении безопасности, водопровода и электричества. Они оценивают ограничения и гарантируют, что структура и система соответствуют кодексу, экономичны и практичны.

Специализированные подрядчики: Торговцы
Это специализированные подрядчики, такие как техники HVAC, электрики, маляры, кровельщики и т. Д. Они будут выполнять конкретную работу, для которой вы их наняли.

Инспекторы: очень важные люди
Инспекторы просматривают проекты до фактического строительства. Они также периодически проверяют соблюдение местных законов, кодексов и постановлений до самого конца строительства.

ICF Construction — что вам нужно знать о доме ICF

Когда мы исследовали наш «вечный дом», мы выбрали конструкцию ICF по ряду причин. Он прочный, энергоэффективный и должен прослужить всю жизнь при минимальном уходе.

В этом посте я рассмотрю:

• что такое конструкция ICF
• чем она отличается от традиционной конструкции
• почему мы выбрали изолированные бетонные формы
• сколько энергии экономится (для отопления и охлаждения) с помощью конструкции ICF
• как дом ICF ведет себя во время чрезвычайных ситуаций
• ICF стоит
• подходит ли это самому мастеру
• каково жить в доме
• рекомендации по потенциальным проблемным участкам ICF

Приступим!

Что такое ICF (изолированные бетонные формы)?

ICF (изолированные бетонные формы) — это готовые формы, которые подходят друг к другу, как лего или большие блокирующие блоки.Снаружи форма — плоские листы пенопласта. Эти листы соединены пластиковым каркасом. Во время строительства блоки ICF собираются вместе, покрываются арматурой и заполняются бетоном. Формы изолированы изнутри и снаружи, что обеспечивает высокий уровень изоляции стен, необычный для стандартного жилищного строительства. Поскольку блоки ICF стыкуются друг с другом практически без шва, инфильтрация воздуха очень мала, что увеличивает эффективную изоляцию.

Формы, которые мы использовали для строительства нашего дома, состояли из двух слоев изоляционной пены толщиной примерно 2 дюйма, внутри и снаружи.Жесткая изоляция покрывает слой бетона толщиной 6 дюймов. Изолированные бетонные блоки имеют размеры примерно 16 дюймов в высоту, четыре фута в длину и 12 дюймов в ширину. У них есть внутренний и внешний пластиковый каркас в формах, которые стабилизируют форму и содержат полосы, в которых можно просверлить отверстия для крепления гипсокартона, шкафов, деревянной отделки и сайдинга снаружи.

ICF можно использовать для подвалов, подземных домов или целых многоэтажных домов. Они могут начинаться от фундамента и доходить до линии крыши, как в нашей конструкции.Некоторые строители используют только изолированные бетонные фундаменты и комбинируют их с другими наземными методами строительства.

Энергоэффективность ICF

Одной из основных причин, по которой мы выбрали конструкцию с изолированной бетонной опалубкой, была ее энергоэффективность. Поскольку стены равномерно изолированы сплошным пенопластом внутри и снаружи, отсутствуют каналы для проникновения воздуха. На стене ICF вы не найдете горячих и холодных точек. В конструкции стержневого типа ваше эффективное значение r значительно уменьшается из-за инфильтрации воздуха и теплопередачи вдоль деревянных стоек, вокруг выходных отверстий и других отверстий в стенах, где изоляция из стекловолокна не заполняет всю площадь полностью (изоляция из аэрозольной пены лучше, но у вас все еще есть теплопередача по шпилькам).

Тепловизионные изображения любезно предоставлены Reward Wall Systems.

Количество бетона, используемого в конструкции, придает дому высокую тепловую массу. Это значит, что он очень хорошо держит температуру. Нагрейте его, и он останется теплым — вы не потеряете тепло для окружающей среды.Наполните дом прохладным ночным воздухом летом и закройте его днем, и там будет прохладно. Окна на восточном и западном концах дома позволяют нам использовать ветер с озера Мичиган, чтобы вымывать теплый воздух из дома.

ConcreteNetwork.com заявляет: «Дома, построенные со стенами ICF, требуют примерно на 44% меньше энергии для обогрева и на 32% меньше энергии для охлаждения, чем сопоставимый деревянный каркасный дом, согласно исследованию 58 частных домов, расположенных по всей территории США и США. Канада.»

Наш опыт в области отопления и охлаждения

Когда я провел подсчеты для нашего дома, наши показатели использования энергии (отопление, кондиционер и электричество) поместили нас в 5% лучших домов в США с точки зрения эффективности на квадратные метры.Это мои собственные приблизительные оценки, основанные на счетах за коммунальные услуги и использовании древесины. По моим оценкам, в среднем за год мы получаем 10% тепла от пассивной солнечной энергии, 40% — от дерева и 50% — от пропана через нашу систему лучистого отопления для пола.

Мы смогли обеспечить горячей водой и теплом более 3000 квадратных футов. жилой площади с водонагревателем Combi-Cor на 46 галлонов. (Нагреватель Combi-Cor — водонагреватель со встроенным теплообменником для отопления помещений.) В 2013 году наш Combi-Cor умер. Мы заменили водонагреватель Combi-Cor на бойлерную систему, поскольку он имеет более длительный расчетный срок службы.

Окна размещены для обеспечения максимальной вентиляции, когда позволяет погода. Дом исключительно герметичен, поэтому мы также установили Fantech HRV (вентилятор с рекуперацией тепла). HRV подает наружный воздух внутрь и предварительно нагревает его несвежим воздухом в помещении, прежде чем он поступит в дом: свежий воздух входит, несвежий воздух выходит. HRV также может быть оснащен специальными фильтрами для решения проблем с токсичным воздухом вне дома. В очень влажную погоду в подвале может быть небольшой конденсат / плесень, если я не поддерживаю движение воздуха.В напольном лучистом отоплении это устраняется в прохладную погоду.

ICF Прочность

Еще одна причина, по которой мы выбрали конструкцию ICF, — это ее долговечность. Когда мы строили, я прочитал историю о супружеской паре из Флориды, которая построила дом ICF для защиты от ураганов. Однажды ночью, когда они спали, они услышали глухой удар за пределами своей спальни. Когда они вышли на улицу, чтобы посмотреть, они обнаружили, что грузовик врезался в их дом. Грузовик был полной потерей; дому был нанесен незначительный ущерб всего на несколько сотен долларов.Бетон от шести до восьми дюймов остановит большинство стандартных боеприпасов. Изолированные бетонные формы также обеспечивают защиту от многих других проблем, таких как:

Штормы, торнадо и ураганы

Быстрый поиск в Google по словам «ICF стойкость к ураганам» или «ICF стойкость к торнадо» даст десятки изображений домов ICF, оставшихся нетронутыми в районе, где были выровнены окружающие дома. Примечание. 7 августа 2013 года около часа ночи торнадо приземлился в радиусе 5 миль от нашего дома. В нашем доме в ICF шторм звучал почти так же, как обычная гроза, хотя я заметил, что у грома был странный тон — тот низкий грохот «товарного поезда», о котором люди говорят.Предупреждающие сирены так и не сработали, и мы остались в постели. До следующего дня я понятия не имел, что поблизости есть торнадо. Дом вообще не пострадал, но очень неприятно осознавать, что воронка ударилась так близко, а мы этого не заметили. Я думаю, что радиоприемник погоды должен жить в главной спальне.

Огонь

В то время как содержимое дома все еще горючее, сам бетон — нет. У вас нет шансов, что электрический пожар будет скрыт внутри бетонной стены.

Радиация

Бетон может задерживать все виды излучения, включая альфа-, бета- и гамма-лучи. Есть причина, по которой сосуды ядерного сдерживания построены из бетона.

Защита от вредителей

ICF также намного более устойчива к вредителям — ничто не ест и не может прогрызть бетон. (Термиты могут использовать пену в качестве материала для гнезд, поэтому в районах, подверженных термитам, следует использовать предварительно обработанные формы.)

Сейсмическая активность

Благодаря дополнительному усилению, соответствующему уровню сейсмической активности в вашем районе, конструкция ICF обладает высокой устойчивостью к землетрясениям и другим сдвигам.

Стоимость ICF

В то время, когда мы строили, наш строитель подсчитал, что дома ICF стоили примерно на 6% дороже, чем построенные палки. Частично это стоимость самих материалов, часть стоимости — дополнительный труд, связанный с работой с некоторыми аспектами ICF. Скорее всего, это будет меняться со временем из-за колебаний материальных затрат. Некоторые производители ICF предлагают скидки на формы тем, кто восстанавливает дома, разрушенные ураганом, в официально объявленных федеральными зонами бедствий.

Что касается поиска строителя, который был знаком с ICF, это было немного сложно.В то время, когда мы строили, это была более новая технология. Теперь, когда его преимущества стали более известными, он становится все более широко используемым, особенно в районах, подверженных торнадо или ураганам (подробнее об этом чуть позже). Не было трудностей с получением финансирования или специальных разрешений, так как использование ICF является одобренным методом строительства.

Строительство ICF

Как упоминалось в начале поста, бетонные формы собираются в стиле Лего, заправляются арматурой, а затем заполняются бетоном.Поскольку бетон и арматура обеспечивают прочность стены, а не форму, во время заливки используется временный каркас. В нашем доме эти формы используются от фундамента до линии крыши. Другими вариантами являются только подвал / фундамент или строительство / переоборудование безопасной комнаты в оболочке дома.

Стена обрамляется формами ICF, V-образными проемами и распорками, а затем заливается «лифтами».Арматура устанавливается внутри форм и связывается. Окна и двери оформляются с использованием «баксов» (выходов коробок, которые создают раму, в которую помещается окно.

«Лифт» имеет высоту примерно три формы. Они заполняют стену бетоном высотой примерно в три формы, дают ей застыть, а затем заполняют еще три формы высотой и так далее. Если вы попытаетесь залить всю стену за один раз, вероятно, произойдет выброс. Из-за необходимости использования лифтов автобетононасос должен приезжать несколько раз (один раз за подъем).Многократные посещения автобетононасоса — большая часть затрат, наряду с трудом по арматуре. (Прорезать арматуру через стены намного сложнее, чем просто положить ее на плоскую плиту.)

Слои добавляются до тех пор, пока не будет достигнута высота «пола», и добавлен перемычка / подвес для поддержки внутри ферм. В случае линии крыши для стропильных ферм добавляются ураганные связи.

Сантехника и электричество в ICF Construction

Сантехника и электричество должны выполняться немного иначе, чем в доме из палки. Перфорацию в стене гораздо проще спланировать заранее, чем вырезать ее постфактум. Электропроводка на наружных стенах выполняется путем разрезания изоляции, прокладки провода, затем герметизации разреза изоляцией из аэрозольной пены и обрезки заподлицо. Сантехника на наружных стенах может быть сделана таким же образом, но, как правило, этого избегают.Внутри каркас, фермы и т. Д. Такие же, как в обычном доме, хотя мы использовали открытые фермы, чтобы облегчить установку воздуховодов и змеевиков лучистого отопления под полом.

Отделка дома ICF

Гипсокартон прикручивается к пластиковым полоскам в формах ICF, что позволяет оштукатурить и отделать дом, как обычный дом.Здесь нет уродливых голых бетонных стен. Единственный признак того, что дом нестандартной конструкции, изнутри — это глубокие оконные колодцы и дверные проемы.

Внешний вид и функциональность дома аналогичны стандартному дому, только лучше. (Я могу быть предвзятым. ;-)) Интерьер и экстерьер можно отделывать так же, как и в обычном доме — сайдингом, кирпичом, гипсокартоном, краской, коврами и т. Д.В нашем случае мы решили использовать полы с твердой поверхностью на основном этаже и окрашенный кислотой бетон в подвале, чтобы максимизировать теплопередачу от встроенного в пол лучистым отоплением и улучшить качество воздуха в помещении. Наш дом сертифицирован Wisconsin Green Built и соответствует требованиям Energy Star.

Мы использовали материалы и отделку без и с низким содержанием летучих органических соединений; экологически чистый гикори и доска для пшеницы для наших шкафов и стеллажей; зеленые полы, такие как плитка, пробка и линолеум — я мог бы продолжить, но вы поняли.Единственное, что немного сложнее, — это повесить что-нибудь на наружные стены, потому что здесь нет шпилек, и под краской и гипсокартоном трудно найти зачистку. Вместо этого я использую съемные липкие язычки.

Сделай сам ICF Construction

Самостоятельно строить МКФ для среднего умельца не рекомендую. Это можно сделать, но нужно специальное оборудование и не хочется облажаться. Стены и проемы должны быть хорошо укреплены для сохранения структурной целостности.У вас есть только один шанс налить его правильно, и это не может быть отрегулировано постфактум. Специализированные конструкторы ICF имеют для этой цели специальные скобы и знают, как работать с формами, чтобы избежать проблем. Кроме того, цементная смесь должна иметь подходящую консистенцию. Слишком свободно, и вы рискуете взорвать стену. Слишком толстый, и вы получите воздушные карманы в стене, потому что цемент не сможет полностью заполнить формы.

Если у вас очень ограниченный бюджет, то безопасная комната ICF, вероятно, будет лучшим выбором.Безопасная комната — это небольшая комната без окон, построенная внутри каркаса дома или гаража или поблизости, которая используется в основном для аварийного укрытия.

Наш опыт жизни в доме ICF

В доме очень тихо. Снижение шума от ICF заметно каждому, кто его посещает. Мы живем в этом доме более 12 лет, и он очень хорошо держится. Несколько человек, пришедших на прошлогодний день открытых дверей, отметили, что дому не было 12 лет.

Наши счета за отопление и охлаждение по-прежнему низкие, и я определенно рекомендую строительство ICF.

Рекомендации ICF

Наш первый дом был построен из палки, второй — ICF. После прохождения процесса сборки с обоими, есть несколько проблем, уникальных для ICF. (Это также может относиться к другим специализированным зданиям.)

План вентиляции

Вам нужно много вентиляции, потому что в доме будет очень тесно.Не рассчитывайте на естественную конвекцию (нормальный поток тепла / холода) для перемещения воздуха по дому. Вам понадобится точечная вентиляция и HRV или ERV с конструкцией ICF.

Используйте ICF Builder

Убедитесь, что у вас есть строитель, который раньше работал с ICF. Это не то же самое, что дом, построенный из палки. Окна и двери должны быть точными — вы не можете разрезать стену и добавить шпильку, как вы можете сделать с помощью палки.

Прочные окна и подоконники

Окна и подоконники должны выдерживать более широкие перепады температур и образование конденсата, если вы используете изолирующие оконные покрытия.Сделайте все подоконники плиткой или другим водостойким материалом. Поскольку в нашем доме используется пассивная солнечная конструкция, необходимы большие окна. Их необходимо накрывать на ночь, чтобы избежать чрезмерных потерь тепла. Закрытые окна + герметичный дом = конденсация.

Я уже в начале отопительного сезона наношу слой изоляционного оконного пластика на внутреннюю часть северных окон. (Оглядываясь назад, мы, вероятно, должны были перейти на окна с тройным остеклением с аргоном на северной стороне дома, а не на двойные окна хорошего качества.) Наши оконные рамы изготовлены из винила, чтобы уменьшить потери тепла из дома и предотвратить гниение.

Подробнее о зеленом строительстве

Узнайте больше о зеленом домостроении и устойчивом образе жизни на странице Green Home. Мы с мужем также работаем над книгой, в которой подробно описывается наш опыт строительства и предлагаются рекомендации по созданию «дома на всю жизнь».Если вы хотите получить информацию о том, когда книга будет доступна, или у вас есть какие-либо вопросы / проблемы, которые вы хотели бы решить, оставьте комментарий ниже.

Также вам может пригодиться:

Первоначально опубликовано в 2012 г., обновлено в 2018 г.

Building — Official Pixark Wiki

Мир Pixark состоит из блоков , которые представляют мир: от земли, по которой идет игрок, до различных построек и строительных орудий, которые были найдены и созданы.Строительные блоки используются для создания убежища для каждого игрока и для создания уникального и постоянного места, которое отделяет их от мира природы.

Строительство может стать сложной задачей при наличии достаточного количества времени, материалов и усилий. Однако у каждого из них есть список блоков, которые используются в процессе строительства. Хотя блоки являются наиболее распространенной формой строительных материалов, существуют также конструкции Structures или размещаемые объекты, которые выполняют различные функции. Они варьируются от ремесленных станций до украшений и служат для добавления функциональности зданию.

Поскольку каждый блок можно разместить вручную, это позволяет создавать сложные здания и сооружения, которые могут служить различным целям. Чтобы здание считалось собственным пространством, требуется набор блоков, чтобы отделить это конкретное пространство снаружи.

• Foundation — Единственный обязательный блочный тип. Фундамент — это первое, что кладется, чтобы начать строительство здания из блоков и построек, созданных игроками. Для них требуется один блок под ними, и их нельзя разместить поверх другого фундамента.Стены, мебель, ремесленные станции и большинство предметов, которые можно разместить, не появятся в мире, если у него нет необходимого количества фундаментов, на которые можно опираться.
  • Этот блок также определяет, является ли что-либо зданием, и все неестественные здания будут иметь хотя бы один фундамент или были созданы на одном фундаменте.

• Стена — блок, который создает вертикальные стены для разделения участков, уложенных фундаментными блоками. Их можно размещать только на фундаменте, на другом стеновом блоке или на потолочном блоке.Их нельзя поднять в воздух.

• Потолок — Блок, который создает горизонтальные потолки для перекрытия областей со стенами. Они могут быть размещены только на стенах и могут прикрепляться к другим потолочным блокам без какой-либо поддержки. Также их используют для создания полов в многоэтажных домах.
  • Некоторые потолки также могут менять форму в разных версиях.

• Крыша — наклонный блок, закрывающий верх стен.Они могут быть размещены только на стенах и будут складываться по диагонали, пока не достигнут другого блока крыши. Может использоваться вместо перекрытий в одноэтажных домах. Кровельные блоки не позволяют ставить поверх них другие блоки, в отличие от потолочных блоков.
  • Некоторые кровельные блоки могут также принимать разные формы.

Создание здания с этими тремя типами блоков обеспечит игроку положительный эффект, показанный значком дома в разделе статуса, который увеличивает устойчивость как к жаре, так и к холоду.

После того, как будет заложен хотя бы фундамент, вы можете добавить дополнительные блоки, чтобы изменить способ входа в здание. Некоторые позволяют входить в стены и потолки и выходить из них; а некоторые добавляют вертикальное движение между этажами. Хотя большинство из них не нужны из-за легкости, с которой блоки можно подобрать, а затем снова разместить, их использование упрощает более сложные здания.

• Дверь — Одна из функциональных частей, дверь представляет собой блок 2L x 1W x 3H (два блока в длину, один блок в ширину и три блока в высоту), который позволяет проходить между двумя зонами.Пока он был размещен на двух фундаментах или двух потолках, он будет находиться в проеме, и с ним можно будет открываться и закрываться.
  • Некоторые двери могут также менять форму в разных версиях.

• Окно — Окно представляет собой блок 2L x 1W x 2H, который создает проем внутри стены. Форма и размер окна требуют, чтобы игрок присел, чтобы войти и выйти.

• Лестница — Лестница представляет собой конструкцию из одного блока, которая имеет наклон, позволяющий игроку перемещаться по вертикали.В отличие от других блоков они могут быть помещены поверх любого другого блока, но не могут быть помещены в воздух. Они также позволяют перемещаться вверх на один блок без прыжка. Кроме того, они бывают трех разных форм:
  • Стандартная лестница, у которой каждая ступенька ровная.
  • Угловая лестница с изгибом наружу, используемая для закругления углов.
  • Угловая лестница, которая изгибается внутрь и используется для совмещения двух перпендикулярных лестниц вместе.

• Люк — Люк имеет размер 1L x 1W x 0.1H (он не покрывает всю высоту блока, но предотвращает попадание других блоков в это пустое пространство) проем, который можно разместить поверх потолочного проема и работает как окно. Игрок может пройти через него без особых проблем.

• Лестница — Лестница размером 1L x 0,1W x 1H (заподлицо со стеной), позволяющая подниматься по вертикали между разными уровнями. Их можно разместить вместе, чтобы можно было лазать. При размещении никакие другие блоки не могут быть размещены вокруг лестницы в пространстве 3H x 3W с центром вокруг лестницы, но уже размещенные блоки не повлияют на это.

• Beast Gate — большая дверь (1L × 5W × 10H), сделанная для того, чтобы существа до Среднего размера могли входить и выходить из зданий или сквозь стены. Они созданы для того, чтобы прирученные существа могли проходить через запечатанные области. Их можно разместить на любом блоке, если в нем достаточно места. Они не пропускают более крупных существ, таких как зауропод.

• Врата чудовищ — массивная (4L × 23W × 27H) дверь, через которую проходят все прирученные существа. Их можно разместить на любом блоке, если в нем достаточно места.

Есть структуры, которые дают преимущества тем, кто ими пользуется. Каждый из них дает игроку и его племени преимущество, которое расширяет их возможности делать что-либо или восстанавливаться после смерти.

• Хранилище — Структура, которая обеспечивает место для хранения предметов и является самой важной частью любой базы, большой или маленькой. Существует множество различных контейнеров для хранения, которые можно использовать. Важная функция контейнеров для хранения предметов состоит в том, что они также «доставляют» свое содержимое ближайшим ремесленным станциям и могут извлекать необходимые материалы для создания различных предметов.Единственный контейнер для предметов, который не работает таким образом, — это Vault.

Существуют также определенные типы, которые содержат только определенные типы предметов, например скоропортящиеся или существа в форме PixBlock.

• Ящик для хранения — Самый маленький из ящиков для хранения размером с один блок, доступен на уровне 2. В нем можно хранить до 15 предметов.
• Большой ящик для хранения — средний уровень хранения предметов, а базовая версия открывается на уровне 38.Он вмещает до 50 предметов и бывает разных стилей и типов. Его размер 3L × 1W × 3H.
• Хранилище — На 150 слотов для предметов это самый большой контейнер для хранения в игре. Он умещается в пространстве 3L × 3W × 3H и является наиболее эффективным способом хранения предметов. Тем не менее, он не передает свое содержимое ни одному ремесленнику.

• Кровать — Кровати — это конструкция, которая позволяет мертвому игроку возродиться обратно в игру и служит отправной точкой для племен.Они полезны для попыток пересечь опасные районы, а также в качестве метода быстрого передвижения.
  • При использовании кровати для быстрого путешествия игрок уронит все переносимые предметы, в том числе те, что лежат в их горячих барах.

Последний набор структур предназначен для объектов, которые не выполняют никаких функций, кроме украшения, или имеют ограниченное использование.

• Стулья — Украшение, в котором можно сидеть. Их также используют для рыбалки.
• Столы — Предметы нельзя ставить на стол, они предназначены исключительно для украшения.
• Заборы — Конструкция, которая создает видимое разделение высотой в полблока. Их можно складывать поверх каждого блока (включая самих себя) и разделять области без использования стен. Они также могут быть преобразованы в различные режимы, такие как обычный угол или четырехсторонний угол, чтобы использоваться в разных формах.
• Разное — Существует множество декоративных структур, которые можно разместить, чтобы придать любому зданию немного большей эстетической привлекательности.Сюда входят: ковер, коллекционные предметы из руин и вывески.

Первый шаг, который должен сделать игрок, — это место, где он хотел бы построить. Есть несколько факторов, которые игроку необходимо учитывать, прежде чем начинать игру, наиболее важным из которых является тип сервера, на котором он будет играть: Pioneer, Fury или Chaos.

Единственными опасностями, которые являются общими для всех серверов, являются естественные угрозы, такие как дикая природа и ненастная погода. Есть несколько вещей, о которых игрок должен знать, строя различные биомы PixARK.

• Дикая природа — дикая природа биома может быть опасна как для игроков, так и для размещенных ими блоков. Некоторые существа агрессивны и без особого труда могут прорваться через нижние уровни строений. Даже некоторые пассивные существа также могут причинить вред, если их спровоцировать, например, способность зауропода охватить всю область своим хвостом.

• Погода — При строительстве за пределами Новичков Пастбища игрок будет сталкиваться с разными типами погоды, которые влияют на игровой процесс несколькими способами.Некоторые условия, такие как снег и песчаные бури, будут вызывать экстремальные температуры, которые потребуют подходящей защиты и высокого уровня стойкости, чтобы выжить, пока сохраняются погодные условия.

Сервер Pioneer, также известный как сервер PvE (Player vs. Environment), представляет собой область без боя, которая не позволяет игрокам напрямую атаковать друг друга. Постройки и сооружения не могут быть повреждены игроками за пределами племени, и никаких прямых защитных мер не требуется.

Здания можно безопасно размещать в любой точке мира, и любой размещаемый игроком блок не позволит игрокам размещать свои собственные здания и сооружения на расстоянии до восьми (8) блоков.Кроме того, игроки на сервере Pioneer могут также использовать маркеры привилегий, которые являются знаками, не позволяющими другим игрокам копать естественные блоки. Они подпитываются сертификатами привилегий, которые можно найти как предметы, выпавшие из монстров или в сундуках.

Сервер Хаоса — это PvP (игрок против игрока), который позволяет игрокам атаковать друг друга в любое время. Действия, которые может предпринять игрок, включают: разрушение структуры другого игрока или племени, убийство их прирученных существ, набеги и т. Д.

В связи с этим есть шаги, которые игрок должен предпринять, чтобы не дать противникам разрушить свои усилия.

Сокрытие [править | править источник]

Лучшая стратегия для любой формы PvP — это маскировка. Здание или база, расположенные над землей, сигнализируют другим игрокам о том, что там кто-то обосновался, и что на них с большей вероятностью будет совершено нападение.

В случае подземного здания, однако, база может быть скрыта от случайных наблюдений. Хорошо скрытая база будет иметь все необходимое для функционирования, а также минимизировать ее присутствие за счет скрытых водопроводных труб и входов.

   Примечание: начиная с исправления 1.15 есть ошибка, которая возникает, когда любой игрок движется быстрее, чем может визуализировать местность. При срабатывании триггера игрок может видеть любые размещенные игроком объекты с большого расстояния до того, как местность будет окончательно заполнена. Это покажет контейнеры для хранения, ремесленные станции, трубы, кровати и существ.  
 

Оборона [править | править источник]

После того, как база операций создана, игрок может использовать две формы защиты: пассивная защита и активная защита.

Пассивная защита — это вещи, которые работают независимо от действий игрока и будут действовать бесконечно, пока не будут уничтожены или удалены.

• Уровни структур — Все созданные игроком структуры обладают определенными характеристиками, снижающими влияние других игроков. В зависимости от используемого уровня размещенный объект может иметь сопротивление определенным атакам и более высокий уровень здоровья для компенсации входящего урона.

• Стены с шипами — это размещаемые конструкции, которые могут повредить все, что соприкасается с ними.Их можно ставить на землю, однако они не защищают почву под ними.

Активная защита требует активации игрока и обеспечивает надежную защиту от угроз.

• Auto Turret — это стационарное орудие, которое может быть размещено и приведено в действие электричеством и вооружено улучшенными пулями для защиты области. Они являются мощным сдерживающим фактором, способным ударить по всему вокруг и над ними. В качестве активной защиты у них есть несколько настроек для управления тем, что каждая турель будет атаковать, например, диких существ, прирученных существ или вражеских игроков.

• Растения — это стационарные растения, которые можно выращивать на больших сельскохозяйственных угодьях, которые удобряются и орошаются для обеспечения различных защитных эффектов. Есть семь различных типов, которые можно сажать, пока у игрока есть соответствующее семя, и после того, как они вырастут, их можно настроить для атаки определенных целей, таких как автоматические турели.

• Elemental Magic Shield — Магическое устройство, которое защищает большую площадь всех ближайших блоков от атак, мин или разрушения.Когда он заправлен огненными магическими камнями и активирован, он будет работать до тех пор, пока не отключится или не будет уничтожен. Однако после деактивации у него есть время восстановления, прежде чем его можно будет использовать снова.

Неверное направление [править | править источник]

Даже самые хорошо спрятанные и укрепленные здания в конечном итоге будут атакованы. Без мер предосторожности, ограничивающих, какой урон может нанести атакующий, игрок сильно отбросит назад.

Есть шаги, чтобы сократить время, необходимое для восстановления после таких событий.Возможность подбирать стены, потолки и фундаменты является основным инструментом защиты различных областей и позволяет использовать необычные способы скрытия важных мест.

• Безопасная комната — Безопасная комната — это место, которое укреплено для защиты находящихся в нем людей в случае опасности. В PixARK это будет место, где хранятся самые ценные предметы, кровать, к которой можно вернуться, или просто труднодоступная область, которая позволяет игроку безопасно выйти из системы. Есть множество разных способов построить безопасную зону.Хорошая безопасная комната имеет несколько важных характеристик, обеспечивающих максимальную защиту:

1. Это должно быть место, полностью изолированное от любых природных объектов. На участке не должно быть никаких природных блоков, составляющих комнату.

2. Вход может быть через дверь, окно или полностью заблокирован стеной. Полностью блокируя область стеной, игрок может проложить путь, поднимая любые стены, ведущие к безопасной комнате, и затем заменяя их, когда они проходят через проем.Это позволяет скрыть комнаты прямо за стеной, а в достаточно большой конструкции может быть достаточно, чтобы скрыть несколько скрытых комнат.

3. Сложение различных типов блоков увеличит трудность проникновения в безопасную комнату. Например, комната со слоем стен из вулканических пород, зажатая между двумя слоями стальных стен, будет более эффективной, чем тот или иной тип.

• Оборонительное здание — Цель создания здания — обеспечить безопасность игрока, его племени, его имущества и прирученных существ, а также обеспечить легкий доступ к рабочим станциям и другим ресурсам.Однако чем безопаснее то или иное здание или база, тем сложнее войти и использовать их даже для самих владельцев.

Оборонительное строительство — это создание коридоров, комнат, отсеков и диверсий, которые увеличивают время, необходимое злоумышленнику, чтобы полностью исследовать внутреннюю часть здания. Это можно сделать разными способами. Неполный список:

• Помещения, не выполняющие никаких функций, кроме украшения или использования.Даже без использования скрытых функций внимательный злоумышленник будет считать, что каждая меблированная или украшенная зона содержит что-то ценное, пока не будет доказано, что это неправильно.

• Разделите на отдельные комнаты и этажи. Дверь в середине коридора не даст злоумышленнику продвинуться вперед, пока он не найдет способ обойти ее. Люк на конце лестницы не позволит кому-либо перемещаться между разными уровнями здания. Все, что затрудняет свободное передвижение, отнимает у злоумышленника драгоценное время.

Сервер Fury — это комбинация PvE и PvP-сервера, которая циклически переключается между ними. Игрок должен знать о двух состояниях:

• Peace — Состояние мирного времени отключает PvP-бой и работает аналогично серверу Pioneer.
• Война — Состояние войны — это когда включен PvP. В это время игроки могут разрушать постройки, убивать других игроков и их прирученных существ, а также делать вещи, недоступные в мирное время.

Из-за природы PvP в целом основная цель построения сервера Fury — минимизировать опасности, которые присутствуют во время войны, и советы из предыдущего раздела применимы и здесь в равной степени.

Причуды домов, построенных до конца 1800-х годов

На прошлой неделе я начал серию колонок по возрастным вопросам, которые могут возникнуть у домовладельцев или потенциальных домовладельцев. Например, дом, построенный в 1953 году, может иметь другие проблемы, чем дом, построенный в 1920 году. В колонке на прошлой неделе я обсуждал дома, построенные с конца 19 века до 1940-х годов, и конкретные проблемные области.На этой неделе мы рассмотрим дома, построенные в XIX веке и ранее.

Дома, построенные до конца 1800-х годов, делятся на две основные категории. Хорошо построенный старинный дом может быть найден в городской, деревенской или сельской местности и обычно будет иметь от двух до трех футов открытого фундамента над уровнем земли, полный подвал и часто будет следовать определенному архитектурному стилю, например, греческому возрождению, итальянскому, викторианскому , Federal и т. Д.

Коттедж или фермерский дом, с другой стороны, представляет собой более простой общий дизайн, который часто встречается с небольшим открытым фундаментом, в результате чего сайдинг и другие деревянные элементы находятся близко к земле.Этот тип дома может не иметь полноценного подвала; Фактически, низкие подвалы или подвалы с земляным полом не являются чем-то необычным.

Когда на лесопилках начали выпускать пиломатериалы больших размеров (2 на 4, 2 на 6 и т. Д.), Стало популярным обрамление из баллончиков (или палочек). Стойки наружных стен были длинными, от подвала до чердака. К этим длинным шпилькам были прикреплены балки первого и второго этажей и перекрытия мансарды, отсюда и название «баллон». Раньше нормой были конструкции из столбов и балок или досок и балок.Переход от одного типа каркаса к другому занял несколько десятилетий, поэтому в середине 1800-х годов можно встретить оба типа строительства.

В конструкциях с низким уровнем грунта состояние элементов каркаса возле фундамента всегда вызывает беспокойство. Балки подоконника могли испортиться из-за контакта с пористым каменным фундаментом, близости к влажной земле и / или из-за зазоров во внешних подъездных путях, которые позволяли влаге проникать в древесину и медленно разрушать ее. Из-за их скрытого расположения повреждения пороговых балок часто остаются незамеченными до тех пор, пока сайдинг рядом с балкой не будет удален.

Замена балки порога выполняется часто, но это может быть дорогостоящий ремонт, и для этого потребуется знающий и квалифицированный подрядчик.

Влажные, темные и застойные пространства для подвалов — идеальные места для гниения древесины. Повреждение насекомыми муравьями-плотниками, жуками-столярами и / или термитами не является чем-то необычным. В идеале, места для обхода следует выкопать до такой степени, чтобы был возможен полный доступ ко всем областям для периодических проверок.

Опоры для опорных столбов или колонн подвала могут быть не более чем хорошо уложенными камнями.Деревянные опоры, опирающиеся на землю или камни, могут сдвигаться и / или разрушаться, и могут потребоваться новые бетонные опоры. Обычно это не крупный или дорогостоящий проект.

При каменных фундаментах и ​​цокольных этажах с грунтовым полом часто трудно контролировать проникновение воды, и влажный подвал может потребовать переоборудования каменного основания, дренажных плит, водоотливного насоса и бетонной плиты перекрытия.

Элементы каркаса в скромных жилищах часто меньше размеров по сравнению с более сложными и дорогими домами той же эпохи.Более того, стены (иногда структурные) иногда снимают или перемещают, чтобы превратить маленькие комнаты в большие.

В результате прогиб потолочных и напольных систем часто является проблемой, с которой, возможно, придется иметь дело. Вспомогательные связи опорных элементов первого этажа в подвале не являются чем-то необычным, но рекомендуется осмотр и проверка систем несущих конструкций на всех этажах.

Кровельные системы часто оснащены стропилами меньшего размера (по сегодняшним меркам) и могут иметь видимые провалы на внешних линиях крыши.Крышу можно укрепить, но это становится труднее (и дороже) в домах с готовыми помещениями непосредственно под крышей.

В случае столбчатых и балочных конструкций (включая дома и сараи) следует тщательно проверять соединения, в которых соединяются большие элементы. Деревянные крепежные штифты часто отсутствуют, некоторые элементы могут быть разрезаны, расколоты или ослаблены иным образом. В таком случае может потребоваться ремонт и стабилизация.

Хотя типичный каменный фундамент может не осесть, исходный раствор часто рыхлый или отсутствует.Требуется тщательная перестановка раствора на известковой основе, совместимого с оригинальной кладкой.

Этот же процесс может потребоваться для кирпичных, лепных и булыжных конструкций.

Более сложные дома того же периода, которые имеют полные подвалы и более высокие открытые внешние фундаменты, могут не иметь проблем гниения древесины, с которыми сталкивается типичный фермерский дом, но есть и другие проблемы, о которых следует знать.

Обрамление воздушного шара без противопожарной защиты может привести к быстрому охвату дома пламенем, если пожар начнется в подвале, поскольку открытые наружные пространства стен со стойками могут направлять пламя из подвала прямо на чердак.

Рекомендуется установка противопожарных щелей в перекрытии подвала и мансарде.

Во многих домах 1800-х годов центральное отопление, водопровод и электричество не входили в первоначальный проект. Когда эти механические системы были добавлены позже, часто приходилось идти на компромиссы.

Сантехника в ванной может вентилироваться неправильно, в некоторых комнатах может не быть источника тепла, а проводка в лучшем случае может быть ограничена (и устарела). Дымоходы могут не иметь облицовки из глиняной плитки, что представляет потенциальную опасность.

Когда системы модернизируются с течением времени, некоторые старые компоненты могут оставаться, что ставит под угрозу целостность новых систем. Изоляция, если она вообще есть, часто устанавливается бессистемно.

В домах этой эпохи, особенно в тех, которые имеют значительные исторические детали, может потребоваться ремонт внешних архитектурных элементов. К сожалению, многие некогда прекрасные старинные дома пострадали от хаотической «переделки» из-за нечувствительных владельцев и / или подрядчиков. Правильная и аккуратная реставрация внешней отделки, молдингов, сайдингов, окон и дверей и т. Д.потребуются преданные хозяева и умелые мастера.

На следующей неделе мы рассмотрим дома 1950-х, 1960-х и 1970-х годов.

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.democratandchronicle.com/story/money/2014/06/07/quirks-homes-built-late-s/9972955/

Пошаговое руководство по созданию бетона Дом

При строительстве бетонного дома для аккуратной работы требуются точность и терпение. В этой статье мы покажем вам шаги, которые вам необходимо выполнить. Весь процесс может занять недели или месяцы, особенно если все делается с нуля.Согласно VIP Realty, при строительстве бетонного дома вам понадобится как точность, так и терпение, чтобы выполнить аккуратную работу.

Однако вы можете облегчить свою работу, а также сократить время, которое вы тратите на строительство дома, за счет использования сборных железобетонных изделий. Может быть, прямо сейчас вам интересно, где взять эти сборные железобетонные изделия. Мы не оставим вас в темноте. Если вы задумываетесь о строительстве дома из бетона, здесь можно найти сборный железобетон.

Что нужно делать при строительстве бетонного дома с нуля

Шаг 1. Ставим дом

Первый шаг — разметить углы вашего бетонного дома.Можно использовать молоток и деревянные колья. Обязательно используйте бечевку, чтобы обеспечить ровность всех линий.

Шаг 2: Подготовьте фундамент

Следующий шаг будет включать подготовку фундамента и укладку нижних колонтитулов. Размер нижних колонтитулов будет зависеть от размера дома и блочных стен. Однако нижний колонтитул должен быть не менее 12 дюймов в глубину. Их ширина должна быть как минимум на 4 дюйма шире, чем ширина стены, которую вы собираетесь построить.

Эксперты Foundation Pro Services, LLC советуют размещать вертикальные стержни с интервалом около 4 футов в фундаменте.Арматура будет доходить до ячеек стены. Заложив фундамент, дайте ему некоторое время набраться прочности, прежде чем приступить к возведению стен дома.

Шаг 3. Положите углы

Углы должны быть первым, что вы выкладываете при строительстве бетонного дома. Вам нужно будет использовать раствор типа S, чтобы склеить блоки, которые вы используете для укладки углов. Используйте шпатель Мейсона, чтобы намазать раствор. На всех четырех углах убедитесь, что вы положили не менее 6-8 блоков с каждой стороны каждого угла в 90 градусов.Используйте 4-футовый ручной уровень и квадрат, чтобы проверять свои блоки, когда вы их кладете.

Шаг 4: Строительство стен

Далее вам нужно будет разместить ваши линейные блоки. Вы можете использовать нейлоновую веревку, которая проходит от одного угла до противоположного, чтобы стены оставались ровными. Убедитесь, что вы устанавливаете блоки друг на друга, когда строите стены. Подготовить дверные и оконные рамы. Установите их на место, когда стена достигнет точки, в которой вы хотите разместить окна и двери.

Шаг 5: Завершение

Ячейки стен с арматурой необходимо заполнить раствором. Используйте U-образные анкерные болты в верхней части блоков. Высота, на которой вы будете перекрывать стены, будет зависеть от размера дома, который вы строите. Для небольшого дома вы можете построить дом на высоте 8 или 9 футов.

Дайте болтам застыть в течение 24 часов, прежде чем класть деревянные доски на эти стены. Это будет точка, где вы будете прикреплять крышу. Предварительно просверлите отверстия под анкерные болты в досках, прежде чем устанавливать их на анкерные болты.

Наконец, вам нужно будет прикрепить крышу к вашему дому. Для этого можно использовать гвозди и шурупы. Вы можете использовать сборные фермы или наклеить крышу.

Дом вашей мечты

Как вы, вероятно, заметили после выполнения описанных выше шагов, если вы строите свой бетонный дом на 100% с нуля, это займет у вас слишком много времени. Это также потребует много работы. Чтобы упростить задачу, можно приобрести сборный железобетон. Компания Brisbane Precast имеет более чем 27-летний опыт работы в производстве сборного железобетона и является лучшим местом для получения вашего сборного железобетона.

штукатурных домов — все, что вам нужно знать

Фото: istockphoto.com

Штукатурный сайдинг, вид штукатурки, затертой вручную, состоящей из цемента, воды и песка, является отличительной чертой испанской и средиземноморской архитектуры. Эти оштукатуренные дома имеют экстерьер с различной фактурой от гальки до широких завитков и практически гладких, в зависимости от техники нанесения, и обеспечивают прочную защиту от непогоды. Но у этого типа кладки есть свои недостатки, и он подходит не для каждой собственности.Итак, независимо от того, привлекла ли вас ваша охота за домом именно этот образ, вы подумываете об облицовке дома штукатуркой или хотите сохранить уже имеющуюся штукатурку, прочтите ускоренный курс.

Самая ранняя штукатурка содержала известь вместо цемента, а поскольку ее ингредиенты легко найти в природе, это один из старейших природных типов сайдинга, восходящий к Древней Греции. Считается, что испанцы завезли лепнину в Мексику и на юго-запад Америки, создав твердые стены, нанеся смесь на палки, камень или деревянные конструкции.

С массовым производством сухого цемента в начале 1900-х годов, штукатурный сайдинг вступил в новую эру. Цемент повышает удобоукладываемость штукатурки, а более длительное время высыхания дает строителям большую свободу действий. Тем не менее, юго-запад оставался идеальным местом для лепнины благодаря засушливым условиям и высокому содержанию песка, которые делали почву стабильной.

Попытки установить традиционную штукатурку в климатических условиях дальше на север и восток дали неоднозначные результаты. В регионах, где почва сдвигалась, вызывая оседание фундамента дома, в штукатурке появлялись трещины, которые позволяли дождю проникать внутрь и отделять сайдинг от обшивки.Сегодня добавление полимеров и других агентов для повышения гибкости, а также усовершенствованные методы нанесения повысили упругость штукатурки, что делает ее все более популярной в Соединенных Штатах.

Фото: istockphoto.com

Штукатурка привлекательна по ряду причин, главная из которых — огнестойкость. 1-дюймовый слой штукатурки обеспечивает одночасовую стойкость к брандмауэру, что означает, что он предотвратит распространение огня с одной стороны стены на другую в течение как минимум одного часа.Это делает штукатурку желательной для многоквартирных домов со строгими правилами пожарной безопасности, а также для жилых домов в районах, где дома построены в непосредственной близости друг от друга.

Затем есть внешний вид и эти привлекательные оттенки — от мягких до глубоких землистых тонов — достигаются путем добавления красителей в смесь. Обычно лепнину часто сочетали с плоскими крышами и кровельным материалом из глиняной черепицы, но люди находят поверхность настолько привлекательной, что теперь вы увидите лепнину на домах с скатными крышами и в сочетании с черепицей и металлическими кровельными материалами.

Но из-за своей хрупкости штукатурный сайдинг потрескается, если фундамент дома осядет. Это просто не лучший выбор для регионов с высоким содержанием глины, известной тем, что она набухает и вызывает смещение фундамента.

Со временем даже на штукатурке домов с прочным фундаментом могут образоваться микротрещины. В то время как небольшие трещины не повлияют на целостность сайдинга и часто могут быть отремонтированы, не обращаясь к специалисту, трещины размером 1/4 дюйма или шире создают проблемы. Некоторые дома из лепнины, построенные после Второй мировой войны, были созданы с использованием напыляемой формы, которая оказалась не такой прочной, как традиционная штукатурка, натертая вручную.Со временем в этих домах могут появиться многочисленные многочисленные трещины и / или отваливаться куски штукатурки, и единственный реальный вариант — удалить неисправный сайдинг и заменить его надежным подрядчиком.

Наконец, у штукатурки нет заметного изоляционного фактора: 1-дюймовый слой штукатурки имеет R-значение 0,20, что означает, что он имеет только 20 процентов изоляционного фактора, найденного в такой же толщине дерева, что не слишком желательно. холодной зимой Новой Англии!

Фото: istockphoto.com

Штукатурка укладывается слоями. Это трудоемкий и трудоемкий процесс, выполняемый опытными профессионалами. Это не работа даже для самых амбициозных мастеров-мастеров, поэтому она может быть дорогостоящей. На юго-западе, где штукатурные подрядчики хорошо осведомлены и многочисленны, вы можете подать заявку на нее по цене от 4 до 7 долларов за квадратный фут, но в других странах ожидайте платить от 6 до 10 долларов за квадратный фут.

Процесс подачи заявки зависит от структуры дома — стены с деревянным каркасом требуют большего количества слоев традиционной штукатурки, чем блочные или бетонные.Нанося штукатурку слоями и давая каждому слою застыть, подрядчик постепенно увеличивает толщину сайдинга.

• Традиционная штукатурка наносится трехслойным способом на внешние стены деревянного каркаса. Все начинается с нанесения «царапины» на металлическую планку, прикрепленную к внешней обшивке дома. Шероховатая поверхность позволяет прилипнуть к следующему слою, «коричневому слою». Коричневое покрытие добавляет прочности и действует как основа для «финишного покрытия», которое можно затереть вручную для создания индивидуальной текстуры поверхности.
• Двухслойная штукатурка используется для бетонных, кирпичных и блочных стен. Существующая кладка делает ненужным скретч-покрытие. Вместо металлической планки перед нанесением двух слоев штукатурки на каменную стену наносится клеящий состав.
• Однослойная штукатурка — это относительно новый процесс с использованием штукатурки, смешанной со стекловолокном, на металлической планке. Не все подрядчики по штукатурке предлагают однослойный процесс, поэтому вам, возможно, придется позвонить, чтобы найти такой в ​​вашем районе.

Фото: istockphoto.com

Если у вас уже есть один из этих домов, облицованных штукатуркой, обратите внимание на необходимость его обслуживания, чтобы получить максимальную отдачу от внешнего вида.

• Если вы беспокоитесь об оседании фундамента, примите меры для уменьшения подвижности почвы. Установив хорошие водосточные желоба и водосточные трубы, а также выровняв двор по уклону от фундамента, вы ограничите насыщение почвы и уменьшите риск движения фундамента.
• Удалите грязь и мусор, скапливающиеся на штукатурке, с помощью щетки со средней щетиной и садового шланга. Очистка с помощью мойки высокого давления не рекомендуется, так как это может повредить поверхность.
• Чтобы удалить плесень, смешайте одну часть отбеливателя без хлора с тремя частями воды и нанесите непосредственно на пятна с помощью губки или кисти. Дайте раствору впитаться в поверхность, прежде чем смыть водой из шланга.
• Выцветание, белое пятно, которое может образоваться на штукатурке, подвергающейся длительному воздействию влаги, можно удалить, опрыскивая белым уксусом.Подождите несколько минут, прежде чем промыть водой из шланга. При необходимости обработайте повторно, чтобы полностью удалить пятно.