Строительство дома своими руками из бревна: Сколько стоит построить дом из бревна своими руками?

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности построек из оцилиндрованного бруса, сколько кубов нужно, проекты, цена, фото

Статьи

Построить за городом дом из бревна 6х6 м хочется достаточно большому количеству людей, хотя не все знают, как это возможно осуществить, чтобы при этом обойтись малыми затратами, да и вообще не понимают общих сложностей постройки.

Хотя при этом большинству желающих понятно, что древесина, являясь натуральным материалом, очень полезна для здоровья человека, а здания, возведенные из пиломатериалов, имеют тёплые стены и очень привлекательный внешний вид, если лес был правильно обработан.

Типовой проект дома 6х6 из бревна – коробка с крышей

Безусловно, такие знания никогда не бывают излишними, даже если у вас нет такой цели, поэтому, у вас есть возможность их приобрести в данном материале, к тому же вам ещё в этом поможет видео в этой статье.

Деревянные дома

Достоинства деревянных домов

Примечание. Древесина в России, да и в большинстве стран мира, где есть лес, всегда была и остаётся до сих пор наиболее популярным строительным и отделочным материалом из-за целого ряда своих положительных качеств.

Готовый проект дома 6 на 6 из оцилиндрованного бревна (с баней)

• Прежде всего, дома из оцилиндрованного бревна 6х6 не только красивы, но представляют собой наиболее оптимальное сочетание здорового климата внутри помещения и экологического баланса.
• Древесина, в отличие от других строительных материалов имеет способность «дышать».
• Закупочная цена на такой материал, на монтажные и отделочные работы наиболее низкая по сравнению с другими строительными и отделочными материалами.
• У таких зданий отличные теплоизоляционные способности, присутствует высокая энергоэффективность, а при должной обработке также устанавливаются термоизоляционные и влагоотталкивающие возможности.
• Натуральный приятный запах древесины всегда будет присутствовать в вашем доме.

Выбираем между оцилиндрованным и строганным (рубленым) бревном

Примечание. Существует два вида бревенчатых домов – из брёвен, остроганных ручным способом («дикие срубы») и из брёвен, которые оцилиндровываются на специальных станках.

Возводятся стены «дикого сруба»

Вплоть до начала XX века дом из оцилиндрованного бревна 6 на 6 или других размеров увидеть было невозможно, так как для строительства использовался исключительно строганный материал. Это означает, что со ствола свежеспиленного дерева снималась кора, но при этом процесс производился так, чтобы не был задет лубяной слой, который служит своеобразной защитой от проникновения влаги внутрь и от образования грибковой плесени.

Такой способ обработки позволял возводить строения, которые стояли столетиями и их можно наблюдать даже в наше время в качестве архитектурных памятников.

Заготовка леса в наше время

Когда ствол достаточно длинный, то инструкция позволяет распиливать его на три части, у каждой из которых есть своё название, так, нижняя часть от корней называется комлем, средняя – другачом, а верхняя – вершиной или третьяком.

Для строительства зданий обычно используют комлевую часть, как наиболее прочную и толстую, к тому же именно снизу перепад поперечного сечения наименее заметен, но, тем не менее, он всегда существует, даже на очень высоких деревьях. Поэтому, укладка брёвен при возведении стены всегда производится по противоположным направлениям, то есть, если в одном ряду толстый конец слева, то в другом он справа и так до самого мауэрлата.

Вообще подбор брёвен для строительства дома своими руками, задача достаточно сложная и требует определённых знаний и опыта, но технология возведения рубленых домов остаётся неизменной вплоть до нашего времени.

Кроме того, можно встретить постройки из разнокалиберных деревянных бревен, где все они подогнаны почти в идеальном порядке и такие здания считаются элитными, стоят значительно дороже и, вполне естественно, что за такое дело берутся исключительно опытные мастера. Такие жёсткие условия вполне оправданы, ведь для этого нужны большие трудовые затраты.

Примечание. Сруб после возведения выстаивается не менее 1-1,5 лет, так как всё это время происходит усушка и усадка древесины, то есть он становится ниже примерно на 5-7% от своей начальной высоты.
Все отделочные работы, включая установку окон и дверей в деревянном доме лучше всего производить только по истечении этого срока.

Процесс оцилиндровки

В наше время можно избежать множества трудностей в строительстве, ведь при обработке ствола на специальном станке его поперечное сечение и точность окружности выдерживается до миллиметра, так что проект дома из бревна 6 на 6 составить и воплотить в жизнь будет значительно легче. В таких проектах сборка стен производится по чертежу, где каждая деталь имеет своё место и её не придётся подгонять.

На фото: угол стены из оцилиндрованных брёвен

Но, как вы понимаете, если придавать стволу идеальную цилиндрическую форму, то при этом придётся снимать лубяной слой, лишая древесину естественной защиты от влаги и грибковой плесени, то есть, выигрывая во внешнем виде, теряется качество.

В связи с этим, весь материал после обработки обрабатывают антисептиками, иногда их применяют вместе с антипиренами (есть препараты, совмещающие оба средства сразу), а также различными препаратами, которые защищают древесину от грызунов и насекомых.

В конечном итоге получается очень ровное, красивое и удобно возводимое строение, но при этом максимальный диаметр здесь может составлять менее 300 мм, в то время как неоцилиндрованный комель бывает гораздо толще, что сказывается и на теплопроводности стен дома.

Заключение

Если вы хотите вычислить, сколько кубов бревна надо на дом 6х6, то в точности вы это сможете сделать только с оцилиндрованным материалом, если будете знать, какая высота стен вам потребуется. А вот в случае с «диким срубом» всё обстоит гораздо сложнее, так как вы никогда не сможете подобрать именно ту толщину брёвен, которую хотите, так что здесь подсчёты могут быть только относительными.

Технология строительства бревенчатого дома своими руками

Содержание

1. Правила выбора древесины
2. Подготовительные работы
3. Правила возведения стен
4. Монтаж кровли

Строительство бревенчатого дома предусматривает применение различных технологий. Бревенчатый дом можно возвести из рубленого бревна (остроганного ручным способом) либо из сруба, оцилиндрованного на специальном станке.

Бревенчатый дом можно построить из рубленого бревна или из сруба, оцилиндрованного на специальном станке.

Правила выбора древесины

Для постройки деревянного дома своими руками применяют различные технологии. Современные методы строительства позволяют обрабатывать сруб до нужной формы, вырезая в бревнах паз для последующей фиксации в венцы. Каждый размер выверен с точностью до 1 мм. Строительство дома (по этой методике) представлено в виде сборки конструктора. При проведении такой работы потребуется сделать чертеж.

Если дом возводится из оцилиндрованного бревна, тогда предварительно снимают кору и верхние слои, в том числе заболонь.

Схема сборки сруба из оцилиндрованного бревна.

Цена подобного здания зависит от следующих критериев:

• этажность;
• материал;
• сложность конструкции.

Стены объекта могут примыкать друг к другу под различным углом. Связано это с тем, что в бревнах можно выпилить чашу нужной формы. Строители выделяют 2 метода возведения дома:

• заготовка бревен на строительной площадке;
• сборка здания по чертежу с помощью заранее подготовленной оцилиндрованной древесины.

Для 1-го метода характерно применение леса естественной влажности. При выборе материала учитывают его плотность. Бревна должны иметь желтую либо темно-желтую поверхность. Срез должен быть ровным и плотным, без смоляных карманов. Трещина в древесине может иметь глубину не более 1/3 среза.

Подготовительные работы

Для самостоятельного строительства бревенчатого дома потребуется купить балки, стропила, лаги, кровельный материал, рулетку, уровень, ведра, доски, саморезы, шуруповерт. Затем подготавливается участок под будущее строение. Древесину нужно хранить под навесом. Так как возводимое здание обладает незначительным весом, для него потребуется сделать мелкозаглубленный фундамент. В этих целях специалисты советуют заливать свайно-ленточное основание, плитную, свайную либо заглубленную ленточную конструкцию.

Схема фундамента под бревенчатый дом.

Для обустройства свайно-ленточного фундамента потребуется разметить участок. Затем снимается верхний слой земли. На ширину конструкции делается выемка глубиной в 30 см. По периметру здания обустраивают скважины, диаметр которых равняется 180 мм, а глубина — 150 см. В каждую скважину засыпают слой щебня и песка. Из арматуры подготавливают каркас, который опускают в скважину. Следующий этап предусматривает заливку ямы бетоном. Для утрамбовки применяют вибратор.

Для обустройства опалубки используют доски. Конструкцию монтируют над уровнем грунта таким образом, чтобы она выступала на 50-60 см. Для ленточного основания потребуется сварить каркас, который связывается с арматурой, торчащей из скважин. Следующий этап предусматривает заливку основания. Если фундамент затвердел, тогда производится его гидроизоляция. Для этого потребуется уложить на поверхность рубероид (3-4 слоя), дополнительно промазав материал мастикой.

Правила возведения стен

Закладной (1-й) венец нельзя монтировать на основание бревенчатого дома. Предварительно на фундамент укладывают доску (из липы). Для этого можно применять брус, толщина которого колеблется в пределах 50-100 мм, а ширина — не более 150 мм. Следующий этап предусматривает сборку сруба.

Схема возведения стен из бревен: I — рубка чашкой вниз; II — рубка чашкой вверх; III — правильная укладка бревна с чашкой; IV — угол сруба; 1 — обработанное бревно; 2 — паз; 3 — чашка; 4 — остаток; 5 — нагель (шип).

Первоначально бревна (1-2 шт.) укладывают на противоположные стены основания (параллельно друг другу). У каждого сруба предусмотрено заводское продольное и замковое угловое соединение. Следующий этап предусматривает укладку леса на остальные 2 стороны. Сверху ставят утеплитель. Паз и выемка чаши заполняются мхом, паклей, джутом и прочим материалом для конопатки. Утеплитель укладывают таким образом, чтобы он со всех сторон свисал на 5-6 см. Для его фиксации применяют строительный степлер. Так как джутовая лента полностью покрывает паз, а в чаше проходит посередине, в последнем элементе материал устанавливают 2-мя отрезками. Выемка заполняется утеплителем.

По 2 бревна монтируют на поперечные стороны фундамента. Они опираются на закладной венец. Между древесиной нужно соблюдать угол в 90 град. Строители советуют регулярно контролировать их горизонтальность. Оставшиеся венцы устанавливают по аналогичной схеме. Некоторые современные технологии строительства бревенчатого дома предусматривают применение нагелей (для фиксации венцов).

Рассматриваемые элементы представлены в виде деревянных реек, изготовленных из плотной древесины. В каждом бревне нужно сделать отверстие, в которое вставляется нагель. Оставшиеся 2 венца не фиксируют (для усадки). В заводских оцилиндрованных бревнах предусмотрены отверстия под дверной и оконный проемы.

Монтаж кровли

Установка окон в бревенчатом доме.

Следующий этап предусматривает установку крыши. Балки и стропила входят в комплект. Последние элементы монтируют на бревна верхнего венца. При желании предварительно укладывают мауэрлат. Если в проекте предусмотрена веранда, тогда в поддерживающий сруб (вертикального расположения) вставляют компенсаторы усадки. Для предотвращения перекоса строения каждое вертикальное бревно оснащают последними элементами.

Для соединения коньковых аналогов применяют металлические шпильки. Стропила монтируют с шагом в 600 мм. Для этого потребуется брус с сечением в 50х200 мм. Для фиксации конструкции к последнему венцу применяют скользящие опоры.

По завершении установки кровли потребуется законопатить утеплитель. Для этого потребуется специальный инструмент. Материал заворачивают на 5-6 см вниз, проталкивая в щели между венцами. В этом состоянии дом оставляют на год (для его усадки). Через указанное время процесс конопатки повторяется. Образованные щели заделывают джутом либо пенькой.

Монтаж кровли бревенчатого дома.

Некоторые строители рекомендуют проводить конопатку здания после его годовой эксплуатации. Важным моментом при строительстве бревенчатого дома является установка дверей и окон. Перегородки и проемы монтируют через год после возведения здания. Предварительно ставят обсадные коробки со специальными креплениями. Окна и двери вставляют в полученную конструкцию. Так как древесине свойственно расширяться и ссыхаться, рассматриваемый процесс занимает длительный промежуток времени.

Строительство пола бревенчатого дома предусматривает врезку лаг в закладной либо последующий венец. Последние элементы необходимо надежно закрепить. Закладной венец нуждается в хорошей вентиляции. Специалисты рекомендуют монтировать напольное покрытие на лаги верхнего венца. На рассматриваемом этапе производится монтаж различных коммуникаций, в том числе отопительной системы, плинтусов, сантехники.

Если строительство дома производится из бревен недостаточной длины, тогда допускается их стыковка.

Уверенность в своих силах: использование ручных инструментов для постройки бревенчатой ​​хижины в лесу

Тодда Уокера

Изображение использовано с разрешения строителя Wiley Log Homes.

В детстве мы строили грубые бревенчатые укрепления в лесу. Они не были водонепроницаемыми или теплыми. Ветер прорезал нагромождение ветвей и грозился сорвать с тебя шляпу. Это были веселые времена. Настоящая бревенчатая хижина была тем, о чем я тогда мечтал… и эта мечта осталась.

Почти в моем возрасте (55 лет) Дик Проеннеке отправился жить в отдаленный район Аляски. 30 лет он жил в бревенчатой ​​избе, построенной своими руками. Вы можете узнать больше о его замечательном наследии уверенности в себе и сохранении природы, посмотрев документальный фильм «Один в пустыне».

Для тех, кто следит за моим проектом хижины на моем канале YouTube, я нахожусь на ранней стадии резки и окорки бревен. Я не могу позволить себе роскошь ждать год или больше, пока очищенные бревна не созреют. Я мог бы подождать, но терпение не моя сильная сторона. Я построю свою маленькую «тренировочную» хижину из зеленых бревен. Меня уже спрашивали в комментариях к видео, как долго я даю своим бревнам полежать, прежде чем строить.

Вот в чем дело, я не собираюсь использовать традиционные седельные выемки для соединения углов. В какой-то момент я могу попробовать свои силы в седловине на вылеченных/выдержанных бревнах. До этого мои исследования выявили малоизвестный (по крайней мере для меня) метод строительства, при котором в строительстве используются сырые необожженные бревна. Если вы не знакомы с этим стилем, позвольте представить вам…

Преимущество использования метода строительства встык и проход в том, что он требует небольшого количества инструментов и опыта строительства для строителя бревенчатых домов своими руками. У меня большой опыт строительства и инструменты. Моя дилемма в том, что у меня есть зеленые бревна и я хочу закончить хижину до конца учебного года. Этот метод без разметки и надрезов ускорит процесс строительства.

Верхнее фото этой статьи — бревенчатый дом, построенный компанией Wiley Log Homes. Ронни, владелец, дал мне разрешение поделиться здесь несколькими своими красивыми бревенчатыми домами ручной работы. Я надеюсь, что скоро сделаю несколько снимков углов своей каюты. А пока взгляните на углы этих бревенчатых домов Wiley.

Эта хижина имеет каменный подвал.

Пятифутовые насыпи защищают бревна от воды.

Хороший снимок приклада и углового паса.

Независимо от того, какой метод используется, зеленые бревна будут уменьшаться в размерах. Тем не менее, при конструкции с тугими штифтами встык и проходы осадка произойдет только в том случае, если фундамент / опоры не сформированы должным образом. С каждым рядом бревен просверливаются отверстия через верхнее бревно через нижнее бревно. Арматура длиной 1/2″ продевается через бревна (плотно закрепленные) примерно через каждые два фута. По мере того, как зеленые бревна затвердевают и сжимаются, бревна сжимаются вокруг своей центральной линии. Промежутки между бревнами увеличиваются, но высота стены остается прежней. Подкрашивать щели в течение первых нескольких лет придется по мере заживления бревен, как я читал.

Самостоятельность испытаний

Я планирую построить свою хижину только с помощью ручных инструментов. Это сложная задача, особенно когда в моем распоряжении есть электроинструменты. Метод пионера не имеет преимуществ перед теми, кто предпочитает использовать электроинструменты. У меня уютный дом и мне не «нужна» эта каюта. Но где-то в глубине своего первобытного «я» я хочу эту хижину хотя бы для того, чтобы подвергнуть испытанию свою уверенность в себе. Кто знает, может быть, я не справлюсь с проектом, используя только ручные инструменты. В любом случае, этот проект годами зреет у меня в голове, и мне приятно сделать первый шаг.

Мой двоюродный брат сказал мне это после того, как увидел первые окоренные бревна. «Самый сложный шаг — первый. Мне об этом говорили, но обычно это делал кто-то, кто не степпингует». ~ Тим Хестер. Это фотография Дика Проеннеке, выглядывающего из двери своей хижины (Изображение предоставлено Службой национальных парков). Моя первая попытка снять шкуру с бревен была с помощью шпателя. Инструмент очищал кору очень хорошо, но для этого старика это был бы ненадежный метод. Мне нужен был метод, при котором я не соскребаю сосновую смолу, летящую мне в лицо. Войдите в скребок для плитки. Я заточил лезвие этого старого инструмента с длинной ручкой, и это намного лучше, чем мой нож для рисования на спине. Я использую его как шпатель, счищая длинные полоски коры с бревен по всей длине, но попробую снять целые секции с бревен, поддевая вокруг круглой части бревна. Не уверен, насколько хорошо это сработает, так как сок не поднимается, как весной.

Еще одна проблема, связанная с ручным инструментом, которая приходит на ум, — это просверливание отверстий для крепления арматурных стержней. Прокручивание полудюймового бура через бревна не может быть легким. Еще одной проблемой будет транспортировка 12- и 14-футовых бревен на строительную площадку в лесу. Я не смогу разделить их пополам или на рельсы, как я сделал в прошлогоднем соревновании Axe Cordwood Challenge. Мне нужны ломовые лошади или волы. Серьезно!

Отчет о проделанной работе

Чтобы не отставать от путешествия по бревенчатой ​​хижине, я создал на своем канале плейлист под названием «Сборка бревенчатой ​​хижины». Большинство из них мои, но несколько из хижины Дика Проеннеке. Я также буду обновлять здесь, в блоге.

Это последнее видео из серии про бревенчатую хижину. Я обменял свой вытяжной нож на самодельный окучник из коры…

Поскольку работа над кабиной проводится всего один день в неделю, прогресс идет медленно. Зимние каникулы должны предложить несколько дополнительных рабочих дней. Ниже несколько фотографий моего прогресса.

Штормовой вал готов к окорке.

Два окоренных бревна.

После первых двух бревен я упомянул в своем видео о веселье, которое можно получить при окорке бревен. В честь того, что Том Сойер побелил забор, мой приятель и его сын пришли на мою первую Barking Party. Эван Ньюсом, первое фото ниже, был первым, кто устроил вечеринку!

Том Сойер был бы так горд!

Я убедил даже своих школьников…

Познакомил учеников RISE с выдвижным ножом. Они полюбили этот инструмент.

Конечно, ценю физическое здоровье, позволяющее атаковать этот новаторский проект. При использовании ручных инструментов строить будет дольше. Терпение может стать моей сильной стороной после того, как все сказано и сделано.

Продолжайте полагаться на свои силы,

Тодд

P.S. – Вы также можете быть в курсе того, чем мы занимаемся, в Twitter, Pinterest, Google +, YouTube, Instagram и Facebook… и в нашем Работа в сети .

P.P.S. Если вы найдете ценность в нашем блоге, Dirt Road Girl и я будем признательны за ваш голос на Top Prepper Sites ! Вы можете голосовать ежедневно, нажав здесь или на изображении ниже. Проверьте все другие сайты с добавленной стоимостью, пока вы там…

Copyright © Survival Sherpa:  В свете недавней кражи всего моего контента пиратским сайтом, моя политика общего доступа изменилась . Я не разрешаю повторную публикацию целых статей с моего сайта без явного письменного согласия с моей стороны. Мой контент на этом сайте может быть опубликован в цифровом виде (не более 200 слов) для некоммерческого  использования с обратной ссылкой (без атрибута no-follow) на исходную статью с указанием автора. Все фотографии, рисунки и статьи защищены авторским правом и являются собственностью Survival Sherpa. Вы можете делиться нашими фотографиями и статьями в социальных сетях в образовательных целях, если вы даете ссылку на исходную статью/фотографию со ссылкой на автора.

Нравится:

Нравится Загрузка…

Категории: Готовность своими руками, Делать вещи, Усадьба, Бревенчатый домик, Потерянные навыки, Уверенность в своих силах | Теги: бревенчатая хижина, Dick Proenneke, ручные инструменты, Бревенчатая хижина | 6 комментариев

$500 Автономная хижина: как построить хижину без разрешения

Делиться заботой!

1113 акции

Можете ли вы построить автономный домик за 500 долларов без разрешения и строительных норм? Абсолютно! Это кажется невозможным, но это не так. Особенно, если вы точно понимаете, что это такое и что это значит, прежде чем двигаться вперед со своей сборкой.

Посторонний | YouTube

Будут ограничения на то, что вы можете построить за эту сумму денег, с более низкими или более высокими затратами в зависимости от того, где вы получаете свои материалы и где вы в конечном итоге строите свою хижину.

Все эти переменные напрямую влияют на то, насколько большую хижину вы можете построить за 500 долларов. Сказав это, это возможно не только в Канаде, но и в США и других местах в мире.

Единственным ограничением на самом деле является ваш собственный образ жизни и уровень комфорта, с которым вы готовы жить. Очевидно, вы не собираетесь строить особняк за 500 долларов. Но вы можете построить красивую уютную хижину в лесу всего за 500 долларов.

Посторонний | YouTube

Сначала… Посмотрите видео:  Простая бревенчатая хижина — построена за 500 долларов США — разрешение не требуется — видео длится более 15 минут и подробно рассказывает о том, как это было построено.

В этой статье вы узнаете, как это сделать в США. В США строительные нормы и правила довольно строгие и не позволяют строить здания больше определенной площади в квадратных футах без разрешения на строительство. Не говоря уже о проверке на соответствие национальным и международным строительным нормам.

Самым большим ограничивающим фактором при строительстве коттеджа являются строительные нормы и разрешения, необходимые для строительства на любом участке земли. В каждом штате США действуют правила и положения, которые ограничивают размер жилища, которое можно построить, прежде чем потребуется какое-либо разрешение.

Кроме того, получение Свидетельства о праве собственности (CO) может быть проблемой, если вы находитесь ближе к городу или городу, если вы планируете жить в крошечном домике, поскольку домик должен соответствовать строительным нормам для выдачи CO.

Округ не выдаст CO, если ваше здание больше требуемых размеров. Таким образом, чтобы не сталкиваться с этим, очевидный выбор — строить где-то, где не применяются строительные нормы и правила, и строить меньше.

Теперь, прежде чем мы углубимся в детали, необходимо понять причину строительных норм. Они просто предназначены для здоровья и безопасности населения. Но они также должны защитить городской и окружной отдел планирования от ответственности.

Городской или районный отдел планирования, комиссия или комитет выдают разрешения на строительство более крупного жилища, обычно площадью определенной площади, и это жилище должно быть построено в соответствии с нормами и пройти проверку.

Посторонний | YouTube

Причиной этого является ответственность перед округом и городом, выдавшим разрешение. Поскольку они фактически дают вам разрешение на строительство здания, выдавая вам разрешение на строительство, они должны взять на себя ответственность, связанную с безопасностью здания.

В этом действительно есть смысл. Они не хотят, чтобы вы возвращались и судились с ними, когда ваш дом обрушился на вас из-за того, что вы не соблюдали строительные нормы и правила. Они просто не допустят ничего, что не соответствует коду, если оно превышает определенный размер. Конечно, это «здоровье, безопасность и благополучие», но настоящая причина правил — ответственность.

ПРИМЕЧАНИЕ: вы можете строить все, что захотите, ЕСЛИ вы откажетесь от своих прав на судебный иск против города или округа, подписав отказ от ответственности, освобождающий город/округ от ответственности в случае, если ваш дом рухнет, если вы не стройте код. Но это огромный риск для вашей семьи.

Я лично, вероятно, не стал бы этого делать, потому что безопасность и благополучие моей семьи — мой главный приоритет. Но, если вы живете один, и это только вы, то это, на мой взгляд, полностью ваш выбор.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Не будьте глупы. В любом случае руководствуйтесь здравым смыслом и следуйте строительным нормам. В конечном итоге речь идет о безопасности вашей семьи. Вы же не хотите, чтобы на вас обрушилась крыша!

Освобождение от ответственности может позволить построить практически все, что вы хотите, но, вероятно, вам все равно не разрешат это без одобрения города/округа.

Посторонний | YouTube

Итак… вместо того, чтобы усложнять ситуацию сложными юридическими прениями, отказом от ответственности, разрешениями и соблюдением строительных норм и правил, чтобы построить небольшую хижину, вероятно, проще всего просто построить там, где нормы не всегда соблюдаются, и построить достаточно маленькую, т нужно разрешение. Обычно это означает каюту размером менее 10 × 10 футов или 20 × 20 футов в большинстве округов.

Итак, у вас есть участок земли, и теперь вы готовы построить на нем свой домик. Вы изучили правила местного города и округа и тщательно изучили требования к разрешениям на строительство в вашем округе.

В большинстве округов требуется, чтобы жилое помещение было больше определенной площади, но они также разрешают строить здания на вашей территории без разрешения. К таким сооружениям относятся сараи и мастерские, амбары и другие постройки, которые используются для хранения и не связаны с управлением бизнесом, фермой или ранчо.

Видите, здесь существует серая зона. В большинстве округов США, которые мы исследовали, существует какая-то юридическая формулировка, которая разрешает сараи, амбары, хижины, жилища для сотрудников, ночлежки и т. д. Она есть — в большинстве кодифицированных правил, положений и постановлений в большинстве округов. – что разрешены жилые помещения до определенного метража.

Посторонний | YouTube

В частности, в нашем округе это здание размером 20×20, а на юридическом языке оно описывается как ночлежка или жилище для служащих. Каюта 20×20 имеет площадь 400 квадратных футов. Добавьте пару спальных лофтов, и вы получите 600 квадратных футов жилой площади.

Чем дальше вы находитесь от города, тем лучше, если вы строите мало и без разрешений. Конечно, жизнь в часе езды от «цивилизации» сопряжена с определенными недостатками, но если вы готовы изменить свой образ жизни, преимущества намного перевешивают любые предполагаемые проблемы, особенно если учесть изменение образа жизни и получаемую свободу.

Если вы относитесь к тому типу людей, которые могут ездить в город один или два раза в неделю за припасами или один или два раза в месяц зимой, то вам может понравиться жизнь в отдаленном и уединенном районе. Особенно, если вы можете построить свою собственную хижину и решить жить так, как вы хотите, без того, чтобы кто-то говорил вам, что вы можете и не можете делать на своей земле.

Но, допустим, вам нравятся современные удобства жизни недалеко от города. Вам нравится ходить куда-нибудь поесть в местном стейк-хаусе или вы хотите сводить детей в кино. Это все вещи, которые вы должны учитывать.

Выберите свое местоположение в зависимости от того, чем вы готовы заниматься лично и всей семьей. Разрешение может быть второстепенным для вас. Если у вас большая семья, очевидно, что маленькая каюта за 500 долларов вам не подойдет. Это не значит, что вы не можете построить маленькую хижину. Просто это, вероятно, хорошая идея построить в соответствии с вашими потребностями.

В настоящее время в большинстве округов есть веб-сайты, и местные постановления размещены в Интернете. Простой телефонный звонок может указать вам правильное направление и сэкономить бесчисленные часы изучения правил и положений.

Посторонний | YouTube

Список вещей, которые следует изучить или спросить в местном отделе зонирования и планирования

• Изучите или спросите о неудачах — это то, как далеко вы можете построить от границ собственности. Это напрямую влияет на законность вашего строительства. Независимо от того, насколько маленькое ваше здание, если оно находится слишком близко к границам вашей собственности, вам придется его переместить.

• Изучите или спросите о максимально допустимой площади в квадратных футах, прежде чем вам потребуется разрешение — это где-то в кодифицированных или утвержденных постановлениях. В каждом округе есть разрешения на строительство небольших зданий.

• Спросите о соблюдении строительных норм и правил и о том, где они обеспечивают соблюдение этих норм. Кажется очевидным спрашивать о строительных нормах, но многие окружные офисы сказали мне, что они не обеспечивают соблюдение строительных норм и правил за пределами города. Здесь есть предостережение: это личная оценка риска, которую вы должны сделать для себя, если решите строить без соблюдения строительных норм или получения разрешения.

• Проверьте границы и границы округа и города. Убедитесь, что ваше местонахождение находится за пределами зоны действия городских постановлений.

Позвоните в свой округ и поговорите с несколькими людьми. Я обнаружил, что это больше касается толкования постановлений и законов любым лицом в совете или городским служащим.

Иногда сотрудники говорят, что не знают, и переводят вас к другим городским чиновникам или просят позвонить в другой офис. Дело в том, что таинства и письменные правила открыты для интерпретаций и мнений, и вы, вероятно, получите противоположные ответы от разных людей. Всегда трижды проверяйте письменные таинства.

Эта статья не предназначена для того, чтобы нарушать закон, а также не должна быть негативной или отговаривать вас от постройки маленькой хижины. Однако, если говорить реалистично, в конечном счете, это ваш выбор — строить то, что вы строите, и вы делаете это на свой страх и риск. Если вы готовы принять эти риски на себя, то это полностью зависит от вас.