Строительство дома самое дешевое: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

1.

Этот тип получил такое название, так как построен вокруг каркаса простоя транспортного контейнера. Следовательно, вы можете сэкономить значительные средства и время на обрамлении такого дома.

Обратите внимание, что из транспортного контейнера можно построить крошечный дом, строительство и обслуживание которого обходится довольно дешево. В качестве альтернативы один контейнер можно объединить с несколькими другими, чтобы сформировать более крупный каркас дома.

Другим заслуживающим внимания аспектом является то, что строительство домов из транспортных контейнеров стало растущей тенденцией в жилищной индустрии. Здесь следует отметить, что для того, чтобы такой дом построила домостроительная компания, вам придется добровольно приобрести транспортный контейнер (контейнеры).

Как только это будет сделано, компания построит дом за пределами участка, а затем доставит его на землю после завершения.

Стоимость строительства таких домов будет зависеть от размера используемого транспортного контейнера. Чем больше контейнер, тем больше будет затрат.

В среднем, если вы решите построить дом самостоятельно, это может стоить от 16 500 до 44 500 долларов. Но если вы предпочитаете покупать его у агента по недвижимости, стоимость может варьироваться от 32 000 до 61 000 долларов.

2.

Будучи одними из самых дешевых домов, одноэтажные ранчо представляют собой дома прямоугольной формы, построенные на фундаментной плите и имеющие простую плоскую крышу. Таким образом, строительство такого типа дома не требует добавления каких-либо подвалов, что значительно снижает общую стоимость строительства.

Дома на ранчо также могут быть построены в форме буквы «L» или «T», в зависимости от доступной земли и количества комнат, которые вы хотите оставить. Вы также можете построить пристроенный гараж для дома по разумной цене. Следовательно, есть много возможностей для настройки, если вы решите построить дом на ранчо.

Вы даже можете найти много планов строительства таких домов, так что найти план, который соответствует вашим требованиям, не будет проблемой. Примечательно, что средняя высота одноэтажных домов на ранчо колеблется от 11 до 12 футов (при измерении от плиты до плиты).

Строительство такого дома стоит от 150 до 180 долларов за квадратный фут, что составляет от 300 000 до 360 000 долларов за создание дома площадью 2000 квадратных футов.

3.

Как бы интригующе ни звучало название, эти дома на самом деле построены на земельных участках площадью менее 400 кв. футов и обычно имеют прямоугольную или квадратную форму. За последние несколько лет они стали чрезвычайно популярными благодаря своему характерному устойчивому и доступному стилю дома. Примечательно, что основными причинами, по которым это может помочь вам сэкономить деньги, являются использование меньшего пространства и более простой дизайн.

Тем не менее, строительство дома в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями на небольшом пространстве потребует некоторого объема индивидуальной работы. В результате вы можете понести некоторые дополнительные расходы на установку нестандартных приспособлений, которые могут подойти.

Кроме того, имейте в виду, что если вы планируете купить такой дом, вам может быть сложно получить ипотечный кредит из-за того, насколько редко он встречается в этом районе. Вот почему будет лучше, если вы будете готовы купить такой дом за наличные.

Обратите внимание, что средняя стоимость строительства крошечного дома составляет около 23 000 долларов, а для покупки такого дома вам, возможно, придется потратить около 45 500 долларов.

4.

Для тех из вас, кто раньше не слышал о «самотеке», это разновидность глиняной смеси, которая веками использовалась по-разному. И одно из таких применений — строительство фундамента и стен домов.

Имейте в виду, что домовладельцы обычно строят глинобитные дома самостоятельно. Вот почему вам нужно будет подготовиться к большому количеству ручного труда, чтобы построить такой дом.

Глыбовые конструкции известны своей прочностью, небольшими размерами и устойчивым стилем. Кроме того, материал также обеспечивает уникальную визуальную привлекательность любой конструкции.

Еще одним важным преимуществом самана является то, что его можно комбинировать с другими типами строительных материалов или методов для создания современного дома. И это еще не все; его также можно применять для небольших проектов, таких как строительство садовых стен и навесов.

Но такие дома не являются типичными для многих районов страны, и их может быть даже трудно заложить, как в случае с домами из транспортных контейнеров и крошечными домами.

Говоря о затратах, строительство глинобитного дома обойдется примерно в 7000 долларов, что намного дешевле по сравнению с некоторыми другими типами домов. Но стоимость покупки таких домов может достигать 499 900 долларов.

5.

Особенность таких домов в том, что они строятся за пределами площадки, затем доставляются на территорию и, наконец, собираются на месте. И вы будете рады узнать, что строитель предложит вам на выбор несколько макетов, а также несколько вариантов материалов для индивидуальных светильников.

Кроме того, такие дома более экологичны и могут быть построены быстрее, чем любая постройка на месте.

Можно настроить даже улучшения и планировку дома, хотя они могут быть немного дорогими. На самом деле, вы должны помнить, что сборные дома не очень дешевы — лишь немного дешевле, чем любой дом, построенный на месте. Вот почему вы должны выбрать доступный дизайн, прежде чем завершить этот тип.

Что касается затрат, то на строительство сборного дома может уйти около 90-120 долларов за квадратный фут. Но если вы решите купить такой дом, стоимость будет немного выше, то есть в районе 100-200 долларов за квадратный метр.

6.

Такие дома чаще встречаются в регионе Восточного побережья и обычно имеют прямоугольную форму и симметричную структуру. Благодаря своему характерному простому дизайну колониальный дом более доступен для строительства, чем асимметричные или сложные дома.

Тем не менее, дизайн со временем претерпел значительные изменения, поэтому несколько колониальных домов оформлены в стиле, в котором сочетаются традиционные и современные элементы.

Найти недорогой дом в колониальном стиле, готовый к использованию, довольно сложно, поэтому, если вы хотите его построить, убедитесь, что вы придерживаетесь простого плана и меньшего размера. Таким образом, вы сможете сохранить доступную стоимость.

Приблизительно, средняя стоимость квадратного фута при строительстве простого колониального дома составляет 300 долларов, а его покупка может обойтись примерно в 172 961 доллар.

После выбора подходящего стиля дома и определения размера дома вашей мечты вы должны выбрать соответствующие материалы для покупки. И не секрет, что стоимость материалов составляет основу общих расходов на строительство дома.

Итак, теперь, когда мы обсудили самые дешевые типы домов для строительства, пришло время поговорить о дешевых строительных материалах и других альтернативах, которые вы можете использовать, чтобы сократить расходы.

1. Морские контейнеры

Неиспользуемые транспортные контейнеры являются одним из наиболее устойчивых и доступных вариантов создания базовой конструкции дома. Теперь, если вы хотите построить крошечный дом, одного контейнера будет достаточно, но для дома большего размера вам нужно будет собрать несколько контейнеров.

Что касается размера морских контейнеров, то они обычно доступны в двух размерах, а именно. 40×8 футов и 20×8 футов 

2. Сборные панели

Такие панели обычно изготавливаются за пределами площадки, после чего они отправляются домовладельцам в готовом для сборки виде. Ваш выбор стеновых панелей, балок пола, ферм крыши и каркаса будет варьироваться в зависимости от предпочтительного стиля и планировок, которые предложит сборочная компания.

Примечательно, что сборные панели могут быть изготовлены из стали, бетона или дерева. Вы даже можете добавить краску, отделку или такие функции, как противопожарная защита, в зависимости от дополнительных услуг, предлагаемых поставщиком панелей или вашим собственным подрядчиком.

3. Восстановленная древесина

Древесина, полученная из старых построек, намного доступнее по сравнению со свежими пиломатериалами. Кроме того, использование такой древесины для строительства домов гарантирует, что свалки не будут обременены ими.

Заготовить восстановленную древесину также довольно просто, поскольку вы можете получить ее бесплатно, используя онлайн-группы «Ничего не покупать» или строительные сайты. Все, что вам нужно сделать, это получить разрешение на сбор выброшенных кусков дерева.

Использование регенерированной древесины в виде панелей или других частей дома, где ее можно увидеть, несомненно, придаст уникальность благодаря сочетанию цветов и текстур. Вы даже можете отреставрировать восстановленную древесину, чтобы она хорошо сочеталась с общей эстетикой дома.

4. Бетонные листы

Если вы еще не в курсе, бетонные листы — это особый тип сборных панелей. Это очень популярный выбор для обшивки домов по индивидуальному заказу, поскольку они помогают сэкономить деньги и время на заливке и обрамлении на месте, а также на трудозатратах.

Кроме того, их довольно легко установить в любом месте, и они помогут избежать задержек из-за погодных условий в процессе строительства дома. И это еще не все; бетон огнеупорный, безопасный, атмосферостойкий и изолирующий, что делает его практически универсальным, когда речь идет о создании безопасных и прочных панелей в любом доме.

5. Початок

Початок представляет собой смесь песка, глины, воды и соломы, которую можно легко приготовить дома. Вы можете использовать материал в необработанном виде, делать из него строительные кирпичи или использовать его вокруг простой рамы в соответствии с вашими предпочтениями, чтобы построить дом из самана.

Глыба является очень прочным строительным материалом и отличным изолятором, поэтому дом обязательно сохранит свой внешний вид на долгие годы.

Однако саман может не соответствовать потребностям жизни всех людей и лучше всего подходит для строительства крошечных домов. Вы можете использовать его вместе с другими строительными процессами или для строительства прилегающих сооружений, таких как навесы или другие ландшафтные сооружения.

Однако, если вы планируете построить глинобитный дом, сначала убедитесь, что это разрешено в вашем штате и городе.

6. Бамбук

Это долговечная альтернатива древесине, которая растет быстрее большинства деревьев; следовательно, это устойчивый вариант для строительства дома. Вы можете использовать бамбук для кровли, ограждения, каркаса или пола.

Здесь будет полезно отметить, что бамбук доступен в различных видах, а период сбора урожая повышает его долговечность. Интересно, что многие виды бамбука считаются удачными для использования в домах.

Если вы хотите использовать бамбук для отделки какой-либо части дома, изучите тот сорт, который соответствует требованиям здания, и найдите соответствующих поставщиков.

7.

Хотя это может показаться удивительным, вы можете использовать переработанные бутылки в качестве альтернативы строительным работам, т. е. популярным из-за эстетики или экологичности. «Экокирпичи», которые на самом деле представляют собой пластиковые бутылки, наполненные пластиковыми отходами, используются для создания более прочных кирпичей, которые могут уменьшить загрязнение окружающей среды.

Технически из этих кирпичей можно построить полноценный дом, но они больше подходят для небольших построек, таких как сараи, сады или мебель.

Кроме того, вы можете обрезать стеклянные бутылки, чтобы удалить горлышко и закрепить их в глиняных, бетонных и глинобитных материалах. А чтобы создать эффект витража, вы можете соединить срезанные концы бутылок вместе, оставив нижние концы открытыми.

8. Кирпич

Кирпич — это доступный строительный материал, который можно купить новый, изготовить дома или переработать из старых конструкций. Вы даже можете найти утилизированный кирпич, используя онлайн-рынки, сайты по сносу или строительству или группы «Ничего не покупайте».

Обратите внимание, что установка кирпича требует больше времени, поэтому вам придется платить больше за работу. Тем не менее, если вы достаточно опытны и готовы класть кирпичи самостоятельно или знаете надежного подрядчика, это все равно будет экономически выгодным вариантом.

При попытке построить дом экономичным способом существуют некоторые стратегии, которые облегчат работу, и некоторые вещи, которых вам следует избегать.

1.

Каждое выступание или выступ в доме увеличивает расходы. Так, чем ближе каркас к стандартному правилу «четыре стены и крыша», тем менее затратным будет проект.

2.

Чем меньше размеры фундамента и крыши, тем дешевле будет построить дом. И, по мнению экспертов, самый экономичный способ строительства — это упаковать квадратные метры в несколько этажей. Чем больше вы продвигаетесь по горизонтали с планом дома, тем дороже будет установка кровли и фундамента.

3.

Добавление изгибов и поворотов на лестнице может значительно увеличить общую стоимость, поэтому лучше выбрать прямую лестницу.

4.

Если в домашнем плане много окон, это, безусловно, увеличит общую стоимость, особенно если они включают в себя нестандартные окна.

5.

Держитесь подальше от фронтонов и пиков в конструкции и убедитесь, что уклон также умеренный, примерно от 4/12 до 6/12. Обратите внимание, что уклон крыши 4/12 подразумевает, что крыша поднимается на 4 дюйма при длине 12 дюймов. Архитекторы рекомендуют, чтобы такое поле позволяло людям легко ходить по нему, а также быстрее и проще его обрамлять.

6.

Вы должны знать, что такие функции, как датчики угарного газа и проводные датчики дыма, на самом деле не являются областью, где можно экономить. Следовательно, лучше всего приобрести качественные материалы для дома, так как это обеспечит его безопасность и защиту в долгосрочной перспективе.

7.

Найм опытного дизайнера для строительства вашего дома обязательно сэкономит вам больше в долгосрочной перспективе. Во-первых, они могут предложить доступные и практичные решения для прохождения строительных норм. Наряду с этим они также следят за тем, чтобы функциональность здания улучшалась.

Строительство недорогого дома во многом зависит от региона, в котором вы живете, и наличия там материалов.

Когда вы учли эти основные факторы, продолжайте покупать доступные материалы и применяйте стратегии строительства, которые мы обсуждали выше. Вы наверняка заметите, что общая стоимость будет значительно снижена.

Итак, вперед, к осуществлению мечты, которую вы лелеяли долгое время. Подпишусь с наилучшими пожеланиями!

Связанные статьи

Как ремонтировать свой дом с бюджетом в наши дни

43 Современные и дешевые доставки дома для рассмотрения

. 7 лучших вариантов программного обеспечения для проектирования дома-контейнера

9 советов по созданию идеального домашнего кинотеатра

Дома, спроектированные архитектором, и дома, спроектированные архитектором

29 домов середины века – примеры экстерьера и интерьера и идеи

Юта среди 18 штатов, где построить дом дешевле, чем купить

Расчетное время чтения: 6-7 минут

OREM — «Мы хотели сделать по-своему, и мы чувствовали, что можем сэкономить деньги, и мы это сделали».

Это то, что Брэндон Меррилл сказал о том, почему он и его жена Карли решили построить, а не купить новый дом.

В марте 2021 года Мерриллы жили в таунхаусе Орем, который они купили в 2018 году. Они наблюдали, как их соседи, переехавшие через год после них, продали их таунхаус намного дороже, чем они его купили. Поскольку процентные ставки были такими низкими, Мерриллы решили, что они могут сделать то же самое и вложиться в более крупную собственность.

Они посмотрели на существующую недвижимость и решили, что можно построить дешевле, поэтому они нашли открытый участок в районе Орем, примерно в миле к югу от их таунхауса. Они начали работу в августе 2021 года и переехали в апреле следующего года.

Мерриллы рассчитывали заработать всего около 100 000 долларов на своем таунхаусе. К моменту продажи в начале 2022 года они заработали вдвое больше.

Опыт, подобный опыту Мерриллов, становится все более распространенным в Юте, которая является одним из 18 штатов США, где построить дом дешевле, чем купить его, согласно исследованию StorageCafe, проведенному в 2022 году.

Юта занимает четвертое место среди самых рентабельных штатов для жилищного строительства после Гавайев, Калифорнии и Колорадо. Исследование показывает, что средняя общая стоимость здания в Юте, включая плату за землю и строительство, составляет 538 000 долларов. Это 9 долларовНа 7 000 меньше, чем средняя цена дома на одну семью в 635 000 долларов.

Куинн Кроутон работает риэлтором в компании Century 21 Everest, путешествуя по округам Вебер, Туэле, Солт-Лейк-Сити и Юта. Он сказал, что покупатели жилья, желающие переехать в расширяющиеся районы, такие как Херриман, Блаффдейл и Ривертон, обязательно должны обратить внимание на новостройки, цены на которые конкурентоспособны со старыми домами.

Текущий рынок жилья значительно упростил получение концессий продавца, когда продавец соглашается помочь оплатить часть затрат на закрытие, сказал Кроутон. Ссуды и скидки также более распространены, в том числе ссуда на выкуп 2-1, ипотека, по которой первые два года ссуды устанавливаются по сниженной цене.

«Поскольку (процентные) ставки выросли, многие строители хотят избавиться от своих запасов, поэтому они готовы принять более низкие ставки и вернуть эти стимулы покупателям, чтобы избавиться от своих запасов», — он сказал.

Кроутон видит много возможностей на меняющемся рынке, особенно в новостройках.

«Теперь я гораздо более агрессивен со своими покупателями и предложениями, — сказал Кроутон. «Приятно видеть, как люди занимаются тем, что им нравится, в сочетании с чем-то, что они могут себе позволить, и оказываются в хорошей ситуации».

Кроутон сказал, что он обеспокоен тем, что недостаточно людей осознают, что жилье все еще не хватает, поэтому цены на аренду все еще растут, а цены на жилье упали еще больше.

«У нас все еще есть проблемы с поставками», сказал Кроутон. «Цены могут продолжать постепенно снижаться, но, на мой взгляд, это не будет таким огромным падением, как это было в 2008 году».

Южная Юта

Работая агентом по продаже недвижимости в компании Century 21 Everest в Сент-Джордже, Брайан Бернетт сказал, что он видел недавний приток людей из Калифорнии и района Солт-Лейк-Сити, переезжающих в южную Юту.

По его словам, около половины клиентов Бернетта платят наличными, чтобы избежать высоких процентных ставок. Он также видит, что многие люди строят не только из-за потенциала более низкой цены, но и из-за отсутствия существующих вариантов.

«Людям нравится строить, потому что у них просто не так много инвентаря, из которого можно было бы выбирать», — сказал Бернетт, проработавший в сфере недвижимости 21 год. «Стоимость, вероятно, такая же, как покупка дома пятилетней давности, поэтому вы в основном можете получить от собственности то, что хотите».

Это то, что сделали Рейген и Кейд Гарднер. Гарднеры переросли свой таунхаус в центре Сент-Джорджа, особенно с их сыном Брандтом, который родился в июне 2022 года.

Гарднеры начали строительство нового дома в Вашингтоне, округ Вашингтон, в марте 2022 года. Они переехали в этот Декабрь.

«Когда мы рассматривали возможность покупки, стоимость покупки и реконструкции была одинаковой по сравнению со строительством, так что в конечном итоге это стало решающим фактором», — сказал Рейген Гарднер.

Поскольку Бернетт продолжает наблюдать за рынком, он сказал, что для риелторов важно оставаться впереди игры.

«Только агенты, которые знают, как предоставлять отличные услуги на любом рынке, и знают основы, добьются успеха», — сказал Бернетт. «Вы увидите, как многие агенты борются, потому что они не знают, как справляться с изменениями».

Темпы роста Юты

Последняя перепись населения США подтвердила, что Юта была самым быстрорастущим штатом Америки за последние 10 лет, причем большой приток населения происходил из прибрежных штатов, таких как Калифорния.

Меган и Майкл Колдуэлл и их четверо детей являются частью этой миграции. Колдуэллы недавно переехали из округа Ориндж, штат Калифорния, в Спэниш-Форк, купили много в мае 2021 года и переехали в свой новый дом в июне следующего года.

Их переезд был в значительной степени мотивирован ценами на жилье и потребностью в большем пространстве. По словам Меган Колдуэлл, аналогичный дом на одну семью в Калифорнии будет стоить более 2 миллионов долларов, и у него не будет такого же двора.