Строительство дома пошаговое: поэтапная последовательность постройки с нуля

Пошаговое строительство дома из бруса в Новосибирске

Древесина является одним из самых востребованных строительных материалов по многим причинам – это и скорость сборки, и высокие технические характеристики, и присущая древесине привлекательность, и технологичность вкупе с доступностью. Дома и коттеджи из бруса могут быть практически любой конфигурации, в разных архитектурных стилях, а разнообразие всегда привлекает. И если применение оцилиндрованного бревна накладывает определенные ограничения, как на форму и стиль сооружения, так и на оформление, то брус универсален и позволяет воплотить множество идей. Но чтобы взяться за строительство самостоятельно или иметь возможность контролировать привлеченную бригаду, необходимо разбираться в процессе хотя бы в теории. Итак, рассмотрим все этапы возведения брусового дома.

Содержание

Преимущества профилированного бруса

Если провести параллели с эволюцией, то брус можно назвать следующей ступенью развития после бревна, так как он является более технологичным материалом.

• простой (обычный) – пиломатериал естественной влажности, правильной геометрической формы, обработанный до ровной плоскости, прямоугольного или квадратного сечения;

• клееный – конструкционный пиломатериал, получаемый посредством набора и склеивания деревянных ламелей под прессом, со сложным профилем и гребенкой на рабочих сторонах;

• профилированный – пиломатериал естественной влажности или высушенный до показателя 12-18 %, со сложным профилем и гребенкой на рабочих сторонах.

Самым доступным для потребителя является обычный брус, но и он же самый проблемный – из-за сомнительной геометрии достаточно проблематично выдержать плоскость, значительная усушка приведет к перекосам, образованию щелей и необходимости конопатки. Визуальная составляющая также ниже среднего и с большой вероятностью фасад придется закрывать отделкой, что сведет к минимуму экономию на стеновом материале.

Клееный брус считается самым выигрышным в плане технологичности – сухой материал не подвержен усадке, идеальная геометрия, отсутствие щелей и перекосов. Однако его сложно назвать натуральным, так как большинство применяемых клеевых составов хоть и сертифицированы, но химические, а их доля в брусе значительна. Это ставит под вопрос не только экологичность, но и проницаемость, то есть присущего деревянным домам особого микроклимата можно и не получить. Не стоит забывать и о возможных проблемах, если не повезет с производителем – при нарушении технологии или применении некачественного клея параметры клееного бруса ухудшаются в геометрической прогрессии. Самым же значительным недостатком при всех плюсах является высокая стоимость материала, связанная с затратным производственным циклом.

Оптимальный вариант – профилированный брус, представляющий микс достоинств клееного и обычного без их недостатков. Даже материал естественной влажности имеет отличную геометрию, а благодаря пазовой системе фиксации и в процессе усадки стены останутся ровными, без трещин и щелей.

Проектирование

Времена, когда дома строились «из головы», практически канули в Лету, современные технологии требуют более вдумчивого подхода. Предыдущему поколению не приходилось задумываться о параметрах энергосбережения, а отсутствие инженерных сетей сводило строительство к возведению коробки с печью и минимальной отделкой. Сегодня же огромное внимание уделяется энергоэффективности зданий и уровню комфорта проживания в них.

Проекты бывают двух видов:

• типовые – стандартные архитектурные решения и узлы без сложных форм и отступлений;

• индивидуальные – разрабатываемые под запросы заказчика, в соответствии с его видением и существующими нормативами;

Типовые проекты уже привязаны к местности и их можно бесплатно найти, как в свободном доступе, так и получить у производственных компаний, как правило, это несколько популярнейших конструкций в доступном ценовом диапазоне. Разработка индивидуального проекта сложнее, так как все просчитывается с ноля и подгоняется под вкусы и потребности всех домочадцев. Естественно, индивидуальный проект удовольствие дорогое, но и дом строится не на одно десятилетие и должен соответствовать потребностям будущих жильцов.

И хотя типовые проекты достаточно сориентировать по сторонам света и расположению на участке, чтобы просчитать нагрузки и подобрать оптимальный тип фундамента, потребуются планы и результаты геологических исследований. Наличие проекта значительно упрощает и ускоряет процесс строительства, так как уже просчитаны все узлы, количество бруса и способ соединения деталей, а также подобран оптимальный набор стройматериалов. Еще один плюс в наличии проекта – возможность реально оценить свои возможности в привязке к бюджету на строительство. Профессионалы советуют добавлять минимум 15-20 % к итоговой смете на непредвиденные расходы и «мелочевку».

Проект дома включает архитектурную и инженерную часть и содержит пакет документов:

• чертежи;

• планы;

• разбрусовку;

• спецификацию;

• визуализацию.

В ходе проектирования также подбирается сечение бруса, при котором не потребуется доутепление коробки. Этот показатель зависит от региона проживания. На базе СНиП 23-01-99 «Климатология» составлена специальная таблица, показывающая, каким теплосопротивлением должна обладать стена при проживании в каждом климатическом поясе. Естественно, что сечение бруса для коттеджа в Краснодарском крае (теплосопротивление 2,3 м²·°C/Вт) будет меньше, чем в Москве (3,0 м²·°C/Вт), тем более, в Новосибирске (3,6 м²·°C/Вт).

Фундамент

Достоинством деревянных домов, в том числе и из бруса, является как сравнительно небольшой вес, так и устойчивость ограждающих конструкций к подвижкам. То есть, незначительные колебания основания, например, после зимы, не настолько критичны, как для домов из того же газобетона. С учетом меньшей нагрузки на основание, для домов такого типа подходят несколько видов фундаментов.

Выбор фундамента, прежде всего, зависит от типа грунта и уровня грунтовых вод – если почвы глинистые, а вода близко к поверхности, не избежать сильного морозного пучения. В этом случае МЗФЛ не лучший вариант и стоит рассматривать столбы либо сваи, самыми устойчивыми к морозному пучению являются сваи ТИСЭ. За счет расширения в нижней части, они надежно удерживаются в земле и их не выдавит по весне. Если же почвы позволяют, а дом запланирован с подвальным или цокольным этажом, ленточный фундамент станет правильным выбором. В процессе устройства фундамента также выполняют закладку проходных элементов для коммуникаций – канализации и водопровода. В том случае, когда электрический кабель прокладывается также подземным способом, и его выводят в соответствующем проекту месте.

Укладка первого венца

Несмотря на то, что готовые домокомплекты еще на производстве обрабатываются защитными составами, перед сборкой рекомендуется повторить операцию. Использовать можно как специализированное средство, например, только антисептик, так и комбинированное – огнебиозащиту. Учитывая отличную геометрию профилированного бруса, особых сложностей со сборкой коробки не возникает и первый венец не исключение. Главное – предотвратить капиллярный подсос и защитить дерево от контакта с влажной средой. С этой целью используют гидроизоляцию. Она бывает трех видов:

• настилаемая – рубероид или современные мембраны;

• наплавляемая – при нагревании образующая монолитное покрытие с высокой адгезией;

• жидкая – разнообразные битумные мастики.

Цель гидроизолирующего слоя – надежно отсечь влагу, особенно, если речь о бетонном основании. Брус для первого венца обрабатывается антисептиком в несколько слоев с перерывом на просыхание каждого согласно инструкции производителя. Под первый венец, на гидроизоляцию укладывается подкладочный брус из лиственницы. Эта древесина считается самой устойчивой к воздействию влаги. От остального стенового бруса подкладочный отличает не только сорт древесины и отсутствие профиля, но и меньшая толщина – 100 мм, при ширине, соответствующей стеновым деталям. После подкладочного бруса укладывается первый венец, тип торцевого соединения подбирается еще на этапе проектирования. К основанию брус крепится насквозь, специальными шпильками или анкерами.

Перекрытие

Чаще всего перекрытия в доме из бруса также деревянные, полы по грунту встречаются значительно реже. Лаги перекрытия укладываются на ребро и фиксируются в нижнем венце врезкой, в качестве усиления могут использоваться металлические уголки. Расстояние между лагами в среднем 60 см – такой шаг проходит по большинству нагрузок и упрощает укладку утеплителя. Торцы лаг закрываются специальными резиновыми прокладками, для шумоизоляции. При большой площади дома под лаги выкладывают опорные столбики из полнотелого кирпича, поверх опор, под лаги обязательно укладывают гидроизоляцию.

Снизу на лаги прибивают обрешетку из бруса небольшого сечения, поверх укладывают гидроизоляционную диффузионную мембрану, а между лагами выбранный утеплитель. Поверх утеплителя укладывают доски чернового пола (толщиной 25 мм). Чистовой пол выполняют после усадки коробки, в процессе внутренних работ.

Возведение стен

Домокомплект производится под конкретный проект, все элементы пронумерованы, а соединения идеально совпадают, благодаря чему процесс строительства коробки напоминает сборку конструктора. Дополнительное утепление фасада не требуется, для повышения теплоизоляционных свойств при сборке из бруса с простыми пазами, в пазы укладываются специальные ленты из натурального или искусственного материала (толщина 5 мм), предотвращающие продувание швов. Если профиль в виде гребенки, теплоизоляция укладывается только в пропилы-чаши. Гребенка и без утеплителя надежно защищает швы от ветра.

Для предотвращения теплопотерь при сборке коробки формируются так называемые теплые углы – торцевые соединения врубкой с остатком. Кроме того, что углы получаются защищенными и не требуют утепления, это еще и самый декоративный способ, подчеркивающий красоту самого материала и дома. Так как для сохранения общего стиля врубкой фиксируют и внутренние стены, весь домокомплект собирается одновременно, а благодаря простоте сборки сокращается и срок строительства.

Крепление бруса

Чтобы повысить прочность соединения в шип-паз и предотвратить усадочные деформации бруса при строительстве из материала естественной влажности, между собой брус соединяют нагелями. Это деревянные крепежные изделия типа мебельных шкантов, только большого размера. Металлический крепеж необходим только для фиксации нижнего венца к фундаменту, если вместо деревянных нагелей использовать металлические, в древесине будет точка росы, которая спровоцирует прель и гниение.

Длина нагеля зависит от толщины бруса – она составляет полторы величины этого значения, тогда как диаметр фиксированный, 15-20 мм. Забивают нагели с натягом, для чего сверло для выборки отверстия подбирается на 5 мм тоньше. Чтобы избежать расколов при забивании, нагели не устанавливают в углах – отступ составляет значение ширины бруса плюс еще 50 мм, то есть, когда брус сечением 200 мм, от угла отступают 250 мм. Чтобы деревянный крепеж справился с нагрузками, соблюдают несколько условий.

• Нагели вырезают из более прочной породы древесины.

• Одним нагелем фиксируют не более двух элементов.

• Отверстия должны быть строго вертикальными.

• Нагели должны быть смещены относительно друг друга.

• Забивают нагели только киянкой.

• Влажность бруса и влажность нагелей должны совпадать.

Дверные и оконные проемы

Обычно окна и двери устанавливаются в дом после усадки, но если есть необходимость закрыть периметр сразу, то в проем сначала монтируется обсадная коробка. Благодаря компенсационному шву усадка не приводит к перекосу дверного и оконного полотна. В швах вместо монтажной пены используются натуральные утеплители, защищенные пароизоляционной мембраной.

Вертикальные элементы

Если проектом предусмотрены столбы, стойки, колонны либо другие вертикальные элементы, они устанавливаются на специальные компенсаторы. Этот крепеж работает по принципу домкрата и позволяет регулировать уровень элементов в зависимости от величины усадки.

Возведение крыши

После сборки коробки приступают к сборке стропильной системы, все элементы которой рассчитаны на этапе проектирования с учетом ветровой и снеговой нагрузки в регионе строительства. Стропильная система может собираться как из отдельных элементов, так и из ферм – несущих конструкций в форме треугольников. Для равномерного распределения нагрузки, передаваемой стропильной системой, переходным элементом между коробкой и крышей является мауэрлат, если иное не предусмотрено проектом. Ввиду усадки бруса, при сборке конструкции применяются «скользящие» соединения, так как жесткая сцепка приведет к деформации.

При строительстве одноэтажных домов с холодным чердаком максимальное внимание уделяется утеплению перекрытия. Оно собирается по тому же принципу, что и перекрытие пола. Шаг между лагами в среднем 60 см, но вместо гидроизоляционной мембраны, под утеплитель укладывается пароизоляционная. Если же возводится жилой мансардный этаж, толщину утеплителя в перекрытии можно снизить, за счет увеличения толщины утеплителя в кровельном пироге. Пренебрегать утеплением не стоит, так как в этом случае будет значительный дисбаланс температурного режима между этажами и высокая слышимость.

Конкретный кровельный пирог зависит от предполагаемого финишного покрытия – под мягкую черепицу или наплавляемую кровлю необходим сплошной настил поверх обрешетки. Тяжелые кровельные материалы типа натуральной черепицы на домах из бруса не рекомендованы.

Наружная отделка

После сборки дома необходимо защитить древесину от воздействия внешней среды – стены еще раз обрабатывают антисептиками и УФ-защитой, а торцы закрывают от растрескивания специальным герметиком. После усадки стены шлифуют (зерно 60, 80), обеспыливают, обрабатывают грунтовкой и покрывают защитно-декоративными составами. Также при необходимости перед финишным слоем проводят герметизацию швов, но не конопаткой, эта технология устарела, а с применением «теплого шва». Это специализированный герметик для древесины, после застывания образующий эластичный жгут, подстраивающийся под сезонные деформации бруса. После нанесения герметика отшлифованные стены покрывают лакокрасочными материалами. В последнее время глянцевые покрытия и укрывные краски уступили лидерство натуральным лазурям и маслам, подчеркивающим естественную фактуру древесины. Спецификой деревянного домостроения является необходимость регулярного обновления наружной защиты, но если не пренебрегать шлифовкой и отдавать предпочтение натуральной продукции известных брендов, периодичность составит не 2-3 года, а 5-7 лет.

Что касается различных облицовок и вентилируемых фасадов, то они для домов из профилированного бруса не актуальны, так как этот материал выбирают во многом благодаря красоте естественного вида. В наружном утеплении правильно собранный брус, подходящего для климата сечения, также не нуждается.

Внутренняя отделка

Как и в случае с фасадом, в большинстве случаев внутри брус также не зашивают, а только обрабатывают и покрывают маслом или воском. Так как внутри дерево защищено, работы можно отложить до окончания усадки, если нет необходимости в быстром заселении. Если исходный вид бруса не устраивает, стены под отделку выравнивают с помощью ГКЛ, реже ОСП на подсистему со скользящим крепежом. Выбор современных интерьерных материалов разнообразен, а их эксплуатационные характеристики шагнули настолько вперед, что сегодня и в ванной комнате можно стелить ламинат и клеить обои. Однако специфичный температурно-влажностный режим все же стоит учитывать.

Дома из профилированного бруса – это капитальные, долговечные и эстетичные строения, которые будут радовать не одно поколение семьи. Но чтобы строительство и эксплуатация не сопровождались неприятными сюрпризами, необходимо серьезно подходить к выбору производителя бруса и исполнителей. Сэкономив на услугах проверенной организации придется потратить значительно больше, так как хороший брус, изготовленный на современном оборудовании в соответствии с продуманным проектом, не может продаваться по бросовой стоимости.

C чего начать строительства дома: подготовка к строительству, документы, когда лучше начинать строить частный дом

Что нужно сделать до начала работ и как правильно рассчитать срок подготовки?

Собираем бумаги
Если ваш участок расположен в ДНП или СНТ, то получать градплан и разрешение на строительство не нужно, можете начинать стройку.

ПО ТЕМЕ…
Дачный участок: Что и где можно построить по закону

Что нужно сделать?

1. Получить градостроительный план участка (1 месяц).
2. Получить разрешение на строительство (1 месяц).
3. Найти проект с учетом требований градплана и пожарных разрывов от домов соседей, если они есть (2–6 месяцев).
4. Провести исследование грунтов и топосъемку (0,5–1 месяц).
5. Привязать проект к участку с учетом границ, рельефа, грунтов (0,5–1 месяц).
6. Найти строительную фирму, получить смету по проекту (1–1,5 месяца).
7. Купить строительные материалы, подготовить участок к строительству (0,5 месяца).

С учетом времени, которое нужно на получение градплана, выходит, что на подготовку к строительству требуется минимум 4,5 месяца! И если вы собираетесь начать строительство частного дома сразу после майских праздников, подавать заявку на получение градплана вам нужно было сразу после новогодних каникул. Но и здесь есть нюансы.

Фото «До»

• Погода. Топосъемку и исследование грунтов вряд ли можно будет провести до середины апреля — из-за толстого слоя снега, лежащего на загородных участках (хотя зимы бывают разные). Хорошо, если снег сойдет раньше — тогда за оставшийся месяц вы можете успеть и с топосъемкой, и с грунтами, и с привязкой. Но ведь нужно еще считать смету, производить земляные работы, заказывать бетон и арматуру. Опять теряем время! Вывод: лучше всего геодезические работы проводить осенью, не позднее октября.

  Скидки. После окончания теплого сезона строительные материалы можно купить дешевле. Самые выгодные цены — зимние: в декабре-январе скидки достигают 15–20%. Поэтому, если вы хотите существенно сократить расходы на строительство, проект со спецификациями материалов нужно получить не позднее второй половины января, а лучше — в декабре (больше шансов купить все необходимое по самой низкой цене). Градплан в этом случае нужно заказывать не позднее середины ноября.

ПО ТЕМЕ…
Как правильно: Заказывать растения в европейских питомниках

Не успеваете к началу этого сезона? — Готовьтесь к следующему
Народная пословица «Готовь сани летом, а телегу зимой» применима и к строительству тоже. Перефразировать ее можно так: «Если хочешь успеть использовать строительный сезон по максимуму, начинай готовиться к стройке осенью, а к проектированию — весной». Весна — самое время для подготовки к строительству дома. Даже если начать его вы сможете только в следующем году. Чтобы все успеть и не запутаться, составим график предстоящих работ.

• Май — делаем выборки готовых проектов из интернета. Бывает, что на поиск проекта уходит до полугода. Обычно это связано с мучительными сомнениями «какой проект выбрать: тот, с красивым полукруглым окном или этот — со спальней на первом этаже?». Поэтому, если вы хотите обязательно найти проект своей мечты, приступайте к поиску как можно раньше.

ПО ТЕМЕ…
Как правильно: Выбрать готовый проект дома

Фото «До»

• Октябрь — заказываем градплан и одновременно топосъемку и исследование грунтов. Это то, с чего стоит начать строительство любого частного дома.
• Ноябрь — получаем градплан и результаты геодезических работ, заказываем разрешение на строительство. Выбираем проект, наиболее подходящий к пятну застройки, указанному в градплане — делать это лучше с архитектором. Ему же поручить привязку дома к грунтам, границам и рельефу участка.
• Декабрь, январь — получаем разрешение на строительство, привязку проекта от архитектора, закупаем по акции материалы: газобетонные блоки, кирпич, кровельное покрытие.

• Февраль — самостоятельно или с помощью архитектора ищем подходящую строительную фирму. Сделать это не так-то просто. И хотя до начала теплого сезона остается еще три месяца, будет неплохо иметь в запасе месяц-полтора для основательного тендера.

О ПРОЕКТЕ С ФОТО…
В гостях: Компактный дом на двоих — подарок родителям

G-House. ru

Строительство дома – пошаговое руководство

Строительство дома требует значительных инвестиций и требует как достаточных финансовых ресурсов, так и надлежащего планирования. Такие проекты имеют определенные сроки. Прочтите нашу статью и узнайте о каждом этапе строительства дома и о том, как к ним подготовиться.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Если вы планируете построить свой собственный дом, один из первых вопросов, который, вероятно, придет вам в голову, был «сколько времени это займет?» Самый простой ответ — «это зависит». Каждый дом уникален, и в результате объем работы, необходимые материалы и необходимое время будут различаться. Дом стандартного размера, построенный традиционными методами, должен быть готов к заселению примерно через 2 года.

Однако в связи с тем, что управление энергопотреблением в настоящее время является большой проблемой, все больше и больше людей предпочитают строить пассивный дом. При строительстве пассивного дома необходимо использовать такие решения, как специальная теплоизоляция, система рекуперации или солнечные батареи, чтобы снизить потребность здания в тепле. Такие меры могут привести к увеличению сроков строительства, как правило, до 3 лет.

Одним из самых быстрых решений на рынке является каркасный дом, который может быть готов даже через 90 дней с начала строительства. Используется легкий деревянный каркас из деревянных досок и брусьев. Такие дома очень популярны в США, Канаде и Скандинавии, но в целом набирают популярность не только благодаря быстрому возведению, но и относительно низкой стоимости и небольшому весу. С другой стороны, многие по-прежнему считают их менее прочными, чем стандартные каменные дома.

График строительства

График включает в себя каждый этап строительства вашего дома вместе с объемом работ и сроками выполнения конкретных работ. Создание такого пошагового плана значительно облегчит строительство вашего дома и снизит риск пропуска важного шага.

Строительство дома: закладка фундамента

Этап закладки фундамента заключается в подготовке участка для строительства. Прежде всего, оцепите всю территорию, т.е. с сеткой или другим временным решением. Это защитит строительную площадку от непрошеных гостей.

Как только вы это сделаете, вы можете приступить к нанесению на карту точного местоположения здания. Очень важно, чтобы вы не делали этого сами. Квалифицированный геодезист должен нести ответственность за выравнивание земли, поскольку в его распоряжении есть специализированное геодезическое оборудование, предоставляющее точные данные, необходимые для необходимой документации.

Следующим этапом, после основных земляных работ, таких как выравнивание участка, возведение фундамента и цокольного этажа с его перекрытиями, если цокольный этаж планируется т.е. Очень важно правильно утеплить фундаменты, чтобы предотвратить коррозию бетона, а также распределить горизонтальные элементы канализации. Также иногда необходима дренажная система для отвода влаги.

Вышеуказанные работы должны занять 1,5-2 месяца, и лучше всего завершить их до наступления зимы.

Строительство дома: этап каркаса

Следующим этапом строительства дома является этап каркаса, который лучше проводить не ранее ранней весны. Это один из самых затратных этапов, целых 45% всего бюджета!

На этом этапе вы будете строить стены и крышу. Не забудьте оставить проемы для окон и дверей. Если это двухэтажный дом, на этом же этапе возводятся бетонные лестницы, а также перекрытия, дымоходы и стропильные фермы. Крыша покрыта первоначальными слоями, в том числе рубероидом.

Вышеуказанный объем обычно занимает от 2 недель до 4 месяцев.

Строительство дома: окна, двери и механика

Работы на данном этапе направлены на подготовку здания к осенне-зимнему периоду, т.е. в него входят окна и двери, а также отделка кровли. Внутри дома возводятся перегородки.

В то же время установлены электрические, водопроводные и газовые установки, поэтому вы должны убедиться, что это сделано правильно и безопасно. Затем это должно быть проверено сертифицированным установщиком. Если все в порядке, можно приступать к установке гипсокартонных панелей и уборке после более грубых работ.

На выполнение всех работ в вышеуказанном объеме уходит около 3-5 месяцев.

Строительство дома: отделочные работы

Завершающий этап строительства дома включает в себя перечень отделочных работ, в том числе:

• штукатурка стен,
• пол,
• облицовка и отделка санузлов и кухни,
• отделка подвал и чердак,
• покраска стен (необходимо выбрать качественные малярные материалы),
• поклейка обоев,
• сантехника в ванных комнатах,
• освещение,
• розетки,
• установка системы отопления.

Наружная изоляция стен часто выполняется на этом этапе, хотя это и не обязательно. Это также можно сделать позже.

После завершения отделочных работ дом сдается под ключ, отсутствует только мебель.

На что следует обратить внимание при строительстве дома?

При строительстве дома важны не только сроки, но и проектные планы, которые должны быть первым аспектом, на который вы обращаете внимание после покупки земельного участка.

Есть два подхода к теме проектирования частного дома – готовые и индивидуальные проекты. Первый вариант намного дешевле, и вам просто нужно выбрать готовые планы с конкретной сметой расходов, типом используемых материалов и прочим. Недостатком является то, что ваш дом будет менее оригинальным, так что это зависит от ваших ожиданий. Кроме того, не все планы будут подходить к форме или размеру вашего земельного участка.

Индивидуальный дизайн — другой вариант. Хотя они дороже готовых проектов, они позволят вам создать дом своей мечты. Архитекторы могут подготовить план в соответствии с вашими требованиями и ожиданиями, принимая во внимание тип материалов, которые вы хотите использовать. Не знаете, какой дом построить? Прочтите другую нашу статью и узнайте о преимуществах домов из керамзитобетона.

Типы домов и этапы строительства

Различные этапы строительства дома могут различаться в зависимости от того, какой тип дизайна вы выберете. Деревянный каркасный дом, например, требует несколько иного подхода, чем каменное здание. В чем разница?

Этапы строительства каркасного дома

Как и в случае традиционных методов строительства, строительство каркасного дома начинается с межевания и возведения фундамента. Здесь вы можете использовать либо фундаменты, либо фундаментную плиту с подвалом или без него.

На этом этапе появляются первые отличия, так как после фундаментных работ необходимо возвести каркасную конструкцию. Это включает в себя следующие этапы:

• установка пропитанной под давлением несущей конструкции,
• возведение наружных стен с проемами для окон и дверей
• установка пароизоляции на стыке перегородок и наружных стен,
• возведение внутренних стен с проемами для дверей,
• настил и кровля.

Следующим этапом является этап каркаса, на котором монтируется обшивка наружных стен вместе с ветрозащитой, а крыша покрывается кровельными листами или пленкой. На крышу наносится слой рубероида для защиты внутренних помещений от дождя.

Как только это будет сделано, можно начинать работу над каркасом здания. Он состоит из установки окон, дверей, водосточных желобов и кровельного покрытия. Сантехника, отопление, электричество и т. д. также устанавливаются на этом этапе. После прокладки кабелей и труб дом необходимо утеплить, т.е. с помощью минеральной ваты, которой обшивают наружные стены и потолки. Часто устанавливают звукоизоляцию, а затем обшитый каркас обшивают гипсокартонными панелями, которые затем необходимо оштукатурить и отшлифовать.

Последним этапом строительства каркасного дома являются все отделочные работы. Это то же самое, что и для каменных домов. Устанавливаются межкомнатные двери и сантехника, укладываются полы, облицовываются и окрашиваются стены и т. д.

Ведь о хранении инструментов не стоит забывать. Qbrick System предлагает мобильные, универсальные системы хранения, начиная от чемоданов и ящиков для инструментов и заканчивая тележками и другими способами безопасного хранения и оптимальной организации инструментов и материалов различных размеров. Будь то в мастерской, на строительной площадке или в комнате для хобби, этот ящик для инструментов System TWO с 2 органайзерами и 2 разделителями надежно хранит все ваши инструменты и делает их легко доступными для вас.

Благодаря размерам 31 x 53,5 x 22 см этот ящик для инструментов вместительный, но портативный, и его можно легко дополнить другими ящиками и кейсами для инструментов Qbrick System благодаря надежной системе зажимов System TWO.

QBRICK System 32 x 45 x 12,5 см Toolbox PRO — это мобильная, бесконечно комбинируемая система хранения ящиков для инструментов, транспортных тележек и других вариантов хранения.

Необходимые инструменты на каждом этапе строительства дома

Для каждого этапа строительства дома требуются совершенно разные инструменты. В зависимости от того, сколько вы сможете сделать сами и для каких задач будете использовать подрядчиков, вам понадобятся различные виды строительной техники.

На этапе земляных работ, когда вам нужно будет подготовить землю и построить фундамент, вам понадобятся инструменты для копания. Это может быть как ручная лопата, так и мини-экскаватор. Для фундамента вам понадобится бетономешалка. Также понадобится виброплита для уплотнения грунта после засыпки фундаментов.

При возведении кирпичных стен вам потребуются оборудование и приспособления для кладки кирпича, напр. мастерок, резиновый молоток для трамбовки, пила для резки бетонных блоков, растворосмеситель и т. д. Для установки окон, дверей и механизмов безопаснее пользоваться услугами специализированных подрядчиков, чтобы убедиться, что электрическая система не будет пожароопасным, и водопроводные трубы не будут протекать.

На каждом этапе вам также понадобятся разнообразные ручные и электроинструменты для сборки различных элементов. Например, вам понадобится аккумуляторная электрическая отвертка для крепления панелей гипсокартона к перегородкам и шлифовальная машина для выравнивания поверхности после штукатурки. Если вы планируете резать панели и другие деревянные элементы, вам также понадобится электролобзик.

Перед началом любой работы четко спланируйте, что вы хотите сделать, что облегчит вам выбор подходящего оборудования.

Этапы строительства дома – краткое изложение

Строительство дома – длительный процесс, требующий подготовки и приверженности на каждом этапе. Знание того, чего ожидать, безусловно, поможет вам воплотить в жизнь вашу мечту о собственном доме. Мы надеемся, что после прочтения этой статьи вы почувствуете себя более комфортно в этой теме.

Интересуетесь строительством и хотели бы заняться им профессионально? Если да, то почему бы не открыть свой бизнес. Советы о том, как начать строительный бизнес, вы найдете в другой нашей статье.

Дом Этапы строительства дома

Совершенно очевидно, что для успешного строительства дома необходимо знать не только задействованные части, но и не менее важно — этапы строительства дома — то, как все части соединяются вместе. . . и в каком порядке!

Вот описание в общих чертах фактического пошагового процесса строительства дома.

Многие факторы, в том числе, среди прочего, район страны, где он строится, дизайн дома, наличие заменителей и материалов, а также предпочтения подрядчика, то есть вас, определяют фактические этапы строительства дома. дом. Вот пример:

Многие строители предпочитают отложить заливку подъездной дорожки до конца проекта.

Это необходимо для предотвращения повреждения тяжелым оборудованием, таким как грузовик для доставки гипсокартона, и для сохранения процентов по кредиту на строительство, поскольку бетон довольно дорог.

В Атланте есть строитель, который любит заливать свою подъездную дорожку, как только будет заложен фундамент. Когда вы приходите на его участок, вы всегда можете не попасть в грязь!

Кроме того, как вы узнаете на страницах, посвященных планированию графика строительства, зачастую одновременно может выполняться несколько строительных работ!

Имея все это в виду, вот общая последовательность построения с кратким пояснением, где термины могут быть незнакомы. Вы получите более подробную информацию обо всех из них, если вы дадите ссылку на их собственную страницу.


1. УЧАСТОК
Одним из первых шагов при строительстве дома является размещение вашего нового дома на его участке. Обычно в этом участвует геодезист, который выходит и точно вбивает вешки, чтобы определить местонахождение вашего дома на участке. Они будут использоваться экскаваторами и субподрядчиками фундамента для руководства своей работой.

2. ВРЕМЕННЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В процессе строительства вам потребуется вода, электричество и туалет.

3. ЧИСТАЯ И ЧЕРНАЯ ПРОКЛАДКА
Расчистка – это удаление деревьев и подлеска с фактической строительной площадки и дворовых территорий. и т. д., которые вы надеетесь достичь.


4. СКВАЖИНА
Если вы собираетесь построить колодец, выкопайте его заранее, чтобы у вас была вода для строительства.

5. РАСКОПКА
Здесь землеройная техника выкапывает яму для вашего фундамента и, если он у вас есть, подвала.

6. ФУНДАМЕНТЫ
Это конструкция, в которой дом соприкасается с поддерживающей его землей. Весь вес дома ложится на фундамент.


7. ФУНДАМЕНТ
Фундамент – это стена, на которой держится первый этаж. Он может быть коротким — если у вас будет подполье, или высоким — если у вас будет унижение.

8. ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ И ДРЕНАЖ ФУНДАМЕНТА
Гидроизоляционный материал или мембрана (или и то, и другое) наносится на стены фундамента, которые будут ниже уровня земли, чтобы свести к минимуму скопление воды в подвале или в подполье. Дренажи фундамента проходят вдоль фундамента и удаляют воду, скапливающуюся в этой области.


9. КАНАЛИЗАЦИОННЫЕ И ВОДЯНЫЕ КРАНЫ
Если вы подключаетесь к городскому водоснабжению и канализации, это место, где трубы прокладываются к дому и фактически подключаются (подключаются) к водопроводу и канализационной сети.

10. ОБРАТНАЯ ЗАПИСКА
Проталкивание выкопанной земли в яму рядом с фундаментной стеной вокруг дома (внутри и снаружи). Это хорошее время для установки необходимого дренажа вдали от дома у стены фундамента.

11. ПЛИТА САНТЕХНИКА
Здесь устанавливается вся сантехника, которая должна проходить в цокольный этаж.

12. ПЛИТА ИЛИ ПОДВАЛЬНЫЙ ПОЛ
«Плита» представляет собой бетонный цокольный этаж. Наливается в этот момент. В некоторых частях страны планы могут предусматривать «структурный деревянный пол» (подробнее об этом позже). Теперь, когда он будет установлен.


13. КАРМАНЫ, ОКНА И НАРУЖНЫЕ ДВЕРИ
Это один из самых волшебных шагов строительства дома, потому что именно здесь он действительно начинает выглядеть как дом! Полы, стены, потолок и крыша находятся в центре внимания этой строительной деятельности. Монтажник обычно устанавливает окна и наружные двери.

14. ВНЕШНЯЯ ОБЛИЦОВКА И ОТДЕЛКА
Что бы вы ни использовали — кирпичную облицовку, сайдинг, штукатурку и т. д. — здесь это делается.

15. ГАРАЖНЫЕ ДВЕРИ И НАРУЖНЫЕ ЗАМКИ
Некоторые люди ждут до конца, чтобы вставить гаражные ворота. Но мы думаем, что наличие их на месте создает хорошее место для хранения материалов и оборудования во время строительства. Установка наружных замков означает, что весь дом в безопасности.


16. ЗАДНЯЯ РАМА
Это общая категория, которая включает перегородки, которые не были установлены, колонны, потолки для навесных шкафов и гвоздезабивные устройства для гипсокартона.

17. КАМИН И ДЫМОХОД


Сборный камин должен быть установлен перед черновыми (ниже). Сборный дом будет иметь обрамленный дымоход. Каменный камин и дымоход могут быть установлены до облицовки кирпичом (см. «Внешняя обшивка и отделка» выше).

18. ЛЕСТНИЦЫ


Установите их сейчас, чтобы рабочие внутри могли переходить с одного этажа на другой, не полагаясь на лестницы.

19. ГРУБОЕ ОВКВ


Подсистема ОВКВ (отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха) является первой из трех «механических» подсистем (сантехника, электрика, ОВКВ), приступивших к работе. Он установит воздуховод для вашей системы HVAC и, возможно, печи. Он на первом месте, потому что вещи, которые он втыкает в стены, самые большие и самые негибкие.

20. ГРУБАЯ САНТЕХНИКА
Затем приходит сантехник, чтобы установить трубы.

21. КРЫША


С водопроводными и вентиляционными трубами HVAC через крышу кровельщик может установить кровлю.

22. ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ


Нормы требуют, чтобы дом был «высушен» перед установкой электропроводки. Когда наружные окна и двери установлены, а крыша установлена, пришло время. Для черновиков электрик поставит коробки (выключатель, розетка, освещение) и протянет в них провода. Кабель, телефон, провода громкой связи и т. д. также устанавливаются в этой точке.

23. КОМПЛЕКТ ЭЛЕКТРИЧЕСКИХ И ГАЗОВЫХ СЧЕТЧИКОВ
Они понадобятся вам для обеспечения тепла в доме для установки гипсокартона.

24. ЖЕЛОБЫ И ЖЕЛОБЫ


Хорошо бы как можно скорее отвести воду от дома.

25. НАРУЖНАЯ КРАСКА


Многие внешние поверхности нуждаются в защите от непогоды. Так что вам захочется рисовать, как только это станет практически возможным.

26. ИЗОЛЯЦИЯ


После того, как все остальное установлено на стенах и грубый осмотр завершен, пришло время утеплить ваш дом.

27. ВРЕМЕННОЕ ОТОПЛЕНИЕ


С установленными счетчиками (см. выше) сабвуфер HVAC может обеспечить временное отопление дома. Это будет иметь решающее значение для своевременного высыхания шпатлевки для гипсокартона. Ковровому сабу также нужен теплый дом, чтобы ковер был уложен при температуре, сравнимой с нормальными бытовыми условиями.

28. ГИПСОКАРТОН
Иногда называется «Sheetrock®». Она будет «подвешена» (прибита гвоздями или винтами к стойкам стены и потолочным балкам), заклеена лентой (на стыках) и «замазана» (нанесена смесь для швов). . . после проверки внутренней сантехники, ОВКВ, электрики и изоляции!

29. ШКАФЫ


Основание и стена.

30. ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ И ОТДЕЛКА


Материалы отделки, установленные здесь, могут включать дверную коробку, базовую форму, подоконник и фартук, оконную коробку, направляющую стула, форму короны, встроенные шкафы, детали лестничных перил и др. . Этот шаг также включает навешивание дверей.

31. КРАСКИ И ОБОИ


Первый слой краски обычно наносится распылением. Получите это до того, как будут установлены твердые деревянные полы.

32. ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ


Теперь пришло время укладывать паркетные полы.

33. СТОЛЕШНИЦЫ


Далее идут столешницы. в этом может участвовать другой субподрядчик, чем тот, кто устанавливал шкафы.

34. ВИНИЛОВАЯ И КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА


Укладываются виниловые напольные покрытия и керамическая плитка. Два разных саба. Наверное, надо было сделать эти два разных шага, но я пытался сделать так, чтобы получилось ровно 50!

35. ШЛИФОВКА И ПОКРЫТИЕ ДЕРЕВЯННЫХ ПОЛОВ


Это первая из двух отделок. Последнее делается непосредственно перед тем, как вы въезжаете.

36. ПРИБОРНАЯ ТЕХНИКА И СПЕЦИАЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ


Сюда входят все ваши основные бытовые приборы – стиральная машина, сушилка, плита, духовка, холодильник, а также любое другое специальное оборудование, которое вы указали. .

37. ОТДЕЛКА ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ
Сюда возвращается электрик для установки выключателей, розеток, светильников, потолочных вентиляторов, дверных звонков и т. д. Он также подключает бытовую технику, печь, кондиционер, дверной звонок, и так далее.

38. ОТДЕЛКА САНТЕХНИКИ


Сантехник установит раковины, туалеты, туалеты и все смесители.

39. ОТДЕЛКА ОВКВ И ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ НАГРЕВ


Ваш переводник установит регистры и обеспечит правильную работу печи и кондиционера.

40. ДУШЕВЫЕ ДВЕРИ И ЗЕРКАЛА


Установить душевые двери. Повесьте зеркала.

41. КОВЕР


Теперь здесь чувствуешь себя как дома!

42. ОБОРУДОВАНИЕ И ЭКРАНЫ


Обычно это дверная, оконная и гардеробная фурнитура. Оконные экраны.

43. РЕМОНТ ГИПСОСТАНА


Возможно, вам придется вызвать субподрядчика по гипсокартону, чтобы он заделал некоторые вмятины, вызванные работой других субподрядчиков. Это нормально.

44. ЧИСТКА


Это последняя уборка салона.

45. ПОКРАШИВАЯ КРАСКА


Подкрашивание гипсокартона и т.д.

46. ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ОТДЕЛКА ДЕРЕВЯННОГО ПОЛА


Это должна быть ваша последняя внутренняя работа перед переездом.